Le soleil, 15 octobre 2016, Maison

[" SAMEDI 15 OCTOBRE 2016 CAHIER M 5091133 L\u2019ÉQUIPE YVAN DROUIN Leaders de l'immobilier à Québec ,erRB^MSC p CHOIX- Y 9\tAGENCE MMONUÈRE 418687-3211 YVANDROUIN.COM Yvan Drouin, courtier immobilier agréé, REMAX 1er choix Y.D.inc.\tVoir autre annonce en page M 9 ainsi que l\u2019ilôt de la bourse les mercredis CENTRE DE FOIRES LE SALON HABITATION D\u2019AUTOMNE BATSON PLEIN facebook/ lesoleildequebec (gcyblesoleil rn in >4PCHL NABILIS L'EXCELLENCE EN HABITATION EN ROUTE VERS LES PRIX NOBILIS Trois jurés dans une fourgonnette noire, un chauffeur, une organisatrice, un caméraman et une journaliste.Le Soleil a pu participer à une série de visites en vue des prix Nobilis, qui récompensent depuis 30 ans les membres de l\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Québec dans la région.M2etM3 3870117 ÉquipeMASSON pour VENDRE ou ACHETER # fWW(a)ccès »T agence immobilière \u2014¦\u2014' Ï94B-100D =875-5551 Frederick Masson.com + de 150 dossiers à consulter PORTNEUF SAINTE- CATH.-DE- LA-JACQUES- CARTI ER «SUBLIME!» VASTE PLAIN-PIED MOINS DE10 ANS PRODUIT UNIQUE 382 682,85 PC I 274 900$ 679 000$ t de 1500 pi ca habitable; ICI, C'EST GRAND! 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TOM DONOVAN, MBA COURTIER IMMOBILIER ACRÉÉ ces M2 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil PHOTOS LE SOLEIL, YAN DOUBLET PRIX NOBILIS À LA RECHERCHE DES PERLES DE L\u2019HABITATION avec un architecte et deux technologues responsables d\u2019évaluer des habitations neuves unifamiliales.Les quatre que Le Soleil doit visiter se situent dans une fourchette de prix de 275 000 $ à 700 000 $ et plus, excluant taxes et terrain, ce qui nous permet de voir un éventail assez varié.L\u2019horaire est prévu au quart de tour, les jurés disposent de 15 à 18 minutes par maison.Dans la fourgonnette qui nous transporte, ils peuvent consulter sur une tablette la fiche électronique de la maison qu\u2019ils ont présélectionnée.Annie Deschênes indique que parmi les projets déposés, un «écrémage» a été fait avant d\u2019entamer la ronde des visites.Une évaluation personnelle, suivie d\u2019une discussion en groupe a permis de valider certaines informations, voire de vérifier les plans avec un conseiller technique de l\u2019APCHQ.Les entrepreneurs qui s\u2019inscrivent doivent monter un dossier détaillé avec les prix, sans les taxes ni le terrain, des photos, des plans et devis, etc.«Tout est masqué.Les jurés n\u2019ont pas les noms des entrepreneurs ou des architectes», insiste Annie Deschênes, toujours dans cette recherche de neutralité.Une fois la fiche examinée et la mémoire rafraîchie, sonne l\u2019heure de l\u2019inspection.Un caméraman fait des prises de vue à l\u2019extérieur, tandis que les membres du jury font la visite intérieure.Les propriétaires ou ceux qui nous accueillent ont été informés de ne pas nommer l\u2019entrepreneur, indique Annie Deschênes.Le déroulement est très silencieux, très respectueux.Les jurés restent groupés, se consultent un peu sans s\u2019influencer.Ils touchent les jonctions entre les matériaux, examinent les appareils de chauffage et de ventilation, les angles, la finition, ouvrent les placards.«Les sous-sols pas finis permettent de regarder la structure.Ça parle beaucoup», nous dit-on.Chacun concentre aussi son attention sur sa spécialité.L\u2019un est plus expert en isolation, l\u2019autre en efficacité énergétique.L\u2019architecte donnera (ou non) des points pour la qualité des espaces.«La force du jury est sa complémentarité», glisse Annie Deschênes.Le trio se dirige maintenant à l\u2019extérieur, examine les solives, les fenêtres, la toiture.«On regarde la complexité de l\u2019œuvre, la précision de l\u2019exécution.» «Ici, les fenêtres, c\u2019est un gros, gros moins.C\u2019est une maison dans la même catégorie que l\u2019autre, mais «Participer comme membre du jury pour les prix Nobilis, c\u2019est un investissement de temps pour faire les sélections et les visites des différents projets.Par contre, c\u2019est une expérience enrichissante, qui amène à développer notre sens critique et aussi parfois à découvrir des méthodes ou techniques de construction avec lesquelles nous sommes moins familiers» \u2014 Un des membres du jury, joint une semaine après les visites éviter qu\u2019ils soient soudoyés par des entrepreneurs participants.L\u2019impartialité est une règle d\u2019or qui a été peaufinée au fil des ans, nous explique Annie Deschênes, conseillère événements et partenariats à l\u2019APCffQ et organisatrice de nos visites.Cette année, trois jurys distincts sont formés chacun de trois professionnels de l\u2019industrie de la construction, trouvés avec l\u2019aide de la Société d\u2019habitation du Québec, de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement, et de la Ville.Le sort nous a placés Fin septembre radieuse, 9h30, une délégation de jurés en vue des prix Nobilis débarque dans le secteur Sillery.L'objectif : visiter des maisons construites la dernière année et récompenser rien de moins que «l\u2019excellence» en habitation dans la région de Québec.Les membres du jury des prix Nobilis, indépendants de l\u2019APCHQ -région de Québec, sont tous volontaires.Certains travailleurs autonomes participent de façon bénévole, d\u2019autres sont dégagés par leur entreprise pendant leurs heures de travail.ALEXANDRA PERRON aperron@lesoleil.com Pour souligner les 30 ans des prix Nobilis, reconnaissance de l\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Québec (APCHQ) auprès de ses membres de la capitale, Le Soleil a été invité à se joindre au processus.À titre d\u2019observateur seulement.La consigne était très claire : impossible de divulguer l\u2019identité des membres du jury, qui eux-mêmes gardent le secret jusqu\u2019au gala de la mi-novembre.On veut ainsi QUI PEUT PARTICIPER AUX PRIX NOBILIS?La période d\u2019inscription 2016 aux prix Nobilis est terminée depuis fin août, mais année après année, qui peut y participer?Ce concours est ouvert aux entreprises membres de l\u2019APCHQ -région de Québec, dont le siège social est sur son territoire qui s\u2019étend jusqu\u2019à La Malbaie et à Montmagny.Les projets déposés doivent avoir été réalisés dans la dernière année.Quant aux travaux de l\u2019entrepreneur, ils doivent correspondre à plus de 80 % de la valeur totale du projet.«C\u2019est l\u2019entrepreneur qui est jugé pour la qualité de sa construction, de sa conception et du rapport qualité-prix», indique Annie Deschênes, conseillère événements et partenariats à l\u2019APCHQ.Un dossier complet doit être monté par les participants.Mme Deschênes estime qu\u2019un nouvel entrepreneur peut prendre 30 minutes à une heure de travail pour rassembler les informations sur les permis, les coûts, télécharger les photos.Depuis les 30 ans d\u2019existence des prix Nobi-lis, l\u2019APCHQ - région de Québec a simplifié l\u2019inscription et multiplié les catégories, tout en travaillant sur l\u2019impartialité du concours, dit-elle.Son organisme souhaite faire vivre l\u2019expérience à ses nouveaux membres et n\u2019hésite pas à appeler quand il découvre de nouvelles affiches de construction.«Il y a plusieurs années, on nous reprochait que c\u2019était toujours les mêmes qui gagnaient.Mais c\u2019était toujours les mêmes qui participaient. lllllll PHOTO FOURNIE PAR L\u2019APCHQ leSoleil SAMEDI 15 OCTOBRE 2016 celle-ci sen sort moins bien», peut-on entendre dans les échanges.Ailleurs, un juré souligne l\u2019orientation de l\u2019habitation par rapport à l\u2019ensoleillement, ce qui lui donnera des points pour l\u2019efficacité énergétique.D\u2019une visite à l\u2019autre, les jurés croient reconnaître le travail d\u2019un même entrepreneur, par des façons de faire semblables.Ils ne pourront vérifier leur intuition que plus tard cet automne.Chaque entreprise peut déposer un maximum de cinq projets.Les maisons plus chères sont-elles généralement mieux fabriquées?«Ce n\u2019est pas un gage de qualité.Elles ne seront pas nécessairement mieux faites.Dans certains cas, on va miser sur un système de géothermie, mais en privilégiant un look plus simple», soumet un juré.Comme il s\u2019agit de constructions neuves, peuvent-ils anticiper des problèmes sur ces maisons?«Des fois, on peut estimer si ça va bouger.Il y a des indices.On en a visité une où on voyait de l\u2019efflorescence, signe qu\u2019il y avait déjà de l\u2019infiltration d\u2019eau», note un autre.Annie Deschênes indique que ces visites permettent parfois à l\u2019APCHQ de faire un suivi auprès d\u2019un entrepreneur, si un problème récurrent est remarqué.Mais dans l\u2019ensemble, les jurés parlent d\u2019une bonne qualité de construction dans la grande région de Québec.«Si les entrepreneurs s\u2019inscrivent, c\u2019est qu\u2019ils sont très fiers de leurs projets!» nuance un membre du trio.Sur le site des prix Nobilis, il est possible de télécharger la grille devaluation.«Un entrepreneur peut voir ce sur quoi il va être jugé», mentionne Annie Deschênes.Elle ajoute que les retombées pour les lauréats sont non négligeables.«Pour certains, c\u2019est un point de départ pour se faire connaître.On nous le dit : \u201cÇa nous a donné un élan, une reconnaissance\u201d» Depuis les visites de la fin septembre, nos trois jurés ont délibéré.«Nous avons bien travaillé en équipe dès le départ, en faisant La laureate 2015 de la catégorie Habitation neuve unifamiliale, plus de 350 0 00$ à 425 000$, un projet des Constructions T.Ouellet le tour des maisons ensemble et en commentant, avec discrétion, ce que nous remarquions l\u2019un et l\u2019autre.Ensuite, chacun a fait son évaluation et dans presque toutes les catégories, nous avions les mêmes trois premiers choix, avec certaines différences.En bout de ligne, il a été facile de s\u2019enten dre», résume l\u2019un d\u2019eux.Quant à Annie Deschênes, qui accompagne normalement les membres du jury pour les projets de rénovation, elle avoue «déprimer un peu» chaque fois qu\u2019elle «Les sous-sol pas finis permettent de regarder la structure.Ça parle beaucoup», nousont expliqué les jurés en cours v de visite.termine ces visi tes et qu\u2019elle rentre chez elle.«Ça donne le goût! Et c\u2019est l\u2019objectif des prix Nobi-lis, inspirer les gens.» MAISON M3 PRIX NOBILIS 2016 EN CHIFFRES 183 Projets déposés cette armée, un record 121 Projets présélectionnés pour des visites 23 Catégories, comprenant des sous-catégories : habitation neuve, rénovation, cuisine, commercial 3 Jurys distincts selon les catégories, chacun composé de trois professionnels de l\u2019industrie de l\u2019habitation 18.octobre Dévoilement des projets finalistes 17.novembre 30e Gala des prix Nobilis au Capitole de Québec Chaque année, on fait un postmortem pour s\u2019améliorer», mentionne Mme Deschênes.L\u2019an dernier, 20 entreprises se sont partagé les 24 prix.Site Web des prix Nobilis : prixnobilis.com ALEXANDRA PERRON TERRITOIRE COUVERT > La grande région de Québec, jusqu\u2019à La Malbaie et Montmagny CRITERES D\u2019EVALUATION >\tQualité de la construction >\tQualité de la conception >\tParticularités du projet et contraintes techniques >\tRapport qualité-prix «Ça prend juste un projet pour gagner, pas 15» \u2014 Annie Deschênes, conseillère événements et partenariats à l\u2019APCHQ, toujours à l\u2019affût de nouveaux participants M4 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil Deux ans de chantier sans poussière Antonio D\u2019Amico, sa femme Karina Satriano et leur fils Matias, 20 ans, devant la maison qui était jadis un bungalow.- PHOTOS LE SOLEIL, PATRICE LAROCHE mm MM S:«\u201davjSa< f, -laiBi- Wmm \u2022r^VT* tm L'A-rr-l *Æ ** Beaucoup des meubles de la maison ont été fabriqués sur mesure par un ébéniste.Le toit mansardé de l\u2019étage rappelle aux D\u2019Amico-Satriano leur pays d\u2019origine, l\u2019Argentine.ï WxfisgI La maison avait été construite dans les années 70.mÊÈ VOS RÉNOS MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com Karina et Antonio ont consacré deux ans à l\u2019ajout d\u2019un étage à leur maison de Cap-Rouge.Avec leurs trois enfants, ils ont pu rester sur place pendant les rénovations grâce à une astuce très simple : percer le plafond et installer l\u2019escalier à la toute fin du chantier.Antonio DAmico a une entreprise d\u2019aménagement paysager.Ce travail saisonnier lui a permis de faire lui-même une grosse partie des travaux pendant trois hivers consécutifs.Évidemment, il a fait appel à un entrepreneur pour installer la structure du nouvel étage.Il a eu l\u2019idée d\u2019ériger, sur le côté de la maison, un escalier menant à l\u2019étage.C\u2019est par là qu\u2019ont transité les ouvriers et les matériaux, épargnant le rez-de-chaussée des désagréments propres à une rénovation : bruit, poussière, va-et-vient.Cet étage est devenu nécessaire quand Karina Satriano est tombée enceinte de son troisième enfant.Une famille de quatre pouvait vivre confortablement dans le bungalow acheté en 2006.Mais l\u2019arrivée d\u2019une nouvelle petite fille, Leticia, quatre ans aujourd\u2019hui, obligeait les parents à prendre une décision : déménager ou agrandir.Matias, l\u2019aîné, fréquentant à l\u2019époque l\u2019école du quartier, le couple a choisi la deuxième option.C\u2019en était assez, de toute façon, des déracinements! DÉPART DE L\u2019ARGENTINE Karina et Antonio avaient quitté leur Argentine natale en août 2003, devant la crise économique qui minait leur pays depuis 2001.Comme Karina enseignait le français à Buenos Aires, sa connaissance de la langue a facilité leur entrée au Québec.Ils se sont établis à Limoilou avec leurs deux jeunes enfants, puis à Charlesbourg et à Saint-Augustin-de-Desmaures, jusqu\u2019à ce qu\u2019Anto-nio voie une pancarte «à vendre» dans ce secteur de Cap-Rouge où il faisait du terrassement.Le coin leur plaisait.Karina adorait le nom de la rue : Beau-Lieu.Et la maison construite dans les années 70 leur convenait, malgré ses murs et ses corridors.Antonio a donc commencé par «ouvrir» le vestibule sur la cuisine.L\u2019étage a été ajouté en 2012.Trois chambres y ont été aménagées : celle du couple, attenante à la salle de bain, et celles des filles, Celina, 15 ans, et Letitia.Quant à Matias, 20 ans, il a ses quartiers au sous-sol.Occupant toute la largeur de la maison, une vaste pièce a été laissée libre en haut des marches.Elle sert de salle de jeux, entre autres.PIÈCE POLYVALENTE En bas de l\u2019escalier, entre le salon et la salle à manger, un espace dépourvu de meubles participe de la même polyvalence.Karina aime le transformer en piste de danse.Et quand le couple a beaucoup de visite, il peut y mettre une table supplémentaire.Il y a du bois partout dans la maison.L\u2019étage mansardé est paré de planches de pin.«Comme en Argentine», glisse Karina.Les plinthes, les moulures, les portes, les planchers de merisier et le mobilier fabriqué sur mesure composent un intérieur chaleureux et singulier.Les amis de leurs enfants s\u2019y sentent comme dans un chalet.Le plafond a été «ouvert» à la fin de l\u2019hiver 2014.L\u2019installation de l\u2019escalier (quelle aventure que de déterminer sa configuration), l\u2019abolition des cloisons du rez-de-chaussée et la pose d\u2019un nouveau plancher de bois ont duré deux mois.Karina a alors réalisé 5105599 leSoleil\t5 à quel point il aurait été éprouvant de subir les rénos durant les deux années qui ont été requises pour l\u2019ajout de l\u2019étage.Le couple a lui-même dessiné les plans de cette métamorphose.Et si Antonio a fait le gros des travaux, Karina a choisi les couleurs, peinturé toute la maison et créé un environnement feng shui.Quand sa mère est arrivée d\u2019Argentine, en mai 2014, le chantier était pratiquement achevé.Antonio relate qu\u2019il a commencé à travailler ici comme paysagiste «avec un pic, une pelle et un sécateur».«Et une vieille minivan rouillée», renchérit Matias.Aujourd\u2019hui, il a sa propre entreprise «et une pépine».Et Karina combine plusieurs emplois : traduction, enseignement du français aux immigrants, auteure de livres pour enfants, biogueuse.Quel accomplissement pour ces Argentins arrivés au Québec avec leurs valises et quelques effets entassés dans un conteneur.EN RAFALE Le budget : 160 OOO $, dont 94 OOO $ pour la structure extérieure Le conseil de Karina : s\u2019armer de patience Le conseil d\u2019Antonio : le bois travaille.En tenir compte quand les travaux s\u2019échelonnent sur une longue période.L'anecdote: le couple rêvait d\u2019avoir un banc d\u2019église.Il en a vu un sur Kijiji offert par le Monastère des Augustines.Il l\u2019a payé 80 $, beaucoup moins que le montant demandé, car les religieuses voulaient s\u2019assurer de ne pas le céder à un antiquaire qui l\u2019aurait revendu avec un gros profit.Le défi : affronter toutes les décisions à prendre.«On a mis 60 prises de courant et on en manque», mentionne Antonio.J3t K.JilllHiBBBlliUI LAC-BEAUPORT.Vue et accès au lac Maison neuve d'architecture unique.Orientation sud-ouest.Belle opportunité.559 000$ LAC-BEAUPORT.Le vrai cottage anglais! 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NOËL GINGRAS 581 982-7077 VISITEZMOI.CA 18957454 5067364 leSoleil\tM7 Que le Salon est l\u2019hôte d\u2019un simulateur de tremblement de terre (samedi seulement).Le public pourra vivre l\u2019expérience d\u2019une secousse sismique de 8 degrés sur l\u2019échelle de Richter d\u2019une durée de 30 secondes.Sur place, des professionnels donneront des conseils préventifs pour protéger nos biens en cas de séismes.ALEXANDRA PERRON L U \u2022 Noël rustique au kiosque de Paradis Jardins & Accessoires \\zSSti'.flSsSS Un avant-goût de Noël au kiosque de Paradis Jardins & Accessoires.Les carreaux rouges et noirs s\u2019invitent partout, jusque sur les rubans disposés en boucles.Le bois et la jute aussi très présents annoncent un temps des Fêtes rustique, un Noël d\u2019antan.ALEXANDRA PERRON V U \u2022 Marie-Christine Lavoie, designer, animatrice télé et porte-parole du Salon - PHOTOS LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE La designer, animatrice et porte-parole du Salon Habitation d\u2019automne, Marie-Christine Lavoie, divulguer ses conseils.«On peut mélanger les bois, même si c\u2019est une pièce à aire ouverte.On veut des rappels, mais on n\u2019est pas obligé de choisir la même essence», a-t-elle expliqué en direct de la scène principale.Chaque jour, elle offrira des consultations en direct d\u2019une heure à partir de photos de visiteurs pigées.ALEXANDRA PERRON E N -TEN D U - 764, CARRÉ D'ANJOU.Grand bungalow de 5 cc, Irès bien silué près d\u2019école primaire, parc, accès routiers.P.D.: 279 000$ 2056, CHEMIN STE-FOY.Chaleureux eilumineux collage avec garage, 6 cc, 3 sb, solarium 4 saisons.579000$ 1464, J EAN-ROYER.Superbecondo entèrement rénové, lès lurrireux, 3cc,2sb, lot au s.-sol.Enièeind, bafconorieni sud,2stat.tandem.tes.rapicte $idé$iré.259000$ 1121, PLOËRMEL.Sublime collage rénové avec distinctbn.4 cc, 3 sb, 1 se, foyer, piscinecreusée chauffée.Courà l\u2019ouest.Rue irès tranquille.Touty est.1088 000$ un®! 2834, AVE L'ISLE-DIEU, Impeccable plain-pied 100% rénové 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apparentes et son look contemporain, la Küb vise un public de baby-boomers qui veulent vivre dans moins grand et voyager ou de petites familles en quête d\u2019un chalet confortable.Son prix est évalué à 200 000 $, incluant l\u2019installation sur pieux et le terrain.Dany Bonneville dit avoir travaillé avec les municipalités l\u2019an dernier pour faire accepter ce type de maisons sur leur territoire.«On avait affaire à de vieux règlements», lance le coprésident de la compagnie, qui prévoit bâtir une centaine de maisons Micro-Loft cette année.S\u2019il n\u2019a pas encore vendu son plus petit modèle de 522 pieds carrés, les autres commencent à sortir de terre, notamment au Domaine du Grand-Portneuf.LA STAD DE PRO-FAB On entre au Salon en découvrant cette demeure aux lignes simples de Pro-Fab.À l\u2019intérieur de la Stad, les teintes de blanc, de gris et de noir se mêlent au bois dans un esprit Scandinave.La designer Chantal Drouin parle du chêne blanchi au plancher, plus naturel, plus texturé.L\u2019espace y est à la fois ouvert et compartimenté, comme en témoigne la cloison qui isole partiellement la cuisine.Le style hiving (ruche) très ouvert des dernières années s\u2019est transformé.«Au Québec, on a des températures hivernales et on a besoin de zones de confort», analyse Mme Drouin.LE BORÉADE MAELSTROM On propose ici un chalet de villégiature, rustique, minimaliste.Le Boréa s\u2019inscrit dans les modèles d\u2019abris forestiers et de minimaisons de Maelstrom Immobilier.L\u2019entreprise mise sur la tendance des projets «clés en main», des maisons moins grandes, peu dispendieuses et faciles d\u2019entretien.Avec sa finition en pin, elle attire de nombreux messieurs, a constaté Le Soleil.La décoration intérieure est joliment signée Bois & Cuir.Maelstrom profite du Salon pour promouvoir deux projets de terrains de villégiature, à Lac-Beauport et à la base de plein air de Pohénégamook.DEUX PROPOSITIONS DEVIA BOIS Présente pour une première année au Salon Habitation d\u2019automne, l\u2019entreprise Via Bois de Saint-Lambert-de-Lauzon propose un micro chalet.Ce «dortoir» peut être installé n\u2019importe où et est livré tel quel, indique le président Daniel Hébert.L\u2019autre maison à ossature en bois ILa Küb des Industries Bonneville a une superficie de lOOO pieds carrés.- photos LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Une particularité de la Küb, cet espace-atelier pour bricoler.«Les baby-boomers vendent leur maison de 2000 à 3000 pieds carrés pour vivre dans plus petit, mais ils perdent leur garage», expose Dany Bonneville.Voici une belle solution de rechange.3\tLe chalet de villégiature Boréa de Maelstrom, rustique et minimaliste, a été décoré par Bois & Cuir.4\tDans la Stad de Pro-Fab, l\u2019espace est à la fois ou vert et compartimenté, comme en témoigne la cloison qui isole partiellement la cuisine.5\tDaniel Hébert de Via Bois devant son micro-chalet rond que Via Bois invite à visiter, Évasion, peut être installée en trois jours.Selon M.Hébert, le style rustique est encore très recherché, bien ancré dans les goûts populaires.Son entreprise vend une vingtaine de construction par année, jusqu\u2019au Nouveau-Brunswick.wile A' -C \u2014âl - 1 r0 m&A C * 5014053 leSoleil\tM9 Profil de la clientèle du Salon Habitation d\u2019automne de Québec 79% sont propriétaires d\u2019une résidence principale 12% sont propriétaires d\u2019une résidence secondaire 70% ont des projets de rénovation et comptent investir plus de 21 OOO $ 3 heures Durée moyenne de visite Source : sondage effectué auprès des visiteurs du Salon 2015 informatique, publicité Yvan Drouin, courtier immobilier agréé, REMAX 1er choix Y.D.inc, courtier immobilier, adjointe L\u2019EQUIPE ^er\\ YVAN DROUIN YVANDROUIN.COM I Y.D.CHOIX- AGENCE IMIOBIUÈRE UN SIMPLE CLIC VOUS DONNE ACCES À PLUS DE VISITES VIRTUELLES.418 687-3211 *= PRIX DEMANDE LEADER DE L IMMOBILIER À QUEBEC Celine Cote Marc Audet PËfMyfcHOjX courtier immobilier Patrick Durand RffiyjfcHOIX courtier immobilier 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Le Salon Habitation d\u2019automne de Québec - photo le soleil, jean-marie VILLENEUVE Vous voulez y aller?Quoi : le Salon Habitation d\u2019automne de Québec Quand : jusqu\u2019au 16 octobre, samedi de 10 h à 20 h et dimanche de 10 h à 17 h Où : au Centre de foires d\u2019ExpoCité Entrée: 15 $ Info: salonhabitationquebec.coin > VOIR Notre vidéo sur lesoleil.com et dans notre application VUE FLEUVE % r praHEi VUE FLEUVE oo - : VUE FLEUVE SPLENDIDE CONDO 4120, ROUTE MARIE-VICTORIN.Prestigieux domaine, 3 cc, 2 sb, verrière, 3 foyers, garage dble, bâtiment pour invité, terrain paysager 162 077 pi ca.2326, PARC-DE-LOTBINIÈRE.Somptueuse, 5 cc, 3 sb, 1 se, cuisine rénovée, bureau 6 pièces entrée ind., garage, piscine cr., terrain paysager.684, DU BOIS-GUILLAUME.Prestigieuse, 4 cc + 2 sb à l'étage, 3 foyers, cuisine traiteur s.-sol, gym, cave à vin, cinéma maison, système domotique.BOISE DES AUGUSTINES.Magnifique condo très spacieux, climatiseur central, 2 stat.intérieurs, 2 piscines (int.+ ext.).Secteur de choix! 1511, PIERRE-PINEL.Splendide cottage, jardins somptueux surplombant falaise, verrière, foyer, 4 cc, 3 sb, garage.Site d'exception ! 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beaux-arts du Québec, au 171-179, Grande Allée Ouest, dans l\u2019arrondissement de La Cité-Limoilou 5 Dans la catégorie Rénovation et agrandissement, la résidence BH, bigénérationnelleau 1521, avenue du Parc-Beauvoir, dans l\u2019arrondissement Sai nte- Foy-Sil lery- Cap- Rouge 6 Dans la catégorie Construction neuve, le centre de traitement massif de Revenu Québec au 1165, boulevard Wilfrid-Hamefdans l\u2019arrondissement des Rivières 7 Dans la catégorie Recyclage et agrandissement, la Maison de la littérature au 40, rue Saint-Stanislas, dans l\u2019arrondissement de La Cité-Limoilou MÉRITES D\u2019ARCHITECTURE 2016 Prix du public : le vote est lancé ALEXANDRAPERRON aperron@lesoleil.com Cette année, sept projets sont soumis au vote du public à l\u2019occasion du concours des Mérites d\u2019architecture 2016.Les citoyens ont jusqu\u2019au 13 novembre pour choisir la réalisation architecturale qui les séduit le plus.Parmi les propositions figurent une œuvre d\u2019art publique, La spirale du temps, deux projets de recyclage et d\u2019agrandissement, soit la Maison de la littérature et le Monastère des Augustines, deux constructions neuves, soit le pavillon Pierre Lassonde du Musée national des beaux-arts du Québec et le Centre de traitement massif de Revenu Québec, et deux projets résidentiels de rénovation et d\u2019agrandissement.La population est invitée à se prononcer en remplissant un bulletin électronique à ville.quebec.qc.ca/ meritesdarchitecture.Des coupons de participation sont aussi offerts dans les bureaux d\u2019arrondissement et les bibliothèques de la Ville.Le lauréat du Prix du public et les autres gagnants des Mérites d\u2019architecture déterminés par un jury seront dévoilés lors de la soirée de gala qui se tiendra au pavillon Pierre Lassonde, le 8 décembre.UJJ -l ' SÉMINAIRE SAINT-FRANÇOIS Vue panoramique entre fleuve, lac et montagnes PROFITEZ DE LA VIE! >/ Aucunes taxes municipale et scolaire >/ Aucuns frais communs, ' i V J, T Vichy, réputée pour son Centre thermal des Dômes, est dans la course pour une place au classement mondial de l\u2019UNESCO avec 10 autres villes thermales européennes.- PHOTO AFP,THIERRYZOCCOLAN CLASSEMENT MONDIAL DE L\u2019UNESCO Onze villes thermales dans la course Début de la construction de la tour «la plus haute du monde» à Dubaï Agence France-Presse VICHY \u2014 Onze villes thermales européennes se sont lancées dans lacourse au classement mondial de l\u2019UNESCO, a-t-on appris auprès de leurs représentants, réunis mardi à Vichy, dans le centre de la France.Outre Vichy, sont candidates les villes thermales de Bad Ems, Bad Kissingen et Baden-Baden (Allemagne); Baden bei Wien (Autriche); Bath (Royaume-Uni); Karlovy Vary, Frantiskovy Lazne, Marianské Lazne (République tchèque); Mon-tecatini (Italie) et Spa (Belgique).Leur principal point commun : une architecture typique de l\u2019âge d\u2019or du thermalisme et l\u2019art de vivre qui s\u2019y développa aux XVIIIe et XIXe siècles.«Des établissements thermaux somptueux, des parcs, de grands hôtels, des casinos, des théâtres.: toutes ces villes offrent des ensembles architecturaux représentatifs du thermalisme, souvent développés dans des environnements pittoresques», explique Dominique larrassé, professeur d\u2019histoire de l\u2019art.C\u2019est aussi dans ces villes que s\u2019est mêlée une population cosmopolite, qui a contribué à la construction d\u2019une culture et d\u2019une société européennes.«Avec l\u2019arrivée du chemin de fer, les familles royales et les aristocrates venus de toute l\u2019Europe croisent la haute bourgeoisie, les classes moyennes venues également prendre les eaux», abonde Paul Simons, secrétaire général de la candidature des «Grandes villes d\u2019eaux d\u2019Europe».De même, les villes thermales ont favorisé «les échanges entre artistes» et ont participé au développement «des pratiques de la médecine moderne», ajoute cet architecte qui a travaillé sur des projets de conservation et de rénovation urbaine à Bath Ce dossier à sept pays devrait être déposé en janvier 2018 à l\u2019UNESCO, s\u2019il est validé par les experts du Conseil international des monuments et des sites (Icomos).Le classement pourrait ensuite intervenir en juin 2019.D\u2019autres candidatures transnationales ont d\u2019ores et déjà été enregistrées au patrimoine mondial de l\u2019UNESCO, comme celles des frontières de l\u2019Empire romain, des sites palafittiques préhistoriques autour des Alpes ou de l\u2019œuvre de l\u2019architecte franco-suisse Le Corbusier.serait plus haute que Burj Khalifa, mais sans préciser sa hauteur exacte.Emaar avait estimé le coût de construction à environ un milliard de dollars.Conçue par l\u2019architecte hispano-suisse Santiago Calatrava Valls, la tour sera dotée d\u2019une plateforme d\u2019observation, en plus de 18 à 20 étages qui accueilleront des restaurants et des hôtels, a précisé le président d\u2019Emaar, Mohamad Alabbar.La tour Burj Khalifa, inaugurée en janvier 2010, est devenue l\u2019un des joyaux de Dubaï, une destination touristique de plus en plus courue.La future tour qui évoquera par sa structure la forme d\u2019un minaret sera arrimée au sol par des câbles.Dubaï, grande plateforme commerciale du Moyen-Orient, s\u2019est fait une réputation en construisant des centaines de tours à l\u2019architecture parfois originale et futuriste.Dans la course au bâtiment le plus haut du monde, la firme Kingdom Holding du prince milliardaire saoudien Al-Walid ben Talal a lancé la construction à feddah, ville portuaire saoudienne sur lamer Rouge, d\u2019une tour qui doit culminer à plus d\u2019un kilomètre de hauteur.Agence France-Presse DUBAI \u2014 Dubaï a lancé lundi la construction d\u2019une tour encore plus haute que Burj Khalifa, le plus haut gratte-ciel du monde qui culmine à 828 mètres dans cet émirat du Golfe.Le souverain de Dubaï, cheikh Mohamed ben Rached Al-Makh-toum, a donné le coup d\u2019envoi des travaux de construction de la tour de Dubai Creek Harbor, au centre de la cité-État.«La structure sera la tour la plus haute du monde en 2020», année de l\u2019Exposition universelle qui se tiendra à Dubaï, souligne un communiqué publié pour l\u2019occasion.En avril, le géant de l\u2019immobilier Emaar avait annoncé la construction de cette tour en indiquant qu\u2019elle De nombreuses personnalité des Émirats arabes unis ont assisté au lancement officiel des travaux de la tour de Dubaï Creek Harbor.- photo afp, stringer À LOUER 3 y2 - 4 y2 LOGEMENTS SPACIEUX À PROXIMITÉ DES GALERIES DE LA CAPITALE ET DE L'ACADÉMIE ST-LOUIS \u2022\tascenseur \u2022\tchute à déchets \u2022\tstationnement int.\u2022\tpiscine ext.chauffée \u2022\tspa HEURES D'OUVERTURE: Lundi au ven.9 h à 17 h Location et renseignements : 418 842-4152 6300, rue de l'Aster, bureau 101 www.beaudetsaucier.com LIVRAISON IMMEDIATE MARGUERITE-BOURGEOYS CONDOS ET JUMELÉS DANS UN BEAU QUARTIER DE LA HAUTE-VILLE (COIN DE REPENTIGNY) C0ND0 MODELE VISITE LIBRE 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Maria del Fiore, le fameux Duomo, domine les toits en tuiles romanes du cœur de Florence, en Italie.Par sa taille, il s\u2019agit de la quatrième église d\u2019Europe.Le Duomo est constitué de plusieurs éléments qui fascinent les touristes.Son baptistère aux portes célèbres remonterait au IV siècle.Des mosaïques du XIIIe siècle illustrant le luge-ment dernier surmontent les fonts octogonaux où Dante a été baptisé.Commencé en 1334 et achevé en 1359, le campanile est l\u2019un des plus élégants d\u2019Europe.Paré de marbre blanc, vert et rose, et orné de fenêtres gothiques, il mesure 85 mètres de hauteur, soit 6 de moins que la coupole.La coupole a été conçue par l\u2019architecte et sculpteur Filippo Brunelleschi, qui l\u2019a terminée en 1436.On atteint son sommet par un escalier de 463 marches.Sur son site Web, le National Geographic écrit : «C\u2019est ici que Brunelleschi se surpasse.Il invente un palan à trois vitesses, muni d\u2019un système complexe d\u2019engrenages, de poulies, de vis et d\u2019arbres mécaniques, actionné par une seule paire de bœufs tournant une barre en bois.» Grâce à ces poulies, sept tonnes de matériel peuvent être hissées au sommet «Son profil arrondi, si différent des lignes anguleuses du style gothique, symbolise la liberté de la république florentine par rapport à la tyrannie milanaise et, plus encore, la libération de la Renaissance qui s\u2019ébauche au regard des contraintes étouffantes du Moyen Âge», selon le National Geographic.Lëglise est consacrée le 25 mars 1436, à la fin des travaux de la coupole de Brunelleschi, par le pape Eugène IV La façade néogothique de la cathédrale, bien que du même style que le campanile, ne date que de 1871-1887.Le Duomo marque le début de l\u2019architecture de la Renaissance.Il a été classé au Patrimoine mondial de l\u2019UNESCO en 1982.Sources : guide Voir de l\u2019Italie (édité par Libre Expression), www.nationalgeographic.fret Wikipedia püüiaaffl n, umiiiiu iïï niiiiniiiiiitn Himiiiinuuii ;i.n 1 fljlsj P*.\u2022\u2022\u2022=>' ms IBB Mrmrrr mm *OL#û mil] iPIIÈÉ Par sa taille, la cathédrale Santa Maria del Fiore, le fameux Duomo, est la quatrième église d\u2019Europe.- photo 123RF, javier martin Ht en î£ Mv\u2019-i CONDOMINIUMS & MODE DE VIE I*:! È ëMW ipüü «ttBtrfl NORPLEX HABITEZ MONTCALM I CONDOMINIUMS OCCUPATION FIN 2017 SJ DANS MONTCALM NOUVEAU PROJET Bureau des ventes tous les jours de lOhOO à 20h00 ENGEL&VÔLKERS 880 Rue Père-Marquette, Québec, QC, GIS 2A4 418 456.6910 mdansmontcalm corn M16 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil CONSTRUCTION DURABLE Une pionnière au Québec reçoit le titre LEED Fellow CfiEi-N BUS/jv; '^riflCATIOl ,lvc HOWûfis HfJtEBy BJTSTOIVS THE leed fellow on ¦Josée Lupien > ™STAINAbiUty iéMfLA' s r* * I m ¦m t' ¦ «Avec le titre de LEED Fellow, je me sens encore plus responsable d\u2019être un agent de changement, pour essayer de mobiliser les gens, pour aller encore plus loin», a indiqué Josée Lupien, qui a reçu ce titre la semaine dernière à Los Angeles.- photo le soleil, jean-marie villeneuve Petit lexique des titres LEED À côté du nom de Josée Lupien, les titres se succèdent : LEED PA C+CB, DI+C et maintenant Fellow.Comment s\u2019y retrouver?Les titres d\u2019agrément LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) s\u2019obtiennent après la réussite d\u2019examens donnés par l\u2019U.S.Green Building Council.Il y a trois niveaux de titres LEED.NIVEAU I: ASSOCIÉ ÉCOLOGIQUE LEED Ce titre reconnaît les personnes qui ont démontré l\u2019acquisition des connaissances de base des principes fondamentaux du bâtiment durable et indique que son détenteur est à la fine pointe de l\u2019industrie du bâtiment durable.NIVEAU II : PA (PROFESSIONNEL AGRÉÉ) LEED AVEC SPÉCIALITÉ Le titre démontre que son détenteur possède une connaissance plus approfondie des pratiques du bâtiment durable et une spécialisation dans un système devaluation des bâtiments LEED.Il s\u2019applique à cinq domaines : PA LEED conception + construction de bâtiments (C + CB) PA LEED habitations PA LEED design d\u2019intérieur + construction (DI + C) >PA LEED aménagement de quartier (AQ) >PA LEED exploitation et entretien (E + E) NIVEAU III : LEED FELLOW Le titre de Fellow LEED reconnaît une classe extraordinaire de professionnels d\u2019élite.Lesfelloivs contribuent à l\u2019amélioration des normes de pratique et à la constitution d\u2019un corpus de connaissances favorisant l\u2019amélioration continue dans le domaine des bâtiments durables.Le titre est attribué à la suite d\u2019un examen par les pairs et d\u2019une mise en candidature.Source : Conseil du bâtiment durable du Canada ALEXANDRAPERRON aperron@lesoleil.com Ils sont seulement deux au Québec à détenir le titre de LEED Fellow, la plus haute reconnaissance dans l\u2019industrie du bâtiment durable.Après Martin Roy, quia obtenu ce statut en 2013, Josée Lupien vient tout juste de le recevoir à la conférence internationale Greenbuild de Los Angeles.Décrite comme une «pionnière des principes de construction durable», elle fait évoluer la cause depuis une douzaine d\u2019années.Elle a notamment cofondé Vertima, consacrée à la validation et à la certification de matériaux écologiques auprès des manufacturiers.Son entreprise implantée à Québec, à Montréal, à Sherbrooke et dans le Bas-Saint-Lau-rent vient aussi d\u2019ouvrir un bureau avec des partenaires aux États-Unis.De retour de la conférence Greenbuild, Josée Lupien est plus convaincue et militante que jamais.Cette Montréalaise établie dans la capitale depuis 2008 a répondu aux questions du Soleil.Mais avant tout, elle tenait à partager ses honneurs, «un travail au fil du temps avec plein de collaborateurs».Q Comment atteint-on la plus haute distinction dans l\u2019industrie du bâtiment durable, LEED Fellow?R Ce n\u2019est pas nous qui choisissons d\u2019être LEED Fellow.Ce sont nos pairs qui appuient notre candidature.J\u2019ai eu de belles lettres d\u2019appui du Conseil du bâtiment durable du Canada, de Québec International, des architectes avec qui j\u2019ai eu la chance de faire évoluer la cause.Initialement, j\u2019avais une volonté de le devenir, parce que je considère que j\u2019ai eu la chance d\u2019être partie prenante de l\u2019évolution du bâtiment durable.Il y a un comité au U.S.Green Building Council qui statue si notre dossier est accepté.En cours de processus, il a fallu que je redémontre des preuves satisfaisantes au-delà de mes appuis et de mon dossier initial pour préciser des actions.Ça demande aussi un minimum de 10 ans d\u2019implication et huit ans de titre professionnel.Ce qui m\u2019a surprise, c\u2019est d\u2019être la seule au Canada à recevoir ce titre cette année.Q Où votre engagement a-t-il commencé?R Ce qui est intéressant de voir dans un cheminement professionnel, c\u2019est qu\u2019on fait des choses par conviction, mais on n\u2019anticipe pas ce qui va arriver dans le futur.J\u2019ai commencé très humblement.Je travaillais avec les architectes en leur suggérant des produits de revêtements de peinture qui rencontraient les exigences LEED.On était la seule compagnie qui avait ce type de produits.J\u2019ai acquis des connaissances pour démontrer comment les produits étaient conformes, parce qu\u2019à la base, ils ne sont pas LEED d\u2019emblée.Il s\u2019est alors créé un noyau de gens interpellés par la certification LEED.On est devenus des bénévoles au sein du Conseil du bâtiment durable du Canada (Josée Lupien est membre fondatrice de la section Québec).Un de mes premiers chapeaux était d\u2019être en charge du comité éducation au Québec.Mais si je voulais aider les gens à évoluer, à passer leurs examens, je devais en connaître davantage et passer l\u2019examen moi aussi.En 2006, j\u2019ai obtenu un titre et je suis devenue une référence.Au point où avec mon conjoint et associé, Jean DesRosiers, on a décidé de fonder notre entreprise, Vertima en 2008.Notre coup de cœur a été d\u2019aider les manufacturiers à faire ce même cheminement, à faire la démonstration comment leurs produits pouvaient contribuer à LEED.Q Toute cette approche écologique, santé, qualité de vie était importante pour vous?R J\u2019ai un background en sciences de la santé et en design intérieur.J\u2019ai un parcours assez varié qui me sert dans tout ce que j e fais.Il y a un dénominateur commun qui est le bien-être des gens dans leur environnement.Sans en faire toute une histoire, j\u2019ai eu des problèmes de santé très j eune.Le contact humain est très important Ce qu\u2019on peut vivre avec les gens autour de nous et ce qu\u2019on peut faire pour les aider, ç\u2019a toujours été ma motivation.Qvous êtes la première femme LEED Fellow au Québec.Vous avez mentionné que votre titre serait véritablement utile «en allant de l\u2019avant et en inspirant les femmes et les jeunes générations».Quel est l\u2019apport des femmes dans votre milieu?R Je ne fais pas de distinction entre le travail des hommes et des femmes.Mais j e trouve que la femme au fil du temps a réussi à faire sa place.J\u2019ai eu la chance de collaborer beaucoup avec de femmes, de belles sources d\u2019inspiration et de motivation pour aller plus loin.J\u2019ai commencé en 1986 où c\u2019était un milieu d\u2019hommes.À l\u2019époque, il y a des gens qui ne voulaient même pas me parler parce que j\u2019étais une femme.J\u2019ai vécu l\u2019évolution et je veux donner de l\u2019espoir.Q Après toutes ces années d\u2019implication et de réflexion, pouvez-vous nommer trois défis pour le Québec?R En amont, les différents corps de métier devraient beaucoup plus discuter, collaborer, se concerter pour faire dès le départ un bâtiment plus performant, plus sain.Je suis rendue à 50 à 60 heures de formation continue par deux ans pour maintenir mes différents titres LEED.Ça implique de participer à des colloques, à des projets LEED, à des conférences \u2014 Josée Lupien, en soulignantqu\u2019il faut être dans la pratique et être impliqué pour obtenir ces titres Les gens doivent aussi avoir la passion de faire de beaux bâtiments.J\u2019arrive de Greenbuild, où j\u2019ai eu la chance de voir le fondateur de Starbucks, un monsieur de plus de 80 ans qui partageait sa vision, qui à l\u2019échelle internationale a décidé d\u2019intégrer les critères LEED dans l\u2019aménagement intérieur de ses cafés.Troisièmement, on entend de plus en plus parler des engagements pour réduire les gaz à effet de serre.Dans un contexte de construction, ça touche tout : la performance énergétique, l\u2019orientation, la forme du bâtiment, le choix des matériaux.Il y a des initiatives à l\u2019international qui exigent des produits à faible empreinte carbone.Pour moi, c\u2019est un incontournable.Q Vous avez déjà soulevé dans le passé le côté «marketing» de la certification LEED.Qu\u2019en pensez-vous aujourd\u2019hui?R Ce que j\u2019aimerais, c\u2019est que les gens le fassent pour la bonne raison, pas juste pour avoir une certification.Il y a b eaucoup d\u2019avantages à avoir une certification LEED.Le piège, c\u2019est d\u2019y adhérer en cours de route pour aller chercher un point ici et là.Le but est plutôt d\u2019avoir une vue d\u2019ensemble pour réduire l\u2019impact environnemental à long terme, qui est la valeur aj outée.Présentement, il y a quand même beaucoup de promoteurs qui disent que s\u2019ils ne font pas de projets LEED, ils perdent de la cote.Veux, veux pas, le promoteur en a beaucoup à respecter pour avoir un projet compétitif et rentable.J\u2019ai l\u2019exemple de l\u2019un d\u2019entre eux qui devait faire la certification parce que son locataire l\u2019exigeait.Il était plus ou moins content, mais à force d\u2019avancer, il a réalisé qu\u2019il allait avoir une réduction de son taux hypothécaire parce que le projet était LEED.Il y a des aboutissants qui font que les clients sont contents.J\u2019ai aidé la Ville de Québec à monter le programme de subvention pour les écoquartiers.Quandily ades soutiens comme ça, c\u2019est encourageant. leSoleil samedi 15 octobre 2016 MAISON M17 ¦i w s' Dans l\u2019immense atelier du Centre de formation professionnelle Châteauguay Valley, à Ormstown, la construction de deux maisons jumelées avance rondement.Celles-ci sont divisées en quatre modules, qui formeront le rez-de-chaussée et l\u2019étage des deux habitations.- photos la presse, François roy ;., - r.v.¦\tT-.: Æ.'M SÈÊÊÈÊÊ i&É?m§Sm Dans quelques semaines, les quatre volumineux modules confectionnés dans l\u2019atelier seront déménagés sur les deux terrains vendus par la Ville de Ormstown à un prix avantageux.Les maisons jumelées seront terminées par des bénévoles et les deux familles qui seront choisies par Habitat pour l\u2019humanité.À Ormstown, enseignants et élèves du programme de charpenterie-menuiserie innovent en construisant deux maisons jumelées hyper vertes, qui seront bientôt habitées par deux familles sélectionnées par Habitat pour l\u2019humanité.Récit d\u2019un projet hors de l\u2019ordinaire qui se concrétise avec l\u2019appui de la communauté tissée serré.PROJET VERT ET COMMUNAUTAIRE Les pionniers d\u2019Ormstown DANIELLE BONNEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 Dans l\u2019immense atelier du Centre de formation professionnelle Châteauguay Valley, à Ormstown, en Montérégie, la construction de deux maisons jumelées avance rondement.Il s\u2019agit d\u2019une première pourtous les membres du programme de charpenterie-menuiserie.Et la fierté de relever un énormedéfi etdeparticiperà un projet innovateury est palpable.Tout dans cette aventure est hors norme : la volonté d\u2019outiller la nouvelle génération d\u2019entrepreneurs pour l\u2019amener à construire mieux dans un esprit de développement durable, les partenariats formés avec les organismes Écohabitation et Habitat pour l\u2019humanité, ainsi que l\u2019engagement de la communauté.Dans quelques semaines, les quatre volumineux modules confectionnés dans l\u2019atelier seront déménagés sur les deux terrains vendus par la municipalité à un prix avantageux (correspondant au coût des infrastructures).Installées sur des dalles de béton, les maisons jumelées seront achevées sur place.Deux familles, bientôt choisies par Habitat pour l\u2019humanité, mettront la main à la pâte et y emménageront en juillet prochain.Le projet, réalisé grâce à la persévérance de ses artisans, qui œuvrent à la commission scolaire New Frontiers et au Centre de formation professionnelle Châteauguay Valley, porte bien son nom : Notre maison.Il se concrétise avec l\u2019apport d\u2019un grand nombre de participants, qui ont à cœur sa réalisation.L\u2019objectif initial, pédagogique, n\u2019est jamais perdu de vue et c\u2019est le plus haut niveau de la certification écologique LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) qui est visé, soit le niveau platine.«C\u2019est un des plus beaux projets auxquels j\u2019ai participé», souligne Emmanuel Cosgrove, directeur d\u2019Écohabitation, qui a formé tous les professeurs du programme de charpenterie-menuiserie d\u2019Ormstown.Trois d\u2019entre eux sont allés jusqu\u2019à obtenir le prestigieux titre LEED AP Homes, que détiennent seulement sept personnes au Québec (dont M.Cosgrove).Lassociation avec Habitat pour l\u2019humanité allait presque de soi.Comme l\u2019un des professeurs avait déj à fait du bénévolat pour l\u2019organisme, l\u2019idée est née d\u2019aider deux familles à accéder à la propriété en intégrant dans le programme de formation la construction de deux habitations certifiées LEED.Écohabitation, de son côté, était déjà proche d\u2019Habitat pour l\u2019humanité, suivant depuis 2011 la construction de ses maisons et fournissant gracieusement son expertise pour qu\u2019el-les obtiennent la certification LEED.LIRE DES MAISONS QUI CONTINUERONT À VIVRE > 18 DANS UNE CLASSE À PART > 19 5098499 SAINTE-FOY 'CHOIX SILLERY Irrésistible! 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M18 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil üm _ ¦ \u2022 '= ; a*tr là -\u2022I AM Ormstown s\u2019est classé parmi les huit plus beaux villages du Québec lors d\u2019un concours organisé par La Presse, en 2012.- photos la presse, François roy 5098381 418 653.5353 JULIE TREMBLAY courtier immobilier agréé mm RE/MAX FORTIN, DELAGEINC.Agence immobilière Tranquilli-T www.tremblayjulie.com julietremblay@remax.net .\u2022ïvivl % Yt.JARDINS MERICI CITE-UNIVERSITAIRE Vue fleuve époustouflante! Stat.Int., pisc.ext.À deux pas des plaines, Une vue à taire river! Fenestration exceptionnelle, offrant luminosité et vue extraordinaire.St> rue Cartier et promenade Sam uel-De Champlain.Impeccable! 303000$ avec douche ind, 1 cc + boudoir.Grand rangement.Beau plancher de bois.Stat.int.249 01111$ POINTE-SAINTE-FOY Recheicté! 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aux enseignants du programme de charpenterie-menuiserie.De fil en aiguille, un premier projet a été imaginé, favorablement accueilli par la commission scolaire New Frontiers, qui couvre un large territoire en Montérégie et cherche par divers moyens à tisser des liens avec la communauté.Dès 2012, la municipalité d\u2019Ormstown a donné son appui, proposant deux terrains.«C\u2019est un projet rassembleur, qui va faire connaître la municipalité, indique le maire, Chrystian Soucy.C\u2019est un plus pour nous.Ici, tout le monde se connaît et est solidaire.Avec 3000 habitants, nous sommes une des plus grandes villes de la MRC du Haut-Saint-Laurent.Nous voulons grandir, mais sans perdre notre âme.» Pour informer la population et amasser des fonds, un concert-bénéfice a été organisé en octobre 2013.Il mettait en vedette Nanette Workman, qui habite dans les environs, et a réuni sur scène les professeurs du programme de charpenterie-menuiserie, qui sont presque tous musiciens.Ils restaient toutefois loin de leur objectif.«Il a fallu revoir complètement la façon de construire les maisons jumelées pour se conformer aux exigences de la Commission de la construction du Québec, qui n\u2019autorise pas les élèves à travailler sur un chantier», explique John Hodges, un des enseignants certifiés LEED AP Homes, qui est à la tête du projet, avec Jovan Mercier.Tout a été repensé afin de bâtir les maisons à l\u2019intérieur des limites du centre de formation professionnelle.Elles sont ainsi construites en quatre modules, qui seront par la suite assemblés et complétés sur place.Le centre étant déjà à l\u2019étroit, l\u2019atelier a été considérablement agrandi et comporte des portes de garage géantes pour répondre aux nouveaux besoins.«C\u2019est un défi, car personne n\u2019a fait cela avant nous, souligne M.Hodges.Nous nageons dans l\u2019inconnu.Mais c\u2019est une formidable occasion d\u2019apprendre.» «Nous ouvrons de nouvelles portes», renchérit Alice Loney, coordonnatrice du programme de charpenterie-menuiserie à Ormstown.«Je pense que nous sommes le seul centre de formation professionnelle avec des professeurs agréés LEED AP Homes, qui incorpore l\u2019enseignement de techniques de construction verte.Nous voulons montrer que des maisons avec une grande efficacité énergétique sont à la portée de tout le monde.» Des élèves d\u2019autres programmes de formation professionnelle de la commission scolaire New Frontiers seront mis à contribution (dessin de bâtiment, décoration intérieure et réalisation d\u2019aménagements paysagers).La commission scolaire a aussi invité deux autres commissions scolaires anglophones à participer.Ainsi, des élèves en électricité et plomberie de la commission scolaire Lester-B.-Pearson collaboreront.Les armoires des cuisines et des salles de bains seront par ailleurs réalisées par des élèves de la commission scolaire English-Montréal.Des enseignants et des élèves du programme de charpenterie-menuiserie en plein travail alors qu\u2019ils construisent deux logements jumelés en visant une certification LEED Platine.« gg .y \u2014 \u2014 hhh \u2018j .* \u2022/\tT leSoleil samedi 15 octobre 2016 MAISON M19 Dans une classe à part DANIELLE BONNEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 Dans l\u2019immense atelier du Centre de formation professionnelle de Châteauguay Valley, à Ormstown en Montérégie, la construction de deux maisons jumelées bouleverse les habitudes.Trois des quatre modules, qui constitueront le rez-de-chaussée et l\u2019étage des deux habitations, sont construits à la fois.Quelques élèves s'affairent, sous l\u2019œil attentif d\u2019enseignants.Ailleurs, d\u2019autres enseignants du programme de charpenterie-menuiserie inculquent les rudiments du métier.Selon leur niveau, les élèves perfectionnent leurs mathématiques, apprennent à faire des travaux de finition extérieure, s\u2019exercent à construire des escaliers de bois, etc.Et quand ils ont fini ce qu\u2019ils ont à faire et qu\u2019ils ont tout compris, ils peuvent contribuer à bâtir les maisons destinées aux deux familles, qui seront sélectionnées par Habitat pour l\u2019humanité.«On essaie de faire des liens avec ce qu\u2019ils apprennent dans leurs cours, en tenant compte d\u2019où ils sont rendus», explique fohn Hodges, l\u2019un des deux enseignants qui chapeautent le proj et Notre maison.«C\u2019est tout un défi, avoue-t-il.Mais cela crée un bel esprit dequipe.Les élèves sont motivés et désirent participer.C\u2019est valorisant pour eux de savoir que des familles vont habiter dans ce qu\u2019ils bâtissent.» Habituellement, les élèves du programme de charpenterie-menuiserie font et défont ce qu\u2019ils réalisent.Ils construisent par ailleurs de superbes cabanons.Ces véritables petites maisons, isolées et dotées d\u2019une toiture et d\u2019un plancher, sont vendues au profit des futurs élèves.CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE Quatre groupes d\u2019une vingtaine de personnes ayant commencé à différents moments de l\u2019année suivent la formation d\u2019une durée d\u2019un an.Alors qu\u2019un groupe délèves reçoit ses diplômes ce mois-ci, un autre commence à peine la formation.Or, tous les élèves, depuis le début de la construction des maisons jumelées, le 25 août, ont pu se familiariser avec les exigences du système dévaluation LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).Ce désir d\u2019enseigner de nouvelles façons de faire, qui ne font pas partie du programme du ministère de l\u2019Éducation et de l\u2019Enseignement supérieur, est au cœur de la longue démarche entreprise par la commission scolaire New Frontiers et le Centre de formation professionnelle Châteauguay Valley.«Les professeurs sont dans une classe à part, constate Mike Reynolds, cofondateur d\u2019Ecohome, le pendant anglophone d\u2019Écohabi-tation, qui fait le suivi.Ce sont des pionniers dans l\u2019industrie.Ils font bien plus qu\u2019enseigner les normes de construction conventionnelle.Les élèves, en retour, sont excités et apprennent davantage.Ils vont arriver sur le marché du travail mieux outillés, avec une meilleure compréhension des bâtiments à haute performance.Ils auront aussi l\u2019avantage d\u2019avoir travaillé sur un projet LEED.» UNE EXPÉRIENCE MOTIVANTE Mathieu Renaud, 20 ans, de Contrecœur, a déménagé à Ormstown le temps de suivre sa formation.Finissant ses études au début d\u2019octobre, il a pu contribuer à la construction de Notre maison seulement pendant un peu plus d\u2019un mois.Mais il a trouvé léxpérience motivante.«Une des journées où j\u2019ai eu le plus de plaisir, cést un vendredi, à la fin de septembre, quand on a travaillé toute la classe ensemble.» Couvreur depuis plusieurs années, Donald Tremblay a quant à lui récemment obtenu son diplôme et veut parfaire sa formation pour devenir enseignant dans le programme de charpenterie-menuiserie.Les jours de pluie, il vient donner un coup de main pour construire «Notre maison».«C\u2019est un super projet et je veux apporter ma contribution, dit-il.l\u2019ai pas mal de petits trucs à montrer aux jeunes!» Emmanuel Cosgrove, directeur d\u2019Écohabitation et cofondateur d\u2019Ecohome, sent un réel engouement pour Lécoconstruction, qui ne se retrouve nulle part ailleurs.«On cherche encore un projet qui sera une perle similaire dans les écoles de métiers francophones.» Le défi est lancé! y Les élèves du programme de charpenterie-menuiserie construisent aussi de superbes cabanons qui sont vendus au profit des futurs élèves.Le calcul vaut le travail.Quelques jours avant de sortir le premier module, qui est presque terminé, John Hodges (à gauche) et Donald Tremblay établissent de combien de pouces celui-ci devra être déplacé pour passer par la porte.- PHOTOS LA PRESSE, FRANÇOIS ROY 'TT, , A 5104050 M20 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil Cette installation illustre les nombreuses façons d\u2019éclairer un walk-in, notamment dans les tiroirs, dans les caissons et au plafond.Il y a même une bande linéaire verticale (à gauche).- photos fournies par lux solutions d'éclairage v- w.5104059 mpagnons À Sainte-Foy EN LOCATION 1 '¦ ¦ -\tCour intérieure aménagée avec piscine et spas chauffés -\tStationnement intérieur -\tComplexe très sécuritaire (système de caméras de surveillance, intercom, accès contrôlé électroniquement) -\tService inégalé (bureau de location sur place, concierge résident pour urgences 24h/24) -\tAscenseurs et chute à déchets -\tStructure en acier et béton STUDIOS - VA - 4A - 5/2 POSSIBILITÉ D\u2019OCCUPATION IMMÉDIATE Du lundi au vendredi de 9 h à 17 h, samedi et dimanche de 12 h à 16 h 3775, av.des Compagnons 418 650-2830 beaudetsaucier.com La boutique Lux propose sa vision globale de l\u2019éclairage MICHÈLE LAFERRIÈRE mlaferriere@lesoleil.com L\u2019éclairage ne se résume plus à un plafonnier et à deux ou trois lampes dans une pièce.Aujourd\u2019hui, il est considéré comme «un élément architectural distinctif».C\u2019est avec cette certitude que les associés Rémi Langevin et David Cyr ont ouvert à Lévis, dans le secteur Saint-lean-Chrysostome, la boutique Lux Solutions d\u2019éclairage.«On est spécialisés en éclairage, pas enluminaires», précise Rémi Langevin, technicien en génie civil de formation.Lux a deux sens.Il évoque la lumière (lux en latin) et le faste (le luxe).La boutique s\u2019adresse aux architectes, aux designers et aux gens «qui ont des projets».Le service aux clients est axé sur une «approche-conseil».L\u2019éclairage est appréhendé dans sa globalité avec un parti pris pour une intégration des sources de lumière au design de la pièce.Les deux associés ont travaillé fort pour aménager dans leur boutique plusieurs «mises en scène» qui montrent les multiples possibilités en matière d\u2019éclairage.CINÉMA MAISON La première installation est un cinéma maison.Le téléviseur est rétroéclairé grâce à un ruban à la DEL.Le plafond de toile tendue est éclairé en son centre et en son pourtour.Il y a en fait quatre zones de lumière contrôlées par une plaque sans fil qui «parle» à chacune d\u2019elles.«On propose des petites domotiques», explique Rémi Langevin.L\u2019éclairage à la DEL (diode électroluminescente) est le plus populaire.M.Langevin donne comme exemple une ampoule de style vintage.À la DEL, elle coûte environ 25 $ et durera entre 25 000 et 50 000 heures.Incandescente, elle coûte une dizaine de dollars, mais durera entre 1000 et 2000 heures.À la DEL, incandescentes, fluorescentes ou halogènes, elles sont la plupart du temps interchangeables, ajoute-t-il.Il y a 1001 façons d\u2019éclairer un espace.Rémi Langevin a suivi le cours donné par IES (Illuminating Engineering Society) qui régit les normes nord-américaines.Il donne lui-même de la formation aux finissants en design d\u2019intérieur du Cégep Carneau.Pour une maison au complet, un walk-in, une cuisine, une terrasse ou la façade d\u2019une résidence, il peut créer un éclairage fonctionnel et varier les ambiances, en changeant les couleurs, la largeur des faisceaux, la qualité et l\u2019intensité de la lumière, «juste avec une photo, je sais ce qu\u2019il faut faire chez un client», assure-t-il.En fonction du budget, il peut mettre des sources aux murs, au plafond, au plancher, dans les armoires, dans les tiroirs, dans le verre des tablettes.Lux propose même un «éclairage de croissance» extérieur (pour le potager) et intérieur (pour les fines herbes, par exemple) qui a fait ses preuves en boutique avec un plant de fraises.Les deux associés ont aussi développé un guide de sélection de luminaires.Située au 222, Taniata Nord, Lux Solutions d\u2019éclairage ouvrira officiellement le 18 octobre.Information : www.boutique-lux.ca Les propriétaires ont aménagé cette cuisine qu\u2019ils appellent «le labo» où ils font vivre à leurs clients une multitude d\u2019expériences d\u2019éclairage.o O u ,,.l mMImiI Dans la salle de cinéma maison, le plafond de toile tendue est doté de deux sources de lumière, une au centre (rosée) et une en son pourtour (jaune). leSoleil samedi 15 octobre 2016 MAISON M21 mar v ~ IS!39 vmm .* L b N mm MM Sous forme d\u2019imposte, de médaillon, d\u2019ornement de porte ou de fenêtre, le vitrail anime tous les styles décoratifs et magnifie la lumière.- PHOTO LA PRESSE, MARTIN CHAMBERLAND 5098516 DENISE ROY CATHERINE PATRICIA DEGUARA\tLOISELLE DEGUARA JEAN-MICHEL DEGUARA Courtier immobilier agréé Courtier immobilier Courtier immobilier agréé Courtier immobilier Patricia Deguara courtier immobilier inc DEG IMMOBILIER RELINK FORTIN, DELAGE INC.AfaFNC FIMMORII IFRF ARTISAN L\u2019univers du Château de Verre EMMANUELLE MOZAYAN-VERSCHAEVE La Presse MONTRÉAL \u2014Lucie Poirier et Jean-Michel Lopez se sont rencontrés il y a plus de trois décennies chez un verrier.«J\u2019avais un voisin qui créait des lampes selon la technique Tiffany.Mon rêve était de faire de la beauté avec mes mains; alors un jour j\u2019y suis allée, il m\u2019a embauchée et il m\u2019a formée», raconte Lucie.Le hasard a voulu que cet artisan soit un ami de Jean-Michel : «Il m\u2019a proposé d\u2019apprendre le métier et c\u2019est là que j\u2019ai rencontré Lucie, qui était devenue professionnelle.» De là est née l\u2019histoire de ce couple animé par la passion de l\u2019art du vitrail.En 1982,ilspartentenFrance où ils créent leur atelier, Le Château de Verre, et exposent leurs travaux dans plusieurs villes de l\u2019Hexagone ainsi qu\u2019en Suisse.De retour au Québec deux ans plus tard, ils s\u2019installent en Estrie.DES TABLEAUX VIVANTS Si les vitraux évoquent généralement la splendeur des églises, ils s\u2019intégrent à tout type de bâtiment.Au-delà de l\u2019ornementation des portes et fenêtres, le vitrail peut créer des divisions entre deux espaces sans obstruer la lumière.Il permet aussi de préserver l\u2019intimité, notamment dans une salle de bains.«Dans ce cas, on utilise des verres texturés.En fait, tout est possible, tant pour les formats que pour les styles.Victorien, Art déco, Art nouveau, contemporain.Tout dépend du lieu, des goûts et du budget de chacun.» Richement détaillés ou simplissi-mes, les décors sont toujours sublimés par le savoir-faire des artisans, la noblesse du verre et les jeux de transparence.«L\u2019extérieur influence l\u2019aspect du vitrail; son effet change selon le temps, la couleur des feuilles, la luminosité.C\u2019est comme un tableau vivant différent chaque jour», dit Jean-Michel.UN MONTAGE FAÇON CASSE-TÊTE La conception d\u2019un vitrail nécessite six étapes.«On dessine d\u2019abord le motif.Ensuite, on double le dessin sur un carton pour créer chaque morceau, un peu comme un patron de couture.Puis on dépose les morceaux sur le verre de couleur sur une table lumineuse pour en voir l\u2019effet.Chaque élément est coupé à l\u2019aide d\u2019un couteau à verre et meu-lé pour assurer un parfait ajustement avant d\u2019être serti d\u2019un ruban de cuivre.Les segments de verre sont alors disposés sur le dessin de départ, à la façon d\u2019un casse-tête.Quand tout est en place, on soude avec un alliage de plomb et d\u2019étain.Cette soudure adhère sur le cuivre qui a serti chaque morceau sur les deux faces», explique l\u2019artisan.D\u2019apparence délicate et fragile, le vitrail est pourtant très solide.«On garantit la structure et la décoloration à vie, car les verres artistiques choisis sont teintés dans la masse.Ça ne bougera jamais parce que le verre est serti et que la soudure en épouse l\u2019épaisseur.On travaille selon la technique Tiffany, qui date du XIXe siècle.C\u2019est aussi grâce à cette méthode très précise que l\u2019on peut créer des motifs richement détaillés comme les bouquets de fleurs», explique Jean-Michel.De l\u2019imposte minimaliste ornant le haut d\u2019une porte résidentielle aux lampes et aux coupes aux drapés uniques, en passant par les bij oux et les vitraux monumentaux qu\u2019on retrouve au couvent des sœurs clarisses à Sherbrooke, ce couple à la fois artiste et artisan a trouvé son bonheur autour du verre.«On se trouve très chanceux de travailler dans le beau, d\u2019être en effervescence quand on crée parce qu\u2019on fait les pièces ensemble et que c\u2019est un renouvellement perpétuel.Les vitraux existent depuis des siècles et il en émane quelque chose de touchant», conclut Lucie.Iechateaudeverre.com 549000$ URGENT NOUVEAU FAUT VENDRE j 1MJ j ta VUE FLEUVE m 285000$ «ï?309000$ NOUVEAU PRIX SUBLIME mm ?rai 0 629 000$ VENDU ¦i'tW NOUVEAU IN- VENDU URGENT Éblouissante! 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Vue imprenable sur les montagnes.SILLERY 110 500$ sous l\u2019évaluation municipale SILLERY Garage, 3 chambres, foyer central.CAP-ROUGE M22 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil Dans une maison, il y a toujours quelque chose à réparer, à rénover ou à améliorer.Et on ne sait pas toujours comment s\u2019y prendre.Stéphanie Lévesque, ébéniste, entrepreneure générale et auteure de Steph bricole et de Réussir ses rénos, donne un coup de main aux lecteurs.Des fuites à colmater Les portes, les fenêtres, la jonction entre les murs et le plancher constituent autant de fuites potentielles à colmater.- photo 123RF, jozef polo STÉPHANIE LÉVESQUE La Presse Q L\u2019habite un vieux logement, les planchers sont souvent froids, il me semble sentir l\u2019air entrer.Le chauffage se met déjà en marche.Y a-t-il moyen d\u2019améliorer la situation?\u2014 Sylvain Beauregard R Comment peut-on améliorer l\u2019efficacité énergétique de sa maison?Pas besoin d\u2019investir beaucoup d\u2019argent ou de temps ni de procéder à des travaux importants pour voir sa facture de consommation d\u2019énergie diminuer.Chaque geste, aussi petit soit-il, peut compter.Le chauffage en hiver et la climatisation en été représentent une part importante des dépenses d\u2019énergie (de 35 à 40 %).Si l\u2019air cherche à entrer dans la maison, vous devez le bloquer pour réduire votre consommation.LA SOLUTION La première chose à faire, c\u2019est de détecter les zones d\u2019infiltration d\u2019air.Les portes, les fenêtres, la jonction entre les murs et le plancher constituent autant de fuites potentielles à colmater.Pour les trouver, vous pouvez utiliser la fumée d\u2019un bâton d\u2019encens.Si elle va vers le haut, c\u2019est qu\u2019il n\u2019y a pas de fuite.Ce n\u2019est pas une méthode d\u2019une précision absolue, mais elle est tout de même efficace.Vérifiez d\u2019abord les portes et les fenêtres, qui sont responsables de la plupart des fuites, mais pensez aussi aux prises électriques ou encore aux points de rencontre entre le revêtement des planchers et les murs.Vous pouvez aussi faire appel à des professionnels, qui disposent d\u2019instruments de mesure d\u2019une grande précision.COMMENT S\u2019Y PRENDRE?Une fois les fuites détectées, voici ce que vous devez faire : Installez un plastique thermo rétractable sur vos fenêtres.Le secret consiste à emprisonner une couche d\u2019air entre deux surfaces.L\u2019air immobile est un excellent isolant.Scellez le bas des murs.Le scellant doit être bien placé derrière les plinthes de bas de mur.Retirez donc les plinthes délicatement, appliquez le scellant, puis fixez de nouveau les plinthes.Si les plinthes sont recouvertes d\u2019une épaisse couche de peinture, mieux vaut ne pas les enlever, au risque de les briser.Vous pouvez alors utiliser un calfeutrant au latex partout où il y a des fuites.Installez des coupe-bise sur vos portes.Utilisez un produit qui peut soutenir une forte circulation et s\u2019adapter aux changements causés par rhumidité et la température.Enfin, scellez les prises de courant.Mieux vaut installer une petite membrane de mousse isolante.Ne vous en faites pas, la prise ne sera pas condamnée pour autant.COMBIEN ÇA COÛTE?Toutes ces solutions ne sont pas chères.La pellicule de plastique pour les fenêtres coûte moins de 30 $.Un tube de scellant coûte environ 10 $, un coupe-bise de qualité, environ 30 $, et les petites membranes pour les prises, environ 5 $ chacune.Y AVEZ-VOUS PENSÉ?Pour réduire vos factures, pensez à nettoyer les radiateurs.Encrassés, ils diffusent mal la chaleur.Évitez le gaspillage de l\u2019eau chaude.Vous pourriez aussi demander à votre propriétaire de faire installer des gradateurs ou des thermostats programmables.Changer soi-même une fenêtre iM-M [lllll] [>!>!>] TTiTT [>!>!>] > SAINTE-FOY > SAINT-ANTOINE-DE-TILLY 299 OOOS 319 OOOS À pieds de Revenu Québec 4 chambres > SAINT-AUGUSTIN > SAINTE-FOY 349 OOOS 375 OOOS 4 chambres Aucun voisin arrière Efl'lliMUWllJI ^MW-AUGUSTIN (LIMITES CAP-ROUGE) > CAP-ROUGE 309 000 S 830 000 S Impeccable jumelé! Site de choi», plan d'architecte.> FOSSAAABAULT-SUR-LE-LAC > L'ANCIENNE-LORETTE Uaiiiuwaïui 449 000 S 499 000 S Environnement exceptionnel, 6 chambres et grande salle de séjour.Une valeur sûre, à voir! wm@eçà agence immobilière Tranquillî-T Sandra LAVOIE Courtier immobilier 48 948.1000 sandralavoie.com Sonya BERUBÉ Courtier immobilier 48 948.1000 sonyaberube.com STÉPHANIE LÉVESQUE La Presse Q La fenêtre au-dessus de mon évier semble pourrie.Le cadre est en bois.C'est très difficile de trouver un ouvrier qui viendra changer une seule fenêtre, alors nous avons pensé le faire nous-mêmes.Quel est l\u2019essentiel à savoir?\u2014 Caroline Frédette R Essentielles, les fenêtres laissent entrer la lumière du j our, offrent une vue sur l\u2019extérieur et sont un moyen naturel d\u2019échanger l\u2019air dans la maison.Deux éléments de base composent une fenêtre : le cadre (avec ou sans lame de clouage) et le vitrage, qui a plus d\u2019une propriété (insonorisation, luminosité, étanchéité, sécurité, performance thermique).Les fenêtres résidentielles doivent être conformes aux cotes Al (étanchéité à l\u2019air), B1 (résistance à l\u2019eau) et Cl (endurance aux charges dues au vent) et elles doivent porter le sceau de lAssociation canadienne de normalisation (CSA).LA SOLUTION Oui, il est possible de changer une fenêtre soi-même.Attention, par contre, une mauvaise pose risque de créer une infiltration d\u2019eau et d\u2019entraîner des dommages sérieux.La fenêtre contribue aussi à la bonne (ou mauvaise) isolation d\u2019une maison, car si elle laisse entrer l\u2019air, il y aura une perte calorifique du bâtiment.Faites différentes lectures avant de vous lancer dans cette rénovation et évaluez bien votre niveau d\u2019habileté.En cas d\u2019hésitation, faites faire l\u2019installation par un spécialiste.Vous aurez une garantie sur la pose et une responsabilité civile pendant les travaux.COMMENT S\u2019Y PRENDRE?Les étapes de pose dépendent du type de fenêtre, puis de votre revêtement extérieur.Afin de mieux comprendre les directives du fabricant, familiarisez-vous avec la terminologie relative aux fenêtres (vitrage, dormant, châssis, appui, larmier, etc.).Retirez le cadrage et délogez l\u2019ancienne fenêtre.La prise de mesures sera simple puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019un remplacement.Fiez-vous aux mesures de votre ancienne fenêtre.Le bâti d\u2019attente (trou pour la fenêtre) doit être sain et droit (90 degrés) de chaque côté.Assurez-vous d\u2019installer la fenêtre dans le bon sens et légèrement vers l\u2019intérieur (côté chaud du mur), ce qui prévient la perte de chaleur et diminue le risque de condensation.Ajustez à l\u2019aide de cales.Une fois la fenêtre en place (selon le type de produit), le dormant se cloue à la structure murale par les cales.Calfeutrer le vide de chaque côté avec un matériau conçu à cet effet (mousse isolante ou iaine minérale) et selon le lieu et le genre de fenêtre.À l\u2019extérieur, suivez la norme selon votre revêtement extérieur.À l\u2019intérieur, installez un cadrage.Au-delà de l\u2019esthétique, le cadrage joue un rôle d\u2019isolation.Vous pouvez appliquer un trait de silicone tout autour.COMBIEN ÇA COÛTE?Le coût de votre fenêtre peut évidemment varier selon la fenêtre choisie.Ensuite, les coûts prévus pour la pose dépendent de ce que vous possédez déjà (outils, différents matériaux, quincaillerie, etc.).Prévoyez au moins 300 $.^¦ Y AVEZ-VOUS PENSÉ?Les fenêtres de bois ont beaucoup de valeur.Vous pourriez tenter de la remettre à neuf avec un bon nettoyage, un sablage énergique et l\u2019application d\u2019un produit de finition adapté.Ensuite, elle aura besoin d\u2019un entretien régulier pour maximiser sa durée de vie, mais la récupération d\u2019une vieille fenêtre de bois demeure une option écologique inégalable. leSoleil samedi 15 octobre 2016 MAISON M23 Prolonger l\u2019été grâce aux chauffe-terrasses DANIELLE BONNEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 Les chauffe-terrasses peuvent être à la fois élégants et pratiques, prouve EBI Distribution, qui conçoit notamment les chaufferettes électriques de marque EnerG+.L\u2019entreprise de Boisbriand JL .F m- \u2022 tt ü 1 \u2019£3*3% Ne brûlant ni la peau ni les vêtements, les tables chauffantes EnerG+ permettent de s\u2019installer à l\u2019extérieur, même si le temps est frisquet.Une prise électrique doit toutefois se trouver à proximité.- PHOTO FOURNIE PAR EBI DISTRIBUTION innove en proposant des tables de style bistro dont le socle est en fait un radiateur à infrarouge ne brûlant ni la peau ni les vêtements.«Nous avons pensé à ceux qui habitent en condo ou en appartement et ne peuvent pas utiliser un chauffe-terrasse à gaz propane sur leur balcon, indique fean-Philippe Lamoureux, vice-président de l\u2019entreprise.Ils ont tous de la place pour au moins une table et deux chaises.Il s\u2019agit par ailleurs d\u2019une option intéressante pour ceux qui ne désirent pas installer un radiateur mural ou suspendu.» Rectangulaires, ronds ou carrés et de différentes hauteurs, trois des quatre modèles de tables chauffantes EnerG+ intègrent de l\u2019éclairage à DEL afin de créer de l\u2019atmosphère.«Les gens veulent être dehors le plus possible et l\u2019esthétique est importante, précise M.Lamoureux.Le fil électrique rattaché au radiateur, qui n\u2019a qu\u2019à être branché, demeure toutefois visible.C\u2019est le seul désavantage par rapport aux chauffe-terrasses à gaz propane.» Fabriquées en Asie, les tables chauffantes sont à l\u2019épreuve de l\u2019eau.Certains magasins les vendent en ligne.Elles sont aussi offertes dans quelques quincailleries et marchands de piscines.Leur prix?De 270$ à 320 $.www.energplus.com V Les produits Bio absorbants sont fabriqués par la compagnie Bio Spectra.-PHOTO FOURNIE PAR BIO SPECTRA CAPTEURS D\u2019ODEURS EFFICACES Une vieille maison presque centenaire cumule parfois des odeurs, qui varient selon la température et l\u2019humidité ambiante.Nous avons fait le test de placer deux produits Bio absorbants réputés pour éliminer les odeurs et purifier l\u2019air, un dans le placard de l\u2019entrée et l\u2019autre dans la cuisine.Après trois jours d\u2019absence pour la longue fin de semaine de l\u2019Action de grâce, le fond de l\u2019air semblait neutralisé en entrant dans la maison.On ne sentait pas non plus les fragrances «glacial» et «citron» utilisées.Et après une semaine, les occupants à tendance asthmatique n\u2019étaient pas incommodés.Les produits Bio absorbants de la compagnie montréalaise Bio Spectra emprisonnent les contaminants de l\u2019air par un filtre au charbon activé, un matériau végétal très poreux souvent utilisé dans les systèmes de filtration de l\u2019eau et de l\u2019air.Bio Spectra dit proposer des produits «exempts de cancérigènes, de mutagènes et de perturbateurs endocriniens».Les Bio absorbants, vendus 3,99 $ l\u2019unité notamment chez Jean Coutu, Metro, Loblaws, RONA, sont offerts dans quatre parfums, sans fragrances artificielles : citron, menthe, lavande, glacial.Ils sont efficaces de quatre à six semaines, selon la taille de la pièce.Information et points de vente : bioabso.com Alexandra perron Pour partager vos idées Web, écrivez-nous à maison@lesoleil.com BIO a bsorba nt CONDOMINIUMS NOUS VOIR! 15h30-18h MlDl-16h30 Sam.et dim E I N\tL A V I E Emménagez DÈS MAINTENANT & savourez L'INTIMITE DU BOISE UN PROJET BILODEAU IMMOBILIER BUREAU DES VENTES 1450, ave du Maire-Beaulieu 418 780-7222 woodfield-sillery.com ?\tConstruction éntièrement neuve * Vaste stationnement souterrain ?\tInsonorisation optimale ^ Côté ville & côté nature M24 MAISON SAMED115 OCTOBRE 2016 leSoleil Le duo laveuse/sécheuse à chargement frontal - photo fournie par maytag Des électros en inox résistant aux taches La compagnie Maytag vient de dévoiler sa nouvelle gamme d\u2019électroménagers de cuisine dotés d\u2019un fini extérieur en acier inoxydable résistant aux traces de doigts.Le réfrigérateur à quatre portes a une nouvelle fonctionnalité qui permet de réduire rapidement sa température.La cuisinière est équipée de commandes frontales et d\u2019une option de préchauffage rapide.Quant aux commandes du nouveau lave-vaisselle, elles sont situées sur le dessus.L\u2019électroménager a en outre une fonction qui permet d\u2019éliminer les aliments collés et incrustés à l\u2019aide de jets à haute pression, d\u2019une température plus élevée et d\u2019une vapeur chaude pour terminer le nettoyage.Le prix de ces appareils varie entre 1200 $ et 4200 $.Maytag lance aussi un duo laveuse-sécheuse à chargement vertical.La laveuse est dotée d\u2019une cuve à très grande capacité (7,1 pieds cubes).Sa turbine nettoie mieux les taches grâce à des jets qui gardent les vêtements saturés d\u2019eau tout au long du programme de lavage.La sécheuse, elle, offre une chaleur amplifiée, un capteur d\u2019humidité supplémentaire, ainsi qu\u2019un déflecteur intérieur de plus qui favorise un meilleur culbutage des vêtements et, conséquemment, moins d\u2019emmêlements.Le rafraîchissement à la vapeur réduit les faux plis et diffuse une fine bruine dans le tambour.Avec sa capacité de 9,2 pieds cubes, elle peut sécher 26 serviettes à la fois.La laveuse et la sécheuse sont en vente à partir de 1800 $ et 1700 $ respectivement, le soleil DES CRÉATEURS À L\u2019IMAGINATION FERTILE > Etonnants électroménagers DANIELLE BONNEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 Les créateurs d\u2019électroménagers ont l\u2019imagination fertile.Analysant les habitudes des consommateurs, ils sont constamment à la recherche de solutions inédites pour gagner du temps et de l\u2019espace.Les résultats sont parfois surprenants, comme en font foi certains appareils récemment introduits sur le marché ou sur le point de l\u2019être.RÉFRIGÉRATEUR GE CAFÉ Des distributeurs d\u2019eau froide et de glace sont intégrés depuis longtemps dans les portes des réfrigérateurs.Électroménagers GE pousse plus loin ce concept en s\u2019associant avec Keurig pour incorporer un système d\u2019infusion K-Cup.L\u2019idée de préparer facilement une tasse de café dans la porte du frigo et d\u2019avoir accès instantanément à de l\u2019eau chaude suscite des réactions très positives, constate fimmy Doré, directeur des achats des électroménagers chez Germain Lariviè-re.«Les gens trouvent cela super pratique, dit-il.Le seul hic, c\u2019est le prix, d\u2019environ 5000 $.» Cet appareil permet d\u2019éliminer un appareil électrique sur le comptoir, mais il faut penser à l\u2019entretien, fait remarquer Luc Massie, de 1C Perreault.¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ SÉSAME, OUVRE-TOI LG Electronics se prépare à lancer le réfrigérateur Instaview Porte dans la porte.Celui-ci possède une porte vitrée qui s\u2019allume et devient transparente quand on tape deux fois dessus.On peut donc voir ce qui se trouve à l'intérieur sans perte de fraîcheur.Un détecteur de mouvement, activé par un mouvement du pied, se trouve par ailleurs au bas de l\u2019appareil, ouvrant automatiquement la porte quand il est activé.C\u2019est pratique si on a les mains pleines ou si on tient un bébé dans ses bras.«Ce devrait être un succès, car l\u2019appareil est vraiment beau», prédit fimmy Doré, de Germain Larivière.Le prix de détail suggéré?4900 $ SÉSAME, OUVRE-TOI (BIS) Miele a recours au même principe dans un autre contexte : la porte de son lave-vaisselle Knock2open s\u2019ouvre lorsqu\u2019on cogne deux fois dessus.L\u2019appareil n\u2019ayant pas de poignée, il s\u2019intégre discrètement dans une cuisine épurée.«Ce peut être une plus-value pour ceux qui sont high tech», souligne Luc Massie, directeur des ventes de la division des électroménagers chez 1C Perreault.Lorsque la vaisselle est propre et presque sèche, la porte de l\u2019appareil s\u2019ouvre automatiquement et reste entrouverte.L\u2019air frais pénètre dans le lave-vaisselle pour optimiser encore davantage le séchage.L\u2019appareil est aussi notamment doté d\u2019un éclairage intérieur.Son prix?Environ 3700 $.EN DOUBLE Il y a de grosses et de toutes petites brassées, reconnaît LG Electronics, qui a intégré une deuxième laveuse dans le podium de son modèle Twin Wash.Conçu pour nettoyer les vêtements délicats, en petite quantité, l\u2019appareil peut fonctionner en même temps que son plus volumineux jumeau.«C\u2019est une révolution», estime Yanick Rivest, directeur du magasin Signature Bachand, à Montréal.«Cela donne une autre dimension à l\u2019appareil, puisqu\u2019on peut laver différentes choses à la fois.» Le prix?Environ 950 $ pour la minilaveuse et 2000 $ pour la laveuse d\u2019une très grande capacité.La sécheuse avec technologie à la vapeur assortie coûte entre 1800 et 2100 $ et son piédestal, 400 $.SANS UN PLI Mettant à profit la technologie TrueSteam, quelle intègre dans ses sécheuses, la multinationale LG Electronics a créé le LG Sty-ler, une armoire pour défroisser et rafraîchir les vêtements.Générant de la vapeur, l\u2019appareil est doté d\u2019un système de vibration, intégré dans la tringle, pour défroisser les robes, les blouses ou les vestons qui y sont placés, tout en éliminant les odeurs.Les pantalons ont leur propre compartiment.La vapeur peut aussi éliminer les germes et bactéries dans les peluches, articles de sport, etc.«Ce n\u2019est pas un nettoyage à sec, mais cela défroisse vraiment les vêtements», assure Yanick Rivest, de Signature Bachand.Le prix?Environ 3200 $.EV.'iïë, il y,\" «if 1*8»! ,111 * S'.1 111 ms*! MAISONS DE VILLE ECOLOGIQUES \\ « WLa construction est commencée! LG Electronics a intégré une deuxième laveuse dans le podium de son modèle TwinWash afin de nettoyer les vêtements délicats, en petite quantité, photos fournies par LG ELECTRONICS CANADA VENEZ NOUS VOIR AU SALON HABITATION D\u2019AUTOMNE r DE QUEBEC DU 13 AU 16 OCTOBRE PROCHAIN Salon Habitation d\u2019automne PR0M0 SALON 10 000* DE RABAIS A L'ACHAT DE VOTRE UNITÉ* 3 CHAMBRES À PARTIR DE 269 900$ +tx l 956 0009 HABITUS 34, P0I NTE-AUX-LI ÈVRES \u2018Certaines conditions s\u2019appliquent ftiraSFMLÉ leSoleil samedi 15 octobre 2016 MAISON M25 Le réfrigérateur Instaview possède une porte vitrée, qui s\u2019allume et devient transparente quand on tape deux fois dessus, démontre le populaire chef montréalais Chuck Hughes, le nouvel ambassadeur de l\u2019entreprise au Canada.- PHOTOS FOURNIES PAR LG ELECTRONICS CANADA Électroménagers GEs\u2019estassociée avec Keurigpour incorporer un système d\u2019infusion K-Cup dans son réfrigérateur GE Café.- PHOTO FOURNIE PAR ÉLECTROMÉNAGER GRE l_______1 Le LG Styler, une armoire conçue pourdéfroisseretrafraîchir les vêtements au moyen de la vapeur, peut être intégré dans une penderie, photos fournies par lg electronics canada RGMX remax-quebec.com .jzrerence2000 Agence inmobilière 418 666-5050 Agence m mobilière 418 948-1000 BEAUPORT JOSEE FOURNIER Courtier immobilier 418 569-5568 DU HARFANG Ravissante propriété lumineuse, 3 ce, sous aménagé, verrière 13x16, terrain intime secteur prestigieux près de tout.379 000$ LIMOILOU jourtier immobilier agréé 418 802-2700 \\/ ClfOC DIMANCHE V O I\t16 OCTOBRE I ^ V O De 14hà16h I I vi I\ta .J \u2018sauf exception RB^MSC\u201cplTA.LÉ RG^IIK 418 627-3120 FORTIN DELAGE INC.Agence inmobilière 418 653-5353 wmlm %%%ages 418 832-1001 Agence inmobilière 418 652-2000 LEBOURGNEUF SOPHIE PROULX Courtier immobilier 418 948-1000 1678, RUE HELENE-PEDNEAULT Quartier Le Mesnil.La seule maison semi-détachée du quartier! 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déposer dans des sacs pour que la Ville les ramasse.Le feuillicyclage est la façon éco-responsable de récupérer les feuilles.POURQUOI DÉCHIQUETER LES FEUILLES?Vous allez voir dans ce texte plusieurs références aux «feuilles déchiquetées».Pourquoi?C\u2019est que d\u2019un côté, les feuilles entières tendent à partir au vent, ce qui peut offenser vos voisins moins écoresponsables.Une fois déchiquetées, les feuilles réduites en miettes restent là où vous les avez posées, surtout si vous les arrosez légèrement, ce qui les tasse un peu.Aussi, alors que des grandes feuilles entières peuvent s\u2019accumuler en s\u2019enserrant les unes dans les autres, formant une barrière pour les plantes en dessous, les miettes de feuilles ne bloquent pas du tout la croissance des végétaux qu\u2019elles recouvrent.Et surtout, les feuilles des arbres se décomposent beaucoup plus rapidement quand on les déchiquette auparavant.Un énorme tas de feuilles disparaîtra presque entièrement au cours d\u2019un seul hiver quand les feuilles sont réduites en miettes.Cela est encore plus important pour les feuilles qui se décomposent très lentement, comme les feuilles de chêne.COMMENT LES DÉCHIQUETER La méthode traditionnelle consiste à passer sur les feuilles avec une tondeuse.La plupart des modèles modernes sont déjà vendus avec une lame déchique-teuse qui fait un excellent travail.Mais si vous avez un vieux modèle (les tondeuses déchiqueteuses sont sur le marché depuis 20 ans environ), sachez que vous pouvez remplacer sa lame par une lame déchiqueteuse.Ou encore, passer deux fois sur les feuilles avec une lame ordinaire pour mieux les réduire en miettes.En mode aspiration, les souffleuses à feuilles aussi déchiquettent les feuilles.On peut aussi mettre les feuilles sèches dans un grand contenant, comme une poubelle en plastique, et les déchiqueter avec un coupe-bordure électrique à fil de nylon.À cette fin, ajoutez des feuilles jusqu\u2019au tiers de la hauteur de la poubelle environ, mettez le coupe-bordure en marche, et descendez et remontez-le dans la poubelle à plusieurs reprises.Il déchirera les feuilles très efficacement.CELLES QUI TOMBENT SUR LE GAZON.Quand les feuilles commencent à tomber sur le gazon, il suffit de passer votre tondeuse sans le sac récupérateur et de laisser les miettes sur place pour nourrir le gazon, donc, sans les ramasser.Cela fonctionne mieux quand les feuilles sont sèches.Au printemps, les feuilles déchiquetées nourriront le gazon qui verdira comme jamais, car elles sont riches en minéraux et peuvent facilement remplacer les engrais à gazon si coûteux.Si jamais il y a vraiment beaucoup de feuilles après la tonte, soit plus de 5 cm, de telle sorte que vous ne voyez plus les brins de gazon pointer à travers à la fin de la tonte, c\u2019est un peu trop.Ramassez alors les miettes en tondant avec le sac récupérateur lors des premières tontes de l\u2019automne.En fin de saison, quand moins de feuilles restent sur le gazon, repassez sans le sac pour la dernière tonte de la saison et laissez les résidus là où ils tombent.ET AILLEURS Normalement il n\u2019y a aucun besoin de ramasser les feuilles qui tombent dans une plate-bande ou un potager.Laissez-les sur place, tout simplement, là où elles se décomposeront tout naturellement.Quand elles tombent sur les surfaces inertes tondables (une entrée en asphalte ou en béton, par exemple), ramassez-les en utilisant la tondeuse munie du sac récupérateur et utilisez-les ailleurs sur votre terrain (des suggestions suivront).Si la surface ne peut pas être tondue (une entrée en gravier, par exemple), ramassez les feuilles avec une souffleuse à feuilles en mode aspiration pour les déposer ailleurs par la suite.AUTRES UTILISATIONS Gardez toujours plusieurs grands sacs à ordures pleins de feuilles déchiquetées de côté tout l\u2019hiver pour nourrir votre composteur maison au printemps et à l\u2019été.On sait qu\u2019il faut normalement deux parties de matières brunes pour une partie de matières vertes pour que le compostage se fasse avec une certaine rapidité.Or, l\u2019été, les matières vertes (déchets de table, gazon tondu, etc.) sont abondantes, mais les matières brunes sont introuvables.à moins d\u2019avoir mis de côté des sacs de feuilles déchiquetées.Donc, chaque fois que vous mettez une poignée de matières vertes dans le composteur, ajoutez aussi deux poignées de feuilles mortes déchiquetées.Les feuilles déchiquetées font aussi un excellent paillis, à la fois utile (puisqu\u2019il nourrit le sol, prévient la croissance des mauvaises herbes et garde le sol plus également humide) et attrayant, car il couvre le sol d\u2019un tapis brun égal.Mettez-en de 5 à 10 cm d\u2019épaisseur dans votre potager et dans vos plates-bandes.Imaginez l\u2019argent que vous épargnerez par rapport à l\u2019achat de paillis commercial! QUE FAIRE DES FEUILLES MALADES?Il n\u2019y a aucune raison logique d\u2019éliminer les feuilles malades de votre programme de feuilli-cyclage.C\u2019est notamment le cas des feuilles d\u2019érable de Norvège atteintes de tache goudronneuse.Cette maladie maintenant omniprésente dans notre région est là pour rester et reviendra d\u2019année en année, peu importe que vous détruisiez les feuilles en les mettant dans la poubelle, comme la plupart des municipalités le recommandent encore, ou que vous les déchiquetiez pour les utiliser chez vous.Soyez écoresponsables et feuillicyclez ces feuilles avec les autres.Le feuillicyclage : écologique, bon marché, efficace.et à la portée de tout jardinier! leSoleil samedi 15 octobre 2016 HORTICULTURE M27 Réponses à vos questions HIVERNER UN LOTUS Q C\u2019est la première fois que j\u2019ai un lotus.Je l\u2019ai mis dans un grand pot rempli d\u2019eau sur mon balcon, au soleil.Sa croissance a été lente, et je n\u2019ai eu qu\u2019une seule fleur qui vient de s\u2019ouvrir.Mais quelle fleur magnifique! Je veux savoir l\u2019entretenir l\u2019automne et l\u2019hiver.Et quoi en faire au printemps.Jocelyne Camirand R D\u2019abord, félicitations pour la floraison, car le lotus (Nelumbo nucife-ra) est souvent difficile à réussir sous notre climat.Le fait de le cultiver en pot a sûrement aidé, car il fleurit bien quand l\u2019eau dans laquelle il pousse est plutôt chaude.Souvent, les étangs en pleine terre tardent à se réchauffer, ce qui reporte la floraison aux calendes grecques.Quant à son hivernage, le lotus entre en dormance très tard à l\u2019automne.Pour l\u2019instant, donc, laissez votre plante à l\u2019extérieur.Ne coupez que les feuilles déjà mortes.Et attendez que le gel ait tué les feuilles restantes avant de les supprimer.Une fois que la plante aura subi une gelée ou deux, il faudra la mettre à l\u2019abri.En effet, le lotus a besoin de fraîcheur l\u2019hiver, mais ne tolère pas que le gel touche aux tubercules enfouis dans le pot, ce qui arrivera si vous le laissez à l\u2019extérieur tout l\u2019hiver dans un pot.Vous devez trouver un emplacement froid, mais à l\u2019abri du gel.Traditionnellement, on place son pot au fond d\u2019une piscine, car l\u2019eau y est froide, mais le gel ne pénètre pas assez profondément pour atteindre les tubercules en dormance.Vous pourriez aussi emballer son pot avec un sac de plastique (pourque le terreau reste bien humide) et le placer dans un garage à peine chauffé, dans un caveau à légumes ou dans un autre endroit froid, mais libre de gel.Pour obtenir une floraison plus hâtive l\u2019an prochain, placez la plante à la chaleur et au soleil dès mars, à l\u2019intérieur, devant une fenêtre orientée plein sud si possible.Mettez le pot dans un contenant d\u2019eau et commencez à fertiliser, car le lotus est une plante très gourmande.(Il existe des engrais spéciaux pour nymphéas qui conviennent bien.) Puis, quand les températures nocturnes dépasseront fidèlement 10 °C (habituellementvers la mi-juin), vous pourrez acclimatervotre lotus à la vie sur un balcon pour l\u2019été prochain.Avec son feuillage argenté, le chalef \u2018Quicksilver\u2019 illumine tout le terrain.-PHOTOWWW.JARDINIERPARESSEUX.COM l\u2019hiver) est rarement nécessaire et, personnellement, je n\u2019encourage pas cette pratique.Je recommande plutôt de cultiver des plantes bien adaptées au climat local qui n\u2019ont donc pas besoin de protection.Mais si vous sentez le besoin de protéger des plantes chez vous, sachez qu\u2019il ne faut jamais installer cette protection avant le mois de novembre et, de préférence, la fin de novembre.Si on emballe les végétaux trop tôt à l\u2019automne, ça ralentit leur acclimatation au froid et ça peut alors entraîner de sérieux dommages hivernaux.Mieux vaut laisser les plantes geler au moins une fois (de préférence, plusieurs fois) avant de procéder à cet emballage.OLIVIER DANGEREUX POUR LES FONDATIONS?Q Si je plante un olivier de Bohême (Elaeagnus angustifolia) à 6 mètres (20 pieds) de mon solage, est-ce que ses racines peuvent menacer les fondations?QUAND PROTÉGER LES PLANTES?Q Je serai partie tout le mois d\u2019octobre.Est-il préférable de protéger mes plantes avant de partir ou puis-je attendre en novembre?Francine Huot R La protection hivernale (emballage des arbres, arbustes et conifères pour Un lotus cultivé sur un balcon - PHOTO JOCELYNE CAMIRAND Cet arbre pousse jusqu\u2019à sept mètres de hauteur, mais ce qui m\u2019intéresse, c\u2019est la beauté de son feuillage.Son ombre nuirait plutôt.Puis-je le tailler pour qu\u2019il ne dépasse pas trois mètres?Raymonde, Baie-Saint-Paul R L\u2019idée que les racines d\u2019un arbre puissent nuire à la fondation d\u2019une maison est nettement exagérée.Un arbre peut pousser tout près d\u2019une fondation sans causer le moindre dommage.Lisez pourquoi ici : goo.gl/qMIQH4.De plus, l\u2019olivier étant un arbre de taille moyenne, avec des racines relativement proportionnelles à son envergure, il y a encore moins de risque.Donc, vous pouvez le planter à cette distance de votre demeure.Bien sûr, il est possible de tailler un olivier de Bohême pour réduire sa taille, mais pourquoi ne pas opter pour un arbre au feuillage argenté comparable, mais de moindre taille?Je vous suggère le chalef \u2018Quicksilver\u2019 (Elaeagnus \u2018Quicksilver\u2019) qui est un hybride de l\u2019olivierde Bohême et qui offre le même feuillage argenté et la même rusticité (zone 2b), mais sur une plante d\u2019environ trois à quatre mètres de hauteur.Il est parfois vendu comme un petit arbre, mais généralement comme un arbuste à branches multiples.Si vous préférez un port d\u2019arbre, coupez toutes les branches, sauf la plus droite et, à mesure qu\u2019il gagne en hauteur, supprimez les branches inférieures pour libérer encore plus de tronc.Cet arbuste est relativement disponible en pépinière, mais si vous ne le trouvez pas, demandez à votre pépiniériste de le commander à votre attention.Des questions, svp! Vous pouvez nousjoindre par courriel à courrier@ jardinierparesseux.com Par courrier à Lejardinier paresseux Le Soleil C.P.1547, suce.Terminus Québec (Québec) G1K7J6 CALENDRIER HORTICOLE Les clématites La Société d\u2019horticulture La Chaudière fleurie vous invite à la conférence Les clématites, présentée par Caroline Giroux.Elle se tiendra lundi, à 19h, au restaurant Baril Grill, situé au 1390, 6e Avenue, à Saint-Georges, en Beauce (secteur ouest).Coût : 5 $/non-membres Info : info@chaudierefleurie.org Les Miltoniopsis Les Orchidophiles de Québec vous proposent une conférence sur les Miltoniopsis, avec Christelle Kapfer.Elle aura lieu mardi, à 19h30, au Montmartre, situé au 1669, chemin Saint-Louis.Coût : 5 $/non-membres Info : orchidophilesdequebec.ca Pour toute activité horticole, écrivez-nous à courrier@jardinierparesseux.com.MARCHÉ D\u2019ACHETEUR OU DE VENDEUR?Afin d'avoir des attentes réalistes pour la vente ou l'achat d'une propriété, il importe de connaître les conditions du marché au moment où vous songez à faire une transaction.COMMENT DÉTERMINE-T-ON LE TYPE DE MARCHÉ?La condition du marché est obtenue en divisant le nombre de propriétés en vente, soit l'inventaire, par la moyenne des ventes réalisées au cours des douze derniers mois.Ainsi, les conditions du marché ne sont pas influencées par des variations saisonnières.Lorsque le nombre de mois d'inventaire est inférieur à 8, on parle alors d'un marché de vendeur.Dans ce contexte, rapidité est le mot d'ordre.Le délai de vente moyen a tendance à diminuer et la croissance des prix est généralement élevée.Nous sommes en présence d'un marché d'acheteur lorsque le nombre de mois d'inventaire est supérieur à 10.La croissance des prix est faible et l'acheteur a plus de choix.Entre 8 et 10 mois d'inventaire, il s'agit d'un marché équilibré où aucune des parties n'est avantagée.Les conditions du marché peuvent varier d'un secteur à l'autre, selon le type de propriétés (copropriété, unifamiliales, plex), mais également selon les particularités de la propriété.Votre courtier immobilier saura vous éclairer afin que vos attentes soient réalistes en fonction de votre projet.Avec un courtier c'est mieux, PENSEZ-Y ! CHAMBRE IMMOBILIÈRE DE QUÉBEC ciq.qc.ca M 28 SAMEDI 15 OCTOBRE 2016 leSoleil petites annonces 418 686-3311 Pour nous joindre du lundi au vendredi Sur place DE 8H A 17H30.418 686-3311 SANS FRAIS.1 866 686-3311 TÉLÉCOPIEUR.418 686-3322 DU LUNDI AU JEUDI .DE 8H30 A 17H VENDREDI .DI 8.1130 À 161130 IMMOBILIER Visites libres\t\t\t98 Marché maison\t\t\t99 Maisons à vendre\t\t100 à 140 Condominiums\t\t145 à 147 Immeubles à revenus\t\t150 à 189 Autres propriétés\t\t200 à 214 Propriétés commerciales\t et industrielles\t\t230 à 246 Logements à louer\t\t.250 à 288 Maisons à louer \t\t\t282 Chambres à louer\t\t.300 à 338 Amélioration et entretien\t des propriétés\t\t.370 à 386 \t Marchandises diverses .\t.397 à 459 1 oisiis\t\t.461 à 468 \t 1 mplois\t\t471 à 489 Finance\t\t491 à 496 Divers\t\t501 à 544 Avis\t\t603 à 627 \t Véhicules \t\t948 à 967 Véhicules récréatifs et autres\t\t969 à 989 Veuillez lire attentivement votre annonce, En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car notre responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution, Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée, SOUS L'ÉVALUATIOH ?4, rue Cholsy Le dimanche 16 octobre de14h à16h DES SERVICES! 5 CC.entrée ind.travailleur autonome.Plafonds au 1er et 2e étage ! 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i mu 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 1213141516171819 20 2122 23 2425 26 27 28 29 30 HORIZONTALEMENT Sans trop qu\u2019on s\u2019en rende compte.Marche mal - On y marche, aussi.Pour tendre - Tout au bout.4.\tLibre - Appel - Divertir autrement.5.\tSymbole - Possession - Accord -En vérité.6.\tElle fait mal - Défaite.7.\tFera bel effet - Filet - Bien en vue.8.\tNégation - Monnaies - Avec chrême.9.\tProfonde - Distrait.10.\tCoque - Fait pour surprendre.11.\tMonnaie - Connexes.12.\tAu nord-est de Lagos - Petit coup de vent - Symbole.13.\tPour suivre ce qui suit - Ouvert ailleurs.14.\tLa Grande illusion.15.\tPermission - Capable de dépeigner.VERTICALEMENT 1.\tSon nom.2.\tPrennent aux tripes.3.\tQui ne renverse pas - Cadre -Personnel.4.\tPetite plante - Article.5.\tDoit se faire adopter - Fougueux.6.\tCircule à Paris - Petit muscle -Trompe.7.\tConjonction - Fait souvent faire des erreurs - Sauvegarde.8.\tHomme de confiance - Sortie.9.\tElle se fait souvent accoster-Finira peut-être au lit - On lui met la corde au cou.10.\tNaître - Bien dit - Enjambe le bras.11.\tMagnifique.12.\tHissent les couleurs - Touche.13.\tPoisson - En rotin - Pour.14.\tEndormir - Liane.15.\tMet à sec - Croquée.Solution dans les petites annonces de samedi prochain 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.B.Les définitions en italique se rapportent à la personnalité que vous reconnaîtrez dans la grille.15 OCTOBRE 2016 leSoleil samedi 15 octobre 2016 PETITES ANNONCES M31 266 Sainte-Foy À 657-0129, 2/2, semi-meublé, tout incl., libre, près Hôpital Laval, ARRIÈRE Place Laurier, 31/2 libre, rénové, tout inclus, 418-651-4762 AV.DES COMPAGNONS 4/2, rénové, libre,tout incl., piscine 418-650-2121 www.roussin.qc.ca 266 Sainte-Foy A VOIR VERRE-BOURG, spacieux 3'A lumineux, 828 p.c., rénové, stat.int.inclus.418-264-1810 COUPLE CONCIERGE (homme à tout faire) Loyer fourni + salaire.Exp.requise Conditions avantageuses Situé à Ste-Foy 418-952-1353 pognons Studios 3/2 -4/2 -S'A À LOUER \u2022\tPiscine chauffée \u2022\tChute à déchets \u2022\tStationnement intérieur \u2022\tPrès du Campanile \u2022\tÉcole, cégep et université facilement accessibles \u2022Ascenseurs\tl \u2022\tConcierge résident\tg Du lundi au vendredi de 9 h à I7 h 3775, av.des Compagnons 418 650-2830 www.beaudetsaucier.com LOCATION - NEUFS nouvelle PHASE MA NTENANT DISPONIBLES 8HH NQBrps \u2022 Structure de béton armé \u2022\tAscenseur \u2022\tPlanchers en bois flottant \u2022\tChute à déchets lauréat lauréat \u2022 Stationnements intérieurs \u2022\tPiscine et spas \u2022 Air climatisé ÀIA Les Jardins de Vérone 9300, de Vérone, bureau 100 BUREAU : 418 407-7807 www.beaudetsauder.com 266 Sainte-Foy A } AU CAMPANILE STYLE CONDO 31/2 860$ 4% 1055$ Plancher de bois, balcon, entrées lav./séch.Stat.disp., piscine, jardin.900, rue Laudance INFO: 418-681-2350 Les Immeubles Roussin VA, 2A, ZA, 4A, 5A Des appartements à la hauteur de vos attentes! 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Jolie dame d'allure jeune, dans fin 5ûaine, est encore professionnellement active, libre, sporfiveet à l'aise, désire un compagnon, pour voyager et faire des activités sociales et sportives.397143 COMBLER L'ENVIE D'ETRE BIEN A DEUX.Femme de 57 ans, 57\", 160 Ib, poids prop, chez noirs, enjouée, heureuse, en santé, aime voyage' (Qc et Canada}, animaux, plantes, désire connaître H, retraité et libre.367781 NATHALIE EST GOURMANDE DANS TOUS LES SENS, Qc, 45 ans, 5'6\", 145 Ib, 38C de poitrine, châtaine, yx verts, chaude, excitante, pas ennuyante, veut amant galant 50 ans et plus, ouvert, aimant rire et avoir plaisir.394674 JE SAIS QUE T U M'ATTENDS QUELQUE PART, 53 ans, 5'4\", ronde, chez gris, yx pes, attentionnée, réservée, a grand coeur, bon emploi, désire H, pour relation basée sur confiance, fidélité, partage et complicité.397233 LAURA EST UNE FEMME ENJOUÉE! 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Femme de Lézis, active, aime sorties ai nature, souhaite découvrir H 68-75 ans, actif, jeune de coeur et d'esprit, pour beau voyage d'une pài-ode indéterminée.\t396311 RETRAITEE PLUTOT BIEN CONSERVEE, 66 ans, 5'8\", poids prop, en forme, a condo à Qc, aime marche, chante dans chorale et prend cours d'histoire, cherche grand curieux dans 60aine, cultivé, pour agréable relation.366670 UN COMPAGNON INTEGRE, POSITIF, ET CULTIVÉ POUR ELLE, Dame de Qc, 68 ans, 5'5'j poids santé, n-fum, sociable, aime lecture, voyages, musique romantique et jazz, théâtre, golf, vait H 63-70 ans, de 5\u20198\" et plus.393479 QUI NE PREND PAS DE CHANCE N\u2019A RIEN! Bonne vivante deQc, 72 ans, 5'4\", 1381b, ai santé, libre, respectueuse, autonome, fidèle, honnête, chaleureuse, aime la vie, désire H 7ûaine, simple et aimant la vie.310578 ET SI ON SE DISAIT À BIENTÔT?Femme de Qc, 67 ans, 5'4\", 1301b, authentique et très sensible, aimeait rencontrer ami, propre, généreux, aimant cuisiner, avec qui jaser et aller marcher d'abord.397442 PEUT-ÊTRE FERIONS-NOUS BON MÉNAGE! Belle et chaleureuse dame de 72 ans, 5'4\", 1351b, fidèle, sincà'e, de formation professionnelle, aime nature, voyages, bons repas, désire H, répondant à critères semblables.397264 MESSIEURS, VOICI SISSI DE LA BEAUCE! 57 ans, poids santé, chev blonds mi-longs, n-maiée, sans enfant, désire H, simple, positif, n-jaloux, sociable et ayant bon sens de l'humour, pour amitié d'abord.397269 AU PLAISIR DE SE PARLER! Femme de 58 ans, 57\", 140 Ib, a bon sens de l'humour, aime marche, vélo, musique, resta, festivals, théâtre, animaux, désire H 55-65 ans, avec affinités 383739 UN HOMME BON POUR DENISE! Mont-Carmel, 56 ans, chez châtains, yx pers, a lunette et métier si cuisine, souhaite H, honnête, disponible, pour et musique, poursuivre but sérieux.396532 AVEC ELLE, RIEN N\u2019EST COMPLIQUE! dans 60aine, aime rire, désire rencontre H, possédant certaines affinités, avec qui jaser de temps si temps.|396169 LOUISE A ENVIE DE TOMBER EN AMOUR! Rive-Sud, 68 ans, 57\", 170 Ib, positive, désire H 65-72 ans, n-fum, sérieux, positif, simple, pour ren-dre l'ordinaire extraordinaire.397141 HÉLÈNE PRIVILÉGIE LES BELLES CHOSES DE LA VIE, 60aine, 5'4\", poids santé, chez mi-longs, patiente, joyeuse, positive, aime concerts classiques, ciné d'auteur, arts, nature, campagne, veut H, ayant affinités.396220 OUVERTE À DÉCOUVRIR DE NOUVELLES ACTIVITÉS! 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Qc, 7Qaine, 5,4\", 1401b, châtaine, en forme, élégante, honnête, fidèle, amoureuse, a auto, aime voyages, désire H, pour partager bon temps et poursuivre but sérieux.\t395877 IL M'ARRIVE PARFOIS DE ME SENTIR SI SEULE.Femme de 60 ans, veut aimer et être aimée, désire ami, affectueux, pour discuter, rire, évo-luer, bonheur, affection, tendresse, 386123 SI TU ES LIBRE DANS TA TÊTE ET DANS TON COEUR, belle blonde aux yx bleus deQc, 55 ans, 5'5\", poids prop, n-fum, douce, romantique, honnête, fidèle, affectueuse et sensuelle, désire H 60 ans et plus, n-fum.395593 AU MENU: BONNE BOUFFE ET BON VIN! Femme deQc, 65 ans, retraitée, 5'5\", 145 Ib, poids prop, aimeVleux-Qc, campaqne, resta, ciné, actualités, désire H 65-70 ans, 5'8Y| etpIusjDoidsjçrop, pour amitié d'abord.386832 NATHALIE EST FIDÈLE EN AMOUR, banlieue de Qc, 49 ans, 5'5\", 135 Ib, chez brun nature), yx bleus, fum, désire H, souriant, honnête, sérieux, fidèle et respectueux, ayant humour, pour compli-cité harmonieuse.397671 IJN HOMME SYMPA POUR CETTE INFIRMIERE! 48 ans, 5'2\", 110 Ib, chev châtains longs, yx bruns, demeure à Beauport, désire H 45-65 ans, sympa, ayant humour et aimant la vie.397179 LUCILLE ATTEND TON APPEL! 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Belle dame de la Beauce, 57 ans, 5'5\", poids prop, chev bruns, beaux yx bruns expressifs, n-fum, drôle, joviale, recherche H, seieux, pour amour à long terne.395047 ENJOUÉE ET HEUREUSE AYANT UNE VIE BIEN REMPLIE, 60aine, en bonne santé, curieuse, drôle, aime plein air, danse, voyages, bénévolat, souhaite connaître H, avec qui établir belle relation stable et harmonieuse.\t4600132 FIERE ET FEMININE BLONDE AUX YEUX BLEUS, Charlesbourg, 56 ans, 5'5\", poids prop, a passé réglé, aime plan air, cuisine, cocooning, veut H 50 ans et plus, de Qc, n-fum, fidèle, sincère, pour relation à long terme.\t384287 UNE AMITIÉ SINCÈRE POUR DENISE, 56 ans, cuisiniàe de métier, sincère, douce, romantique, a passé réglé, aime peinture, voyages, cherche à connaître H, possédant certaines affinités, pour amitié et peut-être plus.396658 SE PARLER, S'ÉCOUTER, SE COMPRENDRE.Femme de 51 ans, 5'5\", 160 Ib, n-droguée, n-alcoolique, sans enfant, aime maehe, balades en auto ou main dans la main, jeux de société, cherche H, avec qui tout partager.339988 UN HOMME QUI DONNE BEAUCOUP, 58ans, 6'1 \", 195 Ib, chev poivre et sel, yx vêts, tranquille, fidèle, chaleureux et affectueux, aime pêche, musique, souhaite connaître F, relaxe et pas trop neveuse.4615865 MARC EST UN HOMME DE PASSIONS, Rivfr Sud, 53 ans, 57\", 240 Ib, yx pers, cherche F, 5'6\" et moins, de Qc ou Lévis, simple, affectueuse, ouverte, aimant camping, nature, naturisme, pour relation à long terme.397222 LE BEAU NICOLAS A BESOIN DE STABILITÉ, Rimouski, 190 Ib, chev bruns, yx bleus, très en forme, sociable, a fille (8 ans), aime rire, désire F 35-45 ans, aimant sports, nature, camping, voyages, pour du long terme.397461 ON NE S'ENNUIE PAS AUX COTES DE DANIEL! Qc, mi 60aine, 5'8\", 1721 b, n-fum, retraité, jeune de coeur et de corps, affectueux, désire féminine retraitée, ai jouée, dynamique, ayant humour et aimant sorties.397696 POSITIVISME ET HUMOUR À L'HONNEUR! Homme de 65 ans, grand, mince, d'app jeune, positif, cultivé, a sais de l'humour, cherche F, équilibrée, pour partager divases activités lors de rencontres occasionnelles.397803 DAVID N'A PEUR DE RIEN DANS LA VIE! Li-moilou, 33 ans, chev bruns courts, yx bleus, sportif, ouvert d'esprit, aime faire du vélo, cherche F, ayant envie de pale' ou de se confier.\t397100 NEL PRÉFÈRE PARLER FACE À FACE! St-Apo-llinaire, 5Qaine avancée, 5'5\", très gentil, se déplace, souhaite contacter jolie dame, qui s'ennuie aussi, avec qui faire belle rencontre.397246 PARTAGER LA VIE! Septuagénaire de Lézis, châtain aux yx verts, aime vélo, camping et voyages, souhaite découvrir F, ayant passé bien résolu, avec qui partager amour et amitié.397387 FRANÇOIS, LE COUREUR AUTOMOBILE, Beauceron de 54 ans, 6'1 \", 200 Ib, aimerait bien connate F, simple, positive, aimant s'amuser, plein air et course automobile.397242 SERGIO ADOR E R IR E ET JASER, 57 ans, 6', 175 Ib, chev bruns, yx bleus, désire F 30-65 ans, sympa, aimant rire et passer bon temps, pour se rencontra, prendre un verre et faire l'amour quelques fois par semaine.391173 DAVID A ENVIE DE SE CHANGER LES IDÉES, beau mec de Limoilou, 33 ans, 5'5\", 155 Ib, chev bruns rasés, yx bleus, travaille en restauration, cha'che F, avec qui s'amuser, sortir, jouer au bil-lard ou autres.397842 EXPLORONS DE NOUVELLES POSSIBILITÉS! Très beau gars de 34 ans, 6'2\", 2101b, châtain, yx bleus, pas gras, très bien fait, nouvellement célibataire, désire F, avec qui vivre rencontres intimes et passionnées.397364 ALAIN PRÉFÈRE LES GENS JOYEUX! 66ans, 5'8\" 1/2, 167 Ib, chev brun-châtain, yx bruns, recherche F, n-jalouse, aimant danse, musique country, balades, reste, maehe et quelques sports, pour but seieux.397729 BEAU JEUNE HOMME INDÉPENDANT, Ste-Foy, 29 ans, chev noirs, yx verts, doux et ouvert d'esprit, a voiture, peut se déplacer, recherche F, avec qui partager plaisirs lors de rencontres occasionnelles.397296 JEAN N\u2019EST PAS FERMÉ À L\u2019AMITIÉ, 49 ans 6', 200 Ib, originaire de Charlevoix, funny, doux, gentil, aime rire et avoir du fun, recherche F, pour conversations téléphoniques, rencontres intimes ou peut-être plus.397224 SIMON CHERCHE UNE HÉRITIÈRE, retraité dans 60aine, 6'2\", 180 Ib, aime balades en a voiture et petits voyages, cherche à connaître F 55-65 ans, 5'8\" ou plus, 120-130 Ib, aimant nature, animaux et musique country.\t397275 SYLVAIN, LE COMIQUE CHALEUREUX! Belle- chasse, 49 ans, 6'2\", 235 Ib, blond, yx bleu-vert, affectueux, cherche F, complice, pour balades, magasinage, weekends d'amoureux, spa, bateau, vélo, moto, amour et bien plus.397959 PLAISIR ASSURÉ.Beau Rimouskois de40 ans, taille et poids prop, propre, aimerait rencontrer belle coquine 30 ans et plus, aux yx pâles si possible, dis-crète, ouverte et sans tabous.390652 JEAN VOUS EN DIRA PLUSAU TÉLÉPHONE.Qc, 60aine, 5'8\", 200 Ib, chev blond-gris, yx bleus, n-fum, sobre, n-barbu, a plan d'amour à donner, aime cartes, vélo, pétanque, désire F 60 ans et plus, deQc.397766 MICHEL EST FRIAND D'ACTIVITÉS DE PLEIN A IR, près de Qc, 59 ans, 5'7\", 1451 b, chev gris, yx bruns, s'entraîne, aime nature, sports, arts, marche et roller, cherche F, ayant affinités, pour relation amoureuse.397542 DOUX COMME UN MATOU, p'tit gars de Qc, 51 ans, 5'5\", 175 Ib, châtain aux yx bleus, aime nature, promenades ai senties, pêche et plus, recherche demoiselle, du même type.397139 JOCELYN POURRAIT BIEN VOUS SURPRENDRE EN CUISINE! Qc, 52 ans, aime sorties au ciné, souhaite F 35-55 ans, de poids prop, aimant randonnées à vélo tout comme lui.VIENS DISCUTER AVEC CE JEUNE MEC! 28 ans, bien pourvu, cherche jolie demoiselle, avec qui il pourrait d'abord discuter un peu.397955 LA VIE EN PARTAGE, génàeuxretraité de 68 ans, n-fum, honnête, bon, sincère, bien dans sa peau, aime dialogua, désire F 55-68 ans.397137 DANIEL POURRAIT ÊTRE TON NOUVEL AMI! St-Romuald, 51 ans, cherche F, pourjaser, prendre un verre, marcher et se lie' d'amitié.2817925 JEAN EST UN GARS DE PLEIN AIR! 52 ans, actif, aime moto, 4 roues, camping, spectacles, ciné, reste, désire F, fidèle, sincàe, active, aimant plein air, pour bout de chemin.\t276050 HOMME CULTIVÉ APPRÉCIANT LEBON FRANÇAIS, 68 ans, 5'8\", chev poivre et sel, n-fum, mnve.nne.mmt en forme, aiithentinue.désire dame SB! ANDRE SE DIT TRES BEAU MEC, 49 ans, 6', demeure en Beauce, cherche à contacter autre H 45 ans et moins, avec qui vivre bêles rencontres occasionné les.\t169488 DOUX, ENGAGE ET SANS PROBLEMES, 62 ans, 5'10\", 1601b, propre, discret, veut H, du mêrra type et de même gabarit, pouvant recevoir, pout relations intimes en toute discrétion, 161257 PATRICE NE DEMANDE QU'A ETRE BIEN A DEUX, Qc, 5'8\", 1401b, chev châtain-brun courts sociable, désire beau professionnel 35-55 ans doux, romantique, ayant humour, sachant aimer et communiquer, pour long terme.397639 GROS BICEPS ET CUISSES DE FER.Beauceron de 70 ans, 5'4\", 1481b, chev brun-gris, y> pers, peu poilu, n-barbu ni moustachu, propre, veut H 27-40 ans, 5'8\"-6', 165-2001 b, musclé, ouvert1 jeux de soumission.371575 PIERRE EST EN VACANCES! 50 ans, 6'1\", 20C Ib, chez châtains, a véhicule et paît se déplaça aimerait rencontrer H, grand, beau, fidèeet demeurant en Gaspésie.\t393045 MOI, J\u2019AIME UN PEU DE TOUT.Homme de Limoilou, 50 ans, 5'10\", 150 Ib, bien pouivu, propre, très coquin, reçoit ou se déplace, recherche H, pour bonnes rencontres infimes.397891 SI TU CHERCHES LE PLAISIR.Homme dan; fin 4ûaine, 5'8\", 160 Ib, chez et yx bruns, chache H, peu importe poids, tranquille comme lui, avec qu avoir conversations téléphoniques ou pat-être se rencontrer,\t346929 QUELQUE CHOSE DE RARE EN 2016! Homme souhaite connaître autre H 20-40 ans, mince, n-poilu, sérieux, avec qui bâtir réation stable basée sur confiance, fidêité et sincérité.395997 AGjjmudNiUliijjmia* ÇA IS, 68 ans, 5 8 , chev poivre et sel, n-fum, moyennemat en forme, authentique, désire dame dans SQaine, possédant affinités.395188 IL EST NOUVELLEMENT ÉTABLI À QUÉBEC, 33 ans, souhaite contacta F, avec qui partager fantasmes lors d'une bêle conversation téléphonique et pat-être plus ensuite.397309 UN AFFECTUEUX DE NATURE SIMPLE, début 60aine, 5'9\", 1701b, authatique, bilingue, pratique quéques sports, recherche F 50 as et plus, pas compliquée, ayant vie réglée, aimant cuisine, dia-logue et plein air.\t180210 IL N\u2019Y A PAS D\u2019ÂGE POUR LE PLAISIR! Homirc de Bellechasse, das fin 50aine, chache à rencontrer F, avec qui partager bonnes bouffes et plaisirs chanels.397109 PAUL-ÉMILE, LE GASPÉSIEN! 69 ans, nouveau retraité et nouvell aient établi à St-Étienne, cherche F, intéressée, pour parler d'abord.397514 DES MOTS DOUX, DES RIRES ET DU PLAISIR! Femme de Qc, 55 as, 57», 150 Ib, chev noirs, yx verts, aime chats, nature, vat F 40-58 as, féminine, pour amour.3958717 LOUISE AIMERAIT AVOIR LE PLAISIR DE T'ENTENDRE! Qc, 64 ans, 5'2\", 1501b, châtaine yx biais, aime marche, bavadage, lecture et sou-pers à la mai'son, veut F, intéressée.395363 PASSIONNEE DE VOYAGES ET DE MUSIQUE Qc, 56 ans, 5'6\", 1601 b, brune, yx vats, intello, gamine, ricanaise, curieuse, aime fous-rires, sensualité, vat F 45-60 as, pour amour.4402727 SENSUEL BISEXUEL, Louperivois dans 6ûaine, 5'6\", 1681b, très coquin, désire H ou couple H F 50-65 ans, plutôt ouvert,397424 ALAIN, BEAU BISEXUEL TRES COQUIN.51 as, 5'6\", 1501b, bien membré, viciax, cherche rencontrer H, F ou couple, ava qui partager bonne intimité seulement.\t398000 http://www.rencontretelephonique.com/?j=lesoleil SAMEDI 15 OCTOBRE 2016 leSoleil M32 3884749 .'c'.v\u2019ï- f\" LE MESNIL, INGÉNIEUSE, Foyer,pl.bois,bureau,sallefam,4ch.,2s,b,Pavillon 595 000$ | chauffé.Entrée ind.pour professionnels.7685Jhérèse-Casgrain _ I ill\u201d 1* ggggri ¦ ®ïfllgi \t rimtlBiii .; mm rntmitri Philippe Demers courtier immobilier philippedemers.com Votre propriété sur \u2022§]\u2022 O D PAPIER + WEB + TABLETTE Lorraine Demers courtier immobilier lorrainedemers.com 418 653-5353 REMAX Fortin Delage Inc.Agence immobilière *Prix demandé S BEAUPORT, DOMAINE DU MOUSSEIGNE.MAGNIFIQUE ET CONTEMPORAINE SUR 3 NIVEAUXÀ AIRES OUVERTES.GAR., FOYER.PISCINE I BREAKËYVILLE, BORD DE RIVIÈRE.GAR.DBLE EXCAVÉ + GAR.DÉTACHÉ, FOYER, VERRIÈREAVEC SPA, FENESTRATION GÉNÉREUSE SUrI | AU SEL, SALLE FAM., 3 CH., 2 S.B.BEAU TERRAIN MANUCURÉ AVEC TERRASSE EN BÉTON.SECTEUR FAMILIAL! 495,UMM 559 000 $ | L\u2019EAU, SALLE FAM., BUR., 4 CH., TERRAIN EXCEPTIONNEL 46 000 Pl CA BORDÉ À L\u2019EAU.SITE ROMANTIQUE ET CHAMPÊTRE.19,Pêche 675 000 $ ICHARLESBOURG, SPACIEUSE SUR 3 NIVEAUX! foyer,pisc.cr\u201epl.I BEAUPORT, VUE FLEUVE.2foyers,solarium,salle fam., 3 ch., 2 s.I MONT STE-ANNE, VUE MONTAGNES! gar.dble, foyer,toit cath, IST-ANT.TILLY, ANCESTRALE.I BOIS, SOLARIUM, SALLE FAM., BUREAU, 4 CH., 2 S.B.6580,Melle 399 OOP $|b.LOGEMENT AU SOUS-SOL.TERRAIN MANUCURÉ.1178,Andes 425 OOP $[ MEZZANINE, SALLE FAM., 4 CH.TERRAIN (28 OOP PI CA).275, Faubourg 869 OOP $| 3859-61, cil, de Tilly_ *199 500$ \t DONNACONA, MAISON DE REVUE AUX LIMITES DE NEUVILLE! 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