Le soleil, 3 juin 1989, Cahier E

[" Québec, Le Soleil, samedi 3 juin 1989 Cahier LES ANNONCES CLASSEES MM» Ii mm DISMAT ¦ Bo s traite anors \u2022 Clôture v.» i\" i' \u2022 Mate\u2019 au» _____________________________J La cour intérieure telle qu elle se présentait, juste avant le début des travaux d aménagement.La même cour, une fois la phase I du projet de rénovation terminée Un des condos, offrant un cachet particulier.Le premier projet de rénovation dans la Basse-Ville L\u2019îlot Saint-Nicolas demeure un reflet fidèle des premières années de Québec L\u2019ilot Saint-Nicolas baigne dans l'histoire.Ut petite d'abord : il \u2022s'agit du premier projet de rénovation ne dans le secteur de la Basse-Ville.La grande aussi : le secteur rénove demeure un reflet fidèle des premières années de Québec.par ANNE-LOUISE CHAMPAGNE LE SOLEIL L\u2019ilot Saint-Nicolas, c\u2019est ce bloc d\u2019immeubles délimité par les rues SainfiPaul, Lacroix et Saint-Nicolas.À partir du Vieux-Québec, c'est la côte du Palais qui permet d\u2019y accéder.L'idée de restaurer et de recommencer à habiter l\u2019endroit est nee en 1979.Vision avant-gar-diste : le coin était complètement délabré.C\u2019était avant le palais de justice, avant la gare intermodale.C\u2019était avant même le plan directeur d'aménagement de la ville dé Quebec, qui a depuis esquissé des plans pour l'amenagement de ce secteur.« L\u2019ilot Saint-Nicolas, c\u2019est le projet moteur.Il a contribué à démarrer la revitalisation de tout ce secteur, » mentionne Georges Leahy, qui a conçu l\u2019ensemble du projet en 1979, dans le cadre d'un travail de fin d\u2019études.La réalisation a été lente, le secteur n\u2019était pas des plus populaires.Leahy a finalement intéressé des organismes comme Héritage Canada, et le ministère des Affaires culturelles, pour finalement débuter les travaux en.1984! Il a par la suite, en 1986, passé le projet à un autre bureau d\u2019architectes, l\u2019agence Denis St-Louis.Ceux-ci annonçaient ces jours derniers la fin des travaux de la phase III.Cour à la française, carreaux à l'anglaise Pour l\u2019occasion, LE SOLEIL est allé visiter les lieux avec l\u2019architecte responsable des phases II et III, Bernard Gagné.Avant même de visiter les condominiums, tout à fait contemporains, M.Gagné a s parlé un peu de la « grande » his-I toire de l\u2019endroit.c ê Les bâtiments s\u2019élèvent depuis f 1789, raconte-t-il.Un chantier na-Z val a d'abord occupé les lieux, de j 1739 à 1820.À cette époque, la i rivière Saint-Charles baignait les abords de l\u2019actuelle rue Saint- Paul.La ruelle qui coupe Pilot en deux se nomme d\u2019ailleurs Ancien-Chantier.Afin de respecter les lieux historiques.et de ne rien perdre de leurs richesses, les architectes ont eu recours au service d\u2019une archéologue, Katherine Tremblay.Le résultat final témoigné du souci de fidelité.Par exemple, l\u2019alignement particulier du complexe, qui adopte une courbe, a été fidèlement respecte.L\u2019ensemble des bâtiments forme une cour intérieure, accessible par des passages cochers.Cette caractéristique a ete conservée, puisque la majeure partie de l'accès aux condominiums se fait par cette cour.Pour respecter les normes de securité plus contemporaines, des passerelles relient les bâtiments entre eux, multipliant les sorties.Les détails de construction sont également révélateurs.La restauration de Pilot s'est effectuée en respectant les matériaux et les méthodes de l'époque.Les fenêtres.par exemple, sont typiques du regime anglais, caractérisées par des carreaux asymétriques.Le retour à la ville Le projet est destine généralement aux couples ou aux célibataires.La majorité des unités de logement comportent une chambre.«C\u2019est ce qui correspond le mieux au profil de la personne qui revient habiter en ville, » explique Bernard Gagne Les appartements ont une superficie de 700 à 800 pieds carres Le coût moyen vane entre $80,000 et $75,000.Comme chaque appartement est different, ce sont des facteurs comme le cachet ou l\u2019orientation, qui font varier le prix.Avis aux intéressés cependant, il ne reste que deux ou trois unites à vendre.En tout, Pilot Saint-Nicolas offre 90 unites de logement : la phase I en contient 40.la phase II a rénové 18 logements et la phase III.qui vient d\u2019ètre complétée, en offre 32.La construction de la phase II du complexe, achevée à Pete 1988.a coûte $1,8 million, selon les architectes Cette partie du projet comptait 18 condominiums.La phase 111 en a coûte $3.8, pour la construction de 32 unites.L'ilot présente aussi des espaces commerciaux donnant directement sur la rue Revitalisation du quartier Les résidants de Pilot Saint-Nicolas verront leur quartier se transformer petit à petit : le plan directeur d'amenagement et de développement de Quebec promet d'importantes transformations au cours de la prochaine decennie.Un coup d\u2019oeil au cahier permet de voir de futurs espaces verts, par exemple, celui au nord de la rue Saint-Paul, devant la gare intermodale.En outre, la construction d'un stationnement vient tout juste d\u2019ètre approuvée.Le plan directeur mentionne que le secteur possède un potentiel d'environ 2.000 logements pour la prochaine decennie.Pour ce qui est de Pilot Saint-Nicolas, les travaux de la phase IV devraient commencer cet été.Denis Gagné, architecte responsable du projet, dans l'escalier surplombant la cour intérieure de Pilot.C.Vous êtes peut-être éligible au programme de la Société d\u2019habitation du Quebec?[ AGENTS IMMOBILIERS EN DEVOIR SAMEDI ET DIMANCHE | SAINTE-FOY 653-1236 Possibilité d\u2019obtenir jusqu\u2019à 7000$ sans intérêt et ce, pour une durée de 7 ans.Pour plus d\u2019informations, consultez l\u2019un de nos agents (formulaires dans nos succursales).L T REVENU I Place de la Cité QUÉBEC\t627-5900 Galeries de la Capitale CHARLESB0URG 627-1333 Carrefour Charlesbourg STE-F0Y - SILLERY CAP-ROUGE ST-AUGUSTIN ANCIENNE-LORETTE.cottage 3 ans garage foyer prêt 10% 2 ans ga rantie.124 500$ négociable Mario Amyot 652 1180 653 1236 BUNGALOW 27x43 rénové aires ou vertes, planchers bois franc 4 chambres urgent1 A voir1 Pierre Talbot 877-1222 653 1236 STE-FOY, jumete 69 500$ 3 cbam près marqueterie près ecoies 6 ans entree spirt Denyse Roy 889-9538 653 1236 ST-LOUIS-DE-FRANCE.«mpecca bie.secteur tranquille grand salon, bois franc déluré Francine Poulin 659-4730.653 1236 M HH STE-FOY, a revenus 4 chambres 200$ semaine toute beauté a ' intérieur bois franc Denise R Deguara 033 1331, 653 1236 SILLERY, condo divise cottage 3 chambres ?sai'es de bains pnx discu table faites offre Madeleine Champoux 652 3157 653 1 236 QUARTIER LAURENTIEN, un bijou bungalow 26x40 bnque clôture sous-sol amenage Jean-Guy Rochette 042 8347 627 5900 ! 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notamment convies les designers professionnels, les architectes et les manufacturiers de meubles.Les 25 et 26 mai, le grand public était invité à visiter les stands.L\u2019exposition annuelle des finissantes du programme de Techniques en aménagement intérieur, qui se déroule toujours en mai, existe justement pour mieux expliquer aux consommateurs les mille et une facettes du métier de designer d\u2019intérieur.Mme Helene Levesque deplore que beaucoup de gens confondent encore le designer d\u2019interieur et le décorateur.Mme Lévesque précise que le designer, qui bénéficie d une formation de trois ans de niveau collégial, crée des infrastructures et élaboré des dessins techniques alors que le décorateur, dont la formation s\u2019éche- par USE GARIEPY LE SOLEIL Apres trois ans de travail dans l'ombre, deux étudiantes, Mmes Helene Levesque et Isabelle Laforge, ont convenu qu'il fallait eta-ler fierement les realisations de ces nouveaux designers d\u2019inteneur.Pour ce faire, elles ont organise une exposition qui regroupait une trentaine d'exposantes, toutes finissantes en amenagement intérieur du Cégep Garneau.e familiale Mar>e Ta'dt* 83?32?83?460?ST-ETIENNE maison mobi'e 14 » 62 garage ?4 » 18 piscine sec leur tranquille accès facne au* ser vices Marcel Garner 83?322 832 4602 ST-JEAN-CHRYSTOSTOME secteu» de chon bâtisse comme» ca'e beaucoup de possibilités terram paysager Mar-.e* Came» 832 2322 832 4602 CHARNY 10 -cigements s*»c\u2019eur agreabie be*n xnue tous \u2022oues Ma» re1 Carne» 83?3?2 83?460?RIVE-SUD (BEAUCE) très be\"e ancestraie 14 ruece*.meqnrUpue ?oyer doub*e grand terram paysage» Pau' Rodngue 656 tqoq 668 8575 BERNIERES charme et contort sans entretien 4 chambres ?salies bams prseme terram paysager bas pn* cause depart G*\"#* Ma»cône 652 7200 658 7000 -r'\t\" \"i -, ÎF Jj tKtèê&Vt\t«o MONTMAGNY maqasm geriora bien situé bon chrére d affaires Ma» cel Garner 83?2322 832 460?CONDOMINIUMS J MONTCALM d un.goût partaveau* 3 cham bres *oye» marbre terrasse 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