Le soleil, 22 novembre 2014, Maison

[" SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 CAHIER M 3612327 royal lepage Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE ALAINGRAVEL.COM 418 649.1373 ii SAINT-AUGUSTIN- DE-DESMAURES Propriété paisible située près du lac St-Augustin avec grand terrain clôturé et garage double isolé/détaché, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz, piscine, toiture maison et garage refait 2014, Possibilité de bigénérationnelle ou appartement pour vos ados! La belle vie! Prix demandé 399 000$ visitezmoi.ca 23276886 3388738 L\u2019ÉQUIPE DROUIN Yvan Drouin, courtier immobilier agréé.REMAX 1er CHOIX, Y.D.Anne Turcotte, courtier im mobilier agréé.REMAX l*r CHOIX, A.T.inc.VOIR AUTRE ANNONCE PAGE M 15 4erREOlà( ¦CHOIX- AINSI QUE L\u2019ÎLOT DE LA BOURSE LES MERCREDIS YVANDROUIN.COM @cyblesoleil facebook/ lesoleildequebec Les architectes Louise Amiot et Suzanne Bergeron se sont connues à l\u2019université et ne se sont jamais lâchées.En déménageant de la basse à la haute ville, elles ont offert à leurs,collègues de la relève un bureau où ils pourraient «se projeter dans l\u2019avenir», tout en se nourrissant d\u2019un inestimable «héritage intellectuel».PAGES M2 ET M3 HERITAGE INTELLECTUEL ¦¦¦ _ j ¦ r- jgS&ÆBiSgS, sÉSül .A.SîS sSBÊ&Skikim isSBSX&fi .'?**»*\u2022*\tI i\" T- .mm.msm «ESB ¦aggia\u2014« ¦^M*«***/.' is* 418.847.1000 equipebergeron.com A suivez-nous! EQUIPEBERGER#N sa JARTENA RE DE VOTRE PROJET RE^MBK@ccàs agence immobilière ^\u2014\t^ ÉVALUATION SUR DEMANDE SANS AUCUNE OBLIGATION DE VOTRE PART EST VU.Tranquilli-T NOUVEAU PR X L ANCIENNE-LORETTE 1976, rue Damiron.Très beau cottage tout aménagé, grande cuisine.319 000$ l ANCIENNE-LORETTE 2176, rue St-Jean-Baptiste.Cachet unique, un coup de cœur assuré, 314 500$ CAP-ROUGE 1249, rue Provancher.Beaucoup de réno vations de faites, 3 chambres, 289 000$ CHRISTIAN BERGERON courtier immobilier inc S.À.d'un courtier immobilier SARAH MC G RAT H MARTEL courtier immobilier résidentiel LISETTE BERGERON sen/ice à la clientèle m ÉQUIPE DONOVAN 418-948-1000 OO§0 equipedonovan.com Donovan MBA I SAINTE-FOY / CHAMPIGNY 1499, boul.Audair.Impeccable 3e étage, 2 chambres, 2 stationnements.249 000$ SAINTE-FOY 1275, rue Arthur-Labrie.Offre 6 chambres.Près du centre des affaires, 339 000$ BEAUPORT 231, rue Cambert.Superbe, aménagé sur 2 niveaux, 3 chambres + bureau.289 000$ agence immobilière -\u2014¦- Décolliez copropriétés à lintérieur! Courtier immobilier agré M2 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil ^if- Louise Amiot (assise à gauche) et Suzanne Bergeron (troisième à partir de la droite), dans leur nouveau bureau, sont en compagnie de toute leur équipe, dont Caroline Bernard (assise à côté de Louise) et Kévin Sylvain (debout derrière Caroline).-PHOTOS LESOLEIL, PASCAL RATTHÉ AMIOT BERGERON ARCHITECTURE ET DESIGN URBAIN COMME UN RECORD DE LONGÉVITÉ UNE BOÎTE ET SES PROJETS MICHELE LAFERRIERE mlaferriere@lesoleil.com Associées depuis 1983 \u2014 un «record Guinness» de longévité, badinent-elles \u2014, les architectes Louise Amiot et Suzanne Bergeron préparent leur relève.Plus qu\u2019une liste de clients, c\u2019est un «héritage intellectuel» qu\u2019elles laisseront à leurs jeunes collègues.Et ce legs inclut des notions aussi terre à terre que la rédaction de contrats et le montant des honoraires.«On étale les informations au grand jour, nos propres salaires par exemple», explique Suzanne Bergeron, qui a une maîtrise scientifique en design urbain.«On leur donne la liste des conférences de la Chambre de commerce, on les incite à se monter un réseau», ajoute Louise Amiot, aussi détentrice d\u2019un MBA.«On leur montre comment rédiger un contrat», renchérit sa consœur.En 1976, quand elles ont obtenu leur baccalauréat en architecture, il n\u2019y avait pas de femme dans la pratique.Elles-mêmes ont profité du «mécénat intellectuel» de «mentors» qui les ont poussées à faire carrière.Elles ne l\u2019ont pas eu facile pour autant.«C\u2019est un milieu difficile», confient-elles.Mais curieusement, c\u2019était souvent moins pénible sur les chantiers qu\u2019avec les décideurs.Il y a 31 ans, elles ont été les premières femmes architectes du Québec à s\u2019associer.Elles ne se sont jamais lâchées.Comme elles ne voulaient pas devenir des femmes d\u2019affaires, elles se sont toujours contentées de petites équipes.«Notre objectif était de faire de l\u2019architecture en ayant du plaisir, raconte Louise Amiot.On ne souhaitait pas être confinées à l\u2019administration.» Elles ont installé leur bureau en bas de la côte Dinan, dans le secteur du Vieux-Port de Québec.«On a eu du flair», analysent-elles.Avec les années, il est devenu «un bâtiment identitaire» de la basse ville.NOUVEAU BUREAU Il y a quelques semaines, elles ont emménagé dans un nouveau bureau situé sur la Grande Allée, en face du Musée national des Beaux-Arts du Québec.Elles avaient besoin de locaux plus grands, mais leur principale motivation était plus noble : «On voulait que nos jeunes s\u2019identifient à un nouvel endroit, qu\u2019ils puissent s\u2019y projeter dans l\u2019avenir.» Au fait, qui sont-ils, ces jeunes qui reprendront le flambeau tendu par leurs guides?Il s\u2019agit de Kévin Sylvain et de Caroline Bernard.Le premier termine sa maîtrise en design urbain et vient de signer son premier contrat.La seconde se spécialise dans la certification LEED.«Ils se complètent», assure Louise Amiot.Les deux femmes ont beaucoup travaillé en consortium et souvent «avec des bureaux de gars».Aujourd\u2019hui, ces hommes sont à la retraite.«Du jour au lendemain, on est devenues architectes senior», observent-elles, tout à leur étonnement de constater que le temps passe si vite.L\u2019architecture n\u2019est-elle pas synonyme de changement et de résilience?«Louise et moi, on était complémentaires», rappelle Suzanne.A 60 ans, elles le sont toujours.Et peu importe laquelle a le plus travaillé sur un projet, ce sont leurs deux noms qui apparaissent sur le contrat.En filigrane, ces signatures témoignent de la trans parence et de la discrétion qui leur a valu le respect de leur milieu.Jamais de recette Louise Amiot et Suzanne Bergeron se targuent de n\u2019avoir jamais fait deux maisons pareilles.«On n\u2019a pas de recette, explique Louise.C\u2019est notre fierté de ne pas se répéter.On est sensibles à nos clients, on les accompagne, on leur fait faire un bout de chemin.Mais au final, il faut qu\u2019ils sentent que c\u2019est leur projet.» En revanche, elles ont déjà refusé des mandats parce qu\u2019ils ne correspondaient pas à leurs valeurs.Des maisons victoriennes, laisse entendre Suzanne.Elles ont à leur actif la conception d\u2019une centaine de résidences, la rénovation intérieure de plus de 70 maisons, la conception d\u2019une cinquantaine de commerces, d\u2019une vingtaine de restaurants et de 15 parcs urbains.Elle court les concours Depuis 1990, Louise Amiot agit comme conseillère professionnelle pourdes concours internationaux d\u2019architecture.Ses clients sont souvent des «institutions phares», la Grande Bibliothèque ou le Musée national des beaux-arts du Québec, par exemple.Elle les guide dans l\u2019élaboration des idées générales de leurs concours, dans la description du contexte, dans la définition de leurs besoins.Elle les accompagne dans le processus (règlements, échéance, jury).L\u2019impartialité et la neutralité sont primordiales, insiste-t-elle.Et comme Montréal est une ville qui «priorise les concours», elle y a beaucoup travaillé.L\u2019humain au cœur de sa démarche Suzanne Bergeron a toujours eu «le design urbain sur une table et le design intérieur sur une autre».Le design urbain exige de la maturité, selon elle, car il implique une «analyse du comportement humain».Elle a une approche multidisciplinaire.Pour chaque projet, elle sait où sont les voisins, où se trouve l\u2019arrêt d\u2019autobus le plus proche, quelle est l\u2019orientation du soleil.«Toutes les dimensions sont abordées.» MICHÈLE LAFERRIÈRE Les architectes Louise Amiot et Suzanne Bergeron leSoleil samedi 22 novembre 2014 RAISON M3 QUELQUES PROJETS.PHOTOS FOURNIES PAR AMIOT BERGERON ii'â'-\"\u2014- .T.A .\t LA RÉSIDENCE GERMAIN Perchée sur le cap aux Corbeaux, dans Charlevoix, tel «un balcon sur la mer», cette résidencejouit d\u2019une vue imprenable sur Baie-Saint-Paul, sur l\u2019île auxCoudres et sur les montagnes.Afin d\u2019exploiter cette vue et d\u2019assurer la meilleure orientation solaire possible, les architectes l\u2019ont érigée parallèlement au cap, dans un volume rectangulaire transparent, chapeauté d\u2019unegrande toiture créant de l\u2019ombre en été.Ce projet intègre de nombreuses mesures écoénergétiques : chauffage radiant à 100 % grâce à une fournaise aux granules de bois, finition intérieure tout en bois d\u2019essences locales, fenestration haute performance, éclairage au DEL et chauffage solaire de l\u2019eau domestique.MICHÈLE LAFERRIÈRE LE CENTRE DE RECHERCHE CLINIQUE ET ÉVALUATIVE EN ONCOLOGIE vTs'r siÿ KHi MUM \\\t¦ j ¦ïk*Q'\" \u2019«1 ¦_______________________________________________________________ Le Centre de recherche clinique et évaluative en oncologie est un bâtiment de 11400 mètres carrés.Il est composé d\u2019une construction neuve érigée au-dessus d\u2019un stationnement existant, et de quatre maisons patrimoniales restaurées le long de la côte du Palais, dans le Vieux-Québec.Cet ensemble se déploie en escalier pour su ivre la côte du Palais.Le défi était de réunir toutes ces maisons pour ne former qu\u2019un seul bâtiment.Ce projet est le fruit du consortium Amiot Bergeron/Lemay Guy/J.Harvey/Bélanger Beauchemin.Il a exigé, notamment, le rehaussement du bâtiment, une réfection majeure des murs de maçonnerie, un renforcement structural important, un désamiantage.MICHÈLE LAFERRIÈRE LA BOUTIQUE FAIRMONT CHÂTEAU FRONTENAC La firme Amiot Bergeron a reçu le mandat de redéfinir l\u2019ambiance de la boutique dans le cadre de la rénovation majeure du Château Frontenac.Le passé de l\u2019hôtel, ses boiseries, ses meubles et sa noblesse devaient être magnifiés dans un réaménagement minimaliste.Les vêtements griffés et les objets souvenirs devaient cohabiter dans un même lieu.La luminosité de la boutique blanche devait contraster avec le clair-obscur de l\u2019espace luxueux des fourrures canadiennes.Les vitrines devaient respecter le concept général de l\u2019établissement, tout en accrochant le regard.MICHÈLE LAFERRIÈRE ^ r-\u2019iïlT.ï 'sgg® » «WÎ3 M4 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil \u2022>'844-403, BEAUREGARD\tjfl NOUVEAU.Le St-Vincent, très joli condo 810 pi ca, 1 chambre, 3 portes-fenêtres, balcon 35 pi, garage, vue ville et montagnes.À pied des Hallesde Ste-Foy.129 800$ BOISCHATEL LAC-BEAUPORT LAC-SAINT-CHARLES MONTCALM SAINTE-FOY WWW.VISITESLIBRES ROYALLEPAGE.CA ROYAL LePAGE Inter-Québec ASENCE IMMOBILIÈRE DIMANCHE de 14hà16h ?212-6, CHEMIN DES MAS Possibilité d'échange de propriété.CONDO de qualité: Vue fleuve et Québec, face Golf Royal- Québec, 1630 pi ca, 2 niv., 3 cc, 2 sb, grandes fenêtres 3 côtés, 1 stat int +1 ext CHRISTIAN LEPAGE 418 455-7499 ?520, RUE DES EAUX-FRAICHES PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE! lïlodemeà palierssituêe dans un voisina^ familial, Offre 4ct; «ine rénovée etfene-tration hors sol ao s-sol.Terrain dôturé avec haie mature, terrasse et spa.En collaboration avec la Banque de Montréal.CHARLES GUILLEMETTE 418 843-1151 ?9-1003, JARDINS-MERICI\t_______ Spacieux condo lumineux, 1600 pica, 10e étage, vue panoramique sur ville et Lauren-tides.Beaucoup rangement, 3 cc, 2 sb, s de lavage ind., boudoir, balcon, 2 stat int NOËL GINGRAS 581 982-7077 Bâtir un monde de justice Développement et Paix 1 888 234-8533 www.devp.org èT-L» 929546 M8 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil TENDANCES PLANCHERS 2015 Un faible pour le mat et le satiné : ¦¦\tS3* ' v .-y V.3 \u2018 ft!'.%:, * ¦\t\u2019ù.-y tiff\t¦ ü'ni mwm, mm vV $ ÉIM gpfggp i\":' .Un plancher de la collection Nature - photos planchers mercier ï.M il\u2019 Vi ' v: 11 V f ffil .MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com En tenant compte des essences, des couleurs et des finis, les possibilités se chiffrent par milliers quand vient le temps de choisir son plancher de bois.Et quand les tendances s\u2019en mêlent, la décision se complexifie.Au printemps, les gens de Planchers Mercier, une entreprise de Montmagny, sont allés respirer l\u2019air du temps au Salon du design de Milan pour ouvrir leurs horizons et voir s\u2019il serait possible de marier «les besoins locaux à l\u2019offre internationale».En attendant de mettre en œuvre le fruit de leurs récentes observations, ils se penchent sur l\u2019immédiat, soit 2015.Martin Lavoie, directeur des ventes pour le Canada, note une préférence des consommateurs pour le fini mat et, dans une moindre mesure, pour le satiné.PLUS LARGES Les planches plus larges sont aussi bien appréciées.Cependant, celles de plus de quatre pouces et demi ne sont pas recommandées pour un revêtement de bois franc, en raison des variations d\u2019humidité qui les font «travailler».Les planchers d\u2019ingénierie sont alors tout indiqués.Planchers Mercier travaille sans cesse à développer ses planchers d\u2019ingénierie afin d\u2019améliorer leur performance, de réduire leurs coûts et de magnifier leur beauté.Ils sont constitués d\u2019une base de merisier russe (le substrat), sur laquelle est collée une lamelle de bois franc, de l\u2019érable par exemple.Les planches plus larges leur conviennent bien.«Ce que les gens ignorent souvent, c\u2019est qu\u2019il est possible de leur faire subir deux autres resurfaçages [sablage et vernis]», mentionne Martin Lavoie.Planchers Mercier propose cinq collections qui reflètent certaines tendances européennes, comme des teintes plus claires, des gris chauds, des bruns teintés de gris et des bois vernis à l\u2019état naturel.«Des rouges et des orangés ont été éliminés, ajoute M.Lavoie.Les couleurs foncées sont en déclin.» Planchers Mercier a son siège social à Montmagny et une usine à Drummondville.«Chaque commande est produite sur mesure pour le client», précise le directeur des ventes.Avec ses 12 essences de bois, ses 84 nuances et ses trois Unis, l\u2019entreprise offre quelque 200 possibilités.www.planchersmercier.com LE LOUISBOURG, Vue Plaines d'Abraham, fleuve et les Laurentides, fenestré sur 3 côtés avec balcon, 3 chambres 2 salles de bain.Deux stat.549 000 $ SPACIEUSE ET LUMINEUSE, magnifique aménagement sur un terrain plein sud, faut voir.\t629 000$ DERNIER ÉTAGE.Foyer, plancher de bois, terrasse, stationnement.\t279000$ SILLERY IT-JOSEPH AGENCE IMMOBILIERE SAINT-SACREMENT MONTCALM MONTCALM MONTCALM SAINT-SACREMENT LAUZON & LAUZON CHANTAL LAUZON b.a.a Courtier immobilier agrée 418 648-2359 lauzonlauzon.ca RUE PAISIBLE, spacieux cottage, cuisine rénovée, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, terrain magnifique.699 000 $ peut être su bd Ms é, 'K dVlt] ¦\tVendu meublé ou semi k»:/ u ! 350 oooi® meuble, plafonds 10 pi.PLATEAU LEBOURGNEUF IMPECCABLE ET CHALEUREUSE, au cœur de St-Sacrement, garage double, plancher de bois, foyer, sous-sol offrant diverses possibilités.P.D.699 000 $ A DEUX PAS DE LA RUE CARTIER, une rareté, rue privée, cour urbaine, stat.Ce cottage a beaucoup à offrir !\t725 000$ 279 000$ 629 000$ SAINT-SACREMENT JARDINS MERICI SILLERY MONTCALM 5 LOGEMENTS RENTABLES REVENUS DE 60 000$ TRÈS BIEN SITUÉ.RUE PAISIBLE 739 000 $ DERNIER ETAGE, UNITE DE COIN, semi-meublé, orientation sud-ouest, plafonds de 10 pi, 2 chambres, stationnement.LIBRE IMMEDIATEMENT, vue fleuve, unité transversale de 1500 pi ca, cuisine et 2 salles de bain rénovées, planchers de bois.Possibilité de louer meublé ou semi-meublé).2200 $/M0IS COTTAGE ANGLAIS, rue tranquille, 4 chambres à l'étage, jolie cour aménagée avec terrasse.\t685 000 $ \t.JE\tI DERNIER ÉTAGE, à 500 pieds de la rue Cartier, dernier étage, cuisine et salle de | bain à rénover.\t239 000S leSoleil samedi 22 novembre 2014 RAISON M9 Un plancher de la collection Elegancia ^ u i U J L 1 t 11 l ¦ 1 I.1 1 :i ¦ ¦ .ii PI 1 Un plancher de noyer blanc de la collection Origins ¦ \u201cru ufaMltfl Un plancher en érable de la collection Design + 3629961 ¦I 1» \\t/MU@çch 418-948-1000 agence immobilière\t-\u201c\"¦\u2022te DONOVAN v~/w.novan iquipe Alexis Lévesque\tMichel Racine Courtier immobilier résidentiel\tCourtier immobilier Sophie Proulx Courtier immobilier Benoît Cyr Tom Donovan mba Hélène Bilodeau Natalie Girard Jean-François Dallaire Lise O.Carter Courtier immobilier Courtier immobilier agréé Courtier immobilier Courtier immobilier Courtier immobilier agréé Courtier immobilier France Caron Courtier immobilier e d'une équipe, à votre service! I /\t: equipedonovan.com mm LL\tma aantit.MUÉ! SAINT-AUGUSTIN 4»\u201c 1\u2014- mm BEAUPORT LORETTEVILLE 3g.HÜHBbMbh VISITE LIBRE LE DIMANCHE 23 NOVEMBRE DE 14H À16H CHARLESBOURG SAINT-MICHEL CAP-ROUGE CAP-ROUGE SAINTE-FOY 295, Cambert, belle propriété de 3 chambres 219, Va Ivue, Belle propriété décorée au goût du (possibilité de 4), chaleureuse cuisine, foyer au jour, beaucoup de rénos depuis 5 ans, superbe salon, grande salle familiale, toit cathédrale cuisine avec îlot, séduisante verrière 4 saisons, ouverture sur mezzanine.334900$ poss.1 cc ou bureau rdc.289500$ 321, Pierre-Couture, Superbe propriété,\tPrès Cégep Limoilou, 7545,3e Avenue, beau\tAmant de la nature! 2154, des B alises, propriété\tVue exceptionnelle! 31, Lachance, vaste propriété\t1400, de la Chaudière, condo de 2 chambres,\t1556, Josie-Quart, magnifique demeure, entièrement belle finition et pl.chêne, 4 cc à l'étage, s.-sol\tplain-pied de 3 chambres rdc, pl.lattes bois, foyer\ten bois rond, beaucoup de cachet! Vaste terrain\tde près de 24 000 pi ca en bordure du fleuve,\tgrand balcon avec vue sur parc privé au 4e et\trénovée, style actuel et contemporain, 4 cc, grande aménagé idéal pour ado ou loger un parent,\tbrique salon, vaste s.-sol à demi exploité.Terrain\tboisé de 950 442 pica, près piste motoneiges et4\tsplendide canadienne entièrement rénovée en 2007,\tdernier étage.Situé tout près de la plage Jacques-\tcuisine comptoirs de quartz, s.-sol aménagé, terrain climatisé.Secteur familial de choix! 429 000$\tintime et bien orienté, piscine h.t.249000$\troues, plusieurs poss.pour le zonage.324 500$\taménagement de rêve, 30 min des ponts! 589 000$\tCartier et du Vieux Cap-Rouge.179000$\tde rêve avecjardin d'eau, piscine cr.695000$ LesSources,991, Émélie-Chamard, superbe cottage\tLes Sources.1143, Jean-Carignan, cottage\tLes Sources, 1147, Charles-Albanel, magnitique\tLes Sources, 1363, Roland-Desmeules, cottage\tLes Sources! 950, Émélie-Chamard, superbe\tLesSources, 1012, Robert-L,-Séguin, propriété\t3742, Ch.Ste-Foy, luxueuse maison de ville\t1786, delà Famille, un look contemporain et urbain, rénové récemment, cuisine refaite par «Rousseau»,\texceptionnel, 4 chambres, 3 s.de bains, 1 s.d'eau,\tcottage, belle grande cuisine avec coin dînette, plafonds\tde construction supérieure, garage double, superbes\tcottage 36x39 avec garage, 5 chambres, foyer au\tspacieuse et chaleureuse au look contemporain,\taménagée sur 3 niveaux décorée avec goût.2\tsuperbe maison de ville, 4 chambres, s,-sol aménagé, belles divisions, grand boudoir au dessus garage,\tfoyer, cuisine avec 3 portes-fenêtres donnant sur\tde 9 pi et foyer au rdc, 6 chambres, s.-sol aménagé, belle\tboiseries, 4 chambres, 3 s.bains, foyer, s.-sol aménagé,\tsalon, grande cuisine avec dînette, s.-sol aménagé,\tplafonds hauts et 5 chambres de grandes\tfoyers, 4 chambres.Cour avec auvent rétractable\tBeaucoup d'extras de qualité, certifié Novoclimat.foyer, 4 cc, cour très intime, piscine cr.639000$\tterrasse et piscine creusée.Rue tranquille.699 000$\taménagement avec piscine cr 599000$\tBeau terrain intime orienté ouest.899000$\tbelle cour intime sans voisin arrière.615 000$\tdimensions, foyer, cour très intime.349000$\tetspa.Àpied de la rue du Campanile.499000$\tCour ensoleillée au nord-ouest.SILLERY SAINT-AUGUSTIN QUEBEC r#//ai 1329, av, Preston, vaste propriété, secteur de\t2656, ch.du Foui on, jumelé cottage, 3 niveaux hors\t300, des Artisans.Superbe résidence, vue\tSECTEUR LES BOCAGES! 4833, rue du Sourcin,\tEn bordure du St-Laurent, 112, rue de la Chaîne,\tLes Bocages, 4676, de l\u2019Orée, propriété agrandie\t6469, des Gradins, belle propriété style normande,\t1720, Adéla-Lessard, cottage exceptionnel, hall choix.Plafonds de 9 pi, verrière 3 saisons, 5 cc,\tsol avec vue sur le fleuve.2 chambres à l'étage,\tpartielle fleuve, grandes pièces fenestrées, plat,\tchaleureux cottage avec garage et pisc.int.3 cc,\tsuperbe propriété avec vue et accès au fleuve, 32\tet transformée, cuisine repensée et améliorée, 5\t3 cc à l'étage, foyer en brique, boudoir ou4e cc au\tmajestueux avecplafond de17 pi, 4 chambres, 3 foyers, garage.Plancher de bois sous les tapis.Terrain\tfenestration abondante, foyer au salon.Cour intime\thauts au salon etcc princ., 3 cc, s.-sol aménagé,\tgrandes pièces lumineuses, plusieurs rénos.Très\tpieds de façade au fleuve, fenestration abondante,\tchambres, bureau à l'étage, s.-sol aménagé, garage\trdc, salle familiale s.-sol, logement 31/2 s,-sol, beau\tmatériaux de qualité, s.-sol richement aménagé, patio de 6000 pi ca adossé à la rue.439000$\tbien aménagée, 2 stationnements.379000$\tcour très intime sans voisin arrière.419000$\tbien située : idéale pour famille.499000$\tfoyer, 3 chambres.Site exceptionnel! 459000$\tdouble en tandem.Beau terrain boisé.465000$\tterrain 12 015 pica orienté ouest.464 000$\tcouvert, belle cour, piscine cr, 669900$ 950, Grande-Allée Ouest, près des Plaines\t6985-6998, Royale, immeuble de 4 locataires dont\t1881, de la Moselle, beau plain-pied bien entretenu,\tPrès Lac St-Joseph: 175-11, Gingras, superbe\t1115, Andromède, grande résidence avec garage, 5 d'Abraham, propriété de 3 étages saura vous charmer\tun occupe 2 appartements donc poss.5 logements,\tplusieurs rénovations récentes (toiture, fenêtres,\tmaison en rangée (unité de bout), rénovée en 2008,\tcc, foyer, belle cuisine armoires de bois et comptoirs avec ses 9 chambres et 5 s.de bains.Maison rénovée\t2 stationnements par logement.Milieu de choix avec\tetc.), 4 chambres, s.-sol aménagé, ajout d'un\tvastes pièces fonctionnelles et très lumineuses,\tcéramique, s.-sol aménagé, fenêtres hors sol, avec soin.Garage et cour intime.769000$\tvue sur la Côte-de-Beaupré et le fleuve.588 500$\tvestibule, beaucoup de rangement.229000$\tmagnifique terrain paysager.249000$\tsuperbe cour comprenant piscine cr.369000$ \t\timtëmum\t \tNMiîïÊi\t\t|ÉI| 154, rue du Collège, très bien situé! Zoné\t3648, route Marie-Victorin, jolie canadienne en\tVue imprenable le fleuve! 3638, rte Marie-\t585, Royale, propriété avec beaucoup de cachet,\t655, rue des Bernaches, superbe cottage commercial.Superbe plain-pied, garage détaché,\tpierre, terrain + de 19 000 pi ca, vue partielle sur le\tVictorin, spacieux cottage sise sur terrain 30 000\tmur de pierre, aires ouvertes, 3 chambres, entrée\t2012, très fenestré, 2 cc à l'étage.S.-sol non aire ouverte, pièces lumineuses.Terrain paysager\tfleuve, 3 cc, plafond de 10 pi, boiseries, thermopompe\tpi ca, grandes pièces à aire ouverte, 3 chambres,\tind.s.-sol, garage avec étage, grand stationnement,\taménagé, poss.d'une 3e cc et 2e s.de bains, avec pisc, cr, Seulement 20 min de QC, 269000$\tmurale.Piscine.Immense garage.349900$\ts.-sol aménagé avec entrée ind.399900$\tLibre immédiatement, faites vite! 195500$\tGrand terrain sans voisin arrière.299000$ \t\t\t SAINTE-FOY\t3699-210, des Compagnons\t279 900S\t2 chambres \t888-306, Valentin\t310 OOOS\t2 chambres \t3780-209, Gabrielle-Vallée\t239 900S\t1 chambre \t3545-301, ch.Ste-Foy\t174 500$\t1 chambre \t3455-305, Vautelet\t179 OOOS\t2 chambres \t600-405, Alain\t228 OOOS\t3 chambres QUÉBEC\t1191, René-Levesque O.\t219 OOOS\t2 chambres \t8426, Buffalo\t214 OOOS\t2 chambres \t1111-1, Brown\t239 900S\t1 chambre \t203, Côte-de-la Montagne\t270 OOOS\t1 chambre \t744, Coligny\t214 900S\t2 chambres \t825-401, Vimy\t389 500S\t2 chambres CAP-ROUGE\t4730-1, Caroline-Valin\t157 500$\t2 chambres SAINT-AUGUSTIN\t4994-211, Lionel-Groulx\t439 OOOS\t3 chambres BEAUPORT\t131-13, Francheville\t249 900S\t3 chambres STONEHAM\t620-108, du Hibou\t118 OOOS\tstudio LÉVIS\t2576, des Berges\t299 500S\t2 chambres M10 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil Le trafic et la quantité de lumière que l\u2019on prévoit dans la zone à peindre sont de bons guides pour choisir un fini de peinture.- photothèque le soleil % Comment choisir un fini de peinture?LAURIE RICHARD lrichard@lesoleil.com Le choix d\u2019un fini de peinture se fait en évaluant le trafic ainsi que laquantité de lumière que l\u2019on prévoit dans la zone à peindre.On remarque en magasin, normalement, quatre types de finis pour la peinture intérieure comme extérieure.Il y a tout d\u2019abord le mat, le fini le moins lustré de tous.On suggère la peinture mate dans les chambres à coucher d\u2019adultes ou dans un salon, indique Steven Vetrone, directeur du magasin Home Depot du quartier Saint-Henri à Montréal.En fait, ce fini est celui qui se lave le moins bien; on le réserve donc aux endroits où on ne touchera pas les murs.Pas une bonne idée pour une salle de jeux d\u2019enfant, par exemple.«Si vous avez un mur imparfait, on suggère une couleur mate parce que ça va cacher un peu les imperfections», explique M.Vetrone.Une couleur lustrée les ferait ressortir.On utilise ce fini pour les plafonds, la plupart du temps.Les galons de peinture à plafond sont identifiés comme tels pour simplifier la vie des consommateurs, note M.Vetrone.PASSE-PARTOUT On trouve ensuite sur les étagères le fini coquille d\u2019œuf.Légèrement plus lustré que le fini mat, il peut être utilisé partout dans la maison, ce que font plusieurs pro-prios, remarque M.Vetrone.«Il ne reflète pas la lumière beaucoup et il est quand même facile à laver», ajoute-t-il.Vient ensuite le fini satiné ou semi-lustré.L\u2019appellation peut varier selon les marques.Ce fini est tout indiqué pour les salles de bain, une entrée ou un couloir : il reflète la lumière un peu plus et il se lave bien.Il s\u2019agit par ailleurs d\u2019endroits où les gens risquent de s\u2019appuyer au mur plus souvent.C\u2019est également un bon choix pour les portes intérieures, soulève M.Vetrone.Linalement, on peut se procurer de la peinture au fini lustré ou brillant, selon la marque.Les fabricants la proposent pour les endroits plus sombres, puisqu\u2019elle reflétera beaucoup la lumière.Dans un sous-sol, par exemple, ou même un garage, pour sa facilité d\u2019entretien.M.Vetrone indique que son usage est moins courant sur les murs de résidences puisque l\u2019effet est éclatant, voire agaçant, dit-il.Toutefois, on l\u2019utilise dans les bureaux, pour créer un effet pop! À la maison, il est avisé de l\u2019employer sur les moulures, les plinthes et les cadres de porte : ce fini est le plus facile à épousseter et à laver.LOFTS A VENDRE AU CŒUR DE LA VIE UNIVERSITAIRE ET COLLEGIALE 3 CONDOS MODÈLES À VISITER : 850 AVE.VIMY CONDOSILOFT.COM CACHET ET HAUTEUR N nnn LEX.CA 418-953-9062\t418-930-3313 ¦ £ àVd 3472873 V.jr 1029,LAURÉAT-VALLIÈRES, mpeccable cottage, 5cc, gatagedouble, 982, CH, THOMAS-MAHER, Vue imprenable! 100 pi delaçade sut le 15, ST-ÉMILE.Spacieux et lumineux cottage sut terrain +/-10 000 pi ca, 4 cc à l'étage, garage et piscine creusée 419000) 2596, CARRÉ PIJART.Magnifique plain-pied, clé en main.5 cc, 2 sb.Nombreuses rénos.Spa.445 000$ 787, DES TALUS.Maison rénovée, 4 cc, bois franc, cuisine et salle de bainsbaut de gamme.Rue tranquille.P.D.:569000$ lac, plage de sable.Cbalet 2 étages meublé, 3 cc, 2 garages.850 000) foyer.Terrain de 9250 pi ca.Près de tout.439 000$ 2938, COIN DES CAPS, Magnifigue calage sui un teuain de 10146 pi ca avec piscine creusée et garage double.Une rareté à ce prix.569 000) 1659, SHEPPARD, Maison de ville sut 3 étages, 3 cc, 2 sb, 2 stat.DES GRANDS PINS.Maison seule à construire 2Vx 43i Finition haut de gamme.Clé en main.719 000) + TX 2384, CH, ST-LOUIS, Vaste plain-pied rénové au complet, 6 cc, 2 sb, cuisine design.Tenain de 10 600 pi ca, abii d'auto.729 000) MONTARVILLE.Tout près rte de l'Église.Jumelé en copropriété.2 cc poss.3 cc, 2 unités seulement.Novoclimat.399 000$ + TX 1383, DU BUISSON.Près de Maguire, rénové, solarium, entrée directe au s.-sol.Libre rapidement.624 000) plancbets bois, cuisine et sb luxueuses, rénovées en 2012.459 000) -cSeS*\" 2205, DICKSON, Spacieuse moderne aucœur de Sillery.3ccposs.4,2sb, aires 802, BON AIR, À 2 pas du ch.Ste-Foy Grand 615 sut 2(É), idéal pout ptoptio 4120, FRANÇOIS-BOULET.Surprenant cottage, 4 cc et 2 sb à l'étage.Garage, foyer, terrasse couverte.399 000) 1258, MAY-ALINE-BLOUIN.Contemporaine rénovée en 2013.Cuisine 779 0005 +TX ouvertes, garage doable, sallelam, 2 terrasses, cour sud.occupant, 2x316,1 x4VG Entièrement rénové depuis 2004 ii ri in 1407, PROVANCHER.Jumelé sur 3 étages construction 2005.Agréable localisation.275 OOO) 1032, JEAN-CHARLES-CANTIN, Luxueuse contemporaine près da Goll, décor anigie.4 cc, 3 sb, bareaa, pisdne cteasée, gatage doable.769 000) 1251, JULES-BÉLANGER, Magniligue contemporaine, luxueuse, 4371, ST-FÉLIX.Centenaire 1892 rénovée au complet.3 cc à l\u2019étage, belle fenestration, bois iranc.Impeccable.329 OOO) 3 cc, 2 sb, 2 se, terrasse couverte, piscine creusée, spa.1 129 000) ¦rex'- 474, CH, DU ROY, Grande ancestrale 1745 rénovée de A à Z par André Rousseau.5 cc, 2 sb.Terrain 53 820 pi ca.649 000$ 1197, MURRAY.Impeccable sur3 étages.Unité de coin, garage, 316 au sous-sol, très lumineux.689 OOO) 9485, DE TOLÈDE.Cottage tout brigue, construction Rousseau 48, ROUTE 138.Limite St-Augustin, idéal travailleur autonome, local indépendant, aires ouvertes.299 000$ 797, RTE 138.Belle canadienne tout pierre.5 cc, foyer.Terrain de 14180 pi ca.À voir! 349 OOO) 2007,4 cc (É).Annexe local commercial 13K au rdc.599000$ excavé avec entrée ind.accès bureau.Cour sud, piscine.mü 1605, DE LA CHAUDIÈRE, Maison relaite à neuf et agrandie de 150% en 2009.242, DU BATAILLON, Colage 4 cc aménagé sut 3 étages, cuisine et salle de bains rénovées, piscine creusée, gatage.609 000) 63, DE L'ÎLE, Autbentigue autrichienne Secteur Faubourg.Boiseries, 764, MARIE-VICTORIN, Pnpnété d'exception ¦ ¦ site de lève, ériovée iitJet, tastes pfeœs à ai tes onvertes inon dées de I y mife te, garage doubte, p isci ne cen ses.8790®) 102, DE LA PROMENADE.Impeccable colage normand, 4 cc avec verrière et piscine creusée.539 OOO) 235.DELARANDONNÉE, Sons Mata iitipaleDomaineà4liideStFoy eitiè 4 cc, 3 sb, garage double Luxueuse Terrain de 5 0 4 62 pi ca.emierit énwée.Terairi 100 503 pica, pcssibil ié de sn bd iviær te temain.7rfî;a LE CHATELAIN, 1510-506, MAIRE BEAULIEU.2 cc, 1* sb, 1030 700-104, LÉONARD.Unité de coin très lumineux au rdc, 2 cc, 700-812, ALAIN, Condo clé en main, 8e étage, 2 cc et 2 sb.Vue sut montagnes.Stat.int.Beaucoup inclus.\t329 000) 417-205, RTE DU PONT, Condo 2009, comme neul, 2 cc, 2 stat.1045, DU MASSIF.Château du Mesnil.Lumineux 2 cc + bureau, terrasse sudreuest.2 stationnements.209 000) 350-111, GÉRARD-MORISSET, Condo tdc, unité de coin de 1146 pi 1 stat.int, rue tranguille près des services.LIBRE.209 OOO) ca, 2 cc, 2 sb.Gatage.Ascenseur.Centre sport! LIBRE.259 000) pi ca, grand balcon, 2 garages, piscine int.Lumineux, balcon N.-O.Près des écoles et services.Hélène STE-FOY $RgjqH£.STE-FOY SILLERY SILLERY CAP-ROUGE L U N I Q U E ESPACES CONDOS CAP-ROUGE CAP-ROUGE « ST-AUGUSTIN MONTCALM 1 NEUVILLE mmk m _ §.ST-FERREOL-LES-NEIGES | jST-JEAN-CHRYSOSTOME J ST-NICOLAS BOISCHATEL SILLERY STE-FOY Lauzier AGENCE MMOB L ERE vec vous.Helene Lauzier Courtier immobilier agréé Valery Chaffiotte Courtier immobilier Melissa Routhier Courtier immobilier 418 781-2121 helenelauzier.com CAP-ROUGE LAC-ST-JOSEPH fl Martine Dumont Courtier immobilier BEAUPORT STE-FOY c.SILLERY ¦ Sr~' RUE BONIN.À pied de Maguire, condo style maison de ville jumelée.À construire.479 000$ + TX SILLERY J r SILLERY ' I ® SILLERY SILLERY SILLERY CAP-ROUGE L'ELEGANCE MEME lÿl CAP-ROUGE A CAP-ROUGE S® GROUPE GERMAIN VISITEZ LE ._ - __\t_ _ _ _ CONDO MODELE A 1 H 781-2121 SUR RENDEZ-VOUS ^ 1 ^\t^\t\u2018\t\u2018 helenelauzier.com condoslunique.com ST-AUGUSTIN LEBOURGNEUF NEUVILLE ST-NICOLAS .- SILLERY POINTE STE-FOY LEBOURGNEUF ST-SACREMENT ST-NICOLAS M12 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil Des églises tournées vers l\u2019avenir LAURIE RICHARD lrichard@lesoleil.com Deux églises de l\u2019est de la province se sont illustrées dans le cadre de la deuxième cérémonie des Prix d\u2019excellence du Conseil du patrimoine religieux du Québec.Deux projets de restauration, auxlles-de-la-Madeleine et à Rivière-du-Loup, ont été primés pour la qualité de leur réalisation.De plus en plus de lieux de culte ferment leurs portes, sont vendus ou même démolis.Le Conseil du patrimoine religieux du Québec (CPRQ) veut mettre en lumière le travail de ceux qui tentent de sauver une partie de notre patrimoine.«On a subventionné près de 2600 chantiers depuis 20 ans.On sentait le besoin de les faire connaître», explique Denis Boucher, chargé de projet pour le CPRQ.Vingt-neuf projets ont été retenus dans les deux catégories (restauration et valorisation), pour l\u2019événement tenu pour la deuxième année par l\u2019organisme à but non lucratif.La fabrique de la paroisse Saint-François-Xavier-du-Bassin auxlles-de-la-Made-leine a remporté le prix d\u2019excellence dans la catégorie des projets de moins de 250 000 $ pour la restauration de son église et de son presbytère.Le projet a été récompensé pour la cohérence, la qualité et la persévérance démontrée sur le chantier.Il s\u2019agit de la restauration du revêtement de bardeau de cèdre et de la peinture de l\u2019ensemble de l\u2019église, la troisième et ultime phase d\u2019une opération amorcée il y a plus de 10 ans.Le tout a nécessité près de 1,2 MS d\u2019investissement.L\u2019architecte Jean-Claude Gauthier a accompagné la fabrique tout au long de l\u2019aventure.MENTION SPÉCIALE La fabrique de la paroisse Saint-Patrice de Rivière-du-Loup a reçu une mention spéciale du jury pour le réaménagement des bas-côtés de la nef et l\u2019intégration de nouvelles fonctions dans l\u2019église Saint-Ludger.Le jury a décidé de remettre cette mention pour la qualité du design, qui allie le contemporain au décor ancien du bâtiment, et la SjpSBfe L\u2019église de Bassin auxîles-de-la-Madeleine -PHOTO CONSEIL DU PATRIMOINE RELIGIEUX DU QUÉBEC Église Saint-Ludger de Rivière-du-Loup -PHOTO ATELIER 5-CARL CHARRON, ARCHITECTE b:\"1 î \u2022\t\\i % -VM F ^ I !\u201d : ' ~ IBIË sobriété de l\u2019intervention de la firme Atelier 5 - Cari Charron, architecte.«On voulait souligner la qualité du design et la finesse des interventions.Les matériaux sont bien intégrés malgré la facture très contemporaine», a souligné M.Boucher.La fabrique de la paroisse Saint-Patrick de Montréal a obtenu le premier prix de restauration pour les projets de plus de 250 000 $.La Ville de Coaticook a remporté le prix de mise en valeur, devant 15 autres projets, pour la valorisation des cimetières publics et privés de son territoire.3591831 ïfameC Courber immobilier 948.1000 > SAINT-AUGUSTIN 2 condos de 41/2 à 169 000$ et 1 de 31/2 à 159 000$ libre, PD 339 000$ > SAINTE-FOY PD 214 900$ > SAINT-AUGUSTIN A 294 500$ > VAL-BELAIR Condo2 chambres, 2 stationnements, libre rapidement! Le Sommet 2, Magnifique condo, le luxe au rendez-vous.1213, des Contrevents sylvie.hamel@remax-quebec.com 3603561 Dessine-moi une maison du futur MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com Les élèves de 6e année ainsi que ceux de lre et de 2e secondaire sont invités à imaginer et à dessiner des maisons futuristes pour 25 personnalités québécoises.Vingt-cinq dessins gagnants seront sélectionnés, transformés en animation 3D et diffusés au Salon Expo Habitat de Québec, en février.Anne-Marie Cadieux, Patrick Coquereau, Marie-Soleil Michon et Tammy Verge font partie des vedettes qui ont accepté de participer à ce concours organisé par les Productions Jaune Camion.Elles ont fourni aux jeunes de 11 à 14 ans les réponses à un questionnaire révélant les détails qu\u2019elles aimeraient retrouver dans leur maison idéale.Cette activité permet aux jeunes de découvrir les façons de construire des maisons, d\u2019explorer les métiers du monde de la construction et d\u2019éveiller leur intérêt pour tout ce qui concerne ce domaine.Leurs maisons devront fonctionner avec des énergies renouvelables et le choix des matériaux devra se faire dans une perspective durable.DES IMAGINATIONS EN LIBERTÉ Les enfants sont priés de laisser libre cours à leur imagination et de proposer des maisons délirantes, fantaisistes, rigolotes.Les détails de ce concours et le formulaire d\u2019inscription seront envoyés à ceux qui en feront la demande en écrivant à : maison2010@ videotron.ca ou en téléphonant au 514 903-6524.Le concours Dessine-moi une maison en est à sa cinquième présentation.Mais c\u2019est la première fois que des vedettes y sont associées et que les animations 3D sont présentées à Québec.Elboise ____ CONSTRUCTIONS BEAUBOIS Lfceice RIO IB9S-54SQ-3{ DU GOLF UN QUARTIER URBAIN A VOTRE MESURE Nouveau projet au coeur de Lévis 14 MAISONS LUXUEUSES AVEC OU SANS MUR MITOYEN 871-8884 www.constructionsbeaubois.com Promotion aux 6 ^ premiers acheteurs 1 TERRASSEMENT INCLUS 6149 Berlioz, Lévis l 13h à 16h *\t7 jours semaine * NOVO CLIMAT20 leSoleil samedi 22 novembre 2014 >N M13 La quittance atteste que l\u2019hypothèque d\u2019une propriété est totalement payée.- photothèque le soleil ;\u2018w' W SI K ¦^,7Z )'SJ.LA QUESTION DU PROPRIO Une quittance, pour quoi faire?CAROLE THIBAUDEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 De nombreux lecteurs nous ont écrit pour en savoir plus sur la quittance, ce document officiel attestant que l\u2019hypothèque d\u2019une propriété est totalement payée, et que la maison est libre de tout droit, à part celui du propriétaire actuel.La quittance est publique, inscrite au registre foncier du Québec.Elle sécurise l\u2019acheteur d\u2019une maison.Mais en faut-il absolument une?Un couple nous raconte, par courriel, avoir obtenu deux avis contraires : la première, de l\u2019institution financière (pas de quittance) et la seconde, d\u2019un notaire (une quittance sans tarder), notaire qui a nuancé son propos par la suite (pas de quittance si vous ne comptez pas vendre).Comment s\u2019y retrouver?SCÉNARIO UN: ON VEND LA MAISON Si vous souhaitez vendre à court terme, la situation est limpide : il vous faut une quittance.Le document sera exigé parle notaire de l\u2019acheteur.«La quittance régularise la situation, explique Me Ginette Allard, du bureau De Grandpré Joli-Coeur, avocats-notaires.Elle signifie que le notaire a vérifié plusieurs choses : s\u2019il y a une autre hypothèque, sans qu\u2019on le sache, sur la maison; s\u2019il y a d\u2019autres mentions à relier àl\u2019acte de quittance ; si ceux qui ont signé la lettre de l\u2019établissement financier avaient bien la qualité et le pouvoir de le faire, etc.Enfin, le notaire vérifie, après un certain délai, que le changement au Registre foncier a bien été effectué.» Obtenir une quittance demande un à deux mois, parfois trois.SCÉNARIO DEUX: ON NEVENDPAS Si on ne souhaite pas vendre à court terme, le besoin ou non d\u2019une quittance dépend en partie du type d\u2019hypothèque en cause, explique Me Allard.«Si l\u2019hypothèque est à l'ancienne, c\u2019est-à-dire conçue pour payer seulement une maison, mieux vaut demander une quittance, même si on ne veut pas vendre, précise-t-elle.Ça risque de coûter plus cher, si on laisse le temps passer.On risque aussi d\u2019égarer la lettre de la banque nous signifiant qu\u2019on arrive au dernier paiement.» Les hypothèques, toutefois, sont de plus en plus de type «multiprojets » (parapluie).Elles couvrent plusieurs types d\u2019obligations, présentes et futures (rénovations, achat d\u2019une auto, d\u2019un chalet, etc.) «On doit alors se poser deux questions, reprend Me Allard.Primo, a-t-on l\u2019intention de vendre à court terme?Secundo, est-il possible qu\u2019on ait besoin d\u2019une nouvelle avance de fonds, à moyen terme, pour un autre projet?» Si la deuxième proposition s\u2019avère, laisser l'hypothèque ouverte permettra, éventuellement, de bénéficier d\u2019un prêt à des conditions avantageuses.AGIR SEUL?Il fut un temps où on pouvait obtenir par soi-même la quittance.Mais depuis 1994, le Code civil du Québec exige qu\u2019un notaire ou un avocat attestent la teneur de l\u2019acte.Une fois le sceau du notaire apposé, «on peut se présenter au Registre foncier et demander à ce que la quittance soit publiée», signale Nicolas Bégin, porte-parole du ministère de l\u2019Énergie et des Ressources naturelles du Québec, On peut se procurer en ligne, à peu de frais, un formulaire de quittance.Mais le jeu ne semble pas en valoir la chandelle.D\u2019abord, il faut vérifier que l\u2019institution financière acceptera de signer ce formulaire.Ensuite, les notaires et avocats n\u2019y verront guère matière à diminuer de beaucoup leurs honoraires, lesquels se situent, en général, entre 300 $ et 500 $.«Le gros du travail n\u2019est pas de remplir un formulaire, mais bien de procéder aux vérifications», explique MeYves Papineau (Papineau avocats inc,), avocat spécialisé en droit immobilier.Les honoraires du notaire incluent une tranche de 150 $ allouée au Bureau de la publicité des droits, pour l\u2019inscription au Registre foncier.Si on agit seul, on devra payer soi-même.ASSURANCES Après avoir payé toute son hypothèque, un lecteur a bénéficié d\u2019un rabais de 60 S par année sur son assurance habitation, montant qu\u2019il a obtenu rétroactivement, après neuf ans! «Cette pratique est un avantage concurrentiel laissé à la discrétion de l\u2019assureur, avec ou sans quittance, souligne Caroline Phemius, du Bureau d\u2019assurance du Canada.Ce n\u2019est pas une norme de l\u2019industrie.» Chez Intact Assurance, un rabais du genre est également de mise, confirme Alexandre Royer, conseiller en communications.«Il importe d\u2019informer le courtier qu\u2019on a terminé les paiements, ajoute-t-il.Simplement pour que le dossier soit mis à jour.» 3629954 M14 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil AGENCE IMMOBILIÈRE 418 683-9024 418687-3211 courtier immobilier « Présent dans Montcalm depuis plus de ans» MONTCALM NOUVEAU 1\tFranciscains, beau 4 logements: 2\tx 5)4,1 x 4)4,1 x 3)4, revenus 33 168$/an.459000$ 1145, BROWN, près des plaines, DIVISE, ent.rénové, 5 ce, boiseries, foyer, stat.459 000$ SILLERY Très belle el chaleureuse centenaire rénovée, aménagée sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 2 stat.349 000$ Cité Bellevue, à pied U.L., beau 2 ce, balcon, 2 garages, bois franc permis.Accès centre sportif.Libre.239 000$ Bloc 12, vue partielle fleuve, beau 2 cc + petit boudoir, balcon.399 900$ C0ND0 L\u2019ETOILE, 2 unités, 1 et 2 chambres, balcon, garage.375 000$ el 489 000$ } : Y i.! Mm Près Brown, DIVISE, 3' étage, 1700 pi ca, insonorisé, 4 cc +1 bureau, bâtisse impeccable, terrasse sud, 2 stat.339 000$ 1154, Turnbull, luxueux et exclusif 1750 pi ca, clim., terrasse, 2 stat.Nombreux inclus.Occ.07-2015.695 000$ 1114, BROWN, spacieux4 cc DIVISE, 2 salles bains, foyer, terrasse ouest, grand jardin, 2 stat.565 000$ ST-SACREMENT DE BIENVILLE, sous les arbres, beau 5)4,1 ou 2 cc, dernier étage, stat.+ revenu partagé du s.-sol.239 000$ 420, Learmonth, bien situé au 2' étage, beau 1250 pi ca, 2 grandes cc, terrasse, fenêtres neuves, stat.279 000$ NOUVEAU Luxueux cottage 1927, construction solide.Boiseries, 4 cc à l'étage, foyer, terrasse.Terrain ouest.589 000$ ¦WA;.'.Le George V, luxueux 2 chambres, 2 salles bains, côté plaines.Plancher bois.Occ.flexible.NOUVEAU Près av.des Érables, dernier étage, beau 5)4 rénové, cachet, fenêtres 3 côtés.LIBRE.Cour des Braves, 880, de Lévis, dernier étage, unité de coin, beau 3 cc, 2 salles bains, clim., 2 stat.int.1168, AV.MURRAY, luxueux haut de duplex, divise, 10 pièces, foyer, 2 stat.689 000$ TTwr: NOUVEAU Succession.Bien situé, 1165, av.du Parc, 3e étage.Beau et grand 4)4 rénové, 2 cc, terrasse, clim., stat.Beau el impeccable 836 pica, côté fleuve avec 2 balcons.Superbe plancher bois.Libre.319 000$ NOUVEAU Occasion rue Casolà 249 000$.Grand 5)4 rénové, ± 1300 pica, dernier étage, 1 rang., 1 stat.Libre.À 5 min U.Laval, bâtisse récente, 915 pi ca, 1 cc + bureau, grand balcon.BBQ permis, clim., stat.int.259000$ NOUVEAU Rue Cartier, DIVISE, dernier étage, très beau 2 cc, superbe salle bains, grande terrasse couverte, stat., jolie vue.325 000$ NOUVEAU p J>.itlHEj NOUVEAU 619, chemin Ste-Foy, près Bougainville.DIVISE, beau 4 cc rénové et insonorisé, terrasse, 2 stat.Beau duplex rue Fraser, cachet préservé, 1x514,1x614, bâtisse en très bonne condition.2 logements sont libres à l\u2019acbeteur.560 000$ 1191, Murray, beau cottage rénové, 3 niveaux, ensoleillé, 3 grandes cc, 2)4 s.bains, verrière, foyer, garage, 2 terrasses.WWW.PROPRIETESMONTCALM.COM mi Une porte sculptée dans du teck recyclé Une table de la collection Lumineuse Les éléments de bois de cette table ont été assemblés à Bali, alors que le plateau de verre a été ajouté à Québec.ÉtfiY ï * i Vf v srti r ^ Estelle Beaudoin et son mari, Roch, ont aménagé la boutique de A à Z.- photos le soleil, erick labbé Des meubles aux accents de Bali MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com Estelle Beaudoin, ébéniste et amoureuse de Bali, a satisfait ses deux passions en ouvrant à Québec une boutique d\u2019importation de meubles.Forte de son expertise, elle retouche tables et armoires de bois exotique afin de leur donner du caractère et un accent de modernisme.Estelle et Roch Beaudoin pratiquent l\u2019ébénisterie ensemble depuis plus de 30 ans à Sainte-Brigitte-de -Laval.Le couple gagne sa vie sans site Web et sans publicité, grâce à un bouche-à-oreille positif.Habitués de Bah, une île d\u2019Indonésie, Estelle et Roch s\u2019y sont fait des contacts parmi les artisans locaux.Ils ont commencé à importer des meubles et divers objets décoratifs qu\u2019Estelle intègre à l\u2019occasion dans les cuisines qu\u2019elle conçoit.En janvier, elle s\u2019est décidée.Encouragée par son Roch, elle a cherché un local et constitué son inventaire.C\u2019est ainsi que la boutique OghOgh est maintenant ouverte au 710, rue Bouvier, local 115.Estelle Beaudoin propose sa nouvelle collection Lumineuse, composée de tables recouvertes de vernis aux teintes pimpantes qui magnifient le veinage du bois.Celle qui est exposée dans sa boutique est d\u2019un bleu turquoise profond.Mais l\u2019artisane mentionne qu\u2019elle offrira, sur commande, des meubles verts, orangés et autres.Quand elle se rend chez ses artisans balinais, elle fouille dans leur grenier.Elle déniche des meubles qu\u2019elle importe et métamorphose en leur ajoutant un plateau de verre, par exemple.Elle propose aussi aux gens de Québec des marionnettes balinaises, des portes de bois sculpté, des effigies bigarrées.www.importationogohogoh.ca 3579267 L\u2019EQUIPE YVANDROUIN.COM UN SIMPLE CUC VOUS DONNEACCÈS A PLUS DE 125 VISITES VIRTUELLES.Yvan Drouin, courtier immobilier agréé, REMAX1\" choix Y.D.inc.Anne Turcotte, courtier immobilier agréé, Gestion Anne Turcotte inc.4730, SAINT-FELIX.Constr.2015, design bien intégré à emplacement, maison grand prestige de Berthiaume Constr.ca 2 ce, 2 sb, 3 stat.(2 int.+1 eut.), dim., 2 terrasses, pisc.eut.ai sel et.\u2014CT N 131 À JLf INI rrr** i MONTCALM, 9, JARDINS-DE:MÉRICI .Transversal, vue superbe, SILLERY, 1051, AV.CHAUMONT.Adossée au Bois de Coulonge, 910, GÉRARD-MORISSET.2e étage, beau 1353 pi ca, cuisine 33, RUE ST-LOUIS.Les Maisons de Beaucours: 12, JARDINS-DE-MERICI.Spacieux au 12', CLE EN MAIN, m 329 000$ PD 449 000$ M 999 000$ rénovée, 2 cc, 3 sb, 1 stat.int, accès pisc.+ gym.2 cc, 2 sb, grand balcon, stat.int, pisc.cr.cb.distinctive, 21 pièces, terrain 20 300 pi ca.6e étage 5e étage 4e étage salon spectaculaire, 2 cc, 1 bur, 2 stat.int, 2 balcons.U IM -H SAINT-NICOLAS, 474, DU COMMODORE.Prestigieuse, 5 SILLERY, 2076, CH.ST-LOUIS.Exclusive et rénovée, 5 cc, 2 sb, 1 se, SAINTE-FOY, 871, ROCHETTE.Cachet, 6 cc, 3 sb, foyer au gaz, \u2019ÉTOILE, 1175, TÜRNBÜLL.Condo glamour au V étage, 2 cc foyer, cuisine avec îlot, garage, splendide terra in 11OÔÔ pi ca.899 000$ 3 sb, matériaux nobles, garage excavé, piscine cr.et +++.dim, garage, pisc.cr, terrain intime, possible location chambres' transformées en 1, poss.refaire 2 cc, 1 sb, 1 se.leSoleQ.com SILLERY, 1408, DES GOUVERNEURS.Rénovée façon exquise, 2338, PARC DE LOTBINIERE.Superbe, 4 cc, 2 sb, foyer, 218, DE LA CHAUDIERE.Luxueuse, foyer, dim.2442, EOGÈNE-FISET.Rénovée, 4 cc à l\u2019étage, 2 sb, 2 se, 4 cc, 2 sb, 1 se, toit cathédrale, garage dble, terrain boisé.625 000$ 3 cc poss.6 cc, climatisée, possible garage double.foyer, ciné maison, pisc.cr.cb, spa, garage dble, terrain 15 978 pi ca.sans voisin arriéré, cour DIMANCHE DE 14H À 16H SILLERY, 1162, JOSEPH-ROULEAU 845 000$ DIMANCHE DE 14H À 16H SILLERY, 1220, DE SAMOS 625 000$ SAINT-NICOLAS, 748, RTE MARIE-VICTORIN.Prix sous évaluation, contemporaine, vue fleuve, rénovée, 3 cc, foyer au bois, mezzanine, cour intime, piscine cr, SAINT-CASIMIR-DE-PORTNEUF, 130, TESSIER LAC-SEPT-ILES, 4423, CH.DO LAC-SEPT-ÎLES.Emplacement paradisiaque, bord du lac, extrêmement tranquille,\t485 000$ SAINTE-FOY, 3537, CH.ST-LOUIS.Superbe 1659 pi OUEST.Demeure d\u2019exception, 6 cc, 3 sb, grande super- 3eétage, 3 cc, 2 sb, 2 stat, int,, dim., 2 balcons, terrasse sur ficie habitable, toit, sauna commun, s, gym,, pisc.ext, ch, ¦fjWPte LAC-BEAOPORT, 35, MTÉE-DU-GOLF.ÉSI1I- CAP-ROOGE, 4347, DES BÉCASSEAUX.SAINT-FER REOL-les-N EIG ES, 20SS.AI.ROTHLE.SILLERY, 1510, DU MAIRE-BEAULIEU.QUEBEC, 845, GÉRARD-MORISSET.talé rfinuvé en condo, 3 ce, 1 sb, 1 se + douche s.-sol, foyer, 2 stat.int, (tandem), 1 stat, ext,, 2 petites terrasses.JARDINSGOMIN, 2036, RENÉ-LÉ VESQUE 0.Superbe 1111 pi ca, piaf.9 pi, 2 cc + bur, 2 sb, 2 stat.int, terrasse 160pica.548 500$ SAINTE-FOY, 700, LÉONARD.Unité de coin, clé en main près du Campanile, 3 cc, bois franc, s.bains rénovée, 1 stat, int.+ text.fiijue architecture vue lac, plage privée, 1 cc, 2 sb, Emplacement merveilleux, très bien entretenue, Œuvre d'art! toit cathédrale, loyer deux laces, vue fit Ste- Châtelain, rénové, 2 cc, 1 sb, 1 se, grand balcon, 3 cc, 2 sb, foyer, garage, terrain intime.359 000$ 1 stat.int, pisc.int, s.cond, sauna.390 000$ 2 se, loyer, terrain 36250pi ca, pisc.cr.+ spa.Anne, ville et fleuve, lec poss.5,3sb.BEAUPORT, 3882, SïE-ANNE.Condo 964 BEAUPORT, 762, MICHEL-BAUDIN.Mai- POINTE-SAINTE-FOY, CARRÉ SAINT- LOUIS.Pour autoconstructeur, reste seulement quelques terrains à vendre, CHARNY, 6112, OES CAMPANULES.Jumelé tout brique, 3 cc, foyer, cuisine et s.d'eau rénovées, piscine h, t.219 500$ BEAUPRE, 203, VAL-DES-NEIGES.Studio SILLERY, 1470, DU MAIRE-BEAULIEU.TERRAIN CÔÏE-À-G1GNAC.Superbe terrain, boisé 19 600 pi ca, entouré des plus son à aire ouverte, 4 cc, grande s, de jeux, meublé, vue Mt Ste-Anne, foyer, nombreux serv.Le Samos, au Ie étage, 2 chambres, 1 stat, pi ca, 2 cc, 2 sb, s.lavage, belles divisions, terrain intime bordé par boisé, 299 000$ inclus, piscine, s.réception, gym, sauna.89 500$ intérieur, vue partielle sur le fleuve.269 000$ climatisé, grand balcon, 1 stat, ext.169 000$ belles et prestigieuses.Vue partielle fleuve.rferREftflK CHOIX AGENCE IMMOBILIERE 418687-3211 YVAN DROUIN et ANNE TURCOTTE s\u2019unissent pour une meilleure performance NOUVEAU NOUVEAU Marie-Hélène Dubuc Denis Larose Louise Thomassin Christine Lavigne, Céline Côté, informatique, publicité courtier immobilier agréé courtier immobilier, adjointe 3 CONDOS VUE SUBLIME «f VUE FLEUVE £ W Voyez aussi nos maisons sur VENDEUR MOTIVE SM VUE FLEUVE et/ou BORD DE L\u2019EAU PORTES OUVERTES BORD DE VUE FLEUVE o ¦sn wqma QUEBEC ET SES ENVIRONS CONDOS VENDUS QUÉBEC,910, GÉRARD-MORISSET *P.D.329 000$ ACCES AU PENTHOUSEI SILLERY, 1216, ALBERT-LOZEAU SAINT-AUGUSTIN, 4732, ST-FÉLIX 1 050 000$ SILLERY, 2038, LOUIS-H.-LAFONTAINE *P.D.459 000$ SAINT-NICOLAS, 294, DE LA CORNICHE *P.D.880 000$ SAINT-NICOLAS, 394, DU JUSANT *P.D.539 000$ Tranquilfi-T REMIK M16 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil La bibliothèque de.JULIE CHAMPAGNE Collaboration spéciale Beaucoup d\u2019auteurs aiment s\u2019entourer de livres.Comment s\u2019y prendre pour aménager une pièce débordante de livres tout en s\u2019assurant qu\u2019elle reste agréable, voire inspirante?Voici les conseils de Claudia Larochelle, Mélanie Vincelette et Rafaële Germain.3479105 [CHAMBRE IMMOBILIERE DE QUEBEC ciq.qc.ca®* POURQUOI CHOISIR UN COURTIER IMMOBILIER?Le courtage immobilier est en soi un réseau d\u2019affaires.Véritable bassin de professionnels, et organisé de main de maître, ce secteur prend sa source dans un système unique de partage des propriétés à vendre, à la fine pointe de la technologie.Les courtiers immobiliers ont accès à un outil qui permet d\u2019accéder à plus de 91 000 maisons et copropriétés.Saviez-vous que près de 1 4S0 courtiers immobiliers, toutes agences confondues, travaillent pour offrir à leurs clients, votre maison?Pour les retrouver, rendez-vous sur www.ciq.qc.ca.Pour procéder à la mise en marché, puis à la vente d\u2019un bien aussi précieux, plusieurs spécialités sont mises à contribution.Evaluer une résidence, la rénover, la mettre en marché, coordonner les demandes de renseignements et les visites, assurer le financement, négocier les clauses légales, c\u2019est bien du boulot! Parce que le temps c\u2019est de l\u2019argent, et que la compétence ne s\u2019acquiert pas avec l\u2019accumulation d\u2019erreurs et de frustrations, le choix est clair, le recours à un courtier immobilier est donc un choix sensé! En résumé, vous avez tout avantage à prendre un courtier immobilier pour la vente ou l\u2019achat d\u2019une propriété.Pourquoi?Le courtier immobilier : \u2022\test disponible et flexible ; \u2022\test attentif aux besoins de ses clients et un excellent négociateur ; \u2022\tconnaît la valeur réelle de votre propriété ; \u2022\torganise les visites et reste présent à ces occasions ; \u2022\teffectue un suivi rapide et constant ; \u2022\ts\u2019occupe de tous les documents réglementaires ; \u2022\ts\u2019engage à livrer des résultats.POUR UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE SENSÉE ET BIEN FAITE.PENSEZ COURTIER! PENSEZ A UN PROFESSIONNEL POUR VOUS AIDER pensezcourtier.ca |J La bibliothèque de Claudia Larochelle et le coin lecture de sa fille - photos la presse , François roy CLAUDIA LAROCHELLE: HAVRE DE BONHEUR En mars dernier, Claudia Larochelle et son conjoint ont déménagé dans un vieil immeuble de Montréal datant de 1925.Leur priorité : aménager un havre de lecture pour la famille, chacun aimant passer de longues heures le nez dans les livres.La pièce double qui fait office de salon et de salle à manger accueille ainsi pas moins de six bibliothèques Billy du géant IKEA.On trouve également des tonnes de jetés, des plantes et un coin lecture pour la jeune fille du couple.«De mon bureau à la cuisine en passant par la salle de bains, je garde des livres partout», raconte l\u2019auteur de Les bonnes filles plantent des fleurs au printemps (Leméac, 2011) et de Les îles Canaries, dans la série Vol 459 (VLB éditeur, 2014).«La pièce en avant est ma préférée pour lire.On y trouve une grande fenêtre qui donne sur la rue, avec vue sur l\u2019église, et la lumière naturelle y est magnifique.Comme je suis frileuse, mon grand plaisir dans la vie est de me coller sur la vieille plinthe avec mon livre et ma tasse de thé.C\u2019est dans cette chaise que je me prépare pour l\u2019émission Lire, mais aussi que j\u2019emmagasine des mots, des ambiances, que je m\u2019inspire pour écrire ma propre fiction.» EN PLUS DES LIVRES, ONTROUVEDANSSA BIBLIOTHÈQUE.«Mes bibliothèques débordent de vieilles photos en noir et blanc, d\u2019instruments de musique, de souvenirs de famille et d\u2019objets de valeur sentimentale que ma fille peut manipuler à sa guise.On trouve aussi une vis égarée, une ampoule oubliée, etc.J\u2019aime les bibliothèques qui ont de la vie et du cachet.» SON SYSTÈME DE CLASSEMENT «Je ne suis vraiment pas organisée! Quand on a emménagé, la tante de mon conjoint avait mis ses gants blancs et avait classé tous nos livres par genre.Malheureusement, il reste peu de son classement extraordinaire! Généralement, j\u2019essaie de regrouper mes livres par auteur.Christine Angot a sa propre rangée.Idem pour Annie Ernaux et Louise Dupré.Mes chouchous ont droit un traitement de faveur!» PRÊTEUSE OU COLLECTIONNEUSE?«Je préfère que les livres circulent.J\u2019aime prêter mes coups de cœur et recommander des lectures.» POUR MOI,UNE BIBLIOTHÈQUE, C\u2019EST.«Non seulement un objet de décoration, mais aussi un objet rassem-bleur.Nos familles et amis viennent souvent bouquiner dans cette pièce.Ils fouinent, ils s\u2019inspirent, ils nous empruntent des livres avant de partir en vacances.» CE DONT ELLE EST LE PLUS FIÈRE «La bibliothèque et le coin de lecture de ma fille.Je trouve important que les enfants aient accès à la lecture rapidement, quelesbeauxlivres soientàleur portée, qu\u2019ils aient un coin confortable pour feuilleter et découvrir.» SA BIBLIOTHÈQUE DE RÊVE «Immense, avec des livres qui grimpent du plancher au plafond et une échelle! J\u2019installerais mon bureau au centre et je vivrais avec plein de chats.Des mots, des livres, des plantes, un chat, une enfant.Ça respire, ça inspire!» leSoleil samedi 22 novembre 2014 »N M17 f j Dili a .i i \"\tjja:.- \"'\"i 11; : L\u2019immense bibliothèque en bois de Mélanie Vincelette \u2022i f ' MÉLANIE VINCELETTE: ODE AUX VOYAGES Mélanie Vincelette loge dans un immeuble historique du Vieux-Montréal doté de grandes fenêtres.Dans son salon nimbé de lumière trône une imposante bibliothèque de bois : «Elle me suit depuis 25 ans.C\u2019est mon père qui me l\u2019a construite avec de simples 2 X 4», décrit l\u2019auteur de Polynie (Robert Laffont, 2011) et de Ciimes horticoles (Leméac, 2011).«Dans le haut, on peut voir quatre lettres dorées : NSEW.J\u2019ai mis beaucoup de temps avant de comprendre leur signification.Il avait mis ces lettres en l\u2019honneur des quatre points cardinaux Il voulait que ma bibliothèque soit ma boussole, mon repère.» EN PLUS DES LIVRES, ONTROUVEDANS SA BIBLIOTHÈQUE.«Des petits trésors que je ramasse par terre lors de mes voyages.Sur mes tablettes, j\u2019ai un Bouddha trouvé dans un marché du Cambodge, des ardoises de la baie des Ha! Ha!, du sable du désert de gypse White Sands National Monument, des larmes d\u2019apache, etc.Je dispose toutes mes trouvailles dans des pots de vitre et je les agence avec mes livres.» SON SYSTÈME DE CLASSEMENT «J\u2019ai des catégories approximatives, mais ce n\u2019est aucunement scientifique.Je suis une grande amatrice de littérature américaine, alors je regroupe les auteurs américains ensemble.J\u2019ai une section pour la littérature française, la littérature québécoise, et je dispose mes livres marquants en frontispice.» PRÊTEUSE OU COLLECTIONNEUSE?«Je les prête, mais c\u2019est toujours un acte déchirant! J\u2019essaie de les récupérer, mais tout le monde sait que quand on prête un livre, il nous revient rarement.Prêter un livre, c\u2019est le donner!» POUR MOI, UNE BIBLIOTHÈQUE, C\u2019EST.«De la déco vivante.Il y a une grande charge émotive derrière chacun de mes livres.Ma bibliothèque me transporte ailleurs, que ce soit dans un autre pays ou dans une autre période de ma vie.Je peux retracer l\u2019histoire de ma vie simplement en regardant ces livres qui sont en quelque sorte le reflet de mon existence.En un regard, je vois mes années de collège, mes voyages, mes rencontres marquantes, mon premier amour qui m\u2019a laissé son numéro de téléphone sur la page de garde de L\u2019étranger de Camus.Son nom y est toujours, avec sa calligraphie en pattes de mouche!» CE DONT ELLE EST LEPLUSFIÈRE «Le fait que ma bibliothèque me ressemble.Tout mon décor gravite autour de cette bibliothèque.C\u2019est elle qui vole la vedette.Quand on choisit de décorer avec des livres, il faut que le reste soit le plus neutre possible, pour éviter que le résultat ne soit trop schizophrène! J\u2019ai donc misé sur un divan blanc, comme un canevas, pour faire le contrepoids des couvertures bigarrées.» SA BIBLIOTHÈQUE DE RÊVE «J\u2019ai des plafonds de 15 pieds, donc mon ambition serait d\u2019avoir une bibliothèque avec une échelle qui me permettrait d\u2019exploiter pleinement les hauteurs de mon salon.J\u2019envisage aussi d\u2019acheter une église centenaire des Can-tons-de-l\u2019Est, un endroit magnifique avec des lattes de bois blanc et des fenêtres ornées de vitraux.Mon rêve est de la transformer en gigantesque bibliothèque et d\u2019en faire une retraite d\u2019écriture.» La bibliothèque sur mesure de Rafaële Germain 7 CYC ¦ RAFAËLE GERMAIN: PASSION D\u2019UN MUR À L\u2019AUTRE Déménagée en avril 2011 dans une maison de Laval au bord de la rivière des Mille-Îles, Rafaële Germain rêvait d\u2019une bibliothèque sur mesure qui couvrirait tous les murs de son bureau.L\u2019auteur de Soutien-gorge rose et veston noir (Libre Expression, 2004), Gin tonie et concombre (Libre Expression, 2008) et Volte-face et malaises (Libre Expression, 2012) a fait équipe avec î\u2019ébéniste Marc Morais, qui lui a construit une magnifique bibliothèque en contreplaqué russe constitué de plusieurs couches successives de très fins panneaux de merisier.Son inspiration?La librairie Shakespeare and Company, à Paris.«Il y a là des livres partout, des lustres élégants, des présentoirs de bois rustique qui croulent sous les bouquins.J\u2019ai adoré!» EN PLUS DES LIVRES,ON TROUVEDANSSA BIBLIOTHÈQUE.«Des roches recueillies en voyage, des bricolages de ma fille, un dessin de mon ex-conjoint Pierre Brassard, un appareil photo vintage, des livres rares exposés comme au musée.J\u2019ai un petit montage qui regroupe une foule de souvenirs importants pour moi, comme une photo offerte par un de mes professeurs ou encore un vieux sac du Piccadilly Market de Londres où je m\u2019étais acheté des gants le jour de Noël, alors que j\u2019étais dans la vingtaine.J\u2019aime que ces objets soient proches de moi quand j\u2019écris.Ils personnalisent mon espace, comme une empreinte.» SON SYSTÈME DE CLASSEMENT «Je suis la seule qui s\u2019y retrouve! Je sais tout de suite quand mon chum a pris un livre! Je rassemble mes livres par provenance, puis par ordre chronologique.Par exemple, tous mes livres français sont dans une même section, allant des livres du Moyen Âge aux parutions plus contemporaines.On trouve aussi des sections pour mes livres anglais, mes livres de culture culinaire, mes dictionnaires que je garde près du bureau, mes beaux livres ainsi que mes livres traduits, également classés par ordre chronologique.» PRÊTEUSE OU COLLECTIONNEUSE?«Je n\u2019aime pas prêter mes livres.Ils ne reviennent pas! En revanche, ma fille peut bouquiner à sa guise.» POUR MOI, UNE BIBLIOTHÈQUE, C\u2019EST.«L\u2019ADN de ma construction intellectuelle.Ma bibliothèque n\u2019est pas un élément purement décoratif.J\u2019ai lu tous les livres qui se trouvent sur mes tablettes.Comme le disait un de mes professeurs, les livres forment une communauté invisible autour de nous.On se construit avec nos lectures.» CE DONT ELLE EST LE PLUS FIÈRE «Avoir une tablette pleine de livres écrits par des auteures québécoises! J\u2019entends parfois qu\u2019il n\u2019y a pas beaucoup de femmes qui écrivent au Québec, alors que c\u2019est faux! Mon étagère en est la preuve : je vais bientôt devoir déborder sur la tablette des messieurs.» SA BIBLIOTHÈQUE DE RÊVE «J\u2019aimerais qu\u2019elle s\u2019étende dans toutes les pièces de ma maison, avec des livres de haut en bas.Ma maison de retraite sera envahie par les livres et les chats!» M18 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil trouvailles @ deco@lesoleil.com maison.lesoleil.com GENEVIÈVE SIMARD Collaboration spéciale Les flocons ont déjà fait leur apparition et se sont joliment déposés sur les objets de saison.NOEL SCANDINAVE ;,,w.v.v.v.^ Bougie, 9,50 $ chez Zone -PHOTOLE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Bas de Noël, 20$ chez Simons -PHOTO LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Tasse, 6,50 $chez Zone -PHOTOLE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Napperon en feutre, 4,50 $ chez Simons - PHOTO LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Décorations de Noël, 2,99$ et 6,99$ chez Floralies Jouvence -PHOTOLE SOLEIL, PATRICE LAROCHE Carnet d\u2019adresses Floralies Jouvence : 2020, Jules-Verne, Québec, 418 872-0869 floraliesjouvence.ca Simons : Place Ste-Foy, Québec, 418 692-3630 simons.ca Coussin, 30$ chez Simons - PHOTO LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Zone : 999, rue Cartier, Québec, 418 522-7373 Boîte à papier mouchoir, 9,50$ chez Simons s.v'vv * * * f m ^ *7* t*w M\tupt ^ * * ** * * ->:*: X.m\t?\t.asaji 3&&7j '¦» J», A \u2019'J I ftiÜS - PHOTO LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE zonemaison.com leSoleil samedi 22 novembre 2014 RAISON M19 WÊÊSk IDEE ÉCLAIR \u2014 i Sais - HjHl 'fmmM PHOTOS RALPH LAUREN EFFET JEANS POUR LES MURS L\u2019association «faux fini» et «peinture» évoque les années 90 et ses nuages à l\u2019éponge.Sommes-nous vraiment prêts à un retour?Les peintures Ralph Lauren ont parié que oui en lançant une série de produits pour faux finis qui permettent de créer des impressions de tissus et d\u2019autres matériaux naturels.Pour créer le/ook«denim indigo», on applique une glaçure translucide teintée sur deux couches d\u2019apprêt semi-lustré.On produit ensuite un motif dans la glaçure encore humide grâce à une brosse.Ralph Lauren propose l\u2019effet en 15 coloris.Pour créer l\u2019illusion de «panneaux de tissus», Ralph Lauren indique de séparer les murs en sections avec du ruban-cache.On applique la glaçure sur des sections en alternance pour remplirtout l\u2019espace en créant des «coutures» accolées ou qui se chevauchent.Si vous pensez à l\u2019avenir avant de réaliser ce faux fini, sachez que Ralph Lauren indique qu\u2019il est possible de peindre directement par-dessus la glaçure, sans sabler.Il faut toutefois appliquer un nouvel apprêt.On peut voir la technique en vidéo sur le site des peintures Ralph Lauren : goo.gl/ylirab.Les bricoleurs pourront aussi y découvrir les deux autres faux finis offerts : «canevas lumineux» et «cuir ancien».Les produits sont en vente chez Home Depot.LAURIE RICHARD Pour partager vos petits projets, écrivez-nous à maison@lesoleil.com S i Nouvelle gamme de peinture pour Sico Sico a lancé, début novembre, la nouvelle gamme de peinture Muse, qu\u2019elle décrit comme «la peinture la plus sophistiquée à avoir vu lejour chez Sico».Le produit combine un apprêt et une peinture acryliques avec un agent de préservation résistant aux moisissures.Muse est disponible en deux finis, mat atténué ou lustre atténué, dans les mêmes couleurs que les autres produits Sico.Muse tire partie de la technologieTouch Resist qui permet à la peinture de résister au polissage et aux marques, d\u2019un grand pouvoir cachant, même sur les couleurs vives.Un galon, dont le prix de vente suggéré est de 59,99 $, permet de couvrir jusqu\u2019à 615 pieds carrés de surface.LAURIE RICHARD m ON RENOVE NOTRE SALLE DE MONTRE! JUSQUA DE RABAIS SUR ITEMS SELECTIONNES : CÉRAMIQUE PÂTE DE VERRE À PARTIR DE 1 $/PI2 PIERRE (DALLES DE PIERRE DE GRANIT ET QUARTZ JUSQU\u2019À 50 %) ROBINETS DE SALLE DE BAIN ET CUISINE, ÉVIERS DE CUISINE, VANITÉS ET DOUCHES La vente se poursuit jusqu\u2019à épuisement des stocks.385 , rue de la Pointe-aux-Lièvres (Québec) G1L 4M6 I T.418 648-1 755 C OT.COM M20 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil yo;l rV&V&V&V'i'i wSt®i ^vMw4 r\t&&&\u2022« iÆ'iït'iAA'A» \u2014 j\tr i BÜn es*3E il aggg Mmmm Janvier est le mois le moins populaire pour vendre sa maison, alors que juin est celui où le plus de ventes sont conclues.- photothèque le soleil Les ventes résidentielles progressent au pays MARCHÉ DES MAISONS UNIFAMILIALES Vendre en juin, acheter en septembre La période de mai à août est plus avantageuse pour les vendeurs de propriétés unifamiliales, car les prix sont plus élevés et les ventes, plus nombreuses, conclut une étude de la société JLR Solutions foncières publiée la semaine dernière.Toutefois, pour les acheteurs, mieux vaut attendre septembre et octobre : les prix seront alors plus alléchants.Les ventes d\u2019unifamiliales des 10 dernières années ont été utilisées par JLR afin d\u2019établir les tendances mensuelles.On remarque ainsi que le marché immobilier québécois est beaucoup plus actif à la fin du printemps et au début de l\u2019été.Au Québec, pendant cette décennie, 20,5 % des ventes annuelles se sont conclues en juin.C\u2019est plus de six fois le nombre de ventes de janvier, le mois le moins populaire.PRIX EN BAISSE À L\u2019AUTOMNE Le prix médian des unifamiliales était aussi à son plus haut en juin avec un prix de 4,5 % supérieur au prix médian de septembre.Pendant ce mois, le prix médian atteignait le plancher : un écart de 8000 $.JLR explique cet effet saisonnier par la température plus clémente qui facilite le déménagement ainsi que la tradition québécoise du 1er juillet : plusieurs locataires tentent de déménager peu de temps avant la fin de leur bail, le 30 juin, pour économiser.La demande de propriétés augmente ainsi en juin, la quantité de ventes et le prix payé aussi.Alors que l\u2019année scolaire recommence, les familles ne veulent pas bouleverser le quotidien des enfants, les déménagements sont donc moins fréquents, note JLR dans son rapport.Moins d\u2019acheteurs potentiels égale diminution des ventes.Les vendeurs peuvent donc craindre de ne pas être en mesure de se départir de leur propriété et certains seront plus enclins à négocier une baisse de prix.LAURIE RICHARD La Presse Canadienne OTTAWA \u2014 Les ventes résidentielles ont progressé de 0,7 % au Canada entre septembre et octobre, démontrent les plus récentes statistiques publiées par l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI).Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 0,8 % durant la même période.Malheureusement pour les acheteurs, cette poussée de l\u2019offre n\u2019a pas encore entraîné de chute des prix.Le prix de vente moyen au Canada a bondi de 7,1 % d\u2019une année à l\u2019autre en octobre.Cela n\u2019a pas suffi à refroidir les ardeurs des acheteurs pour une raison bien simple, selon la présidente de T ACI, Beth Crosbie.«Les faibles taux d\u2019intérêt continuent à soutenir les ventes résidentielles y compris dans certains des centres urbains les plus actifs et les plus chers du Canada», a-t-elle noté dans un communiqué diffusé lundi.Mme Crosbie a tenu à préciser que la situation n\u2019est pas aussi rose aux quatre coins du Canada.«Les ventes n\u2019ont pas progressé dans plusieurs marchés locaux au pays», a-t-elle constaté.Elle a ajouté que cet état de fait démontre clairement que «les tendances des marchés immobiliers à l\u2019échelle nationale et à l\u2019échelle locale sont parfois très différentes».TEXTE PUBLICITAIRE ^vimeub^, logements LA FISCALITÉ POUR ÉCONOMISER Confronté à des défis budgétaires importants, le gouvernement du Québec doit revoir ses finances pour accroître ses revenus et diminuer ses dépenses.Pour ce faire, deux commissions ont été mises sur pied : l\u2019une portant sur l\u2019examen de la fiscalité, l\u2019autre sur la révision permanente des programmes.La CORPIQa soumis un mémoire et a été invitée en audience, le 29 octobre, pour présenter ses pistes de solutions fiscales.Elle y a fait valoir que le gouvernement a tout intérêt à favoriser l\u2019investissement privé en habitation locative, notamment par le biais de crédits d\u2019impôt à la rénovation, par une fiscalité plus équitable et, surtout, par l\u2019assouplissement du contrôle des loyers.Selon un rapport, le gouvernement générerait ainsi 1 milliard $ de plus en rentrées fiscales de TVQ et d\u2019impôts sur le revenu des travailleurs embauchés pour rénover.La CORPIQa aussi réclamé l\u2019abolition de la taxe scolaire, ainsi qu\u2019un soutien aux initiatives favorisant le développement durable.Tout comme le gouvernement, les propriétaires de logements ont intérêt à revoir leurs stratégies fiscales pour réaliser des économies et maximiser le rendement de leur investissement.La CORPIQleur offre une conférence sur ce sujet, en partenariat avec un cabinet de comptables agréés.L\u2019activité aura lieu à Québec, le 25 novembre, à 19 h.Contactezda pour obtenir les détails.418 529-4985 \u2022 1 800 529-4985 corpiq.com leSoleil, > LE 77 LÈVERA DE TERRE SOUS PEU L\u2019immeuble à condos Le 77 est sur le point de lever de terre alors que s\u2019achève la démolition de l\u2019ancien édifice ravagé par les flammes, situé sur le chemin Sainte-Foy, entre les avenues Cartier et de Salaberry, dans le quartier Montcalm, à Québec.À l\u2019origine, l\u2019immeuble devait s\u2019appeler le Nec + et ses premiers condos, être livrés cet automne.L\u2019entrepreneur George Blouin, de la firme Synchro, mentionne que les ventes n\u2019ont atteint que maintenant le seuil lui permettant de mettre en branle son projet rebaptisé Le 77.Les premiers condos seront prêts en juin, à partir de 200 000 $, taxes incluses.Il y en aura 18 au total (des trois et demi et des quatre et demi), ainsi qu\u2019un local commercial au rez-de-chaussée.Information : www.condole77.com MICHÈLE LAFERRIÈRE- photo fournie par synchro leSoleil samedi 22 novembre 2014 RAISON M21 «Imprimer» ses propres accessoires Martha Stewart La reine de l\u2019art de vivre Martha Stewart se lance dans l\u2019impression 3D avec la compagnie américaine MakerBot, productrice d\u2019imprimantes 3D de bureau.Martha Stewart Living Omni-media Inc.a annoncé en début de semaine son partenariat pour distribuer du matériel d\u2019impression 3D ainsi qu\u2019une collection d\u2019objets décoratifs à imprimer.L\u2019empire de Mme Stewart propose trois nouvelles couleurs de filaments pour impression, inspiré de la céramique aux teintes laiteuses : le vert clair Jadéite, bleu Œuf de merle et jaune Bonbon au citron.Les détenteurs d\u2019un MakerBot peuvent aussi se procurer en ligne les designs de la nouvelle collection Treillis, quatre accessoires pour la table à «imprimer» à la maison : un sous-verre, un anneau pour serviette de table, un support de marque-place et un support à bougie DEL.«L\u2019impression 3D permet le design de produit de manière rentable sans compromettre le côté artisanal.Avec ce partenariat, nous pouvons utiliser notre expertise et développer notre entreprise dans le nouveau secteur de l\u2019impression 3D», a indiqué par voie de communiqué la fondatrice de Martha Stewart Living Omnimedia.laurie richard La collection Treillis, imprimée dans la couleur jaune Bonbon au citron.- PHOTO TIRÉE DE WWW.MAKERBOT.COM 3631201 > BEHR OSE LES PASTELS GIVRÉS EN 2015 m K» Le fabricant de peinture Behr met les pastels à l\u2019honneur en 2015.Le fournisseur a créé quatre palettes regroupant 20 nouvelles couleurs pour l\u2019année prochaine.Une d\u2019entre elle fait la part belle aux teintes poudreuses et veloutées.En 2015, les pastels de Behr seront «givrés», comme le rose Blush secret que l\u2019on voit en photo.On propose, afin de ne pas créer des pièces couleur pastel «trop bonbon» d\u2019y ajouter une touche de couleur vive et des accents sombres.L\u2019agencement créeraun lookaéréetféminin, indique Behr.On propose ensuite cinq «Neutres nuancés», des couleurs rustiques comme l\u2019aqua poussiéreux Argile bleu ou le brun clair Mousse moka.En troisième vient la série de «Vifs sociaux», des couleurs énergisantes aux noms fruités comme Raisin graphique et Lime plastique.Behr propose de les agencer à des nuances de gris, sur les murs, pour équilibrer la déco d\u2019une pièce.Finalement, on trouve aussi les «Rêves profonds», cinq couleurs sereines comme sarcelle, charbon et aubergine.Parfait pour une chambre à coucher.À balancer avec des détails blancs et du doré, conseille Behr.LAURIE RICHARD - PHOTO FOURNIE PAR BEHR 3600629 NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À SILLERY MAISON MODELE À VISITER 2581, Rue Parc Falaise G1T1W4 André Rousseau Construction vous offre l\u2019opportunité de construire votre future résidence à Sillery, dans le Boisé du Parc Falaise! Un secteur convoité, haut de gamme, avec vue sur le fleuve, une occasion sans pareil de donner naissance à votre projet de maison unifamiliale ou de jumelé.Fafaise Visite sur rendez-vous ANDRE ROUSSEAU CONSTRUCTION 418 843-4242 info@andrerousseauconstruction.com www.andrerousseauconstruction.com SJ-=v.~è \u2022 3g -¦-£ i* llps.- V ¦ - : - IWT.Bt rr rn- H AB ITAT DE VILLE et d\u2019espaces.ytyoodfield-Sille?^ PLEIN f LA VIE Les condominiums Woodfield-Sillery, seul projet résidentiel d\u2019envergure autorisé à Sillery, proposent un concept exceptionnel de 63 unités en copropriété où quiétude et raffinement sont au rendez-vous.DÉTAILS, PLANS ET PRIX SUR WWW.WOODFIELD-SILLERY.COM A partir de : 1\tCHAMBRE: 387 000$ taxes incluses 2\tCHAMBRES: 481 000$ taxes incluses 3\tCHAMBRES: 758 000$ taxes incluses Pour plus d\u2019information et prendre un rendez-vous M.Jean-Yves Boutin jyboutin@woodfield-sillery.com Mme Christine Légaré clegare@woodfield-sillery.com 418 780-7222 PROFITEZ DES PRIX EN PREVENTE JUSQU\u2019AU 30 NOVEMBRE 2014.LIVRAISON JUILLET 2016 DEJA 25% VENDU M22 SAMEDI 22 NOVEMBRE 2014 leSoleil horticulture @ courrier@jardinierparesseux.com ^ maison.lesoleil.com LARRY HODGSON Collaboration spéciale LES COCHENILLES À CARAPACE SOURNOISES ET DOMMAGEABLES Les cochenilles à carapace sont assez visibles sur une feuille verte, mais se confondent avec l\u2019écorce lorsqu\u2019elles se trouvent sur une branche ou sur un tronc.-PHOTOWWW.JARDINIERPARESSEUX.COM Il y a deux ans, j\u2019ai trouvé un adorable petit cycas (Cyras revoluta) à un prix très raisonnable et je l\u2019ai ramené chez moi sans trop m\u2019inquiéter.Il me paraissait en santé et je l\u2019ai placé avec mes autres plantes d\u2019intérieur.Quelques mois plus tard, j\u2019ai remarqué qu\u2019il jaunissait et qu\u2019il y avait une substance collante sur la tablette sur laquelle il était situé.En l\u2019inspectant, j\u2019ai découvert qu\u2019il était bourré de cochenilles à carapace.Et d\u2019autres plantes dans les environs l\u2019étaient aussi.Vingt-huit mois plus tard, j\u2019ai réussi à traiter avec succès (j\u2019espère!) 23 plantes, mais le cycas et cinq autres plantes ont pris le chemin de la poubelle : malgré traitement après traitement, les cochenilles revenaient toujours.Même si ça fait maintenant trois mois que je n\u2019ai pas trouvé une seule plante infestée, je dois toujours demeurer aux aguets.Quel insecte décourageant que la cochenille! UN CAMOUFLAGE PARFAIT Le problème des cochenilles à carapace, aussi appelées cochenilles à coque, cochenilles à bouclier ou kermès, est qu\u2019elles sont si bien camouflées.L\u2019insecte mature est couvert d\u2019une carapace en forme de bouclier qui peut être bombée ou presque plate, brune, grise, verte ou transparente, en forme d\u2019ovale, de virgule ou d\u2019écailles d\u2019huître.Elles ont souvent l\u2019air de faire partie de l\u2019écorce de la plante ou on les prend pour de petites bosses ou des gouttes de sève asséchées.On confond même celles qui investissent les fougères avec des sporanges (organes producteurs de spores)! Un truc pour savoir si une petite bosse fait partie de la plante ou non : donnez-lui une chiquenaude.Si elle reste sur la plante, elle en fait partie; si elle se détache, c\u2019est une cochenille.L\u2019infestation débute généralement aux endroits peu visibles de la plante avant de s\u2019étendre à la grandeur.La plante infestée continue habituellement à pousser normalement au début, mais éventuellement avec moins de vigueur, puis les feuilles jaunissent peu à peu.Souvent, c\u2019est l\u2019écoulement de miellat, une substance claire et collante qu\u2019elles dégagent sur les feuilles et les objets proches, qui réveille les soupçons, doublement quand ce miellat se couvre de fumagine, un genre de moisissure noire.BIZARRE D\u2019INSECTE Les cochenilles à carapace ressemblent à peine à des insectes.Elles n\u2019ont pas d\u2019antennes, d\u2019ailes ni de pattes visibles et vivent fixées sur sa plante hôte.L\u2019espèce la plus commune sur les plantes d\u2019intérieur est la cochenille des Hespérides (Coccus hesperidium), à la carapace bombée ovale brune ou brun roux de 2,5 à 4 mm.Cette cochenille est généraliste et s\u2019attaque à presque toutes les plantes d\u2019intérieur.D\u2019autres cochenilles sont spécifiques à un seul groupe de plantes.Certaines ne touchent, par exemple, que les orchidées, ou les broméliacées ou les fougères.Distinguons maintenant les cochenilles à carapace des cochenilles farineuses, un autre insecte ennemi de nos plantes d\u2019intérieur.Les deux sont proches parentes, mais les cochenilles farineuses sont blanches et semblent couvertes d\u2019ouate.Encore plus évident, elles ont des pattes et se déplacent quand on les dérange, alors qu\u2019une cochenille à carapace ne bouge pas.COMMENTUN INSECTE SANS PATTES SE DÉPLACE-T-IL?Il est curieux de comprendre comment un insecte immobile et sans pattes puisse infester nos plantes.Mais la cochenille à carapace est mobile.dans sa jeunesse.Les nymphes, appelées «baladeurs», naissent d\u2019œufs cachés sous la carapace de leur mère.Les baladeurs sont si minuscules qu\u2019ils sont rarement vus.Ils se promènent pendant deux ou trois jours, puis se fixent pour le reste de leur vie sur une nouvelle tige ou feuille.Les nymphes peuvent facilement ramper d\u2019une plante à une autre pour commencer une nouvelle colonie.Et il y a plusieurs générations par année.Une seule cochenille qui s\u2019échappe au traitement peut donner jusqu\u2019à 20 000 cochenilles en une seule année.Dans la nature, les nymphes sont souvent portées de plante en plante par le vent, les oiseaux ou les fourmis (certaines fourmis en font même l\u2019élevage afin de récolter leur miellat sucré).Dans nos maisons, elles arrivent initialement par des plantes infestées à l\u2019achat.Ensuite, l\u2019acheteur peut les transporter par mégarde de plante en plante lors de l\u2019arrosage ou la taille ou lorsqu\u2019il déplace une plante infestée.Si les nymphes rampent, les mâles volent.Eux aussi sont minuscules et rarement vus.Sans pièces buccales, ils ne vivent que quelques jours et leur rôle unique est de féconder les femelles.D\u2019ailleurs, les femelles peuvent produire des œufs sans fécondation, par parthénogénèse.LES CONTRÔLER D\u2019abord, il faut comprendre que les cochenilles à carapace qui infestent nos plantes d\u2019intérieur ne viennent pas de nos jardins : elles sont d\u2019origine tropicale et ne peuvent pas vivre dehors sous notre climat.La source est toujours une plante infestée apportée à la maison.Ne faites pas comme moi : inspectez toute nouvelle plante d\u2019intérieur avant l\u2019achat et mettez-la, de plus, en isolation pendant quelques semaines une fois qu\u2019elle arrive à la maison.Si vous n\u2019avez pas de pièce à part où la loger, il suffit de l\u2019éloigner de deux mètres des autres plantes ou de l\u2019isoler dans un sac transparent.Si vous trouvez des cochenilles, isolez immédiatement la plante infestée et demandez-vous sérieusement s\u2019il n\u2019est pas mieux de s\u2019en défaire.Parfois, en rabattant la plante au sol, on arrive à les éliminer du premier coup.mais nettoyez bien vos sécateurs avant de les utiliser sur une autre plante! Par contre, si votre plante ne peut tolérer un rabattage, il faut trouver un autre moyen.Les vaporisations insecticides ne s\u2019avèrent pas très utiles.Les cochenilles adultes sont passablement à l\u2019abri des insecticides grâce à leur carapace protectrice.D\u2019ailleurs, même si le traitement insecticide les a tuées, comment faire pour le savoir?La carapace peut rester des années sur la plante, bien après la mort de l\u2019insecte.Mieux vaut alors passer sur toute la plante avec une vieille brosse à dents trempée dans une solution de savon insecticide pour enlever toutes les carapaces.Rincez la plante par la suite.et surveillez-la pendant quelques semaines.Si d\u2019autres carapaces apparaissent, recommencez le traitement.À L\u2019EXTÉRIEUR Il existe aussi des cochenilles à carapace qui infestent les plantes d\u2019extérieur, surtout les arbres, les arbustes et les conifères.Le traitement initial demeure essentiellement le même : nettoyer le tronc et les branches avec une brosse trempée dans une solution de savon insecticide.Après, procéder à des vaporisations répétées.Elles demeurent très difficiles à contrôler.Une telle cochenille, la cochenille du magnolia (Neolecanium cornuparvum), qui est, comme le nom le suggère, spécifique aux magnolias, fait présentement des ravages à Montréal où la consigne présentement est.de ne plus planter de magnolias tant que le fléau n\u2019est pas sous contrôle! Avis donc auxmagnoliaphiles : comme la cochenille du magnolia voyage de plant en plant sur les pattes des oiseaux et qu\u2019elle semble bien établie aussi sur des magnolias produits en pépinière, il ne sera pas surprenant de la voir atteindre notre région bientôt.Oui, les cochenilles à carapace sont bien sournoises et difficiles à contrôler, mais on y parvient.Rappelez-vous qu\u2019elles sont bien plus faciles à prévenir qu\u2019à guérir! leSoleil samedi 22 novembre 2014 M23 Réponses à vos questions DU COMPOST EN HIVER Q J\u2019aimerais continuer mon compost en hiver.J\u2019aurai plus de restes de table que de matières brunes.Est-ce que je peux empiler tout ça et brasser au printemps?Louise Charron, Beaupré R La technique que vous suggérez est parfaitement faisable.Une poubelle en plastique peut facilement servir d\u2019accumulateur.Placez-la près de la porte, sinon vous risquez d\u2019abandonner votre projet quand la neige devient trop profonde.Ajoutez-y des restes de table (pelures de fruits et légumes, pain, marc de café, coquilles d\u2019œufs, etc.) à mesure que vous en aurez.Au printemps, transportez-les au composteur et mélangez bien, voilà tout.On peut aussi faire du vermicompostage dans la maison pendant l\u2019hiver (et d\u2019ailleurs toute l\u2019année), soit le compostage avec les lombrics (vers de terre).À cette fin, je vous dirige vers le site Web de Craque-Bitume (www.craquebitume.org) qui offre vermicomposteurs, vers et informations sur le sujet.QUE FAIRE AVEC LA TÊTE DE TORTUE À LAUTOMNE?Q Doit-on couper les tiges de la tête à tortue à l\u2019automne?Rhéal Laferrière R La «tête de tortue» ou galane (Chelone obliqua) est une vivace à floraison automnale qui vient tout juste de finir sa saison de floraison.Comme c\u2019est une vivace, il n\u2019estja-mais nécessaire de couper les tiges à l\u2019automne.D\u2019ailleurs, en général, moins que vous touchez aux vivaces à l\u2019automne, meilleure est leur condition au printemps.BELLE PLANTE SANS NOM Q J\u2019aimerais connaître le nom de cette magnifique plante que possède ma mère.Pouvez-vous m\u2019aider?Jo-Ann R C\u2019est un aeschynanthus, plus spécifiquement Aeschynanthus x splendidus.On l\u2019appelle parfois plante rouge à lèvre, car certains aeschynanthus ont des fleurs qui ressemblent à un bâton de rouge à lèvres sortant de son étui.C\u2019est une plante d\u2019intérieur de culture facile, cultivée habituellement en panier suspendu, mais elle semble manquer un peu de publicité, car on ne la trouve pas facilement en jardinerie.GÉOTEXTILES POUR PROTÉGER CONTRE LE SEL?Q J\u2019aimerais savoir si on peut placer des bandes de toile géotextile noire pour l\u2019hiver pour protéger la pelouse du sel sur le devant du terrain.On voit habituellement la toile en tissu blanc ou vert mais jamais ou peu souvent latoile géotextile noire.François Lefebvre, Sainte-Foy Aeschnanthus x splendidus -PHOTO JO-ANN R Aucun géotextile ne peut protéger les gazons contre le sel, peu importe sa couleur.Il faut comprendre que le sel se dissout et passera alors à travers un tel tissu, atteignant donc le gazon.Poursavoirvraiment comment protéger un gazon contre le sel, je vous réfère à la chronique horticole du 8 novembre dernier.Le seul but de poser une toile quelconque sur un gazon à l\u2019automne est de ramasser les graines de sable et d\u2019autres saletés qui peuvent accumuler sur le gazon pendant l\u2019hiver, pas le sel.À mon avis, dans la plupart des cas, il est bien plus facile et économique de passer rapidement avec un balai à feuilles au printemps pour les ramasser que de devoir poser une toile à l\u2019automne et l\u2019enlever, la nettoyer, la plier et l\u2019entreposer au printemps.Ainsi, je considère ce type de «toile de protection» comme étant en bonne partie un produit bidon.Par contre, certains terrains (notamment à la campagne) reçoivent pas seulement un peu de sable et de gravier, mais des quantités importantes de ces produits.Dans ces cas, oui, de telles toiles peuvent être pratiques.Peu importe leur couleur, les toiles étendues sur le gazon ne protègent pas contre le sel.- photowww.jardinierparesseux.com Des questions svp! Vous pouvez nousjoindre par courriel à courrier@ jardinierparesseux.com Par courrier à Lejardinier paresseux Le Soleil C.P.1547, suce.Terminus La galane fleurit jusqu\u2019en novembre et, comme toute vivace, aucune taille\tQuébec (Québec) G1K 7J6 ! _________ \u2022 'v* t-*.¦ ¦ ¦- \" n* : zm \u2022\t'¦f.à y ¦ V\u2019 .\t^ '\u2018 r- * d\u2019automne n\u2019est nécessaire.- photo www.jardinierparesseux.com CALENDRIER HORTICOLE Cours d\u2019aménagement paysager La Société d\u2019horticulture et d\u2019écologie de Charlesbourg offre un cours d\u2019aménagement paysager qui se tiendra les lundis 2, 9,16, 23 et 30 mars de 19h30 à 22h au Centre culturel et communautaire de Charlesbourg situé au 7575, bout Henri-Bourassa, salle 20.Préinscription obligatoire.Coût : 65 $ membres, 80 $ non-membres.Info : s.h.e.charlesbourg@ hotmail.com Les poivres La Société d\u2019horticulture de Sainte-Foy vous invite à une conférence sur les poivres avec Éric Floch.Elle se tiendra le mardi 25 novembre à 19h30 au Centre sportif de Sainte-Foy (aréna, 2e étage) sis au 930, av.Roland-Beaudin.Coût : 6 $ non-membres.Info: 418 653-4785 ou 418 651-3837 Pourtoute activité horticole, écrivez-nousà magazine@lesoleil.com.SILLERY A, 'X' SILLERY NOUVEAU PROJET AVENUE DU BUISSON Plain-pied.Tout sur le même niveau 1950 pi ca au rdc + s.-sol NOUVEAU PROJET 1237, AVENUE DES GRANDS-PINS Très grande unifamiliale + garage double SILLERY NOUVEAU PROJET 1450, AVENUE DU BUISSON Boisé, unifamiliale spacieuse, 36 pi de large en façade + garage double Plan à personnaliser chez l'architecte DG3A.!St6i COMPLEXE JULES-DALLAIRE 2820 boulevard Laurier Sainte-Foy QC 581 309.7996 BUREAU DES VENTES Lundi au jeudi\t10h à 19h Vendredi au dimanche 10h à 16h OU SUR RENDEZ-VOUS alturacondos.ca info@alturacondos.ca ESPACE VIE.ESPACE TRAVAIL.RBQ: 5664-4933-01 auzura condos urbains UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE IMMENSES FENÊTRES JUSQU\u2019AU SOL LE 28e ÉTAGE 3 TERRASSES, GYM, 1 PISCINE, SALON BILLARD UNITES MODÈLES DISPONIBLES RAPIDEMENT VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE LA PLUS HAUTE TOUR DE CONDOMINIUMS HABITEZ LE CIEL! "]