Progrès-dimanche, 20 octobre 1991, Cahier 5

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Seigneurerie des Li- lus, Chicoutimi.Jumelé luxueux sur 2 étages, propriétaire par téléphone, par télégramme.Il est même plus prudent de lui expédier preuve qu'on a tenté de l\u2019avertir: 2- être persuadé que l'urgence de la situation met en cause la conservation ou l'usage de l'immeuble.Source: Régie du logement Tous nos projets de construction et de rénovations incluent une garantie do l'APCHA TAUX 81/2% qualité supérieure.3 ANS Sl Pour informations, composez: > comm 696-1817 Qualité Service Rénovation supérieure personnalisé commerciale .+ BOR Une photo-couleur \"GRAND FORMAT\" de votre] L'EQUIPE A CONSULTER: maison annoncéez sur notre CUBE-VENDEUR samuel Desbiens 549-6482 dans le MAIL de PLACE DU ROYAUME (ou] Marie-C.Desbiens 549-8482 travaux etconserverles quit 8 | Estimation gratuite \u2014 Nous payons la TPS Saguenay IAT 2530, Dubose Jonquiére (secteur Arvida) LOMME LRQ N 20-10-91 (DE 14h00 à 16h00) Chicoutimi, 404, rue Rimbaud, terrain sans voisin arrière de 150', salon surbaissé, de style moderne.MAISON OUVERTE AUX VISITEURS DIMANCHE x CHICOUTIME 538, rue Malraux, \"split- level\u201d, bien aménagé.nges, aire ouverta, porte-fenêtre, patio, sous- sol fini CHICOUTIMH: 419 Rimbaud, maison modèle, clef en main, 79 900,00$, terrainet TPS inclus.CHICOUTIMI: 550, rue De Gascogne, situé près du \"Ricochet\u201d incluses.CHICOUTIMI: 209-211, rue Pére-Flset, fogez-vous pour 342,18 $/molis, taxes CHICOUTIMI: 396, rue Rimbaud, \"UNE CHICOUTIME: 1314, rue Adélard-Plourds, CONSTRUCTION PERSONNALISÉE\u201d.à paliers.piscine creusée.c ya armoires mélamine, patio et porte-fenêtre.cHicouTIM: te nord), 6e, abri-d'auto, fenbres triple verre, cambus- ton lente.UTIMI: (s.nord), 247, Pierre De La Vérendry, hors-sol bien aménagé, terrain 15,354 p.c.\" CHICOUTIMI: (5.nord), 321, rue Giffard, 78 hors-sol avec abri d\"auto, revenu possi writen TOR oN il ST-HONORE: 1601, Chemin Ou Lac, 24 Clair che.CHICOUTIMI (a.Nord}: 174, rue St-Am- min Lévesque, en bordure du Petit Lac broise, REDUISEZ LE PRIX ENCORE CHICOUTIME: (s.nord), 161, rue St-Denis, hors-sol.PLUS en vendant une partie de terrain CHICOUTIMHNORD: 20 près de tous les services Pc ONE EN NE « CANTON TREMBLAY: 932 à 936, bout.Martel, 04 logements.Lanta perce Ei: ST-LEON: 539, Rang V, lot de 1125 âcres pour plantation et coupe de bois ; 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-utilisez un plat plus petit que l\u2019évier; -ne mettez pas trop de déter- gent-les montagnes de mousse ne rendent pas la vaisselle plus propre.C'est un gaspillage de détergent et il faut plus d'eau chaude pour rincer la vaisselle; -utilisez un boyau pour rincer la vaisselle en l\u2019arrosant une fois qu'elle est sur le râtelier, un étage à la fois.Si vous n'avez pas de boyau, utilisez un deuxième plat pour rincer plutôt que de laisser couler l'eau chaude.Lorsque vous faites le lessive, utilisez des cycles de lavage et de rinçage l'eau froide.Double utilisation Utilisez l\u2019eau chaude à deux fins.En hiver, après un bain ou après la vaisselle, ne laissez pas s'écouler l\u2019eau chaude; attendez qu'elle refroidisse.Il est préférable de réchauffer la maison plutôt que l'égoût.Chauffage de l\u2019eau efficace Un chauffe-eau en bon état vous aide à économiser argent et énergie.Si votre réservoir est chauffé au mazout ou au gaz, voyez à ce qu'il soit vérifié une fois ou EAU- Une goutte d\u2019eau chaude qui se gaspille représente dess sous au bout du compte.PUBLI-REPORTAGE deux l'an en même temps que votre calorifère.La flamme, la soupape barométrique ainsi que la température de la cheminée doivent être réglées de façon que l'énergie consommée chauffe l'eau et ne s'échappe pas par la cheminée.Près du bas de votre chauffe- eau, il y a un petit robinet.Lais- sez-en s'écouler le contenu d'un seau d'eau chaude environ une fois par année pour enlever les sédiments et les dépôts minéraux.Gardez la chaleur Une bonne couche d'isolant peut réduire les pertes de chaleur d'au moins 80 pour cent par les parois d'un résevoir d'eau chaude non isolé.L'isolation gardera également votre sous- sol plus frais l'été.Si votre réservoir d'eau chaude n'est pas isolé, enveloppez-le d\u2019unisolant en matelas ou en rouleau.Assu- rez-vous que l'isolant est ignifuge et tenez-le bien à l'écart du brûleur au mazout ou au gaz.-Protégez les conduites, Généralement, l'eau chaude s'écoule du réservoir aux différents robinets par des conduites installées au plafond du sous-sol.|ciencore l'solation est le meilleur moyen d'empêcher les pertes de chaleur.Utilisez l'eau chaude de façon rationnelle et votre facture d'eau chaude sera réduite.giTurex Tél.: 1-800-363-1989 Tél: 343-3315 Fax: 343-3390 Manufacturier - Fermes de toit - Solives à plancher - Portes et fenêtres - Fenêtres en P.V.C.- Revêtement d'acier ENÊTRE À vce oc | RENAU | Inf.: Clément Thibeault Bur.: 543-5511 Rés.: 549-0894 Membre du club (President executif gl depuis 5 ans J Pour l'achat ou la vente d'une propriété, votre homme d'affaires à consulter: La Capitale MAÎTRE COURTIER INC ESTIMATION GRATUITE 1 695, avenue Melançon \u2014 ST-BRUNO Pour une satisfaction totale, des fenêtres toutes PVC de haute technologie REHAU ORTES ET FENÊTRES L.G.C.inc.4292, boul.St-Paul, Chicoutimi Tél.: 549-7837 Fax: 549-6179 MANUFACTURIER REGIONAL e Fenêtres coulissantes * Fenêtres à manivelles, bois et recouvertes d'aluminium ¢ Portes extérieures * Portes patio * Verrières OPTIONS: * Thermos triple verre * Thermos energiver * Fabrication selon vos dimensions i DE @C.L.Aménagement par .Construction de votre nouvelle maison Rénovation: résidentiell LES ISLA 3540, rue du Parc Industriel Kénogami, Jonquière, 547-4773 Entrepreneur résidentiei et commercial Programme de rénovation PARCQ D.1985 INC.office des handicapés commerciale DEVELOPPEMENT DOMICILIAIRE Terrains de 6000 à 14 000 p.c.sans voisin arrière, secteur nord Chicoutimi| Partie boisée, vue sur le Saguenay disponible Maison modèie à visiter 184, rue Pierre-de-la-Vérandrie, Chicou- timi-Nord; 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|! y a certains préalables à la finition du sous-sol, qui n'est souhaitable que si ce dernier est sec et les fondations en bon état.Dans le cas contraire, les réparations nécessaires avant d'aménager pourraient être trop élevées pour le bénéfice que vous pourriez retirer du sous-sol.Une autre condition est la hauteur.Un minimum de sept pieds est nécessaire pour justifier l'investissement.L'ajout d'un plafond et d'un placher diminuera la hauteur de la pièce.Et si vous ne pouvez marcher sans courber le dos, vous ne voudrez certainement pas y passer beaucoup de temps.Autre précaution: avant de prendre la décision de finir votre sous- soil, consultez un agent immobilier \u201c qui connaît bien votre quartier.Il pourra vous dire si les acheteurs qui désirent s'y installer recherchent des sous-sols finis ou nonetce qu'ils ON 1833)-Q Al a ST Pa \u201cLapras hit pA he Ci TAN 6930-01 46 sont préts a payer de plus pour I'obtenir.Dans certains quartiers, il va de soi que le sous-sol soit habitable ou qu'il y ait au moins une salle de jeu.Par contre, dans d'autres quartiers les acheteurs n'accordent aucune importance au sous-sol.Si c'est le cas, ils ne voudront pas payer pour une salle de séjour gu'ils n'utiliseront jamais et encore moins pour une finition luxueuse.Une fois que vous aurez discuté avec l'agent immobilier, vous serez mieux en mesure de prendre une décision quant à l'aménagement de votre sous-sol.Travaux préliminaires Quelques travaux doivent absolument être faits avant de passer à l'étape de la véritable finition.Il en va de votre confort.Le sous-sol est toujours plus frais que les autres pièces de la maison parce que le plancher et les murs sont au-dessous du niveau du terrain.Entre 25 et 30 p.cent des pertes de chaleur dans une maison unifa- miliale sont causées par les murs non isolés des fondations.Les matériaux isolants doivent être placés entre le mur de finition intérieur.N'oubliez pas de poser un coupe-vapeur pour empêcher la vapeur d'eau de venir mouiller l'isolant et lui faire perdre ses propriétés.Une isolation bien faite vous permettra de maintenir la température du sous-sol à un degré semblable à celui du reste de la maison, en plus de réduire les problèmes de condensation.Planifiez aussi l'aération du sous- sol.Posez des fenêtres que vous pourrez ouvrir en toutes saisons et assurez-vous que la sécheuse possède un évent extérieur.La finition L'aménagement du sous-sol peut prévoir des espaces.de rangement, une chambre de cèdre, une salle de bain supplémentaire, une salle de jeu, une pièce de séjour, un bureau et même une chambre à coucher.Pour autant que le sous- sol est sec, chaud et bien aéré, ce n'est pas plus dommageable pour la santé de dormir dans un sous-sol qu'à l'étage.Il faut tout de même spécifier que plusieurs acheteur n'aiment pas les chambres au sous- PUBLI-REPORTAGE sol.Quoi qu'il en soit, si vous aménagez une chambre à coucher, la salle de bains supplémentaire devient indispensable.Pour éviter des frais excessifs de plomberie, il est préférable de placer les installations sanitaires de même que la chambre de lavage près du drain principal.Les bars, les plafonds de stuc et les murs de préfini ne sont guère populaires.Les acheteurs apprécient davantage les espaces de rangement fonctionnels et les murs recouverts de panneaux de gypse.Dans un sous-sol, la peinture est de loin supérieure au papier peint.Compte tenu de la luminosité qui est forcément réduite, choissisez des couleurs claires pour les murs et du blanc pour le plafond.La finition doit être de bonne qualité sans pour autant être trop luxueuse.Des murs de cèdre ou de chêne n'augmenteront pas vraiment la valeur de votre sous-sol.situé à TERRAIN Sans intérêt $0.40 le p.c.10 minutes des centres d'achats Chemin des Bouleaux - Plusieurs plans de maisons disponibles ou selon votre choix.SPÉCIAL MAISON CLÉ EN MAIN AVEC TERRAIN: $69,500.00 CONSTRUCTION 1706, Chemin des LATERRIÈRE mem a 3 chambres, grand terrain, foyer, verrière.115 000 $.NEGOCIABLE.CHICOUTIMI Pour inf.: Michel =.Bouchard, 545-0571, Michelle Lariviére, KENOGAML: Chez-vous pour moins de 47 5008! 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