Le soleil, 19 février 2011, Maison

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M6 Maison leSoleil samedi 19 février 2011 51; 5 \t\t\t Un divan-lit aux allures contemporaines grâce au mariage du blanc et du vert qui lui donne un air printanier.\u2014 photos fournies par amisco VIEUX-QUÉBEC NOUVO ST-ROCH Karl Robert .corn 418 622-7537 lllllllllllllllllllllll ROYAL LePAGE lllllllllllllllllllllll Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE Nouvelle copropriété.Immeuble centenaire de 12 unités au coeur du Vieux-Québec.Condo 2 cc, complètement rénové, cachet, murs briques, pL.bois et bien plus.À deux pas du Château Frontenac! 224 900$ Belle maison styje condo sur 2 étages à prix abordable (189 900$) avec jolie cour arrière.2 cc, cuisine rénovée avec style.Frais de condo inclus, assurance + taxes.Venez voir, vous allez être surpris! 109 900$ 2034352 m VIEUX-QUEBEC Près Château Frontenac, 2e étage.1 cc, rénové, magnifique cuisine, pl.bois franc, murs de brique, plafonds hauts, très éclairé, entrée laveuse-sécheuse, possibilité foyer au bois.Stat.En location disponible.Libre.324 900$ mmm VIEUX-QUÉBEC Murs de pierre, beaucoup de cachet, belles moulures, droit de location, tx munie., scol., ass et + inclus dans frais de condo.Visite 24h d'avis.162 900$ ni il®® VIEUX-QUÉBEC SAINTE-FOY 2 beaux condos indivises style loft, au cœur du Vieux-Québec, prix abordable, entrée-laveuse-sécheuse, balcon, pl.bois, belle salle de bains.À partir de 124 950$ Condo 2 chambres, situé au dernier étage, très éclairé, balcon, stationnement extérieur.Grandes pièces de vie.Frais repeint au complet.Secteur recherché et à pied de tout.\t152 900$ [m Magnifique résidence (34' x 321) construction récente.6 cc.Chambre des maîtres avec sdb privée + coin lecture.En tout, 3 sdb + 1 salle d'eau.Pl.bois + céramique.Cour ouest, terrain entièrement aménagé.Une visite s'impose !\t639 900$ mmm.CHARLESBOURG Superbe cottage haut de gamme, localisation idéale, 4 cc possibilité 5 cc.Foyer, pl.bois, armoires de bois, galerie couverte, finition et accessoires haut de gamme.Le souci du détail! 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designer Chantale Bergeron.Mais l\u2019expertise d\u2019Amisco dans le domaine du métal est telle que la compagnie peut réaliser une multitude de styles et de combinaisons mariant l\u2019acier, le bois, le verre et les tissus.Par exemple en ce moment, le victorien est très en vogue.«Grâce à nos équipements high-tech, nous sommes capables d\u2019apporter des courbes, des motifs compliqués, des arrondis aux meubles.» Soucieuse de s\u2019engager dans le développement durable, Amisco s\u2019assure aussi que ces collections répondent aux normes environnementales.Chantale Bergeron rappelle notamment que l\u2019acier est recyclé et recyclable et qu\u2019il est transformable, donc destiné à avoir deux ou trois vies.Autre avantage du métal : il peut se décliner en une infinité des couleurs.Et le style sera totalement différent selon le fini que vous lui donnerez, déclare François Caron, de Trica.Les tabourets Amisco dans les finis acier brossé, recouverts de tissu Lors du Salon canadien de l\u2019ameublement tenu à Mississauga, en début d\u2019année, les manufacturiers de meubles québécois ont exposé leurs nouveautés.Chez les fabricants de meubles en métal, l\u2019acier s\u2019adoucissait avec l\u2019ajout de tissus, de verre et de bois.Des mélanges qui, aux dires des compagnies québécoises, ont reçu un accueil enthousiaste à Toronto.Les collections Trica et Amisco sont vendues dans toutes les grandes chaînes de magasins de meubles du Québec.Pour plus d\u2019informations sur les produits, vous pouvez consulter les sites www.amisco.com.Les petits frères des Pauvres La famille des personnes âgées seules 3019489 PQ/MAIM 8.624.20 ^wwaoiriflinedëlafaune.com LES CONDOMINIUMS Autoroute Laurentienne Sortie 154.rue de la Faune Grand gagnant du prix Projet de l'année 2010 CONSTROBOURG DOS sur le Golf Phase IV leSoleil samedi 19 février 2011 Maison M7 Une terrasse amovible pliante Cilles Angers gangers@lesoieil.com \u2014 Mesurages Landry de Nouvelle, en Gaspésie, fabrique une terrasse légère en cèdre qu\u2019on dresse en un tournemain au printemps, qu\u2019on démonte, empile, enroule et range dans la remise, le garage ou le sous-sol l\u2019automne.Cela, à l\u2019abri des intempéries, pour une esthétique tenace et une plus grande espérance de vie.«Vous l\u2019installez sur un grand terrain, vous pouvez la changer de place suivant vos humeurs.Sur un petit, elle cadre idéalement.L\u2019hiver, l\u2019espace est libéré pour y mettre ou non la neige de pelletage», trouve Marie-Josée Marin, porte-parole de l\u2019entreprise.Son lointain ou arrière-plan est composé de trois pans de quatre pieds sur huit en bras fermant, joints par des pentures, et couronnés d\u2019une pergola.Des lattes superposées, sans ajour, voilent les pans.Des colombages les encadrent tandis que des moulures les retiennent.De chaque côté, deux autres pans.En lattis, cette fois.Eux aussi font quatre pieds de large.Mais sont de moindre hauteur, soit de six pieds et quatre pieds, de l\u2019arrière à l\u2019avant.Le tapis ou plancher, de 4 pieds sur 10, voire davantage, est latté lui aussi, mais à claire-voie.Les planches, toutes de 3/4\u201d d\u2019épaisseur sur 1 1/2\u201d de largeur, sont assemblées, dessous, par des bandes d\u2019un plastique souple et résistant, de 1/4\u201d d\u2019épaisseur.Elles sont disposées, à contresens des lattes, à trois pouces de chaque bord puis à une distance de 10 à 12 pouces les unes des autres, à l\u2019intérieur.Alors qu\u2019on démonte et empile les pans à l\u2019automne, on roule le tapis ou le plancher qui, à la limite, peut à lui seul tenir lieu de terrasse.Suffit de le déposer simplement sur le gazon.D\u2019y mettre ensuite sa table et sa chaise d\u2019été.Lire D\u2019où vient l\u2019idée?M8 1833330 Donovan Courtiers immobiliers Lise O.Carter Courtier immobilier France Caron Courtier immobilier Michel Racine Courtier immobilier Benoît Cyr Courtier immobilier Natalie Girard Courtier immobilier 418.948.1000 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l\u2019entreprise.C\u2019était en 2009.Il fallait un ensemble sûr, facile à monter, démonter et transporter.L\u2019éclair a jailli.Le principe du stand et sa taille pouvaient, selon lui, être appropriés à une terrasse.Du coup, cela serait sans doute de nature à plaire aux gens dont les besoins sont légers, qui ne supportent pas l\u2019idée d\u2019un gros aménagement, exposé aux intempéries et que l\u2019entretien ennuie.INDICATIFS Les mesures et le modèle proposés, dans la page M7, sont indicatifs.«En clair, on peut commander sa terrasse suivant la taille et la composition qu\u2019on veut», précise la porte-parole, au prix général de 3 $ par pied carré.«Les éléments sont réunis au moyen de vis vertes à terrasse et de ferrures en acier galvanisé.Le bois, lui, est imputrescible.Autant d\u2019attributs de base pour que l\u2019équipement soit de longue durée.Avec le remisage hivernal, à plus forte raison», reprend Mme Marin.En fait, la terrasse, lors de la vente, est nature.On peut la teindre pour nourrir le bois et lui donner plus de caractère.À cette fin, Mesurages Landry recommande la teinture Cetol de Sikkens ou Paréo de Prato-Verde (chez Quinko-Tek Québec, Scierie Mobile DSB de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier).«Nous livrons à Québec, nous y venons souvent», promet la porte-parole.Enfin, elle conclut par ce conseil : «Lorsque vous démontez, l\u2019automne, remontez au printemps, transportez le matériel à deux de peur qu\u2019il ne heurte quelque objet et n\u2019en porte la marque.» Pour relever votre terrasse, Mesurages Landry propose aussi des boîtes à fleurs.Voire, à l\u2019écart, une remise ou un coffre à compostage.ROUSSEAU .?* » Vivre en harmonie avec la nature André Rousseau Construction vous y invite SUR LE BORD DU FLEUVE À NEUVILLE À ST-FERRÉOL PRÈS DU MONT-SAINTE-ANNE À BEAUPORT AVEC VUE SUR LE FLEUVE ET L\u2019ÎLE D\u2019ORLÉANS ET AILLEURS 418 843-4242 poste 23 et 26 maison@andrerousseauconstruction.com Renseignements : lesmesurageslandry.corn, au 1877 794-2024 Le tapis ou plancher, de 4 pieds sur 10, voire davantage, est latté à claire-voie.Ici, il est prêt à être entreposé.\u2014 photos fournies par mesurages landry -p-~\t-x.«I , VCv/ i - \u2014 > A; «: jpcr- v-\\ ; .rv-~ f Â?W j 4 A v>;v * / * * < .4 : il Tu ¦ JL mÊÊtm \u2022NI y \t - Une autre version de l'arrière-plan de la terrasse amovible.CONDO À VENDRE AVEC VUE \u2022¦nrm 1*011111 !¦ » BUREAU DES VENTES 1101, route de l\u2019Église (coin Le Noblet), Sainte-Foy Lundi au jeudi de llh à 17h Vendredi sur rendez-vous Samedi et dimanche de llh à 16h T 418.800.0021 À PROXIMITÉ DE TOUT AU COEUR DE SAINTE-FOY TERRASSESDUPLATEAU.COM \u2022\t6 électroménagers inclus \u2022\tstationnement intérieur inclus \u2022\tterrasse sur le toit \u2022\tplafonds de 9 pieds \u2022\tclimatisation incluse \u2022\tplanchers de bois leSoleil samedi 19 février 2011 481, ST-RÉAL #1, condo divise rénosé, 2 ch., cuisine merisier, pi.chauffants sdb, garage chauffé.Belle vue._______________279 000$ LE 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sensibilisation vient de s\u2019amorcer à Montréal avec le concours de gens connus dont Steven Guilbeault, d\u2019Equiterre, Chantal Maehabée de RDS, Patrice Brisebois, ex-défen-seur du Canadien, et Louis-Philippe Pratte, designer-propriétaire d\u2019A Hauteur d\u2019homme.Mais c\u2019est avec le slogan «Je touche du bois» que le groupe de pression s\u2019est fait connaître du grand public.Coalition BOIS est une réponse concrète à la stratégie d\u2019utihsation du bois adoptée par le gouvernement québécois en mai 2008.Réunissant des personnalités de divers horizons, l\u2019organisme milite activement pour l\u2019emploi du bois dans les projets de rénovation et de construction touchant tous les secteurs d\u2019activité au Québec.Déjà quelques réalisations sont dignes de mention.Par exemple, le siège social de Fondaction à Québec, le pavillon Kruger de l'Université Laval, le stade de soccer Chauveau, pour ne nommer que celles-là.Or, selon la Coalition, parmi l\u2019éventail d\u2019actions de lutte contre les changements climatiques, l\u2019utilisation du bois permet à la fois de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de séquestrer du C02.Et les porte-parole de la Coalition invitent maintenant le grand public à s\u2019impliquer en privilégiant autant que possible le bois comme premier matériau de construction et de décoration.Coalition BOIS milite activement pour l\u2019emploi du bois dans les projets de rénovation et de construction Le designer Louis-Philippe Pratte fait partie des sept personnalités associées à la campagne de sensibilisation lancée la semaine dernière, à Montréal.Son engagement en faveur du bois se traduit par la fabrication de meubles en érable.Joint au téléphone, le propriétaire de l\u2019entreprise A Hauteur d\u2019homme souligne qu\u2019il a adhéré à l\u2019organisme Coalition BOIS dès sa création.«J\u2019ai joint le mouvement parce que ça correspondait à ma philosophie, dit-il.En démarrant une PME, mon intention était de rendre le bois dis- ponible au plus grand nombre à travers des produits qui font sens, qui sont originaux et qui vieillissent avec élégance.» Louis-Philippe Pratte a commencé à concevoir des meubles, en 2009, après avoir travaillé en design automobile et en design de transport.Fatigué du prêt à jeter, le jeune homme a troqué le métal pour le bois, plus particulièrement l\u2019érable, avec lequel il réalise une collection d\u2019objets multifonctionnels entièrement fabriqués à la main et assemblés avec de la colle (sans COV).M.Pratte a misé sur la simplicité en s\u2019inspirant de meubles traditionnels québécois.Dans sa collection, on trouve des tables d\u2019érable solidement plantées sur leurs quatre pattes, des bibliothèques com-postables et décomposables, des tréteaux passe-partout, des tabourets solides comme le roc.«Mes meubles sont faits pour durer, dit-il.Je veux qu\u2019ils aient une pérennité, que mes produits se passent de génération en génération.» Et pour les personnaliser davantage, il leur a tous donné des prénoms, tels que Arthur, Geneviève, Bruno, Jakob, Juliette, Mauricio, etc.Pour en connaître davantage sur les produits de Louis-Philippe Pratte, vous pouvez naviguer à www.hh.ca et pour la Coalition BOIS, il suffit de taper www.coali tionbois.org Louis-Philippe Pratte fait partie de la Coalition BOIS, mise sur pied il y a deux ans pour favoriser l\u2019utilisation du bois dans la construction et la rénovation et lutter contre les changements climatiques.Pour aider l\u2019environnement, le designer fabrique des meubles en érable.VILLES DURABLES DE DEMAIN Utiliser l'énergie des piétons et la chaleur des eaux usées Agence France-Presse PARIS \u2014 Les trottoirs de Toulouse éclairés avec l\u2019énergie des piétons, la mairie de Valenciennes chauffée à 80 % grâce aux eaux usées, les livraisons réservées aux camionnettes électriques à Montpellier et à Orléans.Peu à peu, les centres-villes durables de demain prennent forme.Près de 40 % de la facture d\u2019électricité des communes vient en général de l\u2019éclairage publie.A Toulouse, «l\u2019objectif est de réduire de moitié le coût de l\u2019éclairage dans la facture globale», souligne Alexandre Marciel, adjoint au maire.En place depuis avril dernier, son concept novateur a retenu l\u2019attention du forum fondateur jeudi du Réseau des centres-villes durables et de l\u2019innovation, qui regroupe plus de 150 communes.L\u2019énergie utilisée par les réverbères publics du projet de Toulouse est produite par les pas des piétons, jusqu\u2019à 70 watts par personne, technique issue des discothèques aux Pays-Bas où elle était utilisée pour des spectacles de lumière.De plus, des détecteurs de mouvement augmentent la puissance des lampes au passage des promeneurs, permettant de réduire l\u2019éclairage au minimum.«On économise 70 % d\u2019énergie et on n\u2019éclaire les trottoirs que pour les piétons qui passent», se félicite M.Marciel, et «ça contribue à la dépollution lumineuse».Réduire les gaz à effet de serre en ville oblige également à repenser la circulation des véhicules.Mise en œuvre à San Francisco, la géolocalisation des places de stationnement est expérimentale en France.Des capteurs dans la chaussée repèrent les places libres, consultables par téléphone portable ou panneaux numériques publics.Lin progrès notable, car 30 % de la circulation urbaine des voitures particulières s\u2019effectue pour chercher à se garer.A Rueil-Malmaison, en région parisienne, la mairie va plus loin.Depuis quatre mois, les Rueillois peuvent repérer par téléphone en sortant de chez eux une voiture électrique à louer dans un rayon de trois minutes à pied.Le GPS de l\u2019auto donne ensuite le trajet le plus économe en énergie selon la topographie.«C\u2019est un genre de bison futé local ciblé sur la capacité des batteries», précise Philippe d\u2019Estaintot, adjoint au maire.Au prix de neuf euros (12 $) l\u2019heure et un abonnement mensuel de 10 euros (13 $), une trentaine d\u2019adhérents se sont lancés permettant d\u2019éviter l\u2019émission de 10 tonnes de C02.Les premiers utilisateurs s\u2019en servent pour faire les courses, mais la mairie vise aussi les employés des plus de 3000 entreprises sur son territoire.Dans les villes médiévales de Montpellier et d\u2019Orléans, les camions empoisonnaient la vie.L\u2019entrée des véhicules polluants de livraison n\u2019est désormais autorisée que le matin.En journée, seules les petites voitures électriques peuvent livrer.On réfléchit à une ligne de tram-cargo et des plateformes de portage communes pour les commerçants.Mais se pose un problème de place.«A Valenciennes, l\u2019énergie fatale permet de chauffer 80 % de l\u2019hôtel de ville», raconte l\u2019adjoint au maire Bernard Brouillet : on récupère la chaleur des eaux usées \u2014entre 8 °C et 14 °C \u2014 venant des douches et machines à laver.Avec les économies réalisées sur la facture de chauffage, la mairie va se payer une nouvelle isolation des murs.Lauréat du concours d\u2019architecture bas carbone d\u2019EDF, Bruno Rollet démarre actuellement à Vitry-sur-Seine, près de Paris, le chantier du Candide, un immeuble de 29 logements sociaux dans la cité Balzac.Innovant à tous points de vue : chaleur thermique pompée dans la nappe phréatique, briques plutôt que béton, lumière naturelle dans les escaliers et stationnements, jardin-potager et aire de jeu sur le toit avec une éolienne.L\u2019architecte avait proposé «que les enfants produisent de l\u2019électricité sur le tourniquet, mais le maître d\u2019ouvrage pensait que cela allait trop loin». M12 Expo habitat leSoleil samedi 19 février 2011 U V;,.'v!;.- Vl' Parmi les attractions du salon Expo habitat, il y a le penthouse SofaDéco, qui présente un escalier époustouflant signé Meto Concept.\u2014 photos le soleil, jean-marie villeneuve » f\t\u2019 * t r-t -n ._____.3019814 OjR 0 U P E SELECT Novodimat Résidence de prestige ^ bientôt en construction.Dernier terrain disponible dans l'ilôt Georges-M.-Fairchild.Près de Saint-Félix, avec vue partielle sur le fleuve.Ajustements des plans et finition selon vos attentes et votre budget.MEUNIER CONSTRUCTION RENOVATION EAP-ROUGE Licence RBQ : 5590-4213-01 418 809-9977 www.meunierconstruction.com .T'Sc&Rsÿé Le salon de l\u2019homme d\u2019affaires et ex-champion cycliste Louis Garneau aux dominantes rouge et noir comporte aussi quelques parures de vélo.Le design a été réalisé par Stéphanie Blais, Jessica Labonté, Alexandra Luneau et Joanny Rhéaume.3019479 «WP ï ÆP un CONDOS-HOTELS CONTEMPORAINS 50 UNITÉS DISPONIBLES STUDIOS ET CONDOS DE 1 OU 2 CHAMBRES ESPACE^ORDIKCOM AU PIED DES TELECABINES DU MONT SAINTE-ANNE À 20 MINUTES DU MASSIF BRIGITTE RENAUD RE^MIX Fortin, Delage Inc.Agence immobilière brenaud@espacenordik.com 418 827-1862, poste 2820 Mont Sainte Anne **** CHATEAUMSA.COM leSoleil samedi 19 février 2011 Expo habitat Ml3 Un salon pourvoir et apprendre Magnifique cottage! 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35 ans en date du 4 février 2011.RBQ: 5602-4813-01 leSoleil samedi 19 février 2011 M14 Expo habitat MM La pièce conçue pour le metteur en scène Robert Lepage se décline dans des dominantes de blanc et de bleu.Quels sont les coûts liés à l'achat d'une propriété ?Lorsque vous décidez d'acheter une propriété, vous devez savoir que divers frais s'ajoutent au prix d'achat.Vous pouvez certes effectuer les recherches par vous-même, mais vous allez vite constater qu'il y en a plusieurs qui ne sont pas applicables dans tous les cas.Le courtier immobilier peut alors démêler tous ces frais avec vous et effectuer un plan des dépenses.\u2022\tPrime d'assurance prêt hypothécaire - Si vous contractez un prêt hypothécaire à rapport prêt-valeur élevé (mise de fonds inférieure à 20 %), votre prêteur exigera une assurance prêt hypothécaire.Vous pourrez ajouter le montant de La prime d'assurance prêt hypothécaire à votre emprunt ou décider tout simplement de La régler en totalité le jour du transfert de la propriété.De plus, vous aurez à payer une taxe provinciale de 9 % sur votre assurance prêt hypothécaire.\u2022\tFrais d'évaluation - L'institution financière peut exiger une évaluation de la propriété, à vos frais.\u2022\tMise de fonds - Grâce à l'assurance prêt hypothécaire, vous pouvez faire l'achat d'une propriété avec une mise de fonds minimale de 5 % en comptant et l'assureur vous demandera si vous possédez 1,5 % de plus pour acquitter les frais connexes.Habituellement, une somme correspondant à au moins 20 % du prix d'achat est exigée si vous contractez un prêt hypothécaire traditionnel.D'autres frais s'ajoutent comme les frais de notaire, la taxe de bienvenue de la municipalité, le déménagement, les frais d'inspection, les frais d'inscription au registre foncier, l'impôt foncier ou les services publics payés à l'avance, l'assurance habitation, etc.Si vous avez de la difficulté à estimer tous ces frais, prendre un courtier immobilier est la solution pour répondre à vos interrogations.Prendre un COURTIER c\u2019est ¥ CHAMBRE IMMOBILIERE DE QUEBEC ciq.qc.ca Le président du Festival d\u2019été, Daniel Gélinas, est passé au Salon voir la pièce que lui avaient concoctée Karine Boucher, Laurence-Isabelle Gingras-Bédard, Nadia Labbé-Mailloux et Isabelle Thériault.\u2014 photos lesoleil, jean marie villeneuve .W>ï KH*.Des décors à l\u2019image de huit personnalités de la région Lise Fournier I lfournier@lesoleil.com Inspirés par le vent de fierté qui souffle sur la région, 32 étudiants en design du Centre de formation professionnelle Marie-Rollet ont réalisé pour le compte du salon Expo habitat \u2014 qui se tient jusqu\u2019à dimanche \u2014 huit pièces à l\u2019image de huit personnalités de l\u2019agglomération de Québec.C\u2019est la 12e fois que les finissants en étalage et décoration intérieure de Marie-Rollet prêtent leur talent à cet événement.Et cette année, le professeur Raymond Racicot affirme que les finissants se sont surpassés en mettant des centaines d\u2019heures pour concevoir des décors personnalisés à l\u2019image de Jean-Marie De Koninck, de Marie Dooley, de Louis Carneau, de Daniel Gélinas, de Robert Lepage, de Jean Soulard, de Nathalie Clark et de Régis Labeaume.«Nos étudiants ont travaillé à partir de questionnaires qu\u2019ils avaient envoyés aux huit candidats sélectionnés, explique le professeur Racicot.Et leurs réponses ont sera à planter les décors.» LAMPE EN PIÈCES DE VÉLO Par exemple, pour l\u2019homme d\u2019affaires et ex-champion cycliste Louis Garneau, les quatre élèves Stéphanie Blais, Jessica Labonté, Alexandra Luneau et Joanny Rhéaume ont voulu faire un clin d\u2019œil à l\u2019athlète en créant un pied de lampe en pièces de vélo.Un décor de salon à la fois sobre et original dans lequel elles ont mis des accents de rouge.Par contre, chez le professeur de mathématique Jean-Marie De Koninck, le bleu turquoise domine dans un bureau aux allures aquatiques que vient renforcer une colonne d\u2019eau.Et comment éviter le tableau noir et les formules mathématiques?Pour Daniel Gélinas, directeur général du Festival d\u2019été de Québec, on a choisi du blanc, des spots, des fauteuils-sacs (fat-boy).Un décor qui pourrait faire penser à un plateau de tournage si ce n\u2019était des petits accessoires parfois naïfs, mais toujours séducteurs.Même si ces décors ne collent pas forcément à la personnalité de nos vedettes, vous aurez néanmoins du plaisir à les découvrir.TEXTE PUBLICITAIRE logements IMPÔTS FONCIERS : DERNIÈRE ANNÉE POUR LES RELEVÉS 4 En tant que propriétaire de logement locatif, vous êtes tenu de remplir des relevés 4 pour tous les logements loués au 31 décembre 2010.Vous avez jusqu\u2019à la fin du mois de février pour les envoyer aux locataires concernés et vous devez également, à l\u2019intérieur de ce même délai, retourner le sommaire 4 ainsi que la copie 1 du relevé 4 de chaque locataire à Revenu Québec.Les relevés 4 permettent de déterminer le montant des impôts fonciers qui peut être réparti entre chacun de vos locataires pour la dernière année d\u2019imposition, afin que ceux-ci puissent bénéficier d\u2019un crédit d\u2019impôt.Si vous habitez un de vos logements, vous devez d\u2019abord soustraire la partie des impôts fonciers s\u2019appliquant à votre logement avant de procéder.Celle-ci se calcule en fonction du pourcentage de la superficie de votre logement par rapport à celle de la totalité de l\u2019immeuble.D\u2019autre part, dans le cas où vous auriez acquis l\u2019immeuble au cours de l\u2019année 2010, c\u2019est à vous et non à l\u2019ancien propriétaire de produire ces relevés.La CORPIQ vous rappelle que le montant à inscrire dans la case A du relevé 4 correspond aux impôts fonciers pour toute l\u2019année 2010.Certains propriétaires croient à tort qu\u2019ils doivent calculer les impôts pour la période durant laquelle leur locataire a habité le logement, par exemple du 1er juillet au 31 décembre.CORPIÛ 418 529-4985 \u2022 1 800 529-4985 www.corpiq.com leSoleil leSoleil samedi 19 février 2011 Maison Ml5 \t \" / PLACE RACINE Vous avez la possibilité de choisir vos luminaires et votre céramique ainsi que la couleur des armoires et des *.* Livraison juin 2011 189900* = www.constructionsurbi.com 418 622-2816 c Taux variable sur 35 ans en date du 4 février 2011.**Certaines conditions s\u2019appliquent.RBQ: 5622-3712-01 âVflMiE Aide internationale à l\u2019enfance Bâtissons un monde meilleur pour les enfants! CJn don à L\u2019AMIE c\u2019est un don d\u2019espoir! Au nom des enfants du monde-.MERCI! 418.653.2409 www.amie.ca Ayez votre toit à l'œil ! Gilles Angers gangers@lesoleil.com La neige, à Tissue spécialement de la tempête qui a balayé nos régions cette semaine, commence à être abondante sur nos toits.À supposer qu\u2019une masse se détache et s\u2019abatte, juste en bas, sur un visiteur ou un passant, la responsabilité vous incomberait.L\u2019accumulation de neige et de glace en bordure des toits à versants peut représenter un danger pour les personnes circulant à proximité.«Le propriétaire est le premier responsable de la sécurité du public», met en garde la Régie du bâtiment (RBQ) dans un communiqué transmis au Soleil, ces jours derniers.Au démarrage, insiste la RBQ, il doit être attentif aux signes précurseurs tels des lézardes qui paraîtraient assez soudainement sur les murs intérieurs de sa maison ou des portes qui auraient du mal à ouvrir ou à fermer.Dans ce cas, il y aurait sans doute urgence de faire ôter la neige.Il peut y avoir d\u2019autres raisons de le faire.Pour ménager l\u2019ossature, par exemple.Encore que les maisons construites à partir de 1975 sont «capables d\u2019en prendre».Leur toiture, en effet, est mieux structurée.Généralement, lorsque l\u2019épaisseur de neige, parfois alourdie par la glace ou tassée par vent, est préoccupante, il est préférable de déneiger.Pour peu qu\u2019on soit professionnellement attaché.Ne le faites pas à ras de bardeau, avait recommandé au Soleil, il y a quelque temps, Escouade des neiges de Beauport.«Laissez une couche de quatre à six pouces», conseillait l\u2019entreprise.Si, en revanche, il y avait une accumulation locale de quelques pieds par opposition à un pied partout ailleurs, il faudrait amincir l\u2019amas ou répartir la neige.De sorte que l\u2019ossature travaille également, sans tension «exogène».D\u2019un autre côté, ce qui vaut pour la maison vaut aussi pour le cabanon, la véranda et même la terrasse.Cette dernière peut avoir son trop-plein de neige, spécialement si elle en a reçu du toit.Autrement, elle pourrait s\u2019écrouler ou se détacher de la maison.Il faut aussi prendre égard à la neige chassée contre les clôtures.Elles peuvent pencher, fléchir ou leurs flancs peuvent voûter horizontalement sous la masse.Dégagez, au besoin.LES BONS OUTILS Pour monter sur le toit et déneiger, il faut être bien attaché et prendre tous les moyens afin de ne pas endommager, d\u2019une manière ou d\u2019une autre, la mem- brane ou le revêtement.On n\u2019emploiera pas, par exemple, des outils pointus ou tranchants.Ce qui vaut pour la maison vaut aussi pour le cabanon, la véranda et même la terrasse Pour rompre des formations de glace, on utilisera un maillet de bois.Sans toutefois l\u2019abattre sur le toit à bras raccourcis.Encore qu\u2019on puisse déneiger à partir du sol au moyen d\u2019un chasse-neige à rebours et à long manche.Autrement, il vaut mieux recourir aux services d\u2019une entreprise de déneigement responsable, consciencieuse et en règle.L'accumulation de neige et de glace en bordure des toits à versants peut représenter un danger pour les personnes circulant à proximité.\u2014 PHOTOTHÈQUE LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE MAISONS DE VILLE A LORETTEVILLE- CLÉ EN MAIN la maison de ville abordable Sont inclus: le patio, les gouttières, le gazon, un stationnement asphalté, les frais de notaire** et la garantie de 5 ans.|\t¦ CONSTRUCTIONS UrbisJs I mois 3019829 i i \" ï au i « nn ni TfïMi ¦ i h ra Mm i \u2019munn u .\u2022 in in ljgm.DE GRANDS ESPACES INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS entourés de verdure à proximité du fleuve, des axes routiers et de tous les services.Les Boisés du Séminaire COPROPRIÉTÉS ¦\t1100 à 2000 pi2 + terrasse ¦\tStationnement intérieur ¦\tAscenseurs, piscine chauffée ¦\tTerrasse sur le toit avec vue sur le fleuve ¦\t+ de 200 UNITÉS VENDUES phases 1 et 2 UNE RÉALITÉ ACCESSIBLE Venez nous rencontrer et visiter le CONDO MODÈLE.Tous lesjoursdès13h.C.R.GAGNON INC.ENTREPRENEURS GÉNÉRAUX www.crgagnon.com Campus 418 652-9112 4974, rue Lionel-Groulx, Saint-Augustin G3A1V3 (aux limites de Cap-Rouge : autoroute 40, sortie Jean-Gauvin, rue de l\u2019Hêtrière vers l\u2019ouest) M16 Maison leSoleil samedi 19 février 2011 fl iXnXLLJ-LIi-j S i rrmnixfi Jll PROMtTOEL \u2022 fi3&F UN PRIX ÉNERCIA À PLACE DE L'ESCARPEMENT 1 Le 2000, Lebourgneuf, à deux pas des Galeries de la Capitale, remporte le prix Énergia, catégorie Bâtiments neufs, tous secteurs, de l'Association québécoise pour la maîtrise de l'énergie.Celle-ci se définit comme un grand carrefour d'intervenants visant la maîtrise de l'énergie et recherchant l'émergence de projets de haute tenue en économie d'énergie.Neutre, indépendante et privée, elle comprend 800 membres.Le prix Énergia a été attribué début février, à Montréal.Place de l'escarpement 1, propriété d'Immostar, est un immeuble de bureaux de grande élévation esthétique, écoénergétique, certifié LEED Or et conçu pour le bien-être idéal des travailleurs.L'an passé, rappelle-t-on, l'immeuble a été l'objet du Prix d'excellence en immobilier de l'Institut de développement urbain, lequel est porte-parole de l'industrie immobilière commerciale du Québec auprès des pouvoirs publics.Cilles Angers \u2014 PHOTOTHÈQUE LE SOLEIL 3019313 \u2022T*T» \u2022T«T* 418 ooo$ 371 000$ Le Cardinal-Rouleau UN HABITAT À VOTRE MESURE A LA LIMITE DU QUARTIER MONTCALM 820, RUE CARDINAL-ROULEAU PRÈS DE L\u2019HÔPITAL ST-SACREMENT DÉJÀ EN CONSTRUCTION LIVRAISON AUTOMNE 2011 LE GROUPE PLATINUM CONSTRUCTION 2001 INC.Une autre réalisation de prestige du Groupe Platinum | Maître constructeur I GARANTIE 1 MAISONS I NEUVES I APCHL 3t_J \u2022 Ascenseur \u2022 Balcon 8x12» Grande fenestration \u2022 Plafonds 9\u2019 \u2022 stationnement intérieur \u2022 Terrasse sur le toit INFO: HÉLÈNE LEFEBVRE 418 681-1231 \u2022 418 261-4209 WWW.LEGROUPEPLATINUM.COM Le marché de la revente de maisons a crû de 4,5 % en janvier, selon TACI La Presse Canadienne OTTAWA \u2014 Le marché de la revente de maisons a enregistré une croissance de 4,5 % en données désaisonnalisées entre décembre 2010 et janvier dernier, a indiqué mardi l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI).L\u2019organisation a souligné que des gains avaient été réalisés dans plus de la moitié des marchés locaux, dont ceux de Toronto et de Vancouver.À l\u2019échelle nationale, les ventes se situaient en janvier à leur plus haut niveau depuis avril.Par ailleurs, le nombre désai-sonnalisé de nouvelles inscriptions au Service interagences (SIA, ou MLS en anglais) a augmenté de 3,9 % le mois dernier.Selon l\u2019ACI, le resserrement des règles hypothécaires prévu pour mars explique probablement une partie de cette hausse, particulièrement dans les marchés les plus dispendieux.Selon l\u2019économiste en chef de F ACI, Gregory Klump, il faudra un certain temps avant de mesurer l\u2019effet des changements annoncés par le gouvernement fédéral.L\u2019association dit qu\u2019elle ne proposera pas de nouvelles modifications dans l\u2019intervalle.D\u2019après l\u2019ACI, le marché demeure équilibré dans plus de la moitié des villes canadiennes.Le nombre de mois d\u2019inventaire, qui peut servir à évaluer l\u2019écart entre l\u2019offre et la demande sur le marché, se situait le mois dernier à 5,5.C\u2019est son plus bas niveau depuis mars 2010.Le prix moyen des résidences vendues au pays en janvier était de 343 675 $.Ce montant a été poussé à la hausse par la vente de plusieurs propriétés valant des millions de dollars dans la région de Vancouver.Visitez lesoleil.cyberpresse.ca 2034281 I J ^ ¦ÆsêSïss, S Al NT- NI COL AS.Cottage fière allure! 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Cottage 4 cham-chambreMuedégagée^^stationnementsJtare^ DENISE ROY-DEGUARA w RE/MAX FORTIN DELAGED.R.D ,\tcourtier Immobilier agréé JEAN-MICHEL DEGUARA PATRICIA DEGUARA RE/MAX FORTIN DELAGE INC.RE/MAX FORTIN DELAGE P.D.courtier Immobilier\tcourtier Immobilier agréé leSoleil samedi 19 février 2011 Ml 7 F iX1 r ] I vJ I N ¦»! à 1 i I1 ¦»] I '1 SECTEUR DE CHOIX : CDNDOSWPIED DES PENTES ^Cpndos!4% 4 v-j UT 3* .- Ss.* Calendrier horticole Fête des semences La Société d\u2019horticulture de Saint-Apollinaire vous invite à la huitième Fête des semences de Saint-Apollinaire.Vous y trouverez des semences biologiques et patrimoniales, des producteurs, etc.Elle se tiendra demain, de îoh à 15b, à la salle communautaire située au 83, rue Boucher.Coût : gratuit.Info : 418 881-3956.Jardiner au troisième âge A la Société des Amis du Jardin Van den Hende, Rock Ciguère et Jean-Denis Brisson vous proposent une conférence sur les plantes parfaites pour jardiner au troisième âge.Elle aura lieu lundi, à 191130, au local 1240 du pavillon Envirotron, situé au 2480, boul.Hochelaga à Sainte-Foy Coût : 3 $ non-membres.Info : 418 656-3410.Trucs et astuces Le groupe les Orchidophiles de Québec vous propose une conférence sur les trucs et astuces de la culture d\u2019orchidées avec Michel Tremblay.Elle aura lieu lundi, à 191130, au Montmartre canadien, situé au 1669, chemin St-Louis.Coût : 5 $ non-membres.Info : 418 877-8441.Semis et boutures La Société d\u2019horticulture La Chaudière fleurie vous invite à la conférence-atelier Les semis et boutures animée par Gaétan Bourque.Elle se tiendra lundi, à 19IH5, au Baril-Grill situé au 1390, 6e Avenue, à Saint-Georges.Coût : 5 $ non-membres.Info : Hélène au 418 228-2076.Cours sur le potager naturel A la Société des Amis du Jardin Van den Hende, Lily Michaud propose une série de cinq cours portant sur le potager au naturel.Elle aura lieu les mercredis du 16 mars au 13 avril, à 191130, au local 1240 du pavillon Envirotron, situé au 2480, boul.Hochelaga à Sainte-Foy.Coût : 110 $ membres et 125$ non-membres.Info : 418 656-3410.Cours d\u2019aménagement paysager La Société d\u2019horticulture de Québec propose une série de cinq cours intitulée Aménager son paysage avec les végétaux avec Alain Lorange.Elle aura lieu les mercredis 20, 27 avril et 4, 11 et 18 mai, à 191130, au Centre Marchand, au 2740, 2e Avenue Est à Québec.Coûts : 115 $ membres, 135 $ non-membres.Info: 418 524-4300.Pour toutes activités horticoles, écrivez-nous à deco@lesoleil.com Question et réponse Q J\u2019ai lu avec intérêt votre chronique du 5 février, «Les Exceptionnelles 2011».Le pétunia Rhythm & Blues a été mon coup de cœur de l\u2019été 2010.J\u2019ai été surprise de voir qu\u2019il ne produisait aucune graine après sa floraison, car j\u2019aurais bien aimé en repartir ce printemps.Sont-elles traitées de façon à ne pas produire de graines afin qu\u2019on les achète en plants, ce qui est beaucoup plus dispen-dieux?Y a-t-il un nombre d\u2019années réglementaire pour un nouveau cultivar avant que les graines soient accessibles?Hélène Blouin, Boischatel R Excusez-moi pour cette confusion! Quand j\u2019ai écrit que le pétunia Rhythm & Blues était produit par multiplication végétative et qu\u2019il ne serait pas offert sous forme de semences, je ne voulais pas dire qu\u2019il étaitstérile, donc qu\u2019il ne produisait pas de semences, car il le fait, ou qu\u2019on le traite pour ne pas qu\u2019il en produise, mais que ses semences ne sont pas «fidèles au type».Autrement dit, si vous semez des graines de ce pétunia, vous obtiendrez un mélange de couleurs et de formes plutôt qu\u2019une copie exacte de la variété d\u2019origine.Donc, le seul moyen d\u2019obtenir des plants de Rhythm & Blues est de le multiplier par bouturage.Cette technique est très différente de la méthode traditionnelle de production des annuelles, soit par semences.Dans ce cas, il fallait soit utiliser une plante qui est fidèle au type par semences, donc qui donne une réplique identique à elle-même quand on la sème, ou encore, croiser deux plantes différentes, mais dont la progéniture est toujours identique.Dans ce dernier cas, on parle d\u2019un hybride Fi (première génération filiale).Dans les deux cas, donc, la multiplication par semences est possible.Vous avez raison : les «annuelles végétatives» , soit celles produites par bouturage, coûtent beaucoup plus cher que les annuelles produites par semences.Vous trouverez en jardinerie des dizaines de variétés de pétunias qui sont fidèles au type par semences et donc qui ne coûteront pas cher, et d\u2019ailleurs des étagères pleines de semences de pétunias, ce qui coûtera encore beaucoup moins cher, mais Rhythm & Blues ne sera offert sous aucune de ces deux formes.» ¦.lu.iiimimii courrier@jardinierparesseux.com Le jardinier paresseux Le Soleil C.P.1547, suce.Terminus Québec (Québec) CiK 7J6 leSoleil samedi 19 février 2011 Petites annonces M27 PETITES ANNONCES 418686-3311 CVENDîP Le site des petites annonces leSoleil POUR NOUS JOINDRE du lundi au vendredi\tTélécopieur .418 686-3322 de 8h à 17h30 .418 686-3311 SUR PLACE du lundi au jeudi de 8h30 à 17h Sans frais .1 866 686-3311\tetvendredi de 8h30 à 16h30 Veuillez lire attentivement votre annonce.En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car notre responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution, Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée, IMMORILIER Visites libres\t\t98 Maisons à vendre\t\t100 à 140 Condominiums\t\t145 à 147 Immeubles à revenus à vendre\t\t150 à 189 Autres propriétés\t\t200 à 214 Propriétés commerciales etindustielles \t\t230 à 246 Logements à louer\t\t250 à 288 Maisons à louer\t\t282 Chambres à louer\t\t300 à 338 Amélioration et entretien des propriétés\t\t370 à 386 BAZAR Marchandises\t diverses\t\t397 à 459 Loisirs\t461 à 468 \t \t Emplois \t\t471 à 489 Finance\t\t491 à 496 Divers\t\t501 à 544 Avis\t\t603 à 627 Véhicules.948 à 967 Véhicules récréatifs etautes .969 à 989 U H > Veuillez lire attentivement votre annonce.En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car notre responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution.Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée.POUR NOUS JOINDRE du lundi au vendredi de 8h à 17h30 .418 686-3311 Sans frais .1 866 686-3311 Télécopieur .418 686-3322 SUR PLACE du lundi au jeudi de 8h30 à 17h et vendredi de 8h30 à16h30 ?2254, avenue Royale Le dimanche 20 février de 14h à 16h Patricia Deguara Courtier Immobilier 418653-5353 ** R6^IS( W FORTIN DELAGEP.D.i Agence Immobilière T\u2019\u201d4 Vue 1 couper le souffle sur le fleuve! 3 chambres à l'étage, nouvelle cuisine en bois, s.-sol parfait pour rangement et buanderie, terrasse.Aubalnel IBS000$ Geneviève Pelchat 418653-5353 ?291, des Bremallles Le dimanche 20 février de 14h à 16h FORTIN DELAGE Inc.Agença Immobilière Cottage 2006, spacieux 5 chambres, quartier paisible, près de teut.2034389 ?503, rue Duprac Le dimanche 20 février de14h à16h Hervé Bolvln \"P I CHOIX- courtier immobilier 418 524-0404 A voir! 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