Le soleil, 28 mars 1995, Cahier G

[" Cahier ü LE SOLEIL Le mardi 28 mars 1995 U I \\ riW I S\u2019i\u2019.\\ m »î ,'îfj s.'/?% :>-v \\ i .V ::Sv! ¦ h-ii k 1/ k-sophie.PUBLICITE RICHARD CANTIN & ASSOCIÉS INC CONSEILLERS EN ARTICLES PROMOTIONNELS 1200, av.St-Jean-Baptiste, suite 115 Qué^ (Québec), Canada G2E 5E8 Téléphone: (418)871-8586 Télécopieur: (418) 871-3831 NIIKING PROTECTION INCENDIE VIKING INC.1885, Léon-Harmel, Québec (Québec) «GIN 4K4 Téléphone: (418) 687-4222 Télécopieur: (418) 687-9937 ^BC 7U.nme Codui Villi il l/im lOmtKl eiutu auebte (411) ai 0671 : f/a (411) ai m PIEUX \u2022 SOUTENEMENT Electromécanique: Chauffage Climatisation Électricité Plomberie Ventilation Projets clés en main TBC Constructions rend hommage à l\u2019innovation et l\u2019excellence qui font naître aujourd\u2019hui un nouveau Soleil dans notre Capitale.LES ENTREPRISES tVtTEMC OE SOUTENEMENT\t¦[¦¦¦¦ P»ua 9Ot0M4 tt bOrt«9«\tSSSSb^Mh PtlplêACH* 4 K«r T\"» sur les corps dégradés.Ils sont pauvres en connaissances et en pratiques ; subtils.Quant à la pratique allopathique qui consiste à fournir des médiça-rnerits presque tous les médecins ignorent l\u2019étendue des ravages i mique\u2019cfes corps incluant l\u2019anarchie cellulaire appelée CANCER.autres «rafistolages relatives aux corps qu\u2019elle cause sur l\u2019équilibre chi- Tel qu\u2019annQncé à la télévisiQn THÉRAPIE PAR BIOMAGNETISME 1234, avenue RodQlphe-pQrget, Siliery GIS 3Y7 (418) 688-7719 Téléc.: 688-8529 1-800-363-7719 Montréal: 1-800-561-9588 Le makdi 28 mahs 1995 LE SOLEIL (i 9 VENTE DU «VIEUX» SOLEIL Deux organismes gouvernementaux intéressés Le courtier Joseph Nasra hérite du dossier \t\t\t \t\t\t ¦\t\t\tHH PlKKRK ChaMI\u2019ACÎNK Le Soleil ¦ Ql\u2019ÉBEC \u2014 « Au moins deux acheteurs sérieux, deux organismes du gouvernement provincial, sont présentement intéressés dans l\u2019achat de rédifK*e qui était, jusqu\u2019en détvmbre, le siège s(H*ial du journal LE SOLEIL, mais ni l\u2019un ni l\u2019autre de ces organismes n\u2019est le ministère de l\u2019Environnement qui devait, pi*évoyait-on, emménagt*r dans de nouveaux bureaux, à proximité des jardins Saint-R(K*h.D\u2019ailleurs, aucun de ces organismes gouvernementaux n\u2019est un ministère, » IC SOLEIL RAVNALD LAVOIE uLESOIÆIL, ce n \u2019est pas une petite traire à vendre», de dire Joseph Sasra, courtier chez Royal LePage.C\u2019est tout à fait par hasard si la vente de cet immeuble et des terrains qui l\u2019accompagnent, évalués à (51159740$ en 1994 par la ville de Québec, est «tombée» dans les mains de Joseph Nasra, courtier immobilier agréé pour Royal LePage, auteur de la phrase précédente.M.Pierre Des Marais 11, président d\u2019UniMédia, compagnie montréalaise propriétaire du journal LP] SOLEIL, connaissait, à Montréal, un courtier du nom de Roland Plourde, à qui il confia la vente des édifices et des terrains qui appartenaient au SOLEIL.Celui-ci devait alors contacter les bureaux de Royal LePage de Montréal qui transféra le dossier au bureau de (juébec.M.Joseph .Nasra.d\u2019origine égj'ptien-ne et ingénieur civil de profession, travaille pour Royal LePage depuis 13 ans.11 a d\u2019abord oeuvré au sein de la compagnie Trust Royal avant que celle-ci ne fusionne, il y a quelques années, avec A.E.LePage pour devenir Royal LePage.Sa compétence, son professionnalisme et son expérience devaient lui faire hériter du dossier en septembre.Depuis ce temps-là, le nom de Joseph Nasra est affiché en lettres énormes sur le «vieux» SOLEIL et dans les annonces qui sont régulièrement publiées dans le journal.Avant de faire carrière en courtage immobilier, M.Nasra avait travaillé pendant 20 ans comme ingénieur chez Piette et associés de Québec.« LE SOLEIL, ce n\u2019est pas une petite affaire à vendre», de dire M.Nasra.C\u2019est déjà assez difficile de décrocher la lune, alors imaginez le soleil.Les terrains où ont été construits les quatre édifices appartenant au journal et d\u2019autres sur lesquels on a aménagé deux stationnements, un rue Arago et l\u2019autre rue Saint-Vallier, totalisent 85 720 pieds carrés.Quant aux bâtiments, il s\u2019agit de quatre immeubles contigus de béton et d\u2019acier dont le ri»-vêtement extérieur est de brique et de blocs de béton totalisant une aire brute totale de 229970 pieds carrés, incluant les deux sous-sol de l\u2019édifice principal.Le tout est en vente pour 5,5 millions S, soit près de 1 millions de moins que l\u2019évaluation municipale de 1994.INVESTISSEURS CURIEUX «À ce jour, affirme M.Nasra.plusieurs investisseurs se sont montrés ou curieux ou intéressés.l\u2019ai eu deux offres d\u2019achat qui ont amené des contre-offres.J\u2019ai bon espoir que la vente se concrétise à brève échimnce, mais, comme c\u2019est toujours le cas lorsque l\u2019on travaille avec les gouvernements, il faut savoir user de patience avant d\u2019obtenir toutes les autorisations nécessaires.Surtout lorsque le gouvernement vient de changer et davantage encore lorsque des gros dossiers politiques, comme le prochain référendum.sont prioritaires.Quelques minutes après nous avoir accordé une entrevue, le 7 mars, .M.Nasra s\u2019apprêtait à rencontrer un bureau d\u2019ingénieurs-conseils de la région de Québec.On devait lui présenter un client qui était intéressé, lui aussi, à acquérir tout le quadrilatère formé par les rues de la Couronne, Fleurie, Dorchester et Saint-Vallier.Le directeur général adjoint de la ville.M.Jacques Aimeras, qui est aussi le respimsable du Centre de déve-lopptmient urbain de Québec, dont U\u2018s bureaux ont été riHvmment améiiagi's tout près du «vieux» SOLEIL, dans l\u2019ancien imnumble de la Dominion Corset, est d\u2019avis que le 39(1.rue Saint-Vallier Est est une adresse de prestigi* d\u2019une E'xtraordinaire visibilité.AU BEAU MUJEU DU CAP .M.Aimeras précise que la côte d\u2019.A-braham est la plus achalandée de la ville et que les rui*s Dorchester, de la CounEiine et, dans une moindre mesure, Saint-Vallier.sont des artères ma-jeur(\u2018s pour la circulation entre la haute et la bassiA-ville de QuébiR*.De fait, l\u2019édifice du SOLEIL est un des seuls immeubles de Québi'c à n\u2019être situé ni dans la basse-ville ni dans la haute-ville.Il est entre les deux, au beau milieu du cap Diamant.Quant au stationnement, non seulement en trouve-t-on partout autour mais encore faut-il dire que l\u2019édifice R, qui jouxte l\u2019immeuble principal, est d\u2019abord et avant tout un stationnement étagé qui avait, à l\u2019époque, été construit par les propriétaires du Syndicat de QuébE'c pour y loger les véhicules de leur distinguée clientèle.« Les gens sont encore obnubilés par leurs préjugés sur le quartier Saint-R(K\u2018h, affirme M.Aimeras.Le ptiysage urbain s\u2019est sensiblement amélioré dans le secteur, ces dernières années.Des condos se construisent tout autour.IK'S jeunes reprennent possession du quartier.Des artistes envahiront.dans quelques semaines, toute la côte d\u2019.Abraham lorsque le projet Méduse aura été complété; les Jardins Saint-Rw'h offrent un espace de verdure et de récrE'ation exceptionnel, particulièrement durant la saison estivale; partout, des commerces au détail et des restaurants animent la vie de ce quartier.Si j\u2019étais un homme d\u2019affaires, je n\u2019hésiterais pas à choisir cette adresse de prestige.C\u2019est un quartier qui offre plus de potentiel que dans le Vieux Québec, dans la haute-ville.» Québec 418*692»2592 Salnt'Romuald 418*839*6447 G 10 LE SOLEIL Lii\t28 makn 1995 CEDROM-SNI met sur disque compact les textes des principaux journaux du Québec La banque de données est mise à jour quotidiennement Kot.KK Hki.i.kkkimi.i.k ('olliibordtinn s/jécinlf ¦ QUÉBEC \u2014 Ik'ux ans après la mise sur le marché par la firme Sony d\u2019une autre merveille de l\u2019èi'e post-(Jutenbi\u2018iit\u2014le disque eompael optiqut*\u2014 deux diplômés en administration des HEC, Philippt* (îélinas et Fram.'ois Ail'd, décident résolument d'emboîter le pas.Ils crétMit donc, en 19S9, la firme CE-DROM Twhnolojjies.l\u2019eu après, un troisième assoeié, Yves Daoust, un bihliothwaire de formation versé en (jestiTi .\\rmstrong, aussi directeur technique chez Graphiscan.des recherches que faisait LE SOLEIL pour trouver des ressources en gestion de réseau, le message n\u2019est pas tombé dans l\u2019oreille d\u2019un sourd.«Comme je suis actionnaire de Graphiscan.ce n\u2019était pas là une occasion d\u2019emploi pour moi mais plutôt une (x-ca-sion d\u2019affaires pour la compagnie », pré-cise-t-il.Ses associés ont évidemment été enthousiasmés par le projet, même s\u2019ils le trouvaient « très très très gros ».Après inventaire des ressources et discussions avec le journal et Imprimerie Canada, tous conviennent qu\u2019il faudra agir en réseau et en fonction de l\u2019impression du quotidien.L\u2019intégration de tous les éléments s\u2019impose.« Pour nous, il s\u2019agissait de mettre à profit notre expertise, nos technologies de pointe et de voir de quelle façon nous pouvions contribuer à la réussite du virage amorcé.» De plus, LE SOLEIL voulait être fin prêt à produire entièrement le journal selon les nouvelles technologies, dès le 12 décembre, mais sans brûler les étapes.IViur cela il fallait avancer progressivement.cahier par cahier, page par page, en s\u2019assurant que l\u2019intégration prévue sur papier se réalise bien dans les faits.« Les premiers pas d\u2019un bébé sont toujours instables: même Marcel Raymond, employé de Graphiscan, au coeur de l\u2019action ; impressionnant, non ?LE SOlfH JE*** MARIE VILLENEUVE chose pour ut» système.11 ne faut pas paniquer», admet Jocelyn Armstrong.En plus de veiller à la stabilité du système, les équipes de Graphiscan assurent la gestion quotidienne des réseaux, assurant une présence constante de 8h à 23h.30 et un service à distance par modem jusqu\u2019à 4 h.LES .MAILLONS D\u2019UNE CHAÎNE .À mesure que l\u2019on a progressé dans le dossier, les mandats se sont multipliés, observe M.Armstrong.De tout cela a émergé la nécessité d\u2019un véritable partenariat plutôt qu\u2019une simple fourniture de services.Sans entrer dans les détails techniques, il admet qu\u2019aux contraintes ordinaires d\u2019un atelier ou d\u2019une agence de publicité, il fallait ici ajouter celles des situations d\u2019urgence qu\u2019imposent dans un journal, l\u2019actualité et les heures de tombée à respecter.«Même si, à chaque maillon de la chaîne, chacun tente toujours \u201cd\u2019étirer\u201d à la limite sa marge de manoeuvre, il y a un point au-delà duquel personne ne peut plus déborder.» L\u2019imprimerie étant située dans le parc Métrobec et la rédaction et les services techniques réunis chemin Saint-Louis, on savait que le contenu du journal devTait parvenir à l\u2019imprimerie par ligne de communication téléphonique, à compter du 27 mars.11 fallait donc une ligne puissante et fiable, capable de transporter rapide- It SOlfll JEAN MARIE VIILENEUVE Gilles Gagné, responsable de l'infographie et associé chez Graphiscan, montre l\u2019ancien disque, qui pouvait accumuler 300 megs d\u2019informations.Jm minuscule disquette qu\u2019il tient à la main gauche, elle, en stocke 4000.ment du matériel « lourd ».Une photo en haute définition serait plus lourde à transporter sur les ondes qu\u2019un texte en noir sur blanc, qui voyage bien en basse définition.C\u2019est donc une ligne dite T-1 (fibre optique) qui porte les images des serveurs situés au journal vers les imageuses de l\u2019atelier de Graphiscan spécialement ^lménagé dans le parc Métrobec, à deux pas de l\u2019Imprimerie Canada.Les risques d\u2019impondérables ainsi réduits, les conditions sont réunies pour que les négatifs du journal arrivent à temps afin que «roulent» les presses aux premières heures de la nuit.Et cela, beau temps, mauvais temps et même si les événements doivent imposer de « tuer la une » à la dernière minute.de son de ses il\" Aurora Camaro Convertible prints Bermum Caitffgafi vm f ^.Toutes taxés\t^ « LE PRÊT-À-RAVIR 2646, chemin Ste-Foy, Ste-Foy (près de l'Hôpital Laval) 656-1902 Cutlass Supreme Convertible Marlin, C'est une équipe de vente stable et qualifiée.C'est un centre agréé de véhicules commerciaux où l'on retrouve un personnel renseigné et professionnel.C'est un centre de camions ayant un inventaire vaste et diversifié.C'est le plus grand choix de véhicules d'occasions inspectés et garantis.C'est une immense salle de montre accueillante sur deux étages.(60 voitures à l'intérieur) C'est un département de service où l'on retrouve des mécaniciens d'expérience, formés à la fine pointe de la technologie automobile.JUSQU\u2019A SAMEDI SEULEMENT! f® jipïïr Innova e Double: M75 Queen: ^210 Monte Carlo Z-34 a^ku.Double: M 95 Queen: *230 Phénix \\ê A f 20 ir^ San^raj^ans Intérêt] ¦ ^ RESSORTS! 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LA OYMMKJl E.,,Elti^Ç(PIS DE 4:Ol KVALl LA MAISON BIOVAL Au \u2022rrvit'f c.Ses véhicules bien identifiés aux couleurs de la compagnie prennent quotidiennement la route de Chicoutimi, de Trois-Rivières, de Lotbinière et de la Beauce à l\u2019occasion de déménagements.LE SOLEIL est sans aucun doute l\u2019un des principaux clients de groupe Desnoyers.C'est depuis 191)8 qu\u2019il assure la livraison de ce quotidien aux distributeurs et aux camelots, la nuit, sept jours par semaine, beau temps mauvais temps.Les chauffeurs des 94 fourgonnettes mises à contribution pour ce contrat doivent observer une ponctualité sans faille : être au rendez-vous, par exemple, pour la livraison aux camelots avant!) h.L\u2019entreprise ne lésine pas pour profiter des innovations technologiques et celles reliées à la bureautique.Elle s\u2019est dotée, par exemple, d'un système téléphonique à grande capacité (1(5 lignes) pour mieux répondre aux demandes de la clientèle.Pour garder les véhicules en bon état et constamment fonctionnels, elle a instauré un système préventif sur les camionnettes, une autre façon de diminuer les coûts et les périodes d\u2019immobilisation en raison de réparations majeures.Être à l\u2019écoute du client est un souci constant de Groupe Desnoyers.La première question posée ne varie guère: «Qu\u2019est que vous voulez qu\u2019on fasse pour vous, et de quelle manière\u2019?» A ^es Quartiers, où la vie bat son plein! « CONDOMiNIVMS P / vO «A O s \\ 4 418.681.6254 VoM.s aimez mener de front vie professionnelle et sociale.Vous voulez viirre au coeur de la ville et ne rien manquer de la vie rulturelle à Québee.Vous êtes uniques et vous avez choisi un endroit qui vous ressemble, qui bat au rythme de mire vie! 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