Le droit, 31 octobre 2004, Cahier 3

[" supers, Ÿ Yo wh NTT TR 1 FC a { D wees, PIOPNER ; ee; ak QE ave 1 ; cle ongue date A Riga 2028 * pris r.Tout ce que vous devez savoir sur les principaux projets domiciliaires \u2014 2.5- e région Yair Ce aR \u2014~ > ; , A mr - \u201c4.3 = À = Ye C si ~ oe Sp CY \u201cig { mr SY (arms Sm A \u2014 \u2014\u2014 Sy _\u2014 _\u2014 À pare So rr 1 a Ae ré damn pr es IH a Cp Baa n a \u201c1 £ sx %* a cu #1 HOMEY £ \u2014 = TR mm \u2026, F3 \u2014 tas : LE > Ny nu Re =» TF ea.5 0207668 A 5 == fo i ie 5 | & de em LPB \u201c Poe : de PE = = a £ .; we, ca.| by \\ - \u2014 mbar an \\ RA | / 22 rs - SEIS AT TI ee RARER 2 Te - Prêts hypothécaires : une « boîte à outils » fort utile .em CN LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, EDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 LAgence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC) a lancé une nouvelle boîte à outils en direct pour aider les consommateurs à comprendre les tenants et aboutissants de la question des prêts hypothécaires.Reconnaissant que les prêts hypothécaires sont ou seront une réalité.pour la plupart des Canadiens, l'agence a conçu une boîte à outils qui se veut un excellent point de départ pour les consommateurs, tant ceux qui veulent obtenir un prêt hypothécaire pour leur première maison que ceux i veulent renouvele: un prêt 2.éjà contracté.« Les consommateurs doivent connaître et comprendre les véri- OJ\u20ac pit LeDroit cyLerpresse.ta icliaires tables coûts des prêts hypothécaires avant de prendre une décision éclairée sur le typo de prêt hypothécaire dont ils ont esoin, précise Bill Knight, le commissaire de l\u2019ACFC.Ce qu'ils ne connaissent pas .aujourd'hui pourrait leur coûter des milliers de dollars de frais d'intérêt et de pénalité imprévus plus tard.» D'après M.Knight, les consommateurs devraient se poser trois questions clés avant de signer un contrat hypothécaire : Combien de temps est-ce que j'occuperai cette maison?quel rythme est-ce que je souhaite rembourser mon prét hypothécaire?Combien puis-je me permettre de rembourser par mois?La boîte à outils de l'ACFC les aide à répondre à ces questions.Grâce à cette trousse d\u2019information, les consommateurs peuvent répondre au jeu-question- naire de 10 questions pour éva- leurs leur connaissances des prêts hypothécaires; en apprendre davantage sur les conditions des contrats hypothécaires, leurs droits et leurs responsabilités, et obtenir des conseils sur la façon de rembourser un prêt hypothécaire plus vite; et utiliser la « calculatrice hypothécaire » pour savoir s'ils répondent aux critères d'admissibilité à un prêt hypothécaire, compte tenu de leur niveau de revenu et de leurs dettes.Chaque outil de la boîte, y compris culatrice, s'accompagne de conseils qui aident les consommateurs à déterminer le montant du prêt qu\u2019ils peuvent se permettre de financer.La composante Faits et conseils traite précisément des droits et des responsabilités des consommateurs lorsqu'ils magasinent pour conclure et signer un contrat hypothécaire.L'agence a reçu plus de 1 600 plaintes et demandes de renseignements des consommateurs au sujet des prêts hypothécaires depuis sa mise en place en octobre 2001.L'agence a tenu compte des questions et des préoccupations courantes pour concevoir sa boîte à outils sur les prêts hypothécaires, qui est disponible sur le site Web de l'organisme à www.acfc.gc.ca .L'organisme veille au respect des lois sur la protection des consommateurs qui s'appliquent aux banques et aux sociétés de fiducie, de prêt et d'assurances constituées en vertu d\u2019une loi fédérale.Elle s'occupe également de fournir aux consommateurs des renseignements exacts et objectifs sur les produits et les services financiers et d'informer les Canadiens de leurs droits lorsqu'ils traitent avec leurs institutions financières.eu 20 69-0333 SILVEC Construction |827-9111 LES MAISONS Seigneurie Bl 8004 1595-2482 663-5297 | 671-1900 [ERIS NAY ii 986-1128 ARCHCRAFT .Emini | 682-7000 NE trie soir |568-0884 a.SLLEIEN] | 669-4722 Ba BY) (561-071 mE 15 LRAALMS |831-2887 |771-9099 EERE | 827-4997 LES NAISONS KA MONSARRAÏ | 595-2999 LBS JARDINS I Ou Barry CONSTRUCTION NC.| 568-2555 [771-6960 M 1561-5491 3 5 | 682-9456 Pi Les Constructions : |20 [La Vérendrye RTS MER 5 EI] CA comm 684-0009 mi VILLE.memora Sl | 771-4555 =e 776-1118 vi 682-8288 _| Route 417 Echowoods Hazeldean Ell Réservez Secteurs Aylmer Hull ; Chemin Pink Boul St-Raymond i votre espace qe 120 NS a8 Pour le confort du À chauffage au gaz, consultez l\u2019un de ces entrepreneurs Gazifère ae soi ANSRIDOE publicitaire au Buckingham Masson-Angers O & SNE ) QD D {) - Ce aw an PI.PI Crna a a ace aad Cotes # 5 Faw wy AC) EU JE! Cahier publicitaire Le vieillissement de la population transforme la construction résidentielle « Les Québécois révent d\u2019une maison dans la nature, située à deux pas d\u2019un Wal-Mart.» Voilà le portrait-type du consommateur québécois dans le marché résidentiel, tel que dressé par Jean- Marc Léger, président de Léger Marketing, dont la firme a réalisé un sondage pour le compte de l\u2019Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) sur le comportement des Québécois en matière d'habitation.Cette enquête devait cerner leurs besoins et leurs habitudes de consommation afin que les entrepreneurs puissent mieux répondre à ce marché en profonde mutation.C\u2019est que le vieillissement de la opulation transforme cette industrie.Alors que traditionnellement, le marché était majoritairement composé d'ac- cédants à la propriété, il est maintenant dominé par des «experts consommateurs, indique M.Léger.Dans leur vie, ces gens ont déjà acheté une vingtaine de voitures, 350 brosses à dents et ils en sont à leur quatrième maison.Résultat : ils savent exactement ce qu\u2019ils veulent.Très peu sont indécis.On ne leur passera donc pas un sapin.» Qualité de vie Pour eux, la qualité de vie est primordiale.Si on parlait abondamment de coconnage (terme français pour cocooning) dans les années 1980, aujourd'hui, on le vit à fond.« La maison n\u2019est plus seulement l'endroit où l'on va dormir, elle est au coeur de notre vie.Cette réalité est encore plus marquée chez les baby-boomers », affirme M.Léger.Le sondage a été effectué entre le 5 et le 25 août dernier auprès de 1 059 personnes âgées de 34 ans et plus ayant rénové leur habitation ou acheté une construction neuve au cours des deux dernières années, ou qui .comptent le faire dans la prochaine année.La marge d'erreur est de 3 %.Les résultats indiquent que la propriété idéale des Québécois est située en banlieue (37 %), ou proche de la ville (24 %).Seuls 12 % veulent vivre en milieu urbain.Elle est une maison à deux étages (28 %), une maison de lain-pied (27 %), un condo 15 %) ou une maison individuelle (14 %).Comptant sept pièces dont trois chambres à coucher et deux salles de bains, elle possède trois niveaux incluant le sous-sol.Pour l'aménagement intérieur, 87 % des répondants préfèrent, dans leur salle de bain, une douche séparée de la baignoire.Plus de la moitié des répondants croient que la salle familiale doit être séparée de la salle de séjour comme pièce distincte ou en sous-sol.Le foyer demeure toujours aussi populaire alors e 77 % des répondants en ésirent un, situé dans la salle de séjour (75 %) ou dans la salle familiale (43 %).Les Québécois préfèrent les salles à manger ouvertes sur la cuisine dans une proportion de 59 %.Le garage devrait pouvoir accueillir une fo %) ou deux (54 %) voitures.Sur une échelle de 0 à 10, un aménagement intérieur de style loft mérite une note de 4,2 sur 10, indiquant que ce mode de vie n\u2019est l'apanage que d\u2019une faible minorité d\u2019urbains.Besoin d\u2019espace La rincipale motivation à l'achat d\u2019une propriété neuve : le besoin d\u2019espace additionnel prey > ir + Un site magnifique (47 %).Les Québécois à la recherche d\u2019une telle propriété basent leur choix sur les dimensions de la surface habitable (8,5 sur 10) et la localisation de la propriété (8,1 sur 10).La proximité de la nature (23 %) et des services (21 %) sont également des critères importants.Les styles architecturaux en vogue sont le moderne (35 %) ou le victorien (31 %).i Lescondos au hv, Domaine tgnobles \u2018 entouré de pistes cyclables, wow - golfs, nature, rivière et services.Pour l'extérieur, les principaux critères d\u2019évaluation sont possibilité d\u2019avoir un patio (8,5 sur 10), un cabanon (7,4 sur 10), l\u2019existence d'une cour clôturée (6,4 sur 10) et la proximité d\u2019un terrain boisé (6,2 sur 10).À noter que la proximité d\u2019un terrain de golf obtient le résultat de 1,7 sur 10.insonorisation supérieure * ascenseur stationnement souterrain | 1 144 pc.+2 chambres finition de luxe + plancher en bétgn, ., - à partir de 129900$ |: Ç ie = CONDOS MODELE A VISITER = © TET Habitations Bouladier ___ Bâtisseur de rêves oT eee \u201cFier de bâtir une qualité de vie\u201d Les consommateurs savent exactement ce qu\u2019ils À, veulent lorsqu'il s'agit de .l'achat.on ; =: = dé\" 0 -.\u201c 00 7 te et En somme, comme le fait remarquer M.Léger, les acheteurs expérimentés ont de l'argent pour réaliser leurs rêves.Aux entrepreneurs de les écouter! Source : LeMarchedesSeniors.ca | CONDOS 100% BÉTON | SYNONYME DE TRANQUILITÉ bn +5 a a 7 v00Z AYAOLDO LE 13 0£ ONA-XZAM NOLLIGS \u2018NVANLIVO-VANLLO (LONG 31 Pour faciliter l\u2019accès à la propriété aux prémiers acheteurs Manoir Saint-Laurent offre une promotion spéciale en novembre Ce que démontrent clairement les plus récents chiffres de la Société canadienne d\u2019hypothéques et de logement (SCHL), c'est que les prix des maisons neuves à Ottawa sont œ da LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 de moins en moins abordables et \u2018un nombre croissant Ontariens vient jeter un coup d'oeil aux projets domiciliaires du grand Gatineau.Parmi ces futurs clients, on retrouve bien des jeunes couples dans la trentaine qui, soit pour le travail ou par commodité, sont à la recherche d'immeubles en copropriété offrant un accès immédiat aux centres-villes d'Ottawa et Gatineau.Ayant comparé la qualité et les rix sur les deux rives de Outaouais, cette jeune clientèle professionnelle a découvert et a vite fait sienne les luxueuses copropriétés du Manoir Saint- Laurent, situé au 122, rue Saint- Laurent dans le secteur Hull de Gatineau, à distance de marche du pont Alexandra (Interprovin- cial, du Marché By et de la promenade du Portage.Pourquoi payer plus cher en Ontario?Après avoir visité les unités témoins de deux chambres avec décor aéré, planchers de bois flottant et de céramique, grande salle de bain et vue prenante sur le centre urbain, et après avoir constaté que les prix à l\u2019achat, toutes taxes incluses, varient entre 164 900 $ et 187 900$, ils se demandent avec raison pourquoi ils devraient payer des dizaines de milliers de dollars de plus, à Ottawa, pour une demeure de qualité comparable.« Environ les deux tiers de notre clientèle est jeune et originaire d'Ottawa, explique Michel Aubry, représentant du promoteur du Manoir Saint-Laurent, le Groupe Heafey.Ces jeunes couples trouvent nos logements bien plus abordables.» Les acheteurs voient aussi l\u2019occasion d\u2019habiter un condominium tout neuf sans avoir à subir d\u2019attente.Deux modèles de deux chambres à coucher, d\u2019une superficie d'environ 1 100 pieds carrés, sont ouverts au public du lundi au jeudi, de 14 h à 19 h, et les -samedis et dimanches, de 13 h à 17 h, ou sur rendez-vous.Ainsi, en plus d\u2019obtenir tous les renseignements sur les prix et les unités, les intéressés peuvent aussi voir le produit fini.Promotion spéciale Pour ceux et celles qui cherchent inter-provincial Gatineau tion supérieure e plancher de bois et grande salle de bain * air climatisé et ascenseur e 5 appareils ménagers, moins de 1 kilomètre du pont e balcon avec vue sur Ottawa ou la e construction béton et insonorisa- une copropriété pour occupation immédiate au coeur de la ville, le Manoir Saint-Laurent représente une solution inespérée : des copropriétés de ité supérieure ou égale à ceux d'Ottawa, mais à prix bien inférieur.Re Et, au mois de novembre seulement, le Manoir Saint-Laurent offrira une promotion spéciale, comprenant une réduction du taux d'intérêt de 2,90 % pour trois ans et aucun frais de condominium pour deux ans.Le tout représente en moyenne sur trois ans des économies allant de 373 $ à 435 $ par mois.« Ainsi, grâce à cette promotion, un condo de .deux chambres peut être acquis pour aussi peu que 975 $ par mois les deux premières années et 1 195 $ la troisième année.Cette offre spéciale vise à faciliter l'accès à la propriété aux premiers acheteurs », explique M.Aubry.Une vue panoramique De l'édifice de six étages, avec ses 47 unités, les occupants voient le Musée des civilisations, le Parlement, la rivière des Outaouais, le Casino du Lac- Leamy et les gratte-ciel de la promenade du Portage.Par ailleurs, les amateurs de la nature et du plein air peuvent emprunter les pistes cyclables situées à dis- OCCUPATION IMMÉDIATE Visite virtuelle : www.manoirsaintlaurent.ca \u2018 Pour novembre seulement 2 chambres, à partir de 975%/mois\u2019 (pour 2 ans) hypothèque, frais de condo et taxes foncières inclus au Le Manoir Saint-Laurent représente une solution \u2018Inespérée pour ceux et celles qui recherchent une copro- priéte située au coeur Gatineau.tance de marche, profiter des activités aquatiques de la rivière des Outaouais ou mettre une dizaine de minutes en voiture pour aller dans le parc de la Gatineau.Une simple marche de santé transporte le résidant du Manoir Saint-Laurent au Musée des civilisations, aux restaurants des environs, au Musée des beaux-arts ou sur le Marché By, juste en face, de l\u2019autre côté de la rivière.À l\u2019intérieur de la structure faite entièrement de béton et donc insonorisée, les occupants sont gâtés avec une climatisation dans toutes les unités, une cuisine, un salon, une salle à manger à aire ouverte, un chauffage à l\u2019électricité => ir D.; et un espace de rangement au sous-sol.Des espaces de stationnement intérieur sont disponibles et chaque unité dispose d'une porte-fenêtre et d'un balcon avec garde-corps en verre.Le Groupe Heafey a complété de nombreux développements immobiliers majeurs au Canada et aux États-Unis.Pour le projet du Manoir Saint-Laurent, il s\u2019est associé à l\u2019un des principaux constructeurs de la région, le Groupe Brigil Construction.Pour plus de renseignements, il suffit de composer le (819) 778-7377 ou de visiter le site Web à l'adresse http://www.manoirsaintlaurent.ca stationnement extérieur et frais de notaire inclus e stationnement intérieur disponible 2 chambres à partir de 164 900° incluant TPS et TVQ *Hypothéque 25 ans, terme 2 ans a 2,90 %.Frais de condo et taxes fonciéres inclus, détails au bureau des ventes.CONSTRUCTION \"ows / ig IR CRC IO LES CONSTRUCTION INC PE i A BE; de Ali i i bf i A À RE red lg 153 ig i 153 LE jg 3 1H NE Lu We Yu 5 Jue ™ a ny VB HE, 44 fi phace ce | construct; en emo HR SRE PT EEE prop re EEE \u201cInglus : : PfTVQ ae CR (Mai \u2018 = al MAISONS Pf Armoires de couleur 77170 Frais de notaire éuves +.[Bois franc | | [% Terrain standard i [Céramique pr spi EN nn i = gi Xa ia Yin à 24 3 ES \u201cBN Le Tecumsen 1 À A.nl za an, 4 mil 2 | + f Fa 2 ; \u2018au gaz inclus 1700 p.c.\"Nouveau bureau de ventes situé au 83 De Fontenelle, Gatineau lundi, mardi et jeudi de 13 hà 20h mercredi de 16 h à 20h Pour plus d'information contactez Lou Beausoleil au 5 6 8- 2 5 5 5 same h di et dimanche de 12 h à 17 h © v00Z 3HAOLIO LE 13 0\u20ac ON3-NI3MNOLLIGI VANILVO-VMVLIO Toya: wn = a LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 Le Marché des maisons neuves La croissance se poursuivra au moins jusqu\u2019à l\u2019an prochain Selon les chiffres les plus récents disponibles, plus de 123 000 personnes ont eu recours au Régime d\u2019accession à \u201c REER pour acheter une habitation, révèle la revue Tendances SCHL du marché hypothécaire, publiée pa: ar la Société cana- la propriété (RAP) en 2002.Ces enne hypo théques et de ens ont retiré au total plus de logement (SCHL).,3 milliard de dollars de leurs Claude C.Proulx Agent immobilier affilié (87 9) 323-2232 Résidentiel et commercial 4 Pour vendre ou acheter votre propriété.« Jusqu'à maintenant, ce sont en grande majorité les populations des grandes régions urbaines qui ont pris part au programme », a affirmé Ali anouchehri, Be a Jr - cipal au Centre d\u2019 analyse de marché de la SCHL.« Les quelque 1,3 million de personnes qui ont fait appel au RAP uis 1992 ont retiré de leurs REER plus de 13 milliards de dollars pour acheter un logement », a-t-il ajouté.Par ailleurs, selon les Tendances .SCHL du marché hypothécaire, le marché hypothécaire prendra de l'expansion jusqu\u2019à l'an prochain.« Grâce la croissance soutenue de l'économie et de l'emploi, à des facteurs démographiques favorables et aux bas taux hypothécaires, la demande de logements pour propriétaire-occupant se maintiendra tant sur le marché du neuf que sur celui de l'existant.Le crédit hypothécaire à l'habitation devrait donc grimper d\u2019entre 8 et 10 % cette année uis croître d\u2019entre 6 et 8 % \u2018an prochain, a indiqué M.Manouchehri.En 2005, il va dépasser le cap des 600 milliards de dollars.» EME Cahier publicitaire « D'autre part, le programme des titres po othécaires garantis en vertu de Loi nationale sur l'habitation (TH LNH) et celui des obligations hypothécaires du Canada (OHC) ont continué de bien se porter.Pendant la pre- miére moitié de 2004, on a émis pour 8,7 milliards de dollars d gb ations hypothécaires et iards de dollars de TH Ro ce qui est supérieur aux * records établis à la même ériode I'an dernier », a affirmé ichard Liu, analyste aux Spérations de titrisation, à la 3 y ÉVALUATION GRATUITE de la valeur marchande de votre propriété.Exigez : Ex Expérience et fiabilité J \"1249004 Domaine TPS, TVQ ET NOTAIRE INCLUS \\ de la, \\ Pommeraia « Système Vermar Cea Visite virtuelle : .- Espaces de rangement ; virtuelle - a « Moulures supérieures © wn à www.domainedelapommerale.ca F- - Armoires de cuisine de qualité supérieurs E- Céramique dans l'entrée, la cui able : salle de bain - Grand balcon .- Remise extérieure \u2014 .# - ~ Climatisateur E- tort nate esse accessible i - Stationnement inclus CN verrmod = Division Dario Construction Gatineau Rue Lacombe Maison de prestige intelligente (Smart Home) Aucun voisin avant & arrière HEURES DE VISITE 1 lun.au merc.: 16h à 20h 4 jeu.et vend.: Sur rendez-vous à sam.et dim.: 13h à 17h Bureau des vontes situé au 30-3, Impasse de la Pommeraie, Aylmer VISITE LIBRE endez-vous Samedi et dimanche: 13 ha 1765 4 Superficie de 1106 p.c.à 1735 p.c.de 1 À 3 CHAMBRES CLIMATISATION et chauffage central INDIVIDUEL ASCENSEUR et STATIONNEMENT intérieur INSONORISATION supérieure Domaine CLÔTURÉ CONDOMINIUMS pen É / resis AFFIN 4 kin: NÉ PHASED EN \u201c50% \\ vendu } Ottawa est la capitale incontestée des maisons en rangée au Canada.Près de 18 % des logements de la ville sont des maisons en rangée.Le pourcentage pour Ottawa, incluant Gatineau, tombe à 14 %, ce qui semble indiquer que les maisons en rangée sont surtout situées du côté ontarien.Viennent ensuite, loin derrière, Toronto et Vancouver avec 8 %, Calgary à 7 %, Edmonton à 6 % et Montréal à 5 %.Alors que les maisons en rangée semblent être un produit passablement marginal dans les autres villes, elles ont véritablement une niche qui leur est propre à Ottawa.Ces chiffres semblent indiquer que les propriétaires d'Ottawa convoitent les types de logement plus compacts, principalement sous la forme de maisons en rangée, mais aussi les appartements en copropriété.Une ville de locataires Ottawa est en outre une ville de locataires.Elle arrive au deuxième rang parmi les principales villes : 39 % de tous les logements sont loués, comparativement à 50 % à Montréal.Le pourcentage de locataires est très semblable (38 %) pour l\u2019ensemble d\u2019Ottawa et Gatineau.Ottawa compte davantage de tours d'habitation (44 % du parc de logements locatifs) que toute autre ville, à l\u2019exception de Toronto (57 %).Parmi tous les ménages d\u2019une ersonne, ceux de Toronto 49 %), d'Ottawa (43 %) et d'Ottawa et Gatineau (35 %) sont les plus susceptibles d'habiter dans une tour d'habitation, ces pourcentages étant plus élevés que dans toutes les autres .grandes villes canadiennes.Les ménages de deux personnes dans wa ont des préférences plus variées.La maison unifamil- iale est le choix de 44 % d\u2019entre eux, mais un pourcentage important (33 %) choisissent un .appartement et 17 % choisissent une maison en rangée.Les ménages de trois personnes ont davantage tendance à choisir une maison individuelle, bien que ce ne soit pas la très grande ; 2.ers Ottawa, capitale canadienne des maisons en rangée IC majorité.A Ottawa, 51 % de ces ménages vivent dans une maison individuelle, Viennent ensuite la maison en rangée (23 %) et l\u2019appartement (19 %).Pour ce qui est des choix en matière de logement, il semble qu'Ottawa ressemble davantage aux plus grands marchés de Toronto et de Vancouver qu\u2019au marché de même taille de Calgary.Cela semble également indiquer que le marché du logement à Ottawa est très récep aux types de logement plus denses.Ces statistiques indiquent jusqu\u2019à quel point la capitale a changé, et mettent en lumière les possibilités offertes par un marché du logement diversifié.En répondant de façon novatrice aux nouveaux besoins en matière de logement, l'industrie du logement d'Ottawa peut prendre sa place parmi les lanceurs de mode les plus éminents au cours des 20 prochaines années.Source : Ville d'Ottawa, octobre 2004 http://www.ottawa.ca/city_ services/planningzoning/facts/ counts/counts_jan_04/index_ fr.shtml.Hi Hl ae RR x Lo d pi 707 HL TR 2 rele! : ; L\u2019ÉVÉNEMENT MISE DE CÔTÉ AUTOMNALE VICEROY PRIX PROTÉGÉ POUR 12 MOIS PLUS PRIMES EXCEPTIONNELLES GRATUITES Commandez dès maintenant! 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Les rouges de la prochaine décennie se teintent de bleu, devenant tantôt fuchsia, tantôt violacés mais toujours passionnés, « Les rouges passionnés attirent l'œil de façon irrésistible.Notre Cerise rouge et notre Rouge flamenco sont des couleurs très prédominantes, très étonnantes et créent toujours un intérieur qui suscite les cris d\u2019admiration, conclut-elle.» La nouvelle collection de couleurs Sico 6000 est arrivée.Venez vous inspirer chez le détaillant Sico prés de Supréme série 713 py Latex acrylique NS.\" d'intérieur fini velouté Toutes les couleurs a un seul prix 32 99$ Suprême 711-112/114 Super blanc et Blanc naturel 2092 Latex acrylique mat pour plafonds Cc hez vous Supréme 710-120 Latex acrylique apprét-scelleur et sous-couche intérieur et extérieur Blanc 209° 378 L sco inspiration liquide GATINEAU GATINEAU GATINEAU HULL Centre Fariey & Fils Ltée Peinture Multi-Décor Enr.Quincaillerie Touraine Quincaillerie Décor Plus 281, rue St-René Ouest 650, boul.Maloney Est 1959, St-Louis 664, rue St-Joseph (819) 663-8804 (819) 663-0707 | (819) 568-4846 (819) 777-7719 AYLMER MASSON / ANGERS SAINTE-CÉCILE DE MASHAM HAUTE-GATINEAU Matériaux Ayimer Ltée - Matériaux B.S.R.B.Gilbert Gauvreau Matériaux Harbols J.0.Hubert 435, chemin McConnell 1011, chemin de Masson 4, rue Principale 144, routs 106, Gracefield 166, Principale, Maniwald (619) 684-2278 \u2019 (816) 966-3361 _ \u2018819 466-2500 (810) 463-2073 (619) 440-3131 Obtenez maintenant de l'eau fraîche, Vous avez besoin de trois types d'eau pour votre résidence, Eau de catégorie d'utilité générale: Habituellement, l'eau qui sert à l\u2019arrosage des gazons et des plantes ne nécessite aucun traitement.Eau de catégorie d'exploitation: Ce type d'eau nécessite d'être de meilleure qualité, car l'eau circule dans votre tuyauterie, vos accessoires et vos appareils qui utilisent de l'eau.Pour que ces systèmes domestiques essentiels durent plus longtemps et vous épargnent de l'argent, il est nécessaire que cette eau soit traitée.Eau de catégorie d'alimentation: Ce que le système à osmose inversé procure.Étant donné que le corps humain est constitué d'eau à plus de 70%, l'eau que nous buvons doit être de qualité optimale.Qui ne souhaite pas avoir les meilleurs éléments possibles de consommation pour sa famille ?Les problèmes de l\u2019eau chlorée des réseaux municipaux L'eau des réseaux municipaux est bel et bien traitée, mais seulement 2% de cette eau est utilisée pour l'usage quotidien dans nos maisons.Cette eau est conforme et même dépasse les standards de l'EPA.La balance de cette eau sert au combat des incendies et pour l'usage industriel.Imaginez si cette eau était aussi bien traitée qu'avec des purificateurs d'eau\u2026elle doit quand même voyager à travers la tuyauterie de la municipalité qui à été installée il y à probablement des lunes.Il est facile de voir que cette eau doit être retraîtée en la voyant sortir de votre robinet.La municipalité pourrait le faire, mais à quel prix, croyez-vous ?Les concentrations élevées de THM (trihalométhanes) sont considérées can- cérogènes.La douche entraîne une exposition significative aux sous-produits du chlore par la respiration de vapeurs et l'absorption cutanée.Une douche chaude ouvre les pores, ce qui rend la peau comme une éponge.Ainsi, en plus de respirer les vapeurs de chlore, vous les absorbez par la peau et leur donnez accès à votre système vasculaire.Prendre des douches alors que l'eau est chlorée ou contaminée pourrait avoir des effets néfastes, à long terme, sur votre santé.Le chlore donne aussi un goût désagréable à l'eau, et rend votre peau et vos cheveux secs.Les problèmes de l'eau d'application dans les secteurs ruraux La dureté rend la peau et les cheveux secs, affecte le linge, gaspille du savon, accentue la formation de tarte, cause l'entartage du chauffe-eau et dans la tuyauterie.Le fer tache les appareils sanitaires et vêtements , le manganèse tache les appareils sanitaires et vêtements et cause des odeurs, les tannins décomposition organique, un PH de 6.8 ou moins rend l'eau corrosive, le souffre a une odeur d'oeuf pourri et est corrosif, TDS minéraux dissous, turbidité particules minime en suspension, contamination bactériologique, etc.Les solutions disponibles Une partie de la population achète l'eau embouteillée et l'autre traite le problème.Traiter l'eau au point d'entrée de la maison et au point d'utilisation.Pour les applications en milieu urbain, l'eau est déjà traitée, mais il y a toujours un Experts certifiés en traitement de l\u2019eau Solution clé en main Analyse d\u2019eau gratuite Vente, installation et réparation qualité optimale à la sorti du robinet l Après tout, i s\u2019agit de votre eau.résidu de chlore.L'eau est un solvant et elle ramasse tout ce qui est dans la tuyauterie de votre projet résidentiel, du plan de filtration à votre maison.L'eau peut ram- masser différents contaminants en chemin, surtout si le projet domiciliaire est assez ancien, car il peut comporter une ancienne tuyauterie en plomb.Vous pouver donc la traiter avec: l'absorbtion, l'échange d'ion, la filtration, etc.Pour les applications dans les secteurs ruraux, il y a différentes technologies pour différents problèmes: Chlorination, injection à l'air, polarisation, absorbtion, filtration, échange d'ions, ultra-violet, etc.Prenez le contrôle avec le leader le plus innovateur WATERMAX est un système compréhensif de traitement d'eau et est breveté.C'est vraiment le purificateur d'eau ideal à se procurer à l'ère d'au- jourd'hui.\u2026le meilleur système de traitement d'eau au monde ! Que ce soit pour les eaux municipales ou de puits, WATERMAX peur vous offrir une approche brevetée pour la résolution de vos besoins spécifiques en matière d'eau résidentielle, Le système de filtration WATERMAX vous offre une flexibilité complète.Il peut être configuré pour éliminer les saletés, les sédiments, la dureté et la teneur en fer.Configuration pour traiter les saletés, les sédiments, la dureté, et la teneur en acide ferrique de l'eau.Configuration pour la teneur en soufre et en fer des eaux de puits.Configuration pour les eaux municipales alimentées par le système en eau de la municipalité, traite les Saletés et les sédiments, le goût de chlore et les odeurs, et la dureté.Ete.Comme vous pouvez voir, ce systéme de traitement d'eau est de conception personnalisée.Jusqu'à quatre réservoirs conventionnels sont nécessaires pour accomplir ce qu'un WATERMAX peut faire.Avantages : Système de traitement d'eau personnalisé, réservoir multicompartiments pour régler plus d'un problème à la fois, son réservoir multicompartiments rend le système adaptable et flexible, 40% plus efficace qu'un système traditionnel, a acquis 7 breuvets américain et ANSI/NSF 44, garantie limitée 25 ans, etc.Milieu urbain ou rural au point d'utilisation Débarrassez-vous de l'eau embouteillée encombrante et profitez de l'eau fraîche à www.shatsaudeau ca 407, rue Bélanger, Gatineau (Secteur Buckingham) T :(819) 281.9300 - Sans frais : | 866 668.9300 la sortie de votre robinet.De plus, que vous soyez propriétaire où locataire, sachez que nos systèmes sont démontables en cas de déménagement, Le système Hague par osmoss inversée (NSF/ANS! 68) Cl-dessus, le modèle 3500 qui renferme la toute dernière technologie, permettant à l'eau de couler à vitesse normale.Une excellente eau est maintenant produite plus rapidement et plus efficacement que jamais | L'osmose inversée sépare les sels dissous et autres contaminants de l'eau en utilisant une membrane semi-perméable.Seule l'eau purifiée peut traverser cette membrane, qui rejete les impuretés.Le système d'osmose inversée élimine le sel, les composés organiques, les métaux lourds, le chlorure, le sodium et plusieurs autres résidus.L\u2019osmose inversée est reconnue pour supprimer les nitrates.Avantages : Solution simple et excellent rapport qualité-prix , garantie limitée de 25 ans (Hague seulement), donne un bon goût à l'eau, à la glace et aux aliments, aucun coût opérationnel, installé au point d'utilisation, ce système ne nécessite pas de travaux majeurs, certifié NSF/ANSI 58.Pour un rendement optimal, il faut remplacer les cartouches périodiquement.Plusieurs compagnies se vantent de la grande qualité de leur marque.La meilleure façon de s'en assurer est de vérifier si cette dernière est certifiée.Elle doit rencontrer les standards les plus stricts en matière de santé développés par NSF Intemational.Pour qu'un système de traitement d'eau soit certifié NSF, il doit rencontrer 5 critères de base.Le premier est de vérifier si les réductions de contaminants annoncés sont vrais.Le deuxième est que ce dit système n'ajoute rien de dommageable à la qualité de l'eau.Le troisième est que le système fonctionne avec le minimum de bruit.Le quatrième critère est que la documentation, la publicité et l'étiquetage ne soit pas frauduleux ou que le consommateur soit faussement éduqué.Et finalement, le cinquième critère est que les matériaux et produits utilisés et approuvés demeurent les mêmes, tout au long de la durée de vie du produit.À la lumière de ces informations, un nombre important d'experts estiment que nous devons tout mettre en œuvre pour obtenir l'assurance que nous consommons une eau saine.Pour réduire la présence de sous-produits de désinfection et de contaminants de l'eau potable, il est recommandé d'installer un système certifié ANSHNSF 44-53-55-58 ou 62.If est aussi primordial de bien suivre les directives du fabricant pour s'assurer une protection continue.Pour plus d'information concemant le traitement de l'eau en milieu rural ou urbain, composez le 1-819-281-9300 ou le 1-866-668-9300, ou visitez notre site web au: www.chateaudeau.ca $00Z JUE0ID0 LE 13 0F ANI-NIIMNOILIGI NVINLLYD-VMVLIO LIOHO 31 _R RO 4 8308-9458- 1 A 0 Ir B1 Havre Wakefield : 88 condominiums de luxe © LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 sur les rives de la Gatineau Du jamais vu à Wakefield : des investisseurs, dont le Groupe Heafey de Gatineau, construiront 88 condominiums de luxe en bordure de la rivière Gatineau.Il s\u2019agit d\u2019un projet de 25 millions échelonné sur 18 mois.Havre Wakefield, un mini-village de 14 acres, comprendra une marina privée pouvant accueillir une quarantaine de bateaux, une grande piscine extérieure, un gymnase, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une capitainerie avec salle de réunions.Ces condos à aires ouvertes seront érigés à langle des routes 105 et 366.La marina s'étendra sur 860 pieds en bordure de la Gatineau, entre le pont de la route 366 et le pont couvert de Wakefield.Les condos auront une superficie de 1 400 pieds carrés, et les prix varient entre 154 000 à 299 000 $.Avec l'attrait de l'emplacement et la qualité de la construction, 70 % des condos de la phase I sont déjà vendus, ainsi que 10 % des unités de la phase II.« Les premiers condominiums doivent être livrés à la mi-mars 2005 », précise Daniel Bédard, un entrepreneur d'Ottawa associé au Groupe Heafey pour ce projet, Rappelant que Havre akefield est composé de 22 terrains de 150\u2019 x 100\u2019, chacun ayant quatre unités isolées de condos, les promoteurs affirment que le projet cadre parfaitement avec son environnement.Le secteur de Wakefield, fort recherché par les gens d\u2019Ottawa et de Gatineau, ne perdra rien de sa tranquillité avec ce projet.« Ça va demeurer un village paisible.Ce n'est pas parce que nous avons 88 condos que ça ne le sera plus.Ça représente un atout pour toute la population, avec des retombées économiques pour la municipalité et de l'argent pour améliorer les services à nos résidants », a indiqué Robert Bussière, maire de la municipalité de La Pêche, qui englobe Wakefield.Il estime que les condos injecteront au moins 200 000 en impôt foncier dans les coffres de la municipalité.« C\u2019est le plus gros projet que la municipalité ait jamais vu.C\u2019est la plus belle chose qui puisse nous arriver », a poursuivi le maire.SE Possession disponible F le 1\" décembre @ SHNNG PRODUCTS Wakefield a des services d\u2019égouts, mais pas d\u2019aqueduc.Les promoteurs construiront un système de pompage indépen- ant d\u2019eau potable, de même qu\u2019un service de gaz naturel.En cas de panne d'électricité, les résidants pourront se chauffer au gaz et utiliser leurs plaques chauffantes au gaz pour la cuisine.Le promoteur installera des surgénératrices pour assurer l'approvisionnement en eau advenant une panne de courant.Situé à seulement 20 minutes de Gatineau et 25 minutes d'Ottawa, Havre Wakefield permet aussi à ses résidants de goûter aux charmes du village riverain, y compris un moulin historique, des boutiques artisanales, sa fameuse boulangerie et le pont couvert endron, lequel est maintenant réservé aux piétons.Le Groupe Heafey Le Groupe Heafey est un important promoteur immobilier de la région de la capitale nationale, ayant réalisé depuis 25 ans de nombreux projets immobiliers de grande envergure à vocation résidentielle et commerciale.Au cours des 15 dernières années, le Groupe Heafey a procédé à Merci de Déjà du projet phase 1 votre conflancel 70% A.SL ALSOI l\u2019acquisition de plusieurs propriétés commerciales (centres commerciaux, hôtels, restaurants, etc.) qui demeurent aujourd'hui un maillon important de ses actifs.En ce début du 21° siècle, le Groupe Heafey recherche toujours de nouveaux défis dans \u2018immobilier et des opportunités d\u2019affaires dans des secteurs où il *% Vous ne retrouverez rien de comparable! 2 Inclus .piscine-tennis-gymnase-marina à proximité : golf - ski et beaucoup plus 129s.CONDOMINIUM SUR LA RIVE DE LA GATINEAU 1408 p.c.EMULE Cahier publicitaire a déjà fait ses preuves.Son défi : offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie moderne avec les avantages de la campagne, tout en respectant l\u2019environnement naturel.Pour en savoir plus sur Havre Wakefield, il suffit de composer le (819) 775-2838 ou le (819) 459-4417.TANES ET FRAIS DE NOTAIRE INCLUS PRIX DE PRÉ-CONSTRUCTION ore 15 050$ (VALIDE JUSQU'AU 1° DÉC.2004) * Hypothèque 25 ans.Mise de dépôt 25%.Taux à 5,5% sur 1 an, basé sur 154 900$ taxes incluses.S.A.C.Taxes municipales et frais de condo en sus.Détails sur place.L Groupe efey Rivière Gatineau ~~ Station de Police Havre g'Vakefield Bureau des ventes Ch.Riverside Route 366 Edelweiss Maniwaki Route 105 «le service d\u2019une maison faite sur mesure, au prix d\u2019une maison de série » Spécialiste de la construction résidentielle depuis près de 20 ans, Pierre Boulet a œuvré aux États-Unis et au Canada avant de fonder Boulet Construction en 2002, dans le secteur Aylmer, où il développe une partie du secteur nord dans le Manoir Lavigne.Son expérience et la qualité de son travail lui ont valu la palme bronze de Maître- constructeur de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) en deux ans à peine.En 2004, il a atteint en moins de sept mois son objectif de construire une quarantaine de maisons individuelles durant l\u2019année! Pour un entrepreneur, même expert, voilà certes un exploit.Or, il arrivait justement qu'on lui demande d'expliquer ce succès ulgurant.Comment réussissait-il à se démarquer de ses concurrents?Comme il n\u2019avait pas lui-même de réponse à cette question, M.Boulet l\u2019a posée à ses clients au cours des six derniers mois.Pourquoi achetez-vous ici?« Pourquoi achetez-vous ici, et pourquoi une maison de Boulet Construction?», leur a-t-il demandé.« Ils m\u2019ont répondu qu\u2019ils aimaient les modèles, l\u2019emplacement, et aussi le fait que je sois disponible et que je les rencontre.Les gens viennent visiter ici durant la fin de semaine.Moi, je les appelle le lundi pour les saluer, simplement pour leur dire bonjour.Je ne leur demande pas quel modèle ils ont vu, ou ce qu\u2019ils cherchent, je ne veux pas prendre la place du vendeur.» « Je ne fais pas de maisons sur mesure, j'ai mes propres modèles que je peux cependant adapter selon les besoins du client, mais j'offre le service comme si c\u2019était une maison sur mesure, au prix d\u2019une maison de série.Les clients peuvent me voir sur le chantier et me téléphoner n'importe quand », précise M.Boulet.« La deuxième raison, m\u2019ont-ils dit, c\u2019est qu'ils aiment que je conserve des arbres sur les terrains.Ma philosophie est simple : tant qu\u2019à couper un arbre, le replanter et attendre 25 ans que ça redevienne vert, eh bien.on I'a déjà l'arbre, on va le sauvegarder.» : .- EA 0140 6460000 +000 800 V1 1 UM EU rv at» .fe A TR A - Jed EE AW elon r ET À Aprés avoir parlé des spécifications et du prix avec le personnel de vente, les clients revoient M.Boulet de nouveau.Il les présente aux représentants des entreprises avec lesquelles il fait affaires, notamment pour l'électricité, la plomberie, les revêtements de planchers, ete.« Ils vont voir les clients et leur demandent s\u2019il y a quelque chose qu\u2019ils aimeraient, ce qu\u2019ils voudraient de différent.Le service est très personnalisé.» Un climat de confiance Respectueux des normes de construction les plus rigoureuses, M.Boulet ne craint pas les inspections.« Moi j'ouvre la porte, J'invite les inspecteurs en bâtiment des clients, ça ne me dérange pas, je n\u2019ai rien à cacher, souligne-t-il.Ça crée un climat de confiance.Je rencontre les clients dans la rue, je les connais, je les vois tous les jours.et s\u2019ils me parlent d\u2019un problème, je e règle tout de suite.» Et le prix convenu ne varie pas après la signature du contrat.Si le client veut des « extras », il les négocie directement avec les sous-traitants et paie les sous- traitants.« À ce stade, explique M.Boulet, je ne m\u2019en mêle pas.Les clients ont deux semaines pour voir les sous-traitants et s'entendre avec eux.Le client peut ainsi personnaliser sa maison, selon ses goûts, en décidant lui-même des coûts additionnels, s'il y a lieu.» Dans le prix de base, Boulet Construction inclut l\u2019asphalte, la tourbe à l'avant et sur les côtés, ainsi que les frais de notaire pour l'acte de vente.« Je fais vraiment un projet clés en main, et étant donné que mes coûts d'administration sont plus bas, je vais en offrir un peu plus au client », ajoute M.Boulet.Boulet Construction développe présentement des maisons dans les rues Maurice St-Louis, Frank Lynch et Roberta Unwin (près du boulevard Wilfrid-Lavigne), mais à 400 terrains disponibles dans le Manoir Lavigne.Le projet est situé à proximité du centre-ville du secteur Aylmer, de parcs municipaux et de soccer et de pistes cyclables, et accueille une clientèle composée de familles et de jeunes retraités.our en savoir plus, il suffit de composer le (819) 682-8288.- .«ean .\u2026.eB Pee sane vres ates vascanssbedsbobensesbinsniden.Rue Principale Boul.Outaouais Boul.St-Raymond sM0H1S BILMEN 6EZ (À) $00Z 348010 LE 13 0\u20ac AN3-NIIM NOWIAT \u2018NYINLYD-VMVYLIO LIOHO 11 = -t - mr imp = bot i rt tt LS AL, Wl.I rte nt ve a EEE \u2026 su B1 ut 6 0 tee tee ne ST le ee de aT te a et at eat at a yee Une expérience tout | a fait différente.Vos décisions auront un impact sur votre vie pour longtemps.La sélection de produits de qualité et la conception du style final sont ~ donc des aspects importants du processus de rénovation.Le choix d\u2019accessoires et de couleurs, ainsi que les petits détails, viendront transformer votre environnement.I] n\u2019est pas très plaisant de longer des rayons encombrés de bains et de lavabos mal présentés, pour y constater la variété de robinets offerts.Enfin, une entreprise a réalisé que la rénovation peut être agréable.Nous comprenons biens le besoins du client « En visitant une des salles d'exposition Mondeau, vous êtes immédiatement plongé dans une expérience divertissante et inspirante.Nous croyons que nos clients ont le droit de choisir des accessoires de cuisine et de salle de bain dans une atmosphère plaisante et confortable, » dit M.Denis À.Séguin, Superviseur des salles d\u2019exposition.La salle d\u2019exposition du 901, boulevard Saint-Joseph, a Gatineau est dotée d\u2019un personnel sympathique qui fera tout son possible pour vous aider.De plus, les salles d\u2019exposition situées au 20, rue Edgewater, à Kanata, et au 1282, chemin Algoma, à Ottawa, ont été agrandies et rénovées afin de refléter le style « Inspiré par la forme naturelle » qui constitue la philosophie de la compagnie.« Nous avions l\u2019impression que la région de l\u2019Outaouais méritait une expérience rehaussée, et cela à des prix raisonnables.C\u2019est notre façon de démontrer que nous tenons à coeur notre mandat d\u2019offrir une : sélection unique et une qualité de « Pour faciliter la planification service incomparable.» de votre salle de bain nous En plus d\u2019un vaste éventail avons créé un planificateur qui d\u2019équipements de salles de bain et de vous permet d\u2019élaborer vos cuisines, de robinets et d'accessoires, propres concepts à la maison.» les trois salles d\u2019exposition Appelez dès maintenant pour comportent plus de 20 suites obtenir gratuitement votre copie démontrant diverses possibilités de du planificateur de salle de bain.décor.Avec l\u2019aide d\u2019un personnel bilingue et compétent, vous pourrez sélectionner les produits qui conviennent le mieux à vos préférences, vos désirs et votre budget.Notre personnel vous aidera à planifier chaque étape de votre projet.Sachant à quel point votre maison vous tient à coeur, le programme de référence d\u2019entrepreneurs vous aidera à entrer en contact avec les meilleurs services d\u2019installation répondant à vos besoins.La variété de couleurs et de styles provient des meilleures marques sur le marché.Celles-ci comprennent, entre autres, American Standard, Porcher, Maax, Grohe, Manhattan, Moen et Delta.Plusieurs d\u2019entre elles sont disponibles seulement chez Mondeau.M.Séguin est fier de dire que « la sélection Mondeau est si complète que nous pouvons vous fournir tout ce dont vous aurez besoin pour votre salle de bain ou votre cuisine.» 2 « Notre but a toujours été de simplifier la vie de nos clients, » = & remarque Roger Chénier, gérant de Mondeau Gatineau.« Mondeau ajoute à cet objectif en nous permettant de rendre le processus de - Fénovation fort agréable.» Avec le nouveau style des salles d'exposition Lu Mondeau, la réalisation de cet objectif est assurée.Le foyer de pierre, R le salon confortable ou les clients peuvent prendre un café tout en & réfléchissant à leurs décisions, et les suites décorées contribuent à ; créer une atmosphère inspirante.Entre autres, Mondeau offre également une sélection d\u2019éviers, de E § robinets, d\u2019accessoires de salle de bain et de systèmes de filtration & d\u2019eau et d\u2019air, Mondeau vous offre aussi des systèmes de climatisation, 3 des fournaises, des foyers et des systèmes de chauffage de plancher.É Enfin, vous trouverez chez Mondeau tout ce qui touche la plomberie, Ÿ le chauffage et la climatisation de votre domicile.31 OCTOBR LE DROIT, OTTAWA.nv MONDEAU SALLE DE BAIN & CUISINE Ip pes Le se et www.mondeau.com RII A La AE mag i a L\u2019eau a forte teneur en calcaire ou plus communément appelée « eau dure » est un phénomène très répandu au Québec.Bien que l\u2019eau dure soit inoffensive à consommer, les ravages qu\u2019elle peut faire à la tuyauterie de la maison sont souvent méconnus.Une eau « dure » contient une quantité relativement élevée de minéraux dont le calcium et de magnésium.Ces minéraux forment des dépôts de calcaire qui s\u2019accumulent au fil du temps et détériorent le réservoir à eau chaude, la robinetterie et tous les appareils ménagers qui fonctionnent avec l\u2019eau (ex : lave-vaisselle, lessiveuse).Indices apparents d\u2019eau dure Selon le niveau de dureté, les signes d\u2019eau dure les plus notables sont : e des dépôts dans la douche, les robinets, les casseroles; \u2018une eau savonneuse qui mousse difficilement; un jaunissement des vêtements blancs au lavage.Solutions disponibles pour traiter l\u2019eau dure Pour éviter les dommages re; le occasionnés par l'eau choix de solutions est\u2018fimité à l\u2019adoucisseur d\u2019eau au \u2018sel.En plus d\u2019être très dfspi (un investissement {mini $1000), l\u2019adoucisseur conventionnel est encombrag nécessite les cop$ils d\u2019u expert & pour l\u2019inséal ation, et requiert \u2018un entretièn rigoureux dû aux remplissages de sel.Il n\u2019est donc pas surprenant que plusieurs ménages préfèrent ignorer les dégâts qu \u2018elle peut causer.\u2018 à à 64 0 à A°U'UTRAT6 6 4 5 à 4SATA06 TANI 8 Nouveau traitement Heureusement, un nouveau traitement d\u2019eau a récemment fait son apparition au Québec \u2014 le Scalehammer.Le Scale- hammer s\u2019attaque précisément au calcaire pour transformer l\u2019eau dure en eau plus douce.Il élimine les dépôts de calcaire formés dans la tuyauterie de la maison et des électroménagers pour assurer leur pleine efficacité et surtout, maximiser leur durée de vie.Son traitement préserve | ha blancheur des vétements, pry cure une eau sayonneuse qui ent, élimine les és sur la vaissellé, \u201cContrairement aux adoucisseurs d\u2019eau traditionnels, son coût est plus qu\u2019abordable et accessible à toutes les bourses.Le Scalehammer s \u2018itistalle en moins de 5 minutes - sans outils ou expertise pañticulière.¥ Le fonctionnement - Le Scalehammer est un dispositif électronique qui ne requiert aucun entretien ou .\u2026.60.0.n6% 4.61084406 0h 0C 600 ution itersl'eau dure L\u2019efficacigé Son effigacité est bel et bien é se le témoignage Ws: « Nous avons pièces à changer.Son fonctionnement fracasse les particules de calcaire en une fine poudre et empêche ainsi l\u2019accumulation de dépôts c caires sur les parois où cir l\u2019eau.Aucun besoin d\u2019aj£ de produits chimiqu minéraux à l\u2019e& traitement est ent: ment naturel e (écologique.[ ot PA avons essayé le Scalehampmer sans trop d\u2019attentes.A nôtre Le grande surprise, us , avons rapidement jemarqué l\u2019absence de résidus blancs habituellement accumulés dans.les marmites etrétivettes-de * toilettes.J\u2019utilisé moitié moins \u2018de savon § lessive puisque l\u2019edu mousse beaucoup plug qu\u2019avant.Scalehammet est un adoucisseur d sau très efficace.» 4%, 4 Innovateur ce produit?Certainement, mais le | procédé utilisé pour | traiter l\u2019eau est déjà pra» tiqué et éprouvé en \u201c| Europe préci, je Angélo -4 Mottillo, /Directeur | général de VI Ki Techno- À logies inc, d\u2019entreprise \u201c| manufactutière du Danielle Thivierge & Jacques Saboi ri in, Cantley, 7 yo A qui s\u2019adresse le Scalehammer?Le Scalehammer peut traiter tous les degrés de dureté d\u2019eau.Il est très efficace pour traiter des niveaux extrêmes de \u2018dureté et devient un achat avantageux pour traiter des eaux moins dures qui ne justifieraient pas l\u2019achat d\u2019un www.scalehamme.com © b00Z 3Y9OLIO LE 13 0\u20ac ONI-NIIM NOILIGF NVINILYD-VMVLIO 'LIOHA F1 \u2014 Scalehammer.« Nous avons adoucisseur dispen- vu des produits similaires au dieux.Scalehammer dans le marché nord américain qui se sont avérés peu efficaces.Pour ne pa pas répéter leurs erreurs, nous avons consacré plus de deux ans en tests pour assurer sa performance.Nous sommes très fiers de notre travail.» & % undi a concernant le Scalehammeñ composer le 1-800-567-2951 d 8h30 www.scalehammer.com 100 Am 6000000 sd 88 0bberscd bor.204+.08800.0080csdRclodiboacrrit il 3 > pre Cahier publicitaire La construction résidentielle demeure intense et présente les princi- logement, le marché hypothécaire Selon I i t d t (SCHL) a n l'édition 2004 de intense enregistrée dans les pothèques et de logement (SCHL) marché de l'habitation.L'Observateur du logement au secteurs de la construction résiden- publié récemment la deuxième édi- paux nnn qui influent sur Canada, l'habitation continue de tielle, de la rénovation et de la tion de cette revue annuelle sur l'é- cet important secteur de l'économie compter parmi les secteurs revente.tat du logement au Canada, qui canadienne.Cette édition réuniten © « Le logement reste important pour économiques qui connaissent un trace un portrait statistique complet une seule publication l'information les Canadiens, les collectivités, essor considérable, grâce à l\u2019activité La Société canadienne d\u2019hy- des conditions de logement des la plus récente sur l'abordabilité du vironnement et l\u2019économie, affirme Karen Kinsley, présidente de la TETE PEN j SCHL.L'Observateur donne de pré- PR cieux renseignements sur les besoins nouveaux des Canadiens en matière de logement.Il aide nos partenaires du secteur de l'habitation à définir, à examiner et à suivre de près les tendances qui se dessinent et les enjeux se présentent pent et Jeux qui se pré Canada.» Les données statistiques réunies dans l'édition de cette année mettent en évidence la vitalité économique dont a fait preuve le secteur de l'habitation ces dernières années, mais aussi les défis persistants à relever dans le domaine du logement abordable.Bien que de grandes améliorations aient été observées à cet égard depuis le milieu des années 1990, 1,7 million de ménages canadiens ont encore du mal à obtenir un logement acceptable qui répond leurs besoins.1 Rest ible de consulter, dans le eb de 1a SCHL ttp//www schl.ca), la publication et les statistiques sur le logement qui s'y rapportent.frortraitdu | { logement au { Canada Pen er de ropril E sont proprié # taires de leur habitation.G 4 F portion de propriétaires-occu- #8 ki J panes a augmenté au Canada o rmières années.De 63,6 % @ 3 | fratrie 1996, elle est montée à 65.8 Bena Construction propose\u201d aussi des valeurs ajoutées tels de grands terrains de 50 a 60° x 100\u2019 entièrement tourbés a I'avant, sur les côtés et à l\u2019arrière, une entrée pavée, des gouttières et une terrasse en bois traité, de même qu\u2019un service-conseil pour le choix des couleurs et matériaux extérieurs et intérieurs.Le cons-tructeur offre de plus, sans frais additionnels, deux couleurs de peinture au choix, des plafonds lisses peints, des fenêtres en PVC à manivelle sur tous les côtés, du bois franc dans le salon e* la salle à manger, de la céramique dans la cuisine, la salle de bain, devant le foyer et dans la salle de maquillage, ainsi que le rabais de l'entrepreneur sur les achats de meubles et appareils ménagers au magasin The Brick.« Les intéressés doivent faire vite s'ils veulent une nouvelle maison aux prix actuels, qui commencent à 165 900 $ », explique Mme Dupuis-Soroka.De plus, Bena Construction offre en prime à l\u2019achat, pour un temps limité, un climatiseur central ou cinq appareils électroménagers.Situé à huit minutes du pont Champlain et une vingtaine de minutes du centre-ville d'Ottawa, le grand projet de Bena Construction avoisine le club de golf Le Moulin.Il se trouve aussi à proximité de la marina d\u2019Aylmer, de pistes cyclables, du parc de la Gatineau et du secteur commercial d\u2019Aylmer.La présence d\u2019écoles primaires et secondaire, doublée d\u2019un bon service d'autobus, ajoute aux avantages du secteur.Les intéressés sont invités à venir VILLAGE » a \u20183 ei - MAISONS UNIFAMILIALES 2, 3 et 4 chambres à coucher =, 1 FERME Venez voir notre site enchanteur FERRIS MAISON MODÈLE : 2 DE L'OIE BLANCHE (SECTEUR AYLMER] GARANTIT MAISONS NEUVES APCHA #RBQ 25038951.14 rencontrer le personnel de vente de Bena Construction : Lise Dupuis-Soroka et Gilles Bédard.Les bureaux de l\u2019entrepreneur sont ouverts de 13 h à 20 h, du lundi au vendredi, et de midi à 17 h les samedis et dimanches.Une description détaillée des modèles est disponible sur le site de Bena Construction à www.benahomes.com .Pour joindre l\u2019équipe de vente, il suffit de composer le (819) 771-9099.L'OIE BLANCHE \u2018oa $00Z JUHO0LI0 LE 13 0F GNI-H3IM NOILIG3 \u2018NVANILYD-VMVLLO \u2018LioY¥a 31 McCONNEL LARAMEE WILFRID LAVIGNE | CH.AYLMER 19 B2 Comment cloner un élément de meuble à l\u2019aide d\u2019un tambour de sablage monté sur une perceuse à colonne.Avec beaucoup d'application, on peut obtenir des résultats Que ce soit pour fabriquer des composantes de meubles à la chaîne ou encore simplement pour reproduire quatre pattes identiques de meuble, on peut toujours les machiner avec précaution à l\u2019aide d\u2019une scie à ruban et les façonner sur la façonneuse ou ro FIERS DE CREER UN ENVIRONNEMENT NATUREL EN MILIEU URBAIN vise 5 Pp Hâetations Maison témoin : i mois 29 rue de Carteret, angle Vanier , secteur Aylmer È ) (pres duchemin Lucerne) 685-9040 ÿ NES \u2026 Heures d'ouverture : samedi et dimanche 13h216h%0 ° pe.LIES CONSTRUCTIONS décorée 1 professionnellement 151, rue Beauvais, | Gatineau ; prés de La Vérendrye et Ç Paquette Nouveaux terrains Prix raisonnable 1 Aucun voisinarrière § à partir de 1 56 900$ (Photos titre Indicatif saulement) LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 772] STONAARD 778-4189 : 2 ww a AE EERE EEE EEO acceptables.Mais pourquoi ne pas mettre à profit l\u2019utilisation de fers de toupie à gabarit qui une reproduction p coup?rmettent te à tout La technique est simple.I] suffit de fabriquer soit un gabarit, soit un premier élément de meuble qui servira d\u2019étalon pour reproduire les autres.Si vous optez pour la fabrication d\u2019un gabarit, le panneau dur (masonite) est idéal.Une fois dessiné, le profil est taillé à la scie à ruban ou à la scie sauteuse en prenant soin d\u2019effectuer le trait de scie à l'extérieur de la ligne de coupe.Une fois découpé, le profil doit être bien poncé et adouci uisqu\u2019il servira de référence au er à toupie dont le roulement à : billes suivra les contours.Si vous préférez d\u2019abord fabriquer directement un premier élément\u2019 plutôt qu\u2019un gabarit, suivez les - mêmes étapes, Cependant, sachez que vous devrez monter un fer à gabarit beaucoup plus long sur votre toupie.Les fers à toupie pour gabarit sont disponibles en deux versions et en plusieurs diamètres et longueurs.ans un premier cas, le roulement à billes est situé au-dessus du fer droit.Dans le second cas, il est plutôt situé au-dessous du fer droit.Le gabarit sera donc placé par-dessus des pièces à reproduire, alors que dans le cas inverse, il sera placé en dessous.La meilleure façon de fixer le gabarit aux pièces à reproduire consiste à coller un ruban gommé à double face entre les deux.Le ruban gommé à double face utilisé par les tourneurs est particulièrement fort.supe Pour effectuer le travail de reproduction des pièces à la toupie, ajustez votre fer à toupie pour que son roulement à bille puisse suivre le contour du gabarit.Sécurité oblige, n'oubliez pas de visser une goupille de démarrage sur votre table à toupie.Appuyez d\u2019abord votre pièce de bois contre la oupille de démarrage, avancez-la entement jusqu'à ce qu\u2019elle morde dans le fer.Maintenant, vous pouvez pousser votre pièce contre le fer droit sans vous préoccuper dorénavant de la goupille de démarrage.Le fer enlèvera toutes les fibres de bois qui dépassent du gabarit et vous obtiendrez ainsi des pièces identiques à répétition.Vous aurez sans doute compris qu\u2019il faut laisser le minimum de fibres de bois ru le long de la ligne de contour.défaut de quoi votre fer à toupie aura la vie dure.Le seul inconvénient de cette technique de travail rapide et efficace réside dans le coût des fers à toupie pour gabarit, surtout que la présence du roulement à billes parfaitement en ligne avec le fer droit ne permet que quelques légers aiguisages contrairement à d\u2019autres fers à toupie qui peuvent être aiguisés plusieurs fois sans trop nuire au travail.Claude Rainville est un artisan spécialisé dans la fa brication de meubles sur mesure.Pour toute question, commentaire ou suggestion vous pouvez le joindre à l'Atelier des Cascades au (819) 827-0419.Domaine des Sor Céramique, bois franc, armoires et vanités en P.V.C., chauffage et chauffe eau au gaz naturel, 3 ch.à coucher, 1 1/2 salle de bains, échangeur d\u2019air, boiseries et finition haut de gamme, sous-sol isolé avec styromousse intégré à même la fondation.209 900° POSSESSION RAPIDE 16 de Port-neuf, Gatineau taxes et frais de notaire inclus = 00 ai a bia 5° QUERONE: NEUVES Cahier publicitaire Avant d\u2019acheter, faites le tour du propriétaire! » Lorsque vous achetez une maison neuve, il est important de rendre connaissance de toutes es caractéristiques de votre habitation afin d'en faire un usage et un entretien adéquats pen ant toute sa durée de vie.algré le perfectionnement des techniques de construction domiciliaire et la qualité des matériaux en termes d'efficacité énergétique, durabilité et performance, vous devez prendre plusieurs précautions pour la conserver en bon état longtemps.Le tour du propriétaire est un fascicule produit par La Garantie des maisons neuves de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).Ce fascicule, remis aux acheteurs d\u2019une maison protégée par cette garantie, contient une liste détaillée et Manoir Lavigne 684-000 \u201ccertaines conditions s'appliquent RB.), 8257-2505-54 - Visitez notre maison modèle « Chablis » au 296, rue Maurice St-Louis, secteur Aylmer.Nous construisons aussi sur votre terrain.GODIN Renommé pour notre qualité et service Lundi au jeudi 14 h 00 à 19 h 30 Samedi et dimanche 13 h 00 à 17 h 00 Financement disponible.Remise en argent jusqu'à 5 % de la valeur de | thèque* Terme de ans En affaire depuis 1992 Heures de visite : www.gagodin.com J Soon ae I 3 MAISONS explicative des travaux d\u2019entretien nécessaires.Ce manuel pratique passe a la loupe les caractéristiques les plus importantes de votre maison.Il donne des informations concernant le certificat de localisation, le toit, les parence et le confort des pre- gouttières, les murs de fonda- miers jours.Votre maison com- tion, le terrassement, le revête- rend aussi des murs, plafonds, ment, le balcon, la porte d'en- k trée, la plomberie, le chauffage, d\u2019un calendrier des tâches à effectuer.Suivez ce calendrier d\u2019entretien permanent pour garder à votre maison l\u2019ap- MAISONS PRÉ-FABRIQUÉES A \u201cYY QUALITE ET DURABILITE DU BOIS MASSIF MAISONS ET CHALET EN KIT À PARTIR DE 65 000 $ www.maisonparagonhomes.ca 827-7765 / 665-9921 NA 4 Vil] Pélectricité, le foyer, etc., en plus enétres, éclairage, isolation, etc.VOTRE PROJET.® NOS SOLUTIO MAISONS PIECE SUR PIECE EN POUTRES ET POTEAUX = a pe f È a sfr \" À \" = RE.NE 0 i gay H ¢ ¥ - - y 200 3 g FO «UN Re 3 Si.ee ANR ue 1 J INCROYABL PROFITEZ DE RARS C\u2019est un système intégré où tous les éléments entrent en interaction les uns avec les autres.Donc, rien ne doit être négligé.Le tour du propriétaire vous fournira les informations pertinentes et nécessaires pour une utilisation responsable, optimale ét agréable de votre maison.NS 4 \"ee Halliday Homes dans l'Outaouais www.hallidayhomes.ca æ $007 JYBOLIO LE 13 OF ANI-HITIM NOLES TVINLIVO-YMVLLO LION 31 Pour les locataires, le choix de Construction Chabitat s'impose! Si vous êtes locataire et que vous aspirez à devenir propriétaire d\u2019une maison neuve, le temps de faire des choix est arrivé! Les taux d'intérêt sont avantageux, les prix risquent fort de monter l'an prochain, et l'automne apporte toujours de belles aubaines.Les acheteurs ont tout avantage à se pointer aujourd'hui et demain chez Construction Chabitat qui offre, pour l'espace d\u2019une fin de semaine, de super promotions comprenant l'achat d\u2019une maison individuelle (modèles Copain et Othéo) pour seulement 146 900 $ et des taux d'intérêt hypothécaires de 3,25 %.Cette offre incroyable s'applique à 25 terrains du Jardin du Bois Joli, un projet primé de Construction Chabitat situé dans le secteur Gatineau.* Frais notaire payés * Et plus.LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 822 Les options et promotions préparées par Construction habitat ont de quoi plaire à tous les goûts et toutes les bourses comme cette maison de plain-pied de deux chambres à coucher avec salle de bain de luxe, bois franc au salon, agrémenté des appareils ménagers dont vous avez besoin; ou cette coquette demeure avec un rabais substantiel de taxes la première année, ou encore une magnifique propriété adjacente à une école primaire avec une remise de bon d'achat pour des marchés d'alimentation.« Chez Construction Chabitat, nous avons plein d'idées pour rendre la vie des nouveaux propriétaires agréable et facile, explique Line Charette, directrice de l\u2019entreprise.Une visite à notre maison témoin cette fin de LOCATAIRES CHOISISSEZ CHABITAT Achetez votre maison et faites votre choix : * Appareils ménagers inclus * Aménagement paysager supérieur * Taxes municipales réduites Bureau des ventes ___ T,delaTourbière, Gatineau - Heures d\u2019ouverture prolongées L Lo semaine, avec des heures prolongées de 11 h à 17 h, vous permettra de constater que chez onstruction Chabitat tout est mis en œuvre pour vous satisfaire.On ne noglige rien et l\u2019on pense d'abord vous.» En tout, il reste au Domaine du Bois Joli moins d\u2019une quarantaine de terrains disponibles, dont de très bons emplacements sans voisin à l'arrière.L'acheteur peut obtenir au prix de la présente année une maison qui lui sera livrée au printemps prochain, avec façade en brique et décor intérieur selon ses goûts, dans un quartier cein- La passion de bien construire nable.« Quel scénario préférez- turé de boisés à as vous?Locataire à 900 par | d\u2019une école primaire.de P mois ou ropriétaire à 845 $ La assion de bien construire et arderies, de pistes cyclables et ar mois?», demande e bien servir va au cœur de de parcs : un Pnilieu idéal pour me Charette.Construction Chabitat, de son personnel et de son équipe de sous-traitants.« Nous ne vendons pas une maison à un client juste pour le plaisir de vendre et d\u2019encaisser un chèque, insiste Mme Charette.Le client est bien plus important que ça.C'est lui notre principale publicité, c\u2019est lui notre image, et notre succès.Ce sont nos clients qui bâtissent notre réputation.» une famille, à prix incontou-r- « On se doit donc de toujours bien le servir et d\u2019être à son écoute.Les gens veulent du service personnalisé.Ils veulent pouvoir parler au représentant ou au directeur, Ils en ont assez des boîtes vocales.Ici, il y a toujours quelqu\u2019un qui répond.ous sommes là pour nos clients, et ils réussissent à joindre la personne à qui ils veulent parler.Nous sommes une Équipe qui travaille ensemble vers le même objectif.Nous travaillons avec la même vision.Nous voulons que les gens disent et répètent fièrement : Construction Chabitat, c\u2019est de la vraie construction », affirme Mme Charette.Lauréat de la Banque nationale La qualité des travaux de Construction Chabitat est reconnue par ses pairs.L'entreprise a remporté, l\u2019an dernier, les grands honneurs du programme e reconnaissance Les PME de la Banque Nationale pour la région de l'Outaouais.L'entreprise familiale a, en effet, reçu la mention Or dans la catégorie PME.Le projet domici- iaire Jardin du Bois Joli (dans le secteur Gatineau), de Construction Chabitat, figurait aussi parmi les finalistes aux prix omus dans la catégorie Développement de l'année.Construction Chabitat a dévoilé cette année trois nouveaux modèles qui se sont ajoutés à la gamme disponible, à visiter sur place au Jardin du Bois Joli.Des représentants informés accueillent la clientèle au 7, rue de la Tourbière, à Gatineau.Pour en savoir plus sur la construction d\u2019une maison neuve, sur le secteur du Bois Joli ou sur les heures d'ouverture des maisons témoins de Construction Cha- bitat, il suffit de composer le (819)) 669-0333 ou de visiter le Rv site Web i http://www.chabitat.com .aux & » - - 4 d'intérêts b-\u2014-« À apartirde § Chantal Dagenais' #19 595-2999 À Des condominiums luxueux au cachet européen avec piscine Une visite des Jardins Monsarrat Phase II s'impose! Vous êtes seul ou en couple et êtes à la recherche d'un condominium luxueux dans un endroit la fois paisible et situé à proximité de tous les services.Vous avez le béguin pour les constructions au cachet européen, L'accès à une piscine extérieure et pourquoi pas à un sauna ne vous déplait vraiment pas, bien au contraire! Après tout, pourquoi faire des compromis! Avec ses 45 condominiums répartis sur sept étages, la phase Il des Jardins Monsarrat vous séduira à coup sûr.Dès que vous accédez à la rue du Château, vous aurez indubitablement l'impression de pénétrer dans un domaine fortifié.Le céleste aménagement paysager donne aussi le ton à l'ensemble architectural d'une beauté saisissante.Le petit château, bâtiment prestigieux en pierres, ardoises et bois érigé en 1930 et ayant abrité bon nombre de gens célèbres dont l'écrivain Nicolas Monsarrat et l'épicier Julius Loeb, vous enchantera.D'autant plus que vous pourrez même y recevoir famille et amis.Offrant une magnifique vue sur la rivière des Outaouais et localisé sur un chemin privé bordé d'un charmant boisé, le site retenu se révèle tout à fait débonnaire.I! est de plus campé à proximité à la fois du pont Champlain et des centres-villes d'Ottawa et de Gatineau, du parc de la Gatineau, des pistes cyclables, de plusieurs clubs de golf, du centre d'achats du secteur du Plateau et d'une panoplie d'autres services.Difficile de demander mieux! Avec déjà près de la moitié des unités vendues, la phase Il des Jardins Monsarrat attire des professionnels, pré-retraités et retraités intéressés entre autres par les vastes unités à aires semi-ouvertes.Plaisent à coup sûr aussi la fière allure des deux salles de bain incluses dans la plupart des condominiums, les élégants comptoirs de cuisine à angles ouverts qui donnent à la pièce un look très actuel de style européen et les nombreuses options disponibles telles que la possibilité d'y installer un foyer.Et que dire du coin laveuse-sécheuse et des nombreux espaces de rangement! Un facteur que beaucoup de constructeurs négligent malheureusement de nos jours.Ce projet se distingue non seulement par sa grande qualité de construction et son esthétisme mais aussi grâce à son caractère innovateur.Les plans intérieurs à la fois élégants, modernes et fonctionnels de ces condominiums aux noms évocateurs de régions vinicoles et I'insonorisation impeccable et 4 la fine pointe de la technologie de cet édifice majestueux à la structure d'acier et de béton sauront assurément répondre à vos exigences supérieures.La vie de château enfin accessible) Détail des plus étonnant, le projet offre une vaste sélection de modèles.À titre d'exemple, le St-Jullen, qui co chambre à coucher, est disponible en trois versi ss 4 alia lr ITT rt hat APRA Sy Aer Cad ra eds PRET E Dans je St-Émillon, qui dénombre 1347 pi.2, même la deuxième chambre à coucher contient un wa/k-in.L\u2019agencement des espaces permet aussi d'y aménager une troisième pièce pour le bureau ou un boudoir.L'alre cuisine-salon-salle à diner est situés franc sud et les chambres donnent sur le boisé à l'arrière.Une situation géographique permettant de profiter au maximum à la fois du soleil et de l'air pur! Tout comme c'est le cas pour le St-Émilion, le Pomerol, qui compte 1131 pi.2, offre une vaste sélection de couleurs pour les armoires de cuisine au fini grains de bois auquel sera agencé la table octogonale de comptoir.Il est aussi équipé d'une lingerie dans la salle de bain principale et d'un bain-douche.Deux personnes peuvent donc s'y doucher en même temps dans deux pièces différentes.Finie l'attente! Côté revêtement de sol, chacune de ces unités est livrée avec plancher en chêne ou en hêtre dans les salon et salle à manger, céramique dans les cuisine et salles de bain ainsi que tapis 40 onces dans les chambres.La fenestration est imposante et ses composantes de vinyle ne nécessitent aucun entretien particuller.La climatisation de chaque unité est contrôlée par ses acquéreurs.En plus de bénéficier chacun d'un vaste balcon, les co-propriétaires jouissent également d'une terrasse commune aménagée au 7* étage comptant plus de 500 pieds.Ils peuvent, à leur gré, y prendre un bain de soleil ou d'air frais ou tout simplement profiter, bien assis et entourés d\u2019arbustes, de l'impressionnante vue sur la rivière des Outaouais.Un ascenseur permet l'accès rapide au stationnement intérieur optionnel et à un espace personnel de rangement chauffé au sous-sol.N'entre pas qui veut aux Jardins Monsarrat! À l'entrée principale, le contrôle se fait grâce à une carte magnétique.Tout comme le confort et le prestige, la sécurité est y de mise.Acquérir un condominlum signé Les Jardins Monsarrat constitue un investissement rentable non seulement financièrement, étant donné l'excellent rapport qualité/prix, mais aussi en matière de style de vie.Pour une visite des différentes unités ou davantage d'information, n'hésitez pas à contacter Madame Chantal Dagenais au (819) 595-2999, fHULL Chemin Aylmer TT De oh $002 344010 LE 13 0\u20ac GNI-XI3M NOLLIG) NVINLIYD-VMVLLO 11080 31 [ .N .# \u201c (Duplex) Maison bungalow avec logis au sous-sol (Quantité limitée à à 10 lots) Me HE Beaupré \u2014 \u2014\u2014\u2014\u2014 net  vue 48010 = 4 a = \u2019 2 #LOT MODELE SUPERFICIE P2| CHAMBRES GARAGE 4 Merlot B (bungalow Walk-out) 1861 (693) 3(l) .2 ) : 5 | Pinot 3C (2 étages Walkout) 2306 (534) 4 (1) 15 a \u2018 11 Élite 2B (2 étages) 1582 3 2 Looe ey 12 Léonardo 1B (bungalow) 1608 (316) 2 od \u2018 44 Van-Gogh-2B{bungalow) VENDU 3 Sr a ° ge Unifamiliales dl + Choix de 9 modèles bungalow et 17 modèles de 2 étages * Garage inclus * Terrains 50\u2019 minimum e Tourbé à grandeur Gagnant de la plus haute distinction \u2018 Et beaucoup plus! LLL AN ET .boulevard Lucerne Blvd www.maisonslemayhomes.ca * Voir vendeur pour détails - E + O.E.# LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 Semaine 13h a 20h - Week-end 11h a 16h - Richard Emond (819) 595-2482 - Bureau des Ventes au Boisé Beaujolais La tendance chez les acheteurs de nouvelles maisons est de rechercher une demeure dans laquelle ils peuvent vivre en bonne santé sans gaspiller l\u2019énergie et en harmonie avec l\u2019environnement.Cependant, peu - d'acheteurs connaissent toute la gamme de produits à haut rendement énergétique offerts sur le marché.L\u2019ÉcoMaison en est gn excellent exemple.Le projet EcoMaison est un programme de mise en marché conçu pour faire prendre conscience aux acheteurs de maison de la gamme complète de caractéristiques confortables et écologiques des maisons à haut rendement énergétique.La technologie canadienne des bâtiments résidentiels et l\u2019industrie de la construction résidentielle ont fait des progres conte sidérables au cours des 20 derniéres années.Des initiatives comme le Programme de LA MAISON R-2000 de Ressources naturelles Canada, les démonstrations publiques de maisons performantes haut rendement nergétique et les recherches du Programme de maison saine de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement, ont ait du Canada un chef de file international en matière de maisons à haut rendement énergétique.L\u2019ÉcoMaison réunit ces initiatives pour que les acheteurs de maison, d\u2019un océan à l\u2019autre, puissent les voir exposées en un seul endroit.Coordonnées par des équipes de projet locales, les coMaisons sont construites par des constructeurs R-2000 accrédités.Une fois terminée, l\u2019ÉcoMaison est ouverte par les constructeurs aux acheteurs potentiels afin qu'ils puissent constater de manière concrète la vaste gamme de caractéristiques qui assurent un haut rendement énergétique, la protection de l'environnement et un milieu sain, tout en demeurant très abordables.Chaque ÉcoMaison est finalement mise sur le marché et vendues partenaires du projet coMaison comprennent, en outre, les associations locales de constructeurs de maisons, des représentants de Canada Trust, des fonctionnaires des gouvernements locaux et régionaux Maison, il suffit de communi- et des commanditaires locaux.quer avec Gary Sharp à 4 \u20ac 00 sr 0 0 A SI 05 ER EN Er RE SES rt MND A WEN OR de consulter le site Web de l\u2019'ACCH à http://www.chba.ca Association canadienne des (site anglais).Pour de plus amples renseigne- constructeurs d'habitations ments sur les projets Éco- (ACCH), au (613) 230-3060 ou CAEN Votre entreprise célebre-t-elle son anniversaire?Désirez-vous ANNONCET Pouverture ou expansion de votre entreprise?Voulez-vous vous démarquer de votre concurrence?Un cahier spécial dans LeDroit est la solülion toute trouvée.LeDroit cyberpresse.ca Avec l\u2019aide de vos fournisseurs, il est même possible de ne rien avoir à débourser pour la publication d\u2019un tel cahier.ç \u2018Renseignez-vous sans tarder auprès | du coordonnateur de nos cahiers spéciaux, Normand Lalonde, au (613) 562-7597.œ 5007 3YGOLDO LE L] 0E ANIM NOILIO3 \u2018NY3NILVD-VMVLLO \u201cHOYG 33 N wn B2 ROQ 8244-6006-54 \u2014\u2014 SY Re been: ds Pp Ouvert lun.au jeu.15h30a20h sam.-dim.12hà16h30 Ou sur rendez-vous en tout temps i z: | = - PROJET DOMICILIAIRE - OLE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, EDITION WEEK-END 30 ET 31 OCTOBRE 2004 Nouvelle maison en vue ?Demandez votre - trousse d'information sur l\u2019achat d\u2019une maison.1 800 668-2642 Hiloramniler lle paste 200) 7 ijaves semuine, die 7 ih 21 thE) www.schl.ca des SCHL, !l'œngarieme Kédiéeol mespocesiiie de balbitstion.sie Les arbres ornementaux Les arbres ornementaux continuent un élément extrêmement important de l\u2019aménagement paysager d\u2019une propriété et c\u2019est pourquoi on ne saurait sans passer dans les jardins modernes.Ils sont idéals pour les aménagements urbains.En effet, les petits terrains des résidences de ville demandent souvent un arbre compact ne donnant pas une ombre trop dense.De plus, leur forme unique ou leurs fleurs colorées en feront un point d'intérêt spectaculaire dans le jardin.Ces arbres cultivés en conteneurs ont rarement besoin d'être taillés.Les pommetiers ornementaux Les pommetiers sont des arbres décoratifs très recherchés pour leur floraison spectaculaire.Chaque printemps, ils se couvrent de fleurs blanches, roses ou rouges donnant naissance à de petits fruits.La plupart des cultivars ont un feuillage dans les tons de bronze ou pourpre produisant un contraste intéressant dans le jardin.Les pom- metiers se développent bien dans presque n'importe quel type de sol, humide ou sec et préfèrent le plein soleil.Ils peuvent être utilisés comme arbre spécimen ou pour composer un écran lorsqu'ils sont plantés à environ deux mètres les uns des autres.-Le client Assurances automobile et habitation * Assurance des entreprises / © Assurance de personnes * Assurance responsabilité professionnelle Pere L a $ 245, boulevard St-Joseph Gatineau (Québec) J8Y 487 Téléphone : (819) 778-7787 Sans frais : 1 888 891-1885 www.dpim.com APPELEZ-NOUS.NOUS NOUS FERONS PLAISIR DE VOUS CONSEILLER.Nous veillons aux intéréts de nos clients depuis plus de 140 ans. Cahier publicitaire Projets domiciliaires du Groupe Brigil Construction situés dans le secteur Aylmer Les Ontariens fortement attirés au Parc Rivermead et Rivermead Nord Les acheteurs de maisons neuves qui souhaitent vivre dans un environnement tran- 3 500 pieds carrés) peuvent être construits ou adaptés au projet Rivermead Nord.Modifications sans frais Ma à sai Brigil peut aussi y bâtir des quille à une dizaine de Maisons sur mesure, à condition minutes des centres- bien sûr qu\u2019elles se conforment villes d\u2019Ottawa et de au concept d'urbanisme.« Les gens peuvent apporter leur propre plan et des modifications euvent être apportées sans ais parce que nous sommes parmi les seuls à avoir à notre emploi une équipe de dessinateurs résidentiels », ajoute M.Chartrand.Gatineau ont fait du Parc Rivermead et du projet Rivermead Nord leur « coup de cœur » de l\u2019année.Les projets exercent en effet un attrait particulier sur les résidants ontariens qui y trouvent les prix avantageux et l\u2019emplacement beaucoup plus commode que les banlieues de la capitale.La construction est déjà commencée dans la phase I du projet Rivermead Nord, sur la continuité de la rue de Lafontaine, et les premières maisons complétées seront livrées à leurs nouveaux propriétaires dans les semaines à venir.l'attrait des grands terrains s'ajoutent des services enfouis, deux parcs dans le quartier et un environ- Tr Situé au nord du Parc Rivermead, entre le boulevard McConnell-Laramée et le chemin d Aylmer, le projet Rivermead Nord du Groupe Brigil Construction forme un ensemble attrayant de 110 terrains ayant tous une superficie de 10 000 pieds carrés ou plus.« Le standard de l\u2019industrie, ce sont des terrains de 50° x 100\u2019 ou 5 000 pieds carrés mais dans le projet Rivermead Nord, c\u2019est le double en partant », expliqu Pierre Chartrand, directeur du projet.Les intéressés ont un excellent choix de terrains variant entre 65\u2019 x 155\u2019 et 82\u2019 x 125\u2019, dont plusieurs sans voisin à l'arrière.À n\u2019en pas douter, ce projet adjacent au Parc Champlain constitue une destination de prestige dans le secteur Aylmer du grand Gatineau.Tous les modèles du Groupe Brigil Construction de 500 pieds carrés ou plus avec façade en briqu e, y compris les luxueux èles du Vieux Port (jusqu\u2019à Domame du Vieux Port (818) T77-4863 Chalvdu Lous 1X (818) 772-4663 Ruisseau Desjardins (819 re (819; 561-4663 cs Plateau du Parc [EAR ad 21 N\\ a N Condo du Plateau (819) 772-4583 Plateau Vanier (819) 525-4663 Pare Rivermead [Gal LLL] mbassade Chanyglain (819 595-4863 Place Champiain TRACER Manoir des Trembles 1818) 776-4663 {819} 778-7377 Les projets du Groupe Brigil Construction exercent un attrait certain sur les résidants de l'Ontario.Ther ea Jardin Morency Menor Std.aurent nement boisé.« Des terrains comme ceux-là, on n'en trouve as du côté ontarien », note ouis-Claude Boulard, directeur, ventes et marketing, du Groupe Brigil Construction.Lentrepreneur a aussi acquis de magnifiques terrains en bordure du chemin d\u2019Aylmer, d\u2019un: superficie d\u2019un demi à trois quarts d\u2019acre.Pour plus de renseignements sur les projets du Groupe Brigil Construction, sur ses modèles, sur ces garanties de qualité, il suffit de consulter le site Web de l\u2019entreprise à www.brigil.com ou de téléphoner au (819) 595- Avec la proximité de plusieurs terrains de golf, de pistes cyclables, du parc de la tineau, du parc-o- bus de la Société de transport de l\u2019Outaouais, et d'accès rapides au centre-ville d'Ottawa deux minutes du pont Champlain), le projet Rivermead Nord constitue un site « recherché et prestigieux, appelé à prendre de la valeur, o préciser M.Chartran Parc Rivermead Par ailleurs, le Groupe Brigil Construction possède encore quelques terrains et maisons en inventaire disponibles dans le projet du Parc Rivermead (au sud de Rivermead Nord), pour occupation rapide.de vivre en Outaouais Fier de notre qualité de vie, le Groupe Brigil Construction pris, dix avantages.de vivre en : Outaouais : \u201ca ci, 1.Le prix moyen d'u une maison neuve en Outaouais ; \u2026 = 133 000 $ de moins qu\u2019en Ontario! Le consom \u201c-mateur ontarien a le choix d\u2019acheter une maiso \u2026 semblable à moindre prix-en-Outaouais ou d'obtenir, pour la même somme, une maison de, gamme supérieure.> «Ho s i \u20ac 3 Les torraing sont a grands en 5 Outaouais.Taki Lest maisons neuves sont livrées plus rapidemen \u2018 \u201cdans le grand Gatineau, le plus souvent dans un 1 2 délai maximal de 120 j jours.!.Les projets domiciliaires dans les secteurs \u201c Aylmer, Hull etGatineau sont plus près des cen- _tres-villes d'Ottawa et de Gatineau que les ban- - lieues d'Ottawa.Go ; La qualité.de vie en Outaouais est rehaussée par da proximité d\u2019espaces verts, de parcs, de golfs, de pistes cyclables et plénières.[Rar (819) 669-4683 Domaine gu Choval Blac 1819) 659-4882 Les taxes municipales, les assurances s habitatio ! et l'assurance automobile coûtent nettement moins cher en Outaouais qu \u2018à Ottawa.ag \u2018centres de petite enfance (garderies à 7 $ par jour) subventionnés par le gouvernement permettent aux parents d\u2019économisér des ommes substantielles.ed Les études universitaires coûtent © en , moyenne g 1 800 $ par année au Québec, contre 4 900 $ e Ontario, et l'accès aux études collégiales est 2 Is grand Gatinea est le territoire Je sai 7 bilingue de la capitale nationale.; East Village (613) 824-4922 Petries Landtung {613) 824-4922 .La valeur de revente des maisons ; augmente pl rapidement à Gatineau qu\u2019à Ottawa.\u2026.- + .-.\u2026. ter ns + \\ 2 3 - 8 LE DROIL QUAWA GATINEAU, EDITION WEEK-END 30 ET 31 TOBA 2004 A, Fe, flex des aint Lenand dut à SDE 4,44 ANSE w.brij il co tu «Pr de ir une qual de vie» TR Ly DOMAINE DU VIEUX PORT - Aviron, 13 Du Gouvemail BRE US SEAU DESJARDINS - Moriaco Tourele, 67 cOurenon Gans | ME AUISSEAU DESJARDINS - Aberdeen, 75 d Outremont, Gatineau PARC RIVERMEAD - Aberdeen, 31 Pierre Comeilie.Aylmer DOMAINE DU VIEUX PORT - L'Ancre, 8 Du Gouvemail a 285 250 - 1 533 $/mois possession 1\u201d décembre 2004 340 000 $ - 1 845 $/mois possession i 380 000 $ - 2 062 $/mois possession immédiate ; 243 360 $- 1 300 $/mois possession 1* décembre = 259 230 5 - 1 390 S/mois possession 1\u201d décembre 2004 4 Bungalow avec garage simple, 1 500 pica.\u2026 3 chambres, céramique à Bungalow, garage simple.1 500 pi ca, 2 chambres, céramique à Bungalow, garage double, 1 600 pi ca., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 ages, | 817 pic, 3 chambres, 1/2 salle de bains, nai ef.Bungalow avec garage simple, 1 500 pi ca, 3 chambres, céramique à F l'entrée, saile de bains avec douche séparée et bain en coin, bois franc l'entrée cuisine dirait, salle de bains avec douche et bain en coin, bois bain romain et douche séparée à l'étage, céramique à l'entrée, bois franc douche séparée à l'étage, céramique à l'entrée, bois franc au salon, lenirée, sal de Laine avec Couche séparée el bain en co, bois franc au au salon et sale à manger.au salon, vinyle cuisine.vinyle cuisine salon et dans salle a manger.THES as, l'arc au salon et sale à manger RUISSEAU DESJARDINS - Boudreau, 79 d'Outremont.Gatineau RUISSEAU DEAN Monté-Carlo.83 d'Outremont, Gatineau à RUISSEAU DESJARDINS - Chanterelle, 87 d'Outremont, Gatineau - Château, a Oro, Gatineau RUISSEAU DESJARDINS - Monté-Carlo, 95 d'Outremont, Gatineau RUISSEAU DESJARDINS - Dauphiné, 120 d'Outremant, Gatineau Brae.186 $ - 1 280 S/mois possession 1er décembre 2004 194 320 $ - 1 040 $/mois possession 1er décembre 2004 201 170 $- 1 080 Simois possession 1* décembre 2004 283 815 $ - 1 525 $/mois mois possession 1\" décembre 192 140 $- 1 030 S/mois possession 1° décembre 2004 ) 226 830 - 1220 $/mois possession 1+ décembre 2004 es oo on simple, 1 325pica.avec murde 9 aurc.3ch., Bungalow 1 080 pi ca., 3 chambres, céramique a lentrée et Plafond de 9\" au r.c., 3 chambres, 1 377 pi ca., 1/2 salle de bains, 1 996 pi ca., grande salle Tor ro arbres, Bungalow 1 080 pi ca., 3 chambres, céramique à l'entrée et dans la salle Nn - ; i céramice a I et dans la salle de bains, salle de bains avec douche PB} dans la salle de bain, salle de bain avec douche séparée et bain romain, céramqive à l'entrée et dans la salle de bain principale, bois franc au planchers en bois franc au salon, céramique à l'entrée de bain, sale de bain avec douche séparée et bain romain, 1 560 pi ca, 3 chambres, murs de 9, 1/2 sale de bains, salle de bains séparée avec aim romain, boss franc au salon.i Bois franc au salon.salon avec foyer au gaz.et salle de bains principale.bois franc au salon.avec douche séparée et bain en coin, bois franc au salon.a ER 9 ee 2 pe ER TTR ogre 7 os ry Re pa RE aE - MANOR DES TREMBLES - \u201c3 étage DOMAINE LORRAIN - Chanterelle, 132 Auguste Renoir, Gatineau RUISSEAU DESJARDINS - Condominium 3* étage DOMAINE LORRAIN - Boudreau, 120 Auguste - Renoir, Gatineau DOMAINE LORRAIN - Venise, 128 Auguste - Renair, Gatineau 137 970 $ - 742 $/mois possession immédiats 5 2240345 1 204 $/mois possession 1\" février 2005 121 475$ - 653 S/mois, possession immédiate 216 700 $ - 1 165 S/mois possession 1\" février 2005 160210 $ - 861 $/mois possession 1\" février 2005 - 1 152 ji ca., 2 chambres, céramique à l'entrée, dans la salle de bainet SII 1 235 pi ca.foyer au gaz.3 chambres.1 sake de bans, salle de bain 1 152 pica.\u2026 2 chambres, céramique à l'entrée et dans la sale de bains Bungalow 1 325 pi ca.avec mur de 9' au r.c., 3 chambres, salle de bains Bungalow de 870 pi ca., 2 chambres, céramique à l'entrée, bois franc au 1 152 pica, 2 chambres, céramique rem te dans ta cuisine, salle de lavage séparée.foyer au gaz avec douche séparée.céramique à l'entrée.bois franc au salon.MN.et dans la cuisine, salle de lavage séparée.foyer au gaz aves douche séparée, avec bain romain, bois franc au salon.salon, sale de bains avec douche séparée.are à cuis, cale de avage séprde foyer au ge ren Ce TE MES Coprs oan etes aE pre a \u2014 Pr \u2014 Chateau L Louis [2.4 tas E EL TES au Vieux fala FUSS eau PEP EY morency PRET 4 Yop Tr] oie ou Par 7 jon are = D » (879) 772-4663 (819) 777-4663 (819) 561-4663 (819) 567-4663 I (819) habit 1813) 669-2663 .æ À Sxl atin 7 rm emma ay $557 \u2018 § ao on-Angers > & Jl - 7 v Plateaea fu Pac .AL BF A §: § F e u = (819) 776-4663 AN rw , i 3 3 = 2, pr 00 2 a 5 # H | rt do] \u2014 He \u2019 Ls _ 8 dx we : LS ! pe eat Ta owe 5 Condo di AR TON TN = , 8 Es (B19) 772-4663 Domaine Lorrain - Périgord, 136 Auguste - Renoir, Gatineau JARDINS DE MORENCY - Maison jardin.Maison en rangée, unité de contre i 217 585 $ - 1 169 $/mois possession 1* février 2005 ; | i i 3 1 525 pica, 3 chambres, 1/2 salles de bains, bain en coin avec douche 9° 1207 pica.2 chambres, 11/2 salles de bain avec bain en con, foyer au séparée, céramique l'entrée, bois franc au salon.gaz.céramique à l'entrée, cuisine, vois franc au salon.161 490 $ - 868 S/mois Plateau Vanier Lo 819) 595-4663 - LB Para Rivermead - (879) 595-4663 = v Le = à i à t .n 4 IB 4 .EK ii n 24 DOMAINE LORRAIN - Louvre, 140 Auguste - Rencir, Galineau DOMAINE LORRAIN -Monté-Carlo, 124 Auguste - Rencir, Gatineau J 2 185 870 - 1 053 $/mois 1\u201d février 2005 ; 180 455 $ - 970 $/mois possession 1\" février 2005 LL EEE Place Champlain Munoir des Trembles Manor St-Laurent CITE East Village a 1 235 pi ca, 3 chambres, 1/2 salle de beins, céramique & Teninis ot dans Jill Bungalow de 1 130 pica., 3 chambres, céramique à l'entrée, bois franc 19) 595-4663 (819) 770-5800 819) 776-4663 (819) 778-7377 (813) 824-4922 : (613) 824-4522 la salle de bains principale, plancher de bois franc au salon, foyer au gaz.au salon, salle de bains avec douche séparée.\u201cre v.de RRs Ra a ce A on ho SURE - 3."]