Le droit, 26 juin 1993, Cahier 3

[" rr am po ju aE EI es ii i = = > i = 5 se i = pe TE ED 1 aime 3 Fg à + 3 1 ê Pa LA = Ge 4 = = er.So = Sr N LY pe AS i hi é si bu à dd = 122) à bits se Le, i SEC it aa Te isl EAS) SUSUR i cutis id 3 Ga.mou 2 21 2 oy 0 PE Ce ui à > EX CA bs a A Es = ; È # 4 7 wy Fo cally i 2 ae = * sy e oe x * IF 5 ir Va +.Fn thd ot og.os oN i = 5 fs Ge © ; z ke 2 fs i = È Ë # \\ 8: + k, 2 i $ a = 2 Z H i \u20ac 7 + # = 3 à Ed hy i »- 5 = | A if pr Fu é > ¥ we EU i ! f t & a = mode qi 71 = È = i SX #5 pi i» : A x ; A | 5 ig A st.i or Ed va = Pa J st.ea \u20ac = Er \u201c ; MH a 3 qd A \u2026- FERPA RE \u201c1 PE \u201cit = 4 = H ue ne, 5 i SE fo Fa TT Ande ae oH 4 se = i ne Prd TE pent | i TE 5 AS % NF of aay vad pr \u2014 i de = - .R Dumioliche > Les Sat x un ee es a A PE a 2 TC Lm Ton mr amr me es == es SE ny ot fini a.= = = EE a EEE pauses \u2014 = - EXER \u201ca a s RE 2-4 ge a a TASER a 5 ETA Cig hab?Se HE be wF a UE Pris à 3 c J Ki 2, War in an \" MS Er, se Ha = ol Hadas ES J A Za.Kr trs a os bs 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ventilation ne se posait pas, puisque l'air s\u2019échappait par les portes, les fenêtres, à travers le toit et les murs.chauffage et le souci d'éviter tout gaspillage nous incite à rendre nos habitations aussi étanches que possible.Pourtant, une maison, tout Aujourd\u2019hui, .l\u2019augmentation des coûts de comme une personne, doit respirer.Une construction trop étanche ne permet pas d'aération naturelle et empêche le renouvellement de l'air ambiant.L\u2019excès d'humidité est alors emprisonné dans la maison \u2018avec les polluants contenus dans l\u2019air, d\u2019où la nécessité d\u2019une venfitation appropriée.Une bonne ventilation élimine les problèmes d'humidité et de condensation tout ep, améliorant la qualité de l'air.Quel que soit le système de chauffage utilisé, (| faut toujours s'assurer d'une ventilation efficace.On peut y parvenir de trois façons: par l'évacuation de l'air vicié, par l\u2019aération et par la circulation de l'air.Pression négative La plupart des habitations possèdent des ventilateurs - surtout dans la cuisine et la salle de bains - qui évacuent l'humidité et l\u2019air vicié vers l'extérieur.Mais si un nouvel air frais n'entre pas au même rythme, on crée une pression, négative qui peut occasionner des courants d\u2019air et des infiltrations.Pour éliminer ces problèmes, l\u2018idéal est d\u2019ouvrir légèrement une fenêtre avant de faire fonctionner le système qui se sent! .Ô Gazifère Inc.771-8321 d'évacuation.Quand on parle d'aération, on parle d'admission d'air extérieur et d'évacuation d'une partie de l'air intérieur.Pour éviter les problèmes de santé, maux de tête, allergies et autres, les spécialistes estiment qu'il faut renouveler la moitié du volume d'air contenu dans l\u2019habitation en une heure.L'aération a tendance à assécher la maison.Plus une maison admet de l\u2019air frais par temps froid, plus l\u2019air aura tendance à être sec.Une bonne aération, c\u2019est une question de dosage.Les abus peuvent coûter cher en énergie.Enfin, la circulation de l\u2019air est un mouvement en circuit fermé par ventilateur.Les ventilateurs permettent de répartir l\u2019air et d'assurer une circulation adéquate.lls rabattent l\u2019air chaud qui a toujours tendance a monter vers le plafond.Un ventilateur bien orienté peut aider à réduire de beaucoup les dépenses de chauffage et à uniformiser la température dans les pièces.En d\u2019autres mots, la ventilation est essentielle pour respirer de l\u2019air sain.Si auparavant, elle se faisait de façon naturelle, aujourd\u2019hui, il faut procéder de façon mécanique.Ainsi, des turbines qui tournent sous l'effet du vent aspirent l\u2019air de \u2018ventilation élimine les problèmes } ; d'humidité et y de à condensatio | améliorant lag q _alité de laid I'entretoit et celui de la maison par une grille d\u2019évacuation tandis que les ventilateurs attirent l\u2019air à un endroit précis, ce qui permet de filtrer l\u2019air et de mieux contrôler l\u2019humidité relative de la maison.Certaines maisons unifamiliales plus sophistiquées sont dotées de systèmes complets avec des conduits qui desservent une ou plusieurs pièces de l\u2019habitation.Ces systèmes fonctionnent généralement avec un échangeur de chaleur.Leur utilisation est coûteuse, mais elle garantit le confort idéal.PHOTO: VENMAR Source: Habitabec LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B7 Maison Neuve A IMBD\u2018AID DFORTRA Fortra présente 1 son tout nouveau - programme de { rabais Quelques-unes des meilleures maisons d'Ayimer, et même de tout Outaouais, sont Douze acheteurs recevront un chèque de 10 000 $ signées par la firme Fortra.On se rappelle des en .; prenant possession de leur nouvelle maisons de ville de Port Royal, qui ont connu résidence Fortra.* \u2014 un succès monstre, puis des luxueuses eT maisons haut de gamme du Club Royal au \u2014 \u2014 45 septembre 1993.Country Club ainsi que des nombreuses unifa- = © BER miliales du quartier Wychwood a Aylmer et du plus récent projet d'unifamiliales du Village Lucerne a Aylmer.Mais Fortra a une \u2018petite nouvelle toute fraîche\u2019 pour vous : elle présentait dernièrement son programme de rabais exclusif au Parc de la Montagne, un havre tranquille de maisons semi-détachées à l'écart du chemin de fa Montagne angle des Grives.Fortra a réservé 100 000 $ à son programme de rabais.Ainsi, chacun des dix acheteurs recevra un chèque de 10 000 $ à la signature du contrat pour sa nouvelle maison Fortra.De plus, certains terrains de ce site sont encore \u2018admissibles\u2019 au rabais de 4 500 $ accordé par la ville de Hull, et ce sur une base \u2018premiers arrivés premiers servis\u2019.Ce qui pourrait signifier au total des économies de 14 500 $ pour les propriétaires de certaines des plus belles maisons semi-détachées de la région.\u201cNous avons l\u2018\u2019impression qu'avec notre nouveau programme des gens qui, autrement, n'auraient jamais regardé de maisons de ce calibre seront encouragés à s\u2019en porter acquéreurs\u201d, déclare Bill Green, président de Fortra.\u201cNous croyons que c\u2019est l\u2019occasion idéale pour se \u2018lancer dans le marché immobilier\u2019 et que ce programme sera des plus incitatifs.\u201d Coût initial: Le projet Parc de la Montagne est déjà vendu à 75 % et, (Taxes comprises) grâce à son nouveau programme de rabais, Fortra prévoit que le reste s\u2019envolera comme \u2018des petits pains chauds\u201d.Cinq superbes modèles de maisons jumelées allant de 1 317 à 1 725 pieds carrés.Très grands garages, terrasses en bois, cuisines spacieuses, plafonds cathédrales en plus de particularités uniques de conception.Rabais Fortra\u201d Rabais de la 4 500 $ ville de Hull core offert sur un pre limité de > terrains.Premiers arrivés, premiers servis.COUT TOTAL 1071008 ent allant possibilité \u20ac de finan oo tal jusqu à \u20ac Pour de plus amples renseignements - communiquez avec Emplacement isolé, entouré de bocages, situé près du chemin de la Montagne à l\u2019angle de la rue des Grives.Bill Green au Bureau des ventes 772-2392 Heures d\u2019 ouverture: Samedi et dimanche: de 13 h à 17 h Du lundi au mercredi: de 13 h à 19 h Fermé les jeudis et vendredis.*Certaines conditions s'appliquent.L'équipe du bureau des ventes vous fournira tous les détails.IN DU TEXTE IMPRIMÉ SUR FOND GRIS OU DE GOULEUR.> 7 LE cA ev es emer eee ams B6 awe Ta 2.ra 2° = Le m2 gpm a - .> ow .ov BE.LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 + Le i i i 4 - Lorsque les maisons étaient plus ou moins bien isolées, le problème de la ventilation ne se posait pas, puisque lair s\u2019échappait par les portes, les fenêtres, à travers le toit et les murs.Aujourd\u2019hui, l\u2019augmentation des coûts de chauffage et le souci d'éviter tout gaspillage nous incite à rendre nos habitations aussi étanches que possible.Pourtant, une maison, tout comme une personne, doit respirer.Une construction trop étanche ne permet pas d'aération naturelle et empêche le renouvellement de l'air ambiant.L'excès d'humidité est alors emprisonné dans la maison avec les polluants contenus dans l\u2019air, d'où la nécessité d'une ventilation appropriée.Une bonne ventilation élimine les problèmes d\u2019humidité et de condensation tout en améliorant la qualité de l\u2019air.Quel que soit le système de chauffage utilisé, Il faut toujours s'assurer d\u2019une ventilation efficace.On peut y parvenir de trois façons: par l'évacuation de l\u2019air vicié, par l\u2019aération et par la circulation de l'air.Pression négative La plupart des habitations possèdent des ventilateurs - surtout dans la cuisine et la salle de bains - qui évacuent l'humidité et l'air vicié vers l'extérieur.Mais si un nouvel air frais n'entre pas au même rythme, on crée une pression négative qui peut occasionner des courants d'air et des infiltrations.Pour éliminer ces problèmes, l'idéal est d'ouvrir légèrement une fenêtre avant de faire fonctionner le système LE GAZ NATUREL _ Ô Gazifere Inc.771-8321 d'évacuation.Quand on parle d'aération, on parle d'admission d'air extérieur et d'évacuation d\u2019une partie de l'air intérieur.Pour éviter les problèmes de santé, maux de tête, allergies et autres, les spécialistes estiment qu\u2019il faut renouveler la moitié du volume d'air contenu dans (\u2018habitation en une heure.L'aération a tendance à assécher la maison.Plus une maison admet de l\u2019air frais par temps froid, plus l'air aura tendance à être sec.Une bonne aération, c'est une question de dosage.Les abus peuvent coûter cher en énergie.Enfin, la circulation de l\u2019air est un mouvement en circuit fermé par ventilateur.Les ventilateurs permettent de répartir l\u2019air et d'assurer une circulation adéquate.lls rabattent l\u2019air chaud qui a toujours tendance à monter vers le plafond.Un ventilateur bien orienté peut aider à réduire de beaucoup les dépenses de chauffage et à uniformiser la température dans les pièces.En d\u2019autres mots, la ventilation est essentielle pour respirer de l'air sain.Si auparavant, elle se faisait de façon naturelle, aujourd\u2019hui, il faut procéder de façon mécanique.Ainsi, des turbines qui tournent sous l'effet du vent aspirent l\u2019air de F Une bonne ~~ ventilation .7 élimine les 4 problèmes | d\u2019humidité et: de qualité de I'air; l\u2019entretoit et celui de la maison par une grille d'évacuation tandis que les ventilateurs attirent l\u2019air à un endroit précis, ce qui permet de filtrer l\u2019air et de mieux contrôler l'humidité relative de la maison.Certaines maisons unifamiliales plus sophistiquées sont dotées de systèmes complets avec des conduits qui desservent une ou plusieurs pièces de l'habitation.Ces systèmes fonctionnent généralement avec un échangeur de chaleur.Leur utilisation est coûteuse, mais elle garantit le confort idéal.PHOTO: VENMAR Source: Habitabec CLICHÉ RÉPÉTÉ À ÉCLAIRAGE DIFFÉRENT, EN RAISON LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B7 Fortra présente son tout nouveau Quelques-unes des meilleures maisons d'Ayimer, et même de tout l'Outaouais, sont | signées par la firme Fortra.On se rappelle des | maisons de ville de Port Royal, qui ont connu un succès monstre, puis des luxueuses maisons haut de gamme du Club Royal au Country Club ainsi que des nombreuses unfa- miliales du quartier Wychwood à Ayimer et du plus récent projet d\u2019unifamiliales du Village Lucerne a Aylmer.Mais Fortra a une \u2018petite nouvelle toute fraîche\u2019 pour vous : elle présentait dernièrement son programme de rabais exclusif au Parc de la Montagne, un havre tranquille de maisons semi-détachées à l'écart du chemin de la Montagne angle des Grives.Douze acheteurs recevront un chèque de 10 000 $ en prenant possession de leur nouvelle | résidence Fortra.* 45 septembre 1993.\u2026 10 000 $ aunuoush Fortra a réservé 100 000 $ à son programme de rabais.Ainsi, chacun des dix acheteurs recevra un chèque de 10 000 $ à la signature du contrat pour sa nouvelle maison Fortra.De plus, certains terrains de ce site sont encore \u2018admissibles\u2019 au rabais de 4 500 $ accordé par la ville de Hull, et ce sur une 3 base \u2018premiers arrivés premiers servis\u2019.Ce qui pourrait signifier au total des économies de 14 500 $ pour les propriétaires de certaines des plus belles maisons semi-détachées de la région.\u201cNous avons l'impression qu\u2019avec notre nouveau programme des gens qui, autrement, n\u2018auraient jamais regardé de maisons de ce calibre seront encouragés à s'en porter à acquéreurs\u201d, déclare Bill Green, président de Fortra.\u201cNous croyons que c\u2019est l\u2019occasion idéale pour se \u2018lancer dans le marché immobilier\u2019 et que ce programme sera des plus incitatifs.\u201d 121 900 $ » cons VOYEZ LA QUALITÉ: | (Taxes comprises) ( 0 Cinq superbes modèles de maisons jumelées allant de 1 317 à 1 725 pieds carrés.Le projet Parc de la Montagne est déjà vendu à 75 % et, grâce à son nouveau programme de rabais, Fortra prévoit que le reste s'\u2019envolera comme \u2018des petits pains chauds\u2019.ÉS Rabais Fortra\u201d 10 000 5 bais de la ae de Hull 4 500 $ À (encore offert sur un Très grands garages, terrasses en bois, choix limité de [ET cuisines spacieuses, plafonds cathédrales e ; .12 .premiers servis.) en plus de particularités uniques | de conception.RN cour Tora [1073008] | itiré fil ancement allant Pour de plus possi do [1375 de 959% ! 3 amples renseignements Emplacement isolé, entouré de bocages, \u2018 _- + i Cop, * situé près du chemin de la Montagne à 1 a communiquez avec l'angle de la rue des Grives.Lo Bill Green au 594.3667.Bureau des ventes 772-2392 a wy Ig Heures d'ouverture: .\u2019 \u2019 | Samedi et dimanche: de 13ha 17h 4 | Du lundi au mercredi: de 13 hà 19 h | j i Fermé les jeudis et vendredis.f \u201cCertaines conditions s'appliquent.L'équipe du bureau des ventes vous fournira tous les détails.ani oe oe bi DU TEXTE IMPRIME SUR FOND GRIS OU DE EOULEUR.> B8 LoDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 Maison Neuve humain L'harmonisation et l'environnement Plus de 40 années d'expérience en armoires de cuisine, consultez LACE A OA Le design, c\u2019est d\u2019abord et avant tout une histoire de séduction.Pour certaines personnes, cette passion se transforme en vocation.De plus, une autre raison me pousse à écrire sur ce sujet et sur ma pratique, raison plutôt d'ordre pédagogique.Rapidement, j'ai constaté que bien des gens avaient une vision vague ou restreinte du design.Avec raison d'ailleurs.D'ESCOMPTE SUR l£s fENÊTRES DESIGN DE Haut rendement : FENÊTRE wr , yes REHAU Qualité et étanchéité Lorsqu'un projet se supérieures prépare, l\u2018intérêt est \u2018technique - somme.toute des éléments ; déterminants pour % arriver à ses fins, mai: \u2018ils ne doivent pas pour autant occuper la rai- 1-800-567-1224 727-0986 744-8244 Maître Constructeur Qualité - Service 663-1924 LES CONSTRUCTIONS LGC.[iam sn Ce mot design est, osons le dire, galvaudé.Une des causes probables de cet état de fait serait le manque d'information et une diffusion encore trop timide du design auprès de la population en général.Résultat, ce terme est bien souvent utilisé comme adjectif ou encore pour qualifier un style, que je soit dans la publicité ou au salon entre amis.TEL \u201c(1450 pi.ca.) @ qT (LG Or, jusqu\u2019à preuve du contraire, design appartient à la grande famille des noms.Il désigne par définition une discipline qui englobe dans son champ d'intervention l\u2019harmonisation de l\u2019environnement humain, de la conception d\u2019une simple brosse à dents jusqu\u2019à celle d\u2019un terrain de jeux, en passant par le domaine de habitation et le milieu de travail.Modèles à partir de 94 200° TPS - TVQ et frais de notaire inclus Pour information, Danielle Lafrenière ou Guy-Anne Labelle 561 \"2445 Heures d'accueil Lundi au jeudi 13h à 20h 30 Samedi et dimanche 13 h 00 à 16 h 30 Maison témoin 8 Beauvais Gatineau Maison témoin 8 Beauvais Services immobiliers Coun ide AACS 2135, Rre 148 \u201c 155, Colonnade 1454, Cyrville Angers, Oc.8 Nepean, ONTARIO GlOUCESTER, 3 986-7190 727-0626 On.\u2018d'ordre é économique et Sans s\u2019attarder davantage à chercher le pourquoi de cette confusion et encore moins en faire une leçon de sémantique, ce qui suit servira de tribune afin de faire connaître les multiples facettes du design, et ainsi composer dans son ensemble un tableau représentant plus clairement cette discipline.Question de confort Un autre constat m'amène à vouloir parler d\u2019une dimension qui est laissée pour compte régulièrement et qui, à mes yeux, apparaît plus qu\u2019importante.Lorsqu\u2019un projet se prépare, l\u2019intérêt est focalisé presque exclusivement sur les aspects d'ordre économique et technique - somme toute des éléments déterminants pour arriver à ses fins, mais ils ne doivent pas pour autant occuper la raison d\u2019être d\u2019un projet, sa finalité, soit la recherche du confort.Cette notion varie bien sûr d'un individu à l\u2019autre et pourrait être décomposée en plusieurs aspects: esthétique, ergonomique, culturel, social, fonctionnel, psychologique, idéologique, poétique.I! s'agit de ce que l\u2019on pourrait appeler le pouvoir du design, c\u2019est-à- dire l\u2019ensemble des éléments qui composent l'effet sensible, évocateur et émotif qu'il exerce sur ceux qui ne restent pas totalement indifférents à leur environnement, malgré que généralement cette influence demeure au niveau de l\u2019inconscient.Les thèmes ci-haut mentionnés ont leur importance dans la réalisation d\u2019un idéal de confort et surtout dans la façon d'influencer nos émotions et même nos comportements et nos habitudes de vie au quotidien.Source: Habitabec LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B9 LA SCHL trace la voie vers des habitations adaptables et plus sûres, qui facilitent la vie à tous Pour la première fois depuis la vague de construction résidentielle qui a suivi la Deuxième guerre mondiale, les Canadiens commencent à repenser la conception des habitations: Pourquoi les portes d'entrée ne sont-elle pas dotées de deux judas, un pour les adultes et un autre pour les enfants ou les personnes en fauteuil roulant?e Pourquoi les corridors et les embrasures de porte ne sont-ils pas plus larges pour faciliter le déplacement des meubles, des poussettes ou des fauteuils roulants?e Pourquoi les armoires de cuisine et les tablettes des penderies ne sont-elles pas réglables pour que les personnes qui les utilisent puissent les abaisser ou les élever au gré de leurs besoins?* Pourquoi n'avons-nous pas davantages recours aux peintures et aux revêtements de sol non toxiques et inodores dans la construction de nos maisons afin d'améliorer la qualité de l'air intérieur et aider le nombre croissant de Canadiens sensibles aux polluants environnementaux?* Pourquoi ne concevons- nous pas des habitations où il ERRAINS À L'INTÉRIEUR DU GOLF PHASE II il est facile d'installer des systèmes permettant aux gens de comander, à partir d'un REMBX VISION INC.ordinateur central, les fenétres, 243-3111 les parures de fenétres, le Tout ce qui téléviseur, la chaine stéréo, les concerne l'immobilier téléphnones et les pappareils d'éclairage?La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est à l'origine d'une nouvelle mentalité en matière de conception et de rénovation d'habitations.Il s'agit de faire en sorte que, dorénavant, les maisons soient plus sûres que jamais, adaptables et accessibles à tous, des adultes et enfants actifs aux Canadiens âgés de plus en plus nombreux, ainsi qu'aux VISITE LIBRE DIMANCHE 13häà16h 895 Nobert, Gatineau Pour rendez-vous 246-8220 VIVRE EN VACANCES À plus de 4 millions de 'ONGUEUR D'ANNÉE.Canadiens qu ont sex hon an bos ber a Tigao yaa kane quand méme vivre de façon jen ravec code d'ancis autonome._ © © Bain romain, id 2 salles de bains + chambres aves accès baloon Source: SCHL Cuisine ufra-modere, css » Foyrausaon Fenêtres teintées * Chueadiches in optionnel + Bento d'options e TPS e TVQire, A 0 CONSTRUCTIONS > OLANSIEN Récipiendaire du Prix d'Excellence 1991 catégorie \"Entreprise de service\u201d C.C.1.0.NOUVELLES MAISONS MODELES OUVERTES AUX COLLINES LAVERENDRYE * Six modéles * Fils électriques souterrains * 3 chambres * 1200 à 1 600 pieds carrés Livraison 15 juillet Aux Collines LaVérendrye » Plafond cathédrale l'entrée + } 500 pi.* Pièces très spacieuses » Chauffage central au gaz naturel haute efficacité * Design unique * Excellent investissement A partir de seulement Eu Jap de pouce\u2019, LA VÉRENDRYE Ouvert aux visiteurs les week-ends de 11hal7h les lundis de 16 h à 20 h ou sur rendez-vous.AUTOROUTE 50 LaVérendrye BOUL.MALONEY Les Collines LoVérendrye, c\u2019est un site privilégié qui vous permettra de trouver aux environs immédiats toutes les commodités : écoles, hôpital, pharmacies, banques, autoroute 50.Le Chateau Livraison 15 juillet Collines LaVérendr * Escalier central » Grande chambre des maîtres + Salle de bains super spacieuse\u2014 * Réservez aujourd'hui 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B10 LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 Maison Neuve Points à vérifier lors de la construction d'une maison LES JARDINS SUR L'ILE A HULL CENTRE-VILLE DE HULL COIN ST-REDEMPTELR ET SACRE-COEUR Lundi au jeudi : 13h à 17h et 18h 20h ~ - oo\u201d - ; oo AURIER Incluant taxes.T.P.S.et T.V.Q.PREMIER ÉTAGE chemin McConnell DUREAU DES VENTES IN] chemin Aylmer Pont Champlain \u2014>\u2014 INTERPROVINCIAL L'expert-conseil préfère intervenir et procéder aux inspections au moment de la réalisation, plutôt que de devoir constater les méfaits après la construction.Les méfaits les plus fréquents et les plus difficiles à percevoir sont : * le choix du terrain en rapport avec les niveaux, les pentes, l'orientation, la végétation, etc; * le type de sol sur lequel on devra asseoir les fondations de la maison, si l\u2019on veut éviter que celles-ci ne se fracturent; l'Amb appareils ménagers gratuits et 4500 $ de rabais de la ville de Hull* * Sur des lots sélectionnés Où se côtoient Ambassadeurs, Diplomates et Dignitaires A Rr A APR RN HR MATE SARE e le drain agricole et le remblai des murs de fondations; * les aménagements du terrain qui évitent le ruissellement de l\u2019eau vers la maison; * les fixations d'éléments nouveaux au corps principal de la maison; les entrées au sous-sol par l'extérieur; les structures de base et la charpente; ® la composition des planchers, des murs et des plafonds; * la pose des isolants et du \u201c pare-vapeur; (Suite à la page B11) assade À partir de 120 500 $ taxes comprises 5) HULL #L_\u2014 2 = Pierre Miron .a directeur des Heures TTT OTTAWA = ventes d'ouverture 568-7071 Lun.mar.mer.: 13hà19h Maison modèle Sam.dim.: 772-9175 13hà17h Jeudi : Siège social sur rendez-vous 685-1738 (Suite de la page B10) * le choix de la méthode et des matériaux à utiliser pour la finition intérieure; e la pose des revêtements extérieurs et les ouvertures (portes et fenêtres); * la méthode et les matériaux utilisés dans la confection de la toiture et la couverture; * les systèmes d'aération des composantes du bâtiment (murs et entretoit); e les éléments du système de drainage et d'aération de ventilation de la plomberie; * l\u2019installation et les composantes des systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation; # les surcharges des circuits électriques et l'harmonisation de la capacité des disjoncteurs et du câblage avec la charge des circuits électriques.De tels problèmes font souvent que les propriétaires de ces immeubles ne peuvent les habiter tels quels et obligent à des concessions importantes sur le prix de vente lors d\u2019une transaction immobilière.À l\u2019extrême, la reprise des travaux impose que l\u2019on détruise les matériaux neufs que l\u2019on avait posés.Avant les travaux de construction L'acheteur d\u2019une propriété devant être construite trouvera avantage à faire vérifier les plans \"\u2019LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B14 Maison Neuve et devis proposés par le ou les entrepreneurs et faire visiter le ou les terrains choisis par un expert en immeuble compétent qui contrôlera avec vous les conformités avec les codes et les règlements de la construction, la qualité et la conformité des matériaux spécifiés.L'offre d'achat ne doit pas être faite en fonction d\u2019une maison témoin déjà construite.Le prix de vente et la beauté de la décoration ne doivent pas être les seuls critères de décision.L'investissement immobilier fait avec sagesse aura un rendement financier sans égal et, pour plusieurs, constituera I'investissement le plus important de toute leur vie.Durant les travaux de construction La construction d\u2019une propriété doit être suivie d\u2019une façon continue et plus précisément à certains moments critiques.L'acheteur prudent retiendra les services d'un expert compétent et responsable et informera son entrepreneur d'être prêt à se soumettre à des inspections régulières par son expert pour s'assurer de la conformité des travaux aux plans et devis.Les acheteurs, propriétaires et rénovateurs sont souvent très subjectifs lors de décisions importantes.L'assistance d\u2019un Construction Prestige Construction Prestige Construction Prestige BN kL \u2014i à partir de CHOIX DE 8 MODÈLES MAISONS UNIFAMILIALES DE QUALITÉ Rue Chartrand secteur Wichwood Aylmer | TR * T.P.S.T.V.Q, & frais de notaire inclus.32 Terrains disponibles avec construction selon vos spécifications! * Proximité des parcs - * Près des 5 terrains de golf * École à 5 minutes * 15 min.du parlement D Rey \u2014 w [00] a a = Le) pt Le) = pe pi D = Q oO Q > \u2014 um LU \u2014 [a | Le) =] [s) p=] = r=] [2] c jo = œ on = a 2 a = e) = Oo = = = [72] c e) © mn\u201d Un projet de qualité avec emplacement supérieur * Près de la marina et de la rivière Outaouais * Piste cyclable » Et bien plus.Finition coloniale, entrée pavée, gaz naturel, tourbé avant et côté Py YE Lundi au jeudi sur rendez-vous.Samedi et Dimanche 13h à 17h 6 expert ne doit aucunement être considérée comme une dépense, mais plutôt comme un placement complémentaire qui Joelle Pierrot ent Immobilier Il Yaunan dé pour lemercier tous Gr ace a e jours de: 13 h à 1 et dimariche 13h à Ja, j'ai obten, optimise le rendement de l'investissement que vous projetez.Si votre immeuble est pour vous, comme pour la plupart des F 5 0, œ COURTAMAX AGENCE IMMog If COURTIER TE WC u ma licence mes d'agent j clients-amis = ld | gens, le placement le plus important au cous de votre vie, ne faites rien à l\u2019aveuglette ! Source : Habitabec __ Au Plateau de la Capitale, intersection de la rue Pink et boul.St-Raymond.- \u2026.- Suivez les enseignes bleues et blanches D.Martinek Joelle Pierrot.Li Joelle Pierrot 772-4749 NWN chemin Eardiy dennis, foyer, balcon, he ws (Chemin de la Montagne ROPAL CONSTRUCTION, bâtisseur de qualité.depuis 1969 Bureau des ventes et maison modèle au 16, des Merigiers, Gatineau Pe ri a Lundi au vendredi : sur rendez- de] RP ce 2 F2 des Entreprises =\u2014Vasyiz™ MIRA 771-2758 778-1377 Jaad connrtuttion Ala campagne, a deux pas de la ville! a partir de 104 900 $ sur 1 acre de terrain.Visitez notre Visite sur rendez-vous : en tout temps © maison modèle au Lundi au jeudi 13h00 à 16h00 23 de Fleurimont Samedi et dimanche 13h00 à 16h00 Touraine 778-3210 ou 243-1546 pias sin HEURES DE VISITE : Lundi au jeudi 13ha2lh edi et dimanche Sam à (CONSTRUCTION) 6 6 9 = 3 8 2 5 Vendre ue vous ST a do ©) panamec.s.669-9926 L'INSTINCT D' Jagde 595-8819 B13 Bureau des ventes: 549 Davidson Est à Gatineau 97 De La Gravité à Hull Heures de visites: Lundi au jeudi Samedi - dimanche 12 h à 17 h 13hà20h Gatineau 643-24 avec service préls a construire Pour information Les projets identifiés par un sont desservis par Gazifère + Ô Gazifere Inc.; °° Du Vieux Port TERRAINS A VENDRE| 233 Le Champville prix a partir de 137 500$ Toutes taxes incluses Heures d'accueil Tous les jour de 13 hà 19h Samedi et dimanche 13 h à 16 h 30 Joelle Pierrot AN Immobilier TAMAX (619) 772-4749 COURTAM Feld (819) 775-3663 sa - mm = \u2014\u2014 pro Merisier à partir de 99900 + 4 500° credit \"Coup de Pouce\u201d LES MAISONS Ril) 595-1816 = 0 Joseph Maclaren E ; 309 if Ë gl hE =.Serge, delErabitrel, © ai 2 CONSTRUCTION ANDRÉ ROULEAU MAISONS UNIFAMILIALES PERSONNALISÉES | 1 800 à 3 500 Maison modèle boul.Lucerne (près du ch.Vanier) a Aylmer Information 595-0209 771-8321 - 0 _cazifere Inc. EH J AE EE CO EEE EEE A SUE - B14 \u2018 LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 Maison Neuve Come ae ae Te SERA de mg az ap PRA ne Bien entretenus, les revêtements de sol durent plus longtemps Quel que soit le type de revêtement de sol «que l\u2019on a choisi, l\u2019entretien le plus simple mais fait régulièrement permettra d\u2019en apprécier plus longuement la qualité.Comme dans toute chose, le fait d'intervenir souvent demande moins de temps à chaque fois en plus d'empêcher que la saleté ne s\u2019incruste de façon dommageable.Il ressort unanimement des entretiens réalisés auprès des divers spécialistes des matériaux de recouvrement de planchers qu\u2019un bon coup d'\u2019aspirateur passé hebdomadairement est essentiel.Cela permet en outre d'enlever les impuretés solides, qui risquent autrement de causer des égratignures sous l\u2019effet du déplacement.On remarque aussi que les ?particularités de chaque revêtement entraîneront des soins spéciaux.Bois francs Peu importe l\u2019essence de bois utilisée sur le plancher, on peut utiliser allègrement un lin g e légèrement humide afin de nettoyer un dégât aussi bien que des traces de bottes mouillées.Pour EE issmienson so £ : Lo AT et Éoucanpicisaancespatioreasee ints ; un bon ménage il est recommandé une ou deux fois par année d'utiliser une vadrouille légèrement trempée dans l\u2018eau vinaigrée.- Il ne faut cependant pas abuser de cette petit recette, car le vinaigre s\u2019il détache bien, peut agir comme un décapant lorsqu\u2019utilisé à outrance.Les experts mettent également en garde contre les produits miracles à base de cire ou encore d'huile.Ils peuvent changer la teinte du plancher et limitent ensuite le choix des vernis applicâbles.Concernant la durabilité du vernis du bois franc, on parle d'environ cinq à dix ans, selon que I'endroit soit très passant ou non.Dans le cas des planchers de bois prévernis, la durée est moins longue car le vernis est appliqué en couches plus minces.En régle générale, il faut penser a un resablage après sept ans en moyenne.L'opération pour une superficie de 300 pieds carrés et plus coûte entre 1,10 $ et 1,50 $ le pied carré.L\u201dutilisation d\u2019un vernis acrylique s'avère plus coûteuse mais moins problématique, parce que ce produit ne dégage aucune émanation nocive.Les anciens vernis sont moins coûteux mais aussi mois pratiques car il faut quitter la maison pendant au moins une journée et vider le réfrigérateur de son contenu.Tapis et moquettes Dans une brochure d'entretien distribuée par un important fabricant de revêtements de planchers Expansol, on y lit que l'incrustation des saletés dans les tapis en use les fibres prématurément.Il faut donc procéder régulièrement au nettoyage et ne pas attendre qu'ils aient l\u2019air sale.Si un liquide ou toute autre matière y est répandu, il faut laver immédiatement la tache avant qu\u2019elle ne s'imprègne.Pour les résidus de goudron, de charbon, de chocolat, de corps gras, de peinture au latex et d'encre, on suggère d'utiliser du solvant de nettoyage à sec, du détergent en poudre et de l\u2019eau, en prenant soin d\u2019éponger à l\u2019aide d\u2019un chiffon entre chaque produit.Dans le cas de boissons alcoolisées ou gazeuses, on appliquera du détergent en poudre, puis après avoir bien épongé, on utilise du vinaigre que l\u2019on éponge encore une fois avant de mettre de l\u2019eau.Pour laver les taches causées par l\u2019urine ou les excréments d'animaux, on prend u détergent, de l\u2019'ammoniaque encore du détergent puis finalement de l\u2019eau, en frottant avec un chiffon entre l'application de chacun des produits.Seules les avaries avec de la peinture à l'huile, des teintes ou cirage de couleur nécessitent l'intervention automatique d\u2019un nettoyeur professionnel.Linoléums Pour éviter que la poussière ou le sable n\u2019égratignent et ne ternissent les planchers de linoléurs, il faut balayer ou encore passer l'aspirateur régulièrement; .Un bon nettoyage à l\u2019eau chaude suffit.Inutile de se servir de savons ni de détersifs.Pour lustrer, polir à sec.La grande majorité des dégâts se réparent rapidement à l\u2019aide d'un simple linge humide.Nouveau produit Une nouveauté est apparue sur le marché en novembre 1992.Il s\u2019agit du plancher Combi fait à base de stratifié fini mélamine.La particularité de ce produit, c\u2019est qu'il se veut un plancher flottant.Ce produit fabriqué au Canada mais mis au point en Europe il y a plus de 20 ans n\u2019est pas fixé au sol.Les plaques, de différentes dimensions comme la céramique ou le vinyle, se déposent sur un tapis coussiné de foam.Pour moins de 4 $ le pieds carré, l\u2018installation du Combi est facile à faire et à enlever.Source: Habitabec LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B15 Les portes de garage Les Canadiens sont de plus en plus nombreux à exiger qu'un garage soit annexé à leur maison.L'enquête ennuelle qui est réalisée auprès des acheteurs de maisons neuves par la Société d'habitation du Québec et l'APCHQ révèle que pour l'année 1990, au Québec, 41% des maisons incluaient un garage, dont 10% un garage double.Douze ans plus tôt, seulement 14% des acheteurs considéraient le garage comme une nécessité.3 Lele ER Ean ee te L'isolation, l'âme de la porte mana | Deux matières isolantes sont j utilisées dans la fabrication des portes de garage: le polystyrène et le polyuréthane.Pour répondre aux exigences des consommateurs, les fabricants produisent des isolants qui répondent mieux aux critères d'efficacité, d'économie d'énergie et de respect de l'environnement es BOLE ran \u2014 acer e 2 Chambres e 1 134 pi.ca.Foyer au gaz CAEN ES LT LN CRE] luxueuse information # Les constructions ol Robin foul 772-0370 des années 90.N\"hésitez pas a questionner les fabricants a ce sujet.La majorité des portes de bois et certains modèles de portes d'acier sont isolés au polystyrène.Celui-ci est installé sous forme de panneau entre les deux surfaces de la porte.Assurez-vous que le panneau a été collé aux surfaces et non pas simplement déposé entre les deux.Autrement, il risque de travailler et de perdre rapidement son efficacité.Le polyuréthane présente des qualités supérieures au polystyrène.Il isole mieux, il est léger, résistant et ne requiert aucun entretien.Pour l'appliquer, on l'injecte à haute pression entre les deux parois d'aluminium ou d'acier.Source: Québec-Habitation NOUVEAU PROJET DE CONDOS A HULL! LET wn J1 AUS Ir bo ET LY tga] e Près des écoles LE LTT e Parc a proximite LE TE VCR HET à E Heures d'affaires | Lundi au jeudi midi à 20 heures | Samedi et dimanche midi à 17 heures * TPS net / TVQ inclus * Frais de notaire inclus * Fenêtre vinyle 100% * Échangeur d'air * Armoires de cuisine modernes * Portes et boiseries coloniales * » Sortie extérieure du sous-sol * * Chauffage au gaz * Tourbe toute la grandeur * Entrée asphalte * Terrain disponible dos au ruisseau & Parc de la Gatineau * Bt Haute! Haute-Plaine Ottawa A Autoroute 5 / / ont ST) cabeg-MeDonlé Bureau des Ventes 595-1816 * Voir vendeur pour détail Depuis 1958 # stream i LR RS NRC TM mais tise ces a B16 .LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 Qu'est-ce qu'une hypothèque?_ ll y a seulement deux façons de oN payer une maison: avec son propre argent ou avec de l\u2019argent emprunté.Cet emprunt s\u2019appelle l\u2019hypothèque.Un contrat de prêt hypothécaire dure habituellement de six mois à cinq ans, après quoi il doit être renégocié.Le contrat d\u2019hypothèque exige que vous fassiez une mise de fonds d\u2019au moins 5% de la valeur de la maison ou du condominium.Le reste vous est prété par l\u2019institution financière et vous devez le rembourser par des versements hebdomadaires, bimensuels ou mensuels.L'hypothèque à taux fixe ou à taux variable?Il existe des hypothèques à taux fixe et à taux variables.L'hypothèque a taux fixe peut durer de six mois a dix ans.Pendant la durée de cette hypothéque a taux fixe, votre taux d\u2019intérét ne subira aucun changement.C\u2019est un bon moyen de vous prémunir contre les hausses de taux d'intérêt, si c\u2019est ce que prévoient les experts de l\u2019économie.L\u2019hypothèque à taux fixe peut être offerte avec une échéance libre ou une échéance fixe.Dans le cas de l'échéance libre, vous avez une certaine liberté pour mettre fin à l\u2019hypothèque et remettre le principal avant la date prévue.C\u2019est pourquoi on la qualifie d\u2019hypothèque ouverte.Dans le cas de l'échéance fixe, vous ne pourrez pas mettre fin à votre contrat - avant terme, à moins de payer des pénalités déterminées par le prêteur.C\u2019est pourquoi on la qualifie d'hypothèque fermée.L'hypothèque a taux variable est offerte pour de plus courtes durées que I'hypothéque a taux fixe.C\u2019est habituellement une hypothèque à échéance libre (ouverte) dont le taux d'intérêt varie selon les conditions du marché.Les versements restent les mêmes, mais la part d'intérêt augmente ou diminue d\u2019une fois à l\u2019autre pour refléter les taux courants.Faites autoriser votre hypothèque avant de magasiner Vous connaissez le prêt _ hypothécaire pré-autorisé?Il s\u2019agit de faire autoriser votre montant d'hypothèque avant de magasiner votre maison ou votre condo.Parlez-en avec un responsable des préts de votre institution financière.Cet outil vous dotera d\u2019un pouvoir de négociation appréciable puisque le vendeur saura que votre financement hypothécaire est assuré et que vous êtes un acheteur sérieux.Une fois obtenu votre hypothèque pré-autorisée, on vous remettre une lettre d'autorisation ou un petit certificat à glisser dans votre portefeuille pour indiquer le montant d\u2019hypothèque maximum auquel vous avez droit ainsi que le montant des paiements que cela représente.Même si l\u2019hypothèque est préétablie, rien ne vous oblige à la signer.Vous pouvez encore changer d'institution ou négocier un meilleur contrat si vous découvrez que les conditions peuvent être améliorées.Quand les taux d'intérêt semblent être à la hausse, l\u2019hypothèque pré-autorisée vous permet de conserver le taux d'intérêt promis, même si les taux courants ont augmenté entre temps.De façon générale, les hypothèques pré-autorisées sont garanties de 60 à 90 jours.Ayez une stratégie Avant de magasiner ou de négocier une hypothèque, vous devez vous fixer une stratégie.Faites la liste des caractéristiques les plus importantes pour vous, c\u2019est-à-dire les options qu'il vous faut absolument obtenir.Faites ensuite une deuxième liste pour les options qui pourraient aussi vous intéresser mais qui vous sont moins essentielles.Vous devrez aussi faire votre propre évaluation de votre capacité de payer afin de présenter des demandes réalistes aux institutions financières et ainsi gagner leur confiance.Songez que votre capacité de paiement annuel ne doit pas excéder 40% de votre revenu familial brut annuel, auquel vous aurez sous trait votre paiement annuel d\u2019hypothéque (capital et intérét), les taxes, le chauffage et les autres dettes.i rendre es Ure Quun 18): une porte ou une fenét Sepandart, Teles on que \u2018votre petit bij Quel déception \u2018lorsqu'on apprend que etrure pour laquelle on a payé un pr raisonnable ne peut être ré \u2018parée à cause de on disponibilité ces: 3 angoisse lorsque la seule persor peut pénétrer dans la résidence i e qui luiméme.set le seul ae Bref, l'achat de votre quincai port : fenêtres n\u2019est pas une chose que l'on d Ja légers, bien sûr.Bien sûr, elle.doi \u201cLeproit: OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 BF Les nouveaux oc Le ménage qui se porte acquéreur d\u2019une maison existante est presque toujours confronté à un problème de taille: la nouvelle demeure ne correspond pas à 100% aux besoins de la famille.Dès la première année d'occupation, les nouveaux arrivants s'empresseront donc d'apporter quelques modifications (remplacer la moquette, repeindre, agrandir une pièce, etc.) à leur propriété.Les acheteurs d\u2019une maison neuve doivent ramasser leurs sous pour compléter différents travaux dès les premières années d'occupation (installation des gouttieres, achat des stores et rideaux, aménagement paysager, clôture, etc.) Il n\u2019est donc pas surprenant de constater que ce sont les nouveaux occupants qui dépensent le plus pour l'exécution de travaux de rénovation, de modifications, d\u2019ajouts, de réparations, d'entretien, de remplacement d\u2019équipement et de nouvelles installations.À ce chapitre, nous apprend le Centre d\u2019analyse de marché de la S.C.H.L.dans une récente enquête, les nouveaux propriétaires qui ont emménagé en 1990 ont dépensé en moyenne un peu plus de 5 300 $, allouant principalement des contrats pour des travaux de rénovation et d'amélioration de leur logement.L'année où les acheteurs ont emménadgé est l\u2019un des cinq facteurs susceptibles d'influencer le plus la décision de dépenser pour la rénovation.Les autres facteurs sont la date de la construction des logements, le revenu du ménage, le groupe d'âge du chef du ménage et la valeur de la propriété.Le parc immobilier En raison d\u2019un accès plus récent à la propriété que dans les autres régions du pays, le parc immobilier des propriétaires occupants au Québec est rela- tivernent jeune.Près de 45% des immeubles du Québec ont été construits durant les années 60 et 70, comparativement à 37% en Ontario.Les propriétaires des maisons érigées au cours de cette période ont dépensé en moyenne environ 3 000 $.La fréquence des dépenses se situe à 70% pour les maisons construites durant les années 80, alors qu\u2019elle avoisine les 77% pour les maisons âgées de plus de 30 ans.En somme, plus une propriété est âgée, plus elle nécessite des rénovations importantes.Alors que la moyenne des dépenses de rénovation oscille autour de 2 500 $, elle atteint près de 3 700 $ pour les maisons construites durant les années 40.TERRAINS À VENDRE AVEC SERVICES PRÊTS À CONSTRUIRE espaces verts en abondance parc aménagé par le promoteur piste cyclable à proximité utilités publiques souterraines gaz naturel contrôle architectural lampadaire architectural sur chacun des terrains Pour information: 777-2233 cupants sont ceux qui dépensent le plus Les baby-boomers La répartition par groupe d'âge des chefs de ménage reflète les tendances démographiques générales.C'est ainsi que les ménages âgés de moins de 45 ans, soit la génération des baby-boomers, constituaient 45% du total des ménages et ont été responsables de 47% des dépenses.Les 35 à 44 ans ont dépensé en moyenne 3 000 $ pour rénover leur demeure, soit un peu plus que le groupe des 45 à 54 ans, mais un peu moins que _ les 55 à 64 ans.Toutefois, c\u2019est dans le groupe des 65 ans et plus que l\u2019on trouve la dépense moyenne la plus faible, soit un peu plus de 2 000 $, alors que les moins de 35 ans ont dépensé en moyenne environ 2 700 $.Source: Habitabec - Al achat d'un terrain unifamilial isolé avant le I5 août 1993 Le déveoppeur paiera les taxes sur les produits et services ainsi que ka taxe de vente to du Québec * Financement disponible { ; B18 LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 \"ré.Les Château du Dôme De véritables cathédrales - mee < | [i il ii CH \u201cual lod 1 ell wa ona TEE EE Les Chateaux du Déme est un projet de maisons de luxe de type unifamilial détaché, semi- détaché et condominium avec garage.Ce projet se distingue par l\u2019originalité ou type de construction et l'environnement qui est unique.Les maisons de type semi-détaché possèdent des caractéristiques particulières dans ce projet.Les toitures sont plus hautes et sont plus inclinées que celles que l\u2019on retrouve communément ailleurs.La hauteur des maisons est saisissante d\u2019où leur comparaison avec des cathédrales.Leur apparence est également volumineuse car elles ont généralement un garage attaché a chacune des unités.Pour accueillir de telles structures, les terrains se doivent d\u2019être de dimensions supérieures.Ils ont une aire totale de près de 9,000 pi2 pour certains semi-détachés et de près de 15,000 pi2 pour les unifamiliales détachées.Les Châteaux du Dôme sont situés à l\u2019extrémité sud du boulevard des Hautes-Plaines à Hull.Une immense arche de béton donne accès au projet et à la première phase qui regroupe surtout les semi- détachés et en rentrant dans le projet les condominiums avec garage.La deuxième partie du projet regroupe les maisons unifamiliales qui bordent certains accès du terrain de golf le Dôme.Très bientôt ce nouveau terrain sera à la disposition des golfeurs de la région.Vivre dans un décor enchanteur à proximité de la nature, jouir du calme de la campagne tout en se privilégiant des avantages de la ville.N'est-ce pas ce que vous recherchez?Aux Châteaux du Dôme, ce rêve peut maintenant se réaliser (voir 222 publicité dans ce cahier).di Yd\u201d Rasta LS dits tj CC A ne slur Segue ies Prase iver us ul LES MAISONS Pour des gens qui aiment.Matériaux naturels, plans individualisés, style antique et artisanal Venez nous voir! a 19 De La Beurrerie, Masham Codey a rl SRR a ; Pont \u2018} Champlain Ch.Aylmer Tog 2 OF Lifestyle Homes Votre expert conseil : André Liard 456-4352 Ch RAR YR of Se.0 Projet domiciliaire secteur Hautes Plaines Hull *Sur le Golf du Dôme Chauffage au gaz central *Demeurez a la campagne en ville Construction de qualité Concept unique * En bordure du golf du Dôme à Hull *Une entrée spacieuse donnant sur le salon avec foyer » Dînette ensoleillée avec portes vitrées coulissantes donnant sur le terrain de golf Aussi disponible: Modèle bungalow * Toilette au rez-de-chaussée » Chambre principale spacieuse! ji avec salle de bainn attenante » Garage avec accès direct à la maison * Lot tourbé * Chambre froide au sous-sol * 5 minutes du centre ville » Terrain minimum 60'X100\" inclus Informez-vous! 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L'Horizon 90 Le Catherine pret domiciliaire offre à la fois l\u2018aspect proximité des centre- Un convaincra qu'il n\u2019y a aucune concurrence projet unique et aucun autre site e Terrains à orlentation privilégiée pour maisons comme celui-ci à (parc linéaire boisé, vue panoramique ; uniques Gatineau.sur les centre-villes Hul-Ottawa) _ LL ed B ST 7 È ale] ses] Le Canadien Nore modèle exclusif reflète une image d'élégance et de distinction digne de vos rêves.L'attention méticuleuse apportée aux plans et à la finition même de chaque pièce accentue le confort et le luxe.mere » Terrains boisés (grandes superficies pouver aller jusqu'à une acre) « Unifamiliales seulement (maison exclusive de 1700 p.c.à 5000 p.c., tout brique avec garage) » Secteur prestigieux (à quelques minutes du Centre hospitaller de Gatineau) « Services municipaux inclus dans le prix du terrain e Restriction contre la propriété dans le but de protéger l'environnement et votre Investissement e Décor à la fois champêtre et accueillant Nous construisons selon vos plans et devis AUTOROUTE 550 Pour informations : Maison modèle : 663-9748 FAITES-VOUS LE PLAISIR D'UNE VISITE A NOTRE MAISON MODELE .au 16 id iat Gatinea Bureau d'affaires : 246-0642 Les bouleversements survenus dans le secteur de la vente des piscines creusées et hors sol favorisent nettement le consommateur, qui profite cette année d\u2019une pléiade de produits dont les prix sont moindre que les années passées.Cette modification des conditions du marché ne doit pas pour autant inciter le consommateur à orienter son choix en ne tenant compte que \u2018du prix.Une importance aussi, sinon plus grande, doit être accordée à la qualité de l\u2018installation.Une installation mal exécutée peut devenir la source de nombreux problèmes, allant de l'instabilité des parois dans le cas de la piscine hors sol au détachement de la toile dans le cas de la piscine creusée.Un marché restructuré Le marché de la piscine a longtemps été caractérisé par la présence de dizaines d\u2019importants acteurs: détaillants, fabricants et distributeurs.Un rapide survoi du marché révèle que l\u2019industrie a subi une épuration radicale, bon nombre d\u2019intervenants et non les moindres ayant disparu.Le malheur des uns faisant souvent le bonheur des autres, les modifications des conditions du marché ont permis à d\u2019autres intervenants d'accroître leur part de marché, de se concentrer sur Semi- détaché prêt pour occupation immédiate leur secteur d\u2019activité-plus rentable ou de mettre sur pied une nouvelle entreprise aux conditions d'exploitation fort différentes.Les prix des produits ont de ce fait diminué puisque les intervenants qui demeurent se battent tous pour une part importante d\u2019un marché qui, après avoir connu des années fastes, démontre des signes évidents de stagnation.La prolifération ces deux dernières années de petites maisons neuves de type évolutif n\u2019a pas non plus aidé le marché puisque ces résidences sont habituellement érigées sur des terrains trop petits pour y installer une piscine creusée ou même hors sol.Toujours les trois quarts du marché Les piscine hors sol accaparent toujours 75% du marché de la piscine.Surtout à cause de leur prix qui représente environ le cinquième de celui de la piscine creusée.Mme Lucie Godin, directrice de la publicité chez un commerçant de piscines, note toutefois qu'il y a encore trop d'acheteurs qui fixent leur choix en ne tenant compte que du prix et que de ce fait \u201cdeviennent vulnérables aux tactiques de vente axées uniquement sur le coût et négligent ainsi tous les critères se rapportant à la qualité du produit\u201d.(Suite à la page B21) Semi-détachés luxueux e Chauffage central au gaz « A modèles avec ou sans garage ou abri e 1490pi.ca.+ Bain romain et douche 3 chambres Josée Groulx Brennan J Parc à l'arrière e Garantie APCHA 5 ans + Frais de notaire pour Maison modèle : ate tue de a Comte Hol, Plateau de ola Capital, secteur St-Raymond et Chemin de la Montagne.Information : Jacques Pruneau Darcey, René Leduc 243-5566 Assurance contre la perte d'emploi contrat de vente © gratis. LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 B21 Maison Neuve \u2019 (Suite de la page A20) L\u2019acier: la piscine hors sol dont les parois et les poteaux sont en acier.Les panneaux sont soit recouverts de vinyle ou tout simplement d\u2019une mince couche de peinture, un fini beaucoup moins résistant que le vinyle.La largeur des poteaux détermine la résistance de la structure.S'il existe de petits poteaux de 4 pouces, il faut quand même opter pour des modèles plus résistants dont les parties de soutien ont une largeur minimum de 6 pouces.La largeur de la bordure est quant à elle fonction de celle des poteaux.Même si les enfants, tout comme les adultes, ne doivent jamais pour des raisons de sécurité se promener sur la bordure supérieure, force est de reconnaître que quelques-uns s\u2019y aventurent malgré tout.L\u2019aluminium-résine: ces piscines, de catégorie intermédiaire, sont fabriquées avec des poteaux et bordure de résine de synthèse, alors que les parois sont d\u2019aluminium résistant à la rouille et à la corrosion.Tout aluminium: les piscines hors sol, dont toutes les composantes sont faites d\u2019aluminium, les parois comme les poteaux et la bordure, constituent le produit haut de gamme avec le prix de l'avenant.Les piscines creusées Les piscines creusées sont soit à parois d'acier, d'aluminium ou de résine de synthèse, toutes avec fond de béton, en fibre de verre structure monocoque ou en gunite soufflée.Les piscines creusées aux parois d'acier sont toujours les plus populaires car les moins coûteuses alors que les piscines de gunite exigent les plus gros déboursés.La gunite offre par contre l'avantage d\u2019une infinité de formes.La piscine de fibre de verre se vend quant à elle à des prix équivalant à ceux d\u2019une piscine d'acier haut de gamme.Selon Pierre Viau, président de Piscines Fibro, entreprise spécialisée dans le produit de fibre de verre, plus de 150 propriétaires optent bon an mal an pour ces piscines qui, étant à paroi isolée, permettent de conserver l\u2019eau à une température minimum de 78°F.Les critères de choix Le bassin avec ses parois et son rail ne sont que quelques- uns des nombreux éléments de votre installation de piscine hors sol.On peut, et il est même préférable dans certains cas, ajouter un ou deux options et payer un supplément pour un accessoire de plus grande qualité que celui offert avec l\u2019ensemble proposé par le détaillant.Ainsi, il s'avère très utile de munir sa piscine hors sol d\u2019un drain de fond.Accessoire très apprécié.des personnes qui préfèrent consacrer leurs loisirs à autre chose qu'aux tâches de nettoyage.La pose d\u2019un drain de fond exige une minutie et une attention particulières qui rebutent certains installateurs; ils tentent alors de convaincre leurs clients de l\u2019utilité d\u2019un tel accessoire.Le la campagne, à deux pas de la ville! Nar 3 TE pi A partir de 104,900* T.PS.et TVQ.incluses sur terrain de 1 acre (Choix de & differents modeles drain de fond ajoute environ 150 $ à la facture sans compter les frais d'installation.La toile des piscines hors sol est dans la quasi-majorité des modèles d\u2019une épaisseur de 20 mil.Le consommateur a, par contre, le choix d\u2019une toile faite de vinyle recyclée, théoriquement moins résistante que la toile faite de vinyle plein, souvent de couleur blanche.GARANTIE modele a visiter de Fleurimont Une toile bien tendue et installée a une durée de vie de = huit a dix ans, dans la mesure évidemment où le propriétaire ne vide jamais sa piscine.Les produits chimiques et l'air provoqueraient ainsi une réaction qui affaiblirait la toile et écourterait sa durée de vie.Source: Habitabec COMSTAUCTION Eee 200 ATOME EE Ouvert en tout temps sur rendez-vous Lundi au eudi : 13h à 6h Samedi et dimanche 13h à 16h *Modèle Habitart IV (Foyer et garage en option) « B22 _LeDroit, OTTAWA-HULL, SAMEDI 26 JUIN 1993 2e 0-00 \u201c0 EP VE Zi Le Havre Mitchell De la qualité à des prix incroyables Wer pe GE An it: \u201cily votre programme approprié.Pierre Rochette, représentant des ventes accompagné de Art Lalande, directeur des ventes, vous conseilleront sur l'achat de ENE re La L'impossible est arrivé et il porte le nom de |.R.Dumouchel au Havre Mitchell; une maison unifamiliale de deux étages à Gatineau, terrain inclus, pour $84,500.+ \u2018 \u201cLes gens sont surpris de nos prix\u201d explique M.Art Lalande, directeur du marketing pour le promoteur J.R.Dumouchel Construction.\u201cNous pouvons les offrir si bas parce qu'il n\u2019y a pas d'intermédiaire dans notre projet\u201d.Le Havre Mitchell compte deux phases pour un total de 107 maisons et un investissement global qui dépasse 11 millions $.Situé sur la rue Du Voilier à proximité de l\u2019aéroparc de Gatineau, le Havre Mitchell occupe un domaine historique qui date d'aussi loin que 1867.David et Zoé Mitchell l\u2019avait reçu en cadeau de mariage.La famille a cultivé cette terre jusqu\u2019à tout récemment et on y retrouve encore la base d'un phare sur les berges de la rivière des Outaouais.Le modèle de base à 1,137 pieds carrés est évalué à 92,000 $ et se vend 84,500 $; tandis que celui de 1,400 pieds carrés avec Garage est disponible pour 94,500 $.L'acheteur bénéficie d\u2019une subvention de taxes de 3,500 $ exclusive à |.R.Dumouchel.Le prix comprend la finition complète de style colonial à l'intérieur et à l'extérieur avec trois côtés en brique.Un vaste choix de terrains sont disponibles jusqu'à 150 et 250 pieds de profondeurs.Ces derniers donnent sur des espaces boisés.On peut visiter une maison modèle à l\u2019intersection du boul.Maloney et de la rue du Vieux Port où se trouve le bureau des Ventes.La compagnie de Construction J.R.Dumouchel et Fils, dont les propriétaires sont Richard et Julie Dumouchel, a aussi développé certains projets domiciliaires dans la ville de Buckingham, au cours des années passées.Pour le projet Havre Mitchell, la famille Dumouchel a acheté les terrains de Bruno et Lilianne Michaud.Une visite s'impose.Pourquoi louer quand vous pouvez acheter pour si peu.* suffisamment insonorisés, vous entendrez les apparei ! ardienne de votre intimité Rares sont les acheteurs qui s \u2019attardent à vérifier \u2018insonorisation.Ce n\u2019est qu\u2019une fois qu'ils ont \u2018emménagé dans leur nouvelle demeure qu'ils constatent que leur ntimité n \u2018est t pas celle qu \u2018ils anient espérée.Le bruit est.un dément de stress qui \u2018affecte érandertent la qualité de vie.Tous les acheteurs de condo et même ceux d'une maison en-rangée où.semi-détachée doivent sé soucier de l'insonorisation: ; i S\u2019il s'agit d\u2019une nouvelle construction, demandez qu\u2019on vous fournisse un schéma de la structure des murs et des lanchérs.Soyez convaineu que si l\u2019entrepreneur a pris les précautions nécessaires pour assurer une insonorisation de- as | il a en main tous les documents pere Dans ransmission des bruits est eos ps sa \u201ccote de nsmission sonore (CTS).Plus a CTS est élevée, meilleure t l\u2018insonorisation.Une CTS de 55 est considér excellente andis « \u2018une cr S.de est insuffisante.aisons en rangée et semi-détachés I ne fout pas \u2018oire que Finsonorisation d'une maison es ujours adéquate.Si les murs mitoyens n'ont pas été dio, télé ou chaîne stéréo) qui sont placés prés.de ce mur it peut-être même le va-et-vient dans-la maison voisines.: érifiez les.alentours de la maison pour déceler les sources | de bruit.Une thermopompe pourra vous empêcher de dormir si elle est installée trop près de la fenêtre de votre hambre.À cause de l'activité.qu\u2019elle suscite autour de la E tnaison, la piscine est également une source de bruit.Et ; même si.vous aimez les animaux, vous pourriez.deveni 3 impatient si-les chiens du Voisin aboient sans arrêt Des plaquettes pour réservoir de toilette qui économisent l'eau Pro-Nature forme un barrage dans le réservoir de toilette, qui sert à retenir le surplus d\u2019eau 4 normalement gaspillé lors de la Rs chasse d\u2019eau.Saviez-vous que ce n\u2019est pas la quantité d\u2019eau évacuée qui procure la pression à la toilette mais bien la hauteur de cette eau qui forme la pression nécessaire a une évacuation efficace! Donc, Pro-Nature respecte la hauteur initialement prévue par le fabricant de toilette pour former une colonne d'eau, qui crée un courant central procurant une évacuation efficace et une économie à coup sûr.* Économie d\u2019eau maximum pour une toilette (plus de 45 000 litres par année pour 4 personnes); e Conserve la pression pour une puissante évacuation; # Se rentabilise en quelques mois; e Universel, il s'adapte dans tous les réservoirs de toilette; * Installation facile, rapide et sans outils; e Possibilité de réduire jusqu'à 20% la facture d\u2019eau; e Économise l\u2019eau potable, une de nos ressources naturelles les plus menacées; * Prolonge la durée des fosses septiques avec moins d\u2019eau d\u2019égout; fet Te at ATT ATTN Ya e Garantie 5 ans; * Fait au Québec à partir de plastique recyclé.Municipalités Exemple sommaire pour une ville de 50 000 habitants: _ * Consommation totale d\u2019eau par cette ville: 9 000 000 m3 par année; * Consommation per capita: 7 118 000 m3 par année (390 litres/pers./jour, selon le ministère de l'Environnement du Canada); e Consommation d\u2019eau potable pour la toilette 2 847 000 m3 par année; « Économie annuelle possible après l\u2019installation de Prone Nature dans toutes les toilettes: 854 100 m3 de moins à filtrer et à épurer.ques, etc; e Reconduction d\u2019investissements pour l\u2019agrandissement de l\u2019usine d'épuration des eaux 2A it eS Effets pour la municipalité: Économie lors de l'achat ou du traitement de l\u2019eau potable au niveau de I'électricité, des produits chimiques, etc; e'\u2018Reconduction d'investissements pour l\u2019augmentation des conduites d'amenées d\u2019eau ou de l'usine de traitement, * Economie lors du traitement des eaux usées au chapitre des équipements de I'énergie, des produits chimi- usées; * Retour sur le coût de l'investissement en quelques mois; * Protection de I\u2019environnement en utilisant moins d\u2019eau et moins d'énergie pour pomper, épurer et traiter l\u2019eau; Selon Hydro-Québec, si tous les foyers de Laval installaient ces barrages, l\u2019eau économisée annuellement pourrait remplir trois fois le Stade olympique! Source: Habitabec a re va Liege PR AF XNA RK AANA EME ot mm ea = a, oc on 7 2 2.a 7 > 7 Gs 2 ek a D x i 7 7 Ex hg 7 Ui 25 2 4 % dé y a a jo is al, Py \u2014 wren i af Con 2 it 8 AUTOROUTE 50 a Ya 4 2 .5 7 Se =F AD dd te M A Z 7 Big to ES 670 $/ vi RG ari 7 a is 5 7 É BOUL.DE .2 ci 2 me EE SE \u201cous Ë nT a AEROPORT 3 _ ae 2 erin.à | ~ D ow 2 7 £ wis 3 mol é 9 50 CS 1 BOUL.MALONEY 7 ana PES, Les a 7 7 tie os 5 * oi i ) 5 Ah ire nC 5 4 2 fi ec cé Hii sr 7 2 \u2014 a ofl @ a GE 7 vot Ft 0 a aes 2 2 io oa %; GE 7 = SE ve AGE sé 2e CE 7 > se 7 \u201c = AA 5 5 ii af VIEUX PORT CHEMIN DU VE re EE 2 %, Ce ; / = # i ET FILS INC, 7 2 I .i 7 Ft A A ETHEL He a 2 2 E 7 Z £7 5 5 7 ES Unifamil L La + ; 7 > ge vs - st & an 1 e 7 CE 7 / 7 or 2 7 7 2 pe FE es 2 ne D a 7 tr is ZE 7 in Lo 55.7 i 7 4 .= 4 i : i Le 55 7 4 A +44006000400400440000 a i .i Re les 7 7 55 2 2 i 7 5 i ; 7 >< 3 rie; vei RE 7 7 e Ç if Gt » ès 2 SE 5 LA 2 7 7 7 7 7 2 3 7 7 A 2 7 se 5 Le Lu CD BR x à 2 7 i 2 CE 7 - £ 2 a / GE oe i ri i 7 ee \u20ac 4 + \u2014 i GE an se 0 INCro 2 7 5 i 7 : 7 i 77 2% 7 7 54, y 2 = 7 7 4 7 2 y PRR Ze a \u201c Ss A 2 £2 * Rook 5 > RO oy abl GE oN be pd \u20ac PS Eu A i 178 ver S 7 7 a ÿ 2 7 ZE oo 77 GE 2 7 2 7 pe a 7 7 \u201c7 ol Be 7 pi an CF ses = was ! z Vit 22 péter A 4 \u2014\u2014 a 8 es ir = S LUT SE bs = i = = H © pe = more S ~ FRET ry Py EE = 7 Î x ND ET FILS INC ] » Maison modele = UIA Pa)