La presse, 16 novembre 1991, L. Habitat

[" Habitat ANIOU6URLE1AC 353.5353 ¦ 352-0943 353-5356 , ¦\u2022 .MAISONS \"EI - INDOMINIUMS LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMED116 NOVEMBRE 1991 Nouvelle gamme de maisons modulaires fabriquées en usine 1.i ¦ il 1 \"iT f ! isiiiij -./ Ces nouvelles maisons «beauceronnes» sont entièrement fabriquées en usine par une économique.Un chiffre d'affaires de plus de 5 millions $ a été atteint après un an nouvelle entreprise québécoise, Pro-Fab, fondée en plein ralentissement seulement.\\ i En pleine récession, un Beauceron lance une nouvelle entreprise de construction FLORIAN BERNARD es Beaucerons ont la réputation d'être tenaces et obstinés.Louis Jacques, de Vallée-jonction, constructeur de métier et homme d'affaires, reflète bien cette réputation d'opiniâtreté.Il y a 18 mois, au plus creux de la vague de ralentissement économique, contre vents et marée et malgré les avertissements, il s'est associé à un collègue, Dominique Turcotte, pour créer une nouvelle entreprise de construction de maisons modulaires usinées.Et ça marche! Le chiffre d'affaires a atteint près de 6 millions $ dès la première année.«Ne me dîtes jamais qu'il est impossible de démarrer une nouvelle entreprise en pleine récession.Ce sont les pessimistes qui créent cette récession.Lorsque l'économie ralentit, il faut arrêter d'en parler et foncer.Si tu réussis en affaires en temps de récession, l'avenir sera merveilleux!» a déclaré M.Jacques à La Presse.La nouvelle compagnie beauceronne, baptisée Résidences Pro-Fab, se spécialise dans la fabrication de maisons modulaires usinées.11 s'agit, selon M.Jacques, d'un produit de l'avenir.Les chantiers en plein air sont difficiles durant les mois rigoureux de l'hiver.Us entraînent des coûts additionnels.Le froid agit directement sur les matériaux, entraînant souvent de mauvaises surprises au printemps.La maison usinée est construite à l'intérieur, à une température agréable, avec des matériaux secs.Les ouvriers sont plus productifs parce qu'ils travaillent dans le confort.La planification est facile parce que les éléments n'ont aucune influence sur le calendrier de production.Selon M.Jacques, les conditions climatiques particulières du Québec plaident en faveur de la maison usinée.En Nouvelle-Angleterre et dans l'ouest du Canada où les conditions climatiques sont souvent meilleures qu'au Québec, la maison usinée représente au moins 50 p.cent du marché.Au Québec, ce marché ne dépasse guère, pour le moment, 15 p.cent.Mais c'est une situation qui, selon M.(acques, va changer rapidement.À cause de son coût moins élevé, la maison usinée va gruger, graduellement, une bonne part du marché immobilier.«Il y a toutefois une condition essentielle au succès futur de la maison usinée.Il va falloir produire une maison de très haute qualité.Il n'y a plus de place ni d'avenir pour les maisons modulaires bâclées, mal construites et peu élégantes» soutient M.Jacques.La qualité avant tout L'un des premiers soucis de Louis Jacques, en créant Pro-Fab, a été la mise sur pied d'un département de la recherche et du développement, ceci dans le but de concevoir des maisons à la fois solides, élégantes, et d'une qualité indiscutable.De nos jours, soutient M.Jacques, le consommateur est averti et beaucoup plus exigeant qu'autrefois.Pour la plupart des clients, l'acquisition d'une mai- son représente l'achat le plus important de leur vie.Les critères de sélection sont beaucoup plus élevés.Les clients recherchent d'abord et avant tout une construction solide, une facture d'électricité raisonnable, une isolation efficace et un aménagement intérieur pratique.Pro-Fab, malgré sa création récente, emploie déjà 45 personnes en période normale de production et jusqu'à 60 en période de pointe.L'avantage de fonder la compagnie en période de récession s'est manifesté par une surabondance de main d'oeuvre qualifiée.Chaque employé s'est vu confier une tâche précise, ce qui a permis de développer des spécialistes dans tous les domaines.Un système de contrôle et de gestion de la qualité a été instauré par poste de travail.Une équipe de superviseurs est chargée de produire des rapports d'étape jusqu'à ce que le produit soit complètement terminé.Dès le départ, l'entreprise s'est dotée d'une usine fonctionnelle.Le travail s'exécute dans l'ordre et la propreté.L'achat des matériaux se fait en gros volume, sans intermédiaires, d'où des écono- mies importantes, ce qui se traduit sur le prix des maisons.La production n'accuse jamais de retard.Le tout se traduit par un meilleur rapport qualité/prix pour le client.Des maisons «emballées»! Construire une maison de qualité en usine est une chose.La livraison en est une autre.On ne livre pas une maison complète de plusieurs tonnes comme une simple pizza.Chaque maison qui sort de l'usine Pro-Fab est.emballée! Il s'agit d'un système d'emballage avant-gardiste, exclusif à Pro-Fab.En été, la toiture est entièrement recouverte d'un plastique moulé, afin qu'elle soit bien protégée contre tous les risques du transport.En hiver, on recouvre la maison au complet.«Il n'y a rien de plus satisfaisant, pour un client, que de recevoir sa maison impeccable, prête à être ajustée sur les fondations» d'expliquer M.Jacques.Entièrement assemblées en usine, les maisons Pro-Fab sont fabriquées uniquement de bois séché au four.Cette précaution permet d'éliminer les bris qui surviennent habituellement au cours des premières années.L'isolation est en polystyrène rigide, de préférence à la laine minérale conventionnelle qui tend à s'affaiser au cours des années.11 en découle en outre une meilleure insonorisation.Toutes les structures d'assemblage pour les planchers et les murs sont jointées, vissées, collées et compressées.L'assemblage est fait entièrement de contrepla-qué, au lieu du panneau conventionnel de particules.Chacune des maisons, avant de sortir de l'usine, doit répondre aux normes les plus strictes, dont celles de la Société canadienne d'hypothèque et de logement.L'entreprise offre un choix de divers modèles.On peut toutefois, selon les goûts du client, modifier ces plans et même fabriquer des modèles exclusifs.Les nouvelles maisons usinées de la Beauce sont vendues à travers le Québec.Des points de vente ont également été inaugurés au Nouveau-Brunswick et en Ontario.Le jardinage Les lis de I'Oregon, une beauté qui ne craint pas les rudes hivers es somptueux lis hybrides d'origine asiatique, développés par les célèbres pépinières Jan de Graff, en Oregon, au milieu du siècle, ne craignent pas les rudes hivers ni les étés torrides du Québec.Plantés dans un sol humifère et bien drainé, ils peuvent demeurer au même endroit pendant plus de dix ans, se multipliant naturellement et formant, au fil des saisons, des massifs d'une grande splendeur.Depuis près de 50 ans, ces lis issus de diverses espèces anciennes sont populaires dans tous les jardins du pays.On les désigne parfois sous leur ancienne appellation de lis «M id-Century* dans certaines catalogues de jardinage.La variété Enchantment, à grandes fleurs orangées, demeure la plus populaire.Elle a fait ses preuves dans plusieurs légions à climat rigoureux.Depuis quelques années, une autre variété, Connecticut King, à fleurs jaunes, a conquis les jardiniers, disputant la premiere place à Enchantment.A la suite de croisements intensifs, les hy-brideurs ont réussi à développer un grand nombre de nouveaux cultivars, dont Sterling Star, aux fleurs blanc-crème.Prominence, rouge orangé.Le Rêve, rose moyen, Mont-Blanc, à grandes fleurs blanches légèrement mouchetées de brun, Red Night, à fleurs écarlates piquées de points noirs.Sunset, avec des pétales jaune doré bordés d'orange, Matterhorn , blanc-crème, Orchid Beauty, jaune vif avec le coeur des pétales plus foncé, Malta, cerise-pourpre, etc.* Récemment, des croisements ont été réussis avec le lis asiatique, le lis tigré \u2014 Lilium tigri-num \u2014, et le lis orange \u2014 Lilium bulbiferum \u2014, ce qui a.contribué à estomper la distinctions entre les différentes catégories de lis, au point où Ton appelle maintenant tous les lis à fleurs dressées «lis asiatiques».Les plants qui ont résulté de ces croisements sont spectaculaires.Les plus populaires sont Anaconda ; jaune orangé, d'une hauteur de deux mètres, et Black Dragon, à fleurs blanc-jaunâtre avec un coeur noir.Les lis hybrides de I'Oregon fleurissent à partir de la troisième semaine de juin (région de Montréal ) jusqu'à la fin de juillet, selon les variétés.Un seul bulbe peut produire une tige portant jusqu'à une vingtaine de fleurs.On a déjà compté 34 fleurs sur une seule tige du lis Enchantment.Les bulbes mis Le célèbre lis Enchantment, créé au milieu du siècle par Jan de Graff, dans I Oregon, atteint un mètre de hauteur et fleurit de Juin à juillet.Il est rustique Jusqu'en zone climatique 3.C'est une variété qui se multiplie naturellement, formant de larges massifs orangés.aussi faire une plantation d'au- mentes.An dehors de la zone tomne dans les régions plus clé- de Montréal, toutefois, il est en terre au printemps fleurissent la même année.On peut préférable de planter au printemps.Comme c'est le cas pour les autres plantes bulbeuses, il faut se procurer les plus gros bulbes possible.Ces derniers produi- * sent une floraison de meilleure qualité.Lors de la plantation, il est suggéré d'enfouir les bulbes à une profondeur équivalente à trois fois leur grosseur.Les lis réussissent dans presque tous les sols, à la condition qu'ils soient bien drainés.Les lis plantés en haut de butte ou sur des couches surélevées donnent les meilleurs résultats.Ces plantes préfèrent le plein soleil, mais elles tolèrent une ombre légère.Un paillis organique \u2014 mousse de tourbe, aiguilles de pin, feuilles compostées, écailles de sarrazin, etc \u2014, d'environ 6 cm d'épaisseur, à longueur, d'année, améliore grandement le rendement de toutes les variétés de lis asiatiques de l'Oré-gon.Le seul défaut des lis est leur pollen.Ce dernier produit des taches.Si jamais ce pollen tombe sur les vêtements, il faut éviter de nettoyer avec un linge humide, ce qui contribuerait à délayer le pollen et à agrandir la tache.Il faut tout simplement frotter avec une brosse sèche.F.B.\u2022 *» i j t * t I r Avez-vous collectionné vos points?1 ;.s \\ CLUB MûfâpOtKtâ Près: r de super rabais, rec lans La Presse.tL~fft*l I re , tous 90 Multi-points purs, les quatre codes IRE LA PRESSE N' 1ERE .L 1-2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMED116 NOVEMBRE 1991 Les maisons carrées que construit Normand Lefebvre ont un toit plat et des fenêtres disposées en espalier.Les maisons unif amiliales carrées, à toiture horizontale, refont leur apparition FLORIAN BERNARD S Le style des maisons carrées, à toit plat, en vogue durant les années cinquante, fait de nouveau son apparition dans 1 industrie de la construction.De telles maisons sont actuellement en construction sur la rive sud de Montréal, notamment à Sainte-Julie.Pourquoi remener un tel style?Normand Lefebvre.entrepreneur et constructeur, souligne que la maison carrée, à toit plat, offre de nombreux avantages au plan de l'espace et de la solidité.Les modèles qu'il propose sont carrés, certes, mais le dessin est moderne.Les fenêtres, par exemple, ont été complètement repensées en fonction de l'énergie solaire et de l'esthétique.Les façades sont en stucco d'agrégat ou en brique, dans des tons légers qui s'harmonisent bien avec l'environnement.Le carré \u2014 rappelle Normand Lefebvre \u2014 est une forme géométrique naturelle pour les habitations.C'est la forme oui permet le dégagement le plus généreux d'espace habitable et qui élimine les angles perdus.Ne dit-on pas un carré de maison lorsqu'on veut désigner la structure initiale de toute habitation?La toiture horizontale, à revêtement de goudron-gravier, à l'exemple de celle des bâtisses commerciales, a fait ses preuves d'étan-chéité et de durabilité depuis longtemps.Sa durée de vie dépasse facilement un quart de siècle.Ce type de toiture, à rebord, avec système de drainage, élimine l'installation de gouttières.Les maisons carrées de deux étages que construit Normand Lefebvre \u2014 Les développements G.D.R.L.Inc \u2014 ont 38 pieds de façade sur 27 pieds de profondeur.Elies offrent de 6 à 8 grandes pièces, selon les plans, dont 2 chambres à coucher.Les intérieurs offrent toute la gamme des produits les plus récents, dont la céramique polie dans la cuisine et un composé de marbre dans la salle de bain.Ces maisons carrées sont chaudes et bien isolées.Les murs extérieurs offrent une résistance au froid de R-25 tandis que les plafonds ont une valeur de R-37.Toutes les fenêtres sont en bois laminé de vinyle, de type thermos, à manivelle.Les portes extérieures sont en acier.Le filage électrique est en cuivre et le panneau de distribution électrique possède 200 ampères.Le système de chauffage est à l'électricité.Le prix de base d'une telle maison est d'environ 125000$, incluant un terrain d'environ 5000 pieds carrés, le terrassement et l'entrée d'auto.PROJET DE L'ANNEE Gagnant du prix Heures d ouverture:' Le sam.et le dim.de 12 h à17h et sur rendez-vous.4Vi et BVt disponibles m \u2022 Construction de qualité \u2022 Tranquillité et sécurité \u2022 Insonorisation et isolation exceptionnelles \u2022 Emplacement au coeur de Rivière-des-Prairies \u2022 À proximité: écoles, moyens de transport en commun, centres commerciaux.k domus Ce n'est pas facile d'acheter un condominium aujourd'hui.Il faut du temps et beaucoup de discernement.En fait, faire un achat judicieux constitue une véritable réussite.Si vous songez à acheter, assurez-vous de nous visiter.à Ville St-Laurent QUALITE ET SERVICE DEPUIS 25 INS Mon toux 8i2_ Mon: Venez visiter notre appartement-témoin au 7502, rue Denis-Jamet, app.2 Bureau des ventes: 643-3319 Sièqe social: 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les Joies de l'hiver.Quelques câbles électriques et plusieurs milliers de dollars pourraient reléguer cette scène aux oubliettes./DOMAINE ISLESMERÈ L'OISEAU RARE Maisons personnalisées ' Bureau des ventes 1065 chemin du Bord de l'eau Laval 969-4000 E|M|o BERGERON Heures d'ouverture : Lundi au jeudi de 13 h à 21 h Samedi et dimanche de 10 h à 17 h » » \u2022 » V \u2022 I ! \u2022 'ê \u2022 n ¦ i » > 412 V PHASE II 512 Lun.au jeu.: et de .Deux salles de bain .Garage Intérieur et rangement .Air climatisô .Bain à tourbillons (51/2) 13 h à 17 h VISITEZ 19 h à 21 h NOS UNITÉS Ven., sam.et dim.: 13 h à 17 h TÉMOINS Gérard Boucher et Angie Durresne Bureau des ventess sur Sauvé.200 pieds à l'ouest de l'Acadie MUSTO 332-9p42 CONSTRUCTI'SlN INC.Réalisateur depuis 1966 do plusieurs projets dans la région de Montréal.0 La seule maison w à ce prix avec ces avantages à Laval L'ALTERNATIVE Plus grande À meilleur prix À Laval 2_KJ.1 Tous les entrepreneurs qui adhèrent à la garantie de l'APCHO doivent avoir fait la preuve de leur solvabilité.photo armnano Tixrrner, u pmm L'APCHO peut maintenant garantir les travaux de rénovation domiciliaire C.GAZAILLE i 695-2823 _ imMM \u2022Valide seulement pour préouverture / Direction: autoroute 13 jusqu'au boul.Ste-Rose Ouest Continuez sur le boulevard Ste-Rose jusqu'au coin de la rue Frenette.Informations: A CO iflOOU Lundi à jeudi: 1 hà5 het7hà9 h.Fermé vendredi 90 C \"¦151V I Samedi et dimanche: 11 h à 5 h FI.OWAM BERNARD_ ¦ L*Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec garantit désormais tous les travaux de rénovation réalisés par des entrepreneurs qui ont adhéré à son programme de la garantie-rénovation.Il s'agit d'un programme qui profite directement aux consommateurs et qui les protège efficacement contre les défauts de construction, les vices cachés et les difficultés financières de certaines entreprises.Cette garantie assure une protection contre les malfaçons affectant la stabilité ou la solidité de l'immeuble, dénoncées par écrit à l'entrepreneur et signalées à l'APCHQ dans les trois ans de la date de signature du contrat.Elle offre une protection contre la perte de tout acompte versé à un entrepreneur, jusqu'à concurrence de 20 OCX) $ et garantit le parachèvement des travaux prévus au contrat, jusqu'à concurrence de 20 000 $.Le programme assure une protection contre les défauts cachés, dénoncés par écrit à l'entrepreneur et à l'APCHQ, dans la période de 15 mois de la date de signature du contrat.11 offre un service ce règlement des litiges entre les consommateurs et les entrepreneurs.La garantie est transférable à un nouveau propriétaire tant qu'elle est en vigueur.Tous les entrepreneurs qui adhèrent au programme de la garantie-rénovation de l'APCHQ doivent avoir fait la preuve de leur solvabilité et de leur sens des responsabilités, répondre à des critères élevés de compétence technique et administrative et détenir une licence de la Régie des entreprises en construction du Québec.Par son service de référence, l'APCHQ peut communiquer aux consommateurs les noms de trois entrepreneurs qualifiés en rénovation de leur région.11 suffit de composer le (514) 353-5069 ou 1-800-361-1633.CONDOMINIUM E RIVE-GOUI itué directement sur ta rivière des Prairies avec accès à une piste cyclable et un sentier piétonnier menant à un havre de plein air appelé Le Parc Régional de l'Ile de la Visitation.MAINTENANT EN CONSTRUCTION Profitez du programme de relance eIm HEURES D OUVERTURE-LUNDI AU JEUDI DE 13 H À 20 H.SAMEDI ET DIMANCHE DE 13 H À18 H.3555, BOUL.GOUIN, EST \u2022 325-0680 ***** » « :> \u2022V- \\ w**SS* ******* 1 CH.À COUCHER: 77 500$ Comparez Les Dauphins-sur-le Parc aux autres condos sur le marché 90 01 : \u2022 l ch.ai 3ct>àc; mm * Comparer, c'est choisir LES DAUPHINS-SUR-LE-PARC 3535 rue Papineau (près Sherbrooke), Montréal Heures de visite :lun., mar., mer.: 14 h à 20 h - jeudi: 14 h à 18 h - sam.,dim.: 13 h à 17 h 524-7586 4 .1 4 *¦ i A MONTREAL CONDOS NEUFS TOÈS DU STADE GRANDS 41/2 LUXUEUX 95000$à118000S MÉTRO Pï-K GRANDS 31/2 ET 41/2 610001494000$ CENTRE-SUD 31/2ET41/2 75 000 S à 05 000 $ MÉTRO BEAU GRA KO 51/2 75 000$ GRANDS41/2 95000$ MEZZ.115 00CS 354-5234 METRO CADILLAC 41/2 2e ÉTAGE 85 000$ MÉTRO PIE-IX 31/2LOFT 69 000$ 41/2 LOFT, 105 000$ MÉTRO CA0ILUC 41/2 FOYER.TERRASSE 105 000$ AHUHTSIC 41/2 ÉCLAIRÉ 75 000$à105 000$ M.D.A.COURTIER INC.SOPHIE MERCILLE ijj ni in mmff 597-1072 ^ÎTtpS Une autre prestigieuse réalisation d& G.GAZAILLE CONSTRUCTION Siège social: 695-2823 5105, L'ASSOMPTION, #805 à PRÉS DU MÉTRO L'ASSOMPTION OUVERT La semaine do 13h a 20 h.Vendredi fermé Le samedi et le dimanche de12hà17h.Votre nouvctU* résidence Sffa »!\u2022!\u2022\u2022«\u2022 .! 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normes de qualité, d'originalité et d'esthétique dans ses habitations, toujours à des prix abordables.Voilà pourquoi nous vous invitons à connaître la satisfaction de bien vivre.Selon plan 3 ans jusqu'au 30 déc.1991 Village St-Louis Une Cité-Jardin d'un concept-éblouissant LES MAISONS DU LAC ST-I.OL'IS, des maisons de ville a partir de 119900$ donnant sur un des plus beaux parcs de l'ilc de Montréal, et bénéficiant de subventions pouvant aller jusqu'à 15000$ avant le 31 décembre 1991.voilà une occasion unique a ne pas manquer.Ouvert lun.mar., mere, de 13 h 20 h : sam.dim.de 13 h a 17 h.LES CONDOMINIUMS DU PARC font partie des plus importants développements domiciliaires intégrés du Québec, certains journalistes n'ont pas hésité à comparer cet investissement qui consiste en parc, maisons, condominiums, comme le paradis terrestre du développement domiciliaire.\u2014 A partir de 75000$ Ouvert lun.mar., mer.13 h a 20h sam.dim.de 13hà 17h.¦ LES TERRASSES DU RUISSEAU Le Village St-Louis.la plus importante cité-jardin de l'île de Montréal, est situé à 5 minutes du lac St-Louis où est aménagée la plus importante marina de la Métropole.Les condominiums du Parc donnent sur les plus jolis parcs de Pile de Montréal avec ses 3 étangs, son ruisseau et sa piste cyclable, bénéficient de subventions pouvant aller jusqu'à 30000$ avant le 31 décembre 1991.\u2014 A partir de 110000$ Ouvert lun.mar., mer.13m à 20h: sam.dim.de I3hà I7h.I LES CONDOS MAISONNETTES, un tout nouveau concept bénéficiant de subventions jusqu'au 31 décembre 1991.pouvant aller jusqu'à I5000S.Situés en face du parc et des étangs du village \u2014 À partir de I029O0S Ouvert lun.mar., mer.! 3 h a 20h:sam.dim.dc I3ha 17h.I w A lu tillage St-Uth à Uchhw», 3*e âmw, (fia la 2-2t ao la 13 tarife 12a Amos, raa Pram! ) §37-2378 aa «37-2375 Imaginez une chaude journée d'été où les rayons de soleil redonnent à la nature environnante toute sa splendeur.C'est juillet.Une odeur de pelouse fraîchement tondue.Les crôoets chantent.À l'heure du lunch, vous cassez la croûte sur le bord du lac Uae légère brise vous caresse le visage.Les enfants s'amusent allègrement dans le parc à coté de la maison.Le voisin a emprunté la piste cyclable poor aller chercher des glaces pour tout le monde.Vous n'êtes pourtant pas en vacances au chalet.Vous n'êtes pas à la campagne non pros.Un rêve?Non.Vous êtes k votre maison de ville, en plein coeur de l'île de Montréal -à pjaciajucs minutes seulement do centre-ville.ANJOU-SUR-LE-LAC À ANJOU (VIA BOUL MÉTROPOLITAIN, SORTIE BOUL GALERIES-D'ANJOU NORD) LES CONDOMINIUMS DE L'EAU VIVE \u2014 Voilà 8 modèles de condominiums inscrits dans la nature en pleine Ile de Montréal.Believe it or not.c'est le plus grand lac de l'île, un des ' parcs les plus importants, des piscines, des lacs, des fleurs, et quelques canards, quelques herons attirés sans doute par les poissons du lac! \u2014 À partir de 75000S Ouvert lun.mar., mer.t3h à 20h: sam.dim.de!3hàl7h.353-5353 LES MAISONS DE LA BOULANCE \u2014 Voilà la vraie maison évolutive, une promesse pour les jeunes investisseurs qui désirent habiter sur le parc et sur le lac d'Anjou.Nulle pan l'esprit fatin la culture française et l'efficacité américaine n'ont su mieux se matérialiser 3ue dans ce concept 'ensemble que sont les maisons de la Boulance.\u2014 A partir de II4900S.Ouvert lun.mar., mere.13 h à 20 h: sam.dim.de 13 ha 17 h.352-0943 LES CONDOMINIUMS DES RIVERAINS \u2014 t ne ile.un lac.un parc en plein sur l'ilc de Montreal, voila les Condominiums des Ki^crjinv.des condominiums de style européen si-lues j \\n)ou-4ur-k-Lac.Ce projci domiciliaire comportera en plus un centre de vtl-lagc p ici on mer a l'européenne, une archilce-iu»e int regret, un urtanisme planifie, des aménagements passagers importants, de ta verdure et de la tranquillité en plein Montreal.\u2014 A partir de II5000S Owcrt lun- mar., mer.lîh a 20h: sam.dim.de IJh a |7h.353-5356 LES VILLAS DES BERGES \u2014 Les Villas des Berges sont érigées orgueilleusement sur le plus grand lac de l'île de Montreal.Prés de 3600 pi car.habitables, berge privée, double facade, un tout nouveau concept à visiter.\u2014 A partir de 200000S \u2014 Possibilité de plans spéciaux Ouvert lun.mar., mer.13h à 20h: sam.dim.de!3hal7h.353-5356 LES MAISONS REPENTIGNY At TOURNANT DU BOISE Repentigny, (via la 40, sortie boal.Industriel Nord) 654-5355 ¦ Au Tournant du Boisé, un des projets les plus prestigieux de Ville de Kepentigny est un quartier renommé, près des écoles primaire et secondaire, d'un aréna et d'une piscine municipale, desservis par les autobus de la STCUM et à proiimit* de centres d'achats.\u2014 A partir de 100000S \u2014 Reste quelques bons emplacements.Ouvert lun.mar., mer.I3h a I7h et \\9b a 21 h: sam.dim.de I3ha 17h.P R E V E LAVAL DOMAINE CIIAMPH.EIRY Stc-Rove.ile de I ^ ut.bout.Ste-Rose (fia la IS sortie 13 Nord) 62H-33I8 \u2022 Vivre à ChampOeun Ste-Rose ***est la possibilité d'être dans un quartier neuf, dans un vecteur choisi, à proximité de tous les servi-ces.C'est la chance de pouvoir vivre en famille dans un quartier agréable et protégé.C'est la liberté de choisir de faire du ski.de la v oite ou du golf à moins de 30 minutes.\u2014 Résidences et villas de 115 OOOSa 250000S \u2014 Programme de subvention municipale Ouvert lun.mar., mer.I3h a 20h: sam.dim.de I3h a |7h.LACHENAIE LEGARDEUR AU TOURNANT DES RIVES Lachenaie.(640.sortie Lacaenak.montée Damait, jusqu'au boal.St-Charles Ouest) 9*4-4*17 ¦ Un tout nouveau projet autour d'un parc, pour les jeunes familles désireuses de faire l'acquisition d'une maison, tout en profitant avant k 31 décembre 1991.de la subvention Mon Taux.Mon Tort et d'une subvention supplémentaire de 5000$.\u2014 A l'intersection des autoroutes 25 et 640 à Lâche- naie.\u2014 A proximité des écoles et des centres d'achats.\u2014 I0000S de subvention à l'achat de votre maison.Ouvert lun.mar., mer.I3h à I7h et I9h à 21 h: sam.ilim rtr Mhil7h LE ÇOWGNEUF Le Beurnpeof ë Le gat dear (via la 40.sortie % LeGarôear) 654-9636 Le Bourgneuf.un des projets domiciliaires les plus spectaculaires des dernières années, offre des résidences unifamilialcs pour jeunes familles à proximité des écoles primaire et secondaire, d'hôpital cl clinique, d'arénas et d'une piscine municipale.\u2014 A partir de h s 000$ Ouvert lun.mar., mer.I3h à I7h et I9h à 21 h: sam.dim.de I3ha I7h.L'OUEST DE LlLE SQUARE CHAMBERY A l'ouestde l*ik de Montréal, Pierre fond s (%ia la 20, sortie St-Charles Nord rue Antoine-Faucon vers l'ouest jusqu'à la rue?.).620-2000 ¦ Le Square Chambcry est un projet intégré de résidence au niveau de la volumetric, des matériaux extërieurset des couleurs.L'urbanisme du projet à favorisé l'organisation de l'ensemble autour d'un parc, le deuxième en importance à Pierrefonds.comprenant une école primaire, des terrains de jeux, piscine municipale et tennis.\u2014 Plus de 140 résidences et villas construites a partir de 118000$.\u2014 Près du boisé de la phase III.Ouvert lun.mar., mere.13 h à 17 h et 19 h à 21 h: sam.dim.de 13 h à 17 h.RIVE-NORD LE BOISÉ DE Ul AlNVU 11 Blainville.à l'intersection (via la 15 nord, sortie 25, bout, de la Seigneurie Est ters l'est), dan* le Boisé de Blainville près de Ste-TheYese.433-1221 ¦ Le Boisé de Blainville est un projet de résidences unifamilialcs sur de grand terrains parsemés d'arbres matures, à 25 minutes du grand Montréal et du coeur des Laurentides.\u2014 Residences et villas à partir de 120000$ \u2014 Programme de subvention municipale.Ouvert lun.mar., mer.13 h à I7h et I9h a 21 h: sam.dim.de I3ha I7h.Habitas SCTfkt ifrnrnax y D cottfnxiion domiciiâirt HI w Car IX de faiitt Prix du Excelsior Gouverneur Général Habitas - \u2014 111-.F.- JjatUvf JU91 hwUtk d'hiHuilon mCmh Mérite rvunCHC I h rte Domus Montréal nceilcocc (famrtygmt.i priiciMdieo mlltmn coastructk» domiciliai* ailtifimilul dcfissèc cotrtribotfofl it mot detfofitréal Le Prix Orange Habitas Habitas Domus d .1 D Habitas m Domus Habitas ficdlcDce du concept MifiaiHil ktmk urbanisme coayrunion et design urbain dooiciluirc des Kdetr rtsidettid .LU.construction domicilairc Le projet kïumt ncdbce du concept iff const ruaion domiciliaire Wmmnà entreprise rtsidtotiel ktmk del'^Bêc excellence du concept habitation mhifiatfbl etcoodominioa construction domiciliaire flraltifamilial de l'anoée Un nouveau système d'ossature de plancher conçu au Québec FU ¦ Une entreprise québécoise, V.Joist Inc., vient de s'installer à Bromont, en Estrie, en vue d'en* treprendre la production d'une nouvelle poutrelle de plancher en forme de « V », ultra-résistante.Grâce à l'aide financière de la Société canadienne d'hypothèque et de logement, du Conseil national de la recherche et de l'Université McGill, de Montréal, l'inventeur de ce nouveau système, M.Raymond Couture, a pu mettre en marche la nouvelle usine.Selon plusieurs ingénieurs, cette nouvelle poutrelle en «V»,* faite principalement de tiges de fibre de verre, pultrudées à haute réis-tance, serait Tune des plus efficaces actuellement sur le marché.M.Couture a formé une équipe issue de divers milieux, comprenant notamment MM Fernand et Christian Bernard, industriels de la Beauce, qui ont fait leur marque dans la production industrielle de produits de qualité reliés aux carrosseries d'autobus et wagons de métro.L'usine de Bromont servira de modèle à d'autres qui pourraient bientôt voir le jour, tant au pays qu'aux États-Unis où des demandes de brevets ont été déposées.La poutrelle québécoise de fibre de verre, en «V», appelée commercialement V-|oist, a subi avec succès de nombreux tests de résistance, sous toutes conditions, à l'Université McGill, sous la surveillance du professeur Saeed Mirza.Le système est composé de pièces gaufrées.Les composantes, taillées à haute précision, sont assemblées sous pression, en mouvement continu, et renforcées de tiges de fibre de verre dont les joints sont soudés à la résine de polyester.Les poutrelles ainsi conçues résistent à la pression, à la torsion et aux vibrations.La forme en «V» confère à l'ensemble une solidité «monocoque», assurant une remarquable stabilité et rendant inutile l'usage des croix de Saint-André.Un journal trimestriel pour les proprios d'un projet résidentiel ¦ La vogue est aux grands ensembles résidentiels qui peuvent, dans certains cas, regrouper plusieurs centaines de propriétaires.Ces véritables petites cités au sein de la ville ont une vie communautaire propre.De là à créer un journal trimestriel pour les résidents de ces grands ensembles, il n'y avait qu'un pas à franchir.Les propriétaires du vaste ensemble résidentiel Cours de Cou-bertin, dans l'est de Montréal, ont maintenant leur journal trimestriel, baptisé le Parcours, à distribution exclusive.Périodiquement, par ses articles et ses nombreuses photos, le journal apporte les dernières nouvelles et contribue à solidifier les liens d'amitié entre tous les occupants du projet.Cet ensemble résidentiel occupe l'ancienne usine désaffectée de la United Shoe Manufacturing Company \u2014 l'USMC \u2014 à l'ombre de la tour du stade olympique.11 s'agit d'un projet de 25 $ millions, inauguré le 30 juin 1990 et réalisé par Gilles et Robert Le-spérance, père et fils, natifs du quartier.F.B.m \u2022 t: LES PARCS jOLIBOURG à partir de 72 900 $ Maisons de ville à partir de 579 $/moi«* capital al latérite \u2022 infrastructures comprises/terrain inclus/ T.P.S.en sus.en copropriété 1333, Du Relais, Ste-Dorothée, Uval VENEZ VISITER NOTRE MAISON TEMOIN Comptant minimum requit: 550ÔI Exemption de taxes de 1000 $/a n née pondant 3 ont Subvention municipale de 1500$ pour les familles ayant un enfant ou plus.Mon taux 51 75°^ l Gare de Ste-Dorothée (ligne directe avec le centre vos oe Montreal; i cinq minutât de marche le Ecole primaire èSOOpiedt i Adjacent à un parc entièrement équipe > Adjacent o un centre communautaire avec piKme \u2022 Centra ccmrnerciei à proxtmtto du arte i S*mce d'âutotxji oVect avec la ataton oe rrvKro Henrt-Bourataa è deux pat Tél.: 689-8322 NELESCO CONSTRUCTION INC.RÉALISATION DU GROUPE GENIXl Sfe*Dorothée, Lovai 77 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMED116 NOVEMBRE 1991 L5 Une cave à légumes, comme au bon vieux temps - lois mm Qwm texte [Oit ¦ Les hivers canadiens procurent pendant des mois une source de réfrigération naturelle et.gratuite.Pourquoi donc ne pas en profiter pour stocker dés leur récolte des provisions de carottes croquantes et de pommes juteuses et les conserver ainsi fraîches chez vous des mois durant?« En achetant des produits locaux en saison et en les conservant dans un endroit frais de la maison, vous pouvez économiser de l'argent »t dit Theresa Decker, spécialiste en alimentation et nutrition auprès du Centre d'information des consommateurs du ministère de l'Agriculture de l'Ontario.« Au lieu de payer un prix élevé pour des produits conservés dans les chambres frigorifiques des magasins, vous pouvez choisir les produits frais offerts au marché des fermiers.» La cave ou le caveau à légumes de nos ancêtres était situé soit directement sous la maison, dans le sol, soit à flanc de coteau, dans une construction en partie souterraine.La profondeur de l'installation devait être suffisante pour que les légumes périssables soient conservés au frais en été et gardés sous la limite de gel en hiver.La cave à légumes en tant que telle est moins répandue de nos jours.Au lieu des caves fraîches et humides d'autrefois, les maisons d'aujourd'hui abritent des sous-sols chauds et secs, quoique, à l'occasion, il est vrai, on trouvera une chambre froide en sous-sol.Si ce n'est pas le cas chez soi, on peut tout de même organiser une section froide dans le coin le plus froid et le plus humide du sous-sol ou dans un coin du garage, à l'abri des gaz d'échappement, bien sûr» Dans tous les cas, on choisira un espace contre un mur extérieur, que l'on pourra ensuite aménager en un coin-cave à la manière d'antan.Commencez avec les légumes-racines Les légumes-racines sont les plus faciles à stocker.Ces légumes, selon Madame Decker, durent plus longtemps parce que l'amidon qu'ils contiennent leur permettent de conserver leur saveur.Carottes, panais, rutabagas, navets, betteraves et radis d'hiver peuvent ainsi être stockés dans des caisses, des paniers d'un boisseau ou des cartons robustes doublés de grands sacs ou de grandes feuilles de polyethylene étanche à la vapeur que l'on aura perforés pour assurer une aération suffisante.On évitera de trop remplir les caisses de façon à ne pas écraser les légumes du fond.On ne lavera pas les légumes avant le stockage, particulière- ment si on pense les garder ainsi longtemps.« L'air ambiant pour les légumes-racines, explique Madame Decker, devrait être humide, mais les légumes eux-mêmes devraient être secs, sinon les bactéries seront plus susceptibles de se développer.» Il convient de stocker seulement des produits parfaitement mûrs et de très bonne qualité.On évitera d'emmagasiner des légumes abîmés ou présentant des tissures, car ils offrent un terrain propice aux bactéries.Si les légumes sont trop froids, ils finiront par se gâter.On contrôlera donc la température du coin-cave, l'idéal pour les légumes-racines étant une température de OC à -IC.On devra peut-être à l'occasion laisser entrer un peu d'air chaud pour maintenir la bonne température.(Le balcon d'un appartement sera trop froid pour le stockage de légumes, à moins que les contenants soit isolés avec de la mousse plastique.Madame Decker ne recommande pas l'utilisation d'un isolant de fibre de verre pour la nourriture.) Les pommes de terre devraient être conservées entre 4C et 10C.À une température de OC à -1C, elles deviendraient trop sucrées, affirme Madame Decker.Pour les garder dans la cave des légumes-racines, on prendra soin d'utiliser des boites doublées d'un isolant et où l'on aura pratiqué des ouvertures pour l'aération.Pommes à l'écart des légumes Les pommes fermes peuvent être conservées dans des caisses à claire-voie ou des sacs de plastique comportant des trous d'aération et gardées soit dans la chambre froide, soit dans le bac à légumes d'un réfrigérateur d'appoint.Madame Decker conseille fortement de les tenir à l'écart des légumes, «c les pommes, dit-elle, dégageant de I ethylene pour mûrir, ce qui contribuerait à faire vieillir plus vite les légumes proches ».Les oignons seront stockés dans un endroit frais (OC à 2C), sec et bien aéré \u2014 dans l'escalier du sous-sol ou contre un mur peu isolé donnant sur le nord, par exemple.Il seront tenus à l'écart des autres denrées pour éviter un transfert de saveur.Les tomates vertes, les courges et les citrouilles se conservent bien dans un endroit chaud (vers les 10C environ) et sec.Une chambre dont on ne se sert pas fera l'affaire, si l'on prend soin de fermer les bouches de chaleur; un placard situé contre un mur extérieur, également.À noter que ces légumes ne devraient pas être en contact les uns avec les autres durant le stockage.On ne devrait sortir légumes et fruits du lieu de stockage qu'au moment de l'utilisation.Une fois sortis, explique Madame Decker, leur durée de vie est moins longue qu'au moment de la récolte.Les pommes de terre, toutefois, devraient être « pré-acclima- tées » à la température ambiante pendant une ou deux semaines avant le temps d'utilisation.Il convient d'examiner les provisions périodiquement et de retirer tout légume ou fruit ramolli, moisi ou autrement abîmé.Si l'on conserve les légumes séparément des fruits, il est probable qu'ils ne se contamineront pas les uns les autres.À une température et à une humidité appropriées, on peut espérer conserver légumes et fruits pendant plusieurs mois.À la fin de la saison, on lavera le coin-cave, les boites et les feuilles de plastique avec du détergent non parfumé et de l'eau à laquelle on aura ajouté du désinfectant pour prévenir le développement des bactéries.On fera aérer le tout complètement avant de s'en servira nouveau.?* INSONORISATION CERTIFIÉE o % ____ ti Quartier Parc Lafontaine Centre-ville GRANDE OUVERTURE , .17 luxueux i étaW^^J condominiums noufs COinÇSii-\u2014\u2014 Studios \u2014 31/2 \u2014 4% Financement 8V2 % 3 ANS 2145 Indus: Climatisation General Electric Détecteur de fumée et dïncend*: Bains tourbillons Système intercom Système d alarme feu CàWevisron (préhlagc) Laveuse, seeneuse General Electnc Réfrigérateur General Electnc Subvention 5 000 S Ville de Montréal lave-vaisselle General Electnc Armoires de cuisine en melamme Finition pin style Canadien Porte patio dans chaque condominium Parquetene cnéne ou tapis Insonorisation maximum Garage intérieur Balcons terrasses 4' x 12\" Planchers béton, super msononsés Cuisinière General Electnc Four rmero-ondes inclus Frais de notaire payés par le vendeur Indus le tout installé, prêt à fonctionner A partir de 49 900s INF.:672-7709 OUVERT LE DIMANCHE DE 13 À 17H TT7000 f&UXUEUX CONDOMINIUMS À VILLE SAINT-LAURENT 2 CHAMBRES A COUCHER EN SUITE 2 SALLES DE BAINS Il nous reste un bon choix de modèles.2545, MODUGNO (Coin Samson, sud de Thimens) 337-8074 I on.jeu: M h à ?! h.Sam.dim.: 11 h à 18 h.CONDOMVIRATS ROSE- MONT00^ 4574, Euclide-Brïen Une rue é tost de Sî- \u2014 »\u2014 \u2014» ¦»\u2014.MlCnVI VwWl rrfv» n-tw| al (Site Angus) Tout béton armé.p.HAUTE TECHNOLOGIE MAINTENANT PHASE III OUI! murs mitoyens en béton armé, chauffe-eau solaire, condos hors série.10% comptant, à partir de 780*/ mois ci.ST- NORBERT Lun.au mer.13 h à 20 h Jeu.au dim.13hà17h 598-8270 > NOUVEAU PROJET Greenfield Park Les Prés Alloués Architecture progressive 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résidentielles répondant aux besoins des familles avec enfants.Les projets devaient être conçus en vue d'une intégration harmonieuse en milieu densé-ment urbanisé.La réponse des architectes a été aussi nombreuse qu'enthousiaste.Au total, 152 équipes d'architec- Fonteneau, une cité-jardin née d'un concept du siècle dernier FLORA AN BERNARD ¦ C'est en Angleterre, vers I860, qu'est apparu le concept de la cité-jardin \u2014 Garden-City \u2014, regroupant des ensembles de maisons individuelles dans un cadre d'eau et de verdure.À l'idée, les concepteurs de cette philosophie de l'habitation voulaient créer des villes entières, composées de plusieurs cités-jardins.Difficilement réalisable à cause des grands espaces qu'il exigeait, mais surtout en raison de l'urbanisation industrie-résidence massive du début du siècle, le concept est demeuré à l'état de rêve dans le coeur de plusieurs.L'un de ceux-là, Mario Caprini, président du groupe immobilier Capital, a eu l'heureuse idée de reprendre l'idée du concept original et de l'adapter aux besoins et aux contraintes de la grande ville moderne.C'est ainsi qu'est né le projet de la cité-jardin de Fonteneau, actuellement en construction dans Test de Montréal, dans l'axe de l'autoroute 25 et à côté du métro Honoré-Beaugrand.Mario Caprini veut y concilier les avantages de la ville avec l'hygiène, l'espace et la tranquilité de la campagne.«Trop longtemps, dit-il, la ville n'a offert que des espaces froids, sans verdure.Il faut repenser toute l'habitation urbaine.La cité-jardin est une solution heureuse qui trouve sa place à l'aube de l'an 2000».Et M.Caprini d'ajouter: «Dans la cité-jardin de Fonteneau, la maison sera beaucoup plus qu'un simple lieu d'habitation.Elle sera un nid, un abri, un château, dans un hameau de verdure situé en plein coeur de Montréal.Il s'agira d'une oasis pour 110 propriétaires privilégiés.On y trouvera des rues avec peu de circulation, sans poteau ni fils aériens, des jardins privés et refraîchissants.Ce sera une cité-jardin exclusive, innovatrice et attrayante, à deux pas des gratte-ciel ».Les différentes habitations y porteront des noms évocateurs; l'Aubier, le Beaufort, le Callières, le Douvain, l'Érable.tes ont soumis 198 projets.Les 15 équipes gagnantes sont de Montréal, Québec, Toronto, Halifax et Londres, en Angleterre.Les responsables du concours ont mis l'accent sur la nécessité de développer des habitations familiales qui offrent une parfaite intégration aux activités de la ville, notamment les commerces, le transport en commun, l'environnement, etc.L'un des projets retenus, celui de l'architecte Kit Wallace, sera réalisé dans l'environnement historique du Vieux-Montréal.Il intégrera l'habitation familiale au secteur des bureaux et des places d'affaires, en s'intégrant au milieu particulier de cet ancien secteur de la ville* Un autre projet primé, celui des architectes Georges Lagacé et Richard dé la Riva, propose huit unités de logement superposés, deux à deux, comportant une terrasse extérieure, donnant sur une ruelle piétonnière.Des escaliers en « kits » à installer soi-même.FLORIAN BERNARD ¦ Le dernier cri dans le domaine du bricolage et de la rénovation, c'est de choisir son escalier \u2014 en pièces détachées \u2014 et de l'assembler soi-même, avec quelques outils simples.L'idée est d'une entreprise de Pointe-aux-Trembles, Colonial Élégance, installée boulevard du Tricentenaire.La compagnie offre une gamme complète de beaux escaliers en bois massif, de tous styles, prêts à être installés dans une maison neuve ou ancienne.Les escaliers sont vendus en kits, avec un manuel d'instruction, et sont destinés à tous les bricoleurs.Les modèles sont offerts dans des essences nobles, telles l'érable, le chêne, le pruche ou le pin.Toutes les pièces sont taillées, découpées, sablées et laminées en usine.Les barreaux et poteaux, parfaitement d'équerre, sont taillés et tournés selon un gabarit uniforme.Chaque pièce de bois est prête à recevoir un fini au choix du client.Tout a été prévu, y compris les pièces de quincaillerie et les vis.Plusieurs modèles sont disponibles, depuis l'escalier rustique, de type chalet, jusqu'aux escaliers aristocrates en passant par les modèles Nouvelle-Angleterre et contemporain.Tous les modèles sont conçus de manière à s'adapter à n'importe quelle pièce.Il suffit de calculer la distance que l'escalier devra parcourir pour obtenir le nombre précis de marches et de pièces nécessaires à la réalisation de l'ensemble.! il KK^JV Trois affiches géantes sur les plantes de la forêt du Québec i- I \u2022 \u2022 » g M J l i -I \u2022\u2022 ¦ Anémones, ancolies, trilles, sabots de Vénus, clintonies, millepertuis, lobélies, toutes rivalisent d'élégance.Ce sont les belles de nos sous-bois ouverts.La flore forestière indigène du Québec est l'une des plus diversifiée au monde.Les éditions Broauet, en collaboration avec le jardin botanique de Montréal, viennent de publier trois affiches géantes consacrées aux plantes des milieux ouverts de la forêt boréale.Chaque affiche illustre plus d'une vingtaine d'espèces, en couleur, et fournit quelques > indications utiles aux amateurs de la flore.Ces grandes affiches sont r aussi instructives qu'ornemert- e taies.Elles trouvent leur place:: dans les salles d'école, les cen~r\" très de loisir, les chambres «so d'enfant, les locaux de jeunes ' naturalistes et de scouts, etc:*** Offertes à 9,95 $ chacune, elles sont disponibles à la boutique;,,* du jardin botanique de Mont-tw-réal et dans la plupart des librairies.F.B.r\\\\ I Ji ; f m ! ï 11 > .: mirn : h- Ill $ PLAN Tiré du magazine /MAITRE D'OEUVRE LE MAITRE D'OEUVRE est un service de premier pion pour l'estimation et tous Res projets de construction ou de rénovation sûrement la maison rêves.Nous sommes à votre disposition pour tout projet de construction, de plan de maison, de rértovation d'estimation des quantités de matériaux par ordinateur.Pour en connaître plus long sur nos services, pouffi commander ce plan ou pour consulter d'autres plans de maisons, communiquez avec l'un de nqsS; marchands participants Ro-Na Dismat ou téléphonez au «Service Le Maître d'Oeuvre» de votre région^ 3G'0\" X 3V Q\" Boucherville, siège social : Laval l _ -\u2022 Dnimmondville i Sherbrooke t_ Hull : (514) 599-5106 (514) 686-1485 (819) 477-9903 (819) 564-2208 (819) 669-3911 LE GROUPE Hona DISMAT i Tous droits réservés, 1991 y un \\| partenaire de premier K plan \u2022 > « ^ mm ¦ > fees V '£2L y*- é é De la condensation sur vos fenêtres?Appelez le service de diagnostic téléphonique de Venmar Ventilation.C'est gratuitl Venmar est à votre écoute du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h00 et de 13h00 à 17h00.f SOP : SO7- 38S5 L VENMAR VENTILATION me La hau'^ fidélité dans l'air -^ ft.tA PRESSE, MONTREAL, SAMED116 NOVEMBRE 1991 L7 Bien choisir et bien conserver le bois de foyer Si ân à été dupé, on peut porter plainte à condition d'avoir la facture Prc&iÇ Canadienne OVÉËEC * i \u2022 e ¦ Le consommateur devrait procéder au choix d'un bois de chauffage et à son utilisation de façon'à en soutirer le maximum de chaleur et de plaisir.! La' majorité des consomma* teurs> attendent l'automne pour faire^provision de bois de chauf-fagevalors que le printemps est la saisop idéale, prétend M.Yvon Le beau, de l'Association des professionnels du chauffage à combustible solide.j Deux raisons militent en faveur de Tachât au printemps: un meilleur prix et une plus grande assurance de disposer de bois sec à l'arrivée de la saison froide, expli-qiie-t-H.Selon ses relevés, le prix y est alors inférieur de 10 $ à 12 $ là corde, une situation qui pourrait toutefois changer si tous les consommateurs optaient pour le printemps.M.» Lcbeau décommande l'achat de bois par téléphone: il faut Je voir avant de l'acheter pour s'assurer d'obtenir le$ bon-nés essences, comme l'érable, le merisier, le hêtre, ou encore mieux, le chêne, des types de bois qui fourniront le maximum de chaleur.La couleur aux extrémités des bûches permet de différencier le bois sec du bois vert.Une couleur blonde identifiera le bois encore trop mouillé tandis que les bûches au bout grisâtre sont plus sèches.Autre indice, lorsque l'eau se retire du bois, le bout des bûches se fendille.Vous ne vous trompez donc pas avec du bois gris et fendillé.\u2022 \u2022 \u2022 \u2022 ft r Entre 30 et 50 plaintes Tarit l'Association que la Division poids et mesures de Consommation et Corporations Canada conseillent aux consommateurs deîâîre livrer leur bois bien cor- » dé dans le camion afin de pouvoir mesurer si la quantité est conforme à leur commande.Si un vendeur de bois refuse une telle demande, le consommateur devrait lui dire de s'en retourner avec sa marchandise, lance M.Lebeau.Bon an mal an, l'organisme fédéral reçoit entre 30 et 50 plaintes par automne relatives à la quantité ou à la qualité du bois livré, qui ne correspond pas toujours aux attentes du client.Les litiges au sujet de la quantité s'éliminent d'eux-mêmes lorsque le client assiste à la livraison pour mesurer dans le camion la quantité de bois, sinon il ne pourra en évaluer la quantité qu'après l'avoir cordé chez lui.Il est alors trop tard, car le vendeur peut toujours prétendre que le client a caché quelques bûches.Encore faut-il que le client ait une facture établissant la quantité commandée pour étaver sa plainte, précise M.Jean-Maurice Bédard, de Consommation et Corporations Canada.Les petits entrepreneurs, et même les individus à l'affût d'un «petit surplus» en vendant du bois de chauffage sont légion.Bon nombre d'entre eux préfèrent ne pas émettre de factures, ce qui dans bien des cas fait l'affaire du consommateur soucieux d'éviter 'de payer la TPS et la TVQ.Sans facture, le consommateur est en mauvaise position pour se plaindre.La vraie corde Une vraie corde doit contenir 128 pieds cubes de bois, soit la mesure de quatre pieds de hauteur sur huit pieds de longueur et de quatre pieds de profondeur.C'est cette dernière mesure qui varie: du bois coupé en longueur de 16 pouces ne donne en fait qu'un tiers de corde et seulement un quart de corde si le bois a 12 pouces de long.Qu'importe la définition don- née au mot corde, l'important est que le vendeur et le client s'entendent sur la quantité à livrer, précise-t-on à Consommation et Corporations Canada.Le prix de la corde, en réalité un tiers de corde puisque le bois de 16 pouces est le plus vendu, varie cette année entre SO $ et 60 $, incluant parfois les taxes et parfois non.Le coût du transport varie aussi beaucoup en fonction de la quantité de bois acheté et de la distance.Le magasinage est donc important.Rendement calorique Les essences de bois ne fournissent pas toutes la même quantité-de chaleur.Le choix de la grosseur des bûches importe afin d'économiser le bois tout en obtenant le confort recherché.Le bois doit être sec, c'est-à-dire ne contenant pas plus de 20 p.cent d'humidité, explique M.Lebeau, qui suggère d'avoir une provision pour un an d'avance, commandée au printemps et bien cordée à l'extérieur.Selon un tableau du ministère de l'Énergie, Mines et Ressources Canada, une corde de chêne (la vraie corde de 128 pieds cubes) fournira 29 millions de BTU, con* tre 28 millions pour l'érable à su-:re, 26 millions pour le hêtre, 25 millions pour le merisier et 22 millions pour le bouleau blanc.La durée du feu est fonction de la Kosseur des bûches, précise M.beau.Ainsi, à l'automne, lorsque l'on veut simplement réchauffer un peu l'atmosphère par temps frais, il est inutile de mettre dans le poêle trois grosses bûches de l'essence la plus riche en chaleur.On risque ainsi d'obtenir une flambée trop intense et trop durable, zi de surchauffer la maison.Il suffira alors de faire brûler trois l« CM Condominiums acques Viger Vf 44 ^'Chaque appartement a son entrée individuelle de la rue et ^'arrière a vue sur un grand jardin ^Plancher de béton ^Insonorisation supérieure «Stationnement intérieur disponible 3gt -b7«)l i P*rmdeVTUAKt) La crise, connais pas 19 uand j'ai fait l'analyse de la situation économique du Québec, j'ai beaucoup entendu parler d'une crise dans l'immobilier.Crise conjoncturelle, crise de l'Amérique du Nord.C'est vrai ! Mais dans ces temps diffi-ciles, il faut aussi se loger.Corn* me les acheteurs ont le choix, il faut donc leur proposer le pro- duit qu'ils attendent.C'est ce que mon équipe et moi-même avons voulu faire aux Fontaines du Jardin.Un site exceptionnel, à la résidence, des services adap* tés et originaux tels que la chambre d'hôte, la salle de bricolage, la salle de gymnastique tous les services à proximité y' ou la salle communautaire.Tout compris le métro, une concep- ceci fait le succès des condomi* tion architecturale très étudiée et de grande classe, des appartements très fonctionnels, beaucoup de verdure entourant les fontaines qui donnent leur nom niums des Fontaines du Jardin dont le rapport qualité/ prix est particulièrement intéressant* Condominium \"Les Fontaines du Jordm\" Metro Codilloc.ongle des rues Bossue» et de JumorrvrMe Vous aussi venez visiter et corn* parer* Pierre de VTLLARD Un bâtisseur qui signe de son nom* 1 chambre à coucher à partir de 2 chambres à coucher à partir de 3 chambres à coucher à partir de 72 500$ 112900$ 149 900$ 5925 de Jumomalie.bur.201, Montrée HIM 1R2* Tél.252-8000 \u2022 Fa* 252-o882 Accueil : Du lundi ou vendredi de 12 h à 20 h So tic di et dimanche de 13 h à 17 h Prétt b y , « i b 4 c \u2022 t t t « Mon taux 'LES FONTAINES DU JARDIN\" J^mfiaSBCID m r' ' ¦ I \\ 3 - : 1 \"\"\u2022\u2022s copropriétés.À STC 63, les unités Carré Saint-Jean surpassent -r- et de beaucoup \u2014 les normes de la Société canadienne d'hypothèques et de loge^ ment en matière d'insonorisation.Développements Majo ayant opté pour des fenêtres de PVC et un revê-.tement extérieur de brique et d'alumfo.nium, ' les unités ne requièrent pratiquement pas d'entretien extérieur, ce qui diminue d'autant les frais de copropriété, cette autre bête noire des copropriétaires.Dans le cas qui nous intéresse, les frais de copropriété défraient l'entretien des jardins, le déneigement et les assurances, en plus d'assurer un fonds de réserve.Projets en marche Les Développements Majo a réalisé quelque 80 maisons en 1991 et construit de 450 à 500 unités d'habitations depuis ses débuts il y a dix ans.L'entreprise s'affaire présentement à plusieurs endroits à Longueuil: près des Halles de Longueuil, dans le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher, ainsi que dans le Parcours du cerf à l'intérieur de la Collectivité nouvelle.Développements Majo construit aussi à Boucherville, à proximité du golf municipal.Uno collaboration de APCH Montréal métropoliti "]