La presse, 26 mars 1994, K. Habitat - Design

[" CAHIER K La Pressé Montréal, samedi 26 mars 1994 Design Les nombreuses qualités de la pierre reconstituée page KH t(S MATELAS (T tiS MIS ULTIMÀ ST-LEONARD 67S5 NUfn WEST ISIANO 3205 Qualité et bas prix, tous les jours! e veulent pas chômer! CUV PINARD es toits de chaume ne sont pas entièrement nouveaux en sol québécois, puisqu'il reste quelques bâtiments des XVIlIe et XIXe siècles qu'on avait recouverts de cette façon.Mais c'était un «art» à toutes fins utiles disparu.Deux jeunes de Beloeil dans la vingtaine, Nicolas Pichereau et Patrice Brunelle, ont décidé de lui donner un nouveau souffle de vie en proposant leurs services de «maîtres chaumière».Voilà pourquoi ils ont fondé Chaumières Canadiennes enr., une filiale à part entière de la société 2830175 Canada inc.incorporée depuis le 18 juin 1992, avec M.Pichereau comme président et M.Brunelle comme vice-président.L'histoire de ces deux jeunes est attachante parce qu'ils ont décidé de se prendre en main en se lançant dans un projet qui ne sera pas facile, ils en sont bien conscients.Le père de Nicolas est Français d'origine, mais bien établi au Québec et Nicolas n'a plus le moindre accent dans le ton, sauf celui d'un Québécois «pure laine».Pendant les mois d'été, Nicolas gagnait sa pitance en travaillant pour son oncle entrepreneur en construction dans le nord de l'Ontario, et son copain Patrice a fait de même pendant six mois.Le milieu de la construction ne leur est donc pas complètement étranger.Le voyage en France Le coup de pouce de démarrage est venu du ministère des Sciences et Technologies à l'été de 1992 sous la forme d'une subvention aux jeunes entrepreneurs.Ils se sont alors fait la main en faisant le toit de la maison écologique de Serge Levasseur, à Val David.Mais c'est en 1993 que la seule entreprise de chaumiers en Amérique du Nord (rien de moins!) a démarré pour de bon, si on peut dire, avec deux contrats de premier plan, dont l'un provenant des Studios Walt Pisney! Cette année a commencé par un voyage effectué en France, en avril, où ils sont allés rencontrer celui qui est devenu en quelque sorte leur «gourou», le maître chaumier Alain Fauvel, de Ficquefleur-Équinville, en Normandie, un coin de pays où les chaumières sont nombreuses.Avec Fauvel, ils ont appris les rudiments du métier, pas tellement compliqué par ailleurs comme on le verra plus loin.Et de Fauvel, ils ont acquis la seule faucheuse-lieuse de roseaux qui existe au Québec et probablement en Amérique du Nord! Cette machine est indispensable puisque, selon M.Pichereau, elle peut faire en deux jours le même travail que dix ouvriers en un mois à raison de huit heures par jour.Le premier contrat est venu du «Village d'Emilie», à Grand'Mère, où on leur a demandé de reconstituer les décors de la série télévisée Shehaweh en couvrant de chaume une église et deux autres bâtiments.Pour être bien certains de ne pas rater leur coup, ils ont invités Fauvel à venir les appuyer.«Nous ne pensions jamais qu'il accepterait, étant donné qu'il a sa propre affaire là-bas, mais il est venu», raconte le jeune Pichereau.C'était en juin 1993.Après une semaine de repos, les deux jeunes hommes quittèrent Montréal au début de juillet, en route pour Louisbourg, en Nouvelle-Ecosse, où les Studios Walt Disney tournaient un film à gros budget intitulé Indian Warrior.On avait prévu mettre deux semaines à couvrir trois chaumières et préparer un faux-toit qui devait servir à une cascade, mais ils ont dù faire beaucoup plus vite à cause de l'arrivée de l'équipe de production.Enfin, en janvier dernier, M.Pichereau était heureux d'apprendre qu'il venait d'obtenir un autre contrat des milieux cinématographiques, concernant l'achat de bottes de roseaux qui serviront lors du tournage du film Highlander III.Un enorme défi Depuis lors, sauf pour une remise de jardin d'une Montréalaise, les deux jeunes travaillent à promouvoir leur entreprise.Ils savent qu'ils auront à relever un énorme défi.|adis reconnu comme «la toiture des pauvres», le toit de chaume est aujourd'hui considéré comme «la toiture des riches».Il faut Nos deux jeunes chaumiers travaillent à couvrir l'église du village de Shehaweh.en effet compter environ 13 $ du pied carré, pose incluse, pour faire un toit de chaume.Autrement dit, il en coûterait 10 400 $ au moins pour couvrir une maison à pignon à deux versants de 40 pieds sur 20, soit quatre fois plus que le bardeau d'asphalte traditionnel.Ce coût élevé s'explique par le fait que tout est fait à la main, sauf la cueillette qu'on a mécanisée, dit M.Pichereau.Le toit de chaume a aussi ses exigènees, par exemple au niveau des lucarnes.Pour recouvrir les lucarnes de chaume, il faut qu'elles soient du type «en chien assis», et de préférence trapézoïdale.Si un toit est doté de lucarnes à pignon, il faut en changer la forme.En contre-partie, M.Pichereau souligne l'originalité, l'esthétisme, le confort et la durabilité de ce genre de toits.Un tel toit dure au moins 60 ans, et ils ne sont pas rares en France, dit-il, les toits qui sont centenaires.Au plan du confort, un toit de chaume de 12 pouces d'épaisseur (qui est la norme) a un facteur de résistance thermique R-60.Ce facteur est tellement élevé qu'il n'est pas nécessaire d'installer des panneaux de placoplâtre à l'intérieur, sauf pour des raisons esthétiques.Les principales craintes que peut susciter ce genre de toit sont les craintes de fuites d'eau et du manque de solidité, le risque d'incendie, et le risque de prolifération des moustiques.Nicolas Pichereau assure que les fuites d'eau sont impensables puisque les pluies les plus abondantes n'atteignent jamais une profondeur de plus de deux pouces.Et quand ils sont trempés, les roseaux sèchent très vite.Pour combattre le feu, les roseaux sont ignifugés avec du Lurie-Mail C.L., un produit français fabriqué par le Groupe Lurie.De toute manière, les roseaux sont posés d'une façon tellement compacte que les flammes ne peuvent se propager à l'intérieur d'un toit parce qu'elles manquent d'oxygène, sauf si le feu passe à travers le toit.SUITE A LA PAGE K3 Le toit de chaume repose sur des lattes de bois clouees aux fermes.Le même bâtiment que ci-haut, une fois les travaux terminés.les maisons es VILLAS sur les GREENS $62.900 A $99.900 T.Tx.incluses info:CLODEM 364-3315 Ll'N.A JEU.13 A I9H\t.r ao WKEKENIXS 13 A 17H 425-1 64» Al!TOKOI TK 20 VERS NOTRE-DAME 1)E 1/1LE l'ERROT JUSQU'A POINTE DU MOUIIN 199.000 et plus.T.Tx incluses # BORDS DE L*EAU tURVNA à ««air QVALXTÎ DE Vtï GARANTIE MARZIM la Garantir d'un GRAND NOM ! LA PRESSE.MONTRÉAL, SAMEDI 26 MARS 1994 CONDOMINIUMS DE LUXE CONDOMINIUMS DE LUXE CONDOMINIUMS DE LUXE NOUVEAU PROJET DE CONDOMINIUMS.LUXUEUX ET ENFIN ABORDABLE OFFRE EXCEPTIONNELLE RABAIS _Les hobitotions en condominium MAJESTICS M.G 100, Boulevard Taschereau, LaPrairie £>(514)444.42.21 A 10 minutes du centre-ville juste en face du club de golf ! 3040, boul.Lévesque Ouest, Chomedey la cueillette roseaux à leur ancien res voisinent des champs de céréales.En septembre 1992, Hydro-Québec avait dû intervenir le long du canal de Beauhar-nois, parce que les rosières abritaient des carouges qui causaient des dommages élevés dans les champs de céréales.On recueille les roseaux tôt au printemps, après qu'ils eurent gelé et séché, de sorte que le chaume ne contient plus de sève.La cueillette et la pose La cueillette est effectuée par la faucheuse-lieuse qu'on fait reculer dans la rosière.La faucheuse-lieuse forme des bottes brutes de roseaux qu'on dépose dans un camion.Une fois rendues à destination, les bottes de roseaux sont «peignées», autrement dit débarrassées de leurs impuretés et des brindilles d'autres essences.Pour y parvenir, il faut couper le fil de fer qui attache la botte, la pren- dre sous son bras, et glisser une serpe entre les roseaux.Une fois la botte peignée, il faut l'attacher définitivement.Quand on fait un toit, les bottes sont fixées par du fil de fer aux «gaulons», soit des pièces de bois qui sont clouées perpendiculairement aux fermes du toit.On installe les bottes par largeurs de trois bottes, en commençant par le bas du versant de la toiture.On les pose en les superposant jusqu'au faite.Chaque botte superposée à une autre botte est attachée à la précédente et à sa voisine.On s'assure d'une pente uniforme en utilisant la batte (qui est le «marteau» du maître chaumier) et un taille-haie industriel.On termine le travail au niveau du faite du toit en posant ce qu'on appelle un «rivet», soit une épaisseur de trois pouces de roseaux.11 peut arriver, en posant une LES NOUVEAUTÉS B Le roseau utilisé pour fabriquer les toits de chaume est abondant au Québec.Connu sous le nom de Arundo phragmites, ce roseau a généralement les pieds dans Peau, et pousse dans les marais et les fossés.Ce roseau commun fait partie de la famille des graminées.Sa grande tige d'environ huit pieds est couronnée de fleurs brun violacé.Nicolas Pichereau et Patrice Brunelle cueillent leurs roseaux dans la région de Varennes et de Saint-Amable.Celle-ci suffit amplement à leurs besoins pour le moment, mais ils savent qu'il en existe en maints endroits au Québec.C'est une plante dont on veux généralement se débarrasser, notamment dans les cas où les rosiè- Les toits de chaume offrent des possibilités extraordinaires, comme en témoigne cette photo prise en Normandie.botte sur une autre, qu'on brise le fil de fer qui tient la botte.Pour remplacer ce fil de fer brisé, on utilise une «aiguille», qui est une sorte de guide dans lequel on glisse le fil de fer.Cette aiguille permet de passer sous la botte de roseaux sans risquer de se blesser.Pour durer cent ans SUITE DE LA PAGE K1 Quant aux moustiques, les deux jeunes compères assurent qu'ils ne représentent pas un problème dans les régions françaises où fourmillent les chaumières.En ce qui a trait à la solidité, comme chaque botte de roseaux est attachée au moins quatre fois à ses voisines, en cas de grands vents, il faudrait que la toiture s'arrache tout d'une pièce aux murs de la maison, disent-ils en guise de conclusion.La faucheuse-lieuse de roseaux, une machine unique au Canada.¦ On peut joindre Chaumier es Caria diennes au 514-467*4293.Patrice Brunelle et Nicolas Pichereau, avec les deux principaux outils des chaumlers, la batte et la serpe.photo michei cravel.u pt»»* Seulement 21 unités., \u2022\tMaisons de ville \u2022\tAccès direct au bord du fleuve \u2022\tVue magnifique \u2022\tFoyer \u2022\tAir climatisé \u2022\t2 ou 3 chambres à coucher \u2022\t1675 pi2 \u2022\tFrais de condo \u2014 raisonnables ÏÏ8>! ru t^ Tarage r\\*Bros8ard\t« '\"tir * 1 KQ fl Heure» d'ouverture: Lundi au mercredi: 14 h à 21 h.\tJL v/ V^ Jeudi, samedi et dimanche: 13 h 30 à 17 h.\t,, # v (fermé vendredi)\t(infras.comprises) SUR LA RIVE Le Robe d'Anjou Bortau ëat imtii : 7200, Mil.laa Salariai ë'Iajaa Tél.: 355-3728 Le Cours du Fleuve à l'Ile des Sœurs: un quartier en vogue sur le bord de l'eau Deux types de maisons de ville exclusives a partir de 179 000S et 250 000$ (taxes incluses) Une architecture et un design nouvelle vague.Bientôt en vente au Cours du Fleuve, des maisons de ville et des semi-détachés ^^ de luxe directement au bord de l'eau.Venez nous voir\t* ps^ au 20, rue Berlioz,\txv wl Île des Sœurs.769-4524 0030.fcaal.éti Rataraiaa, Aajaa RIVIERE^ M A, i.4.ârchawfcaalt, lia St-Jaaa, Tarrabaaaa Un complexe d habitations de prestige dont l'architecture rappelle celle d'un château.En fait, c'est un château.mais à bien meilleur prix ! HEURES D'ACCUEIL: Lundi au jeudi: ?J M heures @ 2\\ heures Vendredi:\t10 heures 17 heures Samedi et dimanche:! 2 heures ® 17 Imites , ___ «'Il Stationnement intérieur ^^ Sécurité Insonorisation\t.Tennis , Gymnase\tPiscine 4 JB X r » \u2022 H \u2022\t\u2022 r \u2022 Ascenseur\t^^ Sauna COI Û ^ef^ement mensuel.\" jhpl jj.indus, rien ji ajouter ! HEURES D'OUVERTURE Dimanche, mercredi, jeudi, 13 h à 17 h ou sur rendez-vous 686-0505 LE MARITIME ? LA PRESSE, MONTRÉAL.SAMEDI 26 MARS 1994 Mont-Saint-Sauveur: l'immobilier au service du sport.et vice versa 700.BOUL.INDUSTRIEL .BUREAU 24 ST-EUSTACHE (QUEBEC) J7R 5V3 270-6777 ardins San Francisco Prenez votre hypothèque avec la Baqque Nationale et obtenez 2 mois sans intétêt.Bureau des ventes rue Robespierre angle San Francisco et Stravinski structure en bois qui rappelle une ancienne grange doit son nom a sa vocation principale, celle d'une «cabane a sucre» ou l'on servira des repas au printemps.En été, on s'en servira comme centre d'animation, tandis qu'à l'hiver, les amateurs de glissades sur tubes l'utilisent comme chalet.^M Le domaine est gigantesque.Il > fait plus de 2000 ; acres répartis sur deux montagnes, le mont Avila et le mont Saint-Sau- __-i veur, à proximité de Saint-Sauveur-des-Monts évidemment.L'aventure immobilière Il eût été impensable d'être propriétaires d'autants de terrains dans les Laurentides sans être tentés par l'aventure immobilière, et les premiers appartements en copropriété furent construits en 1984 entre le mont Avila et la partie la plus à l'est de la station Mont-Saint-Sauveur, plus précisément l'ex-station connue sous le nom de «Côte 68».Des débuts modestes, puisqu'on construisit alors 24 unités vendues 63000$.Le succès de ce premier projet eut pour effet de convaincre les entrepreneurs qu'ils étaient sur la bonne voie et qu'il y avait là « matière à expansion».C'est alors qu'ils ont pris la décision d'acheter la station de ski Mont-Avila, qui jouxtait leur propriété.La même démarche a prévalu dans la décision d'acquérir 51 p.cent des actions du Domaine La Québécoise de Saint-Sauveur Inc., qui voisine l'extrémité ouest de leur propriété d'origine.Depuis lors, Condominiums Mont-Saint-Sauveur Inc., la branche immobilière du consortium, a construit pas moins de 300 unités de logement.Dans toute la mesure du possible, la société détient une licence d'entrepreneur général et construit elle-même les unités de logement, parce que c'est la meilleure façon de contrôler les coûts et la qualité.De temps à autre, il lui faut recourir à des sous-traitants pour respecter les délais, mais ils sont triés sur le volet.H suffit de faire « le tour du propriétaire», comme je l'ai fait en compagnie de Jacques Papin, vice-président.Immobilier et Opérations chez Mont-Saint-Sau-veur International, pour juger de l'ampleur de la propriété.Là où il serait impensable d'aménager des pistes de ski et d'installer des remontées mécaniques, on construira des unités de logement, le plus près possible des pistes de ski.Deux architectes veillent sur la qualité de l'aménagement et la protection de l'environnement, de manière à ce que les deux montagnes ne perdent pas leur belle robe verte.La construction des unités d'habitation et des maisons unifamiliales est l'affaire de l'architecte en bâtiments Nathalie Doyon.Quant à l'architecte paysager Sylvain Lainesse, sa tâche consiste à veiller à ce que l'aménagement paysager respecte l'environnement.Voir autre texte en page K4 On peut joindre Mont-Saint-Sauveur International au 227-4671, C'est avant tout un univers de loisirs, plus particulièrement le ski et les autres sports d'hiver et ^Jes glissades d'eau l'été.Mais ça ^ deviendra avec le temps un véritable petit village de près de 1 000 *\tunités de logements de tous types, rtfefja suite hôtelière à la maison ; très somptueuse qu'on aura construite sur un terrain de 200000$ ' au sommet du mont Saint-Sau- \u2022\tveur, un petit village proposant - une gamme complète de services, \" cinémas compris! Ce petit complexe immobilier n'est pas né du jour au lendemain.C'est par «bouchées» que Jacques Hébert, Louis Dufour et leurs partenaires de différentes époques ont agrandi leur domaine, depuis la fondation en 1970 de la société connue aujourd'hui sous le nom de Mont-Saint-Sau-veur International Inc.Ces appartements en copropriété font partie des unités de logements du Village-vacances Condotels Mont-Saint-Sauveur.Comme on peut le constater, ils se trouvent à proximité des pentes de ski.Dès la première année, ils achetèrent du regretté Léo Dandu-rand (ex-propriétaire du Canadien et des Alouettes) le fond de terrain du centre de ski connu sous le nom de «Côte 69», géré par une compagnie du nom de Up Hill Ltd.Puis déboulèrent les autres acquisitions: Côte 68 en ' 1972, Côte 70 en 1973, Mont-Avi-; la en 1987 et Domaine La Québé-! coise en 1989.En acquérant le ; centre de ski Morin Heights en » 1992, Mont-Saint-Sauveur International était en mesure de pro-î! poser trois centres de ski situés à ^quelques kilomètres de distance.Et n'oublions pas que les mêmes entrepreneurs québécois sont ; aussi propriétaires de la station \u2022\tde La Plagne, en France, achetée en 1976, et du centre de ski Jay Peak, dans le Vermont, acquis en \u2022\t1978.i En conséquence, Mont-Saint-u Sauveur International Inc.est devenu un «holding» de plusieurs ^entreprises: Station touristique ; Mont-Saint-Sauveur Inc., Condo-^miniums Mont-Saint-Sauveur line., Aqua-Parc Canada Inc., Do-* maine La Québécoise de Saint-« Sauveur Inc., Station touristique ^ Morin Heights Inc.et iay Peak Z Inc.Laqua-balade Toujours pour les mois d'été, on a aussi ajouté des terrains de tennis, une piscine de détente, une cinquantaine de tertres d'exercice disposés sur deux étages.des verts d'exercice et des trappes de sable pour les golfeurs, le centre récréatif (à venir), sans oublier L'Érablière.Cet édifice à lacques Hébert et Louis Dufour demeurent en 1994 les deux principaux actionnaires.Les deux dé-l tiennent ensemble 60 p.cent des * actions en circulation, mais ne î précisent pas dans quelle proportion.Les petits actionnaires dé-« tiennent 22 p.cent de l'équité, et ^J*£rand public 18 p.cent.Les maisons de ville en été d'étendre ses activités sur plusieurs mois additionnels.Et comme les équipements du parc sont bien intégrés au flanc de la montagne, ils disparaissent complètement de la vue pendant les mois d'hiver.La construction du parc aquatique a entraîné l'agrandissement du chalet de 1977 afin d'y loger toute la machinerie requise.Pete Rose, le même qui a conçu le Centre canadien d'architecture, ce chalet a mérité des prix d'excellence aux propriétaires de la station.L'année 1986 a été marquée par un autre investissement d'importance: le parc aquatique.Cette attraction permet à Mont-Saint-Sauveur International voie: installation de remontées mécaniques ultra-modernes, canons à neige artificielle, équipement d'entretien des pistes, etc.\\Baignoire x Antiqui du QuiBec MAITRE tMAILICUR ) Comment trouver le bon entrepreneur?Consultez le service d'évoluoîion d'entrepreneurs bosé sur lo sotisfoction des consommateurs Les équipements de loisirs La raison d'être de l'entreprise demeure évidemment le ski alpin.Et les premiers investissements ont été canalisés dans cette Le premier édifice digne de mention a été construit en 1977; il s'agit du chalet qui se trouve au pied de la Côte 70 de Mont-Saint-Sauveur.Dessiné par l'architecte VENTE DE BAIGNOIRES ANTIQUES RESTAURÉES ET DE ROBINETTERIE D'ÉPOQUE MEMBRE DE LA CHARTE QUÉBÉCOISE ; .DE LA QUALITÉ TOTALE .524-5082 Lundi au mercredi : 13 h à 21 h Jeudi: 13h à 17h Samedi-dimanche : 12 h à 17 h \"Maître émérite\" \"Projet domiciliaire de Tannée 1994\" ASSOCIATION DE LA CONSTRUCTION DU QUÉBEC Aligne Maisons de ville Secteur \"R Infrastructures et taxes incluses 2, 3 et 4 chambres.Nouveaux modèles avec loft.Heures de visites Du lundi au mercredi: 12 h à 21 h Du jeudi au vendredi: 12 h à 17 h Samedi et dimanche: 13 h à 17 h Nicole Laurencelle LA PRESSE.MONTRÉAL SAMEDI M APC 1QQ/1 ?7 VENDRE SUR ^g F LE POURTOUR DU GOLF ^ '\tDE CANDIAC i .APWtlRCE \u2022 TERRAIN: 4.50 S le pi2 INFRAÀ 100%: 2,00 S te pi2 TOTAL PRETS A CONSTRUIRE FINANCEMENT ^ POSSIBLE A ST- BRUNO SU R LE PARC Visite : 384.ch.du bord de l'eau Ste-Dorothee.tél.: 969-3508 A voir! Maisons modèles avec loft Déjà plus de 70 unités vendues A PAR TIR DE COUT MENSUEL Galtcir-d Anjou Ce calcul est base sur un 3' ».pieces a 65 500 S nouveaux produits et beaucoup espoir n'est pas complètement étranger au succès de ce projet.Les prix comprennent les infrastructures mais non les taxes de vente (TPS et TVQ).Une fois la construction complétée dans ce secteur, on entend construire d'autres maisons de ville à l'ouest du domaine, dans le secteur de La Plagne.Pour les maisons unifamiliales, on procédera par le biais de «regroupements intégrés» qui permettra d'économiser sur les coûts du terrain.Connu sous le nom de «Perce-Neige», le premier projet comprend 13 maisons qui seront construites sur un lot de 130000 pieds carrés.Chaque maison comprendra un terrain privé de 4000 à 4500 pieds carrés, et les 13 maisons jouiront aussi du lot commun pour lesquels ils devront paver des frais de copropriété.«A 13, il leur sera facile de s'entendre», dit à cet égard M.Papin.Les prix des maisons uni-familiales commencent à 154900$.Le troisième produit, ce sont les suites hôtelières qu'on construira dans le coeur du «village», au pied de la «Côte 70», et qu'on pourra louer ou acheter à un prix qui partira de 69900 $.Il s'agit de petits appartements très fonctionnels où la salle à manger se transforme en chambre à coucher le moment venu et selon les besoins.Ces suites peuvent abriter de quatre à six personnes et sont vendues tout équipées si désiré.Soulignons que dans le secteur des maisons unifamiliales, Mont- Saint-Sauveur International possède 11 des 14 terrains qu'il a réservés dans le Domaine La Québécoise pour des maisons cossues comme les trois qui y sont déjà construites.Les trois terrains situés tout au sommet sont absolument remarquables, dit M.Papiin.Les prix de ces terrains dont la superficie va de 40000 à 100000 pieds carrés varient de 77000 $ à 200000 $, soit environ 2 $ le pied carré.Ces prix ne comprennent évidemment pas les services ni les taxes.Comme ces maisons sont construites loin l'une de l'autre et très haut dans la montagne, chaque propriétaire devra faire aménager une fosse septique et percer un puits artésien.¦ S'il faut en croire Jacques Papin, vice-président, Immobilier et Opérations, chez Mont-Saint-Sauveur International inc., l'entreprise a pris la décision de ne plus construire d'appartements en copropriété de type traditionnel.La raison?Il n'y a plus de marché pour ce type d'appartement.Et la preuve est là, sur le terrain.Dans un secteur connu sous le nom de La Plagne, on peut apercevoir en effet les fondations de ce qui serait devenu un ilôt d'appartements en copropriété si on avait poursuivi la construction.Mais elles seront démolies, pour laisser la place à des maisons unifamiliales.Selon M.Papin, les acheteurs ne veulent plus de ces édifices où les propriétaires s'empilent à plusieurs sous le même toit, les uns au-dessus des autres.Ils veulent avoir leur maison bien à eux, ils veulent leur terrain bien à eux, mais sans avoir à se préoccuper du déneigement ou de l'entretien du terrain.Il fallait chercher un produit susceptible de répondre à cette demande.Club Vacances International Mont-Saint-Sauveur Interne-; tional profite également de son organisation structurée pour proposer son Club Vacances International, une formule de «temps partagé» différente de celles qu'on connaît, assure M.Papin.«Contrairement à ses compétiteurs, Mont-Saint-Sauveur vend des titres plutôt que de vendre l'usufruit d'un titre.Si vous achetez une semaine, vous êtes propriétaire de cette semaine et vous recevrez un titre de copropriété indivise.C'est comme si vous aviez acheté une maison.Vous aurez votre mot à dire dans tout ce qui concerne les dépenses et l'entretien.C'est exactement comme si vous étiez copropriétaire de l'édifice», indique M.Papin en guise de conclusion.Après la fonte des neiges, la nature reprend ses droits \u2014\tla maison de ville, proposée en deux endroits (125 unités); \u2014\tla maison unifamiliale, de milieu et de haut de gamme (400 unités); \u2014\tla suite hôtelière, dans le «village» qu'on bâtira au pied de la «Côte 70» (200 unités).«Nous avons trois secteurs que nous voulons développer.Il y a le secteur situé entre les monts Avi-la et Saint-Sauveur, il y a le secteur situé à l'ouest de la «Côte 71 », et il y le Domaine de la Qué-\tLa maison de ville offre la pos- bécoise, un terrain de 3,2 mil-\tsibilité d'acquérir à un prix fort lions de pieds carrés situé un peu\traisonnable une maison de trois plus à l'ouest encore, et dans le-\tniveaux comportant deux cham- quel nous aménageons deux nou-\tbres à coucher (avec possibilité velles pistes de ski et nous instal-\td'en ajouter une troisième au Ions une remontée mécanique\tsous-sol) et deux salles de bains, afin de desservir de 350 à 400\tLa première phase du projet «Les nouvelles unités d'habitation\tÉpervières» s'est avérée un succès dans le contexte d'un concept\tet a contribué à «clouer le cer- d'intégration des pistes de ski»,\tcueil» des appartements en co- souligne M.Papin en sillonnant\tpropriété traditionnels.Le prix le vaste territoire de 2000 acres.\trelativement modeste de 99900 $ Trois produits Pour ajouter aux quelque 315 unités de divers types déjà construites sur le terrain (y compris les neuf premières maisons unifa-miliales), les promoteurs de Mont-Saint-Sauveur offrent trois produits: MBUflEAUOES liii ;fi/'fi'ÂUÎEUIL J^Miimii mLMùusm A1Ô MINUTES DUPONT!^; 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Aux Jardins de Médicis, nos architectures d'autrefois, tout comme nos grands arbres matures, rappellent le charme des vieux quartiers.Découvrez notre voisinage harmonieux et verdoyant.tfjff WS F i À Longueuil, cinq £ 4 ' constructeurs vous proposent une sélection d'habitations semi détachées à compter de 109 000 $ et détachées à compter de 1 39 900 $.taxes en sus.ï ÏÏIi SI'ÎÉfi IIHfl \" ' Les Constructions Pierre Garneau inc.Les Habitations Maxym inc.446-1448 448- 4339 Direction: Angle Béliveau et Belcourt à Longueuil (Empruntez la rue Béliveau située face à l'hôpital Pierre-Boucher) Tél.: (5I4) 65MII8 Le Groupe Sogesco 647-1088 une autre réalisation du groupe L'HERITAGE DE L î L t P A T 0 N Vente m unités m » & « M\\ mm h \\wm i ï mm> m* ' 'W\t> ' ¦ uni case:ïr i 52\u2022 * 'k a à des prix SUPERBES CONDOMINIUMS TRÈS AVANTAGEUX avec vue sur la rivière -4 4-, J* I vS Venez nous voir.Faites-nous une offre.Venez nous voir au: 4450, Promenade Paton, bureau 115 île Paton, Chomedey, Laval (Québec) H7W 5J7 Tél.: (514) 686-0969 + ?\u2022-ni' IC10; LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 26 MARS 1994 Une peinture au latex pour parements extérieurs L*peinture «Parements», de Crown Diamond ¦ La société Crown Diamond innove encore une fois, en proposant aux consommateurs une nouvelle peinture du nom de «Parements».Il s'agit de la première peinture spécialement conçue pour parements extérieurs en métal, en bois ou en vinyle.On pourra donc rafraîchir l'apparence de sa maison sans avoir à investir des coûts élevés dans le remplacement des parements.Cette peinture au latex 100 p.cent acrylique est offerte dans un fini satiné et en 459 couleurs qui reflètent fidèlement les nouvelles tendances en décoration.On y trouve notamment les plus belles teintes de terre, de vert et d'azur, qu'on pourra aisément harmoniser avec l'environnement de la maison.Selon le fabricant, sa résistance au cloqua- ge, à la moisissure, aux effets causés par les rayons du soleil et aux pires intempéries est vraiment exceptionnelle.Mais pour obtenir les résultats prévus, il est important de bien préparer la surface.Il faut d'abord la nettoyer en utilisant la solution concentrée de phosphate trisodique Crown Diamond.On peut l'appliquer à 1 aide d'une brosse souple ou d'un équipement à jet d'eau sous pression.11 est très important de rincer la surface et de la laisser sécher.Aucune peinture d'apprêt n'est requise.Si la peinture s'écaille, poncez légèrement la surface avant le nettoyage.S'il y a de la moisissure, lavez à l'eau de javel (moitié eau, moitié eau de javel ).Si le métal est rouillé.appliquez le nettoyant et dérouillant pour métal Crown Diamond, puis rincez a fond et laissez sécher, avant de retoucher la surface en utilisant l'apprêt au chromate de zinc Cor-rostop.Crown Diamond lance une autre nouvelle peinture, conçue pour les chambres d'enfants, les cuisines et les salles de bains.Cette peinture 100 p.cent acrylique est ultrarésistante et prévient la formation de moisissure.Cette peinture, appelée «Perfection)», peut aussi servir sur les surfaces extérieures.Comme tous les autres produits Crown Diamond, ces deux peintures sont distribuées à la grandeur du Québec grâce à un réseau de plus de 550 fabricants.v v« v* ^EntiEZ^ Au SMII* IS IKWHMVtVtfSI «MMMCJIMK LA RtVl Y.l)K LA CONSTRl CTION R^SinFTNTIà; p V,® L'MI'U LA PRESSE, MONTREAL, SAMEDI 26 MARS 1994 siècle à la historique Madeleine, promoteur de La Québécoise, en a sans doute fait un et) nous disant en interview que la maison Le Noblet Duplessis se trouvait à Verchères, alors qu'elle se trouve à Contrecoeur.Le jeu complet comprend dix documents, conservés dans un boîtier cartonné, et il coûte 190 $.Cependant, les acquéreurs de la série complète recevront toutes les modifications qui pourraient être apportées au plan d'urbanisme au fil des ans.Chaque document est aussi offert séparément au prix de 19 $.La maison du XXIe siècle Le premier numéro complet de La maison du XXIe siècle (et non pas du XXe siècle comme je l'écrivais récemment), le nouveau bulletin spécialisé consacré aux dossiers de la santé et de l'efficacité énergétique dans le domaine résidentiel, sera lancé le 15 avril.On pourra s'abonner au prix de 50 $, toutes taxes comprises, mais à la condition de le faire avant le 1er mai (le prix sera plus élevé après cette date), en s'adressant à l'éditeur André Fauteux, au lia, chemin Gagné, Saint-Donat, Québec J0T 2C0.Tél.: 1-819-424-3555.Il s'agit plutôt de l'École nationale du cirque, qui a été fondée en 1980 et qui loge dans l'ancienne gare Dalhousie, voisine du projet Faubourg Québec.Parlant de lapsus, Gaétan de La 30 mars, à 19 h 30, au centre Immaculée-Conception.Le choix de ce lieu bien connu des Montréalais est excellent puisqu'il traitera du «sport chez les Canadiens français de Montréal au XIXe siècle».La soirée est placée sous la présidence d'honneur du père Marcel de la Sablonnière, fondateur du centre et président de son conseil d'administration.DANS LA LUCARNE AIDER LE MONDE MOT À MOT \u2022 Gilles lanson, qui est responsable des archives historiques de l'Université du Québec à Montréal et, par ricochet, responsable du fonds d'archives de la Palestre nationale, sera l'invité de la Société historique de Montréal, le Le plan d'urbanisme de Montréal La version officielle du premier «Plan d'urbanisme de Montréal» est maintenant en vente dans les 13 bureaux d'Accès-Montréal.CODE L autonomie grâce à la'phabetisation dans le monde en développement Po'jr plus de rense-gnements, compose* le 1-80Ô-661-2633 i\u2022NOVEL \u2022 Le pire de La Sablonnière Véritable pièce maîtresse de la gestion de l'aménagement du territoire de Montréal, le Plan d'urbanisme a été officiellement adopté en décembre 1992 par le conseil municipal, après cinq ans de consultations et de travaux.L'Institut canadien des urbanistes a d'ailleurs remis un prix d'excellence en urbanisme à la Ville de Montréal pour la qualité de son plan.L'école nationale de cirque Un malheureux lapsus m'a fait dire samedi dernier que le projet Faubourg Québec aurait comme voisin le Cirque du soleil.Venez visiter nos condominiums de luxe Comparez nos prix d'unités témoins et découvrez tous les avantages que vous obtenez en plus.\u2022\t0EUX SALLES DE BAIN\t\u2022 AIR CLIMATISÉ \u2022\tGARAGE INTÉRIEUR ET RANGEMENT \u2022 BAIN À TOURBILLONS (5%) Nous vous rachetons votre bail.Profitez des bas taux d'intérêt.Bureau des ventes 2200, Alice-Nolin Lun.au jeu.:.13 h à 20 h £ (angle Sauvé ouest et L'Acadie) v®n- sam-et difn-: 13 h à 17 h § PLUS QUE JAMAIS C'EST LE TEMPS OE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN CONDOMI-NIUM DE LUXE SUR LA RIVIÈRE.AU CENTRE-NORD DE L'ÎLE DE MONTRÉAL Hd, jt /liûth* ^jJlUt^At LES VILLAS DE MONTBRUN De jolies maisons bâties tout brique, serties dans un magnifique parc privé avec un paysagement jjfl^ exceptionnel comprenant étangs, fontaines, - arbres et arbustes.¦\tUn choix de façades en briques d'argile.¦\tUn choix d'aménagements intérieurs luxueux ¦\tUn choix de superficies à aménager.¦\tDisponibles avec ou sans garage.visrfÉ mm Pavillon d'Information BOUCHER 746-1, de Montbrun Boucherville Tél.449-7470 BUREAU DES VENTES QUELQUES UNITÉS DE CHOIX 3591, boul.GOUIN est F^ore disponibles dansi 325-0680\tSE Les Villas de Montbrun LAURER Heures lundi À jeudi : 13 h A 19 h \u2022 samedi \u2014 dimanche 13 h À 17 h Avec sa toute nouvelle collection, Plans Design 1994 rend hommage a ceux & celles qui ont su marquer notre histoire.Maintenant dans tous les bon kiosques.Élégant bungalow à la façade ornée de fenêtres en ogive, qui compte 3 chambres ainsi qu'un garage en option.POUR COMMANDER CE PLAN COMPOSEZ LE (514) 652-7359 \\ K l 4 % 1 l 5 è « « t f « Jji.cA'Zaéiùa.montconfofi NOUVEAU PROJET AU PIED DU MONT ST-HILAIRE AUSSI DISPONIBLE 128 rue Pervenche 110 250$ Prix sujet à changement sans prôavts LE MONTMORENCY incluant: -\tterrain minimum 6000p.c.-\tinfrastructures phases I, Il T.P.S.ET T.V.Q.en sus COTTAGE SEMI-DÉTACHÉ à partir de Q7 700$ gluant terra n de 4 200 pc.T.P.S ET T.V.Q.«n sus S M* tf*»* \" DIRECTION Rte 116 ou au(20 Direction St-Hïaire Chemin des Patriotes (Rte 133 sud / bord de l'eau) Montée des Trentes à gauche rue Côté à drôle rue Pervenche à gauche Le bridge Les échecs LA PRESSE, MONTREAL.SAMEDI 26 MARS 1994 Gadgets ?Psychiques ?Allez-y levées, soit 7 SA alors que c'est l'adversaire qui avait demandé 2 SA.Moins 2000 non vulnérables et moins 2 300 vulnérables.Certes, Mollo a trouvé un exemple assez exceptionnel, mais il illustre bien qu'un joueur ne doit pas accorder a son jeu plus de force qu'il n'en a en réalité.L'auteur anglais adoucit (à peine) sa position dans l'exemple suivant, emprunté d'ailleurs à |osé Le Dentu.avons tendance à abuser de ce dont nous nous servons si souvent, assure-t-il.Ayant créé une armoire à pharmacie pleine de cachets et de poudres, nous attendons d'eux qu'ils guérissent n'importe quel désordre, sans avoir d'autre peine que de les avaler.» Mollo apporte des exemples à ses dires.11 estime que trop de joueurs ne se méfient pas assez du mauvais partage des cartes.Il rabroue les joueurs qui disent après un désastre: «Excuse-moi partenaire! Mais je me devais de contrer.l'avais 19 points!» Voyons un exemple.Voici les mains et les enchè- collaboration spéciale Donneur: Sud Vulnérabilité: aucune Nord ?\tR V 4 3 V 10972 0V9762 ?\taucun Ouest Est ?\t862 ?A 10 9 7 5 9A54