La presse, 11 avril 2009, J. Mon toit

[" www.montoit.ca HORIZON DESIGN AUTOUR DE BÉBÉ PAGE 5 JARDINER UN JARDIN POUR LES INSECTES PAGE 9 MONTOIT sur cyberpresse.ca TRAVAUX PRINTANIERS Quoi faire ce printemps autour de la maison?Notre liste des tâches du mois sur cyberpresse.ca/avril À Montréal, les propriétaires d\u2019une maison à deminiveaux datant de 1959 ont demandé aux architectes de l\u2019atelier YH2 d\u2019en refaire l\u2019aménagement intérieur.Après deux années de travaux et un séjour « forcé » au soussol, le couple et ses trois enfants profitent maintenant d\u2019une maison où il fait bon vivre.Les espaces sont ouverts et lumineux.Mieux, la cuisine et la salle à manger sont maintenant situées de plain-pied avec le jardin, ce qui plaît énormément à toute la maisonnée ! Visite privée.UN REPORTAGE DE LUCIE LAVIGNE EN PAGES 2 ET 3.RÉUSS ITE À TOUS LES NIVEAUX La copropriétaire Marie-France Lê discute avec l\u2019architecte Loukas Yiacouvakis, cofondateur de l\u2019atelier YH2.Grâce à l\u2019aménagement de plusieurs puits de lumière et d\u2019un plafond semi-transparent, le hall central qui donne accès à toutes les pièces est maintenant baigné de lumière naturelle.L\u2019escalier est en ipé et les murs sont plaqués de chêne blanc (sur quartier).PHOTO DAVID BOILY, LA PRESSE L\u2019ÉCHINACÉE ET L\u2019ABEILLE MON T R É AL SA M E D I 1 1 AV R IL 20 0 9 @1709)&; 6 /A(/D +)$&9CBD 1(%%4 ,.;&.=A\" %\"( /A(/ #2B98) ;B -C8&7$.B! @C9&'B; 6),30*3 A(\",, -B ;F:>B7C9 \"=, \"%= 4,\"4 :(%-;.-+5;66+$#&2 #2B98) -C8&7$.B ;B A( &>9C; *1E9 5?Ste-hélène du haut St-lambert CONDO MODÈLE À VISITER St-Lambert, Là où iL fait bon vivre www.belcourtcondos.com > 2 chambres à coucher > Planchers Préfinis en lattes > céramique dans la cuisine et salle de bain > quelques unités avec un esPace de stationnement intérieur.183990$ taxes et stationnement inclus à partir de bureau des ventes: 38, av.Sainte-Hélène, # 1, Saint-Lambert 450-465-2124 1723948 Phase II en vente maIntenant 1774748 RÉNOVATION CONTEMPORAINE Métamorphose extrême: l\u2019ancien bar du sous-sol est devenu un spacieux cinéma maison avec projecteur et mur de rangement plaqué de chêne blanc.gris de restauration que je remplis de vaisselle et que je cache dans la buanderie juste avant l\u2019arrivée (surprise) des invités.» Les maisons à demi-niveaux des années 50 et 60 comportent toutefois un désavantage.Lequel?«Les pièces à l\u2019arrière de la maison sont généralement situées à environ cinq pieds (1,52m) audessus du niveau du sol.L\u2019effet de continuité avec le jardin est donc brisé», fait remarquer Loukas Yiacouvakis.Dans ce cas-ci, les architectes ont restructuré les niveaux afin d\u2019ouvrir les espaces de jour sur le jardin.Résultat: la cuisine et la salle à manger sont maintenant de plain-pied avec la cour.Mieux, le plafond de la salle à manger atteint 13 pieds (4m) et la façade arrière est généreusement fenêtrée.Une lumière zénithale peut ainsi illuminer l\u2019intérieur.Inspirées des Prairie houses de Frank Lloyd Wright, les maisons à demi-niveaux sont dotées de toit à quatre versants en pente douce.«Sauf qu\u2019avec ces grands toits, peu de lumière atteint le centre de l\u2019habitation, note Loukas Yiacouvakis.Sur la toiture de la maison, à Montréal, sept petits puits de lumière orientés au sud ont été installés.Un plafond semitransparent (composé de panneaux de Lexan) laisse filtrer la lumière rendant ainsi le hall central très lumineux.Le soir, des lampes halogènes dissimulées derrière le Lexan produisent un bel effet d\u2019éclairage indirect.CYBERPRESSE.CA VIDÉO Faire disparaître le désordre dans les murs : Marie-France Lê révèle les trucs de ses architectes.Voyez notre vidéo sur cyberpresse.ca/astuces dans cette maison!» PHOTOS DAVID BOILY, LA PRESSE Véritable centre d\u2019attraction, l\u2019îlot \u2014 d\u2019un magnifique vert feuille \u2014 est laqué et imposant (1,15m sur 4,45m).Le plan de travail est en granit noir et le plancher en ipé préverni.Au fond, près du four, se trouve le réfrigérateur plaqué de chêne blanc.En arrière-plan, on voit le mur de rangement dans lequel se «cachent» les petits électroménagers, tel le grille-pain, ainsi qu\u2019un ordinateur escamotable.Les tabourets nommés Lem ont été réalisés par Lapalma (Mobilier Avant-Scène).Cette bibliothèque vitrée procure une transparence entre les espaces.Celle-ci est située entre le vestibule et la salle multimédia.La maison à demi-niveaux se prête bien à une intervention contemporaine, car elle permet d\u2019obtenir de grands espaces ouverts les uns sur les autres.Ici, on peut apercevoir le sous-sol au bout de la salle à manger.Au-dessus se trouve le hall central dont le plafond atteint 13 pieds (4m).Les deux (magnifiques) suspensions Caboche ont été dessinées par Patricia Urquiola et Eliana Gerotto pour l\u2019entreprise italienne Foscarini.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 1 1 A V R IL 20 0 9 M ON TO I T 3 1779164A Visites libres sam.de 13h à 17h sur rendez-vous en semaine 6927 #2, Pie-iX (coin bélanger) RBQ 8352-5949-28 Projet Panet (Le Village) Livraison rapide 5 1/2 de 1280 pi car.Mezzanine et Terrasse sur le toit , garage disponible LES CONSTRUCTIONS D.L.A.INC.(514) 522-5522 Cell.: (514) 823-4148 www.lesconstructionsdla.com Équipe de vente Procasa FERMÉ DIMANCHE DE PÂQUES Projet bélanger Angle Pie - IX et Bélanger - Livraison rapide Phase 1 - 85 % vendu, Phase 2 - 70 % vendu Phase 3 - 60 % vendu Àpartir de 212300 $ tx inc.dernIère unITé 1756969 4 1/2 et 5 1/2 de 1 004 à 1 360 pi car.Bureau des ventes: 4200, rue Contrecoeur (accès au Faubourg par 9503 sherbrooke est 514-252-5271 / 514-354-7687 habitationslaurendeau.com Nouveau projet de maison de ville à MoNtréal 3 ChamBres à CouCher, garage, terrain gazonné, 2 terrasses dont une sur le toit.1687346 1692788 lofts-stalexandre.com 5 1 4 .86 1 .12 0 0 1723915 occupation ÉtÉ 2009 1774726 MON TOIT MARIE-FRANCE LÉGER Les deux dernières années ont été fertiles pour Jardin de ville, concepteur et distributeur québécois de mobilier de jardin haut de gamme: ouverture de deux showrooms aux États-Unis \u2013à Chicago et en Floride \u2013, implantation d\u2019une franchise en Suisse et transformation de sa salle d\u2019exposition de Mirabel en magasin-entrepôt pour faciliter la vente des fins de gamme.En plus de ses collections de mobilier d\u2019extérieur résidentiel, l\u2019entreprise, fondée en 1956, lorgne maintenant du côté de l\u2019hôtellerie avec le développement d\u2019un concept d\u2019un abriterrasse rétractable.Ce concept a été présenté à New York, au Architectu ral Digest Home Design Show à la fin du mois dernier.Même s\u2019il a été d\u2019abord conçu pour les grands espaces, il trouve sa place partout et résiste à différentes conditions météo.Au cours de 2008, Jardin de ville, a même acquis un nouvel édifice pour sa division Cuscini Design afin d\u2019accroître la production des abris de jardin.«Avec l\u2019abri, l\u2019extérieur devient un véritable salon ou une salle à manger intime», souligne Céline Godin, directrice du marketing chez Jardin de ville, précisant que le mobilier de type lounge qui invite à la détente gagnait du terrain à la fois dans le domaine de l\u2019hôtellerie mais aussi dans le secteur résidentiel.«Chez soi, on se fait un coin causerie sur la terrasse avec un mobilier très bas», de préciser Mme Godin.Pour 2008-2009, les designers de Jardin de ville ont suivi la tendance en créant le modèle 3D, sous la signature Cane- Line, et le tout nouveau modèle BG1 qui ressemble vraiment à un fauteuil de lobby ou de bar d\u2019hôtel-boutique.www.jardindeville.com wwww.caneline.com Style lounge au jardin Le dernier-né de Jardin de ville.Modèle BG1, dessiné par la compagnie.Ameublement conçu avec un cadre en aluminium tendu d\u2019un tissu à mailles.Couleur taupe.Housse de coussin amovible.Abri rétractable chocolat très résistant dont la structure est en aluminium à paroi épaisse.Modèle cabriolet.Nouveauté développée pour le marché hôtelier et celui de la restauration mais qui trouve sa place chez les particuliers.PHOTOS FOURNIES PAR JARDIN DE VILLE Voici le modèle 3D de la collection Jardin de ville 2008-2009, sous la signature Cane-Line.Ce modèle est distribué exclusivement en Amérique du Nord dans différents coloris.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 1 1 A V R IL 20 0 9 2 chambres et terrasse avec vue spectaculaire!!! 250 000 $ à 290 000 $ taxes incluses \u2022 Électros en inox inclus \u2022 Construction de béton \u2022 Air climatisé \u2022 Chauffage central \u2022 Gaz naturel Bureau des ventes 6401, Saint-Laurent (angle Beaubien) 514.273.5569 www.constructionscartierville.com 1782045 80% vendu visiteslibres 11-12avril bureau des ventes L M M J 15h-20h S D 13h-17h loft .condo .townhouse loft .condo à partir de à partir de 129000$ I 319000$ maison de ville 514605.2032 sortie 55e avenue > 205, boul.Bouchard, Dorval espacemv.com du centre-ville 15 minutes 1739753A 1784085 .ca pur loft 514·935·7555 3600 RUE SAINT-ANTOINE > OUEST D\u2019ATWATER LOFT AVEC MEZZANINE, PLAFONDS DE 13 PIEDS, COLONNES DE BÉTON, IMMENSE FENESTRATION ET\u2026 PISCINE AU TOIT, CHALET URBAIN, TERRAIN MULTISPORT, SALLE D\u2019ENTRAÎNEMENT BIENVENUE! L.M.M.J.16H\u203a21H S.D.12H\u203a17H 159 000$ GAGNANT DOMUS 2009 PROJET RÉSIDENTIEL DE L\u2019ANNÉE GAGNANT DOMUS 2009 CONSTRUCTEUR DE L\u2019ANNÉE 1699471A 3 localisations de choix à Cartierville À deux pas du pont Lachapelle et adjacent à Ville St-Laurent \u2022 11891, Lachapelle \u2022 12152, Lachapelle \u2022 6001, boul.Gouin O.Phase III Vendue à 55% Subvention de 10 000$ disponible Condominium de prestige 3 1/2, 4 1/2.Garages intérieurs Bureau des ventes: 11891, boul.Lachapelle Phase II Vendue à 85% PhaseI Vendue à 100% 514-863-2795 1740869 514-820-7953 1784109 MON TOÎT lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll HORIZONS DESIGN MARIE-FRANCE LÉGER Autour du boire et du manger pour bébé Le bavoir est imprimé sur un biopolymère à base de fécule de pomme de terre résistant et non nuisible pour l\u2019enfant et l\u2019environnement.Fabrication française pour Cocoboheme.22$ ch.Boutique en ligne seulement chez www.iddko.com.PHOTO FOURNIE PAR IDDKO Ensemble d\u2019ustensiles « agréables pour le corps et l\u2019âme» par Trebimbi Voir www.trebimbi.co.uk.30$.Disponible chez Flo Urbain, au 210, rue Saint-Louis à Le Moyne.Boutique en ligne à www.flourbain.com.PHOTO FOURNIE FLO URBAIN Les superbes bavoirs de «Crocodile Creek» sont faits à partir de coton et recouverts de résine TPU sans PVC, ni vinyle ni produit chimique.Chaque bavoir est muni d\u2019une fermeture à velcro et une pochette décorative.10$ ch.Deux boutiques : dans le Vieux-Montréal et à Saint- Lambert.www.mortimersnodgrass.com.PHOTO FOURNIE PAR MORTIMER SNODGRASS Ensemble à dînette Cirque chez Skip Hop.25$.Cette compagnie new-yorkaise se consacre à une nouvelle génération de parents.Ses produits visent non seulement le coeur des parents mais aussi leur sens moderne du design, peut-on lire sur son site.Disponible chez Flo Urbain: www.florubain.com.PHOTO FOURNIE PAR FLO URBAIN L\u2019avion-fourchette Airfork One est prêt à s\u2019envoler ! Petits pois verts et grosses bouchées de macaroni, présentez-vous au quai d\u2019embarquement ! Fait en acier inoxydable et silicone alimentaire.Par : FRED.16$.ch.www.mortimersnodgrass.com.PHOTO FOURNIE PAR MORTIMER SNODGRASS La philosophie de l\u2019entreprise The Safe Sippy est de rendre la vie des enfants plus facile avec une bonne poigne.17$.Voir le site www.thesafesippy.com.Disponible chez www.flourbain.com.PHOTO FOURNIE PAR FLO URBAIN.Le temps du jardinage s\u2019en vient, pour certains il est déjà commencé avec les semis.En attendant, il est toujours agréable de voir les nouveautés en matière de plantes, de matériaux, de designs.C\u2019est ce que propose le livre 1001 idées d\u2019aménagements paysagers.C\u2019est une encyclopédie de quelque 200 pages abondamment illustrées où vous trouverez tous les types de jardins d\u2019ici et d\u2019ailleurs.Au fil des pages, des experts vous aident à transformer une cour ordinaire en un lieu luxuriant, reposant, voire fonctionnel pour le cas où vous aimeriez y intégrer une cuisine et des jeux d\u2019enfants.Enfin, un chapitre entier est consacré aux structures telles que les clôtures, les portillons, les treillis et les pergolas ; un autre aux éclairages indispensables pour créer des ambiances.Mais qui dit jardin dit aussi pierres, briques et céramiques.Là aussi, des motifs qui risquent de vous surprendre.Catriona Tudor Erler, 1001 idées d\u2019aménagements paysagers, éditions Broquet \u2014 Lise Fournier, Le Soleil Idées inspirantes pour le jardin Tous les samedis dans TOUS LES SCÉNARIOS\u2026 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 1 1 A V R IL 20 0 9 M ON TO I T 5 ARCHITECTURE, DESIGN ET STYLE DE VIE Bureau \u2022 Vente & visite MAINTENANT OUVERT! 2457, chemin Lucerne, Ville de Mont-Royal H3R 2K5 T 514.750.2211 www.sax-1.com Vous n\u2019habitez pas au Sax, vous y vivez! 1766753A 1766755 Château Gordon Nouvel édifice à condominiums de quatre étages à Verdun 1000, rue Gordon, Verdun (entre les rues Bannantyne et Champlain) 514-769-1000 www.chateaugordon.ca Bureau des Ventes Mar., mer.et jeu.: 14 h à 20 h Sam.et dim.: 13h à 17 h Garage intérieur inclus pour tous les appartements de 2 chambres Nouveau projet Venez visiter notre appartement modèle.1 chambre À partir de 158 750 $ taxes incluses 2 chambres À partir de 196 500 $ taxes et garage intérieur inclus \u2022 Ascenseur \u2022 Près du métro Verdun \u2022 Terrasse commune sur le toit \u2022 Disponible au printemps 2009 1759998 1771612 S H O W R O O M : 2 1 0 A V E N U E D O R V A L , D O R V A L W W W .L E L A K E S H O R E .C A 5 1 4 - 3 0 0 - L A K E ( 5 2 5 3 ) I N F O @L E L A K E S H O R E .C A 1732915 L e L a k e s h o r e Luxe au bord de l\u2019eau Condominiums exclusifs 1, 2 ou 3 chambres; penthouse sur mesure Cuisines importées d\u2019Italie \u2022 Finition design Grandes terrasses \u2022 Structure de béton Ascenseur \u2022 Garage UNE AUTRE RÉALISATION DE : 1784111 1784132 De 818 à 2 200 pieds carrés Plafonds de 11 pieds de hauteur Stationnement intérieur Finition haut de gamme Comptoirs de granit Planchers de bois franc et insonorisés Grandes fenestrations Piscine sur le toit .et le plus beau penthouse en ville! MON TOIT GILLES ANGERS LE SOLEI L Pendant que le bois teint et verni est a la mode, le plancher de bois huile, qufil soit teint ou non, fait son entree.áPareil plancher ne devrait jamais etre sable de nouveau de sa vieâ, dit Denis Linteau, de Selection bois francs, a Quebec.On se contente de lui appliquer une nouvelle huile .specialement concue a cette fin .aux trois ou quatre ans, toujours avant qufi l ne blanchi sse.Chaque fois, il croit en beaute.Jusqufa ce qufil ait lfaspect soyeux et la patine si desirable des parquets des vieux logements europeens.Huile et erable ne font pas bon menage Mais si votre couvre-plancher est en erable, gardez-vous de le mettre a lfhuile, recommande M.Linteau.Son grain est si serre qufil lui interdirait le passage en profondeur.Si on le fait, il faudra constamment recommencer lfhuilage.áSi vous y tenez, neanmoins, preferez un vernis tres mat qui peut avoir toute lfapparence de lfhuile.Demandez conseil aupres de votre detaillant â, propose M.Linteau.Dfun autre cote, si vous aimez lfeclat et lfapparence de proprete absolue, renoncez a lfhuile.Optez pour le vernis.áAinsi, un chien qui a de la neige sur ses pattes pourrait laisser de lfeau sur le plancher.Si elle nfest pas immediatement enlevee, elle peut laisser des picots â, met en garde Mario Grondines, conseiller et inspecteur en batiment de LfAncienne- Lorette.Probleme que, tot ou tard, on corrige par lfapplication a la polisseuse dfun revitalisant.Ce qui redonne illico au plancher un aspect neuf.á Aujourdfhui, c fest magique â, estime Christian Cloutier de Plancher bois franc 2000 de Quebec.On peut sabler son plancher et le vernir; le sabler, le teindre et le vernir.A moins qufon le sable et qufon lfhuile tout simplement.Ou qufon le sable, le teigne et lfhuile.PLANCHER DE BOIS FRANC La beaute du bois huile PHOTOTHEQUE LE SOLEIL Si vous aimez lfeclat et lfapparence de proprete absolue, renoncez a lfhuile.Optez pour le vernis.POUR MENAGER VOS PLANCHERS > Placez des autocollants de feutre sous les pattes de vos meubles.> Dechaussez-vous en entrant (surtout si vous portez des souliers a talons aiguilles) et portez des pantoufles.> Assurez-vous que les griffes de votre chien ne soient pas trop longues.Assechez ses pattes lorsqufil revient de lfexterieur.> Passez un balai doux des qufil y a du sable ou du gravier.> Evitez le contact de lfeau avec le plancher.Il nfest pas bon de laver a grande eau, cela peut le faire gonfler et se deformer.> Pour le laver, employez un produit sans gras, a evaporation rapide et a pH neutre.Du vinaigre, oui.Mais occasionnellement et moderement.Car avec le temps, il alterera le lustre.Excluez tous les produits de nettoyage tout usage.Gilles Angers, Le Soleil LES BONS OUTILS YVES PERRIER, COLLABORATION SPECIALE La scie sauteuse fait partie des outils de base du bricoleur.Les produits bas de gamme ont generalement le meme defaut : la lame bouge au moment de la coupe et lfoutil perd de la precision.La scie sauteuse Bosch se demarque par sa precision, sa puissance et sa resistance a toute epreuve.Cfest un outil que vous conserverez longtemps.Avantages principaux.Un systeme de controle elimine la derive de la lame.Des stabilisateurs actives par lfutilisateur gardent la lame a la verticale.Cela assure plus de precision.Le systeme de maintien sfadapte aux lames de toutes les epaisseurs.Autres caracteristiques.Sa prise cylindrique ergonomique facilite les coupes a divers angles.La scie est munie dfun mecanisme a contrepoids qui facilite la coupe en biseau.Lfappareil fonctionne a des vitesses variables mais il maintient une vitesse reguliere pendant les coupes.On peut aussi ejecter facilement la lame en appuyant sur un bouton a pression, sans devoir toucher a la lame qui est generalement tres chaude apres utilisation.Pour qui et pour quoi ?Cfest un outil principalement destine aux professionnels de la construction, qui lfapprecient beaucoup sur les chantiers.OUACHETER?Dans les magasins qui offrent les produits Bosch: voir www.bosch.ca Une scie sauteuse cylindrique a vitesse variable SCIE SAUTEUSE BOSCH A VITESSE VARIABLE MODELE 1591EVSK MOTEUR: 6,4 A LONGUEUR: 40CM(15,5 PO) POIDS : 4,75 KG (10,5 LB) PRIX : 240$ lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R E A L SA M E D I 11 AV R I L 2 0 0 9 1775431 1784102 condominium 1731457 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 et penthouse disponibles 3581, boulevard Gouin est, Montreal, bur.112 514 955.5354 www.rg2.info ¡ 841 a 2 300 p.c.¡ Vue panoramique imprenable ¡ Climatisation centrale ¡ Salle d'exercice ¡ Spa, piscine interieure et sauna ¡ Piste cyclable et sentier pietonnier aux abords de la Riviere-des-Prairies ¡ Services financiers sur place ¡ Stationnement interieur inclus ¡ A 20 minutes du centre-ville Un site extraordinaire Directement au Bord de lfeau Unites de choix encore disponibles 1768433 cote ouest .phase II bureau des ventes 4950, rue de la savane unite 105 montreal 514.329.2008 le novello 2 bureau des ventes 4674, rue Jean-talon est montreal 514.380.2160 livraison: Juillet 2009 SEULEMENT1000 $REQUIS.OB TENE Z 10 % DE CREDIT DfACHAT APPLICABLE AVOTRE MISE DE FONDS le programme dfacces a la propriete conditionnel aux exigences du programme.les condos de qualite les plus accessiblesa montreal 1774984A 1740176 Prix de Pre-construction Phase ii Phase i maintenant A partir de 108 900$ Taxes incluses en construction Bureau des ventes: 5544, rue St-Patrick 514 767-6446 - www.portailducanal.com Le Portail du Canal LE CANAL A LA PORTEE DE TOUS 1783872 MON TOIT DANIELLE BONNEAU Le Carré Notre Dame, qui sera construit rue Notre-Dame, aux abords du fleuve Saint-Laurent et du parc régional de l\u2019Île-Lebel, contribuera à donner vie au nouveau centre-ville de Repentigny.Avec son architecture contemporaine, le projet soulève beaucoup d\u2019intérêt.Au total, plus de 300 appartements en copropriété seront aménagés dans sept bâtiments.Quatre immeubles de sept étages seront construits à l\u2019arrière du terrain, près du fleuve et du parc.Trois bâtiments de trois étages, avec des commerces au rez-de-chaussée, seront bâtis rue Notre-Dame.Ils s\u2019ajouteront aux autres commerces et restaurants qui participent depuis quelques années à la métamorphose de l\u2019artère commerciale.Le Carré Notre Dame se dressera en face de l\u2019église de la Purificationde-la-Bienheureuse- Vierge-Marie, la plus vieille du diocèse de Montréal, construite en 1727.Le complexe immobilier remplacera une ancienne quincaillerie Rona et un vaste terrain de stationnement, qui disparaîtront à la fin de septembre.La construction de deux bâtiments, rue Notre-Dame, et d\u2019un des édifices de sept étages, qui comptera 64 appartements en copropriété, devrait débuter en octobre.« Le projet est la pièce du puzzle qui manquait pour retisser la rue Notre-Dame, indique Philippe Bernard, président de la compagnie Pur Immobilia, le promoteur du projet.Il a été très bien accueilli.» L\u2019entreprise a travaillé étroitement avec la municipalité de Repentigny, qui a effectué divers travaux pour réduire la vitesse et la circulation rue Notre-Dame.«Nous voulons donner un nouveau cachet et une nouvelle mission à ce tronçon, qui était dans les années 40 le noyau du village, explique Chantal Deschamps, mairesse de Repentigny.Nous cherchons à lui redonner son âme.Le Carré Notre Dame, avec ses quelques centaines de résidants et ses commerces, au rez-de-chaussée, va aider le nouveau centre-ville de Repentigny à devenir dynamique.» Pur Immobilia a fait appel au Groupe Cardinal Hardy pour concevoir les bâtiments, résolument contemporains.«En banlieue, les immeubles ont surtout une architecture qui cherche à imiter les châteaux, constate Philippe Bernard.Nous nous distinguons avec nos immeubles au design épuré.Notre clientèlecible, les couples qui vendent leur maison après le départ de leurs enfants, l\u2019apprécie.» Il s\u2019agit, pour Pur Immobilia, de son premier projet.Philippe Bernard, qui travaille dans le domaine de la construction depuis plus d\u2019une dizaine d\u2019années, a fondé la compagnie en février 2008 avec le sénateur Paul Massicotte, qui a quitté ses fonctions à la tête du Fonds de placement immobilier Alexis Nihon, il y a deux ans.Ensemble, ils se proposent de revitaliser différents secteurs.Ils ont d\u2019autres projets en vue, à Montréal.www.carrenotredame.com Le Carré Notre Dame de Repentigny Le nouveau centre-ville prend vie ILLUSTRATION FOURNIE PAR PUR IMMOBILIA Le Carré Notre Dame, qui porte la signature du Groupe Cardinal Hardy, sera construit rue Notre-Dame, aux abords du fleuve Saint-Laurent et du parc régional de l\u2019Île-Lebel.Il contribuera à donner vie au nouveau centre-ville de Repentigny.DANIELLE BONNEAU Samcon, impliqué dans le vaste projet de développement des anciens ateliers ferroviaires du CN, dans Pointe-Saint-Charles, a déjà commencé à revitaliser le secteur voisin.Le constructeur a démoli un ancien bâtiment industriel pour faire place aux Jardins Bourgeoys.En tout, 108 appartements en copropriété seront construits sur les rues Le Ber, Bourgeoys et Sainte- Madeleine.Le bureau des ventes ouvre officiellement aujourd\u2019hui, rue Le Ber.Cinq bâtiments en rangée de trois étages, comptant chacun six logements, sont en construction depuis l\u2019automne dernier.Les copropriétaires devraient emménager en juillet.Les logements, dont la superficie varie de 684 à 1046 pieds carrés, se vendent à partir de 164 900 $ (taxes incluses).Sept autres bâtiments en rangée seront construits rue Bourgeoys, au cours de la deuxième phase.S\u2019ajouteront ensuite sept immeubles en rangée, rue Sainte- Madeleine.Les bâtiments en rangée formeront ultimement un U.Le stationnement étant souterrain, tous auront de grands balcons, à l\u2019arrière, qui donneront sur une vaste cour intérieure.Les copropriétaires à l\u2019étage supérieur auront une vue sur le centre-ville.«Le projet contribue à restructurer le quartier, indique Paul Martin, vice-président ventes et marketing, chez Samcon.Il se trouve juste à l\u2019ouest du site des anciens ateliers du CN.» Consultation publique Le site des anciens ateliers ferroviaires du CN, propriété du Groupe Mach, représente près du quart du quartier Pointe-Saint- Charles.L\u2019Agence métropolitaine de transport (AMT) veut occuper une partie importante du site (au nord), pour y entretenir ses locomotives.Le Groupe Mach voudrait installer de nouvelles industries et des commerces au centre du site.La portion sud, à l\u2019embouchure des rues résidentielles Sainte-Madeleine, Bourgeoys et Charon, changerait de vocation pour accueillir plus de 1000 unités résidentielles, dont environ 25% seraient des logements communautaires ou sociaux.Le projet a fait l\u2019objet d\u2019une première consultation publique.«Il répond résolument à la volonté de la Ville d\u2019offrir des logements pour des familles, indique Michel Dufresne, urbaniste et associé au sein du Groupe Cardinal Hardy.Une place publique, une place du marché et des jardins communautaires sont prévus, de même qu\u2019une garderie et de nouveaux parcs, pour répondre aux besoins des résidants actuels et futurs.» L\u2019Office de consultation publique de Montréal a publié son rapport, le mois dernier.La direction de l\u2019aménagement urbain de l\u2019arrondissement du Sud-Ouest est en discussion avec le Groupe Mach et Samcon, son associé pour le développement du projet résidentiel, de même qu\u2019avec le Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier, pour peaufiner le projet.« Diverses mesures seront prises pour ne pas nuire aux résidants, indique Julie Nadon, conseillère en aménagement à l\u2019arrondissement du Sud-Ouest.Il y aura des zones tampons et des zones vertes.» Une piste pour piétons et cyclistes sera ainsi aménagée au-dessus d\u2019un talus, pour minimiser le bruit associé à la gare de triage de Via Rail, indique un récent document du Groupe Cardinal Hardy.Les immeubles résidentiels de quatre étages seront majoritaires, poursuivant l\u2019échelle du quartier existant.Des édifices de huit étages sont aussi prévus aux abords des parcs et des espaces publics.La direction de l\u2019aménagement urbain de l\u2019arrondissement doit modifier son plan d\u2019urbanisme, ainsi que le règlement de zonage du secteur.Elle prépare aussi un accord de développement avec le Groupe Mach, pour s\u2019assurer que le projet réponde notamment à la politique de développement durable et à la stratégie d\u2019inclusion de logements abordables de la Ville de Montréal.Les trois documents devraient être présentés au conseil d\u2019arrondissement, puis au conseil municipal de Montréal, en mai.Une nouvelle ronde de consultations publiques pourrait avoir lieu dès juin.Les Jardins Bourgeoys de Pointe-Saint-Charles Un premier pas vers la revitalisation du quartier ILLUSTRATION FOURNIE PAR SAMCON Le projet Les Jardins Bourgeoys est en construction à l\u2019ouest du site des anciens ateliers ferroviaires du CN.En tout, 108 appartements en copropriété seront construits dans les rues Le Ber, Bourgeoys et Sainte-Madeleine.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll «Nous voulons donner un nouveau cachet et une nouvelle mission à ce tronçon, qui était dans les années 40 le noyau du village.» lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 1 A V R IL 20 0 9 M ON TO I T 7 Saint-BaSile-le-Grand 267, boul.Sir-Wilfrid-Laurier (Rte 116) - 1 800 363 9408 Saint-Jean-Sur-richelieu 126, rue Jacques-Cartier Nord - 1 800 363 1090 Toutes les marques renommées sont en solde: Elran, LG, Bermex, Jenn-Air, Serta, KitchenAid, Sony, Whirlpool, Sharp, Jaymar, Bosch, Sealy, Maytag, Ashley, Broyhill, Viking, La-Z-Boy, Thermador, ColorShop, Natuzzi, Inglis, AP Industries, Gaggenau, Therapedic, Decor-Rest, Zedbed, Frigidaire, Electrolux, Berkline, Dutailier, Sub-Zero, Wolf, Bose, Better Homes & 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en juillet ou en août.Description: Le Sax Ville de Mont-Royal, qui comptera sept étages, s\u2019inscrit dans la lignée de ses prédécesseurs à Québec et à L\u2019Île-des-Soeurs (ce dernier est en lice pour un prix d\u2019excellence en architecture).Il sera construit sur un terrain vague qui ne paie pas de mine pour l\u2019instant, situé à la limite d\u2019un parc industriel.Le secteur est appelé à se métamorphoser au cours des dix prochaines années, avec la construction de 10 000 unités d\u2019habitation de part et d\u2019autre de l\u2019autoroute Décarie.Le promoteur a investi 300 000$ pour aménager un bureau des ventes à la hauteur de ce qu\u2019il promet aux acheteurs.Il y aura une piscine extérieure chauffée et une salle d\u2019exercice.Un muret d\u2019environ deux mètres et plusieurs arbres sépareront l\u2019immeuble des voisins.À cinq minutes : le centre commercial VMR, la station de métro De La Savane, l\u2019autoroute Décarie et la Métropolitaine.On aime: la cuisine et la salle de bains reflètent les dernières tendances.Les lignes sont épurées.Les matériaux et les éléments décoratifs sont de qualité.On aime moins : le mur vitré qui sépare la salle de bains et la chambre principale est très tendance.Il est intéressant pour les célibataires, mais les couples préféreront peut-être davantage d\u2019intimité.Ils pourront installer des stores horizontaux ou faire givrer une partie du verre.Adresses et site internet : 905, avenue Plymouth (à l\u2019ouest du chemin Lucerne) Bureau des ventes: 2457, chemin Lucerne www.sax-1.com Le troisième complexe Sax s\u2019établit à Mont-Royal PHOTO ANDRÉ TREMBLAY, LA PRESSE Le Sax Ville de Mont-Royal sera construit dans un secteur appelé à se transformer.PHOTOS ANDRÉ TREMBLAY, LA PRESSE Avec sa grande douche vitrée, son élégante robinetterie et ses toilettes à double chasse, la salle de bains est à la fine pointe des tendances.Comme dans les hôtels Le Germain et W, à Montréal, un mur vitré sépare la chambre principale et la salle de bains.La chambre semble ainsi plus grande.Le dosseret en mosaïque de verre offre un beau contraste avec les armoires de bois.La hotte est escamotable.Il y a beaucoup d\u2019espace de rangement des deux côtés de l\u2019îlot central, qui mesure un mètre de profondeur (41 pouces) et peut atteindre trois mètres (10 pieds) de longueur.Dans presque toutes les chambres principales, deux penderies seront intégrées dans un vastemeuble de rangement.Un téléviseur de 42 pouces pourra être installé au centre.ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE GROUPE KEVLAR Le hall d\u2019entrée, ouvert sur deux étages et doté d\u2019un foyer au gaz, promet d\u2019être spectaculaire.CYBERPRESSE.CA PORTESOUVERTES Visitez d\u2019autres projets d\u2019appartements en copropriété sur cyberpresse.ca/condos lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 1 1 A V R IL 20 0 9 @\"49 %!$% ()$+&) #\"''*%%*\"$ 0M'$9M 6, *,E6\"' 6\"E*M 'M 6EI'EQM S,6 -M K,E9M %9#(M 6M4-; P 4'M I,**M (\"*S-15M $+\"45E-6 M5 $M S9\"KM66E\"''M-6= 6M92E(M6 :(8