La presse, 5 avril 2003, J. Mon toit

[" 6LP0101J0405 j1 2 avril 6LP0101J0405 ZALLCALL 67 23:44:50 04/04/03 B C A H I E R J | L A P R E S S E | M O N T R É A L | SA M E D I 5 AV R I L 2003 Foncé et farouchement branché Page 7 Une atmosphère vivace ! Page 17 Photos IVANOH DEMERS, La Presse © LUCIE LAVIGNE n toit cathédrale, une mezzanine, de la moquette partout, une cuisine laboratoire et un passe-plat.On s\u2019en souvient.C\u2019était le condo des années quatre-vingt.Aujourd\u2019hui, à quoi ressemble l\u2019appartement branché en copropriété?Quels sont les aménagements et les revêtements dans l\u2019air du temps?Bref, qu\u2019est-ce qui fait fantasmer le copropriétaire en 2003?Ces questions, nous les avons posées à des constructeurs et des promoteurs d\u2019immeubles en copropriété (Prével, Société de gestion Georges Coulombe, Développements McGill, Corporation Proment, Développements des Éclusiers) situés dans des quartiers à haute densité de condos : Vieux-Montréal, Île-des-Soeurs et canal de Lachine.Premier courant?«La lumière, ça vend.C\u2019est la tendance!» témoigne Stéphane Côté, président de Développements McGill.Dans les appartements du 777, rue Gosford, les fenêtres vont du plancher au plafond, poursuit-il.Pendant que le coût du pied carré ne cesse d\u2019augmenter, l\u2019acheteur de copropriété exige en retour un sentiment d\u2019espace aéré.Pas question d\u2019étouffer dans un condo à 250 000$.D\u2019où l\u2019importance de la fenestration.Les constructeurs tous azimuts le confirment.Les acheteurs ont soif de lumière.Dans les appartements plus petits (environ 800 pieds carrés) du Quai des Éclusiers, la chambre à coucher n\u2019a pas de fenêtre, relate Michel Servant, coactionnaire de Développements des Éclusiers.«Mais nous procurons à l\u2019occupant un éclairage par second jour (le Code national du bâtiment l\u2019exige).» En clair, la paroi faisant face à la lumière n\u2019atteint pas le plafond.La pièce dédiée au sommeil ne se transforme donc pas en chambre noire.Et des portes coulissantes intégrées aux murs évitent au copropriétaire de se sentir coincé entre les quatre murs de sa chambre.Autre engouement: les plafonds élevés.Il faut un minimum de neuf pieds et demi ou même de dix pieds pour donner un esprit loft à un appartement neuf.Sans compter que cette astuce d\u2019agrandissement contribue à faire paraître l\u2019espace plus vaste, moins serré.«Une telle hauteur de plafond est aujourd\u2019hui devenue un signe de qualité supérieure, ajoute Michel Servant.C\u2019est un puissant argument de vente et les gens regardent d\u2019abord la hauteur de plafond avant de considérer le revêtement de plancher.» LES ET LES DES CONDOS IN OUT Cet appartement en copropriété logé dans un ancien édifice institutionnel a été aménagé par les architectes de l\u2019Atelier In Situ.La cuisine au mobilier Scavolini est dotée d\u2019un vaste îlot.Voir CONDOS en J3 U Nos prix sont imbattables ! matelas Comparez, vous serez convaincu ! Plus de100 styles ! Option 1 \u2022 Nous payons la TPS et la TVQ sur tous les matelas et ensembles Simmons et Sealy!* * Nous vous accorderons une réduction de prix équivalente à la TPS et à la TVQ .Cette promotion ne s\u2019applique pas aux produits Tempur Option 2 \u2022 Vous ne payez rien avant un an!** **Aucun paiement mensuel \u2022 aucun intérêt \u2022 aucun dépôt Livraison, installation, retrait et cadre de lit GRATUITS! Détaillant autorisé de: .2des meilleures façons d\u2019économiser! Centre Rockland : (514) 341-7810 La Cathédrale (centre-ville) : (514) 282-9525 Place Portobello, Brossard : (450) 671-2202 Les Galeries Laval : (450) 681-9090 Magasin d\u2019entrepôt Carrefour Langelier : (514)254-3636 Le Charmeur à partir de 19900 St-Martin à partir de 49900 Posturepedic à partir de 36900 Correct Comfort Crest à partir de 54900 Posturepedic Pillowtop à partir de 69900 Palatial Crest Peerless à partir de 79900 Beautysleep Evasion à partir de 21900 Beautysleep Europa à partir de 36900 Dreamscapes Rosemount à partir de 49900 Beautyrest Deluxe à partir de 59900 Beautyrest Lachine à partir de 79900 Beautyrest Lakeshore Silk à partir de 89900 3104829A 3104831 6LP0201J0405 J2 Samedi 6LP0201J0405 ZALLCALL 67 22:03:22 04/01/03 B J2 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 IMMOBILIER Loft, mais pas trop LUCIE LAVIGNE L\u2019IDÉE DU LOFT avec ses espaces immenses et son sentiment de liberté \u2014 rappelez-vous des films Un zoo la nuit ou Diva \u2014 fait toujours rêver.Rusés, bien des constructeurs font donc miroiter le loft.Bonne accroche.Mais, en réalité, il en existe peu à Montréal.« Tous les lofts purs et durs sont offerts en location et font entre 1500 et 3000 pieds carrés », précise Michel Servant, co-actionnaire de Développements des Éclusiers.Il donne l\u2019exemple des lofts-ateliers d\u2019artisans du Château Saint-Ambroise.Rappel : par définition, un « vrai » loft est aménagé dans une ancienne usine ou un bâtiment commercial.Les planchers de béton sont originaux.En clair, l\u2019insonorisation est quasi nulle.On entend ses voisins, il n\u2019y a aucune cloison et un couple peut y vivre sans trop se tomber sur les nerfs, car les différentes zones sont très éloignées les unes des autres.Dans un « hard loft », on prend son vélo pour passer de la chambre au salon.Mais ce que nous vendent aujourd\u2019hui les constructeurs, ce sont plutôt des appartements à aires ouvertes.Quand ils sont aménagés dans des édifices existants, ils se rapprochent davantage du « vrai » loft.Ils affichent alors des plafonds très hauts, ils sont insonorisés et mieux isolés.La brique vieillie et les poutres anciennes leur donnent aussi beaucoup de cachet.Mais les beaux édifices industriels ou institutionnels bien situés et susceptibles d\u2019être recyclés se font de plus en plus rares.Conséquence : les constructeurs aménagent des lofts dans des immeubles neufs.Ce qui, en soi, est contradictoire.Mais ces « soft lofts » ou appartements « lofty » reprennent certaines caractéristiques du « hard loft » : plafond de béton, large fenestration, colonnes et gicleurs apparents.Quant au décloisonnement absolu, il rebute un peu, parfois beaucoup.En clair, les gens veulent vivre l\u2019expérience d\u2019un loft, mais refusent les inconvénients (bruit, manque d\u2019intimité, etc.).Dans la phase 3 de son complexe Quai de la Commune, Prével a donc permis aux occupants de fermer la chambre à coucher grâce à une porte coulissante.« Les gens disent qu\u2019ils veulent un loft, mais ils demandent que les deux chambres, les placards et les salles de bains soient fermés.Bref, ils désirent davantage un appartement ouvert », constate Stéphane Côté, président de Développements McGill.Dans les condos luxueux et spacieux, l\u2019espace est subtilement divisé grâce à des retombées, des colonnades ou des portes vitrées qui laissent filtrer la lumière naturelle.Habitués à leur ancienne maison bien compartimentée, certains acheteurs, comme les empty-nesters, rejettent donc l\u2019idée d\u2019un condo trop ouvert où ils auraient l\u2019impression de cuisiner dans le salon.Bref, ils veulent un loft, mais pas trop ! Photo PIERRE McCANN, La Presse © Cuisine ouverte, mais pas trop.Cette cuisine d\u2019un condo de l\u2019édifice Caverhill du Vieux-Montréal est légèrement en retrait.Photo ROBERT NADON, La Presse © Dans la phase 3 du Quai de la Commune, un meuble de rangement permet de cacher la partie « évier » et la vaisselle de l\u2019îlot central.RBQ : 24401697-51 Visitez NOTRE SITE www.samcon.ca 4 1/2 - 5 1/2 Face au Parc Jarry Piscine \u2022 Cour intérieure paysagée Grande terrasse \u2022 Ascenseurs Bureau des ventes 184, rue Faillon Ouest (514) 490-0008 De Castelneau 3129169 Phase 3 en prévente à partir de taxes incluses 176 900$ 9 6 Dernières unités / 3131192 C O N D O M I N I U M S D E L U X E Les er sailles Jardins \u2022 Place Ver sailles \u2022 Métro \u2022 Cinéma \u2022 Clinique médicale \u2022 Pharmacie et autres À quelques pas de tous les services : Renseignements : ((514)) 355-2000 Bureau des ventes : 7805 Sherbrooke est, Montréal Lun., mar., merc.:11 h à 20 h \u2022 Jeu., ven., sam., dim.: 10 h à 17 h www.beau-design.com 3128627 Licence R.B.Q.3178-1933-39 GARANTIE * Taxes, stationnement intérieur et système de climatisation inclus à l\u2019exception de 2 unités, (selon disponibilité).P h a s e I & I I 100% VENDU Situé dans l\u2019est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 de 148 000$ à 333 000$* Qualité et confort \u2022 Piscine et spa intérieurs \u2022 2 Ascenseurs \u2022 Salle d\u2019exercice \u2022 Salle communautaire \u2022 Service de conciergerie \u2022 Accès unique au site \u2022 Système de gicleur automatique \u2022 Jardin et promenade piétonnière La conception réelle de l\u2019aménagement peut varier.P h a s e III O c c u p a t i o n immédiate e t j u i l l e t 2003 P h a s e IV M a i n t e n a n t e n v e n t e O c c u p a t i o n s e p t .2003 80% VENDU 35% VENDU * Prix sujets à changement.www.stluchabitation.com avec le plus grand constructeur immobilier à Montréal www.lejardinenville.com Plateau Mont-Royal Vieux - Montréal 3131265 St-Luc Habitation inc.Le retour à la ville Le Parc Angus (514) 529-1234 \u2022 Un projet d\u2019ensemble et d\u2019envergure \u2022 Condo 4 1/2 avec 2 chambres à coucher \u2022 1 stationnement \u2022 Ascenseurs et gicleurs \u2022 Seulement 10 unités disp.pour juillet 2003 À partir de 160 848$* Taxes incluses Bureau des ventes : 6381, 20e avenue #101 \u2022 Seulement 11 unités disponibles pour juillet 2003 \u2022 Condos et maisons de ville de 760 à 3 500 pi car.\u2022 Fils électriques souterrains \u2022 Murs mitoyens et planchers en béton À partir de 139 900$* Taxes incluses Bureau des ventes : 836, Saint-Timothée \u2022 Maisons de ville dans un magnifique projet intégré comprenant 9 parcs de villégiature \u2022 Seulement 8 unités disp.pour juillet 2003 À partir de 234 000$* Taxes incluses Bureau des ventes : 3110, rue Rina Lasnier, coin 6e avenue Cité Paul Sauvé (514) 722-0094 Le Bourg du Vieux (514) 398-9988 \u2022 Condos 1 à 3 chambres avec plafond de 9 pi, ascenceur, mezzanine, terrasse sur le toit et stationnement souterrain optionnel \u2022 Livraison décembre 2003 À partir de 159 900$* Taxes incluses Bureau des ventes : 5410, Garnier \u2022 Condos avec 2 chambres et plus, \u2022 Dernier étage avec mezzanine \u2022 Seulement 10 unités pour juillet 2003 À partir de 159 900$* Taxes incluses et stationnement inclus Bureau des ventes : 5410, Garnier \u2022 29 unités de condos style loft en béton de 1 à 3 chambres, plafond plus de 9 pi.avec ascenseur et stationnement disponible \u2022 Pour livraison juillet 2003 À partir de 139 900$* Taxes incluses Bureau des ventes : 5455, St-André Les Cours du Parc Laurier entre Garnier et de Lanaudière (514) 526-2220 Le Jardin en ville entre St-Denis et St-Hubert (514) 526-2220 Le 5455 St-André angle St-Grégoire (514) 278-1191 Laurier Laurier Préfontaine Champs de Mars Rosemont Phase II Phase II NOUVEAU PROJET 3121605A 3128119 6LP0301J0405 6LP0601J0405 6LP0301J0405 ZALLCALL 67 23:45:47 04/04/03 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 J3 CONDOS Suite de la page J1 Les adeptes des « vrais » lofts visent encore plus haut.Ils préfèrent, bien sûr, les plafonds de 13 ou de 14 pieds.Mais aucun constructeur d\u2019immeubles neufs en copropriété vous offrira une telle hauteur.« Trop cher, pas assez rentable ! » répondent-ils.Le seul moyen de trouver de tels plafonds vertigineux est de chercher du côté des immeubles industriels ou institutionnels recyclés.Posons maintenant les yeux sur le plancher.Finis les tapis ! Out la moquette ! Tous les constructeurs s\u2019accordent sur la nécessité d\u2019offrir des parquets ou planchers de bois aux clients.Certains d\u2019entre eux vont jusqu\u2019à s\u2019offrir des bois exotiques ou rares.Au Quai des Éclusiers, des planchers brésiliens, en « ipé », par exemple, sont installés.Pierre Vincent de Prével parle du bambou comme d\u2019un revêtement de sol branché.La moquette a donc complètement disparu ?« Pas tout à fait, nuance Brenda Gewurz, vice-présidente vente et marketing chez Corporation Proment.La moquette de style Berber (fibre de laine ou synthétique bouclée) est prisée dans le condo haut de gamme.D\u2019apparence naturelle (rien à voir avec le tapis « shaggy » ou lustré des décennies passées), cette moquette déclinée dans des teintes neutres s\u2019inscrit parfaitement dans un décor contemporain.« Elle offre également une insonorisation appréciable », soutient Louis Bouffard, propriétaire de Tapis du monde à Québec.Passons à la cuisine, maintenant.Qu\u2019est-ce qui est in ?Dorénavant, l\u2019ère est à l\u2019îlot convivial, annonce Pierre Vincent.Selon ce directeur de la mise en marché chez Prével, l\u2019îlot actuel est plus spacieux qu\u2019avant (2,60 m sur 1 m) et s\u2019entoure de quelques tabourets.L\u2019évier au centre de l\u2019îlot avec douchette lave-plats plaît beaucoup (sinon, on l\u2019installe dans le comptoir).Dorénavant, on petit-déjeune autour de l\u2019îlot ou on y fait la popotte entre amis.Hic : la vaisselle pêlemêle et les chaudrons sales sont à la vue des invités.Si on n\u2019est pas du genre à se précipiter pour tout laver et ranger après le souper, Pierre Vincent offre alors la solution d\u2019un meuble de rangement qui cache la partie « évier ».Sorte de vaisselier nouveau genre, il permet de fermer une partie de l\u2019îlot sans cloisonner la cuisine.L\u2019îlot idéal est aussi muni d\u2019une section de bois intégrée en guise de bloc de boucher, remarque Stéphann Coulombe, vice-président de la Société de gestion Georges Coulombe.Le comptoir de cuisine en granit n\u2019a jamais été aussi apprécié.Quand la pierre n\u2019est pas choisie (car trop onéreuse pour le copropriétaire), le stratifié est utilisé.La bordure du comptoir, au lieu d\u2019être arrondie, est alors rectangulaire.Histoire de faire plus actuel.Toujours et encore drapés d\u2019acier inoxydable, les électroménagers se font néanmoins de plus en plus discrets tout en gardant une touche « design ».Le lave-vaisselle se dissimule derrière un tiroir.La hotte est rétractable.« Le frigo deux portes est démodé, constate Brenda Gewurz.Les acheteurs préfèrent celui muni d\u2019une seule porte derrière laquelle se trouve un tiroir congélateur », poursuit-elle.Les armoires de cuisine Les armoires en bois (massif ou placage) volent littéralement la vedette.Moins de mélamine ou de thermoplastique ! Les matériaux nobles n\u2019ont jamais eu autant la cote.Mais tout le monde n\u2019a pas les moyens de s\u2019offrir du bois ?Dans ce cas, la mélamine, imitation de bois, par exemple, doit alors côtoyer des matériaux de grande qualité, histoire de la rehausser.« On peut également poser de jolies poignées en inox », glisse Pierre Vincent.Pour créer des rangements et gagner de l\u2019espace, tout en créant un effet spectaculaire, Stéphann Coulombe fait monter les armoires de cuisine jusqu\u2019au plafond.« Les accessoires essentiels sont à portée de main.Sinon, il suffit d\u2019utiliser un petit escabeau pour atteindre les étagères du haut », précise-t-il.Même le revêtement au-dessus de l\u2019évier (« splashback ») devient plus sophistiqué.« Dans la phase 2 du projet Époques de Prével, il sera en verre givré et illuminé à l\u2019arrière par un éclairage artificiel, précise Pierre Vincent.Et cette longue paroi de verre ressemble à une lanterne dans cette cuisine-objet qui sera adossée à la salle de bains toute en céramique.» Depuis ses débuts, dans les années 70, le condo a toujours offert un seul espace en guise de salon et de salle à manger.« Même à l\u2019époque où un condo coûtait 100 000 $, les acheteurs ne voulaient pas payer pour une pièce qui servait deux fois par année ou même jamais ! » rappelle Pierre Vincent.Toujours pour éviter de payer pour des « pieds carrés inutilisés », les gens demandent de poser la laveuse et la sécheuse l\u2019une sur l\u2019autre plutôt que côte à côte.Un espace réservé au bureau est devenu une nécessité.Les espaces de rangement intégrés aussi.« Offrir une pièce débarras ou dépôt avec laveuse et sécheuse plaît beaucoup à l\u2019acheteur de condo », observe Stéphane Côté.Les salles de bains Finalement, jetons un oeil à la salle de bains.La douche, nouveau hammam du millénaire, a détrôné le sauna.Constat : la popularité des baignoires en coin ou à remous a chuté.Constructeurs et promoteurs sont unanimes : les gens recherchent une douche spacieuse, tapissée de carreaux de céramique et munie d\u2019une porte vitrée.En boni et quand on possède un portefeuille bien garni, les jets de corps sont convoités.La douche vapeur fait aussi de plus en plus d\u2019adeptes.« Quant à la baignoire, elle doit être longue et profonde », explique Brenda Gewurz.Quand l\u2019espace le permet, poser deux lavabos plutôt qu\u2019un pour faire ses ablutions fait partie des tendances du moment.Pour le projet Cité Nouveau Monde, Stéphann Coulombe a installé des douches-vestiaires.Pardon ?« C\u2019est une douche européenne de trois pieds et demi (1,07 m) sur sept pieds (2,1 m) tapissée de carreaux dans laquelle on peut s\u2019asseoir (en installant un petit banc) et dont le plancher est en pente pour mieux évacuer l\u2019eau.» La douche-loft arrive en Amérique ?Certains copropriétaires n\u2019hésitent pas à s\u2019en offrir une.C\u2019est ce qu\u2019on observe dans un vaste appartement en copropriété conçu par la firme d\u2019architectes Atelier in situ.Une douche à aire ouverte munie d\u2019un large pommeau au plafond y a été aménagée.Seule réserve : c\u2019est magnifique, mais il faut sûrement monter le chauffage de quelques degrés.L\u2019ouverture de la douche est décidément dans l\u2019air du temps.Et cette ouverture se fait même au plafond.Suffit d\u2019observer celle imaginée par l\u2019architecte Paul Bernier : un puits de lumière coiffe une superbe douche carrelée.Photo IVANOH DEMERS, La Presse © Dans cette copropriété aménagée par l\u2019Atelier In Situ, le plancher est couvert d\u2019érable et les plafonds sont vertigineux (16 pieds).À l\u2019heure du sur mesure LUCIE LAVIGNE LE COPROPRIÉTAIRE d\u2019aujourd\u2019hui ne se contente pas d\u2019habiter un espace tel que présenté sur les plans du constructeur.Il veut du beau, du design, du fonctionnel.Bref, il désire un appartement adapté à ses besoins.Mieux : il veut à tout prix personnaliser ses 800 ou 1000 pieds carrés.« Même petit, un condominium doit avoir du style et être bien situé.Les acheteurs demandent de l\u2019espace, de la lumière et des matériaux nobles.Même le jeune client n\u2019accepte pas de mélamine pour économiser », témoigne Stéphane Côté.Mieux renseignés ou plus expérimentés (certains en sont à leur troisième ou quatrième maison), les acheteurs de condos sont de plus en plus exigeants.Ils magasinent selon leur budget, le style rêvé, les services recherchés ou l\u2019aménagement intérieur souhaité.En prime, ils réclament un large choix de finitions et de revêtements.« La solution unique pour tous a disparu », affirme Michel Hardy, architecte associé chez Cardinal Hardy, un bureau multidisciplinaire qui travaille, entre autres, pour Prével, Conceptions Rachel-Julien et Compagnie immobilière Gueymard.« Les constructeurs de condos offrent des matériaux plus variés et plus intéressants qu\u2019avant, tels que le marbre, le granit, ou un plus grand éventail de couleurs.» Pour leur projet Le Couvent Outremont, les dirigeants de Développements McGill croyaient d\u2019ailleurs offrir un large éventail d\u2019accessoires.Sans compter qu\u2019une designer était disponible pour guider la clientèle.Mais ce n\u2019était pas suffisant.Maintenant, les acheteurs exigent davantage qu\u2019un simple bureau des ventes avec un étalage de revêtements et de finitions.Certains vont jusqu\u2019à tout changer avant même d\u2019emménager.« Sur 35 copropriétaires, 25 ont engagé leur propre designer et ils ont tout réaménagé ! » confie Stéphane Côté à propos du Couvent Outremont.Conséquence ?« Il n\u2019y a pas deux appartements pareils, enchaîne-t-il.On travaille donc avec les designers et on négocie les prix pour les changements apportés.» Photo MICHEL GRAVEL, La Presse © Dans l\u2019esprit du loft, cette douche conçue par Paul Bernier est baignée de lumière naturelle.Raison : elle est surmontée d\u2019un puits de lumière.3125346 Une réalisation de Conceptions Rachel-Julien inc.www.racheljulien.com Horaire des bureaux de vente : lun.au mer.14 h à 20 h Sam.et dim.13 h à 17 h 279, La Gauchetière Ouest, Montréal (514)849-1818 PHASE II Condominiums de luxe de 833 pi car.à 1405 pi car.PRÉVENTE à partir de 168 100 $ +taxes Condos climatisés 3 1/2 4 1/2 5 1/2 avec stationnements intérieurs disponibles Un oasis de paix au centre-ville 3131172 3122219A 3122224 3128548 L\u2019adresse la plus convoitée de Montréal Voici la chance unique d\u2019investir dans un style de vie qui confère à la fois le charme d\u2019un quartier historique et le style d\u2019une toute nouvelle communauté à même la ville.Le summum du luxe Condominiums avec plafonds de 9 pieds.Lofts avec plafonds de plus de 10 pieds.Fenestration du plancher au plafond avec vue panoramique dans la majorité des unités.Piscine intérieure Centre de conditionnement de pointe Stationnement intérieur Climatisation centrale Et plus encore Venez visiter notre condo modèle.468, rue McGill, bureau 100 (514) 394-1666 www.lephenixnotredame.com 70% VENDU Situé entre le Vieux-Montréal et le nouveau quartier international 3131119 6LP0401J0405 J4 samedi 6LP0401J0405 ZALLCALL 67 18:46:17 04/01/03 B J 4 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 5 A V R I L 2 0 0 3 SALLE DE BAINS De nouvelles toilettes à double chasse SIMON DIOTTE collaboration spéciale MÊME EN allant aux toilettes, on peut faire notre part pour aider l\u2019environnement.Comment ?En adoptant des toilettes à doublechasse, qui s\u2019attaquent à notre surconsommation d\u2019eau.Même si elles ont été inventées dans les années 1980, les toilettes à double chasse, appelées aussi toilettes australiennes parce qu\u2019elles sont obligatoires là-bas, viennent tout juste d\u2019arriver en Amérique.Le principe est simple : une chasse à faible débit d\u2019eau (3L) pour les liquides, une chasse plus abondante (6L) pour les solides.Selon une étude faite l\u2019an dernier par la Société canadienne d\u2019hypothèque et de logement (SCHL), ces toilettes permettent d\u2019économiser 25 % plus d\u2019eau que les toilettes conventionnelles de six litres, déjà considérées comme des toilettes à très faible débit d\u2019eau.Avant 1980, la plupart des toilettes nécessitaient 20 litres pour assurer une seule chasse d\u2019eau ! Encore aujourd\u2019hui, les toilettes représentent à elles seules 30 % de toute l\u2019eau utilisée dans une maison.Tout comme pour les toilettes de six litres, les toilettes australiennes contiennent tout de même un réservoir de 13 litres.« Un grand réservoir permet d\u2019éliminer le suintement puisque à chaque évacuation, l\u2019eau froide se mélange à l\u2019eau restante du réservoir, plus chaude », explique Francesco Carbonaro, conseiller aux ventes chez Ciot.Pour uriner de façon écologique, il faut débourser entre 500 et 750 $, soit environ 400 $ de plus que pour des toilettes conventionnelles.Selon la SCHL, les appareils les plus coûteux ne sont pas nécessairement les plus performants.Dans les toilettes conventionnelles, la mode est aux modèles de six litres, qui déclassent progressivement ceux de 13 litres.En Ontario, le Code du bâtiment les impose dans toutes les maisons neuves, question d\u2019économiser l\u2019eau.Au début, cette mesure a créé beaucoup de mécontentement.« Les premiers modèles de six litres bloquaient souvent, mais les manufacturiers ont réglé le problème en agrandissant la largeur du siphon », explique M.Carbonaro.Par contre, un autre problème persiste.Contrairement aux modèles de 13 ou 20 litres, une chasse à très faible débit laisse parfois quelques traces de matière fécale dans la cuvette.Selon une étude de la SCHL, ce répugnant problème est courant aussi avec les toilettes australiennes.La solution : la compagnie japonaise Toto a conçu un nouvel émaillage sur lequel, diton, rien ne colle.Quant à la compagnie Kohler, elle a muni ses toilettes double chasse d\u2019une pompe électrique, histoire d\u2019assurer une puissante chasse d\u2019eau.Le hic, c\u2019est que si vous manquez d\u2019électricité, les toilettes sont en panne ! Réservoir emmuré Côté design, la tendance est aux toilettes de taille ergonomique, moulées dans une seule pièce et recouvertes d\u2019une jupe cachant le siphon.Ceux qui ont en horreur la simple vue des toilettes choisissent le modèle mural.« Le réservoir est alors emmuré et la cuvette ne touche pas le plancher, ce qui facilite le nettoyage.Par contre, il faut élargir le mur de quelques pouces pour accueillir le réservoir », explique Dominic Plante, conseiller aux ventes chez Batimat.Côté gadgets, l\u2019apparition des sièges chauffants et des sièges-bidets, offrant un doux jet d\u2019eau tiède ou un désodorisant d\u2019air automatique, n\u2019a pas révolutionné le marché.« Il faut croire que dans ce domaine, les consommateurs ne sont pas friands de gadgets », dit M.Plante.L\u2019exception à la règle est sans aucun doute le siège de toilettes Softclose de Toto, qui se referme tout doucement.Cette dernière invention connaît un grand succès.« Très pratique lorsque des enfants ne comprennent pas encore la valeur du silence », affirme Alain Lapierre, de la boutique Montréalles- bains.Les toilettes murales du fabricant italien Catalano ne touchent pas au sol, ce qui facilite le nettoyage.De plus, grâce au réservoir d\u2019eau caché dans le mur, les toilettes sont beaucoup moins visibles.Les urinoirs, comme celui de Duravit, commencent tranquillement à faire leur apparition dans nos maisons.Les modèles résidentiels cachent la tuyauterie et plusieurs sont dotés d\u2019un couvercle.Les urinoirs arrivent dans nos maisons SIMON DIOTTE collaboration spéciale LONGTEMPS confinés aux bars et aux restaurants, les urinoirs lorgnent maintenant du côté des habitations.Les nouveaux modèles suscitent, sans jeu de mots, l\u2019envie des hommes ! Adieux urinoirs avec tuyauterie qui suinte de partout, place aux formes rondes et élégantes.« Les urinoirs, c\u2019est très trendy ! » affirme sans ambages Michel Béliveau, directeur du marketing chez Ciot.« Nous avons présenté un urinoir en novembre au Salon habitat d\u2019automne et ce fut un succès.Tout le monde \u2014 surtout les gars, naturellement \u2014 en voulait un », ditil.Le nouveau design des urinoirs permet de dissimuler entièrement la tuyauterie.Certains modèles sont dotés d\u2019un couvercle tandis que d\u2019autres n\u2019ont même pas besoin d\u2019être alimentés en eau.C\u2019est une huile bleutée qui combat les mauvaises odeurs.« Longtemps rejetés par les femmes, les urinoirs obtiennent maintenant leur aval.La raison : les hommes ne ratent plus leur cible, ce qui élimine les petits dégâts ! » explique d\u2019un ton pincesans- rire Alain Lapierre, de la boutique Montréal-les-bains.Les urinoirs connaissent du succès dans les nouvelles constructions, où on les retrouve dans les soussols transformés en salle de billard, lieux de rencontre de la gent masculine.Tout comme les cuisines, les salles de bains prennent de l\u2019expansion, ce qui laisse maintenant de l\u2019espace pour un petit extra, comme une pissotière.Ozzy Osborne en possède une, comme on peut le voir dans l\u2019émission de télé- réalité The Osbournes, pourquoi Ces toilettes à double chasse de Caroma permettent d\u2019économiser pas vous ?25 % plus d\u2019eau que celles à très faible débit.Î L E D E S S O E U R S UN CLASSIQUE À DÉCOUVRIR! La Place des Vosges à Paris, résidence du célèbre Victor Hugo, nous a inspiré pour la création des Jardins des Vosges.Avec ses arcades, sa porte cochère, ses balcons en fer forgé, cet édifice classique procure au propriétaire confort, services et charme centenaire.LA VALEUR D\u2019UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE RESTE.MAIS LE CHOIX DES ESPACES DISPARAÎT RAPIDEMENT.NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE UNIQUE! 50% VENDU LES SUPERFICIES VARIENT DE 650 À 1650 P.C.MAINTENANT EN CONSTRUCTION BUREAU DES VENTES : 50, Place du Commerce Téléphone : 514 761 1333 Île des Soeurs (Québec) Télécopieur : 514 762 0238 H3E 1J5 www.lesjardinsdesvosges.com Investissez dans l\u2019énergie solaire.Vue de la résidence 06, exposition sud-est, superficie brute : 2005 p.c.L\u2019adresse la plus prestigieuse de l\u2019Île des Soeurs.Vivre aux condominiums Les Sommets sur le fleuve, c\u2019est investir dans la qualité de vie.C\u2019est profiter de vues spectaculaires du fleuve St-Laurent et du centre-ville, mais avant tout, c\u2019est demeurer à l\u2019adresse la plus prestigieuse de l\u2019Île des Soeurs.70% VENDU Prenez rendez-vous dès aujourd\u2019hui avec un de nos agents.MAINTENANT EN CONSTRUCTION www.proment.com COORDONNÉES DU BUREAU DES VENTES ET DES CONDOS TÉMOINS : 100, avenue des Sommets Téléphone : 514 762 3450 app.701, Île des Soeurs (Québec) Télécopieur : 514 766 9543 H3E 1Z8 www.lessommets.com 3107606 3128635 6LP0501J0405 J5 Samedi 6LP0501J0405 ZALLCALL 67 22:06:00 04/01/03 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 J5 DÉCORATION La tête en l\u2019air ANNE RICHER C\u2019EST UNE MAISON où on ne sait pas où poser les yeux.Il y a trop à voir.Trois cubes réunis, à Habitat 67, forment une maison : celle de Constance Brown et Jack Greenwall.Leurs affaires les ayant menés partout dans le monde depuis plus d\u2019un demi-siècle, ce couple unique a conservé, collectionné des objets choisis, des coups de coeur.L\u2019art pictural, les sculptures et meubles précieux, les objets uniques témoins de civilisations anciennes, les pierres semi-précieuses, tout est posé sur des meubles de styles ; les étagères regorgent de figurines, les tableaux de maîtres éclairent les murs.Et s\u2019il reste encore de la place on ajoute des figuiers qui prennent leur élan vers la verrière, des lustres et des fauteuils que Louis XIV lui-même n\u2019aurait pas dédaignés.La première pensée d\u2019une ménagère qui pose le pied dans cette maison va à l\u2019époussetage qui doit être fastidieux.Fort heureusement, deux domestiques s\u2019occupent de tout conserver en état.Et si l\u2019envie nous prend de lever les yeux au ciel devant une tâche aussi lourde, le plafond vous en mettra plein la vue.Le moindre détail « Aucun objet n\u2019est posé au hasard, rien n\u2019est improvisé », dit l\u2019ami du couple, Raymond Brodeur qui a été le maître d\u2019oeuvre des travaux du plafond qui inspire.Un miroir Régence d\u2019une grande valeur renvoie les circonvolutions du noyer solide, travaillé comme une sculpture par l\u2019artiste Michael Mack.« L\u2019idée de parer le plafond est venue de la maîtresse des lieux qui a utilisé des portes de Chine du XVIIe siècle, en fond de décor pour y installer des lustres français du XVIIIe siècle.Le couple s\u2019est dit qu\u2019une découpe semblable placée au-dessus de leur table de salle à manger serait du plus bel effet.Michael Mack a donc tout sculpté à la main, les enluminures de feuilles d\u2019or travaillées par Encadrements Marcel.Fini à l\u2019ancienne, à la cire.Pourquoi ne pas poursuivre l\u2019expérience jusqu\u2019au bout, se sont demandé les maîtres de céans.Et c\u2019est ainsi que le plafond entier est devenu au autre pôle d\u2019attraction d\u2019une pièce de la maison où tout est déjà spectaculaire.Source d\u2019inspiration pour le plafond de bois sculpté : ces fenêtres chinoises anciennes, lustre de l\u2019époque du roi-soleil.Photos ARMAND TROTTIER, La Presse © Détail du plafond sculpté par Michael Mack.Vue d\u2019ensemble du plafond de la salle à manger.3125403 LUCIENLALLIER CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL Complexe avec cour intérieure, piscine et parc Unités avec foyer, stationnement intérieur HEURES DE VISITE: Lundi au jeudi : 13h à 20h \u2022 Samedi et dimanche: 12h à 17h Bureau des ventes (514)989-8665 1333 Notre-Dame O.App.101 (angle de la Montagne) À partir de205400$ (taxes en sus) CONDOS-MODÈLES DÉCORÉS À VISITER www.legroupeexcel.com ESPACES EXCEPTIONNELS À CANDIAC Terrasses et balcons à couper le souffle! Proximité écoles et garderies HEURES DE VISITE: Lundi au mercredi: 13h à 19h \u2022 Sam.et dim.: 13h à 17h Par le boul.Jean-Leman angle du Dauphiné et Daguerre Bureau des ventes (450)444-5142 RBQ: 8001-4301-45 RBQ: 8260-1477-42 FINALISTE \u0001CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE 2002 \u0001PROJET MULTIFAMILIAL DE L\u2019ANNÉE PHASE I - 95% VENDUE OCCUPATION IMMÉDIATE! 3 UNITÉS DISPONIBLES Rez-de-chaussée et penthouses 2 niveaux (vue centre-ville !) À partir de 139900$ (taxes en sus) PHASE II - EN CONSTRUCTION MAGNIFIQUES TERRASSES Unités de 800 p.c.à 1700 p.c.À partir de 104900$ (taxes en sus) PHASES 5 ET 6 - MAINTENANT EN VENTE ENCORE 5 UNITÉS DISPONIBLES POUR JUILLET 2003 Vastes condos 3131109A (514)252-5271 \u2022 (514) 354-7687 HABITATIONS LAURENDEAU INC.5641 rue Des Érables \u2022 Métro Rosemont \u2022 Occupation immédiate \u2022 Unités 4 1/2, 5 1/2 et mezzanine \u2022 Stationnement extérieur et garage disponibles Les Terrasses Des Érables La Place Bélanger 23e avenue (angle Bélanger) \u2022 14 condominiums \u2022 Quartier Rosemont Petite Patrie Les Terrasses Sagamo Rue Bélanger \u2022 20 condominiums \u2022 Quartier Rosemont / Petite Patrie \u2022 Livraison décembre 2003 \u2022 Unités 4 1/2, 5 1/2 et mezzanine \u2022 Stationnement intérieur \u2022 Cours intérieure gazonnée angle terrasse Sagamo \u2022 Livraison juillet 2003 \u2022 Unités 4 1/2, 5 1/2 \u2022 Stationnement intérieur 50% VENDU PHASE 1 50% VENDU 2 DERNIÈRES UNITÉS 3116331 3131251 condos 58 Visitez notre site internet ¨AU COEUR DE LA PETITE ITALIE¨ 95 900 + tx à partir de $ PHASE 3 : 28 condos / Juillet 2003 4 1/2 : 1004 pi.ca.à 1224 pi.ca.\u2022 Bois franc, mezzanine et terrasse sur le toit \u2022 Près du Marché Maisonneuve Horaire des bureaux de vente : lun.au mer.14 h à 20 h \u2022 Sam.et dim.13 h à 17 h 241 856$ à 444 989$ Taxes incluses 1380 pi.ca.à 2045 pi.ca.Le Carrefour du Marché 4774, rue Ontario Est, Montréal (514) 256-3975 6631, boul.St-Laurent B e a u b ie n (514) 274-2574 Viau 3131174 CONCEPTIONS RACHEL- JULIEN INC.www.racheljulien.com V I V R E e n V i l l e www.a p p l o f t .c o m 514 287-0707 3126537 40% vendu Appartements, studios, lofts, penthouses « Broadway » 65, boul.René-Lévesque Est \u2022 Un concept de vie urbaine unique \u2022 Maisons en ville type New-York \u2022 Studios multifonctions \u2022 Lofts mezzanines \u2022 Penthouses de prestige \u2022 Un édifice d\u2019envergure \u2022 Vues de ville spectaculaires \u2022 Architecture incomparable \u2022 Possibilité terrasses \u2022 En plein coeur du centre-ville \u2022 Stationnement \u2022 Surfaces de 575 à 4 000 pi car.\u2022 Prix de prévente préférentiel \u2022 Ristourne d\u2019intérêt jusqu\u2019au 14 avril 2003 En livraison 7 unités disponibles juillet 2003 Studios, lofts « L\u2019alternatif » 2251, rue Aird (angle De Rouen) \u2022 Un style de vie unique \u2022 Lumière et espace \u2022 1 ou 2 étages \u2022 Fenestration imposante \u2022 Architecture usine \u2022 Murs de brique \u2022 Structure de bois \u2022 Un quartier d\u2019avenir \u2022 Stationnement disponible \u2022 Distance de marche du métro, marché Maisonneuve, Parc olympique, Jardin botanique Lofts, penthouses « Le Sainte-Hélène » 410, rue Des Récollets Angle rue Sainte-Hélène \u2022 Une architecture traditionnelle \u2022 Fenestration grandiose \u2022 Surfaces de 900 à 1 900 pi car.\u2022 Plafonds hauts \u2022 Murs de brique \u2022 Le charme du Vieux-Montréal \u2022 1 rue à l\u2019est de McGill \u2022 Métro à proximité En livraison \u2022 Entièrement rénové 4 unités disponibles juillet 2003 6LP0601J0405 6LP0601J0405 ZALLCALL 67 18:25:26 04/01/03 B J 6 L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 5 A V R I L 2 0 0 3 LIVRES Les secrets des L\u2019abc des spas aménagements extérieurs LES SPAS ont longtemps été synonymes de luxe.Les maisons très chères aux terrains superbement aménagés en ont habituellement un.Mais c\u2019est en train de changer.De plus en plus d\u2019amateurs leur réservent une place de choix dans leur cour arrière.« La population vieillit et plusieurs optent pour un spa plutôt qu\u2019une piscine », indique Caty Bérubé, rédactrice en chef du tout nouveau guide L\u2019abc des spas, de la collection terre à terre.En des termes très clairs, le guide explique comment choisir, installer et entretenir un spa.Pour ne pas avoir de mauvaises surprises et en profiter au maximum.On y décrit les divers types de spas et les différents matériaux pouvant être utilisés pour construire la terrasse adjacente.En prenant bien soin de préciser que le bois traité à l\u2019arséniate de cuivre chromaté (ACC) est à proscrire.Surtout, on y explique comment bien intégrer le spa à sa résidence.En choisissant le meilleur emplacement possible e t en construisant une terrasse qui a fière allure.On y montre donc comment assembler la terrasse et comment l\u2019embellir en ajoutant, par exemple, des garde-corps à treillis ou à barreaux, des boîtes à fleurs et des bancs.À chaque étape, on donne quelques trucs et astuces et on met en garde contre certaines erreurs communes.Le guide suggère huit différentes façons de construire une terrasse en bois ou en pavés de béton, plans détaillés à l\u2019appui.Par souci de clarté, il est entièrement en noir et blanc.L\u2019abc des spas s\u2019adresse à ceux qui ont l\u2019intention d\u2019installer eux-mêmes un spa chez eux.Mais il intéressera aussi tous ceux qui veulent en acheter un et qui veulent l\u2019intégrer le plus harmonieusement possible dans leur environnement.Ils n\u2019en seront que mieux informés.L\u2019ABC DES SPAS, collection terre à terre.9,95 $.50 pages.ISABELLE AUDET collaboration spéciale LES PREMIÈRES chaleurs, qui finiront bien par arriver, éveilleront sans doute les projets d\u2019aménagement extérieur que caressent plusieurs propriétaires.Une terrasse ?Un treillis ?Bonne idée, mais par où commencer ?Les livres Dallages et Terrasses et Murets et Clôtures de la collection Brico Jardin de Marabout, guideront les amateurs dans leurs travaux.Les auteurs tiennent pour acquis que leurs lecteurs entreprennent leur projet avec très peu de connaissances et une bonne dose de volonté.Les premières images de Dallages et Terrasses mettent d\u2019abord en appétit.Oui ! cette mosaïque de galets et d\u2019ardoise serait parfaite dans le recoin de la cour ! Et cette allée de caillebotis bordée de nénuphars ferait sans doute sensation.On s\u2019imagine déjà paresser sur une chaise longue, une limonade à la main.Puis, l\u2019auteur, Richard Key, rappelle à l\u2019ordre les plus enthousiastes.« Ne croyez pas qu\u2019il soit possible de se réveiller un beau matin et de se lancer, de but en blanc, dans le réaménagement de son jardin », prévient-il.Le livre accompagnera le lecteur dans ses travaux, mais encore faut-il qu\u2019il soit méthodique et qu\u2019il établisse un calendrier.Après avoir lu les deux ouvrages, il se pourrait effectivement que plusieurs projets s\u2019ajoutent au programme.Il serait donc dommage de briser un tout nouveau sentier de briques pour construire une terrasse un peu plus loin.Une fois le terrain préparé, le plaisir commence.Selon le type de terrassement choisi, chacune des techniques de pose est expliquée dans ses moindres détails.Le plus néophyte des paysagistes, pourvu qu\u2019il soit doté d\u2019un brin de talent manuel, réussira à aligner des dalles correctement et obtiendra un résultat surprenant.Étape par étape, M.Key guide le lecteur dans son aménagement.En huit segments, il explique comment ériger un escalier de briques.On apprend d\u2019ailleurs que pour s\u2019assurer de la solidité de la structure, la première contremarche doit impérativement reposer sur une chape de béton.S\u2019empilent ensuite les briques jointes par du mortier, jusqu\u2019à ce que l\u2019escalier soit complet.Ne reste plus qu\u2019à déposer des fleurs dans des pots de terre cuite sur les marches pour faire aussi beau que l\u2019image du livre.Dans Murets et Clôtures, on apprend entre autres comment construire une clôture à claire-voie en huit étapes, comme celles, toutes blanches, qui ceinturent les maisons de la Nouvelle-Angleterre.Une palissade de ce type pourrait suffire, par exemple, à bloquer l\u2019accès à une piscine creusée tout en conservant l\u2019allure champêtre d\u2019un jardin.Un seul hic, les terrasses surélevées typiquement nord-américaines ne font pas l\u2019objet d\u2019explications détaillées dans ces livres d\u2019origine européenne.Mieux vaut alors s\u2019informer auprès d\u2019un conseiller d\u2019un centre de rénovation.Les idées d\u2019aménagement que présentent Dallages et Terrasses et Murets et Clôtures plairont certainement aux propriétaires qui projettent de réaliser eux-mêmes les travaux.Ils rêveront alors aux chaleurs estivales.ou à un terrain plus grand ! DALLAGES ET TERRASSES, Marabout, 120 pages, 17,95 $ MURETS ET CLÔTURES, Marabout, 119 pages, 17,95 $ NOUVEAU PROJET IMMOBILIER EN BORDURE DES PISTES DU MONT OLYMPIA OCCUPATION À PARTIR DE DÉCEMBRE 2003 au Mont Olympia Sessions d\u2019information les12 et13 avril 2003 à 14 h au bar du Mont Olympia Marie-Anne Hébert (450) 227-4671 poste 53288 CONDOMINIUMS ET MAISONS DE VILLE EN BORDURE DES PISTES DU MONT OLYMPIA 3130085A \u2022 Aménagement paysager inclus \u2022 Plancher de bois franc et céramique \u2022 Insonorisation supérieure / plancher de béton \u2022 Garage privé (individuel) disponible \u2022 Terrasse privée \u2022 À 7 minutes du centre-ville 2730, rue Charlemagne, condo 202 (514) 254-3122 Cell.: (514) 248-8800 Lun.au jeu.: 13 h à 19 h \u2022 Ven.: sur rendez-vous \u2022 Sam.et dim.: 13 h à 17 h Pie-IX à deux minutes LES CONDOS CHÂTEAU CHARLEMAGNE Condo-Modèle à visiter app.202 3122243 31/2 - 41/2 Sherbrooke Est Collège Maisonneuve Pierre-de-Coubertin Charlemagne Pie-IX Stade olympique Bureau des ventes GARANTIE 32 condos neufs à Montréal HÂTEZ-VOUS 4 DERNIÈRES UNITÉS FIN DE PROJET 3131166 312381905141 3131231 Rendez-vous (450) 577-1046 BUREAU DES VENTES 3, chemin de Gaspé, Bromont Jeudi au dimanche 13 h à 18 h 3130927 MAISONS PANORAMIQUES PROJET clé en main achat sur plan: spécial RABAIS JUSQU\u2019À 10 000 $ Tout près de Etc.3129775 3131088 Pré-vente -Avril 2003 6LP0701J0405 j7 5 avril 6LP0701J0405 ZALLCALL 67 22:07:08 04/01/03 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 J7 Coin Bleury et Maisonneuve Face au Place-des-Arts Tél.: (514) 842-8115 Lun., mar., mer., 13h30 à 19h \u2022 Jeu., ven., sur rendez-vous \u2022 Sam., dim., 13h à 17h Studios-Condos Penthouses \u2022 Ascenseur \u2022 Béton Vue du centre-ville Le Président Kennedy Réalisation 3130959 Occupation septembre 2003 www.aldoconstruction.ca Bureau des ventes : 1459, rue Towers (coin de Maisonneuve) (514) 932-2377 Guy / Atwater À QUELQUES PAS DE TOUT CE QUE VOUS AIMEZ.entre L\u2019EXCITATION ATTENDUE ! Nouveau projet CONDOS 3127302 3131233 Ce mobilier de chambre à coucher du fabricant québécois Baronet affiche deux tendances: le bois foncé (ici, couleur anthracite) et la tête de lit rembourrée.MOBILIER Foncé et farouchement branché LUCIE LAVIGNE LA TENDANCE AU mobilier teinté foncé (couleur chocolat inspirée du wengé) s\u2019impose depuis plusieurs années.Farouchement et partout.Mais toute mode a une fin.Le bois sombre serait-il maintenant dépassé?«Pas du tout! La rage pour le foncé se poursuit », constate Ivan L.Lacroix, président de Baronet.Ce fabricant de mobilier de Sainte-Marie est bien placé pour observer l\u2019air du temps.Comme bien d\u2019autres fabricants québécois, il expose actuellement ses nouveautés et rencontre ses clients au Salon international de l\u2019ameublement de la maison à High Point, en Caroline du Nord.Il y a deux ans, Ivan L.Lacroix \u2014 qui tente toujours de flairer les nouveaux courants \u2014 a osé présenter du bois blanchi.Il est même allé à contre-courant en offrant des meubles couverts de laque blanche.«Le bois très pâle ne plaît pas encore aux Américains et le blanc laqué, on oublie ça!» admet-il.Lors d\u2019un récent voyage en Angleterre, il a cependant constaté que le mobilier très pâle a la cote en Europe.Il faudra donc encore un peu de temps aux Nord-Américains pour s\u2019habituer au changement.Entre-temps, Ivan L.Lacroix ne se contente pas d\u2019offrir que du bois couleur chocolat.Dès l\u2019ouverture du Salon du meuble de High Point, les visiteurs ont pu découvrir deux nouvelles teintes: de l\u2019érable anthracite, pour les collections Savanna et Stockholm, ainsi que du chêne teinté charbon, pour celle nommée Passadena.Riches et profondes, ces deux teintes sombres n\u2019ont rien d\u2019austères.Translucides, elles mettent en valeur les veines du bois.Le résultat est chic et sobre à la fois.Une autre tendance se confirme dans le milieu du mobilier: les lits rembourrés.La toute nouvelle collection Savanna de Baronet est composée du lit Tara, dont la tête et la base sont rembourrés et drapés de microsuède lavable, couleur charbon, fauve ou chocolat.Quant au bois pâle, Baronet ne lâche pas prise.Malgré l\u2019omniprésence du foncé, le fabricant présente de nouveau du chêne blanchi.L\u2019attrait pour le bois couleur chocolat ne fléchit pas.Baronet a toutefois décidé d\u2019offrir une solution de rechange : du chêne teinté charbon pour ce mobilier de la collection Passadena.Architecture unique à LaSalle \u2022 Balcons spacieux \u2022 Parquet en chêne \u2022 Terrasses sur le toit \u2022 Stationnement intérieur disponible \u2022 Près des parcs, écoles et centre d\u2019achat Newman et Angrignon \u2022 1 ch.2 ch.ou 2 ch.avec mezzanine Rabais de taxe 7 500$ Ville LaSalle Disponible printemps 2003 C O N D O P L E X E S 2 chambres à partir de 113 990 $ (plus T.P.S.et T.V.Q.) Bureau des ventes : 1335, Shevchenko Lun.au jeu.: 15 h - 20 h / Sam.et dim.: 13 h - 17 h (514) 367-1538 3126748 Plans d\u2019étages et photos au www.b e l c o u r t c o n d o s .c o m 3131373 3131003A 6LT0801J0405 6LT0801J0405 ZALLCALL 72 18:01:21 04/01/03 B J8 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 J9 LASALLE 7272, boul.Newman (près du Carrefour Angrignon) Tél.: (514) 364-6110 KIRKLAND 16 975, route Transcanadienne (sortie 50, route Transcanadienne) Tél.: (514) 697-9228 SAINT-HUBERT 1351, boul.des Promenades (près des Promenades Saint-Bruno) Tél.: (450) 676-1911 BROSSARD 8220, boul.Taschereau (coin rue Pelletier) Tél.: (450) 465-5544 SAINT-LÉONARD 6700, rue Jean-Talon Est (près des Galeries d\u2019Anjou) Tél.: (514) 254-9455 REPENTIGNY 145, rue de Lafayette (près du boul.Brien) Tél.: (450) 470-0815 LAVAL 500, boul.Le Corbusier (coin boul.de la Concorde) Tél.: (450) 682-2516 SAINTE-THÉRÈSE 125, boul.Desjardins Est (coin boul.Curé-Labelle) Tél.: (450) 430-0555 ROCK FOREST 4275, boul.Bourque (coin rue Grégoire) Tél.: (819) 562-4242 1 800 267-4240 GATINEAU 500, boul.de la Gappe (face aux Promenades de l\u2019Outaouais) Tél.: (819) 561-5007 1 877 755-2555 10 succursales HEURES D\u2019OUVERTURE Lun.-mar.-mer.9 h 30 à 18 h Jeudi-vendredi 9 h 30 à 21 h Samedi 9 h à 17 h Dimanche 11 h à 17 h Prix en vigueur jusqu\u2019au mercredi 9 avril 2003.Quantité limitée sur certains articles.**Ne payez que les taxes de vente.Sujet à l\u2019approbation du crédit.Aucun dépôt, paiement ni intérêt si payé en entier en avril 2004.Détails en magasin.Valable pour les produits en inventaire seulement.Non valable aux Centres de liquidation (C.D.L.).*Ne payez que les taxes de vente.Sujet à l\u2019approbation du crédit.Le montant de votre achat sera réparti en 36 versements égaux, sans frais, ni intérêt débutant le mois suivant votre achat.Détails en magasin.Valable pour les produits en inventaire seulement.Non valable aux Centres de liquidation (C.D.L.).LIVRAISON GRATUITE DANS UN RAYON DE 200 KM Caméscope numérique avec écran couleur ACL de 2,5 po, viseur couleur et zoom numérique de 700X.Fonctionne avec lecteur/graveur USB, capteur DCC 680k pixels, i.LINKMD, zoom optique 10X.Carte mémoire SD de 8 Mo incluse.12 mois de garantie.23 849$ 58$ par mois 3 cassettes et une valise à l\u2019achat de ce caméscope \u2020 Bell Vidéotron Star Choice 199$ 229$ valeur du système numérique - 59$ -129$ rabais Brault & Martineau -140$ -100$ crédit sur programmation\u2020 0$ 0$ Système numérique par satellite.Images de qualité DVD, son de qualité CD, télécommande universelle à 4 modes.12 mois de garantie.Système Navigo 405.Compatibilité Dolby numérique AC-3 (5,1 canaux), télécommande IR 4 en 1, prêt pour la TVHD.12 mois de garantie.Récepteur pour télé numérique.Branchez gratuitement jusqu\u2019à 9 téléviseurs au câble analogique (avec le forfait i télémax).12 mois de garantie.Installation Gratuite Caméscope avec écran ACL de 2,5 po et zoom numérique de 700X.Stabilisateur d\u2019image SteadyShotMD, système NightShotMD pour des prises de vues effectuées sous un très faible éclairage, Stamina 11 heures, dispositif d\u2019éclairage automatique intégré.12 mois de garantie.699$ Aussi offert : avec carte mémoire Memory StickMD .23,58$ par mois ou 849$ 1942$ par mois Caméscope VHS-C avec écran ACL de 2,5 po, zoom numérique de 600X et chargeur de pile intégré.Titres multilingues (4 langues), dispositif d\u2019éclairage automatique intégré, zoom optique de 16X.12 mois de garantie.399$ Aussi offert : caméscope S-VHS-C avec écran ACL de 3,5 po 13,86$ par mois ou 499$ 1108$ par mois Téléviseur 32 po.700 lignes de résolution, filtre peigne numérique à 3 lignes, entrée audio/vidéo à l\u2019avant, entrée DVD à composants.Aussi offert de couleur argent.Livraison gratuite.12 mois de garantie.849$ 32 po HYPER 2358$ par mois 32 po 3886$ par mois Lecteur de DVD à l\u2019achat de ce téléviseur.Téléviseur à écran plat 32 po.800 lignes de résolution, modulation de la vitesse de balayage, filtre peigne numérique à 3 lignes, entrée vidéo à composants, entrées et sorties audio/vidéo.Livraison gratuite.12 mois de garantie.1399$ Lecteur de DVD/DVD-R/CD/VCD/ CD-R/CD-RW/MP3.500 lignes de résolution, compatible Dolby numérique et DTS, sorties vidéo à composants ColorStreamMD, S-VHS et numérique coaxiale, 4 puissances d\u2019image zoom.Aussi offert de couleur argent.12 mois de garantie.169$ 469$ par mois Lecteur de DVD/CD/CD-R/CD-RW/VCD/MP3.Exclusif à B&M Sortie vidéo à composants, sortie audio numérique et optique/coaxiale.12 mois de garantie.129$ Magnétoscope à 4 têtes stéréo hi-fi avec entrées audio/vidéo à l\u2019avant.12 mois de garantie.89$ 247$ par mois Lecteur de DVD/CD/CD-R/CD-RW/MP3.Sortie S-VHS, prêt pour le son numérique Dolby Digital, DTS, MIC \u2018PCM\u2019.12 mois de garantie.89$ 247$ par mois Magnétoscope à 4 têtes Pro-cision 19 microns stéréo hi-fi.Entrées audio/vidéo à l\u2019avant, alignement numérique, télécommande multimarques.12 mois de garantie.119$ 331$ par mois Magnétoscope à 4 têtes stéréo hi-fi et lecteur de DVD/CD/MP3/WWA/JPEG combinés.Sortie numérique DTS (5.1) 12 mois de garantie.299$ 831$ par mois Participez au concours et soyez l\u2019un des 40 finalistes invités à la soirée V.I.P.Brault & Martineau au prestigieux Restaurant Hélène de Champlain où aura lieu le tirage final des véhicules Acura.En collaboration avec : Acura EL Premium 2003 avec ensemble Aero Acura MDX 2003 moteur V6 3.5 L Achat requis.Les participants devront répondre à une question d\u2019ordre mathématique.Règlements en magasin.358$ par mois Téléviseur à projection 50 po.850 lignes de résolution, filtre peigne numérique à 2 lignes, menu à l\u2019écran trilingue, réduction du bruit vidéo, entrées audio/vidéo avant et arrière, entrées vidéo à composants, sortie audio hi-fi variable.Livraison gratuite.12 mois de garantie.1999$ 50 po Écran protecteur à l\u2019achat de ce téléviseur.Téléviseur au plasma 42 po de 82 mm d\u2019épaisseur.Résolution de 852 x 480, entrées audio/vidéo et DVD, angle de visionnement de 160o, compatible avec ordinateur, DVD et téléviseur numérique, menu à l\u2019écran multilingue.Livraison gratuite.12 mois de garantie.7999$ 42 po Écran format 16:9 22219$ par mois Support mural ou de table et ensemble cinéma maison LG d\u2019une valeur de à l\u2019achat de ce téléviseur au plasma 1000$* Téléviseur numérique à projection 48 po avec écran protecteur intégré.Filtre peigne numérique 3D Y/C, convergence numérique, entrées S-VHS et vidéo à composants.Livraison gratuite.12 mois de garantie.2899$ 48 po Écran format 16:9 HYPER 8053$ par mois 50 po Écran format 16:9 8331$ par mois Téléviseur à projection 50 po.Commutation en mode cinéma, contraste TheaterShieldMD intégré, entrée vidéo à composants double ColorStreamMD HD, mise en fonction assistée.Livraison gratuite.12 mois de garantie.2999$ Aussi offert : 57 po .105,53$ par mois ou 3799$ Téléviseur 32 po.750 lignes de résolution, filtre peigne numérique à 3 lignes, entrées audio/vidéo à l\u2019avant, entrées S-VHS et vidéo à composants ColorStreamMD.Livraison gratuite.12 mois de garantie.899$ 32 po Base pour téléviseur à l\u2019achat de ce téléviseur Toshiba.2497$ par mois \u2020 Détails en magasin.3128814A 6LP1001J0405 j10 samedi 05 avril 6LP1001J0405 ZALLCALL 67 18:43:28 04/01/03 B J10 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 REVÊTEMENTS DE SOL Ah! mon beau linoléum! ISABELLE AUDET collaboration spéciale VOUS VOULEZ remplacer votre vieux plancher de linoléum par de la céramique ?Ne vous débarrassez pas trop vite des motifs bruns et orange des années quatre-vingt : vous pourriez être à la toute dernière mode.« On vient tout juste d\u2019acheter des rouleaux de linoléum qui datent d\u2019il y a 20 ans, et on en vend ! » affirme Mark Skoda, copropriétaire du magasin Millions Tapis et Tuiles, à Montréal.En entrant dans la section réservée au linoléum et aux revêtements de vinyle, les premiers étalages rappellent effectivement une époque que l\u2019on croyait révolue.Si les fleurs beiges sur fond orangé trouvent toujours preneurs, le véritable linoléum, constitué de poudre de liège agglomérée, n\u2019a pas aussi bien vieilli.Aujourd\u2019hui, les détaillants n\u2019en vendent pratiquement plus.Dans le domaine des revêtements vendus au rouleau, c\u2019est son cousin le vinyle qui s\u2019est approprié la plus grande part du marché.La technique est simple et perfectionnée.Les fabricants de recouvrements de vinyle possèdent de puissantes imprimantes qui reproduisent n\u2019importe quel matériau sur des rouleaux ou des tuiles de vinyle.L\u2019illusion est presque parfaite : on jurerait qu\u2019il s\u2019agit de véritable linoléum, d\u2019un plancher de bois, d\u2019ardoise ou de céramique.« Pour dire vrai, le rêve du vinyle, c\u2019est d\u2019être de la vraie céramique, ou n\u2019importe quoi d\u2019autre », blague M.Skoda.De la (presque) vraie céramique, mais sans les réveils brutaux sur un plancher froid.« Les clients qui achètent un revêtement de vinyle apprécient d\u2019abord l\u2019apparence du produit, mais il y a toutes sortes de petits avantages qui font qu\u2019on en vend encore beaucoup.Par exemple, le plancher est plus chaud et moins dur pour les jambes quand on cuisine longtemps », poursuit M.Skoda.Les revêtements de vinyle représentent environ 15 % des ventes totales.La panoplie de motifs disponibles y joue pour beaucoup, mais c\u2019est d\u2019abord une question de prix.Pourquoi installer un plancher de céramique qui coûte deux à cinq dollars le pied carré quand on obtient un résultat comparable pour la moitié du prix ?Les vendeurs admettent d\u2019emblée que les vrais matériaux sont évidemment plus durables que leur copie.Un plancher de vinyle soumis à une circulation normale rendra l\u2019âme au bout de 10 à 15 ans.Juste au moment où il fallait de toute façon changer la décoration, diront certains.D\u2019autres, par contre, préféreront payer le gros prix pour un plancher classique qui ne se démodera jamais.Côté entretien, plus question de cirer son plancher.Le vinyle au fini mat n\u2019a souvent besoin que d\u2019une bonne vadrouille et d\u2019un peu d\u2019eau savonneuse.Le linoléum ou le vinyle conviendront aux propriétaires qui convoitent des matériaux luxueux sans vouloir en payer le prix, aussi bien qu\u2019à ceux qui ont des goûts plus éclatés et qui changent de décoration fréquemment.Les fabricants leur réservent, entre autres nouveautés, une imitation de métal bleu ou rouge (qui plaira sûrement aux adolescents), un motif de ciel étoilé et un imprimé texturé d\u2019un tapis tressé.Des choix audacieux, mais en payant moins cher, les décorateurs se gardent des sous en poche pour changer d\u2019idée un peu plus tard.« Le rêve du vinyle, c\u2019est d\u2019être de la vraie céramique », blague Mark Skoda, copropriétaire de Million Tapis et Tuiles à Montréal.Environ 15 % de ses clients choisissent l\u2019imitation de vinyle plutôt que le matériau original.Pr fitez Rachèle a bien magasiné son hypothèque.Après avoir fait le tour des institutions, c\u2019est chez BMO Banque de Montréal qu\u2019elle a trouvé.Diane Emond de la succursale de Chomedey à Laval lui a parlé d\u2019un prêt hypothécaire de 5 ans, à taux variable plafonné, mais après mûre réflexion, elle a opté pour un prêt hypothécaire à faible taux d\u2019une durée de 4 ans.Pour Rachèle, c\u2019est 4 ans de tranquillité d\u2019esprit.Rencontrez, vous aussi, votre spécialiste et profitez*.1 866 295-2264 bmo.com MDMarque de commerce déposée de la Banque de Montréal.*Les critères d\u2019octroi de crédit de la Banque de Montréal s\u2019appliquent.Membre de BMO Groupe financier 3130986A JARDINIERS! Une nouveauté sans égale.FAITES POUSSER VOS CHAMPIGNONS! 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service de l\u2019inspection et de la conciliation de l\u2019Association provinciale des constructeurs d\u2019habitations du Québec (APCHQ).Les entrepreneurs règlent eux-mêmes les problèmes.Nous n\u2019intervenons que lorsque rien n\u2019est fait.» De 5 à 7% des acheteurs font appel à l\u2019organisme pour régler un différend, dit-il.Ce pourcentage est habituellement plus élevé lorsque les affaires roulent moins rondement et que plusieurs compagnies font faillite.Le plus grand nombre de plaintes provient d\u2019acheteurs qui ont pris possession de leur maison et qui attendent toujours que l\u2019entrepreneur en construction termine ou refasse certains travaux, tel que convenu.Suivent les plaintes au sujet de fissures dans les murs et au plafond.« En s\u2019asséchant, les pièces de bois qui constituent l\u2019ossature de la maison rétrécissent, explique M.Ouimet.Le revêtement de gypse tend alors à se fissurer.» Les problèmes reliés à l\u2019étanchéité de l\u2019enveloppe du bâtiment se classent au troisième rang du palmarès des plaintes adressées à l\u2019APCHQ en vertu de son programme de garantie des maisons neuves.L\u2019eau s\u2019infiltre alors surtout par le toit ou autour des fenêtres.Peu de plaintes Depuis janvier 1999, la Garantie des maisons neuves couvre les retards de livraison.Or il y a eu très peu de plaintes à ce sujet l\u2019an dernier, malgré la rareté de la maind\u2019oeuvre et le fait que plusieurs entrepreneurs ont eu de la difficulté à livrer les maisons à temps.« Les entrepreneurs et leurs clients s\u2019entendent sur un dédommagement raisonnable, dit M.Ouimet.Les entrepreneurs mettent un logement à la disposition des acheteurs, défraient les coûts d\u2019entreposage ou conviennent de faire certains travaux supplémentaires.» Cette année, l\u2019industrie devrait tirer profit des leçons apprises en 2001 et 2002, croit-il.Elle devrait mieux répondre à la forte demande en essayant d\u2019échelonner davantage les dates de livraison.De plus en plus d\u2019habitations, remarque-t-il, sont promises pour le premier septembre ou le premier octobre.Photo RÉMI LEMÉE, La Presse Cela roule rondement dans l\u2019industrie de la construction et les entrepreneurs essaient de plus en plus d\u2019échelonner leurs dates de livraison.3130968 À partir de 105 900$ \u2022 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 \u2022 1 à 3 chambres \u2022 Prix pré-construction \u2022 Occupation juillet 2003 \u2022Béton \u2022Ascenseur \u2022 Lun.au merc.- 14 h à 19 h \u2022 Sam., dim.- 13 h à 17 h Henri-Bourassa F a c e a u 10690 D e L o r i m i e r Tél.: (514) 382-6636 www.aldoconstruction.ca DÉJÀ 50% VENDU \u2022 EN CONSTRUCTION \u2022 CONDOS HAUT DE GAMME Ahuntsic Superficie de 1 210 à 1 488 pi car.3 chambres Place Henri-Bourassa Ahuntsic 24 unités de condos \u2022 Livraison : 15 juin 03 À partir de129 000$ taxes incluses Incluant : foyer planchers de bois finition luxueuse stationnement int.et ext.disp.Ass.APCHQ Construction Jules Maltais ltée Info.: au (514) 705-2121 ou (514) 705-2345 BUREAU DES VENTES: 1705, boul.Henri-Bourassa Est Heures de visite: Lun.au jeu.de 13h à 20h sam.et dim.de 13 h à 17 h www.julesmaltais.com R.B.Q.: 1860-2730-36 3130976 1705, boul.Henri-Bourassa Est 25% VENDU NOUVEAU 3131126 Après le succès de Cour Boyer Les Domaines Châteaubriand Prix préconstruction 41/2 1354 pi car.182000$ 51/2 mezzanine-toit cathédrale 1381 pi car.foyer - garage 228000$ Taxes incluses Bureau des ventes: 6581 St-André - Dim.15 h à 17 h ou sur rendez-vous Réalisation Construction Rossi & Fils 2000 3128949A 3130897 105, chemin Grande-Côte, unité 101, Lorraine (450) 621-2269 Constructeur dans la région métropolitaine depuis 1965 www.groupedargis.com Fin de projet de 84 unités! 9 unités disponibles Livraison immédiate et juillet 2003 L\u2019Héritage du Au bord du Golf Domaine Garth de Ville de Lorraine Condominiums de style européen Tout inclus pour 169 900 $ taxes incluses Stationnement intérieur \u2022 2 salles de bain \u2022 Plancher de bois franc (frêne) 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intérieur inclus - 50% déjà vendus DERNIÈRE PHASE 25% déjà vendus 3131333 6LP1201J0405 J12 samedi 6LP1201J0405 ZALLCALL 67 22:02:31 04/01/03 B J12 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 SERVICES Pour rénover à hauteur de ses besoins RAYMOND BERNATCHEZ À QUOI BON risquer de se casser le cou en effectuant des travaux de rénovation à partir d\u2019une échelle ou d\u2019un escabeau alors que nous pouvons louer pour quelques dollars un échafaudage dans une entreprise spécialisée ?Ainsi équipé, des tâches qui nous semblent insurmontables sont grandement facilitées.Pour 13 $ par mois, Location Dickie Moore vous confie un échafaudage de 5 pieds sur 10 pieds et d\u2019une hauteur de 5 pieds.Emboîtez sur celle-là une section identique, et vous voilà en train de marcher à 10 pieds de hauteur sur des plateformes en aluminium de 19 pouces de largeur, individuellement louées 12 $ mensuellement.Porteparole de cette compagnie, Guy Gaudreault indique que Dickie Moore n\u2019impose pas de frais additionnels d\u2019assurance et qu\u2019il incombe au locateur de se protéger contre le vol de ces équipements, faute de quoi il doit en rembourser le prix au locateur.« Je n\u2019ai jamais vu personne voler un échafaudage extérieur ancré à une maison » ditil, minimisant ce risque.Au magasin Location d\u2019Outils Brossard (bannière Lou-Tec), on loue à la journée, à la semaine et au mois des équipements similaires.Nous pouvons obtenir pour 5,84 $ par jour une section de 5 pieds sur 10 pieds, d\u2019une hauteur de 5 pieds.De même que des plateformes en aluminium ou des madriers (2,62 $ par jour) pour circuler d\u2019une extrémité à l\u2019autre.Ajoutez cette fois 7 % du prix de location pour une assurance couvrant d\u2019éventuels bris et 25 $ pour une livraison aller-retour.Ce qui semble cher ne l\u2019est plus tellement lorsqu\u2019une location court sur 28 jours alors qu\u2019une section coûte 14,40 $, une plateforme métallique 16 $ et un madrier 8 $.Munis de roues de petite ou grande taille (contre un supplément plus ou moins important en fonction du diamètre) on déplace l\u2019échafaud à sa guise sur l\u2019emplacement.À partir de 10 pieds de hauteur, il faut l\u2019ancrer à la maison et s\u2019équiper d\u2019un garde-fou de même que d\u2019une sangle d\u2019attache.Du plus petit au plus grand D\u2019usage plus commun sont les échafauds de peintre de 28 pouces de largeur sur 6 pieds de hauteur qui se superposent comme les autres pour atteindre les haut plafonds.Qu\u2019advient-il si on macule de peinture la structure et les plateformes ?« Les gens n\u2019ont pas à se préoccuper des gouttelettes ou des taches, ils sont faits pour cela », dit Benoît Rochon, préposé au service chez ce détaillant Lou-Tec.Vous avez du bardeau d\u2019asphalte ou de lourds fardeaux à acheminer sur le toit ?Une petite plateforme motorisée à essence, fixée sur une échelle de 28 pieds, les transporte pour vous à raison de 180 livres à la fois.Autant de gagné pour votre colonne vertébrale.Le coût quotidien de location est de 94 $.Vous voulez carrément vous attaquer à la corniche d\u2019un édifice de trois étages ?Pas de problèmes : au terme d\u2019un exposé de quelques minutes sur le maniement d\u2019un véhicule de 15 000 livres \u2014 équipé d\u2019un bras articulé surmonté d\u2019une nacelle \u2014, un fardier vient déposer ce petit monstre devant votre porte.Vous voilà prêt à oeuvrer jusqu\u2019à 51 pieds de hauteur en manipulant le bras du haut des airs, le poste de commande étant logé dans la nacelle.L\u2019aire de travail doit être exempte de fils électriques et vous devez être bien attaché en cours d\u2019opération.Le coût de location sur une base quotidienne est cette fois de 325 $ ou de 487 $ pour un week-end auquel il faut ajouter la fameuse assurance contre le bris de 7 %, plus 200 $ de frais de transport si vous habitez à quelques kilomètres de Location d\u2019outils Brossard (Lou-Tec).Voilà à quoi ressemble un échafaudage de 5 pieds sur 10 pieds et d\u2019une hauteur de 5 pieds lorsque doté d\u2019une plateforme d\u2019aluminium et d\u2019un madrier de bois.IMMENSES TERRAINS PRIVÉS À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES SITUÉS DANS LES LAURENTIDES Val-David PHASE III \u2022 Votre montagne privée \u2022 Votre bord de l\u2019eau \u2022 Votre domaine privé \u2022 Votre vue panoramique \u2022 Votre piste de ski de fond \u2022 Votre investissement protégé \u2022 Secteur très recherché maison modèle à visiter après qualification Bord de l\u2019eau ou accès au lac 3131214 UN DOMAINE CHAMPÊTRE OÙ LA FAIBLE DENSITÉ RÉSIDENTIELLE ASSURE L\u2019INTIMITÉ DE CHAQUE DEMEURE\u2026 Des Laurentides - Val Morin Val David HAUT DE GAMME Terrains, lacs et montagnes au lac Lasalle Ouvert le samedi et dimanche.Semaine : sur rendez-vous À moins d\u2019une heure de Montréal.À 6 km de l\u2019autoroute des Laurentides.À 3 km des services.Route asphaltée.Rens.: Boisés champêtres ( 8 1 9 ) 3 2 2 - 7 1 1 1 ( 8 1 9 ) 3 2 4 - 7 0 0 1 C o n s t r u c t i o n Moreau e t F r è r e s ( 4 5 0 ) 4 3 2 - 3 3 7 8 Visitez notre site internet : www.boiseschampetres.com PHOTOS RÉMI LEMÉE, La Presse Incroyable mais vrai,nous pouvons louer ces petits monstres équipés d\u2019un bras articulé et d\u2019une nacelle pour effectuer des travaux en hauteur.3130867 Bur.: (514) 522-5522 Cell.: (514) 823-4148 Équipe de ventes Procasa 3117504 Quartier Rosemont (Au sud de Saint-Joseph, à proximité du Loblaws) Construction de 28 unités réparties sur 2 phases Phase 1 pour juil.03 (70% vendu) Phase 2 pour oct.03 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2* (* avec mezzanine) Possibilité de foyer et stationnement 3 1/2 à partir de 96 000$ (taxes incl.) PROJET 6e AVENUE Bureau des ventes ouvert Sam.et dim.13 h à 17 h 4860, 6iem avenue (entre St-Joseph et Gilford) (semaine sur rendez-vous) 3131001 3131248 R.B.Q.82795436-11 (À 1 minute de marche du métro Laurier) \u2022 2 bâtiments de 8 unités chacun \u2022 4 1/2 \u2022 5 1/2 (mezzanine) \u2022 Construction haut de gamme \u2022 Livraison automne 2003 Yvan Cloutier (514) 273-6767 Plateau Bureau des ventes : 5200, rue Berri DÉJÀ 50% VENDU Taxes incluses 450.923.9891 www.villageliberte.com 145, RUE SAINT-MAURICE ANGLE SAINT-LAURENT, BROSSARD Lundi au jeudi, de 11 h à 19 h.Samedi et dimanche, de 13 h à 17 h.Maisons unifamiliales de type bungalow sur les berges du fleuve.Club House privé avec piscine.Aucune tâche d\u2019entretien.conçu pour les 50 ans et plus Un milieu de vie 3118529A 3128600 Gagnant Prix Domus pour Les Lofts Mont-Royal 2 nouveaux projets de Dév.Héritage Bureau des ventes : 6581 rue Saint-André Dim.: 13 h à 15 h ou sur rendez-vous (514) 733-8340 Hélène Bui \u2022 Century 21 - Max IMMO ctr \u2022 Architecture recherchée \u2022 Confort moderne \u2022 Grande fenestration \u2022 Plafonds hauts 9 pi et 11 pi \u2022 Spécial prévente de 125 000 $ à 187 000 $ Près du Marché Jean-Talon Beaubien Le 6612 De Châteaubriand 4 condos 4 1/2 Le 191 Mozart Ouest \u202216 condos 4 1/2 3131045 Jean Talon Visiter notre nouveau site : www.belcourtcondos.com NNNNOOOOUUUUVVVVEEEEAAAAUUUU LLLLLLLLLLLOOOOOOOOKKKK TTTTEEEENNNNDDDDAAAANNNNCCCCEEEE \u2022 Parquet de chêne \u2022 Bain romain en coin \u2022 Céramique dans la salle de bains et la cuisine \u2022 2 ascenseurs \u2022 À quelques pas de tous les services \u2022 Stationnement intérieur disponible Occupation juillet 2003 Les Propriétés Belcourt inc.Bureau de vente : 5253, avenue du Parc, suite 305 Lun.au jeu.: 13 h - 19 h / Sam.et dim.: 12 h - 17 h (514) 277-6758 3126690 RBQ : 8111-9372-45 151 990$ 2 CHAMBRES SPACIEUSES à compter de (taxes en sus) 3131150 6LP1301J0405 J13 samedi 6LP1301J0405 ZALLCALL 67 21:26:30 04/01/03 B LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 J13 CONSTRUCTION Le revêtement de briques rendu facile RAYMOND BERNATCHEZ ALORS QU\u2019IL était déjà relativement aisé de briqueter soi-même sa maison avec le système québécois Novabrik, l\u2019expérience relève carrément du jeu d\u2019enfant avec de tout nouveaux guides de coin en acier galvanisé commercialisés par ce fabricant.Lancé en 1996 par la compagnie saguenayenne Alba, le système Novabrik a révolutionné la pose de la brique en affranchissant le petit bricoleur de la nécessité de recourir à de la main-d\u2019oeuvre spécialisée.Nul besoin de mortier avec cette brique.On la fixe sur des fourrures de bois avec des vis à « têtes céramiques ».Le rang supérieur chevauche le rang inférieur à la manière du bardeau de toiture.Son profil en S est caractérisé par une face plate apparente et une épaule de vissage en retrait.Une fois superposées, elles nous donnent à voir un parement en briques de calcite (ciment) de fort belle tenue.Ceux qui sont allergiques au bricolage et à la rénovation peuvent faire installer ce parement par des entrepreneurs généraux pour 8 $ à 12 $ le pied carré (brique, matériaux et main-d\u2019oeuvre inclues) soutient Daniel Dufour de Novabrik.Le coût de revient d\u2019un travail comparable serait deux fois plus élevé avec les matériaux et modes de pose conventionnels.Un bricoleur passablement débrouillard pourrait s\u2019en tirer sans aide pour 3,50 $ à 5 $ le pied carré.Cette tâche est passablement facilitée depuis l\u2019automne dernier par l\u2019avènement d\u2019un nouveau rail en acier galvanisé sur lequel on fait coulisser les blocs de coin déterminant à coup sûr l\u2019alignement des rangs.Autre nouveauté, la mise au point d\u2019un douzième colori conçu pour harmoniser le parement de maisons neuves à ceux des bâtiments des vieux quartiers.Testé à Trois-Rivières, le « rouge Colorado », est maintenant offert aux consommateurs.Il faudra toutefois patienter pour disposer d\u2019une Novabrik à surface lisse ayant l\u2019aspect du grès.Des difficultés techniques inhérentes au transport de ces briques minces ne permettent toujours pas d\u2019en usiner de semblables.Le marché de la rénovation résidentielle accapare environ 75 % de la production comparativement à 90 % il y a sept ans.De plus en plus d\u2019entrepreneurs de constructions neuves l\u2019achèteraient pour contrer l\u2019arrêt des travaux hivernaux de parements par mortier de même que la raréfaction des maçons.Où trouver la Novabrik ?Là où on vend de la brique, tout bonnement, précise Daniel Dufour, ou chez certains rénovateurs spécialisés, en périphérie des grandes villes notamment dans les quincailleries Matco ou Pros de même que chez certains détaillants Rona.Pourquoi pas dans les grandes chaînes des zones urbaines ?Parce que, dit-il, même s\u2019il est relativement facile d\u2019installer la Novabrik, les vendeurs de matériaux doivent posséder des connaissances spécifiques pour informer adéquatement les utilisateurs.Le nouveau rail de Novabrik facilite passablement l\u2019auto-installation de ses dispositifs.Il suffit d\u2019une perceuse-visseuse pour fixer cette brique sans mortier.Les rangs se chevauchent comme s\u2019il s\u2019agissait de bardeaux.La tâche accomplie, l\u2019aspect du parement est similaire à celui de la maçonnerie conventionnelle.3127439A avant d\u2019ACHETER une maison Consultez la SCHL « Elle est à nous \u2013 et la SCHL nous a aidé à l\u2019acheter\u2026 Le guide GRATUIT L\u2019achat d\u2019une maison étape par étape de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL) nous a démontré comment acheter notre maison avec une mise de fonds de seulement 5 %.» Pour obtenir la maison de vos rêves, demandez le guide GRATUIT L\u2019achat d\u2019une maison étape par étape de la SCHL.1 800 668-2642 (demandez le poste 200) Du lundi au dimanche De 7h à 21h (HNE) www.schl.ca/achatdemaison 3119455A 3119462 Le Quartier des Lanternes PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME À partir de 228 500 $* Terrain et taxes incluses RBQ : 8288-2309-52 (514)923-8299 Direction : pont Champlain, Taschereau vers l\u2019ouest, 3e lumière à gauche sur Napoléon, Océanie à droite, Orsini à gauche.www.habitations-signature.com à Brossard *Modèle non illustré RBQ : 8002-2262-40 (450)659-0112 www.habitationssuperieures.com À partir de 185 850 $* Terrain et taxes incluses 3129152 Quartier du Parc 3131257 6LP1401J0405 J14 Samedi 6LP1401J0405 ZALLCALL 67 21:41:32 04/01/03 B J14 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 NOUVEAUX PRODUITS Des éviers soudés et polis à la main DANIELLE BONNEAU LE RÈGNE de l\u2019inox dans la cuisine est loin d\u2019être en perte de vitesse.La compagnie Julien croit même qu\u2019il y a un marché pour des éviers haut de gamme en acier inoxydable au design original.Ses nouveaux éviers pourvus de tiroirs ont attiré l\u2019attention des visiteurs.et des exposants, à Las Vegas, à la fin de janvier.Présentés en grande première au International Builders\u2019 Show, ils ont fait tout un tabac.Découpés, soudés et polis à la main, les éviers exigent de 50 à 60 heures d\u2019ouvrage.Ce sont presque des oeuvres d\u2019art, estime Lloyd Leblanc, directeur du développement des affaires de l\u2019entreprise établie à Québec.«Les consommateurs qui achètent un réfrigérateur Sub-Zero à 8000$ et une cuisinière Wolf à 5000$ ont très peu de choix lorsque vient le temps de se procurer un évier haut de gamme, explique-t-il.Nos produits, avec leurs tiroirs intégrés, leur permettront d\u2019obtenir un look d\u2019enfer.» Un des modèles d\u2019évier comprend même deux portes d\u2019armoires en inox.La toute dernière tendance.«Dans une cuisine, qui compte environ 25 portes, plusieurs aiment mettre quatre ou cinq portes en acier inoxydable, dit M.Leblanc.Avec ces accents supplémentaires en inox, la pièce est très belle, sans avoir l\u2019air aseptisé.» Pour ajouter au coup d\u2019oeil, l\u2019entreprise offre aussi des îlots dont la surface est en inox, évidemment.La compagnie Julien, qui a un chiffre d\u2019affaires de 60 millions et emploie 450 personnes, désire sortir de l\u2019ombre avec cette nouvelle collection destinée aux consommateurs.Spécialisée dans la transformation de l\u2019acier inoxydable, elle s\u2019est bâtie une solide réputation au cours des 50 dernières années.Par le biais de sa division commerciale, elle conçoit, fabrique et installe des cuisines en inox qui satisfont les chefs les plus exigeants.Elle agit, par ailleurs, comme sous-traitant dans le secteur de l\u2019électroménager.Elle fabrique des tiroirs et des portes en inox pour des réfrigérateurs et des cuisinières de marques Inglis, Whirlpool, GE et Frigidaire.Elle réalise aussi les panneaux de contrôle en inox de certains lave-vaisselle Maytag et GE, de même que les portes en inox de celliers U-Line.Les éviers seront présentés pour la première fois au Canada lors du SIDIM, à la Place Bonaventure, à la fin de mai.Leurs prix varient de 3500$ à 7000$.Les îlots, quant à eux, coûtent de 6500$ à 10 000$ L\u2019entreprise Julien offre aussi des îlots dont la surface est en inox.La compagnie Julien désire sortir de l\u2019ombre avec ses nouveaux éviers en acier inoxydable dotés de tiroirs.3130974 Nouveau dans le Condo ou loft 3 1/2 ou 4 1/2 Climatisé Tél.: (514) 843-4017 3119515 3130864 La toute nouvelle tendance : installer quatre ou cinq portes en acier inoxydable dans la cuisine.OPPORTUNITÉ D\u2019AFFAIRES Investissez dans un condo avec un locataire ! * à proximité de la future STATION DE MÉTRO MONTMORENCY GROUPE IMMOBILIER MCL INC.COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, MARIE CLAIRE LALANCETTE, AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ Prix incroyables ! \u2022 3 1/2 de 370 pi 2 hab.55 000 $ \u2022 4 1/2 actuellement disponibles \u2022 Grandes terrasses \u2022 Stationnement inclus Chomedey, Laval 1664, rue McNamara, unité 124 angle boul.St-Martin, Laval Lun-mer : 13h - 20h Sam-dim : 13h - 17h 450.668.8700 www.investimmo.ca 3129220 3131255 Maisons de ville Laurentiennes NOUVEAU SAINT-LAURENT :PLACE ALLEGRO, PLACE ANDANTE 3110982 RBQ 8270-9064-24 2, 3 ou 4 chambres 1 380 à 2 025 pi car.Garages doubles et terrains privés aménagés 169 000 $ taxes incl.7030, boul.Henri-Bourassa O.(514) 832-0494 (514) 336-1811 www.rodimax.com Architecture originale, maisons élégantes et chaleureuses Dernières unités! À partir de Les Maisons de ville Laurentiennes Inc.3131023 \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 bain romain \u2022 céramique dans la salle de bain et cuisine \u2022 grande terrasse privée \u2022 plancher en lattes de chêne \u2022 1 garage intérieur LES PROPRIÉTÉS BELCOURT INC.Bureau des ventes : 55, Garden City Lundi - jeudi 13 h à 19 h / Samedi - dimanche 12 h à 17 h (514) 457-5299 Du nouveau dans LE VIEUX-SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE MAGNIFIQUES MAISONS DE VILLE 3 chambres à partir de (taxes en sus) 175 990$ 3126671 Plans d\u2019étages et photos au www.belcourtcondos.com Projet sur le bord de l\u2019eau Ste-Dorothée Foyer inclus Fin de projet à partir de 143,300$ taxes en sus \u2022 À proximité de tous les services \u2022 Condos de prestige avec garage Après l\u2019inspiration L\u2019oeuvre.Daneau Construction inc.311, rue Marineau, no 101 Ste-Dorothée (514) 821-7126 (450) 969-1849 3130875 Larrivière Samson O.N Marineau PROJET Chemin Bord de l\u2019eau J.Demers AUT.13 Domaine des Poètes 3128543 Situé à Brossard en bordure de la voie maritime du St-Laurent, le projet \u201c Les Jardins du Fleuve \u201c offre des unités de type condominium de deux chambres dont la superficie varie de 1 200 à 1 500 pieds carrés.Les unités, réparties en neuf immeubles de 14 ou 15 unités, sont disponibles avec garage intérieur et chaque immeuble offre de plus deux splendides unités avec mezzanine.Compte tenu de l\u2019emplacement incomparable de ce site, tous les efforts ont été mis en place afin d\u2019offrir un produit qui met au premier plan la majesté du fleuve St-Laurent.L\u2019orientation de chacun des immeubles, la fenestration abondante, la superficie des balcons et le dégagement des constructions sur le site sont autant d\u2019éléments qui ont primé dans l\u2019élaboration de ce projet.Harmonisant avec succès la pierre et la brique, l\u2019architecture des immeubles - de style manoir avec ses tourelles et ses ornements décoratifs - offre un équilibre réfléchi avec l\u2019aménagement du site, lequel prévoit des cours intérieures et jardins donnant sur le fleuve ainsi qu\u2019un aménagement principal avec piscine, cabanons de rangement et atelier.Un design intérieur adapté au style de vie de notre clientèle, une utilisation optimale et fonctionnelle de la superficie alliés à une technologie de construction moderne et performante ont fait en sorte que la majorité des 44 unités de la phase I se sont envolées dès leur mise en vente alors qu\u2019à ce jour plus de la moitié des unités de la phase II ont été réservées.Les unités de la phase II sont en vente à partir de 119 900 $.Le Groupe Trigone Construction inc.Spécialiste de la construction multi-résidentielle, Le Groupe Trigone Construction inc., en affaires sur la Rive-Sud de Montréal depuis 1991, a réalisé plus de 1 450 unités résidentielles au cours des dix dernières années.L\u2019entreprise a pour mission première le développement d\u2019ensembles immobiliers conçus de façon à satisfaire les exigences d\u2019une grande variété de clients.C\u2019est le personnel dirigeant de l\u2019entreprise, entouré de professionnels le conseillant sur une base régulière, qui planifie l\u2019organisation d\u2019ensemble d\u2019un site.Il n\u2019est pas inhabituel de visiter, sur un même site, des unités de type condominium de plusieurs modèles différents, des maisons de ville jumelées de type cottage ou bungalow ou encore des unités de type duplex jumelées et même, dans certains cas, des résidences unifamiliales.La recherche des sites et leur développement tiennent compte principalement de la situation géographique, des particularités et du cachet de l\u2019environnement ainsi que de l\u2019accès aux différents services.Ce printemps 2003, en plus des Jardins du Fleuve à Brossard, Le Groupe Trigone poursuit le développement d\u2019un projet de 800 unités dans le secteur Radisson à Brossard.Ce projet connaît une popularité jusqu\u2019ici inégalée alors que près de 350 propriétés ont été livrées à ce jour et que près de 150 unités ont déjà été réservées pour livraison en juin et juillet de cette année.Le charme naturel de ce site, serpenté par la petite rivière St- Jacques et bordé par un superbe parc naturel, associé à un produit qui correspond aux exigences recherchées par une clientèle moderne et dynamique, est à la base du succès de ce projet.Les Quartiers du Millénaire, un projet de 350 unités à St-Basile-Le-Grand, a été lancé en janvier 2003.De type TOD (transit oriented development), pensé et conçu en fonction de l\u2019arrivée à l\u2019automne 2003 de la toute nouvelle gare ferroviaire, ce projet permettra à notre clientèle de joindre le centre-ville de Montréal en 30 minutes.Ce projet, qui offre quatre principaux types de produit (condos, triplex, quadruplex et maisons de ville), jouit déjà d\u2019une popularité considérable alors que près de 70 % des unités de la phase I ont été réservées.Finalement, l\u2019entreprise amorçait en mars dernier un projet de coentreprise avec le Groupe Thibault Messier Savard en amorçant la phase initiale du projet \u201c Les Condos du Parc Régional de Longueuil \u201c, un vaste projet de plusieurs centaines d\u2019unités offrant la diversité de produits qui ont fait la réputation et la renommée de notre groupe.Au terme de l\u2019année 2002, Le Groupe Trigone Construction inc.se classait bon premier sur le territoire de la Rive-Sud de Montréal avec 262 unités vendues et livrées.PUBLICITÉ 3126879 Les Jardins du Fleuve : votre rêve enfin accessible! Après avoir complété avec succès au printemps 2002 la phase I (44 unités) de son projet \u201c Les Jardins du Fleuve \u201c, Le Groupe Trigone Construction inc.a débuté en juillet 2002 la seconde phase qui offre 86 unités ayant chacune une magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. 6LP1501J0405 j15 5 avril 6LP1501J0405 ZALLCALL 67 18:16:32 04/01/03 B L A P R E S S E MONT R É A L S AME D I 5 A V R I L 2 0 0 3 J 1 5 Celui qui fait baisser le coût de la rénovation®! 3128992A En vente chez 3128996 Préouverture 36 condos à partir de 75,000$ \u2022 Près de tous les services \u2022 Métro St-Henri \u2022 Piste cyclable \u2022 Parc \u2022 Marché Atwater 50% vendus Coin St-Rémi et Notre-Dame Construction Altima 3130862 CANAL LACHINE BUREAU DES VENTES 5020 NOTRE-DAME OUEST MONTRÉAL (514) 938-0089 Le groupe vous offre 4 sites exceptionnels à Montréal \u2022 Condominiums \u2022 1 ou 2 chambres \u2022 Ascenseur \u2022 Lattes de bois et garage disponible Bureau des ventes : 1394, Mont-Royal est, suite 112, Mtl (514) 597-0744 BUREAU DES VENTES 4984, rue Beaubien Est, Montréal (514) 252-8810 L\u2019Héritage du Plateau \u2022 Planchers en lattes de bois \u2022 Stationnement disponible \u2022 Près du métro \u2022 Foyer disponible 3127071 89 900$ taxes en sus en CONSTRUCTION à partir de DANS LE COEUR DU PLATEAU MT-ROYAL DU NOUVEAU À ROSEMONT 40% Déja VENDUS Les taux les plus bas depuis plusieurs années BUREAU DES VENTES 505, ch.du Bord-du-Lac, Dorval (514) 636-9191 \u2022 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 \u2022 Ascenseur \u2022 Garages disponibles \u2022 Planchers de bois \u2022 Près de tous les services NOUVEAU À DORVAL CHATEAU DU LAC 79 900$ taxes en sus à partir de 99 900$ taxes en sus à partir de BUREAU DES VENTES 10260, Péloquin (coin Fleury), Montréal (514) 383-8535 \u2022 3 1/2 - 4 1/2 \u2022 Planchers de bois \u2022 Ascenseur \u2022 Grand balcon \u2022 Garage disponible SEULEMENT 6 UNITÉS DISPONIBLES Assurez votre avenir ! \u2022 Achetez au lieu de louer.CONDOS www.d3habitations.com * Incluant: capital et intérêts, taxes et frais de condo 3130861 www.racheljulien.com Les Condos de la Gare Phase 1 : 96 condos - Juillet 2004 PRÉVENTE à partir de 94 188$ + tx \u2022 Construction béton dalles 8\u201d \u2022 Style loft plafond 10 pi \u2022 Cuisine rétro à la moderne \u2022 S/B moderne, douche en verre \u2022 Studios, 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 \u2022 685 pi.ca.à 1 400 pi.ca.\u2022 Grands balcons / terrasses \u2022 2 ascenseurs \u2022 Terrasse commune sur le toit \u2022 Climatisation disponible \u2022 Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles \u2022 Face à la gare Jean-Talon, du métro, autobus, Loblaws et tous les services \u2022 Près du marché Jean-Talon \u2022 Près du parc Jarry NOUVEAU PROJET rue Hutchison Jean-Talon av.du Parc Gare Phase 1 CONDO MODÈLE À VISITER 3127202 CONCEPTIONS RACHEL-JULIEN INC.\u201c UN PROJET DE 250 CONDOS\u201d Horaire du bureau de vente : lun.au mer.14 h à 20 h \u2022 Sam.et dim.13 h à 17 h 7060, rue Hutchison, local # 407, Montréal Parc (514) 271-8065 3131173 Installer une gouttière et une descente Les gouttières et les descentes : Qu\u2019elles soient de vinyle, d\u2019aluminium ou d\u2019acier, elles sont toutes durables.Le vinyle et l\u2019aluminium sont légers, mais les gouttières de vinyle sont les plus faciles à installer.Matériaux \u2022 Gouttière \u2022 Crochets et queues d\u2019aronde \u2022 Jonctions \u2022 Bouchons \u2022 Coins \u2022 Tuyau de décharge \u2022 Crépine \u2022 Descente Outils \u2022 Échelle et stabilisateur \u2022 Ruban à mesurer \u2022 Niveau pour cordeau \u2022 Petit niveau \u2022 Perceuse sans fil \u2022 Cordeau à craie \u2022 Scie à métaux \u2022 Longue règle \u2022 Marteau \u2022 Gants de travail Vous aurez besoin.Les sections de gouttière sont raccordées au moyen de jonctions intérieures et extérieures, et elles sont couvertes d\u2019une crépine.Les sections de descente sont jointes au moyen de raccords.Utilisez un cordeau de maçon et un niveau pour cordeau pour établir une ligne de référence sur la bordure.Faites claquer un cordeau à craie pour tracer une ligne de guidage légèrement en pente.Coupez des sections de gouttière et de descente de la longueur qui convient avec une scie à métaux.Utilisez un petit niveau pour mettre de niveau le tuyau de décharge.Avec une perceuse sans fil, fixez les queues d\u2019aronde qui maintiennent en place les crochets de la gouttière à la bordure, et fixez les colliers qui maintiennent la descente contre le mur.Source : St.Remy Média Inc, 2003 © Avec un ruban à mesurer, mesurez les longueurs requises de gouttière et de descente.Il sert aussi à calculer la pente de la gouttière sur la bordure.1 Fixer le déflecteur : Des colliers vissés au mur tous les 5 pieds maintiennent la descente en place.Le déflecteur éloigne l\u2019eau de la maison.4 La ligne de guidage : Faites claquer un cordeau à craie 1/2 pouce sous l\u2019avant-toit, en vous assurant que la ligne suit une pente de 1/8 de pouce tous les 10 pieds.2 Le tuyau de décharge : Il relie la gouttière à la descente.Installez-en un à tous les 40 pieds.5 Poser la gouttière : Des crochets et des queues d\u2019aronde posés à tous les 11/2 à 2 pieds le long de la bordure soutiennent les sections de gouttière.3 3 D E S P R O J E TS FAC I L E S 1 2 5 4 Les gouttières et descentes canalisent l\u2019eau qui s\u2019écoule du toit jusqu\u2019au sol, l\u2019empêchant ainsi de tacher et de dégrader le parement, les boiseries extérieures et la maçonnerie.Elles éloignent aussi l\u2019eau de la maison afin de prévenir les fuites dans le sous-sol et l\u2019érosion de la terre ou du gravier autour des fondations.Avant d\u2019installer un système de gouttière, vérifiez l\u2019état du bord du toit.Assurez-vous que les bardeaux font saillie au-dessus de l\u2019avant-toit et que le bord est garni d\u2019un larmier.\u2022 Coudes \u2022 Raccords \u2022 Colliers \u2022 Vis tarauds \u2022 Déflecteur \u2022 Vis à bois \u2022 2 x 4 \u2022 Clous 6LP1601J0405 j16 5 avril 6LP1601J0405 ZALLCALL 67 22:07:22 04/01/03 B J16 | LA PRESSE | MONTRÉAL | SAMEDI 5 AVRIL 2003 | LA MAISON DE LA SEMAINE | Le Gardeur Prix demandé : 127 000$ Prix de vente : 127 000$ (42 jours) CE COTTAGE détaché du 230, rue de la Paix, à Le Gardeur, comprend 10 pièces dont cinq chambres.Faisant 24 pieds sur 31, cette maison a été construite en 1997 sur un terrain de 5979 pieds carrés.Avec une évaluation municipale de 104 400$, le coût des taxes municipales et scolaires est respectivement de 2325 $ et 364 $.La maison est chauffée à l\u2019électricité et dotée d\u2019un abri.L\u2019entrée est asphaltée pour accueillir cinq voitures.Une piscine hors-terre et un cabanon sont aussi inclus dans la transaction.La vente a été faite par Lise Le Bouthillier, de Proprio Direct.\u0001 \u0001 \u0001 Blainville Prix demandé : 134 900$ Prix de vente : 122 500$ (28 jours) CE BUNGALOW du 61, rue de Bernières, à Blainville, sur la rive nord de Montréal, est situé sur une terrain de 5804 pieds carrés adjacent à la route 640, à proximité d\u2019un supermarché, des écoles et des transports en commun.La maison carrée de 32 pieds est chauffée à l\u2019électricité et thermopompe.Elle comprend neuf pièces, dont quatre chambres.Un deck en bois traité, une piscine hors-terre et un cabanon sont quelques-uns de ses attraits.Le terrain (5904 pieds carrés) est superbement aménagé et l\u2019entrée est asphaltée pour stationner quatre voitures.Le trottoir est en pavé uni.L\u2019évaluation municipale est de 115 100 $ et les taxes de 1839 $ (403 $ au scolaire).La transaction a été faite par l\u2019entremise de François Mercier, de Proprio Direct.\u0001 \u0001 \u0001 Saint-Hubert Prix demandé : 159 900$ Prix de vente : 159 000$ (5 jours) CETTE RÉSIDENCE du 4039-4041, rue Donat, près de la rue Maricourt, à Saint-Hubert, sur la Rive- Sud a été construite en brique en 1990.Elle possède une entrée accueillante et un superbe intérieur avec plafond cathédrale et immenses fenêtres au salon.Une garçonnière a été aménagée au sous-sol.L\u2019entrée asphaltée avec abri peut recevoir cinq voitures.L\u2019évaluation municipale du terrain (5500 pieds carrés) et de la bâtisse (32 pieds sur 39) est de 144 000 $ (coût des taxes municipales : 2412 $ et scolaires : 400 $).Le soussol est fini, il y a un foyer, une salle de jeux et une buanderie.Une piscine hors-terre est aussi comprise dans la vente effectuée par l\u2019entremise de Yvon Vallières, de Proprio Direct.| TRANSACTIONS RÉCENTES | La cuisine de ce bungalow de Laval est tellement petite que le réfrigérateur se trouve dans la salle à manger.Pour ajouter un peu de lait à une sauce trop épaisse, il faut complètement traverser la pièce.Un irritant majeur que les propriétaires subissent depuis l\u2019achat de leur maison en 1987.Ce sont les travaux de rénovation réalisés par le premier propriétaire qui imposent à cette étrange disposition des appareils électroménagers.Pour ajouter de l\u2019éclairage naturel à la cuisine, il a enlevé une partie du mur qui la séparait du salon.La famille aimant beaucoup la maison telle qu\u2019elle est (sauf le réfrigérateur trop éloigné de la cuisine, évidemment) les suggestions de déplacer des fenêtres ou la porte qui mène à la cuisine sont donc rejetées d\u2019emblée.Le défi sera finalement de trouver un coin pour le réfrigérateur tout en conservant les armoires et l\u2019espace de comptoir.Impossible ?Pas tout à fait.Il suffit de remplacer la plaque de cuisson et le four encastré par une cuisinière conventionnelle.L\u2019espace récupéré par l\u2019utilisation d\u2019un seul appareil électroménager permet d\u2019amener le réfrigérateur dans la cuisine.Éventuellement, on pourrait aussi agrandir le salon, qui est un peu coincé entre le mur de la cuisine et l\u2019entrée principale.Lorsque leur fille aura quitté la maison, dans quelques années, les propriétaires pourront utiliser l\u2019espace du bureau pour construire un escalier moins abrupt que celui qui mène présentement au sous-sol.En prime, ce changement libérera assez d\u2019espace pour ajouter un grand placard dans la chambre principale.Vous pouvez faire part de vos problèmes d\u2019espace à Guy Demers par courriel (gdemers@lapresse.ca) ou lui écrire aux soins du cahier MonToit, La Presse, 7, rue Saint-Jacques, Montréal, Qc,H2Y 1K9.Chaque semaine, notre architecte se rend chez un lecteur du cahier Mon Toit et ses propositions sont publiées dans cette page.Une solution toute simple R H É A L B E R C I E R \u203a Le Bellano (515) Lignes classiques et simplicité caractérisent cette maison à la fois pratique, agréable et abordable.Le rez-dechaussée, grandement décloisonné, donne une impression d\u2019espace dans le salon, la salle à manger et la cuisine.Le garage et la pièce de séjour sont offerts en option.Le coût de construction est d\u2019environ 96 000 $, terrain, taxes et options en sus.(Prix communiqué à titre indicatif seulement) Le remplacement de la plaque de cuisson et du four encastré par une cuisinière conventionnelle n\u2019entrave pas la circulation entre la cuisine et la salle à manger.Les deux pièces conservent les mêmes dimensions.De plus, l\u2019espace qu\u2019occupait le réfrigérateur peut être réaménagé en placard.Au grand plaisir des propriétaires, la nouvelle cuisine comptera 6 pieds (1,830 m) supplémentaires de comptoir.Finalement, la salle à manger sera moins ouverte sur l\u2019entrée principale et le salon.Travaux La planification des travaux sera relativement facile.Estimation budgétaire 15 000 $ + les taxes applicables L\u2019agrandissement du salon pourra se faire quand l\u2019adolescente quittera la maison, dans quelques années.Présentement, l\u2019escalier qui mène au sous-sol est très abrupt.Il serait possible de construire un nouvel escalier qui prendrait la place du bureau.La porte d\u2019entrée située sur le côté de la maison conduit soit à la cuisine, soit au salon, mais dans les deux cas, le salon sera agrandi.Travaux La planification des travaux sera assez simple.Estimation budgétaire 10 000 $ + les taxes applicables Proposition 1 \u203a Propositions 2 et 3 \u203a Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 652-7359 / ligne Montréal : (514) 941-0404.Internet : www.plansdesign.qc.ca GUY DEMERS LES CONSEILS DE L\u2019ARCHITECTE collaboration spéciale 6LP1701J0405 j17 5 avril 6LP1701J0405 ZALLCALL 67 19:31:18 04/01/03 B PIERRE GINGRAS JARDINER p g i n g r a s @ l a p r e s s e .c a L A P R E S S E | M O N T R É A L | SA M E D I 5 AV R I L 2003 | J17 lles portent le nom de lis du Pérou ou encore lis des Incas, mais sont surtout connues sous leur nom scientifique d\u2019alstroemeria.Si vous achetez à l\u2019occasion des fleurs coupées chez les fleuristes, elles ont sûrement attiré votre attention.Les alstroemerias sont très utilisées en floristerie où on les vend sous leur dénomination scientifique.La forme de la fleur marie un peu le lilas et l\u2019orchidée phalaenopsis.Chacune revêt plusieurs couleurs.Leur tenue en vase est excellente, car elles conservent leur fraîcheur une bonne dizaine de jours.Originaires des flancs de montagnes et des prairies de l\u2019Amérique du Sud, les alstromères offertes aujourd\u2019hui chez les fleuristes sont toutes des hybrides provenant de quatre ou cinq espèces sur la cinquantaine que compte la famille.Elles sont produites en serre, notamment en Hollande.Plante vivace dans ses contrées d\u2019origine, elle nous vient d\u2019un petit rhizome plutôt fragile et croît sous un climat relativement chaud.Dans les ouvrages horticoles européens comme Le Truffaut, on considère qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une plante capricieuse et difficile alors que les ouvrages américains précisent que les plus rustiques (zone 8) exigent une bonne protection durant l\u2019hiver et si possible, une position près du mur de la maison.Bref, les alstroemerias ne poussent pas au Québec.Mais voilà, il y a une heureuse exception à la règle.C\u2019est le cultivar «Sweet Laura».Je l\u2019ai découvert le printemps dernier, lors du Rendez-vous horticole du Jardin botanique de Montréal, une suggestion du responsable des plantes vivaces, le réputé Michel- André Otis.En dépit de mon scepticisme naturel, la douce Laura s\u2019est retrouvée dans ma plate-bande et en juillet, elle a fleuri.Déjà, le simple fait de voir une alstroemeria en fleur dans le jardin m\u2019a renversé.Ici, pas d\u2019extravagance comme les hybrides vendus chez le fleuriste.Laura est plus discrète, délicate, en tons de vert, de jaune, d\u2019or ou de marron et comme chez les autres membres de la famille, deux des pétales sont garnis de jolis picots.Les fleurs d\u2019environ 3 cm de diamètre sont disposées en groupe de trois ou quatre sur une hampe florale qui a atteint chez moi les 30 à 40 cm de hauteur, mais qui pourrait en faire le double.La floraison peut durer de trois à six semaines.Mieux encore, elle serait la seule de la famille à être parfumée, un trait que je n\u2019ai pu constater, faute probablement de n\u2019avoir pas suffisamment approché mon appendice nasal de la beauté.Créée il y a quelques années par l\u2019Université du Connecticut, Laura a aussi une autre qualité remarquable: alors que les autres alstromères peuvent mourir d\u2019un coup de chaleur, elle résiste sans peine aux températures élevées comme celles que nous avons connues l\u2019été dernier.J\u2019ignore si la douce Laura a résisté au temps froid que nous avons connu cet hiver, mais je suis optimiste.D\u2019autant plus qu\u2019au Jardin botanique, dans un sol bien drainé, elle a déjà passé à travers trois hivers sans protection aucune, en dépit de plusieurs périodes de grands froids.Et on a même divisé le plans avec succès, une entreprise plutôt délicate si on se fie à la documentation sur le sujet.Où trouver la douce Laura?La maison Veseys de l\u2019Île-du-PrinceÉdouard (www.veseys.com ) doit en recevoir plusieurs rhizomes au printemps.Elles se vendront 12,95$ pièce, taxes, frais de manutention et d\u2019expédition en sus.Plus près de nous, à Kirkland, The Garu Garden en tient aussi à 12$ pièce.Cette maison, qui se spécialisait jadis dans le domaine commercial, a ouvert une boutique Internet de détail, il y a deux ans.Le catalogue électronique était en anglais, mais une version française est maintenant offerte depuis le début de février.On y trouve une foule de plantes inusitées.La version anglaise est cependant plus complète.La petite entreprise vend aussi un catalogue photos en français.On tape www.lejardingourou.com ou www.thegurugarden.com.Je vous conseille de réserver vos plants à l\u2019avance, les stocks n\u2019étant pas énormes.On pourra aussi en trouver chez Plant Delights Nursery, de Caroline du Nord (www.plant delights.com), mais dans ce cas il faudra payer les frais du certificat phytosanitaire pour que les plants traversent la frontière.Il y a fort à parier que d\u2019autres pépiniéristes canadiens offrent aussi la douce Laura et une recherche sur Internet devrait permettre d\u2019en découvrir quelques-uns.Un dernier mot : le Sunset National Garden Book, un excellent ouvrage de référence, conseille de ne pas couper les hampes florales d\u2019alstroemeria car cela ralentit la croissance de la plante.Si vous voulez cueillir quelques fleurs, on conseille plutôt de bien saisir la tige et de l\u2019arracher d\u2019un seul coup, pour éviter qu\u2019il en reste une partie rattachée au rhizome, ce qui favorise la floraison et la croissance de la racine.E Douce Laura.Magnifique baptisia L\u2019alstromère «Sweet Laura» est vivace dans la grande région métropolitaine.QUEL EST LE NOM de cette plante?demande Sylvie Laurendeau qui fait parvenir la photo ci-contre prise près du Musée de Québec.Certains auront sans doute reconnu le baptisia.Je dis certains, car cette plante exceptionnelle reste encore méconnue, même si on la trouve dans toutes les pépinières dignes de ce nom.Le hic, c\u2019est qu\u2019elle est rarement vendue en fleurs car il lui faut souvent trois ans de croissance après le semis pour obtenir une première floraison.Si bien que les plants offerts sont petits et ont souvent une allure qui laisse à désirer, peu attrayante.Mais quand la croissance est bien amorcée, elle est magnifique.On dirait un lupin géant aux fleurs d\u2019un bleu merveilleux.Connu sous le nom de baptisie en France, le baptisia fleurira durant des décennies sans soins particuliers.Dans la région métropolitaine, il commence à fleurir vers la mi-juin et s\u2019offre en spectacle durant deux bonnes semaines semaines, souvent un peu plus.Ses branches atteignent autour de 1,5 mètre de hauteur et exigent parfois un tuteur pour les maintenir dressées.Si elles s\u2019affaissent, les hampes florales vont se tordre un peu pour avoir la tête à la lumière, ce qui leur donnera une forme particulière, intéressante.Les fleurs de baptisie ajoutent une touche unique dans un bouquet et elles résistent en vase durant plusieurs jours.Comme chez les autres légumineuses, le baptisia donne des gousses à la fin de la floraison.Baptisia australis, de son nom scientifique, est une plante qui pousse de la Virginie à l\u2019Alaska (zone 2).Elle se contente d\u2019un sol ordinaire et sec, préfère le plein soleil mais chez moi, mon plant est à l\u2019ombre à partir du début de l\u2019après-midi.Dotée d\u2019une grosse racine pivotante, il ne faut pas la transplanter sous peine de se priver de fleurs durant plusieurs années, ce qui m\u2019est arrivé lors de mes premières expériences.Il existe quelques espèces de cultivars de baptisias dont B.pendula, B.lactea et B.alba qui produisent tous des fleurs blanches.On peut parfois les trouver dans certaines pépinières.Photo PIERRE McCANN, La Presse © Photo MARCEL JACQUES, collaboration spéciale JA R D I N E R Le Salon fleurs, plantes et jardins vous attend LES AMATEURS qui n\u2019en peuvent plus d\u2019attendre le vrai printemps, celui où on commence à jouer dans les plates-bandes, peuvent avoir un avant-goût de la belle saison au Salon fleurs, plantes et jardins qui se tient en fin de semaine prochaine, du 11 au 13 avril, à la Place Bonaventure.Jardins, aménagements paysagers, matériel horticole, conférences, une sortie agréable en perspective.La liste des conférenciers comprend notamment Larry Hodgson, Jean-Claude Vigor, Julie Boudreau, Michel Renaud et Sophie Picard.Le chroniqueur horticole et animateur de télé, Albert Mondor présentera son tout nouvel ouvrage, Techniques de jardinage, au stand des Éditions de l\u2019Homme, vendredi, samedi et dimanche.On pourra aussi y rencontrer Réjean Millette qui signera son bouquin, Les Hostas.Pour ma part, je vous invite à venir faire un brin de jasette au stand 627 (les jardins inédis), samedi de 12h à 14h.Je serai ensuite au stand des Éditions de l\u2019Homme de 14h à 16h.Les frais d\u2019entrée sont de 10$ par adulte (8$ étudiants et aînés).Rappelons que le coût d\u2019entrée permet d\u2019accéder au Salon vacances et loisir d\u2019été qui se tient au même endroit, en même temps.\u0001 \u0001 \u0001 Un chou exubérant LES CHOUX DÉCORATIFS prennent du temps à pousser, mais l\u2019attente en vaut la peine.C\u2019est à partir de la fin d\u2019août, quand les nuits deviennent fraîches, qu\u2019ils commencent à se colorer, si bien qu\u2019il faut prévoir leur envergure et leur position stratégique pour avoir le meilleur effet possible au cours de l\u2019automne, quand les plates-bandes seront dégarnies.Et plus l\u2019automne avance, plus ils deviennent beaux, sinon spectaculaires, comme le spécimen ci-contre, photographié l\u2019automne dernier dans le jardin de Marcel Jacques, de Châteauguay.Intrigué par l\u2019allure inhabituelle de la plante, M.Jacques demande si cette exubérance est un phénomène normal où s\u2019il s\u2019agissait d\u2019un cultivar particulier.Il existe plusieurs hybrides de chou décoratif et celui-ci est probablement un plant de la série Osaka, une variété dont les feuilles sont relativement lâches.Son exhibitionnisme est probablement attribuable au bris de la tige, comme j\u2019ai pu le constater à quelques reprises chez moi.Quand la tête casse au cours de l\u2019été, la tige a tendance à se ramifier.\u0001 \u0001 \u0001 Tubercules de dahlias LA SOCIÉTÉ QUÉBÉCOISE du dahlia vous invite à sa vente de tubercules qui aura lieu aujourd\u2019hui, à 14 h, au cégep Saint-Laurent, 625, avenue Sainte-Croix, dans l\u2019arrondissement de Saint-Laurent.Il s\u2019agit d\u2019une occasion unique de mettre la main sur des variétés de collection souvent difficiles sinon impossibles à trouver dans le commerce.Ces cultivars qui produisent souvent des fleurs aux formes particulières ont souvent obtenus des prix dans les concours internationaux et proviennent à l\u2019origine d\u2019hybrideurs d\u2019un peu partout dans le monde.Le prix de chaque racine est de 3 $, une aubaine, à mon avis, mais les cultivars les plus récents seront plus coûteux.On se renseigne davantage au www.sqdahlia.qc.ca ou auprès de la présidente de l\u2019organisme, Michèle Cartier (mcartier@rocler.qc.ca) L E TO U R D U JA R D I N Une hampe florale de baptisia.Photo SYLVIE LAURENDEAU, collaboration spéciale 6DU1801J0405 HABITATÀ 6DU1801J0405 ZALLCALL 67 17:48:27 04/01/03 B J18 LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 5 AVRIL 2003 maisons jumelées Henri-Bourassa Rivière-des-Prairies Thimens Côte-Vertu Cavendish Marcel-Laurin Autoroute des Laurentides Métropolitaine Transcanadienne 13 15 40 Bois-Franc POIRIER ALEXIS-NIHON - Choix d\u2019intérieurs - 3500 à 7000 pi2 - Terrains de 5000 à 8000 pi2 2 maisons témoins maisons témoins prestige maisons de de 139 900 $ à 490 000 $ directement sur le golf de 499 000 $ à 990 000 $ de ville maisons condominiums 6 maisons témoins maisons témoins LaPresse - xx avril 2003 la Place ! SANS TAXES d\u2019améliorations locales TPS/TVQ INCLUSES Les prix, produits et services sont sujets à changement sans préavis.Bombardier inc., Services Immobiliers, promoteur du plan directeur \\ La Presse - 5 avril 2003 514.333.3066 w w w .b o i s f r a n c .c o m CENTRE INFO BOIS-FRANC 2505, RUE DES NATIONS, BUREAU 100 S A I N T - L A U R E N T Infopub Bois-Franc 2003 Diffusions hebdomadaires : mardi à 21 h, samedi à 11 h ainsi qu'à 3 autres reprises Du 10 février au 20 avril 2003 Découvrez BOIS-FRANC\u2026 DE L\u2019INTÉRIEUR : le témoignage de 3 résidants qui vous font visiter leur maison de rêve.Vous pourriez gagner une joute de golf pour 4 au club de golf Le Challenger en 2003 (une valeur de 440 $).3073978A "]