La presse, 31 mars 2001, J. Mon toit

[" 6LP0101J0331 j1 mt 31 mars 6LP0101J0331 ZALLCALL 69 19:27:54 03/27/01 B Acheteurs de maison demandés pour essais cliniques concernant le Prêt hypothécaire Scotia sans mise de fonds.Doivent être disposés à prendre des décisions à propos de leurs économies.Options possibles : placements pour la retraite, études, meubles, nouveaux électroménagers, rénovations et autres.Les candidats retenus pourraient être perturbés par le processus de prise de décision et pourraient subir un choc du fait qu'ils n'auront pas à utiliser leurs économies à titre de mise de fonds.À noter que ce programme est offert en exclusivité par la Banque Scotia pour une durée limitée.Passez à la succursale Scotia la plus proche, composez le 1 866 698-5926 ou allez à l'adresse www.banquescotia.com MC Marque de commerce de La Banque de Nouvelle-Écosse.2943380A 6LP0201J0331 J-2 samedi 6LP0201J0331 ZALLCALL 69 14:59:55 03/27/01 B J2 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 MEUBLES BRANCHÉ Suite de la page J 1 « Les gens ne croient pas que les meubles Baronet viennent de la Beauce et non de France ou d'Italie.Ils pensent que c'est du Roset », dit le vice-président de la Maison Corbeil.En deux phrases, il résume la place du mobilier Baronet dans son magasin.Primo : c'est 30 % moins cher que les meubles français Ligne Roset.Deuzio : Baronet est presque le seul Québécois à produire une ligne contemporaine de catégorie européenne.« Il y a peut-être Création Visu, une entreprise d'ici, qu'on surveille du coin de l'oeil », nuance-t-il.Sans compter les dernières tentatives de Shermag de diffuser une ligne plus contemporaine.« Mais la gestion de leur distribution ne correspond pas du tout à notre vision », souligne Stéphane Corbeil.Somptueuse salle d'exposition à High Point en Caroline du Nord (le plus important salon du meuble en Amérique du Nord).Somptueuse publicité dans le magazine Metropolitan Home.Ivan Lacroix soigne tous les aspects de sa marque.Il polit son image.« Ivan est en train de développer une très forte image de marque, observe Jean François Michaud.Mais si tout le monde aspire à ce genre de résultat, personne n'y met la même énergie.» Ivan Lacroix ne choisit pas ses partenaires à la légère.« Ce qui fait la force de Baronet, c'est la culture de l'entreprise.C'est donc important de s'allier à des gens qui la partagent.» Ces partenaires sont Paprika (pour le design graphique et la présentation), les designers d'intérieur de Groupe Concept, les photographes Martin Laporte et Michel Touchette, ainsi que le designer industriel Martin de Blois, qui a conçu les collections Soho et Java.On pourrait ainsi croire que le budget marketing de Baronet est substantiel.Combien ?Ivan Lacroix n'est pas du tout prodigue en chiffres.Et vos revenus annuels ?Silence.Monsieur Lacroix n'a toutefois pas hésité à dévoiler ses prix lorsque j'ai insinué que son mobilier n'était pas offert à prix accessible.« Je ne suis pas d'accord », a-t-il bondi.« Nous offrons un produit de bon design à un prix abordable sur le marché nord-américain.Allez voir le prix des meubles italiens, vous verrez la différence.» Bref, tout est question de point de vue.« Nos meubles sont les moins chers dans les magasins américains Bloomingdale's.Les clients fortunés vont parfois même choisir nos meubles pour leur résidence.secondaire », renchérit Ivan Lacroix.Exemples de prix : un lit Baronet coûte entre 1200 $ et 2000 $.Le coût d'une table d'appoint tourne autour de 480 $.Un bureau de travail à partir de 1100 $.Un ensemble complet de chambre à coucher (lit, deux tables de chevet, une commode, un bureau à miroir) avoisine les 5500 $ ou les 6500 $.« Les gens peuvent mélanger nos meubles.Ils peuvent aussi les acheter progressivement.De tout façon, tranche le président de Baronet, ce qui coûte cher c'est d'acheter quelque chose qu'il faut remplacer.« Baronet, c'est presque mon bas de gamme en magasin », renchérit le vice-président de la Maison Corbeil.Baronet : 1942-2002 Installée dans une ancienne usine à chaussures, Baronet a d'abord réalisé des boîtes de munitions.En 1942, l'entreprise s'oriente franchement vers la fabrication de meubles.« Mon père, Roland, a acheté l'usine (où mon grand-père était déjà actionnaire) dans les années cinquante et il a développé l'industrie du meuble.» Dans les années soixante et soixante- dix, Baronet excelle dans le mobilier rustique colonial et satisfait les grandes chaînes (Pascal, Sears, Eaton, Morgan's et Simpson).Le fils Ivan s'impose dans l'entreprise dans les années quatrevingt.« On fabriquait alors davantage de mobilier « jeunesse ».C'est à cette époque qu'on perce le marché américain », se souvient Ivan Lacroix.Depuis les années soixante, et jusqu'à sa mort, il y a à six ans, un designer industriel a grandement participé au succès de l'entreprise : l'Estonien d'origine, Vello Hubel.« C'était quelqu'un de très connu dans le milieu du design.Établi à Toronto, il a entre autres, côtoyé des gens comme Raymond Loewy.Et on passait de longues fins de semaine dans l'atelier de dessin de Baronet », se remémore Ivan Lacroix.Aujourd'hui, le chef d'entreprise de Sainte-Marie est perçu comme un visionnaire dans le domaine.Malgré un usinage à la fine pointe de la technologie, certaines techniques d'ébénisterie traditionnelle, telles la finition et l'assemblage manuels, sont conservées.À quelques jours du salon High Point, le président de Baronet frisonne un peu.Il y présentera deux nouvelles collections.Reste à savoir si les acheteurs le bouderont ou l'encenseront ?« Si l'on n'est pas nerveux, c'est mauvais signe », laisse-t-il tomber.Que nous réserve Baronet pour l'avenir ?Une couleur de bois mitoyenne entre les deux extrêmes, c'est-à-dire, entre le blond pâle et le brun espresso.« La durée de vie de nos collections tourne autour de dix ans.Ensuite, il y a souvent des imitations sur le marché et il faut se renouveler.» Enfin, si Ivan Lacroix pouvait frotter une lampe magique, il murmurerait quoi ?« Produire une gamme de meubles un peu plus haut de gamme susceptible de se retrouver chez Terence Conran Shop (entendez : une enseigne du design branché).Photos DIDIER DEBUSSCHÈRE, collaboration spéciale Ce mobilier de chambre à coucher est issu de la gamme Sri Lanka de Baronet.De l'érable avec des placages de merisier teint couleur thé.« Les gens ne croient pas que les meubles Baronet viennent de la Beauce et non de France ou d'Italie.Ils pensent que c'est du Roset », dit le vice-président de la Maison Corbeil.Ici, un mobilier de cuisine de la gamme Java de Baronet.Érable massif et placages de merisier sur les armoires.Ivan Lacroix, 44 ans, président de Baronet.Réalisation de : En collaboration avec : 295 chemin du Golf, Île-des-Soeurs tél [514] 762.3589 www.lepanorama.com 3 CONDOMINIUMS TÉMOINS À VISITER Heures d'accueil : 13 h à 20 h lundi au mercredi / 12 h à 17 h les week-ends Pour la vue et le style de vie.PENTHOUSES ET CONDOS DE PRESTIGE GAGNANT \"Projet résidentiel de l'année 2000\" Décerné par l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec Pas de perte de temps dans le trafic.Moins de 10 minutes du centre-ville en auto même aux heures de pointe Des vues remarquables à 180 degrés sur le mont Royal, le centre-ville, le fleuve Saint-Laurent.De l'espace! Jusqu'à 3400 pieds carrés Environnement champêtre de l'Île-des-Soeurs : lacs, parcs, sentiers de randonnée en bordure du fleuve.Lic.RBQ : 8257-3239-13 ÎLE-DES-SOEURS OCCUPATION : dès JUILLET 2001 2939761A Les er sailles Jardins 3 1/2, 4 1/2 5 1/2 à partir de 125 900 $ Situé dans l'est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un nouveau projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.Place Versailles Métro Cinéma Clinique médicale Pharmacie et autres Taxes en sus à quelques pas de tous les services : Piscine et spa intérieurs 2 Ascenseurs Salle d'exercice Salle communautaire Service de conciergerie Climatiseur inclus Stationnement intérieur inclus Atelier de bricolage Accès unique au site Système de gicleur automatique Système de chauffage à air chaud Licence R.B.Q.3178-1933-39 Renseignements : (514) 335555-22 Occupation juil.2001 et déc.2001 GARANTIE Condominiums Qualité et confort Site de choix Jardin et promenade piétonnière Bureau des ventes : 7805 Sherbrooke est, Montréal P H A S E I 2937669 V 30% VENDU 6LP0301J0331 J-3 samedi 6LP0301J0331 ZALLCALL 67 08:42:11 03/28/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 J3 MEUBLES Érable blond très doux et édredon rouge tomaté pour ce mobilier de la gamme Moorea de Baronet.Cet ensemble de chambre à coucher à été présenté à High Point, l'automne dernier.Tendance mobilier: bonjour les extrêmes! Pour les avant-gardistes qui n'ont pas peur du noir, voici un bureau brun espresso ultra foncé.Il est issu de la collection Fifties de Baronet.LUCIE LAVIGNE IVAN LACROIX, président de Baronet, a la réputation de flairer les tendances.« Ivan ?Je le trouve visionnaire », opine Stéphane Corbeil, vice-président à la Maison Corbeil.Mais tendance et réalité ne coïncident pas toujours.À preuve, le commerçant fronce les sourcils à l'idée du mobilier brun espresso (presque noir) de la collection Fifties de Baronet.« On a acheté cette collection, mais on attend un peu.Nous sentons que nos clients ne sont pas prêts à entrer dans cette tendance des extrêmes, c'est-à-dire du noir et même, à l'autre extrémité, du bois blanc, ajoute-t-il.« À un moment donné, on va finir par les offrir.C'est une question de mode et de demande.Chez Interversion, Chantal Domingue, designer, observe que la clientèle montréalaise hésite encore à choisir du bois sombre pour son mobilier.« C'est sûr qu'on parle de cette tendance depuis un certain temps, mais les gens commencent seulement à acheter du bois très foncé.» Cependant, elle remarque que les clients acceptent plus facilement les bois chocolat ou café dans un décor zen ou un contexte épuré.Mariette Clermont, présidente de l'entreprise du même nom, assure que la tendance en Europe est encore aux bois foncés.« Mais dans ce cas, on parle de meubles contemporains au style ultramoderne et dont le bois est mat.» Un look adopté par monsieur-madame Tout-le-Monde ?« Non, ce style est adoptée par, disons, une clientèle assez sélective.Ivan Lacroix se souvient de la réaction des acheteurs lors de la sortie de ses collections, d'abord foncées, ensuite très foncées.« Lorsque nous avons présenté notre mobilier teinté « noyer sauvage », les gens l'ont trouvé foncé.Habitués aux bois beaucoup plus pâles, ils ont été surpris.Ensuite, nous avons dévoilé la collection Fifties (teinte presque noire) et là, les gens n'en revenaient pas.» À la veille de la foire de High Point, Ivan Lacroix nous dévoile l'un des points forts de ses collections 2001 : le retour aux bois plus pâles.« On a choisi la teinte noisette.» Raison ?« Déjà, nous offrons des couleurs très foncées ou très pâles.Nous avons décidé d'opter pour une couleur mitoyenne.» Entre-temps, les magasins devraient exposer des meubles foncés, selon les prédictions du président de Baronet.« Les consommateurs opteront pour le bois foncé encore pendant quelques années, croit Ivan Lacroix.Pour nous, lorsque le meuble bas de gamme s'affiche en couleur foncée, c'est le signal que la tendance devient grand public et que le moment est venu de passer à autre chose ! » 3 1/2 4 1/2 5 1/2 Mezzannine 2 terrasses Garages disponibles Planchers lattes de bois franc Rue St-Dominique entre Mont-Royal et Villeneuve Visites libres : sam.et dim.de midi à 17 h.Bureau des ventes : 1929 Wolfe sud d'Ontario (514) 596-0944 NOUVEAU PROJET DE PRESTIGE AU CENTRE-VILLE/62 LUXUEUX CONDOS LE CHÂTEAU SAINT-HUBERT 2 salles de bain Bois franc Bâtisse en béton Stationnement intérieur 3 ascenseurs Climatisation Foyer Terrasse sur le toit Loft, 3 1/4, 4 1/2, 5 1/2, Penthouse à partir de 69 000$ jusqu'à 299 000$ Bureau des ventes ouvert tous les jours Boul.René-Lévesque coin St-Hubert et St-Christophe Tél.: (514) 397-1997 Cell.: (514) 825-5529 Redéveloppement urbain www.samcon.ca www.visitenet.com/mtisamcon RBQ : 24401697-51 Plateau 803 pi car.à 1 293 pi car.3 1/2 4 1/2 5 1/2 sur 2 niveaux Stationnement intérieur et foyer en option À 2 pas du centre-ville Bureau des ventes : 1929, rue Wolfe (sud d'Ontario) 87 500 $ à 175 000 $ Mont-Royal Berri Beaudry de 95 000$ à 184 900$ Carré Henri-Julien 79 900$ Garage en option Grand balcon Cour intérieure paysagée 8779, rue Henri-Julien Bureau des ventes - (514)388-1250 Ahuntsic Nouveau projet Spécial d'ouverture partir de Crémazie 3 1/2 4 1/2 Berri-UQAM (514) 596-0944 5 appareils GE inclus Ouvert 7 jours GARANTIE PALME D'OR CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE 1999 100 000$ À 175 000$ 100 000$ ET MOINS 125 000$ et moins Salle de montre à visiter Une adresse de choix\u2026 255, av.Laurier Est 907 pi car.à 2 332 pi car.Immeuble de 8 étages (3 ascenseurs) Luxueux hall d'entrée Jardin intérieur Climatisation centrale Stationnement intérieur Grands balcons et terrasses Planchers de bois franc Penthouses avec terrasse privée sur le toit à partir de 169 000 $ Bureau des ventes : 5105, rue de Gaspé (coin Laurier) Ouvert 7 jours Sam.-dim., 12 h à 17 h Semaine, 13 h à 20 h (514) 495-9009 Laurier www.samcon.ca www.visitenet.com/mtisamcon RBQ : 24401697-51 (taxes incluses) LE GOSFORD VIEUX MONTRÉAL 24 CONDOMINIUMS DE GRAND STANDING 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 - LOFT Garage souterrain avec espaces de rangement Ascenseur Cour intérieure Balcons Terrasses Foyer - 2 salles de bains Hauts plafonds Grande fenestration Bureau des ventes ouvert 7 jours Boul.René Lévesque coin St-Hubert et St-Christophe (514) 397-1997 (514) 825-5529 Champ de Mars En construction Loft disponible Prix réduit En construction à partir de 149 000$ 5 appareils GE inclus pour un temps limité Fin de projet Livraison immédiate 5 appareils GE inclus pour un temps limité En face du Plus de 50% VENDU 80% VENDU Les Sommets sur le Fleuve, ce prestigieux édifice, donne l'impression de s'élever jusqu'au ciel.D'architecture classique, il offrira des vues panoramiques à couper le souffle, comme si parfois, le décor flottait sur le Saint-Laurent.Aux Sommets sur le Fleuve, vous bénéficiez d'un centre sportif et récréatif dernier cri et de jardins paisibles vous menant aux berges du fleuve.Vous profiterez en plus de tous les avantages d'habiter la Pointe Sud de l'île des Soeurs.Il fera bon vivre aux Sommets! Selon les plans, les surfaces habitables varient de 900 à 3 500 pc.À partir de 179 000 $ jusqu'à 1 300 000 $.Occupation décembre 2002.Pavillon des ventes: 50 Place du Commerce, Ile des Soeurs (Québec) H3E 1J5 Tél: (514) 762-3450 Heures de visite: Lundi au jeudi : 11h à 19h Samedi et dimanche : 11h à 17h Vendredi : Fermé www.proment.com/sommets Hautement inspirants.Premier promoteur de l'Ile des Soeurs, la Corporation Proment offre depuis près de vingt ans une architecture harmonieuse et un confort moderne dans les plus beaux sites spécialement sélectionnés.Maintenant en vente ! Vivre aux Sommets avec vue sur le Fleuve 6LP0401J0331 j4 mt 31 mars 6LP0401J0331 ZALLCALL 69 18:39:40 03/27/01 B J4 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 6LP0501J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP0501J0331 ZALLCALL 69 19:25:40 03/27/01 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 J 5 TESTÉ SOUS MON TOIT Rage de nettoyage LUCIE LAVIGNE ILS PRÉTENDENT laver plus propre et plus blanc.Ensuite ?Certains promettent même de défroisser en deux pschitts ! Bref, les produits nettoyants affichent des promesses marketing bien affriolantes.La rédaction de Mon Toit s'est donc penchée sur trois nouveautés.D'abord, on a testé le détergent à lave-vaisselle Cascade Complete qui « aide à déloger les aliments tenaces tout en dissolvant les particules de nourriture ».Nous avons également essayé les rondelles de détergent à lessive Sunlight Tabs (« Pour venir à bout des problèmes tenaces ») et les tablettes à action rapide Tide.Enfin, nous avons vaporisé nos vêtements de défroisse-tissus (fraîcheur vive) de Downy.On s'est également posé cette question : « Achèterions-nous ces produits ?» Résultats ?Les voici.Marie-Christine Blais Marie-Christine a d'abord essayé le détergent à vaisselle Cascade Complete, celui qui promet d'aider à « sauter l'étape du prérinçage ».Constat : « Selon moi, la propreté des couverts dépend du lave-vaisselle et non du savon.J'ai un bon lave-vaisselle avec des gicleurs puissants.J'ai testé le Cascade Complete avec des assiettes maculées d'oeufs, de pâté chinois séché et tout a été délogé.Toutefois, je crois que même sans détergent, mon lave-vaisselle aurait tout nettoyé.» Passons maintenant à la lessive.Marie-Christine a tenté de dissoudre deux rondelles de détergent Sunlight Tabs.La cuve de son lave-linge était remplie d'eau froide et d'une grosse toile (auvent) ultrasale.« Effectivement, ça lave très bien.» Bémol : « Le détergent en rondelles ne se dissout pas au complet dans l'eau froide.À moins qu'il faille les pulvériser.Pourquoi alors acheter du détergent en pastilles s'il faut les pulvériser ?Sans compter que deux pastilles par lessive, ça mousse en tabarnouche ! » Enfin, que pense-t-elle du défroisse- tissus Downy ?« Oui, ça défroisse.Mais le parfum de ce produit, certes agréable, sent très fort.Ce défroisse-tissus t'empêche quasiment de mettre ton propre parfum.Et ce n'est pas très économique : il faut pas loin d'une bouteille complète pour défroisser toute une brassée.» Déception : « J'ai essayé ce défroisse-tissus sur ma chemise (coton, polyester, élasthanne) et j'ai aperçu de légers cernes.Or moi, j'aimerais défroisser certaines parties de mes vêtements sans laisser de cernes, si légers soient-ils.Mon chum a même refusé de le tester sur ses chemises italiennes.Bref, ce défroisse-tissus est un bon dépanneur en voyage.C'est tout ! » Reynaldo Marquez Reynaldo est un gars parfait (entendez : depuis l'âge de 15 ans, il fait sa bouffe, son repassage et son ménage).Utilisateur de la buanderie de son quartier, il a d'abord été enchanté par l'idée d'un détergent à lessive en pastilles.Il a donc testé les deux marques (Tide et Sunlight).« Je lave toujours à l'eau tiède et je craignais qui ça ne se dissolve pas entièrement.Heureusement, tout s'est dissout.Dorénavant, je n'aurai donc plus à transporter ma grosse bouteille ni ma lourde boîte de détergent.Un duo de pastilles suffira.Et je n'ai pas observé de différences entre les deux marques.» Quant au défroisse- tissus, Reynaldo l'a testé sur sa chemise bleue, celle qui résiste le plus au fer.« D'abord, il faut imbiber le tissu.Il devient quasiment trempé pour réussir à défroisser les moindres coins de la chemise.Une fois sèche, elle n'a montré aucun cerne, mais j'ai dû parfaire le travail au fer à repasser.Enfin, je n'aime pas l'odeur que dégage ce défroisse-tissus.Je le préférerais inodore.» Danielle Bonneau Danielle a d'abord testé le détergent pour lave-vaisselle Cascade Complete.En partant, elle me dévoile un de ses.penchants : « Je suis une hyper maniaque du rinçage.» Pour la première fois, elle glisse des plats encrassés (sauce à spaghetti séchée, résidus d'oeufs) dans son lave-vaisselle.Impression ?« Impeccable ! J'ai donc poussé plus loin l'expérience : je n'ai pas rincé ma vaisselle tout en utilisant, cette fois, le Cascade que j'emploie habituellement.Je voulais ainsi voir si le détergent traditionnel ne faisait pas tout bonnement l'affaire.» Résultat ?« Ma vaisselle est aussi impeccable ! » Conclusion : si le Cascade Complete est plus cher que l'original, Danielle ne l'achètera pas.Enfin, que pense-t-elle du défroisse-tissus Downy ?« Je l'ai essayé sur quatre chemises et six t-shirts.Repasser tout ça au fer me prend environ une heure.Avec le produit de Downy, ça m'a pris 15 minutes.Je le trouve donc efficace, sécuritaire comparativement au fer (Danielle a un enfant de deux ans), mais pas du tout économique.Je l'achèterai donc pour en avoir en réserve.Cependant, je ne l'utiliserai pas chaque semaine même si j'ai l'impression que les vêtements défripés au défroisse-tissus se chiffonnent moins rapidement en les portant.Mais tout ça n'est qu'une impression.Andrée Le Bel Andrée a-t-elle apprécié le défroisse- tissus Downy ?Tiens, c'est quoi ces flammes dans les yeux ?« J'ai haï ça ! » Explications : « Je l'ai d'abord essayé sur une jupe en laine.Le résultat était plus ou moins satisfaisant.Ensuite sur un vêtement en lin, et là des cernes sont apparus aux endroits où j'avais vaporisé.Pire, sur ma jupe de rayonne, le pan arrière s'est retrouvé complètement empesé.Je dois donc l'apporter chez le nettoyeur », fulmine-t-elle.Enfin, que pense-t-elle des tablettes de détergent à lessive Tide ?« Je trouve que c'est un produit tout à fait inutile sans compter qu'il mousse trop.Verdict Trois personnes sur quatre se procureraient du défroisse-tissus Downy en petite quantité ou lors d'un voyage.Sans plus.Un seul journaliste sur trois opterait pour du détergent à lessive en rondelles ou en tablettes (Tide ou Sunlight).Des deux journalistes qui ont testé le détergent à vaisselle Cascade Complete : aucune ne l'achèterait.BUREAU DES VENTES 1759, avenue Glendale (514) 495-1613 Condominiums Outremont et lofts Un plan d'aménagement exceptionnel PLUS QUE 8 UNITÉS DISPONIBLES POUR JUILLET 2001 À partir de 125 000 $ Unités de 2 ou 3 chambres à coucher Ascenseur et garage intérieur Superficies de 1 000 à 1 600 p.c.Une réalisation des Habitations L'Allée Glendale Quelques Maisons de ville disponibles visite libre loft modèle du mar.au ven.de 13h à 20h sam.et dim.de 13h à 17h (514) 525-7444 20 lofts Plateau Mt-Royal 2496, rue Rachel Est Occupation immédiate Stationnement disponible Régie du bâtiment du Québec Numéro de licence: 8253-6533-52 Association de la construction du Québec Région de Montréal Direction : route 132, sortie Notre-Dame, à droite sur Riverside, à gauche sur Argyle, à gauche sur Upper Edison.Lic.RBQ : 8257-3239-13 Votre dernière chance d'acheter une maison neuve à Saint-Lambert! 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spéciale Il y a quelques semaines, je traitais de l'utilisation de nouveaux panneaux de béton pour couvrir les balcons.Plusieurs d'entre vous m'ont rappelé pour avoir plus d'informations sur l'entretien de leurs vieux balcons de fibrociment.Ce produit a été utilisé depuis le début des années 50 au Québec et, de manière générale, ils sont encore en bon état même s'ils sont souvent tachés par l'eau et la pollution.Le panneau de fibrociment est un produit durable, qui ne nécessite pas de peinture et qui coûte la moitié du prix d'un balcon de fibres de verre.Aujourd'hui, on l'utilise principalement comme recouvrement ignifuge derrière les poêles à bois, mais son usage comme revêtement de balcon est tout à fait adéquat.Le panneau de fibrociment est aussi utilisé comme parement extérieur.Je vous invite donc à découvrir ce matériau méconnu et prometteur.Les panneaux pour balcons Les panneaux de fibrociment pour recouvrir les balcons sont composés de ciment, de fibres de cellulose et de fibres minérales.Ce produit est réputé pour sa résistance à l'usure, à l'humidité, au gel et à la chaleur.Étant fait intégralement de la même composition, il peut être coupé et sablé sans perdre ses qualités.Le fibrociment offre aussi une grande rigidité, un panneau de 12mm (1/2 po) d'épaisseur peut être utilisé sur des solives espacées de 400 mm (16 po).De plus, le même panneau peut aussi être posé sur des solives espacées de 600 mm (24 po) si on le recouvre d'un treillis de fibre de verre et de deux minces couches de ciment polymère à l'acrylique.Ce procédé est surtout utilisé lorsqu'on désire obtenir une très grande surface étanche et sans joint.Les panneaux de 12mm (1/2 po) d'épaisseur sont disponibles en dimensions de 1,2 m sur 2,4 m (4 pi sur 8 pi).D'autres panneaux de 6 mm (1/4 po) d'épaisseur sont disponibles en panneaux de 1,2 m sur 1,2 m (4 pi sur 4 pi).Ceux-ci sont surtout utilisés comme écran de chaleur derrière les poêles et comme fini extérieur pour les fondations.Lorsque les recouvrements de balcons sont tachés, il suffit généralement de les sabler pour enlever les taches.On peut ensuite leur appliquer un scellant pénétrant hydrofuge pour prévenir la formation d'autres taches ainsi qu'un scellant durcisseur pour éviter la formation de poussière en surface.Le scellant durcisseur est aussi nécessaire comme apprêt lorsqu'on désire peindre le panneau à l'aide d'une peinture extérieure.Attention à la confusion Tout produit qui contient des fibres et du ciment peut en principe s'appeler du fibrociment.Or, certains produits contiennent jusqu'à 70 % de particules de bois grossières alors que d'autres ne contiennent que 4 % de fibres de cellulose sous forme microscopique.Les panneaux composés de particules de bois peuvent être utilisés à l'extérieur, mais ils doivent être peints, car ils ne sont pas imperméables.S'ils ne sont pas protégés, les panneaux de particules gonfleront en absorbant l'eau et le gel finira par les désagréger.Pour ceux qui recherchent un revêtement sans peinture et qui soit vraiment résistant à l'eau et au gel, les produits à faible teneur en cellulose sont nettement préférables.Les revêtements de fibrociment Parmi les nouveaux produits prometteurs, on trouve sur le marché des planches et des panneaux de fibrociment servant de revêtement mural extérieur et qui imitent les planches à clin, le stuc ou les bardeaux de cèdre.Comme revêtement mural extérieur, ce panneau de fibrociment possède plusieurs qualités.C'est un produit résistant à l'humidité, aux chocs, aux insectes et à l'air salin.Il est relativement flexible et facile à découper, il constitue aussi un excellent support pour la peinture et il est apprécié pour sa résistance au feu.Encore méconnu du grand public, le revêtement extérieur de fibrociment a tous les atouts pour devenir un produit très populaire.Parmi les produits disponibles, ceux de la compagnie Certain Teed distribués au Québec par Goodfellow Inc offrent un vaste de choix de formes, de textures et de couleurs.Des planches faisant 1,2 m (4 pi) de longueur imitent les bardeaux de cèdre, alors que d'autres planches de 3,6 m (12 pi) de longueur ont l'aspect de planches de bois à clin horizontal.Le même produit est aussi disponible en panneaux de 1,2 m sur 2,4 m (4 pi sur 8 pi) prenant l'aspect de planches verticales ou de stuc de ciment.Ces produits peuvent être cloués mais nécessitent un marteau pneumatique pour éviter de provoquer des fissures.Ces revêtements de fibrociment doivent être peints pour résister à la pluie et au gel.Ils peuvent être commandés avec ou sans peinture.La peinture en usine permet d'obtenir une gamme d'environ 250 couleurs.Certains produits doivent être peints immédiatement après la pose alors que d'autres peuvent être laissés sans peinture durant deux ans avant d'être peints.Pour les bricoleurs qui prennent plusieurs mois à réaliser leurs travaux, cet aspect peut être important à vérifier auprès du manufacturier avant de choisir le produit qui leur convient.Le coût du parement extérieur de fibrociment varie selon sa forme et selon son fini.Les finis sans peinture vont de 12,35 $/m2 à 48,35 $/ m2 (1,15 $ à 4,50 $/pi2).Pour les finis peints en usine à l'aide de deux couches de latex acrylique, il faut ajouter 8,00 $/m2 (0,75 $/pi2).Pour plus d'informations sur les balcons de fibrociment visitez le site www.gofinexpert.com, pour les parements voir www.goodfellowinc.com Faites parvenir vos questions à Yves Perrier, La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal, Qc, H2Y 1K9.Yves Perrier est membre de l'Ordre des architectes du Québec.Les panneaux de fibrociment sont disponibles comme revêtement de balcon et comme parement extérieur imitant le bardeau de cèdre.Situé à côté du parc 1, 2 ou 3 ch.à coucher.Ascenseur et stat.intérieur.Plafond de 9 pi.Grand balcon.6 étages, structure de béton À PART I R D E 95 500$ Groupe Immobilier Scalia inc.Constructeur depuis 35 ans Bureau des ventes 950, rue Muir, Saint-Laurent (près de Côte-Vertu) Lun.au 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Le boisé de Saint-Lambert Condo modèle 70% vendu Maison témoin au 250, rue Christian, St-Jean-sur-Richelieu (450) 358-4334, soir : (450) 347-1124 Construction de qualité Démo en vente, clé en main, finition soignée.Financement disponible.Une visite vous convaincra.Agréables maisons en banlieue de Montréal Bungalows neufs, 1 ou 2 chambres à Lachine Condominiums de prestige en triplex sur le Canal Lachine face à la marina 2 et 3 ch.à coucher 90 900$ (plus TPS et TVQ) Versements mensuels abordables, tout compris, à compter de Horaire : Lundi au jeudi de 15 h à 20 h Samedi, dimanche de 12 h à 17 h Rens.: Bureau des ventes : sur la rue du Canal entre ch.La Salle et du Musée (514) 368-8064 RBQ : 8111-9372-45 703$ à partir de LES PROPRIÉTÉS BELCOURT INC.de la commune St-Hubert Berri Notre-Dame maisons de ville à compter de 285 000 $ taxes incluses 514.288.9191 Bureau des ventes FLEUVE OUVERTURE Lundi au jeudi 12h à 19h Vend.au dim.12h à 17h située au 360 St-Hubert, Vieux Montréal (accès par de la Commune) Venez visiter notre unité témoin # 2395-6394-49 Réalisation: Groupe Alfid Groupe Le Versant PHASE I COMPLÈTEMENT VENDUE 3 niveaux totalisant 1667 p.c.+ niveau sous-sol avec 2 stationnements intérieurs 2 grandes terrasses extérieures Fenestration généreuse Design intérieur exclusif 2928767A 4 1/2 à partir de 100 500 $ + taxes avec garage double et ascenseur, (514) 990-6616 206, rue De Guyenne Condominiums de prestige sur le Mont Royal Construction en béton Superficies habitables jusqu'à 2 300 pi car.Penthouses avec terrasse sur le toit Bureau des ventes : 5301, av.Decelles (coin Jean-Brillant) Tél.: (514) 340-1141 Le Sanctuaire Jean-Brillant R.B.Q.: 8231-1424-25 60% de vendu en 5 semaines Hâtez-vous! 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maisons qui comportent chacune trois unités.Condos de luxe, rue Sainte-Catherine Ouest DANIELLE BONNEAU ÉDOUARD GAIOTTI ne construit habituellement pas d'habitations résidentielles.Sa firme, Vanadev, est plutôt spécialisée dans le commercial et l'industriel.Mais voilà.Il désirait habiter à Westmount pour être à proximité du métro et de l'école de son fils de 12 ans.Il a donc décidé de prendre en main la construction de l'immeuble qui abritera sa résidence.« J'aurais pu acheter une maison et la rénover, admet-il.Mais certaines choses sont difficiles à vérifier, comme l'état des fondations.Or avec une habitation neuve, je suis certain qu'elle est conforme aux normes les plus récentes en matière d'isolation, d'insonorisation, etc.Si je n'ai pas peur d'habiter ici, c'est bon signe ! » Ériger une grande tour d'habitation ne l'intéressait pas du tout.« J'ai déjà habité dans un grand immeuble, avec piscine et garde de sécurité.C'est trop impersonnel.Je voulais autre chose.» Il a donc acheté un terrain rue Sainte-Catherine Ouest, à Westmount, qui comprenait un terrain de stationnement et un petit garage à l'arrière.Il y érige les Condominiums Maison-de-ville Westmount, un ensemble de trois maisons qui comportent chacune trois unités.De la rue, l'édifice ne semble avoir que trois étages, mais il en comprend un quatrième, situé en retrait.Les appartements du haut sont répartis sur deux étages (les troisième et quatrième) et jouissent d'une terrasse avec vue sur la montagne.Ils se sont envolés en premier.M.Gaiotti s'en est réservé un et a vendu les deux autres au propriétaire de l'immeuble adjacent et à un ami.Les trois unités encore disponibles, comprenant chacune deux chambres à coucher, se trouvent au rez-de-chaussée.Il s'agit d'une construction de luxe : les prix s'échelonnent de 350 000 $ à plus de 500 000 $.L'immeuble est doté d'une structure de béton et d'acier et les murs mitoyens sont formés de blocs de béton.La façade, de son côté, est en brique et en pierre taillée et se marie harmonieusement avec les maisons voisines.À l'intérieur, les appartements auront un style classique, avec des planchers de bois franc et de céramique, des comptoirs de cuisine en granit, l'air climatisé central et des plafonds de 9 et 10 pieds de haut.Le seul inconvénient : une voie ferrée se trouve non loin, à l'arrière.« Cela ne nous dérange plus », affirme toutefois M.Gaiotti, qui dit y être maintenant habitué.« Ce projet renforce le caractère résidentiel de la rue Sainte-Catherine », indique Joanne Poirier, directeur du service de la construction et de l'aménagement à la Ville de Westmount.Tout comme le promoteur du Parc Westmount, situé chemin de la Côte-des-Neiges, celui des Condominiums Maison-de-ville Westmount, a beaucoup collaboré avec la Commission d'architecture et d'urbanisme de Westmount, apprécie-t-elle.« Ce sont deux bâtiments intéressants qui contribuent de belle façon à leur quartier.» Les Condominiums Maison-de-ville Westmount, sont situés au 4646, rue Sainte-Catherine Ouest.Renseignements : (514) 643-3488.Visite sur rendez-vous en tout temps 3 dernières unités 1 condo 1 400 pi car.sur 2 niveaux (2e et 3e) 1 condo 1 400 pi car.sur 2 niveaux (terr.et r.-d.-c) 1 condo 1 060 pi car.au 2e 1 garage int.disponible Plafond de 9 pi Planchers en lattes de bois franc Rangement au sous-sol inclus Super insonorisation PLATEAU-Le Laurier Développement Ltée RBQ : 2945-3206-31 rue Rivard coin Garneau (à 100 pieds du métro Laurier) Maintenant en chantier (450) 547-8119 2945579 Phase II VENTE PRÉCONSTRUCTION Bâtiment tout béton avec insonorisation supérieure Chauffage à air chaud Climatisation centrale Salle d'exercice, piscine extérieure, piste cyclable Directement au bord de l'eau Vue spectaculaire du Saint-Laurent, du centre-ville et du Mont-Royal Surface spacieuse de 1 520 à plus de 3 000 pi car.Plafonds de 9 pieds de hauteur 8550, boul.Marie-Victorin Brossard.Tél.: (450) 466-3266 2 km à l'ouest du pont Champlain, voie de service \u201cboul.Marie-Victorin\u201d côté fleuve.Bureaux des ventes: Lundi au jeudi 12 h à 18 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 6LP0901J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP0901J0331 ZALLCALL 69 19:07:10 03/27/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 J9 PROJET RÉSIDENTIEL À WESTMOUNT Du nouveau, chemin de la Côte-des-Neiges DANIELLE BONNEAU Le chemin de la Côte-des-Neiges, à la limite de Westmount, s'embellit.L'ancienne station-service rasée depuis quelques années a fait place à une nouvelle construction qui commence à avoir fière allure.Prudent Dargis, président de l'entreprise familiale Groupe Dargis, construit depuis l'automne dernier le Parc Westmount, face au parc du Mont-Royal.Sur le terrain qui ne payait pas de mine, il finit d'ériger le premier de deux immeubles de quatre étages qui abriteront chacun huit condos.Le projet initial prévoyait la construction de trois immeubles, mais il a préféré s'en tenir à deux, pour offrir plutôt des espaces de stationnement extérieurs, entre les deux édifices.Le tout sera joliment aménagé, bien sûr.Chaque propriétaire possédera donc un espace de stationnement intérieur et un autre, extérieur.L'atout principal du projet ?Son emplacement.Il est situé, en effet, à quelques minutes du centre-ville et se trouve sur le flanc escarpé de la colline Westmount.Les futurs propriétaires n'auront donc à l'arrière, pour tout voisin, que les écureuils et les oiseaux s'ébattant dans les arbres.De grands balcons (ou les immenses terrasses réservées à ceux qui habiteront au rez-de-chaussée), de même que les portes-fenêtres installées dans la chambre à coucher principale et la cuisine de chaque appartement, leur permettront d'en profiter à leur guise.Ceux qui demeureront aux étages supérieurs n'auront pas de terrasse, mais ils auront une belle vue sur le parc du Mont-Royal et seront moins gênés par les bruits de la rue.Un avantage qui se reflète dans les prix des unités.Ceux-ci s'échelonnent de 169 900 (au rez-de-chaussée) à 250 000 $, au quatrième étage.Cinq unités sont encore disponibles.Les constructeurs auraient pu mettre trois condos par étage, mais ils ont préféré n'en aménager que deux.Pour offrir un environnement de qualité supérieure à l'image du projet.« Les normes de Westmount dépassent celles de Montréal, souligne M.Dargis, qui a dû creuser dans le roc pour asseoir l'immeuble sur des bases solides.Ici, pas question d'utiliser du bois lors de la construction.Tous les murs extérieurs et les planchers sont en béton coulé.Ce qui est excellent, entre autres, pour l'insonorisation des pièces.Les exigences pour assurer la sécurité en cas d'incendie sont aussi beaucoup plus sévères.Il y a des gicleurs automatiques partout.Ce qui augmente les coûts.On ne peut pas ériger ce genre de bâtiment n'importe où.» Chaque logement, qui comportera deux ou trois chambres à coucher et sera muni de larges fenêtres pour faire entrer un maximum de lumière, sera par ailleurs équipé d'un chauffage et d'une climatisation centrale.Une attention particulière est accordée à la finition des appartements.Les recouvrements de plancher, par exemple, seront en lattes de bois dur prévernies ou en tuiles de céramique.M.Dargis, qui a fondé sa compagnie en 1965, semble particulièrement fier de l'allure que prend le projet.Il n'en est pas à ses premières armes.Parmi les projets que son entreprise réalise actuellement, mentionnons celui des Châteaux de l'île, à l'île Paton, qui en est à sa dernière phase et les Jardins Saint- Dominique, à Montréal.Le projet contribuera à rehausser le coin, estime Joanne Poirier, directeur du Service de la construction et de l'aménagement à la Ville de Westmount.Le promoteur a effectué ses premières démarches auprès de la Ville à la fin de 1997, souligne-telle.Et il est depuis régulièrement en contact avec la Commission d'architecture et d'urbanisme de Westmount, qui évalue tous les projets et s'assure qu'ils sont conformes aux directives sur la rénovation et la construction de la Ville.« Le dialogue est constant », précise Mme Poirier.Une des demandes de la municipalité : que le quatrième étage soit en retrait pour minimiser l'impact de la hauteur du bâtiment.« La commission a aussi insisté pour que certains éléments de la façade ressortent, afin qu'il y ait un certain découpage.Pour ne pas avoir un long mur parallèle au chemin de la Côte-des-Neiges, indique Mme Poirier.Avec les arbres qui seront plantés en façade, je pense que le projet s'intégrera bien à la montagne.« Il contribuera à rehausser le coin, qui était un peu abandonné, poursuit-elle.Ce sera un bel ajout.» Le Parc Westmount est situé au 4468 Chemin de la Côte-des-Neiges.Renseignements : (514) 939-2828.Le projet initial prévoyait la construction de trois immeubles, mais le Groupe Dargis a préféré s'en tenir à deux, pour offrir plutôt des espaces de stationnement extérieur, entre les deux édifices.Photo MARTIN CHAMBERLAND, La Presse Une attention particulière est accordée à la finition des appartements.Les recouvrements de plancher, par exemple, seront en lattes de bois dur prévernies ou en tuiles de céramique.CONSTRUCTION Au coeur de la vie culturelle ! 758 p2 à 1 345 p2 Construction en béton 6 étages avec ascenseur Plafond 9 pi Stationnements intérieurs Jardin intérieur Grands balcons et terrasses Planchers de bois franc à partir de 104 500$ + tx Phase I : 40 9 condos pour juin 2001 Du nouveau dans Maisonneuve Le Carrefour du Marché Face au marché Maisonneuve 2075, Bennett, Mtl (514) 256-3975 2 056 p2 et Sous-sol fini Garage double Terrasse 20 pi x 20 pi Planchers de bois franc Plafond 9 pi à partir de 162 900$ + tx 4 1/2 à partir de 69 300$ + tx 1 055 p2 à 1 282 p2 Planchers de bois franc Mezzanine, terrasse sur le toit Stationnements extérieurs Face à un parc, piscine, patinoire, jardins, aires de jeux, garderie Horaire des bureaux de vente : Lun.au mer.14 h à 20 h 2945620 R.B.Q.8007-5443-0 Sam.et dim.13 h à 17 h 2038 De Bullion, Mtl (514) 849-1818 11819, M-Anne-Lavallée, Mtl (514) 745-3581 Phase III : 35 12 condos pour juin 2001 PROMOTION A/C INCLUS Face au parc Marcelin Wilson Du nouveau dans Ahuntsic Les Cours Bois-de-Boulogne 16 5 maisons de ville pour juin 2001 Sherbrooke St-Laurent St- Dominique St-Norbert Ontario De Bullion Hôtel-de-Ville Hochelaga Rouen Pie-IX Bennett Ontario Viau Henri- Bourassa St-Laurent Viau CONCEPTIONS RACHEL JULIEN INC.www.racheljulien.com 499$ par mois Du nouveau dans Villeray Rabais de 5 000$ Spécial Pré-vente 1420 rue Tillemont, Mtl entre Garnier et Lanaudière (514) 274-0641 4 1/2 à partir de 90 420$ +tx Balcon et terrasse Stationnements extérieurs Promenade Tillemont 18 16 condos pour oct.2001 CONDOS MODÈLES À VISITER Face à un parc linéaire Salaberry L'Acadie Marie-Anne- Lavallée Dudemaine Henri-Bourassa Bois -de-Boulogne Christophe-Colomb Lanaudière Papineau Garnier Jean-Talon Villeray Tillemont Forte hausse des permis de bâtir en janvier 2001 ANDRÉ DUCHESNE À L'INSTAR de l'ensemble des provinces canadiennes, le Québec a connu une hausse fulgurante de la valeur des permis de bâtir émis en janvier 2001.De 482,2 millions $ en décembre 2000, la valeur de ces permis est passée à 865,5 millions $ en janvier, une augmentation de 79,5 % selon de récentes données de Statistique Canada.« Les municipalités (canadiennes) ont délivré pour 3,8 milliards de dollars de permis de bâtir en janvier, un chiffre mensuel inégalé, en hausse de 21,5 % par rapport à décembre.La hausse vient de la vigueur des intentions de construction dans les secteurs résidentiel et non résidentiel », note l'organisme fédéral.La somme des permis délivrés en janvier pour le secteur résidentiel a atteint 2 milliards $, une hausse de 22 % sur décembre et le meilleur résultat mensuel obtenu depuis février 1990.Évidemment, un simple calcul permet de conclure que 1,8 milliard $ de permis ont été octroyés dans le secteur non résidentiel.Pourrr un sstttyllle de viiie excclllussiiifff Le 2015, oasis de paix et de sécurité au coeur du centre-ville de Montréal.Occupation printemps 2001 1 ou 2 chambres, plafond 10 1/2 pi de hauteur, gym, sauna, service de sécurité 24 heures sur 24, penthouse disponible.À partir de 1650 $/mois Pour information : (514) 487-8819 6LP1001J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1001J0331 ZALLCALL 69 18:37:05 03/27/01 B J 1 0 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 CINÉMA MAISON En quête d'émotions fortes DANIELLE BONNEAU LE CINÉMA MAISON se raffine sans cesse pour donner plus de satisfaction aux mordus du cinéma.Les écrans des téléviseurs sont de plus en plus gros et diffusent des images de plus en plus époustouflantes.Du côté du son, les systèmes stéréo sont remplacés par des ensembles de cinq, six, sept et même neuf haut-parleurs.Peut-on aller beaucoup plus loin pour plonger davantage au coeur de l'action ?Eh bien oui.La firme québécoise D-Box Audio, spécialisée dans la fabrication de caissons de grave (subwoofers), vient de lancer Odyssée, un simulateur de mouvements qui permet de vibrer littéralement lorsqu'on regarde des films dans le confort de son salon.« Plusieurs clients nous disaient qu'ils avaient déjà trois ou quatre caissons de grave et qu'ils voulaient ressentir encore plus d'émotions en regardant les films », explique Michel Jacques, président de la compagnie.La mise au point du système a nécessité quatre ans de recherche.Grâce à quatre appareils (les actionneurs) installés sous le canapé (ou une rangée de quelques sièges dans le cas d'installations de cinéma-maison très haut de gamme), reliés à un appareil de contrôle, les sièges se soulèvent de 2,5 cm (1 pouce) de haut en bas, vers la gauche ou la droite, vers l'avant ou l'arrière au gré de l'action.Tout se passe avec une surprenante douceur.Mais l'effet y est.Grâce au travail méticuleux des programmeurs, qui ont encodé les mouvements appropriés, scène par scène, rien n'est gratuit.Chaque film exige généralement une semaine de travail.Et graduellement, la banque de mouvements contenus sur un cédérom s'enrichit.Le spectateur prend part à l'action.Lors d'une course automobile, par exemple, il a presque l'impression de se trouver derrière le volant.Il voit la route défiler devant lui et se sent tourner vers la gauche ou la droite à une vitesse folle.« Les sièges ne se soulèvent pas beaucoup, mais il y a une synergie entre les sensations visuelles, auditives et physiques, indique M.Jacques.Les mouvements s'en trouvent amplifiés.Le système, qui a été présenté pour la première fois en janvier au Consumer Electronic Show de Las Vegas, a créé tout un remous et a remporté un prix pour sa conception (design and engineering).Depuis, la firme de Longueuil en a vendu une trentaine à des clients vivant aux États- Unis, au Canada, en France, en Angleterre, en Israël et au Costa Rica.Ce sont pour la plupart des gens riches et célèbres qui ont absolument tout, dont un cinéma maison de plusieurs centaines de milliers de dollars.Il faut savoir que l'Odyssée n'est pas à la portée de toutes les bourses.Son prix ?25 000 $.Mais D-Box Audio veut commencer sous peu à en mettre au point un modèle plus accessible.« Ce n'est pas encore abordable, mais il s'agit d'une nouvelle technologie qui fera partie du cinéma-maison dans un avenir plus ou moins rapproché, estime Marie-Christine Prin, éditrice du magazine Son & Image et organisatrice du Festival Son & Image qui avait lieu la semaine dernière au centre-ville de Montréal.Les visiteurs du salon ont alors eu l'occasion d'essayer brièvement l'Odyssée.« Après l'image et le son, on voit pointer à l'horizon cette troisième dimension du cinéma- maison, précise-t-elle.Les gens veulent en avoir plus.Il est question ici de haute technologie.Tout est fonction de l'action.Lorsqu'il n'y en a pas, le siège ne bouge pas.Ce n'est pas fatigant.Le système n'a pas été conçu pour abrutir, mais pour donner d'autres sensations.Ce qui le rend intéressant.Renseignements : 450-442-3003.Photo RÉMI LEMÉE, La Presse© Quatre actionneurs, comme celui-ci, sont au coeur du système Odyssée.Installés sous un canapé ou une rangée de quelques sièges et reliés à un appareil de contrôle, ils soulèvent les sièges de 2,5 cm (1 pouce) de haut en bas, vers la gauche ou la droite, vers l'avant ou l'arrière au gré de l'action.Photo RÉMI LEMÉE, La Presse© Les mouvements sont encodés scène par scène et aucun n'est gratuit.Grâce à la synergie entre les sensations visuelles, auditives et physiques, les spectateurs ont vraiment l'impression de prendre part à l'action.AHUNTSIC À L'ANGLE DE NORWOOD ET DU BOULEVARD GOUIN (514) 331 0025 Le Bourg de la rive vous offre l'opportunité de vivre Ahuntsic, sur les berges de la rivière des Prairies, dans un cadre enchanteur où les arbres sont plus grands que nature et où la qualité de l'architecture et de l'aménagement paysager se marient avec le site exceptionnel.Garage intérieur, planchers de bois-franc, cour intérieure aménagée et accès à la rivière.maisons de ville condos-jardins condos à niveaux condos-appartements Lundi au jeudi de 13 h à 19 h.Samedi et dimanche de 13 h à 17 h.148 900 $ Taxes en sus Deux chambres et garage à partir de Modèle à visiter 10 dernières unités disponibles Au bord de l'eau à l'Île Paton Condominiums de style européen à partir de 140 900$ taxes incluses Inclus : ascenseur, gicleurs, grand balcon, stationnement intérieur, piscine Phases I - II - III 100% vendu.Phase IV 90% vendu et V 25% vendu.Infras et garage inclus.1 100 pi 2 et + CONCEPTEUR 75, Promenade des Îles, Île Paton (450) 682-2242 Constructeur dans la région métro, depuis 1965.Domus et Palme platine de l'APCHQ www.groupedargis.com Bureau des ventes : 699, rue Saint-Maurice (514) 866-0400 (Une rue au sud de Notre-Dame à l'ouest de Mc Gill) Lundi au jeudi de midi à 18 h Sam.et dim.de 13 h à 17 h VIEUX-MONTRÉAL Condos Les Planchers de bois franc, hauts plafonds Cave à vin Stationnement disponible Terrasse jusqu'à 275 pi2 5 min du Square Victoria et de la Cité Multimédia Victoria CONDO MODÈLE À VISITER INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS KEVLAR INC.COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 6LP1101J0331 J-11 SAMEDI 6LP1101J0331 ZALLCALL 69 15:06:57 03/27/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 J 1 1 Photo JEAN CARSLEY INTERIORS, collaboration spéciale La chambre des maîtres bénéficie d'une lumière très douce.Dans ce havre de paix, le lit et sa tête en ébène, souvenir de voyage de même que le coffre à son pied, ont un impact visuel important.DÉCOR D'UNE VIE NOUVELLE ANNE RICHER Le lieu où l'on élève ses enfants est le nid véritable de sa vie.Au moment où il faut le quitter parce que tous les oiseaux sont partis, qu'il faut rationnaliser l'espace, on en ressent du chagrin.Un couple de Westmount l'a vécu récemment.Ils ont adoré habiter toutes ces années passées dans leur premier condo de trois chambres à coucher, acheté en 1983, et décoré par une firme de décorateurs et designers.Une vie de famille, surtout avec des adolescents, apportait son lot de contraintes.On ne conçoit pas le même décor à deux qu'à quatre.Pourtant, ces citadins, ces gens cultivés, n'ont jamais fait de compromis quant à l'esthétisme de leur lieu d'habitation.La maison était vivante, empreinte de la personnalité de chacun, chaleureuse à souhait.En d'autres mots leur condo n'est pas resté figé dans sa forme originale.Les designers appelés à la rescousse, ont participé au fil des années, selon les besoins, aux quelques rénovations de même qu'au réaménagement des lieux, par exemple lors du départ des enfants.C'est l'intelligence de l'exécution des besoins qui a créé des liens de confiance, plus intimes.Lorsque le couple a pris sa décision d'aller vivre dans un condominium plus petit, une chambre en moins, plus près du centre-ville, c'était avec une appréhension de propriétaires terriens déracinés.De parents orphelins.Encore une fois les décorateurs-designers ont joué un rôle actif à la fois en aménagement et décoration qu'en psychologie attentionnée.Dans la vision positive du projet de vie nouveau de leurs clients, la déprime a fait place à l'excitation.Ils ont créé dans la recherche et le choix même du nouvel appartement un focus réjouissant.La complicité et la longue affection professionnelle liant le couple et les designers a permis de mener à bien, et rapidement, la démarche d'installation.De lier la sauce des deux condos, l'ancien et le nouveau.Il aura fallu quatre mois pour que tout se mette en place.Bien sûr on se connaissait déjà, c'était un avantage.Les designers n'ont pas eu la tentation de tout régimenter et d'imposer leurs goûts.La créativité s'est jouée en groupe.Le nouvel espace a acquis rapidement sa personnalité.À l'image de la précédente maison, sans contredit.Certes, les meubles dans leur ensemble étaient les mêmes, ce couple heureux ne voulait pas faire table rase d'un passé élégant et confortable.Mais certaines différences indiquent le progrès dans le choix des matières, celui des appareils audiovisuels, une approche nouvelle de l'espace, entre autre.Dans un décor ragaillardi, les livres, les tableaux et les sculptures ont naturellement trouvé leur niche.Et l'atmosphère créée par les meubles et les objets personnels a fait se retrouver les propriétaires en terrain familier.L'exode perdait son aspect dramatique.Pour eux, sans contredit, un nouveau condo était le symbole d'une nouvelle vie.Finalement ces Westmountais comme des enfants, vautrés sur leur canapé ont considéré avec joie le travail accompli, et avoué qu'ils se sentaient comme des rois qui n'avaient jamais quitté leur royaume.On peut joindre Suzan Carsley au (514) 934-1525.SOTADEC : 2110, rue des Iris Longueuil (450) 448-2525 HABITATION CLASSIQUE 2000 : 2122, rue des Iris Longueuil (450) 448-1661 HABITATION CLASSIQUE .partir de 173 800$ No RBQ : 1621-8281 No RBQ : 8260-2269 Le Parcours du Cerf .Longueuil Bungalows et Cottages 2945955A Pour plus d'information, rendez-vous au www.banqueroyale.com/chezsoi ou composez le 1-888 ROYAL® 1-0 (1 888 769-2510).® Marque déposée de la Banque Royale du Canada.mc Marque de commerce de la Banque Royale du Canada.Ce tableau ne vise qu'à illustrer les effets d'une croissance à taux composé et n'est pas destiné à présumer de la valeur d'un fonds commun ou des rendements à venir de placements à l'intérieur d'un fonds commun.L'offre prend fin le 31 décembre 2001.PREMIÈRE ÉTAPE Devenez propriétaire en profitant du Programme pour les acheteurs d'une première maison de la Banque Royale.Un produit différent adapté aux besoins particuliers des nouveaux propriétaires.TROISIÈME ÉTAPE Observez la croissance d'un investissement de 500 $ par année pendant cinq ans à un taux composé de 8 %.Comment acheter votre première maison tout en cotisant à votre REER.DEUXIÈME ÉTAPE Vous obtiendrez un taux hypothécaire concurrentiel et, pendant les cinq premières années de votre hypothèque, nous verserons 500 $ annuellement dans votre REER de la Banque Royale ou dans un placement non enregistré de la Banque Royale de votre choix.1reannée 2e année 3e année 4e année 5e année 20e année 540$ 1 123$ 1 753$ 2 433$ 3 168$ 10 049$ 2940617A 6LP1201J0331 j12 SAMEDI 6LP1201J0331 ZALLCALL 69 21:02:54 03/27/01 B en collaboration avec C o n c o u r s 5 000 $ AU SERVICE DE VOTRE IMAGINATION Déposez dans la boîte de concours chez votre marchand RONA participant ou postez-le à : Concours AU SERVICE DE VOTRE IMAGINATION, C.P.11052, succ, Centre-ville, Montréal (Québec) H3C 4Y8 Ce coupon sera publié les samedis jusqu'au 14 avril 2001 inclusivement.Les règlements du concours sont disponibles à La Presse.Les coupons devront être reçus au plus tard le 23 avril et le tirage aura lieu le 27 avril.Les fac-similés ne sont pas acceptés.Nom Prénom Âge Adresse App.Ville Code postal Tél.(rés.) ( ) Tél.(travail) ( ) Courriel Réponse Date 31 mars 2001 Collectionnez les fascicules Le goût de rénover offerts gratuitement dans La Presse les SAMEDIS jusqu'au 14 avril.À gagner : 5 000 $ d'achats chez RONA Répondez à la question suivante : Quelles sont les proportions idéales, sur le plan acoustique, d'une pièce destinée au cinéma-maison ?La réponse se trouve dans le fascicule Le goût de rénover inséré aujourd'hui dans La Presse.Succombez à cette nouvelle série de six fascicules de 12 pages en couleurs et richement illustrés.Yves Perrier, architecte et collaborateur au cahier Mon Toit de La Presse, propose chaque samedi trois projets de rénovation avec plein d'idées séduisantes et de capsules-conseils très pratiques.La Presse vous donne L E G O Û T D E rénover Samedi prochain TERRASSES ET PATIOS DURABLES Agrandissez votre espace de vie en aménageant l'extérieur et profitez du bon temps, du printemps à l'automne.Ce fascicule plein d'idées, de conseils et d'observations pratiques vous aidera à mieux planifier les aspects importants de la construction de terrasses, de balcons ou de patios.Pour un plaisir durable ! PIÈCES RECONVERTIES La mode est à la récupération\u2026 Transformez un espace peu utilisé en un lieu de vie très branché! Voyez notamment, dans ce quatrième fascicule, l'aménagement d'un cinémamaison des mieux équipés dans un ancien espace abandonné et comment un grenier inoccupé peut devenir une chambre de rêve.Aujourd'hui 2943541A J 1 2 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 6LP1301J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1301J0331 ZALLCALL 69 16:46:42 03/27/01 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 J 1 3 DÉCORATION De beaux objets venus du Portugal ANNE RICHER UN CACHE-POT tout blanc, tout simple qui traversera les modes.Une assiette d'un ton uni, de céramique ou de porcelaine, foncée de préférence.Objets domestiques faits de liège : une multitude d'idées pour un produit venant d'un arbre généreux.Bref, des tendances en matière d'objets pour la maison qui, réunies sous un même toit, permettent de croire que la mode n'a pas d'âge.Des milliers d'années d'expérience et de créativité chez les Portugais en matière de céramique, devaient les mener éventuellement, à organiser de vastes expositions sur leur territoire.Ceramex existe depuis 20 ans.Chaque année les pots et les verres prennent de la beauté et du poids.Ils sortent des 560 manufactures portugaises et se répandent dans des dizaines de pays au monde où plus de 95 % de la production portugaise en céramique est exportée.Près de 18 700 travailleurs bénéficient de cette source de revenus.L'exposition Ceramex 2001 s'est tenue du 10 au 13 février dernier dans les quatre pavillons du FIL, (Lisbon International Fair).Au moins 500 exposants venus de tous les coins du Portugal, mais aussi des manufacturiers d'Allemagne, d'Espagne, du Royaume- Uni et de l'Italie ont convergé vers ce lieu d'intense commerce où 15 000 acheteurs viennent faire leurs provisions pour remplir leurs boutiques de verre, de cristal, de céramique, de métal, etc.Le succès de l'exposition tient en grande partie au savoir-faire historique des Portugais, en matière de céramique.Ils ont pris depuis longtemps le leadership, qu'il s'agisse de vaisselle de table, de grès ou de métal, les cadeaux en liège, l'étain, le cuivre et le laiton, la coutellerie.Les céramiques décoratives ; statuettes, jarres, vases, cache-pots ; articles-cadeaux, accessoires de jardin en faïence sont de grands vendeurs, d'éternels best-sellers.Que l'on peut trouver à Montréal.Pour vous renseigner sur les points de vente : (514) 282-1264.Ci-dessus, des grenouilles dans la cuisine ?Pourquoi pas, puisqu'elles portent chance.Présentes à Ceramex grâce à Bondalo Plumeiro.Ci-dessous, on dirait des plats faits à la main, au tour.De M.A.Export.Beige et brun, des couleurs à partager sur une nappe sombre pour une allure dramatique.A.Santos.CONDO DÉCORÉ À VISITER incluant : TPS et TVQ Condominiums DE PRESTIGE à partir de 169000$ 5000$ LUCIENLALLIER Vastes condos de 2 ou 3 ch.à coucher 1 ou 2 garages intérieurs Ascenseur Piscine extérieure Salon privé (cinéma maison, billard) Centre de conditionnement physique PHASE 3 MAINTENANT EN VENTE R.D.C.: 2 niveaux, 3 c.c.2e : plein-pied, 2 c.c.3e : mezzanine avec toit-terrasse, 2 c.c.Inclus, concept clé en main Bois franc Foyer 6 électroménagers G.E.Stationnement extérieur ou garage BUREAU DES VENTES:(514)253-4443 4520, Pierre-de-Coubertin #6 RBQ: 8115-4387-53 Taux d'intérêt de 5,9 % / 3 ans HEURES DE VISITE : Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h 3 000 $ FACE AU PARC 3 résidences semi-détachées : avec loft, garage double et 6 électroménagers À PARTIR DE 374 900 $ (taxes incluses) VISITEZ NOTRE MAISON MODÈLE : 407, rue de la Sagittaire à l'Île des Soeurs AUSSI DISPONIBLE 2 maisons de ville à partir de 274 900 $ (taxes incluses) + 1 maison unifamiliale de prestige personnalisée L'ÎLE DES SOEURS L'ÉTÉ PROCHAIN ?6 4 DERNIÈRES CHANCES ! BUREAU DES VENTES : (514)762-6714 HEURES DE VISITE : Lundi au mercredi : sur rendez-vous Samedi et dimanche : 12 h à 17 h BUREAU DES VENTES : (514)989-8665 À l'angle des rues Notre-Dame et de la Montagne VISITEZ NOTRE CONDO MODÈLE DÉCORÉ / FACE AU PARC PRIX À PARTIR DE 94 900 $ (taxes en sus) FIN DE PROJET ! AU PRESTIGIEUX HAUT ST-LAMBERT VISITEZ NOTRE MAISON MODÈLE : 130 Upper-Edison, Saint-lambert BUREAU DES VENTES : (450)465-4608 HEURES DE VISITE : Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h MAISON UNIFAMILIALE À PARTIR DE 222,900 $ (taxes incluses) Nous bâtissons votre rêve RBQ: 8106-2945-05 HEURES DE VISITE : Lundi au vendredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h RBQ: 8115-4387-53 RBQ: 8115-4387-53 RBQ: 8260-1477-42 www.legroupeexcel.com PHASE 1 100% VENDU PHASE 2 90% VENDU DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES POUR ÉTÉ 2001 VENDU Finaliste Constructeur de l'année 2000 (514) 489-4343 www.lebellagio.com CÔTE SAINT-LUC 64 condominiums et penthouses de prestige (514) 255-4265 www.devmont.qc.ca 5840, Marc-Chagall Heures de bureau : sam.- jeud, 12 h à 17 h Heures de bureau : Sam.- dim.: 12 h à 17 h Lun.- jeu.: 13 h à 18 h Les Cours du Canal Lachine 56 LOFTS 4 1/2 5 1/2 condominiums Rehaussez votre qualité de vie ! ((514)) 398-9988 Viger St-Antoine St-Hubert St-André Amherst À partir de 99,900$ / occupation juillet 2001 de 1 115 à 2 150 pii.cca.HORAIRE Lun.-Mar.-Mer 13h à 20h Jeudi 13h à 17h Vendredi FERMÉ Sam.-Dim 12h à 17h Types de Condos & Maisons de ville 5 Vivez le RAFFINEMENT À proximité des ÉVÉNEMENTS! le BBOOUURRGG du Vieux 6LP1401J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1401J0331 ZALLCALL 69 18:52:17 03/27/01 B J14 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 3 1 MARS 2001 LA MAISON DE LA SEMAINE Le Macon (469) Ce spacieux cottage aux lignes sobres et classiques dissimule des trésors d'ingéniosité.En le pensant pour la famille, on a pris grand soin d'exploiter au maximum tout l'espace.Le rez-de-chaussée comprend une multitude de pièces dont le salon, le séjour et la salle à manger qui sont tout trois agrémentés de plafonds à neuf pieds.Toujours dans le but de maximiser l'espace, on a choisi de regrouper les espaces utilitaires en les adossant à la cuisine.Ainsi, on y retrouve l'accès menant au garage et à la salle de jeux (en option), un grand rangement, une salle d'eau et une buanderie.L'étage, tout aussi complet vous propose trois chambres et une salle de bains réservée aux enfants alors que l'espace destiné aux parents prend des allures royales! En option: véranda, rangement arrière avec garage double, salle de jeux et bureau.Le coût de construction approximatif de ce modèle se situe entre 180 000 $ et 195 000 $, terrain, taxes et options en sus.Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 652-7359 / ligne Montréal: (514) 941-0404.Nouveau projet face au parc La Salle CONDOMINIUMS (514) 637-3513 Les Propriétés Belcourt inc.Rens.: Bureau des ventes sur la rue St-Antoine, entre la 12e et la 13e Avenue.2 et 3 chambres à coucher 78 900$ (plus TPS et TVQ) Versements mensuels abordables, tout compris à partir de 636$ Horaire : Lun.au jeu.de 15 h à 20 h Sam.et dim.de 12 h à 17 h RBQ : 8111-9372-45 à Lachine 2937897A EN CHANTIER PRÉSENTEMENT VISITES LIBRES 5221, De Gaspé entre Laurier et Fairmount En sem.: sur rendez-vous!!! Sam.et dim.: 13h à 16h Maître constructeur Palme d'or de l'APCHQ.Taux d'intérêt réduits et garantis En construction LE GILFORD MARQUETTE 1690, Gilford Plateau Mont-Royal (près de Marquette) PLATEAU/MILE END directement sur le parc FAUBOURG LAURIER VI En construction 5221, De Gaspé (entre Laurier et Fairmount) Métro Laurier 59 unités de condominiums neufs Plus que 4!!! Grand rez-de-chaussée sur 2 niveaux Possibilité de 4 chambres, 1 600 pi car.à partir de 152 000 $ (taxes incluses) Bois franc, terrasse, balcon.Possibilité de foyer, garage.Ensoleillé, vue sur le Mont-Royal.Hatez-vous, déja 90% vendu!!! Occupation été-automne 2001 (514) 278-2387 vente@devex.qc.ca www.devex.qc.ca LICENCE RBQ : 2744-3399-42 Dernière unité 3e étage, 3 ch.à coucher, 1 355 pi car.bruts, bois francs, terrasse ensoleillé, possibilité de stationnement.159 000 $ taxes incluses.Occupation juillet 2001 Les maisons de Ville, en Ville FACE AU STADE OLYMPIQUE ET STATION DE MÉTRO Accueil et vente: 4332A, rue Pierre-de-Coubertin (514) 257-1515 No R.B.Q.2434-3782-00 Heures de visite : lun.au jeu.de 13 h à 20 h Sam.et dim.de 12 h à 17 h V I A U Habitations LM 2945980A Accès au projet par carte magnétique FIN DE PROJET 2 UNITÉS SEULEMENT HÂTEZ-VOUS à partir de 116,900$ VOUS ÊTES À ÇA DE TROUVER.CHAQUE MINUTE COMPTE AVEC UN NOMBRE IMPORTANT D'ANNONCES ET LA POSSIBILITÉ D'ENTRER DES CRITÈRES DE SÉLECTION PRÉCIS, VOUS ÊTES ASSURÉ DE METTRE LE DOIGT SUR CE QUE VOUS CHERCHEZ.2942159A 6LP1501J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1501J0331 ZALLCALL 69 19:50:11 03/27/01 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 J 1 5 Passez à la succursale Scotia la plus proche.1 866 698-5926 www.banquescotia.com UTILISEZ VOTRE MAISON POUR RÉDUIRE VOS COÛTS D'EMPRUNT.® Marque déposée de La Banque de Nouvelle-Écosse.Crédit intégré Scotia® Vous êtes propriétaire et vous disposez d'une valeur acquise sur votre maison.Le temps est maintenant venu de demander le refinancement de votre prêt, d'acheter une maison à un cran supérieur ou d'effectuer des rénovations.Économisez avec le programme Crédit intégré Scotia®.Ce programme est offert exclusivement à la Banque Scotia.Son fonctionnement est simple : vous utilisez la valeur acquise sur votre maison, résidence secondaire ou propriété de location pour garantir vos emprunts et obtenir d'autres produits de crédit à des taux d'intérêt qui pourraient être beaucoup moins élevés.Ainsi, au lieu d'un taux de 18,5 % sur votre carte de crédit ou de 10 % sur votre ligne de crédit, par exemple, vous pouvez obtenir des taux aussi bas que le taux de base de la Banque Scotia.Il en est ainsi pour tous vos besoins en matière de crédit.Vous pourriez économiser des centaines de dollars chaque année.MC Marque de commerce de La Banque de Nouvelle-Écosse.2943372A NOUVEAU PRODUIT Comme il est agréable d'avoir de l'espace pour prendre sa douche ! Une grande douche sans grands travaux MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale EN 1999, Bain Magique remportait un trophée Habitas-Innovation pour sa nouvelle base de douche en acrylique.Ce qu'on appelle vulgairement « le bas de la douche », c'est-à-dire ce bac carré qu'on trouve à la base d'une douche-cabine, peut en effet être remplacé par une nouvelle base en acrylique lustrée et texturée, ce qui rénove sérieusement certains fonds qui rappellent les pires souvenirs de camping ! Oubliez toutefois Bain Magique si votre douche est moulée en fibre de verre, car ce matériau ne se prête pas à une telle transformation.Sinon, tout est possible.C'est la base de douche qui a donné naissance cette année à un tout nouveau produit Bain Magique : la base de douche avec support indépendant (ou « shower base free standing », comme disaient les Babyloniens).Cette appellation un peu rébarbative désigne en fait une douche qui occupe tout l'espace d'un bain.C'est donc dire une longue douche.Pour ce faire, Bain Magique se charge de retirer complètement l'ancien bain (même un lourd bain en fonte, nous assure-t-on) pour le remplacer par une douche de vastes dimensions, toujours sans toucher (dans la mesure du possible) à la connexion de drain et sans tout défaire.Cette nouvelle grande douche profilée comprend une base de six pouces de haut (assez pour un bain de pieds), un contour mural, un plafond, plat ou en dôme et à peu près aucun joint, d'où peu d'infiltrations d'eau possibles.Pour 1975 $ (avant taxes), la salle de bains est donc transformée en salle.de douches, comprenant longue douche au fini blanc lustré, contour mural, plafond, porte-savon, retrait du vieux bain, pré-installation, fabrication sur mesure et installation.Le tout est mis en place en une journée.Si tout va bien, vous devriez pouvoir siffloter dans votre nouvelle et spacieuse douche dès le lendemain. 6LP1601J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1601J0331 ZALLCALL 69 19:39:58 03/27/01 B J 1 6 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 SERVICES Le courtage hypothécaire, pour de bons taux DANIELLE TURGEON collaboration spéciale La plupart des banques et les fiducies affichent présentement des taux de 6,70 % pour une hypothèque d'un an fermé et de 7,25 % pour cinq ans.C'est déjà avantageux.Mais il y a mieux.En frappant aux bonnes portes, vous pourriez même obtenir un taux de 6,05 % pour un an et 6,01 % pour cinq ans.À quelles portes ?Celles des firmes de courtage hypothécaire, peu nombreuses au Québec, et souvent méconnues du grand public.Pourtant, elles sont en mesure d'offrir des rabais de taux et plusieurs services gratuits aux éventuels acheteurs.« La rémunération de nos agents vient des institutions prêteuses qui nous versent une commission.Il n'en coûte donc rien aux acheteurs », explique Pierre Fournier, président de Multi-Prêts Hypothèques.Les 140 agents de la firme ont négocié des prêts hypothécaires totalisant 700M $ partout au Québec en 2000.Au deuxième rang en importance, vient Invis avec ses 48 agents et un volume de transactions de 300M $.Il existe également d'autres firmes de courtage, plus petites, qui travaillent sur des territoires géographiques restreints.Mêmes si elles sont rares, certaines banques ne font pas affaire avec les courtiers.Informez-vous auprès d'eux des institutions qu'ils représentent.Comment est-ce possible ?Comment ces courtiers sont-ils en mesure d'offrir de tels rabais à leurs clients ?« Nous sommes des partenaires des institutions financières, dit Lanny Smith, vice-président Québec, d'Invis.Nous faisons la promotion de leurs produits et lorsque nous leur présentons des clients, une grande partie du travail est fait (analyse de crédit, formule de prêt complétée, choix du type d'hypothèque).Il ne leur reste qu'à approuver les transactions.Comme nous leur fournissons un important volume d'affaires, elles nous offrent des taux concurrentiels.» Pour les banques, il est moins coûteux de rémunérer des courtiers à commissions que d'avoir du personnel dédié uniquement à ce type de travail.Les courtiers hypothécaires se font depuis longtemps connaître auprès des agents immobiliers, des planificateurs financiers, des courtiers d'assurances et des consommateurs.Ils sont donc bien intégrés au marché.Des services variés Supposons que vous avez trouvé la maison de vos rêves et partez à la recherche d'un prêt.Vous pouvez tout simplement aller à votre banque et négocier ou vous lancer dans le magasinage de taux.Chaque institution à sa grille de base, une foule de produits hypothécaires, des offres exclusives et des promotions.De quoi passer de longues soirées une calculatrice à la main ! Un autre choix s'offre à vous : rencontrer un courtier hypothécaire.« Nous sommes des spécialistes et connaissons toutes les offres sur le marché, dit M.Smith.En fonction de leurs besoins, nous guidons les clients vers le produit le plus approprié et l'institution susceptible d'accepter leur demande.Elles n'ont pas toutes la même philosophie, les mêmes normes de crédit et la même clientèle cible.» Une fois que vous obtenez un taux hypothécaire du courtier, il pourra même vous le garantir à long terme.« Si vous trouvez votre propriété maintenant, explique M.Fournier, nous pouvons vous garantir un taux en bas du marché jusqu'en juillet, si c'est le moment le plus propice à l'achat.» Des questions à poser Que vous soyez un premier acheteur ou un propriétaire averti, le courtier hypothécaire pourra répondre à vos questions.L'acheteur d'une première maison voudra savoir quelle est sa capacité de payer.Vaut-il mieux financer l'achat d'une maison avec un REÉR ?Quelle devrait être la mise de fonds initiale ?Quel terme choisir ?Peutil vraiment faire des économies en remboursant aux deux semaines ?Les propriétaires qui renouvellent une hypothèque voudront savoir comment rembourser plus rapidement.Ils pourront vouloir refinancer, augmenter le montant de l'hypothèque ou encore la résilier et la transférer dans une institution qui offre un meilleur taux.Tout est possible, il s'agit de s'informer Photo RÉMI LEMÉE, La Presse© Pierre Fournier, président de Multi-Prêts Hypothèques.RÉSERVEZ DÈS 514-948-3233 MAINTENANT! LANOUVELLE TOUR DEGRAND STANDINGÀ OUTREMONT 4 unités de coin par étage plafonds de 9 pieds tout béton stationnement intérieur planchers de bois et céramique chauffante 2937776A LE DOMAINE GEORGES-ÉTIENNE-CARTIER R.B.Q.8231-1424-25 maisons de ville Centre-ville Superbes maisons de ville 20 pi À côté du parc et du canal Lachine Garage double inclus Modèle de 2 et 3 étages À partir de 189 000 $ Crédit de taxes municipales Phase 1 et II vendu à 90% Phase III maintenant en vente LES COURS DU MARCHÉ INC.4400, rue Saint-Ambroise, Montréal (514) 935-6922 40 lofts, garage en option, au coeur du Quartier Latin Construction en béton Studios et condos jusqu'à 3 000 pi car.Bois franc En face du Cinéplex Odéon Plafond de 9 pi Appartements avec terrasse À une rue de Saint-Denis, près des restaurants et du métro Système de sécurité à circuit fermé De Maisonneuve Emery St-Denis Sanguinet BUREAU DES VENTES 327 rue Emery, Montréal Stationnement pour visiteurs (514) 843-4017 www.d3habitations.com À PARTIR DE 65 900 $ LES LOFTS DU QUARTIER LATIN RBQ: 8106-8973-07 Berri 25% de Vendu en 4 semaines 2946084A Place Curotte dans le coeur d'Ahuntsic SEULEMENT 18 condominiums NOUVEAU au coeur des Promenades Fleury, coin Curotte 1 chambre 2 chambres avec mezzanine Planchers en latte de bois Garage disponible Bureau des ventes : 1540 rue Fleury est, Montréal Tél.: (514) 383-8535 RBQ : 8108-8973-07 60% de vendu en 5 semaines Hâtez-vous ! 6LP1701J0331 PAGE MON TOIT SAMEDI 6LP1701J0331 ZALLCALL 69 20:25:09 03/27/01 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 J 1 7 SERVICES Utilisez votre argenterie plus souvent PASCALE BRETON PEU IMPORTE le produit qui pourrait voir le jour, le temps restera toujours l'ennemi de l'argenterie.Pour conserver son éclat, il n'y a qu'une solution : l'utiliser régulièrement.Qu'il s'agisse de la coutellerie léguée de génération en génération, des chandeliers luxueux ou des plats de service, l'argenterie est trop souvent réservée aux grandes occasions si bien que les objets noircissent avec le temps.C'est le phénomène de l'oxydation.Il se forme sur les objets une mince couche de sulfure lorsque ceux-ci sont en contact avec l'air, avec du gaz contenant du soufre ou avec certains aliments, ce qui ternit l'éclat du métal.« Il faut nettoyer l'argenterie une fois par mois, surtout lorsqu'on ne l'utilise pas pendant longtemps.Il ne faut pas attendre que ce soit trop noir, parce que c'est alors très difficile à nettoyer avec des produits vendus sur le marché », explique Jean-Guy Poulin, propriétaire du commerce Jean Savard qui depuis 1890 s'occupe de maintes réparations et restaurations de pièces en argent, en or ou en cuivre.« Utiliser l'argenterie régulièrement est la meilleure façon de s'en occuper.La laver dans de l'eau savonneuse après chaque utilisation et l'essuyer avec un chiffon doux », ajoute Diane Oliver, vice-présidente marketing chez Birks qui offre plusieurs services comme celui de plaquer l'argenterie.Plusieurs produits sont en vente sur les tablettes, entre autres dans les maisons spécialisées, pour nettoyer les objets en argent.Il y a des gants, des chiffons, des produits liquides ou des vaporisateurs qui permettent de mieux nettoyer les objets selon les caractéristiques de chacun.Des étuis protecteurs en coton très doux, enduits d'un produit qui prévient le ternissement, sont vendus pour empêcher l'oxydation de faire son oeuvre.« On peut aussi envelopper l'argenterie dans du papier de soie, mais elle ne doit jamais être en contact avec le caoutchouc parce qu'il laisse de grosses marques noires », prévient Mme Oliver.Il existe également de nombreuses recettes maisons, dont plusieurs divulguées sur Internet, qui permettent de redonner du lustre et de l'éclat à l'argenterie.Celle à base de bicarbonate de soude est particulièrement efficace.Il existe plusieurs variantes, mais de façon générale, la pièce d'argenterie doit être en contact avec l'aluminium Ð une feuille ou un chaudron Ð et recouverte d'un litre d'eau bouillante, d'une cuillère à thé de sel et de la même quantité de bicarbonate de soude.Il suffit de faire tremper les objets puis de les laver dans une solution d'eau savonneuse avant des les rincer et de les polir à l'aide d'un linge propre et sec.Il existe deux formes d'argenterie.L'argent sterling est composé d'au moins 92,5 % d'argent, auquel est ajouté du cuivre.Il est plus durable.La seconde est réalisée à partir d'un plaquage et sa durée de vie est plus courte.Lorsque les objets ont trop noirci, la solution est souvent de les faire plaquer de nouveau.« Pour que le travail soit bien fait, il faut bien nettoyer la pièce puis la « buffer » (sabler et polir) pour enlever toutes les égratignures, avant de remettre de l'argent puis la « buffer » de nouveau.C'est très long, pour un plateau par exemple, il faut un travail de quatre heures environ », explique Jean-Guy Poulin.Les spécialistes font une cure de jeunesse aux objets en les faisant tremper dans le mélange d'argent.C'est la durée du trempage qui détermine la qualité du plaquage.Ainsi, il faut environ une heure et demie pour obtenir une belle qualité.Les prix varient, mais à titre d'exemple, M.Poulin indique qu'une coutellerie en argent sterling coûte 3 $ par morceau tandis qu'il faut compter 12 $ par morceau pour celle en argent plaqué puisque le travail est à refaire au complet.Pour une théière, il faut calculer environ 80 $.Ceux qui possèdent de l'argenterie doivent aussi se rappeler qu'elle est allergique au lave-vaisselle.La coutellerie peut cependant être placée dans les cabarets spéciaux de certains lave-vaisselle.Si l'irréparable survient, les spécialistes peuvent parfois redonner sa forme à une fourchette ou souder une poignée.« Mais ensuite, il faut nettoyer l'argenterie régulièrement, sinon le travail ne sert à rien et elle va ternir de nouveau », prévient M.Poulin en ajoutant que plusieurs optent maintenant pour un plaquage en nickel, afin de s'éviter les soins que nécessite l'argent.Photo RÉMI LEMÉE, La Presse© Pour prévenir le ternissement, il suffit d'utiliser souvent l'argenterie, conseille Jean-Guy Poulin.NP0351701 Copyright 2001.Sears Canada Inc.Appelez le 1-800-LE-FOYERMC (1-800-533-6937) PRIX EN VIGUEUR JUSQU'AU DIMANCHE 15 AVRIL 2001 TOUS EN SOLDE! 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prémélange au latex ou de poudre sèche que vous gâchez vous-même pour obtenir la consistance voulue.Utilisez les peintures prémélangées pour reproduire des motifs pochés et utilisez la poudre pour les finis en pisé ou en stuc.Exercez-vous à réaliser des textures sur du carton épais, jusqu'à ce que vous obteniez le motif voulu.Pour ce faire, utilisez entre autres les outils suivants: le rouleau de peinture à longs poils, le petit balai, la truelle plate, l'éponge et le pinceau.www.edhomme.com ©2000 Extrait du GUIDE COMPLET DU BRICOLAGE ET DE LA RÉNOVATION BRICOLAGE ET RÉNOVATION Le replâtrage des zones abîmées des plafonds est une tâche difficile, qui requiert des habiletés particulières et de l'expérience dans le mélange des constituants du plâtre.Si l'état général de votre plafond est satisfaisant, il est beaucoup plus facile de rapiécer le plafond en installant une pièce de plaque de plâtre à l'endroit endommagé.Commencez par découper une section carrée ou rectangulaire autour du plâtre abîmé.Il est plus facile de découper une pièce polygonale que de découper une pièce de forme irrégulière, et le résultat aura plus bel aspect.Utilisez une équerre de charpentier pour tracer le contour de l'ouverture et pour entailler la surface de plâtre avec un couteau universel.Il vous sera plus facile de traverser la couche dure superficielle et vous abîmerez moins le plâtre qui entoure l'ouverture.Enlevez prudemment le plâtre au moyen d'un ciseau de maçon et d'un marteau (photo A).Si le plâtre est installé sur du treillis métallique, étendez l'ouverture du centre d'une solive au centre d'une autre solive de plafond, pour fournir à la pièce un solide support.Si le plâtre est installé sur un lattis de bois, fixez la pièce directement au lattis.Mesurez les dimensions de l'ouverture et l'épaisseur du plâtre.Découpez la pièce dans une plaque de plâtre de même épaisseur que celle du plâtre.Découpez une pièce légèrement plus petite que l'ouverture, pour créer un espace dans lequel vous introduirez le mélange du joint (photo B).Placez la pièce sur l'ouverture et fixez-la aux solives ou au lattis avec des vis à plaque de plâtre (photo C).Couvrez les joints de ruban à plaque de plâtre en fibre de verre.Appliquez de fines couches de mélange à plaque de plâtre jusqu'à ce que la pièce soit lisse et se fonde dans la surface qui l'entoure.Remplacement d'un carreau de plafond endommagé Introduisez le support en contreplaqué dans l'ouverture et centrez-le.Fixez le support avec des vis à plaque de plâtre (photo F).Les carreaux insonorisants des plafonds s'assemblent habituellement par rainure et languette et s'attachent à des bandes de clouage en bois ou en métal clouées aux solives.À l'aide d'un couteau universel, découpez la section centrale du carreau endommagé (photo G).Séparez-la ensuite des carreaux qui l'entourent.Découpez la lèvre supérieure des bords rainurés du nouveau carreau, en utilisant une règle rectifiée (photo H).Enlevez une des languettes, si nécessaire.Appliquez de l'adhésif de construction sur les bandes de clouage (photo I).Installez le nouveau carreau, languette d'abord et pressez-le contre l'adhésif.Pour maintenir de grands carreaux en place pendant que la colle sèche, utilisez un étai constitué d'un morceau de panneau pressé à plat et d'un poteau en bois de 2 po x 4 po.Placez le morceau de panneau contre le carreau, et le poteau entre le morceau de panneau et le plancher.Outils: Équerre de charpentier, couteau universel, marteau, ciseau de maçon, foreuse, couteaux à plaque de plâtre.Matériel: Plaque de plâtre, vis, ruban à plaque de plâtre, mélange à plaque de plâtre.A.Découpez soigneusement une ouverture en entaillant la surface avec un couteau universel et en ôtant le plâtre avec un ciseau.B.Découpez la pièce dans un morceau de plaque de plâtre, en utilisant une équerre de charpentier et un couteau universel.C.Fixez la pièce en place avec des vis à plaque de plâtre.Espacez les vis de 4 à 6 po.Rapiéçage d\u2018un plafond en plaque de plâtre Outils: Équerre de charpentier, scie à plaque de plâtre, foreuse, couteaux à plaque de plâtre.Matériel: Contreplaqué, plaque de plâtre, vis, ruban à plaque de plâtre en fibre de verre, mélange à plaque de plâtre.D.Découpez l'endroit abîmé du plafond avec une scie à plaque de plâtre.E.Utilisez un morceau de contreplaqué comme support de la pièce.F.Fixez au moyen de vis le support installé dans l'ouverture.G.Découpez le carreau endommagé en morceaux, à l'aide d'un couteau universel.H.Enlevez la lèvre supérieure (côté arrière) des bords rainurés.I.Appliquez de l'adhésif de construction et pressez le nouveau carreau en place.Outils: Couteau universel, règle rectifiée.Matériel: Carreau de remplacement, adhésif de construction, panneau, bois de 2 po x 4 po.Avant de découper le plafond, coupez l'alimentation électrique de la zone de réparation sur le panneau de distribution principal.Utilisez une équerre de charpentier pour tracer un rectangle autour de l'endroit abîmé.Ensuite, découpez l'ouverture avec une scie à plaque de plâtre (photo D).Coupez une pièce de contreplaqué qui servira de support.Elle doit être assez étroite pour passer à travers l'ouverture et assez longue pour dépasser de 2 po de chaque côté de l'ouverture (photo E).Découpez une pièce en plaque de plâtre qui entre dans l'ouverture et fixez-la au support avec des vis.Recouvrez les joints de ruban à plaque de plâtre et utilisez du mélange à plaque de plâtre pour effectuer la finition.Si la surface du plafond est texturée, reproduisez le motif sur la pièce, au moyen de mélange à plaque de plâtre dilué ou de peinture texturée.(514) 846-4042 l u n - j e u d e 1 3 h à 2 0 h , s a m - d i m d e 1 3 h à 1 7 h www.k e v l a r i n c .c o m INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS KEVLAR INC.Courtierimmobilier agréé OUBLIEZ LES INCONVÉNIENTS d'une nouvelle construction OBTENEZ-EN TOUS LES AVANTAGES 784 pi 2 à 1 566 pi 2 habitables Stationnement intérieur inclus Structure de béton - excellente 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rejetons en quatre ou cinq ans.Originaire des régions tropicales, du sud des États-Unis jusqu'en Amérique du Sud en passant par les Antilles, le balisier, de son nom français (emprunté à un dialecte antillais), est une plante de milieux chauds et humides dont la racine est parfois comestible.On en compte neuf espèces qui ont donné des centaines de cultivars.Mais seulement une trentaine de variétés est vendue couramment.Selon la classification utilisée, les cannacées compterait peut-être une cinquantaine d'espèces dont certaines sont d'origine asiatique.Les cannas utilisés chez nous sont habituellement de grande taille et peuvent atteindre presque deux mètres de hauteur.Au cours des récentes années, plusieurs nouveaux cultivars ont fait leur apparition dont un groupe de taille moyenne qui ne dépasse guère les 90 à 100 cm de hauteur, de même qu'une lignée naine qui mesure à peine 60 à 75 cm.Ces cultivars récents fleurissent plus tôt en saison et la floraison dure plus longtemps, notamment parce que la plante continue à produire des fleurs au lieu de faire des graines.La gamme de coloris est devenue très vaste et certaines variétés, comme « Picasso » ou « Prince Carnaval », donnent des fleurs recouvertes d'une multitude de picots.Magnifique.D'autres, comme « Lucifer », ont des fleurs rouges toutes bordées de jaune vif.Les fleurs de balisiers impressionnent parfois par leur grosseur, certaines pouvant atteindre une quinzaine de cm de diamètre et s'allonger en épi, à l'extrémité de la hampe, sur 30 cm de longueur.D'autres hybrides attirent l'attention par leur feuillage pourpre comme « Louis Cotton » aux fleurs jaunes ou « Wyoming » aux fleurs orange, alors que « Stuttgart » possède un joli feuillage vert tendre, panaché de jaune crème.Certaines variétés présentent un feuillage strié de couleur pourpre et vert, avec des tons de jaune comme « Tropicana » ou encore, doté de lignes jaunes et de vertes comme « Pretoria ».Cette variété d'une grande beauté, aux fleurs orange, est utilisée dans de nombreux bacs à Montréal.Éviter les excès d'eau On plante les rhizomes dans un pot d'au moins 15 cm de diamètre, en plein soleil et à la chaleur, toujours en maintenant le terreau à peine humide, du moins tant que les premières feuilles n'ont pas fait leur apparition.Les plants doivent être déposés en pleine terre à la fin de mai et même au début de juin.« Une des erreurs les plus courantes, explique Paul Jensen, agronome, le représentant au Québec du grossiste en bulbes Vanhof & Blokker, est de transplanter les cannas trop hâtivement.La nuit, la température minimale ne doit pas descendre sous les quatre degrés et il faut souvent attendre au début de juin pour que ces conditions soient réunies.Si la plante prend un coup de froid, son développement sera considérablement retardé », dit-il.Les rhizomes doivent être enfouis à 15 cm de profondeur, et à 30 à 45 cm les uns des autres, dans une position ensoleillée, si possible protégée du vent.Idéalement, il faut fertiliser aux deux semaines, alternativement avec deux solutions, 20-20-20 et 15-30-15, et ce jusqu'à la mi-août.Après quoi on cesse tout apport d'engrais, du moins si on veut conserver les racines.Dans le cas contraire, on poursuivra la fertilisation, ce qui prolongera la floraison, mais aux dépens de la croissance des rhizomes.La plante exige aussi un sol bien drainé, mais qui retient l'humidité.Attention ! Les jardiniers ont tendance à trop arroser leurs cannas, insiste M.Jensen, ce qui finit par provoquer la pourriture et la mort de la plante.En fin de saison, après un premier gel, on déterre les rhizomes délicatement, car ils sont alors gorgés de réserves et deviennent très cassants.Il faudra aussi les laisser sécher à l'air libre durant plusieurs jours.Suffit alors de les entreposer dans de la mousse de tourbe ou encore dans une boîte de carton.Mais attention, si les racines sont trop humides lors de l'entreposage, elles pourriront.Rappelons enfin que les grandes feuilles de canna font parfois le délice des limaces et des acariens et même des chenilles.Planter des tulipes en avril Avez-vous déjà songé à planter vos tulipes en mars ou en avril ?Du délire ! direz-vous.Pas tout à fait.En effet, à Amsterdam, au marché aux fleurs, une foule de vendeurs offrent des bulbes à ce temps-ci de l'année, notamment des tulipes et des narcisses, des bulbes qui ont passé l'hiver dans des entrepôts non chauffés, des bulbes prêts à planter.S'ils sont en bon état, ils fleurissent quatre à six semaines après la plantation, parfois dans un délai plus court.Il va sans dire que cette pratique est dénoncée par les producteurs de bulbes pour des raisons commerciales, la vente des bulbes à floraison printanière ayant lieu à l'automne.Quand la saison est terminée, on jette tout simplement les bulbes à la poubelle.Bien sûr, on fait la même chose au Québec.Le hic, c'est que le climat québécois est bien différent du climat européen, notamment des pays de l'Ouest.Si bien que dès la première bonne tempête de neige, souvent en octobre, les amateurs de jardinage quittent leur jardin définitivement.Résultats : faute de clients, les détaillants doivent jeter des centaines sinon des milliers de bulbes.Il y a deux ans, j'ai suggéré à deux pépiniéristes de mon patelin ainsi qu'à La pépinière Jasmin, rue Henri-Bourassa Ouest, à Montréal, de conserver leurs bulbes invendus au froid au cours de l'hiver afin de les revendre au printemps.Un des deux pépiniéristes de la Rive-Sud a raté l'expérience, car ses bulbes se sont déshydratés dans le réfrigérateur.Le second, faute de quantités suffisantes, a préféré planter lui-même ses bulbes.Tous ont fleuri.Chez Jasmin, on avait 5000 bulbes à écouler.Ils se sont tous vendus et les clients ont été très satisfaits.J'ai aussi tenté l'expérience avec environ 200 bulbes de plusieurs variétés.Succès sur toute la ligne.Reste à savoir si ces plants fleuriront cette année, ce qui à mon avis ne fait pas de doute.Voilà donc une expérience à la portée de tous les détaillants, d'autant qu'ils disposent souvent d'entrepôts non chauffés.Non seulement réduiraient-ils ainsi leurs pertes, mais ils rendraient certains clients heureux.Si vous voulez tenter l'expérience, la pépinière Jasmin a environ 2500 de ces bulbes à sa disposition, dans une quarantaine de variétés.Le magnifique canna « Lucifer » ci-dessus est une variété naine qui ne dépasse guère les 60 cm de hauteur.Le canna « Louis Cotton » (ci-dessous) possède un feuillage rougeâtre.C'est également une variété naine.Le canna « Stuggart ».LE TOUR DU JARDIN Hémérocalles et hostas LA SOCIÉTÉ québécoise des hostas et des hémérocalles vous invite à participer à deux conférences qui seront données à l'auditorium du Jardin botanique de Montréal, aujourd'hui à 13 h.On y parlera de l'univers des hostas et de l'art de cultiver les hémérocalles.L'entrée est de 3 $ (gratuit pour les membres).Par ailleurs, la société offre aux amateurs le nouvel ouvrage sur les hémérocalles intitulé The Color Encyclopedia of Daylilies, un magnifique bouquin de 296 pages qui compte pas moins de 1250 photos en couleur.Mais, même s'il s'agit d'un guide d'identification, vous n'y trouverez pas automatiquement les hémérocalles de votre jardin.Tout simplement parce le nombre de cultivars atteint quelques dizaines de milliers.Il n'en reste pas moins qu'on pourra y découvrir au moins 450 variétés en vente au Québec, autant en pépinières que chez les producteurs spécialisés.Rédigé par deux spécialistes canadiens de renom, le volume nous parle bien sûr de culture et d'hybridation en plus de présenter aussi plusieurs nouvelles lignées dont certaines sont spectaculaires.Le volume publié par Timber Press, un éditeur de l'Oregon spécialisé en horticulture, se vend 65 $.Les frais de manutention et de poste sont de 5 $.Le chèque doit être libellé à l'ordre de la Société québécoise des hostas et des hémérocalles ou SQHH.On se renseigne davantage auprès de Réjean Millette (514)685-4009.La Presse au Salon Fleurs, Plantes et Jardins POUR UN avant-goût du printemps, pourquoi ne pas visiter le Salon Fleurs, Plantes et Jardins qui se termine demain à la place Bonaventure.Je serai sur place, au stand La Presse en Fleurs, pour vous rencontrer et répondre à vos questions.Je vous y donne donc rendez-vous de 13 h à 17 h, aujourd'hui et dimanche.La Presse aura deux kiosques cette année à ce salon.REPORTAGE PUBLICITAIRE CONSTRUCTIONS ESPACES LOGIQUES continue de faire des insertions de bâtisses neuves sur les rues existantes du Plateau Mont-Royal.Cette PME, fondée en 1990 a développé, bon an mal an, plus de quatre cents unités de condominiums (copropriétés divises) en revitalisant une centaine de sites dans les quartiers centraux de Montréal.L'entreprise jouit d'une excellente réputation et d'une notoriété grandissante.Elle préconise une approche différente sur les habitations neuves à Montréal; une façon plus réaliste de faire la différence entre nos désirs et nos nécessités en matière d'habitation tout en tenant compte de notre capacité financière.Un design plus épuré et une fonctionnalité accrue où par exemple, le rangement prend plus d'importance que le look accrocheur qui fait vendre! Au fil des ans, Espaces Logiques a développé un produit très urbain qui constitue une nouvelle génération de condominium très bien ajustée aux exigences des consommateurs.Il s'agit d'une entreprise ultra légère qui ne fait pas de méga-projets mais qui favorise plutôt une approche personnalisée.Les bâtisses proposées ne comptent que quelques copropriétaires et chacun des condominiums a son entrée individuelle.Ceci permet de minimiser les frais de condos; une dépense récurrente qu'on omet souvent de considérer durant la fièvre de l'achat.Espaces Logiques est très à l'écoute de ses clients, il est donc possible de modifier les intérieurs des logements.Cette entreprise a un style de gestion très ouvert et transparent; le site Internet de l'entreprise affiche les plans et les prix, chose peu commune dans la construction résidentielle au Québec.Les Espaces Logiques, on aime ou on n'aime pas, c'est différent! Les lots vacants devenant de plus en plus rares sur le Plateau Mont-Royal, Espaces Logiques a élargi son rayon d'action aux quartiers Rosemont, Villeray, Centre-sud et Hochelaga-Maisonneuve.Dans ces quartiers les prix peuvent être de 10 % à 20 % inférieurs à ceux du Plateau.Il est toutefois important de mentionner que c'est encore le Plateau qui est le quartier le plus en demande à Montréal.Le projet actuellement en chantier se situe avenue des Érables où sera érigé un bâtiment de trois étages comportant 4 condominiums de 1 100 pieds carrés (2 chambres à coucher).Les futurs \u201c Plateau-montréalais \u201d vont sûrement apprécier la localisation de ce site; une rue bordée d'arbres matures, une piste cyclable, le parc Lafontaine et enfin une vie de quartier au coeur de la cité piétonnière.La façade est très montréalaise et s'intègre en douceur aux bâtisses existantes.L'escalier extérieur est typique du Plateau et permet à chacun d'avoir son entrée individuelle sur la rue.Les fenêtres sont à la verticale pour permettre plus de lumière.L'aménagement intérieur est fluide.On a volontairement éliminé le couloir traditionnel afin d'offrir un plan plus ouvert.La présence des portes françaises aux chambres permet de maximiser les perspectives intérieures tout en améliorant la luminosité des pièces.Les boiseries et le surbaissement du plafond à des endroits stratégiques contribuent au cachet du logement et la cuisine avec îlot de travail est beaucoup plus conviviale.Le logement du dernier étage aura un plafond surélevé à 9 pieds.Enfin, l'absence de murs porteurs permet de convertir ces logements en espace-lofts.Les prix varient de 105 000 $ à 140 000 $, incluant les taxes.De plus, les nouveaux acheteurs profiteront des avantages suivants : un rabais préconstruction de 3 000 $, les cinq électroménagers d'une valeur de 2 500 $ et le crédit de taxes foncières de la Ville de Montréal de 3 000 $.DU NOUVEAU SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL 6LP2001J0331 j20 mt 31 mars 6LP2001J0331 ZALLCALL 69 14:30:42 03/27/01 B TPS TVQ INCLUSES Condominium À PA R T I R D E 9 8 9 0 0 $ Maison semi-détachée À PA R T I R D E 2 4 4 9 0 0 $ Maison de ville À PA R T I R D E 1 6 6 9 0 0 $ Maison unifamiliale de valeur.Le terrain de golf sera prêt en 2002.Les boutiques sur la place publique faciliteront la qualité de vie de nos résidants et diminueront leurs déplacements en auto.Ce qui est encore mieux: nous améliorons encore notre qualité de ville et nos constructeurs bâtissent la résidence que vous recherchez.514.333.3066 W W W .B O I S F R A N C .C O M 2 7 0 0 , B O U L .P O I R I E R Bombardier inc., Services Immobiliers, promoteur du plan directeur UNE FUTURE PLACE PUBLIQUE QUE VOUS FRÉQUENTEREZ SANS UTILISER LA VOITURE ET OÙ VOUS POURREZ SIROTER UN PETIT CAFÉ À PA R T I R D E 3 0 5 9 0 0 $ PASSEZ VOIR LA MAQUETTE DU NOUVEAU TERRAIN DE GOLF LE CHALLENGER ET DE LA PHASE II AU CENTRE INFO BOIS-FRANC NOM DE FAMILLE PRÉNOM ADRESSE VILLE TÉLÉPHONE RÉSIDENCE ( ) \u2014 CODE POSTAL TÉLÉPHONE BUREAU ( ) \u2014 COURRIER ÉLECTRONIQUE J'AIMERAIS RECEVOIR UNE DOCUMENTATION PLUS COMPLÈTE DU PROJET BOIS-FRANC J'AIMERAIS QU'ON ME RENSEIGNE DAVANTAGE PAR TÉLÉPHONE ET PRÉFÉRERAIS RECEVOIR UN APPEL ENTRE : \u0001 9 H ET 17 H \u0001 17 H ET 21 H J'AIMERAIS AVOIR UN RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE GUIDÉE JE CONNAIS QUELQU'UN QUI AIMERAIT RECEVOIR DE L'INFORMATION NOM MOYEN POUR LE REJOINDRE J'aimeraisrecevoir gratuitement la documentation Bois-Franc 1.Avez-vous l'intention de déménager dans la prochaine année ?\u0001 0-3 MOIS \u0001 4-6 MOIS \u0001 7-12 MOIS 2.Actuellement, vous êtes \u0001 PROPRIÉTAIRE \u0001 LOCATAIRE 3.Pour votre prochaine résidence vous voulez être \u0001 PROPRIÉTAIRE \u0001 LOCATAIRE 4.Dans quelle municipalité travaillez-vous ?(le nom de cette municipalité) À quelle distance demeurez-vous de votre travail ?\u0001 0-4 KM \u0001 5-10 KM \u0001 11-20 KM \u0001 + 21 KM 5.Quel type de résidence recherchez-vous ?\u0001 CONDOMINIUM \u0001 SEMI-DÉTACHÉE \u0001 MAISON DE VILLE \u0001 TRIPLEX \u0001 MAISON DÉTACHÉE 6.Combien recherchez-vous de chambres à coucher ?\u0001 1 \u0001 2 \u0001 3 \u0001 4 7.Combien voulez-vous payer par mois, tout inclus (hypothèque et taxes) \u0001 601 $-700 $ \u0001 701 $-800 $ \u0001 801 $-900 $ \u0001 901 $-1000 $ \u0001 1001 $-1200 $ \u0001 + 1201 $ 8.Vous aimeriez acheter une maison dont le prix est de: \u0001 MOINS DE 100 000 $ \u0001 100 000 $ - 125 000 $ \u0001 126 000 $ - 150 000 $ \u0001 151 000 $ - 175 000 $ \u0001 176 000 $ - 200 000 $ \u0001 201 000 $ - 225 000 $ \u0001 226 000 $ - 250 000 $ \u0001 + 251 000 $ PAR LA POSTE: 2700, BOUL.POIRIER, SAINT-LAURENT QC H4R 2P6 PAR TÉLÉCOPIEUR AU NUMÉRO (514) 335-7007 PAR INTERNET, À L'ADRESSE SUIVANTE : WWW.BOISFRANC.COM \u0001 OUI ! Comment retourner cette demande d'information?LA PRESSE 31 MARS 2001 B-3 LES PRIX, PRODUITS ET SERVICES SONT SUJETS À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS MODÈLE DIFFÉRENT DE CELUI À 98 900 $ Pour tous les âges 2920163A J 2 0 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 3 1 MA R S 2 0 0 1 "]