La presse, 2 novembre 1991, L. Habitat

[" Anjou-sur-lelaC 353-5353 353-5356 1 f_ .H - - MAISONS IT 'I - Av^t .CHNDGMiNIUMS LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 .- Le jardinage .1 Les f/eurs annuelles que préfèrent nos lecteurs Les résultats d'une enquête de La Presse FLORIAN BERNARD 4 t 1 \u2022' Bl fallait s'y attendre.De toutes les espèces florales annuelles cultivées au Québec, l'impatiente conserve sa popularité.Elle détrône, sans difficulté, toutes ses rivales.Avec 82 votes, elle ne craint même pas la concurrence du bégonia à floraison continuelle (sem-perflorens), qui se classe au second rang, ayant retenu la faveur de 63 lecteurs.Il y a peu de surprises dans le classement des 10 espèces préférées des jardiniers québécois.Bien que sa popularité ait quelque peu chuté depuis quelques années, le pétunia se classe tout de même en quatrième place, avec 44 votes, à égalité avec le géranium.Le cosmos, qu'on disait suranné, s'est hissé pour sa part au 3e rang avec 46 votes.Parmi les espèces à popularité grandissante, il y a les cléomes géants (7e place - 39 votes) et, surtout, la lavât ère (9c place - 26 votes), absolument inconnue il y a quelques années.Des annuelles telles la lobélie et Talysse, sans être des super-vedettes, se maintiennent tout de même dans la liste des 10 espèces préférées des jardiniers.Les fleurs en perte de vitesse sont les zinnias et les reine-marguerites (à cause des maladies qui les affectent, notamment le mildiou), de même que les soucis (calendulas) et les oeillets d'Inde (tagètes), en raison de leur monotonie et pcuvêtre, également, de leur trop grande ressemblance avec les pissenlits! Ce qu'il faut surtout noter dans les résultats de ce sondage, c'est l'absence de certaines espèces jadis très populaires, qui ont été complètement évincées par d'autres.C'est le cas des amarantes (queues de renard ), des célosies, des co-léus, des gaillardes, des giroflées, des centaurées, des cynoglosses, des mimu-lus, etc.L'absence des pavots peut s'expliquer par l'interdiction de cultiver \u2014 même à des fins ornementales \u2014 l'espèce somniferum, la plus belle de toutes.L'absence de la verveine \u2014 verbena \u2014 s'explique par la maladie qui touche plusieurs variétés et, surtout, par la piètre floraison de nombreux cultivars.Quant aux oeillets de Nice, leurs tiges fragiles et leur pauvre tenue sous la pluie auront fini par les évincer du choix des jardiniers.Le sondage de La Presse aura enfin permis de souligner le caractère distinct des jardiniers du Québec par rapport aux Américains.L'une des espèces les plus populaires aux USA et en Ontario, le pois de senteur, n'a même pas recueilli une seule voix lors de notre sondage.La lobélie maintient sa popularité.Elle s'est classée au 5e rang, avec 40 votes.¦ Au début de septembre, à la suite des journées horticoles de Laval, La Presse avait demandé à ses lecteurs de faire connaître leurs fleurs préférées en attribuant à ces dernières de 1 à 10 Eoints, selon la préférence, fous avons reçu plus de 250 lettres.Les résultats, qui sont publiés aujourd'hui, découlent de l'analyse de toutes les réponses reçues.Ils confirment, à quelques exceptions près, les résultats obtenus par l'industrie horticole du Québec et divulgués lors du colloque de Laval.Le géranium partage le 4e rang avec le pétunia.Chaque espèce a obtenu 44 votes.LES FLEURS ANNUELLES PRÉFÉRÉES DES LECTEURS DE La Presse Variété Nombre de votes Impatiente.82 Bégonia semperflorens.63 ^^»osm os .\u2022\u2022.\u2022.\u2022.\u2022¦\u2022\u2022.\u2022\u2022.\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022.(.4^5 \u2022 Géran lum .44 Petunia.\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022*.\u2022\u2022\u2022.\u2022\u2022(.a.4^1^ Lobélie 4^).Cléome 39 ivwiiiv \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 \u2014* J .Pcn36c \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022»\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022**> 23 L3 V 21C 1*0 \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 2^ Alysse.22 Nicotiana.21 Muflier.20 Gazania.18 Tagète (Oeillet d'Inde).16 Pourpier.15 Capucine.\u2022.15 Dahlias de bordure.12 Sauge (Salvia) .12 Phlox de Drummond.11 ! ï G113 FI th US \\ 0 - Pervenche de Madagascar.9 i nerai re .\u2022.\u2022.\u2022.*.\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 9 Digitale annuelle.8\" Hibiscus IT)usouc 7 ^jode t16 \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022*\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 7 I c n ci u 13\u2022>>->\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«.6 r UC h SI 3 \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 3 11 h O T\\ 13\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022 4 - Rudbeckie annuelle.4 Gomphréna (trèfle d'ornement).3 Reine-Marguerite.3.Dauphinelle annuelle.3 cm cs i c \u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022\u2022«\u2022\u2022\u2022«\u2022 ^ ' Gloire du matin.2 Zinnia.2 M » *¦ ¦c « 4 « t I \u2022 « ê * f » r \u2022 i I I g 200 une ancienne usine de chaussure Adeux pas du stade olympique, une cheminée géante dresse sa structure de brique rouge en direction des nuages.Ce vestige est tout ce qui reste, en apparence, d'une ancienne usine construite en 1902, celle de la United Shoe Manufacturing Company dont le sigle anglais, USMC, demeure incrusté dans la brique d'argile.L'usine a cessé ses activités à la fin de 1989, mais un nouveau chantier a immédiatement pris la relève, celui d'un développement résidentiel de 50 millions $, baptisé le Cours de Coubertin.Deux hommes, Gilles et Robert Lespérance, père et fils, audacieux et déterminés, sont à l'origine de cette aventure.À l'origine, rien ne destinait ces deux hommes à la construction domiciliaire.Le premier a été machiniste durant 20 ans à l'usine Liquid Air tandis que le second dirigeait une franchise des rôtisseries Saint-Hubert, à Sore!.Au début des années cinquante, Gilles Lespérance \u2014 le f»ère \u2014 prit goût à l'immobilier.I acheta son premier terrain à Montréal, pour 250 $, par l'entremise de la coopérative Saint-Ju-des, et le revendit peu de temps après avec un profit de 2750 $.II n'en fallait pas davantage pour le convaincre de se lancer dans le domaine immobilier.C'est en 1953 que l'aventure prit son véritable départ à la suite de l'acquisition de cinq terrains de la Canadian Pacific.Robert Lespérance s'est associé à son père dès 1973.II est aujourd'hui président de la société immobilière Premdev, à l'origine de la transformation de l'usine désaffectée de la United Shoe Manufacturing Company.Au premier plan, dans son bureau, Robert Lespérance a fait installer une maquette géante du projet.Toutes les phases du développement y sont indiquées.Déjà, trois phases comprenant 136 logements et 8 superficies de bureaux ont été complétées.Une quatrième phase, comprenant 78 logements, est en chantier.Tel un commandant général des opérations, Robert transforme la maquette au fur et à mesure que les travaux progressent.Une restauration audacieuse La structure originale de l'usine, en acier et béton armé, a été conservée intégralement, ce qui ' permet, à certains endroits, des planchers en béton armé de 18 pouces d'épaisseur 1 Aucune construction résidentielle moderne ne pourrait se permettre des planchers d'une telle solidité ! Les plafonds de certaines unités ont plus de 12 pieds de hauteur.Partout, les fenêtres sont larges et les espaces très dégagés.Le résultat est d'une élégance inédite.Déjà, le projet s'est signalé par l'attribution de nombreux prix d'excellence, dont celui de la revue de l'Ordre des architectes du Québec, ainsi qu'un certificat de la Société de sauvegarde du patrimoine de Montréal.En deux ans, quelque 132 propriétaires se sont installés aux Cours de Coubertin, à l'ombre de la tour olympique.Une quatrième phase, comprenant 78 logements, est en cours.Elle impliquera des investissements de plusieurs millions.L'audace du tandem père-fils a porté fruit.La restauration de l'édifice principal, baptisé Hérita?' ge> point d'ancrage de tout le] projet, a nécessité 18 mois de trar* vaux.Il a accueilli ses premiers* propriétaires en 1990.* ; À la fin de 1990 et au début de; 1991, alors que le ralentissements économique frappait sans restrict tion et que plusieurs promoteur^: immobiliers devaient mettre fia^U leurs activités, Robert Lespérance^ complétait la deuxième phase du -projet et entreprenait immédiate^ ment la troisième, déjà vendue à : plus de 75 p.cent.La quatrième phase est én^' cours.La planification continue: pour d'autres phases.L'emplacerî ment est vaste et permet un déve£3 loppement ultérieur d'envergure^ Ne pas craindre d'innover Bien avant que Robert Lespé-; rance décide de transformer l'usine de chaussure, plusieurs promoteurs avaient esquivé le site, ; jugeant qu'il représentait un risque financier.Malgré les préjugés et le début : de récession,o Robert Lespérance passa à l'action dès 1988, jugeant que la proximité du stade olympi- ; que et du Jardin botanique consti: \u2022 tuait un atout majeur, justifiant* l'importance des investissements.Il n'eut jamais à le regretter.M.Lespérance a résumé, pour La Presse, sa philosophie de la construction résidentielle.«Il faut savoir s'adapter aux conditions changeantes de la so- i ciété.Certains promoteurs ont trop souvent forcé les conditions du marché.La folie des années 80 -ne pouvait se maintenir, recession ou pas.Trop de gens ont voulu attirer les clients en ajoutant des piscines, des saunas, des bains sophistiqués et autres attractions.Ils ont oublié que les yuppies ne représentaient que 5 p.cent d'un marché vite saturé.Moi,, j'ai essayé de produire d'abord des habitations de qualité à un prix qui convient aux gens ordinaires, ceux qui représentent le plus fort pourcentage du marché».F.B.i r f t » t t 1 « r t r * y » î J i 01 ¦¦¦¦MP COUREZ LA CHANCE DE GAGNER UNE .SEMAINE DE VACANCES ou l'une des 10 week-ends pour vous et votre famille.Condo de montagne de prestige f INVESTISSEZ TOUT EN PROFITANT DE 4 CC$ Par 10 SEMAINES DE VACANCES À COMPTER DE IVw rrïôïï mois Dans un cadre de loisirs exceptionnels sur le mont Sutton, 1 heure de Montréal.Autoroute des Cantons de l'Est, sortie 68 Route 139 sud.110, rue Thibodeau, C.P.600, Sutton (Québec) Canada JOE 2K0 Tél.: 1 -514-538-3440 /1 -800-363-1226 VISITE LIBRE les 2 et 3 nov.de midi à 18 h Pourquoi dépenser des milliers de dollars en location par année?«» » > » ¦ % t I \u2022 1 » t L2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 Les bulbes : formalité ou extravagance, au choix Dans le jardin, il faut choisir l'emplacement de la jacinthe avec beaucoup de soin.fl Le narcisse et la jacinthe, bien que les deux soient des bulbes à fleurs très populaires dans les jardins printanicrs canadiens, ont des caractéristiques très différentes à bien des points de vue: un facteur dont il faut tenir compte lors de la plantation.Le narcisse a une grande faculté d'adaptation et fleurit en abondance dans presque tous les coins du jardin, alors que la jacinthe est de nature plus retenue et il faut choisir son emplacement avec beaucoup de soin.On peut dire que le narcisse est J'ami de tout le monde alors que la jacinthe préfère rester «en famille».La jacinthe réclame aussi plus de soins, car, pour obtenir la meilleure floraison possible, il faut arracher le bulbe à tous les ans, après que son feuillage se soit fané, et le replanter à l'automne.Le narcisse, par contre, peut rester au même endroit pendant plusieurs années sans que sa floraison en souffre.De nos jours, c'est le narcisse qui jouit de la préférence du public.Il y a plusieurs raisons pour cette popularité, mais la plus importante est sans doute le fait que la mode en est aux jardins «c naturels».Le narcisse se prête bien aux jardins qui tentent de recréer un peu la nature alors que la jacinthe est le choix tout désigné pour les jardins plus conventionnels, par exemple les massifs, les plates-bandes rectilignes et les contenants.La jacinthe nous vient de la partie orientale du bassin médi- ! PRIX! .\u2022 \u2022\u2022\u2022 ¦\u2022¦ \u2022 -mm \u2022 .\u2022\u2022 \u2022 \u2022 \u2022 -¦ ¦ : o ¦ m \u2022' - \\ \u2022 ¦.\u2022 Le Groupe immobilier Grilli connaît l'art de construire! En plus d'offrir un choix de maisons agréables et bien conçues, Grilli conjugue prix et qualité au plus que parfait.S Qualité : matériaux de la plus haute dualité a Expérience : expérience de 25 années et plus de 4000 maisons Si Service : service après-vente systématique qui fait notre réputation ¦ Services municipaux : inclus à 100% (33% à Varennes) ¦ Taxes : TPS incluse El Frais légaux : frais notariés inclus LE PORTAGE II ÎLE BIZARD Mon faux LE DIPLOMATE II LACEY-GREEN Laval à compter de 99 500 $ tél.: 627-2569 Varennes à compter de 103 900 $ tél.652-4350 Pierrefonds Parc Grier III à compter de 105 900$ tél.:626-1936 Sainte-Anne-de-Bellevue à compter de 123 900$ tél.: 457-0416 Ile-Bizard à compter de 138 900 $ tél.: 626-6108 Saint-Lazare à compter de 148 900 $ tél.: 458-2862 Kirkland ouest à compter de 165 900 $ tél.: 694-4870 Kirkland Acres à compter de 284 900 $ tél.: 694-4870 Lacey-Green à compter de 290 900 $ tél.: 694-4870 terranéen.A l'origine, Hyacin-thus orientalis (la jacinthe commune), était de couleur bleu violacé, avec seulement 6 a 12 fleurs par hampe florale.Depuis, grâce à l'hybridation, on a pu augmenter le nombre de fleurs par tige à une cinquantaine.Plus le bulbe est gros, plus la grappe sera lourde, et Ton préfère alors les bulbes de grand calibre ( 16-17 et 17-18) pour les massifs, où ils produisent un amas dense de fleurs colorées et très parfumées, gardant les plus petits pour les plate-bandes.La jacinthe moderne est disponible dans un grand choix de couleurs: rose, bleu, blanc, rouge, jaune, violet et saumon.Si vous voulez faire un voyage dans le passé, essayez les cultivars à fleurs doubles comme «Fleur de Châtaigne» (rose tendre) et « Hollyhock » (carmin).S'ils coûtent plus cher que les cultivars à fleurs simples, c'est seulement parce qu'ils sont plus rares.Plantez les bulbes dans un endroit bien drainé qui reçoit du plein soleil au printemps, à une profondeur de 15 cm et à raison de 70 bulbes par m2.Comme ils sont plus sensibles aux fortes gelées que les tulipes et les narcisses, on les recouvre d'un bon pail-lis.Lorsque les jacinthes fleuriront en avril et mai, elles partageront la vedette avec toutes sortes de narcisses (aussi appelés «jonquilles».Bien que la couleur la mieux connue du narcisse est le jaune, on connaît aussi aujourd'hui des narcisses blancs, les deux souvent avec une couronne de couleur La qualité à TOUS prix Group* Immobilier Grilli /ne 3535.bout.St-Charles.Kirkland.Oc H9H3C4 Tél.: 694-0463 contrastante, comme le blanc, le jaune, l'orange ou le rose saumoné.Il existe aussi des narcisses de toutes sortes, des miniatures mesurant seulement 10 cm de haut aux narcisses trompettes de 40 cm.Si la plupart ne portent qu'une fleur par tige, il y a aussi plusieurs variétés multiflores avec deux, trois ou plusieurs fleurs par tige, ainsi que des variétés à fleurs doubles.« Mount Hood » et « Ice Follies » sont parmi les narcisses trompettes et à grande couronne de couleur blanche.Comme exemples de variétés bicolores, citons « Magnet » (périanthe blanc et trompette jaune) et « Flower Record » ( périanthe blanc et couronne orange).De plus en plus populaires sont les narcisses à couronne rose, comme « Salmon Trout* et « Salome » et les narcisses aux petites fleurs, comme «Verber» l périanthe blanc et petit centre orange) et « Barrett Browning» (blanc pur avec couronne orange).Les hybrides du narcisse cyclamen (Narcissus cyclamineus) deviennent aussi de plus en plus po- Îmlaires.Comme variétés excel-entes on a entre autres «Dove Wings » (jaune primevière).« February Gold*, (jaune, de faible hauteur et à floraison précoce) et «Téte-à-Tète» (jaune, multiflo-re).Plantez les narcisses à 15 à 20 cm de profondeur, sauf les espèces et variétés à petits bulbes, que l'on plantera, bien entendu, à une profondeur moindre.- - \u2022 '\".'»»¦ \u2022\u2022 ^ y - ' \u2022 .i m .\u2022 ' \"î - PROJET DE L'ANNEE ?\u2022 I M » GAGNANT DU PRIX dômûs Ce n'est pas facile d'acheter un condominium aujourd'hui.Il faut du temps et beaucoup de discernement.En fait, faire un achat judicieux constitue une véritable réussite.Si vous songez à acheter, assurez-vous de nous visiter.à Ville St-Laurent Qoiurt it n a ytc i nrm n m vexa « ou vous MRNDe \u2022 Comptent mjicHmo ct-'ôc OtffB 815, rue Muir angle Côte-Vertu Tél.: 744-1225 Rade IPS Unité* à partir ôe 165 000 * d'achat.\u2022 frais de concjo inclus jusqu'au 1 dec.91.\u2022 Réservations pour î 992 acceptées, t À deux pos du troin de bonlieue.\u2022 AJ 0 minutes du centre-ville de Montréal, e Vue sur la montagne.TEMPS LIMITÉ, PROFITS Z-E NI Appttquobto à certoino» woit^i___ A A » » \u2022 .t % : * sur certains modèles. LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 Quelques e^Qf ems simples pour décourager tes voleurs à domicile FLORIAW BERNARD_ ¦ Les voleurs sont audacieux, téméraires, mais ils ne sont pas fous.Ils ne s'aventureront pas ; duns une résidence qui risque de se transformer en guêpier ou dont les abords sont amplement éclairés et dotés d'une surveillance adéquate.Même si elle fabrique et distribue des systèmes de sécurité, la compagnie Honeywell insiste sur le caractère préventif du vol à domicile.Le système électronique le plus sophistiqué soit-il sera peu efficace si des mesures d'appoint ne sont pas prises.Voici quelques conseils utiles, peu coûteux, et d'une efficacité éprouvée.\u2022 Lorsqu'un cambrioleur veut s'introduire dans une maison, il commence par faire comme tout le monde, en essayant d'abord la porte.Si cette dernière n'est pas verrouillée, ou si elle est dotée «jBCftne serrure facile à forcer, le _ypleur ne prendra pas le risque de briser une fenêtre.Les portes ex-T;Jéjyeures devraient être en bois massif ou en métal, résistant à toute tentative de les enfoncer.Les portes creuses ou lambrissées n'offrent aucune solidité.Les portes tout en verre sont une invitation directe à pénétrer dans le domicile.\u2022 Les serrures à ressort sont inefficaces.Elles peuvent être forcées en quelques secondes au moyen de la lame d'un canif ou d'une carte de crédit.Les portes extérieures devraient être dotées de serrures à pêne dormant, impossibles à forcer à moins d'arracher le cadre de la porte.Toutefois, une serrure à pêne dormant sera complètement inutile si elle est située à proximité d'une vitre.Le voleur n'a qu'à briser cette dernière pour introduire son bras et déverrouiller la porte de l'intérieur.\u2022 Un cambrioleur brise rarement une grande fenêtre, de peur que le bruit n'attire l'attention des voisins.Il brisera plutôt une fenêtre plus petite, en commençant par coller du ruban gommé \u2014 en diagonale \u2014 pour atténuer le bruit du bris de verre.Les fenêtres du sous-sol sont particulièrement vulnérables.Elles devraient être protégées par une grille intérieure ou des barreaux d'acier, ancrés dans le béton ou soudés à l'acier.Les fenêtres coulissantes devraient être protégées par un clou ou une goupille.\u2022 Tous les cambrioleurs craignent la lumière.Les maisons bien éclairées, autant en façade que sur les côtés et à l'arrière, offrent généralement une protection maximale contre les vols par effraction.11 faut installer des lumières au-dessus des portes et des entrées, et s'assurer que les fenêtres sont bien éclairées.La plupart des gens laissent une ou deux lumières allumées, par mesure de prudence, lorsqu'ils sortent pour la soirée.11 est cependant facile de constater l'absence des propriétaires si les lumières de la cuisine ou de la chambre à coucher restent allumées 24 heures sur 24, jour après jour.Il se vend des minuteries automatiques, peu dispendieuses, qui règlent ce problème.On peut également utiliser ces minuteries pour allumer ou éteindre la radio \u2014 ou le climatiseur \u2014 à différents moments, simulant ainsi une présence.\u2022 Tous les voleurs connaissent les cachettes des clés de la maison; sous le paillasson, dans la boîte aux lettres, au-dessus de la porte, dans la boîte à fleurs, etc.On a beau être original ! Les voleurs en ont vu bien d'autres.Il est beaucoup plus sage de confier ses clés à un ami ou à un voisin.\u2022 Les journaux, les circulaires, le courrier et les dépliants qui s'accumulent à la porte sont un signe évident d'une absence prolongée.On peut toujours faire arrêter la livraison du courrier, mais il est presque impossible de mettre un terme à la distribution de cette «peste» que constituent les circulaires de publicité.L'idéal est d'obtenir la collaboration d'un voisin qui ramassera le courrier et les circulaires tous les jours.Lorsqu'on s'absente durant plus d'une semaine, il faut demander à quelqu'un de tondre le gazon ou de pelleter la neige.Il faut aussi faire débrancher le téléphone \u2014 ou obtenir un numéro confidentiel \u2014 afin d'éviter les appels sde voleurs qui vérifient ainsi si la maison est habitée.\u2022 Le fait de marquer ses possessions n'empêchera pas les voleurs de s'introduire, mais une telle précaution permettra non seulement de récupérer plus facilement les articles volés, mais également de mettre la main au collet des malfaiteurs et de ceux qui s'adonnent au recel.Lorsque des voleurs sont arrêtés, la police conserve les biens volés jusqu'à ce qu'ils soient identifiés.Après un certain temps, les articles non identifiés sont vendus aux enchères.En marquant ses biens d'un numéro précis, par exemple celui de son permis de conduire, on est assuré de récupérer facilement ses possessions.1 La seule maison ^ à ce prix avec ces avantages à Laval *4 H \\ OPÉRATION rà 4 SOOS L'ALTERNATIVE Plus grande À meilleur prix À Laval Mon toux 8'2l fAcptdt OIS Capital, inféré», T.F.5.iafrastractart 100Xiaelit« avae rabais i% 11400S \u2022Valide seulement pour préouverture Direction: autoroute 13 jusqu'au boul.Ste-Rose Ouest Continuez sur le boulevard Ste-Rose jusqu'au coin de la rue Frenette.Informations: n f%#) 4 C.GAZAI LLE t Lundi à jeudi: 1 h à 5 h et 7 h à 9 h.Fermé vendredi 3 w£miQ&é I Samedi et dimanche: 11 h à 5 h 695-2823 CONDOMINIUM LE RIVE-GOUIN Profitez du programme de relance 9 i $ \u2022 , *>.p«» t 0 m « I » \u2022 \u2022 n^n taux v.» -\u2022 ¦ ' à partir de 99 300$ itué directement sur la rivière JPS incluse h M o des Prairies avec accès à une piste cyclable et un sentier piétonnier menant à un havre ^^^^^^^W^^^^^^^^»^^^^^^^» t ftSà610 Le parc RéflionaI de m ^BKSKKk à 20 * de la Visitation.SAMEDI ET DIMANCHE DE 13 H À18 H.ma, \\ i #*> .\\ 0 # \\ \u2022> ^ \\ #> (Jl \\ VSSA 0& \\ #v # \\ 0 1 ©ft \\ wtffc o^vm.fi» 77500$ Comparez Les Dauphins-sur-le Parc aux autres condos sur le marché mm vys/.'//*,.'.Comparer, c'est choisir LES DAUPHINS-SUR-LE-PARC 3535 rue Papineau (près Sherbrooke), Montréal Heures de visite :lun., mar., mer.: 14 h à 20 h - jeudi: 14 h à 18 h - sam.,dim.: 13 h à 17 h 524-7586 Une autre prestigieuse realisation de \\Jl- \\Ji AKdL JAIL.LU Cl À MONTRÉAL A MONTREAL CONDOS NEUFS PRÈSDUSTA0E GRANDS 41/2 LUXUEUX 95000$à118 000S MÉTRO PC-DC GRANDS 31/2 ET 41/2 61 000$à94 000* CEffÎTS-SUD 31/2ET41/2 75 000$i85 000$ MÉTRO BEAU GRAND 51/2 75 000$ GRANDS 41/2 95000$ MEZZ.115000S 354-5234 MÉTRO CADILLAC 41/2 2e ÉTAGE 85 000$ MÉTRO PIE-iX 31/2 LOFT 69 000$ 41/2 LOFT.105 000$ MÉTRO CADILLAC 41/2 FOYER, TERRASSE 105 000$ AHUMTSIC A 41/2 ÉCLAIRÉ 75 000$à105 000$ M.D.A.COURTIER INC.SOPHIE MERCILLE ijiimiilliumg 597-1072 ^'\"\u2022\"lêr7^ La seule Siège social: 695-2823 adresse de prestige dans l'est de la ville i CONSTRUCTION 5105, L'ASSOMPTION, #805 PRÈS DU MÉTRO L'ASSOMPTION OUVERT La semaine de 13 h a 20 h.Vendredi fermé.Le samedi et le dimanche de 12h a 17h.' Votre nouvelle résidence sera dotée-d'un centre récréatil de style «SPA» avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un grand bain tourbillon adjacent, un sauna, une salle d'exercice.équipée.des vestiaires pour hommes et femmes, une salle de reception avec comptoir-bar amsi qu'une terrasse, adiacente à la piscine.Nous absorbons la T.P.S.INFORMATIONS: 255-8552 L4 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 ¦ LES MAISONS OU LAC ST-LOUIS.des maisons de ville a partir de 119900$ donnant sur un des plus beaux parcs de rile de Montréal, et bénéficiant de subventions pouvant aller jusqu'à 15000$ avant le 31 décembre 1991.voilà une occasion unique à ne pas manquer.Ouvert lun.mar., mere, de 13 h :0 h : sam.dim.de 13 h a 17 h.5LES CONDOMINIUMS U PARC font partie dps plus importants développements do» miciliaires intégrés du Québec, certains journalistes n'ont pas hésité à comparer cet investissement qui consiste en parc, maisons, condominiums, comme le paradis terrestre du développement domiciliaire.\u2014 A partir de 75000$ Ouvert lun.mar., mer.13h a 20 h sam.dim.de I3h à I7h.LES TERRASSES DU RUISSEAU B Le Village St-Louis.la plus importante cité-jardin de l'ile de Montréal, est situé à 5 minutes du lac St-Louis où est aménagée la tlus importante marina de la Métropole, es condominiums du Parc donnent sur les plus jolis parcs de l'ile de Montreal avec ses 3 étangs, son ruisseau et sa piste cyclable, bénéficient de subventions pouvant aller jusqu'à 30000$ avant le 31 décembre 1991.\u2014 A partir de 110000$ Ouvert lun.mar., mer.13h à 20h: sam.dim.de I3hà I7h.¦ LES CONDOS MAISONNETTES, un tout nouveau concept bénéficiant de subventions jusqu'au 31 décembre 1991.pouvant aller jusqu'à 15000$.Situes en face du parc cl des étangs du village \u2014 A partir de 102900$ Omen lun.mar., mer.I3h a 20h:sam.dim; de I3ha 17h.lu Village St-Louis à Lachine, 36a Avenue, (via la 2-20 ou la 13 sortie 32e Avenue, rue Provost) 637-2376 ou 637-2375 Imaginez une chaude journée d'été où les rayons du soleil redonnent à la nature environnante toute sa splendeur.C'est juillet.Une odeur de pelouse fraichèment tondue.Les criquets chantent.À l'heure du lunch, vous cassez la croûte sur le bord du lac.Une légère brise vous caresse le \\isage.Les enfants s'amusent allègrement dans le parc a côté de la maison.Le voisin a emprunté la piste cyclable pour aller chercher des glaces pour tout le monde.Vous n'êtes pourtant pas en vacances au chalet.Vous n'êtes pas a la campagne non plus.Un rêve?Non.Vous êtes à vôtre maison de ville, en plein coeur de l'Ile de Montréal, à quelques minutes seulement du centre-ville._ à* ANJOU-SUR-LE-LAC À ANJOU (VIA BOUL.MÉTROPOLITAIN^ SORTIE BOUL.GALERIES-D'ANJOU NORD) LES CONDOMINIUMS DE L'EAU VIVE \u2014 Voilà 8 modèles de condominiums inscrits dans la nature en pleine Ile de Montréal.Believe it or not.c'est le plus grand lac de l'Ile, un des parcs les plus importants, des piscines, des lacs, des fleurs, et quelques canards, quelques hérons attirés sans doute par les poissons du lac! \u2014 A partir de 75000$ Ouvert lun.mar., mer.I3h à 20h: sam.dim.de I3hà I7h.353-5353 LES MAISONS DE LA BOULANCE \u2014 Voila la vraie maison évolutive, une promesse pour les jeunes investisseurs qui désirent habiter sur le parc et sur le lac d'Anjou.Nulle part l'esprit fatin la culture française et l'efficacité américaine n'ont su mieux se matérialiser que dans ce concept d'ensemble que sont les maisons de la Boulancc.\u2014 À partir de 114900$.Ouvert lun.mar., mere.13 h à 20 h: sam.dim.de I3ha 17h.352-0943 LES CONDOMINIUMS DES RIVERAINS \u2014 Une ilc.un lac.un jwrc en pion sur l'ile de Montreal, voila Ici Condominiums des Riverains, des condominiums de sis le européen situés a Anjou-su rie-Lac.Ce projet domiciliaire compor-tera en plus un centre de vit-Ijpe piétonnier a l'européenne, une architecture inircgrre.un urbanisme planifié, des aménagements paysagers importants, de la \\cfdurc et de la tranquillité rn plein Montreal.\u2014 A partir de 115000$ Owen lun.mar., mer.1.1 h a m h.sam.dim.de t i h a l?h.353-5356 LES VILLAS DES BERGES \u2014 Les Villas des Berges sont érigées orgueilleusement sur le plus grand lac de l'Ile de Montreal.Près de 3600 pi car.habitables, berge privée, double facade, un tout nouveau concept à visiter.\u2014 A partir de 200000$ \u2014 Possibilité de plans spéciaux Ouvert lun.mar., mer.Uh a 20h: sam.dim.de I3hâ 17h.353-5356 fi.' Mi ~*> * » .« J LES MAISONS PR E V E L A : « 9 i 4 1 4 w ï ¦* REPENTIGNY AU TOURNANT DU BOISE Repcntigny, (via la 40.sortie boul.Industriel Nord) 654-5355 ¦ Au Tournant du Boisé, un des projets les plus prestigieux de Vjile de Repentigny est un quartier renommé, prés des écoles primaire et secondaire, d'un aréna et d'une piscine municipale, desservis par les autobus de la STCUM et à proximité de Centres d'achats.\u2014 A partir de 100000$ \u2014 Reste quelques bons emplacements.Ouvert lun.mar., mer.I3h à I7h et I9h à 21 h; sam.dim.de 13h a I7h.LAVAL DOMAINE CIIAMPFLEURY Ste-Rcttc.ilede La*al.boul.Ste-Rose (»ia la 15 v)rtie 13 Nord) 62H-33I8 ¦ Vivre a Champflcury Ste-Rose e*cst la possibilité d'être dans un quartier neuf, dans un secteur choisi, à proximité de tous les servi, ces.C'est la chance de pouvoir vivre en famille dans un quartier agréable et protégé.C'est la liberté de choisir de faire du ski.de la voile ou du golf à moins de 30 minutes.\u2014 Residences et villas de 115 000$ à 250000$ \u2014 Programme de subven» tion municipale Ouvert lun.mar., mer.13 h à 20h: sam.dim.de 13h à I7h.LACHENAIE LEGARDEUR AU TOURNANT DES RIVES Lachenaie, (640.sortie Lachenaie, montée Humais, jusqu'au boul.Si-Charles Ouest) 964-4827 ¦ Un tout nouveau projet autour d'un parc, pour les jeunes familles désireuses de faire l'acquisition d'une maison, tout en profitant avant le 31 décembre 1991.de la subvention Mon Taux.Mon Toit et d'une subvention supplémentaire de 5000$.\u2014 À l'intersection des autoroutes 25 et 640 à Lâche-naic.\u2014 A proximité des écoles et des centres d'achats.\u2014 10000$ de subvention à l'achat de votre maison.Ouvert lun.mar., mer.I3h à 17 h et I9h à 21 h: sam.dim.de 13ha I7h,_ LEBOURGNEUF le Bourgneuf à Lcgardeor (via la 40.sortie 98 Le Gardetir) 654-9636 Le Bourgneuf.un des projets domiciliaires les plus spectaculaires des dernières années, offre des résidences unifamilialcs pour jeunes familles à proximité des écoles primaire et secondaire, d hôpital et clinique, d'arénas et d'une piscine municipale.\u2014 A partir de 85000$ Ouvert lun.mar., mer.I3h à 17h et I9h à 21 h: sam.dim.de I3hà |7h.L'OUEST DE LlLE SOU ARE Cl IAMBERY A rouestdc Hic de Montréal.Pic ne fond s (\\ i a la 20, sortie St-Charlcs Nord rue Antoine-Faucon vers l'ouest jusqu'à la rue?.).620-2000 ¦ Ce Square Cnambery est un projet intégré de rési» denec au niveau de la volumetric, des matériaux extérieurset des couleurs.L'urbanisme du projet à favorisé l'organisation de l'ensemble autour d'un parc, le deuxième en importance â Picrrefonds.comprenant une école primaire, des terrains de icux, piscine municipale et tennis.\u2014 Plus de 140 résidences et villas construites à partir de 118000$.\u2014 Près du boisé de la phase 111.Ouvert lun.mar., mere.13 h à 17 h et 19 h à 21 h: sam.dim.de 13 h à 17 h.RIVE-NORD LE BOISÉ DE BLA IN VILLE Blaintllle.a l'intersection (%la la 15 nord, sortie 25, boul.de la Seigneurie Est «trs Testy, dans le Boisé de Blainvilk près de Ste-Thérèse.433-1221 ¦ Le Boisé de Blainville est un projet de résidences uni» familiales sur de grand ter» rains parsemés d'arbres matures, à 25 minutes du grand Montréal et du coeur des Laurcntides.\u2014 Résidences et villas à partir de 120000$ \u2014 Programme de subvention municipale.Ouvert lun.mar., mer.I3h à |7h et |9h à 21 h; sam.dim.de I3hà I7h.Habitas 1 Prix du Excelsior Gouverneur Général Habitas Fierté Montréal Domus le Prix-Orange Habitas Habitas Domus Habitas Domus Habitas .lui m pilot dror cooitroaion smicc ttotniefliaire iprts-uflfc cntrtpriK defiub amélioration do modèle d'habitation id Canada Milite d'excellence Publicité aoltifamiliil «ccBencc d'a&énagerr.ent prix canadien architectes construction domiciliaire moltlftœilial de l'année contribution i l'essor de Montréal excellence du concept unifamilial de l'année urbanisme construction et design urbain domiciliaire architectes secteur résidentiel construction domiciliaire U projet de l'année excellence construction du concept domiciliaire dércloppcment entreprise résidentiel de Tannée de l'année excellence du concept habitation moltifamilial et condominium construction domiciliaire multifamllial de l'année .V .VI lltl» \u2022 * t Ils, I Une solution à l'accès à la propriété ¦ De plus en plus, les Canadiens ont de la difficulté à se trouver un logement convenable à prix abordable.Que les acheteurs en soient à leur première maison ou qu'ils se cherchent une habitation plus luxueuse, ils font face à des taux d'intérêt élevés et à des hausses de prix constantes qui rendent la maison de leur réve de plus en plus inaccessible.U existe pourtant une solution.Les propriétaires devraient se rendre compte qu'ils n'ont paç&î chercher de midi à quatorze heures pour trouver la solution.Èfï effet, cette solution se trouvé chez eux.En rénovant leur mai** son, ils font non seulement augmenter la valeur à long terme de leur placement, mais ont aussi l'occasion de réaménager la surface habitable de leur logement pour qu'elle réponde mieux à leurs besoins.C'est vrai, on peut se décourager à l'idée de trouver un entrepreneur et devant les coûts des rénovations, mais il faut se rappeler cjuc la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est là pour aider les consommateurs à prendre de sages décisions, en leur offrant des renseignements sur divers sujets et sur les programmes du gouvernement fédéral.De concert La Société canadienne d'hypo-^ thèques et de logement, l'organisa-me du gouvernement fédérale chargé de l'habitation, travaille^; aussi de concert avec l'Associa- \u2022 tion canadienne des constructeurs d'habitations sur divers aspects du domaine de la rénovation.$ La SCHL fournit également des renseignements aux consommateurs canadiens en matière de rénovation.Ses nombreuses publications portent sur des sujets variés, entre autres sur les relations avec l'entrepreneur et les façons .d'adapter un logement aux be^ soins de personnes âgées.1 *«MT* U existe même un vidéo qui traite de l'inspection des maisons et qui comporte une liste de vérification.On peut aussi obtenir plus facilement un emprunt pour financer les travaux de rénovation grâce à l'assurance hypothécaire de la SCHL.En effet, les prêts hypothécaires assurés peuvent atteindre 90 p.cent de la valeur de la propriété et, habituellement, les modalités et les taux d'intérêt sont plus avantageux pour ce genre de prêt.Remise en état Les propriétaires à faible revenu qui habitent une maison qui a besoin de réparations peuvent en outre bénéficier d'un soutien financier du Programme d'aide à la remise en état des logements (PAREL).Le PAREL sert également à financer des travaux visant à améliorer l'accessibilité des logements existant pour les personnes handicapées, qu'il s'agisse de logements locatifs ou de type propriétaire-occupant.Pour obtenir une liste complète des publications, programmes et productions vidéo de la SCHL en matière de rénovation, il suffit de communiquer avec la succursale SCHL la plus proche.\u2022rt ¦\\ 4 « \u2022¦4 *» Il faut se méfier ï! 4 \u2022I f .t « \u2022i r rv * *» M £^ Tous les entrepreneurs fiables ont des comptes de crédit chez lés fournisseurs; tu I \u2022 refusent de donner un contrat écrit précisant exactement les modalités de leur engagement.Pour plus de renseignements ou pour obtenir la liste des publications, programmes et productions vidéo de la SCHL, il suffit de communiquer avec la suceur* sale SCHL la plus rapprochée. 1 \u2022 « I .- « LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 _ Le contrat: tout doit se faire par écrit B L'une des grandes sources de conflit concernant les travaux de rénovation est l'absence de contrat.La meilleure façon d'éviter ce genre de situation est de prendre le temps de rédiçer un contrat qui décrit le travail à effectuer et le prix d'exécution.Ce contrat devient un document juridique liant les deux parties qui l'ont signé.Ne signez aucun document sans l'avoir soigneusement étudié pour vous assurer qu'il décrit exactement ce que vous voulez et qu'il contient lout ce qui a été convenu.Ce qui n'est pas écrit noir sur blanc, même si on vous l'a promis, n'est pas obligatoire.Si rune des clauses n'est pas claire pour vous, demandez des explications.En cas de doute, demandez l'avis d'un avocat ou d'un notaire.Vous et l'entrepreneur devez signer deux copies du contrat; vous en conserverez une copie pour vos dossiers et l'autre ira à l'entrepreneur.Comme le mentionne la publication «Les relations avec l'entrepreneur» diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), voisi ce que devrait contenir le contrat: \u2022 Les noms et adresses de l'acheteur (vous) et du vendeur (l'entrepreneur).Assurez-vous que l'entreprise nommée au contrat est bien celle avec laquelle vous avez fait des affaires.\u2022 Une description détaillée, avec croquis à l'appui, des travaux à effectuer et des matériaux à utiliser, y compris tous les travaux confiés à des sous-traitants, comme la plomberie et l'installation électrique.Il s'agit ici d'une source courante de malentendus.Il est extrêmement important de s'entendre sur un devis clair et précis.\u2022 Une entente pour savoir à qui il incombe d'obtenir les plans et permis nécessaires, etc.\u2022 Une attestation de la responsabilité de l'entrepreneur pour l'enlèvement des débris aussitôt que les travaux de rénovation sont terminés.\u2022 Un état de l'assurance de responsabilité civile souscrite par l'entrepreneur (dommages matériels ou autres).\u2022 Les dates fermes du début et de la fin des travaux.\u2022 Le prix et les modalités de paiement.Même lorsque les contrats sont très bien rédigés, il arrive très souvent que l'on y apporte des modifications avant la fin des travaux.Ces changements peuvent s'avérer coûteux.Ainsi, pour protéger les deux parties, il ne faudrait jamais effectuer de modifications sans l'approbation écrite du propriétaire et une déclaration écrite de l'entrepreneur indiquant en détail le supplément à payer.Ne vous contentez pas de garanties verbales.Obtenez-les noir sur blanc.Pour plus de renseignements ou pour obtenir la liste des publications, programmes et productions vidéo de la SCHL, communiquez avec la succursale Schl la plus proche.P.r o t é g e z - v o u s Faites-vous installer dès aujourd'hui m r\u2014¦ '¦O ¦a Détecteur de mouvement un svstème ANTIVOL de «.JE* ¦r PROMAXUM PHOTECTION MAXIMUM \" \\ SOYEZ BRANCHÉ avec notre service de surveillance 24 heures sur 24.* SPÉCIAL * .1 panneau 6 zones .1 dotecteur de mouvemont .1 contact è la porto d'entrée .1 contact magnétique au choix .1 eiréne d'Intérieur de 15 W .Surveillance 24 heures sur 24 ! .Garantie de 2 ana 556,61 $ PLUS TAXE.ÉCONOMIE DE 62.89$ Clavier numérique Pour un temps Imité seulement ^^«^952-2269 '\u2014'«o963-3230 ESTIMATION GRAIUTTE : * - é É f Quartier Parc Lafontaine Centre-ville Av.& 45.Bâche» GRANDE Coin des Inclus: Climatisation General Electric Détecteur de fumée et d'incendie Bains tourbillons Système intercom Système d'alarme feu Càblevision (préfilage) Porte patio dans chaque condominium Insonorisation maximum Balcons terrasses 4x12* Cuisinière General Electnc Frais de notaire payés par le vendeur OUVERTURE .17 luxueux CraWÇSj condominiums neufs ~ \u2014 Studios 3V2\u20144V2 Financement 81/2% 3 ANS Laveuse, sécheuse General Electnc Refr-'jèrateur General Electnc Subvention 5 000$ Ville de Montréal Lave-vaisselle General Electnc Armoires de cuisine en méiamine Finition pin style Canadien Parquetene chêne ou tapis Garage intérieur Planchers béton, super insonorises Four micro-ondes inclus Inclus le tout installé, prêt a fonctionner à partir de 49 900$ INF.:672-7709 OUVERT LE DIMANCHE DE 13 À 17H .\".*5*-^k:« .-: t ! ¦ ¦ - ¦* m m C»V> S : .Deux salles de bain .Garage intérieur et rangement .Air climatisé .Bain à tourbillons (51/2) 13 h à 17 h VISITEZ 19 h à 21 h NOS UNITÉS Ven., sam.et dim.: 13 h à 17 h TÉMOINS Gérard Boucher et Angie Durresne Bureau des ventes; 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\u2022 MAISON NEUVE \u2022 TERRAIN INCLUS \u2022 FINANCEMENT DISPONIBLE LES HABITATIONS PREMIÈRES INC.(514) 964-5429 nouveau mmm mm iwmtUBLl» «t*tT1tS»HC BUREAU DES VENTES 893, NELAN GREENFIELD PARK 462-4783 Administration 443-4568 NOUVEAUX MODELES 1992 Cottage détaché 3 chambres + garage terrain 5000 pi car.à partir de 115000s infrastructures non incluses Mon taux 8^ LE NOVA pu subvention jusqu'à 5 000 S .4 MAISONS MODELES A LIQUIDER Terrain 5000 pi car.\u2014 Infrastructures à 100% TERRAINS A VENDRE > DISPONIBLES 5000 PI CAR.ET PLUS CONSTRUCTEURS ET AUTO-CONSTRUCTEURS BIENVENUS! 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PERMET DE.SAUVER DES VIES Les Trésors de L'Ile C O N DO M I N I U M S Obtenez là qù^itê supéri sitTuctiire de bétpn aAi prix de^l989 \" v 150 Trésors de LUe #102, Charlemagne CONDOS TEMOINS A VISITER i -*.¦ \u2022.yv.- 582- I 99 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 2 NOVEMBRE 1991 Le jardinage FLORIAN BERNARD Les araignées rouges ¦ Mes plantes d'intérieur, y compris des herbes aromatiques et culinaires, sont recouvertes de taches brunes ou de toiles tissées.De petites sécrétions brunâtres collent aux feuilles.Que puis-je faire?t'élimine toute idée d'insecticide sur les herbes culinaires.Benoît Côté, Verdun B Vos plantes sont probablement victimes de l'araignée rouge.Il s'agit d'un insecte suceur, minuscule, qui envahit rapidement les plantes cultivées dans un milieu sec et chaud.Leur présence est signalée par de fines toiles aux en-branchements des tiges et des feuilles.Il n'est pas facile de s'en défaire sans l'apport de moyens chimiques.Une méthode de prévention consiste à humidifier et rafraîchir la pièce.Abaissez le thermostat durant la nuit.Bassinez souvent le feuillage.À l'aide d'une ouate humide ou d'un papier-mouchoir, enlevez les toiles et les araignées qui s'y trouvent.Supprimez les rameaux trop infestés.Utilisez un insecticide pour plantes d'intérieur sur les végétaux d'ornement.La destruc- tion des araignées sur ces plantes préviendra l'infestation de celles qui sont comestibles.La floraison des rosiers Meidiland B Je me suis procuré, le printemps dernier, 5 rosiers Meidiland, dont 2 Bonien et 3 Alba.Aucun problème pour les Bonica.La floraison des Alba, toutefois, a été abondante au début de l'été, puis elle a cessé par la suite.De longs rameaux (gourmands) sont apparus.Dois-je tailler ces rameaux?Rolland Racine, Belocîl B Les rosiers Meidiland, développés par Meilland, en France, sont nouveaux sur le marché horticole du Québec.On ne connaît pas encore très bien leur comportement.Les Bonica fleurissent généreusement durant une bonne partie de l'été, ce qui ne semble pas être le cas des Alba et Rosea.Ces derniers se comportent comme des «remontants», c'est-à-dire qu'ils fleurissent abondamment en début de saison, puis de façon plutôt sporadique par la suite.En France, pourtant, leur floraison est continuelle.Il s'agit probablement d'une question de climat.Nos étés sont trop chauds et secs.Les Meidiland essayés dans le Bas Saint-Laurent, région à climat plus frais et humide que Montréal, se sont comportés comme leurs cousins de France.Quoi qu'il en soit, ne taillez pas trop sévèrement ces «gourmands».Us sont naturels chez les Meidiland puisqu'il s'agit de variétés non greffées, développant leurs propres racines.Arrosez souvent vos rosiers, surtout durant les grandes chaleurs.Il est probable qu'avec un été plus frais que celui que nous avons connu cette saison, ces rosiers fleuriront davantage et plus longtemps.La maladie des asters d'automne B Afes plants d'asters d'automne sont recouverts de poudre blanche, ce qui affecte à la fois la floraison et l'apparence esthétique.Que dois-je faire ?Jcannine Charbonncau, Montréal B 11 n'y a rien à faire cette saison.Vos asters sont victimes du mildiou ou de la «peste farineuse», selon l'expression de certains jardiniers.C'est une maladie chronique des asters et de quelques autres espèces vivaces, tels les phlox paniculés et les monardes.Au moment où le mildiou apparaît, il est déjà trop tard pour agir.Cette maladie se traite essentiellement de manière préventive, en début de saison, au moyen d'un fongicide à base de cuivre.Il faut répéter le traitement deux ou trois fois durant l'été.Les plantes trop serrées les unes contre les autres sont davantage sujettes à la maladie.Le champignon du mildiou hiverne sur les débris végétaux.Rabattez vos plantes au sol, ayant l'hiver, et brûlez tous les débris.La division des pivoines B J'ai des pivoines qui datent de plusieurs années.Depuis 3 ou 4 ans, il ne se passe plus rien.Beaucoup de feuillage, mais aucune fleur.J'ai aussi un massif de tulipes, sous les arbres, qui dépérit.Les fleurs sont petites et parse- m S\" Les Prés Anjoués | Architecture progressive Unifamiliale contiguë à partir de 117 800 $ Unifamiliale semi-détachée à partir de 156 400 $ P^â^P^^ Parc, piscine, boul.Métropolitain à proximité Pt il i kv»«iU e »t t t t Mon taux mm tl H C S M ¦ i ¦ S I IIC rue Jean Despréz, Anjou.Tél.: 354-2650 fOROUTE40 EST, SORTIE ROI RENÉ, ^^ES^VjCE^SQU'A JEAN D ESPR; 246, Cuvillier 442-4381 114 900*' MAISON UNIFAMILIALE DETACHEE CONDOS STYLE COTTAGE Construction JARDINS DU FLEUVE 3425, Ramesay \\f 646-3505 & à partir do mm \u2022 TPS ET INFRASTRUCTURE EN SUS Mon taux mm Heures d'ouverture Ou lundi au jeudi: 13hà 17h/19ho21 h Le samedi et le dimanche: 13 h à 17 h ou sur rendez-vous pamu om\\ UWT-UUWKTJ mues.Mes plants sont-ils finis?Dois-je engraisser?A.Houle, Saint-Ferdinand ¦ Vos pivoines ne sont sûrement pas mortes, à preuve leur feuillage riche et en santé.Elles ont tout simplement besoin d'être divisées.Les pivoines, bien que pouvant demeurer au même endroit durant plusieurs années, profitent d'une division tous les dix ans.C'est une opération que vous devrez toutefois faire l'automne prochain, idéalement au début de septembre.Déterrez les vieux plants et sectionnez soigneusement les rhizomes en conservant un «oeil» à chaque portion.Replantez ces portions de rhizome dans une terre enrichie de fumier composté et de poudre d'os, au soleil ou à l'ombre légère.Il faudra patienter deux ans avant d'obtenir de nouvelles fleurs.Quant à vos tulipes, il faut déterrer les plants et récolter les nombreux petits bulbes qui sont agglutinés au bulbe original.Replantez ces petits bulbes dans une terre enrichie de fumier composté.Vos massifs reprendront de la vigueur.Cachez-moi ces vilaines structures! ¦ Mon voisin a érigé des serres énormes à la limite de mon terrain, détruisant l'ambiance d'intimité de mon jardin.Je voudrais masquer ces structures blanches inesthétiques par des végétaux d'au moins 12 pieds de hauteur, hiver comme été.Avez-vous des suggestions?L.Leblanc, Baie Sainte-Catherine B |e vais vous faire trois suggestions.À vous de retenir celle qui convient le mieux à votre terrain.Si vous avez l'espace nécessaire et que l'envahissement n'est pas un Croblème, plantez du faux bam-ou indigène \u2014 Polygonum eus-pidatum \u2014, qui atteint facilement 12 pieds en une seule saison.C'est une espèce très décorative en été à cause de son feuillage dense et de ses paniculés de fleurs blanches, semblables au lilas.L'hiver, les longues tiges sé-chées et canclées forment un écran pittoresque.Ma deuxième suggestion est le pois de cent ans \u2014 Lathyrus lattfolius \u2014 rustique et vivace, à floraison abondante, qui grimpe jusqu'à 12 pieds dès qu on lui procure des points d'attache pour ses vrilles végétales.Enfin, comme troisième suggestion, je vous suggère le célastre grimpant \u2014 Celastrus scandens \u2014 qu'on appelle aussi bourreau des arbres.En lui fournissant un support, il atteindra facilement une quinzaine de pieds de hauteur.Ses rameaux graciles se recouvrent de petites baies rouges à l'automne.Sa ramification dense sert d'écran végétal durant l'hiver.Enfin, vous pouvez toujours planter une rangée de thuyas \u2014 T.canadensis \u2014 ou cèdres du Canada.C'est banal, mais comme écran toutes saisons, c'est efficace.À nos lecteurs ¦ Le courrier de jardinage et les communiqués doivent être adressé à Florian Bernard, La Presse, 7 Saint-Jacques, Montréal H2Y 1K9.Aucune information horticole n'est donnée au téléphone.Terrains à vendre a partir de O f> le piedcarrç plus infrastructures Rues complétéesr 273-8891 (jour) 353-3920 (soir).1 » ¦\u2022\u2022\u2022.V;-v:-.^-::-:.;-r, 1641294 824 3* ¦h mm pannciPEicTian i mm.oh: i Autoroute 640.sortie 45.montée Dumais.à droite boulevard St-Charles MÊÊBÊ \u2014 SïWJttW* Condominiums Jacques Viger (Appartement // témoin à visiter) Chaque appartement a son entrée individuelle de la rue et l'arriéré a vue sur un grand jardin Plancher de béton Insonorisation supérieure Stationnement inférieur disponible Fret* h y p o t h é cilrc iiv miji in ne i u i ug ci Construction neuve occupation immédiate Entrée individuelle pour chaque appartement Mon taux 8121.Studio à partir de 49 900$ jffit le crédit proprio OIUVlLUMIHimUll PRISES Ml VENDUES A15% PHASE 3 MAINTENANT EN VERTE OCCUPATION NOVEMBRE 11.Comptant 10% CH QAA $ O /2 pièces à partir de I c ,;:v.-.\u2022Vr- ~- >< < '\"- 'Jv-*'- \".'-'H -v ^ -\"A\"'*\" \\/ FLORIAN BERNARD ¦ Le Centre national de recherche sur les pavés (CRP) a décerné son premier prix au nouvel Insec-tarium de Montréal pour la beauté, la qualité et l'originalité de ses allées, sentiers et terrasses pavés.Les allées pavées de l'Insectarium du Jardin botanique de Montéal : un prix d'excellence.MON TAUX ! Mi PHASE 4 mm.mmm Etre propriétaires Pété prochain au Cours de Coubertin.78 nouvelles propriétés sont maintenant offertes en pré-vente dans les jardins privés du Cours de Coubertin.Studio aussi disponible pour moins de 614 $ par mois.Visitez nos bureaux de vente et faites votre choix.L'ESPACE VITAL dans un site architectural historique Larges fenestrations, hauts plafonds de près de 9 pieds, unités transversales (côté cour et jardin), balcons et jardins, spacieux aménagements fonctionnels maximisant l'éclairage naturel, accès privé.132 propriétaires y ont déjà fait leur choix, à proximité de deux stations de métro (Pie IX et Viau), face au Stade olympique.Bienvenue chez vous ! 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PERMET DE SAUVER DES VIES rium lui-même, dont la forme est analogue à celle d'une abeille.Dans l'aire réservée aux enfants, des pavés de béton dessinent un grand papillon.Les couleurs sont celles de la nature.Pour les gens du CRP, l'Insectarium de Montréal mérite l'excellence dans son utilisation harmonieuse et fonctionnelle d'un matériau traditionnel, le pavé de béton.LAVAL PALME D'OR INSCRIVEZ-VOUS A UN COURS LESUPHÉME2C À partir de 1s .»\u2022\u201e\u2022 LE SUPRfME yC À partir de (514) 871-1551 1-800-361-7650 fONDATlON DIS MMAOtS DUCOtUft DUQUCMC 519,70 V™* 98 200 M16100 * CAP., INT., TAXES De 1 064 à 1 440 pi2 TPS EN SUS ?NSTRUCO Autoroute des Laurentides (15), sortie 16, a droite, 1er coin rue, maison-témoin.394, bout.Ste-Rosc, Laval 628-1533 Xi.>\u2022 4 1011 Piili hypslhicinii Mon faux ESTET, - .- ltd ides JH ¦H H m ¦ iiik: Pirn i: iri-i / A20 ! f \u2022 PI I i.: rn\"* rrf,y wê m as S* il .«SI.» \u2022Tx ^1 -.^-ri si 01 PROMOTION Un foyer presque parfait ! Simple, efficace, sécuritaire et sans cheminée Oui, il est possible de réunir toutes ces qualités dans un appareil et ça existe depuis 3 ans.En effet, notre premier foyer au gaz haute efficacité fut lancé à l'automne 1989.En fait, ce type de foyer au gaz est sans cheminée et n'exige qu'une entrée d'air et un évent pour la sortie des gaz, un peu comme votre sé-cheuse, hotte de cuisinière ou votre évent de salle de bain.Depuis le lancement de ce type de produit plusieurs addenda à la réglementation furent ajoutés pour le rendre des plus sécuritaires, le dernier ajout est daté de septembre 91 (intérim 41).Cheminées Sécurité fut le premier à passer cette dernière réglementation avec succès, dès septembre avec son nouveau SRGH36.Ce foyer au gaz Haute Efficacité répond à toutes les normes de sécurité en Amérique du Nord.Il porte les sceaux de CGA et AGA.Le gaz de plus en plus populaire Des études récentes démontrent que les produits alimentés au gaz comme combustible ont plus que doublé leur part de marché depuis leur introduction en 1985.Plusieurs raisons expliquent cet engouement.La simplicité d'utilisation est déconcertante.Sa mise en marche s'exécute du bout des doigts, comme pour allumer une lumière.Un interrupteur déclenche une étincelle pour mettre en marche l'appareil.Vous pouvez même installer un thermostat et, en le réglant à la température désirée, le foyer déclenchera à la température voulue.Imaginez, finis les tracas d'acheter et de transporter les bûches de bois au dixième étage d'un condominium.Oui, il est maintenant possible d'avoir un foyer dans sor.salon au dixième étage d'un édifice qui en compte vingt-deux.Le réalisme du feu dans Pâtre vous surprendra par son aspect naturel.Les flammes dansent autour des bûches, comme pour un feu traditionnel de bois.Il est difficile de décrire par des mots l'atmosphère qui s'y dégage, une démonstration vous convaincra.Un véritable appareil de chauffage d'appoint En plus de sa simplicité de fonctionnement, le nouveau SRGH36 est vraiment efficace.Mais attention consommateurs, il faut savoir comment évaluer et comparer cette efficacité.Un nombre de BTU/h élevé ne veut pas dire que l'appareil est plus efficace qu'un autre appareil avec un BTU/h inférieur (comme pour les barbecues au gaz).Ce qui est important de comparer c'est l'efficacité nette récupérée en pourcentage ou en BTU/h dans la maison.À titre d'exemple: Un appareil «X» pourrait avoir un brûleur d'une capacité de 25000 BTU/h mais avec une efficacité nette de récupération de 65%, donc on ne récupérerait que 16250 BTU/h.Par contre, un autre appareil «Y» qui aurait un brûleur d'une capacité de 22000 BTU/h mais avec une efficacité nette de 74% récupérerait quant à lui 16280 BTU/h.Ce qu'il faut en conclure, c'est que l'appareil «Y» consomme moins d'énergie ou de combustible pour un BTU/h récupéré légèrement supérieur.Le nouveau SRGH36 avec son brûleur de 22000 BTU/h, disponible pour une alimentation au gaz naturel ou propane, procure un taux net de récupération d'énergie de 74%.De plus, avec l'ajout d'un ventilateur vous pouvez augmenter cette récupération nette à 76%.Ne vous iaissez pas berner, exigez de connaître l'efficacité nette récupérée.Une triple protection En effet, le nouveau SRGH36 possède un triple système de protection pour, garantir une sécurité à toute épreuve, premièrement, un interrupteur de type «Mercury» coupe automatiquement l'arrivée du gaz dans un délai de 4 secondes après un éventuel arrêt des flammes.Deuxièmement, un clapet de sécurité installé sur le caisson agit comme une soupape pour laisser échapper un éventuel surplus de pression.Troisièmement, d'autres clapets de sécurité sont installés sur les conduits d'évent.Ceux-ci contribuent à préserver intacts les conduits d'évent et agissent également comme deuxième soupape.Tous ces éléments de sécurité sont en réponse aux exigences très sévères qu'ont formulé toutes les instances gouvernementales (villes, états, provinces) en Amérique du Nord.Un système d'évent colihéaire exclusif Ce système exclusif d'évacuation des gaz et d'entrée d'air au foyer permet toute la flexibilité d'installation nécessaire peu importe la localisation du foyer; en effet, que ce soit directement à travers un mur extérieur ou à la verticale avec la possibilité d'une déviation à 45° ou élevé en partie à la verticale puis à l'horizontale.Toutes les combinaisons sont possibles jusqu'à 12 pieds, c'est ce que nous appelons le concept 0-12.Pourquoi un système d'évent colinéaire?Contrairement au conduit normalement utilisé (à double conduit: un qui évacue, l'autre qui sert d'entrée d'air) qui provoque une condensation surtout en région froide, le système d'évent colinéaire exclusif à Cheminées Sécurité règle ce problème dû au fait qu'ils sont séparés.En plus, ce système procure un avantage de coût dû à l'utilisation de conduits standards tels que lèvent à gaz Cheminées Sécurité de type B 5 po 0 et un conduit flexible d'aluminium.Deux types de terminaisons La terminaison verticale s'apparente plus à une forme de cheminée avec un chameau puisqu'elle s'installe sur le toit.La terminaison horizontale quant à elle se fixe sur la paroi d'un mur extérieur.La forme étudiée s'apparente plus aux ajouts normalement utilisés à l'extérieur (climatisateur, thermopompe, etc.).De plus, cette dernière peut être peinte afin j de s'agencer au mur extérieur.Mais\" plus encore, sa conception dissipe la chaleur rapidement et la rend donc sécuritaire au toucher et pour les recouvrements extérieurs des maisons.Ce foyer au gaz haute efficacité est vraiment la solution idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un feu de foyer et cela sans complication et en ne faisant aucun compromis sur l'efficacité récupérée.De plus, ce foyer peut s'installer pratiquement n'importe où.Le SRGH36, le choix idéal pour vos projets de construction ou rénovation.Uno collaboration do APCH Montréal métropolitain 'fit '*-£.' 1 ' ¦ \u2022 "]