Le progrès du Golfe, 20 novembre 1931, vendredi 20 novembre 1931

31- ?No.34 LE PROGRES DU GOLFE RIMOUSKI VENDREDI 20 NOVEMBRE 1931.28cme année.« LE PROGRES DU GOLFE Publié par la Cie du Progrès du Goljt.AIME DIEU ET U A TON CHEMIN Administrateur-gérant: GEORGES MASSON.non renouvelés devant être nuis pour l'avenir sauf les droits de propriété! ! Quant aux titres de propriété.eh bien ! C'est le code civil en entier qu’il, faudrait refondre pour obtenir des ti-1 très assez facilement.et pour satisfaire plutôt les négligents que les liotu-I mes d'affaires! Je craindrais d’aborder ' cette question trop ouvertement ; ce pen -* dant, il y aurait certainement des améliorations à y apporter au point de vue matrimonial par .exemple.11 devrait être possible de faire bénéficier davantage les propriétaires des lois de la prescription acquisitive (10 ans avec titre et bonne foi) si c'est depuis la mise en vigueur du cadastre, et donner a ce dernier l'effet d’un jugement en ratification de titres à l'égard de la iwrsotmc qui y est portée comme propriétaire lors de sa confection.La confection d'un cadastre général tous les 30 ans rendrait aussi de fiers services aux propriétaires.lînfin, l'on devrait généraliser l'usage des actes en minute pour tout ce qui a trait aux immeubles.même en Gas-pésie, et supprimer partout l’acte sous Paysages de France LA NORMANDIE L’ulcère qui mine les droits de propriété Sape les fondements mêmes du crédit général de nos propriétaires ruraux S’il est une province française qui puisse prétendre dans l'âme canadienne-fraiiçaisc à plus d’affection que toute autre, c’est bien la Normandie., Beaucoup d’entre nous en sont véritablement les enfants, par delà les siècles.Un I rançais débarqué sur les rives du Saint-Laurent est tout d’abord frappé de retrouver, si accentué, si véridique, le plus pur type normand chez un grand bre de Canadiens.Il mêmes nom- "est pas jusqu'aux noms qui bien souvent ne soiet pas les que ceux de là-bas, jusqu'au parler, jusqu'à l'accent, et jusqu'à cette mentalité aussi, faite de bonhomie, de modération, bon sens et d’attachement aux traditions.Nous mands, et à ceux d'entre nous qui, sacrifiant à leur désir de un jour quelconque visiter l'ancienne die, vous vous sentirez chez vous." On peut dire d'elle qu elle a de multiples visages.Non seulement elle est verdoyante et fleurie, mais si diverse génie, tel l'immortel Gustave Flaubert, l'ont chantée, avec amour, certes, mats en ont peut-être à travers leurs descriptions, donné une fausse idée à ceux qui les lurent, lut évoquant les nostalgies romanesques de Madame Bovary on pourrait se représenter la Normandie comme un pays d'une tristesse et d'une platitude désolantes.11 nen est rien.Elle a de multiples visages, vous dis-je.C’est cela surtout qui surprend.Après avoir admiré le royal estuaire de la Seine, on est tout mais .étonné de trouver tant de charme à la Normandie des petites rivières ombragées de beaux arbres.de sagesse dans le jugement, de sommes, en grande part, Nor voyages, s en iront mère patrie, je dis tout net: "En .Norman- aspects.Quelques écrivains, même de eu ses Méfiance généralisée à l’égard des terriens et des villageois—Propos d’un financier-Plusieurs raisonnent comme lui-Le petit prêteur et fin fortunée pay- L'échec du Prêt Agricole, les vices de titres et les teignes hypothécai- Témoignage d’un savant notaire-A quelque chose, malheur est bon — Le mal est connu, il faut y remédier-Remèdes—Rendre utilisable la Réformer au besoin notre ‘‘bon seing prive.L’on parle de créer un tribunal, nous en avons déjà pour appliquer la loi existante ; si l’on veut d'autres effets, il faudra d'autres lois, car l’on tic peut raisonnablement créer de lois d’exception dont bénéficieraient seulement les personnes qui veulent emprunter du Prêt Agricole, | Que l’on simplifie d'abord les procédés de ceux qui sont chargés d’appliquer la loi du Prêt Agricole Canadien, que l’on adapte le système d'enregistrement TORRENS aux besoins de nos lois françaises, et l’on aura déjà rendu de grands services à la classe agricole sans trop attaquer do front notre Code j Civil, et sans créer d’inutiles tribunaux .I qui ne peuvent faire autre chose que de sanctionner les lois existantes, comme fluviale et bocagère, à celle comme à celle des bois, des jardins et des parcs.La région sylvestre et pastorale de l'Eure s'oppose nettement à celle plus accidentée de l’Orne.Il y a une Suisse normande, montagnes, laquelle elle-même est proche voisine d'une Cette Riviera, cette Normandie maritime, qui s'étend de Dieppe à Cherbourg et même à Granville, présente elle aussi, une foule d'aspects sanne garnie de vraies Viviera de Normandie.res contrastés.Sévère et un peu monotone dans le pays de Vaux comme dans le Cotentin, elle semble ramasser toutes ses graces et toutes ses magnificences entre H on fleur et Cabottrg Assurément cela ne rappelle que de loin la Riviera provençale : lus falaise mandes ne sauraient 'se comparer aux Alpes maritimes montagnes, pas de promontoires ni de rivages découpés et travaillés oeuvres d'art, et une autre lumière surtout, très différente tic la lumière méridionale.Et pourtant que certains matins d'été, où la mer, toute blette sous la falaise toute blanche, prend une splendeur presque méditerranéenne, délicatement beaux ! prescription acquisitive et libératoire ?etc.système d’enregistrement.s nor- Pas de beaux profils de comme des sont donc Néanmoins, cette Normandie est bien une Riviera tout seulement par le faste de ses Deauville, de ses tes scs luxeitscs stations balnéaires échelonnées sur des mil! côtes, mais par la beauté île ses paysages, à de certains endroits aussi grandioses que ceux de Provence et d'Italie.C’est surtout la vigueur et le foisonnement de sa végétation, les grands arbres, le débordement de la parure florale, qui surprennent ici.Un massif de chênes ou de marronniers, à la lisière d'un pare, une villa aux toits ronges, aux fenêtres et aux balcons fleuris de géraniums, devant un parterre éclatant de bégonias, d'hortensias, de lcncc végétale s’enlevant à travers les branches chargées fond mouvant et argenté de la mer, ou bien encore ses baies arborescentes, ses arbres fruitiers, les rameaux de ses hêtres et de ses ormes qui se rejoignent en vertes ogives, ces simples beautés naturelles prennent, dans celte Normandie des rivages, un accent inconnu et vraiment spécial.Ait tournant de l’est liai rc de la Seine, en face le Havre, lion fleur, avec son étrange église de bois, son sanctuaire aérien de Notre-Dame de Grâces, ses vieux logis autour de ses bassins déserts, offre peut-être les plus magnifiques spectacles marins de toute cette côte normande.de meme, non pas Trouvillc, de ses Câbourg, de tones et des milles de d’innombrables cas les prêteurs se comportent à l’égard des solliciteurs d argent Et c'est comme cela, aussi, que s'est créée et répandue l’opinion qu’il faut se me- , , fier des affirmations des terriens qui se croient "seigneurs" de leurs terres, c’est-à-.ceux d atijottrd hui.dire propriétaires, et qui affirment de la meilleure fui du monde que leurs terres ! JJ °,n coûte toujours tellement lors-sont claires et nettes, parce qu'ils les ont "toutes payées jusqu’à la dernière cent.", d1' ds nK't de s adresser a cette branche ! de 1 autorité "Ce système est bon.donc il faut l'améliorer.tjVst le Chronicle-Telegraph qui, dans son numéro de lundi (9 nov tnibre)t résumait ainsi les révélations et conclusions très inopinées d’une enquête secrète, mystérieuse, clandestine, dont il aurait été, seul privilégié, l'heureux informe, et qui aurait réhabilité d'un seul coup le bon système québccquots d’enregistrement, le journal de Rimouski".J'ai expliqué, la semaine dernière, que ce n’est qu’incidemment et secondai-renient, — et à la suite de M.Olivar Assclin, — que je me suis risqué a énoncer l'opinion que le dit système d’enregistrement serait devenu une espèce de "lias been' et que son état comparable au gâtisme serait loin de favoriser la solution du problème des titres." ., ,, , ., -.supreme, que l’on néglige Le Prêt Agricole ne fait m mieux, m pire que les autres.11 est plus exigent | inventes fois d'y avoir recours; c'est encore, parce qu'il prête à distance et qu'il reçoit ses fonds de l'Etat.11 veut et1 m, remède qui serait probablement pire requiert une chaîne complète de titres clairs et nets.Et l'on est dans l'impossibt-1 (|11C jv ,jans jcs circonstances.Lors-lité, le plus souvent, de la lui procurer.Alors ?Alors! Il fait centime le bonltont-1 qu’une personne a lx'soin d'argent et inc dont je parlais tout à l'heure : Bonjour madame, bonjour monsieur, ce "est, /adresse au Prêt Agricole |>onr en avoir pas sur deuxième, ou sur quatrième hypothèque, ni sur une propriété qui n’est j en mirait-elle- pour éclaircir ses titres pas à vous puisqu'il vous manque des titre-., que je dob vous prêter.Bonjour ma- | ,jevant tribunal que l'on projette de dame, bonjour monsieur, je le regrette, mais ce n'est pas de ma faute.Je ne puis , créer lorsqu’elle n’en a même pas pour vous prêter, si vous n’avez d'autres et de meilleures garanties à me donner.attaque par et d’oeillets, toute opti-de feuillages sur le une route encaissée entre En vérité, ce n’est pas tant le système d'enregistrement dont je visais à mettre en lumière les lacunes et les imperfections, que 1 entrave des titres vicieux, enregistrés ou non qui ettqiécbe notre classe agricole de saisir la dragée trop haute que lui tend, de l’édifice Carroll, à Québec, le Prêt Agricole Canadien.Cette entra-u- Vieil réelle, mais aussi trop longtemps imperceptible, en fait, difficile a percevoir, par contre aujourd’hui mieux reconnue, un vétéran de la profession notariale, homme' de science et d'expérience, veut bien témoigner, à 1 appui de mes affirmations, qu’elle existe au suprême détriment des cultivateurs qui s’adressent Prêt Agricole pour emprunter.“Ix: principal obstacle au succès du Prêt Agricole", m’écrit mon distingué correspondant, dont je pourrai révéler le nom à enquête qui se ferait au grand jour, “c'est, comme vous le dites, de constituer une "chaîne parfaite.11 manque presque invariablement des titres, qu'il est impossible “de trouver parce qu’ils n’ont jamais existe." Ce témoignage — si anonyme qu il soit pour le moment — vaut quelque chose, je vous l’assure, car il n est pas d un enfant dccole, et je suis prêt à le prouver en aucun temps, lettre en main 1 C’est cette fatale ornière, creusée par l’insuffisance des titres, jointe à l'embâcle des vieilles hypothèques caduques mais non radiées, que devait rencontrer comme principal handicap sur son chemin, dans notre province, dans notre comte en particulier (où il n'a été effectué par CINQ prêts d'un montant GLOBAL de $740().00 depuis 1929), le Prêt Agricole Canadien, dont le fiasco a soulevé tant de mécontentements et de protestations d'un bout à l'autre du Québec.défrayer le coût des certificats d’enregistrement que son notaire est obligé d’avancer avec l’espérance d'en être payé seulement au bout de 15 à 20 mois?Nos Les vices et embarras de titres, compliqués des vieilles hypothèques non ra-j diées, ont, comme la rouille funeste, sourdement miné le droit de propriété, et, infiniment plus que le droit de faillite, fait perdre confiance en la stabilité et la valeur immobilière de nos agriculteurs, ce qui a contribué, pour une énorme part, à restreindre leur crédit, comme celui des villageois et des citadins des petits cen-eticore plus sérieusement endommagé.Parmi les villes de l'intérieur, après Rouen, c'est Caen, l'antique capitale de la province, qui s'impose le plus à l’attention comme à l'admiration par une physionomie bien à elle, et par aussi un nombre extrêmement intéressant de beaux monuments.11 est vrai que la France en compte tellement de ces monuments, qui forment la partie la plus délicate de son patrimoine de taxanté.d'amour et d'art.I,'héritage de Caen à ce point de vue est abondant, elle fut gâtée par les siècles enfuis.lois d'enregistrement n'ont pas suivi les progrès modernes et ne répondent guère aux besoins actuels., i s ra i transcription dénote encore tin peu trop , Que faire, direz-vous, pour remédier a ce désastreux état de choses.Quel fortement “les lits de justice" de Louis remède faudrait-il appliquer?XIV.La démocratie devrait en sim C'est à nos législateurs d'aviser, de décider et d'agir.Ils peuvent beaucoup, plificr les rouages et les frais surtout! les législateurs ils peuvent tout.Ils peuvent, par exemple, très facilement je crois H faudrait d’abord confectionner de au moyen de quelques petits textes de loi appropriés, faciliter l’évidence de la près nouveaux cadastres, et se contenter de criptiott formelle tant acquisitive que libératoire, tant décennale (juste titre, pos- 1 index aux immeubles session continue et bonne foi) que tcentenaire (possession sans titre ni bonne | beu de cahiers : le dépôt ou simplement foi), — ce qui aurait pour effet, la plupart du temps, de mettre un terme aux I la mention de l'enregistrement de tel incessantes incertitudes entretenues sur la valeur des droits de propriété, si la-1 acte qui y serait fait devrait être suffi-mentablcment dépréciés et rongés par l’ulcère sévissant.Mais, à cette fin, il fan- sant pour en conserver la teneur; s’il drait révoquer les causes suspensives de prescription existantes en faveur des in- i est reçu en minute, il est conservé dans capables, mineurs ou autres, ou les subordonner à des formalités de rigueur, les archives du notaire: plus de douaire Il faudrait, aussi, réformer, autant qu’il faut, le rouage et le fonctionnement de coutumier ! Il ne restera plus que le notre système d’enregistrement, pour lui rendre, selon sa destination, son rôle ex- regime matrimonial qui pourrait cmhar- immcublcs, tel que ce rôle est clai- casser tes im»- • La très, au une Parmi tous ces édifices et tous ces vestiges du passé, on distingue quatre groupe principaux : le roman, le gothique, le renaissant et le classique.Dans le premiers se rangent les deux splendides basiliques de St-1 .tienne et de la Trinité, l'abbaye des Hommes et l'abbaye des Femmes ainsi que les appelle la voix populaire.De toutes doux se dégage une impression de puissance et de force que l'on rencontre bien peu souvent, t'e sont en même temps deux monuments d’une inégalable élégance aérienne, toute de légèreté et de luminosité joyeuse.Même aspect des églises gothiques.Saint-Jean, Saint-Pierre et Saint-Sauveur.File sont blanches et gaies dans leur robe de pierre lumineuse, et toutes plus exubérantes et des plus folles v< par casier, au nions de go- fleuries.et couronnées LT m en- Le m\in d'orge, la base même de la BIERE DOW OLD STOCK, est très riche en ENZYMES, les ferments solubles qui transforment les éléments nutritifs de l'orge de façon à les rendre assimilables par le corps humain.Le procédé de brassage Dow rend possible la réaction complète des enzymes et permet aux précieuses propriétés nutritives de l'orge de passer dans la bière.x Vous trouvez donc deux choses dans chaque verre de Bière Dow Old Ægm Stock—un breuvage moelleux, rafraîchissant, et une source additionnelle de propriétés nutritives et reconstituantes pour votre corps.JSBjjj •VIN TONIQUE AU QUINQUINA HEUREUX GAGNANT Old Stock SES ENZYMES FAVORISENT LA SANTE 'L H.-Panl Côté, de Priceville.a été Vbn-reux gagnant d- Radio General E-Icrtric oui a été raflé nnr h I.éirion Canadienne.Ix» tiraee a eu lieu dimanche le 15 novembre 1931. LE PROGRES DU GOLFE 20 NOVEMBRE 1931." PAGE TROIS I e PROGRES DU GOLFE «35 K„WW S“to df SSoUurski‘; Que.Av*- flc „rix de l'abonnement : Canada $1.50 par année.A l’étranger $2.00 par année.Tarif des petites annonces: Unt^mol'addiSonnel.^uatre inTerüons g^le urix de trois.- POINTE-AU-PERE fit du monument à Stc-Anne qui sera trige, 1 an prochain, pour commémorer le 60e anniversaire du Pèlerinage et le 5()e anniversaire de la fondation de la paroisse.Les habitués de peuvent dire à ceux encore le bon ' ST-ULRIC DE UN ESPOIR POUR LES VICTIMES DE LA CALVITIE i RIV.-BLANCHE fv< , S.m vdl i 6 VS:« ! «chains, offrira Lundi, mardi et mercredi ; la direction du “Bon 1 héatre au public de Rimouski et de la région un des films les plus spirituels et char- l'intrigue, de la fine, niants du répertoire français : "Azais”.)a gaieté' pétillante et constante, production Jacques Haik, d’après la dé- de superbes scènes d’amusements d hi-sopilantc comédie de Georges Berr, et ver des prouesses de skieurs et de pa-Louis X erneuil avec le célèbre comique tincurs auxquelles oit assiste avec cino-Max Dearly dans le ride principal tinu vt délices.“Azais" est un film essentiellement gai, Azais! Si vous en avez entendu par-c'est une petite merveille dans son gen- jor.co ne peut être qu'en termes clore, poudrée d'esprit scintillant, mina- gîeu.v Xc manquez pas votre occasion tant, veloutée de charme léger et cous- d'en juger par vous-mêmes, la semaine dans truite avec un art consommé de la situa- prochaine.-Si vous n'avez aucune idée lion amusante et de l'enchaînement de ce que cela peut-être, Asaïs, eh! vous sans longueurs.Et puis, il y a Max n'avez qu'à aller au Bon Théâtre l'un Dearly qui devrait suffire à nous faire courir au spectacle.Azais, qu'est-ce donc que Azais?Un philosophe, ou tout au moins principe qu’assume encore sa pitié, le système de la compensation.Tant d'années de chance, tant d’années de déveine.C'est ainsi que Félix Borneret.hier professeur de musique, soudain bombardé directeur de la sta- fiant tion hivernale de Saint-Hectar * du Ministre des Travaux Publics à Ottawa et au bureau du registrateur de ] TAILLEUR, RUE ST-GERMAIN division d'enregistrement de Gaspé,1 et description -requis par la loi se rapportant à un pont à être > construit par elle sur le Bassin de Cas-1 pé entre le lot numéro deux cent quatre (Ko.204) du village de Gaspc et un emplacement formant partie d’un certain lot de grève et d’eau .profonde, connu sous le nom de Réserve "A", du côté sud du Bassin de Gaspc, en de-(Gaspc Basin inside) aussi connu sous le nom de Gaspc Harbour.Ft prenez avis que.après l'exniration d'un mois de la date de la première pu-dvs trois premiers soirs de la semaine blication du présent avis, la Compagnie prochaine, et vous saurez en parler a- ,]„ pont de C.aspé Limitée, conformé-.vec plaisir et connaissance de cause.mcnt f, l'article 7 du dit acte, s'adresse-.5cl,‘ "" 'i entend parler partout et tout ra au Ministre des Travaux Publics.•• pbiloso- le temps eu termes gémissants que de cri «on bureau, en la cité d’Ottawa, pour sv et '*e m,'vrc.ï! est bon de sc distrai- faire approuver vis dits site et plan et re un peu en se reportant ailleurs par j,ollr permission de construire le dit la pensée, en se déridant a la source de pnnt est joyeuse humeur qu’est le riche et vivi-esprit français, comme on le par le trouve abondamment dans Azais.gaiete communicative.Dans Azais.il y a non seulement de * la y M.l.-M.re, St-Octave de Métis, Gagnon, notaire.Mont-Joli, M.Côté, avocat, Rimouski, M cher, Baie des Sables.M.et Mme El-zcar Côté.Rimouski.M U.Verreault.« J,a renommée de notre Baie des Sables.Mlle Irène Legendre, Hotel des Touristes Le Rev.Perc cure Québec Mlle M Belzile, Rimouski, de la paroisse parla Mme J.Thibault, Baie des Sables, M ""es Hoc,eux de cette maison et de