Le soleil, 18 septembre 1993, Cahier E

[" Québec, Le Soleil, samedi 18 septembre 1993 ca\u201cg / L\u2019HABITAT/LA DÉCORATION LE SOLEIL (418)849-1838 VOTRE SATISFACTION FAIT NOTRE REPUTATION Changer les fenêtres, un exercice sérieux 4M '4-i it ' Y^ESSgJg?\u2018«S Mfib?V; .V-e QUÉBEC \u2014 Dans le marché de la rénovation, les consommateurs qui veulent renouveler les fenêtres de leur résidence optent en grande rmyorité pour des produits sans entretien comme le PVC ou l\u2019aluminium.par YVES THERRIEN LE SOLEIL M.Laval Desrochers, de Fenexpert, montre une fenêtre dont l'intérieur est de bois et l\u2019extérieur est d\u2019aluminium.Tant chez Fenexpert, à Sainte-Foy, que chez Portes et Fenêtres du Québec, à Québec, ou Vitrerie Lévis du boulevard Hamel, on explique au SOLEIL que le PVC occupe une bonne part du marché des fenêtres de remplacement.Un consommateur qui veut changer les fenêtres de sa résidence devra s\u2019attendre à débourser entre 7000 $ et 10 000 $ pour des produits milieu de gamme dotés de verre thermos ordinaire ; ce qui peut représenter une dizaine de fenêtres sur un bungalow.S\u2019il choisit un verre énergétique de type basse émissivité (low \u2018E\u2019) rempli d\u2019argon, la facture grimpera d\u2019environ 10% à 15%.Mais avant de remplacer quoi que ce soit, il faudra magasiner puisqu\u2019il y a sur le marché des fenêtres de bois, de bois recouvert de PVC, de bois recouvert d\u2019aluminium, tout PVC, de PVC recouvert d\u2019aluminium, d\u2019aluminium à l\u2019extérieur et de PVC à l\u2019intérieur et tout d\u2019aluminium.En plus, il faut décider si ce sera des fenêtres à battant, à auvent ou à guillotine.« Les fenêtres de PVC sont à la mode, précise M.Laval Desrochers, de Fenexpert, de la rue Branly à Sainte-Foy, parce qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un produit sans entretien.Plus besoin de peindre à l\u2019intérieur ou à l\u2019extérieur.Le produit est moins coûteux que l\u2019aluminium, mais il ne vieillit pas de la même façon.Par ailleurs, il faut choisir un produit de très bonne qualité pour obtenir le meilleur rendement énergétique et mécanique, ce qui se fait en inspectant la î masse de PVC.Plus elle est | épaisse et plus il y a d\u2019alvéoles, > meilleur sera le produit.» 4 L\u2019aluminium a aussi ses t adeptes bien qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un | produit plus coûteux.L\u2019avantage des extrusions d\u2019aluminium sur les recouvrements d\u2019aluminium sur le bois vient de la différence entre le moulage de l\u2019aluminum et U Le PVC est le plus à la mode La fenêtre de PVC comporte de nombreuses alveoles pour la rigidité mais aussi pour augmenter le facteur de résistance thermique le pliage.La peinture sera plus résistante, plus brillante moins poreuse sur les extrusions que sur les feuilles qui seront pliées pour le recouvrement des fenêtres.Selon M.Desrochers, l\u2019aluminium conservera une plus belle apparence dans le cas des fenêtres tout d\u2019aluminium.Le bois conserve ses charmes malgré les obligations d\u2019entretien, notamment pour la décoration intérieure.« Les gens qui choisissent le bois, précise M.Telmond Mercier, de Vitrerie Lévis, optent pour la chaleur et un certain esthétisme qui correspond au style de leur maison.» C\u2019est pourquoi, on retrouve sur le marché des fenêtres dont l\u2019extérieur est sans entretien (aluminium ou PVC) et l\u2019intérieur en bois.Voici un exemple des prix moyens des produits que les consommateurs trouveront chez Fenexpert, Vitrerie Lévis ou Portes et Fenêtres du Québec (PVC seulement chez ce marchand).Dans tous les cas le type de fenêtre utilisé comme base de comparaison mesure 36 pouces de largueur sur 50 pouces de hauteur, le prix comprend l\u2019installation mais n\u2019inclut pas les taxes.Bois recouvert de PVC ou d\u2019aluminium : entre 400 $ et 500 $.PVC : entre 500 et 600 $.Aluminium : entre 600 $ et 700 $.Dans certains cas, lorsque les cadres existants sont encore bons, les conseillers offriront de remplacer la fenêtre par un système en aluminium qui viendra s\u2019encastrer dans l\u2019ouverture existante.Il s\u2019agit selon MM.Mercier et Desrochers d\u2019un compromis intéressant compte tenu du rapport qualité/ prix.La facture équivaut au rem- placement total fenêtre-cadre pai un produit moyen.Pour l\u2019architecte François Leduc, de Coeba, le remplacement de la fenêtre sans enlever le cadre est une solution judicieuse puisque l\u2019enveloppe de la maison et son étanchéité ne seront pas affectées.« Lorsque l\u2019entrepreneur enlève le cadre, explique-t-il, il doit s\u2019assurer que le nouveau sera étanche sinon il y aura des courants d\u2019air, donc une perte d\u2019énergie malgré la nouvelle fenestration.Parmi les modifications apportées aux fenêtres, les vendeurs soulignent l\u2019encastrement du vitrage plus à l\u2019intérieur de la maison dans la partie chaude pour bénéficier de l\u2019effet de convection des systèmes de chauffage.La portion vitrée serait moins touchée par la condensation de cette manière.D\u2019autre part, dans le magasinage, il est important de vérifier la solidité des mécanismes d\u2019ouverture et l\u2019étanchéité des fenêtres.Les systèmes à battant et à auvent sont généralement plus étanches que ceux à guillotine en raison de la compression exercée sur les coupe-froid.On conseille d\u2019ailleurs les modèles à guillotine pour les fenêtres aux étages supérieurs et non au rez-de-chaussée.Meilleure est l\u2019étanchéité, meilleure sera la fenêtre.Cependant, si la maison est humide et mal ventilée de façon statique ou mécanique, il y aura maigre tout des problèmes de condensation et de givre l\u2019hiver.Autre texte en page C-2 ROYAL LEPAGE SERVICES IMMOBILIERS ROYAL LePAGE LTEE, courtier BEAUPORT 666-5000 CHARLESBOURG 627-4321 NEUFCHÂTEL 843-1151 SAINTE-FOY (Iberville) 653-0488 RIVE-SUD 832-2997 ANCIENNE-LORETTE 79 500 $, joli bungalow 8 pièces.4 ch.plusieurs ameliorations, thermo-pompe.impeccable, 1317.Papillon Denis Poulm 656 1274, 653-0488 BEAUPORT SECTEUR Courvnlle.ravissante 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vitre ne représentant pas en soi un bon isolant thermique.L\u2019emplacement de chaque fenêtre, le matériau choisi pour le cadre, l\u2019épaisseur du vitrage, la pré- Cottage 2 étages à partir de par mois, capital et intérêts (5 ans) l'Œts RACHAT-BAIL terrain, TPS, TVQ, frais de notaire et d'arpenteur, patio, etc.LES CONSTRUCTIONS bafiïec 2210.boul.Hamel.Québec 687-2553 Gage de confiance depuis 18 ans sence de gaz dans l'unité scellée, les intercalaires et les coupe-froid sont autant d'éléments qui influencent le facteur R.Vigilance necessaire L'achat de fenêtres suppose donc beaucoup de vigilance de la part du consommateur.Il n\u2019est pas essentiel d\u2019installer partout du vitrage de très haute performance.On choisira les unités scellées à très haute performance pour les grandes fenêtres exposées au nord ou aux intempéries.Pour les fenêtres ombragées ou situées du côté sud, des unités thermos (fenêtres à double vitrage) de qualité devraient suffire.Le cadre peut représenter jusqu\u2019à 25 % de la surface d\u2019une fenêtre.Il faut donc faire un bon choix.Selon Energie, Mines et Ressources Canada, le vinyle est le meilleur isolant des trois matériaux les plus en usage, avec un facteur R de 3,35 et ne nécessite pas d\u2019entretien.Le bois présente un facteur R de 2,56, qu\u2019il soit revêtu ou non d\u2019aluminium ou de vinyle.C\u2019est donc un bon choix au plan énergétique, sauf que les cadres en bois exigent beaucoup d\u2019entretien pour prolonger leur vie, généralement limitée à 20 ans.Quant a l\u2019aluminium, un matériau très résistant, il représente à priori le pire des matériaux avec un facteur R de seulement 0,51.Certains fabricants spécialisés ont commencé, par ailleurs, à offrir des cadres en fibre de verre.La fibre de verre pourrait ultérieurement servir à la fabrication de cadres de fenêtre sur une grande échelle mais, comme le précise Energie, Mines et Ressources Canada, ce matériau « n'a pas encore subi l\u2019épreuve du temps ».En ce qui concerne l\u2019épaisseur du vitrage, l\u2019espace crée un volume qui se transforme en isolant, puisque l\u2019air réduit la déperdition de chaleur.Plus l\u2019épaisseur est importante, meilleure sera l\u2019isolation.Idéalement, la lame d\u2019air devrait mesurer un demi-pouce.La qualité des joints du pourtour de la vitre est également à vérifier.Si la condensation se forme entre deux panneaux de verre, cette situation est imputable aux joints de pourtour, et il faut alors remplacer la fenêtre au complet.Les unités scellées sont généralement garanties, mais la main-d\u2019oeuvre ne l\u2019est pas après la première année.Coupe-froid Une bonne fenêtre compte au moins deux coupe-froid, mais il est préférable qu\u2019il y en ait trois.Bien que la vitre ait finalement peu d\u2019effet par elle-même sur l\u2019efficacité thermique, elle n\u2019en représente pas moins la partie la plus précieuse d\u2019une fenêtre.Il est utile de rappeler que la déperdition de chaleur par les fenêtres représente 37% de la déperdition de chaleur totale d\u2019une maison.On entend par « unités superperformantes » celles dont le facteur R est très élevé, et on retrouve notamment parmi elles les produits CaloriVerre et IsoVerre.Le CaloriVerre présente un facteur R de 4,5 pour une unité scellées d\u2019un pouce et quan.Cette unité comprend deux panneaux de verre et une pellicule de polyester bombardée de particules de métaux précieux.Le CaloriVerre est en quelque sorte un miroir sélectif qui laisse passer les rayons lumineux et stoppe les rayons infrarouges; en d\u2019autres mots, il garde la chaleur à l\u2019intérieur l\u2019hiver et à l\u2019extérieur l\u2019été.L\u2019IsoVerre pousse encore plus loin la technologie du CaloriVerre puisqu\u2019il utilise le même principe mais en ajoutant une deuxième pellicule et en remplaçant l\u2019air par un mélange de gaz inertes (argon et krypton).Il en résulte un facteur R de 9,1.Les unités à faible émissivité sont les plus répandues et on les retrouve sur le marché sous différents noms, plusieurs fabricants y ajoutant leur touche personnelle.En général, ces unités sont formées de deux panneaux de verre qui créent un espace vide.Dans certains cas, cet espace est rempli d\u2019argon.Le panneau de verre intérieur peut également être recouvert d\u2019une pellicule métallique microscopique qui agit de la même manière que la pellicule du CaloriVerre.Enfin, dans les unités scellées ordinaires, également connues sous le nom de « fenêtres thermos », certaines sont à triple verre (R 2,56), d\u2019autres à double verre (R 2,04).À titre de comparaison, une fenêtre à vitre simple présente un rendement thermique de R 0,9.Les fabricants de bonnes fenêtres offrent une garantie de cinq ans et plus sur les unités scellées, et une garantie d\u2019un an sur les pièces et la main-d\u2019oeuvre.L\u2019inscription de certification IGMAC signifie que le fabricant est membre de l\u2019Association canadienne des manufacturiers de vitrage isolant.aKaH PLAN.LES NOUVELLES I1B0IS \u2019FRANC! nui- La différence MIRAGE Coupc de précision\t\u2022 Ponçage en profondeur Rainures et languettes bien \u2022 Teinture uniforme ajustées\t\u2022 Séchage a l'ultraviolet Régularité du parquet assurée grâce au micro-V et l'infrarouge Cinq couches de vernis (418) 871-7444 500, SAINT-JEAN-BAPTISTE, BUREAU 160 (COIN HENRI-IV ET HAMEL), LES SAULES Venez visiter notre salle d 'exposition et rencontrer votre spécialiste MIRAGE.Le plancher préverni par lequ on établit les standards de QUALITÉ.Parquet préverni érable naturel, select et meilleur largeur 2 1/4\" Spécial $ 3.99/pp Prix Régulier S 4.48/pi Offre valide jusqu au 30 septembre (plancher %» Une Fontaine, un Parc, Neuf petits Châteaux, Tout un Quartier Composé des plus Ravissantes Gentilhommières & Découvrez ce sentiment de fièrté et de sécurité que l\u2019on éprouve quand on sait que l\u2019immeuble voisin, bientôt construit, sera aussi.-'DGffîè.x un Château J Un projet d'eiaseixjble 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décoratifs, papyrus, tableaux, miroirs, sculptures et chandeliers du premier niveau du magasin.C'est au deuxième niveau, dans une atmosphère champêtre que sont regroupés les couvre-lits, coussins décoratifs, cache-pots, appliques et autres objets, en plus d une collection de vêtements LES mmr inr ¦mmv ITERAMES DU PARC CONDOMINIUMS À PRIX EXCEPTIONNELS DE 685pi-carré À 1221pi.tarrt 4\t* Pavillon des ventes et condo modèle à visiter, au 1140 rue de (\u2019Aigue-Marine, coin Montagne des Roches.\tMONT«ONE\t\t\t\t 1/3 «/) « C 3 O T\tCONDO MOOELE DES FLORALIES\t¦ l S s o\tt- «/> m Z o ¦ GSW GIR0UX-MAC0NNEX CHEMINEE ALTERNATIVE HT 2100 \u2022 Idéal pour poêle à combustion lente FOYER VESTA DE GSW \u2022\tEsthétique et fonctionnel \u2022\tDégagement nul pour ouverture de 36\" \u2022\tAtre en revêtement réfractaire \u2022\tChambre de combustion en acier aluminé \u2022\tPrise d'air froid et retour de chaleur \u2022\tPour cheminée de 7\" de diamètre les produits peuvent différer des 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patrimoine immobilier, a confié au SOLEIL que le plan d\u2019ensemble du secteur appelé Pilot 4 était en voie de confection.Cet îlot se situe dans le quadrilatère forme de la rue Notre-Dame, la côte de la Montagne, l\u2019escalier Casse-Cou et la rue Sous-le-Fort.Il comprend notamment les edifices incendiés Hazeur-Smith Ce plan permettra de comprendre et d\u2019établir la volumétrie des bâtiments, les liens haute-ville et basse-ville, d\u2019évaluer les besoins en services commercial et résidentiel tout en indiquant les budgets nécessaires aux travaux de restauration.« Il reste toujours à obtenir les budgets pour terminer les logements dans les édifices La Gor-gendière et Canac et le projet d\u2019auberge dans la maison Ger-vais-Beaudoin.explique-t-il.Les demandes sont au Conseil du Trésor, mais en ayant réussi à restaurer la maison Paradis à un coût inférieur de 30U 000 $ par rapport aux prévisions, nous pouvons espérer une réponse positive pour les projets à venir.» L\u2019inauguration de la maison Paradis serait, selon certaines sources, le premier jalon d\u2019une série de restaurations.D\u2019autre part, il n\u2019est toujours pas question que le ministère des Affaires culturelles cède les immeubles de la place Royale à l\u2019administration municipale malgré la demande faite, il y a plus d\u2019un an.par le maire de Québec, M.Jean-Paul L\u2019Allier.M.Bertrand confirmait qu\u2019aucune démarche en ce sens n\u2019était envisagée à court terme.¦ Les champignons La Société des Amis du Jardin Van den Hende organise le deuxième d\u2019une série de trois cours sur les champignons qui aura lieu le 23 septembre.M.Maurice Thibeault poursuivra son allocution sur les nomenclature, classification, formes et structure des champignons sauvages.Il y aura aussi visionnement sur diapositives de spécimens et démonstration de leurs caractéristiques.Le deuxième des trois cours aura lieu à 19 h 30, au local 3102 du pavillon Paul-Comtois de l\u2019université Laval.Il en coûtera 3 $ la séance aux membres et 5 $ aux non-membres.Pour renseignements additionnels veuillez communiquer avec la Société des Amis du Jardin Van den Hende au 656-3410.Chez Nova, nous faisons bien plus que construire votre résidence; nous vous aidons également à réaliser un rê ve.C'est pourq uoi no us mettons toutes nos énergies et notre savoir-faire à votre service, afin de vous livrer un produit rencontrant les plus hauts standards en matière de construction et d\u2019esthétisme.Cependant, nous sommes conscients que bien d\u2019autres rêves peuvent aussi vous habiter.Et pour vous permettre de les concrétiser, nous a von s choisi de main tenir nos prix à leurs niveaux les plus bas.Après tout, ce n\u2019est pas parce qu\u2019on aime rêver que l\u2019on ne peut pas demeurer.réaliste.Siège social Ste-Foy, s 877-5796 par YVES THERRIEN LE SOLEIL Depuis le cellier des Jésuites construit en 1640, cette maison a toujours accueilli des commerces, notamment celui du marchand Joseph Paradis en 1761, en plus d\u2019abriter des locataires.La pharmacie occupe le rez-de-chaussee alors que la famille Chabot occupe le logement de l\u2019étage.Le bâtiment historique, qui fait partie des édifices administrés par la direction du patrimoine immobilier de la SOGIC, a dû être retapé de fond en comble pour correspondre aux exigences contemporaines ; la cour, les infrastructures, l\u2019alimentation électrique, la toiture et le loge- Le PDG de la SOGIC, M.Charles Denis, fait prendre sa pression artérielle par le nouvel apothicaire de la place Royale, M.Laurent Chabot.À droite, une vue de la ment ont été retouchés au cours maison Paradis, où\u2019\u2019apothicaire aura pignon sur rue.\tdes travaux./Tes méandres7\t/ LE MESNIL \"7\t/\"cité du campus~7 7890, rue Beaubois Quebec » 843-1503\t7715, Thérese-Casgrain Québec s 628-1294\t104, William-Chapman Saint-Augustin ® 877-8504 /faubourg du cap/\t/ PUCE ROCHETTE /\t/BOISE DE LA DETENTE / 3801.Louise-Fiset Sainte-Foy « 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