Le devoir, 19 novembre 2005, Cahier G

LE DEVOIR.LES SAMEDI 19 ET D I M A N (HE 20 X O V E M B R E 2 0 0 5 f, Le Montmartre Une touche parisienne au cœur de la métropole Un ensemble de 90 unités situé au sud de la rue Sherbrooke fl II SOURI K PROJW MONTMARTRK desquelles se déploiera un jardin.Une petite colline bordée de marches, des arbres centenaires, une vie culturelle trépidante à l’image des 25 salles de spectacle à proximité.Vous n’êtes pas dans le décor particulier du Montmartre à Paris, mais bien dans le nouveau complexe de copropriétés du Montmartre à Montréal.MARIE-EVE GRANIERO Le nom Montmartre désigne un ensemble de 90 copropriétés réparties sur quatre étages.Celui-ci étant situé dans un quadrilatère formé par les rues Sherbrooke, Hôtel-de-Ville, Saint-Norbert et de Bullion, son nom se marie très bien à l’environnement du quartier, appelé à devenir le Quartier des spectacles.«Le projet est entouré par les rues Saint-Denis et Saint-Laurent, auxquelles sont rattachés restaurants, salles de spectacle, bouquineries et cafés.Le secteur est donc riche en divertissements artistiques et culinaires», explique Harry J.Plafter, directeur de projet.C'est pourquoi la phrase «Vibrer au rythme de la vie artistique et culturelle de Montréal» est devenue le slogan officiel du projet Concept architectural Le point de départ du concept Montmartre est la maison centenaire située au 170 Sherbrooke Est.Ancienne demeure des sœurs du Bon-Pasteur, ce bâtiment classé servira tout d’abord de salle de montre et de café, conçu dans ce dernier cas à la française.Une fois le projet réalisé, les promoteurs SOURCE PROJET MONTMARTRE Le complexe Montmartre sera situé dans un quadrilatère formé par les rues Sherbrooke, Hôtel-de-Ville, Saint-Norbert et de Bullion.caressent le rêve d’en faire un spa sur trois étages, accessible aux copropriétaires par un passage souterrain, ainsi qu’au public.«Les jardins et les arbres centenaires nous ont inspirés.Il fallait donner une vocation naturelle au lieu, en convergence avec l’environnement», exprime le directeur du projet Dessiné par le réputé groupe d'architectes Beïque Legault Thuot précurseur dans le domaine du condo à Montréal (à qui l’on doit notamment le Cristal de la montagne), le Montmartre comprendra deux ailes au centre desquelles se déploiera un jardin.«L’architecture, de facture moderne, devait respecter les critères du patrimoine.Il fallait se mouler dans l’environnement.C’est pourquoi nous avons utilisé un revêtement de pierre», précise Gilles Thuot architecte.Avec son élégante terrasse sur le toit son gymnase, son petit sauna et spa et surtout par sa proximité tant du centre-ville que du Plateau, l’endroit s'inscrit comme une adresse de choix.Etant donné le terrain en dénivellation, le premier étage d’unités de l’aile sud, donnant sur la rue Saint-Norbert correspondra à l’étage souterrain de l'aile ouest ou de Bullion.Ce niveau comprendra une salle de conditionnement physique et des espaces de rangement Le second étage de copropriétés, côté Saint-Norbert deviendra en quelque sorte l’étage du rez-de-chaussée, avec un coquet hall d'entrée vitré sur deux étages et comprenant un mur d’eau.Au pouce près Chacune des unités allant de 800 pi2 à 1460 pi-’ comprendra une à deux chambres à coucher.«La demande du marché est présentement en faveur de plus petits appartements», confirme Harry .1.Plafter.C’est la raison pour laquelle la cuisine-laboratoire comporte des comptoirs qui se rangent.Ouverte, cette dernière fait partie de l’espace de la salle à manger et du séjour, pour une sensation de grandeur, en plus d’être hypermoderne, avec des boiseries colorées et un îlot.La salle de bain arbore des lattes de céramique verticales, striées et percées.La douche, séparée du bain, est du plus bel effet, de type hôtel-boutique.La laveuse et la sécheuse sont naturellement superposées afin d eco-noipiser le maximum d’espace.Etant donné que chaque acheteur a des goûts qui lui sont propres, trois modèles, de couleurs et de matériaux différents, lui seront offerts pour la cuisine et la salle de bain.Dans l'intention de maximiser l’effet de grandeur, certains murs des chambres à coucher pourront être vitrés, révélant ainsi la lumière qui pénètre naturellement grâce à une fenestra- Le Montmartre comprendra deux ailes au centre tion généreuse.lœs planchers de bois termineront l’ensemble de ces unités de 8 à 9 pi de haut.Pour l’automne 2007 Ce qui distingue le Montmartre des autres projets proposés dans le même quartier, c'est aussi sa situation géographique particulière.En effet, les promoteurs, le Groupe Tidan et le Groupe Maya, possèdent tout le quadrilatère, sachant que l'espace utilisé pour les habitations ne dépassera pas 60 % de la superficie totale du terrain clôturé.Cela laisse donc un grand environnement de vie aux copropriétaires.Ixi première pelletée est prévue pour avril 2006 et la livraison, pour l’automne de l’année suivante.Vous pouvez vous rendre aux journées portes ouvertes les fins de semaine des 18 et 25 novembre et du 2 décembre, avant la mise en vente officielle prévue pour janvier 2006.Collaboratrice du Devoir FICHE TECHNIQUE ¦ Unité de 1 à 2 chambres (800 pi à 1460 pi débutant à 239 (MK) $) ¦ Climatisation indépendante ¦ Chauffage électrique ¦ Filage préfini comprenant le câble pour Internet ¦ Plafond de 8' à 9’ ¦ Deux ascenseurs ¦ Deux étages de garage accessibles par Saint-Norbert (30 (XK) $ ou 35 000 $ par espace réservé) I J m F~~û „ ÏÀ d *1 1 kim“ jM-’t LE IKAIMAy 801 SHERBROOKE ES 1 165,OCX) S 189,000$ 245,000$ 245.000 S 1 cc./ loft 2 cc./jazzé 2 cc./ design 1 cc, terrasse jardin hyper loft 3 use Studio complet Studio 1 cc.1 cc.fermée 365,000 S 371,000$ 499,000$ 1 cc.loft + bureau 2 cc.en coin Penthouse 219,900$ 247,500 $ 529,000 S 136,900$ 169,000$ BIENTOT DISPONIBLE : 7 UNITES DANS LE VIEUX-MONTREAL — CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS L'ALTERNATIF • LE BROADWAY • L’EVECHE • DOMINION BLOCK • MAISON RETRY • MERCHANT EXCHANGE • LE SAINTE HELENE • TECHNOLOFT • LE VALLERAND • B01 SIGNATURE 4 1133 ¦ ït , •' ».’ I & m % fK fe èy' OR K VENEZ DÉCOUVRIR LE MONTMARTRE, LE PLUS RÉCENT PROJET RÉSIDENTIEL AU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL ! piATeau moni-ROYAL RUE PRINCE-ARTHUR o 1X1 Z> LU = —j Z co z S s LU ui s g oo^ < LT» .wov Le 18 novembre, pour trois week-ends seulement.Le Montmartre ouvre ses portes pour des réservations! Profitez de nos prix de lancement et assurez-vous d'obtenir votre premier choix en rencontrant, au plus tôt, un de nos représentants, dans le cadre de cette offre spéciale limitée.a*0" < i/i z Ui oc 3 2 2 BOUL.DE MAISONNEUVE RUE SAINTE-CATHERINE GO LU a LU cenTRe-oiue BOUL RENÉ-LÉVESQUE il Entouré de splendides immeubles patrimoniaux, voisin du Plateau, du Quartier des spectacles, des grandes institutions culturelles de la Métropole, Le Montmartre offre un style de vie exceptionnel au carrefour de la culture et de l'histoire.5 II II UNE OCCASION A LE DEVOIR.LES SAMEDI 9 E T I) I M A \ l H E 2 O X O V E M R R E 2 O O 5