La presse, 27 avril 2002, J. Mon toit

[" 6LP0101J0427 J1 Samedi 6LP0101J0427 ZALLCALL 67 18:20:57 04/23/02 B LITEMOR ® au plus clair.pour moins cher %de rabais sur tous les luminaires 50 extérieurs 6LP0201J0427 Samedi J2 6LP0201J0427 ZALLCALL 67 18:26:25 04/23/02 B J 2 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 IMMOBILIER Le Club House fait partie de la vie sociale de ceux qui résident à proximité d'un terrain de golf.Photo ARMAND TROTTIER, La Presse © Près des parcours, on peut toujours regarder les golfeurs en action.Un peu d'histoire MAISONS Suite de la page J1 Malheureusement, les promoteurs ne possèdent pas tous un terrain de golf.Afin de promouvoir leur projet immobilier avec l'attrait golf, David Sigler et Dante Molessini ont acheté le 18 trous de la ville de Brossard.« Pendant des années, les promoteurs ont payé les taxes de terrains vacants autour du golf, raconte Bernard Lécuyer.Ils les ont regroupés au fil du temps et ils possèdent aujourd'hui 22 millions de pieds carrés.Avec le golf, la planification qu'ils font depuis 10 ans prend tout son sens.» Trois trous ont été réaménagés afin d'insérer des résidences dans le parcours.Ce projet est l'un des plus importants de la Rive-Sud.Après des investissements de 700 millions de dollars, il comptera 3000 nouvelles habitations et sera divisé en deux quartiers : celui de la gare et celui du golf, qui compte 125 lots et des maisons de plus de 300 000 $.La construction du parcours À Morin Heights, en 1989, Développement Golfmont (Domaine Balmoral) s'est lancé dans la construction d'un 18 trous en montagne.Coût : 6 millions de dollars, que la vente de terrains devait servir à payer.« Nos maisons coûtent en moyenne 200 000 $ autour du golf et 275 000 $ sur le parcours, dit Michel Davidson.Lorsque la récession a sévi, nous avons préféré vendre des actions du golf aux membres.Nous ne voulions pas faire de vente de feu et baisser le prix des maisons.Nous tenions à respecter l'environnement du projet.» Le projet compte 180 terrains.De ce nombre, 95 sont vendus et 70 maisons y ont été construites.À 45 minutes du centre-ville, plusieurs acheteurs y voient un avantage indéniable.Seulement 20 % des résidants sont retraités.À Hudson, le promoteur Daniel Rodrigue a préféré confier la construction du golf de 18 trous à un investisseur privé.The Falcon, conçu par Graham Cooke, deviendra un golf public où l'on fera des tournois professionnels.Les résidants du projet auront quelques avantages au terrain de golf, comme des priorités de départ, mais il n'y a pas d'attache ni d'obligation entre les deux parties.Daniel Rodrigue possède 250 terrains d'une superficie minimum de 30 000 pieds carrés.Il pense avoir tout vendu en sept ans.Prix des maisons : 500 000 $ et plus.« Il y a peu de projets à Hudson, une ville pourtant très en demande, dit-il.Les terrains sont très grands, insérés dans le bois.Et le golf est un avantage.» En un an, sans publicité aucune, on a vendu 38 terrains et 21 maisons ont été construites.Des clients de Californie, de New York, de Toronto, de l'Île-des-Soeurs, dont plusieurs jeunes familles avec enfants.Y aura-t-il un jour trop de terrains de golf ?Certains propriétaires de terrains existants (avec résidences ou non) se plaignent déjà de leur nombre, qui augmente sans cesse.Ils doivent aujourd'hui se livrer une concurrence féroce.Selon Tourisme Québec, un terrain de 18 trous est rentable lorsqu'il enregistre 22 000 parties par année.La mise en valeur d'un lieu unique Ceux qui ont la chance de posséder le golf et les terrains environnants ont une valeur ajoutée unique pour attirer les résidants.Au Parcours du Cerf, à Longueuil, la ville planifie elle-même le lotissement.« Nous voulons que les installations municipales fassent partie des projets résidentiels, explique Michel Saint-Laurent, de la direction des communications.Collectivité nouvelle était un projet intégré à un immense parc régional.Nous cherchions une autre formule afin de mettre nos terrains en valeur et nous avons pensé au golf.» Lancée il y a 10 ans, la première phase vient d'être terminée, et il reste une centaine de lots dans les phases deux et trois.La valeur moyenne des maisons est de 250 000 $.La formule qui prévaut à Candiac est différente.Dans ce cas, tous les terrains de la ville appartiennent à deux promoteurs, et Développements urbains Candiac, fortement majoritaire, avait déjà construit le golf dans les années 1960.« Les terrains au centre du golf nous appartenaient toujours, explique Bruno Pineau-Valencienne, directeur du marketing.Nous avons préparé 105 lots d'une moyenne de 10 000 pieds carrés à des coûts oscillant entre 80 000 $ et 100 000 $.Les maisons auront une valeur minimale de 350 000 $, et des règles d'aménagement seront proposées aux acheteurs, qui pourront choisir le constructeur de leur choix.» Développements urbains Candiac possède toujours 43 millions de pieds carrés dans la ville, qui lui appartenait en totalité jusqu'en 1990.LE CONCEPT mixte golf-résidences est né aux États-Unis à la fin des années 1970.« Pour amortir les coûts astronomiques de construction d'un terrain de golf, les promoteurs se sont mis à vendre des lots résidentiels tout autour », explique Yannick Pilon, architecte de terrains de golf chez Graham Cooke et associés.Ces projets résidentiels sont devenus très prestigieux.Les promoteurs québécois n'ont pas tardé à suivre la tendance américaine.Ils comptaient sur le vieillissement de la population et sur la popularité du golf pour attirer les acheteurs.Le terrain de golf, véritable poumon au coeur du projet, devait servir à vendre des maisons de prestige.Mais les projets ont été mis en marché à une période où l'économie ralentissait.Les années 1990 ont été difficiles.Les promoteurs qui ont résisté à l'effondrement du marché respirent mieux depuis trois ans.Par contre, aux États-Unis, la mode s'essouffle.« Les golfeurs n'apprécient pas tellement voir des maisons lorsqu'ils jouent, c'est trop urbain.Ils préfèrent se retrouver dans les bois.Les nouveaux terrains de golf font plutôt partie de complexes de villégiature », note Yannick Pilon.Meubles Accessoires Électroménagers 5 Industrielle, St-Roch de l'Achigan, (450) 588-7211 1-800-588-7202 ( Autoroute 25, sortie 41) seulement à 20 minutes de Montréal! Du 27 avril au 5 mai 2002 La Grande surface du meuble Haut de gamme au Québec! Certains articles peuvent avoir été vendus lors de la publication de cette annonce.Meubles vendus tels que vus.Pour livraison immédiate.(Les photos peuvent différer quelque peu).MD www.jcperreault.com Canapé 3 places clouté en cuir pleine fleur finition analine au toucher riche et souple.Sofa inclinable multipositions fini cuir qui rehausse la beauté de ce meuble.Depuis 1967 Rég.: 2699$ 1899$ Rég.: 2699$ 1999$ Canapé 3 places en cuir Nubuck analine rehaussé par un riche cadre de bois.Rég.: 2699$ 1899$ Rég.: 3199$ 2199$ Canapé 3 places en cuir pure analine qui rehausse tous les aspects naturels de la peau.Rég.: 3099$ 1549$ Sofa en cuir à prix abordable.Idéal pour famille active qui compte de jeunes enfants.Rég.: 1249$ 999$ Sofa inclinable à charpente de bois dur au cuir fini antique légèrement corrigé.Hydrofuge.Sofa fixe en cuir laissant apparaître les cicatrices naturelles de la peau.Clous décoratifs.Rég.: 3099$ 2199$ Causeuse en cuir robuste et naturel.Son toucher doux et souple est idéal pour des meubles contemporains au style décontracté.Rég.: 2299$ 1799$ sur modèles démonstrateurs spécialement étiquetés en magasin! 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DANIELLE TURGEON VERDURE, petits oiseaux, environnement de luxe.Les promoteurs mettent le paquet pour attirer une clientèle de choix près des golfs.Seriez-vous tentés ?Jocelyne Hébert n'a pas hésité un instant.Elle habite depuis neuf ans dans le Parcours du Cerf, à Longueuil.Cet agent immobilier de la Rive-Sud apprécie son environnement.« Habiter près d'un golf, c'est vivre à la campagne tout en étant en ville, dit-elle.Ma maison est adossée au terrain, je suis près d'un bois, entourée de verdure.Et je ne joue pas au golf.» Les balles dans la fenêtre ?Jamais elle n'en a eu.Ce n'est pas toujours le cas.En écoutant les conversations, on entend parfois des témoignages de gens qui ont des problèmes.Certains réclament même des filets pour se mettre à l'abri.Ils sont peut-être mal situés sur le parcours.« Si le terrain est bien dessiné, note Bernard Lécuyer, de Brossard sur le golf, le risque de fracasser les fenêtres est minime.Il y a d'ailleurs plusieurs façons de contourner le danger.On peut ajouter de la végétation et créer des obstacles.C'est le même principe que dans une zone scolaire.Quand il y a des risques, on fait diminuer la vitesse.» En espérant qu'il n'y ait pas trop de mauvais golfeurs ! Pour sa part, la famille Bruce a choisi de vivre à Hudson's Valleys.Lorsqu'elle a vendu son entreprise de Toronto, elle a cherché dans tous les coins du Québec un endroit paisible pour la retraite.« Hudson est un petit paradis et Mel est un fanatique de golf.Il jouera tous les jours.Nous avons acheté trois terrains près du parcours.Nous marchons une quinzaine de pas et nous sommes au départ.» Louise Bruce aime bien l'idée de la vie sociale qui prend forme autour du golf.Les résidants du projet partagent des aires communes et peuvent toujours se retrouver au restaurant du club.Habiter près d'un golf soulève une autre question d'ailleurs fréquemment posée aux promoteurs.Les produits d'entretien utilisés sur le terrain risquent-ils de se retrouver chez nous ?L'herbe tendre et le vert éblouissant des parcours s'obtiennent à grand frais d'entretien.Pour le protéger du froid, des maladies, des parasites, et des milliers de sportifs qui le piétinent, les fertilisants et les pesticides viennent à la rescousse.Un parcours de golf demande un entretien quotidien réglementé par les municipalités et le ministère de l'Environnement.Les propriétaires sérieux offrent de la formation aux employés qui s'occupent du terrain.« Nous restreignons l'usage des produits d'entretien, mais il en faut.Sinon, on doit changer la mentalité des joueurs.Ils n'apprécient pas un parcours plein de trèfles ou de pissenlits.Et ils veulent un vert de belle couleur et frais coupé, dit Pierre Alarie, responsable de l'entretien du Club de golf Saint-Janvier.Pierre Alarie indique toutefois qu'il existe des normes quant aux produits à utiliser et à la manière de le faire.« J'aurais davantage peur d'un voisin qui n'est pas sensibilisé à l'utilisation de produits et qui en étend régulièrement sur son terrain.» Par contre, les résidants autour des terrains de golf doivent apporter une attention particulière à leur propre terrain.Un pissenlit, c'est si vite arrivé ! Les er sailles Jardins Place Ver sailles Métro Cinéma Clinique médicale Pharmacie et autres À quelques pas de tous les services : Renseignements : (514) 335555-22 Bureau des ventes : 7805 Sherbrooke est, Montréal Licence R.B.Q.3178-1933-39 GARANTIE Taxes, stationnement intérieur, système de chauffage et de climatisation inclus P h a s e I 100% VENDU P h a s e I I 90% VENDU P h a s e I I I 25% VENDU Situé dans l'est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 de 105 000$ à 222 000$ Qualité et confort Piscine et spa intérieurs 2 Ascenseurs Salle d'exercice Salle communautaire Service de conciergerie Atelier de bricolage Accès unique au site Système de gicleur automatique Jardin et promenade piétonnière Jusqu'où nous mènera la passion de l'été?Notre collection 2002 est là! mobilier d'extérieur Jardin de Ville \u201c l'agence de l'été amène cette passion chez vous et pour bien des étés\u2026 \u201d Montréal : 8128, boul.Décarie Tél.: (514) 342-8128 Blainville : 771, boul.Labelle Tél.: (450) 435-6046 Fermé le dimanche Jardin deVILLE Studio 1, 2 et 3 chambres Planchers de bois Garages disponibles Ascenceur Grands balcons 40 lofts ou condos, garage en option, au coeur du Quartier Latin Construction en béton Studios et condos jusqu'à 3 000 pi car.Bois franc Plafond de 9 pi Appartements avec terrasse Système de sécurité à circuit fermé À une rue de Saint-Denis, près des restaurants et du métro Le groupe vous offre 4 sites exceptionnels à Montréal 69 900$ taxes en sus à partir de 80 500$ taxes en sus 626$ /mois à partir de 79 900$ taxes en sus à partir de 79 900$ taxes en sus à partir de LESLOFTS DU QUARTIER LATIN Assurez votre avenir ! 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Aujourd'hui, au moment où se tient la plus importante foire du design au monde, le Salone Internazionale del Mobile, cette architecte formée à l'Université de Montréal expose ses premiers vases, boîtes, tapis et meubles à la Design Gallery de Milan.Une galerie très cotée où certains des plus grands architectes et designers du XXe siècle (Ettore Sottsass, Alessandro Mendini, Michele De Lucchi, etc.) ont, eux aussi, présenté leur série limitée de meubles et d'objets.«J'ai su qu'Andrea Branzi (un architecte de renom) a vu mon exposition et dit que c'était vraiment la chose la plus nouvelle qu'il ait vu ici.Wow! C'est un énorme compliment », confie, visiblement ravie, ce bout de femme énergique, fille d'un chercheur en génétique et professeur d'anatomie.La forme très pure des meubles de Nathalie Jean est d'ailleurs issue d'un travail ardu «basé sur des trucs complexes de mathématiques et de géométrie rotatoire, expliquet- elle.J'ai travaillé pendant quatre ans et j'ai rempli trois cahiers de calculs pour ça.» Vases en argent, boîtes en acier inoxydable poli, tables couvertes de feuilles d'or, paravents ou tables plaqués d'ébène de Macassar.Les objets de l'architecte sont, d'un point de vue formel, hors du commun.Ils affichent non pas des courbes traditionnelles, mais des angles très pointus.Pourquoi?«Tout le monde pense que ce qu'on qualifie d'organique, donc de naturel, est rond.Moi, je crois au contraire que la nature recèle également des formes très pointues et angulaires.Suffit de penser aux cristaux ou à une molécule d'ADN», justifie l'architecte de 38 ans.Les formes conçues par Nathalie Jean peuvent ainsi se transposer à toutes les échelles.Elles peuvent servir à faire des colliers, des vases, des tables, des paravents et, pourquoi pas, des immeubles.Les pièces de la Montréalaise surprennent également par leur émail.Décliné dans plusieurs teintes, il tapisse magnifiquement l'intérieur de plusieurs boîtes.Précieux comme des objets d'art, ces accessoires et pièces de mobilier sont d'ailleurs achetés comme des oeuvres.Ils sont numérotés.Leur fabrication (en série limitée) est due en partie à la haute technologie de l'informatique et aux mains agiles d'artisans.Bref, le prix est élevé.Il faut compter environ 465 euros (623$) pour une petite boîte et 3880 euros (5199$) pour un paravent en ébène.Mari italien, petite fille de huit ans (Agata), studio à elle depuis 1994.La vie de Nathalie Jean est ancrée à Milan.Après avoir travaillé en architecture (pure et dure), elle avoue préférer aujourd'hui se concentrer sur l'architecture d'intérieur, l'aménagement de boutiques ou de maisons ainsi que sur ses meubles et ses bijoux.Ses bijoux?Avant d'exposer des meubles, Nathalie Jean a, en effet, fait sensation dans le milieu branché milanais en présentant ses bijoux de papier à la Galleria de Carla Sozzani, la prêtresse de la mode qui a fondé, il y a 11 ans, le Corso Como 10, une adresse très courue.À Montréal, le seul moyen de découvrir une infime partie du travail de Nathalie Jean est d'observer certains verres de l'entreprise Ritzenhoff.«J'ai fait plusieurs verres pour Ritzenhoff, dont un avec des fleurs de lys.On dit qu'il a beaucoup de succès à Montréal», précise l'architecte.Finalement, Nathalie Jean espère refaire un saut dans sa ville natale.«Et qui sait, peut-être présenter mes meubles au Centre canadien d'architecture ou parmi le mobilier exposé au Musée des beaux-arts?» L'exposition La Ville Nouvelle de Nathalie Jean se tient jusqu'au 10 mai à la Design Gallery Milano.info@designgallerymilano.it info@nathaliejean.com Nathalie Jean, architecte de Montréal en compagnie de sa fille Agata, huit ans.Lors du dernier salon du meuble à Milan, la première collection de vases, de bols et de meubles de Nathalie Jean a été présentée dans une galerie très cotée.Quelques-unes des créations de Nathalie Jean exposées à Milan.www.habitationslaurendeau.com Les Terrasses des Érables 5635, rue Des Érables 28 condos 4 1/2 et 5 1/2 Mezzanine Planchers de bois franc Rosemont Le 2215 Hogan Dernière unité pour juillet 2002 4 1/2 Planchers de bois franc Frontenac 252-5271 354-7687 Habitations Laurendeau 1 condo disponible sur le Plateau et dans Mercier Jusqu'au 31 juillet 2002, choisissez le prêt hypothécaire Desjardins et vous pourriez obtenir un rabais de taux pouvant atteindre 4,5% la première année.De plus, en optant pour l'assurance invalidité sur votre prêt, vous pourriez gagner un montant équivalant à la valeur de votre maison, jusqu'à concurrence de 300 000 $ ! 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entrées de garage et les espaces de stationnement.C'est un produit relativement souple qui suit les légers mouvements du sol causés par le gel ou l'érosion.Mais avec le temps, l'asphalte se détériore et quand les fissures apparaissent, les infiltrations d'eau accélèrent sa dégradation.Un entretien minimal à l'aide de produits de réparation et de produits protecteurs permet d'augmenter sa durée de vie à peu de frais.Les marchands de matériaux disposent d'une vaste gamme de produits à cet effet, mais certains sont pratiquement inutiles.Voici mes recommandations.Le nettoyage L'asphalte est généralement dégradé par les fuites d'essence ou d'huile en provenance des voitures.Les surfaces ramollies doivent être enlevées et réparées à l'aide d'un composé de réparation avant de couvrir l'asphalte d'un protecteur.Si le revêtement d'asphalte est taché mais qu'il est en bon état, il devra être brossé avec un produit nettoyant et dégraissant.Il faudra ensuite appliquer un apprêt conçu tout spécialement pour les taches.Colmater les fissures Toutes les fissures pouvant causer des infiltrations d'eau devraient être colmatées.Les produits pour le colmatage des fissures sont vendus sous trois formes.Pour les petites fissures, on doit utiliser un bouchefissures liquide ou en tube afin qu'il pénètre profondément.Pour les fissures d'une largeur de 1 à 2 cm (1/2 à 3/4 po) on utilise un produit en pâte.Il est posé en couches minces d'une épaisseur maximale de 4 cm (1 1/2 po), à l'aide d'une truelle d'acier ou de plastique afin que sa surface soit lisse.Il faut ensuite laisser sécher le produit avant l'application du scellant.Les réparations majeures Pour les réparations de 0.1 m2 (1 pi2) et plus, il sera plus économique d'utiliser un composé d'asphalte appliqué à froid.Après avoir enlevé les parties qui se détachent et nettoyé le tout à l'aide d'une brosse rigide, il suffit de remplir la cavité avec le composé d'asphalte en excédant la surface d'environ 2 cm (3/4 po).Le produit sera ensuite compacté à l'aide d'un pilon ou d'une pelle pour ramener son volume à l'égalité de la surface asphaltée.Les émulsions de houille Entre les années 1950 et 1985, le seul produit pour la protection de l'asphalte était l'émulsion de houille.Utilisé dans les aéroports et dans les stationnements publics, ce produit est un scellant pénétrant qui crée un film souple de surface afin de protéger l'asphalte contre l'essence et l'huile.Les émulsions de houille ont aussi l'avantage de noircir l'asphalte, ce qui est très prisé par les propriétaires pour des raisons esthétiques.Aujourd'hui, il existe deux émulsions de houille pour les revêtements d'asphalte : les émulsions à base de solvant et les émulsions latex à base polymère.De manière générale, les produits à base de solvant sont à éviter car ils sont nocifs pour l'environnement et offrent peu de résistance à l'usure et à l'essence.On en trouve chez plusieurs marchands à un coût de 10 $ pour couvrir environ 55 m2 (600 pi2).Ce produit est surtout utilisé par les entrepreneurs en pavage peu scrupuleux qui ne font qu'en vaporiser une fine couche pour noircir l'asphalte.Le scellant à base de solvant peut aussi servir de colle pour faire adhérer un nouvel asphalte à un ancien.Pour obtenir une bonne protection, il faut utiliser un enduit d'émulsion latex à base polymère.Il en existe trois sortes : le bas de gamme, le régulier et le professionnel.La concentration du produit déterminera la durée de son efficacité.Personnellement, je recommande d'utiliser un produit ayant plus de 35 % de matières solides, ce qui correspond au produit « professionnel ».Son coût est d'environ 30 $ pour couvrir 45 m2 (500 pi2) et il protégera l'asphalte contre l'essence et les huiles durant de deux à six ans selon l'usage.Les acryliques Les marchands utilisent le terme « acrylique » pour désigner des produits qui ont parfois peu en commun.Les produits acryliques de bas de gamme sont généralement des vinyles acétate.Ces produits sont utilisés depuis le milieu des années 1980 et sont encore offerts, mais ils résistent mal à l'usure et à l'essence.Pour une bonne protection, il est nécessaire de choisir des produits à forte concentration d'acrylique, mais aussi de bien nettoyer toute la surface d'asphalte avant la pose et de faire une bonne application.Contrairement aux émulsions de houille, les scellants à l'acrylique forment un film dur sur l'asphalte, comme une peinture, qui le rend plus résistant à l'usure causée par les pneus.Lorsque les pores de l'asphalte sont remplis de terre et de saletés, l'acrylique adhère mal à l'asphalte.Un nettoyage à fond est donc nécessaire pour obtenir une bonne adhérence.De même, il faut utiliser un rouleau de mousse approprié pour l'appliquer (pas un rouleau à poils) sinon des épaisseurs différentes seront formées et l'adhérence sera moindre.Finalement, la pose ne doit pas être faite à une température inférieure à l0 degrés C ni sous un soleil de plomb car le produit cuira avant de faire prise.Parmi ses avantages, l'enduit acrylique peut être coloré.On trouve sur le marché des teintes de noir, de terre cuite, de brun foncé, de vert ardoise et de gris béton.Même dans les vrais produits acryliques, on retrouve des compositions et des concentrations différentes qui n'offrent pas la même protection ni la même résistance.Un contenant de 20 litres couvrant environ 90 m2 (1000 pi2 ) peut coûter de 22 $ à 75 $ et peut durer de un à six ans.Si vous optez pour l'acrylique, je vous recommande d'utiliser le produit haut de gamme renforcé d'époxy.Il sera plus économique à long terme, il réduira la répétition du travail et il protégera mieux l'asphalte contre l'huile et l'essence.La durée des produits Théoriquement, les bons produits de houille et d'acrylique peuvent durer jusqu'à six ans, mais le déneigement des entrées égratigne leur surface.Pour maintenir une belle apparence, plusieurs propriétaires préfèrent appliquer une couche à tous les trois ans.Pour plus d'informations sur les émulsions de houille modifiées, contacter Expert Seal, 1-800-573-7325.Pour les scellants acryliques : Techni-Seal, 1-800-465-7325 Yves Perrier est membre de l'Ordre des architectes du Québec Un bon produit protecteur prolonge à peu de frais la durée de l'asphalte.819 322-7111 BORD DE L'EAU VUE PANORAMIQUE PLAGE ACCÈS AU LAC SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ 77 TERRAINS MOINS DE 1HEURE DE MONTRÉAL www.unterrain.com Maison de ville et condo de 195 000$ à 275 000$ taxes incl.31 unités seulement site exceptionnel 9039-4842 Québec (450) 465-2455 Près du golf et de la marina Ouvert tous les jours de 13h à 17 h 16 Place Le Marronnier, St-Lambert Condo modèle Le boisé de StL- ambert Le charme à l'européenne ! FINALISTE Fin de p rojet 1700, avenue Glendale Outremont Salle de montre et bureau des ventes, temporairement au : 40, chemin Bates suite 140, Outremont Lundi au jeudi de 13h à 19h, samedi et dimanche de 13h à 17h, fermé le vendredi.Renseignements : 514.274.4004 L'Immobilière Versant III Inc.R.B.Q.8108-86-44 VIVRE À OUTREMONT BLOTTI SUR.UN ARPENT DE COLLINE BOISÉ DÉBUT DE LA CONSTRUCTION EN MAI 2002 livraison : octobre 2002 4 unités de coin par étage, sur 8 étages seulement 30 unités disponibles à partir de 220 000 $ espace lumineux et spacieux chauffage et foyer au gaz climatiseur stationnement intérieur Superficie du terrain : 35 600 pi2 6LP0701J0427 j7 samedi 6LP0701J0427 ZALLCALL 67 19:26:00 04/23/02 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 J 7 AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS L'important est de savoir oùl'on s'en va MICHEL BEAUNOYER collaboration spéciale AVANT DE procéder à l'aménagement de son terrain, il faut avoir un plan en main.Tous les professionnels du domaine sont unanimes sur ce point.Non seulement un bon plan permettra d'étaler les travaux, sur quelques années s'il le faut, mais il évitera de coûteuses et frustrantes erreurs.« Le premier avantage d'un plan est de déterminer ce qui sera possible ou non de réaliser dans la cour, explique Marie-Claude Robert, directrice générale de l'Association des architectes paysagistes du Québec.Même si les consommateurs veulent réaliser eux-mêmes les travaux, un plan leur sera bien utile.» Il permettra de faire un relevé des contraintes du terrain, établira un échéancier pour la réalisation des travaux et le choix des végétaux.Un plan détaillé réalisé par un architecte paysagiste comprend aussi une évaluation du coût de l'aménagement.Le consommateur pourra magasiner ensuite les services d'un entrepreneur pour la réalisation des travaux, en toute connaissance de cause.Selon Mme Robert, il faut compter en moyenne entre 500 $ et 1500 $ pour la préparation d'un plan par un professionnel.Avant de s'entendre avec un architecte, il est conseillé de visiter certaines de ses réalisations ou au moins d'en voir des photos, question de s'assurer qu'on partage quelques atomes crochus.Le coût des plans dépend non seulement des dimensions du terrain, mais aussi de la complexité des travaux.S'il faut prévoir un système d'irrigation enfoui, de l'éclairage, la construction d'un patio ou encore l'aménagement d'un étang, les coûts seront plus élevés.Soulignons que certains paysagistes offrent aussi le service de préparation de plans.Trouver le bon entrepreneur Muni d'un plan d'aménagement, le propriétaire peut décider de faire les travaux lui-même ou encore de les confier à un entrepreneur spécialisé.Là aussi, avant d'arrêter son choix, il faut demander des références et visiter, si possible, certains aménagements.On pourra confier à cet entrepreneur les gros travaux, et se réserver le choix des végétaux et de la plantation, ce qui permet de faire des économies.Ou encore opter pour un produit clé en main.« Il faut être prêt à payer un peu plus cher pour s'assurer d'avoir un bon entrepreneur, insiste Marie-Claude Robert.Une fois les travaux réalisés, on pourra les faire valider par l'architecte qui a dessiné les plans.En cas de pépin, ce sera un bon médiateur entre le client et l'entrepreneur.Et surtout, il ne faut pas tout payer avant la fin des travaux.Il faut au moins garder un 20 % du budget en main, jusqu'à la fin complète et satisfaisante des travaux.» On peut aussi demander une garantie pour les murets ou les fondations d'une terrasse.Ainsi, par exemple, si après le premier hiver des dommages anormaux sont survenus, le client pourra relancer l'entrepreneur.Évidemment si le client réalise les travaux lui-même, il ne pourra alors que s'en prendre à lui-même.AAPQ : (514) 990-7731 Même dans une petite cour, il est possible d'aménager un coin-repos intéressant.L'aide d'un professionnel peut être très utile, surtout lors de la planification.De l'eau, de la paix et de la nature MICHEL BEAUNOYER collaboration spéciale FINIS LES aménagements tape-àl'oeil dont le seul but était de faire étalage de notre richesse et faire endêver le voisinage.Aujourd'hui, l'aménagement se fait plus discret, prenant la forme d'un jardin intime où coule la source et s'épanouit la rose.Les aménagements paysagers ne sont plus seulement un décor, mais bel et bien un lieu à fréquenter le plus souvent possible.« Le jardin est de plus en plus raffiné.La grande tendance est de le découper en différentes sections.Un coin d'ombre pour la lecture, un patio pour les repas, un petit étang et une section de fleurs.Après les bassins d'eau, encore très populaires, on veut maintenant des bassins de baignade, où se tremper sous la cascade, parmi les joncs et les nénuphars », explique Christine Vaillancourt, présidente de l'Association des paysagistes professionnels du Québec.Qu'il s'agisse d'un jardinet de ville ou d'un somptueux aménagement de campagne, l'objectif principal est maintenant le plaisir de l'utilisateur.« C'est pour cela que l'on retrouve des sculptures intégrées dans les aménagements, des jeux d'éclairage amusants ou encore un concept inspiré des préceptes du Feng Shui.Les consommateurs veulent des aménagements qui leur ressemblent et où ils se sentiront bien, » poursuit Mme Vaillancourt.« Mais attention, avertit pour sa part Stuart Webster, président de Daccord Webster Design.On ne peut pas entasser tous ses rêves dans une petite cour.Mieux vaut choisir avant même de commencer un aménagement afin de s'assurer une certaine harmonie.» Selon ce concepteur haut de gamme, les consommateurs perçoivent de plus en plus leur jardin comme une pièce de la maison.Ils veulent lui donner une vocation et un cachet particulier.Cela expliquerait pourquoi ils sont plus nombreux à demander les conseils d'un architecte paysagiste, tout comme on ferait appel à un décorateur pour l'intérieur.On assiste également à un retour aux matériaux naturels : pierre de taille, brique, terre cuite et autres textures naturelles.Par contre les rocailles massives, les haies de cèdre, l'éternel arbre pleureur ou l'épinette bleue sont relégués aux oubliettes.Les consommateurs sortent des sentiers battus et souhaitent des concepts contemporains, légers.Autre tendance : le jardin thématique, qu'il soit aquatique, conçu pour attirer les oiseaux ou encore pensé afin d'inclure la culture potagère.Bref, tout est possible.Le client veut peut-être un coin zen dans sa cour, mais il le veut tout de suite.« On constate une croissance de la demande pour les arbres plus gros, qui permettront de profiter plus rapidement d'un aménagement mature », explique Nancy Sanders, de Conception Paysage.Elle constate aussi que si les gens achètent des arbres et arbustes, c'est pour les laisser pousser plus naturellement.L'époque du taillage en boule semble révolue.La spécialiste souligne que pour un jardin quatre saisons, on peut choisir des espèces végétales qui n'auront pas besoin d'être recouvertes durant l'hiver, et qui contribueront ainsi à la beauté du jardin, même sous la neige.Daccord Webster Design : (514) 876-0178 Conception paysage : (514) 990-4573 L'eau joue un rôle essentiel dans le jardin moderne.Brossard sur le fleuve Maisons de ville Accès direct au bord du fleuve Vue magnifique 2 ou 3 chambres à coucher 1 700 pi car.Frais de condo raisonnables Air climatisé 7468, rue Tanger sam.au jeu.de 13h à 17h ou sur rendez-vous : (450) 672-4612 (450) 466-5105 Prix à partir de 235 000 $ clef en main Promoteur : Les Investissements T & G Ltée RBQ.1558-0145-43 2496, rue Rachel Est (angle rue Iberville) (514) 525-7444 et condominium VISITE LIBRE Lun., mar.et mer.: 13 h à 20 h Jeu., sam.et dim.: 13 h à 17 h Ven.: sur rendez-vous À partir de 9 9 0 0 0 $ incluant stationnement et climatisation centrale Construction haut de gamme Terrasse Stationnement intérieur Construction en béton Insonorisation supérieure Également disponibles : maisons en rangées sur le toit Nouveau projet au coeur d'Outremont À partir de 180 000 $ Bureau des ventes 1109, Van Horne Lun.au merc.13 h à 20 h Jeu.au dim.13 h à 17 h Tél.: (514) 277-4542 3037753 condos 58 Visitez notre Condo Modèle ¨AU COEUR DE LA PETITE ITALIE¨ 1220 pi2 à 2810 pi2 143 960$ à 504 114$ www.racheljulien.com Boul.St-Laurent (angle St-Zotique) (514) 274-2574 Phase 1 CONDOS climatisés A/C + GARAGES intérieurs INCLUS dans le prix : 1046 pi2 à 1950 pi2 Prix : 156 734$ à 330 714$ taxes incluses PHASE 2 : Seulement 5 condos à vendre pour été - 2002 2070, Aird, Mtl (514) 256-3975 4 1/2 : 1004 pi2 à 1224 pi2 à partir de 89 900 $ + tx Planchers de bois franc Mezzanine, terrasse sur le toit Viau Horaire des bureaux de vente : lun.au mer.14 h à 20 h Sam.et dim.13 h à 17 h À 2 PAS DU PALAIS DES CONGRÈS 1100, rue Jeanne-Mance, Montréal (514) 849-1818 Phase 3 : 28 condos Le Carrefour du Marché 819 322-7111 BORD DE L'EAU VUE PANORAMIQUE PLAGE ACCÈS AU LAC SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ 77 TERRAINS MOINS DE 1HEURE DE MONTRÉAL www.unterrain.com Directement au bord de l'eau Surface spacieuse de 1 400 à plus de 3 000 pi car.Plafonds de 9 pieds de hauteur Stationnement intérieur Chauffage à air chaud, climatisation centrale Ascenceurs 8550, bboul.MMarie-Victorin Brossard.Tél.:: ((450) 4466-3266 2 km à l'ouest du pont Champlain, voie de service \u201cboul.Marie-Victorin\u201d côté fleuve.Bureaux des ventes: Lundi au jeudi 12 h à 18 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 Phase II En Construction Lun.au jeu.: midi à 19 h 30 Ven.: midi à 18 h Sam.et dim.: midi à 17 h Train de banlieu (station Montpellier) Métro Côte-Vertu prés de l'aut.15 Groupe Immobilier Scalia inc.Constructeur depuis 35 ans R.B.Q.:2548-1599 PRÉVENTE PHASE IV Livraison : juillet 2002 À P A R T I R D E 107, 500$ Bureau des ventes 520, boul.Côte-Vertu, Saint-Laurent Tél.: (514) 747-1153 La distinction et l'élégance que vous méritez ! prestigieux et luxueux Maintenant en construction Prix à partir de 250 000$ (taxes et stationnement inclus) Un pied à terre au centre-ville de Montréal ou une résidence permanente.Pourquoi pas ! 34 condominiums NOUVEAU ET EXCLUSIF Penthouse de 3 367 pi car.plus terrasses de 2 702 pi car.avec PISCINE PRIVÉE BUREAU DES VENTES SUR LE SITE coin Docteur Penfield et Côte-des-Neiges (entrée par Côte-des-Neiges) 6LP0801J0427 J8 Samedi 6LP0801J0427 ZALLCALL 67 19:09:09 04/23/02 B J 8 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 DÉCORATION Garder les traces de nos enfants MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale TOUT LE MONDE sait que les enfants ont la manie de grandir vite, très vite.Pour conserver des traces de leur enfance, il y a bien sûr les photos, la caméscope et leurs nombreux dessins, qu'on peut d'ailleurs protéger à l'aide d'un fixatif.Mais il existe bien d'autres choses pour nous souvenir de la forme exacte de la menotte d'un bébé ou de ses incroyables talents de décorateur junior! Il suffit simplement pour cela de passer dans un magasin de fournitures d'artisanat.Pour retenir un peu le temps, on peut par exemple faire une reproduction en plâtre des petits pieds ou des petites mains \u2014 certains poussent même la chose jusqu'à reproduire les rondeurs du ventre de la future maman! Pour ce faire, on se procure un ensemble Precious Impressions: grâce à un sac de la taille d'un grand Zip-Loc empli d'une espèce de gel, on fait une empreinte de la menotte ou du peton bienaimé.Ce gel sert de moule dans lequel on coule du plâtre, qu'on laisse sécher, et le tour est joué.Au besoin, on peut racheter du gel ou du plâtre supplémentaire.On peut évidemment faire un moule de sa propre main si on y tient! Le coût oscille entre 9,99$ et 25$, selon la quantité achetée.«Dans la même veine, explique Pierrette Saumure de la boutique d'artisanat L'Oiseau bleu, on peut conserver les petites dents ou les cheveux dans de la résine transparente, qu'on peut colorer si on veut.» Pour cela, on a besoin de résine, d'un moule et de catalyseur (qui fera durcir la résine).Là encore, on peut en acheter à volonté.La résine coûte de 13 à 55$, le moule, environ 3,50$, et le catalyseur se détaille à 5 ou 6$.Je connais personnellement quelqu'un qui a ainsi mis sous résine ses.amygdales! Ouache.On l'a déjà dit, on peut protéger les plus beaux dessins avec du fixatif.Mais on peut également les transférer sur du bois, de la vitre, du tissu.«Il faut d'abord faire une photocopie laser couleur du dessin dans une reprographie, explique Mme Saumure.On enduit ensuite cette photocopie de plusieurs couches d'un produit appelé «Decal It» (6$), qu'on laisse sécher 24 heures.L'illustration est alors imprégnée dans une espèce de caoutchouc, qu'on pourra appliquer sur une surface dure: boîte ou meuble en bois, vitre, etc.On peut même l'appliquer sur une toile : le caoutchouc adhère parfaitement au canevas et le dessin de notre enfant devient alors un tableau!» Le même principe existe également pour le transfert d'image sur des tissus pâles (Mme Saumure insiste sur le mot «pâles») avec le produit «Picture This» \u2014 le résultat est permanent et lavable.On peut également se servir d'un dessin comme d'un motif décoratif (le dessin n'est pas transféré, mais carrément utilisé comme matière première \u2014 on ne peut plus s'en resservir par la suite).On peut ainsi appliquer le motif sur de la terre cuite, du plâtre et du bois en utilisant le produit Patio Paint, parfait pour les surfaces poreuses.Cela donne les plus jolis pots à fleurs qui soient! Pour des surfaces non poreuses, comme la vitre, on se sert plutôt de l'émail séché à l'air Ultra Gloss.Et pourquoi pas décorer des bougies et des savons à l'aide de ces dessins?Dans ce cas, on se sert du produit Deco Art.Avouez que c'est un cadeau original, même s'il fond à l'eau: un beau savon pour grandmaman, décoré de dessins de ses petits-enfants.Enfin, Mme Saumure propose de mettre sous verre certains des plus beaux collages de nos petits en les insérant dans des cadres tridimensionnels de la marque Mrs.Lee's Deep Display Box.La vitre est disposée de 1,3 à 2 pouces du fond du cadre, ce qui permet d'ainsi protéger des éléments plus épais comme des collages, des montages, mais aussi les premiers chaussons de bébé, si on y tient (de 30 à 70$ selon la taille du cadre).Les enfants décorateurs Conserver des traces de nos enfants, c'est nous faire plaisir.Inviter nos enfants à participer à la décoration de la maison, c'est leur faire plaisir.Les ensembles Arti'Stick permettent ainsi de décorer fenêtres et carreaux de porcelaine de façon originale.et temporaire! À l'aide de tubes de couleur spéciale, on dessine sur une petite toile de plastique des motifs translucides qui, au bout de 24 heures, formeront une pellicule amovible qui adhère à toutes les surfaces non poreuses.On peut décoller et recoller cette pellicule à volonté.Cela donne un petit air «vitrail» à la moindre fenêtre.On peut acheter les produits Arti'Stick à la pièce (3 à 4$ le tube de couleur) ou en ensemble thématique (entre 19 et 23$) comprenant des patrons de monstres, de dinosaures, d'insectes, d'animaux de la ferme, etc.Un ensemble permet de réaliser une bonne quinzaine de «vitraux».Succès garanti si vous achetez en plus un tube de peinture phosphorescente! Parlez-en à Léonard, 4 ans et demi, qui se fera un plaisir de vous emmener dans la salle de bains et de «fermer la lumière tout seul pour que tu voies mes décorations dans le noir»! L'artiste en arts décoratifs Isabelle Leclerc a poussé encore plus loin la collaboration.Lorsqu'elle a dû concevoir la quinzaine de fort jolies tables de la boulangerie artisanale De Froment et De Sève, rue Beaubien Est, elle a fait appel au talent de sa propre fille, Laurie, qui avait alors 9 ans.Laurie a fait des dessins, colorié les fonds et disposé les motifs au gré de sa fantaisie \u2014 les tables sont toujours là pour en témoigner.Âgée aujourd'hui de 11 ans, Laurie vient tout juste de peindre la porte de sa penderie, ornée désormais d'une superbe sirène grandeur nature, à l'aide des tubes de peinture acrylique prêtés par sa mère.Avec son frère Félix, elle a peint des cadres en bois qui entourent leurs photos préférées.Toutes ces petites oeuvres aux couleurs vives et aux lignes ingénues réchauffent les maisons tout en étant profondément originales! Et le plus joli dans tout cela?C'est la fierté qui anime le visage de Laurie ou de Léonard, jeunes décorateurs d'intérieur naturels! L'Oiseau bleu, 4146, Sainte-Catherine Est, Montréal.Tél: (514) 527-3456 PHOTOS Robert Mailloux, La Presse Laurie Leclerc, 11 ans, aime se servir de ses propres oeuvres pour décorer sa chambre.C'est elle qui « signe » la sirène qui orne la porte de sa penderie et les cadres de bois entourant ses photos préférées.Avec les produits Arti'Stick, Léonard, quatre ans et demi, a décoré la salle de bains familiale.qui change constamment puisque les décorations se décollent et se recollent selon le bon plaisir de chacun.LOFTS 100 ans d'histoire 55, rue Charlevoix, Montréal Lundi au jeudi de 11 h à 19 h Samedi et dimanche de 12 h à 17 h Près du Canal-de-Lachine et du marché Atwater HÂTEZ-VOUS ! 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Ce qui n'a pas changé par contre, c'est l'esprit qui anime la légendaire École et ses finissants.Rappelons d'abord que la première École du meuble de Montréal s'envolait en fumée dans les années 1960.Mais, tel le phénix, l'École du meuble émergea de ses cendres il y a quelques années : elle est devenue une division du cégep de Victoriaville qui offre le programme « Technique d'ébénisterie et de menuiserie architecturale ».Tradition oblige, l'École est située à Montréal.Dans ce cadre pédagogique renouvelé, l'amour du meuble en bois a repris de plus belle.À cet égard, le titre de l'exposition de la promotion 2002 en dit long : Une passion, trente-deux versions.Les finissants \u2014 qui comptent de plus en plus de finissantes, en passant \u2014 ont chacun créé, conçu et peaufiné patiemment un meuble synthèse, où ils ont intégré les techniques apprises au cours de leurs trois années d'étude.Chacun des 32 meubles exposés est en quelque sorte l'aboutissement d'un long et minutieux apprentissage, en une ère où le temps passe souvent trop vite.On peut justement prendre le temps d'aller admirer ces celliers, tables, bancs, meubles d'inspiration japonaise, cabinets de musique, etc.Le public est pour cela invité à juger sur pièces du talent des finissants aujourd'hui, 27 avril, de 11 h à 17 h et demain, 28 avril, de 11 h à 16 h.L'École du meuble de Montréal est située au 5445, de Lorimier (à l'angle de Masson).Pour informations : (514) 528-8687.La présidente d'honneur de la promotion 2002 est Ginette Gadoury, fondatrice de la revue Décormag.Photos La Presse Ces meubles représentent trois ans d'études et huit mois de travail acharné à les concevoir et les réaliser.OUTREMONT OUTREMONT OUTREMONT OUTREMONT DERNIÈRE PHASE PROMOTION D'AVRIL : 2 places de stationnement et plancher en lattes de bois inclus À PARTIR DE 177 900 $ (T.T.I.) 514 495-1613 50 rue Bates, condo 33 PLUS QUE 5 UNITÉS Livraison en juin 2002 Nouveau www.lesconstructionsdla.com Projet MARIANNE sur llee Pllaatteeaau Occupation juillet 2002 - Plafonds 8 à 10 pieds - Planchers de lattes - S.D.B.: bain et douche séparés - Insonorisation supérieure - Grande terrasse - Stationnement disponible À partir de 119,900 $ taxes incl.Bureau ouvert au 2228, rue Marie-Anne (angle Messier) Face au resto les belles soeurs Sam./ dim.de 12 h à 16 h 65% vendu Info: (514) 522-5522 cell.: (514) 239-1210 270, rue de Vimy Saint-Bruno Édifice de très grande distinction dans un boisé Insonorisation de qualité supérieure Revêtement de pierre et large fenestration Ascenseur Structure d'acier, planchers de béton Piscine extérieure chauffée Occupation immédiate Penthouse disponible www.chateauxchampetres.com À partir de 103 000 $ ou 625 $ / mois Un lieu d'habitation unique! No RBQ : 8276-1255-12 Bureau des ventes 1350 A, chemin Saint-Henri (450) 474-2999 Heures d'ouverture Lun.au merc.: 13 h à 21 h Jeu.et vend.: sur rendez-vous Sam.et dim.: 12 h à 17 h Bord de l'eau Parc privé Superficie de 1 200 pi car.sur 2 étages 2 ou 3 chambres Livraison : juillet 2002 (certaines conditions s'appliquent) CÉLÉBRATION DU CENTENAIRE Célébrez avec nous! 600$ Rabais jusqu'à en Recevez jusqu'à 600 $ avec notre promotion de rabais printanier du centenaire et épargnez sur vos factures d'énergie durant tout l'été! 600$ en rabais postal! Recevez jusqu'à Contactez-nous au 1 800 361-1113 pour obtenir le nom du concessionnaire Carrier de votre région.Certaines conditions s'appliquent.Offre en vigueur du 1er avril au 31 mai 2002.Rabais postal.En plus des économies d'efficacité énergétique, achetez maintenant et recevez jusqu'à 600 $ en rabais postal! Cent ans d'innovation postal! Voyez un marchand Carrier pour plus de précisions.L'offre prend fin le 31 mai 2002. 6LP1001J0427 samedi J10 montoit 6LP1001J0427 ZALLCALL 67 20:01:59 04/23/02 B J 1 0 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 ENTRETIEN DE LA BRIQUE Peint-on à tort la façade des vieilles maisons ?Le nettoyage et le décapage de la brique peinte sont-ils souhaitables ?Gagne-t-on à nettoyer une brique d'origine si elle est atteinte en surface par la saleté et les polluants atmosphériques ?Peindre à ses risques et périls RAYMOND BERNATCHEZ MICHEL BOISCLAIR, gérant de l'entreprise Atwil-Morin, oeuvrant exclusivement dans le secteur commercial, observe que les propriétaires manifestent de plus en plus d'intérêt pour l'aspect d'origine de la vieille brique, même si un fort nombre préconise toujours le parement peint.Si les vieilles peintures et les joints de mortier tiennent bien le coup, on peut toujours repeindre.Mais jamais sur une surface surchauffée par le soleil.Et il faut d'abord nettoyer et poncer adéquatement la surface.Des détaillants spécialisés en peinture (Bétonel est du nombre) proposent des produits conférant une bonne adhésion dans de tels cas.« Je ne recommande pas d'apposer de la peinture sur les couches précédentes.En peignant, nous altérons chaque fois les propriétés physiques du mur.La superposition de couches de peinture étanche à l'air crée un « pare-vapeur » sur le mur extérieur.Si le taux d'humidité est élevé dans la maison, la brique se gorge d'eau entre les cloisons.La condensation au point de contact avec la peinture fera inévitablement éclater le parement de l'intérieur, au gré des cycles de gel et dégel.Cela équivaut à couvrir une bouilloire d'un sac imperméabilisant ».Pour appliquer une première couche sur une brique d'origine, il vaut mieux « en principe » se procurer \u2014 chez les détaillants spécialisés toujours \u2014 une peinture à base d'acrylique latex.Avantage : tout en empêchant la pluie de pénétrer dans le parement, cette peinture n'agit pas comme un bouche-pores.Inconvénient : les pigments s'infiltreront dans la couche superficielle du matériau.Autant dire adieu à toute possibilité de nettoyage à fleur de peau de la brique et prendre un abonnement à vie avec les imperméabilisants.Lorsqu'un mur a été peint maintes fois, le recours aux décapants fait grimper la facture de nettoyage.« Il y a pire que la peinture : les imperméabilisants à molécules courtes vendus en quincaillerie avec 5 % de silicone détruisent les bâtisses.Appliqués sur un parement extérieur, le mur ne respire plus et rien ne traversera l'obstacle.Il n'existe aucun moyen pour remédier à cela.Lorsque les dommages surviennent, il faut refaire tout le parement.L'imperméabilisant que nous utilisons est à base de « siloxane », spécifie Michel Boisclair de Atwil-Morin.Constitué de molécules longues, il protège adéquatement la brique contre l'action de la pluie tout en favorisant la circulation de l'air dans les deux sens.Les particuliers peuvent notamment en faire l'acquisition chez deux fournisseurs : Spécialités Directes A M P de Laval et PSC produits de services de construction, à Montréal.Nettoyage et nocivité Peinte ou non, la remise à neuf de la brique s'effectue de diverses manières.Le nettoyage classique commande un traitement physicochimique biodégradable.Ou par jets d'eau additionnés de produits inertes tels des silicates contenus dans la poussière de verre ou le sable fin.Bien appliqués, tous sont réputés anodins pour l'environnement.Bémol pour les silicates, la Commission de santé et sécurité au travail (CSST) impose des normes strictes pour protéger la santé des travailleurs manipulant ces abrasifs.Si la patine des briques a été altérée par la pollution (le carbone atmosphérique notamment), un entrepreneur consciencieux signifiera aux services environnementaux locaux qu'il doit recourir à des nettoyants plus costauds aux fins d'obtention d'un beau produit fini.Longévité relative d'un nettoyage ?Quatre à cinq ans dans le centreville et de 10 à 15 ans en prenant des distances par rapport à lui.Un entrepreneur doit détenir un permis de la Régie du bâtiment, être assuré, respecter les normes de l'ex-CUM, de la CSST et du Ministère de l'environnement du Québec.Atwil-Morin (514) 931-7228 (secteur industriel seulement) ; Performance LP (514) 825-3849 ; Spécialités-Directes AMP (514) 382-8420 ; PSC-produits de services de construction (514) 355- 9650 ; Nettoyeurs spécifiquement recommandés : Hydro-Pression Inc.(450) 655-0938, Rodier (450) 445-8313 Atelier Bouchard (450) 448-2380.Photo La Presse La partie gauche de cet édifice montréalais a rajeuni de 60 ans alors que la partie droite semble agoniser.Briquer le parement au bicarbonate de soude RAYMOND BERNATCHEZ PERFORMANCE LP, une entreprise spécialisée en rajeunissement de façades, propose depuis peu le.bicarbonate de soude comme mode supplétif aux solutions classiques.Déjà utilisé par des entreprises de nettoyage « après sinistres », les entrepreneurs spécialisés en remise à neuf de parements de briques dans le secteur résidentiel s'y intéressent depuis peu.Serge Carpentier, patron de Performance LP se dit fin prêt à l'employer professionnellement.« Nous disposons de l'équipement et de l'expertise.Notre intérêt s'est accru lorsque nous avons nettoyé à fond les murs intérieurs d'une usine contaminée.Le bicarbonate de soude est un décontaminant.Il est utile partout dans la maison.» Un emploi massif pourrait-il modifier le PH du traitement des eaux de Montréal ?Au grand jamais a-ton appris de André Émond, ingénieur à la Ville de Montréal.La municipalité reconnaît d'ailleurs cette technique dans ses spécifications relatives à l'effacement des graffiti.La CSST ne le range pas moins dans la catégorie des abrasifs nécessitant des précautions pour la santé des travailleurs.Selon Serge Carpentier, le bicarbonate serait à nul autre comparable.« Je me suis amusé à effacer une marque commerciale sur un contenant de boisson gazeuse sans altérer l'état de l'aluminium.» Sa prétention voulant que nous puissions grâce à ce procédé éviter systématiquement toute atteinte à la patine originale de la brique relève pour le moment de la spéculation.Le fardeau de la preuve lui incombe.Prix Performance LP : pour un nettoyage chimique biodégradable \u2014 option classique \u2014, il faut prévoir de 90 cents à 1,90 $ par .092 mètre carré ou pied carré, le moins cher correspondant à la poussière de verre.Dans le même rapport, le traitement au bicarbonate oscille de 2 $ à 2,50 $.Si un décapage à la gelée sous effet de serre est pré requis, le prix pour la même surface sera de l'ordre de 1,80 $ à 3 $ quel que soit le procédé.Écrire le mot « armex » dans un moteur de recherche pour plus de précisions.PHOTO ARMAND TROTTIER, La Presse Premier nettoyage au jet d'eau effectué dans les règles de l'art avec la buse adéquate et l'échafaudage requis.Construction Qualimax construit des maisons pratiques, pourrait-on-dire, dont le concept rend l'accession à la propriété moins onéreuse pour ses occupants.C'est ainsi que sa dernière nouveauté, une maison intergénérationnelle sans espace commun, variante améliorée de sa récente innovation de la maison-bachelor, a trouvé rapidement de nombreux preneurs.La surprise est certes de constater que des acheteurs ont saisi les avantages de la formule sans pour autant vouloir loger sous le même toit d'autres membres de la famille.Avec ses modèles Tingwick et Royale-Victoria, l'entrepreneur dont le siège social est situé à Saint-Janvier, offre des propriétés sur deux niveaux hors terre qui amalgament les formules de la maison unifamiliale et du condominium.La maison est divisée en deux parties inégales.La première, destinée en théorie à une jeune famille, est plus grande, et dispose jusqu'à 1 500 pieds carrés dans sa version Royale-Victoria.La seconde, varie de 660 à 800 pieds carrés.Dans sa formule intergénérationnelle, ce sont les grands-parents qui occupent cette dernière portion de l'habitat.Ceux-ci ne partagent que le terrain et son aménagement dans l'esprit d'un achat commun.Les deux unités disposent non seulement de leur accès privé personnel, mais de leur propre adresse, d'un stationnement et d'un compteur électrique distinct.De cette façon, en plus de jouir d'une plus grande intimité comme d'une luminosité abondante, les résidents assument les frais d'énergie en fonction de leur réelle consommation.Les frictions potentielles sont ainsi réduites au minimum.On comprend que des acheteurs se prévalent de cette division physique pour tirer un revenu de ce second espace en l'offrant sur le marché locatif, en ébullition par les temps qui courent.Le bachelor-condo a l'avantage pour ses occupants de ne pas les faire vivre au sous-sol.De la sorte, avec les bas taux hypothécaires qui continuent de prévaloir, les nouveaux propriétaires peuvent souvent se loger à moins de 600 $ par mois, incluant le coût des taxes municipales et scolaires, avec une mise de fonds initiale même réduite.«Même si Qualimax évolue dans le marché de la petite et moyenne maison, notre qualité de construction est similaire à la maison plus cossue, exprime Denis Cormier, le directeur des ventes.Plusieurs de nos clients sont des boomers très exigeants.D'où notre nom, Qualimax étant la contraction des mots qualité et maximum.» L'entrepreneur construit également des maisons unifamiliales plus traditionnelles, des duplex et triplex sans compter les maisons-bachelors où l'unité secondaire est aménagée en sous-sol et pour laquelle Qualimax offre même un service de location.Règle générale, les transactions avec Qualimax se concluent pour des sommes s'échelonnant de 120 000 $ à 160 000 $.Sur la trentaine de plans qui servent de repères aux acheteurs afin de se faire ériger une maison à la mesure de leurs besoins, l'entrepreneur dispose d'une dizaine de modèles différents pour les maisons-bachelors.Deux maisons témoins de ce type sont accessibles aux curieux, soit à Saint-Janvier et à Lafontaine.Quant à la Royale-Victoria dont le concept est tout frais, le coût d'acquisition est légèrement supérieur aux cottages ou bungalows que construit Qualimax.Il avoisine les 190 000 $, incluant terrain et taxes.On peut visiter la maison-témoin, meublée et décorée, non loin de la sortie 23 de l'autoroute des Laurentides.L'entrepreneur qui privilégie les divers secteurs de Mirabel (Saint-Janvier, Saint-Augustin, etc.) en raison du faible taux de taxe de 96 cents du 100 $ d'évaluation dispose également de sites à Sainte-Thérèse Ouest et Lafontaine.Depuis ses débuts, voilà quatre ans, cette entreprise dirigée par un frère et une soeur dont l'expérience cumulée dans la construction dépasse les 20 ans a construit une centaine d'unités d'habitation.Elle a signé la majorité des réalisations du projet Place Pigeon d'Argile à Saint-Janvier et s'active maintenant à la livraison d'une vingtaine d'unités du Parc du Domaine Vert, à Sainte-Thérèse Ouest.La PME familiale connaît présentement sa meilleure année alors qu'elle prévoit ériger une quarantaine d'unités, sur la base de son carnet de commandes actuel.«Nous n'hésitons pas à fournir la liste de nos clients précédents aux acheteurs potentiels si cela peut les sécuriser, indique M.Cormier.De même, nous attendons que nos clients reçoivent confirmation de l'acceptation de leur prêt hypothécaire avant de leur demander de nous verser un dépôt.» REPORTAGE PUBLICITAIRE La maison-bachelor de Construction Qualimax amène le constructeur de Mirabel à innover La Royale-Victoria marque une innovation dans la maison intergénérationnelle : aucun espace commun n'y est prévu et les deux unités disposent de leur entrée séparée, de leur compteur électrique, de leur adresse civique et de leur stationnement distinct, de part et d'autre de la propriété.Construction Qualimax offre aussi une version légèrement allégée de la Royale-Victoria, de même que plusieurs modèles de maisons-bachelors.Le constructeur privilégie des maisons avec pignons victoriens et un revêtement coloré, incluant de la brique et parfois de la pierre en façade.Avec ses concepts innovateurs, il propose donc une qualité maximale de construction à sa clientèle, le tout à un coût abordable. 6LP1101J0427 J11 Samedi 6LP1101J0427 ZALLCALL 67 21:31:36 04/23/02 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 J 1 1 REVUES SPÉCIALISÉES L'autoconstruction à l'honneur MARIE-CHRISTINE B L A I S collaboration spéciale LA COLLECTION québécoise de revues spécialisées Terre à terre a vu le jour en 1995, alors que sortait un premier numéro consacré à.l'Halloween et ses décorations.Depuis, la collection a multiplié ses titres par 50, avec des numéros consacrés à divers aspects de la décoration, de la nature, de l'horticulture, de l'alimentation et de l'autoconstruction.Ses deux plus récentes publications portent respectivement sur les meubles de jardin et sur l'aménagement paysager.Fabriquer des meubles de jardin comprend 11 plans de chaises, de fauteuils, de tables et de balançoires aux allures classiques, accompagnés de trucs de toutes sortes, notamment pour protéger ces meubles contre les intempéries.On trouvera également, toujours dans la série Autoconstruction, des guides sur la construction d'une pergola, d'un « deck » de piscine ou d'un patio.De son côté, Réaliser son aménagement paysager se penche sur la marche à suivre ainsi que sur les matériaux et outils nécessaires pour réaliser un jardin japonais, un sentier, un muret de pierres sèches, etc.En tout, 20 projets de travaux de construction en bois, en pavés de béton et en pierres naturelles.Ces deux guides d'une cinquantaine de pages sont offerts à 9,95 $ chacun dans les librairies, kiosques à journaux et grandes surfaces.Sur le Web www.terreaterre.net 819 322-7111 BORD DE L'EAU VUE PANORAMIQUE PLAGE ACCÈS AU LAC SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ 77 TERRAINS MOINS DE 1HEURE DE MONTRÉAL www.unterrain.com CONDOS Place Stravinski 6 condos, garage et ascenseur À partir de 100 760 $ + taxes 1125, rue Romaine, Brossard (514) 990-6616 De +30oC à -30oC, nous avons ce qu'il vous faut.Une maison reconnue depuis 21 ans www.labonnebraise.qc.ca 2 salles de montre pour mieux vous servir MONTRÉAL 10307, boul.Saint-Michel, Montréal (514) 327-1717 WEST-ISLAND 15e, rue Cartier, Pointe-Claire (514) 693-1117 ÉCOLOGIQUE ET DE GRANDE QUALITÉ Produit canadien Gaz propane ou naturel Garantie à vie Selon votre budget LAISSEZ-NOUS VOUS OFFRIR UNE BONNE BRISE\u2026 Spécialiste en climatisation murale, portative ou de plafond, avec ou sans conduit, pour un environnement sain et confortable 10215, rue Plein-Air à Mirabel, autoroute 15 Sortie 23 Ste-Thérèse Ouest 3 1/2, hors terre, idéal pour inter génération.CONSTRUCTION QUALIMAX (450) 433-1564 Denis Cormier Tous les jours de 13 h 30 à 17 h 30 7030 boul.Henri-Bourassa O./ www.rodimax.com (514) 832-0494/336-1811 .Et si vous payez plus de 900 $ de loyer, nous avons une très belle propriété pour vous ! Les maisons de ville Laurentiennes ARCHITECTURE ORIGINALE, ÉLÉGANTES ET CHALEUREUSES Promoteur Licence : RBQ 8270-9064-24 PLACE ADAGIIO, NOUVEAU ST-LAURENT Plusieurs modèles, 1380 à 2025 pi car., 2, 3 ou 4 chambres, immenses salons éclairés, cuisines et salles de bain spacieuses, garages doubles et terrains privés aménagés inclus, possibilité de grandes mezzanines.À partir de 169 000 $ taxes incluses.tous ces prix sont sujets à changement sans préavis.ST-LUC HABIITATIION iinncc.Parc Laurier Laurier CRÉDIT DE TAXES 800, rue St-André Lattes de bois franc Cuisine en céramique Grande terrasse Infrastructures payées à 100 % Fils électriques souterrains MURS MITOYENS ET PLANCHERS EN BÉTON R.B.Q.8229-7789 UN MAGNIFIQUE PROJET INTÉGRÉ COMPRENANT 9 PARCS DE VILLÉGIATURE À 10 minutes du centre-ville MUR MITOYEN EN BÉTON Aménagement paysager inclus Grande terrasse arrière Entrées individuelles Projet clés en main Condos modèles à visiter De 1 057 à 1 587 pi car.bâtis 2 chambres à coucher et plus 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habitatchambord.com Lun.à mer.: 13 h à 20 h - jeu.à dim.: 13 h à 17 h 3046227A 6LP1201J0427 J-12 SAMEDI 6LP1201J0427 ZALLCALL 67 22:29:07 04/23/02 B J 1 2 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 LA MAISON DE LA SEMAINE Le Montcalm (261 ) Classique et toujours fort populaire, ce confortable bungalow qui compte deux chambres.Les pièces sont de très bonnes dimensions ainsi que le salon surbaissé que l'on a enjolivé d'une fenêtre en baie.Le garage est offert en option.Le coût de construction approximatif de ce modèle est de 77 000 $ ou plus, terrain, taxes et options en sus.(Prix communiqué à titre indicatif seulement).Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 652-7359 / ligne Montréal : (514) 941-0404.Adresse Internet : www.plansdesign.qc.ca à Brossard Le Quartier des Lanternes PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME À partir de 201000 $ Terrain et taxes incluses 2 MODÈLES À VISITER PROJET INTÉGRÉ AU GAZ NATUREL PLACETTES DE VERDURES SITUÉES À L'INTÉRIEUR DU PROJET QUALITÉ, CONFORT ET ESTHÉTIQUE SITUÉ FACE AU PARC SUR ORSINI COIN OCÉANIE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES MODÈLE NON ILLUSTRÉ Licence RBQ : 2433-4567-58 2800, Orsini Brossard (450) 656-8299 www.habitations-signature.com Direction : pont Champlain, Taschereau vers l'ouest, 3e lumière à gauche sur Napoléon Océanie à droite, Orsini à gauche.Au bord du lac Memphrémagog Brique d'or décerné par Yves Perrier La Presse, octobre 2000 à partir de 224,900$ + taxes Bureau ouvert 7 jours : Place L'Étoile-sur-le-lac 1200, rue Principale Ouest, Magog J1X 2B6 1-800-567-2727 Sortie 115 de l'autoroute 10 2 chambres, 2 salles de bains Ascenseurs semi-privés desservant 2 condos par étage Foyer Garage intérieur (optionnel) Climatisation centrale Structure en béton armé Insonorisation supérieure SUCCÈS SANS PRÉCÉDENT Au coeur d'activités sportives : voile, plage, piscine, vélo, golf, randonnée pédestre, ski, etc.À distance de marche des services de la ville de Magog CONDOMINIUMS HAUT DE GAMME AVEC SERVICES D'HÔTELLERIE, À 1 HEURE DE MONTRÉAL SORTIE 115 DE L'AUTOROUTE 10 SEULEMENT 3 UNITÉS DE DISPONIBLES S t u d i o s , L o f t s Béton, 2 ascenseurs Bureau des ventes (ouvert 7 jours) 285, Laurier Est (514) 495-9009 Laurier Lucien-Lallier Berri-UQAM 3 1/2 - 4 1/2 (PRÈS DU PALAIS DES CONGRÈS) CENTRE-VILLE (Près de Radio-Canada) Bureau des ventes (ouvert 7 jours) 855, boul.René-Lévesque Est (514) 596-0944 Bureau des ventes 731, rue Guy (514) 934-2515 Bureau des ventes 1077, rue Bleury (514) 397-1997 Bureau des ventes 184, rue Faillon Ouest (514) 490-0008 PHASE II 4 1/2 - 5 1/2 Face au parc Jarry Près du Centre Molson Guy St-Jacques St-Antoine Atwater Lusignan Place D'Armes De Castelneau 125 000$ ET MOINS 100 000$ À 175 000$ 100 000$ ET MOINS CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE 1999 RBQ : 24401697-51 En construction Livraison juin 2002 En construction 50% vendu En construction Spécial prévente Visitez NOTRE SITE www.samcon.ca PLANCHER DE BOIS FRANC DANS TOUTES LES UNITÉS Piscine Cour intérieure paysagée Grande terrasse Ascenseurs 5 app.électros inclus Stationnement intérieur en option Promotion pour un temps limité 5 app.électros inclus Projet de 105 condos Cour arrière paysagée Garage intérieur optionnel Grandes terrasses CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE PENTHOUSES Superbe vue sur Montréal Terrasse privée sur le toit 71 condominiums 3 ascenseurs Occupation à partir du 1er Juillet 2002 3 1/2 - 4 1/2 4 1/2 avec mezzanine De120 000$ à 223 000$ Taxes incluses 875 pi car.à 1 330 pi car.À partir de 87 500$ Taxes incluses À partir de134 000$ garage optionnel Taxes incluses 892 pi car.à 1 063 pi car.CENTRE-VILLE De139 900$ à 179 900$ Taxes incluses 950 pi car.à 1 300 pi car.Gagnant Constructeur de l'année 6LP1301J0427 J13 Samedi 6LP1301J0427 ZALLCALL 67 21:34:59 04/23/02 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 2 7 A V R I L 2 0 0 2 J 1 3 JARDINER UNE ARME BIOLOGIQUE pas encore au point p g i n g r a s @ l a p r e s s e .c a «Coccinelles à vendre ! » Voilà déjà plusieurs années que les coccinelles sont vendues aux serristes pour contrôler certains insectes nuisibles dans leur culture sous verre.Et ça marche.Plus récemment, la « bête à bon Dieu », a fait son apparition dans les pépinières où elle est à vendre par lot de 1000, à environ 10 $ le paquet.Malheureusement, dans le jardin ou dans la plate-bande, ça marche beaucoup moins bien.Et dans de nombreux cas, il s'agit tout simplement de l'argent jeté à l'eau.« C'est un outil biologique qui n'est pas encore au point, explique Caroline Léger, de l'Université du Québec à Montréal (UQAM).Son efficacité varie considérablement en milieu extérieur.Les déceptions sont nombreuses.Il faudra probablement encore des années de recherches pour en arriver à des résultats satisfaisants.» Voilà d'ailleurs un bon moment que je voulais écrire une chronique sur le sujet.J'ai donc tenté l'expérience à trois reprises au cours des dernières années.À la première occasion, en précisant bien que j'écrirais éventuellement un texte sur le sujet, j'ai demandé qu'un représentant du principal vendeur de coccinelles au Québec vienne faire un tour de mon jardin pour étudier l'infestation de pucerons qui affectaient mes bouleaux.Tous les lâchers se sont faits dans les conditions optimales pour la survie des charmantes bestioles.Pas moins de 30 000 coccinelles furent libérées.Aucun résultat significatif.L'an dernier, l'expérience fut répétée à deux occasions, cette fois sur une échelle beaucoup plus petite et sur des végétaux très ciblés.Une population de pucerons dans une touffe de chardons et dans un coin d'une plate-bande particulièrement affecté par les suceurs de sève.Résultat : nul.Cette fois, il était très facile de suivre quotidiennement l'évolution des pucerons et celle des coccinelles.J'ai bien vu quelques bêtes à bon Dieu se délecter, mais la grande majorité d'entre elles ont disparu un peu partout dans la nature, pas nécessairement dans mes plates-bandes.Si certains pépiniéristes m'ont affirmé que plusieurs clients avaient obtenu du succès avec les coccinelles dans leurs boîtes à fleurs, il n'en reste pas moins que ces trois tentatives ont été très décevantes.« Le hic, c'est qu'elles volent, fait valoir Caroline Léger, qui a fait son doctorat sur les coccinelles.Leur efficacité est très aléatoire.Ce qui explique que dans le jardin, elles n'iront pas nécessairement où vous voulez qu'elles aillent.Selon les espèces, elles mangent du pollen et des pucerons.Mais plusieurs autres insectes peuvent aussi être inscrits au menu.» Environ 70 espèces au Québec On compte environ 4000 espèces de coccinelles dans le monde dont environ 70 au Québec.Chez nous, les plus connues sont la coccinelle à sept points et la coccinelle asiatique, celle qui a fait les manchettes récemment (voir texte ci-dessous).La coccinelle est un insecte carnivore à toutes les étapes de sa vie.Elle passe par quatre stades larvaires avant de devenir adulte, stades qui s'échelonnent globalement sur de quelques jours à six à huit semaines (selon les espèces), une évolution fortement influencée par la température ambiante ainsi que par la qualité et la quantité de nourriture disponible.Aux stades trois et quatre, elles sont tellement voraces qu'elles peuvent se manger entre elles si elles en ont l'occasion.Entomologiste à l'UQAM, Éric Lucas a passé les 10 dernières années à étudier la petite bête.Membre du Groupe d'intervention sur la coccinelle asiatique, il estime que le peu de succès de la coccinelle utilisée en pleine nature pour ses talents de prédateur est aussi attribuable au fait qu'on se sert de la bête au moment où les infestations sont à leur sommet.La coccinelle ne peut tout simplement pas suffire à la tâche.D'autant plus que le rythme de reproduction des pucerons est effarant.Il serait plus approprié estime-t-il, de s'en servir, si besoin est, quand les populations de pucerons sont plus faibles afin que le prédateur puisse jouer son rôle sur une longue période.Éric Lucas mentionne aussi que de nombreuses personnes se font des illusions sur la lutte biologique, qu'il s'agit d'une gestion souvent très complexe dont les résultats sont rarement instantanés comme le voudraient bien les jardiniers.« Cela n'a rien à voir avec un pesticide qui tue toute une population d'insectes au cours d'un seul arrosage », dit-il.Il cite l'exemple d'une coopérative française de producteurs en serre qui ont utilisé cet insecte dans des cultures de tomates afin de réduire et éventuellement, d'éliminer l'utilisation de pesticides.On est finalement passé de deux arrosages par semaine à deux par période de neuf mois.« Mais il a fallu 10 ans d'efforts et de gestion très pointue pour atteindre ce résultat, des efforts rentables heureusement puisque leur production a maintenant de nouveaux marchés.» Une bataille peu compliquée Caroline Léger indique, par ailleurs, qu'il est la plupart du temps inutile de recourir aux insecticides pour éliminer les pucerons.D'autant plus que les coccinelles sont infiniment plus sensibles aux pesticides que ne le sont les pucerons, ces derniers ayant la couenne de plus en plus dure.Leur grand rythme de reproduction leur permet de se faire de plus en plus résistants à la lutte chimique.D'ailleurs pourquoi utiliser des pesticides quand un seul jet d'eau puissant suffit habituellement à les déloger les pucerons de la branche où ils sont installés ?Et n'ayez crainte, ils ne remonteront pas sur leur perchoir.Et puis si les populations de pucerons augmentent rapidement, elles ont aussi tendance à décliner tout aussi vite.C'est la quantité d'azote dans la sève qui attire ces petites bêtes, et, quand la plante se rend compte qu'elle est attaquée, elle réduit sa production d'azote et les pucerons disparaissent.Par contre, une foule de végétaux ornementaux, notamment les rosiers hybrides de thé, ont peu à peu perdu ce réflexe défensif parce qu'ils ont été sélectionnés uniquement en raison de critères esthétiques.Encore une fois, le tuyau d'arrosage devrait régler le problème.Photos CAROLE GERMAIN, Service canadien des forêts La coccinelle asiatique se présente sous plusieurs formes, parfois avec une robe entièrement orangée dépourvue de points.À droite, une larve de coccinelle asiatique.La coccinelle de « l'Action de grâces» : surtout pas de panique ON EN FAIT des aimants à coller sur la porte du réfrigérateur, on les retrouve sous formes de poupées ou de porte-bonheur.Une coccinelle, c'est toujours joli.Deux, un peu plus.Mais 2000 ou 20 000 ?Épouvantable, dégueulasse, vous diront ceux qui ont vu un des mur de leur maison recouverts de coccinelles asiatiques l'automne dernier.Pourtant même si elle est une des coccinelles les plus prolifiques qui soient, (elle a déjà pondu 3000 oeufs dans un élevage en laboratoire), Harmonia axyridis, de son nom scientifique, est complètement inoffensive.La coccinelle asiatique se présente sous plusieurs coloris, parfois entièrement orangée sans aucun point noir.Les Américains l'appellent Halloween Beetle parce qu'elle cherche un refuge hivernal vers le début de novembre.Chez nous, elle répond mieux au nom de « coccinelle de l'Action de grâces », car elle doit hiverner plus tôt, mentionne Caroline Léger.Elle passe donc l'hiver dans les anfractuosités des arbres ou des rochers, mais elle apprécie particulièrement le confort douillet de nos demeures.Toutefois, comme la température y est habituellement trop élevée pour que les coccinelles entrent en dormance, elles épuisent très rapidement leurs réserves énergétiques et meurent sans produire d'excrément au cours de leur brève retraite.Leur corps sèche rapidement.Seules celles qui ont trouvé un endroit convenant parfaitement à leur période de dormance peuvent survivre à l'hiver.Et ce sont elles qui veulent sortir au printemps pour aller se nourrir et poursuivre leur cycle de vie.Il suffit alors de laisser les fenêtres entrouvertes pour les laisser sortir.Si leur présence ne vous plaît guère, sortez l'aspirateur.Surtout, n'appelez pas l'exterminateur.Il n'existe d'ailleurs aucun produit homologué pour détruire les coccinelles.Si vous voulez éviter l'invasion l'automne prochain, recouvrez vos bouches d'aération d'une moustiquaire adéquate.Importée du Japon et de Chine, introduite dans les grandes cultures américaines durant des années pour fins de contrôle des pucerons, la coccinelle asiatique a fait son entrée au Québec en 1994.Elle prolifère un peu partout sur le territoire américain et au Québec.Pourtant son impact sur les populations de pucerons n'a pas donné les résultats attendus, du moins sur de longues périodes et les problèmes provoqués par cet insecte dans les grandes cultures restent entiers.IMMENSES TERRAINS PRIVÉS À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES SITUÉS DANS LES LAURENTIDES Val-David PHASE III À moins d'une heure de Montréal.À 6 km de l'autoroute des Laurentides.À 3 km des services.Route asphaltée.Votre montagne privée Votre bord de l'eau Votre domaine privé Votre vue 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