Le Canada français, 12 décembre 2013, Cahier 2

[" LE CANADA FRANÇAIS LA COUR DES GRANDS CHARLES POULIN Les affaires vont bien pour Les Soins Corporels L'Herbier.Après avoir signé un contrat pour développer des produits a base de chocolat pour Laura Secord, cette entreprise établie à Mont-Saint-Grégoire vient de conclure une entente de distribution avec Le Naturiste.La propriétaire de cette PME, Guylaine Audet, y voit une belle notoriété pour son entreprise, de même qu\u2019une marque de confiance.PAGE B-2 {Photo Rémy Boily) PETITE VENISE-EN-QUÉBEC \"ANNON APTE LOU NYA Lis.Le paradis Le projet de uk : RT D condos Des leçons est à Se CLASSEESS) I~ progresse bien cE Be deux pas près de PAGE B-8 PAGE B-5 chez vous {Photo Stéphanie Brûlé) .+ 1 \u201cEte ak Angus 8oz Spaghetti Bolognaise Penne Sauce Rosée Linguini Crevettes et ail Brochette de Poulet Poulet Santa Fee à partir de 16h en salle à manger seulement APPORTEZ VOTRE VIN CTI] 1000 BOUL SEMINAIRE, ST\u2014-JEAN, (450) 359-7183 + ww À B-2 LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 CHARLES POULIN charles.poulin@tc.tc n moins d\u2019un an, Les Soins Corporels L\u2019Herbier ont signé deux ententes prestigieuses avec des détaillants de renom.Après avoir conclu un contrat pour développer des produits à base de chocolat pour Laura Secord la fin de 2012, la petite PME de Mont-Saint-Grégoire réalise un autre coup d\u2019éclat en signant un accord pour la distribution de ses produits chez Le Naturiste.L'entente intervenue entre l\u2019entreprise de Mont-Saint- Grégoire et le détaillant spécialisé en produits de santé naturels verra 11 «produits vedettes» de L'Herbier être vendus sur les tablettes des 66 succursales québécoises de la chaîne Le Naturiste.Les baumes, crèmes et autres sels de L\u2019Herbier y sont disponibles depuis quelques jours, notamment au nouveau magasin du Carrefour Richelieu où a été effectué le lancement le 5 décembre.«L\u2019Herbier est un excellent complément pour nous, souligne la vice-présidente aux ventes du Naturiste, Sylvie Hudon.Nous effectuons beaucoup de recherches pour trouver des fournisseurs locaux.L\u2019Herbier complète très bien la mission que nous nous sommes donnée: la prise en charge par les clients de leur santé personnelle.» Il semble que l\u2019accueil reçu par les produits de L\u2019Herbier soit déjà très favorable.Il n\u2019est pas exclu que la gamme soit augmentée dans le futur.«Ce n\u2019est qu\u2019un départ», mentionne Mme Hudon.PREMIER CONTACT C\u2019est la propriétaire de Les Soins Corporels L\u2019Herbier, LES SOINS CORPORELS L'HERBIER Des contrats avec Laura Secord et Le Naturiste Guylaine Audet, qui a elle- même contacté les patrons du Naturiste, Mélanie Kau et Stephen Rosenhek, pour leur faire connaître son entreprise et sa production.Impressionnés par la qualité des produits et des installations, ils ont décidé de mettre les créations de L\u2019Herbier sur leurs propres tablettes.«C\u2019est une belle notoriété pour l\u2019entreprise, mais surtout une belle marque de confiance, reconnaît Mme Audet.Je suis vraiment heureuse et fière d\u2019être le fournisseur d\u2019une entreprise comme Le Naturiste qui me permet de partager ma passion avec encore plus de gens.» Du côté de Laura Secord, Guylaine Audet indique que les produits sont encore à l\u2019étape de la commercialisation.Les créations de L'Herbier à base de chocolat devraient être disponibles d\u2019ici la fête des Mères, en mai prochain.L\u2019Herbier distribue également ses produits dans une cinquantaine de spas au Québec, en plus de fabriquer certaines marques privées pour d\u2019autres entreprises.INVESTISSEMENT Pour que la production puisse suivre ces nouvelles demandes, Mme Audet a investi plus de 100 000$ dans son entreprise au cours de la dernière année, notamment en équipements supplémentaires.En plus de deux nouveaux employés pour porter son total à dix, L\u2019Herbier a également engagé une infographiste pour revoir le design de ses emballages.L'entreprise travaille de plus à mettre la dernière touche à son nouveau site Web transactionnel qui devrait entrer en fonction d\u2019ici mars prochain.Rappelons également que L\u2019Herbier a investi environ 500 000$ dans l\u2019agrandissement + ds Les Soins Corporels L'Herbier ont investi plus de 100 000$ dans l\u2019entreprise au cours de la dernière année.A de ses locaux en 2012, lui permettant ainsi d\u2019en doubler la superficie.«Tous ces investissements étaient devenus incontournables, estime Guylaine Audet.Depuis que nous avons agrandi, notre production et nos ventes ont explosé.L\u2019achalandage a augmenté parce que nous sommes plus visibles et plus attrayants.Nos installations sont désormais plus conformes à nos objectifs.» PROCHAINES ÉTAPES Parlant d\u2019objectifs, ce ne sont ; 3 ! i Sylvie Hudon, de l\u2019entreprise Le Naturiste, Guylaine Audet, des Soins Corporels L\u2019Herbier, Nathalie Beaudin, du CLD du Haut-Richelieu, Suzanne Boulais, mairesse de Mont-Saint-Grégoire, Syivie Lacroix, du CLD, ainsi qu'Annick Bérard, Dominique Decelles et Monique Chartrand, du Naturiste, ont participé au lancement des produits de L'Herbier à Saint-Jean-sur-Richelieu.pas les projets qui manquent dans la tête de Guylaine Audet.En plus de mener de front la commercialisation et la distribution des produits créés pour Laura Secord et l\u2019arrivée de son nouveau site Web, L'Herbier veut explorer le marché onta- rien avec l\u2019aide de son distributeur, Land Art.L'entrepreneure de Mont- Saint-Grégoire veut également poursuivre le développement de sa marque.Elle prévoit lancer des produits à base de cidre de glace qui se nommeront «Pomme de neige».Une JE.gamme de créations pour aromatiser l\u2019eau des spas extérieurs des résidences, «Aroma Spa», devrait être disponible dès le printemps arrivé.«Je suis toujours à la recherche de nouveaux marchés, de nouveaux produits, admet Mme Audet.L\u2019Herbier avance vraiment bien en ce moment, et je veux que ça se poursuive.Mon objectif est de devenir une leader dans les domaines où j\u2019œuvre, que ce soit dans le commerce de détail, la massothérapie ou la vente en ligne.» Apprendre à devenir entrepreneure CHARLES POULIN charles.poulin@tc.tc voir une bonne idée ou un bon produit est une chose; savoir comment le vendre et le mettre en marché en est une autre.Heureusement, Guylaine Audet a été en mesure de trouver des outils complémentaires qui l\u2019ont aidée à «devenir entrepreneure».Mme Audet raconte qu\u2019à ses débuts, elle n\u2019avait que sept produits de base qu\u2019elle avait concoctés.Ils étaient tous positionnés dans une petite valise en bois qu\u2019elle traînait partout.L'entreprise a grossi et la mallette a finalement été laissée de côté.Elle est toutefois encore £ bien en vue dans le bureau de Îla propriétaire de Les Soins § Corporels Herbier.\u201cEntre trimballer quelques pots dans une valise en bois et effectuer une présentation devant le président de Laura Secord, Jean Leclerc, il y a un pas qu\u2019elle n'aurait pu franchir sans certains outils.Parce qu\u2019être en affaires, c\u2019est plus que de simplement avoir une bonne idée.«Je dis toujours qu\u2019en arrière-scène de l\u2019entreprise, il y a des scénarios incroyables pendant que le show de télé est présenté à l'avant, relate- t-elle.Je suis devenue acheteuse, je m'occupe du contrôle qualité, de la mise en marché, du marketing, de négocier des prix au volume, de la logistique et des ressources humaines.Il a fallu que j'aille chercher des outils complémentaires pour apprendre à être entrepreneure.» FORMATION Mme Audet a choisi la voie de la formation.D'abord au Conseil économique (CLD) du Haut-Richelieu, où elle a eu un cours en comptabilité, mais aussi un soutien pour travailleur autonome et pour jeune promoteur.Elle s\u2019est également éduquée du côté du marketing, des ventes et de la mise en marché.Chez Emploi- Québec, elle a fait partie d\u2019un projet pilote de dix semaines pour former de meilleurs gestionnaires d'entreprises.Elle s\u2019est aussi adjoint les services d\u2019un mentor du Centre d\u2019aide aux entreprises de la Haute-Montérégie et a tenu à rencontrer des sommités dans leur domaine respectif: la femme d\u2019affaires Danièle Henkel et l\u2019expert en informatique et électronique François Charron.«Ce n\u2019est pas parce que ça fait dix ans que tu es en affaires que tu n\u2019as plus rien à apprendre», soumet Guylaine Audet.« Photo Rémy Boily LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-3 CHARLES POULIN charles.poulin@tc.tc es régimes volontaires d\u2019épargne L retraite (RVER) seront en application dès le 1\u201d juillet 2014 dans les entreprises québécoises.Après avoir été annoncée initialement paour janvier 2013 puis reportée à quelques reprises, la loi- cadre a été adoptée par le gouvernement québécois le 3 décembre.Le planificateur financier Christian Dufour, de chez Finexia, était l\u2019invité de la Chambre de commerce du Haut-Richelieu le 5 décembre pour expliquer à ses membres les rouages de cette nouvelle mesure, deux jours après que la loi-cadre ait été adoptée.Toutes les entreprises qui ont cinq employés ou plus et qui n\u2019offrent pas actuellement de régime de retraite ou de RÉER ou CELI collectif devront obligatoirement en proposer à leurs travailleurs.On recense actuellement 55 000 entreprises de ce genre au Québec.Le terme «employé» signifie, au sens de la loi, toute personne qui reçoit une paye, quelle travaille au sein de l\u2019entreprise de façon permanente ou temporaire.L'individu doit toutefois avoir au moins 18 ans et posséder un an de service.Les employés auront 60 jours pour décider s'ils cotisent ou non.Un employé qui sort du RVER devra se faire offrir, tous les deux ans, de rembarquer dans le régime.TAUX ET ENTRÉE EN VIGUEUR L'entrée en vigueur des RVER se fera à différentes dates selon la grosseur de l\u2019entreprise.Pour celles qui comptent plus de 20 employés, la date sera le 31 décembre 2016; RÉGIME VOLONTAIRE D'ÉPARGNE RETRAITE Des précisions sur le nouveau programme de Québec elle sera le 31 décembre 2017 pour cellés de 10 à 19 employés et l\u2019entrée en vigueur s'effectuera au minimum le 1\u201c janvier 2018 pour celles comptant de 5 à 9 travailleurs (précisions à vénir dans les règlements de la loi).Le taux minimal de cotisation de la part d\u2019un employé sera de 2%.Il sera toutefois possible de choisir de cotiser à 0% au lieu de simplement de désabonner du régime.Il n\u2019y a aucun plafond de prescrit pour le taux, Le montant annuel maximal est toutefois le même que celui pour les REÉR.L'employeur, lui, n\u2019a aucune obligation de verser des fonds dans les RVER.«L'idée de base derrière les RVER, c\u2019est d\u2019emmener les gens à la fontaine pour s'abreuver, explique Christian Dufour.II s\u2019agit d\u2019un plancher, d\u2019un minimum, pour inciter les travailleurs à épargner.» PEU D'IMPACT Les RVER risquent toutefois d\u2019avoir un impact minimal au départ sur le fonds de retraite des Québécois, particulièrement sur celui des gens qui peinent à économiser.M.Dufour donne l\u2019exemple d\u2019une personne qui gagne le salaire minimum (10,15$ de l\u2019heure) pour une semaine de 35 heures, 52 semaines par année.Son salaire total se chiffre à 18 473$.Si elle cotise 2% à un RVER, on parle d\u2019une somme totale de 369$ économisée annuellement.«La baisse d\u2019impôt sera de 32,85$, fait- il remarquer.Il sera difficile de convaincre les gens d\u2019embarquer.Mais, encore une fois, l\u2019objectif est d'emmener les travailleurs à l\u2019épargne sans être coercitif.» Actuellement, 50% des Québécois n\u2019ont Le régime volontaire d'épargne retraite est une manière d'inciter les travailleurs à économiser sans que celle-ci soit coercitive, estime Christian Dufour.pas accès à un régime de pension mis sur pied par leur employeur, et 30% n\u2019ont aucune épargne personnelle.Ils sont 56% qui aimeraient en avoir, et 41% changeraient d\u2019emploi pour un autre qui leur offrirait un régime de retraite ou un REÉR collectif.IRRITANTS POUR LES EMPLOYEURS La venue des RVER dans les entreprises québécoises pourrait créer quelques irritants pour les employeurs et leurs travailleurs, estime M.Dufour.Tout d\u2019abord, la question de CelluForce en nomination pour un prix CHARLES POULIN charles.poulin@tc.tc \u2019entreprise CelluForce et son président, le Johannais Jean Moreau, ont reçu une reconnaissance de taille il y a quelques semaines, en étant sélectionnés aux Later Stage Awards.Ces prix prestigieux sont décernés aux compagnies qui oeuvrent dans les technologies vertes à travers le monde.Lhonneur est grand, car seulement 30 entreprises sur la planète ont eu la distinction d\u2019être finaliste parmi 160 candidatures.Dans la catégorie Éclairage et efficacité énergétique, il n\u2019y avait que trois concurrents.Le gala s\u2019est déroulé à Lahti, en Finlande, le 20 novembre dernier.L'entreprise, dont l\u2019usine est située à Windsor en Estrie et le siège social à Montréal, n\u2019a malheureusement pas remporté le prix.M.Moreau était tout de même sur place pour réseauter, faire de la prospection de clients et effectuer de la recherche de partenariats.«Nous n\u2019avons pas gagné, mais ça nous apporte tout de même une bonne visibilité, indique Jean Moreau.C\u2019est tout un honneur pour nous de figurer parmi les meilleures entreprises du monde dans le domaine des Jean-François Guay LL.B., B.SC.Avocat Service 24 heures Cell.: 514 924-8223 - Tél.: 450 348-8897 Téléc.: 450 348-8992 4834464 Le président de CelluForce, Jean Moreau, estime que la nomination de l\u2019entreprise lui apporte une bonne visibilité.technologies propres.» PRODUIT CelluForce était en nomination pour ce qu\u2019elle produit, soit des cristaux de nano- cellulose (CNC).Il s\u2019agit d\u2019une infime particule extraite du bois.ar ri TEA RESTEZ INFORME REAGISSEZ® wwwrxanadafrancais.com LE PARFAIT COMPLEMENT A VOTRE JOURNAL! ERR Me La cellulose est le matériel le plus présent sur la Terre, explique M.Moreau.On en retrouve entre autres dans le coton et certains aliments.Elle \u2018est 10 000 fois plus petite qu\u2019un cheveu.«La principale caractéristique de la CNC, c\u2019est qu\u2019elle est très forte, précise-t-il.La particule qu\u2019on extrait du bois est la raison pour laquelle un arbre se tient debout.» Une fois extraite avec la recette chimique de CelluForce, la CNC est réintroduite dans un autre produit pour le renforcer, que ce soit de la peinture, du plastique ou du béton.La CNC est biodégradable et renouvelable.Elle remplacera d\u2019autres produits 8 qui sont dérivés du pétrole, ce qui explique HIT a 7 mois @ Jus ACCÈS ILLIMITÉ AU GYM 8L9SLES PARTENAIRE OFFICIEL (77 132, rue St-Gérard SECTEUR ST-LUC A brig \u2018HEI / ok 450 376.3297 «l\u2019opting-out» (sortie du régime) des employés et le fait que les RVER devront être proposés de nouveau tous les deux ans à ceux qui les esquivent feront probablement soupirer quelques entrepreneurs.Le mauvais historique de la Régie des rentes du Québec (RRQ) dans d\u2019autres formes de régimes fait craindre pour le futur administratif du dernier-né.Le faible coût des frais d'administration fera que le service offert par les institutions qui gèrent les RVER à leur clientèle risque d\u2019être minimal, soutient M.Dufour.La cible exacte du coût sera déterminée plus tard, mais on parle d\u2019un taux se situant entre 0,5% et 1%.Le fait que les RVER soient soumis à une loi implique également que les taux, condi- & tions et obligations du régime soient sujets £ à changement, fait remarquer Christian oc g Dufour.ALTERNATIVES Pour les entreprises qui voudraient trouver une alternative aux RVER, M.Dufour en propose deux: les REËR collectifs et les CELI collectifs.Dans le cas du REÉR collectif, les obligations de l\u2019employeur sont moindres et la RRQ n\u2019est pas impliquée.Les frais d\u2019administration seront toutefois plus élevés, et il faut se rappeler que si le patron contribue au REER, les charges sociales (assurance chômage, RRQ, etc.) s\u2019appliqueront.Mais l\u2019employeur n\u2019a pas l\u2019obligation d\u2019y participer.Le CELI collectif s\u2019avère être une solution de rechange intéressante pour des employés à faibles revenus, à temps partiel ou des étudiants, estime M.Dufour.# prestigieux la nomination de CelluForce aux Later Stage Awards.: L'entreprise, qui existe depuis bientôt quatre ans, est actuellement en phase de développement d\u2019applications commerciales du produit.Elle est le leader mondial de fabrication de CNC.«C\u2019est un processus long et coûteux, mentionne Jean Moreau.Pour une entreprise comme la nôtre, ça prend entre cinq et dix ans avant d'arriver au marché.Nous parlons d\u2019un additif qui vient modifier la recette d\u2019autres produits sur le marché.C\u2019est tout ün challenge de lancer un produit invisible, mais je suis très confiant face à ce matériau du futur.» # IRREOOTES RECETTES EEE Abonnement offert jusqu'au 21 décembre 2013.ESSAI GRATUIT! CARDIO www.pulsecardio.com og = co yoga design ° spinning * cardio minceur * zumba * tai box * top chrono B-4 PARLER Congestion! Wos n\u2019aviez pas rêvé: il y a de plus en plus de véhicules dans nos rues, d\u2019où cette congestion qui vous donne des boutons en fin de journée.Plus particulièrement sur les artères où les feux de signalisation ne sont pas synchronisés.À peu près partout, en fait.En 2002, on dénombrait 67 217 véhicules dans le Haut-Richelieu.L\u2019an dernier, on en comptait 20 000 de plus (87 328).C\u2019est pas loin d\u2019un véhicule par résident (114 540), en tenant compte des bébés, des centenaires et des personnes qui n\u2019ont pas de permis.\u2026 ou qui l\u2019on perdu.Vous ne serez évidemment pas surpris d\u2019apprendre que le nombre de véhicules croît plus rapidement que la population de Saint-Jean-sur-Richelieu.Malheureusement, on ne construit pas de nouvelles rues pour autant.La circulation est par conséquent plus difficile sur Séminaire, Champlain, Pierre-Caisse et Grand-Bernier.Plus pénible surtout.Cette recrudescence de véhicules fait en sorte qu\u2019il y a plus de Jacques Villeneuve dans nos rues, plus d\u2019arréts obligatoires, plus de feux de signalisation dysfonction- nels.Tellement qu\u2019à Saint- Jean-sur-Richelieu, on a souvent l\u2019impression d\u2019être immobilisés.Se déplacer du quartier Saint-Eugène jusqu\u2019au secteur Saint-Luc demande un temps fou.On peut même parler d\u2019une éternité lorsqu\u2019on décide de paver une trentaine de rues en même temps! Aussi bien vous faire à l\u2019idée que cette situation n\u2019ira pas en s\u2019améliorant.Gilles Lévesque LE CANADA FRANÇAIS - OPINIONS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 GILLES LÉVESQUE gilles.levesque@tc.tc ttendus depuis de nombreuses années, les travaux sur le boulevard Saint-Luc sont enfin terminés.n peut y circuler sans contraintes depuis le 18 novembre dernier.Pour les automobilistes, les marchands et les résidents du secteur qui ont été grandement affectés par ce chantier, il était grand temps que ces travaux prennent fin.Les lieux sont évidemment transformés.Tout n\u2019est pas parfait, déplorent des commerçants qui éprouvent des ennuis avec la nouvelle configuration, mais il apparaît clair que le traitement- choc visant à revitaliser ce boulevard très fréquenté a eu les effets escomptés.On pourra mieux en juger l\u2019été prochain lorsque les aménagements paysagers embelliront les lieux.S\u2019il est vrai qu\u2019on ne peut faire une omelette sans casser des œufs, il est tout aussi vrai qu\u2019on ne peut réaliser pareils travaux sans occasionner des dommages collatéraux.Et dommages, il y a eus.D\u2019abord du côté des automobilistes qui ont vu leur patience être mise à dure épreuve pendant près de deux ans.La circulation y était lente, pénible et chaotique.Il en a résulté des retards, des détours et quelques crises de nerfs.Les résidents du secteur ont aussi été affectés au quotidien dans leurs déplacements, mais aussi par celui des autres.Ceux qui habitent les rues environnantes peuvent en témoigner.Jamais autant de véhicules n'auront emprunté la rue Savard pour dévier de cette trajectoire maudite.Bien évidemment, les marchands du boulevard Saint-Luc sont les plus à plaindre.Sous le couvert de l\u2019anonymat, le gérant d\u2019un commerce bien connu dit avoir vu ses ventes fondre de 20 000$ par semaine, en moyenne.Un autre affirme avoir perdu 40% de son chiffre d\u2019affaires.Ce n\u2019est pas compliqué: plusieurs clients ont déserté les lieux.Des leçons à tirer GILLES LÉVESQUE - rédacteur en chef Il sera difficile de récupérer ces pertes.Les affaires reprennent, mais il faudra encore un certain temps avant que le niveau d\u2019achalandage atteigne celui d\u2019avant les travaux.Comme ce boulevard sera désormais plus invitant et plus facile à emprunter, il est permis de croire que le nombre de clients fluctuera à la hausse.On l\u2019espère pour les marchands qui ont résisté à la tempête! Est-ce qu\u2019il aurait été possible de faire mieux pour limiter les pertes des commerçants?Assurément.La communication a parfois été déficiente du côté du maître d\u2019œuvre des travaux.La signalisation encore plus.Il a fallu que les commerçants posent de petites affiches ici et là pour guider leurs clients sur ce chantier qui avait parfois les allures d\u2019un labyrinthe.L'accès au boulevard Saint-Luc en provenance du chemin Grand- Bernier aurait par ailleurs dû être permis durant la grève de la construction.Plusieurs estiment aussi qu\u2019il aurait été possible de rendre accessibles les deux tronçons du boulevard beaucoup plus tôt.Des commerçants en ont d\u2019ailleurs fait état dans nos pages.Cela étant dit, quelques leçons doivent être tirées à l\u2019aube de ces grands travaux qui seront entrepris au centre-ville.On parle entre autres de la rue Richelieu qui sera éventrée et de ce nouveau pont qui sera construit l\u2019an prochain.C\u2019est sans oublier la transformation de l\u2019entrée nord et la démolition de quelques commerces au printemps.Méchant bordel en perspective.Comme nous l\u2019avons écrit à maintes reprises, ces travaux sont nécessaires pour dynamiser notre centre-ville.L'entrée sud nous donne déjà un avant-goût de cette transformation qui s\u2019est trop longtemps fait attendre.On y trouve trop d'atouts, dont un parc urbain, une rivière, un marché public et une marina, pour qu\u2019on s\u2019entête à ne pas les exploiter comme il se doit.On cassera évidemment beaucoup d\u2019œufs pour faire cette grosse omelette, mais il sera possible d\u2019éviter bien des éclaboussures de cuisson en s\u2019y prenant correctement.Rien ne devra être pris à la légère pour faire en sorte que les marchands puissent continuer d\u2019y faire des affaires, notamment sur le plan de la signalisation et de la communication.À quoi bon cela servirait-il de revitaliser les lieux si plusieurs commerces devaient rendre l\u2019âme au cours des travaux?Heureusement, la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu semble parfaitement consciente des précautions à prendre.Nous y reviendrons.à Producteurs du terroir et artisans ont fait de bonnes affaires lors de la première fin de semaine du Marché de Noël du Vieux-Saint-Jean.L'initiative qui en est à sa cinquième édition mérite son prix orange pour savoir redonner vie au centre-ville pendant deux fins de semaine consécutives.Les personnes qui ont manqué l'événement ont encore une chance de se reprendre le soir du vendredi 13 décembre, de même que les 14 et 15 décembre, jusqu'à 17 heures.= (Photo Julien Saguez) LE CANADA FRANÇAIS - OPINIONS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-5 LL DU CITOYEN Faites quelque chose, Monsieur Fecteau Monsieur Michel Fecteau, Étant donné que je suis incapable d\u2019obtenir quoi que ce soit de mon échevin du quartier Saint-Fugène, permettez-moi, Monsieur le maire, de m'adresser à vous.Nous habitons ce quartier depuis mai 1969.Nous avons fait ce choix à cause de sa proximité avec tous nos parents respectifs, mon mari et moi.Nous trouvions qu\u2019il y avait une bonne école pour nos trois enfants.Nous avions aussi dans ce milieu paisible des arbres et une belle vue sur la rivière, donc un environnement respectable.C\u2019était un milieu idéal avec de belles commodités comme une épicerie.Nous avions également quatre restaurants, une caisse populaire, une pharmacie, une clinique médicale, cinq garages, quatre dépanneurs, dont un faisait son propre pain, un centre communautaire, un terrain de camping avec une piscine, des associations pour nous divertir et même une quincaillerie.Que nous est-il arrivé?Je ne le sais pas et je m\u2019interroge terriblement.Les garages Subaru et Mazda sont disparus et notre quincaillerie a fermé.Notre caisse populaire a fusionné pour nous laisser deux guichets automatiques à la place.Le camping a également fermé sous prétexte qu\u2019il y avait trop de bruit et que cela dérangeait les propriétaires des nouveaux condos tout près.La chapelle du centre communautaire a par ailleurs dû être louée à un mouvement pour femmes afin que notre fabrique vienne à bout d\u2019équilibrer son budget.Cela nous a permis de conserver notre lieu de culte pour le dimanche.En 2013, ne devrions-nous pas avoir atteint .une certaine amélioration?Eh bien non.En fait, nous n\u2019avons maintenant plus qu\u2019un seul guichet automatique à Saint-Eugène! Vous me parlerez peut-être du contexte économique qui n\u2019est pas facile, mais je constate que nous avons plus de familles qu\u2019avant, plus de maisons aussi.Malgré tout, la situation continue de décliner.Alors que ferez-vous, Monsieur le maire, pour cette paroisse qui est devenue un dortoir pour Saint-Jean-sur-Richelieu?Ne méritons-nous pas un peu plus?Je vous prie surtout de ne pas faire disparaître notre beau club de golf pour permettre la construction de.condos.Je vous félicite Monsieur le maire pour avoir gagné vos élections.Je sollicite votre attention pour faire quelque chose pour cette paroisse qui est la plus abandonnée de Saint-Jean-sur-Richelieu.Je vous remercie de prendre connaissance de mes humbles observations.Micheline Alexandre Dextraze, quartier Saint-Eugène # ECRIVEZ-NOUS! Chaque semaine, Le Canada Français met en évidence l\u2019opinion d\u2019un citoyen sur un sujet d\u2019intérêt général ou régional, c\u2019est «l\u2019éditorial du citoyen».Si vous n\u2019êtes pas porte-parole d\u2019un organisme ou d\u2019un mouvement, nous vous invitons à nous écrire pour nous faire connaître votre opinion sur tout sujet d'intérêt public.Nous vous précisons cependant que votre texte doit contenir des informations véridiques non sujettes à libelle, qu\u2019il doit être respectueux des gens et limité à deux pages dactylographiées à double interligne.we Tod Avez-vous commencé \u2018vos emplettes des fêtes?Non, je suis de dernière minute.Je n\u2019attendrai pas jusqu\u2019au 24 décembre.Je dois commencer bientôt.Giselle Turp Saint-Jean-sur-Richelieu Je n\u2019ai pas besoin de magasiner.Je donne de l\u2019argent, donc je fais mes cadeaux la veille de Noël.Madeleine Larocque Saint-Jean-sur-Richelieu Oui, je m\u2019y prends toujours en avance.Il me reste deux cadeaux seulement à trouver.Éliane Desjardins Saint-Jean-sur-Richelieu Je ne fais rien de spécial pour Noël.Je n\u2019ai donc pas besoin de faire des emplettes.Claudette Bilodeau Saint-Jean-sur-Richelieu Je n\u2019ai pas un cadeau de fait encore.J'irai dès que j'aurai du temps.Ça devrait être le 23 décembre! Laurent Breillac Saint-Jean-sur-Richelieu Je me suis gâtée en achetant mon cadeau.C\u2019est au tour des enfants, mais ils n\u2019ont pas fait leur liste.Carole Thibodeau Saint-Jean-sur-Richelieu EEE EN PASSANT Le paradis est a deux pas | JACQUES BOULERICE C qu\u2019il y a de bien avec Jean-Paul, c\u2019est qu\u2019il ne quête pas vraiment.Appuyé sur sa canne autant que sur son répertoire de bons mots lancés à la volée, il se tient simplement debout à l\u2019entrée du Marché.Toujours pesées, ses paroles célèbrent du matin au soir le soleil ou la pluie, les enfants, les jolies femmes et l\u2019abondance sur les étals des maraîchers.Jean-Paul n\u2019est pas un mendiant.Bien sûr, pour saluer convenablement les passants avec une casquette élimée du Canadien, il étire le bras plus que nécessaire avant de ralentir le mouvement de sa calotte une ou deux secondes à hauteur de la taille.Lorsque quelqu\u2019un y laisse tomber une pièce, Jean-Paul la fait disparaître en même temps que son malaise derrière le sourire d\u2019une joie composée.C\u2019est un homme généreux.En guise de remerciement, un étrange arrangement de chrysanthèmes et de soucis passe dans ses yeux.Illes emprunte du regard au présentoir du fleuriste qui tient commerce de l\u2019autre côté de l\u2019allée.Des «larmes de bébé» complètent le faisceau de fleurs pour faire un fond à la place des fougères.Puis le bouquet disparaît en un clin d\u2019œil derrière l\u2019empressement que Jean- Paul met à s'informer de la santé de chacun.La brève apparition de ses misères se change en description colorée des lieux.Voyez-vous ça?On est au paradis! Voyez-vous ça autour?Des fruits partout, des légumes.Les allées sont pleines.On est au paradis.Jean-Paul fait profession de surligner le ciel.Ce n\u2019est pas un clochard.Sa volonté de rester positif flanche parfois.Une phrase inattendue se glisse alors parmi les éloges qu\u2019il fait de la saison, juste après le mot paradis\u2026 .Je ne suis pas un quéteux, mais en attendant de sortir de là je vis comme un quêteux.Deux secondes pour un aveu échappé à voix basse avant de se ressaisir et de poursuivre sur le bonheur d\u2019être là malgré tout.Malgré le dérapage de sa vie.Malgré qu\u2019il fasse partie pour l\u2019instant des naufragés du quotidien.Je me propose souvent de l\u2019inviter à manger.À la campagne, autrefois, les familles avaient coutume de mettre sur la table un couvert de plus que le nombre de convives de la maisonnée.Cétait la place du quêteux.Une façon de rappeler qu\u2019on l\u2019attendait et qu\u2019il avait un rôle à jouer dans la communauté, des nouvelles à transmettre d\u2019un village à l\u2019autre, des messages à communiquer à ses hôtes.Certaines choses ont changé depuis.D\u2019abord, le vocabulaire s\u2019est élargi avec la multiplication des mendiants.Conséquemment, la coutume de leur garder un couvert a table a été remplacée par un travail de tous les instants pour leur trouver une place dans les statistiques.Puis le singulier et le pluriel ont permuté.Il ne faut plus dire LE quêteux donne DES nouvelles du voisinage, mais plutôt LES itinérants, les SDF, les clochards, les miséreux, les «squeegees» et les sans-abri de tous âges ont UN message à faire passer.Jean-Paul l\u2019a résumé un jour à sa façon: une simple information glissée encore une fois après le mot paradis qu\u2019il lance comme un filet à provisions, un filet pour attraper des jours meilleurs et peut-être un ami.Tu sais, je ne suis pas né comme ça.Les autres non plus.Personne ne vient au monde comme ça.Il est reparti là-dessus en laissant derrière lui quelques chapitres de son histoire.Jean-Paul était un jeune arpenteur- géometre.La vie facile roulait comme lui en moto.Jusqu\u2019à l\u2019accident.La jambe gauche ne retrouve pas ses forces ni lui, son emploi.Le divorce.Un peu trop de bière.Le dérapage sans personne pour le retenir.Uniquement des passants.Récit inachevé.Jean-Paul a disparu du marché.Certains de ses mots y flottent encore.Personne ne vient au monde comme ça.Je pense à d\u2019anciens camarades qui ont dérivé et qui se sont repris.À d\u2019autres qui n\u2019y arrivent pas.Je sais aussi de mieux en mieux la fragilité du paradis.Il tient au filet tissé par la famille, par les amis et les mains tendues.Le paradis, Jean-Paul, c\u2019est les autres.M B-6 Madame Louise Lareau, pos que vous avez tenus à encontre de la Société Saint- Vincent de Paul, de sa présidente, Lise Boyer et de sa directrice générale, Nathalie Mercier.Je ne vois surtout pas ou vous voulez en venir avec vos remarques désobligeantes envers ces deux personnes.Elles n\u2019ajoutent certainement rien à vos arguments.e suis estomaqué des pro- > Quant à vos propos à l\u2019encontre de Lise Boyer, notre présidente, je les trouve injustes et je me demande sur quoi vous vous basez pour faire de telles affirmations.Je.vous mets au défi de suivre Mme Boyer dans tous ses déplacements, toutes les rencontres et toutes les activités auxquelles elle participe, non seulement pour amasser des fonds, mais encore pour faire connaître toutes les facettes de la pauvreté.Juste au cas où vous ne \u2014=motititem Vos commentaires sont injustes EE l\u2019auriez pas compris, Mme Boyer est bénévole.Laissez- moi de plus de vous dire que le conseil particulier de Saint- Jean-sur-Richelieu n\u2019a que deux employés rémunérés pour opérer un centre de dépannage alimentaire qui distribue plus d\u2019un million de dollars en denrées annuellement, un magasin vestimentaire qui vend des vêtements usagés à très bas prix afin de contribuer au financement de la banque alimentaire et ainsi soulager la forte demande en dons envers la population qui en arrache de plus en plus pour joindre les deux bouts.Je suis extrêmement ouvert aux suggestions sur la façon d\u2019opérer ces organisations uniquement avec des bénévoles.Les opérations de ces entités sont complexes et nécessitent un suivi constant.La gestion opérationnelle et la gestion du personnel bénévole de ces entités, la mise sur pied de notre campagne de financement et la représentation de la SSVP LE CANADA FRANÇAIS - OPINIONS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 scene a lors des nombreuses réunions de concertation.de groupes communautaires ne sont que quelques facettes du travail de notre directrice générale.Je vous ferai aussi remarquer, Mme Lareau, que celle-ci est toujours bien mise et que vous la verrez toujours aussi bien mise si elle est assise a son bureau que si elle vient livrer des poches de linge au comptoir vestimentaire.Le conseil d\u2019administration du conseil particulier n\u2019en attend pas moins d\u2019elle et Mme Mercier, qui ne compte jamais ses heures, a la confiance pleine et entière du même conseil d\u2019administration.Finalement, je me permets de vous dire encore une fois que vos commentaires sont injustes envers ces deux femmes qui se donnent sans compter pour l\u2019oeuvre de la Saint-Vincent de Paul.Ce sont deux femmes qui ont le cœur sur la main.Il eut été plus qu\u2019opportun que vous preniez la peine de vous renseigner avant d\u2019écrire vos lignes et de discréditer le travail de gens généreux qui se donnent sans compter.La Société Saint-Vincent de Paul est un organisme catholique humanitaire opéré par des bénévoles dont l\u2019unique raison d\u2019être est le soulagement de la pauvreté.Tous les dons sont bienvenus, peu importe leur importance.Quant aux denrées que nous ramassons durant la Guignolée, je ne vois pas pourquoi durant cette période festive de Noël nous ne pourrions pas offrir aux gens démunis, surtout aux enfants, une petite gâterie comme une tartinade au chocolat et à la noisette.Je ne vois pas pourquoi les pauvres devraient manger uniquement des fèves au lard et du pain.Je vous remercie infiniment de votre don à l\u2019occasion de la Guignolée.Tous les gens sont invités à donner selon leurs moyens et s\u2019ils n\u2019en n\u2019ont pas les OPINIONS moyens, nous comprenons très bien aussi.Il y a bien des façons de donner à la Société de Saint-Vincent de Paul.Une des façons très importantes est le bénévolat.Vous dites que vous faites ce que vous pouvez, mais si vous voulez faire un peu plus, joignez-vous à notre équipe de bénévoles.C\u2019est tellement plus valorisant que de critiquer sans savoir.Une autre petite chose: venez me voir et je vous expliquerai comment nous avons pu nous payer un nouveau camion.Le secret réside dans les inscriptions sur le camion.Cela n\u2019a rien à voir avec le «business» de la Saint-Vincent de Paul, mais plutôt avec la générosité des entreprises qui y ont contribué tout simplement.Jean St-Arnaud, bénévole et 2° Vice-président de la Société de St-Vincent de Paul de St-Jean-sur-Richelieu - Des stratégies pour s'accaparer de nos épargnes Monsieur le directeur, \"Assemblée nationale vient \"adopter la loi 39 concernant le Régime volontaire d\u2019épargne- retraite.La Révolution tranquille des années 60 a fait place à la dépossession tranquille des salariés.Le monde financier a toujours mis en place des stratégies pour s\u2019accaparer de nos épargnes.La dernière trouvaille, c\u2019est la rente volontaire d\u2019épargne- retraite.Hélas, une fois de plus la réduction de notre pouvoir d\u2019achat.Pour nous enrichir à notre vieillesse, les vautours vont commencer par nous appauvrir.Ce monde financier à la soif de capitaux accepterait-il que la Caisse de dépôt administre cette rente volontaire d\u2019épargne-retraite?Bien sûr que non.Ils veulent s\u2019enrichir avec notre peur de vieillir dans la pauvreté.Quoi de mieux que de faire peur pour s\u2019accaparer de notre argent.Je m\u2019interroge, combien devrais-je détenir de régime de retraite pour mes vieux jours?29nov.Année 2013 2013 dernière Taux d\u2019escompte 1.25 1.25 1.25 Taux préférentiel 3.00 3.00 3.00 Bons du Trésor - Canada 91 jours 0.92 0.93 0.95 Dépôts garantis fiducies 30 jours 1.25 1.25 1.20 90 jours 1.25 1.25 1.20 Semi-annuel lan 1.35 1.35 1.50 Semi-annuel -5 ans 2.66 2.66 2.50 Obligations - Canada 2 ans 1.09 1.10 1.07 - Canada 5 ans 1.82 1.74 1.29 - Canada 10 ans 2.67 2.56 1.72 - Québec 5 ans 2.29 2.25 1.92 - Québec 10 ans 3.57 3.49 2.90 Taux hypothécaires 1 an 3.14 3.14 3.50 3 ans 3.75 3.75 3.95 5 ans 3.69 3.69 3.19 Taux d\u2019inflation sept.août sept.1.1% 1.1% 1.2% Cours de change $ CAN en \u20ac 0.6858 0.693 0.7821 Cours change ($ CAN en $ US) 93.84 94.16 100.91 o Prix de l\u2019or ($ US) 1230.30 1250.60 1704.00 5 Taux d\u2019escompte U.S.0.75 0.75 0.75 & Taux préférentiel U.S.3.25 3.25 3.25 \u20ac Taux en vigueur à la fermeture des marchés vendredi dernier.Ces informations sont communiquées par M.Michel Ménard de Financière Banque Nationale bureau de Saint-Jean-sur-Richelieu.Tél: 450 359-0775 La Régie des rentes du Québec est de loin le meilleur placement pour nous assurer une sécurité financière pour nos vieux jours.Est-ce que nos cotisations sont suffisantes?Bien sûr que non! Il est beaucoup plus sage de consolider ce que l\u2019on a.C\u2019est en 1975 que je participais à la publication d\u2019un ouvrage collectif intitulé Le racket des fonds de pension.En voici quelques extraits: Nous n\u2019avons rien à gagner au maintien ou à l\u2019établissement de caisses de retraite aussi nombreuses que disparates; Le fonds de pension fut dans le passé l\u2019une des principales revendications syndicales.Avec les grands changements sociaux de notre temps, les régimes de retraite et la sécurité sociale de forme contributrice sont devenus autant de moyens de pillage pour priver des citoyens d\u2019une part importante de leur salaire et de leur revenu.Nous assistons en ce moment aux assauts répétés des sociétés multinationales et de leur pouvoir d\u2019État contre le pouvoir d\u2019achat des travailleurs et du peuple en général.En guise de conclusion, les personnes qui prétendent vouloir nous enrichir ont des stratégies pour s'enrichir avant nous.Comme les fables de La Fontaine: «Les flatteries du renard ont fait chanter le corbeau».Comme le monde financier veut s'approprier nos épargnes prétextant que c\u2019est pour notre bien.Pierre Cajolais, Saint-Jean-sur-Richelieu Jeanne Barrière a fêté son 100° anniversaire en bonne compagnie, à Saint-Bernard-de-Lacolle.Entourée de 140 invités, la doyenne de sa paroisse a reçu plusieurs certificats honorifiques du Gouverneur général du Canada, de l'Assemblée nationale et de la municipalité.On la voit ici entourée de sa filie, Anita Chamberland, et du sénateur Jean-Guy Dagenais, qui a profité de sa présence pour lui remettre la médaille du jubilé de la reine Elizabeth II. LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI.12 DÉCEMBRE 2013 B-7 Les Van Winden, Famille agricole de l'année MARC-ANDRÉ COUILLARD marc-andre.couillard@tc.tc de Napierville, a remporté la 57° édition du concours de «La Famille agricole de l\u2019année» organisé par la Fondation de la famille terrienne.«C\u2019est comme un rêve.C\u2019est vraiment très bien», commente Mme Van Winden, dans une entrevue téléphonique.i a famille d\u2019Arie et Cisca Van Winden, L'annonce a été faite le 4 décembre, à Québec, dans le cadre du congrès général de l\u2019UPA.Ce concours vise à honorer une famille qui se démarque tant au niveau professionnel que social et communautaire.Un prix de 2000$ est remis et une fête sera organisée au printemps.Éric Van Winden, un des enfants de Arie et de Cisca qui a pris la relève de l\u2019entreprise familiale de production maraîchère Delfland .inc, est lui aussi très heureux.«C\u2019est un honneur, c\u2019est un prix prestigieux.Il est remis par nos pairs, ce qui est très valorisant.Mes parents étaient pas mal contents.C\u2019est la consécration de leur vie.Hs sont arrivés pauvres, mais ils ne se sont pas découragés, Il faut croire à nos rêves», note M.Van Winden.HAUT NIVEAU La compétition était relevée cette année avec plusieurs candidatures de grande qualité.Les délibérations du jury ont duré tout près de deux heures.Selon Stéphane Billette, député de Huntingdon et porte-parole de l\u2019opposition officielle en matière d\u2019agriculture, la famille Van Winden est un modèle à suivre tant sur le plan de la production maraîchère, de l\u2019innovation technologique, de l\u2019esprit d\u2019entrepreneuriat, de l\u2019esprit coopératif, que de la préoccupation pour la protection et la La Coop Z= fédéré y Desjardins UPA NE 4 7) [S Arie Van Winden, 90 ans et Cisca Van Winden, 82 ans, en présence du ministre de I'Agriculture, Francois Gendron (a gauche) et de Marcel Groleau (a droite), président de la Confédération de I'UPA.sauvegarde de l\u2019environnement.«Voilà une distinction pleinement méritée pour une famille qui apporte une contribution remarquable à l\u2019évolution du secteur maraîcher du Québec depuis plus de 60 ans», souligne M.Billette.HISTOIRE Arie et Cisca se sont mariés en Hollande le 27 avril 1954.Le samedi suivant, ils s\u2019embarquaient a bord d\u2019un navire en direction du Québec pour réaliser leur réve de posséder une terre.C\u2019était comme leur voyage de noces.Ils ne parlaient ni français ni anglais 4 leur arrivée.«On a suivi un cours de français avant de partir, raconte Mme Van Winden, mais à notre arrivée, on ne comprenait rien.» Malgré tout, elle se souvient avoir été très bien accueillie.: Ils ont d\u2019abord travaillé aux côtés de hoto Courtoisie Pascal Ratthé) © Pierre et Jean, les deux frères d\u2019Arie, qui s\u2019étaient installés à Sherrington quelques années auparavant.Puis, en 1958, le couple achète sa première terre qu\u2019ils défrichent, drainent et cultivent.Le défi était de taille puisque tout était a faire.Les terres noires n\u2019étaient pas exploitées au Québec, mais en Hollande, on avait l\u2019habitude de travailler avec ce type de sol.Ils ont commencé à faire du maraîchage dans les terres noires dont personne ne voulait.Il fallait être courageux et avoir de l\u2019audace à cette époque.| AVENIR Aujourd\u2019hui, cette ferme familiale cultive 425 hectares et produit annuellement six millions de têtes de laitue, 6500 tonnes d\u2019échalotes françaises et 2000 tonnes de carottes.En haute saison, Delfland inc.emploie 150 personnes, dont une vingtaine sont des membres de la famille.La ferme intègre continuellement de nouvelles technologies et des pratiques respectueuses de l\u2019environnement.De plus, chaque année, elle participe à de nombreux projets de recherche.En 2012, Delfland inc.a obtenu la médaille d\u2019argent au niveau national de l\u2019Ordre national du mérite agricole.En 2011, AGRlIcarrières lui remettait le prix «Ma ferme, mon monde» destiné aux fermes qui offrent un milieu de travail favorable au.bien-être de tous leurs travailleurs.Cette année, Gabriel est le premier des petits-enfants d\u2019Arie et Cisca Van Winden à posséder des parts de l\u2019entreprise.«La 3° génération est déjà active et d\u2019autres s\u2019en viennent.Le partenariat entre Arie et ses freres a débuté il y a 60 ans et se poursuit aujourd\u2019hui entre cousins au sein du groupe Vegco et Veg Pro International», conclut Éric Van Winden.- nt INUTB FINANCIERE L'assurance-vie à la rescousse des entreprises __ pre fa | _ CHRISTIAN DUFOUR A an A! Québec la petite entreprise a été ongtemps le moteur du développement économique.Selon Statistique Canada, environ 85 % des entreprises qui font leur apparition sur le marché survivent durant une année entière, 70 % survivent pendant deux ans et 51 % sont encore en activité après cinq ans.C\u2019est bien peu.Dans la présente chronique, nous allons nous arrêter sur certains scénarios afin d\u2019assurer la pérennité de l\u2019entreprise en utilisant l\u2019assurance-vie.LES ASSOCIÉS L'entreprise «AAJ Valves inc.» est composée de trois coactionnaires, André, Alexandre et Jonathan.André, âgé de 47 ans, en est le président et le supervendeur.Il est père de trois enfants, deux adolescents de 14 et 16 ans d\u2019une première union, et une petite fille de 6 ans issue de sa deuxième union.Alexandre, 39 ans, a un fils de 18 ans et est le gérant de production de l\u2019usine qui compte 53 employés.Jonathan, 33 ans, sans enfant, est le scientifique de l\u2019entreprise.Ce dernier a mis au point une nouvelle technologie révolutionnaire, une valve électronique permettant d\u2019interrompre le passage du pétrole dans les oléoducs en cas de fuite.Malgré le fait que l\u2019entreprise ait 15 ans d\u2019existence et un carnet de commandes bien garni, elle a misé beaucoup sur cette dernière technologie.Toutes ses ressources financières y ont passé, malgré les généreux crédits d'impôt de recherche et développement, de sorte que si elle ne trouve pas rapidement de clients pour celle-ci, elle devra fermer ses portes.La marge de crédit est à son maximum, et qui plus est, chacun des coactionnaires a dû hypothéquer sa résidence pour garantir les prêts à l\u2019entreprise.L'institution financière demande depuis longtemps aux actionnaires de mettre en place des assurances-vie, mais chacun étant trop occupé, la demande reste sans réponse au grand dam du préteur.Mais voilà de la lumière au bout du tunnel! André qui multiplie les voyages aux États-Unis a décroché un lucratif contrat avec «Pétroles USA», le plus important oléoduc américain.Enfin, la nouvelle technologie prendra son envol.Mais André qui ne vit que pour son entreprise n\u2019est pas au bout de ses peines.Sa conjointe lui apprend qu\u2019elle veut rompre, car il est toujours absent et sa première conjointe lui demande de reprendre les deux adolescents, car elle ne peut plus les contrôler! Coup de théâtre, André meurt subitement d\u2019une crise cardiaque dans sa chambre d\u2019hotel au Texas.Le prêteur devient craintif et bloque la marge de crédit alors que le nouveau client étant inquiet menace d'annuler le contrat.Alexandre et Jonathan ne se sentent vraiment pas à l\u2019aise de chausser les chaussures d\u2019André et les relations publiques ne sont pas leur tasse de thé.Hs songent maintenant à vendre l\u2019entreprise au rabais, ou la mettre en faillite.Dans les faits si l\u2019entreprise avait contracté des assurances-vie sur la vie de ses actionnaires elle aurait pu passer plus facilement à travers l\u2019épreuve du décès d\u2019André.Les argents ainsi reçus, qui ne sont pas imposables, auraient pu servir à embaucher un autre supervendeur et un expert en relations publiques pour remplacer André et ainsi rassurer les clients.Le remboursement d\u2019une partie de la marge de crédit aurait pu être utilisé pour calmer le prêteur.De plus, les actionnaires survivants utiliseraient une partie de l\u2019assurance-vie pour acheter les actions de la succession d\u2019André.L'entreprise aurait survécu et les loyaux employés auraient conservé leurs emplois.Vous croyez que je baigne dans ie dramaturge?Croyez-moi, à peine! Je connais bien la vie des entrepreneurs et c\u2019est beaucoup plus rose vu de l\u2019extérieur.LA RELÈVE Lorsque l\u2019on demande aux entrepreneurs de donner un montant sur la valeur marchande de leur entreprise, on entend fréquemment des réponses quelque peu farfelues.Plusieurs d\u2019entre eux rêvent de trouver un acheteur externe qui leur permettra de prendre une retraite dorée.Une petite analyse démontre souvent que le prix ainsi demandé ne trouvera pas preneur et que si l'entrepreneur ne trouve pas une relève à l\u2019interne, l\u2019entreprise ne lui survivra pas.Ainsi plusieurs entrepreneurs trouvent la continuité de l\u2019entreprise auprès de leurs enfants, ou de fidèles employés.C\u2019est ce que l\u2019on appelle dans notre jargon «le gel successoral».La prise d\u2019une assurance sur la vie du principal actionnaire est alors importante afin de donner des liquidités à l\u2019entreprise et permettre de payer le prix des actions du défunt.À l\u2019inverse, le parent qui fonde tant d\u2019espoir sur son enfant ou son bras droit pour répondre de sa retraite a tout intérét a prendre une assurance sur la vie de ceux-ci.Imaginez la peine et la tristesse d\u2019un parent de voir mourir son enfant, qu\u2019il voyait comme son successeur.Peu de parents réussissent à trouver la force de continuer dans ces conditions.Bien souvent l\u2019entreprise ne survit pas.Le parent qui permet à un de ses enfants de continuer l\u2019entreprise concède à celui- ci un avantage en rapport avec ses frères et sœurs.L'assurance-vie est un excellent moyen de balancer l\u2019égalité entre les enfants de l\u2019entrepreneur.SURVIE DE L'ENTREPRISE La mondialisation a transformé le visage de la compétition.Les entreprises ont peine à survivre à leur lancée.Être entrepreneur dans ces conditions requiert beaucoup de temps, d\u2019efforts, de sacrifices et de tolérance au risque.Faut- il en plus qu\u2019un décès vienne mettre fin à l\u2019entreprise?Christian Dufour, LL.L., D.D.N., Pl.Fin., D.Fisc.Conseiller sécurité financière, assurances et rentes collectives Cabinet Finexia www.ChristianDufour.com Tél.514 927-6808.# VA ENERN ; - LE CANADA FRANÇAIS - ECONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DECEMBRE 2013 Ta | Nu whi {Photo Stéphanie Brûlé) L'intérieur des premières unités ainsi que les stationnements, les ascenseurs et les halls d\u2019entrée seront terminés à temps pour les fêtes.CHARLES POULIN charles-poulin@tc.tc_ a construction des condomin- L iums du complexe Place St-Marc, à Venise-en-Québec, avancent rondement.Les premières unités seront livrées d\u2019ici quelques jours, tout juste avant Noël.La première phase du projet comprend 18 unités réparties sur trois étages.Elle fait face à l\u2019avenue Venise Ouest et possède une excellente vue sur la baie Missisquoi.La construction de cette première étape a démarré en avril dernier.Le projet est piloté par le propriétaire du club de golf, Luc Boissé, CONDOS PLACE ST-MARC, À VENISE-EN-QUÉBEC Les premières unités livrées avant Noël et l\u2019entrepreneur Réjean Roy.L'investissement total est d\u2019environ 20 M$.On y retrouve des 4 \"\u201d et des 5 \"\u201d qui ont une superficie habitable variant entre 1215 et 1800 pieds carrés, dont des penthouses avec mezzanine.Le prix d\u2019achat de départ est de 250 000$.«Nous avons déjà six ventes fermes avec plusieurs autres offres d\u2019achat conditionnelles, indique Luc Boissé.Nous serons en mesure d\u2019effectuer la livraison de quatre ou cinq unités avant Noël.» L'intérieur de ces unités sera terminé, tout comme les halls d\u2019entrée, les stationnements intérieurs et les ascenseurs.Le constructeur travaillera sur la finition extérieure au cours Un geste vert pour aider les + organismes communautaires MARIE-JOSÉE PARENT marie- -josee.parent@tc.tc en posant un geste vert, c\u2019est l\u2019idée derrière l\u2019avis de recherche lancé aux entreprises de la Montérégie par Consignéco.L'association propose de récupérer les millions de dollars perdus en consigne chaque année.F inancerungroupecommunautaire L'objectif de l\u2019opération est de retracer les 84 millions de canettes qui se retrouvent dans les dépotoirs de la région.Cela représente une somme de 5,1 M$ en consigne non réclamée.Un montant non négligeable pour les organismes qui recherchent constamment du financement.«Les études démontrent que la majorité des contenants consignés et non retournés se trouvent dans les industries, les commerces et les institutions.Contrairement aux bouteilles de bière, où le retour frôle 100%, celui des canettes ne dépasse pas 70%», explique la directrice des communications de Consignéco, Pascale Demers.Ces statistiques ont été obtenues grâce aux données sur la consommation et la consigne de RECYC-QUÉBEC.PARTENARIAT En développant un partenariat avec une entreprise, Consignéco encourage les organismes communautaires à trouver des moyens pour récupérer ces sommes perdues.Leurs bénévoles peuvent s\u2019engager à passer tous les mois dans ces établissements pour collecter les canettes.«Pour les compagnies, c\u2019est un moyen de donner au suivant sans dépenser un sou.Cela crée aussi des liens solides avec la communauté», estime Pascale Demers.Lancée il y a un an, l\u2019initiative compte déjà une centaine d\u2019organismes et de nombreuses entreprises et municipalités ayant répondu «présent» à l\u2019appel de Consignéco.Bien qu\u2019il y ait huit participants en Montérégie, aucun partenariat n\u2019a encore été développé à Saint-Jean-sur-Richelieu.«Il faut que ça change, souligne la porte-parole.La SÉPAQ (Société des des prochains mois.L\u2019aménagement extérieur et l\u2019installation de la piscine devraient s'effectuer dès que la température redeviendra plus clémente.Les nouveaux résidents auront également, dès le printemps et l\u2019été prochains, des privilèges pour le golf et un accès au bord de l\u2019eau.VENTES À VENIR Le promoteur estime que les ventes prendront de la vigueur au cours des prochains mois.Le condominium modèle n\u2019a été rendu disponible que vers la fin octobre et M.Boissé fait remarquer que sa clientèle, composée principalement de baby-boomers et de snowbirds, est déjà partie vers la Floride et les autres contrées plus chaudes.Il croit également que l\u2019ouverture prochaine du prolongement de l\u2019autoroute 35 attirera une nouvelle clientèle vers son projet.«Je crois que ça va repartir dès le mois de janvier, observe-t-il.Il faut toutefois que les acheteurs se décident rapidement, particulièrement ceux qui veulent une unité pour le printemps.J\u2019estime qu\u2019il faut environ deux mois pour terminer l\u2019intérieur d\u2019un condo.» Luc Boissé affirme avoir déjà conclu des ventes pour la deuxième phase de la Place St-Marc.La construction de ce deuxième édifice devrait être lancée au cours de la prochaine année.Au total, le projet comprend trois phases et 54 unités.à En Montérégie, 84 millions de canettes sont perdues chaque année.Cela représente plus de 5,1 M$ en consigne non réclamée.établissements de plein air au Québec) a lancé la consigne sociale l\u2019an dernier.Elle a amassé plus de 3000$ qui ont été remis aux Fonds Parcs Québec», souligne la porte-parole.COUP DE MAIN Pour donner de l\u2019élan à cette chaîne de solidarité, Consignéco propose une carte interactive qui permet de géolocaliser les organismes qui adhèrent au mouvement de la consigne sociale et qui sont disposés à récolter les contenants.Une trousse de collecte est aussi disponible sur le site Internet www.consigneco.org.Elle vise à appuyer les groupes qui choisissent de se tourner vers la consigne et à les aider à structurer encore plus efficacement leurs campagnes caritatives.Fondée en 2011, Consignéco est une association à but non lucratif qui vise à faire connaître la valeur économique, écologique et sociale de la consigne afin d\u2019inciter les gens à rapporter les contenants chez les détaillants.m (Photo Rémy Boily) = CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 GEEDNOUVELLEMENTY OUVERT Ce que que l'on ne peut pa dire a son conjoint.JACQUES FRECHETTE {Collaboration spéciale) elon sa mentore, Luce Meunier, Joélle Hamelin est la fille la plus structurée qu\u2019elle connaisse.Joëlle est intervenante en comportement canin et elle se donne à fond dans son entreprise.Bien qu\u2019elle partage sa vie avec un jeune entrepreneur et qu\u2019il y ait une très belle complicité entre les deux, les différences demeurent.Il est souvent plus facile de partager avec sa mentore qu\u2019avec un homme de production puisque Joëlle doit compo- : ser avec les aspects canin et humain.Luce Meunier, qui a dirigé de nombreux employés, peut discuter avec sa mentorée, Joëlle, de ressources: humaines, d\u2019équilibre famille-travail et de bien-être personnel sans que l\u2019émotivité entre en jeu.L'opinion de sa men- | tore est neutre et n\u2019est teintée d\u2019aucun conflit d\u2019intérêts.Luce Meunier est à l\u2019écoute de Joëlle Hamelin et c\u2019est-en lui posant une foule de questions qu\u2019elle amène sa mentorée à réfléchir, à se positionner et finalement à agir.APPRENDRE À DÉLÉGUER Joëlle Hamelin se perfectionne continuellement avec les grands maîtres du comportement canin.Elle est à l\u2019affut de tout ce qui se fait de meilleur dans : sa profession.Pour ce faire, il lui faut du temps et elle a donc dû apprendre à ' déléguer.Ce n\u2019est jamais facile lorsqu\u2019on maîtrise son art.La mentorée doit aussi bien cerner sa : clientèle, car travailler sur le comportement d\u2019un chien, c\u2019est aussi œuvrer avec le maître.CHARLES POULIN | eharles.poulin@tete | 0000 Lecce nue Deus quelques semaines déja, il est possible de se procurer les biscuits : Crocx pour chiens et chats dans la nou- i velle boutique de cette entreprise située sur boulevard Saint-Luc.| L'idée de démarrer une entreprise de confection de biscuits pour animaux ; découle de la rencontre entre la pro- i priétaire, Mélissa Lemieux-Daigle, et sa : chienne Croquette, qu\u2019elle a adoptée dans : un refuge.Crocx, comment la surnom- ; ment les intimes, était aux prises avec de : graves allergies alimentaires.Mme Lemieux-Daigle s\u2019est alors posé : des questions sur les différents ingré- : dients utilisés dans les biscuits que l\u2019on : retrouvait sur le marché.Un changement ! s'imposait, estimait-elle.«Jai toujours eu une passion pour les : animaux de compagnie, indique la pro- | priétaire de la boutique Crocx.J\u2019ai égale- : ment dix ans d\u2019expérience professionnelle en développement alimentaire.L'idée de « fonder ma propre entreprise s\u2019est manifestée naturellement.Je voulais produire, sur le marché québécois, des biscuits véritablement santé.Crocx a donc émergé \u2018 de ce processus afin d\u2019en faire bénéficier ; directement les animaux.» Elle a donc commencé à fabriquer : des biscuits en février 2012, et sa nou- | velle boutique a ouvert ses portes le 22 \u2018novembre dernier.En plus des biscuits, ! on y retrouve des jeux et accessoires pour | B-9 Avec sa mentore, Joëlle a développé sa \u2018 les animaux.confiance.Ses choix sont plus éclairés et | | elle focalise davantage sur son compor- rie tement entrepreneurial.Luce Meunier | Les biscuits Crocx sont de petites gates faites a partir d\u2019ingrédients entiére- et Joëlle Hamelin ont toutes deux une 7 approche par motivations plaisantes.Jeunes entrepreneurs, ne tournez pas : en rond et ayez la sagesse de cheminer \u2018 avec un mentor.Pour ce faire,communiquez sans tarder avec Nathalye Laliberté au Centre d\u2019aide aux entreprises de la Haute-Montérégie au 450 357-9800 ou visitez le www.caehm.com.+ ent naturels majoritairement d\u2019origine ; québécoise ou canadienne.Ils sont 100% \u2018naturels et 70% biologiques.Crocx s\u2019est de plus donné comme mission de participer au bien-être des animaux dans différents refuges du Québec.Une partie des profits sont remis en bis- i cuits Crocx pour rendre leur passage dans ces refuges un peu plus réconfortant et gourmand.Photo Rémy Boily) Mélissa Lemieux-Daigle, propriétaire de la boutique Crocx.Mélissa Lemieux-Daigle invite donc les gens à venir visiter sa boutique située au 274, boulevard Saint-Luc, local 250 (la façade donne sur la rue Papineau).On peut également voir des albums photo des dons aux refuges sur le site Web www.crocx.ca ou la page Facebook de Crocx au https://www.facebook.com/ crocx514.433.3010.Pour contacter la boutique, on téléphone au 450 376-9276 ou on envoie un courriel à: crocx@live.ca.: > dq 901 pa-sur-Richelieu Ville 9 Région Saint-Je Un sé 4% pour tous les got ABITATION LOISIRS TOURISME PROQUTS DU TERROIR DECO SERVICES 25 au 27 avril 2014 COLISÉE ISABELLE-BRASSEUR SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU Entrepreneurs, commerçants et artisans, réservez tôt et profitez du meilleur emplacement pour offrir vos produits et services à plus de 6500 clients éventuels.Pour renseignements ou réservation : SYLVIE BLEAU 514 522-6655 sbleau@faste.ca Une réalisation t @ MEDIA 5312164 B-10 LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 GENS D'AFFAIRES 0is PARLE DE VOUS! # > F vf mE) aad hr AV Une activité réussie au | Fleurs Jean Guillet et l'emission Deux filles la matin! \\GA EXtra Perreuut Gélinas \u2018 ; C'était le vendredi 6 décembre dernier qu'avec lieu l'activité culinaire ; en présence du chef Jean-Michel Riverin au IGA Extra Perreault Gélinas.TW wr [JV ; Soyez aux aguets, car lors de l'émission Deux filles le matin en dates des 16-17 et 23 décembre prochains, vous aurez la chance de voir les talents de l\u2019équipe Fleurs Jean Guillet qui ont participé à la réalisation des décors et de certains cadeaux remis aux invités(es), tel que des ornements d'arbre de Noël.Les participants réalisaient quelques recettes tout en apprenant quelques astuces de chef.De plus, ils avaient le bonheur de repartir avec les plats concoctés sur place.Une réussite sur toute la ligne ! ms et te ee ee en ere mem EE Salon de coiffure nouvellement Carole Thibodon | établi dans le quartier St-Gérard | ast de retour : Après une absence prolongée pour cause de maladie, Carole Thibodeau est de retour pour vous offrir ses services de coiffure au 268, boul.SaintLuc (2° étage).Carole profite de cette période des Fêtes pour remercier sincèrement toute l'équipe d'oncologie de i l'hôpital du Haut-Richelieu pour .| son support constant et ses soins extraordinaires.Elle tient également & remercier chaleureusement sa Clientèle pour la confiance témoignée.Vous pouvez la contacter au 450 349-4055 ou 514 983-2680.Depuis le mois d'août i dernier, le salon Beauté Coiffure Julie Leduc est déménagé d'Iberville pour s'établir au 306 St-Michel, dans le quartier St-Gérard à St-Jean-sur-Richelieu.Julie Leduc, la propriétaire, est ; coiffeuse styliste depuis plus de 10 ans.Sa collègue Karina \u201c Dufort, technicienne en pose i d'ongles depuis 5 ans, est ; également disponible pour | tous vos besoins en matière ; d'ongles.Vous pouvez les Joindre au 450-515-1180.ape 70000 re = NE Eg Tp EE .s.Lo., .: NE re em hu cp + : » a - Pn \u201cLt din.VN se Car a me LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-11 DIMES NOUS QUIFAIDE [ Le vote se termine le 20 décembre à 15h Continuez d'encourager les organismes I de votre choix sur enrichissant.ca Association des patineurs de Saint-Jean 73% Wm _1 Centre d'entraide d'Henryville | 70% - CIME du Haut-Richelieu 258% Cirque Mini-Maxi 48% MB | Club de ski Okiok 13,8% | COFFRE 44% B | Jeunes mères en action 14,0% M ; laPorteOwerte 54% m 0 \u2018Polyvalente Chanoine-Armand-Racicot | | 175% MEmm\u2014 yA Yo JEY Bellet du Haut-Richeliou 295% ME\u2014 10 000 $ Centre de Partage communautaire Johannais 14.1 % NE Centre de prévention du suicide du Haut-Richelieu 22.0 % IN FcoleduPetitClocher 175% Fondation du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu 16.7 % ue 10000 $ 5 Groupe scout de Saint-Jean-sur-Richeliou 27.2 % ESSG\u2014-\u2014\u2014_\u2014 et plus Artlo) 19.9 % Ey Fondation Le Renfort Grande Ligne 294 \u2026 Parrainage civique du Haut-Richelieu 23.4 % I L ~ 1 | TLEVTLLY RON Desjardins FRANCAIS bt PR Caisse du Haut-Richelieu enrichissant.ca Résuitats en date du 8 décembre 2013, 10h 51 5336856 B-12 LE CANADA FRANÇAIS - LES PETITES ANNONCES - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 A POUR TOUT ACHETER | ET TOUT VENDRE, près de chez vous 105 Propriétés à vendre \u2014 115 Condominiums à vendre AUBAINE! St-Césaire bord de l'eau, triplex, campagne, écurie, garage, piscine, 299,000$, aucun paiement pendant 1 an.514-603-5847 MAISON à vendre/ ou louer/ garage, bord de l'eau (non- inondable) St-Jean-sur-Ri- cheligu.Prix 175,0008.Lucie: 450-379-9996 ST-GREGOIRE: cottage 7-1/2 36\u2018x42', construction 98, garage attaché 18'x26', a/c, changeur d'air, foyer, 2 cabanons, terrain 20,000\".Évaluation municipal 261,000$, demande 239,000$, 450-358-3114 I 110 Prop.à revenus à vendre DERNIÈRE chance, ne reste que 3 unités; beaux condos 4-1/2, rénovés (condos modèles à visiter), à partir de 123,000$, situés au 764 Lasalle, près de la base militaire.Pour visiter, appelez Daniel, 450-348-9000 \u2018 alement hE PEEVE VosClassees.ca.CINE ESC 20 ye uer 1,600 pi.ca., magnifique logement idéal pour bureau & dodo.Plancher de bois franc, boiseries authentiques, plafonds hauteur 10' 2 balcons, \u201ctrès ensoleillé\u201d 850$ par mois.450-347-6885 2-1/2, 4-172, avec stationnement, près hôpital, St-Jean.514-519-6312, 514-519-4196 fig omit TERRAIN a vendre, Mont St- Gres oire, 15,000 pi.ca., 5$/ pi.ca, 514-220- A7 RRAINS à vendre à St Jean-sur-Richetieu, à partir de 9,000 pi.ca., vue sur l'eau, possibilité de quai, avec services, zone non inondable, info: 514-944-4718, 14-916-9116 A Iberville: BORD DU RICHELIEU Magnifique terrain paysagé 24,000 pi.2 duplex + bache- for, Prix 795,000$.450-346-8598 I NL Logements/ 205 appartements à louer 1 3-1/2, libre immédiatement, quartier tranquille, prix compétitif, excellent service, pas de chien, 450-359-1266, 514-705-8996 * 5-1/2, libre décembre, 1er plancher, frais peint, plancher bois franc, 469 Lévis, 685$/ mois, Justin, 514-718-5675 Duplex 2002 style unifamilal, 2 grands 5 1/2, possibilité d'avoir un loyer vacant pour propnétarre occupant, 193 900 § MLS 9344513 orth cle ET BT BORE wwwipropriodirect!fcom AGENCE IMMOBILIÈRE PILE an 1 800 465-8040 Ea IIIa OM EE @LIBRE IVIMÉDIATEMENT Thode AA Y% RENOVE LESSEE ESS] CADEAU 1 000% COMPTANT $5%$ LEAR EE SE] PRES DES SERVICES REFERENCES REQUISES 450 349-4415 ttt AAA AAA ARE EE EAE EE 2-1/2, r.d.c., secteur St- Jean, prés de la piste cyclable, piancher flottant, a/c, entrées laveuse/ sécheuse.Poéle, frigo inclus.Chauffé, éclairé.Pas d'animaux, stationnement.Etude de crédit.Libre immédiatement.514-269-7043, 450-357-4736 Logements/ g appar à lover 3-1/2, 27-A $t-Charles, St-Jean-sur-Richelieu, rénové, 450$, semi- meublé, pas d'animaux, enquête, 514-923-7469, 514-349-1902 3-1/2, 2e étage flottant/ cé- ramigue, intercom, très propre, aucune entrée laveuse/ sécheuse, buanderie sur place, 495$, libre immédiatement, 336 Champlain, St- Jean-sur-Richelieu, 514-891-1290 3-1/2, ensoleillé, St- Jean, près École des Métiers, collège militaire, cégep.Libre.480$ par mois.438-807-8439 -1/2, style loft, 400 rue St- Jacques, St-Jean-sur-Riche- lieu, balcon, porte-patio, stationnement, entrées laveuse/ sécheuse/ lave-vaisselle, air climatisé.Beaucoup d'armoires et rangement.Pas d'animaux.Libre.575$/ mois.450-357-4193 IEE EE 2-1/2 et 3-1/2 semi-meu- J oles, centre-ville St-Jean- sur-Richelieu, stationnement.450-347-2359 A IE EES 231, Dollier, St-Jean, 4-1/2, 5-1/2.Libres maintenant, 450-358-8310 3-172 + 1 petite piece de lavage, prés cégep, haut duplex, 400$/ mois, non chauffé, non éclairé, pas de stationnement.Libre 1er janvier.450-348-0563, 450-346-4470 - Bois flottant * Climatiseur - 2e plancher « Pas d'animaux 3 = Non-fumeur {près du Carrefour Richelieu) IDÉAL POUR RETRAITÉ LU À LOUER 4/2 Face au CEGEP 2\": Chauffé, éclairé Face au CEGEP 51/2 Près du carrefour Richelieu * Enquête de crédit [FTI YEE LE [CITT ee 3-1/2, situé quelques pas des halles, rénové, installation laveuse/ sécheuse.525$/ mois 514-998-5221 3-1/2, St-Jean-Sur-Ri- chelieu, arrière de l'hô- Lire plancher flottant, oe immédiatement.mois.Svs.7753 3-1/2, très propre, secteur hôpital, St-Jean-sur-Riche- lieu, tranquille, libre, 495$ par mois, 514-884-027 9 3-1/2 meublé, tranquille, 35 Jacques-Cartier Sud.4-1/2, 396 St-Eugène, St-Jean, libres.450-346-4908 4-1/2, 610$, 5-1/2, 640$, entièrement rénovés, près de la base militaire, immeuble très tranquille, références et enquête de credit exigés.Benoît: 450-515-1126 4-1/2, 754 Fredette, Saint-Jean, troisième étage, très propre, intercom.Libre immédiatement.Pas de chien.595$ mois 450-347-7667 ou 514-713-7667 qualité de vie.Style condo, planchers de béton chauffants.Dans chaque appartement : foyer, gazébo, chute d'eau, espace de rangement individuel sur 3 étages, boisé, près de la rivière Richelieu, de l\u2019hôtel de ville, de la piste cyclable, situé dans un quartier neuf.Idéal pour personne recherchant une belle LIBRE IMMÉDIATEMENT g Tél.: 450 347-5451 - Cell.: 450 357-0221 \u201d Heure de tombée: lundi 15 h Heures d'affaires du service téléphonique : lundi au vendredi 8 h 30 à 17 h Mode de paiement: À NOS ANNONCEURS : Assurez-vous que le texte de votre annonce est exact dès sa parution, - sinon if faut nous en aviser immédiatement.En cas d\u2019erreur, notre responsabilité se limite uniquement au montant de l'achat de la première semaine de parution de votre annonce.Toute discrimination est illégale.Logements/ rtements à louer al 4-1/2, demi sous-sol, près de la base militaire, 545$/ mois.Pas d'animaux.Disponible 1er janvier.Après 18h 450-359-6713 4-1/2, duplex, rue Mercier, près des HaHes, rénové, chien interdit, 610$/ mois, 450-347-0191, 514-214-2428 4-1/2, trais peint, St-Luc.Planchers flottants, stationnement pour 2 voitures.Libre immédiatement.600$/ mois.450-658-9119 4-1/2, Iberville, trés propre, bois flottant, espace de rangement, références, 590$, libre, 450-348-6480 4-1/2, luxueux, possibilité de louer meublé, a/c, ascenseur, intercom, terrasse vue sur la rivière, remise, possibilité garage souterrain, 995$/ mots, libre immédiatement, 450-358-5737 EE 4-1/2, rénové, vieux St-Jean, libre immédiatement.514-347-3782 4-1/2, rue Boisvert, St-Jean- sur-Richelieu.Inclus: chauffage, eau chaude.Bois franc, plafond 9', s.d.b.neuve, por- te-patio, balcon arrière 9'x9' orienté au sud.Libre maintenant.450-346-8709 4-1/2, rue Lachance disponible maintenant, 2e étage, intercom, aspirateur central, salon et salle a manger a aire ouverte, comptoir lunch, rabais accordé si qualifié, 450-349-1706 4-1/2, St-Jean, près hôpital, spacieux, bois flottants, intercom, références, libre, 595$.450-348-6480 4-1/2, Napierville (village), style condo, libre immédiatement.À partir de 685$/ mois.Pas d'animaux.Enquête crédit.450-524-1319 ou 514-884-3046 4-1/2, près du Carrefour, frais peint ascenseur, tranquille.Libre immédiatement.800 Tanguay, St-Jean-Sur- Richelieu, Prix spécial.450-210-3182, 450-248-7997 4-1/2, près hôpital, installation laveuse/ sécheuse, balcon, stationnement 1 auto, 4-1/2, 580$, 5-1/2, rue Champlain 680$.450-348-4592 oo.4-172, r.d.c., 617 De® ¢ Bristol près du Carre-$ < four Richelieu) dans une e 6 logements.Rénovés: e fenêtres, porte-patio.© planchers flottants, cé- © o famique, armoires de o Cuisine et s.d.b.Inter- 4 e Com à l'entrée et sta-e eo tionnement.Pas d'ani-e © maux.Libre maintenant.© + Pour information J 2 450-445-8774 : Pra 4 1/2 885, Cormier par la 2° avenue 4-1/2, St-Jean-Sur-Riche- lieu, grand, plancher bois, secteur base militaire et cegep.690$, Libre immédiatement.Pas d'animaux.450-347-6361 4-1/2, style condo, Iberville dans un rez-de-chaussée d'un 4 logis, (rue cul-de-sac) nouvelle construction, prés autoroute, au 130 rue Ro- bert-Jones, par la rue Guer- tin, planchers flottants, céramique, échangeur d'air, air climatisé, foyer électrique, walk-in dans la chambre des maîtres, balcon avant, 2 stationnements, 1 garage inclus.Pas de chien.Disponible 1er février, 950$/ mois.514-718-5220 4-1/2, très propre, 318-A Saint-Georges, Saint-Jean-Sur-Riche- lieu, 2e étage, 1 place de stationnement, 575$/ mois, enquête de crédit demandée.Info: Pierre, 450-542-4845 4-1/2, vieux L'Acadie, 3e étage, près école primaire et parc, 2 stationnements, cabanon, rue calme, chien interdit, 575$.514-912-8186 dk kkk kk LOGEMENTS A LOUER CEE - Planchers flottants et céramique - Beaucoup de rangement - Endroit paisible - Près des services CHIENS NON ACCEPTÉS 5171419 450 359-7677 450 895-3029 100.0.0.0.0.Offrez-vous des extras v Encadre v Couleur v Titre centré ASAE RICAN EAFIRES 05 Logon rtements à louer 4-1/2 luxueux, foyer, bain tourbillon, lave-vaisselle, planchers flottants, 2 portes-patio, 940 Cayer, St-Jean, a partir / Caractères gras informez-vous auprès de votre téléconseiltère 205 pure élue 5-1/2, 433 rue McMillan, St-Jean-sur- Richelieu, près de l'hospital et carrefour Richelieu.Plancher flottant.670$/ mois, libre 1er janvier.Enquête de crédit et références requises.450-348-5797 de 705$/ mois, 514-293-9233, 514-546-4761 EEE EES FRY prés cégep l pians quadruplex, | aucun tapis, plan- Jchers bois franc, | stationnement, balcon, entrées la- | veuse/ sécheuse, pas d'animaux, idéal personnes [tranquilles 600$/l mois.Libre immédiatement 450-346-3287 4-1/2 style condo, rue Nor- mandie, secteur hôpital, 2 stationnements, libre immédiatement.Info M.Vaillan- court, 514-910-4052 5-1/2, 188, rue St-Gé- rard, St-Jean: Refait à neuf, armoires, planchers, s.d.b., Ter plancher, pas de chien, 715$ mois.450-347-7667, 514-713-7667 5-1/2, 2e étage, 950 Meunier, près hôpital, route 35, endroit tranquille et propre, libre immédiatement.600$/ mois.Références demandées.Info: 450-348-1200, 514-705-7985 5-1/2, 4-1/2, spacieux, entrées laveuse/ sécheuse, rénovés.Libres.St-Jean-sur-Richelieu.514-386-6162 BEAU GRAND RUE DESROCHERS * Près des écoles et de tous les services *Plancherflottant 5 et céramique * Beaucoup de rangement Disponible immédiatement 750$/mois Références exigées [Chiens non acceptés] 450 359-7677 EN EE.5, 590$.St-Jean- Sur-Richelieu.Libre immédiatement et février.Secteur ranguitie, pay- Jase.prés Cegep, gran- J des fenêtres, planchers bois franc, frais peint, balcon, corde à linge.Enquête/ références.450-347-1573, 514-522-1575, 1 -291-3055 5-1/2, à louer 595 ave Lari- vière, secteur Iberville, 3e/ plancher, espace de rangement, 2 stationnements, ersonnes tranquilles.éférences de pré-location, pas d'animaux.Libre.700$/ mois.450-346-4056 5-1/2, à St-Jean-sur-Ri- chelieu, 1er plancher, 2 portes-patio, 3 c.a.c., grand stationnement arrière, cabanon, pas d'animaux.450-348-6673 5-1/2, boul.Gouin, St- Jean-sur-Richelieu, stationnement, as d'animaux, enquête, 645$, libre, 514-923-7469, 514-349-1902 5-1/2, en campagne, 1er plancher, pas de chien, libre.St-Athanase.Aussi, 3-1/2, 1er plancher secteur Iberville 435$.Libre 1er janvier, 450-347-3527/ 450-346-6772 5-1/2, grand, 2e étage triplex, quartier St-Eugène, rècem- ment rénové, plancher neuf, frais peint, libre immédiatement, propriétaire sur place.695$/ mois.514-951-5287 jour, 450-358-5287 (soir) répondeur.5-1/2, grand 3e étage, Saint-Jean-Sur-Richelieu, planchers de céramique, secteur très tranquille, accès au terrain.650$ par mois.Libre 1er décem- pe 514-742-6255 À LOUER 4/2 Libre immédiatement près de l'hôpital tranquille ef propre Offre : 4005 pour peinture et rideaux 417, rve McMillen 5955 /mois Pr CE 1135 LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-13 CERF D fi TRE GS Arno Cn A À { ; n.RS 3 Ÿ AE 2 gn Ve = / 7 À d an æ\u2014 \u201c4 \\, we ne REE EEC A EE RO NO cu ne AT \u201cI TTY = hl op | a |! 1 LEIBA R \u2019 mn N >?El a : B al 3 i \u201cse.= - + Es | 3 » E À u Tie YE à ; SERA un! î 3 .- ; \u201c 3 \u201cC3 LA at |] K- [1 a ge à es: i po M, «lI LN ES & is ax #75 71 \u2014 qe + dal «- = + = PEÛR TOUT NONNAÏTRÉ EUR LE MAR eme ei: fxs AIR ob ad) ROYAL LEPAGE IRA ape LT Suttst Lee is LUN se.PERFORMANCE Muilti-Pré ra ES SREM du Haut-Richeliqu inc.ROYAL LEPAGE lacapitale de accès IMMOBILIER + POTHECA Agarcs mpasecsy HYPOTHÈQUES ACantE uerothééaiet Nos partenaires L : SAINT-JEAN el HAUT-RICHELIEU + .aa0soccecenc.sn00n 000000000000 0 200000020002 0 000000000000 000000 ES Pa casa Pass ~~ he = \"Mi 3 = 7 = Sve a.= J mon f IS oy ?ee \\_ C | | | = ~ oh vati 13a ances wy Ÿ | = ) = sv _\\ NP LES GEANTS - 4 Du ga I= DU COUVRE-PLANCHER BMR A 5349494 B-14 LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 MON CH = Z-MOI tc.sm ii | 10) QO ROYAL LEPAGE LORIE M vévuiT ie Agence imimobiiidre FRANCHORE HDÉPEMCENT ET www.facebook.com/claudestjacques www.claudest-jacques.com cst.jacques@videotron.ca vo) LL.Me courtiers immobiliers de Royal LePage au Québec 5350082 CUD NT ell WE EE OT E- 3 | 1200.Beau plain-pied bien entretenu silué dans un quartier calme, fromogène et près de tous les services.Cette propnété vous offre 2 CAC ainsi que la possibilité À d'en avoir une 3e.Le sous-sol est entièrement amériagé il Logeant sur un terrain de 7445 pica, elle vous donne A a accès à une grande cour privée bordée de haies de cèdres matures.Venez visiter! 1284.Petit chalet composé de 3 CAC, salon, cuisine, salle de bain et boudoir.Seulement 30 minutes vous separe de la Métropole.Voici donc une chance unique pour vous de profiter d'un site vaste, calme, paisible, 7% bordé par a rivière Richelieu et vous donnant aussi droit à une vue imprenable sur l'eau.Il ne manque que vous pour égayer ce chalet! 330.Superbe condo situé dans le quartier Si-Luc, vous donnant un accès rapide aux autoroutes ainsi qu'à de nombreux services.Cette propriété est très bien entretenue et décorée au goût du jour.La cuisine comporte beaucoup de commodités.La sale de bam est munie d'une grande douche en céramique vitrée.2 « walk-in » son! aménagés dans chacune des CAC.À voir! b [1 12 000% EN PRIX e nom du gagnant du concours « Avec mon courtier, jy gagne a vendre » est maintenant connu.Il s\u2019agit de M.Richard Demers de Saint- Jean-sur-Richelieu, qui s\u2019est vu remettre le grand prix de 12 000$, comprenant un certificat cadeau de 5 OOO$, gracieuseté de Bouvreuil Meubles, une carte cadeau de 5 000$, gracieuseté de BMR St-Jean et un chèque de 2 000$ de TC Média.Toutes nos félicitations ! Sur la photo ci-contre, dans l\u2019ordre habituel, nous reconnaissons M.Martin Stewart, conseiller en solutions médias au Canada Français, M.Patrick Tougas, directeur accompagné de Mme Diane Audy, directrice des ventes de Bouvreuil Meubles, M.Richard Demers, l\u2019heureux gagnant du grand prix de 12 000$, M.Daniel Guillet, courtier franchisé de Remax du Haut-Richelieu et M.Donald Boudreau, directeur général de BMR St-Jean.ru = S = [=3 = E ro = = = e a 690.Située dans un cul-de-sac : Propriété à aires ouvertes avec plafond cathédral, planchers de bois, 2 salles de bains.Elle vous offre une belle grande cour intime et privée avec remise, piscine |; hors-terre récente et grand patio afin de profiter À au maximum de la belle saison.189 000$ .Pauline MAP AGNE courtier immobilier résidentiel Secteur St-Luc, belle grande maison à étage avec garage détaché, 7 chambres, possibilité de faire un intergénération avec l'étage du haut.Demandez une visite ! 339 500$ Carmen AE CNE at courtier immobilier agréé 135.Belle demeure située dans un secteur recherché et près de tous les services.Elle vous offre 3 CAC à l'étage ainsi qu\u2019une grande douche en céramique dans la SDB.Au salon, un foyer ajoute un cachet chaleureux et la cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et le garde-manger «walk-in».Une visite vous convaincra! RETIENS T0 8141 N C\u2014\u2014 ROYAL LEPAGE Ree HERR ST-JEAN Agence immobiliére franchisé indépendant et autonome pu 2786.Clés en main : Propriété à aires ouvertes rénovée entièrement en 2010.Elle est située sur Un terrain de près de 30,000 pi.ca.La cour arrière est privée et intime avec sa haie de cèdres et ses arbres matures.Le zonage est mixte (résidentiel & commercial} Occupation immédiate ! Bungalow avec façade en pierre et 3 cotés briques, très bien entretenu aux fils des ans.Fenêtres, portes, salle de bain, revêtement de toiture et réservoir de mazout ont été rempla- À cés.Facile d'accès pour l'autoroute 35.Venez visiter !T! St-Jean : bungalow, 38 X27 pieds.Construction 1996, 7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.Echangeur d'air et climatiseur.MLS 18720240 Richard S\\.SE G 0 423, rue Saint-Jacques SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU Pe courtier immobilier agréé courtier immobifier courtier immobilier 450 347.7766 courtier immobilier À St-Armand, sur 5 acres aménagés de sentiers et d'un étang de baignade, magnifique pièces sur pièces (1833) de 2 chambres et 2 salles de bain.La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aires ouvertes et baignés de lumière.Tout y est pour profiter pleinement du calme et de la quiétude de la campagne.écurie/garage 2 étages.Sentiers en forêt.Venez visiter!! (TTT LTTE TEL Magnifique loft situé dans un bâtiment historique entretenu avec soin.Luminosité abondante, mur de briques, mezzanine, poutres apparentes et accès à la piscine creusée.Demandez une visite! (I OS GEL EE courtier immobilier 190.Sur un terrain de plus de 35000 pieds carrés, vaste plain-pied tout briques, aménagé 4 en inter-génération.Deux 5 1/2.Pièces lumin- ff euses.Sous-sol entièrement rénové avec son entrée indépendante.À voir ! [KJ N= eH EXCLUSIF A ROYAL LEPAGE aux courtiers participants Demandez une brochure d\u2019information www.royallepagestjean.com ed ES > L Rk] = [=] = ë B Es Très beau cottage dans secteur recherché = tout près d'une école primaire.Idéal pour jeune famille, 5 chambres, belles grandes pièces, fenestration abondante, cour privée entourée de haies matures avec espace prévu pour votre roulotte ou motorisé.A cong =] =k ae ELT TERA a he NOUVEAU PRIX A 255 900 $* ¢ AE {+ \u2018a æ 2 k= = [=] E E 5 £ Magnifique petit domaine d'environ 8 2 arpents.Maison digne des revues de déco 3 chambres, sous-sol aménagé, foyer.Terrain paysagé, piscine, garage etc.Coup de foudre assure!!! ETI SAN ea Ra 2 > GP did A ; P(A ELT +2#, .a 3 > LE CANADA FRANCAIS - www.sanadatrancais.com - LÉ \u201cEup! 12 DECEMBRE 2013 B-15 tc- MON CHEZ-MOI TC re Royal LePage ST-JEAN , ROTALUPAGE Meme amor NOMINATION PP Mme Colette Bonenfant, courtier-propriétaire de Royal LePage St-Jean a l\u2019honneur de vous présenter madame Denise Anctil anciennement de Re/Max Performance inc.qui s\u2019est jointe à son équipe dynamique.423, rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu www.royallepagestjean.com 5351892 (Photo Rémy Bo: ly) L courtier immobilier courtier immobilier Venise ç en Québec: un site de villégiature av avec beaucoup d'attrait touristique, directement sur le bord de l'eau, possibilité d\u2019avoir son propre commerce directement à la maison, situé à 10 minutes des frontières américaines et à 45 min de Montréal.399 000$ Magnifique propriété de prestige, offrant Bedford: Bienvenue famille, maison récente (2000) avec déco une qualité de finition supérieure, beaucoup professionnelle, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, plus d'extras, plafonds de 9 pieds, 4 spacieuses ; salle familiale au sous-sol idéale pour recevoir famille et amis.chambres et 2 satles de bains au même niveau.Terrain paysagé de 14,394pc avec ruisseau qui parcoure le ter- MLS10735317 rain.Garage 16'x 20', grande cours arriére avec piscine hors-terre et grande terrasse.MLS : 26089070 St-Jean superbe condo de 1,650 pi.ca.situé à l'étage, balcon, foyer, quai pour bateau, garage intérieur etc\u2026 389,000$ - courtier immobilier courtier immobilier FJ St-Armand, Nichée dans une falaise près du lac Champlain, cette jolie maison {1 chambre) entièrement rénovée de l'intérieur est bâtie dans un sanctuaire d'oiseaux sur un terrain boisé de plus de 52000 pica.Rocaile de plus de 200 pieds avec vivaces et arbres fruitiers.À 1 km des douanes américaines, à 10 min des vignobles et beaux villages des Cantons-de-l Est.Son prix : 205.0008 gp courtier immobilier résidentiel et commercial courtier immobilier OTT LES Magnifique 16 logis, plusieurs rénovations au fil des ans, fenêtres, portes, couverture, balcons ont tous été changés, propriété avec Kg beaucoup de potentiel, très bon investisse- Jk.ment.MLS : 11292436 ; 32 logis, situé dans un secteur recherché, très bien entretenu, planchers séparateurs en béton, balcon en béton.Chauffage au frais des locataires sauf pour 10 HLM.Revenus annuels actuels de 2113 012$.MLS 19565992 Duplex ayant eu plusieurs rénovations avec les années.Bon achat, sous-sol transformé en garderie privée, possibilité d'y continuer le commerce.Bois franc partout sur les 2 étages, RDC 2 + 2 chambres, terrain profond et privé.$224 900.Pret nn TTT (TAT TTS à a : ll TA 0 Très beau triplex 4 côtés brique 2009 avec beaucoup d'\u2019extras, armoires jusqu'au plafond, air climatisé mural et thermopompe, échangeur d'air, bain thérapeutique, douche indépendante, foyer au gaz, grand patio.Près courtier immobilier courtier immobilier 27.Une bonne grande maison avec 4 chambres au méme niveau, magnifique cuisine et salle de bain.Au sous-sol un bachelor est aménagé.Garage de 33 X 27 pieds, sur un terrain de 13000 pieds carrés.$379,900 A S = {2 = i] = ë b= \u20141 FA LX] Dans un secteur recherché de St-Luc, grand cottage Maison à la campagne près de la ville.de 4 chambres à coucher.Terrain clôturé de 5005 pieds Maison à étages, aucun voisin à l'arrière.carrés.À proximité de tous les services, hôpital, centre Garage de 14x22 pieds.Couverture et d'achats, écoles primaires et secondaires, transport en gouttières refaites.Planchers de lattes et commun, golf.Accas rapide 3 'autoroute.Demandez [P= céramique.Occupation facile a négocier.: une visite! MLS : 20453907 Demandez une visite! MLS 9840470 MLS : 18175041 de tous les services.(TOI SAT Ed es ey Iai 8 ETD NES TR RTT HE {A EA nt.né tee ea gr VO a tt 5336892 En cette fin d\u2019année, nos pensées se tournent avec gratitude vers ceux et celles qui nous ont permis de toujours aller de l\u2019avant.À tous nos clients et amis, nous désirons dire MERCI.Beaucou À de bonfieur, de chaleur et de sérénité pour (a nouvelle année ainsi / que la réalisation de vos projets [es plus chers! Joyeuses fêtes B-16 LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 LES MEUBLES.n ne sait plus où donner de la tête tellement il y a de styles et de tendances.Rassurez-vous, tout le monde y trouve son compte ! Chaque année de grandes expositions ouvrent leurs portes aux nouveautés et tendances, le High Point Market de la Caroline du Nord aux États-Unis où d'importants fabricants et importateurs se donnent rendez-vous 2 fois par an.La France avec son Salon Maison Objet et l'Italie avec son Salon de Milan.Il y en a pour tous les goûts et rien ne nous laisse indifférents.Parmi tous ces éventails bien sûr, il y a toujours le style traditionnel et contemporain.Voici les nouvelles tendances de cette année.Le style d\u2019époque industriel, c\u2019est un mélange de bois un peu brut tel que le pin blanchit ou le chêne vieilli, souvent mélangé avec du métal au look usé soit noir ou aluminium.c\u2019est le nouveau style champêtre.Eh oui, le chêne revient dans d\u2019autres coloris, on le retrouve aussi dans le mobilier de style contemporain.Le style ethnique, fort en couleurs et textures.Les meubles de ce style UNDU DU re ary i S à tn ENEZ VISITER NOTRE Ti: MODEL 223, BOUL.DU SÉMINAIRE SUD SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU (près de Rheinmetall) Lundi : Fermé * Mardi : 13 h à 16 h Mercredi et jeudi: 11h à 17h Ven - Sam - Dim: 13 h à 16 h Ou sur rendez-vous à oH Wen VOTRE PLUS BEAU 4 Masi) eda gts 4 FILLES UNE PASSION évoquent les voyages.Ce style est toujours personnalisé souvent par des objets, des meubles d'appoint de bois exotique et des tissus tissés et colorés.Le style des années soixante.au look scandinave aux lignes simples ou le look Mad Men.Les tables de salon a trois pattes, les sofas avec des boutons sur les dossiers ont la côte.Voici certaines caractéristiques des mobiliers tendance en 2013-2014.Le grain de bois est à 'honneur, il est dégarni des finis laqués et de la peinture.On l\u2019aime naturel.On retrouve beaucoup de formes géométriques telle que l\u2019hexagone ou le nid d'abeille, autant sur les tissus de recouvrement que sur les meubles de bois.D'autres détails, tels que la quincaillerie décorative, les boucles de ceinture en métal, des sangles de cuir, les gros boutons à titre de poignées, viennent ajouter la touche finale au design du meuble.Voilà un bref aperçu du meuble 2013-2014! Pour nous joindre : Brigitte Allard, Sophie Bertrand, Louise Foucault et Julie Dion 450 741-3326.5351975 CADEAUJAIES | cPROMOTICS HLL ny hep a QUALITÉ HABITATION Las EVE œil Bureau: 450 347-2222 * Cell: 514 808-7212 ou 514 809-2780 LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-17 -\u2014\u2014\u2014 an i 3113 = TY.i 1 A4 1 Le Vues 3 D ik + » $ yo ia à 11 dix Co de ! Co fr ! ry 1 VE id patil ag Cd De ° ; 18 < ka ia, : \u201c4 J par Lr | lig + ; : : ae ! r THT PR; , Ÿ { eT, =} i a i 4 1 a A ; i \\ is a JEL tae len: Wil a [ Plusieur y | Spéciaux #5 4 dans notre ii boutique de Noë 4 j °° I.bo ay ee Ge Le plus A fe: | SAPIN en'rhagasin | {| NATUREL | GRADE \u201c2%, a .- | « SELECT pet > (Heasp 4 Recevez { ; = 19 Visite en k ; G E A N T i DU 7 AU 24 DÉCEMBRE, : PARS A LA RECHERCHE DES hating DU VIEUX- SAINT-JEAN! Suis ta formation au Marché de Noël les 7, 8, 14 et 15 décembre \u201c2 à Offrez-vous tout le confort et le style du vinyle * Découvre l'histoire des lutins \u2018tomment les attirer et les attraper s »d a partir de 99¢ / pi\u201d * Procure-toi la carte au www.vieux-saint-jean.com * Poursuis ta chasse jusqu'au 24 décembre I= LES GEANTS rth DU COUVRE-PLANCHER Information : 450 542-9090 DM SURFACES WEE LT 1 CATER) | A SEL Lc ES EXPERTS EN COUVRE-PLANCHERS ET DECORATION £E9OEES He 789, 2° Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu 450 347.8525 leplusgrandchoix.com aoe hx 0D BRT LL LaR Shee 4 a B-18 LE CANADA FRANCAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DECEMBRE 2013 MON CHEZ-MOI tc.= Le 5 décembre 2013 PARTENAIRES PLATINE + A Daniel Gagnon LE CAN ADA @ Q] Desjardins bis UE Diane Miron Line Rondeau « ; tc o wu Julie Chagnon Eric Desjourdy NE pré art A choix de l'acheteur te) ARPEMTEURS-GÉOMETRES u Martin Latrenière \u2018clous NOS Notaire Lg UE VW Daniel Bisailion ANCOR MAISON MAG Bg.DENICOURT Tad saint de &A Notaires M ANR aint- aryse Landry Jean eu VAY Jean Paradis 9 9 ) Eric Nad BANQUE Marüne Bléfari mr BANQUE TD fie Radea N NATIONALE Pierre Roberge miromedia ca Da Poni MICROBYTES 5 Bri MICROBYTES ST-JEAN à Notaire CITT WAY Rene Brisson WW Carl Goulet QI À Notaire Magali ARGENT @ Erecmos Va ui boris BMO hem SD Notaire Société d'investissement VW Nathalie Dagenais IXONDEAU Van Génnip a | e ISOS BUH 1 ROYAL LEPAGE HYPO ECA A ficcs a | IMMOBILIER HAUT-RICHELIEU ML ROYAL LEPAGE Alain Dubé et ausoclés Greupe Nic Leblanc sulusicur aries Services on burvautique EE LS EH CITI + eon basi \u2014 5 Wotaire B STÉPHANE MÉRÉDITH 1 | |, NZE Martin Pilon WoW André Vaillancourt WW Cahier 8D Notaire provigo & Sutton YW Hugues Larivière ALIMENTATION A o MICHEL MILOT Millenia 5341461 LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-19 tc.« MON CHEZ-MOI VR vequire be READ bu Haur-RiCHELIEU VOUS OFFRE SES MEILLEURS VOEUX 5336224 Denis.Mélissa Caroline Isabelle Brigitte c Jean-Luc | Danielle BRAULT CABANA § DEPELTEAU Æ FAUBERT FORTIN GAUDREAU GINGRAS COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER LU à / Michael Carl Roger Cedric Real Andre GOLA HADLEY HUDON LAMONTAGNF LEBEAU L'HOMME @ LOMBART COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER \u201cCOURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER 614 716-4957 mr 25-990) 14 208-1373 Eu 'f Aa Xr France Diane Lyne Marie Christiane Stéphane Nathalie MARGOUX MARSHALL NOLET PATENAUDE POTVIN RAINVILLE RIOUX COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER _ COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COURTIER IMMOBILIER COURTER MMOBILIER AGREE Denis Mario-Vincent Catherine Éric Elysa ROBIDOUX ROBITAILLE SICOTTE THERIAULT THIBODEAU THIBODEAU @ THIBOUTOT ®@ COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER AGRÉE COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILER COURTIER IMMOBILIER COURTIER IMMOBILIER À VE 7514 007-0946) h50 357-4508) bee 1050, boul.du Séminaire N., Bureau 212, Saint-Jean-sur-Richelieu GUILLET Li > HAUT-RICHELIEU ING.\u201ca v4 | Pet té > www.remax-quebec.com/duhautrichelieu © www.facebook.com/remaxhautrichelieu B-20 MON CH LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 = Z-MOI tc.[AER PET LE ASR 105 3 : ROYAL LEPAGE 2 JC] in HAUT-RICHELIEU Agence Imobilière *PLAIN-PIED* des pus loncuonnei.! seul propnétaire.près de tous \"\"COTTAGE JUMELÉ**! 3 CAC, secteur Normande, près de tous les (Johanne Dagenais les services, aocès tacite pour autoroute, cour exténeure superbe avec servces, accès facde pour autoroute.1 seul propriétare! Dépenses Courver paysagement améragé et pavé uni.2 CAC au rez-de-chaussée, 2 S08 fates dont TOITURE(2009), CUISINE (2012), PORTES EY 514 715-1643 luminosité assurée.complètes, FENESTRATION (2007)! Terrain intime bordé de haies.; MONT-SAINT-GRÉGOIRE Giammaria 514 926-1342 Réduit 549 000$ « VENDEUR MOTIVÉ! Prestigieuse fermette, entièrement clôturée, avec portes d'entrée & a -électriques, reconstruite à neuf en 2006, avec étang, piscine creu- = Courtier immobilier sée, spa, cuisine extérieure, grange, 17,7 arpents.MLS : 8702023 \u201d RAINVILLE Courtier immobilier Très joli el grand bungalow, secteur recherché de Saint-Luc, rue sans ssue, 5 chambres, foyer au bois, grandes pièces dien ensoleilées sous- sol refait à neuf 2011, grande salle familiale avec com bas, à découvrir ! Beau terrain bien aménagé avec piscine et clôture.Très grand garage 34x15.Avoir ! Saint-Atfranase : Magnifique maison 2001, vue imprenable sur le Richelieu ! Avec quai privé !!! Navigable !!! Très beau terrain avec grande terrasse vue sur l'eau.Grande chambre des maitres.Très grande véranda avec superbe vue.2 garages, possibilité de bachelor.Prix réduit ! 299 900$ Joli duplex près de tous les services, wie rénové, plomberie, électricité, cusme, sabe de bein, toiture, 2x4 1/2 locataire stable!! idéal pour investisseur ou propnétaire oocupant.Revenus de 1 110 $/moss, faites vte!! Vendeurs motivés.BESOIN D'UNE COURTOISIE 2 Triplex.tout brique, secteur des plus recherches de St-Luc.3 x 5 ¥%, trés grand, donc 1 pour proprio occupant ou pour investisseur, cabanon, stationnement.Saint-Jean-sur-Richelieu : condo haut de gamme 2013, tout brique, très moderne.armoires de cuisine avec flot.sdb avec douchie céramique et bain podium, grand balcon, possibilité garage intérieur 4 in mM Hig tigre fli *** Transfert\" **rés jo et grand bungalow, tout près d'une école et de tous Jes services.Accès rapide pour autoroute Grandes pièces à ares ouvertes.3 chambres l'étage.Sous-sol entièrement complété avec magnifique salle de cinéma maison à voir! Aménagement extérieur 2 découvrir! Piscine creusée et superbe jardin d'eau, jobe terrasse avec toiture, cabanon.VAL Immeese bongatow tout brique avec abr d'auto, bel agrandissement à {ambre, armoires de cuisine en bois, grand lot.Grande mezzanine au salon.Possiblité de 5 chambres, sous-sot entièrement terminé avec grande salle familie et poéle à bots.Piscine oval, secteur recherché.\u2019 235 000$ \"Idéal pour Weicoleer* Jobe mason avec fea de plus de 76 000 pe.bordé par la mvère l'Acadie, Très grande maison, agrande en 2008 d'un 2e étage, toiture et revêtement extérieur neufs! Finition Intérieure à compléter!! 5 chambres, 2 sales de bains!! Garage 30:20 Prix justé en conséquence des travaux à compléter!! Tranquilité assurée!! re ere rues Pts près de tous les services, accès face pour autoroute!! Magnifique usine à couper Je souffie!! Décoration intérieure digne d'un professionnel!! 6 chambres.Terrain magique de plus de 13 700 pc, pescine creusée, splendide terrasse à découvrit Cinéma mason pour connaisseur! Tellement d'extras Joli bungalow avec grand garage double 24 x 26, grand terrain intime de plus de 11 000 pi carrés, belles pièces éclairées, 2 salles de bains, salle familiale avec poêle à dois au sous- sol avec joli bar, à découvrir ! Grand patio avec gazebo, trés grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Faites vite | ès bag lag Nu de game ed Luc.accès face pour autoroute, dans un rond point.Superbe ousine refaite à neut à voir ! Très prandes pièces bien échirées, 3 chambres à l'étage, sous-sol entièrement lerminé, grand garage 18x27, magnifique terrain intime arrière avec arbres matures, grande véranda 3 saisons 18 x 18.À voi | Saviez-vous que.En moyenne, 240 propriétés sont vendues chaque jour par les courtiers immobiliers québécois.Source : Centris.ca BI-GÉNÉRATION Avec logement 4 1/2 à l'étage.Un total de 7 chambres dont 2 à l'étage avec « walk-in ».Idéal pour loger parents ou amis.Située à Saint- Luc, à deux pas des services, parcs, écoles et accès aux voies rapides.Hugues Bouchard ve Courtier immobilier eg 514 755-0235 5 Limmobili 3) Groupe Sutton Millénia agence immobilière FRANCINE HAMEL P Courtier immobilier a 514 743-9747 5350204 * Que la magie de Noël vous apporte bonheur et joie, entourés de tous ceux que vous aimez.Joyeux Noël ! St-Luc, très beau lo const.St-Blaise, À qui la chance?Maison 2007, 3 CAC, bain podium et comprenant 2 chambres + boudor.Panchers Moi j\u2019vends! douche séparée, garage, très flottant, bots franc et de bambou SDB rénovée à partir de grand balcon arrière, dans un sauf le bain.Sous-sol de service.Située près o/ * triplex, étage du milieu, situé dune marina, vue sur l'eau, droit d'accès à la % près école Quatre vents.Frais rivière.|déal pour les plaisanders.Peut servir de condo 65$/mois.de maison ou de chalet.: ef RATE Ju 4 er ° aire MY \u2018 ri fr up SITE! = sai i | Le pluS bed he joe Re AU Quêbe Ea: CEES isons , , 3 Luis Domaine a.y (visite et Profitez des services tout en étant propriétaires! ACTIVITES Pétanque * Danse * Golf © Ski de fond * Marche en sentier pédestre À 300 MÈTRES » Lac * Marina * Golf « Réserve faunique Maisons à partir de 115 000 $ jusqu\u2019à 250 000$/Location ou achat de terrains T.514-968-5759 www.domainechamplain.com LE CANADA FRANÇAIS - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-21 te.MON CHEZ-MOI S 0 / ande Sutton Je profite de l\u2019occasion poyr Vg vois | .\u2019 .A g ple O remercier chers clients et amis ef Yous B esoin d une t1- rets ., mpmoki Tr! a ffri h l / / nous | offrir mes souhaits les us sincères! Chicoine abit! p h othe ue?HYPOTHEQUES Joyeuses Fêtes et Meilleurs 2 yp q AGENCE HYPOTHECAIRE Væux pour la Nouvelle Année !! 2 am al > \u2018 Propriété de plain-pied située à St-Athanase.Charmante propriété secteur St-Luc.4 chambres, Splendide propriété à proximité du Cégep et 4 chambres à coucher, terrain de pius de 16 aspirateur central, climatiseur mural, terrain de des écoles.Appartement aménagé pour revenu A 000 pi carrés avec arbres fruitiers, poêle au 6 D00 pc, piscine hors terre, toiture 2012, située supplémentaire ou potentiel de bi-génération.Achat | Refina ncement | Renouvellement bois, secteur paisible et familiale.198 000$ à proximité des écotes primaires et secondaires.Bel aménagement paysager, piscine creusée, 4+ A.1 i A 5 i Visitez contris.cn mand Pré-autorisation de prét hypothécaire 9 ; ° Vo.I LULU Ea Mario Raymond E.ROYAL LEPAGE © - .rs (THI RUE OU?+ 450 347-7766 = mons Courtier immobilier k ST-JEAN eg EE EYES JP ol Agence immobilière \u201c WH Grand maitre vendeur &#% étoile %&# Re Noto = s 0% à 5% des meilleurs courtiers de Royal LePage au Québec AUTONOME DE ROYAL LEPAGE 2 Nd \u201ci TIC SAINT-JEAN a Dre - .da or vision Al .L æÆ Lou dai 2012 PRIX DISTINCTION » prey 1 UE LE MÊME NIVEAU ! 160.Quartier St-Edmond, cottage avec garage.Un intérieur chaleureux rénové 1020.Secteur St-Luc, condo possédant le rez-de-chaussée et le sous-sol de au goût du jour, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains.Bonne visite.$ 224,900.ce magnifique cottage.Construit en 2009, avec vivoir 4 saisons et un garage MLS : 9247552 $269,900.MLS : 9636103 MONT ST-GREGOIRE 419.Grande propriélé bien entretenue sur immense terrain 54 - Grand plis-pied pes de sous-sol avec garage Très bien 72.ST-LUC.Grand plain-pied 5 chambres avec garage.Cuisine de 70 270 pc.Possibilité de bureau à domicile avec entrée entretenu.Grand salon avec plafond cathédrale.Climatiseur avec comptoir lunch et grand salon au rez-de-chaussée.Terrain indépendante.4 chambres.BIONEST 2013.Solarium 3 saison.mural.3 chambres.Solarium 3 saisons avec auvent.À 2 pas de 9 193 pc.Superbe terrassement avec piscine creusée.Très Piscine semi-creusée.Vue magnifique sur les montagnes des pistes cyclables et du transport en commun et du Collège bien situé.299 900$ avoisinantes.Marieville, 299 900$ militaire de St-Jean.a d , MARIEVILLE 199 900$ 175.Maison à l'intérieur impeccable, spacieuse, salon et salle familiale au rez-de- 49, Très joli plain-pied, entièrement rénové au cours des dernières années, inté- chaussée, 3 salles de bains complète, 5 chambres, foyer, thermopompe.Située rieur chaleureux et superbement bien décoré.Une maison unique en son genre: secteur des 4 vents.Bonne visite ! MLS : 9424695 MLS : 10547241 - JI] ) f ROYAL LEPAGE ST -J E AN 773.Belle maison de ville dans secteur recherché.3 CAC, 2485 - Grand jumelé 3 chambres dans quartier pnsé de 182 - Grand plain-pied tout brique, très ben entretenu avec A .biliè grand patio et terrasse en pavé-uni.Toiture 2013.Cour intime Marieville.Pièces de belles dimensions.2 salles de bain com- garage intégré.3 CAC au RDC.Climatiseur central.Planchers RS HIHI! Agence tmmobilière avec haie de cèdres matures.Rue tranguill (cul-de-sac).Ac- plètes.Beau terrain intime clôturé et paysagé avec de nom- de lattes de bois franc.Grande cuisine avec armoires en bois www.royallepage.ca FRANCHISÉ INDÉPENDANT cès rapide à l'autoroute et aux commerces.À 2 minutes dela breuses vivaces.Remése sur dalle de béton avec électricité.À massif.Demi-sous-sol lumineux avec entrée indépendante, À 2 royallepage.ET AUTONOME DE ROYAL LePAGE base militaire.179 000$ proximité des services et accès facile aux autoroutes.pas d'un parc et des Halles de St-Jean.209 000$ ACCÈS AU BASSIN DE GHAI COUP DE COEUR ! R - + Ca ro I e 741.SAINT-JEAN : Immeuble entretenu de manière impeccable.Très bien situé pour location facile.À proximité des services, écoles, terminus d'autobus, etc.Il comprend » 2 x 5% +1 x 2 Y style loft refait à neuf.Bons revenus.Courtier immobilier agréé Informez-vous ! : 69.CONSTRUCITONS NEUVE ! Hall d'entrée fermé avec 18.Propriété aux multipies possibilités, bien entretenue au 360 - Superbe cottage ayant l'intérieur entièrement rénové avec « walk-in ».Splendide cuisine avec beaucoup d'armoires, fil des ans.Cusine et salon à aire ouvert.Plusieurs espaces goût.5 chambres, dont 4 au 2e.Grand salon chaleureux avec 00% > grand flot central et garde-manger « walk-in ».Belle salle de de rangement.4 chambres hors-sol.Sous-sol propre et foyer au gaz et mur en pierre.Superbe cuisine avec armoires Fa Fr 14 - rue ATTESTATION A A bain avec grande douche en verre.Rue tranquille, tout près presqu'entièrement aménagé.Garage + grande remise.Située jusqu'au plafond, dosseret et comptoir lunch.Terrain intime PRÉSIDENT OMECTEUR id d'une descente de bateau et d\u2019un parc.Accès très rapide à dans un cul-de-sac.À St-Mathias-sur-Richelieu.225 000$ n'ayant pas de voisins à l'arrière.À St-Luc.372 500$ à A A A ! l'autoroute 35.295 000$ NOUVEAUTÉ À S PET A EU EAU EEE Arai MEMBRE ACCREDITE AU SERVICE DE x # 354.SECTEUR SAINT-JEAN : Situé tout près des ° ) Bises LUE IN écoles, Cégep et Base Militaire.La salle de bains, les 192.Très grande propriété en pierres sur vaste terrain de 18.Belle propriété sur superbe terrain boisé de 52 665 pica 20.Tous les avantages de la ville avec l'intimité de la had y fenêtres et portes de même que les recouvrements de 23 489 pi carrés.Très grandes pièces dont 4 chambres hors- Grand salon avec foyer et plafond cathédrale, Cuisine avec campagne! Très vaste cottage style champêtre sur immense plancher ont été rénovés.Vous cherchez une maison à sol.Trés bien entretenue au fils des ans.Bien situé.En face du armoires en bois massif et comptoir lunch.Grand solarium terrain de 59 535 p°.Cour intime bordée de haies de cèdres.[| etit prix ?Localisée dans un bon secteur ?Celle-ci est prestigieux goif Pine oe ie es des services et à 15 minutes 3 saisons.3 chambres au 28me.Secteur recherché ; rue Pas de voisins à l'arrière.Près de tous les services, Accès très 8 petit prix 7 * du pont Champlain.395 tranquille (cul-de-sac) avec accès rapide à l'autoroute 10.rapide aux autoroutes.540 000$ www.carolecharron.com pour vous ! 5350213 345 000$ 5350211 - ROYAL LEPAGE - Agence immobilière franchisée indépendante et de Royal Lepag 184.Bien entretenue au fil des ans, cette propriété, 4 côtés \u201d oo - 423, rue St-Jacques, Tél.: 450.347.7766 Carole P briques, est située près des écoles, du Cégep, des services de Julie Rioux Magnifique quadruple de style Victorien cat des 2 2 2 8 t rt et de la base militaire.Cour extérieure we en années .Tr ien entretenu, rénové au fil des ans § Saint-Jean-sur-Richelieu Ligne de Mtl: 514.990.8911 pnd Paquette clôturé et bordée d' \"une hate de cèdre.2+ \"3 chambres à ; os immobilier tout en respectant son cachet d'origine.Plafond de 11° et 2 .3 Coin St-Jacques et Séminaire WWW.royallepagestjean.ca carolepaquette@videotronca Cc = æ m > 0 > x = pol U m \u2018 + Siè 7,7 PIRE TTC L dh LO LO LO a Or oO oO U GC) rm G a > = co m > 5 5 = un m N © pt HH EFFICACITE Visitez le www.{ile Prix du modèle Dodge Grand Caravan 2014 édition 30° anniversaire montré: 27 845 $** ges Super Stow \u2018 configuration 7 passagers LA CLIMATISATION.n Go\" DE TRANSPORT ET LA TAXE SUR N œ w 0 I + Écran tactile de 6 4 + Roues en aluminium RAM DoOoODG 7 + Ensemble Uconnect*?, Bluetooth\u201d et * Sièges exclusifs avec bordure de sué * Roues en aluminium de 17 pouces LE PRIX COMPREND 8 100 $° LA DODGE GRAND CARAVAN SE 2014 ET 2000 $° POUR LE DODGE JOURNEY SE 2014, LES FRAIS + Console DVD au pavillon DE REMISE AU COMPTANT POUR + Sièges Super Stow \u2018n Go\u201c + Freins à disque et antiblocage aux 4 roues DIRS, [Jay = 5 pouces pp 21 IHS de et configuration 7 passagers De vraies bonnes affaires.+ Ensemble climatisation 3 zones TOP SAFETY PICK «MEILLEUR CHOIX SÉCURITÉ » SELON L1IHS GRAND CARAVAN 2014 EDITION 30° ANNIVERSAIRE MEILLEUR ACHAT MINI-FOURGONNETTE DODGE GRAND CARAVAN SXT 2014 Radio SiriusXM\"* ° o oO 3 3 IY = a Mo so Mm & \u2014 1] 3 w= D = oJ \u2014* = = D + =.N o = © * wn = © D = = o 3 wn Ss m CHRYSLER \u2014\" .dodge.ca/offres pour obtenir des renseignements En temps réel.exclusive disponible * Peinture cristal granit métallisé GAGNANT «MEILLEUR ACHAT 2013» DE CONSUMERS DIGEST INCLUT: DODGE JOURNEY R/T TI 2014 Jeen [0k BONI DES FETES D sur les offres spéciales, les incitatifs et les stocks du concessionnaire le plus près de chez vous®.21 KS es OU ACHETEZ UN ENSEMBLE M A X ¢ UN FINANCEMENT À L'ACHAT DE + Transmission intégrale + Console DVD au pavillon + Ensemble Uconnect*\u201d, Bluetooth®, + Roues d'aluminium de 19 pouces + Configuration 7 passagers TOP M30 PICK «MEILLEUR CHOIX + Ensemble ctimatisation 3 zones + Écran tactile de 8,4 pouces et caméra de recul + Siège conducteur à commande électrique + SÉCURITÉ» SELON UIIHS AUX DEUX SEMAINES POUR 96 MOIS FRAIS DE TRANSPORT ET TAXE SUR LA CLIMATISATION INCLUS BONI DES FÊTES DE Radio SiriusXM®* DODGE JOURNEY SE 2014 LE MULTISEGMENT LE PLUS VENDU AU PAYS\u201d MEILLEUR OE SA CATÉGORIE 283 CH Les Recques ((Sirtusxm))) LE CANADA FRANÇAIS - ÉCONOMIE - www.canadafrancais.com - LE JEUDI 12 DÉCEMBRE 2013 B-28 2 "]