La presse, 20 octobre 2001, J. Mon toit

[" 6LP0101J1020 j1 sam 6LP0101J1020 ZALLCALL 67 01:03:33 10/20/01 B 6LP0201J1020 j1 sam 6LP0201J1020 ZALLCALL 67 01:02:53 10/20/01 B J2 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 HABITATION Photos ALAIN ROBERGE, La Presse © Un élégant toit de type pavillon, décoré d'une lucarne en demi-cercle et de.Montréal à ses pieds.Les toits plats ou très légèrement pentus, avec système d'évacuation des eaux vers l'intérieur, ont connu une grande popularité au fil des ans, parce qu'ils sont particulièrement économiques.La petite histoire de nos toits MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale DÈS LES DÉBUTS de la colonie, on a bien sûr construit des maisons pour accueillir les colons de Ville-Marie.Ces habitations se sont peu à peu adaptées à l'hiver.notamment en évitant le plus possible les matériaux combustibles, responsables de nombreux incendies l'hiver, quand il fallait chauffer et surchauffer la maison.Ainsi, dans une ordonnance datée du 17 juin 1727, précise- t-on qu'il est défendu désormais de « construire des toits brisés, dit à la mansarde (.) qui font sur les toits une forêt de bois (.) », à Montréal.Après l'incendie de 1852, les faubourgs de la ville devront se plier à la même ordonnance.L'interdiction des toits pentus mène naturellement à la construction de toits plats.Les premiers ont une toiture à une seule pente, légèrement inclinée vers l'arrière pour laisser s'égoutter l'eau.et produire de forts jolis et dangereux glaçons ! On passe donc peu à peu à un toit plus plat, fait de planches sur lesquelles on pose des feuilles de papier goudronné qu'on recouvrira de gravier.Également baptisée toit terrasse, cette toiture beaucoup plus économique, qui demande peu d'entretien, connaîtra son apogée vers 1885, alors que le papier goudronné produit en usine est d'une étanchéité presque parfaite.Également manufacturé, un drain installé au point bas de la toiture, au centre du toit, achemine l'eau de pluie vers le système d'égout de la maison, donc vers l'intérieur.Le toit à mansarde a entre-temps retrouvé ses lettres de noblesse.ou plutôt de bourgeoisie ! Vers 1850, ce type de toit est de nouveau populaire parce qu'il est plus élégant et plus prestigieux.Les belles maisons jumelées des notables et hommes d'affaires de l'époque en sont donc dotées, que ce soit dans le quartier Maisonneuve ou dans l'ouest de la ville.C'est que les toits à mansarde ne sont pas interdits dans les villages encore non annexés à Montréal.Un grand nombre de fusions (eh oui, déjà à l'époque !), n'auront lieu qu'au tournant du XXe siècle, aux environs de 1900.Le toit en fausse mansarde, qui reprend le look du toit en mansarde sans en avoir la structure (l'eau s'égoutte également vers l'intérieur à l'aide d'un drain sur un toit plat ou légèrement en pente d'un côté), est également fort en demande.Il a l'avantage de permettre une ornementation riche : corniches, moulures, lucarnes, tourelles, crêtes, etc.Ce foisonnement de types de toitures permet une grande variété architecturale.Dans les quartiers ouvriers, les toits plats abondent sur les maisons à logements multiples en rangée.Ils se distinguent principalement par leur corniche, cette moulure horizontale qui fait toute la largeur du haut de la façade, soit en bois (entre 1850 et 1895), soit en tôle (à partir de 1900).C'est également vers 1900 qu'apparaît le parapet, ce prolongement du mur de la façade au-dessus du niveau du toit plat.Ce type de couronnement sera particulièrement répandu à Montréal entre 1900 et 1935.Dans les quartiers plus cossus, on assiste plutôt à la multiplication des types de toitures : des toits à fausse mansarde, en mansarde, mais aussi à pignon ou de type pavillon.Aujourd'hui encore, selon les quartiers, on privilégie tel ou tel type de toiture.C'est même ce qui permet, du haut du mât du Stade olympique, de voir les délimitations entre les quartiers ! Loin des yeux, près du coeur et de la vie, voilà les toits ! VIVRE EN LOFT OU CONDO AU COEUR DE L'ACTION Place des Arts \u0001 gardien de sécurité \u0001 salle de réunion \u0001 salle d'exercice \u0001 terrasse sur le toit \u0001 trois ascenseurs \u0001 hauteur de plafond 10pi.6po.\u0001 grande fenestration www.lofts-st-james.ca À partir de 95 900 $ de 700 à 3 000 pi.ca.\u0001 insonorisation supérieure \u0001 plancher en lattes de bois franc et tuiles de céramique \u0001 armoires en thermoplastique fini bois \u0001 foyer & air climatisé dans certaines unités Visitez notre unité modèle du mardi au vendredi de 11 h à 19 h, samedi et dimanche de 12 h à 17 h.Bureau de vente : 1461, rue Saint-Alexandre, coin Mayor Téléphone : (514) 849-4444 2989243A le St-Honoré Vivre au bord de l'eau! 56 condominiums de prestige aménagés selon vos spécifications ! Vue imprenable sur le fleuve Penthouses avec terrasses sur le toit Centre de conditionnement physique Planchers en bois franc Foyer dans le salon Plafonds de 10 à 15 pi Stationnement intérieur Système de sécurité, intercom et portier 24 h Atrium à ciel ouvert LEST-HONORÉ 71, rue de la Commune Ouest (angle Saint-Sulpice) Vieux Montréal (QC) H2Y 2C6 Bureau des ventes : Téléphone (514) 847-0999 Télécopieur (514) 847-3664 Remax Excellence inc.Téléphone (514) 354-6240 Télécopieur (514) 354-0657 info@lest-honore.com / www.lest-honore.com Heures de visite : Lundi au vendredi : 14 h à 19 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 h Financement disponible ou sur rendez-vous par le promoteur! Venez visiter nos 2 unités témoins! Redéveloppement urbain En face du parc Champ de Mars 61 CONDOS NEUFS 3 entrées, 3 ascenseurs De 179 000$ à 525 000$ 907 pi car.à 2 332 pi car.Taxes incluses à partir de 149 000$ Taxes incluses à partir de 239 900$ De97 000$ Taxes incluses à 370 000$ Taxes incluses De 129 900$ à 169 900$ Taxes incluses À partir de 134 000$ Taxes incluses Garage optionnel Bureau des ventes (ouvert 7 jours) 5105, rue de Gaspé (coin Laurier) (514) 495-9009 Laurier Lucien-Lallier Champ de Mars En face du VIEUX MONTRÉAL 52 CONDOMINIUMS (PRÈS DU PALAIS DES CONGRÈS) Berri-UQAM CENTRE-VILLE (Près de Radio-Canada) CENTRE-VILLE Place D'Armes Place des Arts Immeuble de 8 étages 73 18 condominiums / 3 ascenseurs Bureau des ventes (ouvert 7 jours) 855, boul.René-Lévesque Est (514) 596-0944 Bureau des ventes (ouvert 7 jours) 731, rue Guy (514) 934-2515 Bureau des ventes 1077, rue Bleury (514) 397-1997 (514) 825-5529 RBQ : 24401697-51 125 000$ ET MOINS 100 000$ À 175 000$ 100 000$ ET MOINS CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE 1999 GARANTIE PALME D'OR NOTRE-DAME ST-LOUIS ST-ANTOINE GOSFORD De Castelneau Bureau des ventes 184, rue Faillon O.(514) 490-0008 Bureau des ventes 184, rue Faillon O.(514) 490-0008 De 129 900$ à 169 900$ Taxes incluses Phase II En face du stade de tennis En construction Bureau des ventes 1077, rue Bleury (514) 397-1997 (514) 825-5529 Jean-Talon Métropolitain 40 Parc Jarry 184 Faillon O.De Castelneau Saint- Laurent Bleury & Sherbrooke O.21 luxueux condominiums (plafonds 9 et 10 pi.) Stationnement intérieur SHERBROOKE BLEURY JEANNE-MANCE 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 SPÉCIAL PRÉCONSTRUCTION Près du Centre Molson Guy St-Jacques St-Antoine Atwater Lusignan Visitez NOTRE SITE www.samcon.ca Profitez de tous les avantages de préconstruction ! 6LP0301J1020 J-3 SAMEDI TOIT 6LP0301J1020 ZALLCALL 67 01:02:19 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J3 HABITATION Une forêt sur le toit MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale UN SIMPLE REGARD sur les toits de Montréal rend compte de nos modes de vie, surtout grâce à la petite forêt de verre, de bois, de tôle et de plastique qui y pousse.Si les antennes de télévision classiques se font rares, les soucoupes sont plus présentes.De son côté, témoin d'une époque où l'on rêvait d'un peu plus de lumière dans les fameuses pièces doubles de la ville, le puits de lumière expose son dôme, sa pyramide ou sa surface plane.Les cheminées sont, elles aussi, multiples, particulièrement révélatrices du passage du temps : rouille, briques manquantes, cheminée qui « cante » à gauche ou à droite.Certaine ont un petit chapeau de métal, d'autres s'exposent tête nue.Les canalisations d'évacuation des eaux n'ont rien de bien élégant, mais les conduits de climatisation portent parfois une couronne de métal, un cône de tôle.Le pourtour des toits parle lui aussi.Ici une corniche délicatement ouvrée, là un parapet qui aurait besoin d'entretien, des lucarnes qui rappellent Paris, un oeil-de-boeuf ouvert sur la ville, une tourelle qui évoque le conte de fées, une verrière surgie en plein quartier commercial.Récemment, à tous ces éléments qui poussent sur nos toits, s'est ajoutée la terrasse, telle un salon à ciel ouvert, avec ses plantes, ses meubles, ses lampes.Ainsi, les toits parlent-ils du temps qui passe et témoignent-ils des intérêts des gens qu'ils protègent des intempéries.Que diront donc les toits de demain ?Photos ALAIN ROBERGE, La Presse © À gauche, une cheminée qui a du vécu, comme la majorité des cheminées du Plateau Mont-Royal.Ci-haut, derrière le parapet de cette demeure du Vieux-Montréal, se dissimulent plusieurs cheminées et tuyaux de toutes sortes, comme autant de sentinelles discrètes.LE DOMAINE GEORGES-ÉTIENNE-CARTIER À côté du parc Georges-Étienne-Cartier Près du centre-ville Près du marché Atwater Stationnement intérieur Plafond de 9 pi 2 balcons Terrase sur le toit disponible Planchers en lattes de bois 109 900$ taxes en sus à partir de Centre-ville Superbes maisons de ville 20 pi À côté du parc et du canal Lachine Garage double inclus Modèle de 2 et 3 étages Crédit de taxes municipales Maisons de ville LES COURS DU MARCHÉ INC.4400, rue Saint-Ambroise, Montréal (514) 935-6922 NOUVEAU PROJET Au coeur de la Promenades Fleury ! Studio 1, 2 et 3 chambres Planchers de bois Garages disponibles Ascenceur Grands balcons BUREAU DES VENTES 327, rue Emery, Montréal Stationnement pour visiteurs (514) 843-4017 40 lofts, garage en option, au coeur du Quartier Latin Construction en béton Studios et condos jusqu'à 3 000 pi car.Bois franc Plafond de 9 pi Appartements avec terrasse À une rue de Saint-Denis, près des restaurants et du métro Système de sécurité à circuit fermé 19 Condos LIVRAISON JUILLET 2002 Place Fleury Condos LES LOFTS DU QUARTIER sur le canal Lachine 189 900$ taxes en sus à partir de 65 900$ taxes en sus à partir de 65 500$ taxes en sus à partir de BUREAU DES VENTES 880, rue Fleury Est, Montréal (514) 383-8535 50% de vendu Hâtez-vous! Le groupe D3 vous offre 4 sites exceptionnels à Montréal Les taux les plus bas depuis plusieurs années Les taux les plus bas depuis plusieurs années 514-762-3450 www.proment.com Heures de visites: Lundi au jeudi 11h00 à 19h00.Vendredi fermé.Samedi et dimanche 11h00 à 17h00 Condominiums Riverains Bientôt l'adresse la plus convoitée de l'Île des Soeurs Les Sommets sur le fleuve, un édifice tout en hauteur d'une architecture classique offrira d'impressionnantes vues panoramiques.Vous bénéficierez d'un centre sportif exclusif, de jardins paysagers, de promenades sur les berges et plus encore.À partir de 179 000$ jusqu'à 1 300 000$ Occupation décembre 2002 Venez nous voir à notre nouveau pavillon des ventes situé à l'entrée de l'île.Place Île 2977234A Bientôt l'adresse la plus convoitée de l'Île des Soeurs Les Sommets sur le fleuve, un édifice tout en hauteur d'une architecture classique offrira d'impressionnantes vues panoramiques.Vous bénéficierez d'un centre sportif exclusif, de jardins paysagers, de promenades sur les berges et plus encore.À partir de 179 000$ Penthouses à partir de 1 300 000 $ 50 Place du Commerce, Île des Soeurs (Québec) Bureau des ventes : 1463, rue Saint-Grégoire, Montréal (514) 526-2220 Lun.à mer.: 13 h à 20 h - jeu.à dim.: 13 h à 17 h Parc Laurier Laurier CRÉDIT DE TAXES PHASE 111 présentement en vente Condos et maisons de ville de 1 200 à 2 150 pi car.2 chambres plus garage à partir de159 900$ taxes incluses OCCUPATION AUTOMNE 2001 (514) 398-9988 Caractéristiques : lattes de bois franc cuisine en céramique grande terrasse infras.100 % murs mitoyens et planchers en béton fils électriques souterrains HORAIRE : Lun.au mer.: 13 h à 20 h Jeu.ven.sam.dim.: 13 h à 17 h R.B.Q.8229-7789 Plateau Mont-Royal LE PLUS IMPORTANT CONSTRUCTEUR IMMOBILIER À MONTRÉAL ST-LUC HABITATION inc.Voir: stluchabitation.com UN MAGNIFIQUE PROJET INTÉGRÉ COMPRENANT 9 PARCS DE VILLÉGIATURE Immensité d'une ville.dans la ville Maisons de ville de qualité supérieure 2 062 pi car.construits À 10 minutes du centre-ville MUR MITOYEN EN BÉTON Aménagement paysager inclus Grande terrasse arrière Entrées individuelles Projet clés en main À partir de136 900$ (514) 722-0094 1ère étage 2 chambres Le Parc Angus Cité Paul Sauvé À partir de117 900$ Un projet d'ensemble et d'envergure (514) 529-1234 2 CONDOS MODÈLES À VISITER phase II De 1 050 à 1 490 pi car.bâtis 2 c.à c.et plus Mezzanine Terrasse SDB : Bains et douche séparés Planchers de bois franc (sauf exception) Insonorisation supérieure Stationnement optionnel Le Jardin des Carmélites De 1 050 à 1 490 pi car.bâtis 2 c.à c.et plus Mezzanine Terrasse SDB : Bains et douche séparés Planchers de bois franc (sauf exception) Insonorisation supérieure Stationnement optionnel 117 900$ (taxes incluses) À partir de 119 900$ (taxes incluses) À partir de Les Cours du Parc Laurier Occupation été 2002 NOUVEAU entre Garnier et Marquette entre St-Denis et St-Hubert Condos avec ascenseur face au parc Maison de ville de qualité supérieure avec cour intérieure Fils électriques souterrains MUR MITOYEN EN BÉTON Terrasse arrière 15 pi x 20 pi 6LP0401J1020 j04 sam 6LP0401J1020 ZALLCALL 67 01:01:42 10/20/01 B J4 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 IMMENSES TERRAINS PRIVÉS À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES SITUÉS DANS LES LAURENTIDES Val-David PHASE III À moins d'une heure de Montréal.À 6 km de l'autoroute des Laurentides.À 3 km des services.Route asphaltée.Votre montagne privée Votre lac privé Votre bord de l'eau Votre domaine privé Votre vue panoramique Votre piste de ski de fond Votre investissement protégé Rens.: Boisés champêtres ( 8 1 9 ) 3 2 2 - 7 1 1 1 ( 8 1 9 ) 3 2 4 - 7 0 0 1 Ouvert le sam.et dim.Semaine : sur rendez-vous ( 4 5 0 ) 4 3 2 - 3 3 7 8 maison modèle en contruction Des Laurentides - Val Morin Val David HAUT DE GAMME Terrains, lacs et montagnes au lac Lasalle Bord de l'eau ou accès au lac UN DOMAINE CHAMPÊTRE OÙ LA FAIBLE DENSITÉ RÉSIDENTIELLE ASSURE L'INTIMITÉ DE CHAQUE DEMEURE\u2026 Visitez notre site internet : www.boiseschampetres.com Les Maisons NEW-YORKAISES (514) 932-6600 Inspirées des maisons bourgeoises du début du siècle à Manhattan Ce nouveau projet s'apparente à cette architecture du pur style «BROWNSTONE» Soyez parmi les premiers clients à acquérir ce type de propriété unique sur le plateau Mont-Royal.(coin De Bullion et av.Des Pins) 3 étages + Logement ou possibilité de Garage Terrasse sur le toit Vue Mont-Royal et centre-ville Jardin privé Maison de ville et condo de 158 000$ à 275 000$ taxes incl.36 unités seulement site exceptionnel 9039-4842 Québec (450) 465-2455 16 Place Le Marronnier, St-Lambert Près du golf et de la marina Ouvert 7 jours Condo modèle Le boisé 7 0 % de StL- ambert Veenndduu 70% Vendu Le charme à l'européenne ! FINALISTE (450) 441-0343 270, rue de Vimy, Saint-Bruno Lun.au dim.13h à 17 h Phase finale viechâteau La de à St-Bruno Édifice de très grande distinction dans un boisé Appartements soigneusement conçus Insonorisation de qualité supérieure Revêtement de pierre et large fenestration Ascenseur Structure d'acier, planchers de béton www.chateauxchampetres.com L'ULTIME CONDOMINIUM VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC 2 CH.À COUCHER, 2 SALLES DE BAIN ASCENSEUR SEMI-PRIVÉ GARAGE INTÉRIEUR CLIMATISATION CENTRALE INSONORISATION SUPÉRIEURE PENTHOUSES AVEC OU SANS MEZZANINE Au bord du lac Memphrémagog Condominiums haut de gamme avec services d'hôtellerie, à 1 heure de Montréal Plus de 80% du complexe vendu Dernière phase, occupation immédiate Brique d'or décerné par Yves Poirier La Presse, 7 octobre 2000 à partir de 214 900$ + taxes Bureau ouvert 7 jours: Auberge l'Étoile-sur-le-lac, site adjacent au Littoral 1150, Principale Ouest, Magog J1X 2B6 1-800-567-2727 Sortie 115 de l'autor oute 10 6LP0501J1020 J-5 6LP0501J1020 ZALLCALL 67 01:03:04 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J5 RÉNOVATIONS Des expertises fort douteuses IL Y A PRÈS d'un an, je collaborais à une émission de La Facture à propos des inspecteurs en bâtiment, émision qui a provoqué une véritable onde de choc dans le milieu.Les résultats ont démontré qu'en moyenne, leur capacité à détecter des vices apparents de construction était d'à peine 50 %.Le domaine du bâtiment regorge d'experts de tout poil et il est parfois difficile d'avoir l'heure juste sur un problème.La compétence des experts est parfois en cause, mais leurs intérêts personnels peuvent aussi influencer leurs recommandations.Un inspecteur complaisant ?Q N.Dansereau, Laval : Lors de l'achat de ma maison, le vendeur nous avait signalé la présence d'infiltrations d'eau au printemps.Ces faits ont été rapportés àl'inspecteur en bâtiment référé par notre agent immobilier pour inspecter la maison.Celui-ci nous a affirmé qu'il suffisait de colmater trois fissures avec de l'époxy.Ce colmatage fut fait au printemps mais des infiltrations d'eau sont encore apparues.L'inspecteur me dit maintenant qu'il faudra creuser autour des fondations, poser une membrane et un drain pour être sûr de régler le problème.Il allègue que l'ampleur du problème était cachée et que nous devrions poursuivre le vendeur.Qu'en pensez-vous ?Ce problème est-il couvert par l'assurance responsabilité de l'inspecteur ?R Dans votre cas, le vendeur vous avait avisé des infiltrations, il était donc de votre devoir de faire examiner les causes et les conséquences de ces infiltrations par un expert.On peut difficilement alléguer qu'il s'agit d'un vice caché sauf si le vendeur a certifié qu'il ne s'agissait que de quelques gouttes d'eau et qu'une inondation s'est produite.Le mandat d'inspection préachat n'est pas le même qu'un mandat d'expertise en bâtiment, il ne vise pas à trouver la source exacte d'un problème ni à recommander les travaux correctifs nécessaires.Toutefois, un inspecteur doit informer l'acheteur des conséquences possibles des vices dénoncés.S'il ne se sent pas capable de poser un jugement, il doit recommander une expertise spécifique sur le problème afin de connaître l'ampleur des travaux.A priori, l'inspecteur a agi de manière négligente, cherchant davantage à vous rassurer sur votre achat qu'à vous mettre en garde contre les risques.En ce sens, il semble avoir commis une faute ou une omission professionnelle.Toutefois, seule une analyse complète de votre dossier par un avocat incluant une contre-expertise technique pourra vous orienter clairement dans la voie à suivre.Vérifiez si l'assurance responsabilité de votre inspecteur couvre les omissions professionnelles.Comme celles-ci sont très coûteuses (elles ont augmenté de 40 % l'année dernière), plusieurs inspecteurs qui brandissent leur certificat d'assurance responsabilité ne sont en fait assurés que pour les dommages qu'ils peuvent causer aux propriétés inspectées, comme le bris d'un bibelot ou un dommage à la peinture.Rappelez-vous, que les inspecteurs référés par les agents immobiliers se trouvent toujours en conflit d'intérêts, même s'ils sont de bonne foi.Il est évident que la loi du marché favorise grandement les inspecteurs complaisants qui facilitent les ventes, au détriment des inspecteurs plus consciencieux qui font échouer une vente sur deux.Aujourd'hui encore, la majeure partie des inspections préachat sont faites par des inspecteurs référés et très souvent les acheteurs ne parlent même pas à l'inspecteur pour connaître la nature de son travail avant de l'engager.Dans ces cas, ce sont les agents qui fixent le rendez-vous avec l'inspecteur et lui donnent les informations sur l'immeuble et sur ses clients.Pour le choix d'un inspecteur avant achat ou pour une expertise en bâtiment, recherchez un inspecteur membre d'un ordre professionnel.Qu'il soit ingénieur, technologue ou architecte, il ne pourra pas se cacher derrière son entreprise ou faire faillite à répétition afin de se protéger des poursuites dues à sa négligence ou à sa complaisance.Les experts intéressés ?Q T.Lemaire, Montréal : J'ai récemment rencontré des couvreurs pour refaire le toit plat de ma maison.Un d'entre eux m'a recommandé d'utiliser une membrane élastomère, mais les deux autres me l'ont déconseillé.Ceuxci estiment que mon toit a une trop faible pente et que des fuites pourraient se produire si des poches d'eau stagnante se formaient.Dois-je éliminer l'idée d'une membrane élastomère et choisir une membrane multicouche R Les normes minimales recommandées pour les membranes élastomères et les membranes multicouches d'asphalte et gravier sont de 1 pour 50, c'est-à-dire un centimètre de dénivellation pour 50 centimètres horizontal.Les membranes élastomères ne sont pas pires que les membranes multicouches en cas de mauvaise pente, au contraire.En présence de poches d'eau, les membranes multicouches sont plus susceptibles de retenir l'eau et les matières organiques comme les feuilles, la poussière et le pollen, ce qui favorise la croissance de la mousse sur les toits.La présence de mousses affecte alors le bitume des membranes et réduit leur longévité.Personnellement, j'apprécie aussi les membranes élastomères pour leur facilité d'inspection après les travaux.En effet, les défauts de pente et les supports instables ne sont pas acceptables sur un nouveau toit et doivent être corrigés par le couvreur.Sur une membrane multicouches, un couvreur négligent peut ajouter un pouce ou deux de graviers pour camoufler un problème de pente et d'eau stagnante.De même, on ne peut pas vérifier le nombre véritable de plis de papier bitumé lorsque les travaux sont terminés, ce qui ouvre largement la porte aux couvreurs malhonnêtes.Bien que la majorité des entrepreneurs en toiture puissent installer des membranes élastomères, il n'y a qu'une minorité d'entre eux qui ont une équipe compétente pour les poser.Voilà pourquoi ces entreprises ne sont pas toujours très enthousiastes à les recommander.Yves Perrier est membre de l'Ordre des architectes du Québec Les couvreurs qui travaillent essentiellement dans le domaine des membranes multicouches d'asphalte et gravier déconseillent parfois les membranes élastomères.Lundi au jeudi, de 16h à 21h.Samedi et dimanche, de 13h à 17h.Des maisons unifamiliales au Vieux-Port imprégnées du caractère et de la personnalité flexible d'un loft.Une rue située hors du temps, un petit coin d'Europe.Une forme raffinée de cocooning urbain.Un espace polyvalent, un chez-soi comme vous l'avez toujours imaginé.Des penthouses avec vue remarquable sur le centre-ville et le Vieux-Port de Montréal.Des lofts d'espace et de lumière.loft A B S O L U Vivre à l'européenne mode de ville www.prevel.ca 514.848.0711 12, rue des Soeurs-Grises 514.848.0711 12, rue des Soeurs-Grises 514.284.9333 433, rue Sainte-Hélène 514.848.0711 12, rue des Soeurs-Grises 2 maisons modèles à visiter ! Sur les berges du fleuve Saint-Laurent à Brossard, Village Liberté sur berges est un nouveau projet domiciliaire de maisons unifamiliales et de condosappartements qui offre : un environnement de villégiature offert par l'omniprésence du fleuve de la voile, du canot\u2026 une libération des tâches d'entretien pas de peinture extérieure, pas de tonte de gazon\u2026 l'opportunité d'accéder à de multiples activités à partir de son Club House hiking, conditionnement physique, natation\u2026 conçu pour les 50 ans et plus Un milieu de vie Lundi au jeudi, de 11h à 19h.Samedi et dimanche, de 13h à 17h.145, rue Saint-Maurice, angle Saint-Laurent à Brossard (450) 923-9891 Penthouses et quelques unités disponibles nouveau ! dans le Vieux-Montréal nouveau ! au Quai de la Commune 6LP0601J1020 J6 samedi 6LP0601J1020 ZALLCALL 67 01:01:14 10/20/01 B J 6 L A P R E S S E MONT R E A L S AME D I 2 0 O C T O B R E 2 0 0 1 ENTRETIEN Nouveautes autour des fenetres VERONIQUE PROTEAU collaboration speciale LES NUITS fraiches de l'automne nous ramenent a la realite.S'il y a des fenetres a changer, il faut le faire avant la saison froide.Que ce soit pour ameliorer le cachet d'une batisse, pour preparer une eventuelle vente ou pour des raisons de confort, l'achat de fenetres demeure un investissement important en matiere de renovation.Pour satisfaire une clientele de plus en plus exigeante, les fabricants de fenetres doivent souvent faire preuve d'ingeniosite et de rigueur.Voici les tendances et quelques nouveautes qui sauront surement s'approprier une part du marche d'ici quelques annees.Un mecanisme adapte La compagnie Parallex a concu un systeme de fenetres qui facilite l'ouverture et l'entretien de ses dernieres.Plus besoin d'aller a l'exterieur pour laver sa fenetre, un mecanisme de pivotement permet a celle-ci de se deplacer et de s'ouvrir.Tout le travail de nettoyage peut ainsi s'effectuer de l'interieur.De plus, si l'ouverture d'une fenetre vous oblige a une seance d'exercice, Parallex a mis au point une quincaillerie qui simplifie au maximum l'effort.A voir chez Arcon.La moustiquaire ideale Bien pratique pour empecher les indesirables d'entrer dans la maison, la moustiquaire entrave aussi la vue.Pour des fenetres bien claires et transparentes, il existe un systeme ingenieux ou la moustiquaire s'enroule dans une coulisse.L'utilisateur le met en place seulement au besoin.Les materiaux Depuis environ une dizaine d'annees, le PVC profite d'une bonne part du marche en ce qui a trait aux materiaux.Chez Fenetres Vimat, Andre Richer affirme que c'est une fenetre de haute qualite a prix raisonnable en plus d'avoir une garantie de 20 ans sur la structure.Il remarque que le consommateur s'oriente de plus en plus vers les structures de couleurs.Il y a cinq ans, la couleur representait 5 % du marche et presentement elle en occupe environ 35 %.Les gens choisissent surtout des tons de terre comme sable, bois de santal et les teintes de bruns , explique Monsieur Richer.Bien que la fibre de verre demeure assez couteuse, Karl Schutt de chez Arcon lui reconnait plusieurs avantages ; aussi resistante que l'aluminium, elle repond a la cote R-10 en matiere d'isolation.Il affirme que c'est le materiau le plus isolant et qu'il resiste bien aux ecarts de temperature de notre climat.Vu d'un aspect plus esthetique, il arrive parfois a bien imiter le bois et se presente sous plusieurs couleurs.Le bois recouvert d'aluminium, de fibre de verre ou de cuivre a l'exterieur reste un choix a considerer pour les proprietaires de maisons plus anciennes qui veulent garder un cachet chaleureux a l'interieur et faciliter l'entretien exterieur.Certains seront surement sceptiques, mais tout depend de la qualite et de la provenance de cette matiere premiere.Un bois de bonne qualite arrive a une barriere thermique et a une durabilite tres performantes.Le vitrage Pour le vitrage, les commercants conseillent le verre energetique de type low-e ; une pellicule transparente appliquee sur la vitre et un gaz argon empechent l'air de traverser a l'exterieur.Aujourd'hui, ce type de vitre equivaut a 10 % du cout de la fenetre.C'est un peu plus cher que la moyenne, mais elle permet une economie de chauffage qui sera rentable environ cinq ou sept ans apres l'achat.Lors de l'achat, il est aussi conseille de bien observer les garanties sur le vitrage, la structure et la quincaillerie pour s'assurer d'une qualite a long terme.De belles fenetres ajoutent au cachet d'une maison en plus d'assurer le confort des occupants.2988206A Pavillon d'information 782-2 Ave.de Montbrun, Boucherville Telephone (450) 449-7470 A compter de 140 000 $ No RBQ 2700-4571-45 A Boucherville De jolies maisons en co-propriete baties en briques, serties dans un magnifique parc prive avec un paysagement exceptionnel comprenant etangs, fontaines, allees pedestres, arbres et arbustes.2997608A Maisons de ville /Condominiums Tel.: (514) 376-3319 A partir de 129 900$ Coin Belanger et 35e Avenue a Rosemont EN CONSTRUCTION Lun.au mer.14 h a 20 h 2985120 R.B.Q.8007-5443-0 Sam.et dim.13 h a 17 h Nouveau condo modele/ Villeray 1440 rue Tillemont, Mtl entre Garnier et Lanaudiere (514) 277-7629 Promenade Tillemont Occupation immediate Face a un parc lineaire Christophe-Colomb Lanaudiere Papineau Garnier Jean-Talon Villeray Tillemont .4 1/2 a partir de 94 200$ +tx .Balcon et terrasse .Stationnements exterieurs RABAIS 3% OCCUPATION DEC.2001 CONCEPTIONS RACHEL JULIEN INC.Phase I : Occupation immediate Du nouveau dans Maisonneuve Le Carrefour du Marche 2075, Bennett, Mtl (514) 256-3975 .4 1/2 a partir de 77 300$ + tx .1 055 p2 a 1 282 p2 .Planchers de bois franc .Mezzanine, terrasse sur le toit .Stationnements exterieurs .Face a un parc, piscine, patinoire, jardins, aires de jeux, garderie Hochelaga Rouen Pie-IX Bennett Ontario Viau Viau PHASE 2 : OCCUPATION a partir decembre 2001 Face au marche Maisonneuve www.racheljulien.com Horaire des bureaux de vente : Lun.au mer.14 h a 20 h 2997426 R.B.Q.8007-5443-0 Sam.et dim.13 h a 17 h .A/c incluse .Construction en beton .6 etages avec ascenseur .Plafond 9 pi .Stationnements interieurs .Jardin interieur .Grands balcons et terrasses .Planchers de bois franc Fin de projet 5 condos a partir de 142 700 $ + tx (514) 745-3581 Au coeur de la vie culturelle ! Sherbrooke St-Laurent St- Dominique St-Norbert Ontario De Bullion Hotel-de-Ville 2038, rue De Bullion, Mtl St-Laurent (514) 849-1818 3 maisons de ville Les Cours Bois-de-Boulogne Henri- Bourassa Du nouveau dans Ahuntsic Fin de Salaberry projet L'Acadie Marie-Anne- Lavallee Dudemaine Henri-Bourassa Bois -de-Boulogne .2 056 pi car.et + .Sous-sol fini .Garage double.Terrasse 20 pi x 20 pi .Planchers de bois franc Plafond 9 pi a partir de 171 600$ + tx Sur rendez-vous Ile de Paques, Chili 16 pouces x 4 pieds de long Stonehenge, Angleterre 16 pouces x 8 pieds de long COUPON-RABAIS $ 1.00 Sur n'importe quelle banderole vendue en magasin.6872, rue Saint-Hubert Section verte Tel.:514.277.1321 Un seul coupon par affiche Banderoles Originales Decoratives Photos Panoramiques Pour voyager virtuellement Venise, Italie 16 pouces x 8 pieds de long $1399 $1399 $799 La Presse .Mercredi 17 octobre 2001 Samedi 20 octobre 2001 COULEURS FLAMBOYANTES .PLUS DE 100 PANORAMIQUES DIFFERENTS Nous offrons la banderole montee sur carton-mousse ou non-montee.affiche seulement affiche seulement affiche seulement 2995381A 6LP0701J1020 j1 sam 6LP0701J1020 ZALLCALL 67 01:03:16 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J7 PATRIMOINE Chaque semaine, jusqu'à la mi-novembre, La Presse vous fera connaître un des Grands Lauréats Banque Scotia de l'Opération patrimoine architectural de Montréal 2001.Les maisons retenues ont été rigoureusement sélectionnées par des experts de la Ville de Montréal et de la Fondation Héritage Montréal afin de souligner les efforts consentis par leurs propriétaires pour en préserver le cachet d'origine.Aujourd'hui, place au Grand Lauréat de la région Rosemont/Petite-Patrie, catégorie plex.La maison originale MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale TROUVER UNE maison dont l'extérieur élégant est parfaitement conservé, c'est un bonheur.Mais trouver une maison dont l'intérieur est également quasi inchangé depuis sa construction, c'est peut-être la quintessence de la chose.Et c'est ce qui est arrivé à Normand Roger et M a r c y P a g e lorsqu'ils ont acheté une belle maison du début des années 1930 dans le quartier Rosemont : ils étaient les premiers à l'occuper après le propriétaire original, ce qui explique le peu de transformations apportées à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence Cette demeure unifamiliale de deux étages, à l'angle d'Elsdale et Iberville, avait été construite pour M.Arthur Bousquet.M.Bousquet était l'un des deux propriétaires de Goineau et Bousquet, qui fut d'abord un « clos à bois » et un moulin à scie à Pont-Viau avant de devenir un quincaillier et un distributeur de matériaux de construction de grande importance.Certainement parmi les plus anciens commerces dans ce secteur, l'entreprise fondée en 1929 allait compter jusqu'à trois établissements et 350 employés au moment de sa fermeture dans les années 1990.Mais revenons à la maison de la rue Elsdale.Arthur a épousé Alice, la soeur de son associé Goineau.C'est pour elle et pour sa propre mère qu'il fait construire, en 1927, une élégante demeure donnant sur le parc Molson, ses arbres et son kiosque à musique.Mme Bousquet mère vit au rez-de-chaussée, son fils Arthur et sa belle-fille Alice ont leurs pièces à l'étage.La maison est entretenue avec soin par la famille Bousquet.À sa mort, Arthur la lègue à l'archevêché de Montréal, sous réserve que sa femme Alice puisse y vivre jusqu'à son décès.Et c'est ainsi qu'il y a une dizaine d'années seulement, de nouveaux propriétaires prenaient possession d'une maison à l'état quasi original, comme en témoigne l'acte de vente signé par Normand Roger, Marcy Page et.le cardinal Turcotte, archevêque de Montréal ! Travaillant tous deux dans le domaine du cinéma, M.Roger et Mme Page sont nés respectivement à Montréal et à San Francisco : « Ma femme trouvait nos maisons bien tristes et sans couleur quand elle est arrivée ici, explique en souriant Normand Roger.Mais je lui ai expliqué que c'était un peu la faute du fer forgé : les maisons à Montréal ont été construites d'abord avec des balcons et des escaliers de bois.Ce bois était généralement peint de couleur vive : ce qu'on voyait \u2014 et ce qu'on devait en principe remarquer le plus \u2014 c'était les boiseries, pas la brique.À partir du moment où les balcons d'origine ont été remplacés par d'autres en fer forgé, c'est la brique, toujours assez identique d'une maison à l'autre, qui a pris les devants.Et les demeures ont ainsi perdu beaucoup de leur charme et de leur personnalité.» C'est pourquoi Normand et Marcy ont décidé d'enlever les rampes en fer forgé de leur demeure (c'était justement une des rares modifications apportées à la maison d'origine) pour les remplacer par du bois travaillé, en s'inspirant d'une photo d'époque.Ils ont également repeint leur maison de belles couleurs : « Le bleu, c'est Marcy qui l'a introduit, un peu en souvenir des maisons colorées de San Francisco, explique Normand Roger.Mais le beige, c'était celui dont je me souvenais, si présent à Montréal quand j'étais petit.Il a fallu nous y reprendre trois fois avant de trouver la teinte exacte que je cherchais, ni trop jaune ni pas assez ! » Les portes, qui datent des années 1950, seront remplacées sous peu par d'autres faites sur mesure par un ébéniste, inspirées des portes des demeures des années 1920-1930.La maison possède aussi de fabuleux vitraux \u2014 n'ayons pas peur des mots, ils sont splendides ! « C'est vrai, mais cela l'est de tout le quartier, reprend Normand Roger.Ma femme a déjà enseigné l'art du vitrail, c'est d'ailleurs elle qui a dessiné les vitraux des nouvelles portes.Chaque fois que nous prenons une petite marche dans les environs, elle s'émerveille toujours devant les vitraux des maisons, dont le dessin n'est jamais tout à fait le même d'une demeure à l'autre.» « En cinéma, recevoir des prix et des mentions, c'est chose assez courante, conclut M.Roger.Mais que notre maison ait reçu un prix comme celui d'Opération patrimoine, c'était tout à fait inattendu pour nous.Et, pour ne rien vous cacher, on s'est surpris à s'occuper de notre maison avec encore plus de soin ! » Le fer forgé a été remplacé par des balcons et des escaliers en bois semblables à ceux d'origine.2993261A HABITATION CLASSIQUE No RBQ : 8260-2269 Maison modèle : 654-1, Jean-Deslauriers, Boucherville (450) 449-0444 AU COEUR DU SECTEUR HARMONIE LES CONDOMINIUMS DU PROJET DE LA BRUÈRE DANS LES JARDINS DE PROVENCE ET DE FLORIMONT LUMIÈRE .BEAUCOUP DE LUMIÈRE RAPPORT QUALITÉ/PRIX IMBATTABLE TOUTES LES ENTRÉES SONT PRIVÉES GARAGE DOUBLE PRIVÉ SUR LES CÔTÉS MAGNIFIQUES DÉTAILS ARCHITECTURAUX 1300 P.C.SUR UN SEUL PLANCHER 2 CHAMBRES SALLE D'ORDINATEUR PAYSAGEMENT COMPLET SITE EXCEPTIONNEL BASE DE PLEIN AIR PASSAGES PIÉTONNIERS PARCS ET PETIT LAC à partir de seulement 135 800$ Une autre réalisation de POSSIBILITÉ DE VÉRANDA À L'ARRIÈRE 2990954A Heures d'ouverture Lun.au merc.: 13 h à 19 h Jeudi: 13 h à 17 h Vend.: sur rendez-vous Sam.- dim.: midi à 17 h www.constructionquorum.com 4530, rue Clark, Mtl.Rens.: (514) 285-4530 .Au pied du Mont-Royal .Construction en béton .Ascenseur .Terrasse sur le toit .Plafonds de 10 pieds .Salles de bain somptueuses .Lattes en bois franc .Climatiseur CONDOS LOFTS DE STYLE NEW-YORKAIS RBQ 8001-7478-01 jjuussqquu''aauu 30 nnoovveembbrree SOTADEC : 2110, rue des Iris Longueuil (450) 448-2525 HABITATION CLASSIQUE 2000 : 2122, rue des Iris Longueuil (450) 448-1661 HABITATION CLASSIQUE à partir de 184 800$ No RBQ : 1621-8281 No RBQ : 8260-2269 Phase 3B maintenant ouverte.Choisissez votre terrain ! Le Parcours du Cerf à Longueuil Bungalows et Cottages 2997896A 6LP0801J1020 J8 sam.6LP0801J1020 ZALLCALL 67 01:01:25 10/20/01 B J8 LA PRESSE MONTREAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 METIER D'ART Photos ARMAND TROTTIER, La Presse ¨Ï Robert Jourdain est une sorte de reparateur du temps.Les vieux documents qui representent parfois un vrai defi l'inspirent.L'art de Lise Dubois s'exprime ici avec des cuirs fins, des dessins sur un theme precis.Ces livres sont comme des tableaux.Pour une bibliotheque en grande tenue ANNE RICHER Ils sont chiffonnes, griffonnes et dechires.Mais on ne veut pas les donner.Encore moins les jeter.Que faire ?Est-il possible de refaire une beaute aux chefs-d'oeuvre endormis, jaunis, aux poetes maudits, aux essayistes pompeux, aux romanciers juteux qui habitent notre bibliotheque ?Un vieux livre n'est jamais laid.Il est jaune, c'est tout.Mais pour depoussierer tous ces mots, aux grands maux les grands moyens.Les relieurs sont les chirurgiens plastiques de la litterature.Ils peuvent faire renaitre l'eclat assoupi des elans litteraires enfermes dans des robes tristounettes.La bibliotheque tout entiere se trouve ragaillardie lorsque les designers de l'habillage litteraire imposent leur griffe.Les artisans relieurs sont ingenieux et patients.Ils regardent et tatent les livres comme de grands malades en phase terminale.Et fixent leur prix selon la gravite de leur etat.Il n'y a personne mieux qu'eux pour s'occuper de vos livres.Chez Robert Jourdain On passe de la rue a son atelier en descendant un escalier de ciment, comme dans les vieux quartiers de Paris.Et c'est dans cette echoppe que Jourdain, le relieur specialiste de la restauration des livres anciens, pratique son art, entoure de presses et autres instruments a la fois vieux et mysterieux.Le plafond est bas, le lumiere parcimonieuse.C'est l'atmosphere d'un lieu propice au silence et a la contemplation.Il a commence la reliure il y a 15 ans apres avoir ete etalagiste et avoir participe a des presentations diverses.Au cours de ses mises en place, il achetait souvent des livres anciens et s'est dit qu'un jour il prendrait des cours de reliure pour leur donner un second souffle.Il prend des cours d'Odette Drapeau et peaufine en France, a Arles, au Centre de conservation des livres, l'art indispensable de la conservation.¡ì Il y a des choses qui se font et d'autres qui ne se font pas, dit-il avec le plus grand serieux.Par exemple tous les materiaux ne font pas l'affaire.¡í ¡ì L'objet peut ne pas avoir de valeur financiere, c'est la valeur sentimentale qui compte ¡í, explique celui qui entre en contact avec des livres de grande valeur parfois.Une peau de galuchat entre ses mains permet de mieux comprendre qu'il faut posseder a la fois une technique irreprochable et un sens artistique de bon gout.Evidemment le temps mis a ce travail, en plus des matieres nobles, donneront au livre revetu de neuf un prix d'oeuvre d'art.Chez Lise Dubois Ceramiste de formation, Lise Dubois voulait orienter ses talents vers des univers moins exigeants au point de vue energie.C'etait en 1974.Elle a poursuivi sa formation pendant cinq ans et ce hasard qui l'a menee a la reliure s'est transforme en passion.En 1982, c'est son unique gagne-pain.¡ì Les premieres annees ont ete particulierement difficiles, avoue-t-elle.Toujours aller plus loin, toujours apprendre.¡í Tenir bon.C'est a ce prix que la reliure devient un art.Pendant quatre ans, elle a frequente l'Ecole des arts graphiques en France.Ici, elle a forme des eleves depuis une vingtaine d'annees.Il a fallu leur apprendre les gestes surs, les gestes lents, precis, reflechis, l'extreme respect du livre.Pour que le livre survive a l'operation, rien n'est laisse au hasard.La technique pour le reanimer exige aussi du temps et c'est peut-etre cet aspect du prix d'une reliure d'art que le consommateur a du mal a comprendre.Les peaux, les dorures, les incrustations sont des ingredients de recettes de grand luxe.Mais il existe d'autres reliures, plus simples, plus modestes, et qui sont plus pres du budget moyen.Ce metier est solitaire.Il faut de l'habilite manuelle, de la patience.¡ì Il demande aussi de la rigueur, de la creativite.C'est un peu zen, oui.Du silence pour une tres grande concentration ¡í, conseille Lise Dubois.Robert Jourdain : (514) 843-5269 Lise Dubois : (514) 274-5240 Et pour d'autres ressources en province ou ailleurs : Association des relieurs du Quebec : assoreliqc@moncourrier.com Une presse ancienne et toujours en etat, ou les livres reprennent, bien serree, leur vie anterieure.de la commune St-Hubert Berri Notre-Dame maisons de ville a compter de 285 000 $ taxes incluses 514.288.9191 Bureau des ventes FLEUVE OUVERTURE Lundi au jeudi 11h a 19h Vend.au dim.12h a 17h Coin St-Hubert et de la Commune Est.Vieux Montreal (acces par de la Commune) Nouvelle unite temoin a visiter # 2395-6394-49 Realisation: Groupe Alfid Groupe Le Versant .3 niveaux totalisant 1667 p.c.+ niveau sous-sol avec 2 stationnements interieurs .2 grandes terrasses exterieures PHASE I COMPLETEMENT VENDUE 2993381 BUREAU DES VENTES rue Pratt a Outremont 514 495-1613 Espace Qualite Confort Promotion pour livraison decembre 2001 Maisons de ville aussi disponibles Un plan d'amenagement exceptionnel Outremont phase II A partir de 158 000 $ Visitez notre unite modele Lundi a Mercredi de 14 h a 20 h Samedi et Dimanche de 13 h a 17 h condominiums BUREAU DES VENTES : 50, rue Bates 514 495-1613 Maisons raffinees, pres de l'eau.Parc nature d'un million de pi2.Sentiers pour la marche et le velo.A deux pas de tous les services, des grands commerces, du superbe golf metropolitain et des transports.BUREAU D'ACCUEIL 351-9580 Autoroute Metropolitaine Bombardier Jarry Langelier Boul.Galeri es d'Anjou Autoroute 25 Les prix incluent les taxes et les infrastructures.Laureat de plusieurs Domus PROJET RESIDENTIEL DE QUALITE DANS UN CADRE CHAMPETRE Lacet nature sans passer votre vie en voiture! 7044, croissant de la Berge, Ville d'Anjou Samedi et dimanche : 12 h a 17 h Lundi, mardi et mercredi : 13 h a 20 h PLUSIEURS MAISONS MEUBLEES A VISITER PLUSIEURS TERRAINS AU BORD DE L'EAU CHAUFFAGE A AIR PULSE, ECHANGEUR D'AIR FINITION DE QUALITE SUPERIEURE GARAGES DOUBLES DIPONIBLES AMENAGEMENT PAYSAGER COMPLET FILS ET SERVICES ENFOUIS DANS LE SOL INFRASTRUCTURES PAYEES A 100% 2000 A 3500 PC; TOUT BRIQUE MAISON DETACHEE a partir de 269 500$ MAISONS JUMELEES A PARTIR DE 228 000$ MAISONS DE VILLE A PARTIR DE 173 900$ Egalement a visiter: Ouverture: Promenade des Riverains NOUVELLE PHASE R.B.Q.3147 4786 61 2997487A 1400, rue Sherbrooke Ouest .Tel.: (514) 288-5225 Ouvert tous les jours sauf le samedi vente de fermeture.Fin de bail Meubles et Decors Baccarelli, la plus belle selection de meubles europeens, fait sa 6LP0901J1020 e3 mer 6LP0901J1020 ZALLCALL 67 01:00:56 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J9 MÉTIER D'ART Photos ARMAND TROTTIER, La Presse © Soeur Anne-Marie attentive aux coutures du grand livre à refaire.À droite, soeur Kateri devant l'étalage des matériaux qui serviront de nouvelles couvertures aux livres abîmés.Reliure de luxe, dorures et enluminures L'atelier de l'abbaye Sainte-Marie des Deux-Montagnes est dirigé par une petite Soeur de 33 ans ANNE RICHER CHEZ LES moniales bénédictines le silence est la règle, un compagnon de tous les jours.L'atelier de reliure est à l'abbaye Sainte-Marie des Deux-Montagnes, dirigé par une petite soeur de 33 ans, qui sait ce qu'elle veut, où elle va, imprègne son travail d'une spiritualité de bon aloi, mais ne lésine pas sur les calculs de rentabilité.Soeur Kateri a étudié en graphisme, se dirigeait en psychoéducation en pren a n t l ' a r t comme o u t i l pédagogique.À 20 ans, elle a décidé de devenir religieuse, choisissant en plus du voile, le cloître.Où elle semble heureuse à souhait.Les murs du monastère résonnent de son rire de petite fille.Elle a appris l'art de la reliure à l'Institut des arts graphiques.Depuis cinq ans, elle est officière de l'atelier de reliure vieux de 50 ans.La tradition bénédictine, elle, date du Moyen Âge avec ces moines qui recopiaient les Écritures.À l'origine, à Deux-Montagnes on faisait surtout les livres de luxe.Après, on s'est adapté aux besoins des gens et les méthodes de travail sont restées impeccables, mais on y gagnait en temps ce qui a réduit les prix.Aujourd'hui encore, soeur Kateri n'hésite pas à bousculer les façons de faire, à patenter des outils, à réfléchir sur le meilleur rapport temps-revenus.« Les décisions sont toujours prises en accord avec soeur économe et soeur supérieure », précise-t-elle.Car à la base, et pour toujours, il y a ce temps de prières sacré, qui occupe quatre ou cinq heures durant le jour.« La vie contemplative s'épanouit dans la beauté.» Employées laïques La première grande décision pour que l'atelier reste compétitif, a été d'accepter la présence d'employées laïques le matin.L'aprèsmidi, les petites soeurs se retrouvent entre elles, à l'atelier, dans une atmosphère de recueillement, mais travaillent fort aux commandes de reliures qui affluent d'un peu partout, de l'un de leurs 416 clients inscrits à l'ordinateur.« On a fait le choix de la quantité, sans jamais sacrifier la qualité », rassure soeur Kateri.Les clients les ont suivis sur cette voie.Les bénédictines ne sont plus toutes des jeunes femmes, mais elles travaillent bien et ont envie de poursuivre cette activité.soeur Kateri a pensé leur faciliter la tâche avec des meubles ergonomiques, des chaises adaptées, des roulettes pour ne pas avoir à transporter des poids lourds.À une porte voisine, se trouve un mini atelier de reliure de luxe, de dorures, d'enluminures, un lieu où de temps en temps soeur Kateri met à profit ses talents d'infographe et où elle peut sortir des anges en mosaïque de cuir de toute beauté.Voilà le lieu par excellence pour apporter une caisse de livres de temps en temps, sans risquer de se ruiner, d'apporter de l'eau au moulin des soeurs, et de rafraîchir sa bibliothèque en solidité et en couleurs.Reliure Sainte-Marie, (450) 473-7278 Construction haut de gamme Terrasse Stationnement intérieur Construction en béton Insonorisation supérieure Également disponibles : maisons en rangées sur le toit Nouveau projet au coeur d'Outremont À partir de 138 000 $ Bureau des ventes 1109, Van Horne Lun.au merc.13 h à 20 h Jeu.au dim.13 h à 17 h Tél.: (514) 277-4542 à Ahuntsic, face à la rivière des Prairies Condominiums et .Condos 4 1/2 et 5 1/2 avec garage et cour intérieure .Possibilité de foyers 148 900$ Taxes en sus À compter de Résider à proximité de parcs, d'une piste cyclable et d'hôpitaux assure paix et tranquillité.Norwood et boulevard Gouin (514) 331-0025 Lundi, mardi, mercredi : 13h à 19h Jeudi, samedi, dimanche : 13h à 17h .de superbes maisons de ville à compter de 249 900 $ Taxes en sus 2492, ch.Dunkirk Christine Lefrançois (514) 731-2271 (514) 984-1157 Maisons de ville 2 200 pi car.2 ou 3 chambres 2 salles de bains complètes Plafonds 17 pi Brique apparente Garage intérieur 214 000$ Taxes incl.DERNIÈRE UNITÉ Visite libre dimanche de 13 h à 16 h Viilllle Mont-Royall DANS LE FEU DE L'ACTION, à deux pas de tout! À l'angle des rues Notre-Dame et de la Montagne BUREAU DES VENTES : (514) 989-8665 99900$ (taxes en sus) à partir de NOUVEAU CONCEPT Rez-de-chaussée sur 2 niveaux Plain-pied Penthouse avec mezzanine et toit-terrasse Offrez-vous une qualité de vie SANS COMPROMIS: Condominium de 815 pi2 à 1749 pi2 1, 2 ou 3 chambres à coucher Garage intérieur Ascenseur Piscine extérieure OCCUPATION JUILLET 2002 5000$ RBQ: 8260-1477-42 LUCIENLALLIER HEURES DE VISITE : Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h 6LP1001J1020 j10 sam 6LP1001J1020 ZALLCALL 67 01:02:32 10/20/01 B J10 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 Visite libre: condo témoin 4068 Des Érables Sam./ dim.de 13 h à 16 h PLATEAU: 4068 Des Érables OCCUPATION IMMÉDIATE AHUNTSIC: 9410 Basile-Routhier EN CHANTIER Informations : 4520 A, De La Roche (514) 705-2121/(514) 705-2345 Heures de visite : Sam./dim.13 h à 17 h Semaine sur rendez-vous Le Saint-Christophe CONSTRUCTION MALTAIS Ltée 3 sites exceptionnels Nouveau 4520, De La Roche 3 derniers condos À partir de 98 000 $ à 133 000 $ Taxes incluses.4484, De La Roche 2 derniers condos À partir de 135 000 $ à 158 000 $ Stat.opt.Taxes incluses.Livraison : juin 2002 À partir de 126 000 $ à 172 000 $ Stat.opt.Taxes incluses.De La Roche II De La Roche III 16 unités de condos Superficie de 1 350 pi car.3 ch.à coucher 5700 Christophe Colomb Incluant: Foyer planchers de bois finition luxueuse ass.A.P.C.H.Q.Congé de taxes municipales stat.opt.22999391321931 R.B.Q.: 1860-2730-36 VIAU SQUAREVICTORIA Nouveau projet Occupation printemps 2002 Les Maisons de ville Laurentiennes LE NOUVEAU SAINT-LAURENT Concept innovateur 6 modèles, 2 ou 3 chambres, avec possibilité de grandes mezzanines \u2026 à des prix très abordables.Bureau des ventes : 7030, boul.Henri-Bourassa O.À tous les jours de 13 h 30 à 17 h 30 Tél.: (514) 832-0494 / 336-1811 www.rodimax.com Licence RBQ : 8270-9064-24 PROJET DE 66 MAISONS en 4 PHASES PHASE I : 75% VENDU \u0001 Maisons de prestige Unifamiliales détachées et semi-détachées avec portes d'arches Phase I avec vue sur la rivière pour 2001 Situé à proximité de tous les services: autoroute, écoles, train, autobus.Accès rapide au centre-ville Infrastructures et taxes payées à 100% Frais de notaire inclus BUREAU des VENTES 9509, boul.Gouin O, coin Sainte-Suzanne 514-421-9799 (Entrée Collège Beaubois) À partir de 175 000$ jusqu'à 495 000$ L'Oriole Le Perruche L'Autruche La Cigogne BUREAU DE VENTES : (514)253-4443 4840, Hochelaga #1 (angle St-Clément, une rue à l'ouest de Viau) HEURES DE VISITE : Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h PRIX À PARTIR DE 94 900 $ (taxes en sus) PROMOTION LANCEMENT PHASE III 3000$ crédit de taxes foncières 4000$ rabais pré-construction 5 électroménagers G.E.inclus Condominium 2 ou 3 ch.à coucher R.D.C.avec pièce au sous-sol 3e avec mezzanine et toit-terrasse Stationnement extérieur ou garage VIAU 3 000 $ VISITEZ NOS 3 CONDOS DÉCORÉS FACE AU PARC THÉODORE 34.Installation d'une porte patio LA MENUISERIE Le matériel dont vous avez besoin Outils : crayon, marteau, scie circulaire, ciseau à bois, agrafeuse, pistolet à calfeutrer, levier, niveau, tournevis sans cordon, scie à main, perceuse et mèches, chasseclou.Matériel: intercalaires, rebord, papier de construction, pâte à calfeutrer à base de silicone et à base de latex, clous à boiserie 10d, vis à bois de 3 po, barre de seuil, porte de patio et accessoires, fibre de verre isolante.5Pour obtenir une barrière supplémentaire contre l'humidité, coupez un morceau de rebord, de la largeur de l'ouverture, et glissez-le entre le bardage et le papier de construction existant, au-dessus de l'ouverture.Ne le clouez pas.4À l'aide d'une scie circulaire, sciez le bardage le long du contour, jusqu'au revêtement mural.Arrêtez-vous juste avant les coins pour ne pas endommager le bardage qui doit rester.Achevez de couper le bardage dans les coins en utilisant un ciseau à bois bien affûté.3Tracez le contour du chambranle sur le bardage et enlevez la porte.NOTE : si le bardage est en métal ou en vinyle, laissez un espace entre le chambranle et le contour pour pouvoir installer les moulures décoratives requises par ce type de bardages.1Préparez le lieu de travail, enlevez le revêtement mural intérieur et encadrez l'ouverture prévue pour la porte de patio.Enlevez le revêtement mural extérieur se trouvant à l'intérieur de l'ouverture.www.edhomme.com ©2001 Extrait du GUIDE COMPLET DU BRICOLEUR LA MENUISERIE 6Coupez des bandes de papier de construction de 8 po de large et glissez-les entre le bardage et le revêtement.Pliez le papier autour des éléments d'ossature et agrafez-le en place.7Appliquez plusieurs épais cordons de pâte à calfeutrer à base de silicone sur le sousplancher, au bas de l'ouverture de la porte.8Appliquez de la pâte à base de silicone sur le bord avant des éléments d'ossature, là où le bardage rencontre le papier de construction.9Centrez la porte de patio dans l'ouverture de manière que le chambranle s'appuie fermement contre le revêtement mural.Demandez à votre aide de tenir la porte de l'extérieur pendant que vous placez les intercalaires et clouez la porte en place.10Vérifiez si le seuil de la porte est de niveau et, le cas échéant, insérez des intercalaires sous le montant le plus bas pour l'ajuster.Achetez une porte de patio dont les panneaux sont déjà enchâssés, dans un cadre assemblé ; elles sont plus faciles à installer.Évitez les portes de patio vendues en kit.Les portes de patio ont des traverses et des appuis très longs, qui peuvent facilement gauchir ou se courber.Pour éviter que cela n'arrive, installez soigneusement la porte de patio, de manière qu'elle soit d'aplomb et de niveau, et solidement attachée aux éléments d'ossature.Vous éviterez le gauchissement des montants causé par l'humidité si vous renouvelez chaque année la pâte à calfeutrer et si vous faites les retouches de peinture qui s'imposent.2Essayez la porte en la centrant dans l'ouverture.Vérifiez si elle est d'aplomb et, si nécessaire, introduisez des intercalaires sous le montant le plus bas, jusqu'à ce que la porte soit d'aplomb et de niveau.Demandez à votre aide de tenir la porte en place pendant que vous l'ajustez.Retirez les lourds panneaux vitrés si vous devez installer la porte de patio sans aide ; vous les replacerez après avoir installé le cadre dans l'ouverture et l'avoir cloué aux coins opposés.Pour enlever et remettre les panneaux, retirez le rail d'arrêt qui se trouve le long de la traverse supérieure de la porte.Réglez les galets inférieurs lorsque l'installation est terminée.Enlevez la cache de la vis de réglage qui se trouve du côté intérieur du rail inférieur.Tournez la vis par petits coups jusqu'à ce que les galets roulent facilement sur le rail lorsque vous ouvrez ou fermez la porte.Consolidez les charnières en remplaçant la vis de montage centrale de chaque charnière par une vis à bois de 3 po.Ces longues vis traversent les montants et s'enfoncent profondément dans les éléments d'ossature.Maintenez un écart constant de 1/8 po entre la porte, les montants et la traverse, pour que la porte glisse facilement, sans caler.Vérifiez fréquemment cet écart pendant que vous installez les intercalaires autour de la porte.Conseils pour installer les portes de patio coulissantes Conseils pour installer les portes de patio de style français Les moustiquaires : Si elles ne sont pas fournies avec la porte, elles peuvent être commandées chez la plupart des fabricants de portes de patio.Elles sont munies de galets montés sur ressorts qui roulent sur un mince rail situé du côté extérieur du seuil de la porte de patio. 6LP1101J1020 j11 sam 6LP1101J1020 ZALLCALL 67 01:04:02 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J 1 1 TENDANCES Même si la longévité d'un plancher en linoléum est de 40 ans, il faut éviter de le poser dans certaines pièces, notamment la salle de bains et l'entrée.Les planchers de linoléum sont faciles à entretenir.Le linoléum fait un retour au Québec REYNALDO MARQUEZ collaboration spéciale LONGTEMPS BOUDÉ par les designers, le linoléum effectue un retour en force sur le marché québécois de la décoration intérieure avec une nouvelle gamme de couleurs et de motifs.Le linoléum est un revêtement pour plancher fabriqué exclusivement avec des matières premières : de l'huile de lin, du calcaire, de la farine de liège, de bois et de jute (une plante originaire du Bangladesh).Il est inoffensif pour l'environnement.La société Forbo Canada est le principal fournisseur canadien de linoléum, qu'elle commercialise sous le nom de Marmoleum.Selon la directrice des ventes de Forbo Canada, le regain d'intérêt pour ce matériau coïncide avec la nouvelle gamme de 175 couleurs maintenant offertes.Sa souplesse récemment acquise contribue aussi à cet engouement.« La modernisation des rouleaux compresseurs, lors de la fabrication, permet de mieux incorporer les colorants à la pâte de linoléum, tout en le rendant plus malléable », explique Louise Larivière.« Dans les années 50, seuls les hôpitaux et les écoles revêtaient leurs planchers d'un linoléum plus épais et aux teintes maussades, ce qui ne l'a pas aidé à conquérir le marché résidentiel.» En plus de ces changements, il est désormais possible de choisir parmi un vaste choix de motifs (4,75 $ le pied carré) ou encore de commander des motifs personnalisés.De plus, les planchers de linoléum sont faciles à entretenir : il suffit de passer un linge humide pour les faire resplendir.La designer Johanne Morency a découvert le linoléum il y a près de trois ans.En tant que responsable de la décoration intérieure de la maison de rêve des Ailes de la mode, elle a recouvert le plancher de certaines pièces avec ce matériau.« Ce qui m'est intéressant à propos du linoléum, c'est qu'il permet une grande flexibilité quant à la création, affirme Mme Morency.Il est très malléable.Il n'y a pas beaucoup de matériaux qui permettent de faire des coupes rondes qui sont souvent utilisées pour les motifs dans les chambres d'enfants.Selon Mme Morency, ce sont surtout les jeunes familles et les jeunes professionnels qui envisagent de poser du linoléum à la maison, puisque leurs aînés ont encore tendance à l'associer aux sombres couloirs de la petite école.« Pourtant, ces planchers sont beaucoup plus jolis qu'à l'époque, dit-elle.Ils s'agencent avec tout type de mobilier.Même si la longévité d'un plancher en linoléum est de 40 ans, il y a toutefois des endroits dans la maison où il faut éviter de le poser, notamment dans la salle de bains et dans l'entrée.L'humidité et le sel épandu durant l'hiver risquent de l'endommager.Steve Davies, conseiller en installation chez Forbo Canada reconnaît que ce recouvrement pour plancher est facile à poser, mais conseille toutefois de faire appel à des professionnels pour une installation complexe.Renseignements : (514) 990-9700 REPORTAGE PUBLICITAIRE Le Bois de l'Équerre à Laval Habitations André Denault développent un nouveau secteur de Champfleury Secteur de Laval réputé pour sa qualité de vie et son développement résidentiel harmonieux, Champfleury s'agrandit à un nouveau territoire bordant le Bois de l'Équerre, un boisé naturel de Ste-Rose balisé de kilomètres de sentiers de randonnée, peuplé d'une riche faune et d'une flore abondante, Habitations André Denault proposent dans ce cadre exceptionnel des bungalows et des cottages surprenants à des prix raisonnables, compte tenu de la qualité de la construction et de la finition à laquelle le constructeur a habitué sa clientèle.Le secteur Champfleury est déjà réputé pour offrir la plus grande concentration de pistes cyclables à Laval.Le Projet du Bois de l'Équerre, à l'est de l'autoroute des Laurentides, comprendra également un tracé qui ira rejoindre les voies cyclables existantes se terminant aux boulevards Des Oiseaux et Des Rossignols.Une nouvelle école primaire ouvrira par ailleurs ses portes en janvier prochain dans le voisinage du nouveau développement.Tradition familiale Après son grand-père, Antonio, et son père, Jacques, André Denault poursuit depuis plus de 20 ans cette tradition familiale qui consiste à construire des habitations favorisant le bien-être des personnes et des familles qui y résident.Son père a d'ailleurs été au nombre des pionniers qui avaient participé à l'aménagement initial de Champfleury.Résident lavallois luimême, André Denault a poursuivi cet effort.Véritable artisan dont le travail est récompensé quand un acheteur d'autrefois revient lui commander une deuxième, voire une troisième propriété, il s'attarde à fignoler les détails de maisons qu'il érige chaque année.Cette fois-ci, pour le secteur du Bois de l'Équerre, de Champfleury à Laval, l'entrepreneur et son équipe ont mis au point de nouvelles maisons témoins, boulevard Des Oiseaux, soit des cottages et des bungalows, de même qu'un petit multipaliers (split) des plus original.Leurs plans ont été longuement mûris ou proviennent d'observations recueillies lors de séjours à l'extérieur du Québec.On relève systématiquement un dégagement supérieur pour certaines pièces - ce qui se traduit par des plafonds de neuf ou dix pieds de hauteur, des murs agrémentés ici de colonnes, là d'arches.Des formes et des volumes chaleureux \u201c J'aime jouer avec les volumes, confesse André Denault, créer des angles.Cela confère une chaleur aux habitations, leur donne une âme.\u201d L'entrepreneur raconte qu'il est constamment présent sur les chantiers lors de la construction des maisons modèles et qu'il y décide de ces touches particulières en voyant les lieux s'animer.Pour les Baby-boomers, Habitations André Denault offrent des bungalows de plain-pied dont l'architecture se marie aux cot tages avoisinants.Ils vont de 1 290 pi car à 1 964 pi car de superficie habitable, offrent deux ou trois chambres, une mezzanine en option, et se détaillent entre 188 000 $ et 236 000 $.Pour les jeunes familles ou les acheteurs plus expérimentés, les cottages renferment à l'étage trois chambres et parfois une salle familiale.Les occupants peuvent disposer d'une surface variant de 1 472 pi car.à 1 954 pi car.Leur prix s'établit de 167 000 $ à 200 000 $ et plus.Ces unités offertes dans le secteur du Bois de l'Équerre prennent place sur des lots de 5 000 à 9 000 pi car.\u201c Nous aimons dire à nos clients que nous ne construisons pas \u201c des \u201d maisons mais \u201c leur \u201d maison et que cela nous importe.Il y a toujours quelques détails que nous ajoutons pour refléter leurs besoins et leurs désirs, des espaces que nous modifions suivant les contextes personnels.Et dans Champfleury, les nouveaux résidents du Bois de l'Équerre s'installent dans un milieu de vie épanouissant.\u201d La plupart des maisons construites par Habitations André Denault tablent sur une architecture où les volumes et les jeux de toiture ont la vedette.Le constructeur offre plusieurs bungalows et cottages de ce genre.Toutefois, l'entrepreneur consacre beaucoup de temps à la recherche et au développement de nouveaux concepts afin de proposer chaque année des habitations à l'allure et au gabarit différents.Sa dernière trouvaille, inspirée des maisons américaines de style colonial, est ce cottage, baptisé Le Colonial, une vision moderne de ces charmantes demeures de nos voisins du Sud.2997123A 6LP1201J1020 j12 sam 6LP1201J1020 ZALLCALL 67 01:03:46 10/20/01 B J12 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 LA MAISON DE LA SEMAINE Le Gama (347) Les charmes indéniables de ce cottage de trois chambres feront craquer les amoureux du style champêtre.Cuisine, buanderie, salon et salle à manger occupent le rez-de-chaussée alors que l'étage est partagé entre les chambres aux plafonds en mansarde et la salle de bains principale.Le garage est offert en option.Le coût de construction approximatif de ce modèle est de 105 000 $ ou plus, terrain, taxes et options en sus.(Prix communiqué à titre indicatif seulement) Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 652-7359 / ligne Montréal : (514) 941-0404.Adresse Internet www.plansdesign.qc.ca SERVICES Uu bilan énergétique avant l'hiver DANIELLE TURGEON AVANT L'HIVER, pourquoi ne pas offrir un examen de santé à votre résidence ?Il pourrait en résulter d'importantes économies d'énergie, et au bout du compte, des factures de chauffage moins élevées.En consommatrice avertie, Annie Rousseau l'a fait.Elle a commandé un bilan énergétique du triplex qu'elle a acquis en juillet avant d'entreprendre les rénovations.« Nous voulons installé un échangeur d'air et nous assurer de son rendement une fois installé.Pour la visite, je devais avoir mes relevés annuels de consommation d'électricité et d'huile », dit-elle.Un évaluateur affilié à l'Agence de l'efficacité énergétique, un organisme gouvernemental, a passé quelques heures chez-elle afin de lui remettre un rapport détaillé de la situation.Lors de sa visite, il a mesuré la superficie des ouvertures (portes et fenêtres), évalué la circulation d'air et la qualité de l'isolation.Un test d'infiltrométrie a aussi permis de détecter la provenance des fuites d'air qui nuisent à l'étanchéité de la maison.Toutes ces données, jumelées à celles qui concernent la consommation courante d'électricité et d'huile, ont été saisies dans un logiciel.Ce dernier calcule la consommation totale d'énergie et les économies possibles une fois certains travaux effectués.Il compare également le rendement de la résidence à d'autres semblables.« Le client reçoit des recommandations pour améliorer son confort.Les priorités sont établies en fonction des économies qu'elles permettent », explique Sydney Ribaud, coordonnateur général d'Équiterre, un des agents qui offrent le service.La maison reçoit aussi une étiquette Ener- Guide pour les maisons, comme celle que l'on retrouve sur les électroménagers.Une note indique sa performance énergétique sur une échelle de 1 à 100.Plus la note est élevée, plus la maison est bien isolée, étanche à l'air et bien ventilée.« Si des travaux sont effectués, une deuxième visite, gratuite celle-là, attribuera une cote finale », précise Sydney Ribaud.La liste des agents se trouve sur le site www.aee.gouv.qc.ca.Coût fixe de la visite : 149,95 $, plus taxes.Annie Rousseau prend en note les recommandations de l'évaluatrice d'Équiterre.PHOTOS Robert Skinner, La Presse © Le test d'infiltrométrie permet de détecter la provenance des pertes de chaleur d'une résidence.Près de l'aut.15.Métro Côte-Vertu Développements Scalia et Fils ltée Constructeur depuis 35 ans Bureau des ventes : 950, rue Muir, St-Laurent (près de Côte-Vertu) Lun.mar.merc.jeu.: Midi à 19 h 30 Ven.: Midi à 18 h.Sam.et dim.: Midi à 18 h Tél.: (514) 747-1153 À PARTIR DE VILLE ST-LAURENT LES JARDINS PARCCARON par lle ttrain dde bbanlieue sstation Mo n t p e l l i e r À 11 0 MMI N DDU CC E N T R E - V I L L E 1, 2 ou 3 ch.à coucher.Ascenseur et stat.intérieur.Grand balcon.6 étages, structure de béton 99 500$ Situé à côté du parc EN PRÉVENTE PHASE IV PHASE IIII 75%VENDU 2993100A (514) 846-4042 l u n - j e u d e 1 3 h à 2 0 h , s a m - d i m d e 1 3 h à 1 7 h www.k e v l a r i n c .c o m INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS KEVLAR INC.Courtier immobilier agréé Modèle 03 - concept unique - 2 chambres / 2 salles de bain : 1 222 pi 2 habitables Modèle 04 - très lumineux - 2 chambres : 926 pi 2 habitables Modèle 07 - puis de lumière - 2 chambres / 2 salles de bain : 1 168 pi 2 habitables Stationnement intérieur inclus Structure de béton Ascenseurs Foyer à partir du 3e étage Climatisation Planchers de bois Financement privilégié Métro Lucien-Lallier occupation MAINTENANT ou 2002 6LP1301J1020 j13 sam 6LP1301J1020 ZALLCALL 67 01:02:02 10/20/01 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 J13 JARDINER Les magnifiques et délicates fritillaires Monde très diversifié que celui des fritillaires.On en compte une centaine d'espèces qui viennent toutes de l'hémisphère boréal, aussi bien de l'Amérique du Nord (surtout la Californie), de l'Europe (France, Italie, Espagne, Turquie, Russie) et de tous les coins de l'Asie (Iran, Pakistan, Afghanistan, Chine, Japon).Cette vaste distribution géographique a donné des fleurs qui varient considérablement les unes des autres, même si la forme en clochettes domine.La gamme de coloris est très vaste, passant du jaune vif aux tons très foncés, presque noirs, ou à des violets, des verts, des blancs, des roux, des rouges ou de l'orange.Plusieurs espèces donnent aussi des fleurs dotées de deux ou trois coloris.La taille des plants varie de 10 à 90 cm et même un peu plus chez les espèces les plus spectaculaires et les plus connues comme la fritillaire impériale et ses cultivars.Malheureusement, au Canada, le choix est assez limité, et même les catalogues les plus connus en offrent un nombre limité d'espèces et de variétés, une douzaine tout au plus.Une exception à la règle, la maison Fraser's Thimble Farms de Salt Pring Island, près de l'île de Vancouver ((250-537-5788 ; courriel : www.thimblefarms.com) qui en vend une quarantaine dont plusieurs sont rustiques en zone 5, 4 ou 3.La liste de ces bulbes est offerte au prix de 2 $ et le catalogue se vend 3 $.(117 Arbutus Road, Salt Springs Island, BC, V8K 1A3.) Malheureusement, la liste qui paraît sur Internet ne fait pas état des zones de rusticité.La plupart des fritillaires sont très faciles à cultiver, surtout les espèces de petite taille.Par contre, les grandes fritillaires exigent des soins particuliers, sans quoi elles sont souvent décevantes.Et plusieurs jardiniers ont en effet connu des déceptions avec ces plantes qui deviennent cependant extraordinaires quand elles veulent bien collaborer à notre bonheur.Non seulement les bulbes sont coûteux, souvent 5 $ ou 6 $ pièce et parfois jusqu'à 15 $ et même 25 $ pour les variétés plus rares, mais ils ne fleurissent pas toujours la première année suivant leur plantation.S'ils ne sont pas traités adéquatement, il leur arrive aussi de ne pas fleurir chaque année.Dans leur excellent ouvrage The Gardener's Guide to Growing Fritillaries (éd.Timber Press), les auteurs Kevin Pratt et Michael Jefferson- Brown expliquent que la plus grande cause d'échec quand on plante des fritillaires impériales, ou couronnes impériales selon leur nom populaire, est attribuable au fait que les bulbes ont été malmenés ou parce qu'ils n'ont pas été plantés assez profondément.Ces experts estiment que les gros bulbes doivent être enterrés à une profondeur d'au moins 25 cm (10 pouces) et même jusqu'à 45 cm (18 pouces), du moins sous notre climat.En période de croissance, les bulbes ne doivent pas bouger car les racines brisées ne se régénèrent pas.Ce n'est pas avant que le plant soit entièrement fané, quand les racines ont terminé leur croissance, que le plant doit être déterré pour être transféré dans un autre endroit, si nécessaire.En temps normal, disent-ils, on peut laisser les bulbes au même endroit durant des années et si tout va bien, ils prendront de l'ampleur.Ils conseillent en outre de planter les bulbes sur le côté pour éviter que le trou central, l'emplacement de la dernière tige, ne se comble d'eau et fasse pourrir le bulbe durant l'automne et l'hiver.Les auteurs admettent cependant que cette méthode est contestée par plusieurs jardiniers qui estiment qu'au bout d'un an de croissances le bulbe a repris sa position naturelle.Lors de la plantation, il est aussi recommandé de placer un peu de gravier sous le bulbe afin qu'il profite d'un drainage supplémentaire au cours de l'été, une période où les bulbes de fritillaires impériales (comme plusieurs autres espèces d'ailleurs) exigent d'être au sec.Fritillaria imperialis exige en outre un sol riche en compost, et une ou deux fertilisations (engrais solubles) durant la période de croissance jusqu'au moment de la floraison.Considérées comme des plantes de zone 5, elles apprécieront un endroit ensoleillé ou mi-ombragé, à l'abri du vent.En effet, si les plants sont exposés au vent, ils plieront progressivement, du moins si je me fie aux fritillaires qui poussent chez moi.Originaires d'Asie Mineure et cultivées depuis plus de 400 ans, les fritillaires impériales comptent aujourd'hui une trentaine de cultivars dont cinq ou six seulement sont vendus couramment.Tous ont des fleurs rouges ou orangées et des étamines longues et bien visibles.La magnifique Fritillaria imperialis Lutea a toutefois des fleurs jaune vif.F.imperialis aureomarginata est dotée d'un feuillage panaché et de fleurs rougeâtres.Elle est une des plus coûteuse.« Kroon op Kroon » ou « Crown on Crown » produit deux rangs superposés de clochettes sous la touffe de feuillage qui termine le plant.Toutes fleurissent en juin.Elles dégagent parfois une odeur de mouffette ou de renard quand elles poussent, mais jamais d'une intensité désagréable.Leurs bulbes ont aussi le même « parfum », mais contrairement à ce qui est souvent véhiculé à ce sujet, cette odeur n'éloignera pas les écureuils des autres plantes bulbeuses de votre jardin.Des variétés moins exigeantes Plus discrètes, plusieurs petites espèces de fritillaires sont néanmoins très colorées et plus faciles à cultiver que leurs grandes cousines.Il faut toutefois vérifier si elles ont besoin elles aussi de passer l'été au sec.Si cette exigence n'est pas remplie, elles risquent de dégénérer très rapidement.Elles fleurissent habituellement au début de mai.En général, il faut les planter à 15 cm de profondeur.Une de mes préférées, Fritillaria michailovskyi (photographiée à la une du cahier) atteint à peine 15 cm de hauteur.Mais quelle splendeur ! La partie supérieure des pétales est violette et l'extrémité est jaune or.Elle pousse facilement sans protection en zone 5, mais elle aussi rustique en zone 4.Elle apprécie un sol frais et sec durant l'été.F.pallidiflora atteint une trentaine de centimètres de hauteur et donne des fleurs jaunes striées de lignes verticales fines et vertes.Elle résiste en zone 5 sans protection, du moins chez moi, et probablement en zone 4 si on se fie à certains catalogues.Sol sec durant l'été.F.uva-vulpis produit des fleurs semblables à F.michailovski, mais sur une hampe florale de 30 à 45 cm de hauteur.Sa fleur est plus fermée et la marge jaune est plus étroite.Résiste en zone 5 sans protection.Sol humide durant l'été.L'oeuf de pintade ou F.meleagris est l'espèce la plus populaire chez les fritillaires de petite taille.Il atteint de 15 à 30 cm de hauteur et donne des fleurs blanches ou violettes, quadrillées.Cette caractéristique est à l'origine du nom scientifique du genre, fritillus, qui veut dire carnet à dés.Il s'agit d'une des espèces les plus faciles à cultiver.Elle pousse aussi bien à la mi-ombre qu'au soleil et apprécie un sol humide durant l'été.F.camschatcensis est originaire de l'Alaska et est rustique en zone 3.La hampe florale atteint 60 cm de hauteur et ses fleurs sont presque noires.Il est cependant coûteux, chaque bulbe se vendant autour de 15 $ pièce.Un dernier mot : le criocère du lis apprécie particulièrement les feuilles tendres de fritillaires au printemps.On pourra traiter les plants avec un insecticide systémique ou les éliminer à la main, une opération qui réduira sensiblement la population de bestioles rouges tout en prévenant leur explosion estivale si nuisible au lis.Signalons aussi qu'il est toujours temps de planter des bulbes.La période de plantation s'échelonne d'ailleurs jusqu'au moment ou le sol gèle.Nos gagnants PLUS DE 2750 lecteurs ont participé à notre concours amical Bulbes 2002 qui permettait de gagner une des 10 boîtes de bulbes (six espèces, 88 bulbes) offerts par le Centre international de bulbes à fleurs de Hollande, ainsi qu'un des 10 exemplaires du volume de votre chroniqueur Pierre Gingras, Des bulbes en toutes saisons, gracieuseté des Éditions de l'Homme.Voici la liste des gagnants : > LES BOÎTES : Geneviève Beauvilliers, L'Île-Perrot ; Diane Mongrain, Jonquière ; Louise Germain, Montréal ; Pierre Giard, Pierrefonds ; Claudette Nadeau, Boucherville ; Krystina Wozniak, Mont-Royal ; Marta Calderon, Chibougamau ; Nicole Balvay-Maillot, Aylmer ; Lucienne Lemay, Val-Morin ; Lina Morel, Dorval.> LE LIVRE : Lorainne Groulx, Montréal ; Céline Desaulniers, Montréal ; Céline Lamontagne, L'Assomption ; Nicole Ouellet, Saint-Rémi ; Édith Richar, Montréal ; Pierre Saint-Germain, Sainte- Anne-de-Sorel ; Lucienne Gerbeau, Shawinigan ; Ginette Guilbault, Longueuil ; Thérèse Bouchard, Victoriaville ; Françoise Martel, Beloeil.Joli, discret, l'oeuf de pintade, ou Fritillaria meleagris, est l'un des fritillaires les plus faciles à cultiver.2997646A Les er sailles Jardins 3 1/2, 4 1/2 5 1/2 de 105 000$ à 222 000$ Situé dans l'est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un nouveau projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.Place Versailles Métro Cinéma Clinique médicale Pharmacie et autres à quelques pas de tous les services : Piscine et spa intérieurs 2 Ascenseurs Salle d'exercice Salle communautaire Service de conciergerie Atelier de bricolage Accès unique au site Système de gicleur automatique Renseignements : (514) 335555-22 Condominiums Qualité et confort Site de choix Jardin et promenade piétonnière Bureau des ventes : 7805 Sherbrooke est, Montréal 2991564 V Licence R.B.Q.3178-1933-39 GARANTIE P h a s e I I 30% VENDU P h a s e I Occupation immédiate 70% VENDU Taxes, stationnement intérieur, système de chauffage et de climatisation inclus 6LP1401J1020 j14sam 6LP1401J1020 ZALLCALL 67 01:01:52 10/20/01 B J14 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 20 OCTOBRE 2001 Henri-Bourassa Rivière-des-Prairies Poirier Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Autoroute des Laurentides Métropolitaine Alexis-Nihon Transcanadienne Bois-Franc est en pleine effervescence, ça bouge de partout ! Nos constructeurs vous proposent leurs nouveaux modèles de maisons de ville, de condominiums, de maisons semidétachées et de maisons unifamiliales.La construction de la Grand-Place et du terrain de golf Le Challenger va bon train et nos résidants pourront bientôt bénéficier des privilèges qui y sont rattachés.LES PRIX, PRODUITS ET SERVICES SONT SUJETS À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS 514.333.3066 W W W .B O I S F R A N C .C O M 2 7 0 0 , B O U L E VA R D P O I R I E R S A I N T - L A U R E N T « j 'aime.ma qualité de ville » LA PRESSE 20 OCTOBRE 2001 une joute de golf pour 2 sur le terrain Le Challenger À chaque semaine à compter du 15 septembre, pour une durée de 5 semaines, Bois-Franc fera tirer 3 laissez-passer pour 2 golfeurs parmi les nouvelles fiches visiteurs dûment complétées et remises au Centre Info Bois-Franc.Les règlements complets du tirage sont disponibles au centre Info Bois-Franc.www.boisfranc.com Bombardier inc., Services Immobiliers, Gagnez promoteur du plan directeur TPS TVQ Maison semi-détachée INCLUSES À PA R T I R D E 2 8 0 9 0 0 $ Condominium À PA R T I R D E 1 0 8 9 0 0 $ Le terrain de go l f Le Challenger Maison de ville À PA R T I R D E 1 6 9 9 0 0 $ (MODÈLE DIFFÉRENT DE CELUI À 169 900$) Maison unifamiliale À PA R T I R D E 3 4 8 9 0 0 $ 2989937A "]