Progrès-dimanche, 31 janvier 1993, Cahier 2

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quière a essuyé une baisse EB de 34 % des mises en chantier au cours du quatrième trimestre 1992 comparativement à l'an dernier.Selon les données les plus récentes de ® la Société canadienne d'hy- > pothèques et de logement É (SCHL), il s\u2019est construit au S total 100 logements contre S 151 en 1991.E Tous les produits ont enre- 8 gistré un affaiblissement de É leur activité dans la région.La $ construction unifamiliale a % accusé une baisse de 11,8%, # comparativement à une # baisse de 6,9 % de la cons- & tructiion de logements loca- # tits.Du côté des logements & en copropriété le nombre de É mises en chantier est passé 4 de 15 unités à aucune unité s au quatrième trimestre de M 10902.$ Parmi ies principales municipalités de la région métropolitaine de Chicoutimi-Jon- £ quiere, Chicoutimi a enregis- $ tré la plus forte baisse des 5 mises en chantier, soit 43 %, # au cours du dernier trimestre à de 1992.Du côté de La Baie, la construction a enregistré Ë une baisse de 24 % et à Jon- = quiere elle a atteint 18 %.Au E Lac-St-Jean, seule la municipalité d'Alma a enregistré un regain de la construction, soit 37 %.Pour leur part, Roberval et Dolbeau/Mistassini ont enregistré des baisses respectives de 40 % et 33 %.L\u2019année 1992 été difficile, et le secteur de la construction domiciliaire dans la région métropolitaine de Chicoutimi- Jonquière n'y a pas échappé.De plus, la construction domiciliaire a atteint le niveau le plus faible depuis les neuf dernières années.Autotal 737 É logements ont été mis en s chantier en 1992, soit une É baisse de 22,8 % par rapport en 1991.Tout d'abord, le nombre de mises ne chantier de maison sunifamitiales s'est replié de 22,6 % (une baisse de 24,3 % des mises en chantier de maisons individuelles et une baisse de 12,8 % des mises en chantier de maisons jumelées et en rangée).Ce recul de la construction au cours de l'année récemment achevée résulte d'une multitude de facteurs: le déclin du marché du travail, la perte de confiance des consommateurs, le niveau d'endettement élevé des ménages, la forte concurrence des maisons existantes etl'introduction de la TVQ.Cependant, cette baisse aurait été plus sévère sans le faible niveau des taux d'intérêt et les programmes fédéraux: 5 % de mise de fonds et utilisation des REER.Quant au secteur locatif, il a essuyé une baisse totale des mises en chantier de 42,2 % par rapport à l'année 1991.Le nombre total de mises en chantier a atteint 226 unités contre 393 en 1991.La contraction de 4 La vente de votre propriété presque assurée avec le d1er vendeur, succursale de Chicoutimi en 1990-1991 .bur.: 543-5511 Clément Thibeault rés: 549-0894 La Capitale MAÎTRE\u201d apIt INC Tél.: 1-800-363-1989 Tél: 343-3315 0iT urex Fax: 343.3390 # Manufacturier - Solives à plancher EH - Portes et fenêtres - Fenêtres en P.V.C.- Revêtement d'acier ESTIMATION GRATUITE CK 695, avenue.Melancon \u2014 - ST-BRUNO 4 \u2014 CAHIER MA MAISON, le 31 janvier 1993 crs Bw en nd Bel -: TLFRT 42 a CONSTRUCTION - Du côté des logements en copropriété le nombre de mises en chantier est passé de 15 unités à aucune unité au quatrième trimestre de 1992.la demande locative, résultat d\u2019un contexte économique morose, le taux d'inoccupation élevé (7,1 % en octobre 1992) et la croissance limitée des loyers ont freiné la construction de logements locatifs dans la région métropolitaine de Chi- coutimi-Jonquière au cours de l'année 1992.Cependant au cours de l'année 1992, le marché de la copropriété a connu une populari- * Insonorisation * Gypse e Plastrage e Colombage métallique Pour du travail bien accompli c'est ACOUSTIQUE ou FJORD PLAFONDS SUSPENDUS ESTIMATION GRATUITE re: 544-3099 Pierre Morin Rés.: 544-6301 - Télécopieur: 544-3199 2211, rue De la Rivière VILLE DE LA BAIE té inattendue.Le nombre de mises en chantier a pratiquement triplé, passant ainsi de 36 unités à 96 unités en 1992.L'intérêt des locataires pour accéder à la propriété à pris abordable a suscité une demande pour les logements de copropriété dans la région.Dans les trois agglomérations du Lac-St-Jean de plus de 10 000 habitants, la construction a clôturé l'année 1992 sur une qu'on LTH] Économisez jusqu\u2019à SO $ par année en abaissant la température du thermostat de 20°C à 17°C durant la nuit.1 800 567-KILO Portes et Fenêtres 1292, boul.St-Paul, Chicoutimi Manufacturier régional + Fenétres coulissantes « Fenétres à manivelles, bois et recouverte d'aluminium « Portes extérieurs * Portes patio « Veriéres OPTIONS: eThermos triple verre eThermos énergiver «Fabrication selon vos dimensions Q L.G.C.inc.Tél.: 549-7837 Fax:549-6119 meilleure note.A l'exception de Dolbeau/Mistassini, Roberval et Alma ont enregistré une hausse de la construction au cours de 1992.À Alma, les mises en chantier ont atteint une hausse de 3,5 % par rapport à 1991 et à Roberval les mises en chantier ont totalisé 69 unités, ce qui correspond à une hausse de 15 % par rapport à 1991.Il ne faut cependant pas perdre de vue que le regain de la construction à Roberval est attribuable à une hausse de la construction de maisons individuelles alors.qu\u2019à Aima à une hausse de la construction de logements locatifs.Du côté de Dolbeau/Mistassini, la construction a accusé une baisse de 31,7 % attribuable aux secteurs unifamilial et locatif.Le Permanent E33 Régis Morin Bur.: 696-4888 Rés.: 690-0591 15 ans d'expérience PAE an CHICOUTIM I: 154, des Saguenéens.Maison rénovée à l'inténeur, foyer, hypothèque 68 500 $ environ A vendre pour le terme hypothèque + frais.696-4888, Régis Morin, 690-0591.Régis Morin, 800.0501.CHICOUTIMI: 136, Flaubert.Semi-détaché, moderne, plan ouvert, 2 salles de bains.Fartes votre offre.696-4888, Régis CHICOUTIMI: 591, de Gascogne.Serni-détaché, modeme, pan ouvert, urgent, il faut vendre, prix très réduit.Faites vite.606-4888, Régis Morin, 600-0591., tac Sébasten, embranche chalet habitable a l'année, moderne, planchers bois.Superbe, vue sur le lac.Urgent.On veut une offre.Régis Morin, 690-0591.Broo 4 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plusieurs constructeurs dans leurs aménagements immobiliers.Si vous êtes à la recherche d'une maison neuve, cela vaut la-peine de vous renseigner à ce sujet.Deux professeurs d'architecture qui participent au Programme d'habitations ä prix abordable de l'Université Mc Gill à Montréal, grâce à un financement de Dow Chemical Canada inc.ont conçu le principe de la «La maison évolutive», dans le but de favoriser l'accession à la propriété, d'accroître l'efficacité énergétique et de réduire les coûts généraux inhérents à l'achat d'une maison.Le concept est axé sur une maison simple, de petite taille, ou une partie de la finition intérieure est laissée à la charge et au gré de l'acheteur.Quelques caractéristiques de La maison évolutive: -c'est une maison en rangée de 14 pieds de largeur, offrant un bon confort et ne coûtant pas cher à chauffer; -1000 pieds carrés d'espace habitable, répartis sur deux étages; -pas de cloisons à l'étage pour que le propriétaire fasse lui- même ses divisions; -conception traditionnelle: pignons, lucarnes et balcons; -matériaux de construction de haute qualité; finition modeste.La plupart de projets axés sur «La maison évolutive» se trouvent dans la région montréalaise, mais il y en a également à Toronto et dans d'autres parties du pays.La Société Canadienne d'hypothèques et de logement finance actuellement une enquête de l'Université McGill auprès des acheteurs et constructeurs de ce style de maison, Les gens qui achètent La maison évolutive sont habituellement, soit de jeunes personnes qui en sont à leur première maison et qui entrent tout juste sur le marché, ou des gens dont les enfants ont quitté la maison et qui n\u2019ont plus besoin d'un grand logement.Les constructeurs disent qu'avec ce concept ils utilisent des matériaux efficaces et peu coûteux, sans sacrifier pour cela la qualité.Dans la région montréalaise, le prix de La maison évolutive varie de 70 000$ à 100 000$, tout frais compris.Ce genre de maison peut être construit à un coût raisonnable, avec moins de matériaux de construction et en produisant moins de déchetss de construction.Elle est bâtie sur un terrain plus petit que d'habitude, ce qui réduit la nécessité d'acheter un terain viabilisé coûteux, et permet de réaliser des économies sur l'entretien du gazon.Rodolphe Girard courtier 543-2904 CHICOUTIMI: 508 à 512 Joiliet, 1- 5 1/2 et pièces Z- 3 1/2 pièces.idéal pour propriétaire occupant.Guibert Fortin 549-5391.A.x NARA AY à 0 Denis Allaire 673-7524 Bur.: 4696-2710 x 5 Le vers ned oon Fen ACHETEURS peu l'affiche devant la maison de vos rêves LE NOTAIRE c EST GRATUIT CHICOUTIM: Unifamiliale au 34 Arthur Hamel, libre immédiatement, échanger, vendre, location.Inf.: Rodolphe Girard, rés.: 543-2904, bur.: 696- 2210.importe André Gagnon courtier 1690-1247 | 368-70-72 Labrecque, 880 Georges Vanier, Réjean 2728-2732 boul.Talbot Lavoie TERRAIN - Boul.des Prairies Sk 690 2670 Riv.-du-Moulin.CHICOUTIM-NORD: 96 Richard (St-Luc), réno- Inf.: Denis Allaire \u2018 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installés chez vous & ou chez l'un de vos voisins.Il existe diverses catégories de perturbations.On distingue notamment les surtensions et les sous-tensions transitoires, de même que les interruptions momentanées.Par surtension transitoire, on entend l'augmentation, pendant une très courte durée, d'une tension au-delà de la limite normale.La plupart du temps, ce phénomène est provoqué par la foudre ou par les manoeuvres d'ouverture ou de fermeture des circuits chez les clients ou sur le réseau.Les surtensions peuvent endommager les équipements électriques et électroniques sensibles: ordinateurs, appareils de calibrage et de mesurage.Source de pertubation Les sous-tensions transitoires ou creux de tension, désignent l'abaissement, pendant une courte durée.Ne passez pas tout droit! Pour économiser, remplissez votre questionnaire ECOKILO.Il est encore temps! ÉCOKILO \u2014_ 1 800 567-KILO Q OP ACOUSTIQUE LES SPÉCIALISTES DU PLAFOND - SUSPENDU E Meilleurs prix en ville, venez comparer.&B Vente et installation * Gros et détail.Æ Plan des plafonds fourni gratuitement.HN Distributeur des produits: Donn Canada - Armstrong - Fiberglass -C.G.C.Æ Livraison et estimation gratuites « Contactez-nous: 1905, boul.St-Paul Chicoutimi, Québec Cécile Biron, rés.: 678-2743 \u2014 télécopieur: 545-7489 Rémi Boucher, rés.: 543-4577 Mardi, le 2 fé JS Tera La chambne de commence de Chicoutimi en auec ob, PE A er 1993 à 7h30 Motel au Parasol Confirancior: M.Gabian Tambloy, iyndic Coût: 10 § ia incluses - L\u2019interubain Bell an partenaire de l'évènement Payable sur place CA 1162 - Chicoutimi - GTH FQH Tél.543-5947 d'une tension en deça de sa limite normale.Elles sont généralement causées par la mise en marche d'équipements de grande puissance (moteurs, pompes, appareils de soudage et systèmes de climatisation) et ont pour effet d'entraîner l'effacement de la mémoire des ordinateurs, le clignotement des appareils d'éclairage ou le rétrécissement de l'image du téléviseur.Les interruptions momentanées de service (brève coupure de courant qui varie entre 2 et 60 secondes) représentent une autre source de perturbation électrique.Elles peuvent se produire lorsque, par exemple, une branche d'arbre touche une ligne électrique sous l'effet du vent.Ces interruptions ne risquent pas d'endommager les équipements mais elles peuvent provoquer la perte de mémoire d'un ordi- (BR AEIBERRYELIDY YT TTTTTMTERRRITEAR INANE \u201ca Lay PUBLICITE nateur.Pour se prémunir contre ces perturbations, il existe plusieurs moyens.On peut utiliser des circuits particuliers pour chaque type de charge (ordinateur et moteur, par exemple); débrancher les appareils électroniques pendant les orages ou encore se procurer de préférence des appareils électroniques comportant un dispositif de protection contre les surtensions.du Saguenay-Lac-Saint-Jean S Qu 3 au 04 fevrer £ @ hicoutimi 18 2 Du 12 au 21 février 14 FEVRIER 1993 LE CLUS DE CURLING cHISD UTC.> ~ Plus 000.008 Prixdet ACTIVITES COCKTAIL D'OUVERTURE AMBIANCE ET MUSIQUE DU CARNAVAL SOIREES DANSANTE - CAFE COGNAC BOUFFE - ANIMATION - ACTIVITES CARNAVALESQUES CONCOURS JEUX - SURPRISES - SOUPER D'EPOQUE Souper: samedi, 20 février 1993 Dîner: dimanche, 21 février 1993 Laurent Lapointe Monsieur Matériau 1150, boul.$t-Paul, CHICOUTIMI 543-3391 INSCRIRMIONS CHARLOTTE PEDNEAULT 549-3112 549-9245 MODAUITES INSCRIPTIONS: 16 EQUIPES COMPETITION 180$ 64 EQUIPES PARTICIPATION t20$ DATE LIMITE D'INSCRIPTION: 7 FEVRIER 1993 Départ au plus tard le 20 février pour les équipes venant de l'extérieur de la région.Les 80 premières équipes seront acceptées.4 classes, trois parties minimum.COMPETITION: MEMBRE D'UN CLUBS OBLIGATOIRE {mixte - 4 homme où 1 femme par équipe) SEMI-FINALES ET FINALES EN \"SKIN GAME\u201c PARTICIPATION: OUVERT À TOUTE LA POPULATION Trophées emblématiques aux gagnants de ln classe \"A\" PRIX DE PARTICIPATION ET DE PRESENCE à Avec les journées froides que & nous connaissons ces temps-ci, I il est normal que les cheminées § laissent échapper des filets de $ fumée.À première vue, utiliser ©: un poêle à bois apparaît être une & opération fort simple qui n'exige & pas des études approfondies.t Mais, à bien y penser, utiliser un & appareil pour le chauffage au & bois, c'est plus que l'alimenter.§ Tres souvent, les gens con- B naissent bien mal leur appareil & etilsen obtiendraientun meilleur È rendement s'ils se familiarisaient avec toutes ses caractéristiques.= | os consommateursinvestissent \u2018 E souvent $1 000 et parfois plus dans l'achat d'un poêle à bois, & mais refusent de consacrer $20 ® pour l'installation d'unthermomè- S tre surletuyau de raccordement.Connaissance du bois : ll importe au départ de s'as- & surer que le poêle utilisé soit @ hermétique pour permettre à & l'utilisateur d'exercer un contrôle B entier sur l'intensité du feuetl'ap- Ë provisionnement en air.L'utilisa- Ë teur doit aussi posséder quel- & ques notions sur la façon dont brûle le bois.Dans un premier temps, 8 l'énergie issue de la combustion & servira principalement à l'évapo- B ration de l'eau contenue dans le bois.Si la température n'est pas & assez élevée, les gaz se mêle- & ront aux vapeurs d'eau pour se ® condenser et former de la créo- © sote dans la cheminée plus = froide.Flamme Bleue à Ces gaz peuvent contribuer à & procurer un supplément d'éner- & gie si on leur permet de brûler.Pour ce faire, la température de la chambre à combustion doit # être maintenue à environ 850 $ degrés Celcius.: La combustion des gaz se 4 caractérise parlaprésence d'une 7 flamme bleue.Lorsque les gaz sont complètement volatilisés, le bois se décompose.À ce moment, latempérature du combustible est tres élevée.Le feu peut étre étouffé considérablement pour obtenir une combustion plus tongue.Un feu brûlera plus intensément et efficacement si l\u2019on y place plusieurs bûches fendues plutôt qu'une ou deux grosses bûches seulement.Quand viendra le moment de l'alimenter à nouveau, il sera utile de maintenir un feu très vif pendant 20 ou 30 minutes avant de fermer les prises d'air de l'appareil.Inspection Avant de remettre son appareil en marche pour la saison d'hiver, il est souhaitable de prodéder à une inspection complète.Vérification des entrées d'air, étanchéité des portes et autres pièces mobiles, signes de corrosion, état général du tuyau & de raccordement et de la chemi- - ® Energie Combattre le froid sibérien Chauffer efficacement votre poêle à bois reste facile née sont autant d'éléments qui méritent une attention.Evidemment, il faut s'attarder aussi aux signes de formation et d'accumulation de créosote dans la cheminée.Nettoyage L'opération nettoyage doit-elle être réalisée par un ramoneur professionnel?Oui, et il faut que celui- ci soit habilité à poser un diagnostic solide sur l'état de l'équipement.Il pourra aussi procéder à des tests d'étanchéité de la cheminée et fournir quelques conseils et renseignements utiles.Les périodes de ramonage sont intimement liées à la façon d'opérer l'appareil et à la qualité du combustible utilisé.Des spécialistes de l'Association des professionnels du chauffage à combustible solide croient que le ramonage est nécessaire si l'accumulation de créosote dans le tuyau de raccordement et la cheminée dé- pase 1/8 de pouce d'épaisseur.On s'entend généralement pour dire qu'une accumulation de créosote d'une épaisseur de 1/4 de pouce constitue un risque certain de feu de cheminée.Performance Eprouvez-vous des diffucultés avec votre appareil de chauffage au bois?Problèmes d'allumage, de fumée, de durée de combustion ou autres?Des correctifs très simples peuvent être apportés pour rendre votre appareil plus performant.L'Association des professionnels de chauffage à combustible solide a relevé un certain nombre de problèmes que soulèvent souvent des consommateurs.Problèmes - Si l'appareil est difficile à allumer, il se peut que le papier soittrop humide ou le bois d'allumage trop gros.Il est possible aussi que le tirage soit mauvais et que la quantité d'air d'alimentation soit insuffisante.- Si l'appareil fume à l'allumage, il se peut que le tirage ne soit pas encore établi dans tout le système ou que le régulateur de tirage soit fermé.- Si l'appareil fume en ouvrant la porte de chargement, il se peut que la cause soit attribuable à un mauvais tirage de la cheminée ou que la porte de chargement soit plus haute que la base.- Si l'appareil dégage trop de chaleur, il se peut que les réglages d'air ne soient pas ajustés de façon adéquate ou que la capacité du poêle soittrop grande pour l\u2019espace chautfé.- Si le feu ne dure pas assez longtemps, il est possible que les réglages d'air soient situés sous l'appareil ne soit pas suffisamment étanche.Peut-être la boîte à feu estelle trop petite ou le combustible est- il de pauvre qualité?- Si l'appareil a tendance à rouiller, il se peut que cette situation soit attribuable à un excès d'humidité dans la pièce pendant les périodes de non-utilisation.Assèchement Enfin, plusieurs consommateurs déplorent que l'air embiant de la maison s'assèche en hiver.|! faut savoir que l'air esttoujours plus sec en hiver.Si la maison souffre de faiblesses au plan de l'étanchéité, l'air humide normalement produit à l'intérieur s'échappe vers l'extérieur pour être remplacé par de l'air froid sec.S'il n'est pas possible d'étancher la maison, les spécialistes recommandent de hausser le taux d'humidité dans la maison.Source: APCHQ Économisez jusqu\u2019à 7O $ par année |.en installant une pomme de douche à débit réduit.ÉCOKILO 1 800 567-KILO MAITRE COURTIER Monsieur Robert Boivin, directeur régional de La Capitale, Maître Courtier, souhaite la pius cordiale bienvenue à Monsieur Laval Boulianne au sein de la grande équipe, place d'affaires de Jonquière.Avantageusement connu, Monsieur Boulianne fait un retour dans le domaine immobilier après s'être enrichi de nouvelles connaissances dans le monde des affaires.Monsieur Boulianne invite donc ses nombreux clients à utiliser ses services, que ce soit pour l'achat.ou la vente de toutes propriétés.Sa vaste expérience demeure un gage de satisfactiori.Tél.rés.: 548-0916 BON SUCCÈS! 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