Le soleil, 12 juillet 2008, Maison

[" PHOTO LA PRESSE leSoleil samedi 12 juillet 2008 Des opérations commando pour verdir les villes^ M8 .Vi.v.mri \u2014r\tfe; ^Lf -, _____: /J ENJEUX Un logiciel pour rapprocher clients et designers M18 En remontant la rue -> M2 à IV15 SAINT-JEAN La rue Saint-Jean, l\u2019incontournable.Elle communique sa force à tout le Vieux-Québec.Son tracé a été défini en 1635.Elle peut donc prétendre à un chapitre dans l'histoire des 400 ans de la capitale.Le Soleil l\u2019a remontée dernièrement en compagnie de Martin Dubois, auteur et consultant en architecture et patrimoine, afin de débusquer quelques secrets qu'elle recèle et qui la rendent plus aimable encore.Son élargissement, en 1890, a été névralgique.Car «l'énorme chantier» lui a donné une empreinte nouvelle qui a d'ailleurs différencié ses côtés nord et sud.® RF/MBX @çcès Courtier immobilier Opération Enfant Soleil* Des soins en premier Les vraies couleurs de l'immobilier, Voilà.MARC LAMONTAGNE 418 948-1000 418 948-1000 DINAH CAVANAGH 418527-0405/418948-1000 LA BOISSONNIÈRE ET CLAIRE GELLY 418872-0502/418948-1000 CATHERINE RHÉAUME www.marclamontagne.comwww.dinahcavanagh.comwww.clairegelly.comwww.catherinerheaume.com TOM &.NOELLINE1DONOVAN 4i8 948-1000 www.equipedonovan.com « RF/HBC @ccès Courtier immobilier leSoleil samedi 12 juillet 2008 M2 Maison Rue Saint-Jean Promenade sur le chemin des Cilles Angers gangers@lesoleil.com La rue Saint-jean, quand il s'agit de faire la cour au Vieux-Québec, est incontournable.On l'aime.Parce qu\u2019elle a de l'esprit et de l'histoire.Parce que, au fond, on se sent partie prenante, en rétrospective, de ce lieu de «rendez-vous du beau monde» avant que la rue Saint-joseph ne la supplante à la fin des années 1800.On l\u2019aime, oui, mais sans trop la connaître.En compagnie de Martin Dubois, bachelier en architecture, détenteur d\u2019une maîtrise en histoire et en conservation architecturale, puis chargé de cours à l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université Laval, Le Soleil l\u2019a remontée dernièrement à l\u2019affût de «curiosités» stylistiques et techniques représentatives des 400 ans d\u2019histoire de la Ville de Québec.Ce, en partant de la cour du Vieux-Séminaire, près de la cathédrale, en passant par la rue de la Fabrique, pour aboutir rapidement sur la rue Saint-Jean.À voir la rue de près, on lui dé- couvre de beaux trésors architecturaux et des détails de construction qui font des clins d\u2019œil à l\u2019histoire.Plusieurs vous sont présentés ici.Mais avant de prendre la route, Martin Dubois rappelle un événement charnière de l\u2019histoire de la rue qui mettra en opposition, mais harmonieusement, les côtés nord et sud.Devant la suprématie nouvelle de la rue Saint-Joseph fin des années 1880, l\u2019administration municipale décide de son élargissement et, du coup, de son rajeunissement.Or, en 1890, s\u2019amorce un énorme chantier, rappelle-t-il.Pour élargir la rue, il fallait faire reculer les immeubles du côté sud.Ou bien on les démolissait et on les reconstruisait.Ou bien on en retranchait une partie, comme c\u2019est le cas du 1001, angle d\u2019Auteuil.C\u2019est la raison pour laquelle le sud est très homogène.En effet, les bâtiments sont à peu près d\u2019égale hauteur.«Quant à leurs styles, ils sont créatifs, rigoureux, composites et bien de leur temps», continue M.Dubois.Côté nord, en revanche, les immeubles sont d\u2019époques variées tandis que leur enchaînement est en dents de scie.En route maintenant.sur le chemin des «curiosités».Le tracé de la rue allait de soi Au début de la colonie, le Diocèse de Québec, les Ursulines, les Augustines, les Jésuites et les Récollets se partageaient le haut territoire de Québec.Leurs domaines, autour de leurs bâtiments, étaient faits de jardins, de terres à cultiver, voire de forêt.Les gens, eux, habitaient en contrebas, à la Place Royale.Or, la rue Saint-Jean était limitrophe à la propriété de congrégations religieuses.Son tracé, défini en 1635, allait donc de soi, d'après Martin Dubois, * auteur et consultant en conservation de l'architecture et du patrimoine.* L'École d'architecture de Québec, sous la direction de Martin Dubois, a publié les œuvres que voici : Architecture contemporaine à Québec (2002); Recyclage architectural à Québec (2004); Architecture Habitat et Espace vital au Québec (2006).V MURS À ESSES Dans la cour du Vieux Séminaire de Québec, au 1, côte de la Fabrique, Martin Dubois nous montre une esse contre un mur.Elle est reliée, par une tige de fer qui passe sous le plancher, à une autre sur le mur opposé.L\u2019une et l\u2019autre bandent la tige et retiennent localement les murs pour éviter qu\u2019ils ne tombent.Plusieurs de nos vieilles maisons de pierre du temps jadis en sont pourvues.De nos jours, les éléments de charpente des maisons sont assemblés pour lutter contre la déformation.C\u2019est le contreventement.\u2014 photo le soleil, erick labbé nïï o m n.a te! fi m n ^ ÏI-XAM ^ ¦W 2 \u2022 1 TH! AC- .RENAISSANCE ITALIENNE TROMPE-L\u2019ŒIL PLATE-FORME POUR WOLF Un des coups de cœur de Martin Dubois.Cet immeuble, au 1143, est de style renaissance italienne.L\u2019expert en architecture et patrimoine aime scs corniches étudiées, le chaînage d\u2019angle à chaque bout, les trois fenêtres à fronton, dont l\u2019un est cintré.Puis sa corbeille, soutenue par des consoles massives et travaillées.«Cet édifice a beaucoup de rythme et de relief», résume-t-il.\u2014 PHOTO LE SOLEIL, LAETITIA DECONINCK Cet immeuble, à côté du précédent et du même esprit, est en brique.Les fenêtres sont ornées de clés de voûte en pointe de diamant.II a été surhaussé d\u2019un étage.En bois, cependant.En témoigne, l\u2019arrachement, en haut à gauche.Le matériau a été employé, ici, en trompe-l\u2019œil.\u2014 PHOTO COLLABORATION SPÉCIALE CILLES ANGERS Angle nord-ouest de la côte du Palais, le 1148.Construit en 1848, il est en grès vert, tout comme le Livernois et la porte Saint-Jean depuis sa rénovation.Fait particulier : au pied de la fenêtre de coin du troisième niveau se trouve une petite plate-forme sur laquelle trônait une statue du général Wolf.Elle fut enlevée par des matelots puis réinstallée en 1898.Une autre la remplaça de 1901 à 1964.\u2014 PHOTO COLLABORATION SPÉCIALE CILLES ANGERS leSoleil samedi 12 juillet 2008 Rue Saint-Jean Maison M3 «curiosités» m\t[m É ; - n ST^PATRICK PUB V\\iUS* MMQ* km jt* i àrm CINÉMA ART DÉCO EN GRÈS VERT DE SILLERY DONNER CONFIANCE AUX ÉPARGNANTS Au 24, côte de la Fabrique, l\u2019ancien cinéma Empire.Construit en 1936, il est de style art déco.«Ce style exalte la verticalité tandis qu\u2019il est économe d\u2019ornements», explique Martin Dubois.Très en vogue à compter des années 20.Les propriétaires de nouvelles salles de cinéma, ici, en ont été de gTands zélateurs.Ils en faisaient leur image de marque.En haut, surmontant le parapet, le vocable empire.\u2014 PHOTO LE SOLEIL, LAETITIA DECONINCK La Maison Livernois, au 1200, rue Saint-Jean, construite en 1843.La grande lucarne a été ajoutée plus tard.«Cet immeuble,en grès vert de Sillery et Cap-Rouge\u2014matériau qui, subtilement, change la couleur de la rue Saint-Jean au milieu du XIX' siècle \u2014, épouse bien son site, au carrefour de plusieurs voies publiques», raconte Martin Dubois.La délicatesse de son entrée à colonnes grecques induit la sensibilité des architectes du temps pour le coin de leurs immeubles à la croisée de rues.\u2014 photo collaboration spéciale cilles angers L\u2019ancienne Bank of Montreal, construite en 1914, angle Saint-Jean et côte du Palais.Application sûre de l\u2019architecture classique (de l\u2019Antiquité grecque et romaine), encore que les colonnes frontales sont interprétées en pilastre (sorte de fausse colonne en saillie).L\u2019architecture classique était rigoureuse, régie suivant un code précis des proportions.«Il a fallu que l\u2019immeuble paraisse solide et imposant, reposer sur des valeurs sûres de sorte de donner confiance aux épargnants», trouve Martin Dubois.\u2014 PHOTO LE SOLEIL, LAETITIA DECONINCK RELIQUAT DU PASSÉ Aujourd\u2019hui, le règlement sur l\u2019affichage interdirait, croit-on, une publicité en haut aussi démonstrative.B.Léonard, originaire d\u2019Irlande, ouvrit au 1117, en 1869, une boutique réputée de peintre-décorateur.C\u2019est, au reste, lui qui a fondé l\u2019industrielle-Alliance.\u2014 PHOTO LE SOLEIL, LAETITIA DECONINCK BÉTON IMITANT LA PIERRE L\u2019ancien Hôtel Victoria, au 1110.Bâti en 1927, il est de style art déco.C\u2019est encore le triomphe de la verticalité.Alors que, de nos jours, on se targue de donner au béton l\u2019apparence à s\u2019y méprendre de pierre, cet immeuble en fait autant.Il est en béton coulé et moulé, et préfabriqué.Y compris les hauteurs latérales de fruitage d'apparence sculptée.« Elles tendent vers l\u2019infini », trouve Martin Dubois, ci-contre.À l\u2019époque, eonti-nue-t-il, on a employé ainsi le béton afin d\u2019abaisser les coûts de construction.\u2014 photo collaboration spéciale cilles angers ÉCLAIRAGE ABONDANT Les ouvertures de ce bâtiment somptueux, au 1071-1973, avaient pour objet d\u2019éclairer abondamment l\u2019intérieur.11 procède, en sens, de l\u2019architecture industrielle.Même l\u2019escalier de sauvetage a du charme.\u2014 PHOTO COLLABORATION SPÉCIALE CILLES ANGERS LA PROMENADE se poursuit -» M4 et M5 leSoleil samedi 12 juillet 2008 M4 Maison Rue Saint-Jean IBS L'ENTRECÔTE SAINT-JEAN .**111 GRANDE NETTETÉ ON LA CROIT TRÈS VIEILLE LA PLUS ANCIENNE Jean-Marie Lebel, dans l\u2019ouvrage Le Vieux-Québec, Guide du promeneur (1997) dont il est l\u2019auteur, dit que la façade du 1087, «s\u2019apparente aux édifices commerciaux que l\u2019on construisait à New York, Chicago et dans toutes les grandes villes nord-américaines.Avec son imposante corniche et ses fenêtres arquées, elle est de style néo-renaissance italienne.» Martin Dubois, lui, n\u2019en revient pas de la netteté du bâtiment, construit en 1892, avec consoles et pilastres de brique, et ses admirables détails en corniches.\u2014 photo le soleil, Laetitia oeconinck Au 1080, la maison Louis-Latouche.Un peu plus et on la croirait, avec sa maçonnerie en moellons (pierre maniable) équarris, du régime français.Pourtant, elle a été construite en 1829.\u2014 PHOTO LE SOLEIL, LAETITIA DECONINCK Construite en 1770 et située au 1074, elle pourrait être la «maison» la plus ancienne de la rue Saint-Jean.Elle est en moellons.Couverte latéralement de clins de bois, elle est peinte au devant.Ce qui rappelle le crépi à la chaux, commun durant le régime français.Il avait pour objet de lisser, car il n\u2019y avait pas de tailleurs de pierre, et de contenir la détérioration de la pierre.\u2014 photo le soleil, jocelyn bernier S S SS! rtutifi jmï K'ir, \u2014 f AfaireS En façade suite lac terari de 35 OM pi^améf^rr^rtêl(3^limi-1 rrarts, pwserte crevée, garage, 3 cc.cuisne oouvelte tendance\t579 000$ | 130 CKXS pi ca de terrain franc sud.ISO pieds 6e façade sur lac Tortillon, rérite cccv I plèle, 3 cc, tranqiilllé assurée, immense garage ccubte détache 449 000$ I Ste de rêne! 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Ce qu\u2019on admire aujourd\u2019hui a été planifié depuis quelques années.Il n\u2019y a pas de génération spontanée en aménagement.Du côté du bassin Louise, j\u2019ai imaginé avec l\u2019équipe de l\u2019Espace 400\" les Jardins éphémères il y a trois ans.Ce qui est le plus fascinant pour moi dans ce que je fais, c\u2019est de concevoir un projet et ensuite de voir les gens y déambuler.C\u2019est rendre la vie plus agréable.Dans le même esprit, j\u2019ai participé, il y a quelques années, au À la conquête de solutions.FONDATION DES MALADIES VI./ DU CŒUR DU QUÉBEC En souvenir de ceux qui nous ont quittés et pour la santé de nos sept millions de coeurs 1 888 473-INFO www.fmcoeur.qc.ca Festival international de jardins, aux Jardins de Métis.J\u2019ai été frappé par l\u2019intérêt que les visiteurs accordaient à chacune de ces petites chambres de paysage.Ils me posaient des questions sur chacun des éléments, sur les graminées, les bassins d\u2019eau, la grotte.Ces jardins qui durent le temps de maturation des plantes sont dans la tradition «méti-sienne».ils débordent du cadre horticole pout- offrir un panorama de la création contemporaine.Pour aménager l\u2019Espace 400\u2019\u2019, nous avons choisi 11 équipes de concepteurs pour autant de projets de jardins.Cinq d\u2019entres elles ont été retenues par l\u2019entremise d\u2019un concours international, parmi près d\u2019une centaine de propositions venues de France, d\u2019Angleterre, des États-Unis, du Canada et du Québec et nous en avons imité six autres.Le résultat est celui d\u2019un heureux mélange d\u2019architectes reconnus, d\u2019artistes et de jeunes recrues.Pourquoi ne pas transposer la créativité des artistes qui ont créé ces jardins dans nos propres cours?Nous voulions des jardins pour toute la famille et nous souhaitions que les visiteurs se laissent aller à découvrir de nouvelles façons de faire.L\u2019effet 400\", c\u2019est, je crois, celte attitude positive à accueillir et à apprécier la création contemporaine sous diverses formes : aménagements urbains, arts de la rue, concerts, projections géantes.J\u2019espère que les Jardins éphémères inspireront de façon durable ceux qui les auront appréciés.Pourquoi ne pas transposer cotte créativité exposée dans nos propres cours?Je vous donne quelques pistes.Le projet Plage d\u2019Eduardo Aquino et de Karen Shanski offre la possibilité de s\u2019allonger, de s\u2019asseoir et de contempler le paysage depuis une simple structure de bois qu\u2019on fait onduler.J\u2019aimerais déjà en avoir une version réduite chez moi pour installer sous les arbres.La Boîte d\u2019antiPandore conçue par Jean-Philippe Saucier et David Brassard, des jeunes de Québec, nous laisse imaginer de beaux massifs de graminées dorées qui pourraient remplacer l\u2019éternelle pelouse verte.Tutti Aromi, de Patricia Lussier et Anna Radice de Québec, nous enveloppe d\u2019odeurs, utilise du verre concassé, une belle butte et des trampolines encaissés à même le sol : une façon originale de transformer le coin de jeux pour enfant.L\u2019autre rive de Catherine Mos-bach de Paris, nous démontre leSoleil samedi 12 juillet 2008 Maison M7 Jardins éphémères 'u/'O YV; ' Ifrtt Le projet P/ope d\u2019Eduardo Aquino et de Karen Shanski offre la possibilité de s'allonger, de s'asseoir et de contempler le paysage depuis une simple structure de bois qu'on fait onduler.Muw V'.è*»r i ~ ^% L'autre rive de Catherine Mosbach de Paris, nous démontre comment les saules peuvent créer un labyrinthe merveilleux et pourquoi pas former un écran pour dissimuler un voisin trop présent.comment les saules peuvent créer un labyrinthe merveilleux et pourquoi pas former un écran pour dissimuler un voisin trop présent.Boustrophedon Garden de Plant architect de Toronto, nous dévoile la beauté insoupçonnée d\u2019un potager aux formes géométriques.Imaginez un potager à admirer et à «déguster» dans votre cour arrière.Avec un regard nouveau, laissez aller votre imagination et commencez à penser au jardin que vous pourrez réaliser l\u2019été prochain à la campagne, à l\u2019arrière de la maison ou dans une cour intérieure en ville.Allez voir et revoir les Jardins éphé- mères tout au long de l\u2019été et continuez à profiter de l\u2019effet 400'.Bon été à tous.Pierre Thibault est architecte à Québec depuis plus de 20 ans.Professeur à l\u2019Université Laval, il partage dans nos pages sa vision de l'architecture et son expérience du milieu de l'habitation.2003415 du fleuve C^L J2jÙXUl, La.pim.belle mie lut Qfdbee et Le.(Luwe.Superbe résidence unifamiliale de 3000 pi ca aménagée selon vos ___ 1\u2014 .\t___U _______________ Contactez Louis Chalifour, architecte, au 418-569-7372 pour discuter de votre projet.1 fl?CDNSTHOBnURG À l'angle du boul.Lebourgneuf et de la rue Le Mesnil 70 condominiums 3 1/2f 4 1/2, 5 1/2 Structure solide en béton, 6 étages avec ascenseurs.Tout brique Informez-vous dès maintenant 1418 628-1990 RBQ: #8103-5354-11 PROJET SAX daim .(woumneuf EN CONSTRUCTION www.constrobourg.com 2003263 CONDOS ROYAL LePAGE ^^^¦lllllllllllllllllllllll Inter-Québec COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Franche** IndtpaniMnt «1 autonome d.Royal laPaga BEAUPORT Opportunité d'affaires, 5 condos ccnmciaiK pour une suçotai?de IftO pi ca.Sqæfbarert shué sur le dwrm Rcyd.bis lî storefronts.418 843-1151 PIERRE RIDUX BOISCHATEL Unique! 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v/wv/.lesfacades.com Les activistes, parfois vêtus de combinaisons oranges, transforment la nuit des terrains vagues en jardins.\u2014 photo ap Vivez au sommet de la ville.Vos voisins, les montagnes.Résidence de prestige, condominiums 41/2 et 51/2 de 905 pi ca à 2111 pi ca disponibles, incluant des prestations raffinées exceptionnelles, telles que structure de béton avec rendement acoustique idéal, 2 ascenseurs, salle de spa intérieur, salle de gym, salle de billard et cartes, salle de réception, suite d'invité pour accueillir vos parents et amis, piscine et spa chauffés extérieurs, bâtiment sécurisé par gicleur avec système d'alarme et intercom, génératrice pour système d'urgence, chute à déchets, espace pour lave-auto intérieur, stationnement intérieur ou extérieur, cuisine avec panneaux moulurés et comptoir de granit, couvre-planchers en céramique et bois flottant, et encore plus.19098, boulevard Henri-Bourassa, Charlesbourg Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à appeler au 418 623-7111 Qualité de vie exceptionnelle Premier édifice de grande hauteur qui, à l'échelle de la province, a été accepté comme projet pilote par l'Agence de l'efficacité énergétique du Québec pour Novoclimat.12 MOIS SANS PAIEMENT DE L\u2019HYPOTHÈQUE + TAXI MUNICIPALE + FRAIS COMMUNS 13 Novoclimat Bureau des ventes, ouvert 7 jours : lundi, mardi et mercredi de 11 h à 20h jeudi et vendredi sur rendez-vous : 418 808-4409 Samedi et dimanche de midi à 17h Scott Bunnell, qui entretient un espace vert de la guérilla depuis 10 ans, dit vouloir montrer qu\u2019il peut y avoir des jardins demandant peu d\u2019entretien dans le climat aride du sud de la Californie.«Je peux peut-être aider (à montrer) aux municipalités qu\u2019en utilisant des plantes sèches et tolérantes, ils pourraient mettre en valeur le paysage», dit-il.Se disant lui-même «jardinier guérillero», Torn La-Bonge, un membre du conseil municipal de Los Angeles, soutient ces militants verts tant qu\u2019ils ne présentent pas de danger pour la sécurité publique et ne gênent pas la circulation.Selon M.Reynolds, la guérilla jardinière a commencé dans les années 70 à New York, où ce mouvement de bucoliques anonymes a atteint son objectif ultime : des jardins plantés sans autorisation sont aujourd\u2019hui entretenus par la Ville.À Montréal, on semble proche d\u2019une collaboration entre la municipalité et les jardiniers activistes, ajoute-t-il.Mais c\u2019est loin d\u2019être le cas dans la plupart des grandes métropoles, dont Londres et Los Angeles, où le mouvement est présent.Par précaution, le professeur de musique et de théâtre qui a organisé l\u2019opération le long de l\u2019autoroute de Hollywood tient à garder l'anonymat et demande à ses équipiers d\u2019utiliser des pseudonymes.Durant leur action, quelques voitures de police sont passées mais aucune ne s\u2019est arrêtée.RISQUES D\u2019AMENDES OU D\u2019EMPRISONNEMENT Jardiner un terrain public sans autorisation enfreint le Code municipal de Los Angeles, souligne Cora Jackson-Fossett, porte-parole du département des Travaux publics de la Ville.Les contrevenants risquent une amende et la prison.Reste que de nombreux membres de la guérilla jardinière à Los Angeles et ailleurs disent n\u2019avoir jamais été menacés sérieusement par les autorités.Souvent, la police ou des employés de la Ville s\u2019arrêtent pour demander aux militants ce qu\u2019ils sont en train de faire, et passent leur chemin lorsqu\u2019ils entendent la réponse : «Je jardine».James Caviola, un avocat de Seal Beach, s\u2019est lancé dans ia guérilla jardinière il y a 12 ans.«Mon but était d\u2019embellir le quartier», explique-t-il.Il travaille désormais en partenariat avec la Ville pour planter des arbres.Il œuvre bénévolement avec l\u2019aide de son association, Des arbres pour Seal Beach.Son action étant approuvée par les autorités locales et menée au grand jour, il reconnaît être de facto sorti du mouvement.Associated Press LOS ANGELES \u2014 Ils mènent des opérations commandos armés de pelles et de râteaux dans le but de transformer des terrains vagues en parcelles verdoyantes : intervenant sans autorisation, les «jardiniers guérilleros» opèrent à Los Angeles et dans d\u2019autres grandes villes des États-Unis où leur mouvement s\u2019enracine.Un samedi soil- à Los Angeles.Une dizaine d\u2019activistes, certains en combinaison orange, se mettent au travail sur un bout de terrain desséché le longd\u2019une bretelle d\u2019autoroule très fréquentée à Hollywood.Au petit matin, ils laissent derrière eux un carré de buissons verts et des fleurs colorées, ainsi qu\u2019une pancarte : «Guérilla jardinière.Arrosez-moi, s\u2019il vous plaît.» Embellir des espaces publics vides ou envahis par la végétation, tel est le credo de ces jardiniers qui agissent généralement de nuit et sans le feu vert des autorités municipales.«Nous luttons contre le manque d\u2019entretien», explique le gourou du mouvement, le Londonien Richard Reynolds, fondateur du site Internet guerillagardening.org.Des jardiniers guérilleros mènent des act ions dans des villes du monde entier, pas seulement aux États-Unis.«On essaie de ne pas se laisser arrêter par la bureaucratie», souligne Steven Coker, un comptable qui entretient un jardin de sa propre initiative en face de sa maison dans l\u2019ouest de Los Angeles.Après avoir créé ce coin de verdure il y a une dizaine d\u2019années, il a essayé plusieurs fois d\u2019obtenir le droit de l'entretenir officiellement, mais sans succès.Aidez-nous à les aider! Don en ligne : www.fqa.qc.ca ou 1 800 361-9142 Fondation pour l\u2019alphabétisation Des mots d'espoir Des «jardiniers guérilleros» opèrent dans des villes du monde entier.Même si leurs actions sont illégales en théorie, de nombreux membres de la guérilla jardinière disent n'avoir jamais été menacés sérieusement par les autorités.\u2014 photo ap Une guérilla jardinière prend racine aux É.-U. Hélène V -V* JKT'- 1689, DE BRUYÈRES, vue part, sur le fleuve, vaste plain-pied rénové de A à Z avec luxe et 812, DE VILLERS, 1170 pi ca au rez-de-jardin, 2 cc, bois franc e ceram.neufs, 2 pertes pat» avec terrasse e: 1 slat.id.209 OOOS 2307, DU MAIRE-BLAIS, superbe maison de ville rénovée au complet, 2 chambres, 2 .K.409 OOOS goût, 2 foyers, bois franc, cour à l\u2019ouest.Un clef en main pour les plus exigeants.549 000$ salles de bain, bois franc, magnifique cuisine et abri d\u2019auto.906, DES MARTINS-PÊCHEURS, vue à couper le souffle, cottage rénové, lattes, foyer, 1455, DE LONGUEUIL, à pied de tout, cottage tout brique bien entretenu 28 x 30 plus 470, DE LA PLAGE SAINT-LAURENT, vue immuable et accès au fleuve.2 cc, 2 sb, piscine.5 stat.+1 gar.' 629 OOOS \\2 chambres, sous-sol aménagé avec 3e chambre, entrée indépendante.rallonge 18 x 30.4 chambres, lattes.764, MARIE-VICTORIN, rénové de A à Z sur un site de ré.\u2019e avec vue imprenable, tenan 83250 pica, avec psc.ci.et garage 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Sept-ïles\t22\t15\t- 32 % Thetford Mines\t9\t15\t67% Source: SCHL \u2014 INFOGRAPHIE LE SOLEIL Gilles Angers gangers@lesoleil.com Les mises en chantier, dans la région de Québec, ont crû de 8 % d\u2019avril à juin.Bond attribuable aux logements en copropriété.Ils essaiment.En effet, sur les 2154 habitations commencées, 479 sont des «con-dos» comparativement à 182 en 2007.Le cou p de barre est de 163 %, selon les plus récentes données de Société canadienne d\u2019hypothèques et de logements (SCHL) «11 s\u2019agit d\u2019un produit abordable pour les accédants à une première propriété.Pour les ménages, las de l\u2019entretien d\u2019une maison, il s\u2019agit d\u2019un compromis intéressant», explique Frédéric Brie, analyste de marché et économiste au bureau de Québec de la SCHL.Valeurs mobilières Banque Lau-rentienne (VMBL) constate, pour sa part, une montée de la demande de logements en copropriété, aussi bien au Québec que dans le reste du pays.L\u2019institution financière l\u2019explique, entre autres, par le nombre élevé de personnes vivant seules.Elles préfèrent, d\u2019après elle, «un condo au centre-ville à une maison de banlieue de 2500 pi ca».Sans compter les nouvelles formules de financement hypothécaires.«Période d\u2019amortissement plus longue, mise de fonds initiale plus faible», résume VMBN.Dans l\u2019ensemble du Québec, rap-pelle-t-elle, les mises en chantier de «condos» ont crû de 11 %, à 12 873, de janvier à juin, alors que la construction de maisons individuelles s\u2019est replié de 6 %, à 7549.Enfin, pour les six premiers mois de 2008, Québec fait bande à part, dans les agglomérations de 100 000 habitants et plus, avec une hausse globale des mises en chantier de 12 % par opposition à 4 % et 7 % à Montréal et Gatineau.REVENTE Quant à la revente, dans la région métropolitaine de Québec, elle reste vigoureuse, mais stable.La Chambre immobilière de Québec (CIQ) recense, pour juin, 705 propriétés vendues.Tout comme l\u2019an passé, d\u2019ailleurs.Mais, avec 3 % de maisons unifamiliales (469) de moins et 2 % ( 165) de logements en copropriété de plus.Enfin, suivant les données de la CIQ, le prix médian\u2014qui exclut les extrêmes \u2014 d\u2019une maison unifamiliale est de 195 500 $ et de 163 395 $, pour un logement en copropriété.MARCHÉ CONCLU Transaction récente JUMELÉ À CAP-ROUGE PRIX DEMANDÉ : 199 000$ PRIX DE VENTE : 195 000$ VENDU EN DEUX SEMAINES Rue Gustave-Langelier, arrondissement de Cap-Rouge.Jumelé à étage, construit en 1986.Évaluation municipale : 150 000 S.Terrain seulement, 41 300 $.Emprise au sol, 640 pi ca.Superficie habitable, 1285 pi ca.Terrain d\u2019une superficie de 4665 pi ca.Comprend six pièces dont trois chambres, hormis l\u2019atelier et la salle familliale au sous-sol.Revêtements de plancher en bois franc, carreaux do céramique, stratifié (flottant) et moquette.Chauffage par plinthes électriques.Armoires en mélamine.Revêtement extérieur en stuc.Fenêtres en bois, à battants et manivelles.Taxes scolaires et municipales : 2675 $.Vendue par les soins de Patricia Deguara, agent immobilier agréé sous la bannière Re/Max Fortin Delage PD.Note : La rubrique Marché conclu a pour objet de communiquer aux lecteurs du Soleil une certaine idée du marché immobilier.Elle prétend pas en donner une image précise.Par ailleurs, le délai de vente indiqué, ici, est fourni par le courtier.Il correspond au temps qu'il lui a fallu pour vendre.Ce, après inscription de la maison concernée ou la signature du contrat de courtage.Il arrive parfois qu'elle ait été vendue avec le concours d'un agent collaborateur.UtîTi Chaque (îiOLjuicj j p vu j t/j ui yiv Pavés, Murets et Marches, Dalles, Bordures 2 centres de distribution en GROS Promotion de juillet Le plus vaste choix de produits d\u2019aménagement paysager au Québec Verge cube Gris-3:5 ^ > T' PELOUSES Québec: 755,rueMarais Sainte-Foy: 1980, rue Jules-Vernes jardin Geotextile TEX-700 Terre àj en vrac 251 150$ Mètre carré cube Paillis 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Elle préfère «se sentir dehors», mais ne s\u2019empêche pas d\u2019utiliser des tissus pour autant.«Partout, mais pas dans les fenêtres!» Sa matière de prédilection se retrouve donc en guise de porte de penderie dans sa chambre à coucher, pour camoufler une ouverture à côté de la cheminée ainsi que sur le sol, parsemé de tapis.Au premier étage, le bois se mélange à la pierre, qui se manifeste dans la cuisine par le mur d\u2019ardoise et le comptoir de granit doré.Au palier, le plancher de la salle de bain rappelle encore plus l\u2019extérieur.En quartz rugueux, il se mouille comme la roche sur le bord de l\u2019eau.et empêche du coup de perdre pied au sortir de la douche.Puisque la demeure de M\", Veuillez lire attentivement votre annonce.En cas d\u2019erreur, veuillez nous aviser le plus tôt possible, car noire responsabilité se limite à 24 heures, soit à la période comprise entre la première parution erronée et le premier jour ouvrable suivant cette parution.Nous ne sommes responsables que du montant facturé pour la période précitée.POUR NOUS JOINDRE du lundi au vendredi de 8hà 17h30 .844-4444 Rive-Sud et Côte de Beaupré .686-3311 Sans frais .1 866 686-3311 Télécopieur .686-3322 SUR PLACE du lundi au jeudi de 8h30 à 17h et vendredi de 8h30 à 16h30 BEAUPORT ?766, Michel-Huppé Le dimanche 13 juillet de 14h à 16h Sandra Lavoie 418 948-1000 RE/MAX Occes inc.courtier Immobilier ce est coquette et chaleureuse, offre 3 chambres et un terrain intime.Vous êtes les bienvenus! 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\u2022\tMinimum de 2 ans d'expérience Télécopieur: 418-683-5973 Courriel: arbois@arbois.qc.ca SUSHIMAN demandé, 40 h/sem.du mercredi au dimanche, salaire 135/h.demander Mylène ou Mike.418-285-7179 Métro St-Marc 481 Offres d'emplois autres CREATIVE TIREUR DE JOINTS POSEUR DE GYPROC MONTEUR D\u2019ACIER Expérience 5 ans minimum, pour travailler dans la ville tounstique de Banff/Canmore, Alberta.Infos: 403-688-7876 careers@creativedrywal!.ca UNIPEX INNOVATIONS offre d'emploi: RECEPTIONNISTE ET PRÉPOSÉ(E) AU SERVICE CLIENT Unipex Innovations est à la recherche d\u2019une réceptionniste préposée au service client pour effectuer les tâches suivantes: Réception, service à la clientèle, téléphoniste, répondre aux clients et prise de commandes.EXIGENCES: Nous recherchons quelqu\u2019un qui possède de l\u2019expérience dans le domaine, parfaitement bilingue (français/anglais), ayant un sens de l'organisation développé, de l'entregent, courtoisie, flexibilité, autonomie et professionnalisme.Pour soumettre votre candidature, email: cosmetic@unipexinnovations.com 482 Services spécialisés CIE de Gestion d'immeuble, main-tenance, conciergerie, location, état financier et + 418-956-4900 ENTRETIEN ménager r commercial.