Progrès-dimanche, 14 mars 1993, Cahier 2

[" 202, Place Monal.Résidence de qualité supérieure, | verrière, foyer, garage, plan d'architecte, vue sur la ÿ rivière Saguenay, TRANSFERT.696-4888, Georges Leclerc, 549-0178.' EY a 11 LA a bo es Le Permanent Quebec inc Courter BASE: 677-2226 3809-11, de Nancy, 2 logements, 4 1/2 piéces, moderne, idéale pour premiére maison.Jacques Boudreault, 547-1825.; CHICOUTIMI / 543-5511 @ La Capitale JONQUIERE / 695-5511 A NSS ASAE RUNS UN NARA RIN BERS WL ASA oT EMM ENNS RAS ERD.LEMAR ANY SOMMAIRE Nouvel échangeur d'air arm omen Page 16 Courrier \u2026\u2026.\u2026\u2026.\u2026.\u2026.\u2026.\u2026\u2026\u2026.Page 4 Permis de lotissement .Page 6 REPRISE 1400, de l'Estacade, jumelée 1990, libre immédia- : tement.FAITES UNE OFFRE.: Claude Verreault, 696-1324.CHICOUTIMI 545-1515 JONQUIERE 548-9191 Les PM US inc.: 4159-63, de l'Amazone, 3 logements, façade brique et acier, sous-sol aménagé avec salle de bains et 3 chambres.En haut, un logement luxueux, construction de qualité, remise avec planchers en béton, piscine, terrain 7000 pi.car.Agathe Dubé, 695-4888, 547-1920.NS A 118 mue CT So tos Le Permanent Quebec inc Courtier BASE: 677-2226 3095, Wilfrid-Simard, 28 x 45, style anglais, finition ntérieure impeccable, située prés d'un parc.A VOIR.Luc Waltzing, 544-4122, radio: 696-7424.> LA BAIE: 867 rue Victoria.Près de ; LA BAIE: 2891 du Parc, bungalow, Vous avez vu de belles maisons, en LA BAIE: 590 St- Stanislas.Cand tous les services, vue magnifique sur Radio: toutbriques.garage, 20x24, 5cham- Voici une plus belle, lieu idéal pour terrain, patio à palier, remise, foyer.3 la baie, avec logement, solarium et 696-8745 bres.très propre, à voir chambres, quartier recharché.PS vous détendre près de la ville.Paula Lavoie 544-6253, 544-8365 bur., 696-8953 radio.très propre.Inf.: Pierre Tremblay rés.: 544-8838, radio: 696-8745, it HE LABAIE: 190 St-Stanislas.Près Ga- feries de la Baie.Maison bien bâtie, bien entretenue, tout brique, grand terrain + vue sur Baie.Pierre Tremblay 544-8838, radio: 696-8745.JONQUIERE: 2384 Larouche.Superbe maison, près de tous les services, planchers de bois franc.Prix abordable.Contactez-moi.Roux rés.: 544-9241, radio: 696- 8299.Martin BEGIN: 252 Rang 2.Bon investissement.idéal pour première maison Int.: Michel Gilbert rés: 683-8640, radio: 696-6269.LA BAIE: 6615 boul.Grande-Bais sud, avec revenu.Inf.: Léc Waltzing rés.: 1 lo: 696-7424.; won LA BAIE: 3010, #16 St-Anicet: Très bien entretenu, idéal pour première maison.Situé à quelque minutes de la base militaire.Int.: Lise Waltzing 544-8365.i \u2018Chemin St.{vous aimez le caime, dans un srte enchanteur, à 5 minutes de la ville, très propre et fonctionnelle.ini.: Léo Waltzing rés.: TERRAIN RUE DUBERGER Prés de tous les services, pour constructionde basse I densité, superficie de 5800 p.c.pour de plus amples informations communiquer LABAIE: 1151-1157 St-Pascal.Bon investissement, secteur recherché.Pour une visite.Martin Roux rés.: Michel Gilbert Rés: Radio: 696-6269 693-8640 M Sc a WY Gi 715 St-Stanisies.Bungalow très propre dans un secteur en demande.Int.: Léo Waltzing rés.: 5444122, radio: 606-7424.> \u2014 \u20ac661 Sseus API \u2018NOSIVIN VIN HAIHVI \u2014 St 18 \u2014 CAHIER MA MAISON, le 14 mars 1993 Vous désirez acheter un terrain, y construire une maison, et vous voulez aménager votre terrain.Premièrement, vous identifiez quels sont vos besoins: Un garage, une aire de jeux pour les enfants (un carré de sable, une balançoire, etc.) une piscine, un jardin, une terrasse, une remise; deuxièmement, vous évaluez les possibilités du terrain: _ L'espace disponible, l'ensoleillement, les arbres à conserver, l\u2019utilisation des terrains voisins, l'accès à la rivière, etc.Troisièmement, vous considérez les contraintes: Vos disponibilités financières, le coût de l'aménagement, les taxes à payer, le relief accidenté, etc,.Quatrièmement, vous vous informez: Des règles d'aménagement et d'urbanisme en vigueur dans votre municipalité.En somme, vous pianifiez l'aménagement de votre ter- & rain pour qu'il vous donne pleine satisfaction.Prévoir l'aménagement de votre région Vos représentants munici- $ paux suivent la même démar- : che de planification lorsqu'il ! s'agit de prévoir comment uti- .liser le territoire de votre mu- & nicipalité et de votre municipalité régionale de comté.Celle-ci vise à identifier les besoins de votre communauté, évaluer les disponibilités financières, considérer les Æ# possibilités et les contraintes de votre territoire et rechercher un aménagement har- 4 monieux en prévoyant: -la protection des ressour- E ces (les boisés, les rivières, | saires (les écoles, = C.L.S.C., les sites d'enfouis- à les lacs, les sites historiques, # etc): - la localisation sur le terri- * toire des principales activités (les résidences, les commer- & ces, les industries, les parcs, 8 etc.) - les équipements néces- les sement sanitaire, les services administratifs, etc.); - la rentabilisation et la localisation des infrastructures (réseaux d'aqueduc et d'égout, les réseaux de gaz, etc.) - les services nécessaires au transport (les réseaux routiers, les transports en commun, etc.); - la rénovation des quartiers résidentiels ou des cen- tres-villtes: - la protection de I'environnement et de la santé publique (la qualité de l\u2019eau, les zones d'inondation et de glissement de terrain, les parcs, etc.); - le maintien de la qualité de la construction des loge- F ments.féti.a Ith TNE NRE RE EAC EAN I IY AC PRA SE NSA AB NAI SEN EARNER ENP ERD WEEE Aménagement Règles à considérer Votre terrain se planifient comme l\u2019urbanisme d\u2019une ville AMENAGEMENT- Des règles d\u2019aménagement et d\u2019urbanisme sont en vigueur dans votre munici- nd PA ARTUR ARTA N ITCH TN CARE BN ISI PI AT AIRBUS PB IEIRP TEN ve PHRANEMENNENENNUENNAS RANK ON D = ca a \u2019 PUBLICITE tion en eau potable par des matières polluantes rejetées dans le sol.Nous avons tous été témoins d'exemples de dégradation d'un milieu ou de gaspillage des ressources naturelles et financières, gaspillage très coûteux pour une collectivité et pour l'individu.l'aménagement c'est rentable Il y a des instruments d'aménagement et d'urbanisme qui peuvent répondre à vos besoins tou en mettant en valeur votre propriété.L'aménagement.une solution rentable qui permet de créerOun meilleur milieu de vie pour vous et votre communauté.Pour plus d'informations, contactez: - votre municipalité: - votre municipalité régionale de comté; -oules bureaux régionaux du ministère des Affaires municipales: palité et vous planifiez l\u2019aménagement de votre terrain pour qu\u2019il vous donne pleine satisfaction.Vos représentants municipaux suivent la même démarche de planification lorsqu\u2019il s\u2019agit de prévoir comment utiliser le territoire de votre municipalité.Planification Cette démarche de planification entraîne l'adoption d'instruments d'aménagement et d'urbanisme.Ainsi votre MRC préparera un schéma d'aménagement qui régira l'aménagement de votre région: et plus près de vous votre municipalité adoptera un plan et des règlements d'urbanisme pour son territoire.Ces instruments auront un impact certain sur I'aménagement de votre ville, de votre village, de votre quartier, de votre propriété.Propriété mise en valeur Comment ces instruments d'aménagement et d'urbanisme peuvent-ils répondre aux besoins de votre communauté tout en mettant en valeur votre propriété?Par exemple: C\u2019est par le règlement de zonage de votre municipalité que vous pourriez vous assurer q ue les usages et les constructions qui seront implantés dans votre voisinage ne seront pas sources de nuisance pour votre propriété.Ainsi vous êtes certain que l\u2019on ne construira pas d'industries ou de commerces à proximité de chez-vous.C'est par le règlement de construction que vous pourriez vous assurer qu'un certain standard de qualité sera préservé dans la construction des logements de votre voisinage.Ainsi vous êtes certains de réduire les risques de danger causés par la présence de constructions vétustes.C'est par le règlement de lotissement que vous pourriez vous assurer que la superficie et les dimensions de votre terrain respectent les distances minimales de protection entre un puit et un champ d'épuration.Ainsi vous êtes certain de réduire les risques de contamination de votre source d'alimenta- Le Permanent £3 Le Permanent Québec Inc./Courtier Source: Ministère des Affaires municipales Économisez jusqu\u2019à 60 $ par année en abaissant la température du thermostat de 20°C à 17°C durant la nuit.ÉCOKIO 1 800 567-KILO Q M.Régis Morin numéros suivants: AhchbLÉSs = ra FELICITATIONS MEILLEURS AGENTS INSCRIPTEURS DE FEVRIER 1993 Monsieur Michel Brassard, directeur pour LE PERMANENT au Saguenay, est heureux d'annoncer que MONSIEUR REGIS MORIN s'est classé meilleur agent inscripteur de la succursale de Chicoutimi et MADAME RACHEL B.FORTIN, meilleure agent inscripteur de la succursale de Jonquière pour le mois de février 1993.Pour acheter, vendre ou pour toute question relative à une propriété, n'hésitez pas à communiquer avec eux aux REGIS MORIN, bureau: 898-4838, rés.: 690-0591 \u2014 RACHEL B.FORTIN, bureau: 625-4888, rés.547-0855 Mme Rachel B.Fortin LA CAPITALE, MAÎTRE COURTIER HONORE SES MEILLEURS AGENTS IMMOBILIERS AU THÉÂTRE ST-DENIS LORS DE SON GALA PERFORMANCE 1993 M.André Laliberté M.Clément Thibeault Le 5 février dernier au Théâtre St-Denis, La Capitale, maître courtier inc.conviait ses 1300 agents immobiliers, son personnel, la direction et plusieurs invités de marque à assister au Gala Performance.À cette occasion, on a procédé la remise de trophées aux meilleurs agents par succursale, aux 100 meilleurs agents de la compagnie et aux meilleurs agents de notre localité, soit André Laliberté, Jonquière, Clément Thibeault, Chicoutimi.Mme Cécile A.Landry de la succursale de Boucherville s'est vue décerner le titre de meilleur agent de la compagnie.Ce gala sous le thème de secrets d'agents a permis à l'assistance de connaître, par l'entremise d'un vidéo, le secret du succès des 10 meilleurs agents au Québec, en plus d'assister à un flamboyant numéro de danse \"Cabaret\".Breen Leboeuf et Marc-André Burelle n'ont pu manquer ce gala et ont eu à adresser la parole aux invités pour leur rappeler qu'ils comptaient sur leur générosité pour le Téléthon de la paralysie cérébrale qui se tenait le lendemain.D'ailleurs, La Capitale, maître courtier remettait à ce prestigieux Téléthon, la somme de 100 000 $ pour aider l'intégration des personnes handicapées. (PUBLICITÉ) Financement pour la rénovation Afin d'effectuer des travaux de rénovation dans votre maison, il vous faudra probablement considerer l'un ou l\u2019autre des modes de financement qui s'offrent à vous sur le marché, soit: un prêt personnel, une marge de crédit personnelle, un prêt personnel avec garantie hypothécaire ou encore, un prêt hypothécaire de second rang.Prêt personnel ou la marge de crédit Avec un prêt personnel, vous connsaissez à l'avance les conditions de remboursement et vous savez que ces conditions seront fixes tout au long du terme.La planification de votre budget est ainsi facilitée.D'autre part, la marge de crédit personnelle est conçue pour vous fournir une liberté de manoeuvre dans la gestion de vos finances.Cette marge vous accorde une grande flexibilité financière qui s'ajuste à vos besoins du moment, ce qui est d\u2019un grand recours lorsqu'il est difficile d'évaluer précisément le coût des rénovations que vous désirez entreprendre.Se financer par le prêt personnel avec garantie hypothécaire ou le prêt hypothécaire de second rang.Tous deux basés sur la valeur actuelle de votre propriété, ces prêts permettent de bénéficier de votre situation de propriétaire pour accroître votre solvabilité face à l'institution financière consultée.Le prêt personnel avec garantie hypothécaire permet de profiter de la valeur croissante de votre propriété, pour emprunter un montant élevé sur une période prolongée.IIne faut pas oublier que certains gros travaux de rénovation peuvent être très coûteux et requérirr plus qu'un prêt personnel simple pour leur financement.Le prêt hypothécaire de second rang, pour sa part, vous permettra d\u2019'emprunter une seconde fois en mettant votre propriété en garantie.Le montant de cette deuxième hypothèque s'ajoutera alors à celui de votre première hypothèque.Il est recommandé de rencontrer les représentants de plusieurs institutions financières afin de sélectionner celle qui vous offre les modes de paiement, taux, termes, amortissement et conditions qui vous conviennentle mieux.Et surtout, n'oubliez pas de vous informer des frais bancaires et juridiques inhérents à ces transactions! Source:A.P.C.H.Q.GRATUIT Garantie universelle | Consultez un de § nos agents! 2 ROBE ESS RER IE SE RAM PIE SR MMS CHICOUTIMI SOR 2 SR ESSOR JONQUIERE: 2005-2007-2009.Price.NOUVEAU MANDAT, 4 logements, bonne rentabilité, prix intéressant, ben centrés.près des services.605-4888, Christiane Doucet, 547-8136.7 chemin du Quan, 3 JONQUIERE: 3980, de la Loire, édifice commaer- bres.terrain de 40000 pi.car .trèsbonprix.ville, prix très intéressant 74 500 $.695-4888, ses Simard, 547-2214.A Doucet, 547-8136.7 cal pas plus dispendieux que votre logement.$S/mois non chauffé, non éclairé.695-4888, \\\\gos-4ost, Rachel B.Fortin, 547-0955.scie B.Fortin, 547-0955.7 JONQUIERE: 3626-3628, Wolfe, propnété a revenu, rénovés au compiet en 1992, trés bien située.à prix très abordable.72 500 $.695-4888, Christiane Doucet, 548-8136.LAC KENOGAMI: 4072, chemin du Qua: NOUVEAU MANDAT, propriété avec revenu, grand terrain, piscine.à 10 minutes du centre- JONQUIERE: 1990-1992, Bésy.A REVENU.2 logements pour 79 000 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