Le droit, 1 septembre 2011, Supplément 1

[" CLARENCE-ROCKLAND et les environs LeDrolt a \u2018j.» im .curieux] .*w*l kirJ^EiiKii;^\" y' \u2022 SPECIAL HABITATION 'zÉ&m Wgg£M% CAHIER PUBLICITAIRE LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 .CONCOURS LeDroit trouvez LEDROIT CURIEUX ET GAGNEZ CONCOURS LeDroit DÉTAILS EN PAGE 7 LEDROIT, LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 LEDROIT - CAHIER PUBLICITAIRE 2 PRÉSIDENT ET ÉDITEUR Jacques Pronovost | COORDONNATRICE Bianca Paquette | RÉDACTION PUBLICITAIRE Adrien Cantin PUBLICITÉ Josianne Lavoie et l\u2019équipe des ventes publicitaires du quotidien LeDroit | CONCEPTION GRAPHIQUE Nathalie Cloutier >CLARENCE-ROCKLAND\t\t\t Clarence-Rockland est née d\u2019une\tAnglais : 27,7 %\tCulturel :\tForêt Larose, secteur Bourget, fusion en 1998\tFrançais : 66,3 %\t- 1 complexe récréatif et culturel\tsentiers pédestres, ski de fond (Ville de Rockland, Canton de\t\t- 1 salle de spectacle\tet 15 parcs Clarence comprenant Bourget,\tDistance d\u2019Ottawa :\t- 1 théâtre d\u2019été\t Hammond, St-Pascal-Baylon\t32 kilomètres\t(Domaine Chez Phillias)\tAffaires : et Cheney)\t\t- Musée de Clarence-\t- 1 parc industriel (plus de 72 acres) \tSanté :\tRockland\t- 12 entreprises importantes Membre des Comtés unis de\tÉquipe de santé familiale\t- Bibliothèque et succursales à\t- 1 hôtel Prescott et Russell\tde Clarence-Rockland\tRockland, Bourget, Clarence Creek,\t- 1 spa \t(Rockland)\tHammond, Saint-Pascal-Baylon\t- 537 commerces (approximation) Superficie :\tCentre de santé communautaire\t\t 308,3 km2 avec plus\tde l\u2019Estrie (Bourget)\tLoisirs :\tSite Internet : de 275 km de route\t\t- 2 terrains de golf\thttp://fr.clarence-rockland.com \tScolaire :\t(Outaouais, Hammond)\t Budget 2010 : 59 millions $\t12 écoles des 4 conseils scolaires\t- 2 arenas (Jean-Marc-Lalonde,\t \t\tClarence Creek)\t Population totale :\t\t- YMCA de la régionale de la Capitale\t 23 000 (approximation)\t\tnationale\t CLARENCE-ROCKLAND EN PLEIN BOUILLONNEMENT DÉMOGRAPHIQUE ET COMMERCIAL SPÉCIAL HABITATION WW De village s\u2019étirant langoureusement le long de la route 17 entre la rivière des Outaouais et les grands champs de maïs il y a à peine deux décennies, Rockland a explosé ces dernières années en un bourdonnant centre urbain.Ce développement accéléré a coïncidé avec le regroupement municipal de 2001 et la création de la Cité Clarence-Roc-kland qui amalgamait une dizaine de communautés dont celles de Clarence, Clarence Creek, Bourget, Hammond, Cheney et, bien sûr, Rockland, constituant un immense territoire de 296 000 kilomètres carrés.Mais déjà, au milieu des années 1990, les condominiums poussaient sur la rue Edwards, face à la rivière, et des projets de maisons unifamiliales voyaient le jour, à l\u2019ouest et au sud.Il était dès lors écrit qu\u2019après Orléans, Rockland allait devenir un lieu de prédilection du développement domiciliaire à l\u2019est d\u2019Ottawa.Au cours des trois années précédant l\u2019amalgamation, l\u2019ancienne municipalité de Rockland avait émis 239 permis de construction résidentielle et des permis de construction commerciale d\u2019une valeur de plus de 7 millions S.Développement commercial Comme l\u2019hirondelle signale le printemps, l\u2019arrivée des magasins à grande surface dans une communauté confirme son expansion.Clarence-Rockland émettait des permis de construction résidentielle d\u2019une valeur de 28,7 millions S, un record qui fut pulvérisé au cours de chacune des quatre dernières années.L\u2019année suivante, la valeur des permis de construction commerciale atteignait un sommet jusqu\u2019ici inégalé de 7 millions S.Leurs minutieuses études de marché complétées, on a vu pousser le long de la route 17, après l\u2019inévitable Tim Horton\u2019s, les gigantesques Canadian Tire, Lood Basic et Mark\u2019s Wharehouse.Venaient par la suite s\u2019y ajouter, en diagonale sur la rue Cham-berland, les TSD (Top Mode Depot) et la méga-quincaillerie et dépositaire d\u2019équipement agricole TSC.Boule de neige .Le River Rock Inn, un hôtel de 25 chambres doté d\u2019un centre de conférences s\u2019ajoutait au paysage, avec un Staples et un Broadway à la Plaza Rockland, un Dollorama, Chaussures POP, E.B.Gaines et un LCBO tout neuf à l\u2019entrée est de la ville avec, consécration.un Wal-Mart.Voilà, la localité de Rockland était devenue le centre de services de Clarence-Rockland et de toute la région.Suivaient les inévitables entreprises de « fast-food » : les Boston Pizza, A&W, Subway, Gabriel Pizza, on les retrouve tous, même un comptoir St-Hubert vient tout juste d\u2019ouvrir.Cela coïncide avec l\u2019activité des rues commerçantes traditionnelles, Laurier et Chamberland, où les devantures sont rénovées et qui voient naitre de nouvelles entreprises, notamment dans la restauration.On se veut même parfois un peu « trendy », comme en fait foi la nouvelle boutique Café de Joël, ouverte à l\u2019été par un jeune entrepreneur local sur la rue Chamberland.Plus de 300 millions $ Cette activité s\u2019étend également aux autres localités de Clarence-Rockland.A Bourget, par exemple, l\u2019entreprise de Maxville Mike Dean\u2019s Super Lood Store rouvrait, en 2009, la seule épicerie du village, fermée quelques années auparavant et où un projet de développement d\u2019une trentaine de résidences est amorcé.On coule également des fondations à Hammond et à Cheney.Depuis la création de la nouvelle municipalité, il y a dix ans, la Cité de Clarence-Rockland a émis 2068 nouveaux permis de construction résidentielle, d\u2019une valeur totale d\u2019environ 305 millions S, confirme le service d\u2019urbanisme de la municipalité.Le principal projet est celui du Village Moms, juste au sud du centre de Rockland qui a lui seul, une fois complété, comptera jusqu\u2019à 2000 résidences.Le directeur des services d\u2019urbanisme de Clarence-Rockland, Michael Michaud, indique que la municipalité n\u2019éprouve aucun problème à assurer les services.Les réseaux d\u2019aqueduc et de traitement des eaux sont plus qu\u2019adéquats alors que « seulement 60 % de la capacité est utilisée ».« Il y a présentement un manque au niveau de certaines infrastructures comme les trottoirs, mais leur aménagement est planifié », dit-il en indiquant que la commerçante sur Laurier est à distance de marche des nouveaux développements d\u2019habitation, selon la vision de la municipalité.D\u2019environ 19 000 qu\u2019elle était au moment de l\u2019amalgamation, la population aura probablement officiellement dépassé les 24 000 lorsque seront connus, dans quelques mois, les résultats du Recensement de 2011.Une telle expansion en si peu de temps exerce également une pression sur une série d\u2019autres infrastructures communautaires, un défi que l\u2019on s\u2019applique résolument à relever de façon collective.Nouveaux services Par ailleurs, on inaugurait en 2008 le Complexe récréatif et culturel de Clarence-Rockland, un complexe de 18 millions S.Il comprend entre autres une piscine de 25 mètres, une piscine pour enfants, une salle de spectacle de plus de 450 places, un gymnase et une aire de conditionnement physique, un café-bistro, une aire d\u2019exposition et encore une immense bibliothèque publique.La municipalité, les conseils scolaires, le YMCA ainsi que le club Optimiste ont été des partenaires important de ce projet qui a également été financé en partie par des levées de fonds directement auprès de la communauté des affaires et de la population.Par ailleurs, l\u2019édifice de l\u2019Équipe de santé familiale de Clarence-Rockland qui domine sur la rue Chamberland offre à la population depuis 2007 les services de 11 médecins.Il abrite également le centre communautaire de santé mentale de Prescott et Russell ainsi que des laboratoires médicaux (voir ailleurs dans ces pages).Comme aiment bien se le dire les gens de la place, avec un sourire en coin : « Rockland rocks ! ».jSfjala *Wert VENEZ CELEBRER LES INITIATIVES ENVIRONNEMENTALES DE IA MAISON TUCKER ET PRENEZ CONSCIENCE DES MODES DE VIE DURABLES À L'OCCASION DE LA QUATRIÈME ÉDITION DU GALA VERT! Le samedi 17 septembre 2011 de 19 h à 22 h Au Centre de renouvellement Maison Tucker \u2022\tune gastronomie régionale, biologique et durable incluant des fromages artisanaux et des vins et cidres primés de l'Ontario \u2022\tdes enchères de produits et de services environnementaux \u2022\tdes invités costumés en habits d'antan \u2022\tde la musique classique et une ambiance de détente Maison Tucker House \u20ac www.maisontuckerhouse.ca Au Centre de renouvellement Maison Tucker 1731, chemin Tucker, Clarence-Rockland, On >(VaLORlS POUR ENFANTS ET ADULTES PL PRESCOTT-RUSSE LL FOR CHILDREN AND ADULTS OF PRESCOTT* RU SS ELL C'est votre Société de l'aide à l'enfance C\u2019est votre agence pour les enfants et les jeunes qui ont des retards de développement C'est votre Association d'intégration communautaire pour les adultes ayant une déficience intellectuelle C'est votre agence pour les services de santé mentale pour l'enfance et la famille C'est votre agence pour les services aux victimes et témoins de violence conjugale ValorisPR.Ca 1 800 675.6168 Valons est une agence multiservice pour enfants, adolescents, adultes et leurs familles vivant d\u2019un bout à l\u2019autre des Comptés unis de Prescott et Russell.Nous offrons un point d\u2019accès unique à une grande variété de services et programmes.Nos centres de services sont situés à Plantagenet, Clarence-Rockland, Hawkesbury et Casselman.Notre organisation offre à ses clients un service de soutien 24 heures par jour, sept jours par semaine. LEDROIT - CAHIER PUBLICITAIRE - 3 DEUX MAGNIFIQUES PROJETS À ROCKLAND Unifamiliales dans le Village Morris à partir de 253 900$ Les Jardins: Maison en rangée en propriété libre À partir de 222 700$ rrn onrfî ma LES JARDINS Le Village Morris grandit avec votes famille! IU SUR « LAURIER Venez découvrir ce qu\u2019est vraiment la qualité de vie dans votre nouvelle maison Long-wood au sein de la nouvelle communauté du Village Morris à Rockland.A seulement 20 minutes de la Place d\u2019Orléans, le village Morris vous offre tous les avantages d\u2019une cité urbaine, au i cœur d\u2019un paysage enchanteur.Vos enfants vont adorer .et vous aussi! MAISONS UNIFAMILIALES \\ A partir de seulement STREET 253 900$ Excellente opportunité sur les maisons en rangée de la rue Dahlia à Rockland Bureau des ventes\t^ L le clépl, Bureau des ventes a vau .epiacemen Du lundi au mercredi I2hà I8h Samedi et dimanche 12h à 17h Fermé jeudi et vendredi Du lundi au mercredi I2hà I8h Samedi et dimanche I2hà I7h Fermé jeudi et vendredi 613-446-1506 613-446-1211 www.longwoodbuilders.com www.longwoodbuilders.com MAISONS MODÈLES MAISONS MODÈLES mm pii Mi Longwoqd ¦ lîÎJÔ\tCM i 11 4 f 3 I Isa\t2 3 11] \t ¦\tI L\t \t\t \t\t \t\t \t\t \t\t Kiy\tm~J\tg 1 m \tV h k Vî\t LEDROIT, LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 LEDROIT, LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 LEDROIT - CAHIER PUBLICITAIRE JOËL BÉLAND ET LA PASSION DU CAFÉ « ÉQUITABLE » SPECIAL HABITATION J ~ 1* ' ¦ï* À DROITE, JOËL BÉLAND, PROPRIÉTAIRE DU CAFÉ JOËL café de JoëL Plusieurs mélanges à café et chocolat chaud en vente '¦ ¦¦¦ ¦: ; «V CbM&e Ictt^i gp Jcil r>; \t Derrière son comptoir ou autour de la brûlerie artisanale du nouveau Café de Joël sur la rue Cham-berland, à Rockland, le patron des lieux, ne passe pas inaperçu.Joël Béland, c\u2019est le gars à la flamboyante barbe rousse qui semble un peu hyperactif.Tout le monde ici le connait.Il est né et a grandi à Clarence-Rockland.Tout le monde connait aussi sa passion et son expertise pour le café.On pouvait déjà depuis un petit moment se procurer le café de Joël Béland, notamment au comptoir de légumes du marché de Cumberland, des légumes que lui et sa conjointe font eux-même pousser sur la ferme familiale de Clarence-Creek où ils vivent avec leurs deux jeunes enfants.Ainsi, lorsqu\u2019il a ouvert son établissement de 24 places au début du mois de juin, plusieurs connaissaient déjà son Sumatra Gayo, son Huehuetenango du Guatemala, son Si-damo éthiopien ou son mélange à expresso, ainsi que ses thés et infusions et son chocolat chaud, sans oublier les jolies pâtisseries qu\u2019on y sert.« Ce fut dès le départ un succès resplendissant, indique-t-il ; les gens nous attendaient à la porte (dès l\u2019ouverture).On s\u2019attendait à devoir convaincre, à arracher des clients à un peu tout le monde, mais ils étaient déjà prêts à savourer ces cafés.» Ces cafés, insiste-t-il, ce sont des cafés « équitables », achetés à des fermes coopératives un peu partout dans le monde, dont les bénéfices vont directement aux producteurs et qui ne sont pas torréfiés ailleurs que dans la brûlerie du Café de Joël.Débuts rudimentaires Sa passion pour le café remonte à environ huit ans alors qu\u2019il s\u2019est initié à la torréfaction des grains verts de café sur le poêle de sa cuisine.« C\u2019était très rudimentaire », raconte ce diplômé du collège d\u2019agriculture d\u2019Alfred en développement international, de là sa sensibilité envers les produits dits équitables.Il torréfie aujourd\u2019hui des dizaines de types de café qu\u2019on peut consommer, sur place, nature, en latté, en cappuccino ou en expresso, ou faire ses provisions de la semaine en passant.En n\u2019oubliant pas le thé et les tisanes, de même que le fameux chocolat noir pour les chocolats chauds.Il est également possible de commander en-ligne et les cafés de Joël sont maintenant disponibles dans certains établissements à Ottawa, sur le Marché By, à Vanier, Embrun, Vankleek Hill, Hawkesbury et même Waterloo.Starbucks viendra-t-il un jour s\u2019établir à Rockland ?Parions que tant que Joël Béland y sera, ils y penseront deux fois.Et il y sera pendant encore un bon moment, semble-t-il : « J\u2019ai goûté à la ville jadis et j\u2019ai rapidement rebroussé chemin », dit en riant celui qui ne se voit pas autrement qu\u2019 « un gars de la campagne.» salle de montre ! J JM ,4 IJ J.1J J JM 1M 4\td Portes et Fenêtres i^almen RONâ I J.Lalonde & Fils -srtfc SINCE VOTRE PARTENAIRE\t____ POUR VOS PROJETS de portes et fenêtres Les produits éconergétique de Dalmen ënërgÿstâr la cote éconergitique Battant, guillotine double, portes Decko etc.Il co/hfa/dt t* 1/juoAi et\tÀc \\isdfajL Àlav&wil e*v ojtMt jpOM lc4 j^nte^ et ^c^\\itrc4 in g gm \u2014 Portes et Fenêtres ns^almen m « NOUS OFFRONS : \u2022\tUn service professionnel de vente et d\u2019installation de portes, fenêtres et portes de garage.\u2022\tDes produits de qualité à prix compétitifs.\u2022\tUne équipe compétente avec des gens d\u2019expérience.\u2022\tUn service de financement (sujet à l\u2019approbation de \u2022\tUn service d\u2019estimation gratuite.Visitez notre SYNERGY jtftntttiOiKHKMKK 20 ytin «rrj tin mmnty SMART SOLUTION gj SOLUTION INTELLIGENTE www.dalmen.com J.Ltfhïrfdc ^ nnn\\/pr * e^Ae/n^&e.e/Æ' Autoroute 1 7 BUREAU DES VENTES : Autoroute 17, Rockland nkhalife@alja.ca HEURES D\u2019OUVERTURE Lundi au Jeudi : 10h à 18h\tLe M Vendredi : sur appel seulement Samedi: 10h - 16h Dimanche : 11h - 16h 613 863-8262 Le Machid .4^^ & BUREAU DES VENTES : 112 rue Asselin, Limoges ptabet@alja.ca\tLe St-ÉmiMon HEURES D\u2019OUVERTURE Lundi au jeudi : 12h à 18h Vendredi : 12h à 17h Samedi et dimanche : 11 h à 18h 613 859-2289 >\têio ® si CONSTRUCTION \\ MAINTENANT C'EST LE TEMPS DE VENlH AVEC CHRIS ET Aidez-nous à répondre à la demande Nous avons des acheteurs pour votre maison Nous vendons plus vite et pour beaucoup plus d'argent! Vivez l'expérience qu'offre notre partenariat hors pair.Nous sommes honnêtes, dignes de confiance et avons votre intérêt à cœur.Votre confiance nous tients à cœur, de plus nous travaillons ave^ vous jusqu'à ce que vous obteniez ce que vous voulez Votre demeure est annoncée 24 heures par jour sur 7 sites web et dans plusieurs journaux locaux et magazines immobiliers MLS(R) # 802358\tMLS(R) # 795724 514, MARIA ST, PLANTAGENET 2135, CECILE CR, ROCKLAND 119 900$\t259 900$ www.ChrisandGen.com APPELEZ-NOUS POUR UNE CONSULTATION GRATUITE ET SANS OBLIGATION.MLS(R) # 803483 2661, CHAMBERLAND ST, ROCKLAND 399 900$ MLS(R) # 802939 3239, CONCESSION!, ALFRED & PLANTAGENET 1 350 000$ Christopher Blenkiron SALES REPRESENTATIVE / AGENT IMMOBILIER Direct: 613-913-4665 Chris@chrisandgen.com Geneviève Landry BROKER / COURTIÈRE Direct: 613-913-4375 Gen@chrisandgen.com lntégritéHDedicationT&* Résultats \"^lÎKis!aî@ïïn wmt NOUS NE SOLLICITONS PAS LES PROPRIÉTÉS DÉJÀ À VENDRE We are bilingual LEDROIT, LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 LEDROIT, LE JEUDI 1ER SEPTEMBRE 2011 LEDROIT - CAHIER PUBLICITAIRE 6 INDUSTRIE AGRICOLE À CLARENCE-ROCKLAND 50 MILLIONS $ PAR ANNÉE SPECIAL HABITATION mique directe dans la municipalité et la région.Oui, vous avez bien lu.Des centaines de millions $ chaque année.H FERME FAMILIALE SÉGUIN À SAINT-PASCAL-BAYLON DANS LA CITÉ CLARENCE-ROCKLAND Le ministère ontarien de l\u2019Agriculture, de l\u2019Alimentation et des Affaires rurales indique, puisant dans les données du Recensement canadien de 2006, qu\u2019il y a 1052 fermes dans les Comtés unis de Prescott et Russell, exploitées par 1645 individus.Les ventes totales de produits, lait, céréales, volailles, bovins de boucherie, fruits et légumes, foin et paille, animaux d\u2019élevage et exotiques, etc.se situent à de plus de 222,2 millions $ par année, selon cette source.Le ministère n\u2019offre pas de statistiques précises au sujet de chacune des huit municipalités qui constituent les Comtés unis de Prescott et Russell.Pour avoir une idée générale de l\u2019importance du secteur agricole dans chacune, il est donc nécessaire d\u2019extrapoler et de recourir à l\u2019analyse sommaire d\u2019exploitants du milieu.Plus de 100 ans à Saint-Pascal Étienne Séguin fait partie de la génération montante des propriétaires agricoles de Clarence-Rockland et de Prescott et Russell.Âgé de de 32 ans il est à la barre d\u2019une entreprise laitière de quelque 500 acres comptant 140 têtes de bétail à Saint-Pascal-Baylon, dans la Cité de Clarence-Rockland.Une exploitation d\u2019envergure moyenne, précise-t-il, puisque les troupeaux laitiers dans la région atteignent parfois 500 têtes.Il est de la quatrième génération de Séguin sur ces lieux.Son arrière-grand-père y fondait la ferme familiale en 1896.Étienne l\u2019a acquise de son père Jean-Marie qui continue, dit-il, d\u2019aider et de conseiller.Le développement domiciliaire et commercial dans la Cité de Clarence-Rockland depuis la création de la nouvelle ville en 2001 est certes impressionnant en terme d\u2019activité économique.Mais en réalité, il joue toujours un rôle de second violon devant le principal moteur de l\u2019économie de la municipalité: l\u2019agriculture.Plus de 34 % de l\u2019immense territoire de 297 000 kilomètres carrés de la municipalité est réservé à l\u2019agriculture, soit environ 25 000 acres, ou plus de 10 000 hectares.Il a fait partie de l\u2019exécutif de l\u2019Union des cultivateurs franco-ontariens (UCFO), dont le siège social est justement sur la rue Champlain, à Clarence-Creek, dans la municipalité de Clarence-Rockland, en plus de s\u2019impliquer intimement depuis son jeune âge dans les divers groupes de réflexion au sujet de son industrie dans la région.M.Séguin décrit ainsi l\u2019industrie agricole dans Clarence-Rockland : « La production laitière domine, dit-il, suivie des grandes cultures (maïs, luzerne, soja, avoine, blé, etc.), avec quelques fermes de bovins de boucherie et des maraîchers ».Et les retombées de cette industrie dont la valeur nette des exploitations varie entre quelques dizaines de milliers $, mais le plus souvent de 500 000 $ jusqu\u2019à, très fréquemment, plus d\u2019un million $, génère annuellement des centaines de millions $ en activité écono- POUR UN TEMP LIMITEE SEULEMENT! LA FOLIE DES PRIX! 419286-MAXUM WILD 21FBS2010 -27-3991 20 319s \u2022 76s /2 sem.580826 -KOKANEE EXPRESS M21 2011 \"29-3921 21 286s \u2022 79s /2 sem.659243-JASPER TRAIL 26SRL 2011 \"39ml 23 879s \u2022 91s /2 sem.681997-MAXUM WILD 27RL2011 -397991 28172s'105*, /2 sem.756619-GEORGIAN BAY PARK 2011 ¦392291 23 429s \u2022 99s /2 sem.555473-MAXUM WILD 24RL2011 \"397991 26 553s \u2022 99s /2 sem.594055-KOKANEE EXPRESS M182011 \"295691 21 914s\u202283s /2 sem.¦a 1V1uwv.