La presse, 19 mai 2012, J. Maison

[" MAISON www.lapresse.ca/maison PHOTO EDOUARD PLANTE-FRÉCHETTE, LA PRESSE Il fait beau, c\u2019est le moment de sortir les vélos.et les chiffons ! Si vous comptiez faire un grand ménage vert, cette année, nous vous proposons un banc d\u2019essai des produits de nettoyage écolos, réalisé par les pros du plumeau.PAGES 4 À 7 AUSSI : QUOI DE NEUF DANS LA SALLE DE LAVAGE?PAGES 8 ET 9 BEAU TEMPS POUR LE MÉNAGE.JARDINAGE LES FLEURS.PAGE 20 BLOGUE Consultez le blogue de notre journaliste Marie-France Léger à www.lapresse.ca/leger RÉNOS GROSTRAVAUXENPERSPECTIVE.PAGES 10 À 12 ETLESPOTS! PAGE 15 MONTRÉAL SAMEDI 19 MAI 2012 MAISON On peut remettre à neuf une cuisine rétro sans renier son esprit d\u2019origine.En voici une actualisée avec doigté et qui loge dans un édifice emblématique du patrimoine moderne de Montréal : Habitat 67.De 1967 à aujourd\u2019hui 1 À BIEN Y PENSER LUCIE LAVIGNE APPEL À TOUS ÀL\u2019AGENDA À l\u2019instar des grands salons du design dans le monde, celui de Montréal suscite des manifestations satellites consacrées à la relève.À preuve, le nouvel événement baptisé Haut+Fort est un marché du design qui offrira les créations d\u2019une trentaine de nouveaux talents.Ces derniers seront au Centre de design de l\u2019UQAM, du 23 au 26 mai, en marge du Salon international du design de Montréal (SIDIM).«Le choix des dates de cette première présentation n\u2019est pas anodin, car toutes les activités concernant le design se déroulent au cours de la semaine qui vient», affirme Marie- Claude Parenteau-Lebeuf, associée de l\u2019Agence Monde Ruelle et cofondatrice de Haut+Fort.«Nous espérons que les Québécois développeront un intérêt et une fierté pour le design local, enchaîne Anne Thomas, designer pour TOMAObjets et cofondatrice de Haut+Fort.Notre objectif est de créer un lien entre le public et les designers et de commercialiser des créations dans un lieu convivial.» Parmi les designers participants, notons Six point un, Atelier-D, Tat Chao et Véronique Lamarre.Un autre incontournable «offsite» se tiendra dans la foulée du SIDIM: le duo de designers My et Thien Ta Trung organise pour la troisième année une exposition.Intitulée MOTO (pour Montréal-Toronto), elle sera présentée dans leur boutique Domison du 25 au 28 mai.www.facebook.com/design.haut.et.fort www.facebook.com/ domisondesign Place à la relève PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE Une création de Véronique Lamarre.LUCIE LAVIGNE Le couple propriétaire d\u2019un grand appartement (mis à nu) du complexe Habitat 67 a fait appel à la designer d\u2019intérieur Maria Rosa Di Ioia pour le réaménager en jouant la carte de l\u2019élégance et du contemporain.Mordus de design, les occupants désiraient conserver l\u2019âme des lieux et préserver certains éléments \u2013 simples et modernes \u2013 du bâtiment conçu par Moshe Safdie et réalisé pour l\u2019Expo 67.Dans la cuisine, par exemple, le limon d\u2019acier de l\u2019escalier a été gardé.Il a toutefois été peint en noir mat en harmonie avec les éléments d\u2019acier de l\u2019endroit, dont l\u2019encadrement des fenêtres.«À mes yeux, l\u2019escalier devait présenter un aspect très aérien, d\u2019où l\u2019importance de libérer l\u2019espace en dessous, d\u2019éviter les contremarches et de privilégier un garde-corps transparent», explique la fondatrice d\u2019Idea Design.Parmi les astuces de la conceptrice, il y a la mise en place d\u2019un miroir pleine hauteur formant un angle de 90 degrés avec la grande fenêtre d\u2019origine de la cuisine.La réflexion du paysage et même du châssis dans le miroir procure une étonnante impression de coin vitré.Mieux, ce trompe-l\u2019oeil augmente la luminosité.Bonne idée: le comptoir de la cuisine se poursuit devant la fenêtre et sert de coin-déjeuner.Habillé de stratifié blanc, il est fixé solidement au mur couvert de miroir.«Cette grande fenêtre s\u2019impose comme un tableau vivant devant lequel il est agréable de s\u2019asseoir », note Maria Rosa Di Ioia.Cette dernière fait remarquer qu\u2019un alignement a été réalisé entre le sommet de l\u2019étagère, le haut de la fenêtre et celui du miroir en angle, ainsi que la partie supérieure de la niche existante, qui accueille un téléviseur.Quant à l\u2019îlot, sa position a été longuement réfléchie.Aujourd\u2019hui, il permet à la personne qui cuisine d\u2019admirer la terrasse, derrière une porte coulissante vitrée.À partir des plans de Mme Di Ioia, Richard Keyes, designer chez Bulthaup Toronto, a organisé le mobilier de cuisine.D\u2019une grande pureté, le système b1, de Bulthaup, se fond dans l\u2019aménagement, ce qui met en valeur les qualités de l\u2019espace.Les plans de travail sont en stratifié, alors que toutes les façades sont laquées blanches au fini mat.«Nous avons orienté l\u2019aménagement autour de la surface de cuisson, car c\u2019est l\u2019endroit le plus fréquenté dans une cuisine, précise Richard Keyes.Le second occupant de l\u2019appartement peut aisément participer à la préparation des repas, car l\u2019évier est situé à proximité de l\u2019un des deux côtés étroits de l\u2019îlot.Ces extrémités sont trop peu utilisées.Pourquoi ne pas les exploiter?» 1 2 3 4 7 5 6 Des créations artisanales dans un aménagement contemporain, c\u2019est très branché.Par exemple, une couverture réalisée au crochet et baptisée «Granny Square» ou «Granny Square Afghan » qui apparaît dans des environnements modernes, dont ceux du fabricant italien de carrelage Mutina (photo à maison.lapresse.ca).Mais ces couvertures crochetées à la main se font rarissimes de nos jours.Connaissez-vous quelqu\u2019un qui en fait?Si oui, écrivez-nous à maison@lapressse.ca À la recherche de la couverture crochetée llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 INSCRIVEZ-VOUS MAINTENANT TOMCONDOS.COM CHEZ SOI AU CE NTRE-VILLE ÀPARTIRDE 199000 $ 40 ÉTAGES AVEC VUES ÉPOUSTOUFLANTES SURUNION EN FA CE DE LA PLACEVILLE-MARIE UNITÉS STUDIO, 1, 2ET3CHAMBRES A G E N C E I M M O B I L I È R E O F F E R T E X C L U S I V E M E N T P A R www.ororesidences.com Le nouvel icône duMille carré doré prend forme, avoisinant le Musée des beaux-arts de Montréal.4O superbes résidences réparties sur 11 étages avec vues panoramiques, loggias, une terrasse sur le toit et un service de concierge, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d\u2019art du centre-ville.l\u2019art du luxe contemporain Isabelle Perreault | Courtier immobilier Diane Oliver | Courtier immobilier agréé Pour une présentation privée: 514.281.5552 muvcondos.com 514 506 4999 BUREAU DES VENTES 5200, RUE MOlSON, MONTRéAl (Qc) H1Y 3B5 (coin boul.St-JoSeph) BUREAU DES VENTES St-JoSeph MASSon D\u2019ibeRVille MolSon CONDOS À PARTIR DE 169 000$ TAXES INCLUSES MAISONS URBAINES À PARTIR DE 350 000$ PENTHOUSES NOUVEAU PROJET AU cOEUR DE ROSEMONT MAiSONS URBAiNES AVEc gRANDE TERRASSE MAiSONSURBAiNES ÀpARtiR De 350 000 $tx.incl.PENTHOUSES ÀpARtiR De 486 000 $ tx.incl. MAISON Situé dans l\u2019immeuble Habitat 67, cet appartement mis à nu a été réaménagé par la designer d\u2019intérieur Maria Rosa Di Ioia, de la firme Idea Design.Le mobilier de cuisine a, quant à lui, été organisé par Richard Keyes, de Bulthaup Toronto.La distance1entre l\u2019îlot et ce bloc de rangement est de 97,5 cm (38 po).Les armoires et tiroirs de cette cuisine b1 de Bulthaup n\u2019affichent aucune quincaillerie apparente.Un bandeau de saisie 2formé par des chants biseautés fait plutôt office de poignée.Le dosseret3et le plan de travail sont en stratifié blanc.La position de la plaque de cuisson4 permet à la personne qui prépare les repas de jeter un oeil à la terrasse par la porte coulissante vitrée, située juste en face d\u2019elle.Le limon d\u2019acier5existant de l\u2019escalier a été conservé, mais a été repeint en noir mat.Quant aux marches6et au parquet en chevrons, ils sont en chêne blanc.Cette niche7a été conservée et accueille maintenant un téléviseur et une crédence des années 60.La plupart des électroménagers, dont le réfrigérateur, se trouvent derrière les façades 1du mobilier de cuisine.Ici, les côtés les plus étroits2de l\u2019îlot (ils font 1,1 m) sont exploités en raison notamment de la position de l\u2019évier.Ce dernier permet à une seconde personne de participer à la préparation des repas sans gêner celle qui se trouve devant la surface de cuisson.Le plan de travail3se poursuit devant la fenêtre et fait office de coindéjeuner grâce à l\u2019ajout de deux tabourets.L\u2019un des aménagements les plus inspirants de ce logement est l\u2019installation d\u2019un miroir4qui forme un angle avec la grande fenêtre d\u2019origine.La réflexion du paysage donne l\u2019impression que ce coin est vitré.PHOTOS FOURNIES PAR JAMES BRITTAIN 2 ON AIME 1 2 SOPHIE OUIMET-LAMOTHE 3 2 1 4 On aime la couleur menthe, LA couleur du printemps.Elle éclabousse de ses touches fraîches les vêtements, les murs, les meubles, la vaisselle.Mais pour Anne-Marie Laflamme et Catherine Métivier, cofondatrices de la ligne de vêtements atelier b., le menthe est plus qu\u2019une tendance : c\u2019est leur couleur de prédilection.On trouve du «mint », pour reprendre leur propre expression, autant sur leurs cartes d\u2019affaires que sur les vêtements qu\u2019elles designent dans leur boutique du boulevard Saint-Laurent.Même leurs tables de machines à coudre, leur théière et leur balayeuse portent fièrement le vert menthe ! Pour en voir plus, suivez-les sur Instagram: @marielaflamme et @petite_machine Aussi, une galerie d\u2019inspiration menthe sur lamaisondannag.blogspot.ca/ 2012/04/menthe-leau.html La couleur menthe PHOTO FOURNIE PAR L\u2019ATELIER B.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 3 Villas du Mistral Maisons de ville Bureau de vente : 2649, rue des Outardes 514 856-6861 Place des Nations PHASEDEUX Condos Bureaude vente : 2485, rue des nations, unité 106 514 627-5255 À partir de taxes incluses 399900$ À partir de taxes incluses 859900$ www.boisfranc.com Les prix sont sujets à changement sans préavis.\u2022Jusqu\u2019à 3300 pi ca plus le sous-sol fini \u2022Armoires de cuisine pleine hauteur \u2022Certification LEED sotramont.com \u2022Avec piscine et salle d\u2019exercice bien équipée \u20222 chambres à coucher \u2022Certification LEED 3100, RUE RACHEL EST L-V 12H À 19H | S-D 12H À 17H 514 270.3100 U31.ca DERNIÈRE PHASE QUELQUES UNITÉS ENCORE DISPONIBLES LIVRAISON JUILLET 2012 756, BOUL.ROSEMONT 514.277.0990 QUARTIER 54.COM PROJET «LAURÉAT» DÉCERNÉ PAR LA VILLE DE MONTRÉAL \u2014CONCOURS SITE PRÉFONTAINE 2009 2 MIN.À PIED DE L\u2019ÉPICERIE 7 MIN.À PIED DU MÉTRO 12 MIN.À PIED DU PLATEAU 0 MIN.DE LA PISTE CYCLABLE D\u2019IBERVILLE ST-MICHEL ST-JOSEPH RACHEL PRÉFONTAINE LOBLAWS VIVRE DANS L\u2019UN DES PLUS BEAUX QUARTIERS DE MONTRÉAL 6 ÉLECTROS INCLUS PHASE 1 82 CONDOS AU COEUR DU QUARTIER AHUNTSIC SFERECONDOS.COM MES CHOIX, MON UNIVERS, MA SFÈRE! BUREAU DES VENTES 1000 PORT-ROYAL E MONTRÉAL 514-940-0196 . MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS CAROLE THIBAUDEAU Les fabricants de produits nettoyants se disputent le marché à grands coups d\u2019écolabels et de mentions «bon pour la santé» ou «bon pour l\u2019environnement », des a ff irmations souvent sans signification véritable, observent les scientifiques.Pour contrer l\u2019écoblanchiment (ou greenwashing), ils proposent un grand ménage dans l\u2019étiquetage des produits.« Depuis 20 05 env i ron , la presque-totalité des marques de produits nettoyants se positionne comme étant verte », affirme Fabien Durif, professeur-chercheur à l\u2019École des sciences de la gestion de l\u2019UQAM et directeur de l\u2019Observatoire de la consommation responsable (OCR).Mais à trop vouloir montrer patte verte, les marques abusent des sceaux de certification écologique : une quarantaine ont été recensés sur les contenants, dans une étude intitulée Les stratégies de positionnement vert dans le secteur des produits d\u2019entretien ménager au Québec, publ iée en mai 2011 pa r l\u2019OCR en collaboration avec Éthiquette pour un marché responsable.Un seul produit arbore parfois trois ou quatre logos.Les chercheurs ont relevé également plus de sept types de mentions liées à la sauvegarde de l\u2019environnement et des noms de produits évoquant la santé de la planète.Résultat : «Au lieu de donner de la crédibilité au produit, les \"écolabels\" induisent confusion et méfiance, souligne M.Durif.Un fabricant ne devrait pas utiliser un logo sans en expliquer la signification.» M.Durif donne l\u2019exemple d\u2019Envirolab, qui a attaché au bouchon de son contenant un dépliant sur la certification EcoLogo.Deux logos forts Un conseil de base pour le consommateur?«Rechercher un des deux logos officiellement reconnus et régis par des organismes indépendants, répond Fabien Durif : EcoLogo, une rigoureuse certification canadienne, et Design for the Environment U.S.EPA, de l\u2019Agence de protection de l\u2019environnement des États-Unis.» L\u2019étude de l\u2019OCR a révélé que seulement 12% des produits nettoyants québécois portaient une de ces deux certifications.D\u2019autres ont des normes établies par une tierce partie, mais non vérifiées : par exemple « biodégradable selon les normes de l\u2019OCDE» ou «non testé sur les animaux».Quant aux affirmations maison \u2013 fort nombreuses \u2013, elles n\u2019ont de valeur que si l\u2019entreprise fait preuve d\u2019une démarche sérieuse, détaillée sur l\u2019étiquette, sur l\u2019emballage ou dans le site web.« Elles ont un fort potentiel d\u2019écoblanchiment », dit Manuele Margni, professeur au CIRAIG, le Centre interuniversitaire de recherche sur le cycle de vie.La fiche EPD Les scientifiques souhaitent que se répande en Amérique du Nord l\u2019usage de la fiche EPD ( pou r Envi r onment a l Product Declaration, déclaration environnementale de produit), une présentation régulée par les normes internationales ISO.L\u2019EPD résume en quelques pages la volumineuse analyse de cycle de vie (ACV) réalisée sur ce produit par des scientifiques.Accessible sur le web ou par téléphone intelligent, l\u2019EPD a aussi une version simplifiée, à mettre sur le contenant.« Au l ieu d\u2019y t rouver le contenu en protéines ou en glucides, comme pour les aliments, on y voit l\u2019impact environnemental , explique M.Margni : émissions de CO2, consommation d\u2019eau, écotoxicité aquatique, etc.» L\u2019analyse du cycle de vie d\u2019un produit, rappelle-t-il, est l\u2019approche la plus holistique \u2013 mais aussi la plus exigeante \u2013 pour juger de sa valeur écologique.« L\u2019 E P D, c \u2019e s t l \u2019a v e - n i r de la communic at ion ÀQUANDLEGRAND Tant d\u2019efforts pour mettre la maison propre ! N\u2019est-ce pas le comble de l\u2019ironie, quand récurer rime avec intoxiquer, soi-même ou l\u2019environnement, à cause des phosphates, phtalates et autres éthers de glycol ?Au rayon des nettoyants écologiques, comment distinguer ceux qui sont verts un peu, beaucoup, passionnément ou.trompeusement ?Quelques pistes pour frotter dans la bonne humeur et résister au lavage de cerveau.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 1 \u2022 2 \u2022 3 Go! Venez visiter notre boutique des ventes, pas1, pas2, mais3 projets présentés sous un même toit.3 PROJETS AU CENTRE-VILLE | 2 UNITÉS MODÈLES À VISITER | 1 SEULE BOUTIQUE DES VENTES Le Quartier des spectacLes À ses pieds La fLexibiLité du centre-viLLe Laisser sa vie prendre forme! www.belcourtcondos.com 1205 rue Mackay, Montréal 514 875.1205 Venez-nous voir: Lundi au jeudi 12h à 19h Vendredi, samedi et dimanche 12h à 17h MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS MÉNAGE DES LOGOS?L\u2019écoblanchiment \u2013 greenwashing \u2013 est un procédé de marketing qui utilise, de façon abusive, déformée ou mensongère, des arguments écologiques pour présenter un produit ou une organisation qui ne le sont pas.C\u2019est habiller en vert des produits qui, à bien y regarder, n\u2019allègent pas la charge que les humains font peser sur l\u2019environnement.\u2014 Carole Thibaudeau Qu\u2019est-ce que l\u2019écoblanchiment.L\u2019analyse du cycle de vie, ou ACV, est une méthode scientifique qui pondère tous les aspects environnementaux, économiques et sociaux propres à l\u2019existence d\u2019un produit.L\u2019ACV scrute le produit \u2013 ou service \u2013 « du berceau au tombeau », autrement dit du prélèvement des matières premières jusqu\u2019au recyclage ou au site d\u2019enfouissement.Elle permet ainsi de faire des choix qui minimisent les impacts environnementaux.\u2014 Carole Thibaudeau .et le cycle de vie?environnementale, renchérit François Charron, coordonnateur scientifique à Quantis, une entreprise qui met en application l\u2019approche du cycle de vie pour des entreprises, notamment Rona.Elle permet de comparer un produit avec ses concurrents.Mais en Amérique du Nord, pour les produits nettoyants, ce système n\u2019a pas été mis en place.» Sur le marché québécois, la marque Rona Eco sélectionne les meilleurs produits de leur catégorie suivant l\u2019approche cycle de vie.Un petit fabricant qui n\u2019a pas les moyens d\u2019acquérir une certification ou de procéder à une ACV peut faire valoir sur le web des qualités majeures telles que la réutilisation des contenants (Nettoyants Lemieux, Bio Green Crystals) ou la fabrication locale.D\u2019autres éléments ont également un impact majeur sur la santé des écosystèmes : une faible consommation d\u2019énergie ou d\u2019eau dans le processus de fabrication ou d\u2019utilisation, des matières premières renouvelables, des contenants recyclables et un contenu minime en composés toxiques.Des dizaines de substances toxiques peuvent entrer dans la fabrication des produits nettoyants.Les phtalates, entre autres, accompagnent presque toutes les fragrances.Les huiles essentielles sont une façon plus saine de parfumer.Un conseil de base pour le consommateur?«Rechercher un des deux logos officiellement reconnus et régis par des organismes indépendants : EcoLogo, une rigoureuse certification canadienne, et Design for the Environment U.S.EPA, de l\u2019Agence de protection de l\u2019environnement des États-Unis.» llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 5 CONDOS / DESIGN / UNITÉS DE STYLE / PROJET DE MARQUE / ARCHITE VUES EXCEPTIONELLES SUR LA VILLE / LOOK RAFFINÉ / INSPIRATION / ÉLÉ CONDOS / DESIGN / UNITÉS DE STYLE PROJET DE MARQUE / ARCHITE VUES EXCEPTIONELLES SUR LA VILLE / LOOK RAFFINÉ / INSPIRATION / ÉLÉ IBERVILLE 99 PROJET DE MARQUE / ARCHITECTURE / DESIGN / LIGNES ÉPURÉES / QUARTIER ROSEMONT / À 2 PAS DE TOUT / T 514 995 0036 / www.iberville99.com F 514 593 8324 / info@mazzone.ca DES VENTES ET SALLE DE MONTRE AU 2351, RUE DES CARRIÈRES PRÈS D\u2019IBERVILLE LUNDI AU VENDREDI / DE 12H À 19H SAMEDI ET DIMANCHE / DE 12H À 17 H / STUDIOS, 1 ET 2 CHAMBRES / MAISONNETTES SUR 2 NIVEAUX / TERRASSES SUR LES TOITS / STATIONNEMENTS INTÉRIEURS VENEZ VISITER NOTRE ESPACE 12 H 19 H / ASCENSEUR / LIVRAISON DÉBUT 2013 159 900$ À PARTIR DE 514.340.1011 514.340.1110 Réalisez vos rêves! 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MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS CAROLE THIBAUDEAU Précisons d\u2019emblée que ce banc d\u2019essai n\u2019a aucune prétention scientifique.Les produits testés ici ont tous des attributs écologiques.On fait déjà preuve «d\u2019écoconscience» si on utilise n\u2019importe lequel d\u2019entre eux.De plus, la satisfaction est une chose bien subjective, et un même produit a parfois suscité l\u2019enthousiasme chez une participante et l\u2019ennui chez une autre.À chacun de faire ses propres expériences! La méthode Dix employés \u2013 huit femmes et deux hommes \u2013 de Plumeau, chi f fon et cie, entreprise d\u2019entretien ménager accréditée par le CAA-Québec, ont bien voulu se mouiller en évaluant les produits pendant huit semaines, à raison d\u2019une marque par semaine.Un chaleureux merci à ces pros du chiffon! Les participants ont donné une note sur cinq à trois catégories d\u2019attributs : le parfum, l\u2019efficacité et la facilité d\u2019utilisation.Ils pouvaient ajouter des commentaires.La moyenne des résultats a été exprimée par une note sur 100.Les produits verts font le travail Ces spécialistes de l\u2019entretien ménager ont été des évaluateurs exigeants, peu portés sur les notes élevées.Ils ont plus d\u2019une fois commenté : «Ce produit fait le travail.» Les notes évaluant l\u2019efficacité sont presque toutes dans la soixantaine, sauf celles de Bio Green Crystals, qui stagnent à moins de 50%.«Trop de frottage », selon les pros.Voici les produits qui sont sortis du lot.Les meilleures notes de performance vont aux détersifs vaisselles de Cucina (70%) et de Bio-Vert (70%), ainsi qu\u2019au nettoyant Fenêtre et miroir de Attitude (72%).Ce dernier produit obtient éga lement la plus haute moyenne de toutes, soit 82%, sous la catégorie « facilité d\u2019utilisation».Parfum de dilemme Les f ragrances ne sont pas des atouts écologiques, puisqu\u2019el les contiennent habituellement d\u2019indésirables phtalates.Mais les fabricants savent bien que les consommateurs aiment les senteurs qui « font propre ».Les participants à notre banc d\u2019essai ne font pas exception à la règle et ont accordé de bonnes notes aux bouquets de plusieurs marques.La palme revient à Cucina, avec son nettoyant multi-usage (81 %) et son nettoyant de surfaces (80%), parfum «coriandre et olivier ».Faire le ménage chez soi, faire le ménage en soi, Dominique Loreau, ed.Marabout PHOTOS EDOUARD PLANTE-FRÉCHETTE, LA PRESSE Faire le ménage, ça passe mieux si on se fait une petite routine zen et qu\u2019on utilise des produits à notre goût.La Presse a demandé à des professionnels du ménage de tester 27 nettoyants écologiques de sept marques différentes et quatre nettoyants maison.LES EXPERTS SEMOUILLENT! Des produits accessibles Notre expérience s\u2019est limitée à sept marques, alors qu\u2019il existe bien d\u2019autres excellents nettoyants écologiques sur le marché.Dans notre sélection, nous avons privilégié des marques facilement accessibles, offrant une gamme de nettoyants utilisés à diverses tâches et caractéristiques des habitudes des consommateurs, si l\u2019on fait exception de Bio Green Crystals.Cette dernière est une nouvelle venue sur le marché, comme nom et comme concept (de petits sachets de poudre à diluer dans l\u2019eau).Voici notre liste, en ordre alphabétique: Attitude, Bio-Vert, Bio Green Crystals, Cucina, Envirolab, Nettoyants Lemieux et Rona Éco.Ces marques sont fabriquées au Québec, à l\u2019exception de Bio Green Crystals, de l\u2019ontarienne Icoideas.Une nuance: la gamme Rona Éco est mise en marché, et non pas fabriquée, par Rona.Les recettes de nettoyants maison ont été tirées de Maison propre et jardin vert (Ville de Montréal) et de Ménage vert (Marc Geet Éthier, éd.Trécarré).\u2014 Carole Thibaudeau Nos produits champions : le nettoyant pour fenêtres et miroirs Attitude jugé très facile à utiliser ; les nettoyants multi-usage, pour les surfaces et la vaisselle de Cucina ont gagné des points pour leur parfum; le nettoyant vitres et surfaces de Rona a été apprécié pour sa facilité d\u2019utilisation et le détersif à vaisselle de Bio-Vert a obtenu la note globale la plus élevée.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 SAMEDI 19, DIMANCHE 20 MAI DE 13H À 17H PHASE 2 \u2022 EN CONSTRUCTION MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS « Il y a des entreprises qui ont une vraie démarche environnementale et d\u2019autres qui jouent avec le marketing vert », indique Fabien Durif, directeur de l\u2019Observatoire de la consommation responsable.Des indices pour reconnaître les écolos sérieux?Un rapport de l\u2019Observatoire en relève sept.1 \u2013 Les caractéristiques du produit concordent avec une condition d\u2019utilisation écologique.Par exemple: un savon à lessive performant à l\u2019eau froide.Ne pas chauffer l\u2019eau de lavage allège considérablement l\u2019empreinte environnementale.2 \u2013 La présence d\u2019un sceau de certification indépendante, comme Ecologo ou Design for the environment de l\u2019EPA.3 \u2013 Des messages à caractère environnemental (exemple : sans danger pour la vie aquatique, la santé des humains, des animaux, des plantes), pourvu que des informations supplémentaires en fournissent les preuves, sur le site web de l\u2019entreprise ou sur un site indépendant.4 \u2013 La capacité de se biodégrader en 30 jours ou moins, validée par une tierce partie.5 \u2013 Un contenant recyclable.Vérifiez si votre municipalité accepte les contenants de plastique recyclables de code 01, 02 ou 03.6 \u2013 Un emballage minimal et efficace.Les formules compactes ou concentrées sont plus écologiques, de même que les emballages en gros sont préférables aux emballages à l\u2019unité.Un contenant réutilisable est encore mieux.7 \u2013 Sans parfum.Les phtalates sont un composant dangereux courant des fragrances.\u2014 Carole Thibaudeau Sept gages de sérieux Cinq formes d\u2019écoblanchiment sont pratiquées par les fabricants de produits nettoyants désireux d\u2019attirer le consommateur.Les voici, tel que recensé dans le document de l\u2019Observatoire de la consommation responsable sur le positionnement vert des produits d\u2019entretien ménager.À nous d\u2019être vigilants! 1 \u2013 L\u2019absence de preuves sur l\u2019étiquette ou le site web.Exemple : la biodégradabilité n\u2019est pas vérifiée par une partie neutre.Ou encore : un logo maison n\u2019est assorti d\u2019aucune information.2 \u2013 L\u2019imprécision.Les allégations de cette catégorie foisonnent : «nettoyant écologique» (en quoi est-il écologique?), «pour le bien-être planétaire» (comment ça ?), «biologique» (un détergent issu de l\u2019agriculture biologique?), «vert» (mais encore?), «naturel» (ça pousse dans les arbres ?), « le choix écologique des Canadiens » (comment le sait-on?), etc.3 \u2013 Une étiquette mensongère.Par exemple: le logo ressemble à une certification officielle, mais c\u2019est un écolabel maison.4 \u2013 La non-pertinence.C\u2019est le cas de la mention «sans phosphate » sur des contenants de détergents à lessive ou à vaisselle, alors que ces produits n\u2019en contiennent plus, de toute façon.5 \u2013 La surabondance de logos ou d\u2019infos.Plus de 33% des produits qui ont un écolabel officiel (Ecologo ou Design for the Environment) ont aussi la mention «biodégradable selon les normes de l\u2019OCDE», une information redondante, puisque comprise dans la signification du logo officiel.\u2014 Carole Thibaudeau Écoblanchiment : cinq mises en garde CAROLE THIBAUDEAU « Les produits écologiques coûtent trop cher ! » lance ma femme de ménage.« Et ils nettoient moins bien que les nettoyants ordinaires ! » ajoute une amie.Ces perceptions courantes freinent le consommateur dans l\u2019achat de nettoyants écolos.Dans les faits, avec les années, le prix des «verts » se rapproche de plus en plus de celui des «chimiques».Hans Labrie, fondateur des Lavettes, entreprise d\u2019entretien ménager écologique, reconnaît que les produits écolos coûtent en général un peu plus cher.«Mais nous, nous n\u2019avons pas envie de nous envoyer des COV dans les poumons à longueu r de j ou r née , déc la re-t- i l .Dans not re enfance, les odeurs fortes et les yeux qui piquent allaient avec le sentiment de propreté.Mais ça n\u2019a pas besoin de sentir pour être propre.» E t q u \u2019 e n e s t - i l d e l\u2019efficacité ?« Le produit écologique se travaille différemment, ex pl ique M.Labrie .Ça demande d\u2019essuyer pour ne pas laisser de traces, car ils ne contiennent pas de substance volatile qui s\u2019évapore en quelques secondes.Alors que les produit s chimi - ques pour salle de bains ne demandent pratiquement pas d\u2019effort \u2013 il n\u2019y a qu\u2019à rincer à l\u2019eau chaude \u2013, avec un nettoyant écolo, il faut frotter davantage.» M .L abr i e e t s e s s i x employés ont essayé maints produits écologiques et ont choisi leurs favoris parmi plusieurs marques.Roh i n i Per i s , hy p e r - s e n si bl e e t p r é s i dent e de l \u2019Assoc iation pour la santé environnementale du Québec, estime qu\u2019on peut entretenir sainement une maison simplement avec du vinaigre, du bicarbonate de soude, du peroxyde d\u2019hydrogène, du savon, de l\u2019eau et un chiffon de microfibre.«La première fois qu\u2019on lave ses vitres à l\u2019eau et au vinaigre, on trouve que ça ne marche pas, relate-t-elle.C\u2019est à cause des vieux dépôts chimiques, qui mettent quelques semaines à disparaître.Même chose pour l\u2019évier.Mais à force de le laver avec un peu de \"petite vache\" et de vinaigre, il demeure brillant très longtemps.» Dans un sondage réalisé pa r CAA-Québe c , 21 % des participants utilisent le vinaigre comme produit principal pour nettoyer la maison.Trois livres de recettes Maison propre et jardin vert est un fascicule complet et pratique distribué gratuitement dans le réseau Accès- Montréal et lors de foires ou expositions, en plus d\u2019être disponible sur le web (mots clés : propre, vert, pdf).C\u2019est un véritable guide d\u2019entretien ménager avec recettes.L\u2019Asso c i a t ion pou r l a santé environnementale du Québec distribue elle aussi par la poste une plaquette gratuite, intitulée Est-ce que l\u2019air à l\u2019intérieur de votre maison est sain ?, aussi sur le web.Une troisième référence, le « liv re de chevet » de l\u2019agronome Edith Smeesters : Ménage vert, de Marc Geet Ethier, aux éditions Trécarré.www.leslavettes.com www.aeha-quebec.ca Plus chers et moins efficaces ?Avec les années, le prix des nettoyants «verts » se rapproche de plus en plus de celui des «chimiques ».llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 7 LE LUXE À PARTIR DE 250 000$ JUSQU\u2019À 1.2 M SUR LE SITE BOISÉ DU VILLAGE OLYMPIQUE VOISIN DU GOLF MUNICIPAL À CÔTÉ DU PARC MAISONNEUVE PHASE 2 EN CONSTRUCTION.NOUVEAUX DESIGN D\u2019UNITÉS DISPONIBLES PHASE 2 LIVRAISON DÉC.2012 / PHASE 3 LIVRAISON DÉC.2013 514 483-9334 CITENATURE.CA PLUS GRAND QUE NATURE CITÉ NATURE PHASE 3 EN VENTE LE 9 JUIN BUREAU VENTE & VISITE 5150, BOUL.DE L\u2019ASSOMPTION, MONTRÉAL (derrière les pyramides olympiques) LUN-JEU : 13H-19H / SAM-DIM : 13H-17H (fermé vendredi) L\u2019ASSOMPTION SHERBROOKE ROSEMONT VIAU MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS MARIE-FRANCE LÉGER Les créativités d\u2019Andrée et de Luc Tout a commencé par un appel au cahier Maison: «Au secours, savezvous où trouver de l\u2019inspiration pour les salles de lavage?» Andrée se questionnait, car elle ne trouvait rien d\u2019intéressant ou de nouveau.Elle avait raison.Les idées se font rares en la matière.«La pièce est laissée pour compte.Dans les magazines, sur l\u2019internet, il n\u2019y a rien.Le lavage ne doit pas être seulement une corvée le samedi », dit-elle.Son conjoint Luc et elle ont pris les choses en main.À l\u2019occasion de la rénovation complète de leur sous-sol, ils ont consacré une pièce exclusivement au lavage.Bien insonorisé, d\u2019une couleur sobre, l\u2019espace est très fonctionnel.Les armoires et le comptoir IKEA en mélamine sont en réalité faits pour la cuisine, mais ce sont les seules armoires élégantes dans cette gamme de prix qu\u2019ils ont trouvées.L\u2019évier et le robinet sont des éléments de cuisine également.Aussi, il a fallu trouver un moyen de faire sécher l\u2019équipement de hockey de leur fils de 16 ans.Au-dessus et à côté d\u2019un des deux comptoirs, une grande tringle a été installée pour faire sécher les vêtements sur des cintres.Un des deux comptoirs, face aux machines, ne sert qu\u2019au pliage des vêtements.Derrière deux portes coulissantes, on range les paniers à linge, la planche et le fer à repasser.Luc a conçu un mécanisme rétractable pour la planche et le fer à repasser afin qu\u2019ils soient faciles à tirer.Enfin, un séchoir mural rabattable, pour les petits morceaux, déniché sur Ballard Design, complète le décor.Les astuces de Paule Paule Bourbonnais est une designer d\u2019intérieur.Mais comme nous tous, elle n\u2019a pas de salle de lavage digne de ce nom! Or, pleine d\u2019astuces, elle est une mine d\u2019information quand vient le temps de donner des conseils.«On doit être de plus en plus efficace, car on manque de temps», affirme la designer de Référence Design.Voici ses solutions.\u203a Un système central de rangement : Modulable, le système Highline est composé d\u2019un poteau chromé et d\u2019accessoires à commander, dont une tablette en forme de tarte.Il se fixe du sol au plafond, sur le sol et le mur ou sur le sol et un côté d\u2019armoire.«La tablette se déplace selon les besoins.Tout ça devient une tour de rangement.On s\u2019en sert dans la salle de bains.Pourquoi pas dans la salle de lavage?» (Quincaillerie Richelieu) \u203a Corde à linge rétractable et supports coulissants : Très utile, une excellente solution, de qualité très variable, pour sécher la lessive de façon temporaire ou permanente.(Home Depot, Canadien Tire, Au printemps, Home Hardware ou Batimat) \u203a Tablettes en fil chromé: Ces jolies tablettes ajourées, qu\u2019on installe à la vue entre le mur et les armoires, peuvent servir par exemple à étendre les chandails à plat.(Quincaillerie Richelieu, Canadian Tire) \u203a Planche à repasser rétractable : Vous manquez de place?Fatigué de vous prendre les doigts dans la planche?Sachez qu\u2019on peut la faire entrer dans un tiroir! La planche se déplie en porte-à-faux à hauteur du comptoir.(Quincaillerie Richelieu) \u203a Tabouret escamotable: Les armoires de rangement sont souvent trop hautes, en tout cas pour les femmes.Ce petit tabouret rétractable qu\u2019on pousse le long du coup-de-pied après usage est alors bien utile.«On n\u2019a plus besoin de monter à genoux sur la laveuse!» (Quincaillerie Richelieu) Les idées originales de Christèle Plus personne ne repasse.On enfile un jeans et un t-shirt, c\u2019est tout.Dernière suggestion \u2013 et non la moindre \u2013, la salle de lavage proposée par Christèle, de Tipy Design, pour les propriétaires d\u2019une maison neuve dans Montréal-Ouest.Elle est prévue avec un comptoir en béton poli de 36 pouces de hauteur \u2013 donc agréable pour le dos \u2013 qui sert à la fois d\u2019espace pour le pliage des vêtements et des serviettes, mais aussi, tenez-vous bien, pour le repassage! Eh oui, la jeune femme et son mari, des Français, possédaient la même installation chez eux avant d\u2019arriver.« On met une serviette sur le comptoir et on pose le vêtement dessus.Adieu, la planche à repasser ! », lance Christèle.Évidemment, en cas de besoin, on pourra poser sur le comptoir une petite planche de table ou aménager un tiroir rétractable pour la planche (Richelieu).Ses clients souhaitaient une salle de lavage à l\u2019étage des chambres.De 200 pi2, elle sera semi-ouverte sur la salle de jeu grâce à une verrière à 10 panneaux de 6 pouces de large chacun, délimités par des baguettes de bois.Elle disposera également d\u2019un évier profond en porcelaine et d\u2019un rangement sous le comptoir avec un système tambour métallisé (Richelieu).Quincaillerie Richelieu est un distributeur.On peut voir ses produits au www.richelieu.comou dans l\u2019une de ses salles de démonstration.Ils sont vendus dans les magasins à grande surface.UNNOUVEAUCYCLE POUR LA SALLE DE LAVAGE De nos jours, on plie les vêtements sur le lit ou devant la télé.On les repasse de moins en moins et on ne les reprise plus.Quant à la couture, oubliez ça : qui sait encore faire des ourlets ?Résultat : la salle de lavage est complètement délaissée.Amenons-la au XXIe siècle ! PHOTOS IVANOH DEMERS , LA PRESSE À l\u2019occasion de la rénovation complète de leur sous-sol, Andrée et Luc ont consacré une pièce exclusivement au lavage.Bien insonorisé, d\u2019une couleur sobre, l\u2019espace est très fonctionnel.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 www.lesilhouette.com En Pré-vente maintenant Bureau des ventes 739, de la Commune O.514 705-2490 Un projet résidentiel exclusif dans le Vieux-Port de Montréal Heures d\u2019ouverture Sam.et dim.: 12h à 17h Lun.au ven.: 13h à 20h MAISON MÉNAGE DU PRINTEMPS RECHERCHE JOHANNE GOBEIL, johannegobeil@lapresse.ca 1 2 3 4 8 9 5 6 7 Un peu d\u2019ordre dans la salle ! Bien souvent, une fois qu\u2019on a décidé où loger la salle de lavage, on branche les machines et on passe à autre chose sans avoir prévu d\u2019aménagement.Ainsi, les vêtements s\u2019empilent.Il faut pourtant les trier, les laver, les plier et les ranger dans les paniers.Voici quelques suggestions d\u2019achats et de planification.MARIE-FRANCE LÉGER DESARMOIRES DECUISINE Eh oui.Comme les fabricants d\u2019armoires ne prévoient rien de précis pour les salles de lavage, tournons-nous vers les cuisines.Par exemple, des cabinets simples en mélamine blanche, mais posés à la bonne hauteur (enfin !).Le tout, accompagné d\u2019un comptoir d\u2019une teinte claire (mélamine, stratifié, bois) et le tour est joué.En plus des armoires, il faut penser à des tablettes pour déposer le linge et voir les produits facilement.Les étagères ajourées chromées sont tout indiquées (Au printemps, Canadien Tire).Cherchez dans les sections cuisine et garage des magasins et feuilletez en ligne les catalogues de la Quincaillerie Richelieu pour trouver les tablettes qui vous conviennent.UNÉVIERPOURSALLE DE LAVAGE Les éviers pour salle de lavage sont de retour.Encore rares, ils reviennent avec une planche à laver intégrée.Comme les planches à laver en verre à l\u2019ancienne.Blanco, notamment, propose une cuve élégante en acier inoxydable de fabrication européenne avec planche à laver intégrée.Le fabricant Maax a aussi sorti l\u2019évier Evia avec planche intégrée.Pour réduire les coûts, une simple cuve de cuisine fera l\u2019affaire, mais il faut sortir la brosse ! DES SÉCHOIRS PARTOUT Qu\u2019ils soient au sol ou muraux, rabattables ou non, les séchoirs à linge sont de plus en plus en vogue.Pour économiser l\u2019énergie sûrement, mais aussi pour conserver son linge fragile un peu plus longtemps.Allez voir chez Canadien Tire, Au printemps, Home Depot et sur le site d\u2019achat Clubic.com.UNEMEILLEURE ERGONOMIE Si vous avez l\u2019espace, il vaut mieux répartir en deux les aires de travail.D\u2019une part, le coin évier, avec laveuse et sécheuse.La zone de triage et de pliage occupera l\u2019autre coin, avec comptoir et paniers.Pour relier les deux zones, pourquoi pas des bacs à roulettes (Au printemps) permettant de passer de la laveuse à la sécheuse, puis de la sécheuse au coin pliage.Des couleurs claires sur les murs, un éclairage suffisant et des cadres feront le reste.En terminant, à mon avis, les laveuses et sécheuses traditionnelles, sans ces énormes hublots, sont beaucoup plus jolies et discrètes.PHOTO EDOUARD PLANTE-FRÉCHETTE, LA PRESSE 1 Le joli panier à lavage en osier.Un classique.On le choisit très grand Panier en osier, 38$.Au Printemps 2 Les petits hérissons pour le séchage, qui rendent les draps tout doux, sans assouplisseur parfumé.Mais attention, ils sont bruyants.Balles de séchage, 6,50$.Casa Luca 3 Les détersifs importés.Parce que l\u2019emballage est beau.Ne cherchez pas d\u2019autres raisons.De la pure coquetterie.\u203a Savon à lessive Le Chat, 33,99$.\u203a Savon à lessive Persil, 25,99$.Gourmet Laurier 4 L\u2019eau de linge au parfum délicat Eau de linge, 22$.Bleu Nuit 5 Les flocons de savon de Marseille.Aussi parce qu\u2019ils sont si jolis, mais en plus, ça rend la lessive presque romantique.Savon de Marseille en flocon, 10,50$.Fouvrac 6 Le sèche-linge pliable.Ultra pratique et écolo.Étendoir Artweger, 110$.Au Printemps 7 Les systèmes pour accrocher les vêtements qui sèchent.Se rangent en un tournemain \u203a Mini séchoir, 18 $.Au Printemps \u203a Cintres avec pinces, 10$.Au Printemps 8 Le panier est si joli qu\u2019on croirait que c\u2019est un meuble ! Panier à linge, 170$.Au Printemps 9Le petit panier pour épingles à linge Panier et 16 pinces à linge, 9$.Au Printemps La chic poche de linge sale Les prix varient entre 160$ et 195$, Bélanger & Martin(s) Laver pratique et joli On n\u2019a peut-être pas la salle de lavage de ses rêves, mais on peut au moins lui donner un petit coup de jeunesse! Parfois, un accessoire (ou deux) est suffisant.PHOTO DAVID BOILY, LA PRESSE ADRESSES Fouvrac, 1451 Laurier Est; 1404 Fleury Est Au Printemps, 1110 Bernard Ouest Bleu Nuit, 3913 Saint-Denis Gourmet Laurier, 1042 Avenue Laurier Ouest Casa Luca, 1354 Rue Fleury Est Bélanger & Martin(s) 6906 Saint-Laurent 10 10 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 9 Rivière Richelieu Mont St-Hilaire * Certaines conditions s\u2019appliquent.Le Laurier vous offre une façon unique de voir la vie.Dessins conceptuels d\u2019artiste, sujets à changement sans préavis.Bureau des ventes 495, boul.Sir-Wilfrid-Laurier Beloeil, QC J3G 4H8 www.condoslelaurier.com Condominiums deux Chambres à partir de 296,000 $* déjà 50% vendu.(450) 467-2144 MAISON RÉNOS EXTRÊMES MAISON RÉNOS EXTRÊMES VIOLAINE BALLIVY « Tu es fou d\u2019acheter ça ! » Combien de foi s Roger Bournival a-t-il entendu cette phrase d\u2019un ami voyant la maison centenaire qu\u2019il venait d\u2019acheter à Saint-Barnabé, en Mauricie ?Trop.Il faut dire que ses proches avaient de quoi être surpris en la voyant.La SCHL l\u2019a trouvée dans un si mauvais état qu\u2019elle a refusé d\u2019assurer le prêt de M.Bournival, et il a dû la payer rubis sur l\u2019ongle.Quand Roger Bournival note qu\u2019il devra refaire les planchers de sa maison, il ne sous-entend donc pas qu\u2019il devra simplement en changer le linoléum: il devra en rebâtir toute la structure pour éviter que sa maison ne s\u2019effondre quand, l\u2019an prochain, il compte la soulever pour la déplacer de sept mètres.«Et lui faire faire une rotation de 90 degrés ! », précise-t-il, en attendant la livraison d\u2019un conteneur qui récupérera les déchets d\u2019une rallonge qu\u2019il s\u2019apprête à détruire et les kilos d\u2019objets accumulés par l\u2019ancien propriétaire.Peindre ?Accrocher des cadres ?Décorer ?C\u2019est loin d\u2019être dans les plans immédiats de M.Bournival, qui se préoccupe plutôt de savoir si un marteau-piqueur suffira à concasser une épaisse dalle de béton dont il veut se débarrasser ou s\u2019il devra sortir l\u2019artillerie lourde: une pelle à rétrocaveuse.Roger Bournival s\u2019est métamorphosé en « rénovateur extrême», cette catégorie de gens qui sont prêts à se lancer consciemment et pendant plusieurs mois \u2013 voire plusieurs années \u2013 dans d\u2019importants travaux, convaincus qu\u2019ils peuvent transformer en petit nid douillet ce que d\u2019aucuns qualifieraient sans doute de taudis.« Je n\u2019ai jamais regretté mon achat parce que je savais à quoi je m\u2019attendais compte tenu du prix », dit-il d\u2019une voix assurée.«Je ne le referais pas» Après 10 mois de travaux intenses, Marie-Ève Ferland est moins enthousiaste.« Je ne le referais pas.C\u2019est vraiment, vraiment très dur », confie-t-elle.Le jeune couple a acheté une maison centenaire inhabitée depuis plus d\u2019un an qui demandait beaucoup plus de travaux que prévu.Ils ont dû la désosser complètement pour refaire l\u2019isolation.«On a trouvé tout et n\u2019importe quoi dans les murs, des épis de maïs, du foin et même des chaussures!», dit Marie-Ève.Puis il a fallu la solidifier, abattre des cloisons, en faire de nouvelles, changer l\u2019électricité et la plomberie, rebâtir la cuisine.Ils pensaient emménager en décembre dernier, mais ils ne se sont finalement installés que vendredi dernier, et ce n\u2019est pas faute d\u2019y mettre des efforts: son conjoint, Maxime Blanchette, y consacre tous ses week-ends et plusieurs soirs par semaine.«Je n\u2019ai pas de regrets parce qu\u2019on aura une maison à notre image, mais c\u2019est toute une épreuve à traverser pour un jeune couple!» «J\u2019étais parfois si découragé que j\u2019aurais mis le feu à la maison!», lance à la blague Dominic Massé, qui a carrément ajouté un étage à son bungalow de Nicolet.«Le plus frustrant, c\u2019est que le moindre retard crée un effet domino et repousse l\u2019échéancier global.» Raison Le coût des rénovations menées par Marie-Ève Ferland et Roger Bournival sera presque aussi élevé que le prix payé pour la maison.Pourquoi se donner tout ce mal?«Parce qu\u2019on est fous!», lâche spontanément Simon Lévesque, dans sa maison de Trois-Pistoles, qu\u2019il a entrepris de refaire de A à Z avec sa conjointe il y a cinq ans.Mais surtout pour des raisons d\u2019argent, parce que la banque n\u2019acceptait pas de prêter au couple l\u2019argent nécessaire pour acheter une résidence assez grande pour héberger les quatre enfants qu\u2019 i ls compt a ient avoi r.Celle qu\u2019ils ont trouvée, une reprise de faillite, était «une aubaine».Et pour que le jeu en vaille la peine, un constat s\u2019impose : il faut mettre la main à la pâte.Roger Bournival estime que son budget serait de quatre à cinq fois plus élevé s\u2019il s\u2019en remettait à un entrepreneur.Dominic Massé n\u2019a pas pris de vacances pendant deux ans en prévision des travaux.Du coup, rares sont ceux qui s\u2019imaginent vendre le fruit d\u2019autant d\u2019efforts même si c\u2019était le plan initial.«J\u2019y ai consacré tous mes soirs, toutes mes fins de semaine pendant un an, dit Simon Lévesque.Il n\u2019est pas question qu\u2019on déménage un jour ! On ne trouvera plus jamais une maison aussi à notre goût.» Vous êtes curieux ?Allez à maison.lapresse.ca pour plus de photos de ces travaux de rénos extrêmes.Des «aubaines» à retaper PHOTOS FOURNIES PAR DOMINIC MASSÉ Dominic Massé a ajouté un étage à son bungalow de Nicolet.Il a planifié pendant deux ans les travaux, qui ont duré plus de six mois, sans compter la finition et la décoration intérieure.On dit parfois qu\u2019une maison a besoin de beaucoup d\u2019amour.Celle-ci aura besoin de nouveaux proprios sérieusement épris.Bienvenue dans le monde des « rénovateurs extrêmes », ceux pour qui rénovation ne rime pas tellement avec décoration, mais surtout démolition, excavation et reconstruction.VIOLAINE BALLIVY C\u2019est une maison d\u2019apparence plutôt banale située dans les environs du marché Jean-Talon devant laquelle on passe sans sourciller et qui, pourtant, est l\u2019une des plus étonnantes de la ville.Un endroit où le temps semble s\u2019être littéralement arrêté entre les deux Guerres mondiales, dont la décoration n\u2019a jamais été retouchée depuis plus de 70 ans.Elle servirait de décor idéal pour le tournage d\u2019un film d\u2019épouvante ou d\u2019une éventuelle suite de la série Musée Éden.Eh oui, elle est à vendre.Dans cet état.« Cette maison est une \"exception exceptionnelle\" de Montréal, une capsule dans le temps d\u2019une époque très particulière », insiste l\u2019historien Gabriel Deschambault, qui en a produit une évaluation avant sa mise en vente.Une vraie machine à voyager dans le passé dont il suffit de franchir le seuil pour faire un bond en arrière d\u2019au moins 70 ans.Jamais redécorée, repeinte ou remeublée Construite par l\u2019entrepreneur montréalais JosephÉmile Ponton entre 1919 et 1921, elle n\u2019a subi aucune modification ou presque depuis cette époque.Quand s a f emme A nne-Ma r i e Carreau est morte, en 1945, les enfants ont hérité derechef de la demeure, mais ceux qui l\u2019ont habitée jusqu\u2019à leur décès l\u2019an dernier ne l\u2019ont jamais redécorée, repeinte ou même remeublée.Tout, absolument TOUT, est d\u2019époque.Le résultat est pour le moins saisissant.On se croit tantôt dans un musée, tantôt dans un film, avec les avantages et les désavantages que cela sous-entend.M.Ponton n\u2019était pas dépourvu de moyens : la maison a été richement ornementée de boiseries de chêne maillé, parfaitement préservées et qui n\u2019ont jamais été peintes, contrairement à tant d\u2019autres dans le secteur.Plusieurs murs du rez-de-chaussée sont décorés jusqu\u2019à mi-hauteur de lincrusta \u2013 un matériau reproduisant des motifs à bas-relief en série \u2013 et ceux de la salle à manger de fresques peintes à la main.Des lustres et des poignées des portes sont en cristal, et dans le salon, un panier de pierres d\u2019arcanson repose toujours dans l\u2019âtre du faux foyer pour simuler des charbons ardents en y allumant simplement une ampoule électrique.Les meubles de style Jacobin de la salle à manger sont en parfait état.Un notaire y ferait un bureau remarquable.L\u2019étage a davantage souffert du passage des années et d\u2019un dégât d\u2019eau.Dans une chambre d\u2019enfants, on retrouve encore deux petits lits en fer forgé, abandonnés depuis longtemps.La chambre pr i nc ipa le es t encore décorée des peintures religieuses accrochées par les propriétaires à leur arrivée.Les rideaux, brûlés par des décennies d\u2019aprèsmidis ensoleillés, tombent en lambeaux, la tapisserie est recouverte d\u2019une couche si épaisse de poussière qu\u2019une empreinte très nette apparaît à l\u2019endroit où a été décroché récemment un crucifix.C\u2019est ici que la photo de la dernière campagne de publicité de l\u2019archevêché de Montréal, diffusée ces jours-ci, a été prise.Ce n\u2019est pas un montage, et l\u2019on en a presque des frissons sur les bras.«Nous avons vidé le gros de la maison, mais nous ne voulions pas faire de travaux qui n\u2019auraient pas nécessairement plu aux éventuels acheteu rs », expl ique la petite-fille de M.Ponton, Lucie Boisseau, qui s\u2019occupe de la gestion de la vente.Deux boudoirs La demeure est remplie d\u2019artefacts qui feraient le bonheur d\u2019antiquaires.Monsieur avait son boudoir au premier, où il aimait fumer la pipe, et où l\u2019on retrouve encore une foule de livres anciens ainsi que l\u2019un des premiers modèles de téléphone résidentiel, si lourd qu\u2019il faut presque en tenir le combiné à deux mains.Madame avait aussi son boudoir à l\u2019étage, avec foyer décoratif, tapisseries et mobilier Art déco.Des numéros de magazines féminins des années 40 traînent toujours dans sa salle de couture, comme s\u2019ils avaient été laissés là le matin même.Avec son style victorien assez sombre et ses petites pièces, la maison correspond assez mal au goût du jour et à ceux qui aiment les espaces épurés et aérés.«Elle a manqué d\u2019amour pendant plusieurs années, mais elle a un potentiel extraordinaire », dit Mme Boisseau.Ses futurs propriétaires auront fort à faire, qu\u2019ils souhaitent ou non en conserver le cachet historique.Le prix de vente demandé est de 715 000$ et il y aurait, selon Mme Boisseau, pour quelque 200 000 $ de réparations à y réaliser.La plomberie et l\u2019électricité sont d\u2019origine, donc à refaire entièrement, une poutre de soutènement doit être replacée pour corriger un affaissement de 4 cm, les salles de bains à l\u2019étage et au rez-de-chaussée, de même que la cuisine, sont à reconstruire de A à Z.Cela dit, cette maison est l\u2019une des premières du secteur pourvue non pas d\u2019une simple cave de service, mais d\u2019un sous-sol d\u2019une hauteur de six pieds, fini en ciment, avec un garage double détaché au fond de la cour.Même si aucune affiche «à vendre » n\u2019a été placée devant la maison, sa mise en vente est loin d\u2019être passée inaperçue, relayée à vitesse grand V sur les réseaux sociaux.Sa fiche, sur le site de l\u2019agent immobil ier (www.profusionimmo.ca/fr/propriete/ details/8 704 652.html) a reçu quelque 17 000 visiteurs.Le bureau du cinéma et de la télévision de Montréal l\u2019a inscrite dans son répertoire de lieux de tournage pour les films ou les séries d\u2019époque.Un réalisateur de film québécois \u2013 qui a demandé à ne pas être identifié \u2013 y a même discrètement déjà tourné la scène de l\u2019un de ses prochains films.Plus de photos à maison.lapresse.ca Une maison à voyager dans le temps PHOTOS FOURNIES PAR PROFUSION L\u2019intérieur d\u2019une vieille maison près du marché Jean-Talon qui n\u2019a pas été retouchée depuis plus de 70 ans.Elle est à vendre.Dans cet état.«[Cette maison] a manqué d\u2019amour pendant plusieurs années, mais elle a un potentiel extraordinaire.» llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 10 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 11 1 866 912.8460 | info@fraternitesurlac.com Votre Suite-sur-Lac à partir de 198 200 $ À l\u2019orée du parc du Mont-Tremblant À 6 minutes du ski àTremblant Aucun souci d\u2019entretien Possibilité de revenus locatifs Livraison en juin 2012 Devenez propriétaire De l\u2019une De nos suites avec vue magnifique sur le lac supérieur! la vraie nature De tremblant. MAISON RÉNOS EXTRÊMES VIOLAINE BALLIVY Le portefeuille n\u2019est pas le seul à souffrir des grands chantiers de rénovations: des mois de travaux peuvent aussi hypothéquer sérieusement la qualité de la vie de famille.Conseils de pros pour limiter les dommages collatéraux\u2026 Rencontres au sommet: «Assoyezvous une fois par semaine avec vos plans pour faire le point et prévoir le travail des sept prochains jours.Ça vous permettra d\u2019évaluer les besoins en matériaux \u2013 et donc d\u2019éviter d\u2019en manquer \u2013, de mieux répartir les tâches et de savoir tout de suite si vous aurez besoin d\u2019aide», dit Debi Warner, psychologue américaine spécialisée dans les impacts psychologiques des rénovations.«En faisant l\u2019horaire, vous vous rappellerez au passage la partie de soccer du petit dernier ou l\u2019anniversaire d\u2019une amie.Plus on planifie, plus on évite les sources de conflit.» Cacher : Créez une barrière visuelle avec le chantier pour ne pas avoir l\u2019impression de vivre constamment dans un certain chaos.La pièce ne se ferme pas?Improvisez un paravent avec des rideaux ou des draps.Visualiser : Placez une copie de vos plans ou une image qui vous a inspiré sur un mur que vous voyez très souvent pour toujours garder en tête le rêve qui mérite tant d\u2019efforts.Échéancier : Fixez-vous plusieurs petits échéanciers au lieu d\u2019un seul, global.«C\u2019est beaucoup moins décourageant comme ça.On peut se féliciter plus souvent, chaque fois qu\u2019on franchit une étape », dit Marie-Ève Ferland, qui a rénové une maison ancestrale à Saint-Célestin, en compagnie de son conjoint.Vacances : Permettez-vous d\u2019en prendre.Plusieurs s\u2019obligent à passer tous leurs temps libres à rénover.Mais il faut aussi décrocher de temps en temps pour éviter l\u2019écoeurement, beaucoup plus néfaste qu\u2019un léger retard sur l\u2019échéancier.Cuisine: La cuisine est un milieu de vie d\u2019une importance cruciale.«Sa rénovation peut être déstabilisante.On arrête de prendre les repas en famille, on mange moins bien », note Debi Warner, qui suggère d\u2019en «recréer » une pendant toute la durée des travaux, qui s\u2019étirent d\u2019ailleurs ra rement sur moins d\u2019un mois .Déménagez le réfrigérateur et vos ustensiles de cuisine préférés pour éviter de manger toujours sur le pouce et prenez des repas maison, sains et réconfortants.Humilité : N\u2019hésitez JAMAIS à reconnaître vos limites et à recourir aux services d\u2019un professionnel pour les travaux plus précis, dit Simon Lévesque, qui rénove sa maison de Trois-Pistoles de la cave au grenier depuis cinq ans.S\u2019improviser plombier peut coûter cher, très cher ! Petit guide de survie.PHOTO FOURNIE PAR MARIE-ÈVE FERLAND Marie-Ève Ferland et Maxime Blanchette, devant la maison ancestrale qu\u2019ils ont rénovée à Saint-Célestin, dans le Centre-du-Québec.12 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L 1 9 M A I 2 0 1 2 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll CONDOS I N T E L L IGEN TS - ARCHITECTURE REMARQUABLE OFFRANT LES PLUS HAUTES ET LES PLUS VASTES VUES PANORAMIQUES DE LA VILLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CONDOMINIUMS À HAUTE TENEUR ARCHITECTURALE INCORPORANT UNE TECHNOLOGIE D\u2019AVANTGARDE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - COMMODITÉS DE CLUB PRIVÉ ET CARACTÉRISTIQUES AUDACIEUSEMENT ÉCOLOGIQUES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - UN EMPLACEMENT EXCESSIVEMENT ENVIABLE AU COEUR DU CENTRE-VILLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PREMIÈRETOUR DE CONDOS DE LUXE, INTELLIGENTS &ABORDABLES DE MONTRÉAL.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1175 DE LA MONTAGNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MONTRÉAL -QC- H3G 1Z2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angle René-Lévesque & de laMontagne - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 514-876-4000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BUREAU DES VENTES OUVERT iconecondos.com 30% VENDU EN 30 JOURS! UN VOYAGE EN TRAIN POUR DEUX PERSONNES EN PREMIÈRE CLASSE, UNE VISITE PRIVÉE À L\u2019UN DES MAGNIFIQUES JARDINS DU CANADA DE VOTRE CHOIX AINSI QUE 2 NUITÉES À DESTINATION.Pour participer : lapresse.ca/concours La date limite pour participer est le 11 juin.Le règlement est disponible à LA PRESSE et sur lapresse.ca La valeur approximative maximale du prix est de 9 000 $.Concours Imaginez-vous : présente MAISON IMMOBILIER DANIELLE BONNEAU Lorsqu\u2019ils achètent un condo, plusieurs se réjouissent de ne plus avoir à couper le gazon.La vie en copropriété ne s\u2019apparente toutefois pas à la vie d\u2019hôtel.Elle sous-entend certaines responsabilités, qui seront mieux définies et régies lorsque la législation touchant la vente et la gestion des copropriétés sera revue, l\u2019automne prochain.«Les copropriétaires doivent voir à ce que leur immeuble soit bien administré et à ce que son entretien soit fait régulièrement, indique Jean Lambert, président de la Chambre des notaires du Québec.La nouvelle réglementation va s\u2019assurer que ce soit le cas.» La loi relative à la copropriété est gelée depuis 1994.«Cela a pas mal évolué depuis, fait remarquer Yves Joli-Coeur, avocat en droit de la copropriété, secrétaire général et fondateur du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec.Nous sommes dus pour une réforme législative.» La copropriété vit actuellement ses heures de gloire, précise- t-il.«Si on veut garder la confiance des consommateurs en ce mode d\u2019habitation, il faut s\u2019en occuper», dit-il.Le spectre de la situation en France, sur ce point, a un fort effet dissuasif.«Il faut adapter nos règlements et nos lois pour que la copropriété devienne sécuritaire et que les consommateurs soient protégés, souligne Me Lambert.Sinon, la société va se retrouver avec des édifices délabrés, comme en France.Ceux qui vivent en copropriété ont des obligations collectives.À chacun de bien gérer sa copropriété.» Long processus La modification de la législation sera l\u2019aboutissement d\u2019un long processus, entamé en juin 2009, lorsque la Chambre des notaires du Québec a entrepris la réalisation d\u2019un rapport sur la copropriété.Celui-ci, rendu public l\u2019automne dernier, a été suivi de cinq journées de consultation publique sur la copropriété, qui ont eu lieu à Montréal et à Québec, en mars et avril.«Nous avons été étonnés de la qualité des représentations et des mémoires, souligne Me Lambert.Les exposés ont conforté nos hypothèses.» Le 11 mai, un forum réunissant les principaux acteurs de l\u2019industrie s\u2019est tenu à Montréal pour prendre position sur les problématiques mises en lumière et les solutions proposées pendant les consultations.Y ont pris part, notamment, l\u2019Association de la construction du Québec, l\u2019Organisme d\u2019autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), la Fédération des chambres immobil ières, le Bureau d \u2019assu ra nce du Canada, l\u2019Association des syndicats de copropriétés du Québec, la Régie du bâtiment du Québec, l\u2019Association provinciale des constructeurs d\u2019habitations du Québec (APCHQ), l\u2019Ordre des architectes, l\u2019Ordre des administrateurs agréés et l \u2019Ordre des technologues professionnels.Le Comité consultatif sur la copropriété, qui pilotait les travaux, devrait remettre son rapport à la fin juin au ministre de la Justice et Procureur général du Québec, Jean-Marc Fournier.Pour la pérennité de la copropriété PHOTO FOURNIE PAR AUTOGESTION VERRIÈRES I-II-III-IV-V Plusieurs complexes en copropriété sont gérés de façon admirable.C\u2019est le cas des Verrières sur le Fleuve, à l\u2019Île-des-Soeurs, où tout a été mis en oeuvre pour assurer la pérennité des immeubles.DANIELLE BONNEAU La consultation publique sur la copropriété menée par la Chambre des notaires du Québec, qui a eu lieu en mars et avril, a suscité beaucoup d\u2019intérêt .Lors du Forum qui s\u2019est tenu le 11 mai, à Montréal, les acteurs clés de l\u2019industrie se sont prononcés sur les diverses questions soulevées par les participants.Un des éléments qui est ressorti : les consommateurs ont besoin d\u2019être mieux informés.« L\u2019absence d\u2019information crée souvent des différends, constate Jean Lambert, président de la Chambre des notaires du Québec.La création d\u2019un site internet, qui pourrait être réalisé conjointement par la Chambre des notaires et le Barreau, ainsi que d\u2019autres associations, est dans l\u2019air.» Ce manque d\u2019information, qui empêche les consommateurs de prendre une décision éclairée lors de l\u2019achat d\u2019une copropriété, génère un grand inconfort, observe Me Yves Joli-Coeur, avocat en droit de la copropriété et membre du comité consultatif sur la copropriété, qui pilote les travaux.« Il y a tout le volet de l\u2019achat sur plan, où le promoteur qui ne donne pas une information juste, qu\u2019elle soit inexacte ou incomplète, ne subit aucune conséquence.Le bon promoteur n\u2019est pas avantagé par rapport à celui qui dit n\u2019importe quoi.» La consultation a aussi mis en lumière le besoin de faire la distinction entre les petites et les grosses copropriétés, au niveau des exigences des compétences.« Une copropriété réunissant cinq ou six copropriétaires et une autre qui en compte 200 ou 300, avec des ascenseurs et une mécanique du bâtiment plus développée, n\u2019ont pas les mêmes besoins ni les mêmes moyens, indique Jean Lambert.Les grosses copropriétés nécessitent une expertise poussée, qui n\u2019est pas toujours requise dans les petites copropriétés.» Système de médiation ou d\u2019arbitrage L\u2019instauration d\u2019un système officiel de médiation ou d\u2019arbitrage pour offrir une solution de rechange aux tribunaux judiciaires est par ailleurs recommandée.« Les petites copropriétés sont démunies lorsqu\u2019elles se retrouvent devant les tribunaux, indique Me Lambert.Elles sont paralysées quand les procédures traînent en longueur.Or, les problèmes les plus fréquents résultent de conflits entre des personnes.Quand plus rien ne se décide, cette instance interviendrait au bénéfice des copropriétés.» On recommande aussi : la surveillance obligatoire des travaux de construction, qui devrait être réalisée idéalement par un professionnel indépendant; l\u2019uniformisation des plans de garantie, peu importe la taille des bâtiments, ainsi que l\u2019obligation d\u2019avoir un carnet d\u2019entretien complet, que le constructeur remettrait au syndicat de copropriété.Fonds de prévoyance Autre consensus : le fonds de prévoyance, cette réserve d\u2019argent strictement réservée aux réparations majeures et au remplacement des parties communes des copropriétés, devra mieux tenir compte de la réalité.« Il faut cesser de voir la copropriété comme une affaire privée, car ce mode de propriété a une forte incidence collective, qui impose des devoirs aux copropriétaires, souligne Me Lambert.On ne peut s\u2019en ficher si le toit doit être refait dans cinq ans parce que l\u2019on compte déménager dans deux ans.« Il faudra être directif, poursuit-il.Il va falloir établir la séquence des réparations urgentes et des remplacements à effectuer dans quelques années pour s\u2019assurer d\u2019avoir les fonds nécessaires.Ce devra être uniformisé et obligatoire.» Pendant les consultations, plusieurs copropriétaires sont venus témoigner que leur bâtiment n\u2019était pas bien entretenu, qu\u2019il avait un fonds de prévoyance insuffisant pour faire face aux grands travaux comme refaire la toiture, remplacer les fenêtres ou refaire la dalle du garage, raconte Me Joli-Coeur.« Ils sont venus dire qu\u2019il faudrait mettre plus d\u2019argent tout en faisant attention de ne pas en mettre trop, pour que ce ne soit pas un frein à l\u2019achat d\u2019une copropriété, précise-t-il.Or, on est en train de donner le juste prix de la copropriété, après s\u2019être illusionné pendant plusieurs années.Aujourd\u2019hui, des copropriétaires de troisième ou quatrième génération paient pour ceux qui n\u2019ont pas mis suffisamment d\u2019argent dans le fonds de prévoyance et qui n\u2019ont pas fait de travaux pendant les 20 premières années de l\u2019immeuble.Si on avait étalé les provisions pour effectuer les grands travaux, cela aurait été moins grave.On ne peut gérer les immeubles à coup de cotisations spéciales!» De nombreux changements souhaités llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 13 bureau des ventes 514 737-4545 4780 De la Savane.Montréal (QC) H4P 1T7 Namur/De la Savane luzcondos.com Condos et maisons de ville 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le peu de variété sur le marché de la porte que les associés se sont lancés dans la conception de portes à panneaux en bâti d\u2019aluminium profilé, assemblées mécaniquement.Avec des panneaux interchangeables, l\u2019approche est beaucoup plus flexible que ce qui existe actuellement.L\u2019autre avantage majeur de ce produit est de permettre de choisir une porte qui fait plus que les 80 pouces usuels.«Étrangement, dans plusieurs condos neufs, les portes sont vraiment laides.Avec des portes plus longues, la pièce paraît plus haute, on respire.Nous avons mis au point des façons de faire pour installer nos portes dans un endroit existant sans rénovations majeures», assure M.Godbout, qui précise que sa société offre maintenant des portes escamotables ou coulissantes et pivotantes, idéales pour agrandir l\u2019espace dans les salles de bains.Un autre avantage: SÉSAME propose aussi la possibilité du recto-verso, avec une finition différente de chaque côté! Les choix de panneaux sont nombreux et se déclinent en verre laqué coloré, en blanc ou en noir, en verre gravé, en bambou, en laminés reconstitués, en liège.Le système de quincaillerie est à la hauteur : les charnières ne sont pas vissées dans le cadrage, mais pivotantes.Ainsi , on peut ajuster le niveau de porte avec précision.De plus, la poignée est munie d\u2019une mortaise magnétique.Il faut compter un minimum de 750$ pour une porte simple avec un verre clair.Le produit est principalement offert par l\u2019entremise des designers et des architectes, mais le consommateur peut aussi concevoir sa porte personnalisée en allant directement chez le fabricant à la salle de démonstration de Lachute.(www.portes-sesame.com) Des designers se font remarquer Comme chaque année, le SIDIM se divisera en plusieurs espaces thématiques.Parmi les plus courus dans le secteur résidentiel, notons ceux de la Tribune de designers, Série limitée, Espace lumière ou l\u2019allée des Grands Prix du design.Le carrefour international met quant à lui en vedette cette année la créativité de Hong Kong, des Philippines et d\u2019Haïti.Comme le Carrefour, le Show de chaises conçues par des personnalités du monde culturel connaît un beau succès.La Tribune des designers et Série limitée donnent surtout la place aux artisans, au mobilier haut de gamme et créatif.D\u2019ailleurs, pour la première année, des designers de l\u2019extérieur du Québec auront la possibilité d\u2019y exposer.Pendant ces trois jours, on f êtera not amment le 25e anniversaire professionnel du designer Christian Bélanger et la Journée internationale du design d\u2019intérieur (vendredi).Des décorateurs et designers de l\u2019émission Des idées de grandeur présentée à Canal Vie seront sur place pour donner des conseils.Pour l\u2019horaire et la liste des activités : www.sidim.com SALON INTERNATIONAL DU DESIGN DE MONTRÉAL Place au carrefour de la créativité PHOTO FOURNIE PAR SÉSAME PORTES CRÉATIVES Un modèle de portes intérieures SÉSAME.PHOTO FOURNIE PAR LE SIDIM À l\u2019espace thématique Série limitée : «Déséquilibre », de Loïc Bard.PHOTO FOURNIE PAR LE SIDIM Luminaires Skirt d\u2019Eureka.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 14 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 L\u2019 ADRESSEDE PR ESTIGE ÀLAVAL PHASE 1-100%VENDUE\u2022PHASE2-50% VENDUE Offredevente àl\u2019étape de précOnstructiOn d\u2019unedurée limitée LE NOUVEAU VISAGE DE LAVAL 3665, boulevard Saint-elzéar oueSt, laval \u2022 1.855.700.7868 \u2022 condoSlumiere.com 3730, boulevard Saint-elzéar oueSt, laval \u2022 1.855.554.8464 \u2022 eSSencedevivre.com venez découvrir un nouveau concePt de condoS intelliGentS À notre Pavillon deS venteS /condoslumiere OFFRE SPÉCIALE MAISONCORbEIL* À L\u2019AChAt DE VOtRE UNItÉ! * Quantité limitée. 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Le pot aux roses.PHOTOS VALÉRIAN MAZATAUD, COLLABORATION SPÉCIALE llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 M A I S O N 15 SAINT-HUBERT AUX MILLE-FLEURS, PHASE 7 \u2022 Bungalow et cottages \u2022 10modèles \u2022 4àvisiter Nos prix incluent \u2022 Terrains de 4500 pi ca \u2022 Infrastructures (1) \u2022 TPS/TVQ nettes (1) Sam.-dim.12 h 30 à 17 h Lun., mar.et mer.13 h à 20 h Tél.: 450 926-0007 RBQ : no 8357-4136-22 Chambly Route 30 Boul.Cousineau 1312 Gaétan-Boucher * de : 296700$ 325500$ à : 375500$ (1) Voir représentant pour détails.Route 116 Gaétan-Boucher 29e ÉDITION CONCOURSDOMUS.CA FINALISTE 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DUPROPRIO/262546 Nouveau prix.Magnifique résidence bordée par le fleuve St-Laurent.Arbres centenaires.Plage et accès facile pour les sports nautiques.Un coin de paradis, à proximité de Québec.595 000$ RÉGION RÉGION DE QUÉBEC CAP-ROUGE 418-654-2945 DUPROPRIO/238736 Maison à paliers.14 pièces dont 4 cac et 2 sdb.Céramique, bois franc et parqueterie.Solarium 3 saisons.Garage souterrain.Terrain de 13 600 pi2.Rue tranquille.Vue exceptionnelle.439 000$ LORETTEVILLE 418-845-9504 DUPROPRIO/328800 Grand bungalow de 20\u2019 x 38\u2019.Incluant 4 cac et 2 sdb.Cuisine rénovée.Piscine hors-terre et cabanon.Quartier paisible et près de tout.Idéal pour une jeune famille.235 000$ STE-JULIE 514-718-4645 DUPROPRIO/328378 Magnifique condo ensoleillé d\u2019allure contemporaine.Construction neuve, 2010.Incluant 2 cac.Comptoirs en granite cuisine et sdb.Terrasse intime.2 stationnements extérieurs.222 900$ STE-MARTINE 450-498-0889 DUPROPRIO/327246 Superbe cottage avec garage double.4 cac donc 3 à l\u2019étage.À aire ouverte.Armoires en merisier.S-sol aménagé en totalité.Patio à 3 paliers.Situé dans un nouveau quartier.412 000$ VENISE-EN-QUEBEC 450-244-5209 DUPROPRIO/288121 Visite libre.Bord du lac Champlain.Rénové.3 cac, 2 sdb.Foyer.Vue exceptionnelle, lac et montagnes.Terrain de +11 000 pi2 avec 75 pi sur le lac.2 quais.Descente de bateau.359 000$ RÉGION MONTÉRÉGIE OUEST VAUDREUIL-DORION 450-218-2849 DUPROPRIO/331366 252 500$ Magnifique bungalow à aire ouverte.Incluant 3 cac, 2 sdb et 1 salle de lavage.Aucun tapis.S-sol aménagé, avec beaucoup de rangement.Piscine.Cour clôturée, gazonnée et asphaltée.Beaucoup d\u2019inclusions.Près de tous les services.ST-MARC-S-RICHELIEU 450-584-3967 DUPROPRIO/299259 Magnifique propriété de 60 x 43.Fraîchement repeinte.Verrière 3 saisons.Grand terrain de 16 562 pi2, entouré de verdure et sans voisins à l\u2019arrière.Occupation rapide disponible.350 000$ ST-MATHIEU-DE-BELOEIL 450-584-2915 DUPROPRIO/329280 Magnifique propriété.4 cac et 2 sdb.Plafond cathédrale.Grande fenestration.Grand terrain, lac.Vue sur le mont Saint-Hilaire.Près des services et autoroutes.Rare sur le marché.319 000$ ST-MATHIEU-DE-BELOEIL 450-467-2562 DUPROPRIO/228941 Magnifique cottage incluant 3 cac, 2 sdb et 1 sde.Plafond cathédrale.2 foyers.Verrière 3 saisons.Garage double plus.Situé dans un croissant.Près de l\u2019autoroute 20.659 000$ ST-PHILIPPE 450-619-0398 DUPROPRIO/323224 Vie à la campagne, près de la ville.4 cac, 3 sdb complètes et 1 bureau.Rénovée avec style.Garage double et piscine.Terrain aménagé de 44 294 pi2, avec vue imprenable sur Mtl.539 000$ STE-CATHERINE 450-845-3565 DUPROPRIO/331362 Très belle maison presque entièrement rénovée et bien décorée.Grande cour, sans voisins.Stationnement pour 5 voitures.Près des 3 ponts et de tous les commerces.Venez voir.254 900$ STE-JULIE 450-733-3153 DUPROPRIO/311906 Magnifique condo 4½.Au 1er étage.2 cac.Walkin.Foyer.Aspirateur central.Patio.Stationnement inclus et cabanon.Quartier paisible.Près des services.Accès autoroutes 20 et 30.179 000$ ST-JEAN-S-RICHELIEU 450-346-2368 DUPROPRIO/330764 450 000$ Condo de 1833 pi2.Unité de coin, au 2e et au 3e étage.2 cac, 1 sdb et 1 sde.Fenestration abondante.Rangement et foyer.Mezzanine et terrasse.1 stationnement intérieur et 1 à l.extérieur.Place de quai 28 pi.Beaucoup d\u2019inclus.Entrée privée, avec système de caméras.Vue imprenable sur la rivière.ST-JEAN-S-RICHELIEU 514-713-8525 DUPROPRIO/324987 635 000$ Magnifique propriété datant de 1932.Incluant 14 pièces.Terrain de 40 000 pi2, non inondable, bordant le Richelieu.Île privée de 5 000 pi2, avec une emprise sur la rivière de 225 pieds.Près de l\u2019autoroute 35.À 2 km d\u2019écoles primaires et secondaires.À 15 min du quartier DIX30 et 20 min du pont Champlain.ST-LAMBERT 450-656-8711 DUPROPRIO/330640 Aubaine.Grand condo de 1192 pi2.2 cac et 2 sdb.Grand walk-in.Sauna, gym, piscine chauffée, surveillance par caméras et un stationnement intérieur.Visite libre 20 mai, de 14h-16h.219 000$ ST-LAMBERT 450-465-5610 DUPROPRIO/323514 Lumineux bungalow incluant 3 cac à l\u2019étage.Salon, salle à dîner/cuisine et sdb.S-sol aménagé avec une 4e cac, sde et salle familiale.Grand terrain boisé et bel aménagement paysager.419 000$ ST-HUBERT 450-443-1911 DUPROPRIO/327920 Résidence de prestige.Bi-génération, avec ascenseur.Portes françaises escamotables.Le salon est rehaussé par un foyer au gaz.Propriété située dans un quartier paisible.464 900$ ST-HYACINTHE 450-799-2458 DUPROPRIO/328100 Magnifique cottage aménagé sur 3 étages.A/C.Comptoirs en quartz.Évier sous plan.Douche vitrée, en céramique.Pavé uni arrière.Piscine au sel et chauffée.Secteur paisible.306 000$ ST-HYACINTHE 450-796-3328 DUPROPRIO/291835 Superbe Canadienne.4 cac.Solarium.Plancher chauffant dans la sdb.Foyer au propane.Foyer à combustion lente.Terrain de 13 750 pi2.Piscine creusée.Spa.Garage.Près des services.424 900$ ST-HYACINTHE 450-771-2216 DUPROPRIO/330494 Magnifique propriété.Multiples rénovations au fil des années.3 cac, 2 sdb et 1 sde.Grandes pièces.Foyer.Garage double chauffé.Près des services et autoroutes.Secteur paisible.595 000$ ST-HYACINTHE 450-209-0442 DUPROPRIO/329829 759 000$ Cottage de prestige.Incluant 5 cac, 3 sdb et 1 sde.Plafonds de 9\u2019 et céramique chauffante au rdc.Foyer au propane.Matériaux de grande qualité.Décoration intérieure professionnelle, de style contemporain.Garage double aménagé.Piscine creusée et chauffée, au sel.Spa.Terrain aménagé.Secteur de choix.SOREL-TRACY 450-551-1155 DUPROPRIO/319113 Magnifique fermette incluant 5 cac et 2 sdb.Toit cathédrale et boiseries.Solarium.Très grand terrain de 188 000 pi2.Superbe piscine creusée.Située dans un quartier paisible.449 500$ ST-AMABLE 450-922-8598 DUPROPRIO/225746 Clé en main.6 cac, 2 sdb et 1 sde.Piscine.Terrain de 17 000 pi2, sans voisins à l\u2019arrière.10 stationnements.Possibilité bureau à domicile.Visite libre les 19 et 20 mai, 13h à 17h.475 000$ ST-BASILE-LE-GRAND 450-677-8030 DUPROPRIO/327382 Très belle propriété bien entretenue.Un seul propriétaire.Vue sur parc et montagnes.Sdb rénovée.Nouvelle toiture 2006.Stationnement pour 4 voitures.Près de tous les services.269 500$ ST-BRUNO-DE-MONTAR 514-891-3906 DUPROPRIO/283796 Superbe résidence 50 x 36.5 cac à l\u2019étage.Mezzanine.3 foyers.Chauffage central.Terrain 12 000 pi2, aménagé et intime.Piscine creusée et chauffée.Spa.À pied de tous les services.689 000$ ST-HUBERT 450-656-5690 DUPROPRIO/293077 Bungalow entièrement rénové.3 cac à l\u2019étage et 1 au s-sol.1 sde et 1 sdb.Foyer à combustion lente.Terrain 7800 pi2.Piscine, patio et cabanon.Visite libre le 20 mai, de 14h à 16h.254 900$ ST-HUBERT DUPROPRIO/329619 Belle maison à 2 paliers, entièrement rénovée.Incluant 3 cac et 2 sdb.Toit cathédrale.S-sol aménagé à 50%.Secteur paisible.295 000$ MONT-ST-HILAIRE 450-467-9763 DUPROPRIO/323249 Maison chaleureuse.3 cac et 2 sdb.Fenestration abondante.Foyer, thermopompe et échangeur d\u2019air.Solarium 4 saisons.Terrain de 20 000 pi2, avec bcp d\u2019arbres.Plusieurs rénovations.339 900$ MONT-ST-HILAIRE 450-714-1797 DUPROPRIO/314173 Magnifique maison Canadienne, en brique.Incluant 4 cac et 2 sdb.Planchers en bois franc.Grand terrain aménagé, avec haies et arbres matures.Toiture d\u2019acier.À voir.399 000$ MONT-ST-HILAIRE 514-589-0632 DUPROPRIO/318476 Spacieuse maison à étages de 2450 pi2.4 cac, 2 sdb et 1 sde.Fenestration abondante.Terrain de 7500 pi2.Piscine creusée.À 4 min du train de banlieue et des accès routiers.459 000$ MONT-ST-HILAIRE 450-467-8299 DUPROPRIO/316494 Visite libre le 20 mai, de 13h à 16h.4 cac, 3 sdb et 1 sde.S-sol aménagé.Terrain de 19 300 pi2.Piscine creusée et spa.Un havre de paix directement au pied de la montagne.780 000$ SOREL-TRACY 450-743-9794 DUPROPRIO/309640 298 500$ Domaine du Bois des Acadiens.Bungalow rez de jardin.Extérieur en pierre d\u2019Alba.4 cac et 3 sdb.Planchers en cerisier.Terrain de 100 x 110.Cour arrière intime.Arbres matures, terrasse, piscine hors-terre et chauffe-eau.Quartier paisible.Secteur recherché.Près écoles primaires, secondaires et cégep.CLARENCEVILLE 514-798-2618 DUPROPRIO/327625 Belle propriété de 14 pièces dont 4 cac, 2 sdb et 1 sde.Toute offre raisonnable sera étudiée.Location avec option d\u2019achat.Visite libre les 19, 20 et 21 mai, de 13h à 17h.175 000$ HEMMINGFORD 450-247-0157 DUPROPRIO/318247 Magnifique ferme équestre, avec maison bi-génération et 3 garages.Terrain de 88 acres.Terres à foin et abris pour chevaux.Joli boisé avec sentiers et chalet 4 saisons.474 000$ LONGUEUIL 514-755-8430 DUPROPRIO/329946 Condo à aire ouverte, construit en 2011.2 cac et 1 sdb.Plafonds de 9 pi.Isolation et insonorisation de qualité.Plusieurs inclus.1 stationnement.Près de tous les services.169 900$ LONGUEUIL 450-616-6243 DUPROPRIO/329317 Magnifique bungalow entièrement rénové.Avec piscine.Situé dans un secteur très recherché de Longueuil.Près de tous les services.Visite libre demain, de 13h à 16h.Faut voir.299 999$ MCMASTERVILLE 514-526-0319 DUPROPRIO/302034 Condo de 2 cac.Foyer.Bain tourbillon.Bois franc et moulures.Walk-in.Cour aménagée.Piscine et bassin naturel.Vue sur la rivière.Remise extérieure.À 5 min à pied de la gare.209 000$ MONT-ST-HILAIRE 450-813-1303 DUPROPRIO/328147 Condo de 1600 pi2.Sur 2 étages.Garage double aménagé, entièrement rénové.Situé dans un secteur recherché.À 2 minutes du train.Visite libre le 20 mai, de 14h à 16h.À voir.339 000$ CARIGNAN 514-913-5206 DUPROPRIO/330289 379 900$ Grande propriété ensoleillée.Construction de qualité.5 cac, possibilité de 6.Planchers en bois franc.Spacieux garage double avec mezzanine.Beaucoup d.espace de rangement.Sans voisins à l\u2019arrière.Espace et nature garantis.Piste cyclable, route verte.À 10 min à vélo pour aller au Fort Chambly.CHAMBLY 450-658-8505 DUPROPRIO/330277 Joli bungalow incluant 2 cac, avec possibilité de 3.Cuisine et sdb rénovées.Thermopompe.Accès rapide à l\u2019autoroute 10, écoles primaires et secondaires, épiceries et pharmacies.259 000$ CHAMBLY 450-715-1835 DUPROPRIO/324478 405 000$ Superbe résidence clé en main.1650 pi2.Décoration soignée.Incluant 3 cac, 2 walk-in et 2 sdb.Douche en céramique.Immense cuisine, toute équipée.Foyer, cuisinière, réservoir à eau chaude et chauffage au gaz naturel.Magnifique terrain de 7062 pi.Très bel aménagement paysager.CHATEAUGUAY 450-691-5535 DUPROPRIO/329861 Impeccable maison de ville incluant 2 cac, 1 sdb et 1 sde.Unité de coin.Beaucoup d\u2019extras.Patio et aménagement paysager.Près des services, autoroutes et loisirs.189 000$ BROSSARD 514-923-8444 DUPROPRIO/307918 Magnifique condo de 2 cac.Unité de coin au dernier étage.À aire ouverte.Beaucoup de luminosité.Décor contemporain.Plafonds de 9.5 pi.A/C.Garage intérieur.Beaucoup d\u2019inclus.209 900$ BROSSARD 514-708-2753 DUPROPRIO/324986 Spacieux condo 2 étages.3 cac.A/C.Planchers en bois franc et céramique.Piscine creusée.Terrain privé.Entrée ind.par le balcon.2 stationnements extérieurs.Courtiers s\u2019abstenir.269 000$ BROSSARD 450-550-5174 DUPROPRIO/328335 2007.3 cac à l\u2019étage.Bcp d\u2019inclus.S-sol aménagé.Stat.double.Secteur paisible, adjacent au golf.Près du Quartier DIX-30.Facile d\u2019accès aux autoroutes.À proximité des services.295 000$ BROSSARD 514-915-4549 DUPROPRIO/330026 Condo de qualité supérieure.Comptoirs en quartz blanc.Bcp de rangement.Grande porte-patio.Terrasse intime.2 stationnements.Près du quartier Dix-30.Visite libre 27 mai, 14h-16h.339 000$ BROSSARD 450-672-6939 DUPROPRIO/328453 Luxueuse maison de ville en copropriété, 3 copropriétaires seulement.Unité de coin, avec vue sur le golf de Brossard.3 cac et 2 sdb.Clé en main.Sans voisins à l\u2019arrière.449 900$ BROSSARD 450-465-3894 DUPROPRIO/323875 Un vrai bijou.Possibilité bi-génération.5 cac, 3 sdb et 1 sde.Cuisine rénovée.Verrière, sauna et piscine creusée.2 foyers au bois et 2 garages.Croissant paisible.Près de tout.649 000$ . MAISON U N E V E R V E I N E B I C O L O R E Vendu sous le nom de verveine «Bicolore» en Europe, le nouvel hybride «Twister Pink » est composé d\u2019un bouquet de fleurs au coloris rose vif au centre et blanc à l\u2019extérieur.L\u2019effet est fort joli.Cette verveine de 25 cm reste vigoureuse en dépit des grandes chaleurs et demeure florifère jusqu\u2019à la toute fin de l\u2019été.Elle résiste à l\u2019oïdium, une maladie fréquente chez cette espèce.Six gagnantes, une absente JARDINER PIERRE GINGRAS PHOTOS FOURNIES PAR CLAUDE VALLÉE En ce grand week-end du jardinage au Québec, alors que les amateurs se ruent vers les pépinières et les centres de jardin, je vous présente les sept Exceptionnelles de la saison, de belles annuelles sélectionnées chaque année par le public et un comité d\u2019experts.Une façon aussi de souligner la collaboration des 2400 visiteurs du jardin Daniel A.Séguin, à Saint-Hyacinthe, qui ont participé au choix de ces plantes parmi les 200 variétés à l\u2019essai.Les Exceptionnelles se distinguent habituellement par leur floraison abondante, leur résistance à la chaleur et aux maladies et le fait qu\u2019elles exigent peu d\u2019entretien.J\u2019ai pu en tester quelques-unes dans mon jardin l\u2019an dernier.L\u2019alternanthera et le canna «Hello Yellow», malheureusement pas disponible cette année, m\u2019ont particulièrement séduit.F E U I L L E S D E G L A C E Mis en marché il y a 10 ans en Australie, le croptosma «Evening Glow » est un arbuste vivace qui peut atteindre autour de 1,5 m dans son milieu d\u2019origine.Chez nous, la plante ligneuse ne devrait pas dépasser 50 cm au cours de l\u2019été.Par contre, elle culminera à 90 cm si on la conserve plus d\u2019une année en lui permettant de passer l\u2019hiver à l\u2019intérieur.L\u2019arbuste dressé est cultivé pour son feuillage extrêmement luisant marbré de rose et de jaune, ce qui lui vaut le nom de buisson miroir, mirror bush en anglais.Originaire de la Nouvelle- Zélande, le croprosma devient théoriquement plus coloré lorsqu\u2019il est exposé au froid.La plante, qui peut résister à une température de -10°C, pousse au soleil ou à la mi-ombre.F E U I L L E S D E J O I E Originaire du Brésil, l\u2019Alternanthera brasiliana répond au nom d\u2019herbe de joie, joyweed en anglais, un terme attribuable au vif coloris de ses feuilles.La plante de la grande famille des amarantes compte une foule de variétés, dont «Brazilian Red-Hots» qui figurait parmi les Exceptionnelles 2010.La nouvelle venue, «Little Ruby» nous offre d\u2019abondantes petites feuilles pourpres, très foncées.Légèrement moins grande que sa cousine, elle ne dépasse guère les 30 cm, mais chaque plant peut atteindre une envergure de 40 cm.Parmi les nouvelles variétés installées dans mes platebandes, «Little Ruby» s\u2019est distinguée par sa vigueur même si elle poussait dans un coin légèrement ombragé.Elle a conservé son port dressé et sa beauté jusqu\u2019aux premiers gels.Cette plante figure à nouveau sur ma liste d\u2019achats pour enjoliver la petite platebande entourant mon vinaigrier «Tiger Eyes» au feuillage jaune.Cette alternanthera convient très bien aussi à la culture en pot.F E U I L L E S I R R A D I A N T E S On compte quelques centaines d\u2019espèces d\u2019acalyphas et bon nombre d\u2019entre elles sont cultivées pour leur feuillage aux coloris très vifs, souvent marbrés, dans des tons de rouge, mais aussi dans des coloris plus sombres ou bronzés, d\u2019où leur nom de copperleaf en anglais.Le coloris de l\u2019acalypha «Bronze Pink » est particulièrement spectaculaire avec ses marbrures roses.Il produira une « touche irradiante de couleur dans votre décor extérieur », affirment les promoteurs de la nouvelle vedette.La plante qui atteint autour de 70 cm de hauteur et 30 cm de largeur, apprécie le plein soleil, mais peut se contenter d\u2019un lieu miombragé.Elle résiste bien à la chaleur.F E U I L L E S D E G R A M I N É E S Les graminées ont la cote et les hybrideurs travaillent d\u2019arrache-pied pour nous en présenter de nouvelles chaque année.Le Pennisetum setaceum «Rubrum» aux coloris pourpre est souvent considéré d\u2019ailleurs comme la graminée annuelle la plus populaire au Québec.Originaire d\u2019Afrique et du Sud-Est asiatique, cette espèce compte plusieurs cultivars, dont le magnifique «Fireworks » aux différents tons de rose.La star de l\u2019année a pour nom «Sky Rocket ».Elle atteint 90 cm, s\u2019étend sur environ 70 cm et produit d\u2019innombrables plumeaux soyeux.Ses feuilles sont vert tendre, mais dotées de part et d\u2019autre d\u2019une marge blanchâtre qui lui procure une très belle allure.«Sky Rocket » donnera le meilleur d\u2019elle-même au soleil, mais pourra aussi se contenter d\u2019une ombre légère.Elle pousse bien en pot.UNE I M PAT IENTE À F LEU R DE ROS E Les impatientes sont des plantes d\u2019ombre ou de lieux mi-ombragés, une caractéristique peu commune chez les annuelles.Le nouveau cultivar «Rockapulco Coral Reef » se distingue par la forme de ses fleurs à pétales multiples qui rappellent autant de petites roses.Évidemment, des roses résistantes aux maladies et aux insectes, n\u2019exigeant pas de taille.Une aubaine ! Et elle se plaît également en pot.U N C A N N A A B S E N T Il a gagné sa place, mais il n\u2019est pas au rendez-vous.Malheureusement, la disponibilité de «Hello Yellow» sera extrêmement limitée cet été en raison de problème de production survenu cet hiver.Attendez à l\u2019an prochain.Vous pourrez vous consoler avec «Orange Punch», un autre canna exceptionnel primé l\u2019an passé.Comme son nom l\u2019indique, il est orange.Connus ici sous le nom de canna, les balisiers sont des plantes faciles à cultiver.Ils ont aussi l\u2019avantage de pouvoir se conserver d\u2019une année à l\u2019autre.Leurs rhizomes sont faciles à entreposer dans un contenant de mousse de tourbe entreposé tout l\u2019hiver dans un endroit frais.Mieux encore, les racines prennent même de l\u2019ampleur chaque saison, ce qui réduit d\u2019autant leur coût avec le temps.Autre caractéristique: les nouveaux cultivars des dernières années sont extrêmement florifères et d\u2019un entretien minimum.Ils sont considérés comme «autonettoyants », car les fleurs fanées tombent naturellement, laissant les nouvelles inflorescences dans toute leur splendeur.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 20 M A I S O N L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 9 M A I 2 0 1 2 "]