La presse, 7 novembre 1998, K. Mon toit

[" K Montréal, samedi 7 novembre 1998 Mon PETITES ANNONCES Décoration Dans de beaux draps ! page K5 La Presse ardinage jLa passion \" d'un hybrideur d'iris page KÎ2 Chantiers résidentiels Une maison 100% québécoise pages K1G et Kl i Le projet L'Allée des peupliers sera formé de 13 triplex jumelés, comprenant chacun six appartements en copropriété.r - J Un premier chantier résidentiel Grenier et Denis Morin ont mis leur expertise en commun pour fonder GDMD Développement, promoteur du premier projet résidentiel de l'ancienne base militaire de Saint-Hubert.JOËL GOULET collaboration spéciale rois ans après l'annonce de sa fermeture, l'ancienne base militaire de Saint-Hubert reprend vie.Propriétaire de cet immense terrain de 205 acres qui appartenait jadis à la Défense nationale, la Société immobilière du Canada n'a pas lardé à mettre en valeur des lots et bâtiments considérés comme excédentaires par le gouvernement fédéral.Après avoir habilement « surfé » sur l'importante vague industrielle qui a déferlé sur les lieux au cours des derniers mois, le nouveau gestionnaire de l'endroit a donne le feu vert au développement résidentiel.C'est le long d'une rue bordée d'arbres matures que le premier chantier résidentiel de la garnison de Saint-Hubert, L'Allée des peupliers, a vu le jour en mai dernier.D'ici décembre 1999, le promoteur GDMD Développement prévoit construire un ensemble de 13 triplex jumelés comprenant chacun six appartements en copropriété.« Il était important d'intégrer des habitations à notre plan d'aménagé-ment, explique Yves Bouchard, coordonnateur marketing et vente de la Société immobilière du Canada ( SIC ).Près de tous les services et avec ses infrastructures publiques, le site de l'ancienne base militaire se prêtait naturellement au développement résidentiel.» Terrain prêt Avec son aéroport et ses quatre parcs industriels, Saint-Hubert s'affirme de plus en plus comme pôle de développement de la Rive-Sud.Grâce à sa position géographique avantageuse, la municipalité a également vu sa population dépasser le cap des 77 000 habitants.Voir GARNISON ettK2 Confort et intimité pour le séjour.Photos Rémi Lemée.La Presse/ Graphisme Jacques Normandin Salon et salle à manger à aire ouverte.N OUS ferons tout pour faire f) Confection sur mesure pour vos fenêtres 4g tenêtres aux dui.^ Vi\\i p ii.v- ijti ianl» Un conseiller professionnel qualifié en décoration se fera un plaisir de vous présenter, au moment qui vous conviendra, notre magnifique collection d'échantillons de parures de fenêtre.Appelez nous pour connaître le nom du représentant dans votre région.LESKPCROCTRE DE L% MQ9F.MAISO* LÏNEN CHEST \u2022 stores horizontaux et verticaux \u2022 stores plissés \u2022 persiennes \u2022 stores ballon \u2022 stores romain \u2022 tissus designer \u2022 confection sur mesure 331-5260 \u2022 c'est gratuit et sans obligation Centre Rocklandi 341-7810 l ks promenades de l a cathedrale: 282-95*5 Piace PorroBELLO Brossard: 671-2202 Les Ga eries Laval* 681-9090 26/7014-0 K 2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 7 NOVEMBRE 1998 Chantiers résidentiels Des maisons à la garnison \u2022»' .-»» GARNISON / Suite de la page K 1 PHOTOS RÉMI LEN'ÉE La Presse D'inspiration victorienne, les triplex jumelés de L'Allée des peupliers offrent une entrée indépendante pour chaque unité.Il n'en fallait pas plus pour convaincre Denis Morin et Denis Grenier, qui comptent respectivement 10 et 25 années d'expérience dans la construction résidentielle, de la réussite d'un chantier s'intégrant harmonieusement au site de l'ancienne base des Forces armées canadiennes.Les deux hommes ont fusionné leurs connaissances et leur nouvelle société, GDMD Développement, s'est portée acquéreuse d'une bande de terrains de 300 000 pieds carrés située rue de Niverville, près du chemin de Chambly.« C'est depuis l'annonce de la fermeture de la base que je m'intéresse à ce secteur, raconte Denis Grenier.Difficile de lever le nez sur un terrain déjà prêt à être développé, qui n'a pas besoin de schéma d'aménagement ni d'infrastructures publiques.» Une gamme complète de services municipaux était effectivement déjà accessibles, notamment les égouts pluviaux et sanitaires, l'électricité et les rues asphaltées.Mais pour son premier chantier résidentiel, GDMD Développement était aussi à la recherche d'un terrain avec des arbres matures, situé h proximité des services tout comme des espaces verts.La garnison de Saint-Hubert, qui donne accès à une piste cyclable longue de 8,5 kilomètres, répondait à ces critères.« L'un des avantages du chantier, c'est qu'il n'est pas isolé ou situé en plein milieu d'un champ, souligne Denis Morin.Les gens n'auront pas l'impression d'habiter à l'écart du reste du monde ! » Cinq millions Évalué à plus de cinq millions de dollars, le chantier L'Allée des peupliers se veut un compromis intéressant entre la maison unifa-miliale et le traditionnel appartement en copropriété.Le concept d'habitation exploité par GDMD Développement offre à la fois confort et intimité.Chacune des 78 unités du chantier aura sa propre entrée indépendante et un balcon de 120 pieds carrés fermé sur les côtés par des panneaux d'aluminium.Côté insonorisation, chaque triplex jumelé est séparé par un épais mur de béton et profite d'une division indépendante qui amortit les sons.Le promoteur a aussi voulu mettre l'accent sur la qualité architecturale du chantier.D'inspiration victorienne, les immeubles comptent chacun quatre tourelles qui leur donnent fière allure.Le revêtement extérieur, fait de briques de couleur terre, s'agence avec élégance à l'ensemble du chantier.« Nous nous sommes engagés à suivre un plan d'intégration architecturale, ce qui veut dire qu'on construit des unités en respectant les exigences de la Ville de Saint-Hubert, À l'étage supérieur des triplex jumelés, des appartements de 1440 pi2.« précise Denis Morin.On a un mandat de résultat.;> Près de l'aéroport Située dans le secteur nord-ouest de ja municipalité, la garnison de Saint-Hubert c.cependant le désavantage d'être presque collée sur le cinquième aéroport le plus achalandé au Canada.L'aéroport de Saint-Hubert enregistre environ 185 000 mouvements d'aéronefs par année.« Mais nous ne sommes pas dans les axes de décollage et d'atterissage de la piste, iri: siste Denis Morin.Même les boucles d'approche ne se situent pas au-dessus de notre chantier.» « Ce n'est pas un aéroport commercial, enchaîne Denis Grenier.11 est surtout utilisé par des petits avions des écoles de pilotage qui ne font pas beaucoup de bruit.» N'empêche que lors de notre visite, le décollage d'un avion n'est pas passé inaperçu.Et il ne s'agissait pas du banc d'essai de rla compagnie Pratt 6- VVhitney, probablement l'appareil le plus bruyant à emprunter de façon régulière la piste du plus vieil aéroport canadien.Correction ¦ Contrairement à ce qui a été écrit dans nc>; tre livraison du 10 octobre au sujet du fabriquant de meubles La Vieille Fabrique, Pierre Basillières n'est pas propriétaire de l'édifice qui abrite son entreprise et celles de plur sieurs autres artisans.Cet édifice est la propriété de Mike Reiss.DELA BOULANGERIE Devenez propriétaire ! 5941, rue de Bordeaux, Montréal Sam.dim.12 h à 17 h LOFT 5638 Réa!iS3ton 6e Ouo&ec toc 725- \u2022 Plafonds de 9 pi ¦¦¦ \u2022 Moulures anciennes- \u2022 Grande fenestration \u2022 Parc privé \u2022 Grandes terrasses \u2022 Garages intérieurs \u2022 Crédit de taxes 2 ans 2605374 Ville de Montréal 2097993-0 Montréal L'harmonie du confort et de la qualité L H- fi Kl;, 4P à rouciiekvili.k UKM.DANS UN &%C ÔJ^ I? ï&fcB ïi Ë Une qualité de construction irréprochable où chaque détail est important.Les maisons Harmonie sont nichées dans un environnement idéal et paisible > >\\ vous Vol Ml / vivki-.ri nt ANS.La demel're QUfc vous choisirez sera assurément à la hauteur 1)1.vos attentes.l'architecture contrôlée des maisons harmonie est CAR \\N!te d'une construction de qualité supérieure, Dl norm1 s sévères et est un gage de longévité.LE r.AZ NATUREL, I»!.\" CONFORT À PROFUSION ES632 Métropolitain Source d'«*vc»nlr WWW.CAZMETEO.COM MAJO*, (450) 449-4256 Daniel Umpr (450) rV>s-fc/,fW, (45(1) 655-171* Maison de ville, condo 1 niveau Mezzanine Superficie de 1 100 à 2 650 pi car.Enfin de l'espace À voir absolument (Aussi très bien éclairé) À partir de 94b 900 $ OUVERT 7 JOURS CONCEPT Accucil et vcntc D'HABITATIONS 4332A, av.Pierre-de-Coubertin L M Tél.: (514) 257-1515 26943W.0 ! 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base militaire de Saint-Hubert la clientèle des premiers acheteurs tout comme celle des retraités à la recherche d'un quartier paisible.Outre leur qualité de construction, leur architecture invitante et leur positionnement géographique avantageux, les 78 appartements en copropriété séduiront en raison du prix relativement abordable des différentes unités.À partir de 66 900 S, il est en effet possible de devenir propriétaire dans l'un des quartiers d'avenir de la deuxième municipalité en importance sur la Rive-Sud de Montréal.C'est le prix que les acheteurs sont appelés à débourser pour les logements situés au niveau terrasse des triplex jumelés.D'une superficie de 1140 pieds carrés, ces logements comportent deux chambres à coucher, incluant chacune une penderie de type walk-in.La salle de bains, assez vaste, est équipée d'une baignoire sur podium et d'une douche en coin avec porte vitrée.La salle à manger, séparée de la cuisine, prend place dans une grande pièce à aire ouverte où se trouve également le salon.Cette partie de l'appartement profite d'un fenêtrage généreux favorisant un maximum d'ensoleillement.Plusieurs espaces de rangement ont été prévus, dont un placard fermé, près de la salle de bains, où peuvent être dissimulées la machine à laver et la sécheuse à linge.Ces unités n'ont toutefois pas de balcon, mais plutôt une terrasse un peu étroite donnant accès à une entrée individuelle ainsi qu'à une porte-fenêtre.Au rez-de-chaussée, les divisions sont les mêmes, sauf que le petit escalier extérieur menant au logement élimine la présence d'un vestibule à l'entrée du salon.Les propriétaires profitent donc d'un espace supplémentaire donnant directement sur la fenêtre de la tourelle, où il est notamment possible d'aménager un coin ordinateur.De plus, le balcon fermé de 120 pieds carrés, doté d'un toit rigide, est beaucoup plus intime.Ce modèle est offert à 77 900 $.L'appartement qui occupe l'étage supérieur du triplex est coiffé d'une mezzanine, ce qui permet de porter sa superficie habitable à 1440 pieds carrés.« Cette nouvelle pièce peut être transformée en une troisième chambre à coucher, une salle de billard ou un cinéma maison », dit Denis Morin, président de GDMD Développement.De plus, à cette unité déjà équipée d'un balcon vient se greffer une terrasse arrière d'environ 100 pieds carrés, avec une vue partielle sur Montréal.Ces ajouts font grimper le prix de vente à 88 900 $.La Ville de Saint-Hubert offre un congé de taxes de deux ans aux futurs propriétaires pour les premiers 60 000 $ d'évaluation municipale.La pose du tapis et l'installation d'un foyer à gaz sont incluses dans le prix.Le plancher de bois dur, la climatisation et la baignoire à remous sont offerts en option.Chaque propriétaire héritera de deux espaces de stationnement à l'extérieur.Question d'esthétique, les casiers de rangement communs sont situés sous le balcon de l'unité prenant place au rez-de-chaussée.L'Allée des peupliers se veut un chantier résidentiel de type « clé en main » puisque le prix de vente inclut également les frais de notaire et l'aménagement paysager.« Et à 40 S par mois, nos frais de copropriété sont remarquables, prend la peine de souligner Denis Grenier.On ne voulait d'ailleurs pas avoir de gros comités de propriétaires.» Les faibles coûts mensuels de copropriété s'expliquent par l'absence de salles communes et de stationnements intérieurs.La brique d'argile qui recouvre les murs extérieurs demande pour sa part peu d'entretien.PHOTOS REM< LEMÉE La Presse Chaque appartement comprend deux chambres à coucher.Il est possible d'en aménager une troisième dans les unités coiffées d'une mezzanine.¦VifriVfi i ' i i ¦ La salle de bains est équipée d'une baignoire sur podium et d'une douche en coin avec porte vitrée.Fonctionnelle, la petite cuisine est dotée d'armoires en mélamine, disponibles en plusieurs couleurs.Spacieux penthouses et appartements sensationnels nichés au coeur d'un boisé à vuno 441-0343 Phase II Disponible Ses (Efrateaux (Eframpêtres 282, boul.Seigneurial Ouest, Saint-Bruno 14 ri à 19 h Lundi au Jeudi -13 h à 18 h Samedi et Dimanche A Ville Mont-Royal Des maisons exclusives \u2022V- .'-'V ' - \u2022 A votre image Réalisé par Alliance, les constructeurs urbains.3ièmc phase À PARTIR DE 179 900 $ \u2022 Quartier privilégié \u2022 Cour intérieure aménagée Près de la station de train Canora \u2022 Garage double \u2022 Deux maisons témoins quare Mont-Royal Ville Mont-Royal 301.chemin Aberdare (coin Jean-Talon), Ville Mont-Royal Tel: (514) 340-9770 Lundi au jeudi, de 13 h à 21 h, samedi et dimanche, de 13 h à 17 h.Gaz Mé m.1.1.itan m Source d'avenir Maisons de prestige Cj condominiums aussi disponibles Unités d'habitation I de 1750M$ët^lusA HABITATIONS MAJO Rue Charlemagne 444-MAJO (6256) MAISONS DE CONFORT ' TERRAINS OE CHOIX .A rlJ > A TERRAINS À VENDRE .¦!« CONDOS ET MAISONS mtBÊÊÊÊÊÊÊÊÊ Polydôme *Modè \u2022 de beauté, de verdure * .\u2022 \"*.\u2022\u2022\u2022 '\u2022'\u2022» .-*v-' \u2022.-' ¦: 'v\u201e-V.yr''n¦¦'[;-.: .-iV-VV-v'-*\"^- \u2022 \u2022 : ¦¦¦ \u2022 .- .\u2022' \" .m'« .: CONCOURS Visitez nos maisons-témoins et 4 .' * .\u2022 K 6 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 7 NOVEMBRE 1998 Ventilation a: Des ventilateurs sécuritaires et performants ISABELLE LORD collaboration spéciale Givre, glace sur le toit, infiltration d'eau causant des dommages au plafond, voilà autant de problèmes qui.risquent de surgir lorsqu'une maison est mal ventilée.Il importe alors de choisir la technologie adéquate afin de remédier à cette situation et éviter ainsi de nombreux désagréments.« Une mauvaise ventilation occasionne des coûts annuels d'environ 300 à 1000 S, que ce soit pour le chauffage, la climatisation, la détérioration de la toiture et des matériaux », soutient Jean-Rock Rame-say, président de Ventilation Maximum.Cette entreprise de Rivière-des-Prahries se spécialise depuis plus d'une trentaine d'années dans la conception et la fabrication de systèmes de ventilation pour tous types de toitures destinés aux bâtiments résidentiels, commerciaux, industriels, institutionnels et agricoles.Issus de la dernière technologie, ces ventilateurs se distinguent par leur système de déflecteurs anti-rafales breveté qui « les rend sécuritaires contre les infiltrations de neige ou de pluie et l'intrusion d'oiseaux et de rongeurs ».Approuvés par l'Association des maîtres couvreurs du Québec, les ventilateurs Maximum fabriqués en acier galvanisé résistent également au vent et à la déformation, et ne nécessitent aucun entretien puisqu'ils ne possèdent pas de moteur.Statiques, ils fonctionnent avec l'effet du vent et des différentiels de pression, créant ainsi « un effet de cheminée qui enlève à l'entre-toit le surplus de chaleur ou d'humidité, tout en lui assurant une ventilation adéquate ».Ces ventilateurs sont conformes aux normes canadiennes du bâtiment et à celles du National Air flow Ventilation.De plus, une série d'essais effectués par le Laboratoire Air-Ins sur trois des modèles de l'entreprise a permis de vérifier leur efficacité notamment en ce qui a trait au débit d'air aspiré.« Avant l'achat d'un ventilateur, le consommateur doit s'informer afin de savoir s'il a subi divers es- Le modèle 301 à quatre déflecteurs peut ventiler une surface de 1000 à 1200 pieds carrés.sais par l'entremise d'une compagnie spécialisée dans ce domaine », indique le président.D'autres essais réalisés pour la Société canadienne d'hypothèques et de logement ( SCHL ) ont confirmé, en rapport avec la résistance du ventilateur au vent, que tous les modèles ne possédaient aucun signe d'affaissement, de déformation ou de séparation des composants.On a également noté qu'il n'y avait pas d'infiltration d'eau et aucun signe de corrosion, de fragilisation ou autre défaut.Il n'est pas nécessaire d'installer plusieurs ventilateurs sur sa toiture pour qu'elle soit bien ventilée.« Vous devez le choisir en fonction de la grandeur du plafond isolé, explique M.Ramesay.Il faut \u2022 £.\u2022.' \u2022 \"'\u2022* , .\u2022\u2022;¦\u2022\u2022.'* Présentez-vous chez l'un de nos partenaires constructeurs pour y remplir un bulletin de participation.Présentez-vous, avant 18 h, le 18 novembre 1998, chez l'un des constructeurs dont le nom et l'adresse apparaissent dans la liste! Vous pourrez vous y procurer un coupon de participation que vous remplirez et déposerez, sur place, dans une boite prévue à cet effet.Il y aura un tirage au sort, parmi tous les coupons, aux bureaux de La Presse, à \\l> h, le 20 novembre 1998] le concours est ouvert aux personnes de 18 ans et plus.Aucun achat n'est requis.Seuls les coupons remis par les constructeurs participants seront acceptés.La valeur totale approximative des prix est de 25 000 S.11 v / 5 systèmes de sécurité et de domotique d'une valeur de 1000$ chacun comprenant te matériel, l'inslaltatfonet la télésurveillance pour 1 an 7 m A A; m RIVE-NORD ICi Constnxîioi lté* 2205, rue de* Crécerelles Sointe-Rose (Chompfleury) (450)622-1007 Us Contraction Jocoees Botté Ltét 6215, rue aVsSàerim Sointe-Rose (Charnpfleury) (450) 625-6228 Le FontcinebUou 151, boul.des Châteaux Bloinville (Québec) (450) 979-4656 Ha Mictions Loxhn lie 1980, ove de la Volière Sointe-Rose (Chompfleury) (450) 622-2720 Us Maisons ChaitigioU ne 6226, rue des Sizerim Sointe-Rose (Chompfleury) (450)990-1166 M0NTREU Àijou sur le Uc Bout, les Galeries d'Anjou (ou nord de Bombardier) Anjou (Québec) (514)351-9580 Royal Rue Lemons à l'est de Locordoire St Léonard (Québec) (514)990-1843 Ujjtoifhc rOoboora PefTii Boul.Perros (coin St-Jean-Baptiste) tmère-des-Prairies (Québec) (514)494-1155 Us Irtsts do Pleuve 4, rueGoft Verdun (Québec) (514)762-1214 Château de l'Acadio 10200, boul.de l'Acadie Montréal (Québec) (514)332-4782 Gté Paul Sauvé 6372, boul.Pie IX Montréal (Québec) (514) 7220094 Condommiums de Porc Otympique 4400, ove Pierresle-Coubettin (coin Bennett) Montréal (Québec) (514)251-2051 Us Coers lois de Boeloogne 11787, rue Marie-Anne La voilée Montréal (Québec) (514)331-1134 Les Cours d'Oatremonî 970, ave McEochran Outremont (Québec) (514)272 1010 Coers de Vieti-Moatréol 465, rue Noire-Dame Est Bureau 310 Montréal (Québec) (514) 288-9191 Us Coers do Marcfcô Atweter 3600, rue SomtAmbrohe Montréal (Québec) (514)935-6922 Domaine de lo Forêt 100, boul.de la Forêt île-des-Sœurs (Québec) (514)762-3450 Le Groope Excel 2001.boul.de l'Ile-des-Sceurs îles-des-Sœurs (Québec) (514)762-6714 U Groupe Montclalr 7001, boul.de rliedesSœurs iles-des-Sceurs (Québec) (514)762-6636 Le Jardin du Fort 2055, rue du Fort Bureau 104 Montréal (Québec) (514)932-8000 Les Jardins do Charme 1195, ove Ducharme (coin Bloomficld) Outremont (Québec) (514)726 0593 (514)278-2051 Us Jardins Saint-Joseph 3636, boul.Saint-Joseph Est Montréal (Québec) (514)2554265 Jardins des Écluse i 9961, rue Saint-Patrick Ouest (coin lyette) InSalle (Québec) (514)366-1636 Concopt d'habitation LM 4332A, ove Pierre de Coubertin Montréal (Québec) (514)257-1515 Landry-Pépin Construction 2001.boul.de lile-des-ScGurs i les-des-Sœurs (Québec) (S14) 762-3589 Lofts Hoaon 2188, rue Wellington Montréal (Québec) (514)846-3707 Le Châlelet II Bois-Franc, Groope Maltais 1656, boul.Alexis fiihon Saint-Laurent (Québec) (514) 335-3369 Les Manoirs Monklaed 5850, ave Monklond Montréal (Québec) (514) 369-9275 Village Renaissance II Bois-Franc Montclair 1619, rue de l'Everest Saint-Laurent (Québec) (514)339-5362 Nouveau Saint-laoront 7010, boul.Henri-Bourossa Saint- lourcnt (Québec) (514)956-1818 Place Lionel Doutais 6870, place Lionel Dounois Anjou (Québec) (514)351-4004 Porc Ajmos 3153, delà Forge Montréal (Québec) (514) 529 1234 Quai de la Commune 40, rue des Sœurs-Grises Montréal (Québec) (514)848-8910 Les Riveraines 36, Cours du Fleuve Îles-des-Sœurs (Québec) (514)769-4524 Les Costels de Bois-Franc Bois-Franc, Groupe Sotrarnont 2593, des Harfangs Somt-Louren! (Québec) (514) 856-6361 Sonore Mont-Royal 301, chemin Aberdare Mont-Royal (Québec) (514)340-9770 Villa Lotello 6805 B, boul.des Roseraies Anjou (Québec) (514)990-4918 Lo Wilfrid-laurier 1200, ave Laurier Est Montréal (Québec) (514)849-7149 Bois-Franc-sur-le-lac Sois-Franc, MonlcJok 1619, de I Everest Saint-Laurent, (Québec) (514)339-5362 Maison de ville des Herfoogs Bois-Franc, Groupe Storcmont 2593, des Harfongs Saint-Laurent (Québec) (514)856-6861 Les Loggias sur la Place Bots-Franc Groupe Sotrarnont 2593, des Harfangs Saint-Laurent, (Québec) (514)856-6861 RIVE-SUD Habitation Mojo Domaine de la Montagne 710, rue Mcrie-Gérin-Lojoie Saint-Bruno (Québec) (450)441-4414 Le Groupe Excel 130, rue upper Edison Saintlombert (Québec) (450) 465-4608 Habitation Classique 314, rue de Dijon Boucher ville (Québec) (450)449-4415 Habitation Classique 437, rue de Dijon Boucherville (Québec) (450)449-4415 Les Habitations Signature 130, rue Upper Edison Soint-Lomberl (Québec) (450)465-7380 Habitation Mojo Hameau des Pins 57, rue Charlemogne Ccndiac (Québec) (450) 444-6256 m Habitation Mojo Harmonie 1001, rue Emma Lo jeunesse Boucherville (Québec) (450) 449-6256 La Maison Bond 130, rue Upper Edison Saint-Lambert (Québec) (450) 466-4795 le Nouvel Arrondissement 1575, ch.Saint-José loProirie (Québec) (450) 444-7946 Hobitation Sf-laurent 1555, Jean-Paul Vincent longueuil (Québec) (450) 448-5556 Les Constructions Pierre Garneau Inc.386, rue Caroline longueuil (Québec) (514) 594-9217 Les Constructions Pierre Garneau Inc.3092, rue Marcille longueuil (Québec) (450) 646-9885 ¦ANUIUE OUEST Vol des Bois 1003, rue Bellevue Ile Bizord, H9C 2X4 (514)696-0908 (514) 990-8445 -* i 's .i m à &Jm La nouvelle façon de ^ magasiner votre système de sécurité \\ nouvelle façon de \u2014 \u2014- il ^^^^¦nS oo»^^^ \u2022\u2022V Promenades St-Bruno \u2022 Place Lèurif a accroître votre sécante et votre qualité 1 Q| de vie.au foyer.' , www.800 459-0911 /w.secur/fe.m/crofec.co - \u20229 LA PRESSE, MONTREAL, SAMEDI 7 NOVEMBRE 1998 Jtv y Mobilier 4 r \u2022 ¦ ' t \\ 1 IKl l \u2022 V *1- ./ Vit 1% \u2022«» > % If i i.\u2022 » \u2022 \u2022 Du bois coloré pour égayer le décor Cerise brunie, marron cuivré, pa-cane blanchie.Ce ne sont pas les desserts au menu.Ces jolis noms sont des teintes, à poser en couches sur du bois selon ses besoins ou son inspiration.Le blanc sert à créer du bleu Monet ou du Jais Bleu, ou du Rose Nectar.Et bien d'autres encore.Les finis de bois sont infinis.Les progrès en matière de teinture sont impressionnants.Il n'y a pas si longtemps encore on pouvait couvrir un meuble, ou un mur, en choisissant à travers des tons de bruns seulement.La teinture de couleur devient un rêve de métamorphose.Chez Benjamin Moore, les teintures sont désormais aussi nombreuses que les peintures.Et on parle ici de 2 000 couleurs environ ! C'est une base nouvelle dans les teintures d'intérieur qui permet cet exploit.Teinture prénétrante série 241 ; elle s'applique sur tous les revêtements de bois.Il y a huit nouvelles couleurs pré-mélangées, mais la gamme rejoint toutes les couleurs offertes par la compagnie.On peut trouver chez tous les détaillants, un fascicule qui explique les méthodes d'applications et offre des trucs faciles de réalisation.Cette base permet aux bricoleurs et aux ébénistes, de créer, de s'amuser, d'oublier les difficultés dans le traitement par exemple des meubles dont on doit marier les tons.Les teintures se juxtaposent, se mélangent, s'appliquent sous diverses formes, tels les faux-finis.La teinture est aussi simple d'application que la peinture.La peinture chache tout, la teinture, elle, s'infiltre dans le bois nu et n'en dissimule rien.Certes le bois n'a plus couleur de bois naturel lorsque l'on y met une teinture.Mais pourquoi pas?L'armoire verte, la chaise rouge ont tout de même le mérite d'être bien protégés.On voit toujours le grain du bois que la teinture patine.Le point commun entre peintures et teintures?On peut désormais protéger le bois parfaitement.Le vieux meuble, déniché aux puces reprend du service de façon quelquefois surprenante.Il a une nouvelle vie toute en couleurs.Tout ce qui traîne dans la cave et pourrait servir encore mérite peut-être d'être teint.Il ne reste plus qu'à avoir des idées, quelques outils, de la patience.et du temps.Cette petite table dormait au fond d'un garage jusqu'à ce qu'un bricoleur avisé la fasse renaître et lui donne cette seconde jeunesse.REPORTAGE PUBLICITAIRE » » Flash 0 r s r Faubourg Saint-Michel ANOBID Construction réédite un succès iéêêM Ai t 1 \u2014 À la faveur du programme Habiter Montréal de la Ville de Montréal, ANOBID Construction Corporation, un constructeur de maisons abordables qui a fait de la maison évolutive et maintenant de la maison redécouverte sa carte de visite, a fait le saut à Montréal.Avec le lancement du Faubourg Saint-Michel, un projet d'habitation situé sur le boulevard Saint-Michel au sud du boulevard Saint-Joseph, ANOBID offre maintenant aux Montréalais trois sites où l'on retrouve ses concepts novateurs.Au Faubourg Saint-Michel, ANOBID réédite en fait un premier succès à Montréal : le Carré Saint-Antoine, un projet de sept unités à l'intersection des rues Saint-Antoine et Lusignan.ANOBID s'y est inspiré de la maison redécouverte du Groupe de la maison abordable de l'Université McGill pour construire des maisons de ville sur trois niveaux qui offrent un maximum de souplesse : le propriétaire peut choisir d'aménager un garage et un bureau au rez-de-chaussée, réservant ie 1er et le second à sa résidence ou encore transformer le rez-de-chaussée en appartement qu'il peut réserver à ses enfants ou à des parents âgés ou louer, diminuant d'autant ses frais.ANOBID renoue en fait avec le duplex, une formule d'habitation fort courante à Montréal mais délaissée par les constructeurs depuis nombre d'années.Ajoutez à cela un congé de taxes municipales de deux ou trois ans (le programme prend fin en décembre 1998), et il redevient abordable d'habiter à Montréal.Adieu embouteillages soir et matin, toute la richesse culturelle de Montréal est à portée de la main! Au carré Saint-Antoine, ANOBID propose sept modèles à aire ouverte ou divisée avec deux ou trois chambres à coucher à compter de 139 900 $, taxes et infrastructures comprises.La façade de bloc architectural et de brique sur Saint-Antoine est animée par une série de pignons et de fenêtres en baie et rehaussée d'éléments recouverts en aluminium de ton neutre.Des garages sont prévus à l'intérieur des quatre unités sur Lusignan tandis que les unités sur Saint-Antoine possèdent des espaces de stationnement à l'arrière.De plus, les cours arrière sont clôturées et gazonnées.Au Faubourg Saint-Michel, ANOBID a prévu onze unités à partit de 146 900 $ (taxes et infrastructures comprises) offrant la même flexibilité aux futurs propriétaires.On a repris sensiblement la même architecture et l'on peut y accommoder jusqu'à quatre scénarios d'aménagement intérieur : résidence principale de 2 ou 3 chambres au premier et second avec appartement de \"~£3_ pièces au rez-de-chaussée; habitation sur trois niveaux avec bureau et garage au rez-de-chaussée; résidence principale occupant le rez-de-chaussée et le premier avec appartement au sec-* oncJ On peut aussi ajouter une mezzanine de 272 pi car.dans ~ l'entretoit avec terrasse sur le toit.Le stationnement se fait encore à l'arrière, préservant de la sorte l'harmonie de la façade sur le boulevard Saint-Michel.Poursuivant dans la même veine, ^ANOBID a aussi développé au Faubourg Saint-Michel un duplex de quatre étages composé de deux unités de 1 400 pi car.sur deux étages, qui se vend à partir de 204 900 $.taxes et infrastructures comprises.Un troisième projet à Montréal, Le Fullum, s'inspire de la maison redécouverte, offrant cette fois trois copropriétés.Le rez-de-chaussée, vendu à compter de 89 900 $ (taxes et infrastructures comprises), offre 992 pi car.de superficie; le premier, avec 992 pi car.de superficie, se vend 93 900 $ et le second, auquel on peut ajouter une terrasse, fait 992 pi car.et se vend 99 900 $, des prix fort inédits à Montréal, qui s'avèrent encore plus abordables avec le congé de taxes municipales de deux ans.Deux projets à Laval ANOBID construit aussi sur deux sites à Laval : L'Allée Chomedey et le Boisé d'Auteuil.L'Allée Chomedey, située sur le boulevard du même nom à proximité des autoroutes 440 et 15.se compose de cottages jumelés et de maisons en rangée avec porte cochère, comprenant deux, trois ou quatre chambres.Les prix varient de 97 700 $ à 117 900 $, taxes incluses.Trois types de façade (16, 18 et 20 pi) et deux modèles de base (à aires ouvertes ou divisées) y sont offerts.Les acheteurs peuvent aussi choisir entre des maisons de 24 pi ou de 32 pi de profondeur.ANOBID propose aussi à Chomedey des duplex et des triplex isolés avec fenestration sur quatre côtés : dans le cas du duplex, il s'agit de deux unités de 1 400 pi car.qui peuvent aussi se vendre en copropriété; le triplex quant à lui, se compose de deux unités de 1100 pi car.et d'une unité de 1 540 pi car., aussi disponibles en copropriété.Le Boisé d'Auteuil, un projet résidentiel de 250 unités d'habitations, est situé en bordure de la rivière des Mille-Îles, à proximité du boulevard des Laurentides et de l'autoroute 640.Ce projet se compose de cottages jumelés de 16 ou 18 pi de façade dont les prix varient entre 79 879 $ et 95 223 $, taxes et infrastructures comprises.En matière d'habitation, ANOBID Construction Corporation a toujours su innover, offrant, par exemple, les premières maisons évolutives jumelées.ANOBID a construit la maison redécouverte présentée par le professeur Avi Friedman et son équipe sur le campus de l'université McGill à l'été 1996 et comptait parmi les gagnants du concours Bâti-Flex organisé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).MEMBRE Montréal métropolitain Intégré au Parc Nature du Bois-de-l'île-Bizard 9 Le Tilleul A.partir de 168 000J> Infrisiruuurc* KM) Imam u lato hinH VISITEZ 4 maisons modèles Jean-Marc Gytr Conseiller en habitation (514) 696-0809 / (514) 990-8445 \\\\\\V\\Vr,ojcl\\.ll(UsHnis.Mc Bureau des ventes: 1003, rue Bellevue, Be Bmrd.ANOBID Construction Corp.S£\"u4Mée Ckomedeg Semi-détaché ou grand condo 41/2 à partir de 83 400 $*(5so s/mois) Aussi superbes /£Z ™,, duplex et triplex \\Wj (450) 687-3274 ou C5i« 935-6499 .1793, boul.Chomedey MODELES 1020.rue Bienville, Auteull vous offre S sites de prestige y?e CanKê Ôaint-u4htoine Maison de ville à partir de 139 900 $* (925 S/mois) 2 ou 3 ch., garage ou bachelor, ou condosàoartrcjeSB 900$* (595 S/mois) Congé de taxes mun.pendant 2 ou 3 ans Les modèles 1999 arrivent dans 61 Jours Le Nouvel Arrondissement (âio winute du font Cfoff par) doit faire de la place pour ses nouveaux modèles (a parti de 79 900 S ou 497S/mois) et ses nouveaux grands terrains (v^VisdugolfdeC^iac).Toute offre raisonnable (latôîr?) sur les malsons (il n'y en a que 3) et les terrains (de 5 651 à 11331 pieds carrés) Le Nouvel v_ I, Arrondissement stock ne sera refusée.i Pour information 1575, chemin St-Josc ta ftvtrU I Arrondissement çj$fôc î Pont Qumplain Sortie 40 lundi, mardi et mercredi : 18 h 30 à 21 h Samedi et dimanche : 131 h à 17 h K 10 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 7 NOVEMBRE 1998 Chantiers résidentiels Un constructeur propose une maison 100 % québécoise PHOTO PIERRE McCANN.La Presse Les lignes de la maison Aldo sont inspirées de plusieurs résidences loyalistes des Cantons de l'Est.[H@biter Le 100 McGill 6 >2f lofts à vendre Entre le Vieux-Montréal et la cité Multimédia 866-2027 1 www.habiter.com \u2022 ¦ u -p| ¦y.proje Condlominiums Occupation Juillet 1999 S CONDOMINIUMS I 3V2- 4^2- 5^2 Disponible Prix à partlr^deJBS 300 Sr ou 420* par mois Optt i i Intérêts.taxes, fr«U de c on des Indus.Adjacent au marché Atwatar.Vue Lmprenionnjntc sur le Mont-Royal le centre-viiie et le canal Lachint « Composez le (514) 935-6922 I Les Cours du Marché Inc.3 3600, rue St-Ambroise- Montréal (Québec) \u2022 Voir nos représentants pour plus de détails.^4 1 et 2 chambres dîsi I\": disponibles Prix à partir de 5^00 $ / /WO/5 CC