La presse, 22 mai 2004, J. Mon toit

[" 3220999 Lanterne SNO/81384 \u2022 H : 19 1/8 po x L : 9 5/8 po \u2022 Verre aux motifs givrés \u2022 Fini blanc, bronze antique, cuivre antique, noir ou vert-de-gris Collection Habitat 5 9 6 5, ch e m i n C ô t e - d e - L i e s s e, St - L a u r e n t ( V o i e d e s e r v i c e N o r d ) ( 5 1 4 ) 7 3 8 - 2 4 3 3 5999$ 3221006 M O N T R É A L S A M E D I 2 2 M A I 2 0 0 4 JARDINER NOUVELLES ANNUELLES PAGE 17 Suprême raffinement, une terrasse en bois qui prend en tenaille une piscine où il fait bon s\u2019ébattre avec l\u2019être aimé.PHOTO LANGEVIN & FOREST RAYMOND BERNATCHEZ \u203a Voir TERRASSE en page 2 u terme d\u2019un interminable hiver, blêmes d\u2019avoir tant vécu emmurés, c\u2019est la terrasse qui nous fait le plus fantasmer.S\u2019il n\u2019y en a point encore, nous l\u2019imaginerons en cascade, enclose de treillis, ponctuée de tonnelles couvertes de vignes et de roses.Suprême raffinement, elle prendra en tenaille une piscine sinon un spa où il fera bon s\u2019ébattre ou lézarder en toute intimité avec l\u2019être aimé.Puisque cet aménagement est associé au farniente, nous voudrons des matériaux sans entretien, quitte à faire le deuil d\u2019un voyage ou deux dans le Sud pour acheter ce qu\u2019il y a de mieux.Est-ce Dieu possible?Excluons la pensée magique.La terrasse en bois périclite plus ou moins rapidement sans notre apport en huile de bras.Le bois traité n\u2019est déjà plus ce qu\u2019il était avec la récente mise au ban, pour raison de santé, de l\u2019ACC (arséniate de cuivre chromaté).Les traitements en vogue sont maintenant effectués avec du cuivre aminé quaternaire (ACQ) ouavec de l\u2019azole de cuivre (AC).Ces applications coïncident avec le constat d\u2019un récent phénomène chez plusieurs grands fournisseurs de matériaux.Les agrafes à treillis et les étriers de métal standard utilisés pour consolider les charpentes corroderaient plus rapidement au contact de l\u2019ACQ et de l\u2019AC.Pour le contrecarrer, des fournisseurs nous offrent depuis peu des étriers et des treillis munis d\u2019agrafes métalliques qui sont doublement galvanisés.Henri Turcot, propriétaire de Langevin&Forest, est circonspect et préfère orienter sa clientèle vers le treillis de cèdre non traité chimiquement.Le bois traité est exclusivement vendu en pin dans certains Réno-Dépôt, mais il est constitué de SPF (épinette, pin et sapin), dans la plupart des succursales.Le traitement à l\u2019ACQ ou à l\u2019AC en usine a essentiellement pour objet d\u2019empêcher la prolifération des champignons et des insectes nuisibles.À nous d\u2019intervenir ensuite pour combattre le pourrissement en appliquant les hydrofuges recommandés.Et ce, sans tarder, dès que la terrasse aura séché au moins trois mois au soleil.La vraie corvée commence là et peut nous incomber chaque année ou presque si nous choisissons mal les teintures ou les scellants.Les pires courbatures et l\u2019échec sont à prévoir si les éléments de structures trop bas ne sont pas amovibles.Cèdre ou bois torréfié ?Vous êtes désemparé ?Multipliez la facture par deux et optez plutôt pour le cèdre rouge de l\u2019Ouest.Le tandem Réno-Dépôt et Rona en fait de plus en plus la promotion.Le cèdre résiste mieux à l\u2019eau mais il n\u2019est pas sans «tâches».Il tend à grisonner et à fendiller au contact du soleil si nous négligeons de le traiter comme il convient.Nous voilà encore avec du boulot sur les bras.Pour le prix du cèdre rouge auquel il ressemble, le Groupe Lebel nous vend aussi le Dream Wood, un pin gris non chimiquement traité mais torréfié à très haute température dans ses fourneaux.Son pourrissement est passablement retardé par la destruction à chaud de la lignine du bois.Nous pouvons le teindre.Les treillis et les bois de charpente ne sont toutefois pas encore commercialisés.Le procédé lui donne des couleurs.Pour les préserver, nous devons toujours jouer du pinceau plus ou moins régulièrement en fonction de la qualité des produits achetés.Exotisme ou plastique recyclé Vous êtes dépité ?Investissez deux fois plus que pour le cèdre et procurez-vous l\u2019IPE chez Langevin & Forest.Provenant de l\u2019Amérique du Sud, ce bois est commercialement vendu sous le nom d\u2019Exodeck.Réputé imputrescible, il serait d\u2019une dureté à toute épreuve, donc passablement plus résistant aux égratignures que le cèdre.Sa durée de vie sur une terrasse serait de plusieurs décennies.A Viola cornuta «Tiger Eyes» 2 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 2 M A I 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Fantasmes sur terrasse TERRASSE suite de la page 1 L\u2019IPE grisonne semble-t-il irrémédiablement, sans fendiller par contre.Il serait illusoire de vouloir le rafraîchir en le teignant puisque même l\u2019acide des piles ne le pénètre pas.Il peut poser aussi un problème d\u2019ordre moral à certains.Ceux qui militent pour la préservation des forêts tropicales refusent d\u2019acquérir des bois qui ne sont pas estampillés par des organismes d\u2019accréditation reconnus par eux.Le patron de Langevin & Forest, Henri Turcot, assure que l\u2019IPE n\u2019est pas en voie d\u2019extinction et qu\u2019il est fort répandu dans le Sud.Il reconnaît par ailleurs que son stock d\u2019Exodeck n\u2019est pas estampillé par les organismes évoqués.En insistant, nous pourrions obtenir du Exodeck estampillé FSC (pour Forest Stewardship Council) ou par un autre organisme de certification si nous payons des coûts additionnels pour une commande spéciale.À prix équivalent, un matériau tout aussi durable existe non pas en bois mais en plastique postindustriel recyclé.Il s\u2019agit de la planche bouvetée pour pontage Replast de Cascades.Teinte dans la masse, elle ne nécessite aucun entretien.En la posant, nous devons tenir compte du fait qu\u2019elle se contracte au froid et se dilate à la chaleur.Si nous la strions accidentellement en déplaçant un fauteuil par exemple, nous pouvons la poncer.Tous les éléments structuraux de charpente doivent cependant être en bois.Pour un prix à mi-chemin entre le cèdre rouge de l\u2019Ouest et le bois traité, les grands marchands de matériaux nous offrent de la planche à pontage, faite d\u2019un composé de fibre de bois et de matière plastique.Moins durable que le Replast, elle serait aussi inerte que le bois et se travaillait comme lui.Le produit actuellement vendu chez Réno-Dépôt est ontarien.Cascades usine à petite échelle depuis peu des composés de bois et plastiques qui ne devraient pas tarder à le concurrencer plus significativement.Langevin & Forest : 1 800 889-2060 Groupe Lebel : 1 866 235-9411 PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE De gr a n ds fo u r n i s s e u r s recommandent d\u2019utiliser ces nouveaux étriers en acier doublement galvanisé pour consolider les charpentes des terrasses traitées avec le cuivre aminé quaternaire ou l\u2019azole de cuivre.Pontage de terrasse sans vis apparentes PHOTO LANGEVIN & FOREST La terrasse étant associée au farniente, nous voudrons des matériaux nécessitant le moins d\u2019entretien possible.RAYMOND BERNATCHEZ Chaque vis introduite sur la surface d\u2019un pontage de terrasse est un cheval de Troie.Faute de vigilance, l\u2019eau fera pourrir le bois autour.Vendus aussi bien chez Réno-Dépôt et Rona que chez Langevin & Forest (et sans doute ailleurs), des angles métalliques Deckster Clip, longs d\u2019une quarantaine de pouces, facilitent la fixation des vis par dessous, soit sur la face non exposée des planches.Hubert Robitaille, du groupe Réno-Dépôt\u2014Rona, nous assure qu\u2019ils ne sont pas corrodés par les nouveaux traitements chimiques appliqués en usine puisqu\u2019ils sont galvanisés ou couverts d\u2019une peinture agissant comme un enduit protecteur.Qu\u2019a-t-on imaginé d\u2019autre ?Les pastilles EB-Ty, distribuées par Langevin & Forest.Étonnamment, celles-là se posent par-dessus mais entre les planches.Chacune est plate et a la forme d\u2019un ballon de foot.On insère la vis dans un trou déjà percé au centre.La tête se niche dans l\u2019encolure fraisée et colmate l\u2019ouverture.Comment les planches tiennent-elles?En utilisant une biscuiteuse, on pratique une incision dans la tranche de chaque planche pour que les ailes du ballon se lovent à l\u2019intérieur de part et d\u2019autre.Ainsi bloquées, on ne peut plus les soulever.Le dispositif est fort utile si la structure est trop basse pour travailler dessous.Y a-t-il plus simple ?C\u2019est Rona l\u2019Entrepôt qui y va cette fois de sa solution avec le DEXX.Chaque planche faite d\u2019un composé de plastique recyclé et fibres de cellulose permet de constituer un pontage creux au centre et profilé de chaque côté.On fixe des agrafes sur la structure, là où passera le tablier du pont.Elles agissent comme autant de clips qui exercent une pression sur les profilés de chaque côté.Compte tenu de la minceur de la travée centrale, le produit est-il suffisamment résistant à la longue, qui plus est si nous devons le poncer ?La pression des clips restera-t-elle constante ?Voilà qui reste à démontrer.BUREAU DES VENTES: 5275, rue Berri (nord de Boucher) SAM ET DIM: 12h à 17h SEMAINE: en tout temps sur rendez-vous 3229686 3226555 RBQ 8102-2428-19 www.rodima x .com Maisons exécutives 3951, chemin Bois-Franc (entre Guénette et Jean-Gascon) (514) 832-0494 3228774 115 3227414 U s i n e c e n t e n a i r e Caractéristiques intérieures \u2022 Murs de brique de 2 pi 6 po d\u2019épaisseur \u2022 Plafond de 14 pi \u2022 Colonnes et poutres de bois d\u2019origine \u2022 Planchers de bois franc sur tablier \u201c Mille Run \u201c Caractéristiques extérieures \u2022 Fenestration 7 pi x 10 pi neuve \u2022 Piscine creusée \u2022 Chauffage à vapeur d\u2019eau d\u2019époque Il ne reste plus que 20 belles unités À partir de115 000 $ Projet pour une clientèle de prestige Loft modèle au 201, rue St-Louis, Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu Heures de visite : 11 h à 20 h (450) 349-0948 (450) 348-4768 www.condos-lofts.ca 3230713 35 UNITÉS CONCEPT URBAIN \u2022 6 étages / béton \u2022 Immense cour jardin \u2022 Stationnement intérieur \u2022 Finition de qualité \u2022 Ascenseur Bureau des ventes 1160, rue Van Horne (angle de l\u2019Épée) Lundi à jeudi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h Tél.: (514) 495-0918 ou (514) 812-2270 (R.B.Q.8271191224) 3229248 levesinet.ca « Vivre à Outremont » 3230689 3229338 PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE La planche pour pontage DEXX est creuse au centre et profilée de chaque côté.Préalablement fixés sur la structure, des clips viennent s\u2019insérer sur simple pression du pied dans la travée centrale creuse.Ils tiennent par une pression exercée de chaque côté contre les profilés.3222892 3222896 . L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 2 2 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 3 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT PHOTO ROBERT MAILLOUX, LA PRESSE Préposée au rayon de la peinture du Réno-Dépôt du quartier Brossard, à Longueuil, Marie-Claude Roussel prodigue des conseils à une cliente.Une terrasse à l\u2019eau ou à l\u2019huile?RAYMOND BERNATCHEZ L\u2019achat d\u2019imperméabilisants ou de teintures pour l\u2019entretien des terrasses, treillis, rampes et clôtures en bois nécessite les conseils d\u2019un expert.Cette conclusion s\u2019impose au terme d\u2019un long entretien avec Marie-Claude Roussel, préposée à la clientèle au rayon de la peinture du Réno-Dépôt du secteur Brossard, à Longueuil.Réno-Dépôt vend là quatre grandes marques, soit CIL, Sico, Behr et Cabot.Il y a des gammes au sein de chacune de même que des produits destinés à des fins particulières, tels Thompson Water Seal et End Cut.Une des marques n\u2019est pas compatible avec d\u2019autres.Certains produits peuvent être indistinctement appliqués sur le cèdre ou le bois déjà traité en usine, d\u2019autres pas.Superposer des imperméabilisants à l\u2019eau sur les précédents qui étaient à huile est éprouvant s\u2019il faut tout poncer.Une teinture acrylique à l\u2019eau contenant un peu d\u2019alkyde favoriserait la prise.Si nous devons récurer à fond la surface, encore faut-il savoir comment et avec quel nettoyant.Une terrasse très ombragée requiert des traitements combinés d\u2019hydrofuge et d\u2019antifongique.Autrement, on paie inutilement pour l\u2019antifongique inclus dans le produit.Une teinture à l\u2019huile opaque qui scelle parfaitement le bois ne doit pas être appliquée sur la charpente d\u2019une terrasse édifiée à moins de trois pieds du sol : le bois a besoin de respirer compte tenu de l\u2019humidité ambiante.Teindre une surface ou l\u2019imperméabiliser au rouleau serait une aberration.Nous devrions toujours recourir au pinceau.Voilà pour le.résumé.Les connaissances acquises par Marie-Claude Roussel et ses collègues chevronnés devraient être consignées dans une brochure diffusée en magasin à la clientèle du regroupement Réno-Dépôt et Rona, qui vend aussi du Techni-Seal et du Perma-Tec.Si toutes les grandes chaînes agissaient ainsi, on y gagnerait en efficacité.Un employé fraîchement embauché ne peut les mémoriser toutes.Chez le fournisseur montréalais de matériaux Langevin & Forest, Robert Legault nous conseille un premier scellement de surface Seasonite.Une fois la terrasse en bois traité convenablement asséchée par les rayons du soleil, il préconise l\u2019emploi du CWF de la compagnie Flood.Langevin & Forest expérimente une nouvelle gamme de produits dit écologiques de marque Sansin et fait la promotion de barreaux pour rampes Deckorators faits d\u2019aluminium et recouverts d\u2019une peinture cuite au four.Faut-il moins de bois pour avoir moins d\u2019ouvrage ?CELUI QUI FAIT BAISSER LE COÛT DE LA RÉNOVATION ®! PORTE EN ACIER «WAVERLY » 34\u201d 80\u201d haut.Cadre 7-1/4\u201d recouvert de vinyle.Coupe-froid magnétique double.Seuil en aluminium extrudé.2 trous prépercés.Garantie limitée de 10 ans.(Clenche en sus).Exclusif à Réno-Dépôt.K 7630 (288693) $297 Ce prix peut varier après le 28 mai 2004.MW0204-LAP 3229055A Élégance urbaine.Au coeur de Montréal.Au coeur du Plateau.WWW.333SHERBROOKE.CA 1.888.333.7770 514.849.5958 leluxe Le 333 Sherbrooke établit de nouveaux standards de modes de vie urbaine.D\u2019abord, par les vues qui ne seront jamais obstruées grâce à l\u2019emplacement de choix du 333, haut perché au seuil du secteur recherché du Plateau.Puis par les hauts plafonds, les fenêtres mur à mur et les matériaux nobles tels que les bois exotiques, le granit et le marbre polis dans les cuisines et les salles de bains qui caractérisent chaque résidence.LE LUXE REDÉFINI.3223981A Faites confiance à Home Depot pour l\u2019installation professionnelle de votre toiture, de vos parements et de vos gouttières.composez le1800 79-DEPOT 3 3 7 6 8 ou CLIQUEZ homedepot.ca Pour une consultation GRATUITE à domicile\u2026 3216872A .Les produits Les imperméabilisants durent de six à 18 mois, les bonnes teintures, de trois à quatre ans.Il ne faut donc pas hésiter à payer quelques dollars de plus pour travailler moins souvent.Les prix de ce tableau correspondent à une quantité d\u2019environ 3,78 litres.MARQUE Thompson Water Seal CIL Sico Cabot Behr Techniseal Permatec Sikkens Flood-CWF Seasonite PRIX APPROXIMATIF 12 $ 20 $ 25 $ 31 $ 50$ 40$ 30 $ 35 $ 27 $ à 34 $ 40$ 40$ 22 $ CARACTÉRISTIQUES Traitement à très court terme sur terrasse Teinture semi-transparente ; bon rapport qualité-prix Bon semi-transparent la première année Pour second traitement si fongicide requis Pour appliquer trois couches scellantes Pour séquoia et cèdre, vérifier compatibilité Imperméabilisant deux ans sur terrasse ; produit dit «vert» Semi-transparent avec huile de lin Semi-transparent huile.Semi-transparent avec Teflon.Cetol-SRD, imperméabilisant translucide appliquer fin de première saison estivale RubbolDek, teinture opaque voir site www.sikkens.com Protecteur naturel contre UV notamment Imperméabilisant durant séchage du bois > > > > > > > > > >> > > > > +50$ Les semi-transparents les plus fréquemment vendus sont Sico 213 ou Sico 777 4 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 2 2 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Cigarette et acquéreurs de maison ne font pas bon ménage SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE La chasse aux fumeurs n\u2019a pas lieu que dans les tours à bureaux et les lieux publics ; elle se répand maintenant dans le marché immobilier.Les maisons qui appartiennent à des fumeurs invétérés deviennent de plus en plus difficiles à vendre.Le phénomène est encore plus perceptible dans l\u2019ouest de l\u2019île de Montréal, où les anglophones afficheraient une plus grande intolérance que les francophones vis-àvis de la cigarette.« Si tu as deux logements identiques à vendre et que, dans l\u2019un, il y a un fumeur, les acheteurs déposeront une offre d\u2019achat pour l\u2019autre.C\u2019est évident ! » déclare Michel Tremblay, agent immobilier de La Capitale.Dans la frénésie du marché actuel, une propriété intéressante qui sent la cigarette trouvera néanmoins preneur, mais la situation serait sans doute bien différente dans un autre contexte, croit M.Tremblay.Marie-France Vachon, agente immobilière de La Capitale, remarque que l\u2019influence négative du tabac sur les ventes a commencé à se faire sentir récemment.« Aujourd\u2019hui, l\u2019odeur du tabac refroidit davantage l\u2019ardeur des consommateurs que les épices utilisées dans la cuisine asiatique », affirme-t-elle.Cette augmentation de la sensibilité face à l\u2019odeur du tabac va de pair avec une diminution du nombre de fumeurs.Moins il y en a, plus on les remarque.« Aujourd\u2019hui, moins de 1 % des maisons sur le marché appartiennent à de gros fumeurs.Les murs jaune nicotine, on en voit de moins en moins souvent et, quand on en a, elles se vendent moins rapidement », avoue l\u2019agente immobilière.Se vendent-elles moins cher ?Impossible à confirmer, nous diton.Les maisons deviennent moins enfumées aussi parce que les fumeurs changent leurs habitudes.Afin de ne pas incommoder leurs proches, ils se réfugient dans le garage ou sortent à l\u2019extérieur pour en griller une, comme s\u2019ils transportaient leurs habitudes du travail à la maison.« Souvent, on est surpris d\u2019apprendre que telle maison abrite des fumeurs tellement les gens font attention », remarque Bruce Maisonneuve, agent immobilier chez Re/Max.Afin d\u2019allécher les consommateurs, quelques propriétaires adeptes de la nicotine font nettoyer leur maison de la cave au grenier juste avant de la mettre sur le marché.Le hic, c\u2019est que 10, 20 ou 30 années de vapeurs toxiques (la fumée de cigarette contient 4000 produits chimiques) sur les murs ne disparaissent pas d\u2019un coup de chiffon.Le Groupe Qualinet, une entreprise spécialisée en nettoyage, ne peut garantir l\u2019élimination complète des odeurs.«La fumée s\u2019imprègne dans les murs, comme une sorte de gras.Même après un vigoureux nettoyage, les murs resteront jaunes.Il faudra absolument les repeindre », affirme Geneviève Beaudry, de Qualinet.Les odeurs jouent un grand rôle dans le choix d\u2019une propriété.C\u2019est pour cette raison que, dans leurs contrats de courtage, les agents immobiliers précisent que les propriétaires doivent assainir l\u2019air ambiant.« On ne veut pas savoir que tu fumes ! » les avertit M.Tremblay.En prévision des visites, on leur demande de vider les cendriers (et de les cacher si possible) et de cuisiner une délicieuse tarte aux pommes, dont les arômes envoûtants séduiront les visiteurs.Par contre, allumer trop de bougies parfumées risque plutôt d\u2019éveiller des soupçons dans la tête des consommateurs.Déménager dans une maison contaminée pendant des années par la fumée de cigarette présente des risques pour la santé, selon le Conseil canadien du contrôle du tabac (CCCT).« Il a été estimé que les murs peuvent dégager des gaz, dont plusieurs sont cancérigènes, trois années après la fin du tabagisme dans la maison », indique Claudine Chapeau, agente d\u2019information au CCCT.On apprend aussi dans la documentation du CCCT que les systèmes de ventilation qui équipent la plupart des maisons neuves ne sont pas conçus pour éliminer la fumée, mais pour limiter l\u2019accumulation de dioxyde de carbone exhalé et réduire les odeurs de poussière.Donc, même dans une maison supposément bien ventilée, le problème de la fumée de tabac demeure entier, même si la présence de la cigarette se fait moins sentir.www.cctc.ca Un site champêtre au coeur de Montréal Lieu historique dans l\u2019ancienne raffinerie Redpath.En bordure du canal Lachine, entre le Vieux-Montréal et le marché Atwater QUAIS PRIVÉS, SÉCURITÉ 24 HEURES PISCINE, BAIN HAMMAM, ETC.42 nouveaux lofts de 175 000$ à 514 000$ Incluant garage et taxes 1275 pi car.329 000$ 1595 pi car.plafond à 12 pi.6 po 424 000$ Design urbain d\u2019exception Espaces commerciaux au rez-de-chaussée 1721 , RUE SAINT- PATRICK Visites : Lundi au jeudi de 12 h à 18 h Samedi et dimanche de 13 h à 17 h Et sur rendez-vous 514.849.LOFT (5638) www.loftsredpath.com espaces de vie 3226610 Phase III Dernier penthouse Vue sur le canal 1 250 000$ Garages et taxes inclus Phase II 147 500 $ Remboursement de 6500$ de la ville de Montréal sur certaines unités L AU J > 16H - 21H S ET D> 13 H - 17 H 514.868.1555 350, RUE DE L\u2019INSPECTEUR 3213391A 3222865 ersailles Bureau des ventes : 7805, rue Sherbrooke Est Lun., mar., merc.: 11 h à 20 h jeu.et vend.: 11 h à 17 h sam., dim.: 12 h à 17 h Renseignements : (514) 355-2000 La conception réelle de l\u2019aménagement peut varier.\u2022Jardin et promenade piétonnière \u2022Piscine, sauna et spa intérieurs \u2022Stationnement intérieur \u2022Climatisation centrale \u20222 ascenseurs \u2022Salle d\u2019exercice \u2022Salle communautaire \u2022Service de conciergerie \u2022Accès unique au site et sécuritaire \u2022Système de gicleur automatique Les Jardins C O N D O M I N I U M S D E L U X E Situé dans l\u2019est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.V À quelques pas de tous les services : \u2022 Place Versailles \u2022 Métro \u2022 Cinéma \u2022 Clinique médicale \u2022 Pharmacie et autres Les constructions Beau-Design www.beau-design.com VENDU et RÉALISÉ à 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ouvrage, qui vient tout juste d\u2019arriver en librairie, a été écrit par Henri Dorion et nous projette dans des paysages spectaculaires correspondant aux fantasmes des voyageurs.Exemples ?Des chiens Husky filant sur des lacs gelés.Des maisonnettes colorissimes et des falaises rouges aux Îles-de-la-Madeleine.On y voit aussi le pont rouge de Grande-Vallée, en Gaspésie.Dans une forêt enneigée, deux chevaux et leur traîneau ont été photographiés près du lac Sacacomie.Un autre cliché, qui apparaît d\u2019ailleurs sur la couverture de l\u2019Art de vivre au Québec, montre un fleuve couvert de glaces fumantes devant un château Frontenac imposant.Montréal est aussi photographié sous ses meilleurs angles.C\u2019est dans le chapitre intitulé Intérieurs (signé par Nathalie Roy) que le lecteur pénètre dans nos habitations hors du commun.Sorte de maisons cultes du Québec, elles affichent différents styles: loft d\u2019acier, d\u2019inox, de plastique et de feutre industriel, demeure victorienne du square Saint-Louis et « campe » laurentien en bois cordé et au mobilier follement rustique.Symbole du Montréal moderne, Habitat 67 se laisse visiter.On découvre un magnifique appartement aménagé par les architectes d\u2019YH2.La « Maison Tour » du couple fondateur de cette firme apparaît également dans ce chapitre.Cette maison de trois étages se démarque, entre autres, par sa terrasse qui, l\u2019été, prolonge la cuisine à l\u2019extérieur dans un jardin clos, au coeur de la Petite-Italie à Montréal.Véritable exploit architectural, la villa parsemée de troncs « colonnes » à l\u2019extérieur comme à l\u2019intérieur en Mauricie est également montrée.Cette architecture \u2014 qui se vit comme une promenade en forêt\u2014a été réalisée par Pierre Thibault.Le style champêtre n\u2019a pas été oublié.On le trouve dans la demeure Dunhaven dans les Cantons de l\u2019Est, où foisonnent moulures, toiles de Jouy et boiseries.Enfin, au chapitre Rendez-vous (par Nathalie Roy), des hôtels, champêtres ou urbains, des auberges, cossues ou rustiques ainsi que des gîtes du passant sont suggérés.Encore une fois, tous les goûts (architecturaux) des lecteurs seront comblés.On va de l\u2019hôtel design Saint-Paul dans le Vieux-Montréal à l\u2019hôtel Sacacomie en Mauricie en passant par les chalets de « pionniers » de la Pourvoirie Cap au Leste dans le Saguenay.La Sucrerie de la Montagne à Rigaud, comprend une cabane à sucre en bois de grange et meublé d\u2019un vieux poêle.On y trouve aussi deux salles à manger, une boulangerie et un magasin général.Trois chalets en bois rond font sûrement trépider d\u2019envie le lecteur européen en mal d\u2019atmosphère québécoise.Tout y est ! Catalognes, meubles rustiques, rideaux tissés et parfum.du « bon vieux temps » ! À la toute fin du livre, un Carnet du Québec offre un répertoire d\u2019endroits d\u2019intérêt.Hic?Cette liste est (beaucoup) trop courte, surtout dans le cas des adresses d\u2019architectes, de designers d\u2019intérieur et de décorateurs de Montréal.L\u2019Art de vivre au Québec, textes d\u2019Henri Dorion et de Nathalie Roy, Photos de Philippe Saharoff, Flammarion Québec, 2004, 224 pages.Prix : 64,95 $ Prestigieux condominiums de grandes superficies, dans un décor unique.Chaque appartement propose des plafonds de 9 pi 6 po et une abondante fenestration qui maximise la luminosité et le panorama impressionnant sur le fleuve et Montréal qu\u2019on peut aussi admirer de nos vastes terrasses surplombant les jardins, le parc,la piste cyclable et nos quais.C\u2019est un style de vie attrayant, sans soucis qui attend les privilégiés qui résideront au Maritime ! Le Maritime, une réalisation d\u2019Habitations Avantage Bureau des ventes: 5730, boul.Marie-Victorin Sortie 1, boul.Simard, St-Lambert (450) 465-6776 \u2022 (514) 710-0528 www.lemaritime.com RBQ 8226-5356-16 3225266 t e u n e rr l e ff ee uu vv ee S u p ee r f i c i e dd e 1 2 4 5 pp i .c a .e t p l u s S i i q u s u r f l e u v e e d p i.3230777A Une élégance sans âge, née de la fusion du style moderne raffiné et du charme classique.Le Roc Fleuri représente le summum du style de vie urbain contemporain.Le souci du détail dans la discrétion.Interprétation architecturale de l\u2019entrée principale.2 chambres à compter de 380 000 $.Appartements plus spacieux, jusqu\u2019à 2 100 000 $.TPS et TVQ incluses.Commission assurée aux courtiers.1285, boul.de Maisonneuve Ouest Montréal, Québec H3G 1M3 Tél.: (514) 838-2000 Stationnement gratuit au terrain juste en face du bureau des ventes.HEURES D\u2019OUVERTURE LUN.: 11 h à 17 h MAR.MERC.JEU.: 11 h à 21 h VEN.SAM.: 10 h à 17 h DIM.: 12 h à 17 h www.lerocfleuri.com EN COURS DE CONSTRUCTION OCCUPATION DÉBUT 2005 BUREAU DES VENTES / APPARTEMENT-TÉMOIN Plafonds surélevés, portes intérieures classiques pleine hauteur avec quincaillerie de laiton, sol du vestibule en carreaux de granit, armoires en bois de style européen dans la cuisine et les salles de bain avec dessus de comptoir en granit et en marbre, parquets en érable ou en chêne, voilà quelques-uns des éléments qui témoignent du luxe et de la richesse du décor de chaque condo.- Taux d\u2019intérêt de 1% de moins que ceux en vigueur.- Taux d\u2019intérêt garanti pour 18 mois.Un majestueux vestibule distingué par ses lignes modernes, son concept à aire ouverte, sa somptueuse finition, crée l\u2019entrée à un paradis luxueux.Nous croyons qu\u2019une première impression demeure alors c\u2019est cette philosophie qui a été la source d\u2019inspiration essentielle pour son adresse de distinction au centre-ville de Montréal.3224472 . 6 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 2 M A I 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Le respect de la mémoire ANNE RICHER Les gestes, les habitudes (les mauvaises surtout !) restent imprimés dans les meubles de nos aïeux et les trahissent aussi sûrement qu\u2019un test d\u2019ADN.Si on regarde attentivement une chaise berçeuse, on peut encore entendre le grincement de toutes ces nuits où Aurélie berçait ses enfants malades.Le plateau du buffet couvert de brûlures de cigarettes raconte la raison du cancer du poumon du grand-père.C\u2019est cette émotion que ressent Ève Sapina chaque fois qu\u2019on lui apporte un meuble qui a du vécu.« Le bois vit, le meuble raconte son histoire.» Elle ne prétend pas lui redonner une jeunesse illusoire.« Tentation de beaucoup d\u2019ébénistes, qui veulent instinctivement le refaire à neuf », dit-elle.Ève Sapina souhaite simplement « stopper sa dégradation sans aller trop loin pour y parvenir ».« La restauration elle-même devrait bien vieillir.» C\u2019est le rôle du véritable restaurateur tel qu\u2019elle le conçoit et tel qu\u2019elle l\u2019a appris au cours de plusieurs stages chez les maîtres européens et ceux d\u2019ici, notamment au Centre de conservation du Québec et au Conseil des métiers d\u2019art.Après avoir terminé ses études en ébénisterie à l\u2019école Émile-Legault, cette fille d\u2019ébéniste originaire de Mont-Saint-Hilaire a cherché à aller plus loin dans la connaissance d\u2019un métier noble.Aujourd\u2019hui, au-delà de la technique, la restauration de meubles est, pour Ève Sapina, une véritable passion.C\u2019est notre histoire aussi.L\u2019atelier est silencieux.Dans un angle, des meubles anciens, bahuts, fauteuils, chaises, attendent leur tour d\u2019être examinés par Ève.Mais examinés comme seul peut le faire un médecin consciencieux avec son malade, en cherchant la racine du mal, en tentant d\u2019évaluer ses chances de survie, d\u2019établir un pronostic.« Je réfléchis », avoue-t-elle sérieusement.Depuis quatre ans qu\u2019existe son entreprise « La Mémoire de l\u2019artisan », elle s\u2019est efforcée chaque fois qu\u2019un client se présente de lui faire prendre conscience de la valeur de son meuble.Ce n\u2019est pas uniquement pécuniaire, ce n\u2019est pas juste un bon placement.« Le meuble nous identifie comme peuple autant que la langue.» Et si l\u2019atelier est silencieux, c\u2019est qu\u2019il n\u2019y a pas d\u2019outils bruyants.C\u2019est la main qui travaille, seul véritable outil pour le décapage, le ponçage, les réparations même les plus intimes comme celle du bois vermoulu dans lequel on injecte de la résine, les finitions.La restauration est matière de respect.« Tout ce qu\u2019un restaurateur exécute comme travail devrait être réversible, raconté par écrit, et bien identifié de sorte que dans le futur on puisse reprendre le travail là où il s\u2019est arrêté.» Ce principe est aussi valable pour les tissus anciens, les tableaux et autres objets.« Le Québec possède un patrimoine religieux incomparable, mais faute d\u2019un nombre suffisant de spécialistes, on a évalué que pour tout restaurer cela prendrait 200 ans ! » Rembourrage et recouvrement de meubles selon des procédés anciens, cannelage, tressage, babiche, cours de finition à l\u2019ancienne complètent l\u2019atelier de Saint-Jean-Baptistede- Rouville.Le souffle de partage des idées et des secrets du métier est toujours présent chez ces héritiers modernes d\u2019une tradition bien vivante.Mémoire de l\u2019artisan : 450-467-7752 Tapissier à l\u2019atelier La Mémoire de l\u2019artisan, Sylvain Gaudreau remet le coeur à l\u2019endroit de cette causeuse ancienne, qui pourrait raconter tout plein d\u2019histoires d\u2019amour.Bureau des ventes : 2380, av.Pierre-Dupuy (chemin vers le casino) www.canvar.ca (514) 931-2292 (514) 220- 7199 PROFIL O LE SUMMUM DU LUXE, DE L\u2019ÉLÉGANCE ET SURTOUT DE LA TRANQUILITÉ \u2022 5 minutes du centre-ville \u2022 Superbe architecture \u2022 Haut de gamme \u2022 Vue panoramique sur la ville et le fleuve La cité du Havre RBQ 8268 4568-22 3228977 OCCUPATION ÉTÉ 2004 MODÈLES ÀVISITER Sam.e t dim.1 2 h à 1 7 h L u n.a uvend.1 2 h à 18h sur r endez - v o us en to ut t emps 3229677 PHOTOS PIERREMcCANN, LA PRESSE Un atelier où le meuble est traité en douceur, des soins appropriés à chacun d\u2019eux, selon leur histoire et leur vie.Ève Sapina, ébéniste spécialiste de la restauration.PROJET IMMOBILIER UNITÉS DISPONIBLES À PARTIR DE 200 000 $ JUSQU\u2019 À 8 2 5 000 $ AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL 33 u n i t é s # 514.3 97.0334 l e334not redame.com *** LOFTS ET CONDOMINIUMS # COUR INTÉRIEURE VUE SPECTACULAIRE # MURS DE BRIQUES FENÊTRAGE ABONDANT # PLAFONDS HAUTS LIVRAISON AUTOMNE 2004 CONSTRUCTEUR: 3216009 3223556 CONCEPTIONS RACHEL-JULIEN INC.www.racheljulien.com 65% VENDU VUE SUR LE MONT-ROYAL EN FACE DU MÉTRO PARC EN FACE DE LOBLAWS\u2019 ET SAQ CONDOS ABORDABLES DE 527 À 1387 PI2 DANS UN QUARTIER EN ÉMERGENCE OCCUPATION JUILLET 2004 LES CONDOS DE LA GARE 7060, RUE HUTCHISON, LOCAL 407, MONTRÉAL, MÉTRO PARC, 514.271.8065 3228789 À DEUX PAS DU MARCHÉ JEAN-TALON VISITE DES CONDOS MODÈLES : LUNDI AU MERCREDI 14 H À 20 H, SAMEDI ET DIMANCHE 13 H À 17 H À PARTIR DE 143$/pi2 +taxes 3230676 P L A T I N E GAGNANT DE 5 DOMUS 3229657 Face au parc Jarry - Tennis Canada À proximité de la Petite Italie 4 1/2 et 5 1/2 pièces Ascenseurs privés et semi-privés Piscine extérieure privée Stationnement intérieur disponible Bureau des ventes et condos modèles à visiter 182, rue Faillon Ouest (à l\u2019ouest de St-Laurent) SPÉCIAL FIN DE PROJET ((514)) 490-0008 www.samcon.ca RBQ 2440-1697-51 De Castelnau SOPHIA.MA VIE.MIA PASSIONE.Pour le prélancement, inscrivez-vous à www.sophiacondo.com 3226629A DES CONDOMINIUMS GRIFFÉS 60% vendu Le 1000 René-Lévesque est à quelques pas du Vieux Montréal, à côté du centre d\u2019affaires et à proximité des centres culturels et du « nightlife» de Montréal, Le Central vous invite à vivre au coeur d\u2019un quartier en plein essor k Conçu pour tous ceux qui ont un sens aigu du beau, du riche et du design, vous serez mordus par le style griffé de nos condominiums k Tant à l\u2019extérieur qu\u2019à l\u2019intérieur, la qualité du Central vous séduira de par son architecture, sa structure de béton, sa façade de pierre grise de Montréal, sa fenestration recherchée, sa cour intérieure privée, sa terrasse et sa piscine sur le toit et ses intérieurs signés Jean Pierre Viau.Faites l\u2019expérience du style Le Central en nous rendant visite au 1090, rue Amherst (Au coin de René-Lévesque).Le bureau de vente est ouvert tous les jours à partir de midi.LE CENTRAL k 514.844.3944 k info@lecentra lurbain.com PHASE 1 EN CONSTRUCTION 3230787A . L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 2 2 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 7 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Nouveau projet de condominiums Heures de bureau : Lun.au jeu.de 13h à 18 h Vend.Fermé \u2022 Sam.et dim.midi à 17 h Inf.: (514) 899-5151 3229202 3939, av.du Mont-Royal Est www.espacesmtroyal.com Achetez avant le15 juin 2004 et profitez de notre promotion À partir de 155 000 $ Taxes incluses 3230608 PHOTO FOURNIE PAR TOTO Le robinet électronique EcoPower de Toto possède une microturbine qui permet de recharger, à chaque utilisation, la pile nécessaire à son fonctionnement.la ville:tenue de soirée à partir de 192 000 $ .travaux en cours saint-laurent-en-bas AU COEUR DU QUARTIER DES SPECTACLES ACCUEIL 10 ONTARIO OUEST ANGLE SAINT-LAURENT L M M J DE 13 H 30 À 20 H V SUR R-V S D DE 13 H À 17 H lofts résidentiels 514.282.8883 www.sleb1.com 3222763A 3222768 Un robinet équipé d\u2019une turbine SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Il n\u2019y a pas que l\u2019eau des rivières qui peut générer de l\u2019électricité.L\u2019eau circulant dans la tuyauterie aussi.Toto, le leader mondial des matériaux de plomberie, vient de lancer l\u2019EcoPower, un robinet électronique à turbine intégrée qui produit lui-même l\u2019électricité nécessaire à son fonctionnement.À chaque utilisation, la pression de l\u2019eau active une microcentrale située à l\u2019intérieur du conduit, qui recharge ensuite la batterie du système.Grâce à cette technologie, on n\u2019a plus besoin de changer aussi régulièrement les piles électriques ordinaires servant au fonctionnement des robinets à rayon infrarouge.Moins de piles signifie moins de déchets dans l\u2019environnement, donc moins de pollution.Cinq utilisations par jour suffisent à conserver la pile rechargeable à son plein rendement.Dans les endroits très fréquentés, sa durée de vie peut se prolonger jusqu\u2019à 20 ans ! Comme tous les produits du fabricant japonais Toto, ce robinet est aussi conçu pour économiser l\u2019eau.L\u2019EcoPower évacue 0,72 litre par utilisation de 10 secondes, une performance supérieure aux normes de l\u2019industrie.Les détecteurs de mouvement dits intelligents permettent également d\u2019éviter le déclenchement inutile du robinet.Pour le moment, cette innovation est surtout destinée au marché commercial, où les robinets électroniques deviennent la norme.Son système qui tempère l\u2019eau le rend inadéquat pour les salles de bains résidentielles, mais l\u2019ingénieux dispositif devrait bientôt équiper toilettes et urinoirs à infrarouge destinés au marché résidentiel.www.totousa.com en anglais seulement) www.parislofts.com BUREAU DES VENTES 4150, boul.Saint-Laurent 514.849.8998 3223909A 3223936 Yvan Cloutier et Diane Régimbald (514) 273-6767 Laurier Taxes incluses à p a r t i r de P l a te a u Bureau des ventes : 5194, rue Berri, Montréal Visites : Sur appel en tout temps.Sam.- dim.13 h à 17 h phase II \u2022 9 unités disponibles \u2022 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 mezzanine et condos sur 2 niveaux \u2022 Garage ou stationnement \u2022 À 2 minutes de marche du 3228795 SPÉCIAL PRÉVENTE 164 900$ Agent s immob i l i e r s a f f i l i é s PlateauMont-Royal 5 0 % V endu R.B.Q.82795436-11 Terrasses duHaut-Laurier 3230771 7383, Boul.St-Laurent, Montréal, Québec H2R 1W7 Renseignements: (514) 321-2225 Fax: (514) 321-2331 www.lecoeurdangeli.com \u2022 2 étages de condos luxueux \u2022 1 étage commercial \u2022 Stationnement intérieur \u2022 Terrasse et Pergola sur le toit \u2022 Ascenceur \u2022 et beaucoup plus.Bienvenue chez vous! 3229918 3229918 Bureau des ventes maintenant ouvert 630, RUE WILLIAM (UN COIN DE RUE À L'OUEST DE MCGILL) LUNDI À MERCREDI 12H À 19H JEUDI ET VENDREDI FERMÉ SAMEDI ET DIMANCHE 12H À 17H lofts neufs et lumineux dans le Vieux-Montréal CINQ ÉLECTROMÉNAGERS ET CASIER DE RANGEMENT INCLUS, TAXES NON INCLUSES hall d\u2019entrée du McGILL Ouest 514.875.5999 WWW.MCGILLOUEST.COM | la nouvelle proximité | lofts de 1 c.à.c.à partir de 119 900 $ lofts de 2 c.à.c.à partir de 184 900 $ PHs à deux étages à partir de 351 900 $ les prix et spécifications sont sujets à changements sans préavis 3230526A www.levillagedelagare.com www.groupecholette.com CONDOMINIUMS, SEMI-DÉTACHÉS ET MAISONS DE VILLE (450) 467-3555 (514) 388-4560 MONT SAINT-HILAIRE COTTAGES ET BUNGALOWS (450) 446-6256 www.majo.ca 3212691A 3220127 L E S P R O P R I É T É S B E L C O U RT IN C .3224981 Sur le plateau Bureau des ventes : 63 Elmo Deslauriers Lun.- jeu.13 h à 19 h Sam.- dim.12 h - 17 h (514) 457-5299 Éblouissantes maisons de ville dans le Vieux Ste-Anne de Bellevue Prenez racine \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 Bain romain \u2022 Céramique dans la salle de bain et cuisine \u2022 Grande terrasse privée \u2022 Plancher en lattes de chêne \u2022 1 garage intérieur 3 chambres à partir de 214 990$ (taxes incluses) Gagnant du Émérite 2003 Qualité Habitation Bureau de ventes : coin boul.LaSalle et Lyette Lun.au jeu.13 h à 19 h - Vend.Sam.et dim.12 h à 17 h (514) 364-7305 \u20221, 2ch.ou 2 ch.avec mezzanine \u2022 Plancher en lattes de merisier naturel préfini \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 Ascenceurs \u2022 Unités avec 11/2 ou 2 salles de bain \u2022 Grands balcons avec vue sur le fleuve \u2022 Stationnement intérieur disponible 2 chambres à partir de 188 990$ 1 chambre à partir de 119 990$ Stationnement extérieur et taxes inclus Stationnement intérieur et taxes inclus Suivez le courant 3224985 Plans d\u2019étages et photos au www.belcourtcondos.com \u2022 Parquet de chêne \u2022 Bain romain en coin \u2022 Céramique dans la salle de bains et la cuisine \u2022 2 ascenseurs \u2022 À quelques pas de tous les services (514) 277-6758 ou (514) 344-1300 poste 241 Bon endroit Gagnant du Émérite 2003 Plan de Garantie ACQ Buurreeaauu ddeess vveenntteess :: 55225533 aavvee.dduu Paarrcc,, ##220055 Saam.eett ddiim.1122 hh àà 1177 hh oouu ssuurr rreennddeezz-vvoouuss Mon moment 171990$ 2 CHAMBRES SPACIEUSES à compter de (taxes incluses) . .8 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E DI 2 2 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll MON TOIT SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Les appartements sont rares, les loyers augmentent de façon exponentielle.Il devient de plus en plus difficile de trouver un logement abordable à Montréal.Pour plusieurs, il ne reste plus qu\u2019une solution : la colocation.Autrefois l\u2019apanage des étudiants, la crise du logement pourrait changer la donne, comme à Toronto ou à New York, où ce mode de vie chez les trentenaires n\u2019a rien de marginal.Mais vivre à plusieurs dans un logement comporte sa part de risque.Pour les éviter autant que possible, voici quelques trucs, obtenus de deux psychologues et d\u2019un vétéran de la chose, pour dénicher le parfait colocataire et survivre à sa présence.Pour le meilleur et pour le pire, jusqu\u2019à ce que bail expire.Bryan ne compte plus le nombre de colocs avec qui il a vécu.Pendant sept ans, il a partagé son sept pièces de la rue Saint-Denis avec deux autres personnes dont certaines n\u2019ont habité chez lui que quelques mois.D\u2019abord étudiant puis travailleur, il a appris au fil des années comment sélectionner les bons colocs, sans jamais choisir à l\u2019aveuglette.Première leçon: notre expert n\u2019habite jamais avec des amis, craignant qu\u2019ils envahissent son espace vital.Les étrangers respecteraient davantage la ligne de démarcation qui sépare la colocation de l\u2019amitié.Pour trouver un colocataire, Bryan utilise les services d\u2019aide au logement des universités.«Dans les journaux, on reçoit trop d\u2019appels de gens qui ne correspondent pas du tout à notre profil », fait-il remarquer.Deuxième leçon : faire un premier tri des candidats au téléphone.Puis, face à face, Bryan leur fait subir un interrogatoire, à l\u2019image de celui que subit Xavier dans le film L\u2019auberge espagnole, de Cédric Klapisch.« On leur pose des questions sur leur mode de vie, leur domaine d\u2019études et leurs activités pour voir si on a des personnalités compatibles.Si ça clique tout de suite, on l\u2019accepte », raconte Bryan.La psychologue Jocelyne Bounader- Léveillé approuve l\u2019idée du questionnaire.Par contre, gare à l\u2019improvisation : l\u2019exercice réussira si on se prépare.« On doit faire une liste de ce qu\u2019on attend de la vie à plusieurs, sans négliger les détails.Si on fait trop de compromis, on risque d\u2019en payer le prix plus tard », affirme la psychologue.Cette réflexion permet d\u2019établir avec quel type de personne on désire partager son frigo.Si vous êtes introverti, mieux vaut éviter les extravertis ; adepte du ménage, fuir les amants du désordre ; non-fumeur, oublier les fumeurs, etc.Bryan, ex-étudiant en littérature, rejette automatiquement les candidatures des étudiants en médecine.« Il est difficile de partager le quotidien avec quelqu\u2019un qui étudie tout le temps.On a toujours l\u2019impression de le déranger, de faire trop de bruit », dit-il.Même s\u2019il faut peser rationnellement le pour et le contre de chaque candidat, Marc Pistorio, psychologue et médiateur en résolution de conflits, croit qu\u2019il ne faut jamais négliger son instinct.«Si vous pensez que ça ne marchera pas, n\u2019embarquez pas dans le bateau.La colocation peut réussir seulement si c\u2019est un élan partagé par les deux parties.Comme la vie à deux, d\u2019ailleurs », dit-il.Ceux qui l\u2019ont vécu vous le diront, vivre avec un mauvais coloc, ce n\u2019est pas une sinécure ! Mme Bounader-Léveillé recommande donc de convenir à l\u2019avance d\u2019une période d\u2019essai allant de trois semaines à un mois.Mieux vaut prévoir une porte de sortie.Vivre en colocation Quand on a trouvé les bons colocs, il faut ensuite apprendre à vivre avec des gens dont on ne connaît pas les habitudes au quotidien, ce qui est aussi vrai pour les amis.Dès le début, le partage des coûts et des tâches ménagères doit être clair.Qui fait la vaisselle ?Qui s\u2019occupe du papier hygiénique ?Qui sort les ordures et qui nettoie la cuvette ?La vie sociale doit aussi respecter certaines règles.Quand peut-on recevoir des invités ?Peut-on fumer ou boire ?Les copines peuvent-elles passer la nuit ?« Chez nous, on demande habituellement la permission pour recevoir des amis », raconte Bryan.En cas de problèmes, évitez de les intérioriser, un phénomène fréquent chez les jeunes colocs.« Il ne faut pas avoir peur de s\u2019exprimer afin de discuter autant des problèmes que des choses qui vont bien, en guise de renforcement positif.Puis, si on est l\u2019objet de reproches, il ne faut pas s\u2019identifier à la critique, comme le font trop souvent les gens qui ont une faible estime d\u2019eux-mêmes », soutient M.Pistorio.Quand on est bien dans sa peau, il y a plus de chances que nos relations avec les autres fonctionnent bien, affirme le psychologue.Et même si on habite avec les meilleurs copains du monde, les psychologues recommandent de se réserver des moments pour soi.Pour ce faire, Bryan cherche des colocs ayant une vie très active, ce qui lui permet de se retrouver régulièrement seul dans son appartement.« Par contre, il ne faut jamais oublier que la vie en colocation exige sa part de compromis.En vieillissant, on devient de moins en moins tolérant aux petits défauts des autres », témoigne Bryan, maintenant dans la trentaine, qui a abandonné la colocation récemment.Survivre à la colocation www.aldoconstruc tion.ca 3222956 (514) 842-8115 En construction Livraison été 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lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Les lauréats des prix de l\u2019Institut de design Pour la septième année, la remise des prix de l\u2019Institut de Design Montréal a eu lieu cette semaine.Le prix Carrière Sam-Lapointe, assorti d\u2019une bourse de 10 000$ a été accordé à l\u2019architecte d\u2019origine roumaine, Dan S.Hanganu pour, notamment le nouvel édifice de l\u2019École des hautes études commerciales.Le nouveau prix Entreprise est allé au Quartier international de Montréal.Le prix Canada de l\u2019Institut de Design Montréal en urbanisme a été remis à Daoust Lestage architecture et design urbain, le Consortium Daoust Lestage, Williams Asselin Ackaoui et associés, et Eclairage public, Michel Dallaire Design industriel.Le prix Montréal en architecture a été accordé aux designers Le Consortium Gauthier, Daoust Lestage, Faucher Aubertin Brodeur Gauthier- Lemay& Associés.Le prix de la Métropole pour l\u2019architecture du paysage est allé à Daoust Lestage architecture et design urbain, le Consortium Daoust Lestage-Provencher Roy et Associés, Williams Asselin Ackaoui et associés, Eclairage Public.Le prix de l\u2019Institut de design Montréal qui récompense les travaux en design d\u2019intérieur a été remis à Gary Michael Conrath, Richard Alpha, Frederick Siest de Indesign/Conrath Architectes.Les lauréats en design graphique sont Louis Gagnon et René Clément de Paprika Communications.L\u2019Institut de design récompense aussi le design industriel en produits d\u2019ameublement et le lauréat est Andrea White pour Brave Design.Finalement le prix Québec pour le design industriel-produits spécialisés a été remis à Michel Dallaire, Yolande Turcotte, Laurent Solignac de Michel Dallaire Design Industriel.Les projets des finalistes et semifinalistes sont exposés au Centre des sciences de Montréal jusqu\u2019au 30 mai.PHOTO FOURNIE PAR INSTITUT DE DESIGN MONTRÉAL Le prix du design d\u2019intérieur a été remis à Indesign/Conrath pour ce décor.BUREAU DES VENTES 468, RUE MCGILL, SUITE 100 (514) 394-1666 WWW.LESAINTGABRIEL.COM L I V R A I S O N A O Û T 2 0 0 4 Bâtiment historique situé dans le Vieux-Montréal \u2022 Cuisine avec comptoirs de granit Planchers de bois \u2022 Salle de bain ultra-tendance \u2022 Climatisation \u2022 De 735 pi2 à 1665 pi2 UNE RÉSIDENCE DANS LE VIEUX-MONTRÉAL QUI VOUS OFFRE CHAMPDE- MARS UNE RÉALISATION DU GROUPE DACA MÉTRO 3230596 * Hôtel Marriot Springhill, des frais mensuels s\u2019appliquent.Sujet à annulation sans préavis.TOUS LES SERVICES D'UN HÔTEL * 3230596 Le seul et unique jardin privé au coeur de Montréal www.truenorthproperties.com 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L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 2 2 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 13 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT CLAUDE-V.MARSOLAIS Avez-vous déjà été témoin de l\u2019écroulement de la façade d\u2019un bâtiment résidentiel ou commercial ?Si tel est le cas, vous savez qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un véritable désastre et que le propriétaire doit supporter des coûts exorbitants pour refaire la façade de son bâtiment, sans compter parfois des frais collatéraux si une personne a été blessée lors de l\u2019effondrement.Il faut savoir que la maçonnerie constitue l\u2019élément le plus important d\u2019une maison, car si elle a été bien conçue et bien entretenue, elle peut protéger ses résidants des intempéries pendant des siècles.De plus, elle contribue à donner du caractère à la façade et à augmenter la valeur marchande d\u2019un immeuble.Dans l\u2019environnement urbain, on rencontre surtout deux types de façades : en pierre et en brique.Dès le début de la colonisation, nous apprend un dépliant édité par le Service de la mise en valeur et du patrimoine de la Ville de Montréal, la pierre calcaire, abondante sur le territoire montréalais, s\u2019est imposée dans la construction.Surnommée pierre grise, elle est réputée par sa dureté et sa résistance au gel.Certaines constructions ont adopté le grès, ou pierre de sable, très dur et résistant à l\u2019abrasion mais plutôt fragile au gel, et le granit, très durable et résistant tant au gel qu\u2019à l\u2019abrasion et aux chutes.La brique d\u2019argile est devenue populaire à partir du XXe siècle lorsque l\u2019industrie a réussi à en produire de grands volumes et qu\u2019elle est devenue moins chère que la pierre.Le béton armé a aussi fait son apparition à la même époque alors qu\u2019il a remplacé la pierre pour les fondations.Il sert aussi de matériau pour les éléments décoratifs comme les allèges, linteaux, pilastres, etc.L\u2019inspection L\u2019inspection est la première étape pour déterminer si la façade de votre bâtiment est en bon état.Il s\u2019agit de vérifier l\u2019état de la structure et l\u2019apparition de bombements, de fissures, d\u2019affaissement et fléchissement du parapet ; de voir si les matériaux sont effrités, désagrégés ou salis ; de s\u2019assurer de la solidité des joints de mortier et de l\u2019étanchéité des fondations et des solins, et enfin de noter la proximité des arbres et la présence de plantes grimpantes.Des réparations Dans les cas extrêmes, il faudra se résoudre à ancrer le parement et à le reconstruire s\u2019il y a présence de bombements, étayer ou reconstruire le parapet s\u2019il y a des problèmes de fléchissement ou consulter un expert (ingénieur ou architecte) si les fondations sont fissurées ou affaissées.Si certaines pierres ou briques sont endommagées, il est recommandé de faire appel à des artisans ou à des fournisseurs de matériaux de récupération afin de trouver des pierres ou des briques similaires à celles d\u2019origine.Dans le cas de joints fissurés et détériorés, la Ville recommande que la couleur et la texture des nouveaux joints soient similaires à ceux existants et d\u2019être vigilant sur la qualité du mortier, car un mortier trop dur n\u2019absorbe pas les mouvements de la structure ou les dilatations.S\u2019il faut nettoyer le parement, il est suggéré d\u2019utiliser de l\u2019eau, la technique la plus simple, la plus sûre et la moins coûteuse.Le nettoyage au jet de sable cause des dommages permanents à la maçonnerie, brise les joints et réduit la durée de vie du mur.La Ville ne voit pas d\u2019un bon oeil le remplacement complet d\u2019un parement de brique ou de pierre, sauf en cas de détérioration avancée.Elle recommande alors de rechercher des matériaux identiques à ceux d\u2019origine.Elle suggère aussi de conserver les éléments décoratifs (allèges, linteaux, etc.) ou de les remplacer par une copie.Parmi les erreurs à éviter, on mentionne la suppression de certains éléments de la façade.Une telle intervention aura pour effet d\u2019altérer le caractère de l\u2019édifice et d\u2019en diminuer la valeur marchande.Par exemple, dans les années 1960, des propriétaires ont remplacé le parement de brique de leur résidence par un recouvrement d\u2019aluminium, ce qui a eu pour effet d\u2019enlaidir leur bâtiment et d\u2019en réduire la valeur.Une maçonnerie en bon état peut vous protéger pendant des siècles! PHOTO FOURNIE PAR LA VILLE DEMONTRÉAL Ce bâtiment résidentiel de la place Guay, dans l\u2019arrondissement du Sud-Ouest, arbore un parement caractéristique de nombreuses habitations de l\u2019île de Montréal.L ofts a v e c g r a nd bal c on c ô t é s oleil 3229182 LIVRAISON JUIL.-SEPT.2004 70% VENDU 838-5757 letourneux 2360 JEUDI \u2022 VENDREDI 17:00 À 19:00 SAMEDI \u2022 DIMANCHE 13:00 À 17:00 FORME STUDIO a r chit e cture Accr édit a t ion aco ustiqu e 3230750 5816, Charleroi, Montréal-Nord (514) 253-1400 remjiola@qc.aira.com Lun.au ven.8 h à 17 h et sur rendez-vous 3230117 Estimation gratuite sur place ou à domicile, apportez une photo! NOUVEAUX LOCAUX REMBOURRAGES JIOLA 90 jours sans frais d\u2019intérêts ou 12 versements égaux Restauration de vos meubles RAJEUNISSEZ et rénovez vos meubles 3217732 du lundi au jeudi de 12h00 à 19h00 samedi et dimanche de 12h00 à 17h00 3222851 3230555 Rue Ste-Catherine Est BÂTIMENT NEUF - CONDOS DE CHOIX 12 unités de 4 1/2 pièces, loft disponible À partir de 139 000 $ \u2022 Planchers béton \u2022 Planchers intérieurs en bois franc \u2022 Insonorisation supérieure MONTRÉAL PLATEAU MONT-ROYAL Prix prévente à partir de Loft : 112 800 $ Condo : 152 800 $ Penthouse : 222 800 $ DEPUIS 4 GÉNÉRATIONS Finaliste entrepreneur de l\u2019année A.C.Q.(2003) SPÉCIAL PRÉVENTE peinture c o u leur, c lima t is e ur, mou lure s de pla fond 4 0 % v endu en 30 jours ! 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alignées, patin à glace, ski de fond, piscine, vélo, gym, etc.3222742 . 14 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E DI 2 2 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .www.habitationinverness.com 3220533 Condominiums, semi-détachés et maison de campagne sur le golf \u2022 Vue sur le lac et les montagnes \u2022 Piscine, tennis et accès au lac À partir de149 000$ Maisons modèles à visiter (450) 243-6446 3220536 Agissez.(514) 934-4846 fondationpourenfants.com 45 MON TOIT Construction Voyer, Est-ce que Construction Voyer, fondée il y a trois ans, peut être considérée comme une jeune entreprise?La question a plus de sens qu\u2019on ne le croirait à première vue.L\u2019entreprise est dérivée de Construction René Voyer, fondée par l\u2019entrepreneur du même nom en 1973 et ayant érigé plus de 5 000 unités d\u2019habitation.Parmi ses employés, René Voyer s\u2019appuyait depuis plus d\u2019une dizaine d\u2019années sur ses deux fils, Pascal et Jean-François, et sur Serge Bédard, un comptable agréé qui lui tient lieu de contrôleur.Pour assurer la pérennité de l\u2019entreprise familiale, M.Voyer a proposé à ces trois employés de devenir les actionnaires d\u2019une nouvelle entreprise, appelée simplement Construction Voyer, qu\u2019il présiderait sans avoir aucune participation au capital-actions.Le marché a ainsi été conclu et les deux sociétés fonctionnent actuellement en parallèle, à partir du même siège social lavallois.Toutefois, les nouveaux projets de développement résidentiel sont lancés sous la gouverne de la nouvelle entité.Avec bien sûr tout le personnel et les travailleurs de chantiers de naguère.Le contrôle de la qualité des maisons livrées suit donc le même processus rigoureux qui a fait la renommée de Construction René Voyer, gagnant de deux trophées Domus, dont le dernier obtenu l\u2019année dernière, et d\u2019un trophée Habitas et récipiendaire de la palme diamant de l\u2019APCHQ, la plus haute distinction accordée par cette association.Grands projets en cours Construction Voyer propose aux acheteurs quelques sites de grand intérêt : Les Jardins de la Gare Sainte-Rose (Laval) : On y retrouve des cottages et, dans une moindre mesure, des bungalows.Ces maisons unifamiliales détachées se dressent sur un vaste promontoire, permettant un coup d\u2019oeil unique dans toutes les directions.Héritage sur le Lac (Pierrefonds) : Pour les acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse dans un secteur couru, ce site comportera notamment bientôt un lac artificiel, qui rehaussera le charme omniprésent de ce projet.Localisé en bordure du boulevard Gouin, ce site s\u2019harmonise très bien avec l\u2019environnement naturel.La Ferme Papineau (Vimont, Laval) : Pour qui veut une résidence de prestige dans ce secteur très recherché proche de l\u2019autoroute 19, l\u2019entrepreneur propose des unités briquetées sur tout le pourtour au niveau du rez-de-chaussée, comportant entre autres un système de chauffage à air pulsé, un foyer au gaz, une chambre froide et de la plomberie de luxe.Le Nouveau Saint-Laurent (Montréal) : Construction Voyer signe ici des maisons haut de gamme sur mesure.De la façade toute en pierre se modelant à un concept impressionnant (jeux de toitures et autres éléments architecturaux) à la thermopompe en passant par une multitude d\u2019éléments intérieurs de très grande qualité, ces propriétés unifamiliales détachées se retrouvent à proximité du terrain de golf Challenger et certains jouissent d\u2019ailleurs d\u2019une vue imprenable sur ce parcours.Le Sommet Boisé (Pincourt, sur l\u2019Île-Perrot) : Ce projet implique la construction de condominiums et de maisons unifamiliales sur ce site feuillu dont on conserve intacts de larges pans.On retrouve donc à cet endroit, jouxtant un futur terrain de golf, des unités d\u2019habitation pour tous les budgets.Flexibilité et isolation supérieure \u201c Nous disposons d\u2019une banque de plans exhaustive mais nos clients bénéficient en tout temps d\u2019un accès à nos dessinateurs afin d\u2019apporter les modifications nécessaires à personnaliser chaque résidence selon leurs goûts et leurs besoins, notent Pascal et Jean-François Voyer.Notre entreprise, comme celle de notre père, met aussi l\u2019emphase sur l\u2019efficacité énergétique : par exemple, nos murs extérieurs jouissent d\u2019une isolation supérieure grâce à la substitution du pare-vapeur de polyéthylène par un panneau en fibre de bois laminé d\u2019une pellicule d\u2019aluminium.Le degré d\u2019insonorisation des propriétés s\u2019en trouve par ricochet grandement accru.\u201c Sous la direction de René Voyer, la nouvelle entreprise met donc à profit une vaste expertise de 30 ans en construction et poursuit la tradition d\u2019établir avec les acheteurs une relation harmonieuse qui trouve son apogée dans un service après-vente des plus rapide et minutieux.PUBLICITÉ 3224454 un nouveau départ avec une expérience reconnue PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE © Une fenêtre coiffée d\u2019une imposte en demi-lune.Spazio, l\u2019antiquité au temps présent RAYMOND BERNATCHEZ Lorsque l\u2019ent repreneur en construction Frank Valente a fait il y a deux ans l\u2019acquisition de l\u2019édifice qui abritait autrefois la brasserie montréalaise Le Gobelet \u2014 boulevard Saint-Laurent près de Crémazie \u2014, l\u2019espace était vide.Depuis, Le Gobelet est devenu le Spazio, un lieu où les acheteurs peuvent se procurer des antiquités de toutes provenances pour les intégrer dans un aménagement.La passion de Frank Valente pour les antiquités est relativement récente.L\u2019homme s\u2019est peu à peu laissé gagner par l\u2019idée de glaner de vieilles choses au contact des antiquaires de la rue Notre- Dame Ouest.Puisqu\u2019il s\u2019intéressait bien plus aux éléments d\u2019ornementation architecturaux qu\u2019au mobilier, les petits espaces en boutique ne convenaient guère à ses visées.Pour réunir des manteaux de cheminée, des portes de plusieurs périodes de même que des grilles en fer forgé d\u2019ici et d\u2019ailleurs, il a dû sortir du giron et trouver des locaux à sa mesure.Les 10 000 pieds carrés du rezde- chaussée de l\u2019ancien Gobelet lui convenaient tout à fait.En poussant la porte, nous tombons des nues.À perte de vue, les pièces les plus hétéroclites.Un colossal portail argentin en acajou, des assortiments de poignées de portes, de cadenas et de crochets de même que de la quincaillerie de diverses époques nous sont offerts.Des barreaux d\u2019escalier tournés manuellement de la fin du 19e siècle sont stockés à proximité d\u2019un segment de retable.Pour Frank Valente les antiquités ne sont pas une fin en soi.Il n\u2019hésitera pas à en remodeler une s\u2019il le faut pour la plier aux contraintes d\u2019un espace.C\u2019est la nécessité architecturale qui prime à ses yeux.Spazio (514) 384-4343 Site Internet www.spazio.ca Courtiers protégés.Un projet du Cercle des Cantons s.e.c.dont le partenaire principal est Les Entreprises Medican inc.et dont la vente et la mise en marché sont assurées par Le Inner Circle.Centre du Cercle des Cantons 15, boul.Bromont, bureau #101 Bromont (Québec) J2L 2K4 tél : 450.534.0070 ou sans frais au : 1 866.557.0005 www.cercledescantons.com Imaginez un condominium en montagne et dans un environnement boisé qui répond parfaitement à vos aspirations.Bienvenue au Cercle des Cantons.Premier projet d\u2019une telle envergure à voir le jour dans la région, voici un développement domiciliaire haut de gamme jouxté au plus important centre de ski des Cantons de l\u2019Est.Rappelez-vous que les experts en immobilier s\u2019entendent pour dire que les premières années d\u2019un développement domiciliaire bien planifié produisent les meilleures rendements \u2013 ce qui est encore plus vrai dans un secteur de villégiature.Surtout quand un projet est géré de manière professionnelle et offre en plus un programme de location.Mais hâtez-vous, les prix de pré-construction prennent fin le 22 mai.Dans huit mois, vous pourriez vous installer dans votre magnifique résidence en profitant au maximum de chacune des saisons.\u2022 Spacieux condominiums avec très grands balcons-terrasses.\u2022 Télésiège dédié.\u2022 Magnifique pavillon de loisirs de 4 millions $ doté des aménagements les plus modernes.\u2022 Proche de toutes les attractions qui font la renommée des Cantons de l\u2019Est, y compris le Site olympique des sports équestres de Bromont de réputation mondiale.La construction commence ce printemps.Une occasion immobilière exceptionnelle.3229811A 3230756A . L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 2 2 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 15 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT .(avec photo 432607) Prix demandé : 154 900$ Prix de vente : 147 000$ (12 jours) Terrebonne Ce plain-pied construit en 1972 en briqueetenaluminium, situéau231, rue Monette, à Terrebonne, au nord de Montréal, comprend sept pièces, dont troischambresàl\u2019étage.Lamaisonbénéficie d\u2019unegrandeluminosité et d\u2019une décoration soignée.Elle est située près des écoles et des services.Le sous-sol est aménagé.L\u2019entrée asphaltée peut accueillir deux voitures, et le terrain fait 6764pieds carrés.Lamunicipalitéévaluelapropriété à 88 000$, pour des impôts fonciers de 1565$(scolaires : 311$).Francine Roy et Roger Paradis, de La Capitale Rive-Nord,ont jouéunrôledanscette transaction.Prix demandé : 167 000$ Prix de vente : 156 000$ (19 jours) Mercier Cettemaisonenrangéedu527,avenue Rougemont, près de la rue Notre- Dame, dans le quartier montréalais de Mercier, est située à 10 minutes ducentre-ville.Elle mesure 18pieds sur 32 et le terrain a une superficie de1650piedscarrés.Larésidencecontient sept pièces, dont trois chambres de bonne dimension, en plus d\u2019une salle de bains et d\u2019une salle d\u2019eau.Il y a un garage, et l\u2019entrée asphaltée peut garer une autre voiture.La Ville évalue la propriété à 116 800$ pour des impôts fonciers de 1882$ (scolaires : 342$).La vente a été conclue avec le concours de France Vadnais, de Royal Lepage Versailles.Prix demandé : 277 500$ Prix de vente : 267 500$ (38 jours) Rosemont Ceplain-piedàrevêtementenbrique, construit en 1951 et rénové au fil des ans, est situé au 4665, rue Beauchemin, près de la 31e Avenue, dans le quartierRosemont.C\u2019est unquartier recherché et homogène planté d\u2019arbres matures.La résidence comprend cinq pièces (dont trois chambres), une salle à manger, une salle dejeuxetunfoyer.L\u2019entrée asphaltée accueilleunvoiture.Labâtissemesure 38 pieds sur 22, et le terrain a une superficie de 4250 pieds carrés.La Ville évalue la propriété à 137 300$ et,enconséquence, lesimpôtsfonciers sont de 2680$ (scolaires : 452$).HuguetteMarquisetRe/MaxAlliance ont servi d\u2019intermédiaires dans cette transaction.Prix demandé : 309 500$ Prix de vente : 305 000$ (42 jours) Anjou Ce duplex du 8403-8405, boulevard Wilfrid-Pelletier, près de la rue du Roi-René, est typique du quartier Anjou.Construit en 1962 et rénové par la suite, il possède une chambre froide, une penderie en cèdre ainsi que des armoires et un vaisselier en chêne dans la cuisine.La bâtisse mesure 31 pieds sur 39 et le terrain, 40 pieds sur 90.La Ville évalue la propriétéà214300$pourdesimpôts fonciers de 3313$ (scolaires : 617$).GérardCarrièreet Jean-PierreMartel, de Royal Lepage Versailles, ont contribué à la réalisation de cette vente.TRANSACTIONS RÉCENTES RHÉAL BERCIER LA MAISON DE LA SEMAINE > Le Maloja (1037) Ce petit cottage comprend deux chambres, dont la principale avec grande penderie et porte à doubles vantaux, située dans la demi-tourelle.On peut aussi y ajouter l\u2019option salle de bains complète avec buanderie.Au rez-dechaussée, le salon est bordé de grandes fenêtres de façade, et la salle à manger est adjacente à la cuisine, qui comprend un coin-repas.Le garage est proposé en option.Le coût de construction de ce modèle est d\u2019environ 101 000$, terrain, taxes et options en sus.Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 651-3598 / ligne Montréal : (514) 941-0404.Internet : www.plansdesign.qc.ca UN ARCHITECTE CHEZ VOUS DANIELLE BONNEAU Line Ampleman et Guy Pilon ont plein de projets en tête, mais ils ne savent pas comment les réaliser.Ils voudraient, par exemple, ajouter une pièce au-dessus du garage pour y aménager le bureau de Guy.Ce dernier s\u2019est installé dans un coin du salon pour travailler, mais il s\u2019étend à mesure que son entreprise prend de l\u2019expansion.Et il en a assez de demander aux enfants de se taire lorsqu\u2019il parle au téléphone avec des clients.Les propriétaires se sont toutefois faits dire qu\u2019ils ne pourraient construire au-dessus du garage, à cause de la pente du toit de la maison.Autre dilemme : Guy tient mordicus à l\u2019immense table de bois qu\u2019il a achetée aux enchères il y a une vingtaine d\u2019année.Mais cette table prend beaucoup de place dans la cuisine.«Nous sommes coincés, admet l\u2019entrepreneur.Il y a peu d\u2019espace entre le buffet et la table.Et ce n\u2019est pas parce que j\u2019engraisse!» L\u2019idée d\u2019un solarium vitré plaît à sa conjointe.Mais le fait d\u2019empiéter sur le jardin et le coût d\u2019un tel projet les font hésiter.Ne sachant comment procéder pour gagner davantage d\u2019espace, Line a donc pris l\u2019initiative d\u2019écrire à l\u2019architecte Guy Demers.Sa missive a soulevé l\u2019intérêt de l\u2019architecte, qui s\u2019est rendu à Sainte- Julie.Un coup d\u2019oeil à la maison et il était catégorique : un bureau peut être aménagé au-dessus du garage.«C\u2019est fort simple, assure-t-il.Vous n\u2019avez qu\u2019à modifier la pente du toit de la nouvelle annexe.» Comme quoi il est toujours préférable de consulter plus d\u2019un professionnel\u2026 Cette question réglée, Guy Demers a élaboré trois plans en tenant compte des besoins de Line et de Guy.Les propositions s\u2019articulent autour de la même prémisse : l\u2019agrandissement en porte-à-faux d\u2019une partie de la cuisine, et non de la pièce en entier.Et ce, pour ne pas obstruer la fenêtre du sous-sol située sous la fenêtre qui surplombe actuellement l\u2019évier.Dans la première proposition, l\u2019organisation de la cuisine demeure la même.Dégagée, l\u2019immense table profite de l\u2019espace supplémentaire.«Vous gagnez une salle à manger», souligne Guy Demers, qui érige aussi un petit mur pour mieux la délimiter.Ce faisant, le réfrigérateur, qui a pivoté, devient plus discret et plus pratique, car tout est à portée de la main.La cuisine, par ailleurs, compte davantage de comptoirs et d\u2019armoires en fermant l\u2019accès au garage et en remplaçant la plaque chauffante et le four encastré par une cuisinière.«Cela crée un cul-de-sac, mais vous aurez la paix en cuisinant», précise l\u2019architecte.Guy Pilon avoue qu\u2019il serait peiné de perdre son accès direct au garage.«Mais je déteste quand un de nos fils arrive en courant et que la porte du four est ouverte», convient-il.Quant à l\u2019idée de se procurer une nouvelle cuisinière, il ne s\u2019y oppose pas du tout.Il sait même quel modèle (au gaz) il choisirait.L\u2019entrepreneur, qui n\u2019aurait jamais songé à faire appel à l\u2019architecte, est pris au jeu.Non seulement cuisine-til beaucoup plus souvent que sa femme, mais il en a fait son métier, en offrant aux épiceries un service de mets cuisinés.Il est agréablement surpris lorsqu\u2019il réalise que Guy Demers en a tenu compte dans ses deuxième et troisième propositions.L\u2019architecte y inverse tout pour donner plus d\u2019importance à l\u2019aire de préparation des repas.Dans le deuxième plan, un énorme bloc de travail, surmonté d\u2019armoires, donne au cuisinier tout l\u2019espace désiré.La table, déplacée de l\u2019autre côté, y est par contre un peu coincée.La fenêtre est agrandie pour laisser pénétrer davantage de lumière.Guy Pilon craque toutefois pour la troisième proposition.Non seulement lui permet-elle de cuisiner à sa guise, mais elle laisse toute la place requise à sa fameuse table, grâce à un comptoir placé en angle.«Ce plan répond à tous nos besoins, constate-t-il.Nos fils, Laurent et Benoît, qui ont 14 et 10 ans, pourront faire leurs devoirs pendant que nous ferons la popote.Et nous pourrons mieux contrôler qui entre dans la cuisine.Actuellement, on a toujours quelqu\u2019un dans les jambes!» Le coût de ces travaux?Environ 25 000$, estime Guy Demers.L\u2019agrandissement en porte-à-faux de 40 pieds carrés (4 pieds de profondeur sur 10 de longueur) reviendrait à environ 8000$.Armoires et comptoirs gonfleraient la facture d\u2019environ 10 000$.Et il faudrait ajouter environ 7000$ pour la peinture, l\u2019éclairage, l\u2019électricité et un nouveau revêtement de plancher.Nouveaux électroménagers en sus\u2026 Vous voulez changer de maison sans déménager?Chaque semaine, l\u2019architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d\u2019aménagement.Nous publions ses propositions en espérant qu\u2019elles sauront vous inspirer à votre tour.Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel, à gdemers@lapresse.ca.PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE © Guy Pilon s\u2019accommode de sa cuisine depuis 10 ans.Il est très intéressé par ce que lui propose l\u2019architecte Guy Demers.La lumière au bout du tunnel llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .3229144A 3230640 3205935 D é j à 20% de vendu P R I X P R É - V E N T E J U S Q U \u2019 A U 3 1 M A I 2 0 0 4 ( 5 1 4 ) 9 5 5 - 5 3 5 4 Bureau de ventes 3591, boulevard Gouin Est Montréal (Québec) apt.#105 Condo modèle à visiter Heures d\u2019ouverture: Lun., mar., merc., jeu.: 13 h à 19 h Sam., dim.: 13 h à 17 h vend.: fermé www.r g 2 .i n f o Au bord de l\u2019eau Occupation printemps 2005 Le Rendez-vous horticole La passion\u2026 du j a rdinage Programme complet sur Internet www.ville.montreal.qc.ca/jardin Demandez le Passeport Rendez-vous horticole, valable pour 2 journées.Jardin botanique de Montréal 4101, rue Sherbrooke Est (entre Pie-IX et Viau) Téléphone: 514\u2022872\u20221400 \u2022 Près de 150 exposants du monde de l'horticulture \u2022 Grande vente de nouveautés horticoles \u2022 Plantes de collection du Jardin botanique \u2022 Accessoires de jardin \u2022 Causeries de Julie Boudreau, Larry Hodgson et Albert Mondor\u2026 \u2022 Démonstrations des experts du Jardin botanique \u2022 Nouveau thème cette année : des oiseaux dans votre jardin\u2026 ou quelles sont les plantes qui les attirent \u2022 Horticulture biologique et plus encore ! PROGRAMME 2004 28 et 29 mai de 9 h à 18 h \u2022 30 mai de 9 h à 17 h 3222407A .MONTOIT llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 2 M A I 2 0 0 4 Les outils de jardin indispensables JARDINER En bas, le balai à feuilles, la scie à élaguer, le sécateur à longs manches, le coupebordures ; en haut, dans un certain désordre, les gants, la pelle ronde, le «râteau» passe-partout et la fourche à bêcher.Le transplantoir.Discret, économique et polyvalent.Un incontournable.ous venez d\u2019acheter votre première maison.Votre jardin est petit.Qu\u2019importe, vous l\u2019aimez, vous comptez «l\u2019habiter» quand bien même il ne serait pas encore aménagé à votre goût.De toute façon, vous vous y emploierez progressivement.Selon vos moyens.Entre-temps, vous avez besoin de quelques outils manuels pour l\u2019entretenir, l\u2019embellir un peu, remuer la terre et planter quelques fleurs.«Commencez par l\u2019essentiel», vous dira Suzanne Martel, horticultrice et conseillère en outils de jardinage.Sans nécessairement lorgner le matériel qu\u2019utilisent les gens de métier qui «travaillent avec ça à longueur de journée», préférez des accessoires de qualité.Avec un minimum de soins, vous les aurez longtemps.Très longtemps.Vous les trouvez notamment sous les marques Garant, Stanley, Gardena, Fiskars ou YardWorks.Cela, dans les centres jardin, chez votre marchand de matériaux, dans les hyperquincailleries ou chez votre quincaillier de quartier.Si ce dernier n\u2019a pas ce que vous cherchez, il vous le fera venir.Il l\u2019aura éventuellement la journée même, sinon dans les jours qui suivent.Qualité ! insiste Mme Martel.C\u2019est le maître mot.Une truelle ou transplantoir \u2014 outil de jardinage de base et d\u2019une polyvalence notoire \u2014 au prix du fer blanc qui courbe, casse ou se défait à la moindre manoeuvre, c\u2019est contreproductif et frustrant.Pourtant, un transplantoir ergonomique, monopièce donc sans vis ni soudure coûte un peu plus de 6 $.Pour les propriétaires qui commencent et les autres qui remettent ça, il faut une pelle à lame ronde, une fourche à bêcher, un coupebordures (semi-circulaire), un bon balai à feuilles, un balai passepartout (pour les passages étroits), un désherbeur ou sarcloir à long manche, une griffe à fleurs (qui remue et sarcle le sol), un arrachepissenlits efficace, un tuyau d\u2019arrosage avec pistolet à détente, de bons gants caoutchoutés en sousface.Sans oublier un bon ciseau à haie et gazon.Enfin, un couteau à désherber les fentes.Prix approximatif pour l\u2019ensemble : 240 $.La pelle et la fourche à bêcher font la paire pour creuser et retourner le sol ; le coupe-bordures pour des coupes droites de gazon longeant le trottoir ou limitant le potager ; le couteau à désherber pour la suppression des couettes inesthétiques d\u2019herbe entre les pavés.Quant à l\u2019arrache-pissenlits \u2014 pour ceux qui les trouvent encore intolérables \u2014, il est particulièrement de nécessité dans un monde où le traitement chimique délétère des gazons prend fin.Et pourquoi pas un râteau ?«Il est nécessaire seulement lorsqu\u2019on étend du gravier ou de la terre», répond Mme Martel.On peut donc affirmer qu\u2019il ne s\u2019agit pas d\u2019un outil de base.Même chose pour le peigne à déchaumer.L\u2019an prochain Si vos moyens vous le permettent, continue la conseillère, offrez-vous un sécateur de grande tenue de marque Delco (environ 50 $).«Si vous le prêtez, gare à vous.Il est possible qu\u2019il ne vous revienne pas tellement on le considère extraordinaire», blague- t-elle.Ou remettez la dépense à l\u2019an prochain.Pour les travaux de taille de rosiers et autres petits arbustes, par exemple, il n\u2019a pas son pareil.Sa coupe est nette pour peu qu\u2019on respecte les règles de taille.On a très rarement besoin d\u2019aiguiser la lame tandis que votre fournisseur dispose d\u2019un train de pièces de rechange.Pour les branches de 1/2 po et plus, gâtez-vous.Chercher la scie à élaguer à double rang de dents de même marque.C\u2019est le nec plus ultra.Son prix est dans les mêmes eaux.Ou bien un sécateur à long manche, propose-t-elle.De marque courante, de qualité tout de même.Contre un déboursé de 35 $ et moins.Mais, en tout et dans la mesure du possible, préférez des outils efficaces, durables et à prise confortable.Les manches coussinés de styromousse sont plus reposants.Cependant que les femmes ont désormais accès à un train d\u2019outils conçus pour elles.C\u2019est la collection Botanica de Garant.«Ils sont plus légers, moins larges, maniables et de bonne qualité», dit Mme Martel.Enfin, offrir un outil de base et de qualité à des jeunes qui pendent la crémaillère est une «fichue de bonne idée».GILLES ANGERS LE SOLEIL V PHOTOS STEVE DESCHÊNES, LE SOLEIL 10 195, Promenade des Riverains via boul.Les Galeries d\u2019Anjou au nord de la rue Bombardier en construction Les Condos sur le Lac Au bord d\u2019un lac et d\u2019un parc naturel \u2022 Immeuble de 47 unités Grandes unités luxueuses et spacieuses de 1220 pi2 à 1500 pi2 Seulement 6 unités par étage \u2022 Garage intérieur inclus Plancher de bois franc inclus \u2022 Climatiseur central inclus À partir de 230 900$ TPS et TVQ incluses 514.351.9580 3227384A 3230754 .3211789A 3211806 3208492A # RBQ 8105-4678-00 3208500 .JARDINER PHOTOS ARMAND TROTTIER, LA PRESSE © MONTOIT lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll LA P R E S S E MONTRÉAL SAMED I 2 2 M A I 2004 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 17 Dis-moi qui est la plus belle?PIERRE GINGRAS pgingras@lapresse.ca Ç a y est! Nous y sommes.Frénésie, cohue et file d\u2019attente interminable devant les caisses dans les pépinièreset jardineries.Le long congé de la journée nationale des Patriotes est la période la grande affluence dans le monde horticole québécois.Les jardiniers amateurs ont hâte de mettre leurs genouillères et leurs chapeaux de paille pour s\u2019amuser dans leurs platebandes.Difficile de résister à cette fièvre printanière.Mais attention aux excès : les annuelles sortent habituellement d\u2019une serre où elles ont été dorlotées.Il faut donc les acclimater doucement durant quelques jours, notamment en les protégeant d\u2019un soleil trop vif et en les plaçant à l\u2019abri le soir, avant de les planter en pleine terre.Je vous présente aujourd\u2019hui quelques nouveautés qui ont retenu mon attention à la suite de mon pèlerinage annuel à la Jardinière du Nord, de Saint-Félix-de-Valois, où on retrouve habituellement le plus grand choix d\u2019annuelles au Québec, autour de 1200 variétés cette année.Les nouveautés y sont toujours nombreuses, des choix qui s\u2019imposent parfois en raison de la mise enmarché des grandes maisons américaines spécialisées dans l\u2019hybridation, mais le plus souvent, des plantes choisies par goût ouparce que tout laisse croire qu\u2019elles plairont aux clients.Comme c\u2019est le cas chaque fois qu\u2019on s\u2019adonne à ce genre d\u2019exercice, cette présentation exige une mise en garde.Il s\u2019agit d\u2019un choix arbitraire, d\u2019abord dicté en fonction de la beauté de la plante et parfois de son usage.Comme leur apparition sur le marché est très récente, ces plantes ne sont pas toujours offertes partout et les quantités sont malheureusement souvent limitées.Cette saison, j\u2019ai cependant fait un effort particulier pour éliminer desvariétés prometteusesmais offertes justement en trop petit nombre, du moins selon les informations disponibles.Ne me demandez pas, par ailleurs, où trouver ces plantes.Impossible de répondre à la question.On compte des centaines de points de vente au Québec.Le charme des pensées Chaqueannée, je tombesous le charme des pensées, petites ou grandes, toujours des violas selon leur appellation scientifique, bien que le vocable pensée soit souvent attribué aux violettes à grandes fleurs.Les variétés sont innombrables et prennent de l\u2019ampleur chaque année.Voici donc Viola cornuta «Tiger Eyes»qui produit une fleurdedimensionmoyenne, jaune vif, striée de noir au coeur foncé tirant un peu sur le rouge ou l\u2019ocre.Une beauté qui a d\u2019ailleurs fait une timide apparition l\u2019an dernier.Comme les autres violas, elle sera moins florifère au cours des grandes chaleurs.Elle devrait théoriquement produire des graines qui permettront l\u2019émergence de quelques spécimens l\u2019an prochain.Les coléus sont plus populaires que jamais et les variétés qui ont fait leur apparition ces dernières années ne se comptent plus.Lescolorissont souvent étonnants, pour ne pas dire incroyables.Nous sommes bien loin du coléus à feuilles rouge vin que l\u2019on vendait un peu partout, il n\u2019y a pas si longtemps.L\u2019an dernier, en dépit de son nom pour le moins étrange, mon préféré a été le «Texas Parking Lot».Cette saison, c\u2019est «Sedona» qui m\u2019a attiré, un cultivar qu\u2019on a d\u2019ailleurs pu voir au Salon fleurs plantes et jardins.Sa couleur est rouille mais les feuilles seront tachées de vert si elle n\u2019est pas suffisamment éclairée, cequi luidonne toutefois un charme particulier.Commetouslesmembresdelafamille, les coléus conviennent bien aux jardinières, aux pots, aux bacs et aux platebandes en massifs.En prime, ils font de belles plantes d\u2019intérieur qui conservent leurs attributs durant la plus grande partie de l\u2019hiver si on les place dans un endroit bien éclairé.Les némésies sont très populaires dans les jardinières et les arrangements d\u2019annuelles dans les boîtes à fleurs.Encore là, les nouvelles variétés sont nombreuses.C\u2019est le cas cette année avec plusieurs nouveaux coloris qui s\u2019ajoutent à la série «Sunsatia» de l\u2019hybrideur Proven Winner, notamment le cultivar «Banana»aujaune très vif, le plus vigoureux du groupe, le «Cranberry»et le «Peach» qui, comme leurs noms l\u2019indiquent, sont rouges et orangés.Ils sont très florifères et exigent une fertilisation régulière.La floraison a toutefois tendance à diminuer par grande chaleur.Aussi vaut-il mieux les placer dans un endroit frais et exposé au soleil du matin.Autre découverte intéressante, de la même maison, le phlox Intensia «Lavander Glow», une plante de très petite taille et retombante, aux fleurs relativement grosses, de couleur bleu pâle au coeur blanchâtre.Il s\u2019agit de la première série commerciale d\u2019un phlox spécifiquement destiné aux jardinières.En serre, sa floraison est rapide et il est insensible à l\u2019oïdium (le blanc, appelé à tort mildiou), cequi estunexploitpourcettegrandefamille.Deux autres Intensia ont aussi été lancés ces derniers mois : «LilacRose», d\u2019un rose très foncé et «Neon Pink», rose tendre.En 2003, la nouvelle série de lantanas de petite taille «Lucky» est apparue.En pots et au jardin, ils ont fait excellente figure.La taille ne dépassait guère les 50 cm, la floraison a été soutenue durant tout l\u2019été, les coloris étaient très variés et très vifs.Les insectes ravageurs ne s\u2019y intéressaient pas.Je ne les ai toutefois pas conservé à l\u2019intérieur durant l\u2019hiver, ce qui n\u2019aurait théoriquement pas posé de problèmes.Voici maintenant le lantana «Landmark», de 40 à 50 cm de hauteur, doté lui aussi de nombreux coloris très vifs.Excellent pour la création d\u2019un massif en platebande oudansune jardinière, du moins si on le taille de temps à autre.Cette plante aime le soleil et la chaleur; elle peut résister à la sécheresse une fois qu\u2019elle est bien établie.Elle n\u2019est pas susceptible aux maladies.Autre nouveauté : l\u2019osteospermum «Soprano», un petit cousin de «Symphony» mais plus érigé.Il n\u2019a pas encore fait ses preuves, mais il attire inévitablement le regard: le dessus des pétales est blanc et le coeur est violet.Lancé l\u2019an dernier, l\u2019osteospermun «Symphony», de couleur jaune, a cependant tenusespromesses.Il avait la particularité de maintenir une floraison abondante même par temps chaud, ce qui reste une exception pour ces fleurs magnifiques.Mais ses prouesses étaient plus grandes durant les jours chauds suivis de nuits fraîches.Sa floraison a duré jusqu\u2019en septembre et même jusqu\u2019en octobre, car il est peu sensible au gel léger.Quelques nouvelles venues s\u2019annoncent aussi intéressantes.Talinum «Kingwoods Gold» produit un feuillage rappelant une plante grasse.Il donne de petites fleurs délicates, étranges, en forme de petites boules.Très joli.Il atteint 30 cm de hauteur, mais sa fine hampe florale fait doubler sa taille.Il convient bien à une platebande située à la mi-ombre.Le bidens «Marietta Gold Spark» est de très petite taille et seplaît en jardinière ou dans les boîtes à fleurs.Il est très florifère et ses fleurs sont jaunes.Le gaura «Pink Fountain» nous offre des jolies fleurs roses durant tout l\u2019été.Il atteint de 60à90cmdehauteur.Il aime le soleil et une fertilisation régulière.On conseille de laisser le terreau sécher légèrement entre les arrosages.Excellent pour la platebande, les grandes rocailles et les gros pots.La thungergie «Lemon Star» produit de très grosses fleurs jaune très foncé au coeur noir.Elle peut grimper à 2,5mde hauteur.L\u2019héliotrope «Baby Blue» odorant porte bien son nom puisqu\u2019il ne dépasse guère les 20 cm de hauteur.Parfait au premier plan d\u2019une platebande.Enfin, voici la série de gazanias «Gazoo».Ces plantes de plein soleil résistent bien à la chaleur et à la sécheresse, ce qui est un avantage durant les périodes de restriction d\u2019arrosage.Elles se contentent d\u2019ailleurs d\u2019un sol pauvre et de peu d\u2019eau.Plusieurs coloris sont offerts.L\u2019endroit et l\u2019atmosphère sont agréables, les plantes intéressantes et innombrables.On y fait des découvertes, toujours surprenantes.Bienvenue au Rendez-vous horticole du Jardin botanique de Montréal, à mon avis l\u2019événement de l\u2019année pour les amateurs de jardinage.Cette 7e rencontre annuelle aura donc lieu en fin de semaine prochaine, à compter de 9 h vendredi jusqu\u2019à 17h dimanche.Comme par le passé, une foule de producteurs compétents seront sur les lieux pour nous offrir des nouveautés ou des plantes méconnues, en plus des 5000 plantes vendues par le Jardin botanique, environ 165 espèces, des annuelles, des vivaces mais aussi de nombreuses plantes d\u2019intérieur.Difficile de trouver un plus large éventail à unmême endroit : conseils pratiques donnés par des experts ; accessoires de jardin ; stands de démonstration des spécialistes du Jardin botanique (notamment sur la phytoprotection, les orchidées, les rosiers, les rhododendrons et les plantes acidophyles), conférences, séances de signature de livres, sélection des plantes du Mérite horticole, expertisedes représentants de nombreuses sociétés d\u2019horticulture (pivoines, saintpaulias, roses, dahlias, glaïeuls, hostas, hibiscus, rhododendrons, plantes alpines et insectivores, orchidées.).Le thème : «Jardins fleuris, jardins d\u2019oiseaux», un sujet qui sera l\u2019objet de plusieurs conférences.Ilyen auraaussi sur la pelouse écologique, les hostas, les associations de plantes, les fines herbeset l\u2019horticulturepour lesenfants.Parmi les auteurs présents, notons Jean Paquin (Guide photo des oiseaux du Québec), Jean-Pierre Prattes (Sites d\u2019observation d\u2019oiseaux du Québec) Yves Gagnon (Culture écologique, plantes légumières), Larry Hodgson (Les bulbes), James McInnes (Culture écologique) et ÉdithSmeesters (Aménagements paysager à la sécheresse).Les frais d\u2019entrée sont de 11,75 $ (9 $ pour les étudiants et 6 $ pour les 5 à 17 ans).Ils donnent droit à l\u2019accès aux serres d\u2019exposition, aux jardins extérieurs et à l\u2019Insectarium.Frais de stationnement en sus.Le Rendez-vous horticole du Jardin botanique, l\u2019événement de l\u2019année LA ROSE DE JEAN-PIERRE ENVOLÉE Le rosier Jean-Pierre Ferland a connu un engouement incroyable ; les 3600 plants offerts se sont vendus comme des pains chauds.Les prochains plants sont prévus pour le printemps prochain.Signalons que tous les profits provenant de cette vente sont versés à la maison pour femmes en difficulté, Le Chaînon.La némésie «Banana».Le phlox «Lavender Glow».Le gaura «Pink Fountain» Le coléus «Sedona» 18 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 2 2 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT La maison du 21e siècle Quiconque en fera la demande en communiquant son nom et son adresse au magazine La Maison du 21e siècle recevra gratuitement un exemplaire du numéro estival 2004, qui paraîtra en juin.La Maison du 21e siècle est la seule revue indépendante ayant pour principal sujet de préoccupation les modes de construction écologiques.Elle préconise régulièrement pour cela l\u2019emploi de matériaux naturels sains.Plus de 1000 articles parus depuis 1994 sont archivés sur un cédérom qui comprend également un répertoire de produits et services écologiques.Ce magazine, publié quatre fois l\u2019an, est édité par André Fauteux.Pour obtenir un exemplaire du numéro de juin ou toute autre information relative à La Maison du 21e siècle, écrire à l\u2019adresse suivante : info@21esiecle.qc.ca On peut aussi visiter le site : www.21esiecle.qc.ca > RBC lance l\u2019hypothèque sans mise de fonds RBCmc L\u2019hypothèque sans mise de fonds RBCmc « OK.On en a assez de vivre en appartement.Et plus on voit les taux d\u2019intérêt baisser, plus on a envie de s\u2019acheter une maison, notre première maison.Mais on n\u2019a pas fini de payer notre prêt étudiant et on n\u2019a pas encore le 5 % de mise de fonds.Sauf que\u2026 grâce à cette hypothèque-là\u2026 bye bye le loyer et bienvenue l\u2019investissement ! Tout ce qu\u2019on a à faire, c\u2019est de communiquer avec RBC et un conseiller en prêts hypothécaires va passer nous voir\u2026 dans notre futur ex-3 1/2 chauffé.Pas besoin de nous déplacer.Ça, ça fait notre affaire.» Composez le 1-877-ROYALmc 7-0 (1 877 769-2570) pour prendre rendez-vous avec un conseiller en prêts hypothécaires à l\u2019endroit qui vous convient.Vous pouvez également passer à votre succursale ou consulter le www.rbcbanqueroyale.com/hypotheque.> L\u2019atelier d\u2019initiation aux hypothèques de RBC® forme des spécialistes hypothécaires Notre rêve : devenir proprios.Notre clé : RBC.> Première équipe de conseillers en prêts hypothécaires « mobiles » au pays 1954 1966 1975 1988 1999 2003 2019 mc Marques de commerce de la Banque Royale du Canada.® Marque déposée de la Banque Royale du Canada.RBC et RBC Banque Royale sont des marques déposées de la Banque Royale du Canada.Tous les produits hypothécaires résidentiels sont offerts par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères de prêts pour les hypothèques résidentielles.Les garants ne sont pas admissibles aux fins de l\u2019approbation du crédit.Des droits de demande d\u2019assurance prêt hypothécaire et des primes au titre de l\u2019assurance prêt hypothécaire devront être acquittés.Sous réserve d\u2019autres conditions.Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis.Elle ne peut être jumelée à d\u2019autres réductions de taux, offres ou promotions.>> >> 3214383A 3214399 LIVRE Manuel du savoir-vert MARIUS MARIN Dégradation des réserves d\u2019eau douce, changements climatiques causés par l\u2019effet de serre, disparition des forêts tropicales, pollution urbaine, épuisement des ressources naturelles, les défis que pose la sauvegarde de l\u2019environnement sont multiples.Collectivement, une prise de conscience émerge des sommets mondiaux sur l\u2019environnement de Rio (1992) et de Johannesburg (2002).Les gestes sont encore bien timides, mais il s\u2019agit tout de même d\u2019un pas dans la bonne direction.Individuellement, il reste aussi beaucoup à faire.Gaëlle Bouttier-Guérive et Thierry Thouvenot, de l\u2019Organisation mondiale de protection de la nature (le World Wildlife Fund français), proposent Planète Attitude, les gestes écologiques au quotidien, un guide pour aider à préserver l\u2019environnement et vivre dans les limites des capacités de la planète.Du bureau au jardin en passant par toutes les pièces de la maison et jusqu\u2019aux vacances, les auteurs énumèrent des dizaines de trucs et astuces pour réduire notre « empreinte écologique » (la surface totale requise pour produire les ressources utilisées), pour répondre à la consommation d\u2019énergie et pour fournir l\u2019espace nécessaire aux infrastructures (le guide contient un questionnaire pour évaluer sa propre empreinte).En éliminant la poussière de vos sources lumineuses, par exemple, vous améliorez de 40% leur flux lumineux.Saviez-vous que les différentes composantes d\u2019un jean sont transportées sur 65 000 km avant d\u2019être assemblées?Contrairement aux idées reçues, le chauffage au bois ne contribue pas au réchauffement de la planète.Saviez-vous qu\u2019il existe du papier hygiénique fait de papier recyclé ?Pour économiser l\u2019eau, utliisez celle qui vous a servi à laver les légumes pour arroser vos plantes.Saviez- vous qu\u2019un robinet ouvert trois minutes correspond à 12 bouteilles de 1,5 litre ?Le guide, facile à consulter et abondamment illustré, présente également des dizaines d\u2019ouvrages (les références sont européennes, mais elles sont néanmoins pertinentes) pour chacun des secteurs abordés.Des livres, bien sûr, mais aussi des revues, des magazines, des émissions de radio et de télé, et des adresses Internet en quantité pour ceux qui souhaitent approfondir leurs connaissances.Enfin, comme le WWF ne laisse rien au hasard, sachez que le guide a été réalisé sur papier FSC (gestion optimale des forêts selon des critères économiques, sociaux et écologiques), avec des encres végétales non toxiques, chez un imprimeur certifié « Imprim\u2019vert ».Du sérieux.Planète attitude, les gestes écologiques au quotidien Gaëlle Bouttier-Guérive et Thierry Thouvenot (WWF) Éditions du Seuil, 136 pages Visitez notre condo-modèle (514) 527-9888 Du lundi au jeudi 13h - 18h Samedi et dimanche 12h - 17h À l\u2019angle de William-Tremblay et Canadien Pacifique au nord-ouest de St-Michel et Rachel Condominiums Square Angus squareangus.com 2 et 3 chambres à coucher de 1345 pi2 à 2268 pi2 210 000$ à 285 000$ (taxes en sus) Garages intérieurs disponibles 5 minutes du centre-ville occupation immédiate Grands espaces pour famille et/ou travail à la maison 3221701A 3230642 ."]