Les affaires, 22 avril 1989, Cahier 2

[" CAHIER DETACHABLE eu C ] HIER SPECI ] L VALEUR DES PERMIS DE CONSTRUCTION 1000 Domiclilaire Industriel 800 Commercial Institutionnel 600 400 200 CAHIER B 16 pages 0 1984 1985 1986 1987 1988 Source: STATISTIQUE CANADA Graphique (ES 4FFAINES Georges s'en va-t-à Ottawa B Georges prépare un coup lumant.[a semaine prochaine, il S'en va a Ottawa rencon trer un député.Celui-ci va lui expliquer comment faire affaires avec le plus gros comsommiateur du pays, son propre gouvernement.Georges serait honore de pousou Servir ainsi ses concitoyens: c'est tellement gratifiant.Du patronage?Fh, vous avez l'esprit tordu! Georges n'accepterait jamais de tremper dans une magouille.C'est un pur.IH n'a méme pas voulu acheter des actions de sa propre compagnie au moment où il négoctait une importante acquisition.On lui à dit pourtant que ce sert tellement plus simple s\u2019il se montrait, disons, un peu plus engage.Mais Georges avait un ami députée qui est aujourd'hui en prison, alors il est plutôt chatouilleux.Georges veut simplement se faire expliquer comment faire les choses proprement.H n'aura qu\u2019à lire les bons conseils qu'on lui donne en page B-1S et il pourrai sS\u2019éviter par conséquent un voyage inutile.Mais en réalité, Georges ne va pas à Ottawa uniquement pour discuter de ventes au gouvernement, IL vient de lire le rapport de la socièté Compusearch sur la region d'Ottawa-Carleton, dont nous publions des extraits dans les pages suivantes.Georges, manufacturier de cossins de très bonne qualité, en a salive.Près de 800 000 consommateurs, pari les plus riches et les plus sophistiqués du pays.Un taux de chomage peu élevé et stable puisque 25% des salariés du coin jouissent de la sécurité d'emploi à vie ef meme au-delà.Une ville propre, toute en fleurs, à dimension humai ne; une trame industrielle constituée d'entreprises tech nologiques de pointe.Georges a fairé l'affaire.Ottawa, prévoit-il, se deve- loppera.Avec l\u2019accord de libre-échange, plusieurs entre prises chercheront à se rapprocher de Big Brother, 11 y aura des tas de différents à régler, et puis, aucune association d'importance, pas un seul groupe de pression qui se respecte, n\u2019a pas au moins un pied-à-lerre dans la capitale.La construction récente de nouvelles tours de bureaux dans le centre-ville a gonflé le taux d'inoccupation des espaces.C\u2019est donc le moment où jamais d'ouvrir une nouvelle succursale.Depuis qu'il planifie une percée en Ontario, son mar ché d\u2019exportation naturel, Georges avait toujours eu la Ville-Reine en tete.Toutefois, il hésitait à sauter sur ce train qui roule à toute vapeur.C'est bien beau Toronto, mais c'est tellement cher que ça n'a pas de sens, pensait il, Or, la solution vient de lui apparaître comme la Vierge à Sainte-Thérèse : Ottawa sera son premier pied- à-terre en Ontario.«Emmienez-en des Anglais», se dit il.NORMAND SAINT-HILAIRE Photo jear-Gun Paraces LES AFFAIRES rares CES! la SEMAINE JeS 16CIUBS \u2014 CAHIER DETACHABLE wat tciaL B-2 > En bureautique, notre force est évidente.sone a La voix est notre domaine.out le monde url IEP AE vol = 7 = - Ah: le Sait.aig ce que bien des gens 1g [g418 Bia pl Te of + \u20ac & 3 qu en mati vocal ntég Ja ORs ri - ère de Systèmes de buréautique Pd \u201cLet a) 3) Su Et roy S comme une Composante au Cab ke a (Iris 3 v { x Le a id 8; LS 001 J?e que l\u2019infc atique SEETh # Sr Onl Col, aX A AH hs 7 WED oth oR 5 Ww g 4 ; lle titue \u20ac yew Te & si 3s # hn PRY 1 fc eus A> ne : g 287 À et.JHE re 5 es 3 i i a SORA % LES AFFAIRES sare + D RY wl 3 (3 N [Eh gI ¢ ui ol $s > ry OTT] proche que avere deja | Re AA ie: 500 rs, a 6 Bell id wy er au AS > ARs ge fd a entr Va rvi Bell Le choix | 7 Ory OO) \u2014 ope om me ne és si es id re 3 od >: mmande A i ir J r nt 3 \u201cx aL, To \u201ca 4 2 Le À ao * gr ot basés 0 Th ix ae + i = EY ii = 5.se Ë D strate EEE A PS3) is > 3 wc : 49 JT p\u2014\u2014 o fore, SE ey AZ aw?You) e 7 Lu © 4 a œeo 3 es, ue Lu I FY 53 S al U wh D \"4 ok i pu es a El sa Ce = 2 : si oe) i ; a wr à a Pad 7S 2 4, & ., sr fe A AS Lu avn No Xe we \u201cte, or a 5 a tA $ a A Te Pa SE Pen Fr we a a +4 hk 4 a pe vai Bein Fe i pre A par xe + i à Es 11 ia NE - Ed ~~ i + rt) a Son Li ?* RY, 3 dd RE ve 2 ns pa \u20ac 3 8 Tes se HS x x 5 su CURE Ta LA, gi BART oy Gk AP Er 2 1 \"ES te * %; PA {hi he tr Le x a Lefficacité Phe, xs 0 PEN TE + : 2 passe par Bell a er 2 \u201cne h 544 3 x he, + es sde Me inter MI OR ad a 4 Ee a bie Seat la di ded rt al ù es ww. CAHIER SPÉCIAL OTTAWA B Dans la capitale fédérale, on a espoir de voir le traité de libre- échange avec les Etats- Unis inciter de nombreuses entreprises à se rapprocher des instances décisionnelles.«Le traité de libre- échange, l\u2019Europe de 1992 et la mondialisation de l\u2019économie auront pour effet d\u2019augmenter l\u2019importance des relations internationales et la nécessité pour les entreprises d\u2019 etre à proximité des décideurs politiques, opine Eric McSweeney, du Service de l\u2019expansion économique d\u2019Ottawa.Le role de la capitale va prendre de plus en plus d\u2019importance.» La capitale nationale offre un acces facile a plus de 90 ministeres, organismes et sociétés d'État.Siege de plus de 100 ambassades et missions, la capitale attire de nombreux investisseurs étrangers.Outre les bureaux du gouvernement, on y retrouve les sieges sociaux de plusieurs entreprises et les bureaux de pres de 400 associations nationales.Dans l\u2019industrie des services, l\u2019édition et l\u2019imprimerie occupent une place de choix a cause notam- On espère que le traité de libre- échange favorisera la capitale ment de la présence du gouvernement.C'est également le carrefour de nombreux organismes a caractere scientifique.On dénombre une centaine d'entreprises en informatique, plus de 300 en haute technologie et plusieurs organismes de recherche médicale.Parmi les autres avantages de la ville, selon M.McSweeney, sa taille, ni trop grande, ni trop petite, facilite les affaires et réduit les couts d\u2019exploitation.I y a présence aussi- d\u2019une main-d'oeuvre bilingue.Située a mi-chemin en- ire Montréal et Toronto, la capitale possede les avantages de ces deux villes sans leurs inconvénients, soit la surchauffe économique de Toronto et les tiraillements politiques de Montréal.Selon M.Mc Sweeney- , entreprises à Orléans.MUNICIPALE EST À VOTRE » : DISPOSITION | a x En effet, vous découvrirez que nos employés À Ba.of PL\u201d Li Choisir Orléans afin d'assurer sont très serviables et ne demandent qu'à ; \"Se S à \u2018 vous aider.En outre, nos règlements 1 #5 ge t | les meilleures perspe ctives de zonage visent à répondre aux besoins des entreprises commerciales.st 1 img d'avenir à votre entreprise.OUVERT AU MONDE DES AFFAIRES! -Pour de plus amples renseignements: Ned Lathrop, Commissaire de l'urbanisme et du développement économique, Municipalité de Cumberland.Téléphone: 835-2526 RIZ DURS Gimivisy SI LG 1:226S$ d3lHv5 ABEL. LES AFFAIRES samed: 22 avril 1989 CAHIER SPECIAL B-8 CAHIER SPÉCIAL OTTAWA À Ottawa, les acheteurs se précipitent de peur que les taux d'intérêt n'augmentent encore Depuis janvier 1989: hausse de 10 % du prix moyen des maisons Contre vents et mua- rees, le marché immobilier de la Capitale demeure anime.En effet, malgre la hausse récente des taux d'intérêt, le prix des maisons dans la région d'Ottawa s\u2019est aceru de 10% depuis le début de l'année.Dans les régions de Montreal et Québec, par comparaison, le marché domiciltaire demeure calme et les prix des maisons n'ont pas fluctué.Demande accrue pour les maisons de catégorie moyenne {n fan, à Ottawa, selon le vice-président et directeur de Royal Lepage, Tod Donnely, la hausse des taux d\u2019intérêt n'a pas eu pour effet de freiner l\u2019appétit des acheteurs, com- MISES EN CHANTIER RÉSIDENTIELLES 10000 8000 6000 4000 2000 1984 Source: SCHL me ailleurs, bien au contraire.Associé à la vigueur Moyenne des années 1980: 6300 de l\u2019économie locale, ce phénomène a provoqué au wm.P.Wright K2G 5K7 City of Nepean 101 Centrepointe Drive Nepean Ontario Canada Téléphone (613) 727-6627 Nous mettons l'accent sur les affaires NEE Nepean.Ontario, Canada.Une ville dynamique et en ptein essor qui compte 1700 entreprises, 30 000 emplois et 100 000 résidents.À seulement quelques minutes d'Ottawa.Elle abrite d'importantes sociétés internationales comme Bell-Northern Research et Gandalf Data mais egalement de petites entreprises prospéres comme Filtran Ltd et DY.4 Systems.Nepean, une municipalité marquée par la diversification: quelle que soit leur importance, les affaires y prennent de l'envergure.1988 1989 Graphique: LES AFFAIRES cours des trois premiers mois de l\u2019année, un regain d\u2019activité de la part des acheteurs de maisons uni- familiales de prix moyen.«Cela se produit souvent quand les taux d\u2019intérêt commencent à monter, a commenté M.Donnely.La demande pour les maisons de catégorie moyenne s\u2019est révélée plus forte, généralement de la part des acheteurs qui en sont à leur première maison.» Ces derniers sont souvent plus sensibles aux premières fluctuations des taux d'intérêt ; ils se précipitent sur le marché, de crainte de voir ces taux monter davantage.Si le prix des maisons, à Québec et à Montréal, a très peu augmenté depuis janvier, il a tout de même connu une légère hausse de l\u2019ordre de 5% au cours des 12 derniers mois.Selon David Landry, premier vice-président et directeur général divisionnaire de Royal Lepage au Québec, le marché de la revente demeure un marché d'acheteurs et le nombre de maisons mises en vente excède celui des acheteurs potentiels.Au Québec,la hausse des taux d\u2019intérêt a pour effet d'inviter les acheteurs à la prudence et à faire preuve d\u2019une «résistance évidente» en matière de prix, analysait M.Landry.A Montréal comme à Québec et Ottawa, le marché est principalement animé par les acheteurs d\u2019une première maison.Malgré la vigueur du marché à Ottawa, MM.Landry et Donnely s\u2019inquiètent de l\u2019évolution des taux d\u2019intérêt.Pour ce qui est des perspectives à moyen terme, si leur hausse se poursuit, disent-ils, elle pourrait sérieusement ralentir l\u2019activité d\u2019achat domiciliaire en Ontario comme au Québec.Le secteur Kanata connaît la plus forte demande Dans la capitale nationale, c\u2019est dans le secteur Kanata que les prix des maisons ont connu une plus forte hausse, le bungalow individuel s\u2019étant apprécié de 8,7% au cours des derniers 12 mois.Le prix moyen d\u2019une maison de cette catégorie est passé à 137 000$.Dans le même secteur, la maison en rangée de catégorie moyenne a connu une forte hausse de 20,7% au cours des 12 derniers mois, son prix moyen étant porté à 105 000$.Selon les premiers renseignements offerts chez Royal Lepage, qui achevait son étude comparative des principaux marchés immobiliers du Canada au moment de mettre sous presse, dans l\u2019Ouest de la capitale nationale, le bungalow individuel se vend aux environs de 139 000$.Cela représente une hausse de 5,3% au cours des 12 derniers mois.COMPARAISON DU PRIX MOYEN D'UNE MAISON 300000 200000 IB Ottawa D) Québec E Montréal B Toronto 100000 Source: SCHL 1989 Graphique: LES AFFAIRES N.B.Les données datent de février 1989 et proviennent du Système interagence (SIA). DU Cl AU VENDREDI 5 IE STEDEGT I.A L\u2019ORDRE DU JOUR AVEC JEAN-LUC MONGRAIN DANS UN STYLE PERCUTANT ET CONTROVERSE, IL PASSE EN REVUE L\u2019ACTUALITE QUOTIDIENNE GIE RADIO AM STEREO CE A STEREO I SJ LES AFFAIRES samedi 22 avrit 1989 CAHIER SPÉCiAL 8-10 CAHIER SPECIAL fj Ricoh Canada construira cette année un nouveau siège social dans le parc d'affaires d\u2019Ottawa où l\u2019entreprise regroupera ses installations ac- tucllement dispersées dans la ville de Nepean.Ricoh, qui est arrivée dans la région d'Ottawa en 1975, investira près de 5 M$ dans ce nouvel édifice d'une superficie totale de SU 000 pi.ca.\u2026 I'immeuble abritera son siège social, un entrepôt ainsi qu\u2019un centre technique.Les travaux de construction débuteront au mois de juin, et le nouveau siège social devrait ouvrir ses portes au début de 1990.Par la suite, l\u2019entreprise, qui emploie présentement une centaine de personnes, prévoit engager une cinquantaine d'employés supplémentaires.Selon Michael Parent, adjoint au président Taiji Saito, Ottawa est un emplacement de choix pour Ricoh en raison de la proximité des marchés de l'Ontario et du Québec.Telesat manque d'espace B [eu siège social de Te- lesat Canada vient offrir: Renseignements: Len Romanica Directeur du développement économique (613) 748-4194 OTTAWA Ricoh regroupe ses installations tout juste d\u2019être construit dans un nouvel édifice de 185 000 pi.ca, situé à Gloucester, que déjà l'entreprise manque d'espace.Selon Fred Bartilett, vice-président aux finances et à l'administration, l\u2019entreprise devra ajouter dix à vingt mille pieds carrés aux espaces qu\u2019elle occupe présentement.«Nos affaires ont progressé plus rapidement que prévu, ct nous devons réviser nos plans d\u2019expansion, dit M.Bartlett.Au cours de la dernière année, nous avons engagé une centaine d'employés au pays, surtout dans la région d'Ottawa.Nous ne savons pas encore si nous allons opter pour la location ou la construction d\u2019un nouvel édifice, » Au début de l'année, l'entreprise, qui occupait jusque là des édifices loués à Vanier, a déménagé son siège social dans un nouveau complexe composé de trois tours de bureau reliées par un atrium.Construit au coût d\u2019environ 30 M$, le complexe abrite le centre de contrôle des satellites de Telesat Canada.C'est aussi là que travaille la majeure partie des Nul besoin de chercher ailleurs! six cents personnes qu\u2019emploie Telesat Canada dans la région d\u2019Ottawa.De plus, l'entreprise ouvrai récemment un bureau de ventes dans le centre-ville.Cadcorp s'attaque au marché outaouais ME Cadcorp/Morcom de Montréal a décidé de s'attaquer aux marchés de l\u2019Outaouais et de la capitale nationale.Au début de l'année, elle a ouvert un bureau de ventes à Ottawa, Cadcorp compte développer les marchés gouvernementaux, mais l\u2019entreprise s\u2019adressera aussi aux entreprises oeuvrant en haute technologie ainsi qu\u2019aux PME manufacturières, marchés qu\u2019elle connaît bien.Selon le président Yvon Comiré, Cadcorp est le plus important distributeur ct concepteur canadien dans le domaine de la CAO-FAO.L'entreprise, qui distribue aussi des ordinateurs ainsi que des lo- Une visite à GLOUCESTER s'impose.si vous songez à venir vous installer dans la région de la Capitale nationale.Venez découvrir tout ce que notre ville a à vous un emplacement de choix, l\u2019accès à un vaste marché, un mode de vie à la hauteur de vos attentes, des écoles de qualité, une main-d\u2019oeuvre accessible.et la possibilité de jouir de ces avantages dans les deux langues officielles, par surcroit! Ville de Gloucester C.P.8333 Gloucester, Ontario KIG 3V5 (613) 748-4100 giciels génériques, réalise près de 50% de ses ventes auprès des PME manufacturières.Fondée en 1984, Cad- corp avait déjà un pied-à- terre à Toronto.Quant au bureau d'Ottawa, M.Co- Mmiré estime qu\u2019il pourra générer près de 25% des revenus de la compagnie d'ici un an ou deux.«les affaires vont très bien dans le développement des logiciels, affirme M.Comiré.Nous pensons décupler nos ventes dans ce domaine cette année.En trois mois, nous avons déjà atteint les résultats de l\u2019année dernière ! » Seltzer investit près de 170 M$ [i Seltzer Organization d'Ottawa, filiale d\u2019une société américaine, investira près de 170 M$ dans la région de la capitale nationale au cours des trois ou quatre prochaines années.La société est sur le point d\u2019ériger un édifice à MN 9 2 AY Gloucester bureau dans le centre-ville d\u2019Ottawa, a proximité de la Place Héritage.Les 13 étages du 176 rue Sparks totaliseront 265 000 pica., dont 250 000 seront réservés à des bureaux et 15 000 à des commerces.Seltzer investira près de 70 M$ dans ce projet qui, selon John Mackey, était déjà loué à 20% au début du mois d\u2019avril.L\u2019édifice a attiré un locataire de renom, la Banque Nationale (Mtl, 12 5/8%), qui y déménagera son bureau chef pour la région d\u2019Ottawa.Les travaux devraient débuter l\u2019automne prochain et se termineront à l\u2019automne de 1991.À quelques minutes du centre-ville d\u2019Ottawa, Seltzer complète présentement la première phase du Centre corporatif Queensway, près de l\u2019autoroute principale.Selon M.Mackey, ce secteur de Gloucester est en pleine expansion.Situé en face du nouvel hôtel de ville de Gloucester et à proximité du nouveau siège social de Telesat Canada, le centre Queensway devrait accueillir cinq édifice de six à douze étages d\u2019ici trois ou quatre ans.Ce projet demandera des investissements d\u2019environ 100 M$.Le premier édifice sera ouvert au mois d\u2019août prochain.Construit au coût de 10 M$, il aura une superficie de 110 000 pi.ca.répartie sur huit étages.Thomson Systems mise sur les sous-marins nucléaires ME Thomson-CSF Systems Canada de Ne- pean sera en très bonne position si le gouvernement canadien opte pour l\u2019acquisition de sous-marins nucléaires de fabrication française.Fondée il y a quatre ans, Thomson Systems est une filiale de la compagnie française Thomson-CSF.Celle-ci fait partie du consortium français en lice pour le contrat des sous- marins destinés à la marine canadienne.Depuis la fondation de l'entreprise, le chiffre d\u2019affaires de Thomson Systems a connu une croissance d\u2019environ 50% par année et il devrait atteindre 6 M$ en 1989.L'entreprise investit 10% de ses revenus en travaux de recherche et développement, ce qui n\u2019inclut pas les contrats effectués en sous-traitance.Selon Norman Smyth, président fondateur, la firme réalise 90% de ses affaires auprès du ministère canadien de la Défense nationale.Elle vient de réaliser certains travaux dans le cadre du projet des sous-marins et travaille aussi à un système de défense aérienne destiné aux navires de combat.«Si ces projets débloquent, comme nous l\u2019espérons, nous connaîtrons une progression très rapide», croit M.Smyth.L\u2019automne dernier, l\u2019entreprise a emménagé dans le parc Rideau Hights à Nepean où elle occupe des locaux d\u2019une superficie de 20 000 pica, qu\u2019elle pourrait augmenter à 85 000.La firme prévoit engager une quinzaine de personnes au cours de l\u2019année qui vient, ce qui porterait à soixante le nombre de ses employés.Des camions branchés sur les satellites Jj Canadian Astronau- ties, firme d\u2019Ottawa spécialisée dans l\u2019aérospatiale, travaille présentement au développement d\u2019un système de communications via satellite pour Telesat Canada.«Le système MDS (pour Mobile Data System ) permettra aux compagnies de transport de garder le contact avec leurs camionneurs grâce à un lien établi via satellite,» explique Chuck Thigpen, directeur du marketing.Telesat Canada a confié à Canadian Astronautics la tâche de créer le centre de message, qui agira comme un central téléphonique, ainsi que les terminaux qui seront installés à bord des camions.Selon M.Thigpen, le système MDS sera mis en marché d\u2019ici 12 à 18 mois.Canadian Astronautics est en pleine expansion.Fondée en 1974, elle réalise un chiffre d\u2019affaires d\u2019environ 30 M$ par année.L'entreprise emploie près de 320 personnes et elle embauche une vingtaine de nouvelles recrues par année.Canadian Astronautics demeure le principal fabriquant occidental de stations terrestres pour les systèmes de recherche et de sauvetage utilisant des satellites pour le repérage \u2014_ _ 74 A ir- af- ore 1a- er- Ire er, au lle Ine pi.1g- Ba- er- rée ait ie et CS | Ee an des nauvrages en mer.Elle livrera cet été deux de ces stations à l'Australie et au Pakistan.La firme exploite deux filiales, en Australie ainsi qu\u2019au Royaume-Uni, et M.Thigpen prévoit l\u2019ouverture de nouveau bureaux au Canada et à l\u2019étranger dans les mois qui viennent.a Bristol- Myers LH A s\u2019interesse aux personnes A - âgées Le groupe pharmaceutique Bristol- Myers, dont le siège social est à Ottawa, vient de mettre sur pied une division des produits nutritionnels qui cherchera à répondre aux besoins des personnes âgées ou soumises à des besoins diététiques particuliers.«Nous avons étudié le phénomène du vieillissement de la population canadienne ct avons décelé un besoin pour des produits pouvant faciliter l\u2019alimentation des personnes qui ont des besoins nutritionnels spécialisés, que ce soit un supplément en protéines, moins de gras, etc,» explique Francine Gingras, responsable des relations publiques.Née d\u2019une scission de la division Mead Johnson, dont elle relève toujours, la division des produits nutritionnels développera et mettra en marché des suppléments qui seront offerts en vente libre dans les pharmacies.L\u2019entreprise vient d\u2019engager un spécialiste qui travaillera au développement des ces produits.Un collègue devrait le rejoindre dans les semaines qui viennent.En plus de cette équipe de recherche, la nouvelle division a mis sur pied une équipe de vente spécialisée.«Tous ses membres disposent d\u2019une expertise dans le domaine de la nutrition,» souligne Mme Gingras.Les efforts de commercialisation seront tout d\u2019abord concentrés sur l\u2019On- tario, pour ensuite se tourner vers le Québec, probablement au début de la prochaine année.Bristol-Myers, qui a réalisé des ventes de 170 M$ en 1988, emploie près de S50 personnes a Belleville, Candiac et Ottawa.Love Printing s'installe dans une nouvelle usine Love Printing, un des plus importants imprimeurs commerciaux d'Ottawa, emménageait récemment dans un nouvel édifice d\u2019une superficie de 85 000 pieds carrés, situé dans le quartier Stitsville.Fondée dans les années 1930, Love Printing occupait jusqu\u2019à maintenant un petit édifice de 17 000 pi.ca, sur la rue Gladstone dans le centre-ville d'Ottawa.L'entreprise conserve ce local en guise d\u2019entrepôt.Love Printing se spécialise dans l\u2019édition de livres et de manuels techniques.Les contrats gouvernementaux comptent pour environ 35% de son chiffre d\u2019affaires, qui frôle les 20 M$.Selon le président lan McJannet, la compagnie a connu une croissance annuelle de 30% à 40% au cours des dernières années.L'entreprise, qui appartient à M.McJannet et à son épouse Karen, a investi près de 5 M$ dans ses nouvelles installations.Près de 55 000 pi.ca.ont été ajoutés à un édifice existant pour un total de 85 000 pi.ca.Environ 40 nouveaux employés sont venus s'ajouter au personnel.L'imprimerie est entièrement intégrée, de la photocomposition à la reliure en passant par le pelliculage et l\u2019impression.M.McJannet souligne que les travaux de construction ont été confiés à une firme de Gatineau, Meta-Logik Construction.100 M$ pour le parc d\u2019affaires MacDonald La société de develop- pement Douglas Mac- Donald investira près de 100 M$ dans un complexe d\u2019édifices de bureau qui sera construit à Gloucester, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.Situé à l\u2019angle du chemin Blair et de l'autoroute 17 ( Queensway ), a proximité d\u2019un centre commercial, le Parc d\u2019affaires MacDonald comprendra quatre tours de bureaux de catégorie «A» d\u2019une superficie totale de 450 000 pi.ca.La conception et la supervision du projet ont été confiées au cabinet d'architectes torontois Crang et Boake, connu à Ottawa pour la réalisation du Centre Rideau.L'ensemble du projet sera réalisé au cours des quatre ou cing années Qa venir.La construction d'une première tour débutera au mois de juin prochain pour être complétée d\u2019ici le début de 1990.Ce premier édifice de neuf étage offrira une superficie totale de 120 000 pieds carrés.La compagnie Douglas MacDonald, fondée en 1959, gère plus d\u2019un mil- tion de pi.ca.d'espaces de location dont cinq centres commerciaux de la région d'Ottawa.Glenview construit trois édifices de bureau Glenview Corporation d'Ottawa prévoit inaugurer ce printemps la troisième phase du Pare de commerce Glenview, complexe de bureaux de catégorie « A» situé à l\u2019intersection de l'autoroute 17 ( Queensway ) et du chemin Blair, à Gloucester.L'édifice de huit étages, construit au coût de de l\u2019enseignement 18 M$, offrita une supet ficie de 108 000 pr.cad'espaces de bureau.Un quatrième édifice de huit etages sera cripe à compter de cet cte, cE par la suite, une cinguieème tour viendra compléter cet ensemble d'ici deux ou trois ans.Glenview construit deux autres édifices de bureau sur le chemin Lancaster, à Ottawa, près du boulevard Saint-Laurent.Le premier immeuble, situé près du chemin Wal- kley, sera construit au coût de 5 M$.D'une su- perficic de 36 000 pi.ca.sur deux étages, il devrait être complété vers la fin du printemps.Cet été, le promoteur entreprendra la construe- tion de la première phase du Centre corporatif Glenview.Toujours sur le chenun Lancaster, ce complexe sera érigé près de l\u2019intersection du boulevard Saint-Laurent.Situé à quelques minutes du cen- tre-ville, il regroupera quatre édifices de bureau de catégorie « A».le premier édifice qui sera construit cette année demandera un investissement de 4 M$.H comptera 32 000 pi.va.d'espace de bureau réparti sur deux étages.Genstar construira 6 000 habitations à Kanata Le promoteur Genstar de Vancouver construira plus de 6 000 unités d'habitation résidentielles a Kanata Lakes au cours de la prochaine décennie.L'entreprise annonçait récemment l'acquisition d\u2019un terrain de | 200 acres situé à Kanata, en banlieue d\u2019Otawa.Le montant de la transaction n'a pas été divulgué.Auparavant propriéte de la corporation Cam- peau, qui poursuit son retrait du développement ré- sidentic} commencé il y a quelques années, ce terrain tes du centre-ville d'Otta si Genstar pousurvra les {LAVauN CNtrepris par Campeau au cours des deux dernieres annees Afin de mener à bien ve projet, l'entreprise vient d'ouvru un bureau à Otta wa, dont la direction a ete confice à Jack String, au paravant à l'emploi de Campeau.Sclon M.Stirling, Gens: tar investira plus de 75 M$ dans ce projet au cours des dix ou 12 prochaines années.Situé au nord de auto: route 417, le site est à proximité d\u2019un terrain de golf et on y retrouve plusieurs lacs, d'où le nom du projet.Le promoteur prévoit v construire différents types d'habitations, que ce soit des maisons unifamihiales, des maisons en rangée, des copropriétés où encore des tours d'habitation.Martin Marietta s'organise à Ottawa Martin Marietta Canada cest en tram de mettre sur pied à Ottawa l'équipe de coordination qui supervisera le projet de mise au point technique ct d'intégration que lur a confié Transport Canada dans le cadre du Plan d'a ménagement de l'espace aérien du Canada.PE ZZ Caw Sly dv CTE Au début de l'annee, la compagne mere amen: Caine à CHVOVE ad Ottawa un groupe de 27 speci Listes pour partiaper a l'entrainement de l'equipe canadienne.Celle a, qui compte deja une sonantane de membres, en comptera 90 lorsque ses effectifs seront complets.a .Forte de l'expertise ac quise par sa parente ame- ricaine auprès de l'Adnu- tustration féderale de l'aviation des États-Unis (FAA), Martin Marietti Canada coordonnera les travaux de ses cinq patte naires canadiens: Marconi Canada, Lavalin, MacDonald Dettweiler, IMP ct Thompson Hickling Aviation.Ces entreprises se ve ront vonfier des projets specifiques tels ta modes nisation du système de 1a dars canadien et le deve | loppement d'un systeme | informatise de contrôle\u2018 acne.| En tout, sy projets mad jeurs seront reahses wns que de nombreun projets de moindre envergure, 1e partis selon onze grands secteurs d'activite.Martin Martetta gereta | \"ensemble du programme pour les quatre annees à | venir, Apres quer, son contrat devra être Tenou «clé.Au cours des prochains 1S ans, Transport Canada mvestira cing mul hards dans ce programme.I HENRI THIBODEAU Vanien co esl.Hu venlre coon maque jean Lr.ole la Fapetate .fut wale ne pro lode welle du Laur de au- ble : zapi- dmi- ; dès croit spé- nan- de doue.croit > Té- nde- pas ique agit ale.eau- is le » cet les tent pent à qu\u2019à de rmé it EE CAHIER SPÉCIAL OTTAWA Rôle accru de l'entreprise privée La présence fédérale en déclin BB «La capitale connait actuellement un boom économique qui ne s\u2019estompera pas de sitôt.» Tel est le flash que lance en français, anglais, japonais, chinois et allemand la Société d'expansion économique d'Ottawa- Carleton dans un document vidéo destinée aux investisseurs.Pour étayer cette affirmation, le directeur de la Société, Keith McGruer, laisse tomber une pluie de statistiques.Le taux de chômage régional frise actuellement 4%.Ottawa-Carleton compte environ 11% de citoyens de plus qu\u2019il y a dix ans.La valeur des permis de construction a atteint 1,2 milliard en 1988.Et comble de succès, la firme torontoise Hemson Consulting a consacré récemment Ottawa-Carleton à titre de région la plus productive sur le plan économique entre 1983 et 1987.Mais ce qui rend M.McGruer le plus fier, c\u2019est la participation accrue du secteur privé dans l\u2019économie locale.« Depuis 1982, les entreprises privées ont loué 72% des nouveaux espaces de bureau dans la région », explique-t-il.Une lente métamorphose Cette donnée traduit la métamorphose qu\u2019a subie la capitale au fil des ans.Le gouvernement fédéral, autrefois mère-poule de la région, perd graduellement son influence au profit de sociétés privées.Rares sont les entreprises québécoises qui ont assisté, par contre, à cet essor rapide.Il faut dire à leur défense que la Société que dirige M.McGruer, consacre plus d\u2019efforts au recrutement d\u2019entreprises dans la zone de Toronto que dans celle de Montréal.De plus, M.McGruer, même s\u2019il est originaire de Montréal, n\u2019est pas le plus grand francophile comme en témoigne son inhabileté à s\u2019exprimer en français.Pierre Camus, conseiller principal chez Lavalin à Ottawa, a vu de ses yeux la progression de la région d\u2019Ottawa-Carleton.Il était autrefois à la tête de l\u2019Association canadienne des radiodiffuseurs et du Conseil de la radio-télévision et des télécommunications canadiennes (CRTC), deux organismes sis à Ottawa.COMPARAISON DE TAUX DE CHOMAGE oor, ee, ra \u2014&\u2014 Ottawa-Carleton mn, aq TT ee, 1 -+- Toronto métropolitain Te -4-_ Montréal métropolitain -\u2014- Québec métropolitain 0 v T v T.y T 1984 1985 1986 1987 1988 Source: EMPLOI ET IMMIGRATION CANADA «Plusieurs gens d\u2019affaires québécois entretiennent une fausse image d'Ottawa.Ils pensent encore que c\u2019est une ville gouvernementale.Cette image ne correspond plus à la région depuis que Bell-Northern Research a établi ses laboratoires à Kanata dans les années 1960 », explique-t-il.BNR est d\u2019ailleurs l\u2019une des pionnières de l\u2019industrie de haute technologie, l\u2019un des principaux moteurs économiques dans la région.Selon la SÉE, Ot- tawa-Carleton compte environ 232 cntreprises de pointe où travaillent plus de 20 000 personnes.Et cette industrie ne cesse de grossir.Plus du tiers des sociétés dans ce secteur sont âgées de moins de quatre ans, tandis que les leaders tels Cognos ( Tor, 9,25% ), Gandalf ( Tor, 5 3/8$ ) et Leigh Instruments prennent perpétuellement de l'expansion.Cette situation fait plus que l'affaire de M.McGruer.À ses yeux, il vaut mieux compter sur le secteur privé que sur le secteur public pour assurer la croissance de la région.Le directeur témoigne d\u2019ailleurs peu de confiance à l\u2019égard du gouvernement fédéral.11! évoque notamment la perte de l\u2019agence spatiale au profit de Montréal pour expliquer sa méfiance.«Trop souvent, le gouvernement oublie la région quand vient le temps d\u2019inviter des délégations commerciales à visiter le pays.» Un pionnier de l\u2019industrie de pointe locale, Den- zil Doyle, partage aussi l\u2019opinion de M.Mc¢Gruer.«Les représentants du gouvernement dans les différents ministères ne connaissent rien sur l\u2019industrie de l\u2019informatique», dit-il sèchement.D\u2019autres raisons motivent l\u2019apathie de la communauté d\u2019affaires locale à l\u2019endroit du gouvernement.La politique du gouvernement d\u2019encourager la décentralisation par exemple.À l\u2019heure actuelle, cette politique fait l\u2019objet d\u2019un vif débat dans la région métropolitaine.À la suite d\u2019un appel d'offres public, le ministère des Transports est sur le point de déménager la plupart de ses pénates de l\u2019autre côté de la rivière des Outaouais.Si ce scénario se concrétise, le centre-ville d'Ottawa perdra S 000 travailleurs.Quoi qu\u2019en pense M.McGruer, le gouvernement fédéral a son gros mot à dire dans le développement frénétique du secteur privé.La plupart des imprimeries locales, grands employeurs dans la région, font exclusivement affaires avec le gouvernement.Dans le domaine de l'informatique, les PME locales spécialisées dans la fabrication de logiciels vendent près de 50% dc leur marchandise uniquement dans la région d\u2019Ot- tawa-Carleton.Ces PME représentent plus des trois quarts des membres de l'industrie.En outre, les contrats des ministères représentent Graphique: LES AFFAIRES environ 20% du chiffre d\u2019affaires de l'ensemble des entreprises de pointe locales.Une évaluation de la SEE a conclu récemment que 70 sociétés privées du milieu font affaires avec le ministère de la Défense.Honeywell ( NY, 70,50$ US), Martin Marietta ( NY, 45 1/8$ US) et Leigh Instruments font partie notamment de ce groupe d\u2019entreprises.En outre, le gouvernement fait appel plus souvent maintenant aux entreprises locales pour accomplir certaines tâches dévolues autrefois à des fonctionnaires.À défaut de pouvoir muser aveuglément sur le gouvernement fédéral, la SEE a décidé de jeter son dévolu Fan dernier sur quatre secteurs strategi- ques en vue d'assurer l\u2019expansion économique locale.Biotechnologie, micro- électronique, aérospatiale et défense sont au menu dorénavant.D'ici les trois prochaines années, l'organisation tentera aussi de convaincre un plus grand nombre d'associations de s'établir dans la capitale nationale.Le constat jusqu'à présent: une seule nouvelle société en biotechnologie, AminoTech, et trois dans le secteur de la défense, Electronic Data Systems, filiale de General Motors, Electronic Warfare ct Questech.ere GILLES _ LAJOIE APPRIVOISEZ LA PUISSANCE DU PANTHER Il Laissez le système téléphonique Panther* Il en liberté dans vos bureaux.etapprivoisez sa puissance supérieure de\u201cfauve\u201d des communications.Le poste à affichage Panther*llvousdonnelaflexibilité d'envoyer et de recevoir des messages, le capacité de contrôler les coûts d'opération et l'avantage de maximiser l'efficacité de votre personnel.Le Panther® II, un 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Obtenez le nom du cunces- sionnaireautoriséTrilliumlepluspres encomposantle 1-800-267-6244.2 Systèmes Téléphoniques TRILLIU une division de Mitei S C C Conçus pour la PME Le TIIIGS HIHTI GYOI HAE CZ IDIVES SIHY4IY SIIEIR are less LASER SPtu À B-14 ~ Py LES AFFAIRES same .CAHIER SPECIAL OTTAWA I ¢ mubieu du tounsme d'Ottawa Carleton a trouve son compte dans la coopération en 1988.Au bilan: nombre se cord de visiteurs et cliente le plus agee et éduquée, donc, retombées accrues.En 1988, 4,2 millions de touristes ont visité la capitale nationale.Environ 38% de ces visiteurs provenaient du Québec, tandis que S0% étaient originaires de l\u2019Ontario.Les fruits de la collaboration sont encore plus percutants au chapitre des dépenses moyennes des touristes.En 1987, cette statistique atteignait 375$.l'année dernière, les visiteurs ont dépensé en moyenne 360$.Un mariage de raison [out cela grâce à 1rois © facteurs.ouverture d'un 75 nouveau musée, celui des beaux-arts.Une campagne de promonon de 2,1 M$ fiancee à parts égales par le secteur privé et public.Et un mariage de raison entre tes différentes parties du secteur touristique d'Ottawa-Carleton.«C'est la meilleure decision que nous avons prises, affirme Glen Moore, directeur de l'Office du tourisme et des Tourisme: 4,2 millions de visiteurs Grace à de nouvelles infastructures, comme le nouveau Musée des civilisations ci-haut, les touristes dépenses davantage dans la capitale.congrès de la capitale du Canada.Autrefois, les prinei- paux promoteurs touristiques régionaux \u2014 l'Office, la Commission de la capitale nationale (CCN), le ministère du Tourisme de l\u2019Ontario, les hôteliers, les commerçants \u2014 faisaient tous bande à part.Par exemple, la CCN A7 ( NN CTE tm Duetiec / à consacrer / de l'efficacité de votre entreprise ?Écoutez la chronique «À la recherche de l'efficacité», une minute le matin et une minute \\ en fin d'après-midi tous les ~\u2014 Herbrooke MINUTE! ~~ Vous avez deux minutes al'amélioration jours,sur les ondes du réseau Télémédia.Une présentation de Bell Canada.Cit = CITE.2 EN 1027 VS CS 0, @ Huit Ottawa Montreal LA Se N | | aL Trois Riviéres Chicoutums l'efficacité passe par Be s\u2019occupait notamment de son Bal des neiges et de la Fête du Canada, tandis que l\u2019Office se préoccupait de la tenue de ses congrès.En règle générale, chacun fuisait sa petite affaire.Il y à trois ans, l\u2019industrie s'est rendue compte toutefois qu\u2019il ne servait à rien de se manger la laine sur le dos.En prévision de l\u2019ouverture du nouveau Musée des beaux-arts, les parties ont donc fait front commun.Comme la recette a marché à merveille, l\u2019industrie touristique s\u2019en est inspirée à nouveau cette année.Il faut dire que le contexte est sensiblement le même puisque le Musée des civilisations, situé à Huli, ouvrira ses portes cette année.À l'affût de congrès américains Au chapitre des congrès, les résultats ont été plus mitigés pour la région de la capitale nationale en 1988.À l'heure actuelle, le taux d\u2019occupation du centre des congrès, d\u2019une capacité de 2 000 délégués, ne frise toujours que 50%.Environ 500 congrès se sont déroulés l\u2019an dernier au centre.Plus de 80% des réunions regroupent des associations.Une infime minorité d\u2019entreprises privées tiennent leur rencontre annuelle dans la région.D'ailleurs, le plus gros du genre l'an dernier regroupait 1 400 délégués de Tupperware Home Parties.M.Moore mise sur les congrès américains pour revitaliser ce secteur d\u2019activité.Il serait amplement satisfait si 20% des congrès provenaient des Etats-Unis.Cette proportion n\u2019est que de 10% actuellement.Le directeur s\u2019intéresse surtout au marché de Washington, Mecque des associations américaines.L\u2019Office y possède un pied-à-terre depuis déjà cinq ans.En 1988, 60% des congrès américains qui ont eu lieu dans la région d\u2019Ottawa-Carleton réunissaient des membres d\u2019entreprises ou d\u2019associations de Washington.GILLES LAJOIE LOOK AT US NOW! REDECOUVREZ LA NATURE ! National Museum of Natural Sciences Open daily 9:30 am - 5:00 pm Thursdays until 8:00 pm § Free admission Thursdays |! Information: (613) 996-3102 CORNER OF METCALFE AND MCLEOD STREETS IN OTTAWA.Musée national des sciences naturelles Ouvert tous les jours de 09h30 à 17h.Jeudis jusqu\u2019à 20h.> Entrée libre tous les jeudis.Renseignements: (613) 996-3102 À L'ANGLE DES RUES METCALFE ET MCLEOD À OTTAWA, - - ndash ale lis SD a+ AGE.eon ili lo sii.cai.rie FE P= mia ne 2 2 oe rh Aon - recline an, lhl + RE EEE SES eds cn à MAN \u2014 CAHIER SPECIAL OTTAWA Jou! homme d'affaires n\u2019a pas rêvé un jour de compter parmi ses clients le plus gros consommateur du pays?De l\u2019avion militaire dernier cri au taille-crayon en passant par les services de consultation tous azimuts, le gouvernement fédéral, par l'entremise de son ministère des Approvisionnements el Services, mani- teste chaque année un appétit aussi vorace que diversifié pour toutes sortes de produits et services.Afin d\u2019aider les fournisseurs canadiens à se retrouver dans ce qui ressemble souvent à un maquis administratif inextricable, peuplé de fonctionnaires pointilleux et de règles de procédure, le ministère met à la disposition des entreprises intéressées un certain nombre de documents explicatifs.Dans certains cas, l\u2019aide peut même prendre un tour actif en proposant aux fournisseurs une assistance directe les conseillant sur la manière de procéder pour promouvoir leurs produits ou services auprès du gouvernement.Voici 6 conseils que nous a suggérés Solange Rutherford, chef des relations aux fournisseurs à Approvisionnements el Services Canada, afin d'accroître les chances de Le plus important consommateur au Canada est à Ottawa Six conseils aux entrepreneurs: comment vendre au gouvernement fédéral succès de pénétrer ce marché aux règles très particulières.1.S'assurer d\u2019être inscrit sur les bonnes listes La première condition pour offrir ses produits ou ses services, c\u2019est de se trouver sur les listes de fournisseurs potentiels du ministère.Ce dernier dispose, à travers tout le Canada, de centres régionaux habilités à recevoir les candidatures.-2- Fournir des inf 4 écises Le bureau régional dispose d\u2019une brochure intitulée Guide de l'acheteur.Il comprend tous les renseignements indispensables pour remplir correctement votre formulaire d'inscription ainsi qu\u2019une liste des catégories de produits et de services dont le gouvernement est, en principe, preneur.Radisson Hotel Ottawa Centre Votre offre doit ètre aussi précise que possible.«It serait bon de compléter le formulaire de renseignements additionnels susceptibles de démarquer votre offre de celle de vos concurrents», mentionne Mme Rutherford, Egalement, il peut être important d\u2019annexer a votre formulaire plusieurs lettres de recommandation de la part de votre clientele.-2- Faire votre marketing direct Le formulaire d\u2019inscription le plus détaillé demeure un document qui gagne à être personnalisé.Par conséquent, il est capital d'approcher individuellement des personnes- contacts au sein d'un maximum de ministères.Du reste, Approvisionnements et Services Canada tient à votre disposition des listes de fonctionnaires chargés des achats dans les différents ministères avec A AN) e Le luxe de 'hébergement @ pour le voyageur exigeant\u2019, lesquels al est mdispensable de faire contact si vous de- sirez devenir leurclient un jour prochain, -4- Utiliser les «services spéciaux » Plusieurs directions d'Approvisionnements et Services Canada semblent faire preuve de plus de dynamisme que d'autres.Ainsi, la direction générale des systèmes et services d'informatique et de bureautique met gratuitement à la disposition des fournisseurs éventuels une salle de conférence dotée d'un équipement audio-vi- suel.Le ministère se charge lui-même de rendre public, par le biais d\u2019une revue interne, les dates et les horaires de la démonstration en salle des fournisseurs qui souhaitent bénéficer de ce service.Ces derniers ont également accès à une brochure leur expliquant les points Le Musée canadien des civilisations est heureux de participer a l'essor culturel de l'Outaouais.Ce merveilleux musée, chef- d'oeuvre d'architecture, accueillera le public à compter du 29 juin prochain.Venez revivre 10000 ans d'histoire humaine au coeur même de l'Outaouais.saillants qu'ils devraient aborder afin de convaincre l'auditoire 5.Se remettre à jour régulièrement Rappelez reguhérement VON CONLACES CU toiles Vous au courant des nouveaux services qui seront éven tucllement mis a votre dis position, le ministère publie te- gulicrement une brochure qui dresse la liste des besoins futurs du gouvernement en matière de biens et de services.[a vigilance s'impose d'autant plus que plu sieurs brochures pour raient tort bien disparaître cette annee.«les temps sont aux restrictions bud gétaires», note Mme Ru therford.«bn 1989, meme le Guide de l'acheteur nu sera pas édite dans une Version ausst complète que de coutume.Nous allons plutôt publier des docu mens sur une base pong taelle Réactiver son dossier Ne vous Lussez pus pa gner par le désespoir site MINISMLTE NC SE MONTE PS sensible unmedratement à votre premiere solhaita non.Obstinez vous, Revises votre formulaire d'inscop ton.IE n'est peut être plus à Jour.Vos produits où services se sont peut-être bomities depuis.Tenez compte ega- lement du faut que les acheteurs du munistere fouent souvent a Le chase musicale, et vous aurez plus d'une tois à mettre à tour lu liste de vos von | LACT, Ï Consoles vous cu pen sant que les fonctionnaires du mumistere font reeule tement un roulement parm les cnfreprises re prises sur leurs listes.Ps | MICHEL | | DE SMET ANADIAN MUSFUM PLU\" ) Renseignements: (819) 994-0840 N'OUS AVONS TRACE UN PORTRAIT EXACT CAHIER SPEC:A.B-16 1989 LES AFFAIRES samed: 22 avr SANS TACHE Agrandir ou relocaliser son entreprise s\u2019avère plutôt frustrant et même dispendieux quand on est mal informé.Pourquoi ne pas laisser la Société d\u2019expansion économique d\u2019Ottawa-Carleton vous aider à trouver le site idéal?À titre de société privée, à but non-lucratif et financée par le gouvernement régional, il nous appartient d'aider les entreprises.Vos affaires sont donc nos affaires.Nous vous offrons divers services et nous mettons à votre disposition des services et des informations à jour concernant la situation économique de la région métropolitaine d'Ottawa.La Société d'expansion économique d\u2019Ottawa-Carleton est depuis plus de 25 ans l\u2019un des principaux intervenants dans le secteur des affaires a Ottawa.Laissez-nous vous brosser un portrait sans tache de la situation."]