Le soleil, 21 mai 2016, Maison

[" leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M1 BEAUPORT UNIQUE ! 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Donovan MBA 3 Courtier immobilier agree ÉQUIPE DONOVAN 418-948-1000 OO00 equipedonovan.com R&^V1KK@aà agence immobilière -\u2014-\u2014 M2 SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil horticulture @ courrier@jardinierparesseux.com ^ maison.lesoleil.com LARRY HODGSON Collaboration spéciale MINI-TERRARIUMS ET KOKEDAMAS SURVIVRE A LA TENDANCE Vous les avez certainement vus, ces mini-terrariums faits dans des bocaux en verre (1) et ces petites plantes qui poussent à partir d\u2019une boule de mousse, appelée kokedamas.Très tendance, on peut les suspendre au plafond ou les déposer dans une assiette sur une table du salon ou une tablette.Vous les trouverez dans les jardineries et les fleuris-teries, et il existe même des boutiques spécialisées dans les grandes villes.Les voir, c\u2019est en vouloir dans sa maison.Mais comment les entretenir?Mini-terroriums Les mini-terrariums sont généralement plantés de succulentes, aussi appelées plantes grasses.Il s\u2019agit de plantes de climat aride, aux tiges ou aux feuilles enflées qui contiennent des réserves d\u2019eau.L\u2019avantage de ce choix est qu\u2019une succulente peut vivre pendant des semaines, voire des mois sans arrosage.Ces plantes peuvent aussi rester en vie plusieurs mois, sans croître, même quand l\u2019éclairage est insuffisant, comme si elles étaient en pause.Tant que le bocal est au magasin, donc, le petit terrarium ne nécessite aucun entretien.C\u2019est parfait pour le vendeur! Les stylistes qui préparent ces mini-terrariums ont appris à choisir les plantes les plus tolérantes à la négligence : haworthias, eche-verias (2), joubarbes, certains sédums, etc.Rarement utilisent-ils des cactées : elles tendent à pourrir trop rapidement dans un terrarium.Chez vous aussi, l\u2019entretien sera minimal.Les petites succulentes vont parfois tenir pendant encore deux ou trois mois sans le moindre soin, apparemment en santé.Mais éventuellement, une telle négligence finira par avoir raison de la plante et elle mourra.Que faire alors pour les garder en vie?Soleil et arrosage Malgré l\u2019apparente tolérance des succulentes pour les coins ombragés (en magasin, on les place souvent loin de toute fenêtre!), il leur faut en fait un maximum de soleil pour survivre.Les mettre sur une table au milieu du salon ou les suspendre dans un coin sombre, c\u2019est les condamner à une mort lente.Il faut plutôt les placer tout près d\u2019une fenêtre ensoleillée pour espérer avoir du succès.Il y a toutefois l\u2019haworthia, une succulente qui ressemble à un aloès miniature, qui pourrait tolérer un éclairage moyen j-m.' PHOTO 123RF/TAN KIAN YONG et sera ainsi plus facile à cultiver dans un environnement un peu sombre.D\u2019ailleurs, si vous voulez vraiment avoir du succès à long terme, c\u2019est la meilleure variété à choisir.Il peut vivre des années dans un petit bocal, alors que d\u2019autres trouveront nos hivers aux jours courts très difficiles et tendront à dépérir après quelque temps.Maintenant : l\u2019arrosage.Toute plante a besoin d\u2019eau pour survivre, mais les mini-terrariums contiennent très peu de terreau à arroser et leur fond n\u2019étant pas perforé, aucun drainage n\u2019est possible.Certains fabricants mettent des cailloux dans le fond du terrarium «pour faciliter le drainage», mais c\u2019est un non-sens.Si trop d\u2019eau pénètre dans le terrarium, les plantes tremperont dans l\u2019eau et pourriront, cailloux ou pas.Le truc est donc d\u2019arroser juste assez pour garder la plante en vie, mais pas une goutte de plus pour éviter la pourriture.N\u2019essayez pas de les arroser avec un arrosoir, c\u2019est presque certain que vous en verserez trop.Arrosez plutôt avec une cuillère à thé.Une cuillerée devrait suffire.Si le terreau paraît encore sec le lendemain, ajoutez une autre cuillerée.Avant d\u2019arroser, touchez au terreau.S\u2019il est sec, arrosez.S\u2019il est PHOTO 123RF/WATCHÀRA1 humide, même un tantinet, n\u2019arrosez pas.Comme ces plantes poüs-seront peu ou pas, un arïosage par mois devrait être suffisant dans la plupart des cas.Ne fertilisez jamais votre petite succulente.Vous voulez ralentir sa croissance, pas la stimuler, sinon elle grossira et débordera du petit contenant.De plus, il n\u2019y a pas assez de terreau dans ces contenants pour supporter autre chose que de très petites plantes.Les filles de l\u2019air Parfois, ce n\u2019est pas une succulente que vous voyez dans le terrarium, mais un petit tillandsia (3), couramment appelé «fille de l\u2019air».Elle ressemble à un petit yucca aux feuilles étroites et pointues vert gris.Cette plante pousse sur les branches des arbres dans la nature et n\u2019a pas besoin de terre.Souvent alors le fond de son mini-terrarium est rempli de mousses séchées pour simuler un petit tapis vert.Il est inutile d\u2019arroser cette plante, puisqu\u2019elle n\u2019a pas de racines.À la place, vaporisez-la toutes les semaines avec de l\u2019eau distillée ou de l\u2019eau de pluie, juste assez pour légèrement humidifier le feuillage.Cette plante a évolué dans un milieu pauvre en minéraux et trop lui en donner peut la tuer.Évitez alors l\u2019eau de robinet \u2014 riche en minéraux \u2014 et ne lui donnez pas d\u2019engrais non plus.Pour ce qui est de l\u2019éclairage, elle demande plusieurs heures de soleil par jour.Les kokedamas Maintenant, parlons de ces boules de mousse que vous avez sûrement aperçues en magasin.Parfois placées sur une assiette, mais souvent suspendues du plafond, chacune contient une petite plante.Il s\u2019agit de kokedamas (4), soit le terme japonais pour «boule de mousse».Bien que vaguement inspiré d\u2019une technique japonaise millénaire apparentée au bonsaï, le kokedama est une technique moderne, datant des années 90.L\u2019entretien du kokedama est très différent de celui d\u2019un terrarium car, exposé à l\u2019air de tous les côtés, il sèche rapidement.De plus, il y a de leSoleil samedi 21 mai 2016 HORTICULTURE M3 i \u2022 PHOTO NOTONTHEHIGHSTREET.COM PHOTO MATTES, WIKIMEDIACOMMONS \u2022 ¦ x su-* 1 la place dans la boule pour la croissance et croître demande de l\u2019eau.Si la boule de mousse contient une petite plante verte (asperge d\u2019intérieur, lierre, fougère, ficus, etc.), il faudrait l\u2019arroser hebdomadairement, en plongeant la boule dans de l\u2019eau tiède et la laissant tremper sous l\u2019eau au moins cinq minutes.Ensuite, sortez le kokedama de l\u2019eau, pressez un peu la mousse pour faire sortir l\u2019excédent d\u2019eau et lais-sez-le s\u2019égoutter pendant une demi-heure avant de le remettre à sa place.Certains kokedamas contiennent non pas des plantes vertes, mais des succulentes.Dans ce cas, l\u2019entretien est identique, mais faites-les tremper seulement aux deux ou trois semaines.La plupart des kokedamas tolèrent bien un éclairage moyen, donc on peut les placer à une certaine distance d\u2019une fenêtre, mais les kokedamas contenant une succulente doivent recevoir une bonne part de soleil.Comme les plantes insérées dans les kokedamas poussent, il faudra éventuellement les tailler, les rabattant environ de moitié de temps en temps.On peut faire son propre kokedama en mélangeant un tiers de glaise à deux tiers de terreau pour plantes d\u2019intérieur.Humidifiez et pétrissez pour forme une pâte épaisse.Dépotez la petite plante de votre choix et entourez sa motte de racines du mélange, formant une boule.Appliquez à l\u2019extérieur de la mousse séchée ou vivante et fixez la mousse à la boule de terre glaiseuse en l\u2019entourant.Certains jardiniers préfèrent utiliser du fil de pêche transparent, d\u2019autres du raphia ou même du fil de cuivre.Le fil de pêche est toutefois presque toujours préféré pour la suspension.Des vrais et des faux Avant d\u2019acheter un mini-terra-rium ou un kokedama, assurez-vous au moins qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une vraie plante! La popularité de ces deux techniques a généré un vaste choix de copies importées d\u2019Orient, avec des plantes en plastique et de la fausse mousse.Très honnêtement, certains sont si bien faits vous aurez de la difficulté à croire que c\u2019est une reproduction! Le marchand pourra sans doute vous aider à choisir.Les mini-terrariums et les kokedamas sont des décorations vivantes à la mode pour rehausser la beauté de votre décor.Il suffit toutefois de savoir les garder en vie.Réponses à vos questions HAIE À RABATTRE Q II y a plusieurs années, j\u2019ai planté une haie de saule arctique nain, que j\u2019ai laissé pousser un peu trop, mais que je taillais tout de même chaque année.Présentement, elle mesure cinq pieds de hauteur.Selon vous, puis-je la rabattre de beaucoup?Si oui, à combien de centimètres du sol?Quel est le meilleur temps pour le faire?Je demeure en bordure du fleuve, dans le Bas-Saint-Laurent.Michel Goulet R Le saule arctique nain {Salixpurpurea \u2018Nana\u2019) n\u2019est pas si nain (il peut atteindre trois mètres de hauteur) et ne vient pas de l\u2019Arctique non plus, mais du centre de l\u2019Europe.Son nom véritable est osier pourpre.On l\u2019utilise comme haie parce qu\u2019il «répond si bien à la taille».Vous pouvez le tailler comme bon vous semble et il repoussera.Donc, vous pouvez rabattre votre haie jusqu\u2019à 10 cm du sol et l\u2019arbuste repoussera bien et avec vigueur.BOIS TRAITÉ AU NATUREL Q Nous avons construit une grosse boîte àjardin avec le souci d\u2019éviter tout ce qui est nocif.Nousaimerionstraiter le bois avec un produit naturel.On nous parle d\u2019huile de lin, est-ce vraiment sans danger?Avez-vous une suggestion?L\u2019efficacité n\u2019est pas notre préoccupation, nous préférons même laisser le bois naturel si cela nous permet de manger des légumes sains exempts de tous contaminants.François et Nathalie R L\u2019huile de lin est un excellent produit et souvent utilisée pour traiter le bois.Par contre, il arrive que le fournisseur ajoute différents solvants à l\u2019huile de lin pour qu\u2019elle soit plus facile à appliquer et alors il vous faut vérifier que le solvant aussi soit biologique.On peutaussi utiliserd\u2019autres huiles végétales, selon leur disponibilité et leur coût, comme l\u2019huile de soja, l\u2019huile de carthame et l\u2019huile de pavot, pour traiter le bois.Là aussi, il faut bien lire l\u2019étiquette.Puisque votre boîte est déjà construite, il est sans doute trop tard, mais pour d\u2019autres personnes qui se posent la question, oui, on peut bien sûraussi utiliserdes bois naturellement résistants à la pourriture, comme le cèdre et la pruche, auquel cas un traitement à l\u2019huile ne sera pas nécessaire.Des questions svp! Vous pouvez nousjoindre par courriel à courrier@ jardinierparesseux.com Par courrier à Lejardinier paresseux LeSoleil C.P.1547, suce.Terminus Québec (Québec) G1K7J6 - À T-T.rgjsaa P&ti i On peut rabattre le saule arctique nain au sol pour le rajeunir.- photo www.jardinierparesseux.com SËM MN mmmmm mm Mmê CALENDRIER HORTICOLE Rosiers Trucs pour réussir ses fleurs annuelles La Société d\u2019horticulture La Chaudière fleurie vous invite à une visite spéciale aux Serres Saint-Éphrem.Sylvie Bolduc donnera des trucs pour réussir ses fleurs annuelles et présentera les nouveautés horticoles 2016.Aussi, il y aura des possibilités d\u2019achat.Cette activité se tiendra lundi à 19h aux Serres Saint-Éphrem, au 17, rue de la Station, à Saint-Éphrem-de-Beauce.Info : info@shcf.com La Société d\u2019horticulture Chaudière-Etchemin vous invite à une conférence sur les rosiers avec Gaston Bernatchez, suivie d\u2019un échange de plantes.Les deux activités auront lieu mardi à partir de 19h30 au Centre civique, situé au 959, rue de l\u2019Hôtel-de-Ville, dans Saint-Jean-Chrysostome.Coût : 6 $ pour les non-membres Info : 418 839-4680 Visites de jardins La Société d\u2019horticulture de Québec vous propose une visite dejardins le vendredi 17juin.Le voyage comprend des visites guidées du Domaine Joly-De Lotbinière et des Jardins de Rêve ainsi que des repas au Manoir du Lac William et à la Fromagerie Victoria de Saint-Nicolas.Coût : 138 $.Date limite d\u2019inscription : le 1er juin.Info : 418 956-6389 ou www.shq-jardinage.com Pour toute activité horticole, écrivez-nous à courrier@jardinierparesseux.com. M4 MAISON SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil MM! ¦ mlrjial .I & ilPiili s g o; MSH k^-3 LA GALERIE DU MEUBLE À l\u2019affût des tendances depuis six décennies Plus du tiers du mobilier de La Galerie du Meuble a été fabriqué au Canada, notamment les ensembles de chambre et de salle à manger en bois.MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com À l\u2019aube de la Révolution tranquille, 11 ans avant Expo 67, La Galerie du Meuble s\u2019installait dans la basse ville de Québec, le long de la rivière Saint-Charles.«C'était effrayant, c'était une cour à scrap», relate son président, Louis St-Cyr, un homme trop jeune pour avoir vécu cette ouverture, mais assez vieux pour avoir entendu le récit plusieurs fois.Il travaille pour La Galerie du Meuble depuis 35 ans.Il a commencé comme designer, est devenu directeur commercial au bout de cinq ans et occupe le poste de président depuis 2012.Il dirige 75 employés, dont 35 qui se consacrent au design et à la vente.Ils sont répartis dans les deux succursales de l\u2019entreprise, celle de la rue Courcelette, aménagée dans un ancien abattoir, et la seconde, ouverte en 1973 sur le boulevard Charest.Chacune offre 50 000 pieds carrés de plancher.La Galerie du Meuble célèbre ses 60 ans cette année.Comme la célèbre Lounge Chair, créée en 1956 par Charles Eames.Il en est passé des tendances, en six décennies.«Dans les années 80, le cuir connaissait son essor, se souvient M.St-Cyr.Il fallait expliquer aux clients ses avantages et ses caractéristiques.» Et à ceux qui croient que les canapés modulaires sont une invention de la présente décennie, il rappelle que le concept existait déjà dans les années 70.«La mode, c\u2019est un balancier, tout finit par revenir», observe-t-il.Ainsi, le tissu redevient à la mode sur les canapés, tout comme le design Scandinave des années 60-70.Le courant industriel, cependant, serait en perte de vitesse.Le bois est partout, mais de façon plus authentique, avec ses nœuds et les particularités propres à ses essences.«Les jeunes voyagent, ils ont vu des choses ailleurs, note Louis St-Cyr.Il faut qu\u2019on reste à l\u2019avant-garde.» La Galerie du Meuble a été fondée par Charles C.Vaillancourt.Son fils Gilles lui a succédé.L\u2019un des bons coups de Charles est d\u2019avoir accueilli, en 1972, la chaîne française de mobilier haut de gamme Roche Bobois.La Galerie du Meuble de la rue Courcelette est Le canapé modulaire Mah Jong, créé pour Roche Bobois par Hans Hopfer, est une icône du mobilier.- PHOTOS LE SOLEIL, YAN DOUBLET le premier magasin en Amérique du Nord à avoir offert du mobilier commercialisé par Roche Bobois.Charles C.Vaillancourt a par la suite participé à l\u2019ouverture de plusieurs de ses magasins aux États-Unis.Le canapé Mah long est devenu depuis une icône de La Galerie du Meuble.Plus du tiers du mobilier vendu dans ce magasin de Québec a été fabriqué au Canada, et majoritairement au Québec, mentionne M.St-Cyr.«On encourage l\u2019industrie locale depuis toujours», dit-il.Les canapés et les fauteuils de cuir sont souvent importés («Il n\u2019y a pas beaucoup de tannerie ici», glisse-t-il.).Mais les ensembles de chambre et de salle à manger sont souvent d\u2019origine canadienne, à cause du bois dont les manufacturiers d\u2019ici disposent en grandes quantités.Le président de La Galerie du Meuble, Louis St-Cyr, se réjouit quand il voit des clients qui sont déménagés à Montréal\tLecanapé sectionnel Scénario, du désigner Sacha Lackic, fait partie des icônes revenir dans son magasin.\tde Roche Bobois. 5050447 leSoleil\tM5 Pouf à rayures gris et bleu marine Hillside, CB2,249$ -PHOTOFOURNIE PARCB2.' Motif à rayures Avec l\u2019arrivée du printemps, on opère un renouveau dans sa maison! Rien de mieux que les imprimés et les motifs pour donner un coup de frais à sa déco.Pleins feux sur les rayures! «Les rayures à la verticale, ça me rappelle les arbitres!» avoue en riant Marie-Claude Girard, restauratrice de meubles à temps partiel pour sa petite entreprise Atelier318.Pour elle, intégrer des motifs de rayures ou de cbevrons donne une touche de modernité.«Avec la rayure, on peut intégrer des objets déco facilement, comme les tapis, le rideau de douche, les coussins.C\u2019est une façon de faire la tendance sans trop investir.» En plus des petits objets décoratifs, on utilise la rayure comme motif principal sur une tapisserie ou un grand tapis, «le trouve que ça permet de dynamiser, d\u2019ajouter de la couleur, un mouvement à l\u2019ensemble», complète la pro.Info : facebook.com/ atelier318 sara barrière-brunet (COLLABORATION SPÉCIALE) Jeté de plage à motif moderne et minima, Bperrino, 561,50 $ - photo FOURNIE PAR BPERRINO Dans cette salle à manger minimaliste, c\u2019est la tapisserie à rayures ondulées horizontales qui est l\u2019accent décoratif.- PHOTO TIRÉE DU FIL INSTAGRAM ' CLUB DES ÉLITES NATIONAL MOTION DLX.ŒLLQO If\"® LAC-BEAUPORT.OCCASION UNIQUE! 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basilique Saint-Pierre de Rome.La surface intérieure reproduit les riches peintures, alors que le revêtement extérieur imite la vieille pierre et les détails architecturaux.www.studioamebe.com ALEXANDRA PERRON Les gosseux s\u2019exposent au Domaine de Maizerets Le Domaine de Maizerets présente son salon de sculptures en art populaire du Québec, le 21 mai de 10h à 18h et le 22 mai de 10h à 17h.Seize artistes en art populaire âgés entre 14 et 81 ans participent à ce rassemblement baptisé Les gosseux s'exposent, en proposant quelque 350 sculptures.L\u2019entrée est libre.MICHÈLE LAFERRIÈRE 1218, DES GOUVERNEURS.Beau plain-pied, 5 cc, 2 sb, garage.Très ensoleillé.Une visile s\u2019impose.480 000$ 1041-43-45, DE MONTIGNY.1 grand 11 pièces 1/2 el 2 grands 10 341, DE LA CORNICHE.Surprenant plain-pied rénové et très lumineux, 4 cc, Beau terrain, :\t* 2303, TE RRASSE-CADIEUX.Vue Fleuve el Ste-Pétronille, Maison a étages, 4cc, terrasse panoramique, beaucoup de rénos.332 000$ pièces 1/2.Garage 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Collaboration spéciale SEPT-ÎLES - Mai réchauffe à peine Sept-îles.Le vestibule franchi, le décor aux couleurs flamboyantes de la maison de Marc Pelletier donne pourtant l\u2019impression que l\u2019été est bel et bien arrivé.C\u2019est qu\u2019ici, le soleil brille à l\u2019année.«Qu\u2019il fasse tempête de neige ou n\u2019importe quoi, il fait toujours beau, il fait chaud tout le temps chez nous», assure le propriétaire.Difficile de ne pas le croire avec le rouge «pétant», le bleu et le orange qui colorent les murs de la salle à manger et de la cuisine, les pièces maîtresses du premier de la petite maison de bord de mer.La vaste fenestration avec vue sur la baie de Sept-îles offre par ailleurs à la lumière tout le loisir de faire son chemin jusqu\u2019à l\u2019intérieur pour apporter un éclat unique à ces couleurs inspirées de Frida Kahlo.«J\u2019ai peut-être été Latino dans une autre vie», n\u2019hésite pas à dire M.Pelletier, assis à sa table, une massive pièce faite des portes indiennes.Attablée à ses côtés, sa complice de longue date, Johanne Roussy, celle à qui il a confié, presque les yeux fermés, tout le design de sa maison en 2001.«Marc a été ma muse longtemps, il me laissait faire exactement ce que je voulais, ç\u2019a été beaucoup formateur pour moi», assure l\u2019artiste multidisciplinaire.«J\u2019y ai mis beaucoup d\u2019amour.» Les anecdotes, les fous rires et les souvenirs défilent.Le chantier, ou plutôt leur grande aventure, aura duré huit ans.Presque une décennie donc, pendant laquelle le duo aura pensé les moindres détails de la maison.«On ne peut même pas évaluer aujourd\u2019hui ce que tout ça vaut», lance Marc Pelletier.Son acolyte signera notamment l'impressionnant îlot bien au cœur de la cuisine.«Je me voyais cuisiner avec un grand îlot et recevoir du monde», explique l\u2019ancien restaurateur.«C\u2019est Johanne qui l\u2019a dessiné, fabriqué et construit.» Et le meuble vaut le coup d\u2019œil avec ses cinq tiroirs placés en croix, où v V Marc Pelletier et Johanne Roussy, toujours complices après cette grande aventure qui aura duré huit ans. 5013825 leSoleil\tM9 panache de caribou et fer forgé se mélangent.CULTURE INNUE Les références à la culture innue ne sont d\u2019ailleurs jamais bien loin des œuvres de la Septilienne, qui avait envie dans ce projet «de faire un genre d\u2019archéologie à l\u2019envers», «le voulais dépasser l\u2019idée que nous sommes des Québécois chez les Autochtones.Pour moi, nous sommes le monde entier chez les Autochtones.» Un élément qui se ressent surtout dans les moulures et cadrages de bois, très présents partout à travers la maison.Ici, c\u2019est l\u2019Égypte et là, c\u2019est la Tunisie, mais l\u2019écorce de l\u2019épinette ne perd jamais sa place.«Nous sommes venus nous intégrer à la forêt, qui fait corps avec la culture», explique-t-elle.À l\u2019étage, l\u2019ambiance n\u2019est plus là même.C\u2019est le vert et le calme qui habitent la seule pièce qui sert de chambre principale, «le voulais mettre du rouge partout, mais fohanne me tempérait», rigole M.Pelletier.«l\u2019avais envie que mon ami puisse se recueillir», renchérit l\u2019artiste.«C\u2019était un peu l\u2019idée du temple de la nature.» C\u2019est qu\u2019à l\u2019époque, la vie de Marc Pelletier, qui exploitait deux restaurants, tourbillonnait, «le voulais qu\u2019il se rapproche de la spiritualité», rajoute l\u2019artiste, qui lui a créé une grande œuvre murale près de son lit.Des dizaines de carrés de bois arborant des troncs d\u2019arbre abandonnés et récupérés se côtoient pour «figer le processus de la mort» et donner une nouvelle vie à la ressource.«L\u2019amitié a apporté ça aussi, la spiritualité», renchérit M.Pelletier.L\u2019artiste opine du bonnet.«On a traversé plein d\u2019affaires, mais notre amitié a évolué, a tenu.» Une relation à la valeur inestimable, tout comme l\u2019œuvre qu\u2019ils ont créée.Les murs aux couleurs éclatantes offrent un faux fini texture avec des dégradés uniques, signés Denise Martel, peintre scénique de Montréal.informatique, publicité Yvan Drouin, courtier immobilier agréé, REMAX 1er choix Y.D.inc.Anne Turcotte, courtier immobilier agréé, Gestion Anne Turcotte inc, courtier immobilier courtier immobilier courtier immobilier, adjointe L\u2019EQUIPE\t^ YVAN DROUIN ^ CH\"^ I 418687-3211 UN SIMPLE CLIC VOUS DONNE ACCES À PLUS DE VISITES VIRTUELLES.YVANDROUIN.COM = PR X DEMANDE ANNE TURCOTTE LEADERS DE L\u2019IMMOBILIER À QUÉBEC Celine Cote Jean-Louis Rochon Marc Audet RËfMyfcHOjX Louise Thomassin Christine Lavigne administration 4743, ST-FÉLIX.Construction haute voltige, matériaux grand prestige, 4 cc, 2 sb, 1 se, garage, terrain 37 827 pi ca.Résidence en harmonie avec l'environnement, un site d'exception! *1 325 000$ O 11 2134, DE BOURBONNIÈRE.Succession, bigéné-ration rénovée, 2 cc au rdc, foyer.Au sous-sol, cuisinette + chambre avec boudoir, entrée ind.NOUVEAU 355, MATHIEU-DA COSTA Condo ultra moderne, vue imprenable, 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M10 MAISON SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil NI VU NI CORNU La galerie voisine de la basilique fête ses cinq ans MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com Ni Vu Ni Cornu : quel nom saugrenu! La galerie qui le porte a pour voisine la basilique de Sainte-Anne-de-Beaupré et occupe le rez-de-chaussée d\u2019un immeuble rouge, orange et bleu qui semble tout droit sorti d\u2019un film western.iHHSimiiWi 'flip!J\tr RH9 R- \"\t! 'J SH El Ill'll lljl'JLl [lllllIlHHlI nEB g i iiiiimioînmiiiii] m Comme mise en marché, c\u2019est fameux! Elle est l\u2019œuvre de la peintre Annie Lévesque qui soulignera les cinq ans de sa galerie, le 27 mai, par une soirée festive où sont conviés ses artistes, les gens du coin, les touristes, les gens d\u2019affaires.Une portion de l\u2019avenue Royale sera fermée pour l\u2019occasion entre 17h et 20h.Et Annie en profitera pour célébrer ses 10 ans de carrière à titre de peintre.«le trouve les idées et je les mets en action», résume la jeune femme de 35 ans, détentrice d\u2019un baccalauréat en arts avec profil entrepreneurial, et d\u2019une maîtrise en gestion du développement culturel.Son projet de fin d\u2019études portait d\u2019ailleurs sur la réalisation d\u2019une brochure intitulée Circuit des créateurs de la Côte-de-Beaupré, dont l\u2019idée est reprise pour une troisième fois cette année.Elle propose une vingtaine de stations dans des ateliers d\u2019artistes, sur des sites d\u2019interprétation et dans des lieux d\u2019expositions.Il y a cinq ans, cinq artistes ont été attirés par la «bâtisse couleur pêche» qui abritait une boutique d\u2019objets religieux et qui, en 1895, hébergeait l\u2019hôtel Saint-Louis.L\u2019homme de cirque Cbastien Tardif, la photographe Brigitte Thériault, la sculpteure Claire-Alexie Turcot, l\u2019enseignante en arts visuels Marie-Ève Bergeron et Annie Lévesque y ont fondé la Galerie Ni Vu Ni Cornu et ainsi trouvé un lieu de diffusion pour leurs propres créations.«Au b out de six mois, j e la rachetais à Cbas, qui en était propriétaire», relate Annie.Depuis, elle règne sur les lieux.«Qui m\u2019aime me suive», clame-t-elle.UN MILLION DE TOURISTES La céramiste Véronique Martel, le sculpteur Stéphane Langlois et la photographe Kim Durocher sont des artistes de la première heure.Et une quarantaine d\u2019autres (dont Claudia Côté, Julie Savard, Nadia Aït-Saïd, Marie-Soleil Bouchard, Véronique Pineau, Vincent Beaudoin) profitent de la visibilité de la galerie attribuable à la proximité d\u2019une basilique qui attire un million de touristes chaque année,.«Je me positionne entre le centre d\u2019artistes et la galerie commerciale», expose Annie Lévesque.C\u2019est dire que les créateurs peuvent explorer et faire de la recherche, et que la propriétaire se réserve le droit de vendre des objets plus «décoratifs» ou commerciaux, comme les sacs de Cynthia Dinan-Mitchell et les bouquets de boutons de Marie-Soleil Bouchard, une ancienne fleuriste devenue allergique aux fleurs.«Je vois les forces de gens, je suis une entremetteuse, analyse Annie.J\u2019ai beaucoup de contacts.Je crois en la force du réseautage.» L\u2019artiste-femme d\u2019affaires a participé à l\u2019émission Dans l'œil du dragon, mais son passage n\u2019a pas été diffusé.Elle avait proposé aux mentors un concept quelle a finalement concrétisé, soit l\u2019installation d\u2019une galerie éphémère (pop-up gallery) à Place Ste-Loy, pendant deux mois et demi, en 2012 et en 2015.C\u2019était pour elle une façon de développer son marché.Elle organise aussi des «expositions satellites» quelle présente à l\u2019extérieur de sa galerie : dans la vitrine de Tutto Gelato, rue Saint-Jean, alors que la crémerie est fermée; dans une clinique dentaire de Beauport; dans les condos modèles du Legs des Pionniers, à Saint-Perréol-les-Neiges.Ni Vu Ni Cornu est ouverte toute l\u2019année, selon des horaires adaptés à l\u2019affluence touristique.Information : www.nivunicornu.com WMk JUMELES NEUFS DANS ST-SACREMENT MARGUERITE-BOURGEOYS CONDOS ET JUMELÉS DANS UN BEAU QUARTIER DE LA HAUTE-VILLE (COIN DE REPENTIGNY) CONDO MODELE VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE DE 12 H À 16 H PROMOTION 10000$ D'INCLUSIONS SUPPLÉMENTAIRES OU EN TOUT TEMPS SUR RENDEZ-VOUS NOUVEAU Gratien Dubé Agence Immobilière PREMIÈRE CLASSE gratien dube@sympatieo.ea 418 657-3737 PREMIÈRE CLASSE inc.PÉLADEAU condosmargueritebourgeoys.com wm æyjivm TT ¦ \u2014\tci \\ wm & ipi V, >7 7 leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M11 S *^ MO O \"SHOd \u2018tu Oi -atixiÿF j-yt'.U T-eSiSi ' Tï 4 Ih ¦aHi.i.;>\u2022 \u2022\u2022 ,3 1\tLa galerie Ni Vu Ni Cornu est installée dans l\u2019ancien hôtel Saint-Louis de Sainte-Anne-de-Beaupré.- photos le soleil, PATRICE LAROCHE 2\tCe bouquet de boutons est signé Marie-Soleil Bouchard, ancienne fleuriste devenue allergique aux fleurs.3\tCette lampe a été confectionnée avec des milliers de tie-wraps par Véronique Pineau et Vincent Beaudoin, qui avaient remporté deux prix au concours L\u2019Objet, en 2011, organisé par les finissants de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université Laval.1 uom À .-V IH- ' b.' ,0:7 V.f\".i 4\tL\u2019artiste Véronique Martel a baptisé ce bol de céramique enfumée Pour l\u2019unique et son double.5\tIntitulée Pomme de mélèze, cette sculpture d\u2019aluminium est l\u2019œuvre de Julie Savard.6\tNi Vu Ni Cornu se «positionne» entre le centre d\u2019artistes, voué à la recherche et à la création, et la galerie commerciale.7\tAnnie Lévesque célèbre deux anniversaires, celui de sa galerie (5 ans), et celui de sa carrière de peintre (10 ans).3880609 * 1\t\u2022.spça a#, m < Québec LA CITE VERTE J citeverte.ca Maisons do villG à partir de 540 000 $ taxes Portes ouvertes Samedi et dimanche en sus\t13 h à 16 h 1195, rue Louis-Adolphe-Robitaille 0 X igent au coeur du quartier Saint-Sacrement Immobilier CondOS à partir de 265 500 $ taxes Chantale Bouchard Sotheby's 418 681-4141 | 418 569-4661 INTERNATIONAL REALTY M12 MAISON SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil L 1* a » Dans l\u2019ordre habituel, Simon Hatem, présidentde lafirme Hatem+D qui aconçu le design et l\u2019architecture de la crémerie; Priscilla Morin, propriétaire du Pat Rétro; Guylain Roy, directeur général de CPR Construction; et Simon Wilson, fondateur du casse-croûte - photos marc-éric baillargeon CRÉMERIE DU PAT RÉTRO Un décor gourmand et amusant MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com Une nouvelle crémerie vient d\u2019ouvrir à Québec, celle du Pat Rétro, qui occupe le sous-sol du réputé casse-croûte, rue de Bergerville.Au menu ; un décor gourmand et de chouettes détails, telle cette banquette en forme de sandwich à la crème glacée.C\u2019est une firme de Québec, Hatem+D, qui a eu l\u2019idée d\u2019un «environnement dédié à la gourmandise» et de formes rebondies «faisant écho au galbe de la crème glacée».Les créateurs ont choisi le rose, le turquoise et le blanc pour régner sur les murs qu\u2019ils ont ornés d\u2019affiches vintage.Hatem+D souhaitait créer un «espace onirique».La firme a aussi privilégié les matériaux clairs afin de souligner «l\u2019effet de prolongement» du local et de donner l\u2019impression d\u2019un «volume plus élancé».Fondé par Simon Wilson, en 1983, dans Sillery, le casse-croûte Pat Rétro est maintenant propriété de Priscilla Morin, qui l\u2019a acquis en 2013.La femme d\u2019affaires a installé le restaurant à l\u2019étage, l\u2019a modernisé, puis a aménagé sa ravissante crémerie au sous-sol.Il paraît que les délices glacés sont à la hauteur du décor ludique où ils sont servis.La crémerie aménagée par Pricilla Morin au sous-sol du casse-croûte Pat Rétro qu\u2019elle a achetée en 2013.1.Ces cylindres contiennent les friandises dont les clients se servent pour garnir leurs sundaes.V / _ Chouette idée que cette banquette en forme de sandwich à la crème glacée! TcrèmerieL 5047716 uni \u2022jaajàg-, 3 CHAMBRES À PARTIR DE 269 900?: H _ s2» R V:! JJ.: : SrUs ÉCCPHQPtlÉTËS HABITUS POINTE-AUX-LI ÈVRES 34, Pointe-aux-Lièvres, Québec MAISONS DE VILLE ÉCOLOGIQUES SUR 2 ÉTAGES Au cœur de l'écoquartier \u2022 Urbain et vert \u2022 Parc / rivière / piste cylclable / commodités Transport collectif \u2022 Superficie de 1308 à 1942 pi ca.PROJET VISANT LES CERTIFICATIONS\tPROMOTEUR\tCONSTRUCTEUR Ce projet est kisolt en vertu NOVO CLIMAT20 MOMENTO immobi I ier >9 Drolet CONSTRUCTION À la fine aointe de a mode FABIENNE COUTURIER La Presse MONTRÉAL \u2014 Comme de nombreux «ouvrages de dame», la courtepointe connaît un regain de popularité depuis quelque temps.Ce qui était jusqu\u2019ici considéré comme un passe-temps mineur, voire une technique traditionnelle bonne pour le musée, est même en passe de devenir un art à part entière, porté à bout de bras par un réseau de passionnés (oui, il y a quelques hommes!).Passionné, il faut l\u2019être pour persévérer dans cette voie où l\u2019on ne réussit jamais à tirer un juste prix pour son labeur.«l\u2019aime mieux donner mes courtepointes aux gens que j\u2019aime plutôt que de les vendre à vil prix», déclare Catherine Cherrier, relation-niste de Courtepointe Québec.L\u2019organisme, qui chapeaute 50 guildes de courtepointistes (on dit aussi courtepointières, mais, néologisme pour néologisme, le «iste» a la qualité d\u2019être unisexe!), tiendra du 26 au 29 mai prochains sa septième biennale, où seront exposées plus de 150 courtepointes, des plus modernes aux plus classiques.«Un pur ravissement, autant pour les passionnés de cette forme d\u2019art que pour les néophytes, affirme Catherine Cherrier.Il y aura également deux expositions hors concours.La première, présentée par la Guilde de courtepointe moderne de Montréal, consiste en 25 murales illustrant les 5 éléments qui définissent le mouvement moderne.La seconde est un hommage aux Cercles des fermières, qui ont célébré leurs 100 ans d\u2019existence l\u2019an dernier.» Comme quoi tradition et modernité peuvent très bien cohabiter! Catherine Cherrier espère en tout cas que ce salon permettra au public de découvrir ou de redécouvrir la courtepointe et les multiples formes qu\u2019elle peut prendre.«C\u2019est un monde méconnu et souvent méprisé, déplore-t-elle.Mais j e prédis que notre salon va faire changer les perceptions!» -\tSalon de la courtepointe et des arts textiles, du 26 au 29 mai au collège André-Grasset, 1001, bout Crémazie Est, Montréal.Admission: 15$.-\tCourtepointe Québec: cqq.ca -\tGuilde de courtepointe moderne de Montréal :www.instagram.com/intlmqg -Quilt of Valour (en anglais): www.quiltsofvalour.ca La courtepointe «Hexie» - PHOTOFOURNIE PARC ATHERINE CHERRIER leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M13 _____________________________________________¦ r- - \u2022 7 -, Les frères Tomohiro et Masanobu Hasegawa sont venus du Japon pour présenter les couteaux magnifiques qui sont fabriqués dans l\u2019usine familiale de Seki.- photos le soleil, pascal ratthé is . «.¦ ( t ï, f00 - I ¦ A-V:.::-.',';:.,;;.-v : 1 - \u2018ê rla \u2014rn_ .» \\ \\ L j \u201c ¦ TL ***«?»»: Fleurs de balcon STÉPHANIE LÉVESQUE La Presse MONTRÉAL \u2014 Voici comment fabriquer un petit jardin suspendu pour jardiner partout, même en ville.Compact, très simple à réaliser et peu coûteux, il peut être déplacé en prime au gré de ses envies.et du soleil.ASTUCES DE DÉPART Assurez-vous que vos matériaux sont faits pour une utilisation à l'extérieur.Privilégiez une matière accessible et simple à couper, comme le bois.N\u2019hésitez pas à personnaliser votre projet avec une planche plus longue et davantage de pots ou en appliquant une couleur sur le bois.LISTE D\u2019OUTILS ET DE MATÉRIAUX Deux planches de différentes largeurs (une pour le support \u2014 la plus large - et une pour les tablettes) Scie sauteuse électrique Scie à onglets et outil polyvalent (facultatif) Perceuse Mèche de 3/8 de pouce Ruban à mesurer 3 pots Plants de fines herbes Terreau LE PROJET EN 10 ÉTAPES > Faites un croquis simple de votre projet.>Mesurez et établissez les endroits où vous percerez les planches.L\u2019espace doit être légèrement plus grand (1/8 po) que la dimension de la planche qui servira de tablette.> Percez à l\u2019intérieur des lignes pour laisser entrer la lame de la scie sauteuse.>Coupez les fentes dans la planche de soutien.Pour une coupe franche et droite dans les coins, vous pouvez utiliser un outil polyvalent avec le couteau approprié.Bon à savoir : acheté en quincaillerie, le bois, bien qu\u2019il soit séché, peut changer quelque peu de dimensions après usage.Les fentes dans la planche de soutien auront tendance à rétrécir au bout de quelques jours, ce qui fixera les tablettes peu après leur insertion.>Mesurez et coupez les morceaux qui serviront de tablettes.Variante : vous pouvez couper des morceaux identiques ou encore de longueurs différentes pour former un escalier.> Mesurez le diamètre d\u2019un pot et retranchez 1/4 de pouce pour bien l\u2019encastrer.Trouvez le centre de la planche et tracez le cercle au bon diamètre (en fonction de votre pot).Astuce : avec le diamètre du pot, trouvez le rayon en divisant cette mesure par deux.Avec un clou, un crayon et un bout de corde de la longueur du rayon, vous pourrez facilement tracer le cercle de bois à percer.> Fixez le bout de planche avec un serre-joint et trouez-la pour laisser entrer la lame de la scie sauteuse.> Insérez la lame et découpez en suivant à l\u2019intérieur de la ligne du cercle.Faites-le pour chaque tablette.Sablez tous les rebords.La première étape de la réalisation de son petitjardin suspendu consiste à faire un croquis simple de son projet.\\\\V Il est conseillé de privilégier une matière accessible et simple à couper comme le bois.x / leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M19 il SàP mill ill-# RESERVEZ VOTRE UNITÉ à partir de PAR MOIS /TOUT INCLUS PEINTURE EXTÉRIEURE Une tâche à ne pas prendre à la légère MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com On ne prend pas à la légère les travaux de peinture à l\u2019extérieur de la maison.Premier conseil : être certain qu\u2019il fera au moins 10 °C pendant 24 heures.«Chaque patio pose un problème différent», a constaté Emilie Bédard, conseillère chez luneau, une entreprise de Québec spécialisée en teinture et en peinture.Est-il en plein soleil ou à l\u2019ombre?Se trouve-t-il à moins de trois pieds du sol?Est-il bien sec ou encore gorgé d\u2019humidité?Il ne faut pas être pressé quand on entreprend une telle tâche.Chaque étape est importante, notamment la préparation, qui commence par un bon lavage avec une brosse et un produit nettoyant pour le bois, puis avec un rinçage au boyau d\u2019arrosage.Il faut ensuite sabler la surface pour enlever toute la vieille patine, «le plus près possible du jour de la peinture», recommande Emilie Bédard.Surtout, ne pas utiliser un appareil à pression.Le jet est si puissant qu\u2019il peut creuser «des mini-piscines», soit des fentes dans lesquelles l\u2019eau et l\u2019humidité resteront.S\u2019il fait moins de 10 °C pendant l\u2019application et le séchage de la peinture (ou de la teinture), il y a des risques d\u2019écaillement, d\u2019usure prématurée, de mauvaise tenue.«Ce sera à refaire l\u2019année suivante», assure Mme Bédard.S\u2019il pleut, des taches blanchâtres se formeront sur la surface fraîchement peinte.Il vous faudra recommencer le travail immédiatement.Le bois doit être bien sec.Il faut attendre au moins un mois après la fonte des neiges avant d\u2019entreprendre les travaux de peinture.Si la terrasse est à moins de trois pieds du sol, elle sera difficile à teindre, car le sol lui transférera naturellement son humidité.Il faut donc mentionner ce détail au spécialiste qui pourra vous vendre un produit fait expressément pour cette situation problématique.Même chose pour l\u2019orientation.Une terrasse en plein soleil nécessitera un produit différent d\u2019une autre plutôt ombragée.SPÉCIFIQUES AUX SURFACES Les surfaces horizontales et verticales commandent elles aussi l\u2019utilisation de produits spécifiques.Émilie Bédard précise qu\u2019on ne doit jamais appliquer une teinture avec un rouleau.«Utilisez toujours un pinceau-brosse.» Informez-vous.«Lisez les étiquettes sur les gallons», insiste-t-elle.Et n\u2019essayez pas d\u2019économiser quelques dollars.Un travail bien fait peut durer huit ou neuf ans.Alors, un gallon d\u2019une centaine de dollars vous paraîtra peut-être cher, mais amortie sur plusieurs années, la dépense en vaut la peine.Tout comme le temps que vous aurez pris pour bien vous préparer.La teinture doit être appliquée avec un pinceau.- photo i23rf/mikkel bigandt Une brosse pour le nettoyage, du papier sablé pour la vieille teinture tenace et de bons pinceaux : voilà les outils qu\u2019il vous faudra pour repeindre le bois extérieur de votre maison.- photo fournie par juneau QUARTIER SAINT-ROCH ™ ™ ETAGES A L\u2019ARCHITECTURE INCOMPARABLE APPARTEMENTS AU CONFORT INÉDIT REMBOURSEMENT DE\tV '\t.1 1000s COMPTANT I \\ pour toute 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REMARQUABLE! - propriété44 x 55, Cachet unique, 4 chambres, À seulement 35 min des ponts, Superbe plat, 12 pi, terrain 50 000 pi ca, terrain 7189 pi ca,\templacement pour constr.neuve - plusieurs poss, +/-15000 pi ca, 2,50$/pi ca, Allez voir toutes nos propriétés sur notre site : equipemorin.ca 5051192 La maison des rêves inassouvis La cuisine est éclairée magistralement par un puits de lumière.MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com La maison de Mireille Farazli a été peuplée de rêves pendant 35 ans.Confrontée à ses désirs inassouvis, la dame se fixe maintenant un objectif : quitter dans la sérénité ce foyer où le confort a toujours primé sur le luxe.Elle nous a accueillis avec beaucoup demotion dans sa belle sa maison, digne mais figée dans le temps.«Elle a été construite en 1975 par un armateur fortuné qui ne se privait de rien», raconte-t-elle.Le plafond cathédrale, le puits de lumière et les murs de cèdre de Colombie-Britannique sans nœud témoignent d\u2019un raffinement réel.À ces éléments, il faut ajouter une piscine intérieure, actuellement condamnée par le plancher d\u2019une «annexe» où Mireille et son compagnon avaient jadis installé leurs bureaux.Ils ont acheté cette maison de Sainte-Foy en 1980 pour y élever une famille.«L\u2019horloge biologique a tinté, puis elle a arrêté de tinter», confie-t-elle, en référence à ces enfants qui ne sont pas venus et qui n\u2019auront jamais barboté dans la piscine imaginée pour eux.Le couple a donc changé de rêve : sa maison deviendrait professionnelle.En 1984, Mireille y a ouvert son bureau de dentiste, encore mue par l\u2019espoir faiblissant de devenir maman et d\u2019élever sa marmaille «sans garderie».À l\u2019origine, le grand hall était une chambre.Il est devenu une salle d\u2019attente pour ses patients.En haut des quelques marches qui la relient au hall, la cuisine d\u2019origine, toute blanche, est enserrée dans un cubicule qu\u2019illumine un puits de lumière.«J\u2019ai été séduite par le haut plafond et par ce puits de lumière», confie Mireille Farazli.Au centre, un «comptoir de boucher» en chêne réchauffe cette pièce claire ceinturée d\u2019une bande noire.Toutes les armoires sont équipées de tiroirs.Cela fait partie des rénovations utilitaires qu\u2019elle a réalisées dans sa maison pour «faire face au futur».«Il faut penser à son dos», laisse-t-elle tomber.Pour elle, le confort et la fonctionnalité ont toujours compté davantage que le luxe et «l\u2019embellissement».Le couple s\u2019est mis à envisager un avenir dans lequel les amis prendraient beaucoup de place.Installer un ascenseur, ajouter des chambres, aménager un coin-bricolage, rénover les salles de bain : les rêves ont fusé pour «tous ces amis dans la même courbe d\u2019âge» qui approchaient de la retraite.La maison se prêtait bien à tous ces changements.Ils y seraient les bienvenus et cette vie communautaire leur donnerait les moyens de se payer divers services.Une fois de plus, le rêve de Mireille s\u2019est évanoui, à la faveur de la «disparition» de son compagnon.Elle refuse d\u2019en dire davantage.Mais aujourd\u2019hui, sans enfant et sans compagnon, la dame n\u2019a plus le cœur aux rénovations.Il est temps pour elle de lâcher prise.Elle a déjà un condo qui l\u2019attend.«Je suis dans la continuité», philosophe-t-elle.Son adresse actuelle est le 3232.Et elle s\u2019en ira une j our dans un immeuble dont le numéro de porte est le 2323.iii mmm 1 VENDU VENDUS 1 reste 2971, DE LA ROCHELLE 2637, JEAN-BRILLANT VRAIMENT PRES DE TOUT A PARTIR DE A PARTIR DE 199 0091 19191010101 dG a AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR INCLUS - 1 CONDO DISPONIBLE, 5\u2019/2 ET 7\u2019/2, 2 NIVEAUX, 1250 PI CA ET 2500 PI CA.ST-LOUIS-DE-FRANCE - PRÈS DE TOUT COTTAGES, 1 SEULEMENT CONSTRUCTION\t I RANGER» S ENTREPRENEUR GÉNÉRAL R.B.Q.: 8111-1*68-33\t i II üNOBILIS Conception DG3A Architecture Unité modèle à visiter 418 564-8222 LAURÉAT 2015 leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M21 Mireille Farazli a été séduite par le bois et par l\u2019abondance de lumière.tf» ¦ -iMSji je Le cèdre de la Colombie-Britannique sans nœud confère beaucoup de chaleur au salon i*»' I 5027203 5042730 > NEUVILLE P.D.474 500$ P.D.224 000$ P.D.334 900$ > SAINT-RÉDEMPTEUR P.D.249 900$ RE ¦Mm Immnhlllin ¦ganc* Immobilière i i %w SyCvk J-iamei 418 948.1000 Confortable et lumineuse, 4 chambres, grand terrain, Grandiose, somptueuse, 5 chambres, terrain 29 216 pi ca, Bungalow, confortable, 3 chambres au rdc, terrain 6825 pi ca, Beaucoup de cachet, 4 chambres, garage, magnifique terrain, sylvie.hamel@remax-quebec.com LAISSEZ VOUS HABITER UNITES MODELES À VISITER DÈS MAINTENANT Visites sur rendez-vous 1440.av.du Maire-Beaulieu Détails, plans et prix sur www.woodfield-sillery.com Information et vente : 418 780-7222 LIVRAISON EN JUILLET PROCHAIN UN PROJET BILODEAU IMMOBILIER M22 MAISON SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil Louer son chalet, à quel prix?Maryse Gagnon et Yves Ouellet louent un chalet dans Lanaudière depuis sept et affirment que l\u2019opération est rentable pour eux.- PHOTO FOURNIE PAR LES PROPRIÉTAIRES / l .« ï _ .7 i* fi i\t.4-.¦ >F-' -, J* 7>.- - A- -3 TEXTE PUBLICITAIRE logements DEMANDEZ LE PREMIER VERSEMENT DU LOYER La CORPIQ vous rappelle que vous avez le droit d\u2019exiger le versement du premier loyer lors de la signature du bail.Elle vous recommande fortement d\u2019exercer ce droit, car il arrive souvent que des locataires signent le bail et décident ensuite de ne plus prendre possession du logement.Le propriétaire se retrouve alors avec un logement vacant en juillet, quand la période la plus propice à la relocation est terminée.Chaque année, la CORPIQs\u2019aperçoit aussi que certains locataires emménagent dans leur nouveau logement sans payer leur premier loyer, en invoquant par exemple que le déménagement a coûté trop cher.La CORPIQ vous conseille d\u2019exiger le premier versement du loyer en argent comptant, puis d\u2019émettre un reçu au locataire en guise de preuve.Si le candidat locataire vous fournit un chèque, ne remettez pas le bail avant d\u2019avoir pu l\u2019encaisser, au cas où ce dernier s\u2019avérerait sans fonds.En plus de demander le premier versement, la CORPIQ milite depuis plusieurs années pour qu\u2019un propriétaire puisse aussi exiger un dépôt de garantie à la signature d\u2019un nouveau bail.418 529-4985 \u2022 1 800 529-4985 corpiq.com leSoleil ANNE GAIGNAIRE La Presse MONTRÉAL \u2014 Louer une résidence secondaire pour arrondir les fins de mois ou préparer sa retraite peut se révéler une solution viable financièrement, mais à quel prix?Outre les dépenses inhérentes à ce projet, il ne faut pas oublier l\u2019implication que cela exige.DES REVENUS, MAIS AUSSI DES EFFORTS Paperasse, entretien, accueil des locataires.Louer une résidence secondaire réduit les charges pour pouvoir profiter d\u2019une maison à la campagne ou arrondir les fins de mois, mais s\u2019accompagne d\u2019un grand nombre de tâches à mettre dans la balance avant de se lancer.Maryse Gagnon, 44 ans, agente de méthodes en aéronautique, et son conjoint Yves Ouellet, 55 ans, technicien certifié en aéronautique, ont acheté un premier chalet, vendu depuis, puis un deuxième chalet dans Lanaudière dans le but de les louer et d\u2019avoir «un complément de revenus», expliquent-ils.Ils louent un chalet depuis sept ans et l\u2019opération est rentable, puisque la location leur permet de couvrir leurs frais.Pour cela, Maryse a calculé que l\u2019hypothèque mensuelle et les taxes municipales devaient être payées en une semaine de location.Elle sait qu\u2019elle peut, de manière certaine, louer son chalet, qui est annoncé dans plusieurs plateformes sur Internet, au moins 12 semaines par an (l\u2019été, les Fêtes et plusieurs fins de semaine d\u2019hiver).NE PAS LÉSINER SUR LESTRAVAUX D\u2019ENTRETIEN «On vient de faire construire un garage, le toit est neuf.On n\u2019attend pas qu\u2019il soit à l\u2019état d\u2019abandon pour investir dedans.» Malgré tout, «notre chalet nous coûte moins de 1000 $ par an», assure Maryse Gagnon.Quand elle a vendu le premier chalet qu\u2019elle a loué, au bout de cinq ans, elle en a tiré un profit d\u2019environ 75 000 $, tandis que son achat avait été payé grâce aux locations.Un bénéfice net, donc.LA RECETTE DU SUCCÈS Les trois clés de son succès : d\u2019abord, «il ne faut pas acheter trop cher.Nous avons acheté les chalets alors qu\u2019ils avaient besoin de beaucoup de travaux, donc le prix d\u2019achat était moindre, et ensuite, on a fait le maximum de travaux nous-mêmes», laisse savoir Maryse Gagnon.Ainsi, l\u2019hypothèque, plus basse, est plus rapidement remboursée.Deuxième facteur de réussite : la situation du chalet.«Si c\u2019est au bord d\u2019un lac, ça se loue tout seul!» assure Mme Gagnon, qui met à disposition de ses locataires divers équipements sportifs, comme des kayaks, un pédalo et une chaloupe.Enfin, le couple de propriétaires a choisi de conserver des tarifs de location «dans le bas du marché».Son chalet compte cinq chambres et une salle de jeux au sous-sol, où un lit gigogne est installé.Elle le loue 450 $ plus taxes pour une fin de semaine pour six personnes et moins, et 1200 $ la semaine.Mais les efforts sont constants : il faut prendre de belles photos, inscrire le chalet sur toutes les plateformes Internet, déterminer les tarifs, établir puis faire signer un contrat le cas échéant, répondre aux demandes d\u2019information par courriel et par téléphone, assurer le ménage, la fourniture en produits de base, payer les impôts et taxes, s\u2019occuper de la paperasse administrative, entretenir la bâtisse, accueillir les locataires, gérer les mauvaises surprises pendant le séjour des locataires.Au début, Maryse Gagnon et Yves Ouellet s\u2019occupaient eux-mêmes de l\u2019accueil.Ils s\u2019organisent maintenant avec un ami voisin pour éviter ces heures de route, puisqu\u2019ils habitent à Saint-férôme alors que leur chalet est situé à Sainte-Émélie-de-l\u2019Énergie, dans Lanaudière.SEULEMENT 12 SEMAINES VRAIMENT COMMERCIALES L\u2019année dernière, Maude Royal, 40 ans, aussi propriétaire d\u2019un chalet dans Lanaudière avec son conjoint Sylvain Vézina, 42 ans, s\u2019occupait de faire le ménage et d\u2019accueillir ses locataires.Elle le faisait tous les vendredis de l\u2019été.Elle a depuis fait installer un digicode qui permet désormais aux locataires d\u2019entrer dans le chalet sans que sa présence soit obligatoire, et elle a retenu les services d\u2019une femme de ménage.Pour le moment, elle se contente de louer le chalet à ses amis et aux amis de ses amis.«Il n\u2019y a finalement que 12 semaines vraiment commerciales dans l\u2019année pour louer un chalet, et j\u2019arrive à les combler avec mon réseau élargi.» Elle poursuit : «Ça me fait encore un peu peur d\u2019aller sur des plateformes pour louer à des inconnus.De plus, ça me demanderait encore plus de temps : répondre au téléphone, faire la comptabilité, etc.» Mme Royal a choisi d\u2019offrir des tarifs bas qu\u2019elle pourrait réajuster prochainement.Le chalet de trois chambres et un dortoir au bord d\u2019un petit lac est loué de 300 à 500 $ la fin de semaine et de 900 à 1200 $ la semaine, selon la saison.JOIGNABLE ENTOUTTEMPS La location de son chalet est déjà très prenante.«L\u2019année dernière, pendant les quatre seuls jours qu\u2019on avait pris en vacances et pendant lesquels je n\u2019étais pas joignable, il y a eu un problème à la fosse septique.C\u2019est là que j\u2019ai compris que je ne pouvais pas me permettre de rester plusieurs jours non joignable», souligne Maude Royal.Même si par son métier \u2014 elle est propriétaire de deux restaurants St-Hubert \u2014, elle a l\u2019habitude d\u2019être joignable, de s\u2019occuper de comptabilité et quelle a un bon réseau pour l\u2019aider à entretenir son chalet, elle trouve les charges lourdes comparativement aux revenus encaissés.Au point qu\u2019el-le n\u2019est finalement pas convaincue de la rentabilité de l\u2019affaire.«Notre but n\u2019est pas de faire des sous, mais d\u2019en profiter tout en réduisant la facture.Actuellement, je ne rentre pas dans mes frais, mais j e sais que je pourrais le louer plus si je l\u2019annonçais sur diverses plateformes spécialisées», reconnaît-elle.Calculer les frais Voici la liste des frais inévitables à prendre en compte pour calculer ce que rapporte la location d\u2019un hébergement à des touristes comparativement aux revenus engrangés.ENTRETIEN DE BASE Équipement intérieur Entretien ménager > Produits (liquide à vaisselle, papier toilette, bois, etc.) et services fournis (câble, éventuellement Internet) > Remplacement plus fréquent du linge de maison (draps, serviettes) et des objets cassés Déneigement Électricité > Réparations diverses et entretien du bâtiment TAXES, IMPÔT, ETC.> Cotisation annuelle à la CITQ : 236,33 $ (frais de base) + 4,98 $ (par unité locative) + taxes applicables >Taxe d\u2019hébergement (facturée aux locataires); TPS, TVQ éventuellement Taxes municipales et scolaires >Impôts sur les revenus de location Hypothèque Assurance > Inscription à des sites spécialisés pour annoncer le logement à louer (facultatif) leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M23 Le nouveau siège social de la Caisse Desjardins de Lévis, signé par le consortium ABCP architecture et Anne Carrier architecture - photo Stéphane groleau Point de vue intérieur du nouveau siège social de la Caisse Desjardins de LéviS - PHOTO STÉPHANE GROLEAU ahrawRiu t\" ' '.BÿVjV .vt/HV ; K\u2019\u2019vA L\u2019éclairage à la base des colonnes de l\u2019amphithéâtre Cogeco de Trois-Rivières crée des contrastes lumineux sous le toit qui accentuent sa forme et en font un nouveau landmark pour la ville.Une création de Paul Laurendeau et de François R Beauchesne, architectes en consortium.- photo marc gibert, adecom.ca MÉDAILLES DU GOUVERNEUR GÉNÉRAL EN ARCHITECTURE Le siège social de la Caisse Desjardins de Lévis honoré Parmi les 12 projets lauréats des médailles du Gouverneur général en architecture 2016 figure le siège social de la Caisse Desjardins de Lévis.Un bâtiment signé par le consortium ABCP architecture et Anne Carrier architecture.Le nom des gagnants a été dévoilé jeudi par l\u2019Institut royal d\u2019architecture du Canada et le Conseil des arts du Canada.Ces prix bisannuels, qui soulignent le design exceptionnel d\u2019œuvres récentes réalisées par des architectes canadiens, seront remis lors d\u2019une cérémonie à Rideau Hall en septembre.La région s\u2019illustre avec un proj et visant une certification LEED, qui a été conçu selon cinq grands principes déterminés par les membres de la Caisse Desjardins de Lévis.Le bâtiment devait être beau et sobre, accessible, confortable, respectueux de l\u2019environnement et comporter un rappel du contexte historique.Il prend place au cœur même du lieu qui a vu naître le Mouvement Desjardins en 1900.ABCP architecture et Anne Carrier architecture rappelle que leur projet a également remporté le prix d\u2019excellence de l\u2019Ordre des architectes du Québec dans la catégorie Bâtiments administratifs et commerciaux.Au Québec, un autre bâtiment a obtenu une médaille du Gouverneur général en architecture, soit l\u2019amphithéâtre Cogeco de Trois-Rivières, conçu par Paul Laurendeau et François R Beauchesne, architectes en consortium.Une réalisation ouverte en juillet 2015 qui a demandé un budget de construction de 42 millions $.ALEXANDRA PERRON Pour la liste complète des projets gagnants : goo.gl/ONM9Y 5035674 SILLERY mm SILLERY SILLERY SAINTE-FOY SILLERY 'CHOIX SAINTE-FOY Marie-Thérèse Lemay COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, D.A.Voyez toutes mes propriétés au mtlemay.com Vendre des maisons dans Québec, Sillery/Sainte-Foy c\u2019est ce que j\u2019aime faire.Depuis plus de 35 ans.A quelques pas de l\u2019Université et des écoles.Résidence en béton, plafond cathédrale, boudoir au rdc, sous-sol pour accueillir vos ados.Cour sud.Voisin du Parc Ross St-Yves.Il 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M24 MAISON SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil Les coins de paradis de l\u2019État NATHALIE CÔTÉ La Presse MONTRÉAL \u2014 Vous rêvez d'un petit coin de paradis en pleine nature loin de la ville?Le ministère de l\u2019Énergie et des Ressources naturelles fait tirer chaque automne des terrains en location sur les terres de l\u2019État.Tenté par l\u2019aventure?Voici ce à quoi vous attendre.L\u2019éloignement et l\u2019absence d\u2019eau potable et d\u2019électricité sont autant d\u2019obstacles sur la route des villégia-teurs qui s\u2019installent sur les terres de l\u2019État.Pourtant, ces parcelles de nature s\u2019envolent comme des petits pains chauds.Quand Michel Dorval a mis la main sur son terrain au lac de l\u2019Équerre, au Saguenay-Lac-Saint-lean, le lopin de terre n\u2019était pratiquement qu\u2019arbres et broussailles.Il lui a fallu un travail colossal et un coup de main de plusieurs proches pour dégager un peu le tout et construire son petit coin de paradis.En tout, il estime avoir investi 40 000 $, sans compter son temps, bien sûr.«Le deux par quatre finit par coûter cher quand il faut le transporter loin dans le bois», illustre-t-il.Toutefois, 12 ans plus tard, il ne regrette pas du tout de l\u2019avoir fait, «l\u2019y retrouve la paix et la quiétude, je suis aux premières loges pour les concerts de grenouilles, témoigne celui qui est aussi président du Regroupement des locataires de terres publiques du Québec.le peux pratiquer la pêche, la chasse, la cueillette de champignons et surtout contempler les oiseaux.» Il existe deux façons de s\u2019installer sur les terres de l\u2019État : gagner une location de terrain ou se faire transférer un bail, en achetant un chalet déjà construit, par exemple.Dans les deux cas, les villégiateurs peuvent maintenant obtenir un financement hypothécaire pour leur projet.«Il y a quelques années, le ministère de l\u2019Énergie et des Ressources naturelles (MERN) a ajouté une clause dans le bail pour faciliter les choses, et maintenant les banques sont ouvertes à cela», précise M.Dorval.La fameuse clause précise que le bâtiment est la pleine propriété du locataire, même si le terrain appartient à l\u2019État.ACHETER UN CHALET L\u2019achat d\u2019un chalet déjà construit est sans contredit la manière la plus simple de s\u2019installer sur les terres de l\u2019État.Le plus souvent, on les retrouve sur les sites de petites annonces, sur le site de Zees Québec et sur des babillards dans les postes d\u2019accueil des zones d\u2019exploitation contrôlée (zees).«Les chalets se vendent vraiment très bien, ça part rapidement», constate M.Dorval.Le bail de location du terrain, lui, est simplement inniiftimiiiniiiiiiiHiiiii m» SAINT-RAYMOND VAL-BELAIR 0m W/MM remax-quebec.com V sites gnrcHE I ^ V O De 14hà16h | I\tI\ta .J\t\u2018sauf exception HMKF0R1IIDEUGEM& WMK@cçès X^oges\tMKgçfêrencezooo B^fbQI* aar CMfl.-mnn / \u2022 ¦\t1?.\t418 627-3120\taaq GGG-xmzn\taaü fiaô.cvsnn 418 653-5353 418 948-1000 418 832-1001 Agence in 418 666-5050 BERTHIER-SUR-MER I FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC I LAC-BEAUPORT LUCIE ROY Courtier immobilier agréé 418 687-3211 ?121, RUE DES PEUPLIERS SITE UNIQUE! 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prix accessible.A voirabsolument.299 900} VAL-BELAIR PEGGY NADEAU Courtier imobiier agréé 418 687-3211 FREDERICK MASSON Courtier immobilier 418 875-5551 ?1090, RUE DE L\u2019ELITE Plain-pied 32 x 32 offrant 5 cc.Terain .> 71 clôturé.274 000$ transféré au nouveau propriétaire du chalet moyennant des frais d\u2019administration de 328 $.Toutefois, les acheteurs potentiels auraient avantage à bien s\u2019informer et à se méfier de ce qu\u2019on leur promet.«Certaines personnes vendent leur chalet avec un territoire de chasse pour faire grimper la valeur de la propriété, constate lean-Claude D\u2019Amours, directeur général de Zees Québec.On voit ça souvent dans les annonces et c\u2019est illégal.On ne peut pas vendre un territoire public.Tout le monde a le droit d\u2019y aller.» GAGNER UN TERRAIN Par ailleurs, les villégiateurs sont aussi nombreux à tenter leur chance au tirage du ministère de l\u2019Énergie et des Ressources naturelles pour gagner la location d\u2019un terrain.Quelques rares peuvent être offerts en vente.L\u2019inscription coûte une trentaine de dollars.Le nombre de terrains varie d\u2019une année à l\u2019autre.En 2015, 129 ont été attribués.On ignore pour l\u2019instant combien seront offerts à l\u2019automne 2016.Avant de s\u2019inscrire au tirage, les participants peuvent avoir différentes informations sur les terrains disponibles.Certains sont à proximité d\u2019un lac, d\u2019autres non.«Les gens s\u2019inscrivent pour les terrains qui les intéressent, mais ils ne peuvent pas en gagner plus d\u2019un», précise Nicolas Bégin, porte-parole du MERN.Les loyers sont déterminés par la superficie du terrain et la proximité d\u2019un plan d\u2019eau ou d\u2019un pôle d\u2019attraction urbain.Ça varie beaucoup d\u2019un cas à l\u2019autre \u2014 Nicolas Bégin, porte-parole du MERN Une fois le bail signé, le villé-giateur doit le conserver pendant au moins cinq ans, à moins de le transférer à un membre de sa famille ou d\u2019y avoir construit un chalet de plus de 10 000 $.Il peut aussi être transféré si le bâtiment sur le terrain est vendu dans le cadre d\u2019une vente en justice, d\u2019une vente pour taxes ou de M* \u2019fï'-feîTb r* /« A Il est possible de louer des terres de l\u2019État et d\u2019y construire un chalet.- PHOTO FOURNIE PAR MICHEL DORVAL leSoleil samedi 21 mai 2016 MAISON M25 Cinq mots pour comprendre les zees l\u2019exercice d\u2019un droit hypothécaire.«C\u2019est pour éviter la spéculation», précise M.Bégin.COMBIEN?Après le tirage, des irais d\u2019administration, de travaux de mise en valeur et d\u2019arpentage doivent être payés en plus du loyer.En moyenne, les terrains sont loués 432 $ par année en 2016.Ce prix grimpera à 646 $ en 2020.L\u2019augmentation prévue a d\u2019ailleurs été plutôt mal accueillie par les villégiateurs.«Le prix de location peut augmenter de façon arbitraire selon 432$ Loyer annuel moyen d\u2019un terrain 283$ Loyer annuel minimum d\u2019un terrain 31000 Baux de villégiature se trouvant sur le territoire d\u2019une zec l\u2019humeur gouvernementale», déplore M.Dorval.«Les loyers sont déterminés par la superficie du terrain et la proximité d\u2019un plan d\u2019eau ou d\u2019un pôle d\u2019attraction urbain, explique plutôt M.Bégin.Ça varie beaucoup d\u2019un cas à l\u2019autre.» La présence d\u2019un chalet ou non sur le terrain n\u2019a aucun effet sur le loyer.Par contre, cela influence le montant des taxes municipales et scolaires.Si le terrain est dans une zec, d\u2019autres frais annuels s\u2019ajoutent également.Consultez le site du Ministère sur les tirages.11000 Baux pour des abris sommaires (camps de chasse) 63 Zees au Québec 4000 Mètres carrés par terrain de villégiature, habituellement Sources : ministère de l\u2019Énergie et des Ressources naturelles et Zees Québec Environ 40 % des terrains loués sur les terres de l\u2019État se trouvent dans l\u2019une des 63 zones d\u2019exploitation contrôlée du Québec, plus communément appelées zees.FAUNE Le premier rôle de ces organismes sans but lucratif est de s\u2019occuper de l\u2019aménagement, de l\u2019exploitation et la conservation de la faune, en plus d\u2019en faciliter l\u2019accès pour les usagers.Ils s\u2019occupent aussi de la répartition des villégiateurs sur le territoire.«L\u2019idée, c\u2019est de ne pas recréer un environnement urbain en forêt pour une question de pollution et de pression de pêche sur les plans d\u2019eau», explique fean-Claude D\u2019Amours, directeur général de Zees Québec.D\u2019ailleurs, des quotas annuels de récolte sont imposés sur chaque lac et la pêche y est interdite lorsqu\u2019ils sont atteints.ENTRETIEN Pour les locataires, l\u2019un des plus grands avantages est que l\u2019entretien des routes est pris en charge par la zec.«Pour l\u2019ensemble des zees, c\u2019est entre 3,5 et 4 millions qui sont investis annuellement dans l\u2019entretien des chemins forestiers», souligne M.D\u2019Amours.Hors zec, les chemins peuvent être entretenus par les sociétés forestières si elles les utilisent.Sinon, c\u2019est aux locataires de s\u2019en occuper, précise Michel Dorval, président du Regroupement des locataires de terres publiques du Québec.TRANSPORT MÉDICAL Autre avantage, près d\u2019une vingtaine de zees sont certifiées Airmedic.«Les personnes qui se trouvent sur celles-ci peuvent donc bénéficier gratuitement du transport médical aérien d\u2019urgence au besoin», explique M.D\u2019Amours.De plus, même si le rôle de la zec est de contrôler la faune et non les usagers, la présence d\u2019un poste d\u2019enregistrement et d\u2019assistants de protection de la faune permet une certaine surveillance.«Ça tient davantage à l\u2019écart les malotrus», estime M.Dorval.Il arrive malheureusement que des villégiateurs voient leur chalet «visité» en leur absence, raconte-t-il.PRIX Tous ces services ont évidemment un prix.Il est partagé entre tous les utilisateurs de la zec.Ainsi, les utilisateurs doivent payer une dizaine de dollars par jour par véhicule pour y circuler ou une centaine de dollars par année.Les chasseurs et les pêcheurs doivent aussi payer une somme supplémentaire pour pratiquer leur sport.Moyennant une trentaine de dollars, les utilisateurs peuvent devenir membres pour profiter de tarifs avantageux.Cela leur donne aussi un droit de vote à l\u2019assemblée générale annuelle.ACTIVITÉS Les territoires des zees sont accessibles à tous pour y pratiquer la chasse, la pêche et d\u2019autres activités de plein air.On y trouve des chalets, mais aussi des emplacements de camping.Il suffit de s\u2019enregistrer à l\u2019entrée et de payer les droits requis.NATHALIE CÔTÉ (LA PRESSE) «H \t\tslËsjj»\tmm\tv - \twJr-Rfeh- .,\t¦ b HïrVVnK\u2019 V I (Lu\t\t\t ÜawB\t\t\t\tJF 5035686 418 653.5353 JULIE TREMBLAY courtier immobilier agréé RÜ0MX RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.Agence immobilière www.tremblayjulie.com TranquilliT julietremblay@remax.net SILLERY COUR VICTORIENNE COURS VICTORIENNES RAFFINE Emplacement de choix! 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Les courtiers immobiliers sont bien loin d'être des compétiteurs entre eux, au contraire, ils sont plutôt des collaborateurs.En engageant un courtier, vous retenez les services d'une équipe de plus de 14 000 professionnels de l'immobilier, toute bannière et tout courtier indépendant confondus, qui travaillent pour offrir à leurs clients votre propriété.LE CHOIX DE VOTRE COURTIER! Il existe une distinction dans le rôle d'un courtier pour une transaction : le courtier inscripteur est celui qui place la propriété sur le marché et le courtier collaborateur est celui qui propose la propriété à des acheteurs.De cette façon, il n'est pas obligatoire de faire affaire avec le courtier qui vend la propriété convoitée car un mode de partage de rémunération est prévu entre les deux professionnels.Vous pouvez donc choisir le professionnel avec qui vous souhaitez traiter, selon vos propres critères de sélection.LA SATISFACTION DES BESOINS AVANT TOUT Cette collaboration entre courtiers permet également aux clients d'être mieux desservis.Afin de répondre aux critères spécifiques de son client,le courtier collaborateur élargira sa recherche à toutes les propriétés sur le marché, donc à plus de 7 500 propriétés dans la région de Québec.UNE COLLABORATION BIEN CONTRÔLÉE Les courtiers ont l'obligation de collaborer entre eux; c'est l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) qui supervise le tout et sanctionne les professionnels qui ne collaborent pas.Ainsi, un courtier inscripteur se doit de faire visiter la propriété de son client aux clients d'un courtier collaborateur.De cette même façon, le courtier inscripteur a l'obligation de présenter toutes les promesses d'achat à son client afin d'éviter tout litige.Il revient donc au client vendeur de choisir la proposition qui lui convient.Avec un courtier c'est mieux, PENSEZ-Y ! CHAMBRE IMMOBILIÈRE DE QUÉBEC ciq.qc.ca - .Au total, 57 669 habitations ont été vendue au Canadaen avril, une augmentation de 10,3 % par rapport au même mois l\u2019an dernier.- photothèque le soleil Avril, un mois record Les ventes de maisons ont explosé au Canada, selon l'ACI La Presse Canadienne OTTAWA \u2014 Le nombre d\u2019habitations vendues au Canada a atteint un niveau record le mois dernier, alors que l\u2019offre se resserrait, particulièrement dans la région de Toronto, où la férocité de la concurrence a dissuadé certains propriétaires de mettre leur maison à vendre, a indiqué, lundi, l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI).Au total, 57 669 habitations ont été vendues au pays par l\u2019entremise du Service interagence (SIA, plus connu sous son acronyme anglophone MLS) pendant le mois d\u2019avril, ce qui représente une augmentation de 10,3 % par rapport au même mois l\u2019an dernier, a indiqué l\u2019organisme.Cette croissance des ventes est survenue alors que le nombre de nouvelles maisons inscrites à la vente a glissé de 3,75 % par rapport à l\u2019an dernier, pour s\u2019établir à 103 028.Cette tendance a été encore plus prononcée dans la région de Toronto, où les nouvelles inscriptions ont diminué de 10,3 % par rapport à avril 2015.«Bien que l\u2019augmentation significative du prix des maisons puisse inciter les propriétaires à inscrire leur maison à vendre dans ces marchés, le problème auquel plusieurs d\u2019entre eux font face est que la décision de déménager signifie qu\u2019ils devront acheter, alors que la concurrence est féroce en raison de la pénurie d\u2019inscriptions», a expliqué dans un communiqué l\u2019économiste en chef de 1ACI, Gregory Klump.OFFRES INSUFFISANTES «Par conséquent, plusieurs propriétaires décident de demeurer dans leur maison et de continuer à accumuler des gains en capital.Le résultat : une pénurie continue d\u2019inscriptions, alors que ces marchés de l\u2019habitation manquent déjà d\u2019offres.» Malgré tout, les ventes du mois d\u2019avril étaient en hausse par rapport à l\u2019année dernière dans environ 70 % des marchés locaux, stimulées par le marché de la Colombie-Britannique et la région de Toronto.Par rapport au mois de mars, les ventes ont avancé de 3,1 % en avril, tandis que le nombre de nouvelles inscriptions de maisons à vendre a diminué de 0,2 %.Les données mensuelles pour Vancouver et Toronto laissent croire que la fébrilité de ces deux marchés pourrait avoir plafonné, a indiqué le président de 1ACI, Cliff Iverson.Dans la grande région de Vancouver, les ventes d\u2019avril était essentiellement stables par rapport au mois précédent \u2014 elles n\u2019ont progressé que de 0,1 % \u2014 tandis que celles de la grande région de Toronto ont grimpé de 3,2 %.En mars, les ventes des marchés de Vancouver et de Toronto avaient reculé de 0,3 % et 1,8 %, respectivement, par rapport au mois de février.Le prix moyen des maisons vendues en avril s\u2019est établi à 508 097 $, ce qui représente une croissance de 13,1 % en regard du prix moyen d\u2019il y a un an.En excluant les grandes régions métropolitaines de Vancouver et Toronto, le prix moyen était plutôt de 369 222 $, soit 8,7 % plus élevé qu\u2019en avril 2015.Le ratio des ventes par rapport aux nouvelles inscriptions a progressé à 64,5 % en avril, ce qui était le ratio le plus serré depuis octobre 2009. leSoleil samedi 21 mai 2016 M 27 petites annonces 418 686-3311 Pour nous joindre du lundi au vendredi Sur place DE 8H À 17H30 SANS FRAIS.TÉLÉCOPIEUR .418 686-3311 1 866 686-3311 .418 686-3322 DU LUNDI AU JEUDI.DE 8H30 À 17H VENDREDI .DE8H30À 16H30 IMMOBILIER Visites libres\t\t\t 98 Marché maison\t\t\t 99 Maisons à vendre\t\t100 à 140 Condominiums\t\t145 à 147 Immeubles à revenus\t\t150 à 189 Autres propriétés\t\t200 à 214 Propriétés commerciales\t et industrielles\t\t230 à 246 Logements à louer\t\t.250 à 288 Maisons à louer \t\t\t282 Chambres à louer\t\t.300 à 338 Amélioration et entretien\t des propriétés\t\t.370 à 386 \t Marchandises diverses .\t.397 à 459 Loisirs\t\t.461 à 468 SERVICES Emplois.471 à\t489 Finance.491 à\t496 Divers.501 à\t544 Avis.603 à\t627 SUPERMARCHÉ DE L\u2019AUTO Véhicules .948 à 967 Véhicules récréatifs et autres.969 à 989 Veuillez lire attentivement votre annonce.En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car notre responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution.Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée.îmmi 5051239 ?345, Des Rochers Le dimanche 22 mai de 14h à 16 h Via Capitale Cité SOUS L\u2019ÉVALUATION MUNICIPALE Marilou Pilon Courtier immobilier 418 931-9111 Grand et luxueux cottage, 4 cc, 2 sb, garage attaché.Sans voisin arrière.Vendeurs motivés.Bienvenue ! 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Elles nous mènent par le bout du nez - Têtu la tête en bas.Carrément rejetée - Un bon couteau.6.\tConjonction - Propos - Son nom.7.\tDétroit italien - Évite les branches mortes.8.\tFatal - Monnaies.9.\tIl a besoin de voir - Pour empêcher d\u2019entrer - Attire des pèlerins.10.\tSpécialité française.- Prénom -Gouverna Ferrare.11.\tIl fonce !.12.\tNote - Déesse - Parfaites.13.\tÉnorme fossé - Pas vraiment là -Influence la vitesse.14.\tPliants - Coléoptère.15.\tCroire - Elles sont noires.Solution dans les petites annonces de samedi prochain 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.B.Les définitions en italique se rapportent à la personnalité que vous reconnaîtrez dans la grille.21 mai 2016 leSoleil samedi 21 mai 2016 PETITES ANNONCES M31 WMOMà REPONDEZ À UNE ANNONCE QUI VOUS INTÉRESSE EN APPELANT AU ©1-900-789-5410 #7979 ANNONCEZ-VOUS PUBLIEZ VOTRE ANNONCE GRATUITEMENT EN COMPOSANT LE 1-418-686-8686 ENREGISTREZ VOTRE ANNONCE DÉTAILLÉE OU ÉCOUTEZ LES AUTRES MEMBRES TOUT À FAIT GRATUITEMENT VOUS DÉSIREZ PLUS D'INFORMATIONS: Questions générales?Fonctionnement?Abonnement express?Conseils?Contactez-nous au 1-855-529-3479.Ouvert 7 jours sur 7/24 heures sur 24.A-lJlMIldiNiUillil.lMUfA CELLE QU'ON AIME AVOIR À SON BRAS, Septuagénaire bien conseivée de Ste-Foy, artiste, cérébrale, simple, désire un Homme de coeur, étant facile à vivre et possédant un bon caractère, pour une relation de vivre et laissa' vivre, dans le respect mutuel.4590217 AVEC DOREEN ON NE S'ENNUIE PAS! 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Homme de St-Georges, dans 60aine, 5\"8\", 180 Ib, a humour, aime resta et voyages, cherche mada-me, autonome, avec qui vivre moment présent avec possibilité de faire vie commune.394902 DENIS VOUS ESPÈRE GENTILLE ET PLAISANTE, 65 ans, souhaite découvrir F, pour apprendre à se connaître en discutant lors de rencontres, sur base régulière.394786 À LA RECHERCHE D'UNE FILLE AMUSANTE! Homme de 49 ans, 5'8\", 152 Ib, désire F, de poids prop, souriante, ayant du fun dans la vie, avec qui discuter d'abord.\t394858 CLAUDE T\u2019EN DIRA PLUS AU TÉLÉPHONE! Qc, 60 ans, aime camping, chasse, voyages et presque tous les sports, désire F, avec qui jas-er de choses et d'autres.394974 AS-TU ENVIE D'UN AMANT GOURMAND?Beau grand jeune homme dans mi 30aine, demeure sur la Rive-Sud de Qc, désire F, ayant jolies rondeurs et forte poitrine de préférence, avec qui vivre belle aventure.394655 TÉLÉPHONE COQUIN.Marc, 28 ans, aime-ait contacter F, avec qui il pourrait avoir con-versations coquines au téléphone.394627 AVENTURE EN VUE.Très bel homme de Qc, 55 ans, 6'1 \", 235 Ib, chev gris, désire F, avec qui avoir aventure extra conjugale.4585577 ÉRIC, UN BON VIVANT QUI TROUVE LE TEMPS LONG, St-Agapit, 35 ans, 5\"8\", châtain, yx vert-pers, responsable, a lunettes, bon emploi, maison, désire F 40 ans et moins, heureuse, aimant bouger, pour du long terme.\t352624 FANTASMER SANS SE CASSER LA TÊTE, Pierre de Qc, 43 ans, a envie de faire nouvelles connaissances, cherche F, ouverte d'esprit, ayant sens de l'humour et envie de sensualité, pour ensemble, se laisser aller.394451 DÉCOUVREZ UN AMANT HORS PAIR, 69 ans, 5'5\", 175 Ib, chev gris courts, sans barbe ni moustache, demeure près deThetford Mines, peut recevoir, veut contacter F 35-50 ans, pour chaudes rencontres intimes.\t394487 MICHAEL AIME METTRE DU PIQUANT DANS LA VIE! Qc, 64 ans, 5\"8\", 161 Ib, chez noirs, yx pers, si forme, ouvert, a humour, aime vélo, forêt, musique, cherche douce compagne 45-55 ans, pour relation harmonieuse.\t4296683 IL N\u2019Y PAS D\u2019AMOUR SANS RESPECT, Serge de Qc, 52 ans, 5'5\", 140 Ib, chev châtains courts, yx verts, plutôt tranquille, a emploi, chien, chat et bonne libido sans prétention, veut gentille dame, respectueuse.391461 EX-B UM R ECYCLÉ! Jake de Qc, 59 ans, 6'2\", 205 Ib, chez auburn, yx bruns, sélectif, pas pressé, tient à qualité avant quantité, cheche F 45-55 ans, pour amitié bien balancée et plus.\t4273485 JE VOUS RÉPONDRAI AVEC GRAND PLAISIR, jeune homme de Lévis, 76 ans, 5'1û\", 170 Ib, n-fum, aime danse, jeux de société, vélo, mar-che, plein air, désire F, de Qc.394756 FRANÇOIS EST SEUL DEPUIS PEU, Qc, 45 ans, 6\", 165 Ib, chev bruns, yx bleu-vert, récemment séparé, vait amie-amante, ouverte, sans tabous, aimant loisirs de toutes sortes.\t394406 SI ÇA TE TENTE, APPELLE-MOI! Jeune homme de Ste-Marie, 27 ans, cherche F, intéressée, avec qui il pourrait jaser un peu.390958 VIVRE ET LAISSER VIVRE! Homme de Qc, fin 60aine, 5'10\", 1601b, belle app, chev poivre et sel, en couple, désire dame du même groupe d'âge, avec qui partager tendresse, affection et sorties occasionnelles.337056 DANS LE JARDIN DE MON COEUR IL Y A.Beau grand brun de Qc, 54 ans, 5\"9», 176 Ib, yx bruns, aime danse latine, recherche F 35-55 ans, pour voyager, faire projets, évoluer ensemble et s'enrichir mutuellement.3432080 JEAN-PIERRE LE P\u2019TIT NOUVEAU! Longueuil, 44 ans, 5'9\", chaohe F, pour se rencontrer dans un café ou un resta, prendre verre, faire activité, voir où affinités pourraient mener.394640 CROQUONS DANS LA VIE! Sportif de 49 ans, aime sorties au resto et tout ce que la vie apporte de beau, cherche gentille F, avec qui il pourrait jaser d'abord.394415 À QUI LA CHANCE DE ME RENCONTRER?P'tit gars de Qc, 50 ans, 5'5\", châtain aux yx bleus, doux comme un matou, cherche F, avec qui faire belle rencontre, discuter et voir ensuite où cela nous mènera.394766 RÉALISE TES FANTASMES AVEC WILLIAM! 40 ans, 57\", 150 Ib, aucun surplus de poids, chev rasés, yx bruns, désire F, ouverte d'esprit, avec qui faire chaude rencontres, discrètes, sen-suelle et sans tabous.394521 LE PLAISIR SOUS TOUTES SES FORMES.Homme de Portneuf, 56 ans, 5\"6\", 140 Ib, ouvert d'esprit, a bon emploi, désire F 20-70 ans, 5\"5\" et plus, aimant domination, sexualité, avec qui vivre diverses expériences.394785 CLAUDE SAIT COMMENT EXCITER UN HOMME, transsexuel de la Rive-Sud, 50 ans, 6', 1851b, chev etyx bruns, discret, aime porta' bas de nylon, mini-jupes, talons hauts, veut H, bien membré et viril, pour plaisir.376890 FRED T\u2019OFFRE SA BOUCHE.Cherche me: 20aine-4ûaine, bien fait, viril, bad boy, désirant rece-voir fellations sur base occasionnêle.395060 AVIS AUX INTÉRESSÉS! Michel de Qc, 50aine 5\"6\", 1651b, bien pourvu, veut H 45 ans et moins pour très bonnes relations intimes.190186 SI JAMAIS ÇA T\u2019INTÉRESSE.Steve de le Beauce, 37 ans, cherche H, avec qui il pourrait vivre première expérience entre hommes.394343 AFFECTUEUX TOP ADORANT EMBRASSER, Qc, 50 ans, 57\", 175 Ib, masculin, n'a pas fait sor coming out, désire H 45-55 ans, n-fum, look straigh, complice, sans tatouages ni piercings pour se voir la fin de semaine.356052 LAISSE-MOI TON NUMÉRO QUE JE TE RAP' PELLE! 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Baie-Comeau, fin 60aine, 5'8\", 165 Ib, reçoit ou se déplace, aime lingerie féminine, recherche F ou couple H F 35-75 ans, avec qui partager divers fantasmes et bons moments intimes.101735 TOUS LES JOURS DANS LAPP SECTION JEUX Une grille de mots croisés pour tablette et téléphone =\t09/JEUX 1\tCaractère inéluctable de quelque chose 2\tOn y pêche 1 Relatif à la motricité des yeux 1\tPetit' 2\tAu même degré 1 Cheveu 1.1\tRendre plus solide 1.2\tCobalt 2.1\tCaractère intense 2.2\tLien conjugal 3.1\tSe dit entre intimes 3.2\tSiamois uu ptisan 3.3\tPas cuit 4.1\tBière 4.2\tToubib 5.1\tLogement 5.2\tAncienne monnaie d'or 5.3\tTe trouves 6.1 Guide spirituel mus ni ma Bras de e 1 Interjection expressive 1\tQuestions d'un test 2\tForme l'esprit de quelqu'i 1\tQui n'a pas toute sa tête 2\tTauffii \u201c£ §t_ _Q_ s\tD\tF\tG\tH\tJ\tK »\tX\tC\tV\tB\tN\tM 09 / JEUX PAPIER / INTERNET / TABLETTE / MOBILE Téléchargez lincontournapp.com leSoleil http://www.rencontretelephonique.com/?j=lesoleil SAMEDI 21 MAI 2016 leSoleil M32 3884706 îf,'lu : ST-ROMUALD, RÉNOVÉE! 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