La presse, 5 avril 2008, J. Mon toit

[" jardindeville.com Montréal/8128, Décarie- Mirabel/12400, de l'Avenir/450 435 6046 Chicago - Floride - Suisse - Anguilla Collection Chester de Cane-Line Fermé le dimanche 3550237 www.montoit.ca MONTOIT JARDINER TRAVAUX PRINTANIERS PAGE 14 CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE LE BOIS VERT SE TAILLE UNE PLACE PAGE 12 Imaginez des maisons construites selon un système tenant du jeu de meccano.Fenêtres, foyers, armoires, escaliers, parements d'extérieur, qu'ils soient en bois ou en maçonnerie, sont fixés sur une ossature d'acier solidement ancrée dans une semelle de béton.Chacune des composantes est accrochée ou vissée en place, en suivant un plan détaillé en trois dimensions.De la fiction?Depuis 2005, cinq maisons ont été bâties au Québec en suivant ce procédé, mis au point par la firme Simple Concept.Une sixième est en construction à Morin Heights.Un reportage de Danielle Bonneau à lire en pages 2 et 3 SOLIDES COMME L'ACIER «Le Bone Structure est à l'effigie du corps humain.Solide tout en étant flexible, on peut l'habiller de diverses manières et lui donner du caractère.» \u2014Marc-André Bovet, président de Simple Concept.MON T R É AL SA M E D I 5 AV R IL 2 0 0 8 pied à terre LOUIS BOHEME Les condominiums Louis Bohème sont signés Sacresa Canada louis bohème condominiums boutique - vente & visite métro place-des-arts coin boulevard de maisonneuve et rue bleury, montréal t: 514.842.3323 lundi @ jeudi 11h - 19h samedi & dimanche 11h - 17h louisboheme.com 30% déjà vendu design inspiré au coeur métropolitain Vingt-huit étages, 282 unités, bien conçues et bien aménagées avec une ou deux chambres à coucher entre 670 et 1580 pieds carrés.Accès direct au métro Place-des-Arts.Un investissement intelligent.3553061A .ca Architecture de caractère Fenestration abondante Terrasse, spa, foyer, piscine et bbq au toit 514.868.1555 1000 rue St-Paul ouest une rue à l'est de Peel angle Notre-Dame 514.935.7555 750 rue Rose-de-Lima angle Saint-Antoine à l'ouest d'Atwater Fenestration imposante Plafonds en béton de 10 à 14 pieds Chalet urbain, terrasse et piscine au toit 139 000$ 147 000$ HEURES DE VISITE L.M.M.J.16H\u203a21H S.D.12H\u203a17H NOUVELLE PHASE! 3552478A Le sol est creusé et un coffrage en acier est installé.Une fois la semelle décoffrée, il ne reste plus dans le béton armé, que des pilastres placés tous les cinq pieds, dans lesquels s'inséreront les poteaux perforés de la structure.Les panneaux de tôle ondulée s'enclenchent aux endroits prédéterminés pour former les murs.Les fenêtres et les portes s' installent rapidement.Toute la structure est montée avant qu'un muret de béton soit coulé.Ce sont les poteaux d'acier qui tiennent la maison et non la fondation.Le béton est ajouté surtout pour protéger le bâtiment de la terre.La maison est ensuite isolée.Une mousse de polyuréthanne à base de soya et de produits recyclés est alors giclée à l'extérieur de la maison, l'enveloppant entièrement.Non seulement celle-ci est-elle hermétique, mais tout l'espace à l'intérieur, de même que sous le toit est pleinement exploité.Les panneaux de revêtement extérieur, de bois ou de maçonnerie s'accrochent par la suite aisément, donnant à la maison l'allure désirée.UNE PRÉCISION CHIRURGICALE Avec le système Bone Structure, de la firme lavalloise Simple Concept, la construction d'une maison est soigneusement planifiée, de la fondation au revêtement extérieur.Les poteaux en acier, fabriqués en usine, sont déjà perforés.Aucun ouvrier n'a à percer de trous ! Ci-contre, la construction de la maison de Julie Landreville et Nicholas Couture en six étapes.DANIELLE BONNEAU Julie Landreville et Nicholas Couture font f igure de pionniers : i ls sont les sixièmes à faire construire leur maison avec le système Bone Structure, de la firme lavalloise Simple Concept, doté d'une ossature d'acier.Ce qui leur a plu ?Son côté avant-gardiste et son extrême précision.«Tout est droit et solide, se réjouit Julie Landreville, qui supervise le chantier.C'est ce qui nous a permis d'avoir autant de fenêtres.Au rez-de-chaussée, nous n'avons pratiquement pas de murs.Et il n'y a pas de mur porteur à l'intérieur.» Aucun conteneur ne se trouve à proximité.«Tout arrive précoupé et de la bonne grandeur, explique la mère de quatre enfants âgés de 3 à 9 ans.Les plans, conçus par ordinateur, sont en trois dimensions.Chaque pièce va à sa place.La plupart des erreurs de chantiers sont ainsi éliminées.» Les poteaux en acier, fabriqués en usine, sont déjà perforés.Aucun ouvrier n'a à percer de trous.Le câblage électrique, la plomberie, de même que le système de climatisation et de chauffage prennent peu de temps à installer.Industrialiser la construction Le but ?Indust r ia liser la construction.«Les maisons sont assemblées comme des voitures, explique Marc-André Bovet , président de Simple Concept.Du début à la fin, tout est planifié et exécuté avec précision.Le travail en chantier est facilité.» Il n'y a plus de place pour l'interprétation, souligne avec satisfaction l'inventeur du système, Jean-Robert Tremblay.Frustré de concevoir des maisons haut de gamme et de voir qu'une fois bâties, el les ne concordaient pas aux plans ou à la qualité recherchée, il a mis sa formation en génie du bâtiment à profit pour créer le système Bone Structure.Il s'est attaqué, à la source, au problème des murs et des planchers qui ne sont pas droits, en modifiant la façon de faire les fondations.Le système de coffrage est très précis.«Une fois la semelle en place, toutes les références sont aux bons endroits, précise-t-il.Les poteaux ont plein d'ouvertures pour accrocher divers éléments.Les panneaux de tôle ondulée s'enclenchent aux endroits prédéterminés pour former les murs, et les fenêtres s'installent rapidement.En guise d'isolant, une enveloppe de mousse de polyuréthanne à base de soya scelle tout, dépassant les normes requises par le programme Novoclimat.Quant aux panneaux de finition de gypse, ils arrivent vis-à-vis.Il y a moins de chirurgie plastique à faire.» Personne n'a besoin de repasser par-dessus le travail de l'ouvrier précédent.Autre avantage: l'ossature d'acier ne travaille pas, précise Marc-André Bovet, qui a investi au cours des trois dernières années dans la mise au point du système.«Nous n'avons pas la contrainte du bois, qui cause une série d'effets en s'asséchant.» L'homme d'a f fa i re s , qui a travaillé dans l'entreprise familiale spécialisée dans les vêtements pour hommes de toutes les tailles, a aussi été à l'emploi Bombardier, où il a fait ses classes, se plaît-il à dire.Lorsque Jean-Robert Tremblay l'a pressenti, il était prêt à relever un nouveau défi.«C'est dans mon code génétique de sortir des sentiers battus », confie-t-il.Pas de marge d'erreur Le système est ingénieux, est ime Robert Gabor iau lt , conseiller à l'exportation à la Société d'habitation du Québec.« Il demande une très grande précision pour faire les fondations, indique-t-il.Il n'y a pas de marge d'erreur.Une fois bien parti, tout va vite par la suite.Il y a un grand potentiel pour l'exportation.» Développement durable Le système va dans la bonne direction, croit de son côté Roger-Bruno Richard, pro - fesseu r t itu la i re à l' École d'architecture de l'Université de Montréal, spécialisé dans les systèmes de construction industrialisés.Le système atteint les objectifs du développement durable, qui demande de construire mieux avec moins, dit-il.«Un système de construction industrialisé, où les divers éléments sont fabriqués en usine et où les détails sont réglés d'avance, assure une plus grande qualité et une plus grande précision, souligne-t-il.Avec le système Bone Structure, comme les joints sont à sec, sans colle, ni soudure ni mortier, les bâtiments peuvent être montés facilement et rapidement sur les chantiers.«Le système est flexible et démontable, poursuit-il.Il offre de la souplesse pour changer les cloisons, reconfigurer les maisons ou les déplacer, au besoin.» L'architecte a divisé les systèmes de construction industrialisés à travers le monde en trois grandes catégor ies: le meccano assemblé au chantier, le volume usiné et l'hybride.Le système Bone Structure appartient à la première catégorie.D'autres systèmes de ce type sont notamment utilisés au Japon et en Europe.Au Québec et au Canada ?L'industrie de la construction est un retard dans l\u2018application des stratégies et des technologies de l'industrialisation à la production de logements, ditil.« Industrialisation n'est pas synonyme de standardisation, précise-t-il.Le même système constructif génère, chaque fois, un bâtiment distinct et spécifique.POUR EN SAVOIR PLUS: www.bonestructure.ca DES MAISONS ASSEMBLÉES SOLIDES COMME L'ACIER «Tout arrive précoupé et de la bonne grandeur.Les plans, conçus par ordinateur, sont en trois dimensions.Chaque pièce va à sa place.La plupart des erreurs de chantiers sont ainsi éliminées.» D'autres photos et informations sur montoit.ca SUR MONTOIT.CA Lofts St-Charles Nouveau projet Faites comme chez vous ! 1 ou 2 chambres à coucher Planchers en bois stratifié avec choix de couleur Plafonds de 9 pi et plus Armoires de cuisine « style européenne » Électroménagers inclus Stationnement disponible Près de tous les services À partir de122 990$ taxes incluses CONDOMODÈLE À VISITER Ste-Hélène du Haut St-Lambert Bureau des ventes : 15, Saint-Charles, angle chemin Chambly, Longueuil Téléphone: 450-679-3773 Lundi au jeudi de 12h à 18h30 Sam.et dim.de 12 h à 17 h Bureau des ventes : 38, av.Sainte-Hélène, # 1, Saint-Lambert Téléphone: 450-465-2124 Lundi au jeudi de 13 h à 19 h Sam.et dim.de 12 h à 17 Maison modèle ouverte St-Lambert, là où il fait bon vivre 1 ou 2 chambres à coucher Planchers préfinis en lattes Céramique dans la cuisine et salle de bain Phase II en vente maintenant Unités disponibles en Phase I Quelques unités avec un espace de stationnement int.ou ext.À partir de166 990$ taxes et stationnement inclus 50 ans de construction de qualité www.belcourtcondos.com Condos neufs 3 1/2 à 5 1/2 Nouveaux modèles à partir de 159 900 $ (taxes incluses) jusqu'à 1 169 pi2 Vue sur le Centre-ville Subvention de la ville disponible 1, 2 ou 2 chambres avec mezzanine à partir de 192 900 $ (taxes incluses) jusqu'à 1 451 pi2 5400, rue St-André, app.103 514.278.1191 1295, rue Saint-Grégoire, app.13 514.526.2220 Visitez tous nos projets au www.stluchabitation.com Sur le Plateau Mont-Royal 3553140A DANIELLE BONNEAU Après trois ans de recherches et de développement, Marc-André Bovet, président de Simple Concept, se dit fin prêt.Quatre usines québécoises spécialisées dans la fabrication de pièces pour les industries automobile et aérospatiale détiennent des licences pour fabriquer les produits en acier.Cet acier, qui provient surtout du Québec, est recyclé dans une proportion de 35% à 75%.Deux autres usines s'ajouteront sous peu.Une vingtaine de fabricants ont adapté leurs produits dans divers domaines : fenêtres, foyers, parements extérieurs de bois ou de maçonnerie, escaliers, béton, isolation, etc.Et l'entreprise offrira bientôt une formation aux entrepreneurs spécialisés.Laurent Belegou, qui construit des maisons haut de gamme dans les Laurentides (celle qu'il bâtit actuellement vaut environ trois millions), s'intéresse vivement au système.Toujours aussi passionné après 48 ans dans l'industrie, il est prêt à abandonner la construction conventionnelle.Ce qu'il apprécie: la précision et la polyvalence du système, la qualité et l'endurance des matériaux, de même que l'économie d'énergie.Il sera en mesure d'offrir le tout à un prix équivalent, croit-il.«Les matériaux coûtent plus cher, c'est sûr, précise-t-il.Mais l'entrepreneur se rattrape ensuite sur la rapidité d'exécution.Il n'y a plus de matériaux à couper.Les outils n'ont plus besoin d'être changés tous les deux ans.Et il n'y a plus de gaspillage.On a tout à gagner avec ce système.» La perspective de travailler avec une ossature d'acier l'enchante.«Depuis que je suis arrivé de France, en 1963, j'ai dû travailler avec la contrainte du bois, qui gonfle ou rétrécit, précise-t-il.On fait des choses magnifiques, mais elles ne reposent pas sur du solide.Même si on essaie de faire des maisons parfaites, elles éprouvent toutes des problèmes après 20 ans.C'est ahurissant.» Remi Fortier, technologue ayant une formation en architecture, envisage lui aussi de collaborer avec Simple Concept pour réaliser la maison d'un client, à Mont-Tremblant.«Tout est planifié, jusqu'à la fondation, se réjouit-il.Le client peut tout voir sur ordinateur avant de se lancer dans la construction.» La possibilité d'installer de très grandes fenêtres, la solidité de la structure, l'isolation enveloppant la maison, de même que le contrôle de la qualité des matériaux et de l'exécution lui plaisent également.Spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme (de 500 000$ à six millions), il songe à développer certains concepts avec le système Bone Structure.«Un plus grand nombre de personnes pourraient avoir accès à ce qu'on fait, souligne-t-il.Certains modèles pourraient être répétés, tout en donnant un cachet personnalisé à chaque maison.» Pour le moment, les demeures bâties avec le système sont haut de gamme: il faut débourser un minimum de 400 000$.Mais les prix diminueront à mesure que le système gagnera en popularité, assure Marc-André Bovet.LE SYSTÈME SUSCITE L'INTÉRÊT SOLIDES COMME L'ACIER PHOTO RÉMI LEMÉE, LA PRESSE Julie Landreville supervise de près la construction de sa maison à Morin Heights, la sixième à être bâtie avec le système Bone Structure.Mathieu Roy, de la firme Simple Concept, fournit une aide technique.PHOTOS SIMPLE CONCEPT ET RÉMI LEMÉE, LA PRESSE COMME UN MECCANO Modèle à visiter LIVRAISON PRINTEMPS 2008 PLUS TPS ET TVQ Lundi au jeudi de 13h à 18h samedi et dimanche de 12h à 17h.PLAFONDS D'ORIGINE DE 11 PIEDS EN BOIS VERNIS AIR CLIMATISÉ ASCENSEUR ÉLECTRO-MÉNAGERS INCLUS GARAGES DISPONIBLES 514-293-9088 125 000$ À PARTIR DE 27 LOFTS DE 500 À 1178 pi2 3 IÈME ÉTAGE AVEC MEZZANINE ET TERRASSE Au coeur de la Petite-Italie 3541842A 3552935A .7 &32(31,2, )1$ 6)(6&, +)/5 '+\"\"6$$+$ 0)1,2+)/5 +2 +2'+ 16,2'+262' - Bâtir aujourd'hui les espaces de demain T 514.947.5597 www.habiter.com Espace - Vente & visite 800, rue Wellington, Montréal (quatre rues à l'ouest de la rue Mc Gill) Métro Square-Victoria L M M J 12h - 19h S D 12h - 17h Une architecture primée, un design intelligent, des espaces ouverts qui combinent vue et lumière.La r_évolution M9_02 est résolument amorcée.sur un, deux ou trois étages, de 670 à 2 000 pi2.Pur et aérien, le résultat est irréprochable.À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DU CANAL DE LACHINE ET DE GRIFFINTOWN LE NOUVEAU MONTRÉAL EST ICI! \u201cHot Montreal Property \u201d Azure Magazine, Jan.08 3537022A PATRICIA CLOUTIER LE SOLEI L Au temps de la colonie, les gens profitaient du bain qu'ils prenaient deux fois par année - à l'automne et au printemps - pour s'armer d'une brosse de crin et frotter les planchers avec l'eau chaude restante.L'anecdote sur l'origine du «grand ménage » vient de Gaétan Migneault, président du groupe d'entretien ménager Adèle.Il tenait à la raconter pour illustrer à quel point les techniques ménagères, apprises à un tout jeune âge, résistent au temps.Aujourd'hui, avec les nombreux finis de peinture, le bois franc et la céramique, plus question de frotter pendant des heures.Il faut y aller tout doux sur le mouvement, de même que sur la quantité du produit utilisé.Quelques conseils.1.LAVAGE DES MURS Il faut commencer par le bas et non par le haut.Si on part du plafond, il se forme de belles coulisses dont on ne vient pas à bout, prévient M.Migneault.Et vaut mieux faire un test de peinture.On passe un ongle dans un coin discret du mur.S'il n'y a pas de trace, on peut le laver.Si l'ongle laisse une marque (fini de peinture très mat), le mur requiert un lavage à sec, fait par un professionnel.Attention au lavage des commutateurs: il ne faut pas trop frotter autour et abîmer ainsi la peinture.Pour enlever les taches, René Roy, coordonnateur du réseau Multi-Ménage Sélect, suggère une gomme à effacer humide ou du dentifrice.2.ÉPOUSSETAGE Selon M.Migneault, il faut bannir tous les chiffons et plumeaux à effet magnétique.Oui, ils enlèvent la poussière mieux que n'importe quel autre procédé, mais ils la font revenir aussi plus facilement! C'est que la charge d'électricité statique contenue dans le linge se transfère à la surface.C'est le même principe qui se produit lorsqu'on frotte un ballon dans ses cheveux et qu'on le fait ensuite tenir au mur.La meilleure solution?L'aspirateur avec la brosse à longs poils.3.PLINTHES ÉLECTRIQUES Même si on ne la voit pas, il est important de faire disparaître la poussière qui s'accumule sous les plinthes électriques.Car lorsqu'elle chauffe, elle se fragmente en fines particules et est retournée dans la maison.Lorsqu'il y en a trop, une odeur de brûlé peut se faire sentir, dit M.Migneault.4.LAVAGE DES PLANCHERS Eau froide, eau froide, eau froide.M.Migneault ne cesse de le répéter.Parce que l'eau chaude est pleine de bactéries et a un pouvoir de pénétration 765 fois plus élevé que l'eau froide, quand nos planchers n'ont pas besoin d'un lavage en profondeur.Tout ce que l'eau chaude fera, c'est s'infiltrer dans un plancher de bois et gauchir les planches.Sur un plancher de céramique, l'eau chaude transportera la saleté de la plaque et la fera entrer dans le joint.Ouache! 5.STORES On les lave avec un produit doux (savon à vaisselle) dans la baignoire, mais sans utiliser de l'eau trop chaude.Car selon M.Migneault, les stores en métal 10 TRUCS POUR NETTOYER GRAND MÉNAGE DU PRINTEMPS PHOTO STEVE DESCHÊNES, LE SOLEIL Quand on nettoie unmiroir comme le fait Chantal Boudreau de chez Adèle, on ne vaporise pas directement sur la surface.PHOTO STEVE DESCHÊNES, LE SOLEIL Il est important de bien nettoyer sous les plinthes électriques.PHOTO STEVE DESCHÊNES, LE SOLEIL Pour le micro-ondes, une tasse d'eau et quelques gouttes de jus de citron que l'on fait bouillir suffisent à stériliser le tout. Securite24h Centre sportif exclusif Piscine interieure Bain vapeur Sauna ¡E ¡E ¡E ¡E ¡E La cite du Havre un mode de vie Condos luxueux avec vues panoramiques stupefiantes de la ville et du fleuve 5minutes du centre ƪville ƪ navette privee visites sam.et dim.de 13 h a 16 h en semaine en tout temps, sur rendez-vous 2380, Pierre-Dupuy, Montreal ¡E Chemin du Casino, voisin Tropiques Nord 514-931-2292 514-220-7199 ¡E condoprofilo.com 3551704 Rue St-Andre entre Beaubien et Bellechasse Bureau desventes Equipe Lesco Groupe Sutton 6274, rue St-Andre 514 276-1944 prixapartir de 175 209$ taxes incluses s-d 12 h a 16 h 30 l-M-M 13 h a 19 h J-v sur rendez-vous www.davindev.ca RBQ 83276998-16 ¡E 24 unites de condos neufs de 1, 2 ou 3 chambres et quelques mezzanines ¡E plafonds de 9' a 12,5' ¡E planchers de bois franc ¡E terrasse en bois traite au 3e etage ¡E stationnement exterieur disponible ¡E plaza st-Hubert, piste cyclable, parcs, ecoles et arena a proximite ¡E livraison automne 2008 ¡E possibilite de subvention de la ville de Montreal nouveaupro Jet rose Mont / petite ƪpatrie deja 80% VENdU ! 5 minutes de marche du metro Beaubien EN CONSTRUCTION CETTE SEMAINE SUR MENAGE DU PRINTEMPS CONSEILS BOIS FRANC Nos experts vous conseillent sur le choix, l'installation et l'entretien des planchers de bois sur www.montoit.ca/bois EN PHOTOS A LA RECHERCHE D'UNE MAISON NEUVE ?Visitez des dizaines de projets en developpement dans la region de Montreal sur www.montoit.ca/projets Dix trucs pour nettoyer mieux et moins souvent sur LES TRUCS DE GRAND-MERE DEPOUSSIERES www.montoit.ca/menage 3552563A 3553109A de 569 900 $ A 836 900 $ ¡E TPS - TVQ incluses ¡E infrastructures incluses ¡E Finition de luxe ¡E Golf ¡E Boise riverain ¡E Vue sur le fleuve ¡E Parc + 70 000 pieds ¡E Amenagement paysager AUSSI TERRAINS FACE AU FLEUVE 4 TERRAINS DISPONIBLES POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON DE PRESTIGE Bureau des ventes Tel.: 514-767-4555 Dessins d'artiste www.SyMPhONIA-IDS.COM Heures d'ouverture : lundi au jeudi de 13h a 19h vendredi de 13h a 17h samedi et dimanche de 12h a 17h PHASE II 40%vendu Venez decouvrir le plus prestigieux site la pointe-sud de l'ile GRAND MENAGE DU PRINTEMPS PHOTO STEVE DESCHENES, LE SOLEIL Pour les vitres, utilisez une raclette neuve dont la lame est en caoutchouc.PHOTO STEVE DESCHENES, LE SOLEIL Il faut bannir les chiffons et les plumeaux a effet magnetique.MIEUX ET MOINS SOUVENT risquent d'ecailler et les stores en vinyle de se deformer.6.MEUBLES ET TAPIS Eric Pichette, president de Qualinet, estime que pour le lavage des meubles, chaque categorie de fibre de tissu necessite un detergent different.Vaut mieux demander conseil.Et si on lave ses tapis soi-meme, il faut bien rincer, car des residus de savon ne vont qu'attirer la poussiere, et bien assecher, pour ne pas que le tapis se deforme.7.BAIGNOIRE ET DOUCHE Se debarrasser des nettoyants en creme.Parce que ceux-ci contiennent des petites particules abrasives, qui peuvent deteriorer l'email de la baignoire ou l'acrylique de la douche.Et quand lemal est fait, on a besoin de davantage de nettoyant en creme pour venir a bout de la salete.C'est une condamnation a vie!.lance M.Migneault.Pour sa part, M.Roy soutient qu'un melange de vinaigre et de liquide a vaisselle fait tres bien le travail, surtout pour les depots calcaires.8.MIROIRS La plupart des gens aiment quand ca sent bon le propre, mais l'odeur n'est pas garante de proprete.Gorges de parfum, les nettoyants commerciaux pour miroirs laissent des residus graisseux, qui vont ensuite attirer la poussiere.Et quand on vaporise le produit directement sur le miroir, qui est un materiau poreux, il en absorbe beaucoup plus et on laisse des stries, explique M.Migneault.Il est preferable de vaporiser le produit dans un chiffon.9.FENETRES Utiliser un produit doux et une raclette dont la lame de caoutchouc est neuve.Parce qu'au lieu d'enlever la salete, une lame emoussee va la caler dans les asperites du verre et laisser des stries, dit M.Migneault.10.MICRO-ONDES .Vaut mieux ne pas nettoyer un micro-ondes que mal le nettoyer., avertit M.Migneault.Car les ondes vont transporter le residu d'un produit toxique vers la nourriture que l'on rechauffe.Une tasse d'eau et quelques gouttes de jus de citron que l'on fait bouillir au microondes suffisent a steriliser le tout. SA I S I S S E Z L ES JUME L L E S VISITES L/M/M/J/V : 11 H - 19 H S/D : 11 H - 17 H BUREAU DES VENTES 300, AV.DES SOMMETS, BUREAU 118, L'ÎLE-DES-SOEURS (514) 762-3450 \u203a ÉCO-COMMUNAUTÉMC \u203a 35 % D'ÉCONOMIE D'ÉNERGIE \u203a JARDINS ET BOISÉ \u203a VALEUR AJOUTÉE \u203a DE 675 À 2400 PI 2 \u203a À PART IR DE 233 000 $ LE VISTAL 2 LA PHASE ULTIME À LA FINE POINTE DE L'ÎLE-DES-SOEURS GAGNANT DOMUS 2007 CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE VISTALCONDOS.COM 3535489A MON TOIT PORTES OUVERTES SOPHIE OUIMET-LAMOTHE Le Oxxford loge en partie dans une ancienne usine de pantalons construite en 1904.Dans la nouvelle section - qui occupe les deux tiers du terrain -, le style industriel a été recréé, si bien qu'il est difficile de différencier l'ancien du nouveau.Projet : Le Oxxford.Promoteur : Mario Di Palma.Architecte : Campanella et associés, avec le concours du designer d'intérieur Christian Bélanger et du couturier montréalais de renommée internationale Philippe Dubuc.Nombre d'habitations : 23 unités, dont sept sont vendues.Superficie : de 795 à 3028 pieds carrés.Prix : de 229 000$ à 1,5 million (taxes incluses) ; stationnement souterrain inclus dans les penthouses, sinon offert au coût de 30 000$ (taxes incluses).Livraison : 1er mai.Arrondissement : Ville-Marie.Description : Philippe Dubuc a planché sur cinq designs de condos, qui correspondent à autant de styles de vie.Par exemple, le Puriste, dont La Presse a visité un modèle, mise sur la pureté avec son espace d'une blancheur immaculée.Le Robuste comporte des planchers sombres et des pierres à l'état naturel qui lui confèrent un style à la fois rustique et contemporain.Le Nomade, avec ses planchers couleur sable, s'inspire des grands voyageurs.D'autres encore se reconnaîtront dans le Visionnaire ou l'Express.L'entrée de l'immeuble en acier galvanisé, inspirée d'un cockpit d'avion, vaut le détour.À cinq minutes : la rue Sainte-Catherine et le quartier gai, le Quartier chinois, la station de métro Champ-de-Mars, les bureaux de Radio-Canada et de TVA.Clientèle cible : les professionnels.Quelques travailleurs du milieu de la télévision y ont élu domicile.On aime: rien ne ressemble plus à un condo qu'un autre condo.L'Oxxford échappe à cette règle grâce à ses thèmes, qui apportent une touche d'originalité.On aime moins : l'absence de véritable vie de quartier et l'environnement immédiat peu intéressant (la proximité de l'autoroute Ville-Marie n'aide pas).Adresse : 969, rue Saint-Timothée 514-281-6969 Le Oxxford : des condos signés par un designer de mode Vue de la cuisine.Cherchez l'erreur ?La cuisinière et le réfrigérateur sont camouflés dans un garde-manger adjacent à la cuisine.Une bonne raison pour investir son argent ailleurs que dans des électroménagers de luxe.La douche double en carrelage blanc, inspirée des douches de gym, se trouve quelques mètres plus bas que le sol.La baignoire aussi est encastrée dans le plancher.Chambre fermée, dont l'espace blanc et épuré correspond au design du Puriste.PHOTOS ANDRÉ TREMBLAY, LA PRESSE La table de la salle à manger se transforme en table de billard dont le tapis, design oblige, est blanc.Impossible de se cacher dans le Puriste : à partir du salon, on a une vue imprenable sur\u2026 la salle de bains.Ceux en mal d'intimité peuvent toutefois tirer les grands rideaux qui vont du plafond au plancher. 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Un site extraordinaire Directement au Bord de l'eau 3581, boulevard Gouin Est, Montréal, bur.112 514.955.5354 www.rg2.info à partir de 197000$ stationnement intérieur et taxes inclus 3½, 4½ et penthouse 5½disponibles Vue panoramique imprenable Climatisation centrale Salle d'exercice Spa Piscine intérieure Sauna Piste cyclable et sentier piétonnier aux abords de la Rivière-des-Prairies 70% vendU Occupation immédiate gagnant condos en hauteur Vous décidez de rénover?Du changement, du renouveau, une différence.Toutefois, pour faire LA différence, optez pour le programme Rénoclimat.Visez l'efficacité, assurez-vous d'effectuer des rénovations éconergétiques.Une différence sur le plan de la réalisation des travaux, une différence sur la facture d'énergie et une différence de confort avant et après les travaux.Informez-vous ! Visez l'efficacité, le bien-être, le confort et faites la différence ! Pour nous joindre Sans frais 1 866 266-0008 www.efficacite-energetique.ca 3550549A Du 27 mars au 6 avril 2008 Une occasion unique pour vous procurer le meilleur plancher de bois franc au monde.Rabais exceptionnels sur TOUS les planchers de qualité Mirage.Faites vite! L'offre ne dure que 10 jours.Seulement chez noS détaillantS autori SéS: MONTRÉAL 3445, boul.Côte-Vertu 514-332-5040 LAVAL 4233, autoroute des Laurentides 1-800-368-1886 KIRKLAND 16979, Transcanadienne 514-630-5040 BROSSARD 8200, boul.Taschereau O.450-672-8200 BOUCHERVILLE 1471, Ampère 450-641-8200 MASCOUCHE 335, Montée Masson 450-474-8400 ST-EUSTACHE 560, rue Dubois 1-800-661-5655 ouvert exceptionnellement le dimanche 6 avril ! MON TOIT ENTREQUATREMURS ISABELLE AUDET RETAPER SOI-MÊME SES MEUBLES Avec le printemps, les ventes-débarras reviennent.L'occasion de dénicher des meubles à retaper, pendant les beaux jours, la porte du garage grande ouverte.Pour mener cette idée à bien, le livre 50 façons de peindre des meubles d'Elise C.Kinkead (éditions Broquet) s'avère très pratique.On y trouve des projets réalistes, la plupart à la portée des bricoleurs débutants.Parmi les transformations, notons celle d'une table à café classique, faite d'une planche de mélamine et de quatre pattes en fer.La peinture métallique bronzée donne une seconde vie au meuble, soudain au goût du jour.Il suffisait de savoir comment s'y prendre.Si quelques projets semblent tout droit sortis des années 80, avec des formes géométriques et des couleurs pastel, on aussi trouve dans ce guide plusieurs idées contemporaines.DE L'EAU SORTIED'UNOEUF Ovopur, jeune entreprise québécoise, a conçu un distributeur et filtreur d'eau sans électricité.Avec ses lignes arrondies, l'Aquaovo ressemble à un oeuf monté sur un cylindre de verre.Grâce à la différence de température entre le premier et le deuxième réservoir, l'eau circule naturellement dans l'appareil, empêchant ainsi la prolifération des bactéries.Le filtre en quatre parties de l'Aquaovo retient aussi les impuretés.Il suffit de remplir le premier réservoir avec de l'eau du robinet pour boire une eau comparable à celle des bouteilles de 18 litres vendues en magas in, assure l'entreprise.Comme le système n'est pas réfrigéré, c'est la porcelaine qui assure une fraîcheur à l'eau, tout de même plus froide que la température de la pièce.Il est aussi possible de mettre de la glace dans le réservoir.Coût d'achat: 660$.Il importe ensuite de changer le filtre (50$) trois fois par année.Infos: www.aquaovo.com C'EST LE PRINTEMPS! La neige s'en va enfin et la maison réapparaît.laissant entrevoir les travaux qu'il faudra bientôt entreprendre.La Société canadienne d'hypothèques et de logement présente sur son site internet une incontournable liste d'entretien saisonnier.La mémoire rafraîchie, on verra donc au plus tôt à changer le filtre du climatiseur et à dégager les gouttières de la maison, histoire de vraiment profiter de la saison chaude.Infos: www.cmhc-schl.gc.ca (taper «calendrier» dans le moteur de recherche) FALLAIT Y PENSER Quelle déception de constater que l'objet de décoration qu'on vient d'acheter est affublé d'une étiquette autocollante coriace.Pour la décoller efficacement, il suffit d'enrouler une serviette humide autour de l'objet, et de le placer dans un sac de plastique pendant la nuit.Le matin, l'étiquette s'enlèvera facilement.Cette technique s'utilise toutefois sur des objets imperméables.Source: Pro Quincaillerie Visitez tous nos projets au www.stluchabitation.com «Lofts, condos, penthouses et maisons de ville, de 566 à 3200 pi2, vous offrent des vues spectaculaires sur le fleuve, la ville et les îles.» Phase 2 maintenant disponible Pavillon des ventes 801, de la Commune Est, #603 Vieux-Montréal 514.840.9222 L'inspiration du fleuve LA VIE DU VIEUX-MONTRÉAL 3537395A Visites libres sam.et dim.de 13h à 17h sur rendez-vous en semaine 4146, rue bélanger (coin Pie iX) RBQ 8333-0571-04 LES CONSTRUCTIONS D.L.A.INC.(514) 522-5522 Cell.: (514) 823-4148 www.lesconstructionsdla.com Équipe de vente Procasa CUVILLIER PRoj Et bé LangER 3 ½ et 4 ½ et 5 ½ de 750 pi car à 1310 pi car Phase 1 - Livraison juillet 2008 À partir de 166 800$ (taxes incluses).Projet Panet à venir Livraison rapide Grand 4 ½ de 1378 pi car À partir de 264 500$ (Dernière unité) 3533520 LES HABITATS ST-DENIS (Villeray) 8294 rue St-Denis (angle Guizot) tx incl.à 5 minutes du marché Jean-Talon 3½ à partir de 159,900$ 3 cac , 2 niveaux, terr.toit, 274,900$ 5 cac, 2 niveaux, 345,000$ tx incl.tx incl.Nicolas Tétrault : 514-574-1781 Livraison Octobre 08 www.devler.ca R.B.Q.# 8355-2869 55 % VENDU SEULEMENT 7 UNITÉS À VENDRE Immeuble tout en béton 960$/mois incluant : capital, intérêts, frais de condo et taxes.à partir de Masterpiece Résidence, pour Personnes Retraitées Bureau d'information maintenant ouvert Venez découvrir les plaisirs d'une retraite confortable et méritée, où vous serez en tout temps au coeur de nos préoccupations.Du lundi au vendredi: 9h00 - 17h00 Samedi et dimanche: 10h00 - 16h00 www.Masterpiece Retirement.com 1000 Avenue Holiday, Pointe-Claire (514) 695-6695 3552533A Au coeur du Quartier Latin Condos & Studios 1chambre & 2 chambres à partir de 1030$/mois incluant: capital, intérêts, frais de condo et taxes.Occupation immédiate Lundi, Mardi, Mercredi 12h à 18h Samedi et Dimanche 13h à 17h www.rAChe Lju Lien.COM 125, rue Ontario e 514.842.9672 www.BLOCurBAin.COM MON TOIT QDans quel quartier habitiez-vous avant ?R À Saint-Laurent, au 11e étage.Ensuite, on est allés en Carolinedu- Nord pour la formation de Jean- François.Au retour, cela nous a pris un an pour trouver cette maison et un quartier près de son lieu de travail : il ne peut pas être pris dans le trafic quand il a un appel de garde.QEt ici, ce n'est pas le cas?R Ça va très bien parce qu'il part vers 7h et revient après 19h.Cela lui prend moins de 20 minutes.Il voyage beaucoup pour ses travaux (recherche, congrès) alors c'était important aussi d'être près de l'aéroport.QQuand on survole ce quartier, littéralement ou dans Google Earth, c'est frappant de voir comment la verdure est abondante à Mont-Royal.Quelles sont les autres caractéristiques que vous voyez ici ?R Chaque saison est belle! À cause des arbres justement, on se sent à la campagne.Je viens de l'Abitibi.Je ne pensais jamais vivre à Montréal : trop de monde, trop bruyant.Des fois, on va à Tremblant, on revient puis on se dit : «Hé! il y a moins de monde ici que dans le Nord.» L'automne, on voit les gros arbres former des tunnels.Quand je fais mon jogging, je ne sens pas que c'est pollué.Les arbres sont un bon filtre, pour le son aussi.Il y a une belle piste d'athlétisme derrière le centre des loisirs (avenue Roosevelt).Quand les enfants étaient jeunes, je mettais les poussettes au centre et je faisais mon jogging autour.Il y a là un planchodrome, du soccer, du baseball\u2026 En vélo, nous avons accès à des terrains de tennis.Ce que j'aime, c'est que tous ces cours sont bilingues parce qu'il y a des résidants francophones et anglophones.Alors, les jeunes apprennent l'anglais avec les amis, les profs, sans vraiment s'en apercevoir.QQu'est-ce qui vous retient ici après 11 ans ?R La proximité des lieux d'enseignement et des stations de métro Namur et L'Acadie, que les garçons vont probablement utiliser de plus en plus pour leurs sorties.À moins qu'ils choisissent d'aller étudier ailleurs au Québec ou en Ontario, je pense les «retenir» plus longtemps, moi qui ai quitté l'Abitibi à 16 ans pour aller étudier à Sainte-Thérèse.Là, les plus vieux peuvent revenir de Brébeuf à pied en 25 minutes.[\u2026] QDes désavantages?R Le prix élevé des maisons.Et toutes les rénovations qui s'ensuivent ; ce sont de vieilles maisons.Nous avons échelonné les travaux sur plusieurs années.Il faut prévoir ces coûts et\u2026 faire attention: les contraventions (de stationnement) sont vite distribuées! À 10 MINUTES Dans son voisinage immédiat, la famille Tanguay trouve.cinq restos, notamment la cuisine romaine de La Villa Armando (3201, boul.Graham) le café Dupond et Dupont (1297, chemin Canora) la pâtisserie Les Tuileries (1793, boul.Graham) une boulangerie une SAQ la «petite boutique de souliers de monsieur Vachon» (1777, boul.Graham) plusieurs services : cordonnier, serrurier, fleuriste, nettoyeur, vétérinaire\u2026 une bibliothèque (1967, boul.Graham) et son club de lecture pour enfants plus d'un parc la Plaza Côte-des-Neiges, qui présente des films en version originale anglaise un bureau de poste Habiter au coeur de Mont-Royal, la ville LE CHOIX D'UN QUARTIER VALÉRIE VÉZINA, COLLABORATION SPÉCIALE Le choix d'un quartier explore les raisons qui nous poussent à nous établir dans un secteur de la région de Montréal.Vous voulez partager vos motivations avec les lecteurs de La Presse ?Écrivez-nous à Mon Toit, La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal H2Y1K9, ou par courriel, à montoit@lapresse.ca PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE Hélène Massicotte et son mari, Jean-François Tanguay, posent devant leurs enfants Édouard, Étienne, Jean-Christophe et William, qui jouent au hockey sur une patinoire de Mont-Royal.Les nouveaux propriétaires de Mont-Royal ont déboursé 688 614$ en moyenne pour l'achat d'une unifamiliale entre le 1er janvier 2007 et le 31 janvier 2008.Avocats, financiers et médecins sont nombreux parmi les 19361 résidants.La bibliothèque municipale ouvre ses portes sept jours sur sept.Il y a une roseraie, plusieurs parcs bien équipés et peu de circulation dans la plupart des rues, ce qui en fait un quartier familial de choix.«Le choix du quartier, cela dépendait aussi de la facilité pour l'école », dit Hélène Massicotte, une mère de 43 ans.Rue Carlyle, son mari, Jean-François, cardiologue à l'Institut de cardiologie, et elle habitent un joli cottage avec leurs quatre fils.«St-Clément est une bonne école.Mes garçons peuvent y aller à pied, en vélo et même en rollerblades maintenant qu'ils sont plus vieux.Et quand il fait beau, ils peuvent dîner à la maison! » 8E.0.B ' >.0E , E)I.E 0E ' NH.0E \"I, IBE 'I-HE 5L8HCDHIC6 0E, /E.BI.E, 0E DHCDHI?BIHE, \"CL, CL\"HE.B 'ELH DCHBE < BH\"EH, BCLB 'E KL?-E/; .CB)G #CG\"F@I7G)+G G) 7).7L7.BO5 MED?HEA 'E, DHCDHI?B?, DHBI/ID.BE, \"CL, FLI I.B?HE, , E.B 8'.I>EA \"C, 0?D'/E)E.B, DCLH 'E E./H?.B \"CBHE IBI.?HIHE E.'IN.E +I, IBEA 'E, DHCDHI?B?, 0E \"CBHE /7CI& E.'I-EHB?6 BCLBE , ., HE.0EA:\"CL, J/7.NEA 0IHE/BE)E.B \"E/ 'E, DHCDHIC, >?>A > >- 4 )) $).)()) 8CLH C-BE.IH D'L, 0@I.GCH)BIC.= /