La presse, 27 septembre 1997, K. Mon toit

[" 1 % v ?« 7 w « i « t 1 \u2022 I w ï i .'4 i JE B j ¦4 \u2022 .' \u2022 .* \u2022 if K Montréal, samedi 27 septembre 1997 \u2022 \u2022.- .ANIMAUX / ÉC ¦ ; ^TlMfcftiÉifl » ¦ ¦ ¦ '.\u2022 \u2022\u2022-:> : ¦ ¦ DES EXPERTS \u2022 T - La maison solaire de Toronto est plutôt efficace qu'élégante.PHOTOS ET OESSMSCNL ANDRÉ FAUTEUX collaboration spéciale omme c'est souvent le cas, les constructeurs canadiens sont devenus les meilleurs au monde d'abord en faisant les choses à l'envers.Un quart de siècle après la crise du pétrole de 1973, il est devenu évident qu'il faut se doter \\ de matériaux non polluants et d'une excellente ventilation mécanique avant même 4c penser aux mesures d'économie d'énergie.« Quatre-vingt pour cent des maisons abritent une personne allergique, asthmatique ou souffrant d'autres problèmes respiratoires, qui comptent pour 20 % de la population », souligne l'ingénieur ! Jim White, une sommité en qualité de l'air intérieur et chercheur à la Société canadienne d'hypothèques et de logement ( SCHL ).Les études de la SCHL ont d'ailleurs permis l'adoption de critères de matériaux sains par les programmes* de la Maison R-2000, de Ressources naturelles Canada, et Nouveau confort d'Hydro-Québec.Un matériau sain dégage peu ou pas de fibres et de vapeurs chimiques ( dits composés organiques volatils ou « COV m ).Par contre, l'utilisation qu'on en fait peut être malsaine.Par exemple, appliquer une peinture au latex par temps humide l'empêche de sécher \u2014 et donc de se dégazer \u2014 rapidement, tandis que le bois non protégé contre l'humidité sera vulnérable aux moisissures toxiques.Ce dossier présente les principaux produits utilisés dans des maisons saines commanditées par la SCHL ainsi que les conseils de son guide Matériaux de construction pour les logements des personnes hypersensibles.De façon générale, il faut toujours choisir avec soin les matériaux qui couvrent une grande surface, tels les couvre-planchers et les peintures.En ce qui a trait aux toitures, le très abordable bardeau d'asphalte est non recyclable, d'une Voir MAISON en JC 2 ~ Une vue on coupe de la maison solaire de Toronto.¦tf™* \u2014 v.\\ - ' ; :''\\ i s.1 Le côté nord du tott de la maison solaire de Toronto est de pluie» acnemmee vers une citerne de 20 000Wrès.de la gastronomie coLuaon Nous sommes martres dBj^B Choisissez Séiotfcnde La plupart des Us plus bas p\" Comparai, vous son MEYER* * LE SUPERCEMTttE DE LA MQPK MAISON LINEN CHEST Mm Fotmm, Brossanl 671-2202 Les Galeries uval 681 MN ¦niMMi 541-7810 les ProM«ados do la Cathédrale 282-9S25 K2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 27 SEPTEMBRE 1997 Maison saine Les secrets des experts MAISON / Suite de la page K 1_ durabilité moyenne et il dégage des odeurs incommodant certaines personnes.Les métaux, le pin et le cèdre, la fibre de verre, les pneus recyclés, le fibro-ciment et le thermoplastique sont préférés dans les maisons écologiques.Comme parements extérieurs, on peut opter pour l'aluminium, le bois brut ou la fibre de bois prépeinte, la brique d'argile, l'émail cuit, le fibro-ciment, le mortier sans additifs, le lattis métallique sans support de papier bituminé et le stuc ( sable, ciment Portland, chaux et eau ).Du côté de la charpente, le bois de résineux séché au four ( « S-DRY ) » résiste le mieux à la moisissure.Quant à l'ossature d'acier, plus droite et résistante mais conduisant davantage la chaleur, elle est recouverte de résidus huileux qui s'enlèvent avec de l'eau et un détergent peu toxique.La SCHL recommande d'opter pour des poutrelles, con-treplaqués et panneaux d'aggloméré collés à l'aide de phénol formol ou d'iso-cyanate, dégageant peu ou pas de formaldehyde.Les solives sans colle sont préférables si elles doivent servir à l'intérieur de l'aire habitable.Pour les fondations, la société de la Couronne recommande d'opter pour du béton sans adjuvant ni cendres volantes et de recourir à des agents de décoffrage peu toxi-' ques, tels l'huile végétale ou un savon non toxique.On peut sceller le béton exposé à l'aide d'un bouche-pores à base d'eau pour éviter des émissions continuelles de poussière de chaux, un irritant provoquant de l'asthme et de l'emphysème.En ce qui a trait aux pare-air, les membranes de polyoléfine filée-liée, telles Tyvek ou Typar, sont Jim White, de la SCHL plus acceptables que le papier de construction imprégné de bitume, dont les odeurs très irritantes peuvent s'infiltrer à l'intérieur.Dans une maison bien ventilée dotée d'une peinture pare-vapeur à base d'eau, elles peuvent aussi remplacer le pare-vapeur de polyethylene.Facilement disponibles dans le commerce, la cellulose et la laine de roche sont les isolants de choix dès concepteurs de maisons écologiques.La fibre cellulosique est fabriquée de papier journal traité contre le feu, les moisissures et la corrosion et elle constitue un formidable pare-air.Au grenier, les installateurs en soufflent davantage en prévision du tassement, qui ne se produit pas dans les murs, où elle est retenue par une membrane ou giclée avec de la colle.Entreprises Bénolec, de Lon-gueuil, et Prosumex, de Pointe-Claire, en sont les fabricants québécois.Fabriquée en Ontario, la laine de roche Roxul est faite de pierre volcanique et de scories d'acier recyclées.Ses grosses fibres sont moins irritantes et elles résistent mieux au passage de l'air, au feu et à l'humidité que celles de verre.L'isolant Selection 500, de la compagnie de Boisbriand Demilec, est un nouvel isolant au polyuré-thane, gonflé à l'eau sans CFC ni HCFC, non polluant une fois posé.Peu importe le type d'isolant que vous utilisez, portez un masque pour l'installer et fermez vos murs le plus vite possible.Surtout, assurez-vous de la continuité et de l'herméticité du pare-air afin d'empêcher l'infiltration de contaminants dans l'aire habitable.Pour les fondations, les isolants plastiqués ( polystyrène et polyuréthane ) sont les plus efficaces.Les poser de l'extérieur règle le problème de leur combustibilité et permet d'utiliser le béton pour emmagasiner puis irradier la chaleur du sous-sol.La Mlle de séjour de la maison de Toronto.PHOTOS SHCt Des coûts en plus qui en valent la peine ANDRÉ FAUTEUX collaboration spéciale Quel est le coût additionnel d'une maison écologique ?Avec son programme Nouveau confort, Hydro-Québec vise un surcoût de seulement 5 % du prix total d'une petite maison et de 3 % pour une grande résidence.Le constructeur Benoit Dufour, dé l'entreprise Philippe Dufour Construction, de l'île Bizard, dit construire ses maisons Nouveau confort ou R-2000 pour environ 5400$ de plus que le prix d'une maison ordinaire de 1500 pieds carrés, soit 3000 $ de plus en isolation, 500$ en étanchéité accrue, 1250 $ pour récupérer la chaleur de la ventilation, 500 $ pour de meilleures fenêtres, 150$ de plus pour trois toilettes à débit réduit, et 0 $ pour des matériaux dits «sains».tels les planchers de bols franc et la peinture écologique, qui sont standards dans ses maisons.Malgré ces surcoûts.Hydro affirme que les paiements mensuels totaux des acheteurs peuvent diminuer, par rapport à ceux d'une maison ordinaire, si on tient compte des économies mensuelles d'électricité.Et ceci sans parler des épargnes réalisées au niveau de l'entretien d'une maison de meilleure qualité et des besoins réduits en médicaments, par exemple contre l'asthme, dans une maison plus saine.Fait unique au Québec, les maisons R-2000 et Nouveau confort font l'objet d'une optimisation énergétique de leur plan et d'inspections de chantier effectuées par des experts indépendants.Enfin, dans les régions métropolitaines de Montréal, Québec et La citerne pour l'eau de pluie.Hull, la Banque Nationale et les Caisses Desjardins offrent, aux acheteurs d'une maison Nouveau confort, jusqu'à 1000$ de rabais sous forme de crédits sur le compte d'électricité.GEPHANEUF \u2022 .« >?».5 .< La vie côté jardin m % * U \u2022 m MA IS D.SS, i A H 1) I K Dans un quartier de prestige à l'île des Sœurs, à cinq minutes du centre-ville.Un nombre restreint de maisons de ville exclusives, t À PARTIR DE ^fyj ^ (taxes incluses) Une architecture et un design raffinés et recherchés.Ce - 100, boulevard de la Forêt à l'Ile des Soeurs.Contacirz-nous au 762-3450 ou passez nous voir au DU PARC OLYMPIQUE (en face du Stade olympique) 4540, av.Pierre-de-Coubertm (coin rue Bennett) appartements 0 oi car.Heures d'accueil: SÀM-DIM-LUN-MAR-MER-do 13 H à 18 h 41/2 (2 ch.) 1020 pi car.Charpente en béton et actor Insonorisation supérieure À deux pas de la station de métro Viau Àpartirde64 500$à77 500$ taxes en tus Congé de taxes foncières pour 2 m MAISONS DE VILLE 1178 pi nr.sur 2 étages ?sous-soi 2 et 3 chambres à coucher Aprtrde 99 900$ dwwanwsJ OCCUPATION IMMÉDIATE | k \u2022v VUE SUR LA VILLE ET LE FLEUVE Priât* I vendue à 100% Heure» .d'ouverture: Du samedi au Jeudi De 12 h De l'Église ¦¦¦¦HHHttNHHHKkBMMn à 18 h De 350 $ à 890 $/mois 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