La presse, 19 mars 1994, Un coeur à habiter: nouveau Montréal

[" SAMEDI, 19 MARS 1994 PUBUREPORTAGE Ville de Montréal Dans Desservis par les douze stations de métro de l'arrondissement Ville-Marie, les cinq grands projets domiciliaires du Nouveau Montréal offrent à leurs résidents la possibilité de se déplacer rapidement et à peu de frais d'un bout à l'autre de la ville.Dans ce nouveau coeur à habiter, l'accès au métro à pied vient en tête des avantages.PRENDRE LE MÉTRO, C'EST INTELLIGENT.(&STCUM SAMEDI, 19 MARS 1994 PUBLIREPORTAGE 3 p CLOS ST-ANDRE FAUBOURG QUEBEC \\ Sherbroo LE NOUVEAU MONTREAL UN COEUR À HABITER Le Nouveau Montréal prend vie.( ne renaissance qui donne à Montréal un coeur tout neuf, un coeur qui bat à un nouveau rythme, un coeur à habiter.Le Nouveau Montréal, c'est déjà cinq grands projets domiciliaires au coeur de la ville.Tantôt en bordure du Vieux-Montréal, tantôt voisin du centre des affaires, parfaitement situés dans les divers circuits culturels, ces projets offriront 2 500 unités d'habitation en co-proriété (condos).Des habitations neuves de qualité, au coeur de la cité, à l'endroit même où, jadis.Ville-Marie voyait le jour.D'autres projets s'ajouteront au fil des ans.et donneront un coeur encore plus fort à Montréal Les promoteurs sont plus convaincus que jamais du succès de ces projets dans lesquels ils comptent.par ailleurs, investir un demi-milliard de dollars d'ici la fin de la décennie, créant ainsi 10 000 emplois directs et indirects.Où que ion tourne la tète, les demeures du Nouveau Montréal offrent au regard les plus beaux-points de vue de ta métropole : la montagne, le fleuve, le centre-ville, le Vieux-Montréal.Choisir d'y vivre, » c'est s'entourer de ce que la ville offre de plus grandiose et de plus magique.On voudra vivre dans le Nouveau Montréal pour la vie dynamique propre au coeur de la ville, fxmr son effervescence culturelle, pour les économies et la facilité qu'entrai fie l'utilisation du transport en commun ou, tout simplement, pour prendre part au renouveau de quartiers fxirmi les plus fascinants de Montréal Cette vision de l'habitation au coeur de la ville, les promoteurs du secteur privé et la Ville de Montréal la fxirtagent pleinement.Ils savent que les Montréalais et leurs voisins sont nombreux à vouloir vivre dans les quartiers centraux de la cité.D 'ailleurs.les résultats de ta prévente sont particulièrement éloquents.Ces importants chantiers de construction résidentielle métamorphoseront le centre-ville, au cours des prochaines années.Résultat d'un partenariat pro- ductif entre des promoteurs immobiliers et la Ville de Montréal, le Nouveau Montréal propose un concept qui reflète les attentes de ceux et celles qui recherchent un mode de vie urbain repensé.La proximité du Montréal qui bouge, le choix des résidences o ffertes, l 'ambiance particulière de ces quartiers sont autant de traits de (K>r-sonnalité du Nouveau Montréal sur lesquels la Ville de Montréal et les promoteurs misent.Le Nouveau Montréal se veut à votre image, à la hauteur de vos attentes.Il propose un mode de vie qui reflète vos aspirations et un environnement tout en nuances.Joignez-vous à une communauté de 50 000 personnes qui.depuis longtemps, ont choisi de vivre au coeur de ta ville.Acheter une propriété dans les quartiers centraux est une décision judicieuse qui n 'exigent pas, contrairement à ce qu on pourrait penser, un investissement exhor-bitant.Il est possible d'acquérir une copropriété dans le Nouveau Montréal à partir d 'aussi peu que 69 000 $.UN COEUR À HABITER e / / / y René-Lévesque FAUBOURG ST-LAURENT Ste-Catheri l ne aubaine ne vient jamais seule.Ci race au programme Crédit -proprio, la Ville de Montréal peut consentir des remboursements de taxes foncières pouvant atteindre 10 000 S aux acheteurs d'habitations neuves dans l'arrondissement Ville-Marie.Plus que jamais, le Nouveau Montréal se révèle un investissement profitable.Vous êtes fatigués du va-et-vient incessant sur les ponts, des embouteillages irritants ?Vous souhaitez passer plus de temps avec les vôtres et profiter des avantages d'un des centres-villes les plus animés et les plus sécuritaires en Amérique du Nord ?Alors, il n en tient qu 'à vous d'arriver en ville pour de bon.On y trouve un coeur qui ne demande qu à être habité.CHAUSSEGROS-DELÉRY LE 1 McGILL 4 PUBUREPORTAGE SAMEDI, 19 MARS 1994 harmonieuse des styles et des tendances, c'est Vabord et te luxueux, le neuf ef l'ancien.C'est la nobles* demeures ancestrales ou lyélégance des immeubles découverts au détour d'une rue.Le Nouveau Montré fl ¦ * le dira jamais assezt c'est aussi des vues imprenai fleuve ou sur le Vieux-Port.ou encore sur la ma le centre-ville, sur te Vieux-Montréal.Vhabi aujour y\tV\u2022 T .i'-'M.i'til1* - F .- X-\u2022 \u2022 r1 M \u2022S.r * » S 2\" k HrjM - ¦ 'Ai*\t-n .a * >\\y * \u2014> -.n^vf ZBHBl 4n.'\tv^jr- *\td.Habiter une maison neuve, />rès du fleuve, au coeur de la '\t-\ty ville.L'idée surprend ! Normal.Pourtant, /es citoyens du Montréal métropolitain sont de plus en plus nombreux à v vouloir habiter à deux pas du métro, à un jet de pierre du\t\\ r-\ty\ttravail, de l'université, du cégep, rfes activités culturelles et du fleuvey naturellement.Assez nombreux.oit /V?vu, pour convaincre cinq promoteurs résidentiels d'investir près d'un demi-milliard de dollars dans la mise en chantier du Nouveau Montréal.Vitre au coeur de la ville, c'es/ a&fer aux charmes de ta - diversité.Le Nouveau Montréal, cVs/ en effet la rencontre CÉDEZ AUX 1 DU NOUVEAU\tDHARM MONTR\tES É A1\t¦ * L ïy \u2022 Htîl A w _ g riUibt\tt\tj\t\t?\t\t\t\t \u2022 7 i MONTRÉAL RENVERSE LA VAPEUR À Montréal9 comme partout en Amérique du Nord, c< périphérie des grands ventres que s'est développée tation au cours des 40*dernières années.Alors, / d'importants promoteurs immobiliers mettent-U ir le Nouveau Montréal ?Tout simplement parce * ju'tls ont la conviction que9 tout comme la population des quartiers centraux, JiS citoyens de la banlieue cherchent de p/iis en plus à profiter pleinement de.leur journée.Comme les Montréalais, //s souhaitent consacrer plus de temps chaque jour à la famille, ent.Après avoir habité Ut banlieue, nous avons découvert non sans surprise que le Vieux-Montréal fwut étn* un endroit calme et silencieux.En effet, le quartier est isolé des grandes artères bruyantes et fxt/lttantes.De plus, à proximité du fleuve, nous hénéficUms d'un mit qui rafraîchit l'air constamment ». 6 PUBLIREPORTACE SAMEDI, 19 MARS 1994 / / / / Le dynamisme du centre-ville; le A la rencontre du quartier chinois foisonnement et la qualité des et du Quartier latin, le Faubourg grands événements culturels, la Saint-Uiurent répond à ceux et à lie au coeur de l'action : voilà ce qu offre le Faubourg Saint-Laurent.celles qui veulent tout de la ville.Ij> Faubourg Saint-Unirent, c'est / Construits autour de ta future pour les gens qui reclyerclyent un place de la Paix et voisins du théâtre mode de vie urbain et qui sou- / / / du Monument national.les édifices du Faubourg Saint-Laurent se déploieront au pied des grands immeubles du centre des affaires.I I 1 \\ ^\"Wv s y n-a i\\ 1\t\u2022 7 1, '' - rf irrrn r Le Faubourg Saint-Laurent '-''ri r: HxH ^ baitent être là où ça se passe ! FICHE TECHNIQUE Nombre total d'unités : ,f55 r phase : 175 unités dont la construction débute au printemps 1995.Constructeur : Le Croupe Saint-Luc inc.Téléc.: (514) 642-4969 Bureau de vente : 13 000, rue Sherbrooke Est, bureau 302, Montréal Architectes : Cardinal, Hardy Prix : À partir de 75 000 $ m WM ^ mtz'j^ Mm .\t; - - '-T-.1 ^iifir'A-' » f KV - : '.\t; ¦ \u2022 ' .\"Vr^ r.\u2022\tf y\t\u2022 m \u2022 Cr Wl s* \\ * : r Véritable trait d'union entre l'héritage historique du l ienx-Montréal et te caractère moderne de la métropole, les condominiums Clxiussegros-De Léry sont à l avant-garde de la vie urbaine repensée.Dotés d'une architecture raffinée, parfaitement harmonisée au quartier, les condominiums Chaussegms-De Léry offrent à ses résidents des services adaptés aux besoins de la vie en ville : commerces d'appoint dans l'édifice, club sportif piscine intérieure.LES CINQ GRANDS PROJETS RÉSID Habiter le l McGill, c 'est vivre au carrefour de plusieurs horizons : le fleuve et ses grands espaces, le Vieux-Montréal et son héritage, le centre-ville et son dynamisme, le Vieux-Port et son ambiance.C'est aussi profiter d'un immeuble de style euro/H'en remarquablement intégré à son environnement.Le l McGill saura satisfaire ceux qui rec/xrclx'nt un équilibre entre leur vie professionnelle et leurs activités de loisirs.Situé à quelques pâtés de maisons du centre des affaires, il côtoie également des sites récréatifs parmi les plus appréciés de ta métropole.Emménagez au 1 McGill et appro-priez-vous un coin de ville aux couleurs de l'histoire.FICHE TECHNIQUE Nombre total d'unités : 166 Mise en chantier : 1994.Promoteur : Immeubles de la Commune -McGill inc.(514) 392-9191 Bureau de vente : 711, rue de la Commune Ouest, Montréal Architectes : Consortium Cardinal, Hardy - Desmarais, Pilon, Cousineau, Yaghjian, St-Jean, Rogers Prix : de 105 000 $ à 550 (MM) $ x' w h Le 1 McGill ysf ' -f IV H - f M etc.Ceux qui travaillent à la maison y trouveront aussi leur compte puisqu on v dispense des services de bureautique.A deux pas du métro, près des musées et des Jins restos, vivez les vieux quartiers dans tout ce qu ils ont de contemporain FICHE TECHNIQUE Sombre total d'unités : 133 1\" phase : 5S unités livrées en juillet 199-1 2r phase : 75 unités livrées en juillet 1995 Promoteurs : Développement Prélon - Simpa - Solim (514) 395-6078 SAMEDI, 19 MARS 1994 PUBLIREPORTAGE 7 Bureau de vente : 300», rue Notre-Dame Est, Montréal Architectes : Cardinal, Hardy - Provencher; Roy Prix : Phase 1 : de 69 000 S à 230 000 $ Phase 2 : de 89 000 $ à 326 000 $ / / / / / n / / / / \\ \\ / \\ / / £ ¦A a Kl è Le Clos Saint-André A 1 r - Vivre dans une résidence-soleil du Clos Saint-André, c'est avoir de la lumière plein la tête.Le Clos Saint-André est le premier édifice montréalais conçu selon une formule novatrice qui permet un ensoleillement maximum.En plein Quartier latin, cet édifice de grand boulevard s'inspire de la ville elle-même.A proximité des circuits culturels, bien desservies par des commerces de tous genres, à quelques minutes à pied du centre des affaires, ces demeures ,JH 1% j *r v lll représentent l'ultime confort urbain.Disposant d'une conciergerie à l'européenne et d'une cour intérieure paysagée, situé tout près du métro, le Clos Saint-André vous offre ta tranquillité d'esprit.FICHE TECHNIQUE Nombre total d'unités : 73 Livraison au printemps 1995 Promoteur : Groupe Arcbi Plus inc.(514) 499-2020 Bureau de vente : 908, bout.René-l.évesque Est.Montréal Architecte : Jacques Héique et associés.architectes Prix : de 69 000 $ à 175 000 $ V> ?\\ 1 t m - fw \u2022 % v f ' ; y/.tk tv \\ f.JÎ '\t_ ' j'7\tL.' W -Î^sê s .i S Hrir J.NTIELS DU NOU'VEAI MONT ¦ ' -' BT™ / / \\ / l n quartier tout neuf comme abreuvé par le fleuve, s'enracine au coeur de Montréal sur un site exceptionnel Proche voisin du I ieux-Montréal.le Faulxmrg Québec présente un caractère distinctif non seulement par le raffinement de ses bâtiments, mais aussi par la qualité de vie remarquable qu 'il offrira.La prestigieuse renie «Tlx> Canadian Architecte tient d'ailleurs de lui décerner un prix national d'excellence pour la qualité de son plan d'aménagement.Faubourg Québec est un quartier entièrement nouveau où les habitations.les commerces, les es/>aces \\ \\ / / \\ ^ \\ a S xx V verts et les lieux publics cohabiteront en harmonie.Véritable jardin dans la cité, le Faubourg Québec tous donne enfui la chance de vivre la ville dans toute sa chaleur et sa quiétude.FICHE TECHNIQUE Nombre total d'unités : 1 800 (sur 10 ans) 1\" phase : 220 unités livrées en 1994 Promoteur : SHDM Constructeur ( 1\" phase) : Le Groupe Gazaille (514) 845-4149 Bureau de vente : Rue Notre-Dame, à l'est de la rue Berri (derrière l'école de cirque) Architectes : Provencher; Roy et associés, Saucier + Perrot Prix : de 125 000 $ à 250 000 $ 8 PUBLIREPORTAGE SAMEDI, 19 MARS 1994 « NOUS AVONS FAIT PREUVE DE VISION ET DE LEADERSHIP » Le Maire de Montréal, monsieur Jean Doré, retrace pour nous la tmissance du Nom étui Montréal et le rôle qu'y ajoué la Y il le de Mimlrétil.^l^ivHjHI Ftzf^x SA; i * S-\"\"'' W- xrAà MM jeunes familles.C'est d'ailleurs en raison du caractère innovateur de l'aménagement du secteur Fonteneau que Montréal s'est ru attribuer le prix Habitas de la municipalité de l'année.en 1993».Un stimulant économique «Résultat d un partenariat actif entre ta Ville et des constructeurs privés, le Nouveau Montréal illustre à quel point des efforts concertés peuvent stimuler le développement économique de ta métropole.À eux seids.les cinq projets domiciliaires créeront H) 000 emplois directs et indirects et nécessiteront des investissements privés de près d'un demi-milliard de dollars au cours des prochaines années ».Une vision partagée «Afin de parvenir à insuffler ce renouveau, notre Administration a adopté des stratégies conséquentes.Dans ta foulée du plan d'urbanisme, Montréal a simplifié sa réglementation, en particulier son règlement de zonage pour le centre-ville.De concert avec les sociétés paramu-n ici pâtes comme la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) et la Société CONDOMINIUMS CHAUSSEGROS-DE LÉRY S \\ ( Développement Frelon -SIMPA - SOLIM voulait offrir des habitations modernes inspirées de l'héritage historique du Vieux-Montréal.Il y est parvenu t LES CONDOMINIUMS CHAUSSEGROS DE-LERV ciable pour les futurs acheteurs.Aux constructeurs qui initient des projets dans l'arrondissement Ville -Marie, ta Ville offre de multiples avantages : achat selon des modidités aiwitageuses de terrains faisant fxir-tie de la banquefoncière municifxde : études de marché pour permettre aux promoteurs d 'identifier rapidement les clientèles potentielles : assistance technique pour l'obtention de permis ou de modi fication de zonage.Les promoteurs s 'engagent.pour leur part, à ce que leurs projets Une vitalité qui rejaillira sur toute la ville «Notre Administration a fait preuve de vision et de leadership.Les mesures que nous avons adoptées depuis plusieurs années portent fruit, comme en fait foi l'apparition des cinq premiers projets du Nouveau Montréal Les constructeurs qui se sont associés à cette vision du centre-ville s'en réjouissent aujourd'hui puisque les acheteurs sont au rendez-vous.Dès cet été, Montréal /fouira voir son centre-ville transfiguré et ce nouveau dynamisme des quartiers centraux va, à coup sur, rejaillir sur toute la ville».UN RENOUVEAU SIGNÉ MONTRÉAL .* » m «.i l'origine de tous les investissements dans le secteur stratégique qu 'est le centre-ville, il y a un incroyable pari, formulé pour la première fois en l{){)0, dans le premier plan d'urbanisme de Montréal : attirer une nouvelle population résidente au centre-ville.Le point de départ de ce pari, c'est la double volonté de notre Administration d'encourager l'accession à la propriété et de/an friser l'habitation au centre-ville.Une alternative urbaine en habitation Nous avons décidé de soutenir des formules innovatrices d'habitation adaptées aux besoins de ménages montréalais et à des prix accessibles.Nous sommes /fanenus à intéresser te secteur privé à explorer ces nouvelles avenues, in exemple particulièrement réussi de cette alternative urbaine est ta Cité-Jardin fonteneau, à l'est d Honoré -Reaugrand.Ce projet de maisons « évolutives » a permis de réaliser des logements abordables pour les immobilière du patrimoine architectural (SIMPA), nous avons travaillé à ta mise en valeur des faidxfurgs qui entourent le Vieux-Montréal.Ce sont ces faubourgs qui abriteront bientôt les projets domiciliaires du Nouivau Montréal.La Ville a également investi dans l 'aménagement du domaine public, la réfection des rues et des trottoirs ; des travaux ont également été entrepris pour reverdir te secteur en créant de nouvelles places publiques comme la place Berri et la place de ta Paix.Tous ces efforts visent un seul et même objectif : offrir un cadre de vie de qualité aux résidents des quartiers centraux ».« Dans l'objectif de revitaliser l'habitation au centre-ville, la Ville pwpose un incitatif fiscal, te Crédit -proprio, un coup de fkfuce appré- s 'intègrent harmonieusement à leur environnement.Les habitations construites dans le Nouveau Montréal offrent une grande qualité architecturale et répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants».LE CLOS SAINT-ANDRÉ Le Groupe Archi Plus ^ est convaincu qu'il fait bon vivre au centre-ville, une conviction partagée par de plus en plus de gens.C'est pour eux qu'il construit le Clos Saint-André./ \\ \\ \\ LE CLOS ST-ANDRÉ SAMEDI, 19 MARS 1994 PUBLIREPORTAGE 9 LA MLLE ET LES PROMOTEURS : UN SOLIDE PARTENARIAT \\ UuUimv /Mène Hciquc « lin agissant comme facilitatrice, finir favoriser ta construction de nouvelles habitations au coeur de la ville, Montréal joue pleinement son rôle tout en laissant l'entreprise privée faire ce qu 'elle sait faire, c'est-à-dire financer et construire les résidences du Souveau Montréal.Ça, c 'est un partenariat auquel je crois», confie Mme Hélène liéïque, présidente du comité du Déieloppement urbain de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain, /gaiement présidente du grou/)e Archi Plus et ria'-jnvsitletite du Centre d'analyse du marché immobilier ((Mit), Mme liéïque est au nombre des cinq promoteurs du Soutenu Montréal qui.de concert atvc la Mlle, ont choisi de tabler sur la renaissance de qiuir-tk nfimniksphis fasi intails de.Montrai Pourquoi construire des résidences au centre-ville aujourd'hui alors que, depuis 40 ans, le développement domiciliaire se fait principalement en périphérie des grands centres ?Hélène Kéïque : A bus sommes convaincus qu il existe un marché pour les condominiums au centre-ville.Un fait, nous croyons que la population du Montréal métropolitain est déplus en plus nombreuse à vouloir vivre au coeur de Montréal près des services.Il s 'agit d'offrir des produits résidentiels séduisants qui convsfimdent aux aspirations des gens.H faut dite que la Mlle fait aussi sa part fxrnr repeupler le centre-ville.Que fait concrètement la Ville pour faciliter le travail des promoteurs résùlentiels au centre-ville ?Hélène liéïque Amener les gens à vitre au centre-ville constitue un défi de taille tant pour la Ville que finir les promoteurs.D'ailleurs, l'Administration muni-cifiile a encore beaucoup à faire pour y parvenir.Il faut cefinulant reconnaître que depuis l'adoption de la toute première politique d'habitation en 1990.la Ville est parvenue à doter te centre-ville de conditions favorables au développement résidentiel, lin offrant, dans plusieurs cas.des incitatifs financiers tant aux acheteurs ( crédit de taxes) qu aux constructeurs (conditions avantageuses finir le finement des terrains), la Ville propose ni plus ni moins aux constructeurs de partager une fiirtie du \\ S IV» risque.Ceux-ci s'engfigLVt en contrepartie à construire des résidences.Doit-on voir dans ce t ype de fiir-tenariat un levier fimr le déivlop-pement des quartiers centraux f Hélène Kéïque : Par cette formule, la 1 ille soutient te développement résidentiel au centre de Montréal sans assumer directement te coût de construction des immeubles.Ce type de partenariat d'affaires entre l'Administration mu n ici/taie et l'entreprise privée constitue d'ailleurs un outil de développement novateur, tout à fait adapté au contexte économique actuel.Qu 'est-ce qui vous a amené à ixtus associer aux autres constrtklettrs du \\otavau Montréal, à vos concurrents en somme, pour faire la promotion de votre projet d'habitation ?Hélène Kéïque : A bus amns la conviction de fini-mir faire plus et mieux à plusieurs que seul chacun de son côté.La construction de copropriétés au centre-ville de Montréal est un plyénomène relativement nouveau.Vous LE PROGRAMME CRÉDIT UN COUP DE POUCE DE -PROPRIO : 1 O OOO $ saivz, il faut une certaine dose de courage et d'audace pour investir dans la construction résidentielle au centre de Montréal finies temps qui courent.Ensemble nous parviendrons plus efficacement à démontrer à la fiipidation qu i! existe un choix varié d'habitations neuivs au cœur de ta ville.Justement, comment pensez-vous convaincre la Imputation d emménager au coeur de la ville ?Hélène Kéïque : Un mettant en valeur les nombreux avantages que procure la vie au coeur de ta Ville.i ce propos, je dois cependant préciser que tes promoteurs ne font pas cavaliers seuls.Un fait, la Ville se charge de faire connaître le Aouveau Montréal de mettre en lumière ses nombreux atouts.Et les promoteurs, eux, se chargent de réaliser de nouveaux ensembles résidentiels de qualité qui contribuent au renouivau de Montréal Cette collaboration de la Ville est très appréciée des promoteurs.Mais, pour réussir à refi'tipler le centre-ville, Montréal doit continuer à susciter les conditions favorables à l'implantation, dans le Nouveau Montréal, de tous les types de commerce.Toutefois, l'arrivée progressive d'une nouvelle population résidente devrait avoir un effet d'entraînement naturel auprès des com-merçants.> Le Nouveau Montréal vous est tombé dans l'oeil ?Eh bien ! bonne nouvelle ! Si vous aclx'tez une propriété neuve dans l'arrondissement Ville-Marie, la Ville de Montréal vous donnera un coup de fintee qui fimrraitfaire toute la différence.Grâce à son programme Crédit-proprio, la Ville finit vous consentir des remboursements de taxes qui, selon certaines modalités, finirent atteindre 10 000 S sur trois ans.C'est là un avantage énorme qui rend encore plus attrayant le Nouveau Montréal.Mais te programme Crédit-proprio ne s'arrête pas là.les acheteurs d'habitations neuves situées dans les autres arrondissements de ta Ville de Montréal finirent également bénéficier de remboursements de taxes.Dans ces cas.les crédits de taxes fin tient s'élever'jusqu a 2 000 S sur trois ans.Fait à souligner, depuis mars l(/Jj, te programme Crédit-/fro/nio n exige> plus que l 'acl)eteur en soit à sa première propriété pour être admissible.Dorénavant, encore plus de gens fimrront en bénéficier.Pour en savoir davantage sur les critères d'admissibilité au programme Crédit-proprio, procurez-vous un dépliant dans un bureau Accès Montréal ou téléphonez au 872-05H1.Le Crédit-proprio, finir un investissement encore plus rentable ! LE 1 McGILL Adossé au quartier des affaires, le fleuve A à ses pieds, le / McGilt affiche une ^ élégance digne du Vieux-Montréal./\tLe promoteur, Les immeubles de /\tla Commune - McGill inc., est I I fier de contribuer à l'essor de ce quartier unique./ / / 10 PUBLIREPORTAGE SAMEDI, 19 MARS 1994 LE CENTRE-VILLE SE MÉTAMORPHOSE w ^\ttalion au centre-ville.ÎV\tl-es cinQ du Nouveau Montréal W\treprésentent des investissements privés de W ^\trr-m* dun demi-milliard de dollars au cours * \u2014^ \\\tV r des prochaines années qui contribueront à créer jF fjf**^\tv M MM emplois directs et indirects.Les retombées A W\tfiscales de ces cinq projets sont évidemment très /xxsitives : Jl?\tF près de dix millions de dollars par année lorsque tous 0 \u2022\téf *ravaux sero,If terminés.y ^ «k * *\t^\")W s a^ît là que des retombées les /dus facilement quan- ^ ^^\t® tifiables des projets annoncés.D'autres projets résidentiels v m f\tviendront s ajouter au cours des prochaines années.En apportant W^^y^ ^\tlin second souffle «u centre-ville, les projets en cours contribuent jjP' tfc^ 3\tdirectement à la renaissance des quartiers centraux, l ue nouvelle Il&ZÎjfc m gMtm*\tpopulation va bientôt découvrir les avantages d'habiter à proximité du tra- ^\"j» .j^^^ÊF*'\t/ w/7.du métro et des activités culturelles de Montréal Les commerces déjà iiiwiiiMiwiÉMMPiliWw^i' BU\u2014Mti^^Mi\texistants bénéficieront de ce nom i4 afflux de consommateurs.l)e nom eaux commerces deiraient naître /xmr répondre aux besoins toujours croissants de cette /^pulation.» »\t%\tCes nouveaux investissements privés dans le domaine résidentiel s'ajoutent à ftm\td'importants investissements publics au centre-ville.Le réaménagement du Vieux-Port, wgPfeABAM* MMHQta^J^\ten 1992, est certainement l'un des plus importants.Avec l'aide du gouvernement fédéral