La presse, 24 septembre 1994, K. Habitat - Design

[" - ' a^S* ^ritife/jf \u2022¦'¦'PS: mm + de 50 modeles en exposition \u2014¦- (jusqu'à 4 000 $) ÎLE SALON 7 lAÏTWfi EST OUVERT ! eJUUHo : 221, autoroute Laval (440 ouest) I h | Près du Club Price ?1 SJb-î Mo Grand stationnement \"Ti\u2014 1\tgratuit Prêtent* par Le Groupe 101* à 17h : 11 h à 17 h ERCj 9 h à 18 h !D.-9hà21 h Pour une ESTIMATION GRATUITE CAHIER BC Montréal.samedi 24 septembre 1994 y \u2022, i '\t\t, 7 1 TLiFvoam puix À partir de PRIX À PARTIR DE 1750, rue Des Saphires coin ctoa Émeraude» Tél S VI N IIS : 12 MU IUHI .1*11 UKI I OMIS.1*11- KHI- ( ( >NI >S (514) 685-0727\t: > Foyer inclus en pre-vente LAPRfcSSE, MONTREAL, SAMEDI 24 SEPTEMBRE 1994 Les valeurs ajoutées en rénovation Description des travaux Valeur des Valeur moyenne ajoutée travaux ; (Valeur de la propriété) 100000 150000 200 000 Rénovation Salle de bains collaboration spéciale Cuisine De nombreux lecteurs m'interrogent souvent au sujet de la valeur ajoutée à leur propriété se-GBr Ion les divers travaux de rénovation qu'ils pourraient effectuer.Il y a dix ans, de nombreux travaux étaient à toutes fins utiles récupérés à 100 p.cent lors de ia revente.Aujourd'hui, les acheteurs sont moins nombreux, et les propriétaires doivent être plus avisés s'ils désirent récupérer le maximum de leur investissement.Compte tenu de la fluctuation du ;marché, les informations sur la récupération de cet investissement sont peu accessibles aux consommateurs et sont souvent imprécises ou périmées.Certaines affirmations comme «on récupère èn moyenne 64,8 p.cent de la valeur investie dans une salle de bains» ou encore «on peut récu- Finition de sous-sol Ajout D'une salle de toilette\t5 000 7 000 D'un solarium 10 pi.X 15 pi.25 000 D'une pièce « nécessaire » 125 $/pi.ca D'une pièce non nécessaire 125$/pi.ca Foyer préfabriqué\t3 500 5 000 Puits de lumière\t2 000 Terrasse de bois traité Terrasse de béton Remplacement Parement extérieur Aluminium/vinyle Brique Stucco Bois Porte d'entrée 700 1 000 2 000 600$/unitè 750 S/unité 900 S/unité 3 000 5 000 Fenêtres Toiture Valeur moyenne ajoutée pour divers travaux de rénovation Source : Réseau Rénovation Québec/Les Évaluations Claude Dion Regtoe votre problème tfhumWitô pour toujours! .«-.ct\tLes sous-sol peuvent mam- J^^r\u2014 \u2014itenant être imperméable ] «Je façon permanente avec une technologie industnette .lustf* .i reconnue.À PARTIR DE Superbes maisons de ville.Architecture d'inspiration française, 2 à 6 unités par édifice, modèles de 2 ou 3 chambres à coucher, de l'espace à profusion, garage, possibilité d'aménager un grenier romantique, etc.Appfcquer comme endurt:aur du\t'\"r^bsTÎ'\": oment mo«M6 ou hurwdo XYPEX\tJ'\\ formera une couctK» cnstafcno WF^' T^^^BÊL ¦ ¦¦laiiilfti n ^ /I.II.h m 4 F i ^ i'i n.i m !£J(é5\tjffjBuUTlj pro*oooo*>M>fT| ouncriv ¦ i meneur ring graKEsS?! des pores bloquât m le smtaoe.BIKîâHBEï^SïSï IMPERMÉABILISATION DU CIMENT PAR CRISTALLISATION *\tPeut être appKqjé à rimérteur contre le «Jnwment ?\tXYP\u20acX non-ionque ne contant euoun produit chenque oangereu*.?\tDevient une cww permenenie «rHÉgr^e du ornent ?\tNe te boursouHer».ni ne »,eca*ers |ama*.*\tPro»^® le amant contre la doiénoraeonduu au subitement ?\tPrévient les Odeur» de momai.la po»*mure des montants ¦\tInsonorisation et isolation supérieures ¦\tPlancher de béton ¦\tSalle de bains avec douche ¦\tLave-vaisselle inclus ¦\tBalcon-terrasse ¦\tFrais de notaire inclus ¦\tSystème d'alarme ¦\tStationnement disponible Z&BSSS HEURES DE VISITE : lun.auieu.: 13hà20h30; sam otdmv.12nai7h; von 1oim6 ^ghoisir la qualité, la sécurité et la tranquilité au coeur de Laval, dans un quartier Les Jardins de Médlds, c'est un projet exceptionnel entouré d'arbres et de verdure.C'est aussi le charme Irrésistible des résidences de style traditionnel.la beauté exceptionnelle d'un environnement enchanteur, sans oublier le confort des services situés à proximité.Et à un prix plus qu'abordable, la qualité de vie dont vous rêvez est enfin à votre portée.Les Jardins de Médlds à Longueull, naturellement irrésistible I À Longueuil ET + (TAXES CN SUS) | MAISONS DE VILLE] k it«.s», ilm.i* 13 k é 17 h U rue Béttvcau située face a I hôpital LA PRESSE.MONTREAL.SAMEDI 24 SEPTEMBRE 1994 Un puits de lumière nouveau genre venu des plaines australiennes ¦ La société Les Agences D.T.P.enr., de Lac-Guindon, propose depuis peu un puits de lumière nouveau genre qui peut, dans de multiples applications, remplacer le puits de lumière ou la lucarne à fenêtre traditionnelle.Le Solatube est un produit de conception australienne qui a déjà valu trois prix majeurs à ses inventeurs: «meilleur produit de Tannée» et «nouveau produit de 1993» présentés par l'Association nationale de l'industrie d'habitation d'Australie, ainsi que le trophée «design australien» pour 1993, pour ses qualités novatrices, sa durabilité et les économies d'énergie qu'il permet de réaliser.Comme son nom le laisse entendre, ce dispositif comprend un tuyau, un diffuseur prismique et des adapteurs d'angles réfléchissants.Et pour l'installer, il suffit de percer deux trous, un dans la toiture, l'autre dans le plafond.La pièce principale est évidemment le tuyau en aluminium ano-disé de 25 cm (10 po) de diamètre qui amène la lumière naturelle de l'extérieur à l'intérieur.Les pièces qui paraissent à l'extérieur, sont toutes protégées contre les rayons ultraviolets.Le dôme et le diffuseur prismique sont en acrylique, tandis qu'on utilise le poly-propylène pour mouler le solin de conception unique.Les adapteurs d'angles réfléchissants sont aussi en aluminium anodisé.On peut installer le Solatube partout: dans les cuisines, les salles de bains, les placards, les couloirs et les entrées.Selon le distributeur québécois, les avantages du Solatube sur le puits de lumière traditionnel sont nom- breux: protection intégrale contre les rayons ultraviolets, protection contre la décoloration pour les meubles et les tapis, déperdition de chaleur réduite au minimum, étanchéité garantie, dôme autonettoyant, risque nul d'entrée par effraction, et garantie de dix ans.Un seul Solatube, dit-on diffuse autant de lumière qu'un, puits de lumière traditionnelle de 61 cm (24 po) sur 122 cm (48 po).En outre, il suffit de deux à quatre heures pour installer le Solatube, qui passe aisément entre les chevrons et n'exige donc pas de modifications structurelles à la charpente de la maison.Toutes les pièces requises pour l'installa; tion sont dans l'emballage.Il est bon de souligner que le Solatube ne requiert aucun entretien.Enfin, le distributeur assure que le Solatube utilisé sous des conditions hivernales rigoureuses du nord du Canada a démontré qu'il pouvait résister au givre et à la condensation.Des tests réalisés par un laboratoire indépendant permettent de conclure que le Solatube répond à la norme ASTM E-331 pour la résistance à l'eau, et aux normes ASTM G-26 ET ASTM E-330 pour la charge structurale.5 Un système tabulaire télescopique hautement réfléchissant achemine la lumière à l'intérieur de la maison.Aucune modification structurelle n'est requise.* W' Orienté vers le sud, le réflecteur solaire est recouvert d'un dôme protégé contres les rayons ultraviolets et fabriqué d'acrylique anti-choc.i'j\t> ¦/ -.'¦ 'V - W fh\t' * ¦ ' ' \u2022 \u2022' -\t' ¦ \u2022 \u2022 \u2022 , .\t«y *>: ¦ yV> < ' - ; \u2022\th*' ¦ / .'i&Kïl\tim'jr^W/' Un diffuseur prismatique assure une diffusion uniforme de la lumière dans la pièce.LES-COURS-MARIUS-DUFRESNE Près du Jardin botanique et du Stade Olympique Maisons de ville (1780 pi2.3 chambres) à partir de 134 500* plus taxes (infrastructures inclus) Incluant: foyer, garage, chauffage air chaud Rachel Est 255-6015 NOUVEAU! I **.JF >.< \u2022.LES SOLARIUMS TRISOLAIR TRÉVI SI D'AUTEUIL m Près de la rivière des Mille-Iles, d'un parc, d'écoles et des autoroutes 640 et 15, un site enchanteur dont les rues sont déjà aménagées avec service d'autobus.PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER PLUSIEURS MODÈLES DE COTTAGES DÉTACHES ET SEMI-DÉTACHES 4 partir de 83 300* Incluant infrastructures a 100%, TPS \u2022 TVQ N'ATTENDEZ PAS, ACHETEZ POUR 1994 et obtenez : \u2022 Rachat de bail \u2022 Paiement pour 2 ans capital at intérêts avec 5N de comptant.i \u2022 Subvention de ville \u2022 Gazon et asphalte gratuits de Laval de 1 000 $ Construction Corp.1020, rua Bianville (t>a«i. uimtuit pmi inui __ 063-5071 M 035-0400\t\\M ALTIMA CONSTRUCTION 2 PROJETS POUR MIEUX VOUS SERVIR > ip^É® ¦ ¦¦¦¦ MirnB \"JT \u2022 ?mmm 15 : 1 r I PHASE I VENDUE A 90% PHASE II MAINTENANT EN VENTE i i n IM;Î: « « < m 6830, B0UL.DES ROSERAIES ANJOU Tél.: 352-5883 \u2022 SALLE COMMUNAUTAIRE e ASCENSEUR JL Er^\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014i __I I RIV l.\\U W III ACQ ici ¦* RIVIERE^ M f» 4U .tlititcxi PHASE I VENDUE À 85% PHASE II MAINTENANT EN VENTE 2Vl 3% VA 5% 39 000' 51 500$ 67 0001 00 500* ASCENSEUR SALLE DE RÉCEPTION SAUNA PISCINE EXTÉRIEURE Désormais, offrez-vous neuf mois de vacances par année sans vous ruiner ! Imaginez! Avec le solarium TRISOLAIR trois saisons du fabricant-installateur TRÉVI, vous profitez des bienfaits du soleil 9 mois sur 12, pour la moitié du prix d'un solarium quatre saisons! \u2022\tChaque TRISOLAIR comprend une structure en aluminium quatre saisons.11 vous est donc possible, facilement et a moindre frais, de faire évoluer votre solarium du trois au qu *tre saisons.\u2022\tLe TRISOLAIR s'installe directement sur un patio en bois ou en béton.\\ partir de 3999i 58 A, RUE J.-S.ÂRCHAMBAULT, ÎLE ST-JEAN TERREBONNE/TÉL.: 961- 0011 4M* \u2022\tAucun dépôt ni versement avant le renouvellement ^ de votre hvpothèque avec le Prêt-Rénovation du fabricant TRÉVI.\u2022 L'installation ne prend que 4S heures*.\u2022\tLe TRISOLAIR a obtenu la mention d'honneur dans la catégorie «Nouveaux produits» au dernier Salon national de l'habitation.\u2022 Valable uniquement peur le mbhum TKISCLAIR trois saooro 115, boul.St-Jean-Baptiste, CHÂTEAUGUAY - 698-2210 6633 A, boul.Taschereau, BROSSARD - 676-8787 revi les solariums, c'est notre rayon! 515, boul.Curé-Labelle, FABREVILLE - 622-9801 1780, boul.des Laurentides (angle St-Martin Est), LAVAL - 629-6863 3827, boul.Sc-Jean, DOUARD-DES-ORMEAUX - 620^740 HABfTAS INNOVATION 11800, me Sherbrooke Est, PONTE-AUX-TKEMBLES - 640-4500 1Z35, rue Ampère, B0UCHERV1LLE - 449-2411 ¦m Auteuil «Le Vallon des Laurentides» 72 900 $ e« - le Goéland a p.wt1r de : Laval-Ouest «Le Boisé Laval-Ouest» À PARTIR DE 81 900 $ et + Administration : 962-7015 6 Projets Disponibles Ai Ta il.Lavai 6 ISS.Parenteai, 963 7526 Laval-Ouest, Uval St-Jerome 1150.boul International 436-4999 Stt.Dorothee, Lavai 2520.Albert Camus 330, Chemin Bord de l'Eau 962-8535 069-4587 AUTRES PROJETS : Fabrevtlle - Deux-Montagnes U Rossignol STE-DOROTHÉE «Eau Rivage» 130 900 S e, + \\ PARTIR DE m - % St-Jérome «Le Boisé des Chutes Wilson» A PARTIR DE 99 900 $ « ?fSuirrr les «Acmm pour k rare Reportai de la Rkitrntu SorJ.xxth' -6 ik Cautoruu r.- Jcs tuuraauL-s \u2022 15) _ ' \u2022\tr.iit t i t ,-v Les riches vont vous envier.commercial -et indust rie1 766-7 1 1 1 Résidentiel , LIQUIDATION! ! Coiulominiums d'une qualité éloquente à de s prix invraisemblables, Bureau des ventes \u2022 755, de Lanoue, *201 / ACTIONftenovation PROFITEZ DES BONNES MESURES DE (AVAL Un crédit de taxes foncières pour trois ans Afin de relancer l'économie et de stimuler la création d'emplois, Laval prend de bonnes mesures en mettant sur pied le programme Action-rénovation, qui s'appliquera aux années d'imposition 1994,1995 et 1996.VOTRE CRÉDIT DE TAXES Toute amélioration à un bâtiment entraîne une réévaluation foncière.Action-rénovation vous offrira un crédit sur l'augmentation de taxes foncières applicable aux rénovations effectuées : \u2022\t100 % de l'augmentation de taxes pour la partie de l'année > 1994 suivant la fin des travaux; \u2022\t100 % de l'augmentation de taxes pour l'année 1995 \u2022\t50 % de l'augmentation de taxes pour l'année 1996 POUR PLUS D'INFORMATIONS SERVICE D'URBANISME : 662-8550 OU 662- 8551 PERMIS : 662-4311 ÊTES-VOUS ADMISSIBLE?Action-rénovation s'adresse à tous les propriétaires d'immeubles résidentiels, commerciaux et industriels dans tous les secteurs de Laval.Lors de votre demande de permis au Service d'urbanisme de Laval, vous recevrez, le cas échéant, la confirmation de l'admissibilité de vos travaux au programme Action-rénovation et vous y serez inscrit automatiquement.Les travaux peuvent être commencés.Ils doivent faire l'objet d'une demande de permis et se terminer avant le 31 décembre 1994.La valeur des travaux admissibles ne doit pas excéder les / plafonds suivants : 30 000 $ pour un bâtiment résidentiel comportant 1,2 ou 3 logements ou 10 000 $ par logement, jusqu'à concurrence de 100 000 $ pour un bâtiment de 4 logements et plus.Dans le cas d'un bâtiment commercial ou industriel : 20 % de la valeur du bâtimdht, sans excéder 100 000 $ CE PROGRAMME PREND FIN LE 31 DÉCEMBRE 1994.Piomsz égstomtvrt £e$i VvMGE RÉKOYATHB M HÉPARAcnOl du QA2& Jïes cfjatequg BELLEVUE À Plie des Sœurs Condominiums d'excellent \u2022 rapport qualité-prix.Architecture classique et raffinée.» r\t* Intérieurs fonctionnels et ensoleillés.* : Quartier paisible à S minutes du centre-ville.Venez vite choisir votre résidence pour profiter de l'offre de prélancement.< 762-3450 IOO, bout de la Forêt.MuImmIi.Mr\\siif.S.iv.iftl Prese CinAdftnnc QUÉBEC Maux de tête par les contaminants Presse Canadienne Foyers au gaz et granules de bois \u2022 \u2022»¦ un fournisseur assume périodiquement le remplissage.Le foyer au gaz naturel est, pour sa part, directement alimenté par urt réseau public de distribution.L'achat et l'installation d'un tel foyer peuvent commander une dépense de 1250 à lbOO$,;taxes incluses.Le foyer aux granules consume pour sa part des déchets de Oo-peaux et de la sciure de bois dur et de bois mou, comprimés en usine â haute pression.Grâce à sa réserve intégrée de combustible et à son système d'alimentation automatique, il fonctionne de façon autonome de 12 à 48 heures.Dans tous les cas, la construction d'une cheminée n'est pas nécessaire.Un simple évent ressemblant à celui d'un séchoir à linge suffit.Ces foyers sont également pourvus de souffleries silencieuses qui propulsent l'air chaud dans la maison, sinon directement dans les conduits d'un système de chauffage à air puisé.Un foyer d'avenir C'est vraiment un foyer d'avenir, soutient M.Giroux, d'autant plus que le produit s'amélibre d'année en année.D'ailleurs, plusieurs usines québécoises fabriquent actuellement les granules de combustion.Les approvisionnements sont bons et assurés tandis que les prix s'orientent progressivement vers la baisse ( 3,25$ par sac de 40 livres)., »\t- JTm Une palette de 66 sacs équivaut t rendement de quatre cordes et demie de bois taillé en pièces de au 16 pouces.Pour assurer le chauffage d'un logis ordinaire, l'appareil devrait normalement consommer un sac de combustible, à rendement énergétique moyen, par jour de grand froid.Quincaillerie Durand inc.offre actuellement ce genre de foyers dans plusieurs modèles provenant de cinq fabriquants.Les foyers à granules «Envirofeu» £t «Regency» sont canadiens tandis que les produits «Whitfield» et «Harman» sont américains, le pittoresque trois ponts européen «Austroflamm» est pour sa part importé d'Autriche.\t> L'installation des foyers à granules de bois exige relativement peu d'espace puisque la majorité d'entre eux peuvent être placéj£à une distance d'un à trois pouces du mur arrière et d'un à six pouces des côtés.Cette distance peut même être réduite grâce au nouveau panneau pare-chaleur qui se vend environ 60$ chacun.\t: LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 24 SEPTEMBRE 1994 Ces deux images montrent comment on peut intégrer facilement un foyer au gaz dam un àtre en maçonnerie.Il s'agit d'un produit de Foyer Sécurité, de Laval.¦ Pas de bois à entreposer ou à transporter dans la maison ; autonomie de fonctionnement; non nécessité d'une cheminée, un simple conduit de ventilation suffisant à éliminer les vapeurs de la combustion; possibilité de l'installer dans une pièce de dimensions restreintes, puisqu'on peut le rapprocher à quelques pouces seulement d'un mur; peu de résidu de créosote; grande sécurité face aux risques d incendie; etc.Voilà autant de raisons qui militent en faveur des foyers à granules de bois ainsi qu'en faveur des foyers au gaz propane ou naturel.Ils connaissent actuellement une popularité croissante, particulièrement auprès des personnes âgées et des propriétaires de condominiums.Ces foyers, parfois haut de gamme et que l'on peut souvent encastrer dans un mur, ont tout du charme, du romantisme et de l'élégance du foyer conventionnel au bois.« Leur seule différence est qu'ils ne consomment pas de bois solide», affirme Laurent Giroux, conseiller expert dans le domaine chez Quincaillerie Durand Inc., de Loretteville.Le foyer au gaz propane est alimenté par le contenu d'une bonbonne placée à l'extérieur et dont : ou t BEC < ¦ Il y a plein d'intrus qui se pro- -\tmènent dans nos maisons.Nous ! leur ouvrons la porte gentiment, sans toutefois en être conscients.\u2022 Ils sont souvent la source de nos t maux de téte et d'autres ennuis de : santé.La situation est encore pire dans les maisons neuves, mal ven- -\ttilées.Car ces intrus se cachent 4: entre autres dans les matériaux w utilisés pour construire la mai-; son, mais aussi dans l'ameuble-l ment neuf, les rideaux ou tentu-; res, les produits de nettoyage, les détergents pour le four ou Ta toilette, les désodorisants et même nos vêtements infroissables.On ! en compte quelque 250 variétés.Le formaldéhyde est le plus souvent pointé du doigt.Il est hautement toxique, selon le manuel de toxicologie industrielle des États-Unis.Une partie de for* ; maldéhyde par cent millions de ï parties d'air est suffisante pour irriter les yeux de la plupart des !: gens.Il est soupçonné d'être can-j cérigène, tératogène ( la cause de malformations de l'embryon) et ; mutagène (qui entraine des mu-j tations génétiques).i Le formaldéhyde.se retrouve r dans des centaines de produits d'usage courant: la peinture, les ez, allergies, maux de gorge, congestion nasale, asthme, etc.\\Un seul jeu de plusieurs éléments permet de fabriquer des Des coffrages à béton qui durent plus longtemps.coffrages de diverses dimensions.Par exemple, avec des éléments servant à la fabrication d'une colonne de 12 pouces sur 24 pouces, on peut créer 35 types de colonnes de différents formats.Ces coffrages arrivent au chantier en pièces détachées mais se montent très rapidement.Puisqu'ils sont modulaires, on peut leur donner la forme que l'on veut.Donc, en les utilisant, on OCCUPATION IMMÉDIATE élimine toutes les étapes de découpage, mesurage et clouage nécessaires lorsqu'on doit donner à un coffrage conventionnel en bois une forme particulière.Ils font économiser temps et argent en réduisant le coût des matériaux, du transport et de la main-d'oeuvre spécialisée, observe le président de la compagnie, M.Vittorio Spera.Évidemment, pour couler des murs, il faut posséder plus d'un jeu de pièces.Selon M.Spera, il faut compter sur l'achat d'entre 20 et 40 ensembles de pièces pour s'assurer d'avoir un bon stock de coffrages modulaires.Les coffrages Lightning sont démontables presque instantanément et leur réutilisation est pratiquement illimitée.«Les coffrages de bois conventionnels peuvent être utilisés six ou sept fois, dix fois maximum, dit vittorio Spera.Évidemment, le produit que nous offrons est plus cher, mais à la longue, il est plus rentable.L'achat de ce produit n'est pas rentable pour faire un travail isolé.Il est donc essentiellement destiné aux entrepreneurs.La location est possibles mais, encore là, à long terme seulement.Les panneaux et éléments d'aluminium ont besoin d'un entretien normal et doivent être correctement nettoyés après usage.Légers, ils sont «presque indestructibles» lorsqu'ils sont utilisés dans des conditions normales d'usage et de manipulation, indique un document promotionnel.Toutefois, le produit ne bénéficie pas de garantie.«C'est à l'entrepreneur de voir à ce que les pièces soient utilisées avec attention», dit M.Spera.Le président de Prime Form a mis près de quatre ans à mettre au point son produit.Durant cette période, les prototypes ont été soumis à des tests au Centre de recherche industrielle du Québec.Les résultats ont été concluants, affirme M.Spera.Par ailleurs, la mise en marché commence à peine; les coffrages Lightning n'ont pas encore trouvé preneur auprès d'entrepreneurs québécois.La construction étant un secteur d'activités économiques au ralenti au Québec, M.Spera souhaite percer le marché international.U est déjà en affaires avec un fabricant et distributeur aux États-Unis, et il est à la recherche d'investisseurs pour se lancer à la conquête des pays du Moyen-Orient, de l'Asie et d'Amérique latine.«Ces marchés offrent d'intéressantes possibilités», croit-il.¦ On peut joindre Prime Form international au 729-8454.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOCATAIRE' 31/2 41/2 DE 715 pl car.à 1 400 pi car.60 900* à 108 900* CHOIX DE 12 MODÈLES Service de designer fourni pour adapter le tout à votre goût gratuitement! Un© visite vaut 1 000 mots.> Heures de bureau: Lun.au ven.: Il h à 20 h.Sam., dim.13 h à 17 h.\u2022 Voir nos représentants pour plus de détails Prenez le téléphone, composez 333-8568 regretterez pas!.\t1111, Arthur Lismer, Mtl, Qc RpDIMAX MOMOgUIMMOMtt 3 AWDA.\u2022\tCOTTAGES DETACHES \u2022\tSEMI-DÉTACHÉS \u2022\tMAISONS DE VILLE MAISONS TEMOINS SUR CHARLES-GOULET 932-8000 Bureau des ventes dit: «C'est bête de ne pas continuer», expliquent les designers.Elle est peintre scénique et donne des cours d'arts plastiques.Il est menuisier-ébéniste et détenteur d'un bac en design de l'environnement.Chacun se réserve un domaine précis de création.André, comme de raison, conçoit les meubles.«Moi, je suis davantage spécialiste de meubles.Ça me ressemble plus», indique-t-il.Carolyne, de son côté, évolue dans le secteur des lampes.«Pour les lampes, c'est moi qui ai allumé.!», dit-elle à la blague.La tablette décorative Après la lampe d'appoint, la maison Jannard Gagné s'est lancée dans la tablette décorative, la table de coin, la bibliothèque-vaisselier et la console.«La table de coin a beaucoup de succès.Nous avons beaucoup de demandes», constate André.«Nous espérons produire bientôt aussi des tables à café», de renchérir Carolyne.a trouvé preneur.À Montréal, les\tLaurier Est.Et sur la Rive-Sud, a produits (annard Gagné sont dis-\tla boutique du Parc, à Saint-Lam- ponibles chez Amandine, rue\tbert.D'autres boutiques offrent Saint-Denis; chez Pierre-Olivier\tleurs créations, notamment à Décor, avenue Bernard, et chez\tSainte-Julie, à Saint-Sauveur et à Ylva de Laurier, au 1658, avenue\tMagog.Les meubles et les accessoires sont tous en pin.Ils ont un style vieillot.« 11 y a beaucoup de moderne dans les accessoires; du fer forgé, du métal.Mais peu de choses en bois comme nous faisons dans un style à la limite du champêtre», explique la designer.Carolyne (annard fait dans le faux-fini et la patine.Elle donne un cachet authentique à ses lampes toutes plus coquettes les unes que les autres: la lampe Pomme, la lampe Poire, la lampe Gland-de-chêne, la lampe Urne.Les meubles sont joliment travaillés par André qui fignole le tout avec un vernis lustré.Tous les modèles d'acessoires et de meubles sont disponibles dans une dizaine de finis différents.Après 15 mois d'opération, Jannard Gagné détient maintenant près d'une cinquantaine de points de vente à travers le Québec.Ceci, sans le secours des banques qui, font remarquer les designers, ne les ont pas du tout aidés.«On avait à leur montrer plein de bons de commandes et des comptes à recevoir mais ça ne marchait pas», déplorent-ils.André a pris la route avec des échantillons de chaque article et g, , ^ J ¦ Carolyne Jannard et André Ga-¦fcl^gi | gné ont fondé, il y ( a un peu plus d'un K an maintenant, wJjRW* Jannard Gagné, ^mwX- une Pet'te entre- prise spécialisée dans les accessoires et le mobilier décoratifs.Après avoir eu une petite fille, Blanche, bientôt âgée de deux ans, Carolyne et son conjoint André ont décidé d'unir également leur talent sur le plan professionnel.: «Tout a commencé par une commande de lampes pour une cliente.Elle voulait les mettre dans son magasin.Finalement, nous avions fait tellement de dé-broussaillage, nous avions mis tellement de temps et d'énergie dans nos prototypes qu'on s'est La lampe «Pomme» de Jannard Gagné.Le prototype est conçu à l'atelier par André Gagné.Carolyne Jannard réalise la finition à la main.Les abat-Jour sont choisis par Mme Jannard.La tablette décorative de Jannard Gagné.Elle existe en 4 modèles distincts.Bien pratique pour loger une assiette ou un bibelot.PHOTO JEAN GOUPIL.LA PflES La table de coin de Jannard Gagné.Elle existe en deux modék différents.Un meuble utile pour garnir un petit «coin» difficile décorer dans une maison.MEILLEUR EMPLACEMENT OUEST DE L'ÎLE PHASE I 87% VENDUE WchTHCVÏ 2136898 - 910-2 AUSSI AUTRE PROJET À VILLERAY: CONDOS t & 2 NIVEAUX \u2022 376-2466 AUT.40 est (sortie boul.Roi-René) \u2022 Voie de service jusqu'à Rondeau \u2022 Rue Gabriele Roy (à gauche)* Ave.Lionel Daunais (à droite) ! PLACE CHATEAUNEUF KIRKLAND DOMAINE POINTE-CLAIRE le VIGNOBLE D.D.O.POINTE-CLAIRE 630-0131 \u2022\tà 15 minutes du centre-ville \u2022\tprès de tous les services \u2022\t3 nouvelles maisons témoins.Route 2-20, boul.des Sources nord, 3e feux de circu- g lation,.tournez à gauche S sur St-Louis jusqu'au 299.§ KIRKLAND 697-2939 \u2022\taréna, parc, arrêt d'autobus, écoles, à proximité \u2022\ttaxes basses \u2022\tsecteur prestigieux Route 2-20, sortie St-Char-les nord, à droite sur Hy-mus, à droite sur Caravelle \u2022\tprès du Marché de l'ouest et Centre Civic \u2022\tsecteur de prestige \u2022\ttrès grands lots 40 ouest, sortie des Sources nord, tournez à gauche sur Salaberry, jusqu'à Frontenac Drive.Vous pouvez maintenant vous offrir l'appartement dont vous rêviez en plein coeur du centre-ville.Cet immeuble allie les expériences canadiennes et européennes d'un Lors de votre visite vous pourrez en apprécier l'architecture, la conception et l'excellent rapport qualité prix.\"La phase II est actuellement en vente Venez visiter notre appartement témoin< \u2022\tTout près du métro Champ-de-Mars et du Vieux-Port.\u2022\tVaste éventail de services optionnels sur place: club sportif avec piscine intérieure, salle de réception, suite d'hôtes, bureautique, commerces d'appoint, stationnement, etc.\tn \u2022\tPrix à partir de 82 500 $ incluant\t\\ &QMISSIBU I ta T.P.S.et la T.V.Q.I CRÉDIT DE TAXES \\ \u2022\tPenthouses avec vue sur le fleuve\tl «jq QQO LE JARDIN DU FORT 2055, rue du Fort.app.1 Montréal (Québec) Prix de prrreiHe 1\tchambre à coucher à partir de 59 000 $* 2\tchambres à coucher à partir de 116 000 S 'laies en sus BUREAU DES VENTES SUR PLACE 340, RUE DU CHAMP-DE-MARS, APP.#607, VIEUX-MONTRÉAL Heures: lun.au jeu.: 12 h à 17 h - Sam.et dim.: 13 h à 17 h Une réalisation de Spécialistes des accessoires et du mobilier décoratif * ?' » ' Le « spa » remplace la piscine hors terre d'après PC K ti t?QUÉBEC « 9 Selon certains revendeurs de piscines, le «spa» serait en train de prendre la relève des piscines hors terre auprès des couples qui, après avoir élevé leurs enfants, décident enfin de penser à eux et de se gâter.Les «spas» \u2014qu'il ne faut «pas confondre avec la baignoi-ttc à remous, longtemps con-|tiue sous le nom de «bain tourbillon » \u2014 sont de plus en plus nombreux à s'offrir un «centre -de santé» privé, situé au coeur 'du parterre et pouvant offrir, ; de mai à octobre, repos, relaxation et détente.en plus d'un mini-plan d'eau si précieux les jours de canicule.; «La tendance semble irréversible.Ce n'est pas une mode passagère», assure Martin Ra-thé, directeur des opérations chez Club Piscines, au vu de ce qu'il a observé aux grandes expositions américaines de piscines.11 rapporte qu'aux États-Unis, la vente des «spa» représente actuellement 70 pour cent du marché et que cette vague de popularité s'apprête à gagner le Québec.«Notre clientèle-cible, ce sont les gens de 45 ans.On verra de plus en plus de «spas» à proximité des condos et sur les terrains qui se font de plus en plus petits, en banlieue comme en ville», prédit-il.Le son de cloche est le même chez Piscines Vanier.«On en vend de plus en plus.On a du mal à garder nos démonstrateurs», indique Pierre Ver-reault.Par ailleurs, le consommateur n'est pas au bout de ses surprises, avertit pour sa part M.Martin Pelletier, chez «Piscines Montjoie».De fait, il existe maintenant des «spas» de nouvelle génération, scientifiquement et thérapeutique-ment conçus, au plan économétrique, pour masser toutes les parties du corps.D'aucuns, parmi les plus coûteux, ont jusqu'à quatre pompes.Les commandes tactiles qui régissent la propulsion de jets d'air, la circulation, la filtration et la température de l'eau sont maintenant toutes informatisées.Cette mode arrive directement de la Côte du Pacifique, plus spécialement de la Californie, sous le même vent que ce mobilier de parterre que les gens découvrent actuellement, en magasin, dans des lignes osées et modernes ainsi que dans les tons chauds et fleuris des parasols, des coussins et des tissus de recouvrement.Dans 90 p.cent des cas, les gens font maintenant installer leur «spa» à l'extérieur.Une courbe en dents de scie pour le marché de Beaconsfield T \\ ¦ Sauf pour une période d'accalmie pendant une période de trois trimestres à la fin de 1993 et au début de 1994, le prix médian des maisons à deux étages de catégorie luxe de Beaconsfield épouse une courbe en dents de scie, si on se base sur les données provenant de la succursale de Beaconsfield des Services immobiliers Royal LePage ltée.En effet, ce prix médian (à ne pas confondre avec le prix «moyen») se situait en juillet dernier à 190000$, après être descendu aussi bas que 180000$ et monté aussi haut que 195000 $ au cours des 21 derniers mois.LE MARCHÉ IMMOBILIER Nous vous proposons quatre exemples.D'abord une maison de 27,5 pieds sur 44, construite en 1963 et dotée d'un revêtement de pierre, de brique et d'aluminium.Le terrain de 7004 pi2 se trouve en bordure d'une rue tranquille, la rue Epping.Cette résidence comprend neuf pièces dont quatre chambres à coucher, plus une salle de bains et une salle d'eau.\u2014\u2014¦ \u2014*-\u2014 Source: Services immobà»rs Rcyal LePage tôe, court» Parmi ses attributs, on peut souligner ses planchers en chêne, son salon avec foyer et fenêtre en saillie (oriel), sa grande cuisine, sa salle familiale et sa salle de lavage à l'étage principale, son sous-sol fini avec salle de jeu et chambre froide, et beaucoup d'espaces de rangement.Un patio en pin voisine la maison.Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur étaient compris dans le prix de vente.Le propriétaire-vendeur en demandait 189000 $, mais il a dû se contentera de 175500$, soit 7,4 p.cent de moins, mais 5,8 p.cent de plus que l'évaluation municipale « i.i -\u2022ti Venez maintenant acheter, durant le solde d'automne, les maisons et condominiums \u2022 \u2022 * \u2022\u2022 * A à des prix défiant la compétition! I ¦ ¦ ÏWa J .\u2022:> « ISEâS j .\u2022vu v&d \u2022 \u2022 \u2022 -.- .\" i - __ Us Maisons de Itou Vht 10100 Galeries d'Anjou 356-0470 ™ SOCIÉTÉ LAC DU HAUT-ANJOU Les Maisons et condominiums de la Boulance 7170 de la Boulante 352-0943 BOULEVARD MÉTROPOLITAIN (401 tes Halles d'Aniou les \u2022 Galeries '.! Anjou InlognfHê La Presse Le deuxième exemple concerne une maison de 30 pieds sur 42 construite en brique et en aluminium en 1967, dans un terrain de 7350 pi2 situé en bordure de la rue Sherwood, avec un grand jardin privé.C'est une immense résidence de 11 pièces dont cinq chambres à coucher, plus deux salles de bains et une salle d'eau, toutes rénovées récemment.Le vestibule séparé débouche sur une entrée avec escalier à rampe en chêne.Le salon comprend un plancher en chêne et un foyer.Lin coin dînette complémente la cuisine.Une salle de bains voisine la chambre principale.Le prix de vente comprenait le lave-vaisselle, un ventilateur de plafond et un ouvre-porte de garage électrique.Cette propriété a été vendue au prix de 188000$.soit 6,0 p.cent de moins que le prix demandé de 199900 $, et 6,9 p.cent de moins que l'évaluation municipa-le de 201900 $.* Passons maintenant à la maison de la rue Evergreen, bâtie çn 1975 dans un terrain de 8136 pt2.Cette résidence à revêtement de pierre, de stuc et d'aluminium comprend dix pièces dont quatre chambres à coucher, plus trois salles de bains et une salle d'eau, avec entrée en ardoise, escalier tout en courbes, salon en contrebas, salle familiale avec foyer, salle à manger dotée de portes françaises, coin repas dans la cuisitie, chambre à coucher principale avec salle de bains adjacente, salle de lavage à l'étage principal, sous-sol fini et garage double.La maison est équipée d'un système d'alarme et d'un système de climatisation central.Cette propriété a été enlevée au prix de 193 000 $, soit 7,7 p.cent de moins que le prix demandé de 209000$, mais seulement 1,8 p.cent de moins que l'évaluation municipale de 196400$.Le dernier exemple implique une maison de 1978, à revêtement de brique et d'aluminium, et édifiée dans un terrain de 9277 pi2 de la rue Concord.C'est une maison impeccable de neuf pièces dont quatre chambres à coucher, plus trois salles de bains et une salle d'eau.Le grand hall d'entrée est doté d'un plancher en céramique et débouche sur un escalier courbé.La salle familiale, avec foyer en brique, est situé à l'étage principal.Le salon comporte un oriel (fenêtre en saillie), et le sous-sol fini comprend une salle de jeu.Un garage double jouxte la maison.Le propriétaire vendeur en demandait 224900 $, mais il a dû se contenter de 195000 $, soit 13,3 p.cent de moins.Il avait peut-être surestimé le marché puisque cette maison était évaluée à 203200$.LES CONDOMINIUMS BARON ROYAL Uucondo de classe internationale.,\t' \u2022\t\u2022 m t\t*\t, à lin prix bien de chez nous TPS ET TVQ INCLUSES i * \u2022 * NOMBRE DE PIÈCES\tSURFACE jusqu'à\tPRIX D'ORIGINE à compter de :\tPRIX ACTUEL à compter de : 31* lAAêAAaftêiêtftêftA\t805 pP\t129 500$\t111300$ \u2022 w \u2022 w V w V V w w W W w w « w 41*\t1 712 pP\t175000$\t136 500 $ 5 Va\t2043 pF\t210000$\t151200$ Penfhouse\t2177 pP\t350000$\t304 500$ FRAIS DE NOTAIRE GRATUITS* si acheté avant le 30 novembre 94 Le notaire est au choix du courtier .\t* Informez-vous des détails « «VA the a 13 h 50.J'aimerais connaître mon ascetv ' dant et mon avenir.?\tForte dominante du Taureau, signe de terre, : fixe du printemps puisqu'on y trouve le Soleil,, la Lune et Saturne.Vénus et Mercure sont danî le fougueux Bélier qui précédé le Taureau.L ascendant qui contient Uranus (l'imprévu) pointe' dans la Balance, signe d'air, cardinal, d equinoxe d'automne.Polarité entre des extrêmes, \u2022 la fougue du printemps et la nostalgie de l'au;.tomne.La gravité domine et mène le thème tout entier.Saturne en Taureau donne le sehs ; des responsabilités et du devoir, la fidélité * dans les engagements, le besoin d'aller jus.-' qu'au bout de tout ce que vous accomplissez ^ La Lune, conjointe donc au Soleil natal, donc-., naissance en nouvelle Lune, vous rend' consciente de votre propre personnalité, avec ?force, entêtement souvent, ayant a coeu£\u20acf$*î réussir et de vivre pleinement tout ce qoeU£ vie vous offre.Bourreau de travail, réussite sckt ciale souvent.Poste de responsabilités ou soin de dominer absolument avec grai ascendant sur votre entourage.Le caracti est charmant, parfois retors, avec un certi gout pour l'intrigue et la caballe, ce dont\\ faut vous méfier.Mais Uranus conjoint a I * cendant ne vous donne guère de répit.Des ii prévus bouleversent continuellement besoin (apparent) de tranquilité et vous p< a l'action et aux situations loufoques.Situai dans laquelle, miraculeusement, vous evolt l'aise.Séduction utilie pour la réussite, daine surtout, vous cherchez à contrôler* fluencer, diriger souvent avec suct\u201e ~ Rebondissements multiples dans les affaires**)a-*-coeur, témérité, coups de tète et coups+&>*r foudre alternant.Année 94 déconcertants-et^, decevante en tout.Les choses vous dépassent.£ C est a partir de l'hiver prochain que tout s'eclaircit.Ruptures, changements et engageX ments arriveront avec célérité vous entrainaOK dans un véritable torrent d'action et de dt sions rapides.Essayez d être prévoyante sui plan financier.C'est difficile pour vous c'est à conseiller.Achat, vente, spéculât^ mobilière ou immobilière sont a prévoir.àfci cours de l'été 95.Ce pourrait être a la faueyr^-d une superbe histoire d'amour, union ou fjirC< riage ou consolidation d une uniondéja exfs» tante et qui, alors, prendra sa veritable vitesse / de croisière.Soyez heureuse.\t£ ¦\tSi voua recherchez la réponse è une question se rapportant a l'astrologie, il suffit d'écrire à VOTRE HOROSCOPE.La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal, H2Y 1K9, en n'oubliant pas de mentionner l'heure, le jour, l'année et le lieu de votre naissance.£ ' V* «\u2022 '936.IRENE JOdOl-C-iilt : DO\tr* - - - CHARLOTTE KERNER ^ NICOLE CASANOVA ïoe av \"i ysiay* i903* MAP* *\t\u2022 ¦ \u2022: $ MLRÇSA .;\t\u2022 L \u2022/ -»: - .\u2022/\u2022 / D ES F EMM ES PRIX NOBEL DE MARIÉ CURIE À AUNG SAN SUU KYI \tT i \u2022 r .\t \tCC ».\t \t Sla-'*-\tr , 1903-!99t \u2022ri\", r- Préfacé de ODSKE ANDERSON Membre du Comité Nobel pour b Paix jfTHëaEs cc L !T- < ivv .'.! \u2022 » '%Jf.\\ '\"iirvVl l\\.J>w