La presse, 14 juin 1986, L. Habitat

[" HABITAI CONDOS BOUL.GOUiN 322-7387 IA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 14 JUIN 1986 i f ) il ÀVKNDRI ROYAL üPAGt 274 9491 CXCiÜSIF 11 .Laurier Cloutier n Tout le monde connait ™ maintenant Dessins Drummond, la petite entreprise de Drummonciville.Qui sait toutefois que la PME régionale a pris.40 p.cent du marché de l'unifamilial au Québec en moins de 15 ans?La firme du pdg Fernand Roger, avec 31 employés seulement, a aussi participé à la conception du pavillon du Québec à l'Expo 86 de Vancouver, pour le compte des architectes Belzi-le Gallienne Côté et des ingénieurs Lavalin.Expo 86 et 4 x 4 de Bombardier Dessins Drummond travaille aussi sur plusieurs projets industriels, par exemple le design et la mise au point technique du Daihatsu 4 x 4 de Bombardier.Les techniciens de Drummond-ville mettront au point d\u2019ici à la fin d'août le design de la carros- serie, le système d'entraine-ment, la finition intérieure, la conception de base, l'étude de faisabilité, etc.Dessins Drummond se diversifie mais se concentre toujours, à 85 p.cent, dans l'unifamilial.Avec son approche « low profile », Dessins Drummond vendra celte année quelque 3 500 plans de maisons, contre 3 140 l'an dernier, sur des mises en chantier d\u2019environ 11 000 dans le secteur unifamilial au Québec et un total de moins de 40 000 dans le résidentiel.Aucun constructeur ou bureau d\u2019architecte ne peut se vanter d'en faire autant.La petite équipe de Drum-mondville a mis au point.¦ 760 000 plans de maisons jus- i qu\u2019ici, distribués par l\u2019intermé-j diaire de détaillants en maté-/ riaux, du magazine Plans del maisons du Québec et du quoti-$ dien La Presse.Ro-Na distribue 250 00j! plans différents sous forme dfà cartes postales, dans le cadre < son programme d'autoconstru(| tion.Mais Fernand Roger de aussi signer sous peu une entente avec le concurrent BMR qui veut mettre sur pied des services techniques dans chacun de ses centres de matériaux.Le prestigieux magazine américain Bcticr Home & Gar-den doit publier sous peu un modèle de cottage avec serre de la firme née en 1973.Avec les caisses pop Dessins Drummond mijote également un projet avec les caisses populaires pour le budget de ceux qui se font construire une résidence.Une serviette-dossier permettrait de suivre les travaux, étape par étape, des plans et devis à la finition de la maison, avec toutes les factures et documents pertinents.Le président de l\u2019Ordre des technologues des sciences appliquées du Québec, Denis Dubois, estime que ses membres et les techniciens réalisent 75 p.cent des plans dans tout le résidentiel de huit logements de trois étages et moins Du côté des architectes, quelque 300 des 2 000 professionnels oeuvrent dans le résidentiel, souvent avec des techniciens de Dessins Drummond d\u2019ailleurs.La firme comprend un dépai-tement technique « qui suit l\u2019évolution de tous les nouveaux développements de la construction », souligne Fernand Roger.La concurrence ne vient pas toutefois des spécialistes à la fine pointe de la technologie mais du /os Blcau avec des apti- Le prestigieux magazine américain Better Home & Garden doit publier prochainement ce modèle de maison moderne avec serres, conçu par Dessins Drummond et bâti à Saint-Constant par LPH Construction, de la famille Prudhomme.\tphoto\tPaul-Henri\tTalbot,\tia\tpresse tudes en bricolage, de l\u2019ingénieur ou du technicien en mécanique qui offre son aide pour dessiner les plans et construire la nouvelle maison de son beau-frère.Le président Roger le découvre régulièrement lorsque certains beaux-frères, mal à l'aise, viennent faire vérifier chez lui les plans qui spécifient des matériaux désuets ou non conformes aux normes actuelles de construction.Dessins Drummond vogue au rythme d\u2019une trentaine de plans par jour.Le prix standard se situe à $ 130.L'acheteur modifie souvent le plan de base, en ajoutant un garage par exemple, et porte ainsi la facture à S230.Des plans spéciaux coûtent $0,45 le pied carré, ou de $500 à $600 pour une maison de I 200 pieds carrés.La compagnie de Fernand Roger affiche un tarif horaire de $30, par rapport, selon lui, à de $30 à $60 et plus chez les architectes.En outre, la facture ne dépasse jamais le prix convenu.Une nouvelle vie vous d'en Haut lachcrv»** Ou»*y À deux pas de la ville, sijr le tapis vert d'un golf, la maison de yos rêvesl Une adresse prestigieuse dans jun environnement riant; des aménagerr ents fonctionnels dans une architecture harmonieuse.t Un style de vie: le vôtre.ltat«t«U*T' Du den liairi Les Habitations du Bcisô d'en Haut, vous offrent tout cela.Mah aussi une réputation d'excellence en construction, son large éventail de modèles, les conseils de ses spécialistes en habitation et décoration.VJve* votre rêve au Boisé d'en Haut.ITINÉRAIRE: Autoroute 25 jusqu'à la sortie 18.Chemin Gascon (Adroite sur 100 ) suivre les enseignes Chemin du Coteau, tél.: 471-6676 Rwlflence perjonnaii** a partir de 103.900$ Ilot lncha|.Un agent immobilier, ca se choisit! Dessins Drummond a pris 40 pour cent du marché de l\u2019unifamilial six mois.Le vendeur, lui.préfère souvent accorder le mandat pour une période plus courte, de trois ou quatre mois.L'agent préfère évidemment le mandat de six mois en expliquant à son client qu'il faut souvent attendre au moins 90 jours avant que la maison commence à susciter de l'intérêt sur le marché.L'agent peut aussi avoir des réticences à investir temps et argent dans un mandat trop court.Le vendeur, lui, trouve profitable le mandai de trois mois, lorsqu\u2019il désire se protéger contre les agents peu sérieux qui promettent mer et monde à leurs clients.S'il constate que l'agent ne consacre aucune énergie à son cas ou qu'il lui propose de réduire constamment son prix une fois le mandat signé.Le vendeur peut, dans ce cas, attendre patiemment l'échéance du mandat et recruter par après un agent plus compétent.L'agent immobilier tire ses revenus de la commission payée par le vendeur lorsqu'il y a conclusion d\u2019une transaction.La Chambre d\u2019immeuble de Montréal affirme que le pourcentage de commission est entièrement négociable entre le client et son courtier.Dans les faits, certains directeurs de bureaux interdisent a leurs agents d'accepter des commissions inférieures â la norme.Le vendeur doit ainsi verser l\u2019équivalent de 6 p.cent ou 7 p.cent du prix de vente à son agent selon la nature de l\u2019inscription demandée.Le vendeur peut demander que l'inscription de sa maison soit affichée dans tous les bureaux de courtage par la voie du Service d'inscription Multiple (SIM-MLS).Cette façon de procéder permet à tous les agents du réseau de «travailler» votre inscription.L\u2019inscription SIM-MLS coûte 7 p.cent du prix de vente en commission.Le vendeur préfère quelquefois confier un mandat «exclusif» à son agent, en échange d'une commission de 6 p.cent.Une maison vendue $70 000 coûte donc $4 200 en commission pour l\u2019«exécutif» et $4 900 pour l'inscription SIM-MLS.La commission sur une inscription SIM est alors partagée entre l'agent inscrip-teur et l\u2019agent ayant trouvé photo Poul-Henri îalbot, IA PREbbfc Il faut se rappeler que le rôle premier de l\u2019agent est de représenter les intérêts du vendeur.l'acheteur.Le mandat exlusif est demandé soit par le client soit par l'agent.Une maison située dans un quartier en demande, possédant de nombreuses caractéristiques attrayantes, trouvera rapidement acheteur.D'antant plus si l'agent possédé deja le nom de personnes intéressées â ce type de propriété* Il préfère alors obtenir un mandat exclusif afin de ne pas avioir a partager sa com-inission|avec un deuxième agent, j Le cliont, lui, trouve le mandat exclusif avantageux dans les cas oiù il ne veut pas être incommodé par une foule de «curieux» n'ayant aucunement l'intention d\u2019acheter une maison.L'agent peut alors mieux filtrer les acheteurs éventuels en restreignant les visites aux seuls acheteurs sérieux.Le mandat' exclusif doit normalement ïnciter l'agent a fournir le maximum d'efforts puisque la commission récoltée n\u2019aura peut-éfre pas à être partagée avec cf autres agents.Les* personnes devant trouver rapidement un acheteur ont tout intérêt à souscrire au mandat SIM-MLS.Elles augmentent ainsi le nombre potentiel d'acheteurs, accélérant par le fait même la conclusion d'une entente.L'agent immobilier ne rend pas des services qu'aux vendeurs de maisons.Ses services sont aussi disponibles aux personnes en quête d'une propriété.Dans un tel cas, le client n'a pas à payer de commission.C'est alors l'agent inscripteur qui doit partager sa commission avec tout autre agent, ayant contribue a faire vendre la maison.La personne en quête d'une maison peut faire appel aux services de plusieurs agents â la fois.Celui-ci demandera parfois l\u2019exclusivité, ne désirant pas être un agent parmi de nombreux autres, travaillant eux aussi a dénicher une maison pour le même couple.L\u2019agent veut aussi éviter le de-doublement des services en vous proposant des propriétés déjà soumises par d\u2019autres agents.Les agents immobiliers, comme les médecins, les avocats et les comptables, ne sont pas tous d'une compétence égale.Faire affaire avec un agent peu sérieux est non seulement frustrant mais peut aussi vous coûter très cher.De par ses fonctions, un agent doit représenter les intérêts de son client, le vendeur.Il ne doit pas avoir comme seule préoccupation l'obtention du mandat, en espérant qu\u2019un des 5 000 autres agents de la région de Montréal trouvera â sa place un acheteur.Malheureusement, plusieurs agents possèdent comme seul talent l\u2019obtention du mandat.Une fois obtenu, ils ne font aucun effort pour trouver un acheteur préférant laisser cette tache aux autres.Les meilleurs agents ne sont pas nécessairement ceux qui concluent le plus de transactions au cours d'une année.Les qualités qu\u2019on exige du bon agent varient selon qu'il travaille pour le vendeur ou pour l'acheteur.Qu'il soit vendeur ou acheteur, le client a toujours intérêt a faire affaire avec un agent connaissant bien le quartier.L'agent pourra fournir une liste de transactions récentes portant sur des propriétés comparables.Il sera donc-mieux en mesure de fixer un prix realiste pour la maison.Le client-vendeur ne doit pas arrêter son choix sur le premier agent qui se présente.Il faut demander à au moins trois agents, les raisons pour lesquelles vous devriez leur confier votre mandat de vente.Ou'ont-ils l\u2019intention de faire pour faire connaître la propriété et hâter la transaction?Quelle est leur expérience dans le secteur?Peuvent-ils vous informer sur levolution récente des prix?Il est aussi très important pour le client de bien s'entendre avec son agent.Il devra communiquer avec lui â plusieurs reprises.Le vendeur souhaitera alors choisir un agent avec qui il sympathise quelque peu.Le bon agent doit aussi connaître les particularités qui font que les propriétés du quartier sont plus ou moins en demande.Le bon agent doit pouvoir conseiller son client-vendeur sur les améliorations et réparations qui faciliteront la vente au prix souhaité.L'agent doit aussi se montrer disponible lorsque son client l'appelle pour s'enquérir des démarches entreprises.Le client-acheteur réclamé, lui.d'autres qualités de son agent.Celui-ci doit avant tout s'informer des besoins des acheteurs, de ce qu'ils recherchent.du type de maison, du nombre de pièces, du prix souhaité.du quartier, de leur mode de vie.etc.L'agent doit aussi pouvoir aviser le client des particularités du secteur ou il souhaite s\u2019installer.Les vols par effraction sont-ils fréquents?Y a-t-il des projets communautaires qui affecteront la valeur des propriétés; centre commercial, palais de justice, hôpital, garage, etc?Le bon agent vous évitera aussi des pertes de temps en vous faisant visiter les propriétés qui répondent le mieux a vos critères.Il peut néanmoins vous montrer des maisons d'un autre type s\u2019il juge que votre choix n'est pas complètement arrêté.C\u2019est là une façon de vous familiariser avec ce qu'il y a de disponible sur le marche.L'agent compétent ne vous fera pas visiter des maisons de $100000 si votre budget limite votre choix aux propriétés de $70 000.Vous risqueriez alors d'être frustrés par le nombre plus restreint d'attraits de la maison la moins chère.Le bon agent doit piir ailleurs vous montrer toutes les propriétés répondant à vos critères.Même celles inscrites par un agent d'une autre maison de courtage.h Le choix d'un agent im-™ mobilier est tout aussi importait que le choix de votre médecin, de votre avocat ou de votre comptable.Vous associer à un bon agent qui saura vous donner satisfaction, s\u2019avère toujours une relation profitable.Il faut toutefois se rappeler que les agents aux revenus les plus élevés ne sont pas nécessairement les meilleurs.Il ne faut pas non plus perdre de vue le fait que l'agent immobilier a, comme principale tâche, de représenter les intérêts du vendeur et non de l'acheteur.Les propriétaires n'ont pas tous le temps et l'énergie pour vendre eux-mêmes leur maison.Certains d'entre eux, intéressés a la vente sans intermédiaire, craignent par ailleurs ne pas pouvoir obtenir un juste prix pour leur propriété. quoi sert alors d'épargner sur le coût de la commission â un agent si le prix obtenu est en deçà du prix du marché?Le rôle de l'agent Le rôle premier de l'agent est de représenter les intérêts du vendeur lorsque celui-ci souhaite se défaire de sa propriété.Ses fonctions et responsabilités sont nombreuses.Il doit dans un premier temps aider le propriétaire a fixer un prix réaliste pour sa propriété en lui présentant notamment des relevés de transactions récentes portant sur des propriétés semblables a la sienne.Il doit aussi conseiller son client sur les travaux et améliorations qui facilitent la vente.Par après, il s\u2019occupera de recruter des acheteurs éven luels et conseillera son client sur la stratégie de négociations a adopter une fois reçue une offre d'achat «sérieuse».Le mandat Le «mandat» est le document par lequel le vendeur confie à l'agent la responsabilité de trouver preneur pour sa maison au prix entendu.La majorité des agents souhaitent obtenir un mandai d'une durée de ROBERT DUBOIS collaboration spéciale Votre fenêtre sur la rivière Le parc riverain condos exclusifs vertical bas En structure d'acier et de béton \u2022 Emplacement: 12492 avenue de Rivoli, Montréal (ancien site du Parc Belmont) près angle Gouin et Lachapelle \u2022 Heures d ouverture: Lundi, mardi, mercredi, jeudi, samedi et dimanche de 13 h 00 a 17 h 30 \u2022 Lundi, mardi et mercredi de 19 h à 21 h \u2022 Vendredi fermé 335-4580 IA PRESSE.MONTRÉAL SAMEDI 14 JUIN 1986 Tou» droits retervei.Toute demande de copie ou de reproduction intégrale ou partielle du texte et des illustration» de cette rubrique doit être adressée a: louis Thivierge, LA PRESSE Itcc, 7, rue Saint-Jacques, Montréal, H2Y 1K9 L auteur remercie le» lecteurs qui lui font confiance en lui soumettont leurs problèmes de bricolage, moi» on comprendra qu'il lui est impossible de repondre a chacun a partir de 2 MAISONS TÉMOINS A VISITER Habitation Bédard Inc. t fhV» | «a Plus qu\u2019une maison.un chez-soi.¦^Sxïicjîs*> ¦*?J m:& &sm ! £ î ^ : \u2022 v/-sa: wml» i Pour habiter la qualité AUTOROUTE 40 REPENTIGNY SORTIE 100 BOUL LACOMBE 2 MILLES UN NOUVEAU QUARTIER À VILLE LE GARDEUR Ou constructeurs expérimentés se sont concertés pour ciéer un concept avant gaidiste de quartier: ¦ un grand chou de maisons à partir de 54,900$.¦ à proximité du centre ville de Montréal.¦ abondance des espaces veits.¦ vie communautaue vivante et humaine VENEZ VOIR NOS NOMBREUX MODÈLES.HABITEZ VOTRE MAISON.¦ Maisons umtamiliales coûtant environ 470.001 pai mois ¦ Conception moderne et construction solide ¦ Garantie 5 ans pai l'APCHQ ou par la Fédéiation des constiucteuis du Québec ¦ Magnifiques terrains.ENVIRON 470,00 PAR MOIS HEURES DE VISITES lundi au |eudi 13 h à t?h.soir de 19 h 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Si un lecteur connait une autre origine, libre a lui de nous l\u2019indiquer! Voici la liste des espèces et des variétés d'aubépines actuellement disponibles dans plusieurs centres de jardinage, du moins chez ceux que j\u2019ai visites dans la région de Montréal: ¦ Crataegus mordenensis Toba \u2014 zone 3 \u2014 un petit arbre qui peut atteindre une douzaine de pieds à maturité, très florifère, au feuillage luisant et cireux.Les fleurs, doubles, ressemblent a de petites roses en grappes.Elles sont tout d\u2019abord blanches et virent ensuite au rose.Rameaux épineux.Petits fruits rouges qui persistent jusqu'en hiver.¦ Crataegus mordenensis Snowbird \u2014 zone 3 \u2014 Port dressé et feuilles lobees, cireuses, d'un riche vert luisant.Les fleurs doubles apparaissent en mai.Elles sont blanches et très odorantes.La floraison est suivie de petites baies rouges qui durent tard l\u2019automne.Peut atteindre 5 mètres à maturité.¦ Crataegus oxycentha Paul's Scarlet \u2014 zone 5b \u2014 Une aubépine plus fragile, a planter dans la région de Montréal seulement.L'arbre, très décoratif, peut atteindre b mètres à maturité.Les petites fleurs écarlates sont doubles.Elles sont suivies de petits fruits d'un rouge très vif.qui attirent les oiseaux.Les feuilles sont lustrées.¦ Crataegus crus-gelli \u2014 zone 3 \u2014 Espèce indigène de l'Ame-rique du Nord, parfois offerte dans les pépinières, mais qu'on peut aussi trouver dans la nature.C'est l\u2019aubépine ergot-de-coq, ainsi nommée a cause de ses epines acérées.Les feuilles sont ovales, dentées aux extré-mitées, et vernissées.Les fleurs blanches sont suivies de grosses baies rouges, comestibles, dont les anciens faisaient une savoureuse gelée.Cette gelée doit cependant être tamisée pour en extraire les «poils» qui deco-rent l\u2019extrémité des drupes.Une espèce très apparentee.Crataegus coccinea.également originaire d\u2019Amerique du Nord et très abondante au Nouveau-Brunswick et dans le Témis-couata.produit une abondante floraison blanche, au printemps, et des grappes de fruits écarlates, également comestibles.C\u2019est a partir de cette espe-ce, principalement, que des cul-tivars rustiques ont été développes.L\u2019aubépine est un petit arbre qui fournit, au printemps, une somptueuse floraison blanche, tournant au rose, suivie de petits fruits dont se délectent les oiseaux.5*1 NOTES ET COURRIER ¦ Deux lectrices, l'une de Bou-cherville et l'autre de Montréal, ont demandé des renseignements sur la culture en appartement du gardénia (lasminoide ou Florida), qu'on appelle aussi le |asmin du Cap.Il s'agit, certes, d'une plante magnifique, avec ses fleurs cireuses, blanc neige, de 7 a 8 cm de diametre, jaillissant d'une touffe de feuilles brillantes.Ce sont, en outre, des fleurs très odorantes.Leur culture en appartement n'est pas facile.Mais pas impossible.Il faut une humidité constante et un milieu bien aéré, sinon les boutons floraux ont tendance a tomber.Il importe de procurer aux gardénias des nuits plus fraiches.(au moins 7 a 8 degres de différence), et de conserver la motte humide.Les gardénias ont besoin d'un terreau riche en humus, en compost de feuilles ou en mousse de tourbe.Il leur faut beaucoup de lumière, niais pas de soleil direct.Les gardénias n'ont pas de périodes de repos bien définies.Leur croissance est plus lente durant les mois d'hiver.Il faut leur procurer de l'engrais acide tous les quinze jours, entre mars et septembre, et éviter tout arrosage avec de l'eau contenant du calcaire.¦ Le bon entretien d'une pelouse contribue efficacement a contrôler l\u2019envahissement par les mauvaises herbes.Il faut tondre a une hauteur appropriée, et de façon reguliere.pour empêcher les mauvaises herbes de développer des graines.Il faut aussi arroser profon- dement, mais pas trop souvent.Les mauvaises herbes a feuilles larges, comme le plantain, poussent plus rapidement lorsque la température est douce.Si on doit faire appel a un herbicide pour s'en défaire, les applications au printemps ou en automne seront préférables.Si les coins du gazon ou les endroits le long des trottoirs et des entrées de garage semblent brunis.ils ne sont probablement qu\u2019asséches.Une pelouse nouvellement gazonnee a besoin de beaucoup d'eau et ces endroits n\u2019en reçoivent peut-etre pas assez.En été, durant les périodes sèches et les grandes chaleurs, i faut arroser ces endroits tous les jours.Enfin, l'accumulation de débris de tonte peut etouffer le gazon.Il faut, occasionnelle ment, en plus de ramasser les résidus de tonte, déchaumer la pelouse avec un bon râteau.A nos lècteurs Le courrier concernant le jardi-.' nage doit être adressé à l'auteur de cette rubrique.L'auteur ne peut s engager à répondre à toutes les lettres.Les questions seront regroupées afin d'apporter.upe réponse qui rendra service au plus-grand nombre .dé lecteurs.Il faudra adresser comme'suit:\t\u2022\t*\t*\t' ' JARDINAGE a*Flbrian BERNARD.LA PRESSE, 7, rue Saint-Jacques, V Montréal H2Y1K9.i '- ¦¦¦¦\t-¦¦¦\t\u2022\t' La Cilicrc SECTEUR DE PRESTIGE AU BORD DU LAC A LAPRAIRIE 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et.doit-on dire, il n\u2019en mène pas très large.Il se vend, oui, mais de façon très normale, comme s'il s\u2019agissait d'un timbre ordinaire que les collectionneurs doivent insérer dans leur collection.On n'a observé aucun mouvement de spéculation autour de cette pièce qui n'a pourtant été tirée qu'a 700000 exemplaires.« |e ne comprends pas trop comment il se fait que ces pièces philatéliques sont boudées par les spéculateurs », émet Yves Pelletier, de la boutique Marché Philatélique de Montréal.« La pièce est la, elle offre sûrement un bon potentiel pour l'avenir, mais les spéculateurs sont absents ».renchérit-il.Luc Legaull.de La Timbra- Le quatrième bloc-feuillet des Postes canadiennes, émis lé 3 octobre 1985, a fait une entrée sans bruit sur le marché philatélique.C\u2019est un dormeur qui pourrait atteindre uns bonne cote auand il se « réveillera ».gie, avance une hypothèse « Cette piece se vend moins bien que le bloc-feuillet montrant des trains, tiree elle aussi au nombre de 700000; mais c'est peut-être parce que les trains forment une thématique populaire tandis que les phares sont à peu près seuls dans leur camp » Des dormeurs Lu réalité, les quatre blocs-feuillets dont ont accouché les Postes canadiennes, sont ce que l\u2019on appelle des dormeurs.c'est-à-dire qu'ils renferment un bon potentiel mais que leur marché n\u2019est pas actif.Manifestement, la tradition de ces pièces n'est pas nettement établie au Canada.Il a fallu attendre l'année 1978 pour apercevoir le bout du nez de notre premier bloc-feuillet, ce que les gens appellent ici des souvenir shoots, a ne pas confondre avec des mini-sheets qui sont des blocs de huit ou douze timbres, parfois vendus sous cello.Les quatre blocs-feuillets ont été réservés a l\u2019organisation d'expositions philatéliques d\u2019envergure.Ln 1978.notre ancêtre des blocs-leuil- -lets comportait trois timbres 1 préalablement émis pour assu- \u2022 rer la promotion de Cape.x \u201978.1 une exposition philatélique ; internationale tenue sur les \u2022 terrains de l'Exposition natio- I nale.a Toronto, ün peut en- ; core s'en procurer courant- I ment au prix de leur valeur fa- ; ciale.Le second, beaucoup plus grand, comportait cinq lim- .bres qui étaient eux-mêmes \u2022 des reproductions d'anciens 1 timbres canadiens; il a etc émis pour commémorer l'exposition Canada '82.l\u2019exposi- ! tion philatélique mondiale de la jeunesse, tenue aussi a Toronto.C\u2019est actuellement le meilleur des quatre et il faut normalement débourser î>5 pour l'obtenir.Le troisième comporte les quatre timbres consacrés aux locomotives anciennes de Hv première série et a été émis, pour défrayer le coût de le\\~ position philatélique nationale Canada '84 qui a eu lieu au Palais des Congrès de Montréal.Certains collectionneurs recherchent les variétés que cette pièce renferme.Notre Expo à BAHKYBEP ¦ Les visiteurs du pavillon de l'URSS a Expo 8b peuvent obtenir un timbre commémoratif spécial de 20 ko-pek qui demeurera un souvenir tangible de leur visite.Cette figurine, de format vertical, a été émise spécialement pour souligner la participation de l'URSS à la foire internationale de Vancouver.Comme l'exposition est entièrement consacrée aux transports et aux communications, le timbre représente le complexe orbital Saliout 7 -Soyouz - Progress.Mais c'est aussi le clou de l'exposition soviétique.Les visiteurs de ce pavillon peuvent, en effet, y examiner une maquette grandeur réelle de l\u2019engin spatial et même y monter.Ils peuvent tout a loisir observer la façon dont l'equipage vit là-dedans pendant une mission.On reconnaîtra facilement ce timbre parmi tous les autres montrant des engins spatiaux, au fait qu'il arbore dans le coin supérieur droit l'emblème d\u2019Expo 8b qui nous est maintenant si familier.Le communiqué reçu a LA PRESSE ne mentionne pas la date d\u2019émission du timbre mais il doit probablement avoir été mis en vente le jour même de l\u2019ouverture de l\u2019exposition, le 2 mai.CONDOMINIUMS \u201e CONDOMINIUM DE LUXE 676-988Î1 BROSSARD Pr0,e' Co*CAndiU*K PHASE II *\"*v TJt- - - $98,500.Unité à niveau multiple incluant: mezzanine, patio terrasse, garage individuel, rangement individuel, plancners béton, insonorisation supérieur, loyer.Centre de Brossard.près de toutes commodités et services.\tf\"\tftA \u2022 Aussi disponible unité à partir de\tw\tl\tjvUUa 'NouveauTrojet\" Taux d'intérêt de 10% garanti 1 an.Caractéristiques: \u2022 architecture historique \u2022 complètement renovee \u2022 appartements de 648 pi car.a 1200 pi car \u2022 isolation et insonorisation supérieures Itinéraire: Christophe-Colomb.Bélanger, côté est Section centre-nord MONTRÉAL CONDOMINIUMS ™\t\t*>\t.Hfc.\tiA.\tA\t\u2022>-,\t.A\to\t:\t.'.i Le timbre soviétique, souvenir d'Expo 86, fait voir l\u2019une dçi attractions du pavillon de l\u2019URSS à Vancouver.\t\u2022> Il est intéressant de noter sur le timbre comment s\u2019écrit le nom de Vancouver en russe.Le timbre peut être obtenu à Montréal, chez K-Z Timbres & Monnaies, rue Sainte-Cat-therine (ouest); il se vend eou-ram ment 80 cents, à l\u2019état neuf.La maison K-Z est l'une des rares boutiques qui vend les timbres soviétiques au fur et à mesure de leur parution.La plupart des marchands montréalais préfèrent vendre.-; ces timbres par paquets qui* renferment soit la collection;-annuelle de l\u2019année écoulée*.' soit six mois par six mois.Eli; alors, ces timbres comportent;\" une oblitération de complai;-; sance, ce que l'on désigne cou * raniment par l'expressioti*; C.T.O.(cancelled to order), et* qui se vendent donc ainsi;, beaucoup moins cher que leS-' timbres à l\u2019état neuf.\t?\t!.¦ PLUS QUE 3 UNITES A VENDRE Heuros d'ouvorture: Lundi 6 dimanche de 13h à 17h Mercredi fermé Rendoz-vous en tout temps LE SUPERMARCHÉ DU TIMBRE 2005, BÉLANGER EST I MONTRÉAL H2G 1B9 2525 DE ROME BROSSARD lun.\u2022 mar.- mer.\u2022 jeu.- vend.13 h à 21 h sam.- dim.12 h 30 à 17 h Métro Beaubion \u2014 Jean-Talon IMMEUBLES Gl RALL INC 6891, Christophe-Colomb \u2022 270-8777 E philatélique dcffloolitol, ALBUM CANADA «DAVO» 2 volumes.2 boîtiers complètes de 1851 a 1984.Reg.: 170S SPECIAL (514)721-3531 99$ CATALOGUE SCOTT 1 1987 SPECIAL 2150?-: L 10 LA PRESSE, MONTRÉAl, SAMEDI 14 JUIN 1986 \u2022 * 2 3 5\t6\t7\t8\t9\t10\t11\t12 EST roscopo rOU 71 MARS | J 20 AVRIL .OU 23 SEPTEMBRE nr *u BALANCE\tÎ3\tOCTOBRE L'affection que vous ressente/ pour quelqu'un est obscurcie par un vif désir de vous distraire.Les fantasmes vous envahissent et vous excitent.Vous feriez mieux de vous absorber a votre travail.Ce sera plus lucratif.Lors d'une rencontre en société, vos bons mots d'esprit seront appréciés.RÉPONSE A VOS QUESTIONS HORIZONTALEMENT 1\u2014Oui tend a monter.2\u2014Chauffeur de camion \u2014 Frere de lacob.3\u2014On en fait des sacs \u2014 Tendon des muscles \u2014 Nickel.4 \u2014 Reçoit une succession \u2014 Chevilles de mêlai.5\u2014On leur donne des levons \u2014 Roi de luda.b\u2014Chiffres romains \u2014 Appendices charnus.7\u2014Calme \u2014 Région désertique \u2014 Stere.8\u2014Ville de F Allemagne federale \u2014 Risque \u2014 Résine d'odeur fetide.9\u2014Brise les angles \u2014 Emploi.10\u2014Époux de Fatima \u2014 Pronom personnel \u2014 l\u2019as cuit.11 \u2014Coiffure du pape \u2014 Rapprocher.12\u2014Douze mois \u2014 Touchee \u2014 Célébration.VERTICALEMENT 1\u2014Desuet \u2014 Tantale.2\u2014Fiable a porcs \u2014 Papillon.>\u2014Préparer les aliments par l'action de la chaleur \u2014 Ville d'Italie.4\u2014Crabe comestible \u2014 Se marrer.5\u2014Négation \u2014 Allemand \u2014 Eminence.b\u2014Moutarde sauvage \u2014 Dans la choucroute.7\u2014Courroux \u2014 Individu \u2014 Ecule.8\u2014Demeure \u2014 Elle est bavarde.9\u2014Voguaient au Moyen Age \u2014 Semblable en nature \u2014 Republique française.10\u2014Abréviation chrétienne \u2014 Pour passer certaines matières \u2014 Grand faucon.11\u2014Homme d'Ëtat portugais \u2014 Ressort cache.12\u2014Se dit d'un ver \u2014 Arrose Chartres.Solw' 0»* 0W p»0(fcO'P 1\t2\t3\t4\t5\t6\t7\t8\t9\t10\t11\t12 1\t\t\tHBEHfflüllK\trJ\ts 2\t£\t\tEÜÜOSG B0\t:\ts 3\tE\t\tEH3S\tL,\t 4\ti\t^7\t?n suis si\t\t fi\tâ\tE\t\tSB\t 6\ti\t\ta sfsnsfaea\t\t 7\ta\t\tsaiso sesëbs\t\t ?nHEBratëGH H ?ngQgs ras tana HrsHlfla QHIN3QHJS asDOQia 5inran flaraaara\t\t\t\t\t BILIIR La relation avec l'étre aimé devient de plus en plus confuse et tendue.Une franche discussion serait utile.Cela ne réglera peut-être pas tous les problèmes, mais au moins vous saurez mieux ou vous en êtes rendu.N'oubliez pas que s'il est important de déclarer votre amour, il est tout aussi judicieux de démontrer beaucoup de respect.Les sorties semblent être contre-indiquées malgré votre gout d'évasion.y* ou 21 AVRIt AU TAUIUAU\tÎBMAI Vous réaliserez que vos affaires financières sont mieux protégées lorsque vous en êtes le seul maître que lorsque vous en avez confié la gerance a d'autres.Vous développerez une nouvelle habileté au travail.En amour, vous etes comble quoique vos relations soient parfois teintées de surprises et de frustrations.Mais, si l\u2019être cher se montre enjoue, vous ne ferez guere de cas de ses petites sautes d'humeur.\" OU 21 MAI AU GIMIAUX\t21\tJUIN L'environnement de travail dans lequel vous oeuvrez sera trouble par un conflit qui impliquera un certain nombre de vos collègues.Demeurez a l'écart si vous tenez a éviter les ennuis.Sur le plan affectif, l'étre cher saura vous apporter la quietude d'esprit et la compréhension dont vous avez besoin en celle periode trouble.OU 22 JUIN AU 22 JUItlET SCORPION OU 24 OCTOBRE AU 22 NOVEMBRE Si vous recherche/ Ij reponse a un problème se rapportant a I astrologie, il sulfit d ecrire a VOTRE HOROSCOPE.La Presse 7.rue Saint-Jacques.Montréal H?Y 1K9 La journée s'annonce vraiment très stimulante pour les natifs de ce signe qui sont en vacances ou en voyage.Une visite chez des parents plus âgés sera particulièrement enrichissante sur le plan des échangés.En ce qui concerne vos affaires, elles sont plutôt au ralenti au cours de cette periode.Mais vous n e-tes pas presse puisque vos succès s'annoncent bien.SAGITTAIRE OU 71 NOVEMBRE AU 71 OECEMBKE Les natifs de ce signe impressionneront superbement les êtres aimes et d'autres admirateurs avec qui ils sont en contact quotidien ou avec qui ils partagent un travail créatif.Au travail, aucun tracas ou souci ne viendra déranger votre concentration.En affaire, n'escomptez pas des profits mirobolants mais de légers dividendes mz CAPRICORNE OU 77 DECEMBRE AU 70 JANVIER Vos projets d'affaire ou de carrière semblent prendre leur envol en cette journée.Votre vivacité d'esprit et votre intuition vous permettront d'orienter certaines décisions.Mais, vous aurez a bûcher plus fort que d'habitude.Les personnes qui sont affligées de maladies chroniques auront quelques difficultés à contenir leur mal.VERSEAU OU 71 JANVIER AU 19 FEVRIER CANCER Vous serez probablement mis a l'epreuvc aujourd'hui alors que vous recevrez des critiques severes relativement a vos projets.Vous devrez faire preuve de fermete dans vos convictions.présenter tous les arguments logiques venant appuyer vos démarchés ainsi que les raisons qui les motivent.Il vous plairait d'agir indépendamment mais dans les circonstances vous n'avez pas le choix.Il faut concilier avec les autres.OU 71 JUItlET AU 73 AOUT Après avoir mis tant d'efforts dans l'accomplissement d'un but précis, vous serez récompensé par un premier succès financier.Vous manifestez beaucoup de compréhension avec vos nouvelles relations sentimentales.Un proche plus âgé vous aidera à résoudre un problème important.N'abusez pas de votre santé.POISSONS OU 70 FEVRIER AU 70 MARS LION Solution du de»n