La seigneurie, 19 octobre 2011, L'habitat régional

SOMMAIRE 7à Préparez votre tondeuse à gazon.à passer l'hiver PAGE 2 Jftra Bien entretenir son système de chauffage PAGE 6 m LE MERCREDI 19 OCTOBRE 2011 60 936 EXEMPLAIRES * DISTRIBUÉS DE PORTE EN PORTE i Apprivoiser les portes et fenêtres en PVC PAGE 8 *' LJhabitat , Lnaoica 1 temonai /W Produit par : Le bleu, la couleur la plus populaire au monde PAGE 10 L'Information de Sainte-Julie, Le Journal de Saint-Bruno, et La Seigneurie .XX % X ' / Vv.;\ U Z i m i Préparer ! h.i !î » y l -__ ; y .:nirn r: -"-y «agi \r .; y 1 j|jfe 5, §ml TO < %>; sa ÂV 4 «?Y m.*'a» V 1 i Hum hiii;;;;; ç iV m nwnwm 11II1 Mui : e maison ! W I I t t 7 ' ' •' i ?I i : pour i i K ¦m I .! i !'!!!lii! i UBI I I ?I i i •'I.: ~er."‘-À l'hiver % gry $ M .%: - Hssr m •v' v.' y i Page 4 Vr X / v V a: / -f viy - i - -v» x i \ " 'ML / \ .__ _____ 0 I I.urne iSM: 6 el W i r#A A : ,/A A 450.449.ASSUR(2778) RAPIDE - FIABLE - ÉCONOMIQUE 151, boul.Mortagne, local 101 Boucherville 772470-191011-00 2 L’habitat régional - 19 octobre 2011 yj\\sta\t.BX,xéqionai fè) 36 Préparez votre tondeuse à gazon.à passer l’hiver w/jlw mm® guis 18 ANS À VOTRE SERVICE! R.B.O.: 2964-6932-50 ”^7nE MONTRE : ESTIMATION GRATUITE Votre fidèle amie, la tondeuse à gazon, vous a accompagné tout l’été, chaque semaine.Elle vous a aidé à garder impeccable l'aspect de votre pelouse.Un minimum d’entretien s’impose donc pour son remisage d'hiver.Après la dernière tonte de la saison, tard en octobre, il est recommandé d’enlever le reste de l'essence, que vous verserez dans un bidon adéquat, et de laisser tourner le moteur pour vider complètement le réservoir, les durites (petits tuyaux d’alimentation en caoutchouc) et le carburateur.Car les additifs de l’essence sans plomb se déposent à la longue et pourraient obstruer les gicleurs du carburateur lors de la remise en marche au printemps prochain.Le carter du moteur doit être vidé de son huile, qui est plus liquide lorsque encore chaude, dans un récipient à conserver.Nettoyez le carter avec du pétrole et remplissez d’huile neuve jusqu’au niveau prévu pour empêcher la condensation et la rouille à l’intérieur.N’oubliez pas que l’huile de viscosité 20W-40 reste la meilleure pour votre tondeuse.Si l’extérieur est en acier, il peut être badigeonné d’huile alimentaire, non polluante.Les axes des roues devraient être graissés, la lame affûtée et graissée elle aussi, le filtre à air nettoyé et changé au besoin, et la bougie nettoyée.Une tondeuse en métal devrait également être inspectée pour ses taches de rouille et recevoir, ' CONCEPTION-FABRICATION INSTALLATION • Vanités de salle bains • Armoires de cuisine • Comptoirs : stratifié, quartz et corian DISTRIBUTION • Céramique • Hotte cheminée et encastrée • Lavabo de salle de bains « Bain, douche et toilette • Robinetterie : cuisine et salle de bains HL ' ^ 1 - : II- a il ! '• ; ¦'i p, II i ¦H ¦ fc Spécial Hotte 450 CFM If î : Sm œ a ¦i i .fw.gg S si nécessaire, une peinture adéquate.[(intérieur du châssis gagne à être enduit d’huile pour le protéger, tout comme les roulements et les cûhles à être lubrifiés.Ensuite, un nettoyage de la tondeuse doit être fait, en n’oubliant pas le dessous.Lavez-la au jet d’eau, puis rangez-la dans un endroit sec.Elle saura vous remercier le printemps suivant en vous assurant un service hors pair! r A 2 mm g plomberie mMs '1 HEURES D'OUVERTURE Du lundi au mercredi : 9 h à 16 h 30 Jeudi 9 h à 21 h - Vendredi 9 h à 15 h Samedi 9 h à 14 h îiîJi ‘î i y ¦fi i; rp I I I ri I « 116220-260^^^^ 30 ans QUALITE ET EFFICACITE AU MEILLEUR PRIX d'expertise! fi a ISOLEX Les Portes Isolex, le spécialiste des PORTES DE GARAGE résidentielles et OUVRE-PORTES vous propose une large gamme de produits pour votre maison neuve, ou le remplacement de votre porte.LE CHOIX de la sécurité et du silence K Y - % % a .s & .«.Il „A; .- J-, % %) Kteoos soodqddûo© à WM (3B@g)®@fl[S®oo [ptsra?qood© (M$iheGB®bd paMteB Tel.: 1.866.936.3063 ou 450.536.3063 Visualisez avant d'acheter, avec notre module interactif sur notre site internet www.portesisolex.com L’habitat régional -19 octobre 2011 3 XJlnatoltaitzéaional Pour vendre, gardez votre maison impeccable :x a A" n O - ; Hères.Pour la mise en vente de la propriété, comme pour la transaction, chaque détail est important.Le courtier connaît tous les aspects du monde immobilier; son œil averti vous protégera et vous guidera dans ce processus.son qui n'exige pas de réparation ou de rénovation majeure, qui est propre et en ordre, séduira beaucoup plus l'acheteur qu’une maison mal entretenue.Votre courtier pourra vous suggérer entre autres de retarder la pose de votre abri d’auto extérieur ou des clôtures à neige, ou vous rappeler les effets positifs de l’odeur d’un pain au four ou d’une tarte aux pommes diffusée pendant une visite libre ou lors d’un rendez-vous avec un acheteur.La vente d’une maison exige des connaissances particu- aux éléments à éviter et à ajouter pour mieux présenter votre maison aux acheteurs potentiels.La saison automnale est un moment judicieux pour vendre sa maison.La beauté de la lumière et des décors de la saison permet de mettre en valeur les éléments extérieurs de la résidence.Voici donc quelques conseils pour valoriser votre maison et ainsi vivre une expérience immobilière agréable, qui vous rapportera! Avoir recours à un courtier immobilier vous garantit des conseils pratiques, qui une fois mis en application, bonifient votre offre.Lors de la visite de la résidence, le courtier vous guidera quant Valorisation immobilière Le courtier immobilier pourra vous conseiller en matière de valorisation immobilière, communément appelée home staging.Lors d’une visite préliminaire de votre maison, il trouvera les petites améliorations peu coûteuses à apporter afin de révéler votre résidence sous son meilleur jour.Car une résidence impeccable, c’est-à-dire une mai- t* i Le courtier immobilier peut votes conseiller en matière de home staging.i| IIHI6IÏ Il » I I » III 1 ' ' ¦ X ' T m .Ï 0 / g iia, IE & Y m m.3mA J- > n * i •m w recouvrement de lx ¦>- il PX MiasmlR [11 pi fïïy U [Mira IE il 18, [ÎRMÎjKl lljï] i P- I 1 11 ¦ $ 1 :: U M 1 mtu moulure et papier peint à i décoratifs (cadre, miroir, carpette, k vase.) ' & * SEW»] El 1 ¦m « H##rî .i .• ' ' ¦ 1 ¦ » BB BR i i K Fh Muiniinit) g { ÜmmoW .y ' % j 1a7! Obtenez un gallon d'apprêt ou de mat à plafond gratuitement à l'achat de 2 gallons Sico u%5 h : ifi.¦ ‘ .a : SERVICE À DOMICILE ET EN BOUTIQUE § BOUTIQUE Heures d'ouverture lundi, mardi, mercredi : 9 h à 18 h jeudi, vendredi : 9 h à 21 h samedi : 10 h à 17 h dimanche : 12 h à 17 h 5 540, d'Avaugour, Boucherville, bureau 1100 s IDÉES • Accessoires décoratifs • Plan de cuisine et de salle de bains • Service de design • Plan d'aménagement • Habillage de fenêtre • Couvre-sol, céramique, prélart, bois • Peinture et papier peint s s t 450 645-3326 www.decoridees.com 4 L’habitat régional - 19 octobre 2011 ___ • —régional Isolez vos portes et fenêtres avant l’arrivée du froid savonneuse.11 suffit de les rincer avec de l'eau propre pour éliminer les surplus de savon.Les charnières se lubrifient à l’aide d’un lubrifiant à base de téflon ou de silicone sec.Les pentures d’une porte d’acier devraient être enduites de graisse une fois par année, idéalement à l'automne, selon une procédure très simple : retirer le gond une penture à la fois, appliquer une mince couche de graisse et remettre le gond en place.Refaire l’opération pour chacune des autres pentures.Enfin, il est recommandé d’enlever les moustiquaires à l’intérieur durant tout l’hiver et d’ouvrir les stores en allant dormir, pour permettre à l'air de mieux circuler et d’assécher les fenêtres.Des économies substantielles peuvent être réalisées par des moyens simples.Outre les portes et les fenêtres, les clapets d’évacuation et de ventilation, les prises de courant, la trappe d'accès au comble et l’entrée des tuyaux de cheminée doivent être scellés ou calfeutrés à l'aide de matériaux offerts dans toute bonne quincaillerie.La pose de thermostats électroniques peut également se traduire par une économie allant jusqu’à 10 % des coûts de chauffage.Lentrctien des portes et des fenêtres en PVC s’avère aisé.Ce type d’ouvertures ne nécessite aucune peinture, ni teinture, ni traitement préventif.Son nettoyage s’etfec-tue à l’aide d’un produit nettoyant dilué dans l’eau.La quincaillerie des portes et des fenêtres se lave avec de l’eau Il est possible de sentir de l'air froid pénétrer dans la maison, autour des portes et des fenêtres, en saison froide.Il est alors un peu tard pour entreprendre des travaux de colmatage des espaces, qui idéalement doivent être entrepris à l'automne.Retirez le chambranle des portes et fenêtres problématiques et pulvérisez de l’isolant en mousse, en respectant le mode d'emploi.Vérifiez aussi les coupe-froids des portes, qui peuvent être déficients, et le calfeutrage des fenêtres qui pourrait se révéler sec, arraché, fendu ou absent.Selon l’Agence de l’efficacité énergétique, 60 % des dépenses d'énergie d’une résidence concernent le chauffage, ce qui représente facilement 1000 $ annuellement.T x I AWt'.v' F J ¦' 1 t •V m : ^ Ss.I •; i s , ~ %: JL Les travaux de colmatage doivent être entrepris à l’automne.ziiJifzp^z ¦ z ¦ w* : ####% [fKflP ' - ’MM -* - A .; • 4ü V , r\ âÉLii* X' a ffi mm ta 03 b : T Œ BBS ÎTÏÏ I l » LJ ffi I if TO IQ B B 3.S i Œ q a c.imB SCS fft] Tf Ri i : LB m m rf.'ll: [H lè 4L u: IB E i 1 ifiajs t.¦ 'V:' gg| ul ft ¦V.a K TJTW -.-/o :k mm irz* OÉ ?s : ?*¦ ¦ m# el# SI el v I *!• Ü3§3 eMSE c @ Croupe laliberté I •I» 1553-3, principale s i>% 3b, CL) en LES HABITATIONS I CONSTRUCTION j CONSTRUCTIONS NOUVELLES (1998) ! TELMONT | SYLVAIN (1998) www.groupelaliberte.ca CD CD HEURES D'OUVERTURE Lundi au mercredi de 13 h à 20 h Samedi et dimanche de 13 h à 16 h 30 * Principale Église û L’habitat régional -19 octobre 2011 5 I jAKX 11 Unimat fbabitatrégional • Isolation •Gypse 9,99 $ •Moulures • Livraison Un décor naturel et authentique ! Centre de rénovation "Promotion jusqu'au 31 octobre 2011 D’un côté se démarquent des meubles et des objets qui semblent issus directement de la nature.Ils se composent de branches et graminées, osier vivant, laine et peaux, et autres produits artisanaux qui évoquent un passé lointain.D’un autre côté, la tendance «brute» privilégie un style usé et vieilli.Apparaissent des produits et des meubles avec de la personnalité, ainsi que des mobiliers avec des signes d’usure apparents, comme des meubles en bois brut ou des objets aux soudures apparentes.Des teintes patinées par le temps rehaussent les intérieurs.Les couleurs aussi s’inspirent du monde naturel et des métiers d’art pour former une ambiance douce, chaleureuse et réconfortante.Entre autres, le thème Authentique des couleurs 2011-2012 de CIL annonce la simplicité et la paix, pour célébrer la beauté intemporelle de la nature.Ce groupe de couleurs marque une appréciation de la terre, de ses matériaux et de sa créativité, en soulignant les tons de bois, d’argile, de terre et de denim, parfois rehaussés d’un jaune, comme la couleur galet de mer, un beige sable.Par ailleurs, cette année, le denim inspire la mode maison, de la table au lit.Les tissus indi- I I H» Plancher de bois franc it m R • planches de 3-1/2" de chêne brun Gunstock ¦ 3/4" épais grade entrepreneur • épaisseur de vernis entre 7 et 10 couches • 1 boîte couvre 21 pi2 Courant : 4,46 $/pï' 749-55-005 ! re?m r Peinture INOV : FAIBLE « ai&/ intérieur/extérieur • 3.98 L 50* La COOP TK% s velours ïo"ô%.ACRYLIQUE Les meubles en bois brut et les couleurs Matinées par le temps ajoutent une note authentique au décor._____________________________ APPRÊT-SCELLEUR & COUCHE DE FOND I 1590, RUE PRINCIPALE SAINTE-JULIE Sous le signe de l’écologie, la tendance prône un retour aux sources, aux origines, qui se veut rassurant.On privilégie l’utilisation des maté- propres, respectueux de la nature.C’est le go influencent les parures de lit.De plus, des serviettes en coton bouclette adoptent l’aspect B 450.922.5555 $ Sainte-Julie riaux retour des matières brutes comme le bois, la [ www.lacoopstejulie.ca : denim délavé.pierre, le béton, au naturel.ENFIN! Sur lo Rive-Sud Le 1er Salon régional de la rénovation Centre des congrès de l'Hôtel Mortagne à Boucherville 27-28-29 janvier 2012.è EXPOREIMOV Le salon régional de la rénovation En participant au salon vous : • Remplirez votre carnet de commandes pour 2012?• Ferez connaître votre entreprise?• Augmenterez votre clientèle?• Aurez accès à une zone conférence Ce salon sera votre meilleur investissement en 2012! EXPORÉNOV est en collaboration avec : 5 Æ nMpI mmmœae ^ ARCHITECTURE & DESIGN^ 5 Alby S Pour devenir exposant et ou conférencier Une production de : 514.448.6113 1-855-ZONEXPO www.exporenov.com ZONlXPO .PETRO CANADA | SAVE ON FUEL 5V ' 0Ï MOINS SUR Lf CARBURANT LITRE pso J 05 Preferred Price prix Prélérentiel’ OBTENEZ UNE SOUMISSION SANS TARDER! C’est simple, rapide, et cela peut vous faire réaliser des économies.Agence d'assurance Allstate Boucherville 1001 boul.de Montarville Boucherville 450-641-4195 1-866-556-7314 /lllstate I ASSURANCE i appliquent t« C*fte Pria FrtMitnUel * Pttro-Canada roui lui kcrcrmter 5 tend par lit-» d» CWtxirent t concurrente de 100H«S E lt eit val.de au.ilattont tervltti ht.o Caoada part-cpaolci À Ttnc-Neuve et au Labrador.la tarte peut (Ire utilisée au.stattnyierritat Norih Allan", Pci.okv, V» au de» de la tarit pouf Iti omdtbni Petto Canada «t une enliev-rw de Suncor tmgre " Marque de tommette de Su-to- tne-pr trx.Utildte «oui km.! Ui **«*•¦«* >" ilv>witou,tm le, rabat et lid-ipon.M.K peuvent varier tekn U régon et peuvent Aire modhH l cflre pme la carte Pelria Canada eft valide luvouau I nc.enUe XIII ou ¦U-, qu'l epirttmm.1 de» itocKv Pour toonaflie Ivutci le» teglei de la prumotion.vhttej rotie agente Adilale ou tumpoxa le V 800 aflatatl.Manque de tvnunerte U>cpri4le dAlhtate comparu» daiuram e ul.l-sde icu$ te ente par Allitate du Canada, compagnie detturance •- 2011 AHitale du Canada compagne daciurmce 'CetUinei condition nxwauibirîSitiCwave-tsco* 021P-10/1I THANKYOU www.allstate.ca Appelez-nous ou venez nous rencontrer pour obtenir une soumission et une carte d’économies sur l’essence* de Petro-Canada 770724-191011 http://www.exporenov.com 6 L’habitat régional - 19 octobre 2011 Règles entourant le chauffage des logements Bien entretenir son système de chauffage toutefois laisser les fenêtres ouvertes durant plusieurs heures.Larrivée du temps plus froid suscite de nombreuses questions tant chez les locataires que les propriétaires de logement.En effet au Québec, le chauffage adéquat d’un logement est essentiel au maintien de son habitabilité.La Régie du logement profite donc du changement de saison pour rappeler certaines règles concernant le chauffage d’un logement.Une clause au bail indiquant une date précise à laquelle le chauffage doit être mis en fonction est invalide.Lorsque le bail indique que le chauffage du logement est à la charge du propriétaire, celui-ci est tenu, par la loi, d'assurer à son locataire une température ambiante adéquate, quelle que soit la période de l’année.Ainsi, lorsqu’il fait froid un logement doit être chauffé à environ 21 degrés Celsius.Le propriétaire doit assurer le bon fonctionnement du système de chauffage.Le locataire, de son côté, doit maintenir une température suffisante afin d'éviter tout dommage au logement.Il doit également veiller à ne pas surchauffer son logement et à utiliser les appareils de chauffage adéquatement.Par exemple, il est possible d'aérer une pièce quelques minutes sans Pour les appareils au gaz naturel ou au propane, il lui faudra s’assurer d’obtenir une pression adéquate de l’alimentation principale en gaz et régulateur de l’appareil, vérifier le fonctionnement des contrôles de sécurité et du système d’allumage et procéder à une analyse en combustion du système de chauffage.À l’approche de la saison hivernale, la Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ) rappelle aux consommateurs qu’il est important de faire effectuer une mise au point de leur système de chauffage.Qu’il soit à air pulsé ou à eau chaude et que sa source d’énergie soit le mazout, le gaz naturel, le propane, l’électricité ou la biéner-gie, un système de chauffage est comparable à une automobile: une mise au point est essentielle pour obtenir un rendement optimal, limiter la consommation énergétique, prévenir les bris éventuels et procéder au remplacement des pièces défectueuses ou sur le point de l’être ainsi que pour assurer le confort et la sécurité des occupants.Un entrepreneur membre de la CMMTQ saura répondre à vos questions et vous proposera une procédure d’entretien adaptée à votre système.la vérification périodique (au moins une fois l’an) de l’étanchéité et la propreté de l’échangeur de chaleur de l’appareil, de l’apport d’air dont dispose l’appareil à combustion pour suffire à son bon fonctionnement, de l’étanchéité et la propreté du tuyau à fumée et de la cheminée et des différentes composantes de l’appareil et du réseau de distribution.Pour les appareils au mazout, l'entrepreneur devrait faire l'analyse de combustion et mesurer la teneur en CO des gaz, la température des gaz afin d’assurer un tirage adéquat de la cheminée, le tirage du tuyau à fumée et de la chambre à combustion de l’appareil, la densité de la fumée, procéder à l’ajustement des électrodes et vérifier l’état ainsi que les caractéristiques du gicleur, vérifier la condition de la chambre à combustion, s’assurer de l’ajustement adéquat de la pression de la pompe à mazout; vérifier les contrôles de sécurité et le système d’allumage et s’assurer du fonctionnement adéquat du volet barométrique du tuyau à fumée.Que faire lorsqu’un problème se présente?En cas de panne, ou si la température ambiante du logement devient une source d’inconfort, le locataire doit informer le propriétaire.Ce dernier doit réagir promptement pour régler le problème.Toutefois, si la situation persiste, le locataire serait avisé de noter les températures, intérieure et extérieure, à heures fixes, pendant quelques jours.A l'intérieur, la température se mesure au centre de chaque pièce, à un mètre du sol.Un témoin fiable peut aussi aider à constituer une preuve, notamment si l’on prévoit exercer des recours devant le tribunal de la Régie du logement.Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à consulter le site Web de la Régie du logement (www.rdl.gouv.qc.ca), qui propose, entre autres, une fiche-conseil intitulée Problèmes de chauffage.La Régie du logement est le tribunal qui a compétence exclusive au Québec dans le domaine du logement locatif.au Autres points à vérifier Evidemment, plusieurs autres éléments du système doivent être examinés durant la mise au point.En fait, il faut retenir qu’un système négligé et mal entretenu coûte plus cher à faire fonctionner sans donner pleine satisfaction, alors qu’une mise au point annuelle permet d’assurer une température intérieure confortable.Notez également que même si un système de chauffage est bien entretenu, un bris mécanique est toujours possible.C’est pourquoi il est fortement recommandé d’installer un détecteur de monoxyde de carbone (CO), qui a pour fonction de vous avertir en cas d’infiltration de ce gaz dans votre environnement.La mise au point Afin d’assurer la meilleure efficacité énergétique des équipements, l’entrepreneur devrait procéder à ¦ La meilleure source d'approvisionnement pour votre jardin d'eau X> ; < g litei L'événement ¦ TAXES PAYÉES - : ¦V5, ma .L, I > a yii 'H' g,,- (y.‘ 1 I s s: I 848465-05101lpdf J n e Informez-vous dès maintenant ! Du 11 au 22 octobre 2011 Économisez le montant équivalant à la TPS et à la TVQ sur TOUS les planchers Mirage.www.boutiquemirage.com 132, rue Jacquelin-Beaulieu, Sainte-Julie, Qc J3E 3R1 450 649-4375 rosiere@residencesazur.com I • Mascouche 450 474-8400 • Brossard 450 672-8200 Boucherville 450 641-8200 •Apres application du crédit d impôt.Certaines conditions s'appliquent.Signature des baux avant le 1*" décembre 2011.www.residencesazur.com | 122547-051011 I: BÉTON DESIGN ffiro/otujcz ht où' s 55rsw- i m 5 w» *0F 'TZZZ N'attendez plus.Jazz est le 1er choix sur la Rive-Sud ! t - /yazz Résidence pour gens retraités Steven Déry • 514.742.3301 TIRAGE LIMITÉ Construction et rénovation 1511, ch.du Fer-à-Cheval, Sainte-Julie • 450.649.6116 www.cartierdesign.ca ®Suæ B3B351P^«5.l ¦¦m y \k i 3 fl S 3 C rt> c o 0?i E n" o CL -ro c o 4= ro I—t" C LO c o U 850524-191011-00 110280-191011-00 2 tJ E- % L mm ¦ -i /L .ÆTl'i E5 V > I ¦F .a S3 'a B S ~ ! Fi •; • r* fl s ê B .i M 850435-250811-00 ilii Eti n B g SOREL ; ¦ GRANBY MONT ST-HILAIRE S3 i $4 : ST-LÉONARD POINTE-AUX-TREMBLES WË Wj 1 800 363-0663 un www.residencessoleil.ca DOLLARD-DES-ORMEAUX LAVAL ### REGROUPEMENT QUEBECOIS ¦¦H DES RESIDENCES TRiHl POUR AlNÉS I Lp I l,Ê>m Depuis 2003 Depuis 2003 DU MUSÉE SHERBROOKE 1 ill l wtÊimæSÊMà % % 1*1*1 iss m nmrAimrc rii I di Ipplp* Manoir Boucherville * 14 h i >! H LA TOURNÉE DU PRÉSIDENT JZW; tf/rt i