La presse, 12 mars 1988, M. Habitat

[" Quand le luxe n'a pas de prix ROBERT DUBOIS collaboration ipc'ciale ¦I La proliferation de con-dominiums de grand luxe nous fait oublier qu'il existe aussi des maisons unifa-m il in les de très haut de gamme dont le prix dépasse largement le cap du million de dollars.Ces propriétés ne sont que rarement annoncées dans les pages des quotidiens faisant plutôt l'objet d'une mise en marche plus originale et forcément plus élaborée.La flambée _des prix fut un temps où les maisons de luxe étaient définies comme étant les propriétés valant plus de $100000.Aujourd'hui, ce montant équivaut à peine au prix moyen d'une maison uni-familiale de qualité standard située dans l'île de Montréal.Les maisons haut de gamme sont maintenant définies comme étant celles dont la valeur dépasse le cap des $250000.Même à ce prix, l'acheteur n'obtient pas pour autant un domaine champêtre.Tout au plus peut-il profiter d'une niai-son confortable de 2 500 pi2 située sur un terrain dont la superficie excède rarement les 15000 pi-' en zone urbaine.À titre de comparaison, la revue Time faisait état récemment delà taille moyenne d'appartement dont se contentait un ouvrier sud-coréen vivant à Séoul: 120 piJ.Une maison de $250000.quoique confortable, ne représente pas le summum du marché.Si une maison de ce prix, située à la campagne, peut satisfaire la mail-rite des plus exigeants, débourser ce montant à Outremont ne vous procure qu'une maison de gamme in- __- Cette propriété, baptisée du nom de «Le Bois de la Roche», fut construite en 1900 pour le sénateur Louis-Joseph Forget.termédiaire, sans grand terrain et nécessitant beaucoup de réparations.Dans cette municipalité, il faut prévoir dépenser $300000 et plus pour une propriété en bon état située dans une rue tranquille où les terrains permettent l'aménagement d'une cour arrière aux dimensions acceptables.Les maisons hors concours Il existe d'autre part toute une catégorie de maisons dont la valeur est hors norme et pour laquelle la demande repond à des critères différents de ceux appliqués à l'achat d'une maison ordinaire.Ces propriétés possèdent bien souvent leur propre histoire, do- minant le paysage et alimentant le folklore local depuis des générations.Une telle maison existe à Senneville, banlieue ouest de l'île.Située sur un terrain de quatorze acres, l'immense propriété construite de pierres et ressemblant a un château de contes de jeunesse, est offerte en vente à $2,5 millions.La propriété, baptisée du nom de «Le Bois de la Roche» fut construite en I900 par le sénateur l.ouis-|oseph Forget qui en confia la conception au célèbre architecte Ldward Maxwell, le même qui dessina le magasin Birk's du square PhiI-lipps ainsi que de nombreuses propriétés de la bourgeoisie montréalaise de l'époque.Le Service de la planification du territoire de la CUM, dans son répertoire d'architecture traditionnelle, affirme que la maison du sénateur Forget est «une des plus remarquables propriétés du territoire de la Communauté urbaine de Montréal».Le Bois de la Roche comptait au depart cinq cents acres sur lesquels furent construites plusieurs petites maisons occupées par les domestiques et travailleurs qui cultivaient l'immense terre.La maison compte au-dela de vingt-cinq pièces dont quatorze chambres a coucher.A cela s'ajoutent dix salles de bains et cinq loyers.En plus delà maison principale, la propriété compte aussi une petite chapelle et un garage en pierres.Chose étonnante, le compte de taxes annuel est relative- ment bas, soit .seulement $12000.De toute évidence, une maison de celte catégorie n'est pas mise en vente par le biais de l'hebdo regional puisque le bassin d'acheteurs potentiels est beaucoup plus limité que pour une maison à prix moyen.A qui vendre ?I.'etroitesse du marche pour les propriétés tie ce calibre oblige les agents immobiliers a concevoir un plan de mise en marché fort élaboré.M.Art Adamson, directeur du bureau Royai-LcPage a Kirkland a l'habitude de la mise en marché de propriétés de ce type.C'est d'ailleurs un des agents photo paul-henri talbot U Presso de son bureau.|im Davidson, qui a obtenu l'inscription pour «Le Bois de la Roche»: ,uclm construire un faux plancher?2) P?ut-on poser un linoleum ou de la moquette directement sur un plancher do béton?3) Les deux réponses aux questions ci-haur doivent nous permettre de finir la piece afin de pouvoir y tore des \"parties» de ¦10 a 50 personnes.P.T.NGUYEN Laval-dcs-Rapides 0/7 construisait très souvent autrefois des faux planchers au scus-sol lorsque le carré de maison était important.La dénivellation du plancher de béton était alors plus importante que dans les maisons de construction plus récente au carre Plus petit.Votre maison étant de construction très récente, donc aux dimensions moins impressionnantes que les anciennes constructions, la dénivellation du plancher de votre sous-sol est peut-être a peine perceptible II n'est donc pas nécessaire de construire un faux plancher coûteux.Concevez la disposition de vos pièces de façon a ce que le drain de plancher ne se retrouve pas au beau milieu ne la salle de séjour.Certains propriétaires préfèrent maigre tout construire tin faux plancher afin d'atténuer ies chutes que pourraient faire les enfants jouant dans le sous-sol.Encore la faut-il se raopeller que la pose d'une moquette sur un sous-tapis de qualité fixé a même io plancher de béton fournira une surface relativement flexible.Afin de limiter les effets dune humidité excessive, vous disposerez des feuilles de papier noir à la grandeur de la piece avant de fixer le sous-tapis.Déduire sa roulotte 'c' Dans votre chronique du samedi 13 février dernier vous décriviez les attraits du REER-hypo-thenue.J'aimerais savoir si un véhicule récréatif, aussi appelé maison motorisée ou «Winneba-go» peut également faire l'objet d'un financement hypothécaire par le biais du REER-autogéré.Est-ce que l'intérêt sur le prêt peut être soustrait de mon revenu imposable?Si la question vous fait sourire, jetez un oeil sur la feuille jointe.Elle explique que pour fins d'impôt sur le revenu, les frais d'intérêt sur une maison peuvent être deductibles.JEAN GRAVEL Touraine l article joint a la lettre de M.Cravel provient du quotidien américain -USA Todays On y mertionne qu'un trou dans la legislation fiscale aux États-Unis permet aux acheteurs de roulottes motorisées, de bateaux et de voiliers de soustraire de leurs revenus imposables, les frais d'intérêts associés à de tels achats en autant que le bien en question possède une cuisine, une salle de bain et des chambres a coucher.Cette générosité du fisc tient au fait que les Américains ont le droit de déduire pour fins fiscales les intérêts payes sur l'hypothèque d'une residence principale et secondaire.Au Canada, la situation est tout autre.Il n'est pas permis de déduire de son revenu les frais d'intérêt hypothécaires d'une residence principale ou d'une residence secondaire.Vous pouvez par contre, utiliser l'argent contenu dans un REER autogéré pour acheter un de ces produits en utilisant la valeur nette accumulée dans votre maison en guise de garantie sur le prêt que vous vous consentez.Vous obtiendrez tous les détails de cette démarche auprès d'une société de fiducie.BEAUTÉ OUI DURE.A PARTIR DE RTUR limitée) Village Sunnybrook, phase II Dollard-des-Ormeaux et Pierrefonds Maisons modèles meublées, situées dans un site fabuleux.Itinéraire: Route Transcanadienne (40) vers louest.sortie Henri-Bourassa.demeurer sur la voie de service jusqu'à la rue Sunnybrook.tourner à droite et continuer jusqu'au bureau des ventes (environ 1 km).684-3090 MAINTENANT À LAVAL Domaine Cité de la Santé 667-8091 Autoroute 440.direction est, sortie boul.René-Laennec à gauche jusqu'au boul.Dagenais coin nord-est.MAISONS DE VIL 104 Village Sunnybrook, phase !! Dollard-des-Ormeaux et Pierrefonds Maisons modèles meublées, situées dans un site fabuleux.Itinéraire: Route Transcanadienne (40) vers l'ouest, sortie Henri-Bourassa, demeurer sur la voie de service jusqu'à la rue Sunnybrook, tourner à droite et continuer jusqu'au bureau des ventes (environ 1 km).684-2467 MAISONS UNIFAMILIALES A PARTIR DE 94000s Domaine Saint-Charles, Pierrefonds 8 luxueuses maisons modèles meublées.Pour s'y rendre: Route Transcanadienne 40 vers l'ouest, sortie 50 vors le nord jusqu'à Antoine-Faucon, tourner a gauche jusqu'aux maisons modèles.620-3575 .Domaine de la Marina, Île-Perrot Projet avec 270 unités, prés du lac St-Louis et des services publics.Taxes: 1800$.Pour s'y rendre: Autoroute 2-20.sortie Perrot (a l'ouest du pont Ste-Anne) jusqu'aux maisons modèles.453-0479 Domaine Stravinski \u2022 Foyers, garages, bain tourbillon \u2022 3 ou 4 chambres à coucher \u2022 Qualité supérieure de construction \u2022 Insonorisation supérieure \u2022 Situé dans un environnement de prestige à proximité de Hypothèque^.tout.Concept unique de TRIPLEX DE PRESTIGE (tous detaches) Un* de» unit** oit do «tyio cottage» (3 otages y comprit la sous-sol).Laa doux autres son! de ittyle condo» (1 étage chacun).Design modemo, harmonieux et fonctionnel.Faut voir pour apprécier! Visitez notre maison model*.Une autre réalisation de ISBA CONSTRUCTION Depuis 17 ans déjà! 2 ans l 91/2%j> BUREAU DES VENTES ET DE LOCATION ANGLE RIVARD ET STRAVINSKI BROSSARD Information*: 466-4677 466-8840 Que vous désiriez acheter ou louer vous êtes les bienvenus au Domaine Stravinski REALISEZ VOTRE =_ REVE D'AVOIR ^pignon sur le fleuve D'un style architectural exclusif, sur 12 étages, en béton, ces condominiums prestigieux vous offrent toutes les facilités dont vous rêviez jusqu'à maintenant.De plus vous profiterez de l'expérience acquise du groupe P.M.Construction; une équipe à votre service depuis déjà 31 ans.Ceproictvousollrc \u2014 Des condominiums spacieux 1 2.3 c c \u2014 Une climatisation centrale dans chaque unite \u2014 Une salle d exercice, un Dassin 0 entraînement et sauna \u2014 Un luxueux hall d entree \u2014 Une piscine extérieure et ccuit de tenms UN TOIT; UN PLACEMENT SÛR VENEZ VISITER NOTRE CONDOMODELE.VOUS SEREZ A MÊME DE CONSTATER LA QUALITE ET LA HABILITE DE NOTRE CONSTRUCTION.OCCUPATION GARANTIE EN JUILLET 08 PRIX À PARTIR DE $ 103,500 466-2167ou 679-56D0 Bureau des ventes: nu un reine», r-rSÛVÈTs r coin Marie-Victorin et 1 B\" L St-Francois.BrossarrJ __ CAMPAGNE DE FINANCEMENT *|988 Tuy crois.Aide-la! DONNEZ GÉNÉREUSEMENT À LA CROIX-ROUGE! SQUARE GRASSET:, Ahuntsic à son plus chic ! VENEZ CHOISIR L 1 IC.àC: a partir do $99.4£>0 2c ac a partir de S121 000 /Le jardinage M4 LA PRESSE.MONTREAL.SAMED112 MARS 1988 LES TERRASSES LATULIPE Luxueux condos split-level à Ville St-Laurent 215000$ 95, Hocquart Sam.et dim.de14h à17h DÉVELOPPEMENT LATULIPE LTÉE 748-2448 735-1589 NOUVEAU PROJET ROSE'm\\j?i i-Royal Une rue a lost do St-Michel coin Mont-Royul (Site Angus) Condos hors série 1res éclaires.2 ou 3 chambres selon vos specifications, loft possible occupation 30 |uin, I0°o comptant.COMSTnuCTION ST- NORBERT^ TOUT BÉTON Ouvert tous les lours de 13 h à 17 h 522-0870 598-8270 Notes ¦ Les annuelles a croissance lente comme la pervenche de Madagascar, le muflier, les dauphinelles.I heliotrope, les gazanias et quelques autres doivent être semées maintenant.On peut aussi démarrer les fleurs vivaces comme les rudbeckies, les chrysanthèmes, les lupins, les ancolies et les transplanter au jardin, en couche froide, des la fin de mai.¦ Le service américain de la faune et de la flore vient d'ajouter 59 nouvelles espèces végétales ou animales a la liste des espèces menacées d'extinction.Cette liste comprend deja plus de 500 plan tes et autant d'oiseaux, d'insectes ou d'animaux, de toutes les parties du monde.Au cours des derniers vingt ans.300 espèces végétales ou animales sont disparues de la surface du globe.La pollution, le déboisement, les insecticides et les herbicides, l3 negligence de l'homme, la chasse effrénée, l'urbanisation, les autoroutes, les pluies acides et d'autres facteurs de même nature sont a la source de ces pertes irrémédiables.UNE H A BITATION qualité originalité esthétique ¦ Prix du Gouverneur général du Canada Le groupe Immobilier Prével s'est acquis au cours clos années une solide renommée parce crue Prével s'est fixé des normes de qualité, d'originalité et d'esthétique dans ses habitations, toujours à dos prix abordables.Voilà pourquoi nous vous invitons à connaître la satisfaction de bien vivre.' HABITAS LE LAC SAINT-LOUIS ¦' - fa ° -'\u2022 Accueil et vente:\" 1 271, rue Charlevoix (via Atwater et Notre-Dame) Tél.: 939-0094 CONDOS DE LUXE LES CITADINES à deux pas du marché TOUT UN PANORAMA SUR LA VILLE Le Pi ix du Canadé (G.G.) ¦ w mm UN FAMILIALES Oui! $129,000 dans l'OUEST Foyer et muret en sus ram \u2022fr-r cyzg* E '¦> minutes du lac Saint-Louis, 10 minutes de Laval, 15 minutes du centre-ville.Accueil et.vente: 36e Avenue, Lachine (via la 2-20 ou la 13, sortie 32e, rue Provost) Tél.: 637-2375 ou 2376 Village_ Saint- LouiSTicHSne L'OUEST DE L'ÎLE RÉSIDENCES DE DISTINCTION square chamberv Devrais bons prix Accueil et vente: 4730.rue Prèvel, Pierrefonds (via la 20.sortie Saint-Charles nord, o gauche sur Antoine-Faucon, à droite sur Les Cageux.à gauche sur Moloche) Tél.: 620-2000 LE LAC SAINT-LOUIS I SAINTE-ADÈLE I L'ILE DES SOEURS (5 minutes) CONDOS NATURE CONDOS SUR PISTE M ' -.-.t-1!\u20141 K3 -\u2022if1 P 1 Bîiii iîSn^ '-'\"ïv.- -r r LA NATURE PAR PLAISIR de 56,000$ 135,000s L'EAU ET LA NEIGE! LA VRAIE VILLÉGIATURE de 69,000* 159,000* Accueil et vente: 36e Avenue, Lachine (via la 2-20 ou 13, sortie 32e.rue Provost) Tél.: 637-2375 Village__ Saint \u2022 Louis Lachine te Le Prix du Canada (G.G.) Accueil et vente: 450, chemin du Loup-Garou Sainte-Adèle (via la 15, sortie 67, route 117 nord, trois petits milles) Tél.: 1-229-2976 \u201eCONDOS DE LUXE i lia la.B VERSANT CHANTECLER M I LE BOURG DE L'ÎLE UNE DISTINCTION Accueil et vente: 69, rue Berlioz, suite 102 (via boul.de l'Ile, en (ace des Verrières) Tél.: 766-4997 H -r;r> fa1 ÉBm mmmm RÉSIDENCES DE LUXE LAVAL UNIFAMILIALES DÉTACHÉES Domaine Champfleury DEVELOPPEMENT MONTBÉLIARD 3 Accueil et vente: 168, boul.de Gaulle Lorraine (via la 640 est, sortie boul.de Gaulle Nord) Tél.: 621-2925 .Le Prix du Canada (G.G.) Accueil et vente: 2514, boul.des Oiseaux Sainte-Rose, Laval (via la 15, sortie 13 nord) Tél.: 628-3318 Résidences de luxe AU TOURNANT DU BOISÉ Accueil et vente: 799, rue Basile-Routhier Repentigny (via la 40, sortie 100, boul.Industriel Nord) Tél.: 654-5355 ï Le Prix du Canada (G.G.) ¦ Accueil et vente: 951, boul.Iberville Repentigny (via la 40, sortie 100, boul.Industriel Nord) Tél.: 654-0186 IdcKV Le Prix du Canada (G.G.) LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMED112 MARS 1983 M5 Méfiez-vous du coup de foudre ¦ Les personnes qui recherchent actuellement une propriété doivent se méfier du «coup de foudre» si souvent responsable des transactions vite faites qui s'avèrent trop souvent décevantes.La température plus clémente du printemps est chaque année, en partie responsable de cette fièvre vécue par de nombreux acheteurs qui négligent d'analyser froidement les caractéristiques de la propriété.Ils tombent en admiration devant le toit cathédrale mais oublient d'inspecter la toiture ou de juger la qualité du quartier.N'accélérez jamais votre décision sous prétexte que l'agent vendeur vous rappelle qu'il y a plusieurs autres acheteurs intéressés à la propriété.En immobilier, il y a rarement des occasions «chaudes» qui exigent une décision rapide.Prenez la peine de bien jauger voire capacité financière et la valeur réelle de la propriété offerte.En immobilier, vaut mieux parfois manquer neuf belles occasions plutôt que d'en regretter une seule qui s'avère désastreuse.COTTAGES DE LUXE QUALITÉ SUPERIEURE Système d'alarme \u2014 interphono \u2014 Aspirateur central \u2014 Thermopompe \u2014 Climatisation \u2014 2' i salles de bain \u2014 Terrain tout garonno \u2014 Entrée do garage asphaltée.Sortie 49.chemin Sainte-Marie Est a la rue du Ruisseau, tourner a droito Mardi - Jeudi - Ven.: 6-8 p.m.Samedi - Dim.: 1-5 p.m.Tél.: 697-4752 projet Bur: 744-02SS Sur rendez-vous: 684-9966 Jacques Fontaine Les Consultants SPHINX INC.ITINERAIRE: ', .Route 132, '.;,\u2022 ¦ortie bout.Slmard, \u2022ulvre le* affiche» jusqu'au boul.' Plamondoaà droite.ST LAMBERT CONDOMINIUM à partir de 78 900 $ 2 et 3 chambres a coucher avec ou sans mezzanine et toit terrasse.Phase IV maintenant en vent*-occupation juillet 1988.672-9809 183 de Navarre Heures d'ouverture: lundi au jeudi.r~ 13 11 :i 20 11 snm.et dim.12 h a 17 h 5 ou MU \u2022 UMSM 4 Deuxième et dernière phase 300, Chemin Bcaulne, Piedmont, ÀutoronU' 15, sortie 60, â droite boul.Robert, à droite Chemin des Frênes.résidences secondaires, copropriétés THOMAS ROBERT REINER, architectes -.-,£< Lundi au Jeudi de 13 h à 20 h < samedi et dimanche j de 12 h à 17 h Laissez l'intimité de nos élégantes terrasses, l'originalité de nos luxueuses résidences et la d uceur tranquille de nos alcôves créer une ambiance chaleureuse qui viendra rehausser votre style de vie personnel.1, 2 et 3 chambres à partir de 126000$ 4800, rue Dickson 254-9901 au nord de Sherbrooke, 2 rues à l'est de Viau Votre chez-soi au bord du lac Une élégante demeure avec vues panoramiques sur le lac.Foyer en laiton.Salle de bain en marbre dans la chambre de bain des maîtres.Une architecture distincte et une planification fonctionnelle assurent un maximum d'intimité et de confort.Goûtez au plaisir d'un nouveau style de vie en condominium.45, Chemin Bord du Lac, Pointe-Claire Prix pré-construction à partir de $175,500.Un nombre limité de penthouses à deux étages sont disponibles à partir de $336,300.h .Mar.- ven.: 13 h à 19 h \u2014 Sam.et dim.: 12 h à 17 h Sur rendez-vous: 697-9000 QJYConaco O O'O o RIVIERE 9^^T DU GOLF Rosemère JÇotraine ;\\ ;kiUL till à partir de 155 000 $ 320 lots variant de 7,500 pi car.à plus de 18,000 pi car.50 lots situés directement sur le golf de Lorraine 15 lots situés en bordure de la Rivière aux Chiens Services souterrains (électricité, téléphone) Réseau de câble T.V.À proximité des écoles primaires, secondaires (anglais, français, privée, publique) Secteur tranquille dû à l'absence de développement industriel et commercial dans le voisinage Secteur borné par un environnement exclusivement résidentiel et récréatif (terrain de golf) A cinq (5) minutes des principaux centres de services publics (Place Rosemere, Galeries des Mille-Iles) Rivière du Golt: 611, Grande-Côte, Rose-mère (aut.640, sortie boul.de Gaulle Sud, a droite après le golf).621-3295 Construction Philippe Hébert Construction Godbout Habitations Bellcrive Construction Janer Construction Pékan M 6 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 12 MARS 1988 Rénovation L'augmentation du nombre des apprentis devrait faire baisser le coût des travaux peut-être à temps pour le printemps LAURIER CLOUTIER n f augmenta-EBB tion du nombre des apprentis sur les chantiers de construction et de rénovation devrait ralentir la hausse du coût des travaux.La facture totale de la main-d'oeuvre nécessaire sur le chantier pourrait même baisser de cinq à 10 p.cent.Généralement dans la construction, les matériaux représentent de 60 à 70 p.cent des coûts et la main-d'oeuvre en accapare de 30 à 40 p.cent.Si déjà le coût d'un projet de rénovation baissait de $500, grâce aux apprentis, ce serait appréciable.Constructeurs et travailleurs pourraient en venir à une entente des ce mois-ci ou en avril.Il ne faut toutefois pas écarter que les négociations traînent en longueur, une partie de l'année.On discute des ratios compagnons/apprentis depuis au moins I984.Plein de chinoiseries Toute cette question baigne dans une mer d'irrationalité et de chinoiseries depuis longtemps.Les ratios varient de deux pour un à cinq pour un: dans plus d'une dizaine de gros corps de métier (peintres, briqueteurs, charpentiers-menuisiers), l'entrepreneur ne peut ajouter un apprenti à ses effectifs sur le chantier que s'ils comprennent déjà cinq travailleurs en titre.Mais dans d'autres métiers de l'industrie de la rénovation et de la construction, y compris d'aussi importants que ceux des plombiers et des électriciens, chaque compagnon peut être assisté d'un apprenti.De 50 à 85 p.cent du salaire Le salaire n'est évidemment pas le même.Michel Dion, directeur général de l'AECQ (Association des entrepreneurs en construction du Québec), précise que le salaire de l'apprenti peut équivaloir à de 50 à 85 p.cent de celui du compagnon, selon le niveau atteint dans les quatre années d'apprentissage par exemple ou selon les corps de métier.Si on convenait que l'apprenti coûtera dorénavant de 50 à 60 p.cent du salaire du compagnon et qu'on peut embaucher autant d'élèves que de travailleurs sur le chantier de rénovation, on vient de couper la facture de la main-d'oeuvre (de 30 à 40 p.cent du total des coûts) de près de la moitié.Les négociations pourraient bien sûr aboutir à un ratio de trois pour un et à un salaire de 70 p.cent.Pas automatique La baisse des coûts ne serait toutefois pas automatique.Un apprenti ne travaille pas nécessairement aussi vite et aussi bien qu'un compagnon.De plus, les ratios actuels de cinq pour un ne sont pas toujours respectés sur les chantiers, dit-on.Sur certains projets, on ne trouverait que des apprentis.Il faut toutefois prévoir que les syndicats insisteraient davantage pour faire respecter le ratio convenu, après la fin des négociations.Le refilage électrique coûterait une fortune Me Ginette Phaneuf, de la Corporation des maîtres électriciens, avoue qu'elle a toujours trouvé «un peu abracadabrant» ces ratios de deux ou cinq pour un.Si le ratio des électriciens passait à cinq pour un, ça coûte- rait évidemment plus cher lors de la remise à neuf de l'entrée électrique et du filage d'une maison.En outre, ce corps de métier accuse déjà une rareté de main-d'œuvre.«A cinq pour un, un contrat coûterait une fortune.Ça pourrait aller jusqu'à doubler», reconnaît Ginette Phaneuf.A l'inverse, si les corps de métier aux ratios de cinq pour un passait à trois ou deux pour un, les propriétaires pourraient espérer un répit.|ean-Nocl Guindon, directeur de l'Union internationale des briqueteurs, enchaîne de son côté qu'il n'a plus un seul travailleur disponible depuis deux ans.Plus de jeunes, fin des pénuries La baisse des ratios compa-gnons'apprentis aurait aussi pour effet de permettre l'entrée de jeunes dans la construction.On réglerait du coup les problèmes de pénurie de main-d'ocu-vre, qui finissent toujours par faire grimper les coûts.Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec Tableau illustrant les coûts de main-d'ocuvre dans la construction résidentielle au 1er janvier 1988 \tTtmu de JOBU\t\t\tp< litre\tCln?nt!iT ipptiouu\tCoCTTTïr\tï m Kuple\tMuOtTfTt JouaUer ftiblutta1\t\tFtoier\tCtrrelru\tMuoecm Joorulier m)\t\t Tan Hcrart\t17.30\t17.97\t18.33\t16.66\t16,75\t17,40\t16,17\t14.09\t18,88\t17,64\t18,33\t14,53\t18.68\t18,88 Vk.\"xjs IDS\t1.73\t1.80\t1.83\t1.67\t1,67\t1,74\t1.62\t1,41\t1,89\t1,76\t1.63\t1,45\t1,89\t1,89 AWjjk SÎOÎDl*\t108\t1.08\t1.08\t1.08\t1,08\t1,08\t1.08\t1,08\t1,08\t1.08\t1,08\t1,08\t1,11\t1.08 OCQ **m\t014\t0.15\t0.15\t0.14\t0,14\t0,14\t0.13\t0,12\t0,16\t0,15\t0,15\t0,12\t0,16\t0,16 isswjact-cWnap!\t041\t0.41\t0.41\t0.41\t0,41\t0,41\t0.41\t0.41\t0,41\t0,41\t0,41\t0,41\t0.41\t0,41 CS-ST.\"\t158\t1.88\t1.92\t1.75\t1,76\t1,62\t1.70\t1,48\t1,98\t1,85\t1,92\t1,5?\t1.98\t1.91 Régie des rentes\t033\t0.34\t0.35\t0.32\t0.3?\t0.33\t0,31\t0,27\t0,36\t0,34\t0.35\t0.28\t0,36\t0,36 Assurance maladie\t061\t0.64\t0.65\t0.59\t0.59\t0.52\t0,57\t0,50\t0,67\t0,62\t0,65\t0,51\t0,67\t0,67 Fonds M.«laite\t0.02\t0,02\t002\t0,02\t0.0?\t0,02\t0,02\t0,02\t0,02\t002\t0,02\t0.02\t0,02\t0,02 U.CQ\t0.02\t0.02\t0.0?\t0,02\t0,0?\t0.02\t0,02\t0,02\t0.02\t0,02\t0,02\t0,0?\t0,0?\t0,02 Equip securrte* \" \u2022\t0.10\t0.10\t0.10\t0,10\t0.10\t0,10\t0,10\t0.10\t0,10\t0,10\t0,10\t0.10\t0,10\t0,10 BEI\t0.00\t0.00\t0.00\t0,00\t0,00\tO.CO\t0,00\t000\t0.00\t0.00\t0,00\t0,00\t0,76\t0,00 SOUS-MU\t23.63\t24.41\t24.87\t22,74\t22.86\t23,68\t22,13\t19,49\t25,56\t23.99\t24,87\t20,05\t26,35\t25,58 Administrate 25S\t5.91\t6.10\t6.22\t5.69\t5.71\t5,92\t5,53\t4,87\t6,33\t6,00\t622\t5,01\t6.53\t6,33 Profit 1(W\t2.95\t305\t3.11\t2.84\t2.86\t2,96\t2,77\t2,44\t3,20\t3,00\t3,11\t2,51\t3,29\t3,20 TOTAL\t32.50\t33.57\t34.20\t31.27\t31,43\t32,56\t30,43\t26,80\t35,15\t32,99\t34,20\t27,57\t36.24\t35.15 \u2022 Incluant la taxe de 9% sur les assurances.\u2022\u2022CSST: Calcul pour un entrepreneur général en construction résidentielle 1988:9,53$ du 100,00$ (taux horaire + vacances) \u2022 \u2022 \u2022 Ce montant est non imposable pour le salarié et il est payé tel quel pour toutes les heures supplémentaires effectivement travaillées.Note 1: Il se peut que le sous-total et le total diffèrent de la somme mathématique; cela est du à l'arrondissement des chiffres lors des calculs.IMPORTANT: Ce tableau illustre le coût de la main d'oeuvre à l'employeur; Il ne peut être utilisé directement pour préparer le rapport mensuel à la CCO.il n est pas applicable pour les chantiers éloignés et la Baie James.Quoiqu'il en soit, l'apprentissage doit devenir obligatoire cet automne et permettre ainsi progressivement l'entrée d'apprentis sur les chantiers.Quant à la baisse des coûts, on ne peut que l'espérer, souligne Michel Dion, de l'AECQ.Le compagnon expérimenté «s'y connaît et complète plus rapidement» le travail.Un rationnement déguisé Toute cette question du ratio reste reliée au niveau du salaire dont conviendront dorénavant patrons et syndicats.Sinon, on continuera de n'engager sur les chantiers que des apprentis de première et 2e année au lieu des 3e et 4e année, payés actuellement plus cher: leurs salaires varient de 50 à 85 p.cent de ceux des compagnons.Le salaire de tout apprenti pourrait se maintenir à 50 ou 60 p.cent de celui du compagnon durant toute la période d'apprentissage, selon Michel Dion.C'est déjà beau qu'on paie l'apprenti durant sa formation, déclare le directeur général de l'AECQ.On ne devrait pas augmenter son salaire durant les années d'apprentissage parce que l'apprenti recommence au pied de l'échelle à chacun des divers modules de formation.Ces ratios de cinq et de deux pour un n'ont jamais été décrétés de façon rationnelle, ajoute Michel Dion.C'est plutôt un rationnement des effectifs de la construction.Les syndicats craignent que l'arrivée de jeunes sur les chantiers signifient la mise à la porte des «vieux».Mais le directeur général de l'AECQ signale que l'apprenti ne pourra jamais remplacer un travailleur expérimenté.Par ailleurs, si la période d'apprentissage dure cinq ans, les jeunes ne feront pas de bum-page sur les vieux demain matin.m 1 CONSTRUCTIONS m Y RÉSIDENCE five Prairies LA VILLE A LA CAMPAGNE VENEZ BIEN VIVRE m LUNEBOURG ' Horaire des bureaux de vente: Lundi au jeudi de 13 h à 17 h et 19 h 21 h Samedi et dimanche de 13hi.17h S$/ke chv claires fontâinrtir 12.boul, Samson est.Promenades des lies a droit*».Du Trembla) ù droite, liurrau des vente»: coin Du Tremblai d bachelor, proprlo occupant, laites viles! $169,000.LU.VENDU 385-7111 ANJOU, duplex 2X5, bachelor, quruac, 1168,000.LU.VENDU 2B5-711I ANJOU, duplex, 3 chambres à courber, céramique au passage, >nkln» xollc de bain, possibilité , bon revenu, faut volrl U 285-7111 oiex s deiochè, foyer, iln poysooer, croissant, ps d'agtnl.LU.VE1I- ilex 28X45, bocliclor, tie en largeur, réduit, ne.LU.VENDU 285- ueux duplex, 2X5 ?hauflagc électrique.1800 mois.R.de ch.libre lut.Prix: 5280,000 LU.oison en rongée, réno-:tup de cochet.A vfsttèr.» d'ogent.LU- VENDU Pie» ?Bochelor, LU.85-7111 EST, clnqplex, loues a ilectrlquc, 5195,000.Rue LU.VENDU 285-7111 :ST, 3X6Vr, libre.Bonne 5150,000.LU- VENDU .ST, 3X6Vt, entièrement venus 529,160.Chqutfè locataire.Prix: U_ VENDU 285-7111 EST, triplex, 3X6V>,r.d* tarage, chauffage èlec-5,000 terme.Comptant VENDU 285-7111 EST, clnqplex, rei-de-' pièces, boiseries, porte iu cochet.LU.VENDU IORD, Immense 12 plè-Ideal centre d'accueil, lence professionnelle, jocloble.LU- VENDU 3RD, 2X5Vi, r.de ch.:nl refait, 2 système» ! séparés, or end pcrlk>, illnnnement, atetler cupatlon.Ouvert oux VENDU 285-7111 x4V;, libre, a rénover, IU-VENDU.285-7111.M'A, 575,000.1x5'., 5149.000.U.285-7111.>5\"i, rue Vllleray.os d'agent.LU.-VEN-11.pSS|ï|Rolcmonl, 5145,000, lj.35,000.LU.VENDU.Î)E St-Joseph, triplex \u201eSthè, pierre naturelle, .c:::oge.LU.VEtlDU.y.Ut, SI.«DU.785-.St-Henrl 3'rplTV-.cnlne et to.cr, trer -oJ.OOO.LU-VENDU, m- .-NTRt'AL NORD, bout Goulu, .* piece*.Coscadcs des Prairies , rote ouest.LU.vendu.7S6-/111.11, SMS.OOO, ,0.LU.VENDU : 57i;,,coo.\u201e LU.VENDU 285-7111 .-EAU, 3X5Vî a rénover.00 comptant.5124,000.lu.cNDU 285-7111 CHATEAUBRIAND, IXA'St.Beau coup de potentiel.5116,000.l'os-slbilllè de balance de vente.285-7111 CHATEAUBRIANDBEAUBIEN.2X 6'.-.7 garages, pre* metro.Par.llellcment rénove.LU.VENOU 235-7111 CHRISTOPHE-COLOMB, maison de ville, nouveau prolet, lomals occupée, 3 chambres, garage.LU.VENDU 285-7111 COMPTANT 510,000 Pouvei-vous disposer de 5750 par mois pour posséder votre propre 2r6'r sur Iberville.Appelé: Immédiatement.LU.VENDU.385-/111.COTTAGE luxueux 5235,000, Quartier Rosemont sllué sur rue Albonl.Pas d'ogent.LU.VENDU.285-7111.COTTAGE 84, 5150,000.CHRISTOPIIE-C triplex 5120,000.LU.VENDU.285-7111.COTTAGE, 8' », rue Pyd'.', 4 chum tues a coucher, reno.-c, libre à l'acheteur.Prix 595,000.LU.-VEfl DU.285-7111.D'ORLEANS belle propriété, 4x5 électrique, locutalics, sous-sot, cour, entrée privée, 5178,000.LU-VENDU.Î0S-7I11.DE BEAURIVAGE duplex.Impeccable, une visite slmpose.LU.VENDU.285-7111.DE LANAUDIERE, 2x5'/i partiellement rénové, libre aclicleur.5176,000.LU\u2014VENDU.285-7111.DELORIMIER duplex lxi'/i, revenu 2e loué 5460 pur mois, près de tout LU.VENDU.785-7111.DELORIMIER 3«6'/i, elect., cuisine et sboln rénovées, Idéal copro-pr lèlc.Fout voir.LU.VEHDU.285-7111.DES ERABLES cl Laurier, 4 logements, 2x7',',, Ix4'/r.tx3\">, coniptetcmenl rénové en 1986, choulfagc électrique, plomberie, cuisines, salles de boln, ploncliei s, 3 ploces de stationnement, bons revenus, comptant 525,000.LU.VENDU.285-7111.DES ORMEAUX triplex, tous libres si désiré, or and terroln.LU.VENDU.285-7111.DUPLEX (2), avec bochelor.Bungalow dans (Village Champlaln).ROSEMONT duplex cl propriété o revenu.LU-VENDU.285-7111.DUPLEX dons Vllleray, ?xS'-r, rénové, sous-sol, cour clôturée, bien situé.LU-VENDU.235-7111.DUPLEX métro Beaugrand, 5175,000.Après I8h.LU-.VENDU.285-7111.DUPLEX neuf, tone résidentielle R.DJ3., 6 vendre ou a louer avec option d'ochol.LU-.VENDU.205-711t.DUPLEX rénové, 7x5'.i, stationne-mcrrls.Comptant $8,500.LU\u2014VEN* OU.285-7111.DUPLEX rue Chopleou, construit 1957 el rénové, proche station de métro.1x7', plus 1x3'> loue 5300.Excellent pour preprlétolic occupant.LU.VENDU.285-7111.DUPLEX Anlou, 2x5\"i.bachelor.A-l.Fout voir.LU\u201e,VENDU.285-7111.DUPLEX 2x4' i, libre, 6 rénover, belle cour.LU.VENDU.285-7111.DUPLEX 2x4Vi, 575,000.TRIPLEX 3x5\"i, 5149,000.LU\u2014VENDU, 205-7111.ST.Face pare Repos, 2.3 closes, 579,520 annuel el o'us, 5165,000.LU.VENDU.285-7111.FINITION EXCEPTIONNEL secteur Sl-Mlçhet, prix Intéressant, pavsagemenl de bon goût, LU.VENDU.285-7111.GALERIE D'ANJOU,duplex super lu*ueux, entrée en moibre, (over en pli.ire ou sous-sol, Inclus ploaue chauffante tour encastre, lave-vaisselle.$285,000.LU-VENDU.785 '111.GARNIER el laurier, duplex sur 3 éloges, fover, terrasse, libre ache leur.R.d.c.loue.LU.VENDU.285-7111.HENRI-JULIEN beau duplex aver sous-sol et garage.1er libre, $ I49t000 negocloble.LU.VENDU 285-7111.lu.,.vendu 285-7111 JOLICOEUR, duplex 7 x 7Vi, architecture unique, Idéal pour professionnel.LU-VENDU.285 7111.LACH1NE, 4 logements très bien situés, semi-commercial, revenus 516,500.Prix $155,000 négociable, LU.VENDU.285-7111.LAC) UNE, 4 logements, revenus 516,460.demande 1I5S.000.LU-VENDU.285-7111.LASALLE duplex scml-det., }-$'.'., s sol fini, condition Impeccable, sans agent.LU .VENDU.285-7 III.LASALLE duplex 2x5' : Cl! bun étal, gorage, sous-sol Uni, 1200 pl cor., quartier oorcohle.$178,000.LU-VENDU.785-7111.LASALLE, condo neuf, 7 chambres, foyer, stationnement, vue sur le tlcuve, libre Immédiatement, $77,000.LU.VENDU.285-7111.LASALLE, duplex seml-del, 7«5Vi, s sol fini, bachelor, bos IILie, $215,000.(pas d'agent).LU.VENDU.285-7111.LASALLE, secteur recherché, magnifique duplex 197V, sauno, patio, boiseries en chi-ne, planchers cèramlaue, gardc-iebc de cèdre, chambre fiot'Je, aarege double.Pus d'agent.LU\u2014VENDU.285-7111.LASALLE, hlplex 1964, 35x47, lover, ssol fini, Impeccable, Ideal pour proprlelalic occupant.LU.VENDU.785-7111.LOFT SUR I ETAGES, et triplex a vendre ensemble au Ploteau Mt-Royal.Unique en son genre.LU-VENDU.285-7111.MAGNIFIQUE triplex, O 2 POS du parc Lafonfolne.Giande cour, 15,00 0 5 comptant.Prix demande 5119.0005.LU.VENDU.285-7111.MERCIER (MTL) superbe bungalow délochc, rénové 84, prés mclro el centre dachots, secleur paisible.LU-VENDU.285-7111.MERCIER duplex rénové $109,500, comptanr$70,000.LU.VENDU.785-7111.MERCIER duplex dèt, 2x4V>, grand terrain.Poss.bachelor.Faites offre!LU-VENDU.265-7111.MERCIER, collage scml-dèlocliè 6 pièces, sous-sol fini, clôturé et garonnè,construction l9B4,lmpec-cable.Comptant $30,000.LU.VENDU.285-7111.MERCIER, duplex 7x5'.'; bochelor, garage, enautfooe électrique, Impeccable.Prix $169,000.lu.VEN.du.285-7111.MERCIER, duplex revenu 5620 par mois, gorage, rei-de-chaussèe, disponible Immédiatement, électrique.LU.VENDU.285-7111.MERCIER duplex dèt., 2x4Vr, grand ierrala Poss.bochelor.Fortes offreiLU-VENDU.215-7111./MERCIER, cottage seml-dcloche 6 pièces, sous-sot fini, clôturé et galonné, construction 1984.Impeccable.Complont 530,000.LU.VENDU.785-7111.MERCIER, duplex 7x5' ), bochelor, garooe, chauffage électrique, lm-cruble.Prix 5169,000.LU.-VEN- PLATEAU, Ueol pour pioteisicn-Bel, près Rochcl, clnqp'ex drvan-lure prestigieuse.lu.VENDU 265-711 1.PLATEAU Mont-Royal, ii'plex de Style, Idéal pour professionnel.Revenu V 9V05.Prix 293 0005.LU.VENDU 285-7111.PLATEAU Vonl-Royal, 6ple< seml-detoche.Idcol pour proprlos occupants.Dlrcclcmentdu propriétaire.LU.VENDU.285-7111.PLATEAU MONT-ROYAL, triplex 3 x 6'.j, rénove, 3e clair.Impeccable.Terrain 25 x 170.Bonne cour.$194,500.LU.-vendu 26S-7111.PLATEAU, Quadruplex, pierre et brique, tx7''r, 7x4',, luxueux 5\"i, alies ouvertes, loyers, planchers, bois franc, Intercom, très bel'c propriété, $258,000.LU-VENDU.285-7111.PLATEAU, NOUVEAU! 5-plex R.de c.libre.Revenus $74,000.LU.VENDU.285-7111.POINTEAUX-TREMBLES, triplex rénove.2x5 plus t x 4.Près d'eeele.Transport.Centres commerciaux.LU.VENDU.285-7111.POINTE-ST-CHAHLES, 6 logements, électrique, partiellement rénove, près metro Charlevoix, revenus annuels 519,500, prix a discuter.Pas d'agents.LU.VEN.DU.285-7111.LL ocr.t.i nu anm 5145000 TRIPLEX o Ideal p?ur pto.tout voir, porte.grès boteort refo't,.sec llbic ou prcpncl', .ICNRI JULIEN,bôltsse u.ments, scmldçloche, reve.nucl 25,3005.-lige, mu sua.oco.lu.vi>t ,)U 73 lor, seml-dètache.bons revenus.Près metro.LU-VENDU.785-7111.ROSEMONT, 1 > f i, 4 > 4' :.Idéal propriétaire occupanl.195,000$.LU.VENDU.285-7111 ROSEMONT, 7-5' >, 1x2' r, chauffage électrique, $IS5,000.LU-VENDU.285-7111.ROSEMONT: duplex occupation lull.88, électrique, goroge, ssol fini, propriété Impeccable.A voir! LU-VENDU.28S-711I.ROSEMONT: Ouplex nouveau sur le maictiè, lenètres aluminium récentes, bov window, très ensoleille.LU-VENDU.2Ô5-7111.ROSEMONT: Mognltlque duplex, bien situe.A voir absolument.LU-VENDU.285-7111.RUE CARTIER 5PLEX EXCELLENT INVESTISSEMENT LU.VENOU.7d5-7lll.PRES métro Beougrond quadru plex neuf: 1 cottage et 3x4'',, prêts pour mol, pos d'ogents.LU.VEII DU.285-7111.PRES métro Beougrond, luxueux duplex neufs, 5 pièces, salle familiale, foyer, garage, pour propriétaire,aussi 1x5, Ix3plcces, libre, pas dooents.LU.VENDU.285-71 11.PRES métro Beaugrand bungalow, 5149,000.LU.VENDU.285-71 11.PRES métro Iberville, triplex détaché, 7','ï * 3x3'',, salle de leux naraqe, électrique, totolemcm rénove, oos d agent.LU-VENDU 285-7111.PRES JEAN-TALON entre lacer dai'e et Voldomoi c, duplex excellente condition, ssol fini prt» c discuter.LU\u2014VENDU.265-7111.PRES PARC duplex 7x5, avec bochelor, oarao;' double.Impeccable.LU.VENDU.285.7111.R.D.P., duplex briques, $76,000.LU.VENDU.785-7111.R.D.P.colluge, garage, prix $144,000.LU.VENDU.785-7111, R.D.P.cottage PA, moderne, toll ralliediale, 7 pieces, «.jot fini, favei.garage, chambre froide.Grand terroir povsogè.four, poêle, lovvolss.eiKoshc Inclus.Pos d'agents.Prix $153,000.LU-VEN-DU.285-7111._ RTb.P., loll bungalow 19/5, 3 chambres, s sol Uni, 5123,000.Pas d'agents.LU.VENDU.285-7111.REPENTIGNV, bungotow ores euu, boln touiblllon.Foyer.LU.VENDU.285-7111.RIVIERE DES PRAIRIES duplex icml-dcl-, garage.2x4'.?, cuisine refalie.Ceromlque sbaln et cul-sine.$133,000.LU\u2014VENDU.285-7111.ROSEMONT.superbe triplex avec bachelor.Thermo pompe, olr cllmutlsè, rei-de-chaussèe.8\"i pièces, ovec loyer ou sous-sol.Faut voir.LU-VENDU.785-7111.ROSEMONT coHnoe 10 pièces 6 chombres, possibilité duplex.LU.VENDU.285-7111.ROSEMONT cottage dons secteur prestigieux 7 pièces 3 chombres coucher, foyer, goroge.Prix 5175,000.LU.VÉNDU.285-7111.ROSEMONT duplex, 2x4 termes, rénovés, 320 volts, bas libre en lulllel, $119,000.LU.-VENDU.285-7111.ROSEMONT duplex avec bach».1er, seml-dètachè.bons revenus.Près métro.LU-VENDU.735-7 111.ROSEMONT duplex 2x5Vi avec bachelor, Impeccobto.Près d'une école primaire.LU-VENDU.285-7111.ROSEMONT, triplex, goroge.prix $I69,VOO.LU.VENDU.285-7111.ROSEMONT, triplex seml-dcluche (Ix5'i plus 2x3\"i pieces) sous-sol, garage, fout voir, MERCIER, suoerbe triplex plus bochelor, construction 1971, près tous les services, 3 logements pourraient être libres.R05Er.RUE DE GASPE prés Vllleray, triplex, 1x7',i * 2x4V,, elect., locataires, propre, 30x45, prix $165,000, une Uslic et laites une offre.LU.VENDU.285-7111.RUE ST-ANDRE, duplex 3x6, lénovè 1983.LU.VENDU.785-7111, ST-ANDRE, 3plex U6', ?s,SOI, Jx3'/i, elect., prix negocloble.LU-.VENDU.785-7111.ST-BRUNO, omènogè, garderie.Prix 138,000$.LU.-VENDU.285-7111.ST-OENIS triplex focode de pierre.LU-.VENDU.285-7111.ST-DENIS, mognltlque 5 logements a vendre $310,000.LU-.VENDU.285 7111.ST-FRANCOIS, bungalow, grand-terroln, $9,500.LU.-.VENOU.285-7111.StHUBEH T.suoci be 3>6' r, foyer, terrasse, etc.LU-VENDU.285-7111.ST-LAURENT cotlogo 77, superbe.sous-sol fini avec aoOI.Grand lerratn.Joli coin, BUNGALOW: pelll et superbe.Prés de tout.Dons les $100,000.LU-.VENDU.285-7111.ST-LAURENT, DUPLEX Offre spéciale du constructeur pour lu nouvelle année.Tout nouveau, le haut V.i avec i evenu élevé, le bas 7'.» plus s sol fini, avec lover plus bachelor.PRIX REDUIT pour vente rapide, situe duns un quaillei résidentiel très ogiéobtc.Sur rendez-vous seulement.LU-.VENDU.285-71 11.ST LEONARD duplex lumelé, si vous recherche] poix, confort et si'e central, veneî la découvrir.LU-.VENDU.285-7111.STCHVACINTHC, bungalow, sous-sol fini.$57,600.LU.VENDU.285-7111.TRIPLEX, 3 x 6' i, près metro Rosemont.Rci-dc-chaussèc libre o l'acheteur.LU-VENDU.285-7111, V.M.R., chormonte maison pierre qrlse, 4 chambres, 7' r salles de boln, qrond lardln, très bien située.LU-VENDU.285-7111.VERDUN OUEST, duplex scml-détaché, 2x6 pieces, sous-sol 7 pieds.LU-.VENDU.285-7111.VERDUN, beau duplex, 2x5'i, boiseries, cour clôturée * 2goro-rjes, ssol, etc.Libre lulllel, prix d'aubaine, S10P,OG0, pos d'agent.LU-VENDU.285-7ill, VERDUN, cottage près métro et autoroule 70, qiond terrain, rénové, $90.000 ncgocloble.LU.-VEN-L'U.285-7111.VERDUN, triplex, rénove, $129,000.LU\u2014VENDU.285-7111.VILLE St LAURENT 2x4','r, duplex détache, cttctr loue, vsol, métro du Collège.$159,000.Pos d'agent.LU.venuu.765 7111.VILLERAY, beou duolex rue Toucher, rénové, 5135,000.LU.-VENDU.285-7111.VILLERAY duulcx scpil-commer.clol coin rue avec dépanneur.Faites vile.LU\u2014VENDU.285 7111 VILLERAY, beou duplex rue Fou-' r, rénové.$135,000.LU.-VEN- ;h0meuey, ^pacleu\u2022 bungalow, £r.sniie a manger, lu .I 235-7111 ,, beau bungalow me Des-^eiux, lover, garage, $115,000.C^^ItiDU 765 MI1 LES^toRES, super bc bungalow, culslnt* armoires chênes.Planchers rnçilsler-chéne.Foyer, sous-sol fini.Piscine.LU.VENDU 265-7111 LORRAINE, superbe collage pierre, 1987.Terrain 12,600 pl Cor.Piscine.Arbres matures.Multiples avantages.$439,000.LU.VENDU :85-711l OUTREMONT, bel oppoilemcnt bien éclaire.2 pulls (le lumleie.:olon ?1 r 20, 7 chambres.LU.-VENDU 785-7111 OUTREMONT, cota Bernard, 6' i rénové, très ensoleillé.LU.VENDU 285-7111 OUTREMONT, Bernard, grand 5' i Impeccable, lu.vehdu26s-7H1 P.A.T., supcibc condo genre penthouse 2 chambres, (over, boln romain, grond balcon, prix $79,000.Decoration soignee.LU-.VENDU 285-7111 P.A.T., 3'.-, seml sous-sol, près autobus, 53,150 comptant.LU-VENDU 285-7111 PLACE RICHARD ANGUS Superbes condominiums neufs foce à un parc, 885 pl car.Occupation |ulnS8.Planchers béton.Insonorisation supérieure, gronde cour anglaise.$66,900.LU.VENDU 285-7111 PLATEAU Mont-Royal rue Gor-nlcr, condos 1er éloge 6 >, ?e éloge S'.':, terosse, murs de brique, très éclaires.LU.VENDU 285-7111 PLATCAU MONT-Roval: trois Souhaits: SI vous recherche! potx, contort et sllc centrol.LU.VENDU 285-7111 PLATEAU, condo a niveau», foyer, stationnement, autres Inclus.LU.-VENDU 265-7111 PLATEAU, condo 84, 1060 pl car, 2 chambres, cllniollsaleur, stationnement, èleclomenageis Inclus.594,500.LU.VENDU 285-7111 PLATEAU, condo, 2 chambres, foyer, système d'alarme, tout Inclus avec un pell prix, bonne occasion.LU.VENDU 285-7111 PLATEAU, Immense condocochel SI-Joseph, gorage.LU-.VENDU 235-7111 PRES STADE, 5' r, Oubqlne.LU-VENDU 285-7111 R.D.P.MEZZANINE TERRASSE FOYER, BOISERIES CHENE LU.VENDU 785-7111 R.D.P.f/i A PARTIR DE $49,500 possibilité de foyer, propre LU.VENDU 785-7111 R.D.P., condo 5' r pieces, gronde cuisine, 7 chombres, foyer, gora-g-.-, a deux pas de l'oulobus.LU-VENDU 285-7111 R.D.P- luxueux condo avec foyer et stationnement, très propre.LU-VENDU 285-711 1 R0SEMERE Lu»ueu* «oHows injurs, foyer, Î'A selle de bnln, çoraoc 3 (fcrnlffrcs unîtes.Direction: rue DuPorc/Go* 1er les des Milles Iles.Ouvert: lundi ou mercredi de I3h o I7h et de IVîtà îlh, leudl, samedi, dimanche I3ha Uh.LU.VENDU 785-7.1.ROSËMERË Place Duchorme, bord de l'eau, bungotow style calllornlcn, toll r.alnedrale, beaucoup de boiseries, 6 chambres, gorage double, piscine creusée.LU- VENDU 285-7111 VERDUN, condo 4 pièces.2chom-bies fermées, prés plsle evetable, $72,000.LU.VENDU 285-7111 VIEUX LONGUEUIL, condo 4Vf, lover, goroge.LU- VENDU 285-7111 VIEUX MONTREAL Luxueux condo dans une rue en pleine expansion, avec lover, prix 1res intéressant, possibilité plus value exceptionnel.LU- VENDU 285-7111_ VIEUX MTL, maison St-Poul coin x.'rr.lil mrtnnllla'ie rnr»'_^V!**\\ bungoiow 8 o'.plratcur près meho MOfit KO'r chambres c'otr ' 2b poi pre 111 liii I lor der ho' DU Slit spa ball plu- ST'\" STMA, chambre., 58,0005, lu ST-SAUVEUÈ, ¦ chaleureuse ovec orbres matures, très.le plus recherché de » à distance de marche i les commodités.LU- VENl 7111 ST-SAUVEUR, TxSont Hobrtorrl, cholel suisse, directement sur tes pentes, grand scHorlum, vue po-noromlque.3 chombres, 7 foyers, 7 salles de boln, sous-sol fini, meuble, $19'J»0.LU- VENDU 285-7111 115 LAURENTIDES A MONT ROLLAND, socrlllé pour seulçmerrt $79000, sur un terroln boisée de 8000 pl cor.une residence de prés de I 000 pl cor.de plancher sur J cloges.condition Impeaobie.LU.VENDU285-71I1 STE-ADELE CONDOS SOLEIL OU SOMMET BLEU Vuo sur 5 centres àc ski majeurs.Nouvelles unités prêles pour occupation.Visite libre.Frais virés.LU-VENDU.785-7111, AU COEUR DE STE-ADELE Luxueux condo, verrières sur ?éloges, près ski, golf, loc, tennis, piscine.Spèclol pré-construction.LU\u2014 VENDU 285-7111 AUBAINE.Sle-Adèle château romain 1,200,0005, faut vend.e.LU-VENDU 2é5-71ll CONDO, neuf o St-Souveur, 4', avec foyer.199,500.LU\u2014 VENDU 285-7111 FAMILLE d'accueil, cooocllé 8 personnes, établie depuis 16 ans.Logis du proprlètatrclnctus.LU-VENDU 285-7111 MONTGADREL, versant sud, maison canadienne seml-dètocbèe.24X24, meublé, site exceptionnel sur voilée de St-Souveur, proximité auberoe, penles de ski, piscines et tennis, 1119,000.LU-VENDU 285-7111 MONT ST-SAUVEUR.skier o la porte du condo.3 chambres, ?salles de boln, fover, bien meublé.LU- VENDU 285-7111 MONT-TREMBLANT, condo, au pied des pentes, I chambres, foyer, culslnelte, meuble.LU-VENDU 285-7111 ST-ADOLPHE D'HOWARD, cholet suisse, goroge.LU- VENDU 715-7111 ST-SAUVEUR, Mont Bovoroh, petit domaine, maison canadienne luxueuse.10 pièces, 3 étage:., approximativement lOOOOOpIcor.5225,000.LU.VENDU 285-7111 CONDO, VENDU 7.CONDOMIWU grondes rriomu opporells èlectromv bord de l'eou, LU-7111 CONDOMINIUM, J'i ou Pi.penles du Mont Orford.Enh ment meublé.Pntir tflvcsltssenic.,«4 non.lu ¦ ¦ Dans le monde de rimniobilier, quand il Jour après jour.La Presse vous met en s'agit de vendre, de louer ou d'offrir sendees contact avec plus dun demi-millioirs et produits, le plus difficile c'est d'atteindre d'acheteurs sérieux.Un seul numéro à les bons clients.Cependant, le plus facile pour nous c'est justement de les rejoindre.retenir: le 285-7111.Sitôt lu.sitôt vendu! \"Sourcu NADbank 1986, ba.se Mir le tirage total.285-7111 M 22 PIERREFONDS «DOMAINE DU GOUIN» Maisons de ville luxueuses à partir de 134 800$ Avis aux 10 premiers acheteurs: gazon, pavé, frais notaire et droit de mutation gratuits! RICHARD GÉNÉREUX 521-0077 DIRECTION: - Autoroute 40, sortie boul.St-Chartes If || |||| EQUI/PRO N°rd'GoU,n oue81, bou1, °e»c«geux.SS9 WSf INFORMEZ-VOUS SUR TOUT CE JJEs QUE NOUS AVONS A VOUS OFFRIR I LE DOMAINE DU MANOIR GOHIER SEULEMENT | g UNITÉS _ site exceptionnel AU COEUR DE VILLE SAINT-LAURENT s M np près métro - facilités commerciales et scolaires de 1,510 p.c.à 2,400 p.e.PRIX: $175,000 à $287,500 \u2022 Rabais de préconstruction Exclusif: TRUST GENERAL INC.Louise Hurtubise, FRI 735-6433 ou 489-3989 sur rendezvous LE DOMAINE DU MANOIR GOHIER GAGNANT du BUREAU DES VENTES 1130.MISTRAL (une rue au suci de Métropolitain) LUNDI et MARDI de 13 h à 18 h SAM.et DIM.de 13hà 17h MERC.sur rondez-vous seulement Maisons de ville | de 149,900$ Duplex-townhouses de 179,900$ Kayla Rachelle Samuels nncHirccTC THomns RonenT fl\u20aclfi\u20acR nncHiTtci ii ¦- ¦ NOUVEAU NOUVEAU BIENTÔT DES UNIFAMILIALES À VAUDREUIL ET COWANSVILLE_ HABmgjOMspu parcAngus -Face au parc Richard-Angus Caractéristiques: \u2022 Insonorisation et isolation supérieures \u2022 Plancher de béton \u2022Garage intérieur individuel disponible \u2022 Salle de bain avec douche \u2022Balcon-terrasse f Heure d'accueil: Du lundi au jeudi de 13 h à 20 h.Le sam.et le dim.de 13 h à 17 h J ITINÉRAIRE: Rua Rachel, via rue de Chambly nord, a droite sur place Guillet.CONSTRUCTION WON JOYAL Ltée 4224, place Guillet Tél.: 526-1147 LES CHATEAUX PATON Vivre dans l'île aux châteaux Vivre enfin la vie de château des temps modernes! Dignes d'un roi, les Châteaux Paton.Vous avez toute latitude pour en faire votre haut lieu de quiétude et de sérénité.|aB§Si Vivre dans une île est encore bien plus agréable quand on dispose ^jgJBfe-SB^ââi d'une marina.Jga 6 La qualité de vie dans l'île se reflet* partout et sur tous les plans.Le tennis par exemple, TRUST compte plusieurs courts éclairés.GÉNÉRAL COURTIER EXCLUSIF 688-8440 ÎLE PATON (/ Miller pose un toit ||l sur le mieux-vivre \\jj | à Dollard-des-Ormeaux Plus de 13 prestigieux modèles à partir de 272 000 S.Aires d'occupation variant de 2 650 pi2 à 3 800 pi2.Le prix comprend un terrain de 6 000 pf minimum, entièrement gazonné.paysage à l'avant, et un nombre considérable d'options que l'on retrouve, pour la plupart, dans toute residence de luxe.Joules les Musons Miller sont cons- ItuilesjvK INSUL-WALL.gagnant Ou i\u2014u-u-ur liopheeDOMUSSBpouiiiicelienK piMSUL-WALL du concept - [conomied énergie | ,- -, , dans là construction résidentielle p*,««ui «un,, te r,»uic