Le soleil, 30 juillet 2011, Maison

[" samedi 30 juillet 2011 Ml LÉVIS 15, CHANOINE-BLAIS.Très belle résidence, bien entretenue, quartier paisible, près des services, 5 cc, 4 côtés brique, rdc rénové, s.-sol partiellement aménagé.Prise de possession septembre 2011._Ré|ean_Fortjnj_418653-048B_ MINT-L0UIS-DE-1UNDF0RD\tLÉVIS Beau cottage de style champStre situé à 2 minutes de l'auto- Complètement restauré en 2010 dans l'ancien couvent Notre-Dame route 20 entre Québec e1 Montréa I.Beaucoup de boiseries à (1871).1 grande cc, tout sur le même plancher, murs originaux de rintérieur.Grand terrain discret.A visiter pour être charmé, pierre/brique.Proche des services, piste cyclable, école, parc, À 45 min des ponts de Québec.P.D.271000$ ascenseur et grand jardin boisé.POSSESSION FLEXIBLE.ISS Ml$ _______________________Paul Pesaulniers «418 >84-5800____________________________________ lllllllllllllllllllllll ROYAL LePAGE lllllllllllllllllllllll Inter-Québec www.condosquebw.ca n Drouin et son équipe Voir autre annonce page M13 ainsi que l'ilôt de la Bourse les mercredis, RADON MYTHES ET REALITES Il est inodore, incolore, radioactif.Il s'immisce dans les sous-sols, au hasard.Il cause 10 % des cancers du poumon chez les non-fumeurs.Il faut au moins trois mois pour le détecter.mais il est plutôt facile à chasser! M4 et M5 DINAH CAVANAGH 418527-0405/418948-1000 RE^MRji@ccès ananra immnhiliàro ^ agence immobilière \u2014 Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.CHRISTIAN BERGERON 418 847-1000 \u2022\tTRANQUILLITE \u2022\tTRANSPARENCE \u2022\tPASSION Les vraies couleurs de l'immobilier, Voilà, NADINE CAVION 418 847-1000 Tranquilli-T RE^MBK Si votre transaction est retardée ou annulée.RE/MAX* vous rembourse les frais additionnels.\"Dans le cadre du programme Tranquilli-T ananra immnhiliàra \u2014 agence immobilière - Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.\u2022\tTRANQUILLITE \u2022\tTRANSPARENCE \u2022\tPASSION o\u201e«_o m ÉQUIPE DONOVAN * Donovan mba Courtier immobilier agréé RE/MAX ©ccèsTD \t \t www.equipebergeron.com www.dinahcaranagh.com www.nadinecavion.com Alain Prévost a mis une dizaine d\u2019années à restaurer la maison Bordeleau, que les ancêtres de la fameuse Émilie du roman d\u2019Arlette Cousture ont habitée.\u2014 photos le soleil, Patrice laroche M2 Mai leSoleil samedi 30 juillet 2011 \u2022 - _ _ .y \"\t- u i r ¦ ii m ¦intri m m ¦ -'JT- m3 mm ^ ! ***«*!, i a -A fed r süe&s?\u2019 'Wv r# iSêfi 1\t\u2014 4.r mm w&sm ; U:/fe , J\u2019Vv-v Cette année, six maisons de la grande région de Québec ont raflé un Prix du patrimoine pour la qualité de la préservation de leur cachet d\u2019antan.Le Soleil vous présente, à raison d'une par semaine, ces belles d'autrefois qui ont bien vieilli, grâce aux bons soins de leurs propriétaires.Aujourd'hui, nous vous offrons la maison Bordeleau de Neuville.Une belle du régime français rénovée de A à Z Lise Fournier lfournier@lesoleil.com 2e partie de 6 Alain Prévost est un restaurateur dans l\u2019âme.Rien ne l\u2019anime autant qu\u2019une maison ancienne dans laquelle on a réussi à préserver l\u2019architecture et à sauver certains éléments d\u2019origine tels l\u2019âtre, les poutres, les vieux planchers ou la ferronnerie qui, pour lui, sont des témoins précieux du patrimoine québécois.Par conviction personnelle, il a donc lui-même restauré de fond en comble une résidence datant de 1742, considérée comme la plus vieille maison de pierres à Neuville.«Mais quand je l\u2019ai acquise il y a 13 ans, la vraie nature de la propriété était masquée, dit-il, par du préfini, des tapis orange brûlé, des céramiques modernes et du Gyproc partout à l\u2019étage».Avec une infinie patience, M.Prévost a tout arraché pour ramener à la surface la pierre des murs, les grosses poutres gos-sées à la hache ainsi que les planchers de pin et de cèdre qui se cachaient sous les tapis.A l\u2019hiver 2002, il décide d\u2019apprendre à forger et se rend aux ateliers de Des-chambault.Par la suite, il forgera sur sa propre enclume 763 pièces de ferronnerie et environ 1500 clous qu\u2019il a «reproduits à partir d\u2019images puisées dans les archives et les livres spécialisés».Or, la rénovation de cette bicentenaire est d\u2019esprit français, mais elle aurait pu être québécoise, signale Alain Prévost.«Par choix, j\u2019ai choisi de privilégier les éléments architecturaux du régime français parce que c\u2019est plus rare», dit-il.Et par souci de développement durable, le Neuvillois a cherché à récupérer la majorité de ses matériaux dans les municipalités environnantes.«Pour lambrisser le grenier, j\u2019ai défait une grange de Pont-Rouge dont les planches m\u2019ont servi à refaire les murs de la chambre à coucher principale, la mezzanine et la cuisine d\u2019été en pierres.J\u2019ai transporté le matériel pièce par pièce», ajoute-t-il.Par contre, d\u2019autres morceaux ont été coupés dans sa forêt de feuillus.«Une des leçons qu\u2019on apprend en restauration, dit-il, c\u2019est que le moindre travail peut se compliquer et prendre beaucoup de temps.Alain Prévost se rappelle avoir mis quatre heures à percer un mur de pierres pour passer sa plomberie.En contrepartie, la démolition réserve toutes sortes de surprises.«Ainsi, en enlevant les multiples couches du plancher du salon, je suis tombé sur une surface de ciment datant du premier bâtiment.Sur le dessus, on distinguait l\u2019empreinte d\u2019un pied d\u2019un enfant et une multitude de petits x.J\u2019ai compris plus tard que c\u2019était des pattes de poulets qu\u2019on gardait dans la maison l\u2019hiver.» Parmi les choix de restauration, le propriétaire a opté pour une nou- velle cuisine d\u2019esprit contemporain après avoir passé plusieurs hivers à geler dans une cuisine en pierres des plus rudimentaires.Pour ce faire, il ajoutera une cuisine d\u2019été en bois à la maison de pierres.«Toutefois, j\u2019ai veillé à choisir des matériaux nobles, à savoir du bouleau et du noyer pour les armoires et du granit pour les comptoirs.» MAISON ROMANESQUE Sans subventions d\u2019aucune sorte, Alain Prévost a mis une dizaine d\u2019années à ressusciter la maison Bordeleau.Un nom d\u2019autant plus connu qu\u2019il est apparenté à la fameuse Emilie Bordeleau du roman d\u2019Arlette Cousture, dont les ancêtres ont habité cette propriété.Or, maintenant que sa mission est accomplie, le quadragénaire se dit d\u2019attaque pour un nouveau chantier.Il lorgne d\u2019ailleurs une autre ancestrale dans Portneuf qu\u2019il estime pouvoir sauver.C\u2019est ce qui explique, dit-il, que ma maison soit en vente, et ce, même s\u2019il vient d\u2019obtenir le Prix du patrimoine de la MRC de Portneuf dans la catégorie Restauration et conservation.«Un honneur, dit-il, qui m\u2019a touché énormément et qui récompense des années d\u2019efforts parce que dans un projet comme celui-là, on est souvent seul.Néanmoins, j\u2019ai pu compter sur les souvenirs des gens du village, qui ont pu me guider dans la bonne direction quand j\u2019avais besoin d\u2019explications, ainsi que sur les conseils d\u2019experts en ébénisterie ancienne.» La chambre à coucher principale a conservé ses planchers d\u2019origine.Pour doubler les toits intérieurs de l\u2019ancien grenier, de vieilles planches et poutres de grange ont été utilisées.Dans la partie arrière de la maison, on trouve l\u2019âtre d\u2019une ancienne cuisine auquel Alain Prévost a su redonner sa personnalité d\u2019il y a 200 ans.jpHl _____L_ ü F - il yms-r m leSoleil samedi 30 juillet 2011 Maison M3 BEAUCE Un homme et son village Andrée Lebel La Presse SAINT-GEORGES \u2014 C'est incroyable tout ce que Ton peut réaliser avec du temps et de la passion.Depuis qu'il a pris sa retraite il y a 22 ans, Ernest Baillargeon maintenant âgé de 89 ans a patiemment construit un village miniature auquel il ajoute de nouvelles pièces chaque année.Le village miniature Baillargeon de Saint-Georges de Beauce, aménagé autour de la résidence de son propriétaire, comprend maintenant 262 constructions allant d\u2019un château de rêve, élevé pour ses petits-enfants, à la reproduction de maisons patrimoniales de la région, en passant par quelques pièces mécanisées, comme un moulin à scie.Le tout forme un monde fantastique qui attire petits et grands et où l\u2019on peut passer des heures.Après avoir travaillé toute sa vie comme menuisier, Ernest Baillargeon a commencé à construire des maisons miniatures pour passer le temps.Il les a installées derrière sa maison au grand bonheur de ses voisins.Et bientôt les visiteurs ont commencé à venir de partout.D\u2019année en année, les constructions s\u2019ajoutant, c\u2019est devenu un véritable village, qui reçoit maintenant quelques milliers de visiteurs pendant les mois d\u2019été.MATÉRIAUX RECYCLÉS Les matériaux utilisés sont aussi fascinants que le village lui-même.M.Baillargeon recycle tout ce qui lui tombe sous la main : échantillons de tissus, vieux meubles, articles culinaires, appareils ménagers, etc.Par exemple, l\u2019hôpital est fait avec des bouteilles d\u2019antibiotiques et des chaînettes de stores; les portes du motel sont des échantillons pour des auvents de maison; le train, fabriqué avec de vieux aspirateurs, fonctionne avec un moteur de laveuse et des chaînes de bicyclettes.L\u2019imagination et la créativité d\u2019Ernest Baillargeon semblent sans limites.Ses voisins, enfants et petits-enfants lui apportent toutes sortes de matériaux, sans vraiment savoir ce qu\u2019il en fera.«Il y a mê- me des visiteurs qui m\u2019apportent du bois et de grands morceaux de vitres que je taille pour les fenêtres de mes constructions», explique M.Baillargeon, qui a déjà consacré 16 200 heures à la réalisation de son village miniature.Le retraité reproduit les maisons qu\u2019il avait jadis construites pour ses enfants aussi bien que de belles maisons de la région, comme celles de J.A.Vachon (1908), Marc Dutil (1918) et Pierre Lacroix (1821).À l\u2019occasion, il s\u2019inspire aussi de photos qu\u2019il voit sur des calendriers ou des cartes de vœux.Toutes les pièces sont reproduites à l\u2019œil et non à l\u2019échelle.AVENTURE FAMILIALE Ernest Baillargeon n\u2019est pas seul dans cette aventure.Sa femme Hélène le seconde en confectionnant des rideaux pour mettre aux fenêtres.Sa fille Diane fait les costumes pour les personnages qui vaquent à leurs occupations autour des demeures.Et ses petits-enfants ont occupé tour à tour un emploi d\u2019été à la billetterie du Village Baillargeon pendant leurs études.Les matériaux utilisés sont aussi épatants que le village.Son artisan recycle tout ce qui lui tombe sous la main À travers le village, on voit aussi plusieurs collections du propriétaire.Il y a entre autres une série de ponts en bois réalisée en 2002, dont le pont Perreault de Notre-Dame-des-Pins, une vingtaine de cabanes d\u2019oiseaux, un assortiment de plaques d\u2019immatriculation et une vitrine contenant plus de 1500 clés de toutes sortes.Vers la fin du parcours, il faut absolument faire un arrêt à l\u2019atelier de M.Baillargeon qui n\u2019hésite pas à faire une pause pour s\u2019entretenir avec les visiteurs.Le Village miniature Baillargeon est situé au 5905, 130e Rue Est, à Saint-Georges de Beauce.Il est ouvert tous les jours, de lOh à 17h, du 15 juin au 15 septembre, www.mvillage.110mb.com IMMOBILIER Les petites annonces du Soleil 418 686-3311 TT7 Safer\" «Sas SgHSll « \u2022aSKsa r 1 \u2022SSzSs 1 SE-335S ME h V.v /\u2022>7/A1: ft \t Depuis 22 ans, Ernest Baillargeon a consacré 16 200 heures à la réalisation de son village miniature, qui compte maintenant 262 constructions.\u2014 photo fournie par village miniature baillargeon 3023746 IMPOSEZ-VOUS DANS LE NOUVEAU QUARTIER TENDANCE VOTRE CONDO EST EN CONSTRUCTION MAINTENANT mnEHT » |\tî Stationnement intérieur inclus Terrasse aménagée sur le toit Plafonds de 9 pieds Climatisation incluse ¦TERRASSE» DU PLATEAU 1er étage de commerces de services 6 électroménagers inclus Salle d\u2019entraînement PRÈS DE TOUS LES SERVICES T 418.933.0623 Normande Vallières Courtier immobilier Fortier - Services immobiliers agence immobilière 1073, route de l\u2019Eglise (coin Montreuil) Sainte-Foy (Québec) [.I m .¦ le forfait parfait! TERRASSESDUPLATEAU.COM 3 leSoleil samedi 30 juillet 2011 M4 Qualité de l\u2019air Ne laissez Il y a du radon partout sur la planète, partout à Québec, mais à des concentrations différentes.Nul besoin cependant de se munir d\u2019un masque à gaz! La concentration moyenne tolérée au Québec est de 200 becquerels par mètre cube d\u2019air.\u2014 photothèque le soleil pas le radon jouer BSLî\\ / ; pr ¦ -** ¦'Mm am \t I V Analyser toutes les maisons?Yves Therrien ytherrien@lesoleil.com Le radon cause 10 % des cancers du poumon au Québec chez les non-fumeurs.Ce gaz multiplie par trois les risques de cancer chez les fumeurs et par deux chez les ex-fumeurs.Et du radon, un gaz incolore et inodore plus lourd que l\u2019air, il y en a partout sur la planète, partout à Québec, mais à des concentrations différentes.C\u2019est d\u2019ailleurs cette concentration qu\u2019il faut mesurer avant de paniquer.Certaines réglons sont plus affectées que d\u2019autres, notamment la Montérégie, aux alentours du mont Saint-Hilaire, l\u2019Outaouais, les Hautes-Laurentides et la région d\u2019Oka, où les problèmes ont été très bien documentés.La concentration moyenne tolérée au Québec est de 200 becquerels par mètre cube d\u2019air (200 Bq/m3) depuis que les autorités canadiennes l\u2019ont diminuée à ce taux en 2007, car elle était à 800 Bq/m3.Toutefois, l\u2019Organisation mondiale de la santé recommande une tolérance à 100 Bq.Aux Etats-Unis, la norme est de 150 Bq depuis 1986 et elle pourrait passer à 75 Bq dans les prochaines années.TESTS ET CHARLATANTS Mais attention, si une entreprise se présente chez vous en offrant de faire un test qui ne prendra que 48 heures, tout au plus une semaine, ne les croyez pas.Un test, pour être valide, doit être fait avec un dosimètre sur une période minimale de trois mois, lorsque toutes les fenêtres de la maison sont fermées.Si on joue sur les sentiments et la peur du cancer, soyez sur vos gardes.Souvent, ces entreprises offrent d\u2019effectuer les mesures avec des appareils électriques que l\u2019on branche au mur et qui ne sont pas toujours recommandés par Santé Canada (www.hc-sc.gc.ca/ewh-semt/radiation/ radon/index-fra.php).Ils offriront de faire les travaux correctifs aussi.«On ne peut pas être juge et partie, affirme Dominique Massie, directrice générale de l\u2019Association pulmonaire du Québec.La meilleure mesure du taux de radon doit se faire sur une longue période, au moins trois mois, avec des dosimètres recommandés achetés ailleurs qu\u2019auprès d\u2019un entrepreneur qui offre de faire les travaux correctifs, même si ce dernier est accrédité par Santé Canada pour ces travaux.Les mesures sur 48 heures ou une semaine ne sont pas valables, car les taux peuvent varier énormément d\u2019une journée à l\u2019autre», explique Mme Massie.Dans la région de Québec, deux entreprises font une campagne pour prévenir les gens au sujet du radon.L\u2019une est accréditée, l\u2019autre non.Si on veut jouer sur vos sentiments et la peur, il faut demeurer sur vos gardes et vous informer ailleurs.La mesure du taux de radon doit se faire sur au moins trois mois, avec des dosimètres recommandés Sur les sites de Santé Canada, de l\u2019Association pulmonaire du Québec/www.pq.poumon.ca/en vironment-environnement/ra don), sur le site de CAA Québec (http://tinyurl.coni/42nte5), ou celui du ministère de la Santé du Québec www.msss.gouv.qc.ca/ sujets/ santepub/environnement/in dex.php?radon#question5) les consommateurs trouveront des renseignements et des foires aux questions pour les éclairer.Toutes les maisons au Québec devraient subir une analyse sur une période de trois mois avec un dosimètre pour mesurer le taux de radon, affirme Dominique Massie, directrice générale de l\u2019Association pulmonaire du Québec.«Bien des gens ont leur bureau à la maison dans le sous-sol.D\u2019autres y ont aménagé les chambres à coucher, poursuit Mme Massie.Or, dès que l\u2019on passe plus de quatre heures par jour au sous-sol, il faut faire des analyses.Selon les taux constatés, il y aura des correctifs à apporter.» Il faut savoir aussi que le radon ne se propage pas de la même manière dans toutes les maisons.Une résidence pourrait avoir un taux élevé et il n\u2019y aura pratiquement rien dans l\u2019habitation voisine.C\u2019est pour cette raison que Mme Massie estime que des analyses systématiques de toutes les maisons neuves ou plus âgées devraient être effectuées.PROBLÈME CONNU Selon cette dernière, les entrepreneurs en construction savent ce qui doit être fait sur les chantiers pour éliminer les infiltrations de radon dans les maisons.«Nous reprendrons une formation sur le sujet à l\u2019automne, souligne-t-elle.Pourquoi ne pas installer le système au moment de la construction?Ça coûte moins cher et ça permet d\u2019éviter les problèmes de santé.» De même, lorsqu\u2019un consommateur achète une propriété, il peut exiger que des tests sur le taux de radon soient effectués après la prise de possession de la résidence et s\u2019il y a des correctifs à apporter, les travaux seront à la charge de l\u2019ancien propriétaire.«Les agents d\u2019immeubles connaissent ce type de clause, précise Mme Massie.Il y a déjà des clauses concernant la présence de pyrite et d\u2019autres analyses encore prévues dans les contrats d\u2019achat.Le radon fait partie des problèmes connus.Il ne faut pas paniquer, car les mesures de mitigation [travaux correctifs] sont très efficaces.Le propriétaire le moindrement bricoleur peut effectuer les travaux lui-même.» Yves Therrien leSoleil samedi 30 juillet 2011 Qualité de l\u2019air M5 sur vos sentiments mgam 5* Parmi les choses à faire si le test du dosimètre indique une quantité élevée de radon, il faut sceller toutes les fissures des fondations et du plancher de même que les joints entre le plancher et les murs.\u2014 photothèque le soleil Pas de panique.Pas de panique avec le radon : même s\u2019il y en a partout, les concentrations sont différentes d\u2019une région à l\u2019autre et les effets de ce gaz se font sentir à long terme.Les solutions existent et ce n\u2019est pas un si un gros chantier à gérer.«J\u2019ai eu des cas à Québec, sur la colline parlementaire, à Stone-liam, à Beauport, à Charles-bourg et ailleurs dans la région de Québec, mais il ne faut surtout pas paniquer», affirme Jacques Gobeil, architecte et directeur des services-conseils en habitation à CAA-Québec.D\u2019abord, il faut faire le test avec le dosimètre sur une période minimale de trois mois, en hiver parce que les fenêtres sont fermées.Si les mesures prises sont sous la norme de 200 Bq, il n\u2019y a théoriquement pas de problème.Si le radon est présent en quantité plus élevée, il faut apporter des correctifs.Parmi les choses à faire, il faut sceller toutes les fissures des fondations et du plancher de même que les joints entre le plancher et les murs.On scelle aussi le pourtour des tuyaux dans la dalle et on peut installer un drain antigaz au sous-sol.Si les taux redeviennent normaux, les mesures auront été effi- caces.Mais, comme le souligne M.Gobeil, lorsque le sous-sol est complètement aménagé, on ne voit pas tout.Si le taux de radon est encore élevé, il faudra installer un puits de dépressurisation avec une évacuation vers l\u2019extérieur.«On perce le plancher du sous-sol, on introduit un tuyau qui aspire l\u2019air sous la dalle, explique-t-il.On évacue l\u2019air sous la dalle vers l\u2019extérieur.On recommande que le tuyau d\u2019évacuation excède la toiture pour diluer le gaz sur une plus grande surface.Le système de dépressurisation avec un ventilateur électrique coûte dans les 2000 $.» CODE DE CONSTRUCTION Dans les régions reconnues comme ayant un potentiel élevé de radon, le Code de construction recommande d\u2019installer un système sous le plancher de béton et un tuyau d\u2019évacuation.Le nouveau code qui sera approuvé dans les prochaines années prévoit que le système devra être installé dans toutes les constructions neuves au Québec.Lorsque les maisons seront habitées et qu\u2019on fera le test pour le radon, s\u2019il est plus élevé que la norme, il suffira de compléter le système d\u2019évacuation par l\u2019ajout d\u2019un ventilateur branché sur un circuit indépendant pour évacuer le radon.Ces éléments et plusieurs autres sont expliqués dans le document de Santé Canada et de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL) que l\u2019on peut trouver sur les sites respectifs de ces organismes et dans la zone des liens vers les guides du site www.pq.poumon.ca/environment-environnement/radon/ de l\u2019Association pulmonaire du Québec.Utiliser un dosimètre, sceller toutes les fissures et installer un drain antigaz sont des solutions Si les propriétaires veulent faire effectuer les travaux par un entrepreneur certifié, ils peuvent consulter la liste publiée sur le site de l\u2019Association pulmonaire du Québec et sur celui de CAA-Québec.L\u2019accréditation de l\u2019entrepreneur est valide pour deux ans, période à la suite de laquelle il doit en obtenir une nouvelle après une formation et une mise à jour des techniques à utiliser.Toutefois, il n\u2019y a pas encore d\u2019entrepreneur spécialisé accrédité dans la région de Québec.Yves Therrien A vos dosimètres! Parmi les appareils de mesure du radon, CAA-Québec offre un détecteur de trajectoire de particules alpha appelé dosimètre, l'un des deux types reconnus, au coût de 35 $.On peut aussi s'en procurer un par l'entremise de l'Association pulmonaire du Québec au coût de 40 $ plus les frais : www.pq.poumon.ca/boutique-shop/ radon-dosimetre/ Il y a des appareils électriques à 125 $ en voie de certification, mais qui comportent une marge d'erreur de plusieurs points de pourcentage, et des appareils professionnels et très précis valant 5000 $.«On peut faire un test à court terme lorsqu'on a fait des travaux correctifs pour avoir un aperçu de la situation, mais il faut que les résultats soient corroborés par un test à long terme», précise Jacques Gobeil de CAA-Québec.«La pratique recommandée au Canada demeure le test à long terme, comme en Europe.» De son côté, Santé Canada offre une description de différents appareils de mesure à cette adresse : www.hc-sc.gc.ca/ewh-semt/ pubs/radiation/radon buil d i ng-ed i fi ces/d evi ces-appa reils-fra.php YVes Therrien Hypothèques : le cap des 500 milliards franchi Maxime Bergeron La Presse MONTRÉAL \u2014 La valeur des prêts hypothécaires assurés par la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL) a poursuivi sa forte tendance à la hausse l\u2019an dernier, franchissant pour la première fois le cap symbolique des 500 milliards $.Selon le plus récent rapport annuel de la SCHL, le montant des prêts assurés a grimpé de 41 milliards $ en 2010, pour atteindre 514 milliards $.Il s\u2019agit d\u2019un bond de 76 % en à peine cinq ans.Au Canada, les acheteurs de maisons qui versent moins de 20 % comptant doivent souscrire à une assurance de leur prêt hypothécaire.Quelques firmes privées offrent ce service, mais la SCHL, un organisme de la couronne, domine ce marché.L\u2019ampleur des sommes assurées par la SCHL inquiète Louis Gagnon, professeur de finances à la Queen\u2019s School of Business qui suit de près le marché immobilier.«Il est fort probable que lorsque les taux d\u2019intérêt vont se mettre à remonter, il y aura un paquet d\u2019emprunteurs qui ne seront pas capables de faire face à leurs paiements d\u2019hypothèque», a-t-il souligné hier hLaPresseAffaires.«C\u2019est fort possible que, éventuellement, on rencontre des pertes et que la SCHL soit obligée d\u2019essuyer ces pertes-là», a-t-il poursuivi.CONTRIBUABLES À RISQUE?Plus tôt cette année, l\u2019organisme torontois C.D.Howe a publié une étude alarmiste sur les risques auxquels s\u2019expose la SCHL.Selon Finn Poschmann, vice-président à la recherche, la société d\u2019État, et par ricochet les contribuables canadiens, pourrait perdre «plusieurs dizaines de milliards» advenant un revers important du marché de l\u2019habitation.C.D.Howe plaide pour un retrait graduel de la SCHL des activités d\u2019assurance hypothécaire, qui pourraient être prises en charge par le secteur privé.La SCHL a répliqué en insistant sur la solidité des prêts assurés.L\u2019organisme en rajoute dans son rapport annuel publié jeudi dernier.«La SCHL gère aussi ses risques au moyen de pratiques de souscription prudentes et cohérentes, ce qui inclut l\u2019exigence de preuves qu\u2019un emprunteur est apte et disposé à gérer ses obligations financières», écrit-on.La SCHL souligne la bonne cote de crédit moyenne des propriétaires ayant contracté une hypothèque à rapport prêt-valeur élevé.Celle-ci a atteint 722 l\u2019an dernier, un score fort acceptable sur l\u2019échelle de 300 à 900 utilisée par l\u2019industrie. leSoleil samedi 30 juillet 2011 M6 Mobilier de jardin Dix conseils pour une Le «salon lounge», avec une grande table basse, est idéal pour recevoir des amis, boire, manger ou relaxer.\u2014 photo fournie par jardin de ville Soyez vu grâce à au courtier immobilier ! Pour vendre votre propriété, il faut avant tout que Les acheteurs soient au fait que votre maison est sur le marché.Le courtier immobilier a recours à de multiples méthodes afin de faire connaître votre résidence et de la présenter à des acheteurs potentiels.UNE DÉMARCHE SÉRIEUSE Installer une affiche aux couleurs d'un courtier ou d'une bannière n'a rien de banal, car cela démontre tout le sérieux de votre action.Elle prouve à l'acheteur que le vendeur est réellement prêt à vendre sa propriété et qu'il effectue une démarche réfléchie.Une simple affiche, non rattachée à un courtier immobilier, pourrait laisser croire à certains acheteurs potentiels que le propriétaire met sa maison sur le marché uniquement pour voir combien il pourrait obtenir, sans être véritablement décidé à vendre.Être lié à un professionnel de l'immobilier prouve donc à l'acheteur que la décision du propriétaire est mûrie et qu'il ne reculera pas une fois l'offre sur la table.UN IMPORTANT RÉSEAU En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous ouvrez non seulement la porte à de nombreux acheteurs qui sont à la recherche de propriétés, mais aussi à tous Les 1 600 courtiers immobiliers qui, à leur tour, pourront proposer votre maison à leurs clients.Les courtiers immobiliers disposent d'un vaste réseau de contacts et d'un système inter agences qui permet à votre maison d'avoir une visibilité à la grandeur du Québec.Un système d'alertes fait même en sorte que, si votre propriété correspond aux critères de recherche d'un client, La fiche de présentation lui sera automatiquement envoyée.PUBLICITÉS CIBLÉES Le professionnel de L'immobilier fera également connaître votre propriété par l'entremise de modes publicitaires qui lui sont propres, tels que des publicités dans les journaux, les magazines immobiliers, les catalogues, etc.Chaque courtier immobilier a ses propres méthodes et sait lesquelles utiliser selon le type de propriété à vendre.Votre maison se retrouvera également sur le site Realtor.ca qui compte 2,5 millions de visiteurs uniques par mois.Elle peut aussi se retrouver sur le site Internet personnel du courtier immobilier, celui de la bannière ou, selon le cas, du courtier indépendant.Pour augmenter la visibilité de votre propriété, choisissez un courtier immobilier ! CHAMBRE IMMOBILIÈRE DE QUÉBEC Lucie Lavigne La Presse Quels meubles choisir pour rendre sa terrasse confortable?Quels gestes faire pour mieux l\u2019aménager?Et quelles sont les erreurs à éviter?Deux spécialistes nous révèlent leurs conseils afin d\u2019obtenir une terrasse et une cour.idéales! 1.\tLA CLÉ?PLANIFIER «L\u2019important est de planifier l\u2019aménagement de sa cour arrière avant d\u2019acheter des meubles, comme on le ferait pour n\u2019importe quelle pièce de la maison», souligne Marcelle Bourque, vice-présidente de l\u2019entreprise Jardin de Ville.Aussi, il est souhaitable de définir ce que l\u2019on veut accomplir dans sa cour (manger, relaxer, recevoir, festoyer?) et de prévoir un lieu pour entreposer le mobilier d\u2019extérieur.2.\tÀ ÉVITER : PEINTURER LA TERRASSE DÈS LE DÉBUT «Les gens ont le réflexe de peinturer ou de teindre la terrasse avant de choisir le mobilier, mais ils devraient attendre, car la peinture constitue la dernière étape qui complète un décor», explique Chantal Couture, designer d\u2019intérieur et spécialiste du jardinisme (outdoor-ing).«Par exemple, poursuit-elle, j\u2019ai rencontré des propriétaires qui, après avoir peint le bois de leur terrasse en brun chocolat, ont craqué pour du mobilier d\u2019extérieur noir et gris.Dommage, mais les couleurs ne s\u2019harmonisaient pas.» 3.DU CONFORT, MÊME DEHORS! Il est avisé d\u2019avoir au moins un aménagement ombragé pourvu d\u2019un toit dans son jardin.Parmi les solutions à adopter, il y a la construction d\u2019une véranda, qui peut être garnie de moustiquaires et qui est intégrée à l\u2019architecture de la maison.Autrement, il y a le pavillon (bien ancré au sol) qui est très prisé depuis quelques années.Astuce : pour éviter de s\u2019y sentir à l\u2019étroit, il est préférable d\u2019en choisir un qui fait au moins 3 m sur 3,7 m (10 pi sur 12 pi).Un modèle familial de 12 pi sur 18 pi permet de regrouper plusieurs fonctions en un seul lieu, fait remarquer Chantal Couture.Au- UN TOIT VERT AVEC PISCINE INTÉRIEURE À VUE PANORAMIQUE La construction EST TERMINÉE.La belle vie commence! Novodlmat Ensoleillement garanti ! - Nathalie Clark Sortie Montolieu d\u2019Henri-IV Val-bélair-sur-le-Golf 418 843-5000 PASSEZ ct-visttez NOUS VOIR DERNIÈRES irTÉS offertes Nos CONDOS BÉNÉFICIENT D\u2019UN ENSOLEILLEMENT MAXIMAL ET D\u2019UNE VASTE FENESTRATION ! VlSITEZ-NOUS LE WEEKEND DE 10HÀ 16H ET EN SEMAINE DE 1 O H À 20 H Desjardins CONSTRUCTION MICHEL GAGNONb Offert (jOHaomtmum WWW.VERTCONDO.COM tre conseil : si la salle à manger extérieure loge sous un pavillon, il est recommandé que ce dernier soit installé à proximité de la cuisine de la propriété.Ainsi, bien des pas superflus sont évités.4.\tUN PAVILLON «DÉCAPOTABLE» Conçu par Jardin de Ville, le pavillon Cabrio (à toit rétractable) permet de se mettre à l\u2019abri, mais aussi de bénéficier du soleil au moment désiré, voire de faire la fête à la belle étoile.Il faut compter un minimum de 3999 $ pour un tel pavillon (de 3 m sur 3,7 m) muni d\u2019une structure en aluminium extrudé, d\u2019un toit réalisé à partir d\u2019un tissu qui est garanti huit ans contre la décoloration (Sun-brella) et de quatre rideaux en maille de PVC.De son côté, Chantal Couture a réalisé un espace lounge à ciel ouvert en installant des montants de 2,4 m (8 pi) de hauteur autour de sa terrasse, en milieu urbain.Un voilage de polyester a ensuite été intégré.«J\u2019ai voulu recréer l\u2019esprit d\u2019une terrasse d\u2019hôtel-boutique», précise-t-elle.5.\tDES RIDEAUX POUR TOUS LES COÛTS Il existe une variété de rideaux pour les abris de jardin : voilage léger pour une ambiance de vacances en bord de mer, maille de PVC, moustiquaire, plastique transparent, tissu en acrylique opaque.6.\tUNE COUR, DIFFÉRENTES ZONES Pourquoi regrouper tous les meubles en un seul endroit?«La tendance est à la création d\u2019un environnement partagé en zones distinctes, dont une dédiée aux repas, une autre aux jeux ou une autre au bien-être [avec spa ou piscine]», explique Chantal Couture.7.\tUN SALON, PLUSIEURS FONCTIONS L\u2019un des aménagements extérieurs les plus cotés est le «salon lounge» composé de canapés ou de fauteuils très confortables et d\u2019une grande table basse.Multifonctionnel, ce lieu permet de boire et de manger, de relaxer ou de recevoir des amis.8.\tPLUS BESOIN DE RENTRER LES COUSSINS.Les matières à l\u2019épreuve de l\u2019eau et de l\u2019humidité côté mobilier de jardin ne cessent d\u2019évoluer.Outre le rotin synthétique, on trouve de la maille de PVC, de la toile d\u2019auvent, du similicuir, de l\u2019acrylique qui ne se décolore pas (Sunbrella), du polypropylène et des coussins remplis de mous- leSoleil samedi 30 juillet 2011 Mobilier de jardin M7 terrasse idéale se à séchage rapide (Quick Dry Foam).«L\u2019important est de miser sur du mobilier de qualité et durable afin de rentabiliser son investissement», note Marcelle Bourque.9.LES COULEURS DE L\u2019HEURE Le gris et le noir sont les nouveaux «beiges» et «bruns» en matière de mobilier d\u2019extérieur, affirme Chantal Couture.Quant à l\u2019avenir, il appartient aux couleurs qui évoquent le Sud, comme le blanc et le gris argenté, enchaîne Marcelle Bourque.10.APRÈS LES MEUBLES, LA TOUCHE FINALE Après la conception de la terrasse et l\u2019achat des meubles viennent les plantes et l\u2019éclairage qui mettent la touche finale à l\u2019aménagement d\u2019une cour.www.jardindeville.com 1 Certains fabricants, dont l\u2019entreprise belge Manutti, proposent des tables basses d\u2019extérieur qui se transforment en table de repas ou de travail grâce à des tablettes réglables en hauteur.\u2014 photo fournie par jardin de ville ' ^ & Donovan M.B.A Courtier immobilier agree RE/MAX @ccès TD 418.948.1000 DONOVAN La force d\u2019une équipe à votre service! 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L'épine-vinette forme une clôture presque aussi efficace que le fer barbelé.- PHOTO WWW.JARDINIERPARESSEUX.COM Nombreuses sont les plantes qui sont munies d'épines ou d'aiguillons.ce qui ne les empêche pas d'être jolies.Pensez aux rosiers, aux épinettes et aux épines-vinettes, trois plantes populaires que vous ne voudriez pas rencontrer de trop près.Mais à quoi servent réellement ces épines?SE DÉFENDRE C\u2019est la réponse la plus évidente.Oui, les épines servent souvent à éloigner les animaux indésirables.Produire de belles grandes feuilles et tiges pour se les faire bouffer quelques semaines plus tard est une grande perte pour une plante et peut même être fatal, surtout si l\u2019action est répétée.Quelques épines çà et là et la plupart des grands herbivores iront voir ailleurs.Nous pouvons profiter de cette action défensive pour protéger notre demeure ou terrain.C\u2019est reconnu que les voleurs n\u2019entreront pas par une fenêtre sous laquelle pousse une plante épineuse, comme un rosier ou une épine-vinette.Et avant l\u2019ère du fil barbelé, on entourait les fermes de haies épineuses pour garder les prédateurs à l\u2019extérieur.et le bétail à l\u2019intérieur! D\u2019ailleurs, la légende veut que l\u2019Écosse fut sauvée par un chardon.En 1263, le roi des Vikings, Haakon, avait déjà conquis la majeure partie du pays et s\u2019apprêtait à attaquer l\u2019un des derniers bastions des Écossais à Largs.Préparant une attaque nocturne surprise, il demanda à ses hommes d\u2019enlever leurs chaussures pour ne pas faire du bruit, mais un des Vikings, marchant sur une feuille de chardon, lâcha un cri, avertissant les Ecossais.Non seulement les Écossais gagnèrent-ils ainsi la bataille de Largs, mais cette victoire a stimulé un regain d\u2019enthousiasme et les Vikings furent chassés du pays.Depuis ce temps, le chardon est l\u2019emblème floral de l\u2019Écosse.GRIMPER Plusieurs plantes grimpantes utilisent les épines pour s\u2019accrocher à leur support.Ées rosiers grimpants et les ronces, par exemple, produisent de longues branches arquées qui, sans support, s\u2019écraseraient au sol.Mais quand ils poussent au milieu d\u2019une brousse dense, les rameaux passent à travers les branches des arbustes aux tiges moins flexibles et s\u2019y appuient.Les épines empêchent les branches de glisser vers le bas.SOURCE D'EAU Les plantes désertiques ont une utilisation surprenante pour les épines qui les recouvrent : la rosée s\u2019y condense et tombe au sol, leur offrant de l\u2019eau.D\u2019ailleurs, il existe des cactus appelés Copiapoa qui vivent uniquement de la rosée, puisque dans certaines parties du désert d\u2019Atacama au Chili, où ils croissent, il n\u2019a jamais plu de mémoire d\u2019homme.SOURCE D'OMBRE Malgré leur minceur, les aiguilles servent également à ombrager certaines plantes, notamment les cactus et les euphorbes, contre un soleil trop ardent.En plein été, quand le soleil est intense, ces plantes rétrécissent tel un accordéon et les épines fournissent un bon ombrage.À la saison des pluies hivernales, «l\u2019accordéon» gonfle et laisse pénétrer de nouveau le soleil désormais faible.MOYEN DE TRANSPORT Oui, certaines plantes utilisent les épines comme moyen de transport.Vous avez sûrement rencontré, contre votre gré, des fruits de bar- dane qui se sont accrochés à vos vêtements.Ils sont couverts de crochets épineux conçus pour se fixer aux poils des animaux.Quand l\u2019animal se déplace, les fruits commencent à l\u2019irriter et il se gratte pour les faire tomber.Ainsi, les graines sont transportées loin de la plante-mère et peuvent commencer une nouvelle génération de bardanes.Plusieurs autres végétaux ont des graines accrocheuses et se déplacent de la même façon.Et pas seulement des graines! Combien de randonneurs en Arizona ou au Mexique ont découvert à leurs dépens que les raquettes épineuses de certains cactus (les Cylindropun-tia) se détachent et se fixent sur les jambes des passants?C\u2019est douloureux à l\u2019extrême et quand on finit par enlever l\u2019intrus avec des pinces pour le jeter par terre avec dégoût, il prend racine et produit une nouvelle accroche-jambe.UTILISATIONS PAR LES HUMAINS Voilà pour les plantes et leurs utilisations des épines.Les humains aussi trouvent plein d\u2019utilisations à ces excroissances.Les aiguilles courbées devinrent les premiers hameçons connus.On utilise des épines d\u2019agave comme aiguille à coudre.Le fruit très piquant de la cardère servait (et sert d\u2019ailleurs toujours) à carder la laine.Et la liste s\u2019allonge.La prochaine fois qu\u2019une épine vous pique, plutôt que de vous plaindre, émerveillez-vous devant les multiples utilités de cette structure si simple, mais si efficace.C'est grâce à ses épines que le Copiapoa réussit à s'abreuver, photo wwwjardinierparesseux.com leSoleil samedi 30 juillet 2011 Maison Ml5 horticulture Larry Hodgson Collaboration spéciale Réponses à vos questions UN TREMBLE À SAUVER Q Nous avons un magnifique tremble à notre chalet.Il y a environ trois ans, un castor est venu prendre des mor-dées d\u2019un côté de l\u2019arbre.Nous l\u2019avons enveloppé de broche à poule sur environ 1,2 m de hauteur après l\u2019avoir enduit d\u2019un préservatif noir en vaporisateur pour le protéger.Par après il a perdu quelques-unes de ses branches les plus basses.Cette année, comme son corset de broche devenait trop serré, nous l\u2019avons enlevé.Malheureusement, le castor est revenu pour arracher encore un peu d\u2019écorce.Nous avons donc réinstallé la broche, mais moins serrée.Malheureusement, notre tremble perd de plus en plus de branches, toujours les plus basses.Pourriez-vous nous dire s\u2019il y a moyen de le sauver?Hélène Prévost R C'est la broche à poule qui a sauvé votre arbre jusqu'à maintenant.Il vous faudrait l'ajuster de temps en temps, à mesure que le tronc s'épaissit, voilà tout.Aussi, la perte de branches inférieures est tout à fait normale : à mesure que les arbres grandissent, les nouvelles branches supérieures ombragent les branches inférieures et celles-ci s'affaiblissent et meurent.Ainsi va la vie! Reste que la blessure provoquée par les castors demeurera toujours un point faible pour votre arbre.Elle peut se refermer peu à peu, mais les blessures des arbres ne «guérissent» jamais : elles ne font que se recouvrir.Une blessure, même bien cachée par une nouvelle couche d'écorce, peut être source de champignons ou d'autres défaillances dans les années à venir.Notez que l'enduit noir vendu sous le nom de peinture ou de pâte d'émon-dage et censé justement protéger les arbres contre les champignons ne les protège nullement.D'ailleurs, en gardant la blessure humide plus longtemps, souvent, cela empire la situation.On considère de nos jours ce produit comme étant inutile et son utilisation est généralement déconseillée.Pour diverses raisons, il arrive qu\u2019un rosier «change» de couleur.- PHOTO HENRI DORVAL ROSIER QUI CHANGE DE COULEUR Q II y a une quinzaine d\u2019années nous avons planté un rosier rustique dans notre cour et il a toujours eu des fleurs roses.En 2008, nous avons fait la plantation de roses trémières qui sont de couleur crème tout juste à côté.Voilà que cette année, le rosier rustique produit des fleurs de couleur crème.Comment cela est-il possible?Henri Dorval R D'abord, chose certaine, la couleur crème ne provient pas de la rose tré-mière.Malgré son nom commun, la rose trémière (Alcea rosea) est de la famille des Malvacées et n'est nullement apparentée aux rosiers (Rosa spp.), famille des Rosacées.Ses gènes ne peuvent donc pas passer à un rosier, car aucune hybridation n'est possible entre les deux.Je ne vois que trois possibilités pour expliquer ce changement : 1.\tUne mutation : les végétaux produisent souvent des mutations et il est parfaitement possible qu'une branche d'un rosier à fleurs roses produise subitement des fleurs d'une autre couleur.Si la nouvelle fleur a la même forme et taille que les autres, c'est probablement ce qui s'est passé.2.\tUn semis : votre rosier (ou un autre rosier du secteur) a produit des graines qui ont germé et un de ces plants est à fleurs crème.Habituellement, dans ces cas, la fleur ne sera pas seulement d'une nouvelle couleur, mais n'aura pas la même forme que la rose d'origine (fleur plus grosse ou plus petite, simple ou semi-double au lieu de double, etc.).3.\tUn rejet à partir du porte-greffe : les rosiers sont souvent greffés.On greffe un rosier à belles fleurs (le greffon) sur un rosier aux racines solides (le porte-greffe).Mais le porte- greffe peut produire un nouveau plant à partir de sa souche.Si votre rosier rose a été greffé sur un rosier crème, c'est précisément le résultat qu'on s'attendrait à avoir.Calendrier horticole Vous cherchez des activités horticoles pour meublervos temps libres?En voici quelques-unes pour les jours qui viennent.Visite de jardin Le mercredi 3 août, la Société d'horticulture de Rivière-du-Loup invite ses membres à visiter un jardin à St-Modeste.Rendez-vous pour covoiturage dans le stationnement de l'église St-Patrice pour 18h30.Pour toutes activités horticoles, écrivez-nous à magazine@ lesoleil.com ms courrier@jardinierparesseux.com Le jardinier paresseux Le Soleil B.P.1547, suce.Terminus Québec (Québec) G1K 7J6 3023631 # V * V ROCHES a™ Phase 2 Phase 1 'cyffigphase 3 tÜH TERRAINS DISPONIBLES A CHARLESBOURG Pour la liste des prix et de plus amples renseignements contactez Stéphane Morin au 418-558-6900 www.ledomainerivieredesroches.com ENTREPRENEUR DE VOTRE CHOIX AUTOCONSTRUCTION Le Domaine Rivière des ro ches \u2022 Nouveau secteur résidentiel \u2022 Grands terrains boisés \u2022 À proximité d'une magnifique rivière \u2022 Situé à la continuité du boulevard Loiret \u2022 Autoroute Laurentien sortie Jean-Talon Plus que15 TERRAINS DES 211 sont encore DISPONIBLES pour de Tautoconstruction dans la phase 2. Ml6 Maison leSoleil samedi 30 juillet 2011 Planchers.rafraîchissants?L\u2019actuel propriétaire de la maison, pour laquelle on demande 1,35 million $, a déclaré que sa demeure n\u2019était pas hantée.\u2014 photo ap 9! ¦¦ su isi ma || m \u2022\u2022 ¦ Sk La maison du film The Amityville Horror à vendre Marie-France Léger La Presse Après la canicule des derniers jours, la question du confort intérieur est au centre des préoccupations.Outre la climatisation usuelle de l\u2019air, il est possible d\u2019obtenir des planchers rafraîchissants.Il suffit d\u2019irriguer un système radiant par de l\u2019eau fraîche en été alors qu\u2019il est irrigué par de l\u2019eau chaude en hiver! «C\u2019est possible d\u2019installer ce système pour les résidences, surtout si un plancher radiant [chauffage à l\u2019eau] est déjà en place.Si c\u2019est une thermopompe qui chauffe l\u2019eau des planchers, alors il faut installer un système de contrôle qui permettra de refroidir l\u2019eau», signale l\u2019ingénieur Martin Roy, dont le bureau Martin Roy et Associés est situé à Saint-Eustache.Grâce à la circulation d\u2019eau à basse température dans les tubes du plancher radiant, le confort est opthnisé.En effet, ce n\u2019est pas seulement le plancher qui sera plus froid, mais le mobilier aussi.«11 faut s\u2019assurer de ne pas trop refroidir, de bien contrôler la température pour qu\u2019elle ne descende pas en dessous du point de rosée pour éviter la condensation.Avec des températures chaudes, mais pas trop humides, comme ce week-end, le système fonctionne très bien.» Pour ceux qui possèdent déjà une thermopompe pour le chauffage, seules certaines modifications aux contrôleurs sont nécessaires pour moins de 1000 $.«Sinon, cela nécessite l\u2019ajout d\u2019un refroidisseur pour l\u2019eau du plancher ou une thermopompe, on peut alors prévoir des coûts de l\u2019ordre de 7000 $ à 10 000 $.Avec l\u2019avantage d\u2019une meilleure efficacité énergétique pour le chauffage si l\u2019on choisit une thermopompe», d\u2019ajouter l\u2019ingénieur.PROJET À DEUX-MONTAGNES Le Manoir Grand-Moulin (phase II) à Deux-Montagnes a d\u2019ailleurs bénéficié de la technologie.C\u2019est un projet de 64 logements communautaires pour aînés inauguré en 2010.Le confort est amélioré, car le refroidissement par dalle radiante implique qu\u2019il n\u2019y a pas de mouvement d\u2019air froid.«Mais dans no- tre climat plutôt humide lors de canicule, il sera difficile de prendre toute la charge de climatisation si on ne le couple pas avec un système de déshumidification.On devrait parler de diminution de la température intérieure de 2 à 4 °C par rapport à la température extérieure, soit 28 °C lorsque la température extérieure est de 32 °C.» < On devrait parler de diminution de la température intérieure de 2 à 4 °C > \u2014 Martin Roy, ingénieur à Saint-Eustache Au Québec, les coûts en climatisation dans les résidences représentent seulement entre 2 et 7 % des dépenses d\u2019énergie.«En termes d\u2019infrastructures en plus, on n\u2019a pas encore l\u2019habitude ici du plancher radiant.C\u2019est encore assez nouveau.L\u2019industrie va s\u2019adapter», conclut M.Roy, précisant que les consommateurs devraient se renseigner tout d\u2019abord auprès d\u2019entrepreneurs spécialisés.Associated Press TOMS RIVER, N.J.\u2014 La maison ayant servi au tournage du film The Amityville Horror sorti en 1979 est à vendre.Le prix demandé pour la demeure de 10 chambres et de style colonial située à Tom Rivers, au New Jersey, est de 1,35 million $.Pour les besoins du long-métrage, une structure avait été érigée à l\u2019extérieur de la résidence construite dans les années 20 afin qu\u2019elle ressemble davantage à celle d\u2019Amityville, dans l\u2019Etat de New York, suppo-sément habitée par de mauvais esprits.La propriétaire de la maison de Tom Rivers, Odalys Fragoso, a déclaré au journal Asbury Park Press que sa demeure n\u2019était pas hantée.m : liiii üiirJflL - i .mm VUE PARTIELLE FLEUVE, maison de ville bois franc, 3 portes-fenêtres, chambre princi enade Champlain.Sans voisin arrière.ESEE SAINTE-FOY VAL-BELAIR St-Louis de France, construction 1995, aires ouvertes, très lumineux, Sûrement le beau du secteur! 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jsamson@lesoleil.com sacrées nés La paruline jaune est l\u2019une des plus répandues en Amérique du Nord.Son territoire s\u2019étend du Mexique au Grand Nord canadien.\u2014 PHOTO COLLABORAT ON SPECIALE JACQUES SAMSON Il existe 41 espèces de parulines et ça c'est sans compter les hybrides qui viennent s'ajouter, C'est donc un peu le rêve de tout ornithologue ou miroiseur d'arriver un jour à toutes les identifier.On pourrait dire que ça peut devenir cauchemardesque, puisque beaucoup parmi elles se ressemblent.C\u2019est Jocelyn Landry, guide ornithologique de la région de Montmagny, qui me faisait remarquer cette difficulté.Nous nous promenions dans le sentier Mirador à Grosse-Île et au rendez-vous, il y avait la paruline flamboyante, la paruline à croupion jaune, la paruline à flancs marron et enfin, la paruline à collier.C\u2019est peu sur 41, mais c\u2019est quand même intéressant.Celle qui nous a fait le plus travailler, c\u2019est la paruline à collier, qui volait de branche en branche et qui était la plupart du temps voilée par le feuillage.À quatre, en repérant chacun une caractéristique, on a réussi à l\u2019identifier.Un bel exercice, je dois vous avouer.Dans les cas d\u2019hybridation, la tâche est relativement facile à l\u2019observation, mais elle est souvent impossible à l\u2019audition.Les hybrides adoptent souvent le chant d\u2019un des deux parents et là, ça devient confondant.La paruline de Brewster, issue d\u2019un mariage entre la paruline à ailes dorées et la paruline à ailes bleues en est un exemple parfait.Quand ehe chante, vous croyez entendre soit la paruline à ailes dorées, soit la paruline à ailes bleues, alors qu\u2019il s\u2019agit plutôt du rejeton de leur croisement.Et si vous aimez la confusion, il y a la paruline de Lawrence qui, elle, vient de la progéniture de la paruline de Brewster.Ce ne sont pas toutes les espèces de parulines qu\u2019on trouve au même endroit.Elles sont dispersées un peu partout, mais si vous voulez avoir la chance d\u2019en observer un nombre maximal, c\u2019est à Pointe-Pelée, un bras de terre qui s\u2019avance dans le lac Érié en Ontario, que vous aurez le plus de succès.On a identifié à cet endroit pas moins de 39 espèces qui y nichent ou qui y passent pendant leur migration.Aujourd\u2019hui, en photos, je vous en présente quatre.La première, la paruline jaune que j\u2019ai photographiée à Pointe-Pelée il y a trois ou quatre ans.La seconde, la paruline masquée, a été faite à l\u2019île-aux-Pommes tout récemment.À la connaissance de Gaston Déry, le gardien de la planète des eiders, c\u2019est la première fois que cette espèce niche dans l\u2019île.La troisième, la paruline à gorge orangée, me vient de Denis Tremblay, un conseiller stratégique en gestion des pêches et de l\u2019aquaculture.Il a réalisé son cliché dans le 7e Rang à Saint-Damase-de-l\u2019Islet en 2010.La paruline s\u2019était fracassée dans une fenêtre et elle a mis une quinzaine de minutes à retrouver ses esprits.Pour la garder en sécurité, la conjointe de M.Tremblay l\u2019avait placée sur un perchoir de fortune sur lequel elle est demeurée immobile durant une quinzaine de minutes avant de s\u2019envoler.Cette paruline à gorge orangée reprend ses esprits après s\u2019être fracassée dans une fenêtre d\u2019une résidence du 7e Rang à Saint-Damase-de-L\u2019lslet.\u2014 photo dénis tremblay ¦> iw *v I C\u2019est la paruline masquée qui niche actuellement à l\u2019île-aux-Pommes, une première semble- t-il.\u2014 PHOTO CASTON DÉRY La paruline des pins, comme son nom l\u2019indique, aime beaucoup les forêts de pins, mais à l\u2019automne ou au début de l\u2019hiver, elle s\u2019arrête aux mangeoires pour y faire provision de graines de tournesol.\u2014 photo collaboration spéciale Jacques samson S V Enfin, la dernière, la paruline des pins, c\u2019est moi qui l\u2019ai photographié!' dans une de mes mangeoires où ehe s\u2019était réfugiée après que j\u2019eus réussi à la faire sortir de ma remise.C\u2019était à l\u2019automne, il y a quelques années.LES OISEAUX NOIRS Il n\u2019est pas une semaine ou je ne reçoive un ou plusieurs courriels de gens que la présence des oiseaux noirs dérange.On veut savoir comment s\u2019en débarrasser.Eh bien voici! Je ne pense pas qu\u2019on puisse s\u2019en débarrasser; ils sont là et là pour rester, il faut plutôt apprendre à vire avec et ça, j\u2019en conviens, ce n\u2019est pas facile.Moi, j\u2019essaye de mettre mes mangeoires le plus près possible de la maison, un endroit que les oiseaux noms, souvent très peureux, n\u2019aiment pas fréquenter.Comme ça, les oiseaux plus colorés peuvent s\u2019approvisionner en toute tranquillité.Par ailleurs, au fond de la cour, je place des mangeoires consacrées aux quiscales, étourneaux, vachers ou carouges.Ça ne marche pas toujours, mais quand ça marche, tout ce bau monde y trouve son compte.\t \u2022Àailes bleues\t\u2022 De Kirkland \u2022Àailes dorées\t\u2022 De Swainson \u2022Àcalotte noire\t\u2022 Des pins \u2022À capuchon\t\u2022 Des prés \u2022 A collier\t\u2022 Des ruisseaux \u2022Àcouronne rousse\t\u2022 Du Canada \u2022Àcroupion jaune\t\u2022 Du Kentucky \u2022 A dos noir\t\u2022 Flamboyante \u2022 A flancs marron\t\u2022 Hochequeue \u2022 A gorge grise\t\u2022 Jaune \u2022Àgorge jaune\t\u2022 Masquée \u2022 A gorge noire\t\u2022 Noir et blanc \u2022 À gorge orangée\t\u2022 Obscure \u2022À joues grises\t\u2022 Orangée \u2022Àpoitrine baie\t\u2022 Polyglotte \u2022Àtête cendrée\t\u2022 Rayée \u2022Azurée\t\u2022 Tigrée \u2022 Bleue à gorge noire\t\u2022 Triste \u2022 Bleue\t\u2022 Verdâtre \u2022 Couronnée\t\u2022 Vermivore \t\u2022 Verte à gorge noire Ml8 Petites annonces leSoleil samedi 30 juillet 2011 PETITES ANNONCES CVENDÏ3 Le site des petites annonces leSoleil\t418 686-3311 POUR NOUS JOINDRE DU LUNDI AU VENDREDI SUR PLACE de 8h à 17h30 .418 686-3311\tdu lundi au jeudi.de 8h30 à 17h Sans frais .1 866 686-3311\tet vendredi.de 8h30 à 16h30 Télécopieur.418 686-3322 Veuillez lire attentivement votre annonce.En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car notre responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution.Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée.IMMOBILIER\tM\tBAZAR Visites libres.98 Marché maison.99 Maisons à vendre.100 à\t140 Condominiums .145\tà\t147 Immeubles à revenus.150 à 189 Autres propriétés.200 à\t214 Propriétés commerciales et industrielles .230 à 246 Logements à louer .250 à 288 Maisons à louer.282 Chambres à louer.300 à 338 Amélioration et entretien des propriétés .370 à 386 Marchandises diverses 397 à 459 Loisirs.461 à 468 SERVICES Emplois.471\tà\t489 Finance.491\tà\t496 Divers .501\tà\t544 Avis.603\tà\t627 SUPERMARCHÉ DE L\u2019AUTO Véhicules.948 à 967 Véhicules récréatifs et autres .969 à 989 Projet exceptionnel de 53 unités de condos Venez visiter notre condo modèle ouvert tous les jours de 13h à16h.470, Côte du Pont, St-Pierre, Ile d'Orléans si Louise Bédard iir T 418.692.2908 LES IMMEUBLES CHARLEVOIX www.imcha.com/iledo BUREAU DES VENTES: 179, rue St-Paul, Vieux-Québec, Québec IMmdAIH 2037544 ?6079, des Sommeliers Le dimanche 31 juillet de 14h à 16h AGENCE X/lMMOBILII viacapitale cité Danièle Boucher courtier immobilier 418 563-6373 Grand bungalow, cuisine, Ion aires ouvertes, 3 chambres, 2 s.de bains, cuisine remodelée, planchers lattes, entrée ind.au s.-sol, piscine creusée et garage.A voir! 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