La presse, 10 mars 2007, J. Mon toit

[" MONTOIT JARDINER HIBISCUS ÉTONNANTS PAGE 20 www.montoit.ca MON T R É AL SA M E D I 10 M A R S 2 0 0 7 UNE MAISON À SENSATIONS ATTENTION, LA RÉSIDENCE LES ABOUTS N'EST PAS COMME LES AUTRES.LA VISITER DONNE DES ÉMOTIONS ET PROCURE DES SENSATIONS INATTENDUES.NICHÉE DANS LES BOIS-FRANCS, TOUT PRÈS D'UNE RIVIÈRE, ELLE EST COMPOSÉE DE PLAFONDS ATTEIGNANT PARFOIS 17 PIEDS DE HAUT, D'UNE PASSERELLE INTÉRIEURE EN VERRE ET D'UNE VÉRANDA.SURTOUT, ELLE LAISSE PÉNÉTRER LE PAYSAGE GRÂCE À DE LARGES FENÊTRES.RÉSULTAT : ELLE DONNE L'IMPRESSION DE FUSIONNER AVEC LA NATURE.À L'HEURE ACTUELLE, CETTE MAISON CONÇUE PAR PIERRE THIBAULT FAIT PARLER D'ELLE.EN PLUS D'ÊTRE FINALISTE AUX PRIX D'EXCELLENCE 2007 DE L'ORDRE DES ARCHITECTES DUQUÉBEC, ELLE APPARAÎT DANS LE FILM L'ESPACE QUE J'AI VU\u2026 UN PORTRAIT DE L'ARCHITECTE PIERRE THIBAULT.NOUS AVONS VISITÉ CETTE RÉSIDENCE D'EXCEPTION ET DEMANDÉ AUX PROPRIÉTAIRES, À L'ARCHITECTE ET À L'ENTREPRENEUR DE NOUS DÉVOILER SES SECRETS.UNDOSSIER DE LUCIE LAVIGNE EN PAGES 2 À 5 PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE La résidence Les abouts est dotée d'une large paroi vitrée non portante.Ce qui a permis d'installer des fenêtres aux meneaux très fins.Ainsi, la barrière entre l'intérieur et l'extérieur semble inexistante.L'architecte Pierre Thibault a su intégrer cette maison à la nature d'une manière exemplaire.HIBISCUS « SUNLIGHT » terrains boisés matures sur le versant sud la face cachée d'orford le vertendre 39 900 àpartir de +taxes tous les prix sur www.levertendre.com t 450.297.2007 autoroute 10 sortie 106 bureau des ventes du mardi au samedi de 10h à 16h ARCHITECTURE PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© Décloisonné, cet espace permet d'avoir de multiples vues: horizontale, verticale et même panoramique.Dans la salle à manger (au premier plan), le plafond atteint 17 pieds (5,2m).Un «cube» légèrement désaxé et accroché au plafond comporte une bibliothèque et une chambre d'invités.Passer du séjour à la salle à manger est saisissant en raison de la grande différence de hauteurs des PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© À l'étage, une passerelle en verre transparent décuple l'effet de verticalité et donne des sensations inattendues.«ON NE S'ENNUIE LUCIE LAVIGNE Il est difficile de ne pas tressaillir dans la salle à manger de la résidence Les abouts.La pièce fait 17 pieds de haut (5,2m) et d'immenses fenêtres s'élèvent jusqu'au plafond.La lumière entre à flots.De l'autre côté du verre, il y a un ciel bleu intense, de la neige, des arbres et une rivière glacée.Saisissant.La salle à manger donne sur le séjour, situé à l'autre extrémité de la maison.Les propriétaires l'ont nommé «Jardin d'hiver».Une douce odeur de bois flotte dans l'air.Raison : le plafond en lames de cèdre blanc n'a pas été verni.La pièce comporte des bacs remplis de fines herbes et deux fauteuils framboise dessinés par le Français Pierre Paulin.Derrière les fauteuils, le mur est complètement vitré.Ici aussi, le paysage (pruches, ciel azur, neige immaculée) s'impose.Grâce à une position judicieuse de la maison, il est même possible d'admirer la rivière sinueuse des deux côtés de l'habitation.« Mais vous n'avez encore rien vu.Suivez-moi à l'étage », m'indique l'un des propriétaires, sourire en coin.Je gravis des marches tendues entre deux murs.J'accède à un « cube » suspendu au plafond.Il contient une chambre d'invités et une bibliothèque.Léger vertige.J'hésite avant de poser les pieds sur une passerelle en verre transparent.En dessous, j'aperçois la chaîne hi-fi et le parquet du salon.Devant, je découvre la nature, à la hauteur de la cime des arbres.Ouf ! On jurerait un tableau géant.« On ne s'ennuie jama is dans cette maison », affirment les résidants, de fins amateurs d'art actuel qui ne cachent pas leur réel plaisir d'habiter les lieux.« Assis sur le canapé, on a plusieurs vues : verticale, horizontale et même panoramique.Le décor change chaque jour et chaque saison.Bref, on en a plein la vue partout et tout le temps », ajoutent-ils.D'autres détails architecturaux attirent l'attention dans cette maison ornée de tableaux signés par des artistes cotés et bien souvent québécois.Exemple ?Le plafond en bois qui file de la cuisine jusqu'au vestibule.Dans ce volume étroit (de 4,9m de large), les cloisons ne touchent pas le plafond.Ce dernier a été aménagé avec une pente de 3 % et il est dépourvu de tout plafonnier.Résultat : il semble fuir CONDOS MODÈLES à VISITER LIVRAISON RAPIDE 514.271.8065 7060 rue Hutchison suite 112 L M M 14 h à 20 h S D 13 h à 17 h www.lescondosdelagare.com www.racheljulien.com Condos & Lofts abordables dans u n quartier en émergence Àpartir de +tx 13 0775 $ Seulement quelques unités disponibles NOUVEAU PROJET de 16 unités Maintenant en VENTE À 2 pas du métro PARC et du futur campus de l'Université de Montréal 177 500 $ ARCHITECTURE PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© Le plafond en cèdre blanc du Québec file de la cuisine au vestibule en passant par le séjour.Surtout, il n'a pas été verni.D'où cette douce odeur de bois qui flotte dans l'air.On voit ici deux puits de lumière.PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© Le cèdre blanc du Québec a été utilisé en guise de recouvrement extérieur.La galerie est composée de lames d'épinette traitée et un frêne traverse la toiture percée.Photo du haut: une grande fenêtre brouille les repères entre l'intérieur et l'extérieur.PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© Les abouts est située à l'écart des voisins.Résultat ?On y prend un bain tout en admirant librement le paysage.PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE© Les fenêtres sont en cèdre d'Amérique du Sud, un bois plus dense que le cèdre du Québec.Ici, les fenêtres laissent pénétrer la lumière dans la chambre principale.La tête de lit en contreplaqué russe sert au rangement.JAMAIS DANS CETTEMAISON» vers l'extérieur et l'espace paraît plus vaste.Autre particularité : les deux poutres maîtresses du grand volume horizontal.Elles font 30 mètres de long et elles parcourent l'intérieur de la maison pour ensuite « transpercer » les fenêtres jusqu'à l'extérieur.L'effet d'optique est très réussi.Enfin, la pièce drapée de moustiquaires jouxtant la cuisine fait rêver.« L'été, je dors parfois dans cette pièce, c'est extraordinaire.J'entends la rivière, je ressens la brise, j'admire les étoiles brillantes quand il n'y a pas de lune et.dès 4h du matin, le chant des oiseaux me réveille.Ils sont vraiment matinaux », confie en souriant l'un des deux propriétaires.AUTRES TEXTES EN PAGES 4 ET 5 3453230A LES TERRASSES KNOX 2371 - 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L'architecte Pierre Thibault PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE © Pierre Thibault a pris un malin plaisir à éveiller tous les sens des visiteurs des Abouts.Ainsi, le sens de la vue est largement stimulé grâce à de larges fenêtres.Celles de la salle à manger vont du plancher au plafond et se perçoivent à travers la bibliothèque, située à l'étage.Tous les jours dans ARTS SPECTACLES EN MPREIUMREUCRE CSOE ISRO.IR.3458831A PHASE NORD Notre promotion se prolonge en 2007! de rabais applicable sur certaines unités! 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Financement disponible de 5,12% pour 5 ans à partir de 139 200 $ 5 électroménagers inclus Si livraison avant le 1er avril 2007 Heures d'ouverture : Lundi au jeudi, de 12 h à 19 h Ven., sam.et dim.de 12 h à 17 h Promotion: Plancher de bois inclus ou rabais de 3000$ D Heures d'ouverture : lun-mar-mer: 13 h à 19 h jeu-ven: 13 h à 17 h sam-dim: 12 h 30 à 17 h Maison modèle 946, Jules-Poitras (angle Côte-Vertu) 514-745-6014 www.carrestlaurent.com Gagnant Maisons de ville en copropriété à partir de 375 000 $ PHASE 1 EN CONSTRUCTION 40% VENDU Plafonds de 9pi Climatisation Garage double intérieur Joli parc intégré À proximité : métro, autobus, train, centre d'achats, hôpitaux Les Développements Mas inc.(514) 596-1492 www.devmas.com PHASE 2 EN PRÉVENTE! MAISONS DE VILLE Îlot St-Clément, Viau Maison modèle au 2171, rue Théodore Papineau déc.2007 LOFTS DU PONT 4 à partir de 145 000$ tx incl.Finaliste Domus 2006 « Choix de l'acheteur Service à la clientèle » Visites: dimanche de 14 hà16h MON TOIT MICHÈLE LAFERRIÈRE COLLABORATION SPÉCIALE Avec de l'acier, du verre, de l'aluminium et du bois, deux artistes du design ont composé une rampe d'escalier qui récite le poème de nos quatre saisons.Cette oeuvre « casse-cou » déclinée en 12 tableaux botaniques a été baptisée l'escalier Vivaldi.Le designer Jean Martel en a fait le dessin sur papier, que le ferronnier d'art Jérôme Lapointe a « traduit » en trois dimensions.« Regardez les tableaux de l'automne, suggère Jean Martel.Les feuilles sont toutes percées et recroquevillées.» Fabriquée avec des matériaux robustes, cette rampe est pourtant d'un lyrisme rare.À l'instar du plafond, la main courante en chêne est de couleur fusain, que souligne une subtile ligne d'aluminium.Elle s'évanouit au bas des marches en une volute qui coiffe un cylindre de verre thermoformé, signé Jean Bélanger, de l'atelier Coquelicot.Enchevêtré dans l'acier, ce même verre givré imite les fragments d'un glacier dans les tableaux de l'hiver, tout en haut.Le ferronnier d'art Jérôme Lapointe a consacré plusieurs mois à cet escal ier qu' il a const ruit comme un cassetête.Les moti fs de feuil les se déploient dans une suite logique qui débute par le printemps au bas des marches.L'artisan désigne le feuillage noir « bleui par l'acide » sur lequel les « accidents » du métal sont encore apparents.Pour l'automne, il a appliqué une patine de vernis antique à l'huile de lin, qui a donné à ce paysage martelé sa couleur bronze doré.Et les feuilles vertes de l'été ?« C'est ma recette secrète », répond-il.Côté artiste Jérôme Lapoi nte oc cupe depuis trois ans un local industriel sans fenêtre de la rue Saint-Sacrement, à Québec.Ce bachelier en arts visuels fabrique aussi bien des remorques, que des sculptures, des mezzanines de restaurant, des boîtes à fleurs, des lutrins et des bases de baignoire pour l'entreprise MAAX.Il s'est tourné vers la forge au moment où il a voulu faire lui-même ses propres luminaires.Il a suivi des cours à L'oeil de poisson, dans le complexe Méduse, où il a pris racine finalement.C'est là que le designer d'intérieur Jean Martel l'a connu et a appris à lui faire confiance.« J'aimais son côté artiste », raconte ce dernier.Les deux hommes ont eu pas mal de pain sur la planche dans ce t te maison de Québec qui requérait bien des améliorations.Un escalier qui chante les quatre saisons LUCIE LAVIGNE NOUVELLES PUBLICATIONS Les mordus de maisons ultra dépouillées vont dévorer l'ouvrage Maisons minimalistes (Aubanel).À l'opposé, les amateurs de chalets suisses savoureront le livre L'esprit chalet.Enfin, parmi les autres parutions récentes dans le milieu du design, nous trouvons Le design hier, aujourd' hui, demain - mode d'emploi.Bourré d'images, cet ouvrage permet de devenir un expert tout en s'amusant.Enfin, 25 ans de design nous plonge au coeur de l'histoire du Centre de design de l'UQAM, un lieu d'exposition couru par les amoureux de design nouveau.Zéro bibelot Ne cherchez pas les éléments de décoration dans Maisons minimalistes.Ce sont les volumes, la lumière et les formes nettes qui volent la vedette.Les adeptes des espaces dépouillés atteindront le nirvana en découvrant la Maison INB, située à Tokyo.À l'intérieur, on voit un salon tout blanc meublé d'une table et d'un canapé blancs.En introduction, l'auteure explique les origines du style.« Le minimalisme est un courant artistique qui réduit les couleurs, les valeurs, les formes, les lignes et les textures de l'oeuvre à leur plus simple expression », écrit-elle.Au XXe siècle, plusieurs architectes, comme Mies van der Rohe, ont choisi de s'inspirer de ce courant tout en étant aussi marqués par le modernisme.Maisons minimalistes Lynda Parker, éditions Aubanel, 173 pages, environ 50 $ Chic rustique L'architecture montagnarde a plusieurs adeptes en Europe.Ils l'apprécient bien souvent pour sa chaleur, son «authenticité» et sa rusticité.Les exemples de chalets alpins véritables (et non de pâles copies) se font de plus en plus rares.D'où la nécessité de les immortaliser dans un ouvrage.C'est exactement ce que fait l'auteure de L'esprit chalet.Plusieurs exemples de chalets de montagne, qu'ils soient situés en Autriche, en Suisse, en Haute- Savoie ou en Italie sont montrés.Les photos de bardeaux de toitures, de balcons sculptés, de meubles artisanaux, de poterie et même de coucous sont toutes d'une grande beauté.Les textes sont toutefois pointus, donc pas toujours faciles à décortiquer.Heureusement, il y a un glossaire, à la fin.L'esprit chalet Monique Cabré, éditions Rustica, 191 pages, environ 56 $ Design ultra sympa Le toqué de design de meubles et d'objets pourra (très) difficilement résister à l'ouvrage Le design hier, aujourd'hui, demain - mode d'emploi.Coloré, ce livre est truffé de photos et de textes courts et accessibles.L'auteure Élisabeth Couturier a su insuffler une joie de vivre au fil des pages.Les titres sont dynamiques et accrocheurs.Exemples : Le design c'est quoi ?ou Êtes-vous plutôt high-tech, minimaliste ou nature ?Les designers sélectionnés sont avant-gardistes tels que les groupes 5.5 designers ou Maarten Baas.Les grands noms sont aussi présentés, comme Patricia Urquiola et Philippe Starck.Des sujets intéressants, comme le flirt entre le design et l'art contemporain sont abordés.Le design hier, aujourd'hui, demain-mode d'emploi Élisabeth Couturier, éditions Filipacchi, 255 pages, environ 50 $ Notre design Le Centre de design de l'Université du Québec à Montréal (UQAM) a été visité par des milliers de personnes.Un livre anniversaire a été publié en 2006.On revient alors dans le temps.Au début des années 80, le Centre de création et de diffusion en design logeait dans les combles de l'ancienne forge de l'École technique de Montréal, et France Vanlaethem, fondatrice, lavait le plancher avec ses étudiants.Cet ouvrage plaira beaucoup aux professionnels du milieu (ils reconnaîtront plusieurs collègues).Quant aux curieux, ils pourront admirer les photos des expos.L'une d'entre elles fait sourire : elle présente une fraise fraîche sous une coupole, pour l'exposition Fraises rouges.Le petit fruit est surveillé par un gardien, comme si c'était un rubis.25 ans de design Centre de design - UQAM, 399 pages, environ 40 $ Êtes-vous minimaliste ou rustique ?PHOTO JEAN-MARIE VILLENEUVE, LE SOLEIL Des blocs de verre évoquent le froid glacial de l'hiver PHOTO JEAN-MARIE VILLENEUVE, LE SOLEIL Jérôme Lapointe et Jean Martel posent au pied de leur oeuvre, l'escalier Vivaldi. 360, RUE DE L'INSPECTEUR UNERUEAL'EST DE PEEL/NOTRE-DAME L.M.M.J.16H.21 H S.D.13 H.17H 514.868.1555 134 500 $.L AU J > 16 H A 21 H S ET D > 12 H A 17 H 750 RUE ROSE-DE-LIMA 514.935.7555 .ca 3458793A Vent de l'Ouest 60 condos-services 4500, boulevard Jacques-Bizard, Sainte-Genevieve QC H9H 5N3 Telephone 514 620-4666 ð¯ www.ventdelouest.com Une exclusivite au Quebec, signee Condos avec services pour retraites Enfin, vous pouvez profiter des services offerts dans un complexe pour retraites tout en demeurant proprietaire.Que ce soit a Vent de l'Ouest, situe a Sainte-Genevieve dans l'ouest de l'ile de Montreal, ou encore aux Promenades du Parc a Longueuil, Le Groupe Maurice vous offre des condominiums de qualite superieure, a quelques pas de tous les services.ð¯ Investissez dans une propriete qui prendra de la valeur; ð¯ Profitez des aires communes du complexe, notamment la piscine interieure avec spa, la salle a manger avec service aux tables, le salon Internet, les tables de billard, etc.; ð¯ Participez aux nombreuses activites comme le visionnement d'un film dans la salle de cinema, les cours d'aquaforme, de tai-chi et de danse, et beaucoup plus; ð¯ Habitez dans un environnement chaleureux et tres securitaire.Les Promenades du Parc 126 condos-services 1910, rue Adoncour, Longueuil QC J4N 1T3 Telephone 450 448-3448 ð¯ www.lespromenadesduparc.com SPECIALISTE D'AVANT-GARDE EN HABITATION POUR RETRAITES ð¯www.legroupemaurice.com Venez nous rencontrer ! Une option avantageuse.3465356A MON TOIT DANIELLE BONNEAU La compagnie anglaise Morphy Richards tente une percee sur le marche international avec sa nouvelle gamme de petits electromenagers Food Fusion, en inox.L'entreprise britannique, fondee en 1935, est reconnue dans le Royaume-Uni pour ses produits bien concus, vendus a prix abordables.Avec la collection Food Fusion, qui comprend un melangeur a main, un melangeur, un robot de cuisine, un batteur sur socle et un batteur a main, elle veut etablir une image de marque partout dans le monde.Creee pour etre exportee, la gamme est offerte en primeur en Amerique du Nord (entre autres), avant d'etre lancee en Grande-Bretagne, revele Jerome Andrews, directeur chez Morphy Richards Canada.La competition sur le marche des petits electromenagers est vive, convient-il.Mais les nouveaux appareils se distinguent par leur style epure et leur design europeen, ditil.En inox et dotes de moteurs puissants, ils sont de qualite.Canadian Tire, qui cherche a offrir des produits en exclusivite, est la seule pour l'instant a proposer la gamme Food Fusion.Les produits sont beaux et pratiques, apprecie Jennifer Sexton, porte-parole de la chaine de magasins.Ils se marient bien avec les electromenagers en inox et peuvent etre laisses sur le comptoir.Les prix?Le melangeur a main Blend, muni d'un moteur a huit vitesses, se vend environ 70 $.Le melangeur Smooth, dote d'un moteur de 800 watts, coute environ 120 $.Le robot de cuisine Chop, avec son moteur de 700 watts, a un prix d'environ 200 $.Le batteur sur socle Mix, egalement dote d'un moteur de 700 watts, est offert a environ 300 $.Le batteur a main Whisk, enfin, equipe d'un moteur a cinq vitesses, coute environ 60 $.PRIMEURS NORD-AMERICAINES Des electromenagers au design europeen PHOTO FOURNIE PAR MORPHY RICHARDS CANADA La collection Food Fusion de Morphy Richards comprend un melangeur a main, un melangeur, un robot de cuisine, un batteur sur socle et un batteur a main. MON TOIT SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Ancien bastion industriel des Canadiens français à Montréal, le faubourg à m'lasse connaît depuis des décennies des heures difficiles : chômage, bâtiments délabrés et terrains vagues.Dans le but de revitaliser le quartier, la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) vient d'annoncer la construction de 400 appartements à l'ombre du pont Jacques-Cartier.Ce nouveau complexe, baptisé le Square Cartier, doit servir de fer de lance pour la renaissance du secteur.La SHDM s'est associée à Constructions Beau-Design pour réaliser cet ambitieux chantier, qui comprendra deux phases.La première, actuellement en construction et dont la livraison est prévue à l'automne, occupe un terrain du côté est de la rue Parthenais.La deuxième phase sera située du côté ouest, entre l'avenue de Lorimier, le boulevard de Maisonneuve et la rue Sainte-Catherine.Actuellement en vente, la phase I comprend un imposant édifice de cinq étages en béton armé qui abritera 160 logements d'une superficie de 572 à 1466 pieds carrés : studios, appartements d'une à trois chambres à coucher, logements sur deux niveaux ainsi que 27 appartements-terrasses.Le prix des unités varie de 107 100 à 297 900 $, pour un coût moyen au pied carré de 192 $, une aubaine dans le centre-ville.Même si le promoteur est une société paramunicipale, l'architecture du Square Cartier n'a rien à voir avec le style HLM.Le bâtiment affiche des lignes résolument modernes, avec fenestration généreuse.« On est toujours exigeant sur le plan du design.On cherche toujours à pousser plus loin notre réflexion sur l'habitation », dit Louis Bélanger, coordonnateur à la SHDM.À l'intérieur, plafond de béton apparent, panneau coulissant pour diviser chambre et salon, comptoir à déjeuner, douche vitrée et bain podium sauront séduire les acheteurs les plus exigeants.Dans une optique de développement durable, on n'y offre que 0,6 place de stationnement par logement, encourageant les résidants à prendre le transport en commun.Quant à la phase II du projet, elle sera érigée sur le terrain de l'ancienne usine UDT, qui sera démolie incessamment.On y construira cinq bâtiments entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard de Maisonneuve, pour une livraison en 2009.Le maire de l'arrondissement de Ville-Marie, Benoît Laliberté, ainsi que le conseiller municipal du secteur, Sammy Forcillo, sont convaincus que le dernier-né de la SHDM sera le chaînon manquant permettant la relance du quartier Sainte- Marie - le nom actuel du faubourg à la mélasse.Il s'agit aussi, selon Cosmo Maciocia, responsable de l'habitation au comité exécutif, d'un projet qui servira à retenir les Montréalais dans l'île.« Montréal continue toujours à perdre des résidants au profit de la banlieue », déplore-t-il.Actuellement, les promoteurs s'aventurent à l'est du pont Jacques-Cartier avec prudence.« Sans le support de la SHDM, qui garantit la vente de tous les appartements, il aurait été trop risqué de lancer un projet d'une telle envergure dans le secteur », avoue Guy Chadillon, PDG de Constructions Beau-Design et propriétaire du terrain.Subventions et crédit d'achat En plus de profiter de prix très compétitifs, les acheteurs au Square Cartier bénéficient d'un crédit d'achat de 10 % du prix de vente, applicable à la mise de fonds, en vertu du programme Accès Condos de la SHDM.Cette méthode permet de diminuer le montant de l'emprunt hypothécaire, facilitant l'accession à la propriété.Au moment de la revente de la propriété, les acheteurs devront rembourser ce crédit d'achat, de même que 10% de la plus-value réalisée lors de la transaction.Pour être admissible à ce programme, il faut acheter avec l'intention d'habiter la propriété, signer l'entente sur la garantie hypothécaire et ne pas être déjà propriétaire d'une unité d'habitation Accès Condos.Les acheteurs peuvent combiner cette offre au programme de subventions de la Ville de Montréal, qui accorde un montant de 6500 $ (pour un ménage sans enfant) ou de 7500 $ (pour un ménage avec enfant) à l'acquisition d'une propriété neuve de moins de 165 000 $ (jusqu'à 200 000 $ pour un ménage avec enfant).Renaissance du faubourg à m'lasse PHOTO FOURNIE PAR LA SHDM La première phase du Square Cartier occupe le côté est de la rue Parthenais, entre Sainte-Catherine et De Maisonneuve.Elle comprend 160 appartements.Havre du Ruisseau > Sainte-Thérèse à partir de 167 900 $ Luxueux condos avec ascenseur et garage.514-217-5346 Les Cours Cosmopolis > Laval à partir de 229 500 $ Luxueux condos : ascenseurs, « lounge », piscine et stationnement intérieur.514-247-7266 Faubourg des Braves > Lachenaie à partir de 135 000 $ Luxueux condos avec ascenseur et garage.Secteur en pleine croissance.514-246-4902 Château Lemoyne > Vieux-Longueuil à partir de 162 500 $ Luxueux condos modernes avec ascenseurs et stationnement intérieur.514-347-0458 Le Martingal > Laval à partir de 179 000 $ Luxueux condo: ascenseurs et stationnement intérieur.514-233-5828 Le Martingal Des habitations à votre image ! >CONDOMINIUMS Réalisé par construction-Cholette-Lefrèvre Réalisé par construction-Cholette-Théberge Réalisé par construction-Cholette-Bond Visitez nos projet tous les samedis 14 h 30 TVA canal 7 à Montréal et Illico #4 Vidéotron INFO : 514 388-4560 WWW.GROUPECHOLETTE.COM 3467958A MON TOIT ENTREQUATREMURS ISABELLE AUDET POUR SAVOIR QUI EMBAUCHER L'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec lance son Répertoire de la maison neuve et de la rénovation au Québec 2007, un guide utile pour planifier la construction ou la rénovation d'une maison.Avec près de 300 pages, cette publication offre 967 fiches descriptives, classées par région, répertoriant notamment les entreprises accréditées à la Garantie des maisons neuves de l'APCHQ et les entreprises certifiées par la bannière Réno-Maî t r e de l 'APCHQ, qu'e lle croit être l'élite des const ruc teur s et rénovateurs au Québec.Un bon départ pour ses recherches en habitation.Source : Presse Canadienne FERMER LA PORTE AU NEZ DES VOLEURS Le Bureau d'assurance du Canada prodigue plusieurs conseils pour barrer la route aux voleurs à la maison.Le BAC suggère notamment aux propriétaires de renforcer le cadre des portes d'entrée pour les rendre plus difficile à briser.En enfonçant plusieurs vis d'au moins trois pouces dans le cadre, jusqu'au montant de la porte, la structure deviendra plus résistante aux coups de pied.Pour éviter qu'un voleur dévisse tout simplement la serrure, le Bureau recommande aussi de remplir le dessus des vis avec une solution de métal liquide que l'on trouve chez plusieurs détaillants.D'autres conseils sur le site Internet du BAC : www.ibc.ca À LA DOUCHE! Pour nettoyer un pommeau de douche sans le frotter ni le dévisser, il vous suffit de prendre un sac de plastique dans lequel vous versez deux tasses de vinaigre.Vous devez ensuite le fixer solidement au tuyau avec du ruban adhésif résistant, de manière à ce que le pommeau baigne entièrement dans le vinaigre.Au bout d'une nuit, il ne vous restera qu'à détacher le sac et essuyer le tout avec une serviette.Source : How to clean just about anything, Reader's Digest.DEPUIS QUAND?C'est en 1874 que la première machine à laver rotative a été inventée.Son créateur, l'Américain William Blackstone, voulait simplement offrir un cadeau d'anniversaire original à sa femme, horripilée par sa planche à laver.L'inventeur a ensuite manufacturé la machine de bois fonctionnant avec une manivelle.Le coût ?À peine 2,50 $.Source : www.history.com LUCIE LAVIGNE Plusieurs livres spécialisés en construction résidentielle sont offerts au Québec.Mais il y en a un qui demeure un best-seller depuis des années : Construction de maison à ossature de bois - Canada, dont la première édition remonte à 1967.On s'entend, ce n'est pas le genre de livre à succès qui sera porté à l'écran et il ne se lit pas vraiment comme un roman.Il est toutefois l'un des ouvrages les plus populaires de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).« Plus de 12 000 exemplaires sont vendus annuellement », précise Jacqueline Meunier, conseillère à la recherche et diffusion de l'information à la SCHL.Il est considéré comme une bible pour les professionnels de la construction et pour ceux qui veulent le devenir.« Quand j'étais aux études, il me servait de manuel de référence », se souvient Mme Meunier, qui a été formée comme inspectrice en bâtiment.Il permet également aux autoconstructeurs de découvrir les nouvelles techniques de construction en vigueur au pays.T ru ffé de schémas et de tableaux, cet ouvrage donne la chance au propriétaire d'une maison en construction de suivre les travaux dirigés par l'entrepreneur.Il peut ainsi vérifier s'ils sont réalisés selon les règles.La dernière édition de Construction de maison à ossature de bois - Canada est fondée sur le Code national du bâtiment, version 2005.Elle inclut notamment un nouveau chapitre sur les principes de la maison saine.Autres exemples de mise à jour?Tout ce qui touche les moyens d'évacuation en cas d'incendie a changé en raison du nouveau Code.Même chose pour les calculs de résistance du bois.« Aujourd'hui, il y a beaucoup d'organismes qui publient des guides de construction, fait remarquer André Gagné, directeur du service technique à l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).Mais plusieurs de ces publications, comme celles de l'APCHQ, sont assez pointues et s'adressent aux constructeurs et aux travailleurs.Selon ce spécialiste, l'avantage du livre de la SCHL est son nombre d'illustrations.Construction de maison à ossature de bois est publié par la SCHL.Prix : 25,95 $.Glossaire : 8,95 $.Prix pour les deux publications : 29,95 $ (www.schl.ca) À lire avant de construire ISABELLE AUDET Le Manuel complet du bricolage, véritable best-seller de l'habitation, vient d'être rajeuni par les éditions Sélection du Reader's Digest.Depuis 1994, plus de 250 000 personnes se sont procuré la version française du guide : un bon présage pour la troisième mouture du guide.Cette fois, le manuel revient avec plus de 3000 photos présentant, étape par étape, les principaux travaux à faire dans la maison.Le guide aborde une kyrielle de sujets, de la pose de céramique à l'entretien du climatiseur en passant par le ponçage des planchers et la réparation d'une fenêtre.Les propriétaires apprécieront particulièrement les encadrés dispersés un peu partout dans le guide, prodiguant de judicieux conseils.On y apprend notamment qu'un sèche-cheveux à faible température peut amollir suffisamment les vieux planchers de vinyle.Un moyen simple d'enlever ce couvre-plancher! Grâce aux nombreux dessins, on comprend aussi mieux la structure de la maison.Soudain, tout s'éclaire : les linteaux, les chevrons, les solives et les montants n'ont plus rien d'un obscur jargon.Le Manuel complet du bricolage s'adresse à tous les types de propriétaires.Les bricoleurs du dimanche apprécieront les explications détaillées, et les rénovateurs avertis passeront directement aux projets plus élaborés à la fin du guide.Manuel complet du bricolage, éditions Sélection du Reader's Digest, 528 pages, environ 45 $.Rénovation 101 Basé sur l'ensemble des matériaux pour le Modèle illustré.Selon la liste de prix Z1(EC).Certaines Conditions s'appliquent.Ou jusqu.à 6,000$ La Providence 1460 pi.ca.ÉCONOMISEZ10% 395, Yvon-Berger Ste-Rose Laval, Quebec Aut.15N sortie Curée Labelle 450-622-3185 1-866-910-7383 www.viceroy.com 3462895A Laurier RBQ: 8274-9789-31 Bureau des ventes : 5410, rue De Mentana Tél.: (514) 278.1191 Bureau des ventes : 1295, rue Saint-Grégoire, # 13 Tél.: (514) 526.2220 À partir de 176 900 $ (taxes incluses) 3 1/2 à 5 1/2 Nouveau lofts Condo sur 2 niveaux style «cottage » Voisin du parc Laurier Subvention de 6 500 $ sur certaines unités.CONDOS NEUFS 3 1/2 à 5 1/2 à partir de 173 900 $ (taxes incluses) Jardin intérieur de 16 800 p.c.Air climatisé inclus Immeuble avec ou sans ascenseur espace de vie jusqu'à 1 728 p.c.face au Parc Laurier subvention de 6 500 $ sur certaines unités.BUREAU DES VENTES : 4415 ANDRÉ LAURENDEAU APP.1, MONTRÉAL (PRÈS DU LOBLAWS) www.angussurleparc.com Condos situés face au parc Jean-Duceppe CONDOS 41/2, DE 261 900$ À 309 900$ (stat.) (TAXES INCLUSES) Plafonds de 9 pieds Ascenseur semi-privé Balcons avant et arrière Près du métro et piste cyclable Devant un parc aménagé de 250 000 p.c.Garderies, écoles, marché, et autres services à proximité À 5 minutes du Centre -Ville 4 1/2, de 1055 à 1495 pi.ca.MODÈLES À VISITER ST-JOSEPH ST-MICHEL 5E AVENUE MONT-ROYAL (514) 529-1234 171 900$ Bureau des ventes ouvert tous les jours de 13 h 30 à 17 h 30 sauf le vendredi 7032, boul.Henri-Bourassa ouest (514) 832-0494 (514) 336-1811 www.rodimax.com R.B.Q.8309064708 À partir de 506,000$ taxes incluses Découvrez le nouveau Saint-Laurent Les plaisirs de la campagne.les avantages de la ville! L'oasis du nouveau Saint-Laurent Condos en béton Occupation Printemps - Été 2007 À partir de 152 300 $ stat.int.et taxes inclus Les Maisons Exécutives N.S.L.inc.taxes incluses Maisons de ville du nouveau Saint-Laurent inc.À partir de 245,000$ Venez choisir votre terrain ! Bureau des ventes 3500, Bois-Franc (514) 956-1818 Venez découvrir le plus prestigieux site la pointe-sud de l'île Phase I seulement 52 unités résidentielles de 554 900 $ à 774 900 $ TPS - TVQ incluses infrastructures incluses Finition de luxe Golf Boisé riverain Vue sur le fleuve Parc + 70 000 pieds Aménagement paysager Aussi terrains disponibles pour futures constructions Bord de l'eau +/- 5 500 à 9 900 pi car.Boisé +/- 4 500 pi car.Bureau des ventes Tél.: 514-767-4555 Dessins d'artiste WWW.SYMPHONIA-IDS.COM MON TOIT PORTES OUVERTES SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Projet : les Condos du lac Taureau.Promoteur : l'Auberge du lac Taureau.Nombre d'unités : 29 copropriétés hôtelières, communément appelées condotels.Superficie : 1100 pieds carrés en moyenne.Prix : de 150 000 à 400 000 $ (appartements avec mezzanine).Municipalité : ce complexe immobilier est situé à Saint-Michel-des-Saints, dans la région de la Matawinie (à deux heures de Montréal).Description : afin de répartir la charge financière de son agrandissement, l'Auberge du lac Taureau a décidé de construire sur son emplacement 29 condotels qui sont vendus à des investisseurs.Ceux-ci peuvent occuper leur condo quelques semaines par année.Le reste du temps, ils le mettent en location afin d'empocher des revenus.Présentement, la Matawinie est surtout une région reconnue pour la chasse et la pêche, mais les autorités locales, avec la création du parc régional du lac Taureau, veulent changer les choses et miser davantage sur l'écotourisme.Les condos font face au réservoir Taureau, un immense plan d'eau d'une superficie de 95 km carrés.C'est le plus grand lac accessible à deux heures de route de Montréal.Services : les propriétaires-investisseurs profitent des mêmes services de base que l'Auberge du lac Taureau (piscine intérieure, spa, salle à manger, bistro, sentiers de raquette et de ski de fond, canots, etc.).Clientèle cible : les investisseurs adorant la grande nature.On aime : l'architecture en bois rond du complexe.On aime moins : l'Auberge est située dans un secteur fortement touché par les coupes forestières, Adresse et site Internet : 1200, chemin Baie-du-Milieu, Saint-Michel-des-Saints, 1-877-822-2623.www.lactaureau.com Condos en bois rond face à un immense plan d'eau PHOTOS RÉMI LEMÉE, LA PRESSE© La suite possède une cuisine, une salle à manger et un salon avec foyer au gaz.Les manteaux de cheminée sont faits en pierre peignée et bouchardée.Les condotels sont construits dans un bâtiment en bois rond avec recul progressif des étages, ce qui permet à tous de profiter d'une grande terrasse ensoleillée.Les planchers en pin huilé et les murs en crépi confèrent une ambiance rustique aux condos du lac Taureau.Un lavabo et un comptoir en béton garnissent les salles de bains. MON TOIT LUCIE LAVIGNE Rénover une cuisine avec 4000 $ est possible.À ce même prix, on peut même la rendre tendance.C'est ce que prouvera Manon Le Blanc au 28e Salon national de l'habitation, à Montréal.L'animatr ice et direc tr ice artistique de l'émission Manon, tu m'inspires ! dévoilera cette métamorphose au cours de l'événement qui se tiendra du 16 au 25 mars à la Place Bonaventure.Porte-parole du Salon, elle présentera d'abord une cuisine composée d'armoires en mélamine blanche, d'un plan de travail en stratifié et d'un plancher en linoléum standard.Voilà pour l'« avant ».« Cette cuisine n'est pas vilaine.Disons plutôt qu'elle est simple », précise la décoratrice et artiste.Ensuite, on pourra découvrir l'« après ».Il sera alors impossible de louper le comptoir de cuisine.Pourquoi?Parce qu'il sera vert pomme! « Une couleur punch et très tendance », pointe Manon Le Blanc.Composé principalement de quartz (environ 94 %), ce plan de travail est signé Caesar Stone et ne demande aucun scellant.« Il résiste aux taches, aux égratignures, aux moisissures et il vaut entre 16 $ et 60 $ le pied carré », explique Marco Vincelli du magasin Ciot.Pourquoi ce matériau attire-t-il les décorateurs?Parce qu'il se décline en une grande variété de couleurs : du blanc pur au vert tonique.Sans compter qu'il imite la pierre calcaire.L'autre élément remarquable dans cette cuisine est la céramique couleur tabac.Elle imite le bois et elle est parfaite pour les endroits fréquentés.En prime, cet effet de lattes de bois « réchauffe » le décor.Quant aux armoires, celles du haut sont restées blanches.Pour le dosseret, un matériau aux allures d'acier inoxydable a été acheté dans un centre de rénovation.Les armoires du bas ont, quant à elles, été peintes en noir.La méthode pour transformer de la mélamine est simple.D'abord, il faut sabler la surface des armoires.Passer un chiffon pour enlever la poussière de sablage.La pose d'un apprêt à l'alkyle est importante.Enfin, une peinture au latex ou à l'alkyle peut être choisie.Le truc pour rénover sans se ruiner ?« Dépenser aux bons endroits, là où ça compte », résume Manon Le Blanc.Le plan de travail, le plancher et les poignées de portes d'armoires de qualité (en acier inoxydable) constituent les achats les plus importants de cette métamorphose.Le reste du budget a été investi dans l'achat notamment de suspensions, d'une nouvelle robinetterie (trouvée dans un centre de rénovation) et d'halogènes à installer sous les armoires.Outre cette rénovation, le Salon national de l'habitation expose bien d'autres projets, dont deux constructions grandeur nature.L'Intemporelle est une maison multigénérationnelle qui se distingue par l'utilisation du bois torréfié, un nouveau procédé québécois.L'autre construction est la Maison de bois urbaine.Elle est faite de bois rond, sa superficie est de 28 pieds sur 40 pieds et elle plaira autant aux amateurs de la nature qu'aux citadins, dit-on.Le 28e Salon national de l'habitation se tiendra du 16 au 25 mars à la Place Bonaventure, à Montréal.Renseignements : www.beauxprojets.com Rénover une cuisine avec 4000$ PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE Manon Le Blanc, porte-parole du 28e Salon national de l'habitation, se prépare à rénover une cuisine avec un budget de 4000 $.On aperçoit quelques échantillons: tissu à rideaux, plan de travail en quartz vert pomme, plancher de céramique imitant le bois et une poignée en inox.3467426A Condos À partir de 127 900$ taxes en sus En tout temps André 514-916-3141 et Mario 514-803-0560 q 3 1/2 et 4 1/2, ascenseur, stationnement intérieur disponible q Mezzanine plafond de 9 pieds et terrasse q Plancher de bois francs et céramiques UNE AUTRE RÉALISATION CONSTRUCTIONS ROSSI & FILS INC.VENEZ NOUS VOIR AU 8954, LAJEUNESSE, MÉTRO CRÉMAZIE Les jeudis et vendredis de 15 h à 18 h et les samedis et dimanches de 13 h à 16 h LES TERRASSES DESJARDINS À quelques pas du marché Maisonneuve, des marchés de la rue Ontario et d'un milieu de vie urbain en plein développement 64 Condominiums Unités 3 ½, 3½ avec mezz, unité 4½, unité 4½ avec mezz.Terrasses privées pour les penthouses Insonorisation avec béton Stationnement extérieur disponible Localisé près du métro Pie-IX Espace bureau pour toutes les unités De 139900$ à 252900$ LES COURS VALOIS Situé dans un milieu de vie urbain, ce projet participe au développement du secteur avec son « lien vert».AV.VALOIS, ANGLE ONTARIO.46 condominiums Arrondissement Hochelaga-Maisonneuve Unités 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 et lofts Projet sur parc Stationnements intérieur et extérieur disponibles 514-252-5271 / 514-354-7687 / habitationslaurendeau.com HABITATIONS ANDRÉ TAILLON 450 665-0055 LES CONSTRUCTIONS DE ROYAN 450 434-2361 CONSTRUCTION VOYER 514 928-9795 Lancement d'un projet domiciliaire d'envergure Terrains avec services disponibles maintenant Situé à Duvernay Est, en bordure de la Rivière-des-Prairies Directement adjacent au futur pont de l'autoroute 25 Val-des- Ruisseaux 3463625A Quartier HOMA à Montréal Construction en béton À partir de 119 900 $ + tx (1 chambre-loft) À partir de 149 900 $ + tx (2 chambres) Dernière chance: 4 3 dernières unités disponibles immédiatement.Stationnement intérieur disponible Subvention Ville de Montréal 6 500 $ (si éligible).Sur rendez-vous les autres jours au 1857, rue de Chambly à deux pas de la Promenade Ontario 514-524-3806 Visite libre samedi et dimanche 13 h à 17 h Unité modèle àvisiter Un site extraordinaire Directement au Bord de l'eau Occupation immédiate 514.955.5354 www.rg2.info à partir de 197000$ stationnement intérieur et taxes inclus Vue panoramique imprenable Climatisation centrale Salle d'exercice Spa Piscine intérieure Sauna Piste cyc.et sentier piétonnier aux abords de la Riv.-des-Prairies 3581, boulevard Gouin Est, Montréal, bur.112 MON TOIT PHOTOS FOURNIES PAR HOME HARDWARE Ces poutres, au relief tourmenté comme si elles avaient été équarries à la hache, ne sont pas structurelles ou porteuses.Elles sont purement décoratives.Faites de polyuréthanne, elles sont stables, indifférentes à l'humidité et ont pour objet de reproduire des détails de plafond des maisons d'antan.De plus, elles sont ultralégères et faciles à installer.« De quoi enthousiasmer les femmes bricoleuses, plus nombreuses et habiles que jamais », commente le directeur du magasin Home Hardware de Charny, André Jacques.Parce que creuses ou en U, elles peuvent dissimuler des fils d'électricité, des tuyaux, des solives plus petites, mais d'un aspect moins séduisant.« En fait, il n'y a aucune perte d'espace », résumeM.Jacques.Une poutre de quatre pouces de large sur quatre pouces de haut et d'une longueur de 14'9 se détaille 130 $ environ.Le Soleil Fausses poutres antiques www.boisfranc.com SERVICES IMMOBILIERS Promoteur du plan directeur CENTRE INFO BOIS-FRANC 2505, rue des Nations, bureau 100 à Saint-Laurent 514.333.3066 Les prix, produits et services sont modifiables sans préavis.870 à 1508 pi2 Le St-Exupéry Édifice avec ascenseurs Les Lofts Cavendish 1127 à 1195 pi2 Grande terrasse privée à l'arrière Plafonds de 10 pieds Henri-Bourassa Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Transcanadienne POIRIER ALEXIS-NIHON En vert et bleu condominiums sur un étage stationnement intérieur planchers de bois franc Les Mansardes 1192 à 1470 pi2 Grande terrasse privée à l'arrière 3468037A 3463747A DERNIÈRE CHANCE À deux pas du Marché Atwater Condos-Lofts Directement sur le canal Visites L/M/M/J 11h-20h V 11h-19h S/D 10h-17h q Bureau des ventes 4300 St-Ambroise, Montréal q (514) 937-2100 q www.lequai.ca Construction en béton Plafond de 10 pieds de hauteur Grande fenestration Piscine intérieure Sauna & Gym PHASE IV en construction www.lesconstructionsdla.com LES CONSTRUCTIONS D.L.A.INC.RBQ 8333-0571-04 PRÉFONTAINE mars 2007 33 unités de 1 021 pi car.à 1 428 pi car.nouveau 4 ½ sur 2 étages 3 ½, 4 ½ et 5 ½ avec climatiseur mezzanine pour 5 ½, Équipe de vente Procasa (514) 522-5522 Cell.: (514) 823-4148 VISITE LIBRE sam.et dim.de 13h à 17h 545, Préfontaine # 2 (coin Ste-Catherine).Semaine sur rendez-vous Phase 1 - 90% vendu Phase 2 - 75% vendu Phase 3 - 65% vendu À partir de154 000$ taxes incluses Nos penthouse et maisons de ville.Une adresse exclusive pour le style de vie urbain d'aujourd'hui 514-875-9708 www.gillettelofts.com 514.605.2032 32e Avenue et rue Provost arrondissement de Lachine www.havresaintlouis.ca Au plaisir de vous rencontrer L M M J 15-20 h S D 13-17 h PHASE 4 EN PRÉ-VENTE à 10 minutes du centre-ville profitez-en pour visiter nos condoplex à partir de 168 000 $ maison de ville nouveau modèle à partir de 234 500 $ Une véritable opportunité 3467726A 3453965A Seulement 16 unités Ascenseur - Garage intérieur Structure d'acier et béton 2 chambres à coucher À deux minutes du pont Victoria et du village de Saint-Lambert Condos écluses DE ST-LAMBERT DES UN AUTRE PROJET DÉVELOPPEMENT TGB INC.450.923.3669 Rue Watermanà St-Lambert Lundi au mercredi : 13 h à 19 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h 3462915A LE CHOIX D'UN QUARTIER VALÉRIE VÉZINA COLLABORATION SPÉCIALE MON TOIT Le choix d'un quartier explore les raisons qui nous poussent à s'établir dans un secteur de la région de Montréal.Vous voulez partager vos motivations avec les lecteurs de La Presse ?Écrivez-nous à Mon Toit, La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal H2Y1K9, ou par courriel, à montoit@lapresse.ca Parc-Extension comptait 31 399 résidants en 2001.Seulement une centaine de familles peuplaient ce quartier à la fin du XIXe siècle, des agriculteurs surtout, quand la venue du tramway électrique y a attiré les spéculateurs.Trois lots acquis par la Park Realty Company en 1907 ont été nommés « Park Avenue Extension », donnant son nom à ce territoire de 1,6 kilomètre carré enclavé au nord-ouest de l'avenue du Parc.Le grec reste la langue la plus parlée à la maison, ce qui n'étonne pas quand on sait que les immigrants grecs ont afflué au cours des années 60 et 70, suivis depuis par ceux venus de l'Inde et du Pakistan.Fait à noter, 13 % des résidants ne parlent ni français ni anglais à la maison, selon un portrait du quartier publié par la Ville en 2004.Comme la plupart de ses voisins, Kiki Dimopoulos s'exprime en anglais au travail.Elle fréquente une petite église grecque orthodoxe située à un pâté de maisons de chez elle.Ses parents ont débarqué près de l'ancienne gare Jean-Talon pour s'établir dans l'un des 10 900 logements construits dans le secteur entre 1946 et 1970.PARC-EXTENSION Central, mais abordable QKiki, c'est grec ?R Oui.Je suis née ici.Mes parents, en Grèce.Ils ont émigré au Québec quand ils étaient dans la vingtaine.QDepuis quand habitez-vous à Parc-Extension ?R J'ai vécu mon enfance et mon adolescence ici.Ensuite j'ai suivi mes parents à Laval.C'était bien Laval, mais « Parc-Ex » est plus près de mon lieu de travail.C'est préférable aussi compte tenu de mon budget : je paie 550 $ pour ce quatre et demi avec deux balcons, so.Je connais aussi les proprios.J'aime aller prendre un café chez eux.Ce sont des amis de mes parents.QIls habitent au rez-de-chaussée ?R Oui, je suis leur seule locataire.Je me sens en sécurité ici.C'est important pour moi\u2026 J'habite seule.QQu'aimez-vous de votre quartier ?R C'est assez central, je trouve.Je suis toujours en bus, en métro, en taxi, donc c'est parfait ! Dans certaines rues résidentielles, on n'a pas tant l'impression d'être en ville; c'est silencieux.Il y de l'espace de stationnement dans « ma » rue (avenue de l'Épée) pour les gens qui viennent me visiter.Mais ce que j'apprécie par-dessus tout, c'est l'accès facile à toutes sortes de commerces, certains ouverts jusqu'à 23 h ou même plus tard.Tout près de chez moi, il y a une fruiterie, une petite épicerie indienne et plusieurs dépanneurs.Je me fais souvent livrer des souvlakis du resto grec Elatos, rue Jarry, c'est bon et rapide.Un autre endroit que j'aime bien, c'est la pâtisserie turque Efes, où l'on prépare les meilleures cheese pies en ville ! QAvez-vous un café préféré ?R Le Café Next Door, rue Saint- Roch.L'été, j'y vais pour boire un métrio me gala ou un café grec et suivre les matchs de soccer.J'ai oublié aussi de dire que, de chez moi, je peux marcher jusqu'au cinéma Méga-Plex Marché Central (via l'avenue Querbes).QQuels sont les désavantages d'habiter ici ?R Il y a des endroits peu sécuritaires où des gens boivent ou se droguent.(.) Parfois j'entends du monde qui parle en fumant du pot juste en face de chez moi.Une nuit, cela m'empêchait de dormir et j'ai appelé la police.Une voiture de police est passée.À DIX MINUTES Dans son voisinage, Kiki Dimopoulos fréquente.> Un resto grec > Un resto indien > Une pizzéria > Une pâtisserie turque > Une pâtisserie grecque > Deux églises > Une pharmacie > Un nettoyeur > Un cordonnier > Deux dépanneurs > Un autobus qui l'emmène à la station de métro Parc.PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE © Kiki Dimopoulos aime par-dessus tout l'accès facile à des dizaines de commerces en tous genres dans son quartier. MAGNIFIQUEMENT BIEN SITUÉ À SAINT-BRUNO-de-MONTARVILLE, À DEUX PAS DE LA GARE.rue des Tilleuls Saint-Bruno Construction de qualité supérieure en béton Grande insonorisation Près des Promenades St-Bruno Garage double Vaste cour arrière Architecture tendance actuelle Aménagement paysagé et terrasse inclus Bureau des ventes 514 499-1092 Lun - Mar - Mer: 15h à 19h Jeu - Ven: fermé Sam - dim: 13h à 18h Maisons de ville 199 000 $ Condominiums 149 000 $ 3467999A 4 1/2 à partir de 184 800 $ Duplexes jumelés 4 1/2 et 5 1/2 Entrée et garage double privé Grande fenestration Vérandas, baies et ascenseur optionnels 8-plexes avec ascenseur 4 1/2 de plain-pied Garage simple privé Grande fenestration Vérandas et baies optionnelles www.habitationclassique.com LES JARDINS DE NANTES Conseiller: Serge Longpré 635-51, rue Paul-Doyon, Boucherville 450 449-0444 LES JARDINS DE GRENOBLE Conseiller: André Groulx 1055-1, rue Charcot, Boucherville 450 449-4415 Bureaux des ventes 4 1/2 à partir de 240 800 $ 3456044A MON TOIT YVES PERRIER L'ENTRETIEN DE LA MAISON COLLABORATION SPÉCIALE Une étude récente démontre que les propriétaires de maisons ayant un approvisionnement d'eau autonome (puits, lac, rivière, etc.) négligent de faire analyser l'eau qu'ils boivent.Les spécialistes en traitement d'eau semblent aussi beaucoup plus préoccupés à « faire une vente » qu'à rendre potable l'eau de leurs clients.Ce sont principalement les coliformes fécaux qui contaminent l'eau domestique des approvisionnements d'eau individuels, dont le fameux E.coli.Les villes et les campagnes Au Québec, à la ville comme à la campagne, 66% des gens boivent l'eau du robinet.Ce pourcentage surprend dans les deux cas, mais pour des raisons inverses.L'eau provenant des réseaux municipaux est réputée pour être très saine et parfois plus saine que l'eau embouteillée ayant passé plusieurs mois en contenant.Il est donc surprenant que le tiers de la population urbaine ne veuille pas boire une eau saine et beaucoup moins chère que l'eau en bouteille uniquement pour enlever le goût du chlore.Comme solution simple, on peut mettre un pot d'eau ouvert dans le réfrigérateur et laisser évaporer le chlore.Pour les plus exigeants, l'utilisation d'un pot d'eau contenant une cartouche filtrante au charbon est aussi beaucoup plus économique que l'eau embouteillée.À la campagne, les propriétaires se préoccupent surtout de l'apparence de leur eau qu'ils veulent claire, sans dépôt et sans odeur.Or, celle-ci peut contenir des nitrates en provenance des champs de culture, de l'arsenic sous forme naturelle ou des coliformes fécaux.L'étude récente réalisée par le Réseau Environnement pour le ministère du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs (MDDEP) visait des maisons à risque, alimentées par un lac, un cours d'eau ou un puits privé.L'échantillon de 26 maisons a démontré que 54 % des eaux avant traitement étaient non potables, principalement contaminées par des coliformes fécaux.On ne peut aucunement extrapoler ce pourcentage à l'ensemble des 850 000 personnes alimentées par des installations autonomes au Québec, car l'échantillon était sélectionné dans des zones à risque (concentrations de fosses septiques, d'agriculture intensive, etc.) Après leur traitement, 43% de ces eaux demeuraient non potables (six maisons sur les 26).Ce chiffre est inquiétant à deux titres : même dans les zones à risque, peu de gens à la campagne s'inquiètent de la salubrité bactériologique ou chimique de leur eau, et les vendeurs de systèmes de traitement d'eau non plus.Les chercheurs du Réseau Environnement insistent sur la nécessité d'informer le public des dangers reliés à la consommation d'eau non potable et sur un encadrement réglementé du personnel des entreprises qui vendent les systèmes de traitement d'eau.Des solutions écologiques Environ 80 % des systèmes de traitement d'eau utilisés avec les systèmes autonomes sont des adoucisseurs d'eau au sel, un produit néfaste pour l'environnement.Ce système réduit la concentration de calcium dans l'eau potable pour empêcher la formation de calcaire dans les appareils et améliorer l'efficacité des détergents pour la lessive et le lavage.Personnellement, je préfère l'utilisation d'un détartrant électronique, un appareil qui laisse le calcium dans l'eau, mais qui l'empêche de former du calcaire.Tout comme l'adoucisseur au sel, il permet d'augmenter l'effet moussant des savons.De plus, il est sans entretien.La présence de fer, de manganèse et de soufre dans l'eau domestique n'est pas problématique pour la santé des consommateurs, mais ces minéraux causent des désagréments comme des taches de rouille, des dépôts noirs ou des odeurs.Le t ra itement habituel consiste à ajouter du permanganate de potassium dans un filtre de sable vert, mais ce produit chimique est coûteux et peut avoir une incidence sur la santé.On peut le remplacer par un filtre à résine oxydante sans additifs qui élimine ces trois minéraux et leurs conséquences.Ce système nécessite toutefois une pression d'eau minimale de 30 lb/po² durant 16 minutes pour son nettoyage à contre-courant.COURRIEL Pour joindre notre collaborateur : yves.perrier@lapresse.ca Votre eau de consommation est-elle dangereuse ?ILLUSTRATION GUIDES PERRIER.MON TOIT Pour les maisons existantes, la seule solution permanente est de transformer le sous-sol en « piscine inversée » par la pose d'une membre étanche à l'intérieur.L'eau provenant des réseaux municipaux est réputée pour être très saine et parfois plus saine que l'eau embouteillée.Nouveau à Saint-Adolphe-d'Howard La quiétude accessible à Saint-Adolphe-d'Howard www.plateauxst-denis.com Bureau des ventes : 123, rue Vivaldi, Saint-Adolphe-d'Howard Téléphone : 514-833-1108 / 514-718-4477 EN CONSTRUCTION Hâtez-vous! 30 %VENDU Condo modèle à visiter Vue sur le lac St-Denis (44 unités) Constructions Mirasol inc.R.B.Q.: 8331-2652-14 Maisons Majestueuses inc.3300, boul.Le Carrefour, Laval www.leselection.com enfin une 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Pour en profiter cyberpresse.ca/privileges 3464970A 4655, boul.Saint-Jean Nord, Dollard-des-Ormeaux à 2 coins de rue de notre ancien magasin (côté opposé) 514-620-1310 www.hauserstores.com 3465559 SOLDE DE PRÉSAISON de mobilier en osier quatre saisons Cette semaine, profitez de nos spéciaux en magasin sur les collections exclusives de meubles Hauser en vinyle et en osier quatre saisons.maisons en rangée jumelées unifamiliales avec garage intérieur privé Le Square Vivaldi 2400 à 2800 pi2 habitables 4 étages finis Les Villas de Bois-Franc 2400 à 2800 pi2 habitables Grands terrains disponibles Les Terrasses de l'Écu 2100 à 2200 pi2 habitables Grande terrasse arrière www.boisfranc.com SERVICES IMMOBILIERS Promoteur du plan directeur CENTRE INFO BOIS-FRANC 2505, rue des Nations, bureau 100 à Saint-Laurent 514.333.3066 Les prix, produits et services sont modifiables sans préavis.Henri-Bourassa Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Transcanadienne POIRIER Les Castels ALEXIS-NIHON de Bois-Franc 3200 pi2 habitables 4 étages finis En vert et bleu 3468039A MON TOIT MARIE-FRANCE LÉGER La brosse, cette oubliée.Le Centre de design de l'UQAM présente la première grande exposition consacrée aux brosses du monde entier.Jusqu'au 8 avril 2007, près de 2000 brosses et balais que les collectionneurs et commissaires Daniel Rozensztroch et Shiri Slavin ont acquis depuis des années.Cette exposition inédite illustre l'histoire de la brosse, du XVIIIe siècle à nos jours, à travers différents chapitres : la tradition, le bazar, le populaire, l'ethnique, le kitsch ou le design.Le Centre de design a exposé en 2003 quelque 400 cintres de la collection de Daniel Rozensztroch.Le succès public de cette exposition a déjà prouvé, à Paris comme à Montréal, qu'une collection d'objets de la vie quotidienne entraîne un formidable effet de surprise.Outre la brosse à dents, on trouve des brosses à ongles, des brosses de corps, sans oublier les brosses à cheveux, les blaireaux et les balais.Encore du nouveau chez les aspirateurs Dyson Aspirer la poussière tout en rejetant de l'air parfaitement purifié : voilà le pari de l'ingénieur britannique James Dyson, inventeur de le technologie cyclonique pour aspirateur.Adieu pores de sacs et filtres bouchés.Voici venu le temps du pouvoir centrifuge qui sépare les fines particules de poussière de l'air, permettant ainsi une puissance continue de l'aspiration.Résultat : l'air ressort de l'aspirateur 150 fois plus propre ! Le nouveau modèle DC21, aspirateur traîneau, et le DC18 (Slim), plus mince et plus maniable, seront disponibles en mars au Québec au coût, respectivement, de 599,99 $ et 569,99 $ dans les magasins grande surface, dont la Baie, Zellers, Déco-Découvertes, Costco, Best Buy, Future Shop.Tables ressuscitées Pas encore du recyclage de meubles de ruelle, direz-vous.Non, les tables de Laurence Petit sont mignonnes et ne font pas trop « récupération ».À 27 ans, la jeune femme passe ses journées à embellir des tables mal en point qu'elle achète dans des ventes de débarras ou des écoquartier.Après un décapage, ou un sablage, elle dessine des formes à l'acrylique selon l'inspiration du moment.Une vieille table IKEA, banale à souhait, prendra ainsi tout un cachet.Mme Petit se spécialise dans les tables de téléphone à deux étages.Exposition du 4 au 10 d'avril 2007 à la Galerie Espace, au 4844, boulevard Saint-Laurent, à Montréal.Les tables se détaillent entre 150 $ et 350 $.Riches tables en bois chez Artemano Le choix d'une table haut de gamme de salle à manger chez Artemano relève du service sur mesure.En effet, le client a la possibilité de choisir le grain de bois, la couleur de la teinture (différents tons de bun ou olive) ou le type de vernis.Chaque pièce est poncée et vernie à la main afin de révéler la beauté naturelle du bois.Certaines des tables de la collection sont importées, mais d'autres sont dessinées et fabriquées au Québec pour la boutique.Teck de Thaïlande, bois de rose massif ; les tables sont offertes dans un style contemporain ou classique qui varie selon la texture, la finition.Ici, la table au pied cubique de 50 x 50, finie chez Artemano, se détaille 1595 $.Vous pouvez communiquer bons coups et bonnes adresses design à mleger@lapresse.ca HORIZONS DESIGN PHOTO FOURNIE PAR MASSY-FORGET RELATIONS PUBLIQUES Les concepteurs des aspirateurs Dyson ont relevé tout un défi : aspirer la poussière tout en rejetant de l'air parfaitement purifié.PHOTOS FOURNIES PAR LAURENCE PETIT La mission de Laurence Petit: embellir des tables mal en point achetées ici et là.PHOTO FOURNIE PAR MILK&SUGARS COMMUNICATIONS Élégantes et racées, les tables d'Artemano ne passent pas inaperçues. Les Ateliers Lofts Condos Devenez propriétaire! Venez vivre, travailler et créer dans un environnement unique.DÉCOUVREZ LE SOHO DE MONTRÉAL des ateliers-lofts spacieux et lumineux qui vous offrent style, art, design et vie.7030, rue Marconi (À proximité de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon) 514-992-1930 ou 514-861-9671 www.lesateliers.ca CONDOS DE LUXE (4½ 5½) 514-344-1822 514-992-1930 1085, rue Pratt, bureau 102 www.florissant.ca Laissez-vous séduire par le style de vie d'Outremont.Venez voir! Unités sur jardin Terrasse privée Occupation immédiate Choisissez votre style de vie !! RÉNO ENCOURS Inscrivez-vous maintenant! Rénovez en toute confiance! 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près de la rue Saint-Donat.Construite en 1997, elle compte cinq pièces, dont deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La superficie habitable est de 1067 pieds carrés.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle familiale.Le chauffage est alimenté à l'électricité (plinthes).Le garage est simple.Une voiture peut être stationnée dans l'entrée asphaltée.La Ville de Montréal évalue la propriété à 162 500 $.Les impôts fonciers sont de 1837 $ (taxes scolaires : 363 $).Les charges mensuelles de copropriété sont de 22 $.Aline Chalifoux, de Re/Max Harmonie, a servi d'intermédiare dans cette vente.Prix demandé : 149 900 $ Prix de vente : 143 000 $ (66 jours) Anjou Cet appartement en copropriété est situé au 7200, boulevard Les Galeries d'Anjou, près de la rue Bélanger.Construit en 2004, il se trouve au sixième étage.Il compte quatre pièces, dont une chambre, et une salle de bains.L'aire habitable est de 745 pieds carrés.Le chauffage est alimenté à l'électricité (plinthes).Une place de stationnement est attribuée au condo, à l'extérieur.L'immeuble est doté d'un ascenseur et de caméras de sécurité.La Ville de Montréal évalue la propriété à 109 900 $.Les impôts fonciers sont de 1650 $ (taxes scolaires : 367 $).Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 55 $.Fedele Pacifico, de Royal Lepage Versailles, a joué un rôle dans cette transaction.Prix demandé : 339 000 $, révisé à 315 000 $ Prix de vente : 295 000 $ (295 jours) Saint-Michel Ce duplex est situé au 2610-2614, rue de Louvain, près du boulevard Saint-Michel.Construit en 1961, il a été rénové au fil des ans.Le logement au rez-de-chaussée comprend sept pièces, dont trois chambres, tandis que le logement, à l'étage, compte cinq pièces, dont trois chambres.Le sous-sol est entièrement rénové, avec numéro civique et porte de sortie, pour être transformé en garçonnière.Le chauffage est alimenté à l'électricité (plinthes).Le garage est simple.Un véhicule peut être stationné dans l'entrée asphaltée.La Ville de Montréal évalue la propriété à 165 200 $.Les impôts fonciers sont de 2530 $ (taxes scolaires : 543 $).Kobina Odoom, de Royal Lepage Versailles, est à l'origine de cette vente.Prix demandé : 275 000 $ Prix de vente : 267 500 $ (6 jours) Saint-Brunode- Montarville Ce bungalow est situé au 227, rue Keroack, près de la rue Marie-Rollet, à proximité du parc Saint-Bruno.Construit en 1984, il compte 10 pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et un cuisine moderne avec îlot central.Le chauffage est alimenté à l'électricité (thermopompe).Un foyer au bois sert de chauffage d'appoint.Trois véhicules peuvent être stationnés dans l'entrée asphaltée.Le terrain a une superficie de 7391 pieds carrés.La propriété est évaluée à 234 300 $.Les impôts fonciers sont de 2675 $ (taxes scolaires : 826 $).Éric Hamel et Proprio Direct ont servi d'intermédiaires dans cette transaction.Les maisons neuves de plain-pied avec une toiture imposante sont très courues.Mais dès le mois de mai, face à une demande très forte, la compagnie de Drummondville, Dessins Drummond, se lance dans le contemporain.La Presse a appris que la compagnie innovera en mai avec trois modèles différents de deux, trois et quatre chambres d'apparence plus moderne.C'est la première fois que Dessins Drummond se jette à l'eau avec ce qu'on pourrait appeler une maison se rapprochant un peu plus d'une maison d'architecte.« Les nouveaux modèles devraient être sur notre site vers le 18 mai.Ce seront des modèles aux lignes droites et épurées », a précisé M.Denis Chamberland, directeur artistique chez Dessins Drummond.Marie-France Léger Du nouveau chez Dessins Drummond MON TOIT ISABELLE AUDET Plus question aujourd'hui de se contenter d'une simple pancarte pour vendre une maison.Site Internet, vidéos, DVD, journaux locaux, quotidiens nationaux et dépliants : les agents immobiliers gardent maintenant plusieurs cartes dans leur manche.parce que la partie est loin d'être gagnée à l'avance.Les délais de vente allongent (plus de deux mois maintenant pour une maison à Montréal).Conséquemment, le nombre de propriétés disponibles sur le marché augmente.Pour se démarquer, les agents immobiliers doivent exposer davantage leurs propriétés aux acheteurs potentiels.Souvent, à coup de milliers de dollars.« La publicité?Nous n'avons plus le choix d'en faire, et toutes les semaines ! s'exclame Marie-Yvonne Paint, agente pour Royal Lepage principalement à Westmount.Nous dépensons beaucoup plus qu'il y a cinq ans.» L'agente et son équipe comptent actuellement une cinquantaine d'inscriptions.Pour arriver à les vendre, elle réserve chaque semaine une page dans un journal local.Le coût?Mille dollars chaque fois.Et pour les publicités pleine page régulièrement réservées dans un grand quotidien?Environ 10 000 $ par publication.L'agente a aussi embauché une technicienne pour gérer un site Internet indépendant.« C'est phénoménal ce que je dépense pour donner une visibilitéàmes propriétés, concède-t-elle.À ce prix-là, j'ai intérêt à vendre, et vite ! » Même en pleine folie immobilière, il y a cinq ans, les agents proposaient des campagnes publicitaires à leurs clients.« Ce n'est toutefois qu'aujourd'hui qu'ils peuvent vérifier l'efficacité de notre stratégie marketing, croit pour sa part Georges Bardagi, à la tête d'une équipe d'agents chez Remax.Dans un marché à l'équilibre, ils l'apprécient.et ils l'exigent aussi.» En plus de la publicité qu'il achète dans les journaux locaux et nationaux, le courtier possède son propre site Internet et distribue des dépliants dans certains secteurs.Il a aussi mis sur pied le « code infomaison ».Les passants intéressés par une maison prennent le code en note, et lorsqu'ils téléphonent à l'Équipe Bardagi, ils accèdent à un message préenregistré décrivant la propriété en long et en large.« En 2000, environ5%des acheteurs utilisaient Internet pour trouver une maison.Cette proportion devrait tourner autour de 82%cette année.Mais ce serait une erreur de ne compter que sur le Web.Pour vendre unemaison, il faut utiliser le plus de médiums possible.» L'agent estime qu'il vend ses propriétés deux semaines plus rapidement que la moyenne montréalaise principalement en raison de sa stratégie marketing.« On gagne entre 5 et 7% de commission par maison vendue.C'est beaucoup d'argent.La moindre des choses est de faire le maximum pour vendre nos propriété le plus rapidement possible et à un bon prix.» Vidéos etDVD Internet, c'est bien, mais des vidéos avec l'impression d'une visite réelle, c'est mieux.Ainsi Remax propose ce nouvel outil de promotion à ses agents de Montréal et Québec.« C'est ce qui se fait de plus près d'une vraie visite, explique Marc Lacasse, vice-président au marketing chez Remax Québec.La publicité est de plus en plus importante.Autant se démarquer.» Les capsules sont réalisées par des professionnels et accompagnées d'une voix hors-champ enthousiaste.Une fois la production de la vidéo complétée, l'agent l'ajoute à la description de la propriété sur Internet.Il a aussi en sa possession un DVDqu'il présente sur demande à des acheteurs potentiels.«Même la meilleure vidéo ne remplacera pas un prix juste, l'élément le plus important dans la vente d'une propriété, précise M.Lacasse.Par contre, c'est une tendance inévitable : les agents ne sont plus que des agents.Ils sont aussi des stratèges en marketing qui doivent maîtriser les nouvelles technologies comme jamais avant.» Le marketing immobilier : un passage obligé PHOTO TIRÉE D'UNE PRÉSENTATION VIDEO DE REMAX Les présentations sur Internet s'enrichissent de diaporamas et de vidéos.ISABELLE AUDET Env i ron 10 00 0 personnes ont participé aux 11es Weekends visites libres à Montréal au cours des deux dernières fins de semaines.Pendant la même période, les internautes ont été nettement plus nombreux à se rendre sur le site de l'événement.Les organisateurs des Weekends ont dénombré plus d'un million de visites sur leur site (www.visiteslibresamontreal.com) depuis la mi-février.On y trouve de l'information sur plus d'une quarantaine de chantiers montréalais : les coordonnées de la majorité des promoteurs montréalais, l'adresse des nouveaux immeubles ainsi qu'une indication du prix des appartements et des maisons à vendre.Les gestionnaires du site assurent qu'il laisseront ces renseignements en ligne toute l'année.L'an dernier, environ 15 000 personnes s'étaient rendues dans l'un ou l'autre des chant iers pa rt ic ipant aux deux Week-ends visites libres.Cette année, la tempête de neige du 2 mars a toutefois refroidi les ardeurs de plusieurs acheteurs potentiels au cours de la deuxième fin de semaine.Au plus fort de la surchauffe immobilière, en 2004, 16 000 visiteurs avaient participé à l'événement , qui permet un contact privilégié entre les acheteurs et les promoteurs des différents chantiers immobiliers.Les Visites libres, un succès.sur le Web OÙ EST-CE QU'ON S'EN VA ! Tous les jours dans Ne cherchez plus.Avec une maison NovoclimatMC, vous ne faites pas d'erreurs.Économisez25% sur vos coûts de chauffage.Novoclimat offredenombreux avantages: - Isolation supérieure.- Planchers chauds et confortables.- Absence de courants d'air désagréables.- Air intérieur plus sain.- Portes et fenêtres plus étanches et plus efficaces.- Certificat de conformité aux exigences Novoclimat.Renseignez-vous sur Novoclimat en communiquant avec l'Agence de l'efficacité énergétique du Québec au 418 627-6379 pour la région de Québec ou au 1 877 727-6655 ou visitez le www.aee.gouv.qc.ca.2 000$ MAISON ÉRIGÉE SUR SITE 1 500$ MAISON USINÉE Hydro-Québec offre une aide financière aux acheteurs de maisons neuves Novoclimat certifiées par l'Agence de l'efficacité énergétique du Québec.3453162A 3455486A MON TOIT CLAUDE-V.MARSOLAIS Des tuiles métalliques qui ressemblent à s'y méprendre à des tuiles en terre cuite ou encore des bardeaux en métal qui simulent le bardeau de cèdre d'ici, voilà ce que proposent quelques fabricants pour les toits des nouvelles habitations ou pour les maisons dont le toit a besoin d'être refait.Les fabricants offrent une gara ntie de 50 ans sur ces produits.Mais ils sont chers, jusqu'au triple d'un toit en bardeaux d'asphalte.Au moins deux compagnies américaines, Tamko Building Products de Joplin, Missouri, et Decra Roofing Systems de Corona, en Californie, et un fabricant ontarien, Steel Tile, proposent ces matériaux par l'intermédiaire de couvreurs professionnels.Tamko fabrique essentiellement des bardeaux en acier galvanisé peint de marque Aston Wood et Stone Crest, tandis que Decra et Steel Tile font à la fois des tuiles et des bardeaux métalliques.Selon Christian Meunier, de Couvre-Toit Saint-Eustache, distributeur exclusif des produits Tamko au Québec, la toiture en bardeaux métalliques est capable de résister à nos conditions climatiques comme la neige et la glace ainsi qu'à des vents violents.Une évaluation effectuée par l'Institut de recherche en construction du Conseil national de recherches Canada (CNRC) indique que, lors d'essais en soufflerie, les bardeaux d'acier Aston Wood et Stone Crest n'ont présenté aucune fuite d'eau lorsqu'ils ont été soumis à la pluie poussée par le vent à des vitesses allant de 56 km/h à 177 km/h pendant plus de cinq minutes.De même, ils surpassent les normes lors des essais de soulèvement dû au vent ou à la circulation.Les bardeaux métall iques Aston Wood et Stone Crest vendus à la pièce coûtent de 3,90 $ à 4,20 $ le pied carré selon le modèle, incluant le matériel, tandis que si on confie l'installation à l'entreprise de Saint-Eustache, le prix de revient s'échelonne entre 7,50 $ et 9,50 $ selon qu'il s'agisse d'une maison ancestrale comportant des lucarnes et des tourelles ou d'un bungalow ordinaire.Les bardeaux sont garantis pour une durée de 50 ans et la garantie est transférable une seule fois.Les tuiles Decra Le système de toiture Decra se présente sous la forme d'un panneau de 4,3 pieds (1320mm) par 1,3 pied (400mm) où sont insérées sept tuiles.La base est en acier galvanisé et ses faces ont reçu une couche d'apprêt à l'époxy.Les tuiles sont enduites d'un concassé minéral et d'un vernis de résine acrylique qui leur donne l'aspect d'une tuile de terre cuite, disponible en plusieurs couleurs.Decra fabrique aussi des bardeaux métalliques.Daniel Saint-Jean, de Toiture Future à Rivière-des-Prairies, soutient qu'une toiture en tuiles Decra peut durer au-delà de 100 ans, affronter des vents de 250 km et résister au brouillard salin.L'Institut de recherche en construction du CNRC, après avoir testé les produits Decra Tile et Decra Shake à des vents mêlés à de la pluie de 161 km pendant une minute, en conclut que le produit s'est bien comporté et qu'aucune fuite n'a été détectée.Toutefois, le centre du panneau et la noue peuvent se déformer sous une charge excessive.C'est pourquoi il recommande de poser une passerelle ou des planches temporaires aux fins d'entretien et de réparation.M.Saint-Jean signale qu'il en coûte de 10 000 à 12 000 $ pour couvrir de tuiles en acier galvanisé un bungalow moyen (1100 pi2) comparativement à 4000 $ pour du bardeau d'asphalte.« Il n'est pas nécessaire d'enlever l'ancien toit en bardeaux d'asphalte car nous clouons directement des 2x2 sur les chevrons de l'ancien recouvrement.» La compagnie Steel Tile produit des bardeaux et des tuiles métalliques depuis plus de 20 ans à son usine de Innisfil en Ontario.Tout comme les fabricants américains, la société offre une garantie de 50 ans sur le produit et 30 ans contre la décoloration.Par contre, la garantie n'est pas transférable à un autre propriétaire et le fabricant recommande de faire installer son système de toit par Revêtements métalliques Jean-Claude Lefrançois, qui a sa place d'affaires sur la Rive-Sud.À l'abri sous un toit de tuiles ou de bardeaux métalliques PHOTO FOURNIE PAR TOITURE FUTURE Les bardeaux métalliques donnent un joli coup d'oeil aux résidences.PHOTO RÉMI LEMÉE, LA PRESSE © Maison recouverte de bardeaux métalliques.maisons en rangée ou jumelées unifamiliales condominiums Henri-Bourassa Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Transcanadienne POIRIER ALEXIS-NIHON www.boisfranc.com SERVICES IMMOBILIERS Promoteur du plan directeur CENTRE INFO BOIS-FRANC 2505, rue des Nations, bureau 100 à Saint-Laurent 514.333.3066 TA XES INCLUSES Les prix, produits et services sont modifiables sans préavis.La construction de la phase III commence.Cependant Bois-Franc continuera d'offrir la même gamme de modèles d'habitation adaptés à la vie urbaine.à partir de 225 900 $.3468033A MON TOIT ISABELLE AUDET Quand Stefano Egi z iano a déménagé avec sa famille dans une maison de Mont-Royal, ses parents l'ont installé dans une grande chambre avec Jordano, son frère aîné.Une fois adolescents, les garçons ont réclamé leur espace personnel.Stefano a alors transporté ses pénates dans une pièce servant de petit bureau.« C'était un véritable défi, raconte sa mère, Antoinette De Iure.À certains endroits dans la chambre, Stefano touchait les deux murs opposés en écartant les bras! » Pour le costaud garçon de 15 ans, la pièce de sept pieds sur 10 pieds n'avait rien d'une suite royale.La nouvelle chambre baignait toutefois dans la lumière, éclairée par une grande fenêtre.« Il y avait moyen d'installer notre fils confortablement, affirme Mme De Iure.Il fallait tout simplement aménager intelligemment.» La mère de famille et son mari ont alors décidé de récupérer l'espace occupé par la garderobe.Une initiative qui a ajouté deux pieds à la longueur de la pièce.Amplement d'espace pour y insérer un bureau de travail et des cubes de rangement faits sur mesure par un menuisier.À l'autre extrémité de la chambre, le lit de Stefano borde maintenant tout le mur de sept pieds.Les tiroirs encastrés dans la base du lit permettent à l'adolescent de garder sa chambre à l'ordre.« Dans la mesure du possible! » le taquine sa mère.Pour éviter que le petit espace de plancher ne soit trop vite recouvert de vêtements, Antoinette Di Iure a installé un support à vêtements derrière la porte.Stefano y accroche donc rapidement ses pantalons, chemises et cravates, puis ouvre tout grand la porte pour que le bazar disparaisse.Les travaux d'aménagement et les différents achats de matériel on coûté environ 3000$ à la famille.« La main-d'oeuvre pour la réfection des murs où se trouvait la garde-robe nous a coûté cher, mais la fabrication du bureau de travail sur mesure aussi, calcule Mme Di Iure.Si c'était à refaire, j'achèterais un bureau un peu trop large et je couperais un des deux côtés pour l'insérer parfaitement dans cet espace.Par contre, je suis très heureuse du résultat.Je pense maintenant que Stefano peut respirer dans sa chambre.» Au moment où sa mère discute de sa chambre, le jeune homme lit confortablement, étendu sur son lit.Le soleil entre à pleine fenêtre dans la petite pièce peinte en bleu clair.Les moulures et le plafond blancs reflètent la lumière et agrandissent la chambre.Manifestement, l'adolescent s'y plaît.« Je n'aurais jamais pu avoir un ordinateur dans ma chambre avant! Maintenant, je n'ai pas l'impression d'avoir une chambre si petite que ça.J'aime bien m'y retrouver.» Faire du grand avec du petit Tricher avec l'espace ISABELLE AUDET À l'étroit ?Il existe heureusement des ruses pour donner des airs de grandeur à une petite pièce.La designer Andrée Pellerin Beck nous divulgue quelques-uns des stratagèmes qu'elle utilise.« Il est tout à fait possible de créer l'illusion qu'une chambre est plus grande qu'en réalité, et c'est à la portée de n'importe qui, conçoit la designer.Il suffit de connaître les trucs ! » Pourquoi se limiter aux arêtes des murs au moment de peindre?Andrée Pellerin Beck préconise, pour les petites pièces, un « effet d'alcôve ».Pour y arriver, elle peint d'une couleur distincte le mur que touche la tête du lit, en étendant l'application de peinture sur les murs contigus et le plafond, sur environ 12 pouces.« Cela crée une petite boîte colorée qui prolonge la chambre, explique la designer.On peut par exemple utiliser un bleu clair pour le reste de la chambre, et un bleu plus électrique pour l'alcôve.» Les rayures de peinture verticales dans les chambres d'enfants contribuent aussi à hausser virtuellement le plafond.Pour donner une impression de hauteur dans la pièce, une bande de papier peint et les moulures s'avèrent fort utiles.Encore une fois, tout est une question de débordement au moment de peindre la pièce.La designer suggère de peintre le plafond d'une couleur très claire, proche du blanc.Puis, à 18 pouces du plafond, il suffit de ceinturer les murs de moulures, pour ensuite peindre le reste de la chambre d'une couleur légèrement plus foncée.Les couleurs claires dont les tons s'approchent de la nature rafraîchissent un décor et agrandissent une pièce.Certains meubles peuvent très bien se juxtaposer.Quand les meubles ont le même style, il est possible de disposer une petite bibliothèque sur une commode.L'espace sur le plancher est alors plus grand, sans impliquer un compromis au plan du rangement.Dans une chambre d'enfant, pourquoi ne pas faire une rotation des livres et des jouets?Inutile de tout ranger dans une même pièce si Junior ne joue qu'avec quelques objets.En cachant une partie de ses jouets au sous-sol ou dans un placard, il n'en sera que plus heureux lorsqu'il les redécouvrira.Enfin, il faut savoir aller à l'essentiel en matière d'ameublement.Si une commode suffit, pourquoi ajouter un chiffonnier et deux bibliothèques?PHOTO DAVID BOILY Les parents de Stefano Egiziano ont dû sacrifier un placard pour installer confortablement leur fils cadet dans cette petite pièce.PHOTO DAVID BOILY, LA PRESSE Cette chambre ne fait que sept pieds de largeur, mais convient tout à fait à un adolescent de 15 ans.Les travaux d'aménagement et les différents achats de matériel on coûté environ 3000$ à la famille.Henri-Bourassa Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Transcanadienne POIRIER ALEXIS-NIHON www.boisfranc.com SERVICES IMMOBILIERS Promoteur du plan directeur CENTRE INFO BOIS-FRANC 2505, rue des Nations, bureau 100 à Saint-Laurent 514.333.3066 Village Renaissance III 1500 à 2300 pi2 habitables 2 à 4 chambres à coucher Garage double privé intérieur maisons en rangée 2500 à 3500 pi2 habitables Terrains de 3300 à 4400 pi2 Garage double privé intérieur Les Manoirs de Bois-Franc maisons jumelées Les prix, produits et services sont modifiables sans préavis.En vert et bleu 3468035A MON TOIT PIERRE GINGRAS JARDINER Les hibiscus figurent parmi les plantes d'intérieur les plus populaires.Ils fleurissent abondamment et sont plutôt faciles à entretenir.Évidemment, les acariens (araignées rouges) leur font souvent la vie dure, en hiver, en raison de l'atmosphère sèche et chaude de nos maisons.Ces plantes exigent parfois une taille printanière pour ralentir leurs ambitions.Mais si les conditions de culture sont adéquates, ils donnent des fleurs à profusion, même en décembre ou janvier, à la condition que le plant soit exposé à une lumière vive ou au soleil, devant une fenêtre au sud-est, par exemple.Le seul hic avec les hibiscus, c'est que leurs fleurs ne durent habituellement qu'une journée.Bonheur éphémère ! À vrai dire, cette situation a bien changé, au cours des récentes années, avec l'apparition des hybrides à grandes fleurs, des plantes souvent considérées comme des hibiscus de collection.Mais, depuis un peu plus d'un an, la maison de distribution Floriera offre trois nouveaux hybrides produisant des fleurs d'une quinzaine de centimètres de diamètre, parfois jusqu'à 20 cm, qui restent épanouies durant \u2026trois à quatre jours.Il font partie de la série Platine et portent les noms de « Comet Halo » (fleur rouge à la bordure orangée), « Moonlight » (fleur blanche au coeur rouge) et « Sunlight » (fleurs jaune au coeur blanc).Ils se vendent de 20 $ à 30 $ pièce.Ces plantes sont le résultat d'un long travail d'hybridation de Henry Buffinga, un producteur de Sea Forth, près du lac Huron, en Ontario.Il raconte que c'est pour faire face à la concurence féroce qui sévit dans le monde horticole qu'il s'est lancé dans cette aventure.« Au début, nos plants produisaient des fleurs qui s'épanouissaient durant deux jours.Mais ces plants devaient être greffés, ce qui rendait l'entreprise non rentable.Puis, nous avons constaté que d'autres hybrides beaucoup moins exigeants en matière de lumière produisaient des fleurs qui duraient plus longtemps et que les plants avaient un système racinaire robuste.Le succès s'annonçait.» Mais il a fallu croiser au moins 3000 hybrides entre eux pour obtenir des résultats intéressants.Aujourd'hui, certains cultivars, qui ne sont pas encore commercialisés, peuvent produire des fleurs demeurant épanouies durant une semaine, soutient M.Buffinga.Moins prolifiques que leurs petits cousins, les hybrides à grandes fleurs sont par contre très colorés.« Imaginez, même si votre plant ne donne qu'une seule fleur durant la semaine, mais que celle-ci mesure 15 ou 20 cm de diamètre et persiste durant quatre, cinq ou six jours, c'est extraordinaire », fait-il valoir.Le diamètre des fleurs est en grande partie déterminée par la luminosité de la pièce où le plant est placé, insiste-t-il.L'horticulteur conseille en outre de maintenir la plante à une température d'environ 20 C, de laisser sécher le terreau entre les arrosages, de fertiliser avec un engrais à haute teneur en potassium (le troisième chiffre de la formule usuelle) et en microéléments (notamment cuivre et manganèse).Un fertilisant pour les rosiers devrait convenir.La plante atteint sa plus belle forme à une hauteur de 45 cm, mais au besoin, on peut la tailler si elle prend trop d'ampleur.Un traitement à l'huile de neem L'horticulteur François Paré n'est pas étonné par la longévité des fleurs des hibiscus mis en marché par Floriera.Ex-président et fondateur de la défunte Société québécoise des hibiscus, il collectionne les nouveaux hybrides depuis quelques années déjà.« Ces variétés à grandes fleurs possèdent des pétales beaucoup plus charnus que les hibiscus traditionnels, ce qui favorise leur longévité.Normalement, leurs fleurs persistent au moins deux jours et si les nuits sont fraîches, de trois à cinq jours.Par exemple le cultivar « Byran Metts » donne des fleurs blanches qui vont persister environ trois jours à la température normale d'une pièce.Mais si la plante est exposée à une température plus fraîche la nuit, disons 5 degrés de moins qu'en plein jour, les fleurs peuvent rester épanouies durant presque une semaine », explique-t-il.M.Paré indique en outre que si la croissance et la floraison de l'hibiscus à l'intérieur dépend de la luminosité, les choses sont différentes quand le plant se retrouve à l'extérieur l'été.« Il faut avoir à l'esprit que ces plantes proviennent de milieux tropicaux où la photopériode est différente de la nôtre.Chez nous, en période estivale, le soleil brille très longtemps, trop pour les hibiscus.Aussi vaut-il mieux les placer dans un endroit ensoleillé durant la moitié de la journée seulement.Et règle générale, les variétés à feuilles luisantes sont les plus résistantes au soleil.» Côté taille, l'expert souligne que dans la plupart des cas, les serristes contrôlent leurs plantes avec des régulateurs de croissance afin d'obtenir un format « vendable ».Dans une maison, il faut donc s'attendre à ce qu'un hibiscus atteigne une hauteur de 1,5 à 2 m.Si on le taille trop souvent et trop radicalement, le plant va dépérir progressivement.Quant aux bibittes, François Paré a résolu une bonne partie de ses problèmes, en contrôlant la faune indésirable avec de l'huile de neem.Abondamment utilisée en horticulture pour contrer plusieurs insectes (même les moustiques), cette huile provient du fruit du margousier, un arbre répandu en Inde et dans plusieurs pays d'Afrique.Produit naturel inoffensif pour l'homme et autres animaux à sang chaud (on l'utilise dans plusieurs produits de beauté, dans certains dentifrices, etc.), l'huile de neem est un puissant insecticide qui donne d'excellents résultats pour combattre les acariens comme les araignées rouges, même si ce ne sont pas des insectes au sens scientifique du terme, dit-il.Habituellement, une seule application suffit.Il conseille de diluer environ 7 ml d'huile par litre d'eau et d'ajouter un peu de savon insecticide pour favoriser l'émulsion de la solution.François Paré utilise aussi l 'hui le de neem au ja rdin, notamment pour traiter le blanc (oïdium) et la tache noire du rosier.Le hic, c'est que l'huile dégage une odeur désagréable (certains disent que ça sent l'ail) qui peut persister une bonne journée après l'application.Ce qui, après un essai, m'avait dissuadé de l'utiliser à nouveau.Mais je prévois tenter l'expérience une autre fois.Il importe de souligner que ce produit rend les plantes très sensibles au soleil et à la lumière.Il est donc recommandé de s'en servir avec parcimonie et dans un endroit bien aéré.Éphémères, dites-vous.L'organisation All-America Selections fête son 75e anniversaire cette année.Pour souligner l'événement, ses dirigeants ont créé une catégorie spéciale de gagnants, les « classiques », des plantes primées il y a plusieurs années et qui sont restées très populaires depuis.Au premier rang figure la tomate « Big Beef », qui a remporté les honneurs en 1994 et qui est demeurée jusqu'à aujourd'hui une des tomates les plus populaires en Amérique du Nord.Reconnue pour sa grosseur mais également son bon goût, « Big Beef » était aussi à l'époque un des premiers hybrides résistants à une foule de maladies courantes.On doit aussi à son créateur, Colen Wyatt, de la firme Seminis, la production des variétés « Celebrity » et « Husky Gold ».Considérée comme le plus grand producteur de semences de fruits et de légumes dans le monde, l'entreprise Seminis a été acquise tout récemment par le géant Monsanto.Au chapitre des fleurs, les pensées « Majestic Giants », introduites en 1966, figurent également parmi les « classiques », de même que le pétunia « Ultra Crimson Star », gagnant de 1988.Ses pétales presque violets sont séparés par un large trait blanc.Hybridé à Valence, dans le sud de la France, et primé All- America en 1992 en France, le dianthus annuel « Ideal Violet » reste encore très populaire dans nos jardins.Hâtif, il résiste aux températures fraîches, mais aussi aux journées torrides.Enfin en 1995, le couronnement du pétunia « Wave Purple » annonçait le début d'une longue carrière qui a mené à la création de tous les pétunias regroupés sous la marque commerciale « Wave ».Il s'agissait alors du premier pétunia rampant, une création de l'hybrideur japonais Takeshita, qui a donné un nouveau souffle de vie à cette plante alors en déclin auprès des amateurs.Rappelons que la All-America Selections est une société à but non lucratif qui fait la promotion des nouvelles variétés qui se distinguent en raison de leur comportement amélioré par rapport aux hybrides similaires.Toutes les plantes primées doivent aussi se reproduire par semis.Les classiques All-America « Wave Purple » a donné le coup d'envoi à la populaire série de pétunias rampants commercialisée sous le nom de « Wave ».LE TOUR DU JARDIN Primée en 1994, la tomate « Big Beef », reste encore une des plus populaires aujourd'hui.PHOTO FOURNIE PAR ALL-AMERICA SELECTIONS.PHOTO PIERRE MCCANN, LA PRESSE© Les fleurs d'hibiscus à grandes fleurs demeurent épanouies durant plusieurs jours si la température nocturne est fraîche.À gauche, en jaune, la variété « Fifth Dimension » réputée pour changer de couleur au cours de la journée.PHOTO FOURNIE PAR JULIE FRANCOEUR Les fleurs de l'hibiscus « Comet Halo » peuvent s'épanouir durant quatre jours avant de faner."]