La presse, 11 septembre 1999, K. Mon toit

[" K Montréal, samedi 11 septembre 1999 L'intérieur de la maison témoin.Le parc des Ouvrières, où se trouvent les boîtes aux lettres communautaires de Postes La banlieue est semblable aux plants de bleuets qui verdissent après un incendie de forêt, comparable aux graminées qui jaillissent d'un repli de roche ou d'une ride dans l'asphalte: elle est la première chose qui repousse après qu'un terrain ait été désaffecté ou dévasté.Voir surgir des maisons dans le quadrilatère délimité par les rues Rachel, Saint-Michel et Mont-Royal et les voies ferrées, voir le gazon se dérouler dans un no man's land perçu depuis 1992 comme «le désert des shops An pus», voir la vie renaître sur une terre longtemps imprégnée de plomb, de zinc, de cuivre, d'huile et de graisse minérale, tient de ce genre de miracle.L'endroit est désormais décontaminé.Le gouvernement provincial ayant dérogé à ses critères d'évaluation environnementale, il leur a substitué dans ce cas les concepts d'«analyse de risques» et de nettoyage.Celui-ci, effectué à partir d'avril 1998, en fonction de la vocation du terrain, a été plus rapide qu'usuellement.Pour un temps encore, l'emplacement demeure imprégné d'histoire.Les ateliers de chemins de fer du Canadien Pacifique, définitivement fermés il y a sept ans, ont employé Jusqu'à 12 000 personnes.Voir ANGUS en K2 Photos: Robert Nadon.La Pressée Nos prix sont imbattables uni).u t « i foies G omparez, convaincu ! US StlPBBCEKTRB PE LA MODE IWAISOM LENEN CHEST Centre Rockland Les Promenades de la Cathédrale Place Portoiello Brossard Les Galeries Laval 341-7*10 282-9525' 671-2202 681-9090 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 1 I SEPTEMBRE 1999 Chantiers résidentiels Parc Angus La banlieue arrive en ville ANGUS / Suite de la page Kl Léon, pas le marchand de meubles mais bien Trotski, l'acolyte de Lénine, en route pour son exil mexicain, a été de cette main-d'oeuvre.Tout comme le Rocket Maurice Richard ou encore M.Jean-Baptiste Gagnon, -centenaire originaire de Rivière-Ouelle, qui «3 passé dans les ateliers Angus rien de moins Qu'une moitié de vie.* Cependant, en arpentant les lieux, on sent Bien que, peu à peu, le souvenir s'estompe, que le décor industriel s'évanouit, comme si l'un et l'autre n'étaient que les éléments éphémères d'un spectacle.La ville à la ville Les 1200 logements qui seront construits \u2014 par les Habitations Saint-Luc \u2014 d'ici 2006, n'ont en effet rien à voir avec ceux de la première phase réalisée dans les années cjuatre-vingt à l'est du boulevard Saint-Michel.La première reconversion des terrains ^ngus avait donné lieu à l'érection d'immeubles de trois étages, à la construction d'édifices typiquement montréalais.Il s'agissait alors de revitaliser la notion de la ville à la ville.On a subséquemment bâti essentiellement des appartements en copropriété et des -triplex, créant du même coup l'un des plus importants regroupements de coopératives rjl'habitation au Canada.t À l'ouest du boulevard, la nouvelle cuvée, \"Baptisée parc Angus, s'inscrit fidèlement c^ans l'esprit des villes.périphériques.On a beau apercevoir le mât du Stade à l'est, le mont Royal (vue provisoire) et la flèche de l'église de PImmaculée-Conception à l'ouest 'îde même que que l'église de la rue Masson sur la butte de Rosemont au nord), on oublie presque instantanément que l'on est à moins d'un quart d'heure du centre-ville.Seules quelques rues (William-Tremblay, de la Fonderie, Canadien Pacifique, Mid-;_way) sont actuellement asphaltées ou même Tracées.Quelque 150 maisons sont achevées.Plus des quatre cinquième du terrain ont encore un aspect lunaire.Les camions et les ex-c&vatrices sont omniprésents.Il faut assurément y mettre du sien pour imaginer le projet terminé.Mais être confronté à ce chan-i ier, c'est comme observer une image véhiculée par Internet qui, peu à peu, prend forme sur l'écran de votre ordinateur.Quelques éléments s»*rgissent et vous aident à déterminer le résultat final.I; Au pc-c Angus, il s'agit par exemple de la maison cossue \u2014 la plus grosse du lotissement \u2014 achetée par un cadre, sous-traitant de Gaz Métropolitain, au 2887 de la rue Tremblay, à proximité des trois excavations Les poteaux utilitaires se trouvent à l'arrière des terrains.PHOTO ROBERT NA0ON.La Pressée qui accueilleront sous peu les fondations de ses clones.Provisoirement isolé mais optimiste, le nouveau propriétaire a planté sur son terrain un panneau faisant l'apologie du gaz naturel.La piscine creusée d'une douzaine de pieds de profondeur de Michel Brunet, à l'arrière de sa résidence, sur la même artère, avec sa couronne de deux pieds de pelouse et sa barrière de plastique aux limites du terrain en friche, constitue un autre repère.Tout comme les poteaux d'Hydro-Québec qui servent de clôture céleste aux différents lots.Hommages aux travailleurs Le parc Mia-Ridez-Morisset n'est pour l'instant constitué que d'une terre inhumaine et sur l'emplacement de celui dédié à Lud-milla Chiraieff dansent encore les chargeu- ses-pelleteuses, mais il n'est plus possible de douter du triomphe de la vie familiale sur un aussi vaste terrain où l'industrie a si longtemps mené grand train.Le plus inattendu, c'est qu'en dépit de cette reconversion radicale, même les nostalgiques n'auront pas lieu de désespérer.L'architecte Antoine Chaloub a intégré des poutrelles industrielles à l'auvent de plusieurs demeures de la rue Tremblay et la Ville de Montréal s'est employée à perpétuer plusieurs souvenirs jusque dans le nom de quelques-uns de ses neuf parcs.L'intersection Midway et Tremblay, l'une des plus importantes \u2014 qui n'est pour l'instant qu'un carré de terre couvert d'une large flaque où rêvent une centaine de goélands \u2014 porte le nom bucolique de parc des Locomotives.Plus au nord, les parcs des Ferblantiers et des Ouvrières « rendent hom- mage aux ouvrières, particulièrement aux travailleuses de guerre qui oeuvraient aux anciennes usines Angus durant la Deuxième Guerre mondiale », précise l'une des affiches.La distribution postale ne s'effectuant plus dans les nouveaux lotissements, des rangées de boîtres aux lettres bordent le trottoir.Tout est neuf! Construit à la chaîne comme.les tanks.« C'est une beauté rare, seulement de la maison neuve, entourée de parcs que la Ville a offerts », s'émeut Tony Mazzanna, porte-parole des Habitations Saint-Luc.« Il va y avoir, poursuit-il, un Lo-blaw dans la locoshop.» Emporté par son lyrisme et son rêve, il conclut : « Les gens sont écoeurés par les ponts.Ici, c'est près du Plateau Mont-Royal, près du nord, près du sud, près du centre-ville ! » dans l'environnement de Ville Mont-Royal icnu phase à partir de 219 900 $ Maisons de ville Près de la station de train Canora \u2022 Cour intérieure aménagée \u2022 Deux maisons témoins \u2022 Quartier privilégié \u2022 Garage double Mont-Royal rVHU Morrt-Koyal Réalisé par Alliance, les constructeurs urbains.91, av Brookfield O «y O O (aï tf Abtftfart.un* hm «i nord éa Ville Mont-Royal Tél.: (514) 340-9770 Lundi au jeudi, de 13 h a 21 h samedi et dimanche, de 13h a 17h.Visitez notre site web: www.squaremontroyal.com > LES CHATEAUX Ses- Dii.iii: Au bord de l'eau à Rie Paton Condominiums de style européen iclus: ascenseur, gicleurs, grand balcon, stationnement intérieur, piscine SPECIAL PREVENTEINCLUS : Pi.'incher«vdc salon rt -.111«\u2022 à manger en lattes cl«* bois Ii.hic,.-frais de not.m f.frais de condo pou» 1 .in Cette promotion prend fin le t \u2022 - \u2022 -1 > t 1909 Phase I Livraison 15 nov.1999 Phase II Livraison juillet 2QOO, 25 % von du 'G 65 Promenade des Iles, Ile Paton (450) 682-2242 www.groupedargis.qc.ca Un site (Domaine T de (a Maisons de prestige à partir de 139 000$ TPS, TVQ, infrastructure incluse 100 % \u2022 Train de banlieue à 10 minutes 4707, bout.Ste-Rose à l'ouest de l'autoroute '13 fç\\l \"^TT (lace à la 10e avenue) v , _ V (450) 627-4392 .(450) 990-0056 H 6 0 , «COf 96» i -ISA x 18 PARC WESTMOUNT CONDOMINIUMS SUR In MONTAGNE PARTIR D£ 159900*1 SPECIAL PRE-VENTE INCLUS.PLANCHERS SAIOM SALIE M.BOIS (BANC FRAIS NOTAIRE, FRAIS CONDO 1 AN 2 ou 3 chambres.Ascenseur, Grand balcon, vue sir la montagne Grande ferrasse.Parking souterrain.Bâtisse de béton.Gideurs.4468 Côte-des-Neiges (514)939-2828 SamGon n ni VFlOlVtMfcNT URBAIN ¦ i V En face du Parc Jarry - stade de tennis 105 000$ à 135 000$ JARRY MTmOfOUTAlN PARC JARRY PAILLON JEAN-TALON Garage intérieur - Piscine Cours arrière et avantpaysagées - 2 balcons SPÉCIAL PREOUVERTURE 200, RUE FAILLON OUEST, MONTRÉAL (514) 490-0008 Licence REQ : 2440-1697-51 Samcon ~\\m m la Marie-Anna: Parc lai entai na P i31©3 U l L\" \"rtHatiMt R«j: 32 condos neufs à - 5 min.des parcs (514) 596-0944 1470, Wolfe, bur.3 r.^îi'T1.'i RBO: 24401697-51 ¦ I Crédit détaxât* s-il-.Jw Sej m MÂai ma Pignons sur Hamilton 3 condos modèles Rachat - Bail 3V2 - 41/2 - SViWEkW de 71900$ à 124 900$ 6019, rue Hamilton, Montréal (514) 767-2333 métro Monte Inspiré du XIXe siècle.Conçu pour le XXIe ^ Faites vite et offrez-vous ce site exceptionnel au cœur de l'histoire et du patrimoine du Vieux-Montréal.Plus que quelques unités de choix disponibles.Possibilité de joindre unités contiguës ou superposées.Construction neuve de 36 unités de prestige, à partir de 168500$.taxes incluses.Stationnement tnté»ïsii?disponible.443.rue Saint Claude, (entre Notre-Dame et Saint-Paul) (514) 395-6078 II: KOYUR SAlWCLAUDii Ê Courtier exclusif : Immeuble International me. LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 11 SEPTEMBRE 1999 K 3 Chantiers résidentiels Des rapports d'excellent voisinage?ALAIN GERBIER collaboration spéciale Le « parc » Angus où les dirigeants de Habitations Saint-Luc ont entrepris la construction de quelque 1200 unités de logement d'ici à sept ans ne couvre sensiblement que la moitié de l'emplacement des anciennes usines Angus à l'ouest du boulevard Saint-Michel.Cette banlieue très particulière, lovée au coeur de la ville, devra partager les 50 hectares, autrefois secoués par le va-et-vient des locomotives ou des chenilles des chars d'assaut durant la Deuxième Guerre mondiale, avec un parc industriel et une zone commerciale.Entre les jardhiets, les cours et les nouvelles entreprises, la ville de Montréal a prévu de créer un vaste parc avec piscine et courts de tennis.Il est impossible pour le moment de dire si ce « tampon » suffira à .rendre la cohabitation harmonieuse mais il n'est pas exagéré de souligner que toute l'histoire de ce lieu presque mythique a été marquée par une série de relations de voisinage plus ou moins faciles, plus ou .moins heureuses.Les nouveaux résidants du « parc Angus » se réjouissent de la proximité du Jardin botanique et du parc Maisonneuve.Ils apprécient également d'être localisés à faible distance du centre-ville et des universités.La plupart voient aussi d'un bon oeil l'inauguration .prochaine, en bordure de leur lotissement, d'un supermarché installé dans la partie est de l'ancien atelier des locomotives.« Moins loin à marcher », notent-ils, tout en admettant qu'ils ont accès, au prix de quelques pas de plus, au centre commercial Maisonneuve situé au sud de la rue Rachel, et que la rue Masson et ses boutiques, au nord du parc, ne sont pas « à des années-lumière ».Ils se montrent tout a coup plus circonspects lorsqu'il est question de la vocation de la partie est de la « locoshop », qui ressemble aux dessins de Tintin au pays des Soviets et où Loblaw semble vouloir installer .stationnement et aire de débarquement des marchandises.Ils sont plus perplexes lorsqu'on évoque la possibilité de voir des édifices de cinq étage masquer la vue sur le mont Royal dont ils bénéficient actuellement au-dessus du talus qui les sépare des voies ferrées.« La juxtaposition des activités industrielles et résidentielles est un atout », réplique Patrick Varin, le président des Habitations Saint-Luc, qui réalise aujourd'hui le rêve du Canadien Pacifique de reconvertir une large part de l'emplacement industriel en zone d'habitation.« Les gens, assure-t-il, vont apprécier d'être à proximité de tout et notamment de leur travail.» À vrai dire, il faudra sans doute attendre que le projet soit complété pour savoir si la « greffe » prend et si les liens se tissent avec les quartiers périphériques.Six mois après la fermeture définitive des usines Angus, en 1992, des commerçants, des syndicalistes et des groupes de consommateurs avaient voulu, en se réunissant au sein de la Corporation de développement économique communautaire (CEDC), créer une fiducie foncière.Leur projet consistait à acheter au Canadien Pacifique une partie des usines désaffectées pour en faire un lieu modèle de relance industrielle.Ils s'étaient heurtés à l'inertie du Canadien Pacifique qui favorisait une reconversion résidentielle beaucoup plus lucrative.Devenue la Société de Développement Angus cette corporation avait ensuite tenté avec un succès mitigé d'amasser l'argent requis en lançant une bière de marque Angus puis en lançant une loterie.« Il faut croire que le destin de ce quartier, c'est bien de redevenir un lieu de résidence », déclare avec philosophie Jean Bérubé, qui chemine, ses sacs à provision à bout de bras, entre les tas de gravier la rue William-Tremblay.« Moi, je dis que dans dix ans on sera ici dans un quartier de villégiature, comme sur les bords du canal de Lachine.Mon grand-père, qui a travaillé à la Redpath, n'aurait jamais imaginé qu'un jour sa « shop » serait convertie en condos.Sûr que des commerçants vont disparaître, mais d'autres vont venir s'installer.Cela va devenir le terrain de jeu de bien des enfants.Les liens vont se créer entre voisins.C'est la vie qui continue.Ici, même les partisans des Expos seront satisfaits parce qu'à bien y penser, même s'ils ne jouent plus au Parc olympique juste à côté, leur nouveau stade du centre-ville ne sera pas bien loin.» PHOTO ROBERT NADON.La Le futur parc des Locomotives, depuis l'angle des rues William-Tremblay et Midway.La structure du futur magasin Loblaw et de son stationnement.PHOTO ROBERT NADON.LâPmttO Le Berri-Bonsecours 442.rue Notre-Dame Est LE VIEUX-MONTRÉAL ett toute.UanfyUUité! 19 unités originales Phase 1 - 39 condos Voisin du BON PASTEUR \"I\" ''I '' \"I\"\"I\" LE ^ HAUT > SAINT-NORBERT .\"4 RUE ST-NORBERT ENTRE DE BULL ION ET ST-DOMINIQUE PRES ST-LAURENT ^mmmmmm SUD SHERBROOKE gt-Lâurent - architecture de qualité supérieure - grand jardin intérieur paysage - place de garage à prix abordable - de 1 083 pi car.à 1 723 pi car.- à partir de 120 000 $ + taxes DÉVELOPPEMENTS RACHEL JULIEN INC Licence RBO 8007-5443-0 CRÉDIT de taxée foncieree de 5 500$ à partir de 125 000 $ + taxes BUREAU DES VENTES pour les 2 projets 325, rue Notre-Dame Est, Vieux-Montréal sam.etdim.de 13 h à 17 h Lun.mar., merc.de 16 h à 20 h Tél.: (514) 871-0122 près de h Cité du Multimédia et du ^ejlWflÉ Tél.: (514) 866-0400 Bureau des ventes 699.rue Saint-Maurice (a l'ouest de la me McGill) Montréal QC H3C 1L4 Ouvert tous les jours de 13 h à 17 h sauf le vendredi ou sur rendez-vous.OUVREZ*! \u2022 lOiac \u2022 Excellence du concept Municipalité de l'année Suivez les panneaux SUPERBES UNIFAMILIALES C «Ht C Vous faire plaisir *e>*t d^ns noa plans! 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ALAIN GERBIER I élaboration spéciale Ne cherchez pas des noms grandiloquents.Le lotissement s'appelle sobrement «'parc Angus » et les maisons ne sont identifiées que par des lettres de l'alphabet.Chez Habitations Saint-Luc, on a depuis longtemps opté pour la simplicité, pour le pragmatisme.Patrick Varin, le patron de celte entreprise créée « il y a quatre ou cinq ans » justifie cette approche par le fait qu'il est « le plus gros constructeur de la région de Montréal, et qu'avec une indéfectible régularité, il produit et vend environ 86 logements par an.» Ses techniques sont éprouvées.À 26 ans, la construction, il connaît.Il se concentre sur la précampagne de vente.Il livre ses maisons en trois mois, parfois en un.Fils de l'entrepreneur en construction Robert Varin, il est tombé dans le mortier quand il était petit.Mais, sur le plan professionnel, il se défend de cette filiation et affirme bien fort son indépendance.Il cache tout aussi jalousement les termes de son entente avec Canadien Pacifique Immobilier et explique sa situation d'entrepreneur unique sur l'emplacement par « ses capacités de production, par la confiance qu'engendre son chiffre d'affaires ».De toute évidence, il préfère les interlocuteurs uniques aux multiples partenaires.Pour son projet de 1200 unités \u2014 le plus important à Montréal, as-sure-t-il \u2014 il a fait appel à un seul architecte, Antoine Chaloub, « avec lequel il a déjà travaillé ».(Son entreprise mène la construction de 400 unités à la Cité Paul Sauvé et d'autant de logements aux Villas des Prairies et aux Cours Baillar-geon dans l'est de l'île de Montréal.) Son objectif ?« Satisfaire les personnes âgées qui affectionnent particulièrement le quartier Rose-mont en leur fournissant un type de logement approprié ».Pour inci- ter les locataires à devenir propriétaires, les Habitations Saint-Luc a, en 1995-1996, fait la promotion d'une formule spécifique : l'investissement requis pour être propriétaire devait correspondre au prix de leur loyer.Voila pourquoi on annonce, boulevard Saint-Michel : « 185 $ par semaine capital et intérêt.» Dans le reste du lotissement, Patrick Varin propose des maisons de ville avec le cadre et l'atmosphère propres à la banlieue.Cent cinquante de celles-ci ont déjà été construites, 100 autres le seront d'ici juillet 2000 et toutes celles qui sont sorties de terre sont vendues.» De A à G, les variations de prix \u2014 140 000$ à 250 000$\u2014 sont liées à la qualité des matériaux et aux dimensions (entre 20 et 40 pieds par 15).Extérieurement, les différents mQdèles offrent la même facture sobre et soignée tout en étant variés en alternance.Comme si la rue avait pour mission de sourire en exposant canines et incisives.Les maisons proposées par les Habitations Saint-Luc ont en commun d'être séparées par un mur coupe-feu en maçonnerie.Toutes ont une terrasse adjacente à la cuisine.Toutes, également, ont un garage sur le côté Les pièces des maisons de type C sont bien distribuées, le sous-sol, comme la salle de bains, assez vastes.Dans le modèle économique, l'escalier, en aggloméré, est recouvert de tapis, l'escalier en bois massif étant réservé aux modèles plus coûteux.Le modèle F (2600 pieds carrés, trois chambres à l'étage, 178 000 $) propose un vaste salon avec parquet de bois franc.À l'étage le constructeur a opté pour la marqueterie.Les salle de bains sont dotées d'une vaste baignoire, d'une douche mais.un seul lavabo sur un comptoir aussi large que votre.ruelle.PHOTO ROBERT NAD0N.U Presse o Une des maisons des Habitations Saint-Luc.Les Conairs An nmaircLé AWaler donJominlums Occupation 1999 Prestigieux Lac Achlgan Disponible Prix à partir de 66 900$ ou tjwv par mois GapftJl Intérêt!, taxes, frais tf« cooOo» Indus.Atfjacant au Vue impressionnant» sur le Mal Bayai le centra vtoa et le Alwater.Lechlne Composez le (514) 935-6922 Les Cours du Marché Inc.3600, rue St-Ambroise- Montréal (Québec) _____'Voir nos représentants pou' plus de détala.RBQ 8102-4507 ondos de luxe magnifiques de luxe d de l'eau, 2 chambres \u2022 Garage Plage privée à partir de 169000$ Desctants Entreprise usoi 563-2007 seulement 45 minutes de Montréal Les Châteaux des 4 1/2 a partir de 86 900 $ ur le Flateau Mont-Royal Réno\\ ation majeure MX m a UXW.rucGilford.Montréal }'/;.4»/: de 7801| 369 pi car.bruis dcX7lXX)Sa 1J:00Mn (Jatuniie AFCHQ.taux d'interèi réduit et crédit île taxes de la Ville de Montréal.- LIVRAISON AUTOMNE l VW ÊDeVeX (514) 278-2387 I icense RHO 2744.^99-42 vvw*.dcve\\ajc.ca Les ^ndos v \\ ISITK St.K AI'PI I AVOIR AVANT O ACHETER ^ 2 DERNIÈRE*' PHASES \u2022 AVENDRE \u2022 LES CHATEAUX LAJEUNESSE Construction : GESTION F.SCAUA inc.Heures de visite Sam.et dm.Midi à 17 h Lun.au vend Midi à 20 h Bureau des ventes : 4830, rue De Chambly (coin 16e etSt- www.visttenet.com/m'tl/f.scalia (taxes, incluses).ongé détaxes 3500$ Construction supérieure, > \u2022 InsonorsaTOdecuaMé; - Plancher en lattes 'de tbèrte«| Façade de pierres ét bnques \u2022 Foyer\" ' ' Plafonds de 9 Terrasse sur le \u2022 Sîaîronneni^î ext Garace Drivé 4) 255.4265 Luxueuses ine77*iniiies 109 000 (taxes incluses) \u2022Façade de pierre \u2022 Portes françaises \u2022 2 balcons et terrasse \u2022Grande fenest ration \u2022 Plancher de bois franc \u2022 Puits de lumière \u2022 Foyer =1 0\\ A 150 pi du 12 a Crémazie Également disponible, luxueux 41/2 Réalisation du groupe Scalimar inc.8800, rue Lajeunesse (514) 946-0033 (514) 944-8932 RBQ 8210-3763-3Ù s Trois pignons Semi-détache et détaché à partir de 109 8005 Chomedey, Laval Bureau des ventes : 4495, boul.Lévesque Maisons de ville à partir de 69 800$ Boul.des Mille-Îles, Laval Aut.25, Sortie 20 Est Bureau des ventes : 5916, boul.des fvîi'le-iles i LES HABITATIONS URBAINES (450) 688-2262 Saint-Lambert : une note parfaite à tout point de vue j ! :' ': : : ! / / / ; j L.n .:: ., rrnj irr-r?'\"- n nnu tm rr; nf Mh'HT&ë'ùi t < .; .~.u.-\u2022» .\u2014«, \u2022 \u2022 » \u2014- \u2022\u2022\u2022 i l \u2022 \u2022*.\u2014 \u2022 \u2022 \u2014\u2022\u2022 * \u2022 *~.-r~- .\u2022 \u2022 \u2014 \u2022 \u2022 '\u2014 1 !,; in 4 maison s-mo/ ouvertes aux \\i.siteurs décorées par AILES et les marchands du villa y, c de Saint-lMmbcrt.RESIDENCES UN1FAMILIALES KISIDI N( I S 1)1 III I s à partir de 148 300$ ( I \\\\l S |N< |( Sis) ANGLE VICTORIA HT ITPPER l-DISON (ArOIT TRAJET EN BAS DE L'ANNONCE A GAUCHE) OXCGl LA MAISON BOND iN Infos : (450) 465-655^ LeLambertois Lsnaee de induré, cspihv de uw Vaste terrain avec riche aménagement pav-sager et grand jardin Stationnement intérieur pour chaque unité (inclus dans le pa\\) Unités de une ou deux chambres à coucher allant lusqu'à 1350 pieds carres lïspace de rangement au sous-sol.prestigieux hall d'entrée et ascenseur Grands balcons aux étages, larges fenêtres c\\ tenetres en baie Technologie d avant garde procurant une insonorisation supérieure lac DtlUOOOSà 181000$ il Haut St-Lamblkt / L\\a«biru>is j angle Victoria et Upper Ldison iiilos : im 465-25J1 ou m 3^ i ; WP1 A Heures d'ouverture : Samedi et Dinutmhe 12 b à 17 h 0 - 4 lundi au Mercredi 1.1 h et h K 6 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 1 1 SEPTEMBRE 1999 Recherchez ce logo lorsque vous achetez des piles rechargeables.Flash REPORTAGE PUBLICITAIRE r S x HABITATIONS LUXIM INC.UN PARTENAIRE IMPORTANT DANS LE DÉVELOPPEMENT DE CHAMPFLEURY Avec près de 3 000 maisons construites depuis 1975, Champfleury est encore tout jeune et pourrait accueillir encore entre 2 000 et 2 500 résidences.Une balade dans ce quartier, tout près du village de Sainte-Rose, permet d'observer en condensé les modes qui ont marqué la construction unifamiliale depuis 20 ans.Boulevard des Rossignols, on note toujours l'influence néo-victorienne des dernières années pignons, œil de bœuf et colonnes mais les couleurs sont désormais plus franches.Ces couleurs « naturelles » donnent lieu à des contrastes intéressants, notamment entre l'agrégat crème et la brique rouille cramoisi.Le propriétaire des terrains, Les Immeubles LÉquerre inc., impose aux constructeurs des critères précis, explique le fils du promoteur, André Marc Charbonneau, qui est aussi président de Habitations Luxim.Ainsi on ne trouvera pas de revêtement en clin \u2022V M, 4», .«.V «m mm d'aluminium dans le secteur des Rossignols, mais de la brique, de l'agrégat et du Canexel, dans différentes proportions.« Il n'y a pas d'autre circulation que celle du quartier.Les rues sont sûres et forment souvent une boucle fermée » fait valoir M.Charbonneau.Champfleury est doté de multiples parcs et d'espace verts, ain6i que d'un parc principal avec équipements, attenant à l'école primaire l'Envolée, récemment inaugurée.Un secteur contigu au boisé de LÉquerre sera appelé à être développé dans un avenir rapproché.Ainsi une grande superficie de celui-ci demeurera protégé, délimité dans une zone écologique.Les résidents pourront profiter d'un réseau de sentiers piétonniers et cyclistes aménagé à même certaines parties du boisé.De plus, Ville de Laval projette d'y installer certains équipements destinés aux loisirs des résidents du quartier.Le quartier Champfleury de Laval est animé depuis les premières années par une association de citoyens plutôt dynamiques.En effet, les loisirs familiaux y sont à l'honneur.À la Saint-Jean, le parc Champfleury s'anime de clowns et de couleurs, de spectacles, tournois sportifs, parade et feu de joie.En février, c'est le carnaval du plein air et des sports d'hiver.En décembre, la visite du père Noël.En août, la traditionnelle épluchette de blé d'Inde, organisée à chaque année depuis 20 ans.La vitalité de l'association est due en bonne partie par le caractère particulier des résidents.Plus scolarisés que la moyenne, ils jouissent généralement de bons revenus.Habitations Luxim inc.est à la fine pointe des tendances et de l'évolution des goûts des acheteurs de maisons des années 2000.Luxim a conçu pour vous une gamme de modèles de résidences dont la griffe prestigieuse repose principalement sur un design raffiné et avant-gardiste.De plus, toute habitation signée Luxim peut être personnalisée selon vos goûts et besoins précis.Intimité, chaleur, confort, lumière et bien d'autres sont autant d'attributs que vous découvrirez dans chacun de leurs concepts.Forte d'une expérience cumulative de plus de 25 ans, l'équipe d'entrepreneurs de Luxim a su s'entourer des meilleurs professionnels, tous spécialisés dans chacun des secteurs d'activités relatifs à la construction d'une habitation.L'objectif de Luxim est ambitieux et se résume en deux mots « Qualité totale ».Que ce soit la planification du site, la conception architecturale ou le choix des matériaux, chez Luxim rien n'est épargné pour assurer l'harmonie entre ces éléments afin de créer un environnement de premier choix pour sa clientèle avertie.Membre de l'A.RC.H.Q.et maître constructeur « Palme Platine », Habitations Luxim inc.vous assure un service après vente inégalé quel que soit votre achat, de la plus modeste à la plus cossue de leurs unités.La principale priorité déterminant le design des nouveaux modèles de Luxim est ia construction d'unités ayant un maximum de pieds carrés pour la valeur achetée.En effet, les acheteurs recherchant une maison très logeable pour leur famille seront servis à souhait : le modèle « La Perdrix » une maison disponible en version 3 ou 4 chambres à coucher ayant une superficie habitable de près de 2 000 pieds carrés est disponible pour aussi peu que 155 900 $ terrain avec services payés à 100 % et toutes taxes incluses! Une gamme de modèles tous aussi excitants les uns que les autres à partir d'environ 130 000 $ jusqu'à 180 000 $ et plus sauront satisfaire les plus exigeants.De plus, un service de développement de plans personnalisés est à la disposition des acheteurs chez Luxim et les clients ayant leurs propres terrains peuvent profiter de leurs services, puisque Luxim peut construire sur le terrain des clients.MEMBRE Montréal métropolitain Un programme de recyclage des piles rechargeables STÉPHANIE MORIN Elles ont beau pouvoir être rechargées des dizaines, voire des centaines de fois, les piles à base de nickel et de cadmium finissent inévitablement par rendre l'âme.Pour en disposer de façon écologique, une solution s'impose : le programme pancanadien « Recharger et recycler ! ».Offert d'un océan à l'autre depuis septembre 1997, ce programme est en fait le pendant canadien d'un programme identique qui connaît un large succès chez nos voisins de sud.Par cette initiative, l'industrie de l'énergie et des piles rechargeables s'est donné comme mission de préserver les ressources naturelles et d'éviter du même coup que les piles rechargeables ne viennent s'ajouter à la quantité astronomique de déchets solides qui s'accumulent sur la planète.Pour ce faire, l'organisme Rechargeable Battery Recycling in Canada (RBRC) offre aux consommateurs un moyen simple \u2014 et gratuit \u2014 de se débarasser de leurs piles usagées.Il suffit de les déposer dans un des quelque 3000 commerces participants au Canada, dont plus de 600 au Québec.Parmi ceux-ci, on compte de nombreux détaillants Canadian Tire, Zellers, RadioS-hack.Futur Shop, Centre du rasoir et Astral Photo.Il est aussi possible d'expédier ses piles usées par le biais du courrier postal régulier.Pour connaître l'adresse exacte, il suffit de faire le 1 800 8-BATTERY.Les piles recueillies sont ensuite acheminées à Ellwood City, en Pennsylvanie, où elles seront recyclées dans les installations de 17//-temational Metals Réclamation Corn pany.Le nickel, qui constitue près de 25 % du poids total de la pile, servira à la fabrication de produits en acier inoxydable, alors que le cadmium sera réutilisé dans de nouvelles piles rechargeables.Outre la cueillette des matières usées, ce projet poursuit un autre objectif : inciter les consommateurs à acheter des piles fabriquées à partir de cadmium recyclé.Il suffit de rechercher le logo « Recharger et Recycler ! » sur l'emballage.« Ce logo indique que le fabricant participe à ce programme et supporte l'environnement », explique Susan Antler, coordonnatrice du projet.Elle encourage donc fortement les consommateurs à se tourner davantage vers ces produits.Près de cinq millions de piles rechargeables sont achetées chaque année au Canada.Elles sont utilisées notamment dans les systèmes de communication cellulaire ou sans fil, les caméras vidéos, les outils et les jouets.Depuis le début de ce projet pancanadien, on a recueilli 3220 kilos de piles rechargeables, soit environ 25 % de l'ensemble des piles au nickel-cadmium en Amérique du Nord.Gérée par l'organisme sans but lucratif RBRC, cette campagne de rec>cLij4c et de sensibilisation a reçu le support d'Environnement Canada, de Transports Canada, de Ressources naturelles Canada et de la Fédération canadienne des municipalités.Les ministères de l'environnement de chaque province et territoires ont aussi donné leur appui à cette initiative.On peut joindre la ligne d'informations de RBRC au I 800 822-8837.On peut apporter des bulbes de Hollande Le Centre d'information des bulbes à fleurs des Pays-Bas et le Bureau de tourisme des Pays-Bas sont heureux d'annoncer que depuis k l« septembre, les citoyens canadiens qui achètent des bulbes à Heurs en Hollande dans le but de les rapporter au pays ne courent plus le risque d'une confiscation aux douanes en rentrant au pays.Il suffit de respecter une condition.Les voyageurs doivent recher- cher (on ne peut les acheter que pour l'exportation) que des paquets de bulbes portant l'autocollant « Certificat d'inspection » (Cet tijication of Inspection en anglais) officiel émis par le Service de pro-lection des végétaux des Pays-Bas.Ce nouvel autocollant est harmonisé et est donc désormais adapte pour couvrir les importations à bulbes à fleurs vers le Canada et les États-Unis.Nouveau projet domiciliaire Projet unique à Montréal-Nord 9tL Maisons de ville et condominiums Modèle à partir de: 116 900** Occupation Dec 1999 Juillet 2000 Mezzanine - Garage Terrasse sur le toit I Insonorisation supérieure Plancher bois franc - parquetterie Ceinturé d'arbres avec parc intégré (514) 327-1333 Bureau des ventes: 4411 rue Charleroi (coin Armand-Lavergne) Licence #3178193339 Les Constructions Beau-Design Inc.www.beau-design.com *taxes en sus La fflaison de Rêve LES AILES DE LA MODE À GAGNER tirage au profit des enfants handicapes et défavorisés.La Maison de Rêve de la Fondation Ailes de la Mode sera remise au détenteur d* l'un des bille/s de tirage, totalement meublée et décorée, avec en prime, .aucune taxe ni frais de chauffage, d électricité et de téléphone pour une période de 5 ans.IMÊ FONDATION k AILES DE LA MODE La Maison de Rêve est située au 241, rue Cartier dans le projet le Haut-Saint-Lambert (accessible par l'avenue Victoria et la rue Upper Edison) les heures de itfsite sont les lundi, jeudi et vendredi, de H h à 20 h.et le samedi et dimanche, de midi à 17 h Gaz Métropolitain BBAULT ê'MARTMEAI) SÊCO BÊNO-DÉPÔT* BRIQl KTKRIK ST-LAURKNT CABANA.SEGUIN 9 Des meubles colorés des années trente à soixante ISABELLE LORD collaboration spéciale Petite boutique de la rue Amherst, située à deux pas du parc Lafontaine, Cité Déco nous invite à découvrir ou redécouvrir, c'est selon, des meubles et objets plutôt étonnants des années trente à soixante.Au programme : une explosion de couleurs toniques, des formes rigolotes et un brin de nostalgie.Passionnés de créations anciennes, les propriétaires Martine Verroeulst et André Demondo glanent entre autres dans les ventes à l'encan et les bazars ces originalités qui, à travers les décennies, ont conservé leur charme d'aman.« En fait, notre métier consiste à dénicher les plus beaux meubles et accessoires de chaque époque », confie-t-elle.« Une véritable chasse au trésor », ajoute son partenaire.J \u2022 Un penchant pour Part déco Tous deux admettent avoir un fort penchant pour Part déco popularisé en 1925 lors d'une importante exposition internationale organisée à Paris.Ainsi, le duo fait fabriquer par des artisans une gamme de fauteuils, de causeuses et de canapés en skaï( (un matériau synthétique imitant le cuir) inspirés de l'esthétique industrielle de cette période.Leurs rondeurs, leurs lignes géométriques, leurs insertions de chrome et de bois exotique (citronnier, palissandre, etc.) évoquent toute la beauté de ce style.Un choix varié de coloris et de modèles est offert.Les propriétaires de la boutique montréalaise proposent aussi d'étincelants mobiliers métalliques.Ils sont originellement peints, mais on les décape et les polit afin qu'ils aient un fini lustré.D'après Mme Verroeulst, l'arrivée des années cinquante a suscité une relance dans le domaine de l'ameublement.Elle s'exprime en termes de matières \u2014 alors que le chrome, le formica et la bakélite s'y côtoient \u2014 aussi bien qu'en fonction des teintes choisies et des formes imaginées.Assurément, le modernisme d'après-guerre est apparu d'éclatante manière.« Les stylistes ont voulu avant tout colorer la vie des gens », affirme-t-elle.Les canapés vert lime, mauve et rouge vif de Cité Déco ; ses tables à café rondes ou en verre dessinant un rein, et son canapé modulaire en vinyle bleu constituent une collection surprenante d'allure kitsch.On adore ou on déteste.Sans oublier ce retour aux années soixante avec ses chaises légères en fibre de verre et en hêtre laqué noir conçues pour la salle à manger ; ses tables, ses unités murales et ses étagères en teck, une essence de bois toujours aussi prisée.Tous les modèles sont conservés en excellent état et cer- mm \u2022 tains sont rembourrés et recouverts, si nécessaire.Tendances mondiales Les créations et accessoires (lampes, vases et autres babioles) de la boutique composent un heureux mélange des époques.Dans cette galerie, on cultive l'art de l'éclectisme.Bien plus qu'une vogue, ces derniers font partie en ce moment des tendances mondiales en décoration et continuent de plaire à de nombreux acheteurs, à cause notamment de leur modernisme et de leur durabilité, mentionne André Demondo.« C'est plus qu'une simple mode, assure pour sa part Mme Verroeulst.Il y a des gens qui depuis longtemps en font une collection.» I Canapé des années cinquante et son tabouret.Canapé de style art déco aux lignes très épurées.9 0 : % # 1 t i 9 ê ê \\ Votre temps est trop, précieux pour le passer dans le trafièl 4 maisons-modèles à visiter Habitez un quartier rêvé sans devoir traverser de ponts et perdre votre temps dans une circulation dense aux heures de pointe.Habitez l'Esplanade de l'île h l'Ue-deft-Soeurs : une Ile où l'on retrouve des parcs, une foret, des sentiers piétonniers en bordure du fleuve, de prestigieux quartiers résidentiels et bien plus encore.M \\ISDNS 1)1 \\ i 1 i i .partir de225 000$ I \\\\1 S l\\< Il SIS) Projet de l'inné, 1998 LSR Développement Habitation Neuve de 175 000$ et plus, 1996 Groupe Montdakr 0 Métropoir tain tout le ootejort que procure le gm i ebamff» uni.foyer, thm0e§t central, aortfc pour BBQ) A Montciair 2001.boni, de Viïc-tâ$-Sœùrs (514) 762-499 > Habitat Chaixiborcl \u2022 de 928 pc.à 1935 pc.bâtis \u2022 de 1 à 3 ch.à coucher \u2022 de 79 900$ à 189 900$ (taxes ind.) \u2022 terrasse; mezzanine \u2022 stationnement optionnel MAISONS DE VILJLE \u2022 2, 3 ou possibilité de 4 chambres \u2022 de 170 000$ à 199 900$ (taxes incl.) \u2022 garage ou stationnement \u2022 mezzanine optionnelle Crédit de taxes municipales ® Uurk\" 1275, rue Saint-Grégoire, Montréal / Tél.; (514) 526-2220 Bureau des ventes : Lun.à mer.13 h à 20 h.Jeu.à dim.13 h à 17 h ves rêves / E KNOWLTON Une autre rédUéttCH de HABITATION CLASSIQUE I À partir de 112800* Taxes en sus t Mitisoit rietat l*èe W pitfi< fit- façade Tcttaht -ik)00 /\u2022< ci /- itstruifurts itutu< ModeU: il!ti«nv 120 H00* 427, de Dijon, BOUCHERVILLE Une .« HYPOTHÈQUE LÉGALE de Ta CONSTRUCTION» VOUS NE SAVEZ n PAS CE QUE C'EST?( ui;s ou h'.Avis aux acheteurs de maisons neuves ivanl d'acheter, h-mm-i-iuv vo.u$ sùj Li Pkou < mon iivroini oui il (.ai i Des détails sur la PROTECTION ?Appelez MARTIN ASSURANCE ft GESTION DE BISQUES INC 1-877-HYPOTHÈQUE (497-6843) , Une tnittauve du de la Chambre des notaires du Québec Parrainé par £££ 226901799975 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 11 SEPTEMBRE 1999_k 7 Meubles ?K8 \u2014\u2014 \u2014 LA PRÇSÇE.MONTRÉAL, SAMEDI 11 SEPTEMBRE 1999 Toujours aussi méconnus, les alliums JARDINAGE Pierre Gingras Si l'ail et les oignons sont utilisés depuis des lunes dans la cuisine, il faut se rendre à l'évidence que la grande famille des alliums reste encore méconnue chez les amateurs de jardinage.Voilà un bon moment que l'ail géant a trouvé place dans plusieurs de nos jardins.Ce.qui n'est pas le cas de nombreuses autres variétés qui peuvent se faire spectaculaires dans la plate-bande, même si elles sont moins exhibitionnistes que les hybrides géants.D'autant plus que contrairement à Allium giganteum, qui fleurit relativement tôt au début de la saison, plusieurs variétés fort jolies apparaissent beaucoup plus tard durant l'été, jusqu'à la mi-juillet.L'ai Hum est une plante peu exigeante en matière de sol, mais qui préfère une position ensoleillée.La plupart sont rustiques en zone 3, mais certains hybrides ne pousseront qu'en zone 5 et même en zone 6.Exception faite des géants, les alliums sont parmi les bulbes les moins coûteux qui soient.Ils fleuriront des années durant et certaines variétés de petite taille pren- nent même de l'ampleur avec' le temps., La variété de la famille horticole de l'ail se prête à plusieurs sabces, si on me permet ce jeu de mots.Leurs inflorescences en boule sont spectaculaires.Dans le cas de l'ail géant, on peut laisser les fleurs sur le pied et attendre la maturation des fruits qui transformeront l'inflorescence en boule verdâtre.Vous pourrez profiter ainsi de vos alliums géants durant plusieurs semaines.Le plaisir sera d'ailleurs prolongé durant des mois si vous avez la bonne idée de faire sécher les hampes florales, même si les fruits sont déjà formés.Mais attention ! Il y a plusieurs variétés d'ail géant, comme on peut le constater à la lecture des catalogues d'automne.Si on fait exception du «< Mount Everest », qui est blanc, les autres hybrides sont d'un beau rose foncé dont la densité varie beaucoup selon les espèces et leurs cultivars.Le « Purple Sensation » est presque rouge.Considéré comme le plus volumineux du groupe, jusqu'à 15 cm de diamètre, le « Globemaster » ne donne pas de fruits.Règle générale, les alliums géants atteignent environ un mètre de hauteur, parfois un peu plus.Mais il y a un hic.Le bout des feuilles jaunit souvent lorsque la plante est en pleine floraison, ce qui déplaît à plusieurs.Et il faut attendre un bon moment après la fin des fleurs pour que les feuilles, alors toutes jaunes, disparaissent définitivement.C'est pour cette raison qu'il faut bien choisir la place de l'ail géant.Il est toujours préférable de l'installer près de vivaces qui cacheront le feuillage indésira-ble, des plantes hautes ou à feuillage dense et à floraison tardive, des rudbeckies, par exemple.% * Du bleu au jaune S'ils donnent des fleurs moins grosses, certains alliums roses n'en sont pas moins magnifiques.Notre ciboulette est l'une de ces espèces.Mais ma préférée est Allium sphaero-cephalon.Le feuillage est extrêmement délicat et les fines hampes florales d'une soixantaine de centimètres de hauteur sont surmontées d'une petite touffe rose foncé ou pourpre, très dense.Un bijou.Elle fleurit habituellement à la fin de juin ou au début de juillet.Avec ses petites fleurs jaunes, plus éparses toutefois, Allium molty, atteint une vingtaine de centimètres de hauteur vers la fin de juin.Une très jolie plante à disposer à l'avant de la p 1 a -te-bande.C'est aussi le cas & Allium roseum aux couleurs rose pâle dont le port est semblable à A.molly.Vendu aussi sous le nom de Allium caeruleum, A.azuerum pousse chez moi depuis deux ans seulement.Son bleu vif qui s'annonce à la fin de juin ne laisse personne indifférent.Il convient aussi aux jardins secs.Il atteint environ 60 cm de hauteur.Autre découverte récente : Allium bulgaricum.Il s'agit avant tout d'une curiosité, même si leurs petites clochettes ont un certain charme.Cet ail fleurit au début de juillet et la hampe florale atteint 70 cm de hauteur.Malheureusement, chez moi, les bulbes ne semblent pas avoir résisté à l'hiver.PHOTO PIERRE McCANN.LiPnmO De nombreuses variétés d'ail ajoutent une touche agréable à nos plates-bandes.Allium sphaerocephalon est un de mes préférés.Il fleurit tardivement, parfois au début de juillet, et nous donne de petites boules pourpres, très denses, sur de fines tiges d'environ 70 cm de hauteur.Il donne des fleurs durant des années.LE TOUR DU JARDIN Une foire des vivaces ¦ Si jamais vous prévoyez vous rendre dans le coin de Valcourt samedi prochain, le 18 septembre, profitez de l'occasion pour participer à la foire des vivaces qui aura lieu au centre communautaire de Racine, un village voisin.Vous pourrez y troquer vos bulbes, rhizomes et autres plantes vivaces ou encore acheter à bon prix quel- ques-unes des centaines de plantes offertes.On exige un droit d'entrée de 3 S, versés dans un fonds servant à soutenir un projet de développement au Pérou.On s'informe au (450) 532-3686.Les bonsaïs à l'honneur ¦ Si l'art du bonsaï date de seulement 25 ans à Montréal, on découvre peu à peu l'émergence d'un style particulier chez les amateurs de la région métropolitaine.C'est pour faire découvrir au public les oeuvres de ses membres, car il s'agit bien d'oeuvres d'art horticoles, que la Société de bonsaï et de penjing de Montréal vous invite à son exposition qui se tiendra au jardin japonais du Jardin botanique de Montréal les 10, 11 et 12 septembre, de 9 h à 17 h.Signalons par ailleurs que la Société offre une série de cours pour débutant à par- tir du 16 septembre.On se renseigne davantage au (514) 872-1782.La transplantation des choux décoratifs ¦ C'est en septembre que les choux décoratifs commencent à montrer leurs plus beaux atours.Il faut donc attendre des mois avant qu'ils ne révèlent leur véritable personnalité.C'est pourquoi, au printemps, j'hésite à les planter devant la porte d'entrée.Je préfère plutôt des annuelles comme les héliotropes qui nous embaument de leur parfum.Mais au début de septembre, quand les annuelles déclinent, je les remplace par les gros choux dodus qui poussaient dans un endroit plus discret.Ils se remettent facilement de leur expérience.Et quand les premiers froids d'automne se font sentir, ils se parent de couleurs vives qui persistent d'ailleurs jusqu'aux grands gels de janvier.effectuent des rénovations Nous avons les outils pour vous.service de la publicité (514)285-6954 * Propriétaires avec revenu familial de 60 000 $ et plus qui ont effectué des rénovations domiciliaires de 5 000 $ et plus au cours des 2 dernières années.Source : L'ÉQIP *MB H 1998 - Montréal métropolitain francophone 18 + 4' "]