La presse, 24 septembre 2011, J. Mon toit

[" OPÉRATION RÉNOVATION MON TOIT www.montoit.ca JARDINAGE CANNEBERGES AUTOMNALES PAGE 16 LE TRIANGLE UN QUARTIER PROMETTEUR QUI PREND FORME PAGES 6 ET 7 PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE Les deux lilas les ont fait craquer.Philippe Vincent et Catherine Albert ont fait une offre sur un cottage de Pointe-Saint-Charles 15 minutes après l\u2019avoir visité ! Le jeune directeur des ventes chez un promoteur immobilier et sa compagne, sommelière, ont alors plongé dans l\u2019aventure d\u2019une rénovation complète.De A à Z, ils ont pratiquement tout fait.Ils racontent leur expérience.UN REPORTAGE DE MARIE-FRANCE LÉGER EN PAGES 8 ET 9.RÉNOVATION Pour des conseils de rénovation, consultez le montoit.cyberpresse.ca/renovation IDÉES DÉCO Une foule d\u2019idées déco sur montoit.cyberpresse.ca/decoration/idees-deco MONTRÉAL SAMEDI 24 SEPTEMBRE 2011 8H DÉPART POUR LE BUREAU 8H01 ARRIVÉE AU BUREAU 12H01 LUNCH & BAIGNADE À LA PISCINE 17H DÉPART DU BUREAU 17H01 VOLLEYBALL AU condos urbains GYM 20H SOUPER AU TOIT 20H01 RENCONTRE FORTUITE 3600 RUE SAINT-ANTOINE PRÈS DU MARCHÉ ATWATER 514.935.7555 MON TOIT À BIEN Y PENSER La cuisine à la fois efficace et attrayante doit être conçue avec minutie.En voici une parfaitement organisée dans laquelle trois volumes ont été aménagés.La recette d\u2019une EN PIÈCES DÉTACHÉES QUESTIONDE LA SEMAINE QQuand sera-t-il possible de se procurer les chaises HiLo de nouveau?Le site internet promet une disponibilité d\u2019ici quatre à six semaines.depuis au moins Noël ! Et l\u2019onglet «Contacteznous » ne semble accessible qu\u2019aux détaillants.\u2014 Cindy, Montréal REn effet, la chaise haute HiLo est introuvable depuis de nombreux mois\u2026 ainsi que les fondateurs de la petite entreprise québécoise qui les fabriquait, Age Design.Malgré des efforts répétés, il n\u2019a pas été possible de joindre les propriétaires, Geneviève Grenier et Patrice Guillemin, pour avoir un portrait clair de la situation.Rappelons que la chaise haute aux lignes épurées avait fait l\u2019objet d\u2019un rappel de Santé Canada en mai 2010, car des enfants s\u2019étaient coincé les dents dans le plateau amovible.Une nouvelle fournée devrait arriver dans les magasins, mais en attendant que cela se concrétise, les parents à la fibre design peuvent se rabattre sur d\u2019autres modèles de chaises hautes esthétiques.Ne vous fiez pas à son nom un peu rébarbatif, la Tripp Trapp, de l\u2019entreprise scandinave Stokke, fait fureur avec son look rétro.Mais si elle fait le bonheur des yeux, on ne peut en dire autant du portefeuille: il faut débourser quelque 300$ pour se la procurer.Dans la même veine (et un éventail de prix semblable), la chaise Oxo peut aussi s\u2019avérer une jolie option, ainsi que la chaise Flair, aux airs futuristes, fabriquée par l\u2019entreprise américaine Boon.Tout comme la HiLo, ces deux modèles sont ajustables, donc il est possible de les garder pendant plusieurs années.Et pour les plus petits budgets, la chaise haute Antilop d\u2019IKEA se vend 19,99$! Chaque semaine, un expert répond à vos questions.Écrivez-nous à montoit.ca@ cyberpresse.ca LUCIE LAVIGNE Sylvie Girard a entièrement réaménagé sa cuisine afin qu\u2019elle soit fonctionnelle, ergonomique et conviviale.«Je voulais aussi qu\u2019on puisse y cuisiner à plusieurs, malgré l\u2019absence d\u2019îlot central », précise l\u2019architecte associée, de l\u2019agence Corriveau, Girard et associés.L\u2019idée maîtresse du réaménagement est la création de trois volumes aux fonctions distinctes.L\u2019un, enveloppé de teck, exprime le raffinement et fait office de buffet.Le deuxième, doté de façades en thermoplastique, contient les bacs de récupération et la majorité des électroménagers.À gauche, l\u2019entrée est ponctuée d\u2019une niche turquoise!, une couleur ludique qui évoque le début des années 50, soit l\u2019époque à laquelle a été construit le cottage.Le volume habillé de teck abrite la vaisselle.Les armoires du haut@se soulèvent et sont munies, comme l\u2019ensemble des tiroirs et des portes, d\u2019un profilé d\u2019aluminium#en guise de poignée.Cette surface en teck$n\u2019est pas utilisée pour la préparation, mais plutôt pour déposer les plats lors du service dans la salle à manger.Sous le comptoir, des tiroirs ont été privilégiés, car plus accessibles.Les premiers%sont moins profonds et servent, entre autres, à ranger les ustensiles alors que les plus profonds?contiennent les gros récipients.Le parquet & est composé de chêne teint et huilé.SOPHIE OUIMET-LAMOTHE PHOTO FOURNIE PAR BLUECONY La Tripp Trapp de Stokke.PHOTOS FOURNIES PAR YVES LEFEBVRE OÙLES TROUVER?La Tripp Trapp de Stokke et l\u2019Oxo: en vente chez Kido et Rose ou bleu.La Flair de Boon: offerte chez Kido, mais il faut la commander.KIDO 6235, rue Saint-Hubert 514-271-5200 kidobebe.com Il existe aussi une succursale à Québec.ROSEOUBLEU 3520, boulevard Saint-Joseph Est 514-948-3666 roseoubleu.com llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 l\u2019art de vivre haut de gamme à 8 minutes du centre-ville de montréal Bureau des ventes 3, rue André-Prévost, Île-des-Soeurs Téléphone: 514 767-4555 symphonia-ids.com PLUS DE 45% VENDU À partir de 278 000$ taxes et stationnement intérieur inclus MON TOIT CARNET D\u2019ADRESSES J\u2019AI LU ÈVE DUMAS Icônes du design Toutes les raisons sont bonnes pour apprécier le design scandinave.Simple, sobre, fonctionnel, il traverse les époques sans prendre une ride.Et comment ne pas être en admiration devant l\u2019esprit démocratique et humaniste qui sous-tend les arts décoratifs et le design de mobilier des pays nordiques depuis les années 20?De beaux objets pour tous! clamait le fondateur suédois d\u2019IKEA, Ingvar Kamprad.Ce n\u2019est pas pour rien qu\u2019avec l\u2019Italie, les pays scandinaves ont produit le plus grand nombre d\u2019icônes du design, que l\u2019on pense aux chaises d\u2019Arne Jacobsen et de Verner Panton ou aux luminaires Louis Poulsen.Dans un classique de Taschen, Design scandinave, publié en 2005, on fait un survol de ce phénomène par pays, puis par designer.Voilà qui permet d\u2019apprivoiser les classiques en prévision d\u2019une petite virée chez les antiquaires de la rue Amherst! Design scandinave, de Charlotte et Peter Fiell, Taschen, 352 pages Des lavabos artisanaux hechos en México La boutique St-Antoine Importations, dédiée à l\u2019importation de produits mexicains, est installée depuis plusieurs années rue Duluth, à Montréal.Malgré le passage des modes et l\u2019essor progressif d\u2019une décoration urbaine et moderne, elle réussit à tirer son épingle du jeu.D\u2019abord en offrant de la qualité artisanale sans passer par des intermédiaires.Ensuite, en proposant des pièces qui se démarquent.C\u2019est le cas notamment des lavabos en cuivre martelés, faits à la main, disponibles en plusieurs tailles, et qui trouveront leur place dans une salle d\u2019eau, même au style épuré.«Le cuivre est ce qu\u2019il y a de plus hygiénique.C\u2019est un métal antibactérien.Scientifiquement, on sait qu\u2019une bactérie ne vit qu\u2019une à deux heures sur un lavabo ou un évier de cuivre », indique Gilles Bédard, copropriétaire de la boutique, qui précise en avoir quelque 70 modèles en magasin, à partir de 365$.St-Antoine Importations présente également un vaste assortiment de lavabos peints à la main avec accessoires.«Nous avons 66designs, trèscolorésouseulement dans les tons de blanc et de bleu.Mais rien d\u2019entièrement blanc, car ça, on peut le trouver partout ! », souligne M.Bédard.Le magasin propose des pièces décoratives et fonctionnelles pour la cuisine, la salle de bains et le patio.St-Antoine Importations, 271 Duluth Est, Montréal 514-843-9041 www.st-antoine.net PHOTO FOURNIE PAR ST-ANTOINE IMPORTATIONS Lavabo en cuivre martelé ovale, 17 par 13 1/2, plaqué argent à l\u2019intérieur et à l\u2019extérieur.Fabriqué dans l\u2019État du Michoacán.MARIE-FRANCE LÉGER cuisine ultra pratique « Le thermoplastique est accessible, sans joint apparent, aux angles arrondis et très résistant», précise Mme Girard, qui habite dans l\u2019arrondissement d\u2019Ahuntsic-Cartierville, à Montréal.Autre avantage : blanc et lustré, ce matériau aide à dissimuler les gros appareils blancs, comme le four et le réfrigérateur.Faute d\u2019espace disponible à l\u2019étage des chambres et au sous-sol, c\u2019est tout au bout de ce même volume que se trouvent la laveuse et la sécheuse.«J\u2019aime bien l\u2019idée, le samedi, de pouvoir exécuter plusieurs activités au même endroit.Je peux ainsi mitonner un plat tout en faisant la lessive », confie la propriétaire.Enfin, le troisième volume affiche, lui aussi, des façades en thermoplastique, mais il est voué à la préparation des plats.Il comporte une plaque de cuisson à induction, ainsi qu\u2019un plan de travail et un évier en acier inoxydable.«L\u2019acier inoxydable en guise de surface de préparation fait référence à l\u2019hygiène et à la durabilité », souligne l\u2019architecte.Quant aux rayures qui s\u2019accumulent, elle n\u2019y voit aucun inconvénient.« Ces marques, comme une patine, expriment le passage du temps, dit-elle.Tout comme mon parquet de chêne, l\u2019inox est un matériau qui vieillit bien.» Au premier plan, la table ! du coin-repas.À gauche, ce volume blanc aux façades en thermoplastique @ est consacré à la préparation des plats.Le plan de travail # est en acier inoxydable et profond (76 cm).Une baguette $ en inox scellé a été installée à la jonction du mur et du comptoir pour une complète étanchéité.Une plaque de verre % protège le mur des éclaboussures lors de la cuisson.Un évier ?encastré s\u2019inscrit en continuité avec la surface.De part et d\u2019autre de ce dernier se trouvent une grande poubelle & et le lave-vaisselle *.Cet aménagement facilite le lavage et le rangement de la vaisselle dans le buffet.La majorité des électroménagers se trouvent dans ce volume ( couvert de thermoplastique blanc.( PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 M O N T O I T 3 *Taxes non comprises Refuge urbain.Découvrez les condos-jardin du 333, à partir de 435 500 $* Ceinturant une cour intérieure paisible, ces résidences uniques offrent à leurs propriétaires tous les privilèges du 333, y compris le stationnement souterrain, la piscine, le centre de conditionnement et la cave à vin.D\u2019une superficie allant de 1 100 pi2 à plus de 2 470 pi2, certains condos-jardin sont dotés de leur propre sortie d\u2019ascenseur et d\u2019une terrasse sur le toit.Pour découvrir ce refuge urbain exceptionnel, communiquez avec notre bureau de vente au 514.849.5958.A G E N C E I M M O B I L I È R E www.333sherbrooke.com MON TOIT CAROLE THIBAUDEAU Que conserver et que laisser aller ?La difficile question ne se pose pas que pour les églises, mais aussi pour nos maisons en cours de restauration.Comment identifier ce qui donne caractère et valeur, ce que nous devons remplacer, ce que nous pouvons rejeter?L\u2019architecte John Diodati, spécialiste de la conservation et de la restauration de bâtiments, abordera ces notions en conférence, ce mercredi 28 septembre, à 19h, à la bibliothèque publique de Pointe-Claire, dans le cadre de la 21e Opération patrimoine architectural de Montréal (OPAM).La conférence sera donnée en anglais, mais suivie d\u2019une période de questions dans les deux langues.Informations: 514-630-1218.Pour les amateurs d\u2019histoire et de belles pierres, l\u2019OPAM est l\u2019occasion de participer à quelque 30 activités gratuites, des conférences, des tours guidés, des expositions, des animations dans les musées, les bibliothèques et les églises, sans oublier de voter pour la maison «coup de coeur» du public.Les photos de ces maisons sont exposées à l\u2019hôtel de ville de Montréal et visibles sur le site de l\u2019OPAM.Lancée hier, en même temps qu\u2019étaient remis des prix à près d\u2019une trentaine de propriétaires et professionnels du bâtiment, ce programme est organisé par la Ville de Montréal et par Fondation Héritage Montréal.Le temps des fourrures.Parmi les visites, signalons l\u2019entrepôt du commerce de la fourrure à Lachine, qui occupait une position stratégique sur la route des fourrures au XVIIIe siècle, à l\u2019ouest de l\u2019île de Montréal, en bordure du lac Saint-Louis.Le vieux hangar en pierres, datant de 1803, a été mis en valeur par les archéologues de Parcs Canada.Les samedi et dimanche 1er et 2 octobre, à 13h.Infos: 514-637-7433.de l\u2019agriculture.La vieille maison de ferme Hurtubise, une des premières à s\u2019établir sur le chemin de la Côte-Saint-Antoine, à Westmount, au début du XVIIIe siècle, est également une des dernières survivantes de cette époque agricole.Des visites sont organisées par la Ville de Westmount et l\u2019Association historique de Westmount.Une annexe en brique a été ajoutée dans les années 1870.Vers 1875, une véranda a été aménagée, et une annexe construite, pour abriter les grands-parents devenus âgés.De 1873 à 1897, la plus grande partie de la terre a été découpée en lots résidentiels.En 1961, le bâtiment est devenu la propriété d\u2019Héritage canadien du Québec.La résidence est depuis inoccupée, alors que son annexe est louée depuis les années 1890.Aujourd\u2019hui et demain.Infos: 514-989-5226 .et des transformations On pou r r a déc ouv r i r en autobus le quartier de Griffintown, présenté par l\u2019Autre Montréal, le dimanche 9 octobre à 10 h.Ce quartier riche de légendes, foyer d\u2019immigrants irlandais qui fuyaient la famine vers 1850 et premier centre industriel au Canada, a été vidé d\u2019une grande partie de son bâti et de sa population ouvrière, vers 1963, pour devenir une zone industrielle.Il fait maintenant l\u2019objet d\u2019une importante spéculation immobilière, depuis qu\u2019en 2008, un changement de zonage l\u2019a fait passer du statut de quartier industriel de faible densité à celui de quartier résidentiel à haute densité.Enfin, entre autres activités, le public est invité à une promenade pédestre dans le quartier de Pointe-Saint- Charles, où l\u2019on découvre une architecture résidentielle et publique remarquablement conservée et mise en valeur.Samedi 1er octobre de 14h à 16h.514-286-2662 www.operationpatrimoine.com OPÉRATION PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE MONTRÉAL On se balade, on apprend, on vote ! PHOTO FOURNIE PAR L\u2019OPAM La Coopérative d\u2019habitation Station no 1, qui réunit 74 logements abordables et écologiques, a reçu hier le prix de Mise en valeur du patrimoine de l\u2019OPAM 2011.OEuvre d\u2019AEdifica architecture + design et du Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier, cette réalisation recycle l\u2019ancienne station d\u2019électrification de la Shawinigan Water and Power Company, dans l\u2019arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 514.439.4500 À PARTIR DE 179 000$ BUREAUDES VENTES 4824, CH.DE LA CÔTE-DES-NEIGES, MONTREAL COURTIER ÀDEUX PASDUPARC DU MONT-ROYAL MAINTENANT EN CONSTRUCTION !! 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exposants.Toutefois, l\u2019attraction majeure sera La Casa moderna, maison contemporaine de 5000 pi2 conçue par Gesprodev, chef de file de la charpenterie de bois massif.Par ailleurs, une quinzaine de personnalités ont accepté que leurs décors soient photographiés.Vous pourrez «entrer » dans le salon de Jacques Demers ou dans la cuisine de Daniel Vézina.\u2014 Le Soleil SALON RÉNOVATION ET DÉCORATION DE QUÉBEC Pour repenser son intérieur CAROLE THIBAUDEAU À quoi sert d\u2019avoir une grande maison si on n\u2019en occupe qu\u2019une petite partie ?«On a tendance à construire trop grand en Amérique du Nord, affirme l\u2019architecte Pierre Thibault.Pourtant, nos ancêtres, au XIXe siècle, étaient très efficaces.Beaucoup de leurs maisons auraient mérité une certification écologique LEED Or.» M.Thibault donne une conférence cet après-midi au Projet Écosphère, foire de l\u2019environnement et de l\u2019habitation saine, qui se déroule à Brome jusqu\u2019à demain soir.L\u2019architecte démontrera comment on peut construire un milieu de vie meilleur tout en utilisant les ressources de façon maximale.Il décrira certaines de ses réalisations, notamment des résidences lumineuses, efficaces énergétiquement et intentionnellement très petites.Il traitera également d\u2019un projet d\u2019habitation collective en cours, Cohabitat Québec.Dans cet ensemble multigénérationnel de 40 unités, la mise en commun d\u2019espaces et d\u2019équipements va de pair avec des logements plus petits \u2013 moins de matériaux et moins de chauffage \u2013, une grande cour commune dotée d\u2019un potager et un étang collecteur d\u2019eau de pluie.La salle de jeu commune permet des échanges de gardiennage; les résidants ont accès à un petit atelier de menuiserie, à une bibliothèque commune, à une salle de lavage et.à des chambres d\u2019amis.Parmi les quelque 30 conférenciers du week-end, l\u2019ingénieur Patrick Jetté, coprésident d\u2019Habitation Kyo, exposera les avantages et les pièges de différentes situations: choisir un plan modèle et le modifier, acheter une maison usinée, se faire dessiner une habitation sur mesure, confier la réalisation à un entrepreneur ou construire avec la famille et les amis.M.Jetté guidera, demain après-midi, des visites d\u2019une maison Kyo.Habitation Kyo se caractérise par l\u2019utilisation maximale de la préfabrication et par une précision d\u2019ébénisterie, «au 1/16 de pouce», soutient M.Jetté.André Fauteux, éditeur du magazine La Maison du 21e siècle, expliquera quelles seraient ses priorités, aujourd\u2019hui, sur les plans des techniques et des matériaux, s\u2019il devait construire une maison saine et écologique.Un autre conférencier, Michel Renaud, qui conçoit des écosystèmes depuis 30 ans, propose d\u2019utiliser le jardin comme porte d\u2019entrée vers une nouvelle perception de son être intérieur.Influencé par la lecture des physiciens contemporains, qui affirment que la réalité est composée par l\u2019observateur, ce biologiste, depuis deux ans, crée des jardins pour favoriser «une syntonie avec la nature».D\u2019autres noms du monde de l\u2019habitat durable se feront entendre, parmi lesquels : Benoît Lavigueur («Comment entamer votre projet de maison écologique»), Gabriel Gauthier («La construction en chanvre»), François Nsenga («Le roseau commun pour une toiture de chaume»), Stéphane Bélainsky («Que penser de la pollution électromagnétique?»), Martin Malenfant («Chauffage solaire et planchers radiants ») et Christian Petit («Urbanisme et changements climatiques»).Pour conclure, la comédienne Sabine Karsenti, porte-parole d\u2019Écosphère avec le comédien Emmanuel Bilodeau, fait observer: «Construire de façon écologique est un geste éthique qui, je l\u2019espère, fera bientôt partie de nos habitudes au même titre que le recyclage.» Mme Karsenti confie que l\u2019arrivée d\u2019un enfant a généré, chez son compagnon e t elle, beaucoup de prises de conscience relatives à la qualité du milieu de vie.Le couple fait actuellement construire une maison à Montréal, «audelà de la certification LEED».Les jeunes parents ont l\u2019intention de rendre accessibles au public, notamment sur un site web, les façons de faire et les noms des fournisseurs à connaître lorsqu\u2019on construit une maison saine et durable.www.projetecosphere.org PROJET ÉCOSPHÈRE, À BROME La construction durable, concrètement PHOTOS FOURNIES PAR HABITATION KYO La charpente d\u2019une maison Habitation Kyo a la précision d\u2019un meuble d\u2019ébénisterie : «au 1/16 de pouce», affirme Patrick Jetté, coprésident de l\u2019entreprise.Détail de la charpente Habitation Kyo.L\u2019assemblage se fait par tenons et mortaises.On voit ici des goujons qui dépassent.«Construire de façon écologique est un geste éthique qui, je l\u2019espère, fera bientôt partie de nos habitudes au même titre que le recyclage.» \u2014 Sabine Karsenti, comédienne et porte-parole d\u2019Écosphère llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 M O N T O I T 5 Vivez l\u2019espace et la lumière.Surplombant le Square Victoria, la tour résidentielle Altoria porte l\u2019art de vivre à son sommet.Imaginez des condos de 1 à 3 chambres au design épuré, une fenestration du plancher au plafond, des vues à couper le souffle sur la ville et ses environs.Tout en espace et en luminosité, cette nouvelle adresse allie le luxe à la vitalité du Montréal urbain.En raison des travaux en cours sur le site d\u2019Altoria, le bureau des ventes est déménagé au 1000, rue Université.Tél : 514.397.2229 altoria.ca Rue Saint-Antoine O.Rue McGill Rue Saint-Alexande Rue University Beaver Hall Square Victoria Avenue Viger O.Rue de la Gauchetière O.Bureau des ventes Hôtel W CDP Capital Place Bonaventure Tour de la Bourse Banque Nationale Rue Saint-Jacques Vivre ici.Voir plus loin.\u2022 1, 2 ou 3 chambres à coucher \u2022 Stationnement intérieur disponible \u2022 Structure en béton \u2022 Ascenseur \u2022 Comptoirs en quartz \u2022 Armoires en thermoplastique \u2022 Climatisation \u2022 Et beaucoup plus À cinq minutes du centre-ville de Montréal Près de tous les services et du métro AtwAter À dEux pAS du JArdin QuEEn ElizAbEth Et du pArC WEStmount Condominiums exClusifs à Westmount www.belcourtcondos.com Bureau des ventes: 1233, avenue Greene, Westmount | 514.931.0093 Lundi au jeudi : de 12h à 18h samedi et dimanche: de 12h à 17h votre loft en direct du centre-ville 90% vendu www.l o f t s - s t a l e x a n d re.com 514.861.1200 LUNDI AU JEUDI DE 11 H 30 À 18 H 30 | SAMEDI ET DIMANCHE DE 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MON TOIT IMMOBILIER Où?À cinq minutes de marche de la station de métro Namur, à l\u2019est du boulevard Décarie, à l\u2019intersection de la rue Jean-Talon et de l\u2019avenue Victoria.En tout : Quatre immeubles construits autour d\u2019une cour intérieure s\u2019élèveront, à terme, sur le vaste terrain.Le premier édifice est habité depuis cet été.Le deuxième bâtiment, en construction, devrait être terminé l\u2019été prochain.Les 74 appartements de la troisième phase, sur 8 étages, sont mis en vente aujourd\u2019hui.Une fois la quatrième phase terminée, deux autres édifices seront bâtis tout près, rue Jean-Talon, sur le terrain de l\u2019ancien concessionnaire H.Grégoire, que vient d\u2019acheter le promoteur.Description: Devmont croit énormément au potentiel du secteur.L\u2019entreprise a été la première à le reconnaître en construisant le complexe Côté Ouest, dans le cadre du programme Accès Condos de la Société d\u2019habitation et de développement de Montréal (SHDM).Rouge Condominiums offre plusieurs appartements spacieux de deux et trois chambres, tous pourvus de deux salles de bains.Il attire une nouvelle clientèle avec son complexe Fusion, un vaste espace récréatif qui sera rattaché à la deuxième phase.Le pavillon de deux étages comprendra notamment une grande piscine d\u2019eau salée et un sauna au rez-de-chaussée, une salle d\u2019exercice bien équipée à l\u2019étage, ainsi qu\u2019une terrasse verte sur le toit.Pour qui ?Le complexe haut de gamme, avec son complexe récréatif et son système de surveillance des lieux, plaît à une clientèle formée de professionnels et de gens d\u2019affaires.Âgés de 25 à 45 ans, ceux-ci apprécient l\u2019emplacement stratégique du complexe.Combien?Les prix varient (taxes incluses) de 209 900$ à 259 900$ (une chambre \u2013 de 677 à 835 pi2) ; de 329 900$ à 434 900$ (deux chambres \u2013 de 1053 à 1376 pi2) et de 409 900$ à 584 900$ (trois chambres \u2013 de 1258 à 1441 pi2).Dans le voisinage : La station de métro Namur, l\u2019autoroute Décarie, de nombreux commerces le long du boulevard Décarie et de la rue Jean- Talon, ainsi que le parc de la Savane.Un nouvel espace vert d\u2019envergure devrait s\u2019ajouter au coeur du nouveau quartier qui prend forme aux alentours des stations de métro Namur et de la Savane, baptisé Le Triangle.Un plus : Les futurs résidants profiteront directement de la transformation des rues Paré et Buchan, à l\u2019intersection de l\u2019avenue Victoria, qu\u2019entend effectuer l\u2019arrondissement de Côte-des-Neiges\u2013Notre-Damede- Grâce.L\u2019avenue Victoria, très achalandée et bruyante à cet endroit, devrait être fermée pour faire place, notamment, à un autre espace vert public.Un moins : Les grues s\u2019activeront dans le secteur au cours des prochaines années.Les résidants devront s\u2019armer de patience et garder en tête les objectifs.Pour en savoir plus : www.rougecondominiums.com ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEVMONT Rouge Condominiums, phase III.PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE L\u2019appartement-témoin d\u2019environ 1000 pi2 compte deux chambres et deux salles de bains.Une unité semblable, au sixième étage de la phase III, coûte 344 900$ (taxes incluses).PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE Le rouge, qui donne une touche de dynamisme à l\u2019extérieur, est aussi intégré à l\u2019intérieur.Dans la cuisine, les acheteurs peuvent notamment opter pour un plan de travail en quartz rouge.PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE Dans la salle de bains attenante à la chambre principale, une douche en verre côtoie la baignoire.PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE La chambre principale est spacieuse.Grâce à la grande penderie de style walk-in, qui se trouve entre la chambre et la salle de bains, les propriétaires n\u2019ont pas besoin d\u2019y mettre beaucoup de meubles.ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEVMONT Un vaste espace récréatif réparti sur deux étages sera rattaché à la deuxième phase.Le complexe Fusion comprendra notamment une grande piscine d\u2019eau salée et un sauna au rez-de-chaussée, une salle d\u2019exercice bien équipée à l\u2019étage, ainsi qu\u2019une terrasse verte sur le toit.ROUGE CONDOMINIUMS Dans le Triangle, un quartier prometteur DANIELLE BONNEAU PORTES OUVERTES llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 1 à 3 chambres à partir de 179 140 $ + tx PROJET SITUÉ DANS ROSEMONT AU 5650, rue Chambord BUREAU DES VENTES 5819, rue St-Hubert 514 475-2228 lerosephillips.ca Un chez-soi confortable, un quartier convoité! BELVÉDÈRE RIDGEWOOD 3 6 2 5 AV E N U E R I D G E WO O D, M O N T R É A L , Q C www.belvede re r idgewood.com \u2014514 519 3860 À PA R T I R D E 1 5 5 0 0 0 $ 40 UNITES SPACIEUSES\u20143½&4½ VUESMAGNIFIQUES CINQ MINUTESDUCENTREVILLE VISITES LIBRES DIMANCHE DE 14H À16H MON TOIT IMMOBILIER DANIELLE BONNEAU Trois complexes immobiliers sont en construction à l\u2019est du boulevard Décarie, au nord de la rue Jean-Talon Ouest, et le bureau des ventes d\u2019un quatrième projet vient de s\u2019installer.C\u2019est prometteur pour cet ancien secteur industriel et commercial en déclin, en train d\u2019être complètement redéfini.Pour en faire un véritable quartier résidentiel vert, favorisant les déplacements à pied, à vélo et en transports en commun, un concours de design urbain a été lancé en mai dernier.C\u2019est la vision de l\u2019agence Catalyse Urbaine, architecture et paysages qui a été retenue et qui guidera la métamorphose du secteur, dorénavant appelé Le Triangle (letrianglemontreal.com).La grande force du quartier?La proximité des stations de métro Namur et De la Savane.La construction d\u2019environ 4000 logements de divers types étant prévue au cours des prochaines années, l\u2019équipe lauréate recommande de créer des espaces publics de qualité et de placer un parc au centre de la vie des gens.Beaucoup de résidants auront peu d\u2019accès à un espace extérieur, outre leur balcon, fait remarquer Juliette Patterson, à la fois architecte et architecte-paysagiste et cofondatrice de Catalyse Urbaine.Ce parc, relié à d\u2019autres aires vertes, aura une forme arrondie, puisqu\u2019il s\u2019insérera entre les rues Paré et Buchan, qui forment une courbe à la rencontre de l\u2019avenue Victoria.«Ce grand espace vert mettra en valeur les vues vers l\u2019oratoire Saint-Joseph et le mont Royal, précise Mme Patterson.Cela accélérera la croissance du secteur.» L\u2019avenue Victoria, au nord de la rue Jean-Talon Ouest, sera fermée à la circulation automobile pour deveni r une allée piétonnière bordée d\u2019arbres.Une nouvelle place publique, qui s\u2019appuiera sur la courbe du parc, deviendra le point de rencontre de ceux qui se déplaceront aussi bien à pied, à vélo qu\u2019en tramway.«Rue Jean-Talon, à l\u2019entrée de la place, il pourrait y avoir différents commerces d\u2019alimentation au rez-de-chaussée d\u2019un nouvel immeuble, précise Mme Patterson.Un espace extérieur pourrait être loué à des producteurs locaux, qui pourraient y être de façon plus temporaire.» La rue Paré, empruntée par de nombreux écoliers, deviendra quant à elle plus étroite, sécuritaire et verte, avec ses arbres et ses arbustes fruitiers.Après les classes, les jeunes pourront s\u2019arrêter dans le parc pour jouer au basketball ou au ping-pong dans les aires prévues à cette fin.Le parc de la Savane?Il sera préservé en majeure partie.Seul le terrain de baseball, situé plus au nord et peu utilisé, pourrait être éliminé.«Comme il y aura une augmentation importante de la population, il faut un espace public d\u2019une certaine dimension, estime Ken Greenberg, architecte et designer urbain réputé de Toronto, qui était président du jury.Nous considérons qu\u2019il est possible, par une opération immobilière, d\u2019acheter et d\u2019échanger certains terrains pour créer ce grand parc, qui sera un atout pour la vie du quartier.Nous croyons aussi que les résidants vont s\u2019approprier les espaces qui seront conçus.» Des logements abordables Pour attirer des familles et offrir des logements abordables, des immeubles de brique et de bois de trois étages seront construits autour du parc, maintient Daniel Lafond, directeur de l\u2019aménagement urbain et des services aux entreprises de l\u2019arrondissement, qui siégeait au jury.«On densifiera beaucoup en périphérie, rue Jean-Talon par exemple, où sont construits des immeubles de 10 et 12 étages», dit-il.L a c ré a t ion de l oge - ments communautaires, par ailleurs, importe beaucoup.L\u2019arrondissement a innové en instaurant un fonds auquel contribuent les promoteurs qui construisent des complexes immobiliers de moins de 200 unités.Ceux qui réalisent plus de 200 appartements doivent trouver un terrain à proximité et le céder, ce qu\u2019ont fait les promoteurs de Condos Vue.Le concours de design urbain est une initiative du Bureau de design de la Ville de Montréal et de la Chaire UNESCO en paysage et environnement de l\u2019Université de Montréal.Un grand parc au coeur du Triangle ILLUSTRATIONS FOURNIES PAR CATALYSE URBAINE, ARCHITECTURE ET PAYSAGES L\u2019agence Catalyse Urbaine propose de créer un vaste parc de forme arrondie au centre du quartier dorénavant appelé Le Triangle.L\u2019avenue Victoria, au nord de la rue Jean-Talon Ouest, deviendra une allée piétonnière bordée d\u2019arbres.Elle donnera sur une nouvelle place publique, où pourrait s\u2019installer un marché, l\u2019été.«Ce grand espace vert mettra en valeur les vues vers l\u2019oratoire Saint-Joseph et le mont Royal.Cela accélérera la croissance du secteur.» \u2014 Juliette Patterson, architecte DANIELLE BONNEAU Le concour s de des ign u rba i n pou r l e s e c teu r du T ri a ngl e , l a ncé pa r l\u2019arrondissement de Côtedes- Neiges\u2013Notre-Damede- Grâce, a soulevé l\u2019intérêt des promoteurs immobiliers directement concernés.«Le quartier est très bien situé, mais lorsque les rues seront refa i tes, que des lampadaires seront installés et que des espaces verts seront ajoutés, ce sera très favorable », indique Garry Garba r ino, président de Construction Garbarino, qui s\u2019est associé avec CD Capital pour réaliser m¯a Condos.Le projet, lancé cette semaine, prévoit la construction d\u2019un immeuble de huit étages surplombé de mezzanines.Compta nt 14 6 unités, i l s\u2019élèvera rue Paré, juste à l\u2019est du parc de la Savane.«Un véritable quartier» « Grâce à la vision de l\u2019arrondissement, les copropriétaires habiteront dans des immeubles qui s\u2019intégreront dans un véritable quartier », souligne Richard Varadi, chargé de projets au sein du Groupe Canvar, qui réalise avec la famille Lavy le complexe Condos Vue.Le deuxième des huit immeubles prévus est actuellement en construction.Tout près, toujours au nord de la rue Jean-Talon Ouest, les complexes Condos Rêve, des Propriétés Belcourt, ainsi que Rouge Condominiums, de Devmont, prennent aussi forme.Un projet à l\u2019avantage de tout le monde llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 M O N T O I T 7 514605.2032 espacemv.com bureau des ventes L M M J V 15h-20h S D 13h-17h loft .condo .townhouse PHASE 4 EN CONSTRUCTION Visitez nos unités modèles! lifestyle Sortie 55e avenue 479 Mousseau-Vermette, Dorval 514.819.1040 Développements immobliers BCG Bureau des ventes : 5743, rue de la Roche, coin Rosemont Heures d\u2019ouverture: Lundi-Vendredi: sur rendez-vous SYLVIE BÉDARD Courtier immobilier affilié Cell.: 514-924-9856 immeublesbcg.com Le De La Roche Phase VI et VII De 571 pi.ca à 1365 pi.ca Livraison fév.2012 Le RushbRooke (Pte St-Charles) Charlevoix De 665 pi.ca à 1365 pi.ca Poss.de mezz.et terrasse privée sur le toit Le Wiseman à 2 pas du Acadie 2 unités disponibles pour livraison immédiate Nouveaux PlaNs 3 1/2 \u2022 523 pi.ca 159900$ tx incl.4 1/2 \u2022 1070 pi.ca 239000$ tx incl.à partir de 199 000$ tx incl.Mardi-Mercredi-Jeudi: 13h à 20h Samedi-Dimanche: 12 à 17h affifilié PRoMoTIoN à partir de 165 900$ tx incl. MON TOIT RÉNOVATION MARIE-FRANCE LÉGER Pas de designer ni d\u2019architecte pour le couple Vincent-Albert.Mais plutôt le logiciel Paint pour faire les plans, le SketchUp pour le 3D, et une volonté de fer.Philippe Vincent a passé une bonne partie de ses matinées, de ses soirées et de ses weekends sur le chantier.C\u2019était lui «l\u2019entrepreneur», souligne sa conjointe Catherine Albert, qui l\u2019a accompagné à toutes les étapes du projet.Les nombreuses heures de travail leur ont globalement permis d\u2019économiser 15 à 20% du budget des rénovations.«J\u2019ai mis ici 35 heures par semaine, en plus de mon travail.Au fond, ça n\u2019a pas de prix.» En revanche, il y a bien sûr eu des coûts imprévus, comme ceux pour la réfection de la brique en façade et la solidification du mur descendant à la cave, à l\u2019extérieur (voir autre texte).Et aussi les fameux «tant-qu\u2019à-y-être ».Mais là où les dépenses ont vraiment pris un tour vertigineux, c\u2019est à la CRÉER SON CHEZ-SOI UNESCALIERENMÉTALÀDÉMONTER Philippe a soudé lui-même l\u2019escalier en métal qui mène à l\u2019étage.Il l\u2019a construit marche par marche, mais une fois en haut, il s\u2019est aperçu qu\u2019il arrivait un pouce au-dessus du plancher! «Toutes les marches étaient soudées une par une sur la poutre centrale.J\u2019ai démonté chaque marche et meulé un 16e de pouce sur chaque marche avant de les replacer.» DES LEÇONS À RETENIR 1 Le cottage a rajeuni.Le mur de briques a été redressé et bientôt s\u2019ajouteront les nouveaux linteaux.2 La hauteur des portes a été augmentée à sept pieds et demi pour gagner en amplitude.3 Le cottage a été déshabillé à 90 %, avec comme résultat une nouvelle construction d\u2019allure claire et moderne.4 Philippe Vincent a fabriqué le bureau et la bibliothèque.5 L\u2019intérieur minimaliste et chaleureux créé pièce à pièce par Catherine Albert et Philippe Vincent.Au fond, l\u2019ilôt de béton coulé par le propriétaire lui-même.6 L\u2019escalier soudé marche par marche par le propriétaire Philippe Vincent.7Philippe et Catherine ont dessiné la terrasse.Philippe a même fabriqué un pot à fleurs géant et moderne avec le béton restant.PHOTOS ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE En matière de rénovation, il y a deux clans.Ceux qui sont prêts à payer ce qu\u2019il en coûtera pour sauver du temps.Et ceux qui, par intérêt ou pour épargner, décident de faire les travaux eux-mêmes.Pour ces derniers, s\u2019engage alors un long parcours de plusieurs centaines d\u2019heures.UNPIÈTRESOUS-TRAITANT Le choix du sous-traitant en ventilation n\u2019a pas été un grand succès.Philippe l\u2019avait découvert sur l\u2019internet sans se poser trop de questions.Mais quand il l\u2019a vu arriver en auto \u2013 parce que son camion était brisé \u2013, il a commencé à avoir des doutes.«Le système a été mal installé.Il y avait des trappes qui sortaient aux mauvais endroits et le thermostat n\u2019était pas placé où je voulais.» Le soi-disant installateur a reçu l\u2019ordre de refaire le travail.La morale: contacter au moins trois fournisseurs, même s\u2019ils chargent plus cher, et s\u2019assurer qu\u2019ils ont des références.Cinq mois de travail ardu pour un bilan somme toute très positif.Fiers, Philippe et Catherine?Extrêmement.Mais ils ont dû se réajuster en cours de route à quelques reprises ou subir les aléas du DIY (Do it yourself : faites-le vous-mêmes).2 1 3 4 5 UNEDÉMOLITIONPÉNIBLE Les deux tourtereaux se sont attaqués à la démolition à coups de masse.Ils sont fiers de l\u2019avoir fait, mais l\u2019expérience a été très éprouvante.Trois semaines dans la poussière.en pleine canicule.«Se brûler le corps et l\u2019esprit, ça ne vaut pas la peine pour économiser 15 $ de l\u2019heure ! » llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 4 S E P T E M B R E 2 0 1 1 I$$B!;EC#% A;%@CKJ :I