Progrès-dimanche, 30 mai 1993, Cahier 2

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Vous devrez en visiter plusieurs avant de trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.Déterminez vos besoins il vous faut, avant tout, identifier le quartier qui vous convient, letype de maison idéal pour vous (unifamilial, duplex, maison de ville, condominium, etc.), le nombre de pièces désirées et les services dont vous aurez besoin (écoles, transports en commun, commerces, etc.) Les références qui suivent vous aideront à orienter votre choix.Lorsqu'une maison répond à toutes vos attentes sur un point précis, indiquez de quelle maison il s'agit à chacun des points.La maison comptant le plus de points positif constituera un choix judicieux.La localisation -ville -quartier -rue (situation géographique) Le quartier -aménagement urbain -aménagement paysager -écoles Habit La maison évolutive Un nouveau concept de l\u2019aménagement immobilier Achat de maison Prendre son temps pour bien choisir | deux, en particulier, appelé «La maisonévolutive» estentrain d'être adopté par plusieurs constructeurs dans leurs aménagements immobiliers.Si vous êtes à la recherche d'une maison neuve, cela vaut la peine de vous renseigner à ce sujet.; Deux professeurs d\u2019'architecture qui participent au Programme d'habitations à prix abordable de l'Université Mc Gill à Montréal, grâce à un financement de Dow Chemical Canada Inc.ont conçu le -commerces -parcs -transports en commun Le type de maison -style désiré -construction -extérieur de la maison terrain -possibilité d'expansion L'entrepreneur -Offre-t-it la Garantie des maisons neuves de l'APCHQ?L'aménagement intérieure -nombre de pièces -grandeur des pièces -luminosité des pièces -salle(s) de bains -chambre(s) -aménagement du sous-sol Le prix -accompte -versement (hypothèque, assurance) -taxes -frais de condominium -coût de chauffage -coût des assurances -date d'occupation La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ vous recommande de prendre le temps qu'il faut, afin de sélectionner la maison qui vous convient le mieux.Secteur nord ation vray principe de la «La maison évolutive», dans le but de favoriser I'accession ala propriété, d\u2019accroi- tre l'efficacité énergétique et de réduire les coûts généraux inhérents à l\u2019achat d\u2019une maison.Le concept est axé sur une maison simple, de petite taille, où une partie de la finition intérieure est laissée à la charge et au gré de l\u2019acheteur.Voici quelques caractéristiques de La maison évolutive: -c'est une maison en rangée de 14 pieds de largeur, offrant un bon confort et ne coûtant pas cher à chauffer; -1000 pieds carrés d\u2019espace habitable, répartis sur deux étages; -pas de cloisons à l'étage pour que le propriétaire fasse lui-même ses divisions; -conception traditionnelle: pignons, lucarnes et balcons; -matériaux de construction de haute qualité; finition modeste.La plupart de projets axés sur «La maison évolutive» se trouvent dans la région montréalaise, mais il y en a également à Toronto et dans d'autres parties du pays.La Société Canadienne d'hypothèques et de logement finance actuellement une enquête de l\u2019Université McGill auprès des acheteurs et construc- teurs de ce style de maison.Les gens qui achètent La maison évolutive sont habituellement, soit de jeunes personnes qui en sont à leur première maison et qui entrent tout juste sur le marché, ou des gens dontles enfants ont quitté la maison et qui n'ont plus besoin d'un grand logement.Les constructeurs disent qu'avec ce concept ils utilisent des matériauxefficaces et peu coûteux, sans sacrifier pour cela la qualité.Dans la région montréalaise, le prix de La maison évolutive varie de 70 000$ à 100 000$, tout frais compris.Ce genre de maison peut être construit à un coût raisonnable, avec moins de matériaux de construction et en produisant moins de déchetss de construction.Elle est bâtie sur un terrain plus petit que d'habitude, ce qui réduit la nécessité d'acheter un terain viabilisé coûteux, et permet de réaliser des économies surl'entretiendu gazon.La dimension de l'habitation et la formule de la maison en rangée signifient un plus petit périmètre, et par conséquent moins de perte énergétique.Cette maison a été conçue pour s'adapter rapidement aux besoins de l'acheteur.Ce genre de maison convient très bien aux régions plutôt urbaine, ce qui permet aux gens de se rapprocher de leur travail et les PUBLICITÉ encourage à utiliser les transports en commun.C'est une initiative qui permet aux villes et aux agglomérations populeuses de grandir de façon logique, dans la timite de leurs moyens et d'une manière durable, sans trop imposer de pression à l'environnement.Le Permanent L'2 Régis Morin Bur: 696-4888 Rés.: 690-0591 15 ans d'expérience HYPOTHEQUE 5 1/2% CHICOUTIMI-NORD: 1364, Adam, comptant minimum, prix très réduit, pour vente rapide, moins de $350/mois.URGENT.696-4888, Régis Morin, 690-0591.MOINS 290 $/MOIS CHICOUTIMI-NORD: 166, St-Albert.Avec 1 logement de DOMTAR SPACE ISOLANT MURAL Rx « RESISTANCE THERMIQUE (R) LA PLUS 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Horticulture Bulbe à floraison printanière Le crocus: une racine qui remonte à l'antiquité (SOP) Le crocus est sans aucun doute l'un des bulbes à floraison printanière les plus connus et les plus aimés.Cependant, ce que l\u2019on sait beaucoup moins, c'est qu'il existe plusieurs espèces qui fleurissent, non pas au printemps, mais à l'automne.Parmi ces espèces, le crocus à safran (Crocus sativus) est l\u2019un des plus réputés.Connu depuis le début de la civilisation antique, il a été cité par Homère et Hippocrate.On l'apprécie depuis des temps immémoriaux comme épice et colorant, car il teint en or tout qu'il touche.Le safran est l'une des épices les plus coûteuses, et cela se comprend puisqu'il faut cueillir 18 286 fleurs pour en préparer 100 grammmes.Ce n'est pas pour rien qu'on l'appelle la «reine des épices».Signe de prospérité Le safran (l'épice même) est de couleur brun rougeâtre et possède un arôme pénétrant, un effet anesthésiant, ainsi qu'un goût amer et épicé.|| absorbe facilementl\u2019humidité etesthuileux au toucher.Sa teinte dorée lui a valu d\u2019être utilisé dans la coloration de vernis, du pain, du riz et du fromage.L'origine du safran demeure toutefois obscure.Il est possible qu'il vienne d'Asie Mineure où l\u2019on trouve du safran de la plus haute qualité.Selon la légende, cependant, se sont les troupes d'Alexandre le Grand qui le découvrirent dans une vallée de l'Etat indien du Cachemire.Il semble d'ailleurs que le nom du Cachemire dérive du Mot Kasmiraja, qui signifie safran.Il est possible par contre que le safran ait été ramené en Europe durant les croisades du 13e siècle.On dit qu'il a été introduit enAngleterre en contrebande à la fin de 14e siècle, par un pélerin revenant de la Terre Sainte et qui cacha un cornus dans son bourdon creux.Ce que l\u2019on sait de façon certaine c'est que le safran fut cultivé commercialement en Angleterre au 16e siècle dans le comté d'Essex dont l'un des villages, Saffron Waldon, en porte encore le nom.Hybrides modernes De nos jours, c'est un autre crocus, à floraison printanière, cette fois, qui est le plus cultivé: le Crocus vernus.Cultivé commercialement aux Pays-Bas depuis 1785, il est vendu comme plante ornementale.Ce crocus est originaire de la partie des Alpes qui s'étend du sud de l'Allemagne à la Méditérranée.Il est l\u2019ancêtre des crocus hollandais dont nous connaissons surtoutles variétés à fleurs violettes et blanches.li se distingue des autres crocus par une rainure blanche au milieu de chaque feuille.Le feuillage n'apparaît qu'après la floraison.Les fleurs s'ouvrent au lever du soleil et se referment au début de la soirée.Comme les nouveaux cornus des crocus se forment au-dessus des précédents, ils devraient normalement finir par apparaître à la surface du sol au bout de quelques années de culture.Pour contrer cet effet d'empilage, le crocus a développé des racines contractiles qui ramènent le cornus jusqu'à la profondeur idéale, parfoisde2à3centimètres par année.Ces racines spéciales .se distiguent des autres par leur grande taille et leur allure ridée CERRY Fe PR _PUBLICITI ENTREPRENEUR GENERAL 4444, boul.Talbot - CHICOUTIMI - G7H 5B1 Tel: 549-7071 Fax.: 543-8080 RESIDENTIEL RENOVATION INDUSTRIEL COMMERCIAL ESTIMATION GRATUITE Gérard Tremblay propriétaire 227778 MEMBRE I ROYAL LePAGE Z n= Réseau de courtiers associés Courtiors indépendonts et aulonomes WL RTIE ing 1319, rue des Roitelets, Chicoutimi Voulez-vous LATERRI ÈRE TERRAIN De la créer un emploi?cogs | au lac Clair $y Batture J'ai ce qu'il 216 Chemin Kiwanis } $25,000.® aterriére vous faut! 9 Sur le bord A pe de l'eau ?MR Ris-se2m Terrain Chemin Kiwanis DENISE el 683-5113 AE ee SES | SACLE 690-6704 (pour presque CHICOUTIMI \" À Des Bouleaux 4370, Boul.Talbot (avec revenu) ; 85 SoU ea.a Dequen 456, 458, Ste Anne (2 logements) Mwy, 1 (Au bord ~ $67,000 5534 5540, Boul.talbot (4 logements pour $69,000.) be; de l'eau) 485, rue Malherbe Superbe à un prix d'aubaine 220, St-Sacrement (immense) Henri-Bour- 102, rue Price (8 logements) > rassa.Chic.Rabelais TERRAIN (Coin St-Paul et Barrette) esr Chic.COMMERCIAL 1279, 1281, Boul.du Royaume (Bâtisses commerciales) 1270, Boul.du Royaume (Bâtisse 36x76) 1258, Boul.du Royaume (Bâtisse commerciale) Sur la rue Price (Tabagie-Restaurant) Restaurant avec spécialité (Chiffre d'affaire de $600,000.) 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Toute maison mise en 4 vente trouvera preneur à @ condition d'en demander un juste prix.Mais au delà du & coût, un autre facteur influen- | ce grandement l'éventuel | acheteur d'une propriété: l'apparence de la demeure.Il importe donc de bien Ÿ préparer la maison lorsque quelqu'un vient la visiter.Les $ agents d'immeuble estiment 4 d\u2019ailleurs qu'en suivant quel- & ques conseils, les propriétaires peuvent vendre plus É facilement leur demeure.ll reste avantageux % d'investir quelques centai- M nes de dollars afin de rendre $ la maison plus attrayante.#2 Car la clé du succès réside surtout dans la propreté des M lieux.Une propriété bien rangée est toujours plus facile à 8 vendre.Tout d'abord, on devra s'assurer que l'extérieur dela maison soit en bon état, incluant les gouttières et les soffites, et le numéro de la maison facile à lire.On veillera aussi à couper le gazon, tailler les haies et les arbus- E tes et sarcler le potager.En hiver, il seratrès important de bien déneiger les entrées.§ On nettoiera également le porche et la porte d'entrée } principale tout en vérifiant si la sonnette fonctionne correctement.À l\u2019intérieur de la maison, Ÿ on pourra commencer par & rafraîchir l'air ambiant.Pour $ obtenir une bonne odeur, il 8 suffit d'imbiber un morceau & de coton de quelques gouttes d'essence de vanille et f d'en frotter les ampoules | dans quelques pièces.|| faut aussi porter une É attention particulière au vestibule en y enlevant, par exemple, les 12 paires de E souliers et de bottes qui s'y & trouvent en permanence.On peut aussi mettre un 4 appareil radio en marche et @ le régler à un poste qui diffu- & se de la musique d'ambiance et placer des fleurs dans toutes les pièces si c'est pos- % sible.On suggère également de & taire fonctionner le climati- @ seur s'il fait chaud ou d'allu- E mer un feu dans le foyer pour E montrer qu'ilfonctionne bien, S même au mois d'août.Ce qui est aussi très | important, c'est de ranger tout ce qui peut traîner (il faut @ que les visiteurs gardent & l'impression d\u2019une maison $ bien rangée), même dans le 4 garage et au sous-sol; une # couche de peinture dans un M sous-sol sombre peut aussi Ÿ faire des miracles.|| ne faut # pas non plus hésiter à se Immobilier Chaque demeure a son acheteur Des atouts pour vendre votre maison débarrasser des objets inutiles, une chose qu'on aura à faire de toute façon lors du déménagement.S'il le faut, on peut déplacer des meubles pour dégager des couloirs et les escaliers.Il peut aussi être important d'effectuer quelques réparations.La présence de fissures, même si elles ne sont que ture.Retoucher la peinture écaillée, mettre en valeur les planchers de bois franc, enlever les tapis usés et sabler les planchers ne pourront que rehausser la valeur de la maison.On propose aussi de veiller à ce que les chambres soient pénétrer la lumière du jour ou, le soir, en allumant les lumières pour créer une ambiance agréable tout en n'oubliant pas de remplacer les ampoules grillées.Parmi les autres choses à TILT R PER PATER FSF ESTE 1-51 FEL TIPVIFIEIIFRE IPN PUBLICITE surveiller, il y a les poignées de porte et les loquets d'armoire, les pentures des portes qui grincent et les portes qui ferment mal, les robinets qui coulent et les cabinets de toilette défectueux.Il est ausssi recommander de faire un bon ménage dans les pharmacies et les armoires, ainsi que de faire briller les robinets, les miroirs, les comptoirs et les appareils électroménagers dans la cuisine et les salles de bains, dans lesquelles on aura placé des serviettes propres sur les porte-serviettes.On suggère également d'occuper les enfants et de veiller à ce qu'ils ne dérangent pas lorsqu'il y a des visiteurs.Les animaux devraient également rester à l'extérieur pendant les visites.On ne doit pas non plus accompagner l\u2019agent d'immeuble lorsqu'il fait visiter la maison, ni intervenir dans la conversation ou entamer des négociations avec le visiteur, excepté si on vous pose des questions.Il ne faut pas que les gens aient l'impression de «déranger».bien éclairées et aérées, en ouvrant les rideaux pour laisser superficielles, peut laisser supposer des problèmes de struc- | Construction - Rénovation | Applicateur de revêtement extérieur de type: * Kalcikote * Ispro ¢ Adex ° Dryvitt Résidentiel, Commercial Garantie des maisons neuves APCHQ Garantie rénovations APCHQ Déjà 10 ans à votre service \u20ac CONSTRUCTION Giga 61, rue du Parc Chicoutimi.QC G7H3N5 Tél.: bur: 696-1817 Fax: 696-2026 Gilles Maltais Président CONSTRUCTION RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL Excellente opportunité $ Profit instantané $ Secteur Lac-Saint-Jean Commerce de Nettoyeur Ch.aff.400 000 $.Restaurant Gaz-Bar Ch.aff.1,2 million.Epiceries dépanneurs Petit, Moyen, Gros.Immeubles à logement 2-4-5-6-14 logements.Bord de l'eau 2 grand terrains disponibles immédiatement.Pour millionnaire domaine UNIQUE 100 000 pieds carrés de terrain valeur 500 009 $.Prix demandé: 275 000 $.Mini centre de service pour 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de la main de tout ce qu'il faut pour enrichir votre cuisine et décorer vos plats.Les jardineries en ont actuellement un choix abondant et c'est le moment de procéder à vos plantations.Bien entendu, pour les cultures en pot, quelques espèces sont hors de question, comme Ÿ l\u2019angélique qui vite fait d'atteindre 1m50 à 2m, ou encore le fenouil, l'absinthe, la lavande ou la réglisse, rapidement envahissants.Mais le choix reste vaste, en commençant par les plus utilisées: \u2014 La ciboulette, indispensable dans les salades de l'été ou pour relever une omelette ou la sauce d'un poisson, est d'une culture facile sur le rebord d'une fenêtre, à l'intérieur l'hiver et à $ l'extérieur l'été.Plus vous la cou- i perez et plus elle repoussera.\u2014 Le cerfeuil, si aromatique 4 dans les crudités ou cuit, pour 5 relever un potage.[1 NJ | Dans votre maison Le plaisir de cultiver des plantes aromatiques \u2014 Le persil, plat de préférence, parce que beaucoup plus parfume, pour relever des plats comme pour les décorer.\u2014 Le thym ordinaire et le thym citron, qui résistent bien aux gelées et que vous pouvez donc garder dehors, dans une jardinière, même l'hiver.\u2014 L'estragon, qui parfume si agréablement le vinaigre, dont vous mettrez une branche dans vos conserves de cornichon et qui assaisonnera salades, rôtis, viandes en sauce et grillades.\u2014 Le basilic pour agrémenter les pâtes et pour faire le célèbre pistou.Pour toutes ces plantes aromatiques, prévoyez des pots en terre cuite de 14 à 16cm.Si vous avez de la place Si la place ne vous manque pas, vous pouvez aussi cultiver en pots ou en jardinière de la marjolaine et dela sarriette, del\u2019aneth, delamen- the, mais en prévoyant alors des pots de 20cm.Petits au départ, lors de l'achat, les plants de lavande et de verveine citronnelle ont vite fait de devenir encombrants et sont à déconseiller, sauf si vous avez un balcon sur lequel vous pouvez mettre des ARvID : 2083, Giguère.BUREAU: 543-5511 RESIDENCE: 549-3028 PAGETTE: 696-8310 MAITRE COURTIER TERRAIN 3962, RANG ST-JOSEPH TRANQUILLITÉ CALME AVEC SERVICE dE Te PR INC pots de grande taille.Il vous faudra de grands pots aussi pour la mélisse citronnelle, la camomille, l\u2019ache et le laurier-sauce.Toutes ces plantes se plairont dans des terreaux légers.À l\u2019achat, préférez les plants présentés en plein air, et donc aguerris, à ceux qui sont vendus dans des serres surchauffées.Les premiers s'acclimateront vite dans votre intérieur ou sur votre fenêtre alors que les autres, souvent plus appétissants au moment de l'achat, risquent, surpris par la différence de température, de ne pas durer.Vous soignerez ces plantes aromatiques comme vos plantes d'appartement: arrosez-les judicieusement, c'est-à-dire sans excès.Si elles manquent d'eau, elles feront rapidement des fieurs et des graines, ce qui n'est pas le but recherché puisque ce sont les feuilles que l'on consomme.Mais si vous les arrosez trop, comme pour n'importe quelle plante, vous risquez de faire pourrir leurs racines.Toutes, bien entendu, n'ont pas les mémes besoins.Le thym est.de toutes, celle qui boit le moins.A l'opposé, le persil, la menthe et LESRSVANTENDREUNNANSANUS CANHNENUSSACSLTRMELRS, PUBLICITE ce qui ne signifie pas détrempée\u2026 Les autres se situententre ces deux extrêmes.Dans tous les cas, ajoutez, parcimonieusement mais au moins une fois par mois, un engrais liquide à l'eau d'arrosage, pour favoriser la croissance.l'estragon aiment une terre maintenue toujours légèrement humide \u2014 ISOLATION MORISSETTE Ltée 140, rue St-Ambroise - Chicoutimi (Secteur Nord) GERMAIN MORISSETTE Tél.: (418) 543-3376 - Fax: (418) 543-9869 Président - Rés.: 543-3000 INSONORISATION ÉCONOMIE DE CHAUFFAGE DUn produit ÉCOLOGIQUE fabriqué à partir de fibres reçyclées R 3.85/po plus isolant que le verre GAbsortion du SON supérieure ORésistant au FEU DÉCONOMIE D'ÉNERGIE peut être ajouté à votre entretoit O Parfait pour corriger des PROBLÈMES DE BRUITS dans les cloisons existantes UNE CHIMIE NATURELLE POUR UNE MEILLEURE QUALITÉ DE VIE Prêt assuré par la SCHL POUR ENTRER CHEZ VOUS, |, CHOISISSEZ LE MEILLEUR PRÊT HYPOTHÉCAIRE Prêt à terme conventionnel: choix de termes de 6 mois à 5 ans et un de 7 ans Amortissement allant jusqu\u2019à 30 ans Protection propriétaire pour limiter l'augmentation de vos remboursements périodiques si les taux fluctuent de façon importante Remboursement par anticipation sans frais jusqu\u2019à concurrence de 15% de l'emprunt initial Ddrinc.caindéfhndéhsha LES SERVICES FINANCIERS À L'HABITATION DESJARDINS La caisse populaire Desj ns .hhé )esjardins anis./ \u2014 £661 few Ot ol \u2018NOSIVIN YW ¥IIHVD B \u2014 CAHIER MA MAISON, ie 30 mai 1993 | tasasgsa (S.0.P.) De plus en plus, la mode est aux meubles de jardin en résine de synthèse, car ces meubles autrefois réservés aux gens à l'aise financièrement sont maintenant disponibles dans une plus grande gamme de prix.La fabrication au Canada de ces produits européens a eu pour effet de diminuer les prix jusqu'à 50 pour cent sur des modèles précis de chaises et de tables.Les meubles en résine de synthèse sont depuis longtemps en vogue en Europe, principalement dans les trois grands pays producteurs, soit la France, l'Italie et l'Allemage de L'Ouest.Au Québec, le marché pour ces produits s'est ouvert vers 1979.Depuis ce temps, le goût accentué des consommateurs pourles produits de luxe a grandement contribué à la popularité de ces meubles.La volonté de profiter au maximum de la belle saison est un autres facteur expliquant cet engouement.La résine de synthèse est en fait une variante de la famille des plastiques mais possède des caractéristiques bien à elle, lui permettant de résister à l\u2019usure et à la décoloration.Fabriqués à partir de moules, il est donc possible de donner à ces meubles une grande variété de styles, inexistants dans les meubles en acier ou en aluminium.Certains fabricants ajoutent même du nylon à la résine pour en accroître la flexibilité.Cette caractéristique est surtout présente dans les meubles de haut de gamme.La résine offre aussi l'avantage d'être plus lourde que l\u2019aluminium donc résistant mieux aux vents et aux Coups.Le consommateur doit déterminer dès le départ le type de meubles de résine qu'il désire acheter.ll existe trois qualités de fabrication pour la résine.Votre choix dépend non seulement de votre budget mais aussi de I'utilisation prévue de vos meubles et de vos ambitions de compléter l'ensemble.Les meubles de résine les moins coûteux ont un fini mat.Par le fait même ils nécessitent un peu plus d'attention et d'entretien car la poussière y adhère assez facilement.La résine au fini mat est aussi assez poreuse, ce qui a pour effet d'altérer la couleur des meubles avec le temps.Après quelques ! années, certains meubles peu- = vent ainsi prendre un aspect ! légèrement grisâtre.Tous les meubles au fini mat ne sont pas de la même qualité.Habituellement plus un meuble contient de résine, plus il est lourd et plus il coûte cher.Lesmachands pourraient dans certains cas, vendre leurs meubles à la livre et le rapport qualité-prix serait malgré tout respecté.L'acheteur peut se procurer un ensemble de base, de qualité moyenne comprenant une table et quatre chaises pour moins de 500$ ein ous pouvez aussi ac SI! i, eter Patio Popularité des meubles en résine de synthèse des meubles au fini laqué, ayant pour propriété de repousser la poussière et de conserver leur couleur originale pendant des années.La laque agit comme protecteur de la surface de résine évitant sa décoloration.Les meubles de cette catégorie sont considérés comme étant dans le haut de gamme et par le fait même coûtent assez cher.Leur résistance à la décoloration offre toutefois un avantage important pour l'acheteur n'ayant pas les moyens de se procurer d\u2019un seul coup tous les éléments de son ensemble.L'année suivante, lors- que son budget le permettra, il pourra acheter les pièces additionnelles dont il a besoin sans craindre que la couleur de ses nouveaux meubles contraste avec celle des anciens.Il existe aussi des meubles semi-laqués se voulant un compromis entre ceux au fini matet les plus coûteux au fini laqué.Les écarts de prix entre le semi-laqué et le laqué ne sont pas toutefois très significatifs et favorisent par le fait même, l'achat des meubles de plus haute gamme.Les meubles semi-laqués ont de plus le désavantage de résister moins bien aux éraflures.& 072-0207 & : Fo SALLE DE C9 MONTRE PE ESTIMATION Ve GRATUITE Roger Pilote, propriétaire 187, Route 172, St-Ambroise 227486 Les fenêtres de P.V.C.ENERCO Faites pour affronter toutes Pourquoi P.V.C.?« Isolation thermique et accoustique optimale * Facile d'entretien * Aucune peinture - N'est pas affecté par l'air salin et tout air polué « Résiste à la corrosion « Haute résistance à l'impact 2640 Joseph Gagné, Ville de a Baie, (Qc) G7B 3P6 Sans frais 1-800-463-6524 Téléc.: (418) 544-0225 Hauteur de 11 po.à 24 poe Portées jusqu'à 40 pieds GLLES COTE * Conception ajourée très pratique (1981) ine.TEL.: FAX: 549-7731 543-8754 GILLES COTE (1981) INC.jibfsar nid potes Les) LL LTTE climatiques (Chlorure de polyvinyle) Tél.: (418) 544-9337 poutrelles GCI Un concept de plancher ajouré alliant rigidité, souplesse de design, et prix compétitif ES LC hy sri 4 BUBLIENE ARVIDA: 2768, Tremblay, idéal pour loger un parent, intérieur et extérieur impeccable.Un byjou! 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Lorsqu'il s'agit de faire un | yi.\" bes see c3mrez sa mélange de différents types d'éclairage, M.Belley souligne qu'il est préférable, dans bien des cas, de choisir une lumière qui se rapproche le plus possible delalumière naturelle.Dans les fluorescents, par exemple, ceux dont le degré de chaleur est de 3000 degrés Kelvin et plus, comme le Ultra-Lume, donnent à peu de chose près l'effet de la lumière naturelle.Si leur température est moindre, l'effet sera bleuté.L\u2019incandescent, par ailleurs, donne une couleur plus ambrée, ce qui est conseillé pour créer des atmoshpères chaleureuses.Le système à l\u2019halogène quant à lui donne le même effet que la lumière du jour, cependant il faut tenir compte de la largeur des faisceaux pour la création des effets ou la mise en valeur des textures.Pour ce qui est des coûts, M.Belley précise que les encastrés à l'halogène coûtent entre 45$ et 80$ chacun.Une lampe sur pied ou une suspension, aussi à l'halogène, ira chercher entre 300$ et 600$ pour des appareils de qualité.Les fluorescents sont moins chers, soit 12% à 24$.Cependant, les tubes ordinaires coûtent environ 3$, alors que ceux de type Ultra-Lume valent environ 12%.Ainsi, la facture variera selon le nombre d'encastrés et le type d'appareil choisi.«En même temps que l'on choisit l'éclairage, explique-t-il, il fauttenir compte des couleurs utilisées dans le décor en fonction de leur capacité d'absorption.Plus la couleur est foncée, plus l'éclairage devra être puissant.De même, lors d'un aménagement où les occupants conservent l'éclairage en place, il faut se rendre sur place pour le choix des couleurs car les tonalités peuvent varier de façon importante selon le type d'éclairage utilisé.» De même, chaque pièce à son importance.Dans la cuisine, il faut parvenir à éclairer suffisamment les plans de travail.Dans la salle à manger, l\u2019éciai- rage doit être comme la lumière naturelle sinon la nourriture n'aura pas la même apparence que la réalité et les convives pourraient avoir de la difficulté à avaler un steak verdâtre ou BR SAATHATAIOSIABIATIAULATESHERIHAATS2 557, PUBLICITE des pommes de terre violacées.L'éclairage peut aussi servir âaccentuerles volumes, à marquer une ponctuation, à mettre en valeur un point précis ou à accentuer les textures des revêtements.«L'équilibre demeure l'élément principal de la recherche de l'aménagement, conclut M.Belley.ll faut pouvoir oser, rnais aussi savoir doser.» IMMEUBLES BELLEY nc vurecucecesiore s0o-se0a tés) GARDE | NASCON INC.Marie-Claude Desbiens 549-8482 (rés.) DE GARDE | NASCOR\" COURTIER EN IMMEUBLES Robin Villeneuve 690-1907 (rés.) .rés} 690.1807 5 4 3 L 07 95 Guylaine Ouellet 549-0107 (rés.) \u201cen tout temps\u201d À BE A io: PLACE DU ROYAUME - CHICOUTIMI Danielle T.Brabant 543-5091 (rés.) lB 696-6442 + in FES - saoenddeussansin.à \u201c Prix: © CHICOUTIMI: 476, MASSENET © Bungalow bien situé en arrière de Place du Sa- gueñay, terrain superbe, entrée asphaltée, remise © CHICOUTIMI (s.nord): 335, rue St-Gérard.g ® Facade de brique, 2 logements, garage, terrain sans voisin \" arrière, près dela 55e \\ =7 polyvalente.569 90000 * CHICOUTIMI: 1663-1665 rue des Engoulevents © Hors-sol 2 logements, abri d'auto, secteur de Place du Royaume ® CHICOUTIMI (s.nord): 124, rue Julie ® Superbe terrain de 14,710 p.c., paysagé, façade en brique, aambres, CHICOUTIMI: 26-28, boul.Universi- à Ari ; \"25, ul.Universi- intérieur superbe.té est.CHCOUTM: 369, Maupassant.795 6 à Tr Boi cassé : 677-679, Chemin de la Réserve.CHICOUTIMI: 622, rue Balzac post JONQUIÈRE: 2391, rue Louis-Riel » Bungalow \"type hors-sol\u201d + Mesurant 37'x28'x26\u2019 Prix: 62 800,00 $ * (Excluant terrain et taxes) ?«IR ST-DAVID DE FALARDEAU: 6, Lac Munger \u201c2 fs AEA EAR J © CANTON TREMBLAY: 184, rue Caouette © Faites votre offre, cas spécial, faut vendre obligatoirement.Terrain 6,000 p.c.-Prix: $23,000 meublé.1 A A301 COMMISSION 4.9% , (au lieu de 6% et 7%) AD £661 ew OF ol \u2018NOSIVW VW HIND =| Nr ys Sr nS RTRAS ag ven angi rn SRY a ms RS rama.oe 16 \u2014 CAHIER MA MAISON, le 30 mai 1993 Aujourd'hui, dans les appartements modernes, le salon et la salle à dîner se confondent souvent dans une même aire ouverte.Le convivialité joue ainsi sor rôle à visage découvert, sar.s fausse modestie, en toute s\u2019m- plicité.La salle à dîner revêt un caractère moins strict, moins formel.Dans ce contexte, les manufacturiers de mobiliers de salle à diner congoivent toute une gamme de produits adaptés aux contraintes posées par l'architecture moderne.Le mobilier occupera souvent moins d'espace, il sera de plus petite dimension, et les divers éléments qui le composent seront moins hauts, plus allongés et plus versatiles.Ainsi, les vaisseliers ont vu dernièrement leur popularité diminuer au profit de l\u2019unité murale qui peut remplir plusieurs fonctions, et d\u2019un bufiet moins haut et de forme plus allongée, qui donne une impression d'espace.Le consommateur choisira une petite table a dinette qui mesure environ 38 pouces X 48 pouces ou 54 pouces, ou une table moyenne de 38 pouces X 60 pouces, comprenant une extensionde 18 pouces.Onnote également un retour aux tables à quatre pattes, au lieu des tables comportant un piètement Meubles pour salle à dîner Une gamme de @ PLANCHER DE BOIS FRANC @ COMPOSANTES pour ARMOIRES de cuisine et meubles central ou deux piètements.L'avantage?C'est que les chaises se rangent plus facilement sous la table.On recommande cependant, si l'on souhaite donner de l'élégance et du raffinement à l'ensemble, de choisir des chaises nunies d\u2019un haut dossier.Pour le confort du dos, on déconseille les chaises qui ont une latte au centre du dossier et les sièges qui n'ont pas beaucoup de profondeur.Cettee année, le bois est très populaire, avec des laques opaques, semi-transparentes ou transparentes, mais plutôt mates que brillantes.Le bianc pur cède un peu la place au bianc cassé et aux teintes naturelles qui mettent en valeur le grain du bois.Les couleurs vives pour la saile à dîner sont quelque peu délaissées en temps de récession.On privilégie les valeurs sûres et les looks indémodables.sopieur: (418) 693-5067 3868 ACOUSTIQUE Meilleurs prix en ville, venez comparer.Vente et installation « Gros et détail.Plan des plafonds fourni gratuitement.1905, boul.St-Paul Chicoutimi, Québec LES SPÉCIALISTES DU PLAFOND SUSPENDU Distribution des produits: Donn Canada - Armstrong - Fiberglass - C.G.C.Livraison et estimation gratuites © Contactez-nous: Cécile Biron, rés.: 678-2743 \u2014 Rémi Boucher, rés.: 943-4511 télécopieur: 545-7489 TN Manufacturier * FERMES DE TOIT * SOLIVES DE PLANCHER * POUTRES DE BC-FIR Les TOITURES RÉGIONALES in.Tél.: 668-3366 1615, BOUL.AUGER SUD - ALMA, P.Q.- GBB 3V2 - FAX: 668-2071 YNZ NZ NZ NZ Distributeur .« POUTRES, LINTEAUX » COLONNES et POTEAUX de Parajlam AU ES SRB ESS CS Pour ceux qui n'ont aucun problème d'espace, qui habitent de grandes maisons et qui ont une pièce fermée pour la salle à dîner, les manufacturiers offrent toujours coeur, ça se montre.| IMAGINEZ un pays où donner est un geste naturel, quotidien.Où malgré des horaires chargés, on trouve moyen de consacrer temps et argent aux autres.Où le geste qui aide va au-devant des besoins.Imaginez la satisfaction de faire partie de ce monde.Un super grand coeur, ça se montre! 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enfin à toute matière susceptible d'assurer une certaine aération.Pour un sol possédant peu de drainage naturel - avec de la glaise, par exemple - aménagez une plate-bande surélevée sous laquelle vous aurez installé ce type de drainage.Plusieurs pépinières vendent des pierres destinées aux rocailles, mais leur achat et leur transport est parfois coûteux.Il est préférable d'utiliser ce que vous trouverez sur votre propriété.Les emplacements situés à l'est et au sud-est sont les meilleurs car ils permettent aux plantes d\u2019éviter les pires chaleurs d'été .Vous pouvez dessiner des plans de votre jardin avant de vous mettre au travail.Nous précisons que vous trouverez tout aussi facile de planter vos fleurs en même temps que vous placerez les pierres à différents niveaux.Sinon, laissez des espaces entre les pierres afin de pouvoir y ajouter de la terre pour les plantations.Les pierres paraitront plus naturelles si elles sont partiellement recouvertes; de plus elles assureront ainsi une certaine stabilité à votre jardin.On conseille de séparer les plantes et les couleurs qui sont MAISON MODELE NOUVEAU DESIGN rt LES CONSTRUCTIONS BERCHARD ac.547-4335 Visite libre dimanche de 13 h 00 à 17 h 00 Situé au: 3714 rue Béliveau Jonquière Horticulture Conservation des arbres Prévoir un plan d'aménagement paysager détaillé Avant le début des travaux de réaménagement, le tronc des arbres à conserver ainsi que le sol où se développent leurs racines devraient être entourés de clôtures placées à une distance égale aux deux-tiers de l'étendue des branches.Cette précaution protègera les arbres des dommages causés par les mouvements du matériel de - remblai et son entreposage sur le dessus des racines.Enoutre, sile niveau delanappe semblables.Même si l'entretien d'une rocaille demande beaucoup de désherbage, c'est un passe- temps passionnant.Commencez par un petit jardin -vous pourrez toujours agrandir si le coeur vous en dit.Un jardin de deux mètres carrés accessible de tous côtés est facile à désherber, mais un jardin plus grand doit comporter des pierres où vous pourrez poser le pied, si vous y prenez le goût et que vous vous décidez d'agrandir votre jardin, vous pourrez y ajouter des sentiers, mais rappelez-vous que le drainage est important: les sen- tiersonttendance à recueillir le surplus d'eau après une ondée.JOCELYNE AUBRY 696-1619 rés.543-5511 bur.696-7385 radio CHICOUTIME: 812, Thomas-Édison.Quartier polyclinique -~ \u201c2e PENT i I: 195, Panoramique.$113,000 négociable.Faut vendre.CHICOUTIMI:1251, Bégin.Rénovée impeccable.CHICOUTIME-NORD: 213, Duquesne.Rénovée.Piscine Dy La Capitale 234701 aquifière se trouve à être plus bas, les arbres existants sur le terrain devront être émondés et copieusement arrosés au cours de la première année suivant la fin des travaux de modification du terrain, ce qui leur permettra de s'adapter aux nouvelles conditions du sol.Façonnement en terrasses Aménagement en terrasses composé de murs de soutènement bas en traverses de chemin de fer, et de plantations.Si l'on prend soin de choisir des plantes robustes qui ne requièrent que peu d'entretien, on obtient ainsi un appareil de stabilisation aussi efficace qu'esthétique.L'armature du mur de souténe- ment constituée de traverses de chemin de fer, de barres d'ancrage métalliques et d'un appareil de consolidation estégalementutilisé.Remarque: si plus de quatre traverses ou pièces de bois brut sont utilisées, elles devraient être disposées de façon à donner une incli- PUBLICITÉ naison de 1:10 degré.Etant donné qu'il est difficile et peu économique de faire l'entretien du gazon sur une pente raide, il vaudrait mieux opter\u2014\u2014\u2014\u2014 pour d'autres moyens: végétation, façonnemententerrasses, murs de soutènement ou enrochements.Pavage de dalles avec joints ouverts pour la pousse du gazon.On peut aussi opter pour un dallage en damier ou un autre modèle semblable qui permettra la pousse du gazon l'intérieur du dallage; toutefois, cetype de dallagenéces- site passablement d'entretien.Dallage avec joints de béton.Les trous d'écoulement servent à l'évacuation des eaux.Ce modèle n'est pas souvent utilisé parce qu'il est très coûteux.SEARS RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE* MEMBRE DE APCHN ET RBQ 949$ OFFRE SPÉCIALE PORTE DE GARAGE ET OUVRE-PORTE AVEC INSTALLATION* Super offre pour un ensemble comprenant une porte de garage GARAGA 8 X 7\u2019 et un ouvre-porte de garage 1/2 HP No 18417 avec 2¢ télécommande, le tout avec installation* standard (retirer la vieille porte, poser la nouvelle et poser l'ouvre-porte) Offre en vigueur jusqu'au 3 juin 1993 SYSTÈME DE CLIMATISATION CENTRALE INSTALLE* Gagnez un système de climatisation centrale Kenmore installé* (valeur minimum de 4000$) ou 2500$ en argent Les chances de gagner dépendent du nombre de bulleüns de participation reçus.Aucun achat n\u2019est requis.Le concours prend fin le 30 juin 1993.Détails en magasin.TOITURE EN BARDEAUX INSTALLEE* Modèles en bardeaux couverts par une garantie entièrement transférable.ELEMENTS DE CUISINE INSTALLES* Choix de modèles traditionnel ou contemporain.Produits de rénovation garantis par Sears SEARS \u2014\u2014\u2014\u2014 \u2014\u2014 Parlez a une connaissance de longue date! + IL N'Y À AUCUN « AUCUN » ACCUMULEZ « DEVIS + SEARS FAIT FAIRE - MEMBRE ACOMPTE À PAYER VERSEMENT N'EST DES POINTS GRATUIT SANS L'INSTALLATIONPAR DE L'APCHQ SUR APPROBATION EXIGE AVANTLA DU CLUB SEARS.OBLIGATION DES ENTREPRENEURS EY DE LA DU SERVICE FIN DES TRAVAUX DÉTAILS QUALIFIES REQ DU CREDIT DE RENOVATION EN MAGASIN.APPELEZ- 549-8240 on Ll} \u2014\u20ac66l few OE ol \u2018NOSIVW YW ¥IINWD \u20ac dexatts se marais a, apd Ze ete eee here bi cman Sinn mss mue re ES quite ee rob © avoue pur à errr im Si vous êtes en train de rénover, d'acheter ou même de construire une maison, vous avez probablement découvert comment l\u2019achat d'une fenêtre dépasse le simple choix d\u2019une forme et d'une couleur.Cette décision ressemble parfois à un débat scientifique: il faut juger, par exemple, si une fenêtre à battants munie d\u2019une thermopelli- cule à faible indice énergétique conviendra mieux qu'une fenêtre à battants à double vitrage isolée à l'argon.Mais d'après Produits de Bâtiment Alcan, leader dans la fabrication, la vente et la distribution de revêtement extérieur, de fenétres et de produits connexes destinés aux marchés de larénovation etde la construction de résidences, Ces nouveaux produits répondent en fait aux demandes exprimées par les consommateurs.«Le propriétaire de maison moderne se montre plus raffiné qu'autrefois.La deman- | de de produits de qualité a Ë haut rendement énergétique & devient omniprésente au point | de dicter la norme de l'indus- 4 trie» déclare Helmut Schmidt, ÿ directeur, Développement Ë des produits et Services tech- * niques de Produits de Bâtiment Alcan.Sion compare avec les | années 50, les produits de f# construction et de rénovation Ÿ se sont sérieusement amélio- ÿ rés.À l\u2019origine, les accessoires de portes et fenêtres se % fabriquaient exclusivement à | partir du bois d'après des Ë techniques de menuiserie et 2 d'ébénisterie.C\u2019est ensuite que l\u2019aluminium entra dans le marché résidentiel, d'abord sous forme de contre-portes et de fenêtres ajoutées par-dessus la construction d'origine en bois.Plus tard, on commercialisa des portes et fenêtres indépendantes.Et, il y a environ 25 ans, les produits de fenêtrage en vinyle apparurent sur le marché rést dentiel canadien.Cette industrie a continué de développer, au fils des ans, des produits plus durables et de qualtié supérieures répondant aux demandes des consommateurs.Viennent les années 70, alors que la crise de l'énergie chambarde l'industrie des produits de bâtiment.Même si l'industrie livrait jusque-là des produits durables et de haute qualité, elle n'avait pas encore ressenti la demande pour un meilleur comportement énergétique.Cette fois, avec l'augmentation spectaculaire des prix des combustibles, on ne pouvait plus compenser les pertes d'énergie dûes aux produits mal isolés en montant le niveau de thermostat ou du clima- tisateur.Les consommateurs se mirent à exiger des produits non seulement durables, mais également efficaces au point de vue énergétique.On découvrit que la principale cause de perte énergétique se trouvait au niveau des portes, des fenêtres et des faibles niveaux d'isolation partout dans la maison.L'industrie réagit à cette nouvelle popularité de l'économie d'énergie en remaniant ses produits de bâtiment ou en développant de nouveaux produits plus étanches, plus durables et mieux isolés.L'un des principaux progrès a.verses Habitation Portes et fenétres Les produits energetiques repondent aux besoins serra - POR RORRRERERRRAS LANNE Tn *.a85>*oates > - APABRRASIRS 0 réalisés par l'industrie fut la commercialisation des panneaux mousse servant à isoler les maisons.Le manque d'isolation des maisons plus agées est souvent un problème qui se corrigerait ainsi facilement.Les améliorations en matière de fabrication de portes et fené- tres se sont également avérées spectaculaires.Les doubles et triples vitrages ont amélioré le comportement énergétique des fenêtres et des porte-fenêtres.L'application sur le verre de recouvrements spéciaux comme la thermopellicule à faible indice énergétique prévient l\u2019accumulation de chaleur en été ainsi que le refroidissement en hiver.Parmi les autres innovations, on retrouve l'injection de gaz isolants comme l'argon et les recouvre- ments de métal mince tous deux susceptibles d'améliorer sensi- biement l'isolation des fenêtres en réduisant le transfert de chaleur.Les cadres de fenêtres ont été améliorés par une meilleure isolation, l'ajout de joints thermoplastiques et le scellage des coins.Ces caractéristiques assurent une étanchéité uniforme à , même d'éliminer les fuites d'air.Des barrières thermiques ont également été mises au point pour séparer les parties intérieures et extérieures de cadres de fenêtres en aluminium.Cette innovation améliore le rendement énergétique des unités de fené- trage.Cette même technologie, maintenant devenue la norme pour la construction de fenêtres, U.P.V.C.+ Aluminium UN CHOIX RÉFLÉCHI PORTES ET FENÊTRES DE TOUS GENRES - De bois recouvert d'aluminium PUBLICITÉ a également amélioré le comportement énergétique des portes.L'isolation aide à prévenir les pertes de chaleur, surtout dans le cas des portes d'acier.Et l'amé- lloration des coupe-froid a permis de réduire le problème des fuites d'air par les portes.Les progrès réalisés par l'industrie du bâtiment se manifestent par les économies d'énergie que réalisent les consommateurs.«D'après la portée des améliorations, déclare M.Schmidt, le propriétaire de maison peut économiser de 10 p.centä30p.centdes coûts d\u2019énergie.» De plus, les produits à bon rendement énergétique sont à peine plus chers.«Le coût supplémentaire par maison s'élève probablementämoins de5000$> précise le directeur.Comme les produits à bon rendement énergétique dictent la norme en construction et rénovation domiciliaire, les fabricants sont maintenant capables de s'attacher davantage à l\u2019aspect esthétique de leur conception.«Les consommateurs désirent en plus d'un bon rendement énergétique, un produit attrayant sur le plan visuel.C\u2019est ce qu'ils vont obtenir\u2019, conclut M.Schmidt, Gérard Lacelle Bureau: 695-5511 Radio: 696-6924 (vocal) L'expérience à votre service MAISON OUVERTE DIMANCHE DE 14H À 16H Pour du travail bien accompli c'est + Porte d'acier + Portes prémontées ï 18 \u2014 CAHIER MA MAISON, le 30 mai 1993 Insonorisation *Gypse *Plastrage *Colombage métallique - 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A en juger par la quantité d'objets de toutes sortes que les gens accumulent au cours des ans, on se demande vraiment comment ils trouvent la place pour les ranger.C'est souvent au printemps que les propriétaires se rendent compte qu'ils ont trop d'objets en fonction de l'espace de rangement dont ils disposent.Il faut donc construire des espaces d'entreposage des plus fonctionnels.La remise du jardin en est un excellent exemple.Construction agréable Cette remise peut être une construction agréable à com- templer, parce que joliment conçue, avec des éléments décoratifs colorés, comme des persiennes ou des pots de grès garnis de géraniums flamboyants posés sur des tablettes extérieures, ou de simples camouflages comme des plantes grimpantes qui rompent la motononie du paysage.Il ne coûte souvent pas plus cher d'imaginer une remise à usages multiples pour régler d\u2019un seul coup mille et un petits problémes de rangement.Atelier de travail Qu'est-ce qui empêche de faire de la simple cabane à outils un atelier pour y fignoler ses bricolages ou encore pour y peindre ou y sculpter?Pourquoi ne pas y aménager un espace destiné à l'entretien des plantes, y installer aussi une prise d'eau, ne serait-ce qu'un simple robinet.Avec un peu d'ingéniosité, un renforcement pratiqué dans le mur extérieur d'une remise sert d'appui pour empilerles bûches etles garder au sec ou encore, une surface bien calculée reçoit les poubelles que l'on cache derrière un abri de lattes.Harmonie Le plus souvent on adosse le remise à un mur déjà existant de la maison ou du garage.Sans doute, est-il fort important de la construire en harmonie, en respectant bien les proportions du jardin et des bâtiments qui l'entourent et en utilisant des matériaux qui s'y marient.Les murs intérieurs pourront alors recevoir tous les outils et l'espace situé sur le toit sera réservé aux chaises, hamac, barbecue, cartons, table pliante ou démontable.Il est important d'utiliser la remise pour enjoliver le coup d'oeil que l\u2019on a de son jardin quand on s'y installe pour une raison ou pour une autre.Après tout, les moments privilégiés méritent qu'on les vive en toute quiétude, y compris celle du regard.nes.su Eg Hm ree mE et.us.\"GRATUIT Garantie universelle Consultez un de nos agents! 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