Le clairon de Saint-Hyacinthe, 19 juillet 1995, Habitation et plus

[" Mudari dé 50.aR Lu.aies TRE Hh age ed = een A posté dE mas.Moms SORT Tet - EL Sr litiD) APA en ONAL SNR a TN UA 1 de Systèmes de mur à placage 1.1 But Depuis les années 1950, les murs à placage de brique sont largement utilisés au Canada, puisqu'ils constituent une façon économique de construire l'enveloppe d'un bâtiment, surtout dans le cas des bâtiments de grande hauteur.La figure 1.1.en donne deux exemples typiques.Ces murs ont certains avantages qui les ont rendus populaires : + l'humidité qui pénètre dans le placage de brique du mur peut s'écouler dans une lame d'air à l'arrière du placage et être rejetée à l'extérieur par un ensemble approprié de solins et de trous d'évacuation; et e dans certains cas, il peut être pratique d'installer l'isolant dans la lame d'air plutôt qu'à l'intérieur du mur de fond.Les murs à placage bien construits ont donné un bon rendement dans le passé.Depuis quelques années, cependant, les défauts de conception ou de construction ont trop souvent entraîné la dégradation du revêtement extérieur et nécessité des réparations coûteuses.La cause principale de ces erreurs réside dans le non-respect des méthodes de construction et des principes de conception reconnus.Les méthodes de construction doivent se conformer aux exigences régionales particulières lorsqu'elles diffèrent en raison des conditions climatiques diverses que connaît le Canada.L'infiltration de la pluie est le problé- me le plus courant mais non le seul; il ne faut pas oublier la condensation dans les murs causée par l'humidité provenant de l'intérieur du bâtiment, la corrosion des dispositifs d'assemblage, l'épaufrure des briques, et le bombement des panneaux dû aux variations dimensionnelles résultant de l'humidité, du retrait de l'ossature et de la chaleur (figures 1.2 à 1.5).Ces problèmes ont aussi été signalés dans plusieurs autres pays.Bien que la présente publication donne beaucoup de détails de conception et de construction, elle n'est qu un document d'orientation et non un manuel de conception ou de construction.Le document vise à souligner les causes précises des vices de comportement des murs extérieurs des bâtiments de grande hauteur.Afin d'éviter de tels problèmes à l'avenir, on y expose, illustrations à l'appui, les principes de conception des murs.Les dessins ne sont pas complets, en particulier en ce qui a trait aux dimensions et au choix des matériaux; ce sont plutôt des dessins schématiques qui facilitent la discussion des facteurs qui influent sur le comportement du ANS ee ai mur.La science moderne du batiment en- Figure 1.2 Taches d\u2019efflorescence causées par les fuites d\u2019air et la condensation dans le mur.globe une vaste technologie,mais afin de garder le texte dans des limites raisonnables, nous nous sommes efforcés d'éviter les explications pas trop complexes.On trouvera un exposé exhaustif sur le sujet dans d'autres publications.Le cas échéant, nous nous référons à d'autres publications et à des sujets de conception et de construction traités dans le Code national du bâtiment du Canada (CNB), dans les Normes de construction résidentielle et dans les normes de l'ACNOR.1.2 Antécédents et portée De nos jours, deux sortes de mur de fond sont couramment utilisés au Canada pour la \u2014&F\u2014 CUAIRON \u201cCAHIER DÉTACHABLE :: construction des murs à placage de brique des bâtiments de grande hauteur, ce sont le mur de fond en maçonnerie de blocs de béton (MBé) et le mur de fond à ossature d'acier (OA).Le mur de fond en blocs de béton est utilisé depuis plusieurs décennies, mais le mur de fond à ossature d'acier n'est entré sur le marché canadien que dans les années 1970.Lorsque la SCHL a publié le document d'orientation Construction des murs extérieurs des bâtiments de grande hauteur en 1981, le mur de fond à ossature d'acier n'était encore qu'à ses débuts au Canada, ce qui explique pourquoi l'ouvrage susmentionné insistait surtout sur les questions reliées au mur de fond en blocs de béton.Une étude récente parrainée par la SCHL et traitant des méthodes de construction du système de mur extérieur à placage de brique sur fond à ossature d'acier, constate que les méthodes de conception et de construction varient considérablement et que les concepteurs et les entrepreneurs cherchent à se renseigner sur les meilleures méthodes à suivre.De toute évidence, une version à jour du document de 1981 est nécessaire, une version qui traite de toutes les questions importantes des systèmes de mur extérieur, \u2014 LA VENTE TROTTOIR 7 se poursuit à l\u2019intérieur Venez prendre une bouffée de (raîcheur Possibilité de payer e.1 (Faites vile.| dans an |.quantité *Sujet à l'approbation du crecht ! Programme offert moyennant \\ Limité e) un leger supplement Figure 1.1 Apparenc de bâtiments résidentiels de grande hauteur dont les murs extérieurs sont recouverts d\u2019un placage de brique : PRI: a) Placage reposant sur des cornières d'acier dissimulées b) Placage sur les dalles de plancher qui se prolongent jusqu\u2019à l'extérieur Sofa chaise inclinable Super confort a prix défi.x CENTRE-VILLE FC ÉTABLIE 1 DEPUIS 77 774-4787 0.\u2014 OR i on .\" - aL red ANE 590 rue Concorde Nord, St-Hyacinthe / J 189$.Centre audio AER OUVERT 7 JOURS HEURES D'OUVERTURE: | A Lundi, mardi, mercredi: de Sha 17n30 J RCT YF Fal ELE FRYE Dimanche: de midi à 16h 1020729 Pro6ed - SANT] VOREJIGEH - SYJUIDEAH-JUIES ep NOHIV1D 27 - S661 13))inl 6) 1Pa1o1aN N - Le CLAIRON de Saint-Hyacinthe - Habitation PLUS - Mercredi 19 juillet 1995 Les systèmes de mur creux et de mur à placage Lundi au jeudi 12h A 18h Dimanche 12h à 16 1 PROUT Le am N ik LEERY 115005 models en demons: puma sot LoTNG tralion, B45 rue des 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discuter du principe de l'écran pare-pluie et de son rôle dans la lutte contre les infiltrations d'eau dans les murs: exposer les meilleures méthodes actuelles de conception, de construction et d'inspection; « expliquer les défauts courants et les mesures à prendre pour les corriger; * présenter les détails de construction suggérés: et « énumérer les exigences des codes et des normes en cause.1.3 Aspects particuliers des bâtiments de grande hauteur D'après le Code national du bâtiment du Canada, les bâtiments de plus de trois étages doivent être conçus et construits selon les dispositions du CNB ou celles des Normes de construction résidentielle.Un bâtiment de grande hauteur est donc, dans le présent document, un bâtiment de quatre étages ou plus.Bien que la conception et la construc- PAR LE A VENDRE PROPRIETAIRE SECTEUR LA PROVIDENCE Bungalow, patio et piscine hors-terre 18°, 3 c.c., salle à manger, salle de bain, salon, sous-sol fini salon, salle de jeux, avec foyer combustion lente, 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sous de nombreux aspects, ceux de grande hauteur présentent certaines particularités qui entraînent des exigences plus rigoureuses et requié- rent plus d'attention, à savoir : e à cause de leur hauteur, ils sont plus exposés aux intempéries, entre autres aux rafales de pluie; + la différence de pression d'air de part et d'autre des murs extérieurs s'accroît avec la hauteur du bâtiment et intensifie les fuites d'air; * à cause de leurs dimensions, leur inspection minutieuse pendant ou après la construction est plus difficile; + de grandes parties du bâtiment sont moins facilement accessibles, ce qui en rend la réparation plus complexe et plus coûteuse; comme les détails de construction s'y répètent plus souvent, tout défaut de conception d'un composant ou tout mauvais procédé de construction se répète nécessairement un grand nombre de fois et augmenter d'autant le coût des réparations; * les mouvements de dilatation et de retrait verticaux dus aux variations hygrométriques et thermiques sont amplifiés; * la structure est souvent soumise à d'importants mouvements horizontaux; et + lorsque le bâtiment se dégrade, il peut mettre la sécurité du public en danger.1.4 Conditions environnementales Pour obtenir un rendement satisfaisant à long terme du revêtement mural extérieur, il faut tenir compte des réalités climatiques de chaque lieu géographique, soit pour le choix des matériaux et les détails de conception, soit pour l'application des exigences de construction et d'inspection.Les diverses conditions environnementales dont il faut tenir compte au Canada sont l'humidité, le vent, la température (surtout les variations de température qui provoquent de les.Bien que les placages ne soient pas conçus pour supporter les charges latérales et verticales, leur rigidité et l'état de leur support font qu'ils y contribuent souvent.Nous traiterons plus loin des conséquences de ce partage non inter.- tionnel des charges, lorsque nous parlerons des murs de fond à ossature d'acier.Les quatre types de mur de fond cou- suite à la page H-3 nombreux cycles de gel/dégel) et les agents corrosifs tels que les dépôts de sel, dans les régions maritimes, ou certains polluants industriels.Malheureusement pour les concepteurs de modèles d'enveloppe de bati- ment, il n'existe pas de classification des diverses régions du Canada selon la sévérité des conditions environnementales.La publication récente de l'Association canadienne de normalisation intitulée, Eléments de liaison de la maçonnerie, donne un aperçu des agents corrosifs qu'on retrouve dans l'atmosphère des diverses régions du Canada.Bien que l'information à ce sujet comportement des divers types de revêtement extérieur et de leurs composants, il est quand même utile de souligner la grande variété de ce qu'on appelle les indices de corrosion atmosphérique au Canada.Figure 1.5 Attaches corrodées provenant de murs à placage de brique détériorés à cause de défauts de conception et de construction.En l'absence de directives plus détaillées qui guideraient le concepteur dans les choix qu'il a à faire dans les diverses conditions environnementales pouvant influer sur le rendement à long terme des systèmes d'enveloppe de bâtiment, il est recommandé : « de se rappeler au moins que les conditions environnementales diffé- rent d'une région à l'autre et qu'il se peut, par exemple, que les exigences en matière de matériaux et les détails de conception diffèrent sensiblement aussi, selon que le projet est réalisé à Halifax et non à Calgary: * de vérifier les données locales relatives au comportement des matériaux; et * d'évaluer les risques d'augmentation des effets nuisibles de l'atmosphère dans une région donnée, parce que le développement industriel, par exemple, est susceptible d'y produire, avec le temps, davantage d'agents corrosifs.1.5 Auditoire Bien que la présente publication s'adresse principalement aux concepteurs et aux entrepreneurs, l'auditoire visé comprend aussi les architectes d'ensembles résidentiels, les ingénieurs de structures, les entrepreneurs généraux, les sous-traitants, les fabricants, les experts en bâtiment et les agents du bâtiment. suite de la page H-1 SYSTÈMES DE MURS CREUX ET DE MUR À PLACAGE ramment utilisés au Canada sont : la maçonnerie de blocs en bé- ton, porteuse ou non porteuse; e l'ossature de poteaux d'acier, porteuse de charges verticales ou non; + le béton; et + l'ossature de poteaux de bois.Etant donné que, dans la construction des bâtiments résidentiels de grande hauteur au Canada, les murs de fond non porteurs en maçonnerie ou à ossature d'acier sont de lon les modes de construtction les plus utilisés, nous ne traiterons dans ce document que des questions de conception, de construction et d'entretien qui les concernent.Dans ce type de construction, le placage est supporté à chaque étage par une cornière en acier ou par la dalle de béton armé.Dans le cas des structures en acier, il arrive qu'on utilise une plaque d'appui en acier au lieu d'une cornière.En résumé, le présent document d'orientation traite des questions de conception, de construction et d'entretien relatives aux placages de brique reposant verticalement sur une cornière en acier ou sur la dalle de béton armé et soutenus latéralement par un mur de fond non porteur en maçonnerie de béton Mur de fond en MBé Avantages * rendement satisfaisant pendant de nombreuses années + grande rigidité qui empêche le placage de craquer sous l'effet des surcharges latérales dues au vent et aux séismes * système mural continu qui supporte l'isolant, le pare-air, le pare-vapeur et les revêtements intérieurs de finition * peu de composants sont sujets à la corrosion ou à d'autres formes de détérioration Désavantages * son poids est considérable * des détails de construction concernant son raccordement latéral avec la structure sont nécessaires * il occupe une aire de plancher non négligeable * l'installation de l'électricité et des autres services y est complexe, et difficile à modifier quand des changements s'imposent « sa rigidité exige des espaces sur les côtés pour permettre le glissement relatif entre étages de la structure Mur de fond à OA Avantages * son poids est faible * sa construction n'est guére déran- gee par les conditions climatiques « il occupe relativement peu d'aire de plancher * |'installation ou la modification de l'électricité et des autres services y sont faciles * la pose de l'isolant y est facile Désavantages * les données sur son rendement a long terme sont rares « il est un peu trop flexible pour bien jouer son role de support d'un placage rigide, ce qui peut y provoquer des fissures + des dessins détaillés sont nécessaires pour nombre de composants et d'éléments de liaison « il nécessite un bon nombre d'inspections parce que les détails de construction y deviennent vite cachés « les composants métalliques, en particulier les attaches, peuvent être sujets à la corrosion (MBé) ou à ossature d'acier (OA).Les deux types de mur de fond ont des avantages et des désavantages, qui sont résumés dans le tableau 2.1.2.2 Exigences des murs a placage Tout comme pour la construction d'autres types de mur extérieur, les murs à placage doivent satisfaire à certaines exigences de base, à savoir: « l'esthétique; * la durabilité: « l'étanchéité à l'air: * l'étanchéité a la vapeur d'eau: * la résistance au feu; « l'isolation acoustique: * l'isolation thermique; et * la résistance et la rigidité structurales.Une maçonnerie à simple épaisseur est rarement tout à fait imperméable à la pluie poussée par le vent, mais un placage pourvu d'orifices appropriés remplit en quelque sorte un rôle d'écran pare-pluie ouvert qui réduit les infiltrations d'eau dans le revêtement extérieur.La figure 2.1 illustre ce principe de l'écran pare-pluie.Si la pression de l'air extérieur et la pression d'air dans le vide mural sont égales, la pluie a beaucoup moins tendance à traverser le placage; telle est l'application du principe de l'écran pare-pluie ouvert.Alors que dans un mur à placage typique, la présence de chantepleures et d'orifices de ventilation permet d'égaliser à peu près la pression d'air des deux côtés du placage, il faut s'attendre à ce que la pluie poussée par le vent passe à travers le placage, comme on peut le voir dans la figure 2.1, mais le solin et les chantepleures à la base du mur rejettent à l'extérieur l'eau qui s'est infiltrée jusque dans la lame d'air.Beaucoup de composants contribuent au bon comportement d'un système mural à placage.Ces composants et leurs fonctions sont l'objet de la section qui suit.À SUIVRE la semaine prochaine 4 Laurent ve.QUALITE LAURENTIDE SUPER LATEX BLANC ABSOLU 3.78 1.p25\" Fini perle # 524-433 Fini Semi-lustre #524-533 Aussi disponible en 18.91.Tableau 2.1 Avantages et désavantages des murs en MBé ou a OA LES VALEURS GARANTIES DE LAURENTIDE 3939 - MAGNIFIQUE PROPRIETE en pierre et brique, ave.aa age en excellent: condition.Renovee en 93-94.7 grandes pieces rectecoree, salles de 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