La presse, 3 avril 2010, J. Mon toit

[" La métamorphose des alentours de la station de métro Montmorency va bon train.L\u2019ARCHITECTE ATTEINDRE SES OBJECTIFS SANS SE RUINER PAGE 6 MONTOIT JARDINER FAUSSES ACCUSATIONS PAGE 18 DÉCO Peindre du bois en blanc pour embellir son décor; apprenez comment mettre en valeur vos meubles avec un plancher blanc sur montoit.cyberpresse.ca/blanc JARDINAGE Des trucs pour faire le ménage dans votre atelier de jardinage de façon écologique sur cyberpresse.ca/atelier www.montoit.ca NOUVEAU DYNAMISMEÀLAVAL v AUTOUR DES STATIONS DE MÉTRO x L\u2019arrivée du métro donne un nouveau dynamisme à la ville de Laval.Elle contribue aussi à transformer les secteurs autour des stations de métro Cartier, De la Concorde et Montmorency.Déjà, de nouveaux projets résidentiels apparaissent à proximité.Un des but ?Densifier les abords des stations de métro et créer de véritables milieux de vie.Un reportage de Danielle Bonneau à lire en pages 2, 3 et 4.PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE, GRAPHISME JOCELYNE POTELLE Salicaire pourpre MONTRÉAL SAMEDI 3 AVRIL 2010 Collection ZOFA de DEDON 50% de réduction Montréal /8128 Décarie Carré Union 514 342 8128 (ouvert le dimanche 12h-17h) Mirabel / 12400 de l\u2019Avenir OUTLET 450 435 6046 (ouvert le dimanche 12h-17h) jardindeville.com Boulevard des Laurentides Parc Rosaire- Gauthier Parc des Prairies Boulevard De la Concorde Ouest Station Cartier Station De La Concorde Station Montmorency Boulevard Le Corbusier Boulevard De l\u2019Avenir Montée Du Moulin Rivière Des Prairies LAVAL MON TOIT LAVAL Parc Gagné Pont Viau AUTOROUTE 15 1 CARRÉ VIDEL Rue Videl 35 appartements en copropriété Promoteur : Videl sur le Parc Constructeur : Construcom Geiger Huot Architectes Superficie : de 620 à 1078 pieds carrés Prix : de 151 000$ à 344 000$ (taxes et stationnement extérieur inclus pour les 14 premiers acheteurs) Prix d\u2019une place dans le stationnement intérieur : 12 500$ (taxes incluses).À l\u2019achat d\u2019un appartement au quatrième étage, une place dans le stationnement intérieur est incluse.La construction devrait débuter en août.v L\u2019immeuble de quatre étages, en béton, sera doté d\u2019un ascenseur.Il sera construit sur un terrain vague à quelques pas d\u2019une des bouches de métro de la station Cartier.Des appartements-terrasses, de type penthouse, au quatrième étage, pourraient être offerts.Les futurs copropriétaires seront à côté du parc Rosaire-Gauthier (anciennement Marigot), non loin de la rivière des Prairies et d\u2019une piste cyclable.Ils devraient emménager le printemps prochain.ILLUSTRATION VIDEL SUR LE PARC Boulevard Du Souvenir v Boulevard Cartier Ouest Boulevard Des Prairies 1 2 3 4 5 6 7 8 v DANIELLE BONNEAU L\u2019arrivée du métro permet à la Ville de Laval d\u2019effectuer un virage vert.Autour des trois stations de métro, le règne de l\u2019automobile tire à sa fin.«Des changements s\u2019imposent, indique le maire de la municipalité, Gilles Vaillancourt.La présence du métro permet de modifier la vocation des terrains à proximité des stations et de tenir compte des nouvelles réalités.» La station de métro Cartier se trouve ainsi à l\u2019intersection hyper achalandée des boulevards des Laurentides et Cartier Ouest.Le secteur, qui constitue l\u2019une des principales portes d\u2019entrée de la ville, est sous-exploité.«La trame urbaine date des années 40», rappelle M.Vaillancourt.La station de métro De la Concorde, annexée à la gare du train de banlieue de la ligne Montréal/Blainville\u2013Saint-Jérôme, est elle aussi dans un quartier qui a besoin d\u2019être revitalisé.Tout près de la voie ferrée, au nord et au sud de la station, opèrent toujours des industries et des commerces reliés à la transformation du bois.La station de métro Montmorency est située quant à elle à côté du Collège Montmorency, non loin de la Maison des arts de Laval et de la future Cité du Savoir.D\u2019immenses terrains vagues l\u2019entourent encore.La Ville a de grandes visées pour ce carrefour stratégique, voulant en faire le «coeur» de Laval avec la création, notamment, d\u2019une place publique.Les besoins dans les trois secteurs varient.Mais dans les trois cas, la Ville de Laval s\u2019inspire des principes du TOD (Transit Oriented Development ou développement axé sur les transports en commun), pour densifier les abords des stations de métro et créer un milieu de vie de qualité, moins dépendant de la voiture.Immeubles résidentiels, commerces de proximité, espaces récréatifs et édifices publics devraient graduellement s\u2019implanter dans les trois secteurs, qui seront réaménagés.«Le métro donne une valeur exceptionnelle aux trois sites, fait remarquer le maire Vaillancourt.La seule chose qui manque, c\u2019est dumonde! Il faut s\u2019assurer qu\u2019il y en ait suffisamment et que tous puissent trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche.» Autour de la station Montmorency, la municipalité prévoit la construction d\u2019environ 2000 nouveaux logements, dont ceux bâtis jusqu\u2019à présent dans le complexe Urbania.Au nord et au sud de la station De la Concorde, ce sont environ 2000 autres logements qui pourraient s\u2019ajouter.Pour stimuler la transformation du secteur, Laval a d\u2019ailleurs mis sur pied un programme de transfert des entreprises et de revitalisation.La municipalité fournit une aide financière aux propriétaires d\u2019un nouveau logement par le biais d\u2019un congé de taxes sur le droit de mutation et d\u2019un crédit de taxes foncières dégressif échelonné sur cinq ans.Dans les environs de la station Cartier, environ 1000 nouveaux logements pourraient par ailleurs voir le jour au cours des prochaines années.L\u2019arrivée du métro à Laval est très bénéfi- VIRAGE VERT PRÈS DES CARRÉ VIDEL llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 ARCHITECTURE, DESIGN ET STYLE DE VIE Bureau \u2022 Vente & visite 2457, chemin Lucerne, Ville de Mont-Royal T 514.750.2211 Vous n\u2019habitez pas au Sax, vous y vivez! www.sax-1.com LAVAL MON TOIT ILLUSTRATION RÉSEAU 2000+ PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE ILLUSTRATION SAMCON 2 COOPÉRATIVEDE SOLIDARITÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE LAVALLOISE 270, boulevard des Laurentides 44 logements Promoteur communautaire: Coopérative de solidarité intergénérationnelle lavalloise Constructeur: EMDConstruction Giasson Farregut Architectes Soutien au développement: le groupe de ressources techniques de Laval, Réseau 2000+, en partenariat avec la Fédération des coopératives d\u2019habitation intermunicipale du Montréal métropolitain (FECHIMM) v La coopérative a été conçue pour des familles et des personnes âgées autonomes à revenu faible ou modeste.Comptant en tout 104 logements, elle est répartie dans deux immeubles, situés sur deux sites différents.L\u2019édifice près de la station de métro Cartier a cinq étages.Le complexe a été construit dans le cadre du programme AccèsLogis de la Société d\u2019habitation du Québec.3 JARDINS DUMOULIN CONDOMINIUMS 30, Montée duMoulin En tout: 60 appartements en copropriété Promoteur et constructeur: Les Propriétés Belcourt Dorel Friedman Architecte Superficie: de 871 à 995 pieds carrés Prix: à compter de 179990$ (taxes et stationnement extérieur inclus) La construction a débuté l\u2019automne dernier.v Près de la rivière des Prairies, du parc Gagné, de l\u2019immense parc des Prairies et d\u2019une piste cyclable, Belcourt construit 10 bâtiments en rangée comportant chacun six appartements en copropriété.Les condos, qui comptent deux ou trois chambres, sont aménagés au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée et à l\u2019étage.Ils ont chacun leur propre entrée.Les stationnements extérieurs, à l\u2019arrière, longeront la voie ferrée.Les premiers copropriétaires devraient emménager à la fin de mai ou au début de juin.4 LE CARTIER CONCORDE 80, Montée duMoulin En tout: 66 appartements en copropriété Promoteur et constructeur: Samcon Architecte: Marco Manini Architecte Superficie: de 829 à 907 pieds carrés Prix: à compter de 184900$ (taxes et stationnement extérieur inclus) La construction devrait débuter en juin v Sur un terrain qui avait auparavant une vocation commerciale, Samcon se propose de construire 66 unités.Celles-ci seront réparties dans 11 immeubles en rangée abritant chacun six appartements en copropriété.Les condos, qui compteront deux chambres, seront aménagés au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée et à l\u2019étage.La plupart auront leur propre entrée.Les stationnements extérieurs, à l\u2019arrière, longeront la voie ferrée.Les copropriétaires devraient emménager en décembre.ILLUSTRATION VILLE DE LAVAL La Ville a de grandes visées pour ce carrefour stratégique, à coté de la station de métro Montmorency.Elle veut en faire le «coeur» de Laval.STATIONS DE MÉTRO que, estime Diane Fellice, présidente de la Chambre de commerce et d\u2019industrie de Laval.«Il facilite le transport de la main-d\u2019oeuvre et l\u2019activité économique, précise-t-elle.Les Montréalais viennent plus facilement à Laval pour les spectacles, les loisirs et les restos.Il y a, par ailleurs, un boom immobilier plus important dans la région de Laval que dans l\u2019ensemble du Québec.» Depuis l\u2019ouverture de la station De la Concorde, en avril 2007, la construction résidentielle a augmenté de façon marquée à Laval-des-Rapides, constate Bertrand Recher, analyste principal pour la région de Montréal à la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL).Alors qu\u2019il s\u2019y est construit 40 appartements en copropriété en 2006 et 12, en 2007, il y a eu 104 nouveaux condos en 2008 et 181, en 2009.L\u2019an dernier, par ailleurs, 100 logements locatifs se sont ajoutés, comparativement à 19 en 2008 et 6, en 2007.Dans Chomedey, où se trouve la station Montmorency, 164 maisons unifamiliales, 538 copropriétés et 575 logements locatifs ont été construits en 2009.«Le niveau d\u2019activité est très élevé depuis plusieurs années dans ce secteur, note M.Recher.Si la présence du métro a probablement eu un effet, d\u2019autres facteurs jouent, comme la disponibilité des terrains.» Manon Massé, présidente de la Corporation de développement communautaire de Laval (CDCL) voit d\u2019un bon oeil la revitalisation des abords de la station Cartier, où prolifèrent les commerces érotiques.«Il ne faut pas pour autant chasser la population qui habite le quartier et voir disparaître les logements abordables aménagés au-dessus des commerces et des restaurants.» Plusieurs groupes communautaires aimeraient que Laval adopte une stratégie d\u2019inclusion de logements abordables dans les projets résidentiels, à l\u2019instar de Montréal, précise-t-elle.«Les promoteurs y trouveraient leur compte, dit-elle, mais il se construirait aussi du logement accessible pour la classe moyenne et les plus appauvris.» COOPÉRATIVE LAVALLOISE LE CARTIER CONCORDE x JARDINS DU MOULIN CONDOMINIUMS llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 3 A V R I L 2 0 1 0 M O N T O I T 3 CONDOS VISIONNAIRES 2 CHAMBRES À PARTIR DE 203 000$+TX MON TOIT LAVAL 5 MONTEE DUMOULIN v On y trouve encore principalement des industries et des commerces relies a la transformation du bois.Environ 1500 logements pourraient y etre construits aux cours des prochaines annees.Des commerces, des espaces recreatifs et des edifices publics devraient aussi sfajouter pour creer un milieu de vie dense organise autour de la station de metro et de la gare.Diverses mesures seront adoptees pour favoriser les deplacements a pied et en velo.6 LE LOGIX 565, rue Robert-Elie En tout: 444 logements repartis dans 8 immeubles Promoteur et constructeur: Habitations Voyer - Le Logix Inc.LfEcuyer Lefaivre Architectes Logix A: 24 appartements en copropriete Superficie : de 997 a 1227 pieds carres Prix: a partir de 260 000$ (taxes incluses) La construction devrait debuter enmai Logix B: 47 logements locatifs Superficie: de 610 a 1116 pieds carres.Loyer mensuel: de 850$ a 1450$ La construction a debute lfautomne dernier Les premiers locataires devraient emmenager en juillet v Construction Voyer, tres actif a Montreal et a Laval, se lance pour la premiere fois dans la construction dfimmeubles dotes dfune structure de beton et dfascenseurs.Ce projet, tres urbain, comptera 8 immeubles de 6 a 15 etages.Quatre des edifices (les plus petits) seront des coproprietes.Les quatre autres auront une vocation locative.Fait particulier: les unites qui seront louees sont vendues une a une a des particuliers qui desirent investir.Une societe de gestion immobiliere se chargera de lfadministration des immeubles locatifs.Le promoteur, qui cible une clientele variee, espere creer une petite communaute.Les futurs residants auront notamment acces a une piscine exterieure, un terrain de tennis et un pavillon communautaire englobant une salle dfexercice, un salon et une salle de reunion.7LE FUTUR COEURDE LAVAL v Ce secteur, colle sur la station de metro Montmorency et borde par le College Montmorency, la future Cite du Savoir de Laval, un complexe immobilier residentiel de grande densite et de futurs commerces, restaurants et immeubles a bureaux, deviendra le coeur de Laval.Une rue commerciale urbaine, donnant sur une place publique, sera notamment amenagee.8URBANIA 1920, boulevard du Souvenir Promoteur et constructeur: Le Versant Giasson Farregut Architectes Phase I, edifice 9: 100 appartements en copropriete Il en reste une quarantaine a vendre.Livraison immediate Superficie: de 600 a 1080 pieds carres Prix: de 141 460$ a 291 000$ (taxes et place de stationnement a lfexterieur incluses) Promotion speciale: financement hypothecaire de 0% la premiere annee, avec la BanqueNationale.v Le projet est plus dense qufinitialement prevu.Les trois premiers immeubles construits comptaient cinq etages.Le batiment 9 (le sixieme construit) a 10 etages.Un immeuble de 12 etages est en construction et deux autres sont prevus pour completer le quadrilatere.A terme, la premiere phase comptera 747 logements.Le promoteur compte par la suite realiser deux autres phases, encore plus pres de la station de metro.z LE LOGIX URBANIA LE FUTUR COEUR DE LAVAL ILLUSTRATION VILLE DE LAVAL MONTEE DU MOULIN ILLUSTRATION VILLE DE LAVAL ILLUSTRATION HABITATIONS VOYER - LE LOGIX PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R E A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 3581, boul.Gouin est, Montreal, bur.112 .514 955.5354 .www.rg2.info Gagnant du prix emerite Entrepreneur de lfannee des condominiums en hauteur de lfACQ.Un site extraordinaire au Rive-Gouin 2! 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précise-t-il.D\u2019un autre côté, il faut déterminer si vous faites vousmême le travail, dans le respect des règles et des codes, ou si vous le confiez à un entrepreneur.Dans le premier cas, vous n\u2019avez théoriquement qu\u2019à payer les matériaux.Ce qui accroît, théoriquement, votre marge de manoeuvre.Par ailleurs, prenez conseil auprès d\u2019un spécialiste de sorte qu\u2019à la toute fin, le résultat ne vous déçoive pas et que vous n\u2019ayez pas à faire l\u2019amer constat que vous avez investi à fonds perdus.Ses honoraires devraient représenter 2% ou 3% de votre budget.C\u2019est un moyen de protéger votre investissement.Tandis que vous serez plus sûrs de vous.« Faites venir chez vous un professionnel \u2013 architecte ou designer d\u2019intérieur chevronné \u2013 afin de définir, avec lui, d\u2019où vous partez et où vous allez selon vos moyens et la configuration des lieux», propose l\u2019architecte.Spécialement si l\u2019idée que vous vous faites de votre projet comprend un réaménagement de l\u2019espace, des changements mécaniques (plomberie ou électricité), un ajustement des aires de circulation.Gardez-vous toute foi s de supprimer des cloisons, met en garde Luc Desloges.Autrement, il faudra rectifier la structure, retoucher l\u2019électricité, voire la plomberie.Ça peut coûter cher.Cuisine Bref, avec un budget de cet ordre, vous pouvez, dans la cuisine, mettre en place un îlot central avec évier qui ne nécessitera, au fond, qu\u2019une correction de la plomberie.Sous réserve, cependant, que vous ayez les «pieds carrés» nécessaires pour le faire.Sous toute réserve également de la somptuosité ou non des matériaux et des équipements.Lesquels ont aussi une incidence sur les coûts.Dans la salle de bain, vous pouvez remplacer le recouvrement de la vanité, couvrir le parquet et les murs de céramique et changer éventuellement la baignoire.«Alors que pour 4000$ ou 5000$, vous pouvez normalement vous offrir une douche de choix », croit l\u2019architecte.Autre projet Avec un budget de 10 000$, vous pouvez peindre tout l\u2019intérieur de votre logement.Mais avec le concours d\u2019un designer ou d\u2019un coloriste.Puis, en lieu et place d\u2019autres travaux, comme le suggère la designer d\u2019intérieur Danièle Dion, on peut se pourvoir d\u2019une nouvelle télé et d\u2019un nouveau système audio qu\u2019on installera dans un meuble fin.Puis un fauteuil ou une causeuse « signée ».Rien qu\u2019avec cela, votre vie sera transformée.Elle suggère aussi une réforme économique de la cuisine: par un nouveau comptoir en stratifié, la pose d\u2019une céramique murale lustrée, l\u2019enlèvement d\u2019une section d\u2019armoires pour y mettre une hotte en acier inoxydable.Pour compenser le rangement perdu, tout en élevant l\u2019esthétique, on peut allonger les armoires jusqu\u2019au plafond, faire une avancée au-dessus du frigo consistant en deux compartiments à panneaux en verre givré et à ouverture vers le haut.Et changer peut-être les poignées des portes et des tiroirs pour des modèles plus contemporains.Pour votre cas particulier cependant, prenez conseil.Et veillez à ne pas défoncer votre budget.DES RÉNOS POUR PETITS BUDGETS Avec 10 000$, on fait quoi ?PHOTO ARCHIVES LE SOLEIL Avec un budget de 10 000$, vous pouvez peindre tout l\u2019intérieur de votre logement, avec le concours d\u2019un designer ou d\u2019une coloriste.PHOTO CÉRAMIQUE DÉCOR Pour rafraîchir la cuisine, la designer d\u2019intérieur Danièle Dion suggère la pose d\u2019une céramique murale lustrée ou d\u2019une hotte en acier inoxydable.PHOTO JEAN-MARIE VILLENEUVE, LE SOLEIL Autrefois en mélamine blanche, les portes d\u2019armoires et les faces de comptoirs de cette cuisine ont été remplacées par un matériau de teinte acajou imitant le bois.Par la même occasion, le dessus du comptoir a été remplacé par un stratifié qui ressemble à du granit.«Faites venir chez vous un professionnel afin de définir, avec lui, d\u2019où vous partez et où vous allez selon vos moyens et la configuration des lieux.» llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 3 A V R I L 2 0 1 0 M O N T O I T 5 l o f t s - s t a l e x a n d r e .c o m 514.861.1200 Votre loft 7 condos modèles à visiter À partir de 183 990$ taxes incluses en direct du centre-ville phase ii maintenant en vente VISITE INTERACTIVE disponible sur www.groupecholette.com MON TOIT DANIELLE BONNEAU Mounir Riahi et son frère, Yassine, ont acheté un duplex il y a deux ans, dans le quartier Ville-Émard.Ils habitent pour l\u2019instant au rez-de-chaussée, tandis que leurs deux frères plus jeunes, Amine et Reda, occupent l\u2019étage.Lorsque ces derniers voleront de leurs propres ailes, Mounir déménagera à l\u2019étage supérieur.Il compte alors agrandir la cuisine et rénover la salle de bains, intouchée depuis la construction de l\u2019immeuble, en 1952.Son idée première ?Déplacer la chambre principale dans le salon, à l\u2019avant, et agrandir la petite chambre adjacente.Côté cour, il voulait tout ouvrir pour y aménager le salon, la salle à manger et la cuisine.Il désirait aussi agrandir la salle de bains.L\u2019architecte Guy Demers l\u2019a vite découragé.à moins qu\u2019il ne soit prêt à dépenser aumoins 100 000$.Ce qui n\u2019est pas le cas.«Le salon n\u2019a aucun défaut, fait-il remarquer.Le logement, de plus, est très éclairé tout au long de la journée.Vous pouvez par contre rafraîchir la salle de bains.Et vous pouvez améliorer la cuisine.La chambre à côté est trop grande pour rien.Il y a de l\u2019espace que vous pouvez gagner.» Il soumet une seule proposition, qui respecte les besoins du jeune homme de 25 ans et son budget (environ 40 000$).Le salon et la petite chambre adjacente ne sont pas touchés.Les travaux se concentrent à l\u2019arrière.La chambre principale est considérablement réduite pour agrandir la salle de bains et la cuisine.«La chambre devient d\u2019une dimension standard», souligne Guy Demers.La laveuse et la sécheuse, ainsi, sont intégrées dans la salle de bains, où les sanitaires demeurent à la même place.Un chauffe-eau est installé à côté, au fond de la nouvelle penderie de la chambre.Un des murs de la cuisine est reculé de façon à englober la vaste penderie de la chambre.Le placard accessible du couloir devient le nouvel accès à la cuisine.Comme celui-ci donne sur le salon, davantage de lumière entrera dans la cuisine.«Le contact sera aussi plus direct », apprécie Mounir.Le mur de la cuisine qui longe le couloir peut alors être prolongé.Il y a donc davantage d\u2019armoires et un plus grand plan de travail.Pour plus de commodité, le réfrigérateur est remplacé par la cuisinière.Le vaste plan de travail qui l\u2019entoure, par ailleurs, est à environ 12 pouces du mur.Sur la tablette légèrement surélevée qui comble l\u2019espace, derrière, le jeune homme pourra mettre ses petits appareils électriques et ses épices.Le plan de travail sera ainsi dégagé.«La cuisine est très importante, indique Mounir.Nous y passons beaucoup de temps.Nous avons besoin d\u2019une table plus grande.Je suis content d\u2019avoir une solution intermédiaire.» Le coût, d\u2019environ 40 000$ selon l\u2019architecte, comprend la rénovation de la cuisine et la salle de bains, la réfection des planchers et la peinture.Vous voulez changer de maison sans déménager?L\u2019architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d\u2019aménagement.Nous publions ses propositions en espérant qu\u2019elles sauront vous inspirer à votre tour.Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel à gdemers@lapresse.ca, en lui laissant votre numéro de téléphone.Il ne vous rappellera que si vous êtes sélectionné.Atteindre ses objectifs sans se ruiner PLANS FOURNIS PAR L\u2019ARCHITECTE GUY DEMERS PLAN DE L\u2019EXISTANT: La cuisine compte peu d\u2019armoires et de plans de travail.La laveuse et la sécheuse occupent beaucoup d\u2019espace.La chambre adjacente est immense et comporte une vaste penderie.La salle de bains est très étroite.AMÉNAGEMENT PROPOSÉ: La laveuse et la sécheuse sont intégrées dans la salle de bains, où les sanitaires demeurent à la même place.Un chauffe-eau est installé à côté, au fond de la nouvelle penderie de la chambre.Un des murs de la cuisine est reculé de façon à englober la vaste penderie de la chambre.Le placard accessible du couloir devient le nouvel accès à la cuisine.Le mur de la cuisine qui longe le couloir est prolongé pour avoir plus d\u2019armoires et un plus grand plan de travail.Le vaste plan de travail qui entoure la cuisinière, par ailleurs, est à environ 12 pouces du mur.Sur la tablette légèrement surélevée qui comble l\u2019espace, derrière, le jeune homme pourra mettre ses petits appareils électriques et ses épices.Le plan de travail sera ainsi dégagé.OBJECTIFS Agrandir la cuisine Avoir plus de plans de travail Rénover la salle de bains BUDGET Environ 40 000$ > > > > PHOTO IVANOH DEMERS, LA PRESSE Mounir Riahi veut agrandir la cuisine du logement, à l\u2019étage.Il a demandé conseil à l\u2019architecte Guy Demers, qui lui a soumis une proposition.Selon celle-ci, le placard accessible du couloir, à côté du jeune homme, deviendra le nouvel accès à la cuisine.PHOTO IVANOH DEMERS, LA PRESSE Mounir désire aussi rénover la salle de bains, intouchée depuis la construction du duplex, en 1952.L\u2019architecte Guy Demers recommande d\u2019empiéter sur la vaste chambre adjacente afin d\u2019agrandir la salle de bains et y incorporer une laveuse et une sécheuse.UN ARCHITECTE CHEZ VOUS llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 50% vendu 100 60 Sortie 55e avenue 205, boul.Bouchard, Dorval 514605.2032 espacemv.com bureau des ventes L M M J V 15h-20h S D 13h-17h loft .condo 129700$ I 319000$ maison de ville à partir de à partir de 15minutes du centre-ville loft .condo .townhouse PHASE 3 EN PRÉ-VENTE MON TOIT JOSIANE DESLOGES LE SOLEIL Si vous zappez sur l\u2019émission Big Brother, téléréalité présentée à V, prenez quelques minutes pour observer les murs.Les jolis motifs en relief qui ornent les décors intérieurs et extérieurs ont été conçus par une entreprise de Saint-Hyacinthe qui séduit les décorateurs et les rénovateurs de partout en Amérique du Nord.Depuis quelques années, il y a une solution de rechange chic et simple aux moulures et aux lambris conventionnels : le panneau de fibre de bois compressée à haute densité (HDF), que l\u2019on installe sur un mur ou un plafond pour donner du cachet à une pièce.Plus mince et plus léger que le panneau compressé à densité moyenne (MDF), c\u2019est-à-dire environ 7,6 mm au lieu de 3/4 de pouce, il est plus facile à manipuler et à installer.Il est aussi offert à coût moindre (75¢ à 1$ le pied carré).Les Produits forestiers Ampro (Mur Design) proposent 35 modèles de ce type de panneau de huit pieds de hauteur, qui sont vendus à l\u2019état brut (non fini) dans la plupart des grandes surfaces, dans la section matériaux.Une fois le motif choisi, il ne reste qu\u2019à appliquer un fini qui produira l\u2019effet recherché.«Vernis, peinture à l\u2019eau, à l\u2019huile, teinture en gel, ciment à joints pour créer une impression de fausses pierres; avec un peu d\u2019imagination, tout est possible », indique Alain Messier, président de l\u2019entreprise.Le HDF est aussi plus facile à travailler.«Nous faisons les dessins au couteau de diamant.Donc, entre les couches de finition, il n\u2019est pas nécessaire de sabler aux endroits où le panneau a été creusé, comme c\u2019est le cas pour le MDF», explique M.Messier.Depuis un peu plus d\u2019un an, son équipe fabrique également du D3D, produit européen adapté à la québécoise, en MDF doublé de mélamine.Cette version luxueuse des panneaux Mur Design fait fureur auprès des propriétaires de commerces et des stylistes d\u2019émissions de décoration, comme Décore ta vie, Bye-bye maison! et Ma maison Rona.Une dizaine de modèles sont offerts dans des boutiques spécialisées, à des prix variant entre 300$ et 500$ le panneau.Plus d\u2019info au www.murdesign.ca ou au 1-866-250-7888.Des murs tout en relief PHOTO FOURNIE PAR MUR DESIGN Le nouveau produit de Mur Design: un dosseret imitation pierre ou céramique.PHOTO FOURNIE PAR MUR DESIGN Les panneaux de fibre de bois compressée Mur Design peuvent être teints ou peints pour mettre en valeur les motifs et les reliefs, comme ci-dessus.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 3 A V R I L 2 0 1 0 M O N T O I T 7 \u2022 4 1/2 de plain-pied \u2022 Garage simple privé \u2022 Grande fenestration \u2022 Vérandas et baies optionnelles habitationclassique.com LES JARDINS DE CHAMPAGNE Conseiller: Serge Longpré 640-39, rue Paul-Doyon, Boucherville 450 449-0444 LES JARDINS DE BERGERAC Conseiller: Marie Bourbonnière 1065-17 rue Charcot, Boucherville 450 449-0444 4 1/2 à partir de 217 800 $ Duplex jumelés 8-plexes avec ascenseur \u2022 3 chambres \u2022 Entrée et garage double privés \u2022 Grande fenestration \u2022 Vérandas, baies et ascenseur optionnels 5 1/2 à partir de 314 800 $ \u2022 Site exceptionnel sur réseau vert \u2022 À proximité de la base de plein air \u2022 Unité d\u2019habitation très lumineuse \u2022 Garage privé en sous-sol \u2022 Paysagement complet \u2022 Frais de copropriété minimes DERNIÈRE PHASE DISPONIBLE L\u2019 IMMOBILIER UNEVALEUR SÛRE COPROPRIÉTÉS Pour plus d'information www.blurivage.ca Seulement quelques unités disponibles avec vue sur le fleuve DÉPÊCHEZ-VOUS Rivage ou 450-651-5732 Directement au Longueuil 80%Vendu MON TOIT LAURIE RICHARD LE SOLEIL Le grand ménage du printemps est l\u2019occasion par excellence de se débarrasser des objets qui encombrent la maison.Une fois son chez-soi lavé de fond en comble, ce seront peut-être ces lourds rideaux dans le salon, ou cette couleur criarde dans la chambre à coucher que vous aurez envie de faire disparaître.Mais alors, par quoi les remplacer?Selon la designer d\u2019intérieur Josée Hivon, le printemps, en déco, est synonyme de renouveau.Le printemps, c\u2019est ouvrir les rideaux pour laisser entrer la lumière, l\u2019air.Fenêtres, mobilier, murs.tout ce qui est généreusement décoré devrait être allégé.Les lampes trop typées \u2013 «avec des pompons, par exemple ! » \u2013 devraient faire place à des abat-jour épurés, indique Mme Hivon.La designer préconise en effet un décor débarrassé de ses trop nombreux éléments.Les répétitions de cadres ou de bibelots sont proscrites.Mieux vaut un seul élément «punché» \u2013 par sa couleur ou sa grandeur \u2013 pour égayer une pièce que plusieurs plus modestes.Les habillages de fenêtres opulents, c\u2019est fini, selon Mme Hivon.La designer suggère d\u2019opter pour un alliage entre qualité des tissus et facilité d\u2019entretien.La soie et le lin sont intéressants, dit-elle, mais le deviennent encore plus lorsqu\u2019ils sont mélangés à du polyester : l\u2019apparence naturelle demeure, mais l\u2019entretien est beaucoup plus facile.Tina Caron, de l\u2019Atelier Avant-Garde de Sainte-Foy, opte aussi pour des draperies vaporeuses: exit, donc, les stores en aluminium et en bois foncé.La tendance est effectivement aux voiles, d\u2019après le designer d\u2019intérieur Michel Létourneau.«Dans les textures, les imprimés, il y a beaucoup de belles possibilités.» Si on souhaite pousser la transformation printanière un peu plus loin, même les carreaux de céramique peuvent être repensés.Les grandes tuiles remplaceront lentement le petit format au plancher, dans la douche et jusque sur les murs.On peut d\u2019ailleurs intégrer la céramique à une tablette.Sortir un matériau de son cadre habituel ajoutera une touche d\u2019originalité, souligne Josée Hivon.Palette naturelle Côté couleurs, «ce n\u2019est pas compliqué, explique Michel Létourneau.Depuis trois ans, tout est à la mode : on peut passer du pastel au très foncé, ainsi qu\u2019au blanc et noir.On est dans une ère écologique : tout ce qui se rapproche de la nature est \"in\".Le turquoise pour le ciel, le vert, le brun et le beige pour la terre, l\u2019orangé, le rouge et le jaune pour le feu».Même le métal se présente sous les tons de gris.Les gens ont donc le champ libre, c\u2019est une question de goût avant tout, note M.Létourneau.Tina Caron soutient de son côté que le blanc est « très, très, très» tendance, comme tout ce qui se rapproche de la nature.Elle considère cependant que les couleurs terre tendent à disparaître; l\u2019orange brûlé, par exemple.L\u2019éclairage aussi entreprend un virage vert.Mme Caron et M.Létourneau encouragent l\u2019utilisation des diodes électroluminescentes (DEL), dans la cuisine, notamment.«C\u2019est écolo et ça dure super longtemps! » souligne Mme Caron.Et si on préfère la texture à la couleur pour ses murs, le papier peint, qui revient en force, offre plusieurs options.Les fabricants ont imaginé des faux finis qui imitent le bois, le liège, le bambou, la pierre.afin d\u2019ajouter un peu de personnalité à une pièce.Les gros motifs ont la cote, que ce soient des fleurs, des arbres, des rayures ou même des formes géométriques.Question d\u2019évoquer, une fois de plus, la nature qui se réveille après les mois d\u2019hiver.Quand printemps et tendances font bon ménage PHOTO MICHEL LÉTOURNEAU Les gros motifs reviennent à la mode, même dans un décor traditionnel.PHOTOTHÈQUE LE SOLEIL Les habillages de fenêtres opulents, c\u2019est fini, selon Josée Hivon.La designer suggère d\u2019opter pour un alliage entre qualité des tissus et facilité d\u2019entretien.PHOTO FOURNIE PAR MICHEL LÉTOURNEAU Voici une causeuse qui devait finir sa vie au rebut.Michel Létourneau l\u2019a recueillie et a choisi un tissu aux couleurs et au motif actuels.À cause de l\u2019état du bois, il a dû le laquer.PHOTO FOURNIE PAR MICHEL LÉTOURNEAU Parmi les tendances de papier peint à base naturelle, on reconnaît ici la paille et le liège.Les habillages de fenêtres opulents, c\u2019est fini, selon la designer d\u2019intérieur Josée Hivon.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 Bureau des ventes : 34, Ste-Hélène, #2, angle Upper Edison Heures d\u2019ouverture : Lundi au mercredi 12 h 30 à 18 h 30 Samedi & Dimanche de 12 h à 17 h www.belcourcondos.com Téléphone : (450) 465-2124 2 ou 3 chambres à coucher À PARTIR DE 185 990$ Taxes et stationnement inclus Venez visiter notre condo modèle LESTOURSDUBOISÉ \u2022 À quelques minutes de Montréal \u2022 Situé au coeur du Parc régional de Longueuil \u2022 Tout près des commerces et du golf \u2022 Occupation immédiate 53 condos à partir de 1 chambre 191 500$* 2 chambres 244 500$* 3 chambres 431 000$* * Taxes incluses VISITEZ NOS 3 CONDOS MODÈLES Bureau des ventes: angle Curé-Poirier Est et du Colisée www.lestoursduboise.com 450 448-9000 Autobus express vers le métro Longueuil Le plus beau projet de la rive-sud \u2022 Unités avec mezzanine et terasse privée disponibles \u2022 Plafonds jusqu\u2019à 12 pi \u2022 Planchers de bois franc \u2022 Stationnement extérieur disponible \u2022 À proximité du marché Jean-Talon, du Parc Jarry, des restaurants et boutiques sur le boul.Saint-Laurent.\u2022 À quelques minutes du centre-ville.\u2022 Livraison fin 2010 RBQ 5602-8871-01 Bureau desventes Directeur des ventes André Lessard 283, rue Saint-Zotique Ouest www.devimmo.ca s-d 12h30 à 16h30 L-M-M 13h00 à 20h00 J15h00 à 19h00 vsur rendez-vous prix pré construction 179 900$ TAxeS incLUSeS à partir de 6754, rue Saint-Urbain (St-Urbain, St-Zotique,Waverly) 40 unités de condos neufs de 1, 2 ou 3 chambres 7minutes de marche du métro castelnau (ou du parc) Nouveau projet petite-itaLie 514 374-3000 25% vendus pLusde 1-2 chambre(s)-Mezzanine Terrasse privée au toit Le Jeanne-Mance Condos urbains Plateau Mont-Royal À partir de 214 900$ +taxes Occupation mai 2010 Samedi 3 avril ouvert de 14 h 30 à 17 h Fermé dimanche 4 avril Bureau des ventes : 3534, rue Jeanne-Mance entre Milton et Prince-Arthur Pour tous renseignements communiquer avec taxes et un espace de stationnement à partir de extérieur inclus www.belcourtcondos.com PROFITEZ D\u2019UNE AIDE FINANCIÈRE DE LA VILLE DE LAVAL : N O U V E A U P R O G R A MME MUN I C I PA L D E R E V I TA L I S AT I O N AUX PR O P R I É TA I R E S D \u2019 U N E NOUV E L LE UN I T É D E L O G EMEN T.Bureau des Ventes: 30dMontéeduMoulin, laVal Tél: 450.663.3830 Lundi au jeudi de 12 h 00-18 h 30 Samedi et dimanche de 12 h 00-17 h 00 VenezVoir notre condomodèlemeUBlÉ! Près du fleuve, «Rivières des Prairies » et «Parc des Prairies » À deux pas : Gare de la Concorde, Métro de la Concorde, MétroMontmorency, CollègeMontmorency et Autoroute 15 \u2022 2ou 3 chambres à coucher \u2022 Choix de finition \u2022 Plancher stratifié partout \u2022 Air climatisé Prix PréConStruCtion NOUVEAUPROJETÀLAVAL! 179990$ $ MON TOIT Voici une autre belle découverte que j\u2019ai faite récemment: ce petit outil très polyvalent est un système par oscillation pouvant remplacer une petite ponceuse, mais il possède aussi diverses fonctions que les autres outils pouvaient difficilement offrir.L\u2019appareil vient avec différentes lames spécialisées pour gratter, sabler, découper ou creuser proprement des surfaces variées.Il deviendra un outil très apprécié de tous les bricoleurs.Caractéristique principale: il s\u2019agit d\u2019un outil oscillant à vitesse variable.Les oscillations sont transférées à des lames de coupe dentelées, à un grattoir ou à une plaque de ponçage.Lames dentelées : ces lames (demi-lune et droite) sont très utiles pour couper proprement des surfaces en plongée.Elles sont efficaces pour couper des moulures ou des tuyaux, découper dans les plaques de plâtre ou dans des panneaux de bois, couper des bas de porte pour les ajuster, etc.La lame demi-lune peut aussi creuser les joints de céramique pour en extraire le coulis avant de les refaire.Une plaque de ponçage : une plaque triangulaire peut être munie de papier sablé et servir de petite ponceuse pour le bois et le métal.Sa forme triangulaire facilite l\u2019accès aux coins et aux rebords.Un grattoir: le grattoir vibrant est très efficace pour enlever la colle des tapis et carreaux, la peinture et les vernis.Pour qui et pour quoi?Comme la majorité des outils multiusages, il s\u2019agit d\u2019un outil bien adapté aux besoins des propriétaires de logement, mais les professionnels y trouveront probablement des usages plus adaptés à leur travail tellement il est polyvalent.Voir www.rona.ca Un outil multiusage pour couper, sabler, gratter et creuser LES BONS OUTILS YVES PERRIER, COLLABORATION SPÉCIALE OUTIL 5 EN 1 DE HAUSSMANN TENSION: 120 VOLTS AMPÉRAGE: 2,2 AMPÈRES VITESSE: DE 15 000 À 22 000 TR/MIN LAMES : VARIÉES POIDS : 1,4 KG (3 LBS) PRIX : 60$ PHOTO FOURNIE PAR RENEWABILITY ENERGY INC Eau froide d\u2019alimentation Collet de raccord entre le Power-Pipe et le drain Eau froide d\u2019alimentation connectée à l\u2019entrée du Power-Pipe Vers l\u2019égoût Connectez l\u2019eau préchauffée à la sortie au chauffeeau et/ou à la ligne d\u2019eau froide domestique GILLES ANGERS LE SOLEIL Power-Pipe est à l\u2019eau ce que le ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) est à l\u2019air.Alors que le second communique à l\u2019air froid qui entre dans la maison la chaleur de l\u2019air vicié qui en sort, le premier transmet à l\u2019eau fraîche qui entre la chaleur des eaux usées qui sont évacuées.Les deux récupèrent donc la chaleur.Principe L\u2019eau chaude usée de la douche tombe dans un tuyau vertical de quatre pieds, gainé d\u2019un serpentin de cuivre dans lequel circule de l\u2019eau fraîche.L\u2019eau qui lèche la paroi intérieure du tuyau perd vite sa chaleur.Aussi est-elle immédiatement captée par le serpentin qui la transfère à l\u2019eau neuve qui est acheminée au chauffeeau, dont elle est réputée accroître la durée, et au robinet d\u2019eau froide de la douche.«La pomme de douche agite finalement les eaux des deux robinets pour un mélange régulé,homogèneet économe», détaille François Michel, ingénieur et directeur pour le Québec de RenewABILITY Energy, société ontarienne qui a conçu, fabrique et distribue Power-Pipe.À moins que le système n\u2019ait pour seul objet de préchauffer toute eau qui sera distribuée dans la maison, qu\u2019importe sa destination ou son emploi spécifique.«Hormis le robinet d\u2019eau froide de l\u2019évier qui peut donner lieu à une ligne séparée, car boire de l\u2019eau plutôt tiède, par exemple, n\u2019a rien d\u2019exaltant », ajoute François Michel.Le coût est de 850 $, clés en main, pour une maison à construire ; 680$ chez un détaillant d\u2019articles de plomberie, à être installé par le particulier, s\u2019il est un bricoleur averti, ou par un maître mécanicien en plomberie.L\u2019espérance de vie utile est identique à tout réseau de tuyaux de plomberie domestique.D\u2019autant plus que Power- Pipe, qui donne toutefois lieu à une légère perte de pression, ne comporte aucune pièce mobile.Économies Compte tenu que le chauffage de l\u2019eau représente de 20 à 30% de la facture énergétique d\u2019un ménage, l\u2019utilisation de Power-Pipe pourrait entraîner une économie totale d\u2019énergie de 5 à 10%.RenewABILITY Energy le met en marché grâce, entre autres, à un projet pilote visant sa mise en place dans 500 maisons neuves du Québec.Cela, sous l\u2019empire du programme PISTE* d\u2019Hydro-Québec, en vertu duquel une remise de 200$ par maison est accordée.Avantage qui prendra fin désormais le 30 septembre prochain.«Dans ce cas, il faut le demander expressément à son entrepreneur en construction», recommande M.Michel .Encore que quelques-uns, déjà, l\u2019intègrent en tant que standard dans la prestation de leurs services.Il peut aussi être installé dans des immeubles d\u2019appartements locatifs ou en copropriété.Amortissement La mise de fonds nécessaire pour l\u2019acquisition et l\u2019installation peut être amortie sur une période de deux à six ans, selon le nombre d\u2019utilisateurs ou du fait qu\u2019on aura profité ou non d\u2019une remise financière.Le calcul du temps d\u2019amortissement d\u2019une dépense, lorsque la protection de l\u2019environnement et la préservation des ressources sont en cause, ne tient plus aussi bien la route à présent.M.Michel préfère plutôt l\u2019idée d\u2019un produit écologique, dont l\u2019acquisition est stimulée par un «facteur économique».Enfin, d\u2019après Ressources naturelles Canada, il est possible, avec Power-Pipe, d\u2019«économiser jusqu\u2019à 40% sur la facture d\u2019eau chaude», qui est le deuxième poste de dépense énergétique en importance chez soi.Renseignements : 1-866-950- 3554, renewability.com POWER-PIPE Récupérer la chaleur.dans l\u2019eau des tuyaux Le chauffage de l\u2019eau représente de 20 à 30% de la facture énergétique, l\u2019utilisation de Power-Pipe pourrait entraîner une économie totale d\u2019énergie de 5 à 10%.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 3 A V R I L 2 0 1 0 M O N T O I T 9 Corbeil habille vos électros Armoires, comptoirs, électros.Trouvez tout pour la cuisine chez votre spécialiste! nouveau Tous les magasins Corbeil offrent dorénavant un service complet de design de cuisines.Nos conseillers sont spécialement formés pour vous guider dans le choix de vos armoires, comptoirs et autres.Nous vous aiderons également à réorganiser l\u2019espace de façon ergonomique, selon les principes éprouvés de Dynamic Space®.Tout cela à des prix parmi les plus compétitifs sur le marché.Que vous souhaitiez nous confier la réalisation complète de votre projet ou faire les rénovations vous-mêmes, Corbeil vous simplifie la vie.> Service de designer sur place > Plus de 25 finis différents > Plus de 35 modèles de cuisine disponibles 30 mAgASinS corbeilelectro.com 150, promenade du Centropolis (angle St-Martin et autoroute 15), Laval 450-978-3030 L \u2019 A R T D E V I V R E.La seule destination de cuir.Arte Pelle.tout pour meubler votre vie Financement disponible 12 mois sans intérêts surmarchandiseàprix régulier solde noUs PaYons La tVQ sUr toUs LEsmoDÈLEs À PriX réGULiEr. #&&( ->B'(& &\"=& :C##(&&(C= @ 90 7> :C##(&&(C=* )>#B& C+ %C'& B\".>8 7>%(>, 7>& #($$(>8& 7> 7C$$\"8& BC'8 !4=48 71'= B8C;>&&(C==>$ &>8%(:> >) 84\"$(&>8 $\" %>=)> 7> %C)8> B8CB8(4)4?#\"!) (%$$'))'%!& 3C=)\":)>,A=C'& 2 6 /55 ('\"%!\"!$ Lac-Brome, 589 000$ Superbe maison style Nouvelle-Angleterre située plein sud directement sur le golf Inverness au Lac-Brome.Plain-pied 3 cac pas de voisin à l'arrière et vue magnifique sur les montagnes.Accès au lac inclus et notarié.Garage + clim centrale + grande galerie couverte 12'X18'.À voir absolument.DuProprio.com/137692 » 450-242-2998 Lac-Kenogami, 60 000$ SUPERBES TERRAINS SUR LES BORDS DU LAC KÉNOGAMI, face à la rivière Cyriac.Bon niveau d'eau.Accessibles été comme hiver, ils sont desservis par une ligne électrique et la ligne téléphonique.Plusieurs terrains de 46 000 à 70 000 pc.avec en moyenne 150 pieds de rive au lac.DuProprio.com/144830 » 418-542-0497 Lachute, 234 000$ Magnifique maison de campagne avec cachet unique sur un terrain de 115000' ca ( ruisseau et boisé ) avec une surface habitable d'environ 2100' ca.2 min.du centre-ville et 15 min de Morin-Heigts.DuProprio.com/148355 » 450-562-7438 Mont-St-Hilaire, 795 000$ Propriété érigée à flanc de montagne sur un terrain de 41 566 pc.Vue incroyable sur la vallée du Richelieu avec le Mont-Rougemeont en arrière-plan.Rue sans issue, aucun voisin à l\u2019arrière.Superficie de 5 216 pc, inspiration N-Angleterre.Visiter le site Internet: maison-a-vendre-seguin.ca DuProprio.com/164186 » 450-536-2687 Repentigny, 299 500$ Visite libre sam.dim.10-11avril 13-h à 16h.Magnifique paliers multiples, sec.paisible, 1900pc, garage, stat.ext.6places.Th.pompe, toit cathédrale.Foyer au bois sam, sys.alar., asp.cent.sys.irr., haie de cèdres 12', cour arrière allée asphaltée 36'.Deck bois 16X20 avec rampe.DuProprio.com/160511 » 450-582-7153 Ste-Anne-Des-Lacs, 495 000$ Imposante résidence implantée sur un site magnifique.Cuisine à aire ouverte avec salon de détente.4cac, salle de séjour avec foyer et vue sur piscine et jardins.Accès au lac Un 2e terrain boisé constructible inclus dans le prix.Gar.double, poêle à combustion.Havre de paix situé à 3km l'autoroute15.DuProprio.com/93365 » 450-224-1842 Ahuntsic / Cartierville, 535 500$ Ahuntsic, maison rénovée, croissant, cour SO, 4 ch, 3 SDB, foyer gas, mur pierre, toit élasto, pavé uni, garage, entrée 2 autos, $535500, 514-772-1997 DuProprio.com/172236 » 514-772-1997 Ahuntsic / Cartierville, 839 000$ Quadruplex ideal pour propriétaire occupant.Parfait pour une bi-générationelle, 2 garages intérieurs, foyer.Logement principal sur 2 étages, possède 2 cuisines et 3 salles de bain.Logement principal libre.DuProprio.com/161637 » 514-276-1892 Bic, 359 900$ Magnifique domaine ancestrale, avec plusieurs dépendances et doubles écuries.Rénovée entièrement au goût du jour avec magnifique cachet.Superbe terrain aménagé et paysager.Vue sur la montagne.DuProprio.com/149894 » 418-736-8374 Canton de Stanstead, 174 900$ Maison ancestrale 1920 et chaleureuse au coeur de Fitch-Bay.Ensoleillée.Paysager.Petit potagé.Plusieurs services.2 chambres à coucher.2 salles de bain.Près de Magog.Entièrement rénovée.5 KM de Bleu Lavende.DuProprio.com/126538 » 819-876-2043 Chomedey, 338 000$ Condo avec finition de haut de gamme, 1346 pi.ca, Const.2006, près du métro et du Centropolis.2 gr.stat.intérieurs.Faut voir! 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DuProprio.com/173776 » 450-431-3595 Prévost, 375 000$ Maison de prestige, écoénergétique, qualité supérieure, sommet d'une montagne.Très ensoleillée, Sous-sol entièrement fini.DuProprio.com/76280 » 450-224-4523 Prévost, 329 000$ Vue sur les montagnes, Terrain privé de + de 32000pc cloturée et haies de cèdres.Clé en main plusieurs rén.Coin de rue.DuProprio.com/86657 » 450-224-9903 Prévost, 249 000$ Maison neuve clé en main, s-sol entièrement fini, 4cac, amé.paysager, nouveau secteur de Prévost et entourée de montagnes À voir! 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DuProprio.com/83088 » 450-433-8123 Val-David, 430 000$ Une maison au sommet des montagnes côté franc sud pour admirer les changements de saisons.Située à VDavid et 20 min.de DuProprio.com/165753 » 514-510-3820 Val-David Projet domiciliaire privé, terrain de 43,000pi2 à partir de $0.80/pi2 (financement disp).Bord de l eau et/ou vue panoramique.DuProprio.com/25941 » 819-322-3111 LAVAL Auteuil, 329 000$ Bungalow 3cac, 2sdb, garage, piscine H-T, foyer, s-sol fini, terrain entièrement aménagé, toit cathédrale.Ensoleillé.DuProprio.com/171260 » 450-625-8643 Chomedey, 168 900$ Beau condo à 5 min du métro Montmorency et de Mtl.2 chambres, foyer, dernier étage.Plusieurs rénos, aucun tapis.À voir! DuProprio.com/167148 » 450-934-0891 Chomedey, 245 000$ Nouveau Condo.Concept ouvert.2 cac avec un grand walk-in.Une salle d'eau et une salle de bain.Garage intérieur.DuProprio.com/172778 » 450-934-0605 Chomedey, 315 000$ 3 chambres.Près autoroutes 13, 15, 440.Secteur recherché.Piscine.Bois franc.Aucun voisin arrière.Air climatisé.Clôturé.A voir! DuProprio.com/174897 » 514-659-7211 Chomedey Maison plain-pied avec s-sol fini.Aménagement complet avant et arrière avec piscine h-terre.Occasion unique! DuProprio.com/168832 » 450-681-6930 Duvernay, 359 000$ Clé en main! Maison rénovée.Val des Arbres.10 min de Mtl, près école/parc, 3 cac, 2 sdb, AC centrale, cour privée.Visite s'impose! 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DuProprio.com/167973 » 450-441-9408 St-Basile-Le-Grand, 439 000$ BORD DE L'EAU, grande maison, avec cour clôturée, 25 minutes de MTL, secteur paisible, à ne pas manquer.DuProprio.com/154117 » 450-441-4874 St-Bernard-De-Lacolle, 285 000$ Je n'attend que vous, 3 min de Aut15, 10 min.USA/NY.9 pièces.Garage double.Terrain 9.55 arpents total.À la campagne.DuProprio.com/146017 » 514-609-9982 St-Bruno-De-Montarville, 349 000$ À voir, magnifique cottage 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, piscine creusée, aménagement complet avec pavé unis.DuProprio.com/171742 » 514-882-7579 St-Bruno-De-Montarville, 349 900$ Charmante maison au coeur du village de Mont St-Bruno.Super paysagement ! 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DuProprio.com/170660 » 450-348-4539 St-Jean-sur-Richelieu, 289 000$ 4 chambres.Planchers de bois.Foyer, piscine HT 24 pieds, cabanon.Meilleur prix de ce secteur.À visiter.DuProprio.com/170565 » 450-359-3162 St-Lambert, 499 000$ Joli Bungalow situé dans Préville à St-Lambert; Situé dans un croissant ; 6 chambres à coucher ! DuProprio.com/163881 » 450-672-3638 St-Lambert, 354 900$ S-D style anglais, secteur recherché, 2 cac +, aire ouverte, équipée, bois franc, deck cèdre, paysagé prof, garage int, près de tout DuProprio.com/88851 » 450-671-3019 St-Lambert, 279 000$ Emplacement unique! Condo 2006, unité de coin, 2 cac, 3e étage, A/C, stat int et ascenseur.15 min du C-V de Montréal! 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DuProprio.com/167923 » 819-643-4345 Montebello, 298 000$ Propriété Commerciale au coeur du village, Pignon sur rue Principale.Gite et Boutique depuis 4 ans, peut être convertit à souhait.DuProprio.com/134318 » 514-617-7729 Wakefield, 379 000$ Au coeur du village touristique de Wakefield, face à la rivière Gatineau.Résidentiel-Commercial.DuProprio.com/164270 » 819-459-3757 PORTNEUF Lac Sept-Iles, 639 000$ Superbe domaine Lac 7 Îles (45 min.de Qc), garage, terrain paysager et intime de 40,000 pds, plage privée, quai, hydravion permis.DuProprio.com/160595 » 418-337-6660 St-Ubalde, 369 000$ Luxueux chalet 4 saisons, entièrement rénové.2 étages, 3 cac.Bord du lac Perreault, Portneuf.Terrain aménagé.À voir! DuProprio.com/163970 » 418-834-2026 QUÉBEC RIVE-NORD Charlesbourg, 209 000$ Près de tout (CEGEP, écoles primaires et secondaire, centre d'achat, CLSC,bus, etc.) 5 chambres à coucher 40'X30'.DuProprio.com/170519 » 418-260-9486 Lebourgneuf, 192 900$ Secteur recherché du Mesnil, CONDO 5 1/2 2cac, très ensoleillé.Près de ts les services.Piscine chauffée, 2stat.Libre immédiatement.DuProprio.com/149832 » 819-732-2841 Neufchatel, 249 000$ Maison impeccable, 3cac.2 sdb, secteur tranquille, près des services.Verrière 12X17' abri d'auto.DuProprio.com/169388 » 418-845-1255 Sillery, 287 000$ Condo (Le Samos, Sillery).Ardoise cuisine et hall d'entrée.Salle de bain cachet unique.Paisible.Commerces de proxim.à pied.DuProprio.com/172760 » 418-688-0279 QUÉBEC RIVE-SUD Charny, 192 000$ Cette propriété est située dans un développement résidentiel et commercial du vieux Charny.DuProprio.com/169269 » 418-832-5721 St-Rédempteur, 450 000$ Superbe résidence 2009.Terrain 9915pc.4cc, 3sb, foyer, armoires de bois, bcp d'extras.Décor soigné et chaleureux.DuProprio.com/165302 » 418-836-4236 St-Étienne-De-Lauzon, 279 900$ Superbe maison avec beaucoup d'extras! Armoires de cuisine en érable.Sous-sol fini avec grande pièce à aire ouverte! À voir ! DuProprio.com/173004 » 418-619-0542 SAGUENAY-LAC SAINT-JEAN Dolbeau-Mistassini, 229 000$ Bord lac St-Jean.Plage de sable 40300 pc.Maison 49x32.4 cac.À 3h de Québec.DuProprio.com/169581 » 418-696-2656 MON TOIT AGENCE FRANCE-PRESSE WASHINGTON \u2014 Le prix Pritzker, la récompense la plus prestigieuse dans le domaine de l\u2019architecture, a été décerné la semaine dernière aux architectes japonais Kazuyo Sejima et Ryue Nishizawa.Partenaires au sein de l\u2019agence SANAA, les lauréats du prix 2010 ont notamment conçu le O-Museum de Nagano et le Musée d\u2019art contemporain du XXIe siècle de Kanazawa, également au Japon.Ils sont également les créateurs du Théâtre et centre culturel De Kunstlinie à Almere, aux Pays-Bas, du Nouveau musée d\u2019art contemporain de New York et du récent Centre d\u2019études Rolex de Lausanne, en Suisse.C\u2019est la troisième fois seulement que le Pritzker, connu comme «le Nobel d\u2019architecture» et doté de 100 000$, est attribué à deux lauréats la même année.«Les constructions de Sejima et Nashizawa donnent l\u2019illusion d\u2019être simples», a souligné le jury.«La cérémonie de remise du prix, connudans lemonde comme laplushaute distinction en matière d\u2019architecture, se tiendra le 17mai dans l\u2019île Ellis Island à New York», a indiqué la Fondation Hyatt, qui attribue la récompense.Kazuyo Sejima, âgée de 53 ans, et Ryue Nishizawa, 44 ans, ont également travaillé sur un pavillon temporaire pour la Galerie Serpentine de Londres aujourd\u2019hui démantelé, le terminal de ferries de Naoshima et l\u2019immeuble Christian Dior de Tokyo.Ils ont été choisis pour bâtir l\u2019annexe du Musée du Louvre à Lens, dans le nord de la France, et ont créé un immeuble sur le site d\u2019une ancienne mine de charbon à Essen, en Allemagne, pour l\u2019école Zollverein de management et de design.ARCHITECTURE Le prix Pritzker 2010 à Sejima et Nishizawa CYBERPRESSE.CA BLOGUE Vous pouvez commenter l\u2019oeuvre des lauréats du prix Pritzker sur le blogue de Lucie Lavigne à montoit.cyberpresse.ca/lavigne Ils ont visité au moins 50 maisons.La liste de leurs critères faisait trois pages de long ! Valérie Rhême et David Pelletier, deux travailleurs du centre-ville, se sont finalement décidés à acheter un plain-pied.Où donc?À Greenfield Park.PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE Ces résidants de Greenfield Park préfèrent faire leur épicerie à Saint-Lambert\u2026 en voiture.Ils sont à quelques minutes de marche de: un resto pour le petit-déjeuner ; > un resto asiatique ; > un casse-croûte antillais ; > trois centres commerciaux linéaires ; une banque ; > une pharmacie ; > une clinique médicale ; > un cinéma > > > À 10 MINUTES GREENFIELD PARK Une maison pour moins de 250 000$ Le choix d\u2019un quartier explore les raisons qui nous poussent à s\u2019établir dans un secteur de la région de Montréal.Vous voulez partager vos motivations avec les lecteurs de La Presse ?Écrivez-nous à Mon Toit, La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal H2Y1K9, ou par courriel, à montoit@lapresse.ca LE CHOIXD\u2019UNQUARTIER VALÉRIE VÉZINA, COLLABORATION SPÉCIALE QVous avez envoyé à vos contac t s et à l\u2019auteure de ces lignes un courriel dans lequel vous disiez rechercher une maison pas trop énergivore, ne demandant pas de rénovations importantes, avec un sous-sol, de l\u2019espace pour une piscine, près d\u2019un parc ou d\u2019un endroit pour faire du ski de fond, à 45 minutes en transports en commun de vos lieux de travail et idéalement, où vous pourriez faire vos courses à pied.Tout cela pour moins de 200 000$.Avez-vous satisfait toutes vos attentes ici ?RValérie - Oui, mais pour moi ns de 25 0 0 0 0 $ .David - Nous avons fait le deuil de nos illusions.On rêvait en couleurs quand on disait «pas de rénos en bas de 200 000$».C\u2019est sûr qu\u2019il y en a à faire, mais pas de majeures.Rien ne menace l\u2019intégrité de la maison.QCombien d\u2019argent prévoyez- vous consacrer aux rénovations ?RValérie : Au maximum 20 000 $.Ce que j\u2019aime beaucoup ici, c\u2019est qu\u2019on ne voit pas les voisins, et la grande cour.C\u2019est un vieux quartier.Je n\u2019aurais jamais pensé avoir 6400 pc de terrain à 15 minutes du centre-ville ! QVous ne vouliez pas d\u2019une rue sans arbres ou d\u2019un quartier neuf où il n\u2019y a pas encore de végétation?RDavid : Quand on passait ici, on voyait peu de maisonsàvendre ;c\u2019estbonsigne\u2026 Valérie - Celle-ci venait d\u2019arriver sur le marché.C\u2019est notre agent qui l\u2019a repérée.On a vite éliminé Montréal parce qu\u2019on voulait être près d\u2019une station de métro\u2026 David - Et pour quelque chose d\u2019équivalent (2000 pieds carrés) en ville et à ce prix, nous aurions eu l\u2019ombre d\u2019un échangeur comme Turcot dans notre cour.QVous avez une voiture ou deux?RD a v i d : U n e , q u e n o us n\u2019 u t i l i s o n s pas pour al ler travail ler.Valérie: Nous prenons l\u2019autobus au coin de la rue.QCela vous prend combien de temps?RDavid: Cinquante minutes.L\u2019autobus m\u2019amène au terminus centre-ville et je prends un express vers l\u2019école Trafalgar.En trois mois, je n\u2019ai jamais fait le trajet debout.Valérie : Cela me prend 30 minutes d\u2019autobus et 10 minutes de marche.Mon autobus passe aux 10 minutes.Donc, si je le manque, ce n\u2019est pas grave.QCet autobus se rend au centre-ville sans passer par le terminus de la Rive-Sud?RValérie : Oui, de notre rue, nous avons trois ou quatre possibilités avec les transports en commun, notamment les autobus qui partent du terminus Longueuil , à côté d\u2019un vaste stationnement où il y a toujours de la place et qui coûte 5,50$.David : Trois pâtés de maisons plus loin, par exemple de l\u2019autre côté du boulevard Taschereau, à Saint-Hubert, nous au rions moi ns de choix.Nous avons le «monstre » Taschereau à proximité, et c\u2019est très efficace pour ça ! QEt les commerces de proximité, est-ce que c\u2019est sur le «monstre» Taschereau que vous les trouvez ?RDav id : Oui , on peut y al le r à pi ed , mai s c e n \u2019e st pa s a g r éa bl e .Valérie : On peut marcher dans les rues résidentielles, derrière les mails, et piquer vers les commerces qui nous intéressent comme Winners, Maxi\u2026 Près de chez nous, il y a une boutique d\u2019artisanat local et de fleurs que j \u2019aime bien, Tout simplement Sophie (104, boulevard Churchill) ; une boulangerie aussi, L\u2019altesse (1420, avenue Victoria).L\u2019endroit que je fréquente le plus souvent est le Quai d\u2019or, un restaurant asiatique (286, rue Gladstone).QDe quoi vous ennuyez-vous du Plateau?RValérie : J\u2019ai mes répétitions d\u2019ensemble vocal à Montréal.Avant, je marchais 10 minutes et j\u2019étais dans mon lit.Cette proximité me manque.De plus, les piscines intérieures sont loin.David : Rien ne me manque\u2026 sauf des rôtisseries portugaises comme Ramados.PHOTO ARCHIVES AFP Les architectes japonais Ryue Nishizawa, 44 ans, et Kazuyo Sejima, 53 ans, ont remporté la récompense la plus prestigieuse dans le domaine de l\u2019architecture.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 16 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 AMUSEZ-VOUS! mots croisés junior 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 www.hannequart.com Du lundi au samedi solution du dernier numéro 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Horizontalement 1 Il y en a 3600 dans une heure \u2013 Style de musique dont les paroles sont récitées sur un fond musical très rythmé.2 Unie par traité \u2013 Gouffre très profond.3 Avalées \u2013 Légalement valables.4 On voit bien ceux des maigres \u2013 Dans le lieu où l\u2019on est \u2013 Bois précieux, noir et dur.5 Qui est en avance sur les autres.6 Séparer ce qui était emmêlé \u2013 Don fait par testament.7 Fait en sorte de ne pas rencontrer quelqu\u2019un \u2013 Séparée des autres.8 Destiné exclusivement ou spécialement à quelqu\u2019un \u2013 Langue parlée à Istanbul.Verticalement 1 Couler volontairement un navire pour qu\u2019il ne tombe pas aux mains de l\u2019ennemi.2 Désignés à une fonction par voie de suffrages \u2013 Épouse d\u2019Adam, dans la Bible.3 Elle permet de faire démarrer la voiture \u2013 Copains.4 État d\u2019une personne qui ne fait rien.5 Symbole du néon \u2013 S\u2019enfoncer dans l\u2019eau.6 Parvient à connaître par supposition.7 Parle très très fort.8 L\u2019eau de la mer l\u2019est.9 Petit objet décoratif.10Petit pli de la peau \u2013 Désigné par élection.11 Transformer, modifier pour rendre plus pratique, plus agréable.12 Appuie fortement sur \u2013 Qui est privé d\u2019humidité.F l e c H e s o r o D e r a i l o P i l o t e s a m n e s i e o s e n s P a s o a n n e e o t a P o t r i e o t a c o Y e P e e s o D r u i D e o r i V i e r e o m u r G e n e r o u s e e s o mots fléchés PERsoNNE EXALtÉE ÉCRAsÉs UtILE EN CUIsINE NEttoIE À FoND tABLE DE tRAVAIL sUBtILIsÉ APRÈs tU VICIÉ EAUX-DEVIE CERVoIsEs sUR LE KImoNo PAssEREAU BoUCLIER sE NoURRIt DE PEU sE DIt D'UN mÉtAL HARGNEUX toRtILLÈRE .BABA AtHÉNIEN PRoNom RELAtIF LIAIsoNs ÉtAt ALLEmAND AttRIBUÉE sERt À PAssER ELLE N'AImENt PAs soRtIR PLUs tARD soIGNE CHANGÉEs sCANDIUm ÉLYtRE GRoUPE BAsQUE LU LEttRE PAR LEttRE NE CoULENt PAs PAs sÉDENtAIRE DIt DU mAL CHEVEUX sIGNAUX PLAt EsPAGNoL DÉCHIRURE IL N'A PAs DE CHEZsoI toUCHE AU LIBAN ELLEAUN NoYAU AGENt sECREt LEttRE GRECQUE LUEUR VIVE PEUVENt ÊtRE mARtIAUX tItANE VEDEttE EstUAIRE BREtoN ALLER mIEUX VIPÈRE À CoRNEs DU VERBE ALLER CHANGER DE PostE oR NoIR REtoUR DE VAGUEs BÊtE DE tRAIt ENsoRCELLEmENts No 1243 mots fléchés Solution du dernier numéro WWW.HANNEQUART.COM H s o s o B H Y s t E R I E U R I P A R E X C I t E s m o B I L E o L I V E C R E E B U L L E s o R E N E R E E U I E t R A N G E R s o s I D E s t A R t I R I s E s L A P E B E A t V E G E t E R s E P A R E o U I N A C R E I N N t L L I t I E D I R I D E B R I s R E E L s P L A t I N E N E E t H E m E s s o E U R DUPLICItÉ EXCItAtIoN INtENsE sILLoN ARmE BLANCHE LIsIÈRE D'UN BoIs AGItENt 10-1 sCIE BAIsERs UtoPIstE CANtoN sUIssE INtERDItE tERmE DE GoLF PoRtABLE stImULÉs oEUFs DU PoU FRUIt À NoYAU oNYVEND DE LA BIÈRE tIRÉ DU NÉANt ACoURs À osLo CLoQUEs FIN DE VERBE DIEU GREC FAIRE PARAÎtRE mUsE AsEPtIsER GLUCIDE INCoNNUs soUPE AU LAIt ELLEADEs FANs PRÉNom FÉmININ A LEDRoIt NACRÉs HEUREUX BoIt CommE UN CHAt BEAUX-FILs stAGNER mINUsCULE mAtIÈRE À BIJoUX CLAssE À PARt LEttRE HÉBRAÏQUE BIEN sÛR RÉFUtE tRAVERsE LE tYRoL mÈRE D'HoRUs tHALLIUm sERt À GUIDER UN CHEVAL 51 DÉtRItUs RENDRE moINs mCÉHmAoUIDRE VIVE moNNAIE moLDAVE EFFECtIFs mÉtAL PRÉCIEUX sUJEts VENUE AU moNDE PEUt sE DIRE D'UNE ÂmE mots croisés www.hannequart.com Du lundi au dimanche solution du dernier numéro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 W H i P P e t o P e s o a i G u e o e c o P e s G e n i t a l e o a r s o r e s o V o G r i V e n o o Q u e t e o s i l o G l u o r e P a s o e a l i e n e r o l e s t G Y m o a r r e t o P o a P i o n o e D i t e e t H e o t H e i e r e s H e r n i e o t r u c s e s s i e u X o e c H e Horizontalement 1 Spécialité lorraine \u2013 Théâtre chanté.2 On y conserve des restes \u2013 Récipient pour boire.3 Caractère de ce qui est ajusté.4 Maladie virale éruptive \u2013 Table de bois.5 Éloignée \u2013 Vaut 3,1416.6 Adverbe de lieu \u2013 Durent trois mois \u2013 Se dit parfois de la bouche.7 Du verbe avoir \u2013 Préfixe \u2013 Luth à long manche.8 Futilités \u2013 Rendre.9 Maison de médiocre apparence.10Délectation \u2013 Artères.11 Qui reprend de l\u2019intensité.12 Nymphe des montagnes \u2013 Démonstratif.Verticalement 1 Partie d\u2019une ville \u2013 Partisan de.2 Se parle au Pakistan \u2013 Accessoire de pêche.3 Qui n\u2019est pas protégé \u2013 Se dit au tennis.4 Touffe de tiges sortant du même tronc \u2013 Monnaie du Nigeria.5 Sculptures \u2013 Direction.6 Équilibre \u2013 Flop.7 Accablé de dettes \u2013 Tourne.8 Ceinture \u2013 Épée \u2013 Scandium.9 Dont les cheveux sont tombés \u2013 Commencement.10Nomme au pouvoir \u2013 Appareil pouvant produire du feu.11 Réparé grossièrement \u2013 Regimbent.12 Groupe de travail \u2013 Ville d\u2019Italie.Êtes-vous observateur Ces deux dessins sont en apparence identiques.En réalité, il y a entre eux HUIT petites différences.solution 1 Manche gauche de l\u2019homme.2 La chevelure sur le nez de la femme.3 La portière sous le coude de la femme.4 Le gardeboue de la roue avant.5 La nervure sous le radiateur de la voiture.6 Joint de portière au-dessus de la roue arrière.7 Les plis sur la housse du bas à gauche.8 Les plis sur l\u2019arrière de la housse du haut à gauche.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Solution du dernier numéro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 1213 14 15 par Michel hannequart 12 34 56789 10 11 12 13 14 15 lA GRillE dESmorDus HoRizontAlEmEnt 1 Son nom.2 C\u2019est toujours de sa faute ! \u2013 Qui n\u2019est pas au courant.3 Lettre \u2013 Rassemblement \u2013 D\u2019avoir.4 Écrit sa propre histoire \u2013 Sorti \u2013 Pronom.5 Personnel \u2013 Ravive la flamme \u2013 Frappé sans avoir reçu de coup.6 Peut faire sursauter \u2013 Nuit \u2013 Rase.7 A vite fait le tour des sujets \u2013 Soutien pour sculpteur.8 Enlaidi \u2013 Important \u2013 Possession.9 Qualifie un effort désespéré \u2013 Exécuté.10 Elle est douée \u2013 Pousse au fond de la baie \u2013 Petit cordage.11 Entaille \u2013 Conjonction.12 Il est rarement désemparé.13 Au Nigeria \u2013 Vêtements.14 Ont des petits rôles.15 Pousse des pointes.VERticAlEmEnt 1 Font tout sans efforts.2 Nulle \u2013 Est blanc ou brun, mais chauve.3 Sauf-conduit \u2013 Monument funéraire.4 Symbole \u2013 Cheval monté à cru.5 On y va pour voir des gens qui ne sont plus là.6 Héroïne \u2013 Makis.7 Vain \u2013 Bête à cornes.8 Petit coup de vent \u2013 Dieu égyptien \u2013 Ne se gêne pas pour prendre du bon temps.9 Ont une odeur résineuse \u2013 Piste de course \u2013 Symbole.10 Prénom \u2013 Qui vibre \u2013 Machine.11 Coupe \u2013 Bonne table \u2013 Signal.12 Pronom \u2013 C\u2019est l\u2019envers du décor \u2013 Mouche.13 Dit non \u2013 Devenus nuls \u2013 Il est long et mince.14 Puissant analgésique \u2013 Possession.15 Adverbe \u2013 Serré.c o m t E d E B u F F o n o A E t E R n i t E o R o l A n d S A l i E S o V o i R E o E R A n i S o c o u R t E o A m E R o A S S u R E E o S E V E S i i o E o l i o S E t t E R S E n t R E P o t o l i A n t E n o E o l E n i F i E o t E o n o S A l E o t E R R E u S E E n t R E o V i R E o d R o m H o l A o d E i t E A i l o m E n E u R c R E t i n o R A i H o n o l i S E n t E X t R E m i S t E Citation secrète Placez les lettres de chaque colonne dans la case appropriée de manière à former une phrase complète.Les mots sont séparés par une case noire.Solution du dernier numéro Ventre affamé n\u2019a point d\u2019oreilles, mais il a un sacré nez ! thème : Citation de Anne Dandurand uSEM ttDnM EE PaM MRaul nEEEG tCn Miti RFoE uEiR QCX ECu EaC uEo mot mystère Solution du dernier numéro | CuiRASSE La bibLe | Un mot de 5 lettres AARON ABIA ABNER ACHAB ACHAZ AGGEE AMMON ARCHE ARPHAXAD ASA BAAL CANON CHAM CORE DAN DEBORAH DELUGE DIEU EHOUD ELISEE EMMAUS ENOCH ESAU ETERNEL EVE EXODE FEMME GELBOE GENESE HEBREUX HOMME HOREB IAHVE JOB JOSUE LAZARE LIA LUC MESSIE MICHEE NABOTH NAHUM NEPHTALI OCHOSIAS ORACLE OUR OZIAS PAUL POMME PSAUMES RACHEL RAMA ROBOAM RUBEN SAMUEL SAUL SETH TABOR THABOR TOBIE ZIPH A C H A Z i P H E S E n E G E E m m E F G A t A B o R l i R E A G G E E i o S R u E S u o G o B l A n B B A B H S P n C u B B n o m A A E C E n o C H l o o m E H A n A m B n C A E E R m J C R E R u i A n H X B D A X A H P R A C C A A o u R i C i o H o S E t H l D S E E E l R t J P m m u E E P i S u u E A m P o m m E E l A A A X B l i Z A i S A E V H i S u n i R o B A H t u S V E o S l l S A i Z o R C S E S A m u E l l E n R E t E H A R o B E D E llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 3 A V R I L 2 0 1 0 M O N T O I T 17 MON TOIT PIERRE GINGRAS JARDINER Di fficile d\u2019avoir une aussi mauvaise réputation.Même l\u2019herbe à la puce devient un baume si on considère tous les qualificatifs défavorables qui ont été attribués à la salicaire pourpre: tragédie naturelle, bombe à retardement, diable incarné, cauchemar, désastre, tueuse, terroriste, sanguinaire, peste, monstre, fléau.N\u2019en jetez plus, la cour est pleine! Pourtant, ce n\u2019est qu\u2019un aperçu du vocabulaire utilisé depuis une vingtaine d\u2019années par les journaux nord-américains pour désigner la salicaire, autant d\u2019expressions pour décrire une situation.qui n\u2019existe pas, fait valoir le chercheur Claude Lavoie, de l\u2019École supérieure d\u2019aménagement du territoire et de développement régional de l\u2019Université Laval, dans un document extrêmement étoffé publié fin novemb r e dans le magazine Biological Invasions et disponible sur le site scientifique www.springerlink.com (site payant).L\u2019écologiste a étudié tout près de 1000 articles de journaux (rédigés de 1988 à 2008) provenant d\u2019une banque de données (où on retrouve très peu de textes en français), en plus de faire la revue d\u2019une foule de documents scientifiques sur la salicaire.Il en arrive à la conclusion que presque tout ce qui a été écrit dans les journaux sur la plante était nettement exagéré et parfois carrément faux, à trois exceptions près.On parle ici de médias très sérieux comme le Washington Post, le New York Times, le Chicago Daily Herald, le Globe and Mail, le National Post ou encore le Toronto Star.Si la presse québécoise a été épargnée par M.Lavoie, la banque de données étant en anglais, elle a aussi été sujette à plus d\u2019un égarement en cette matière, si on se fie à ses propos lors d\u2019une entrevue.Une plante populaire La salicaire pourpre est populaire dans nos jardins.Non seulement pousse-t-elle facilement, mais sa floraison est longue et produit de jolies fleurs roses, un rose de différents tons grâce à plusieurs cultivars.Le hic, c\u2019est qu\u2019elle demeure une plante envahissante, dont il faut contrôler les débordements.Évidemment en pleine nature, la situation est différente, mais beaucoup moins dramatique que les journalistes et aussi nombre de scientifiques, il faut bien le dire, l\u2019ont dépeinte dans un récent passé.On a donc accusé la salicaire d\u2019éliminer les plantes indigènes de leur territoire, de chasser la faune, notamment les batraciens et les oiseaux, de réduire la biodiversité.Or, ce n\u2019est pas le cas.Même dans les colonies les plus densément peuplées à l\u2019époque, la salicaire cohabitait avec une quarantaine de plantes indigènes, fait valoir le document du chercheur intitulé Should we care about purple loosetrife?(Doit-on se préoccuper de la salicaire pourpre?) «Oui, la salicaire est une plante envahissante, explique Claude Lavoie, et il faut éviter de la propager.Mais on a exagéré considérablement son impact sur le milieu naturel.Aujourd\u2019hui, je n\u2019en planterais pas dans mon jardin pour des raisons écologiques évidentes, mais je n\u2019irais pas arracher les plants du voisin.Il y a d\u2019autres plantes beaucoup plus envahissantes qui devraient exiger beaucoup plus d\u2019attention comme le phragmite, la renouée japonaise ou encore la châtaigne d\u2019eau.» Selon le chercheur, on a réalisé que la présence massive de la salicaire dans les basses terres humides n\u2019était pas la cause d\u2019un problème, mais plutôt sa conséquence.«Non seulement la présence de la salicaire n\u2019est-elle pas une cause importante de l\u2019extinction ou du déclin des autres espèces, mais elle est plutôt un indicateur que le milieu est perturbé », lit-on en guise de conclusion de la recherche.Avant de se lancer dans une lutte tous azimuts pour détruire la plante, comme cela s\u2019est fait à certains endroits, il faudrait d\u2019abord considérer la salicaire comme un syndrome et tenter de corriger les perturbations du milieu qui ont mené à son invasion, insiste le scientifique.«Les scientifiques n\u2019ont pas fait leur job» Pourtant, dans les années 80 et 90, la salicaire a été mise au banc des accusés partout en Amérique du Nord, alors que la plante était déjà présente dans l\u2019environnement depuis 150 ans.C\u2019est que certains rapports scientifiques ont mis de l\u2019avant les dangers potentiels, des hypothèses que les journaux ont alors interprétées comme des certitudes.Par exemple, on a écrit à maintes reprises que le monstre végétal pouvait produire 2,7 millions de graines en un an, une donnée basée sur l\u2019étude de trois spécimens seulement.(Je me souviens d\u2019un lecteur de La Presse qui contestait cette donnée: son décompte minutieux l\u2019avait mené à un chiffre de moins de 10 000.) «Évidemment, le caractère spectaculaire de la plante, d\u2019immenses champs devenus roses par sa présence, faisait en soi de bons sujets de reportage, dit Claude Lavoie, beaucoup plus que si l\u2019envahisseur avait été une plante disons plus discrète.» Par ailleurs, au fil des ans, d\u2019autres études scientifiques à la crédibilité douteuse ont aussi contribué à noircir la réputation de l\u2019accusée, alors que des résultats plus rigoureux étaient passés sous silence.Au même moment, l\u2019organisme Canards Illimités, qui a son siège social au Manitoba, évoquait la disparition du canard sur les terres envahies par la salicaire pour lancer une campagne nationale d\u2019éradication.Curieusement, le personnel québécois de l\u2019organisme présent chez nous depuis des années a aussi participé à cette campagne.Il est pour le moins étonnant que ses biologistes ne se soient pas rendu compte, au contraire, du déclin de la salicaire au lac Saint-Pierre.M.Lavoie reconnaît que les scientifiques ont leur tort dans ce feuilleton.«Les scientifiques n\u2019ont pas fait leur job.Ils auraient dû faire beaucoup plus d\u2019efforts pour corriger le tir.» LE DÉCLIN DE LA SALICAIRE UN PHÉNOMÈNE NATUREL Originaire d\u2019Asie tempérée et de l\u2019Europe, la salicaire pourpre est vraisemblablement arrivée en Amérique du Nord de plusieurs façons, indique la recherche de l\u2019écologiste Claude Lavoie.Par le ballast des bateaux, dans la laine vierge importée d\u2019Europe avec des graines ou encore\u2026 par la poste.Déjà, en 1829, des pépinières canadiennes et américaines vendaient les semences de la belle étrangère.Mais c\u2019est du Québec, de la plaine du Saint-Laurent, que l\u2019espèce a envahi le nord du continent, notamment l\u2019Ouest canadien.En 1930, on constatait des invasions majeures, notamment dans la Commune de Baie-du-Febvre, en bordure du lac Saint-Pierre, près de Nicolet.On parlait de plus de 1300 hectares entièrement couverts ou presque de salicaires.Pourtant, 70 ans plus tard, au début du millénaire, même si la salicaire reste la plante exotique la plus fréquente en terres inondables, les infestations majeures sont devenues rares et l\u2019espèce est dominante dans à peine 9% des parcelles sous étude.Même si ce genre de déclin est assez fréquent à long terme chez les espèces invasives (végétales ou animales), on ne dispose actuellement d\u2019aucune explication scientifique sur cette baisse amorcée depuis plusieurs années déjà.Curieusement, l\u2019arrachage des plants et la lutte biologique menée aux États-Unis avec des insectes prédateurs ont eu très peu d\u2019impact sur la plante.Pourtant si la communauté scientifique, Canards Illimités et le milieu journalistique s\u2019étaient attardés sur ce qui se passait au Québec, le long du Saint-Laurent, la paranoïa médiatique au sujet de la salicaire n\u2019aurait peut-être pas eu lieu.La plante serait peut-être considérée aujourd\u2019hui comme un vulgaire pissenlit ou une simple marguerite, toutes deux aussi originaires d\u2019outremer, faut-il le rappeler.PHOTO JARDIN BOTANIQUE DE MONTRÉAL Lythrum salicaire pourpre.MARIE-ANDRÉE AMIOT Si vous avez déjà consulté le désormais célèbre site MLS (et l\u2019avez trouvé un tantinet laborieux), sachez qu\u2019un nouveau portail verra bientôt le jour.La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) lancera le 7 avril un nouveau service regroupant les inscriptions des agents immobiliers.Résolument plus ergonomique que le portail du MLS, cet outil de la FCIQ est exclusivement réservé aux inscriptions québécoises.Depuis qu\u2019il existe, le portail Multiple Listing Service (MLS) a ses adeptes.et ses détracteurs.On le consulte évidemment lorsque vient le temps de chercher une propriété.Et même si on n\u2019est pas en mode magasinage, on peut explorer virtuellement les maisons en vente dans notre quartier, histoire d\u2019évaluer la valeur de la nôtre.On aime aussi (bien que peu de gens l\u2019avoueront !) explorer les intérieurs des maisons, intérieurs qui sont réservés généralement à la visite.Plus que tout, on est mieux servis qu\u2019autrefois, quand on ne pouvait consulter les propriétés à vendre que par l\u2019énorme bottin prêté par un agent pour des périodes d\u2019au plus 48 heures.Pas facile de faire un choix éclairé dans ces conditions.Le site MLS, toutefois, comporte des lacunes.Trop lent, pas assez d\u2019informations, hiérarchie embrouillée.Et puisque, selon un sondage de la FCIQ, plus de 95% des premiers acheteurs qui prévoient faire l\u2019acquisition d\u2019une propriété se renseignent sur l\u2019internet, elle a donc décidé d\u2019y voir.Le portail Centris.ca a donc été créé en fonction des exigences des internautes qui voulaient plus de photos et plus de renseignements sur un seul et même site.Plus convivial avec une fenêtre visuelle élégante et lumineuse, le portail s\u2019inspire du modèle américain myfloridahomesmls.com.Il contient des informations destinées à renseigner l\u2019utilisateur non seulement sur LA propriété convoitée, mais aussi sur la communauté environnante.Centris.ca a également uniformisé la fiche de chaque propriété.Après avoir déterminé le secteur, le prix et les autres critères, on accède à une carte géographique du quartier.En cliquant sur une des punaises représentant la maison, une fiche uniformisée apparaît, comprenant les critères habituels : le nombre de pièces, de chambres, de salles de bains, la présence de foyers, etc.Cela contraste avec le site du MLS, qui dirige l\u2019utilisateur vers la fiche de l\u2019agent, différente selon chacun.Un nouvel outil risque aussi d\u2019intéresser les internautes.Sous l\u2019onglet Communauté, on trouvera désormais le profil sociodémographique du quartier (population par âge, revenu par ménage, types de ménages, taux de chômage, période de construction des logements, langues parlées, etc.), données issues du recensement de Statistique Canada de 2006.Dans les statistiques résidentielles, on découvrira le nombre de propriétés vendues, les nouvelles inscriptions et celles qui sont en vigueur, etc.Dans celui des services et ressources, on aura des infos sur le quartier: écoles, services de garde, transports, etc.Autre ajout intéressant désormais intégré, l\u2019outil Google Street View qui permet de voir le voisinage en un clic de souris.Pour l\u2019instant, la navigation se fait aisément et très rapidement.Espérons que cela durera! Un nouveau portail immobilier IMAGE TIRÉE DU SITE CENTRIS.CA La page d\u2019accueil du portail Centris.ca.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 18 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 3 AV R I L 2 0 1 0 "]