Le soleil, 18 juillet 2009, Maison

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Sur le Web lesoleil.cyberpresse.ca J HORTICULTURE Suivez les conseils de Larry Hodgson : cyberpresse.ca/le-soleil/vivre-ici O TECHNOLOGIE Mordu de technologie?cyberpresse.ca/le-soleil/vivre-ici Aimeriez-vous avoir un ciel bleu 12 mois par année?C'est possible avec les plafonds lumineux SkyCeilings, qui mettent en vedette des photographies haute résolution de ciels radieux.Il s'agit de fenêtres virtuelles qui donnent l'impression d'être à l'extérieur.Selon des études scientifiques, les SkyCeilings apportent du bien-être et de la sérénité dans les endroits où elles sont placées.À l'exemple de la luminothérapie, les plafonds lumineux offrent l'illusion d'être couché dans l'herbe et d'admirer le ciel.IVI14 LANA CARON ® RF/MBK @ccès Courtier immobilier Opération Enfant Soleil' Oes soins en premier Les vraies couleurs de l'immobilier, Voilà.418 527-0405/418 948-1000 418 948-1000 418 948-1000 418 948-1000 DINAH CAVANAGH SANDRA\tNADINE LAVOIE\tCAVION \u2022m s*.« w/vm @ccès Courtier immobilier 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construction Cilles Angers gangers@lesoleil.com La construction résidentielle, gênée par les rumeurs de récession, est en recul partout au Québec.En juin, malgré des taux d'emploi et de chômage plus avantageux, Québec s'est fait damer le pion par Montréal.Selon l\u2019Institut de la statistique du Québec, le taux d\u2019emploi pour Québec et Montréal, lors du dernier trimestre, est respectivement de 64 % et de 60,8 %, le taux de chômage de 4,6 % et de 9,5 %.Les écarts sont notables.Néanmoins, la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL) constate un repli de 20 % des mises en chantier dans la capitale nationale, comparativement au même mois de l\u2019an passé, et de 19 % à Montréal.Ce qui induit un décompte de 500 habitations amorcées, le mois dernier à Québec, contre 627 en 2008.Puis de 1409 et 1731 à l\u2019autre bout de la 20.En revanche, Québec sort gagnant dans la mise en œuvre de logements collectifs tels les maisons jumelées, en rangée et les appartements avec un manque à bâtir de 17 % contre 18 % à Montréal.Les décomptes respectifs sont de 322 sur 386 l\u2019an passé, puis de 876 et 1074.Cependant, en matière de maisons individuelles ou non contiguës, Québec aurait dû l\u2019emporter.Montréal, pourtant, devance la capitale du quart.Le déficit de l\u2019une et l\u2019autre est de 26 % et 19 %.Pour des scores de 178 (2009) et de 241 (2008) pour la première, de 533 et de 657 pour la seconde.CORRÉLATION Par ailleurs, dans un Point en recherche, édition de mai 2009, la SCHL établit une corrélation entre la vitalité de l\u2019emploi et l\u2019acquisition de logements.Au début des années 90, dans la foulée de la récession, la croissance de l\u2019emploi au pays était faible.Mais, à la fin de la décennie, l\u2019économie a pris de la vigueur et la création d\u2019emplois s\u2019est accélérée.«Disposant de plus d\u2019argent et compte tenu des perspectives d\u2019emploi rémunérateur continu, les Canadiens se sont mis à acheter des logements», écrit l\u2019organisme fédéral.Les constructeurs, eux, se sont accordés à la demande.Leur production a crû considérablement.FRAIS DE LOGEMENT Par ailleurs, reprend la SCHL, les frais de logement mensuels moyens des propriétaires occupants canadiens, en 2006, s\u2019élèvent à 1375 $, par rapport à 725 $ pour les locataires.Ces frais, pour les propriétaires, comprennent le remboursement du prêt hypothécaire, le paiement des taxes foncières, des charges de copropriété le cas échéant, de l\u2019approvisionnement en mazout et en électricité.Et encore.Sur la base de l\u2019Indice des prix à la consommation, la SCHL constate que la fourniture d\u2019eau, de mazout et d\u2019électricité a augmenté de 75 % au pays de 1991 à 2006.«Ce qui est plus du double de leSoleil samedi 18 juillet 2009 Chantiers résidentiels M3 -\u2022 ET t- ¦ À':-.BBS liill c-S-vUs k&siLrv« Malgré un repli de 20 % de ses mises en chantier, Québec sort gagnante dans la mise en œuvre de logements collectifs avec un manque à bâtir de 17 % contre 18 % à Montréal.\u2014 PHOTOTHÈQUE LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Le marché de la revente rebondit La Presse Canadienne OTTAWA \u2014 Le marché de la revente au Canada a rebondi de façon marquée au cours du deuxième trimestre, dépassant même les niveaux de la période correspondante de l\u2019année dernière, selon les données publiées hier par l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble.Selon les données de l\u2019organisme, en chiffres réels, c\u2019est-à-dire non ajustés, le nombre de ventes de résidences dans le réseau multi-agences MLS a été de 147 351 unités au cours de la période de trois mois terminée à la fin juin.Il s\u2019agit du quatrième résultat trimestriel le plus solide enregistré jusqu\u2019à maintenant.Le nombre de ventes du deuxième trimestre de 2009 est de 1,4 % supérieur à celui du trimestre correspondant de 2008.Il s\u2019agit de la première augmentation trimestrielle d\u2019une année à l\u2019autre depuis le quatrième trimestre de 2007.Sur une base ajustée pour éliminer l\u2019effet des saisons, le nombre de ventes s\u2019est élevé à 114 173 au deuxième trimestre de l\u2019année en cours.Il s\u2019agit d\u2019une augmenta- tion record de 31,5 % par rapport au trimestre précédent.La revente au deuxième trimestre a été à la hausse, sur une base désaisonnalisée, par rapport au premier trimestre, dans environ 85 % des marchés locaux au Canada.À Toronto, la croissance a été de 45 %, à Vancouver, de 77 %, à Montréal, de 33 %, à Calgary, de 66 %, à Edmonton, de 39 %.Ces cinq marchés ont été ceux qui ont le plus contribué à la performance enregistrée au cours du deuxième trimestre.Le prix moyen des résidences vendues au cours du deuxième trimestre a, par ailleurs, atteint 318 696 $, soit son plus haut niveau jamais observé.Pour le mois de juin, dernier mois du deuxième trimestre, pour lequel les chiffres ont également été dévoilés hier, le nombre de résidences vendues a été de 41 304 sur une base désaisonnalisée, en hausse de 8,7 % par rapport au mois de mai.En chiffres réels, le nombre de ventes en juin a été de 54 616, en hausse de 17,9 % par rapport à juin 2008.Le prix moyen d\u2019une résidence moyenne vendue en juin a été de 326 613 S, en hausse de 3,6 % par rapport à juin 2008.au ralenti l\u2019augmentation du coût de la vie», sou-ligne-t-elle.Les taxes foncières, elles, ont crû de 45 % par opposition à la hausse moindre du coût de la vie (32 %).Puis, la SCHL rend compte d\u2019une majoration, toute inflation exclue, du prix des logements à la revente de 40 %, entre 2001 et 2006.Et ce, dans l\u2019ensemble du pays.Finalement, elle constate que le nombre de logements annuellement construits au Canada a bondi de 80 % de 1996 à 2006, alors que le taux de propriétaires est passé de 63,6 % à 68,4 %.Enfin, l\u2019organisme fédéral précise que les 25 à 44 ans sont au premier rang des acheteurs d\u2019une maison au pays.1375$ par mois de frais de logement moyens pour les propriétaires occupants 750$ par mois pour les locataires Mises en chantier De janvier à juin\t2008\t2009\tEcart Baie-Comeau\t8\t24\t\u2014 Caspé\t52\t35\t- 33 % Gatineau\t1220\t1141\t18 % Îles-de-la-Madeleine\t7\t41\t\u2014 Matane\t14\t12\t-14 % Montmacny\t11\t16\t45 % Montréal\t11 619\t8621\t- 26 % Québec\t3023\t2153\t- 29 % Rimouski\t152\t122\t- 20 % Rivière-du-Loup\t41\t41\t0% Sainte-Marie\t36\t37\t3 % Saint-Georges\t116\t90\t- 22 % Sept-Îles\t15\t15\t0% Thetford Mines\t18\t14\t- 22 % VlCTORIAVILLE\t214\t171\t- 20 % 2023731 ^^^¦lllllllllllllllllllllll ROYAL LePAGE ^^^Hllllllllllllllllllllll Inter-Québec COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ LES SAULES AGNES G.RIVARD 418 843-1151 418 576-9322 Succession! 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M6 Maison leSoleil samedi 18 juillet 2009 Èr-, détail d'architecture MUR «DÉCOR» EN L Rue Dalhousie à Québec, la Caserne de technologies scénographiques de Robert Lepage.On passe devant, en toute innocence.Sans se rendre compte qu\u2019à gauche, il y a un parement en fibre de verre, sur une hauteur de 35 pieds, assuré par des barres d\u2019acier galvanisé.Il paraît faire corps avec le reste de l'immeuble.Mais ce n\u2019est qu'une impression.Dans le livre Architecture contemporaine à Québec (Les Publications du Québec, 2002), écrit sous la supervision de Martin Dubois, consultant en architecture et en patrimoine (société Patri-Arch), on le décrit comme une «peau en fibre de verre imitant, tel un trompe-l\u2019œil, les détails d\u2019ornementation de la façade, à la façon d\u2019un décor de théâtre».Extraordinaire, dit-il au Soleil, d\u2019avoir pu attacher la facture et l\u2019esprit du parement à l'utilité «scénographique» de la Caserne.Et de croire qu'il est, lui aussi, de brique et de pierre.En 1997, il y a eu nécessité d'agrandir la Caserne, latéralement.La Ville de Québec a voulu que la maçonnerie, la tôle, les corniches et autres ornements soient scrupuleusement «continués».Ce, avec d\u2019authentiques matériaux.Mais les architectes Jacques Plante et Marc Julien ne voulaient pas faire du «faux vieux».Il fallait que l'ajout témoigne de la vitalité architecturale de la fin du siècle.Ils ont persuadé la Ville de faire une façade factice qui allait en même temps exprimer la vocation nouvelle de l'immeuble.Elle allait durer longtemps et tenir tête aux intempéries.A ces fins, ils ont eu l\u2019aide de Martin Beausoleil, maître dans la facture de décors.Il fallait que celui de la Caserne paraisse vrai, même à distance de nez.On a pris l'empreinte de l\u2019immeuble, à droite, déjà constitué de pierre et de brique.Des moules ont été faits.De la fibre de verre, imbibée de résine de polyester, a été versée sur les compositions de couleur.C\u2019est ainsi que le parement a été fait.«Lorsque vous y passerez, propose Martin Dubois, engagez le tête derrière.Voyez, en somme, l\u2019envers du décor, Touchez respectueusement, constatez l\u2019épaisseur du mur.Et la finesse du trompe-l\u2019oeil.Repérez les parties, de l'autre côté, qu\u2019il reprend jusque dans le moindre détail.C\u2019est fascinant.» Cilles Angers VOYEZ POUSSER L'ÉTÉ SUR L'ÎLE D'ORLÉANS! 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M8 Maison leSoleil samedi 18 juillet 2009 Mémoire urbaine RUE TRUDEAU \u2022 Arrondissement des Rivières Il y a des personnages historiques, politiques, artistiques dont le nom mérite de ne pas être oublié.À sa façon, la Ville de Québec leur rend hommage en baptisant une rue à leur mémoire.Chaque semaine, Le Soleil vous propose de découvrir l'origine d'un nom de rue.En vous y promenant, ayez une petite pensée pour cette personne plus ou moins connue.- -\t* *\t- j* ' -JS -\t\u2018 vTé.-: Louis-Guy Lemieux lglemieux@lesoleil.com Cette rue du quartier Dubcrg'er-Les Saules est ouverte en 1968, en pleine «trudeaumanie» : l\u2019avocat Pierre Elliott Trudeau (1919-2000) vient d\u2019être élu premier ministre du Canada.Cofondateur de Cité libre, une revue marquante dans le Québec des années 50, il y rencontre Gérard Pelletier et Jean Marchand, avec lesquels il formera en politique fédérale un trio appelé «les trois colombes».Son gouvernement libéral légalise l\u2019avortement.11 fait reconnaître le français comme langue officielle, avec l\u2019anglais, partout au Canada.Il rapatrie la Constitution.Il se fait des ennemis irréductibles au Québec avec la Loi sur les mesures de guerre (la crise d'octobre 1970) et son opposition farouche aux accords du lac Meech de 1987.Pour plus d\u2019information, consulter le site Internet de la Ville de Québec : www.viUe.quebec.qc.ca PROFITEZ DES CRÉDITS D\u2019IMPÔT TEMPORAIRES À LA RÉNOVATION DOMICILIAIRE (FÉDÉRAL ET PROVINCIAL! 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locataire pour tenter de masquer le fait que sa réponse survenait trop tard.Il est aussi judicieux de prendre l'habitude de correspondre par écrit avec vos locataires pour confirmer le contenu d'un simple échange verbal.Si vous deviez vous retrouver en cour, l'autre partie tentera d'invalider vos preuves.La CORPIQ.propose plusieurs modèles de lettres selon les situations.Yves Perrier Collaboration spéciale Chaque fois que je dois dévisser un écrou difficile d\u2019accès, je dois sortir mes deux ensembles de douilles pour clé à cliquet (métrique et impérial) afin de trouver la douille qui correspond à l\u2019écrou.Invariablement, je me trompe de dimension et je finis par mélanger les pièces d\u2019une boîte à l\u2019autre.La clé à cliquet adaptable permet d\u2019éviter ce type de frustrations.CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALE La mâchoire de serrage s\u2019adapte aux écrous carrés et hexagonaux jusqu\u2019à un diamètre de 7/8 pouce (22 mm).Son action réversible peut aussi serrer et desserrer les écrous à oreilles.COMMENTAIRES La forme des mâchoires ne permet pas d\u2019avoir une aussi bonne prise sur les écrous qu\u2019avec des douilles ajustées, mais l\u2019outil demeure performant si le boulon et l\u2019écrou ne sont pas figés par la rouille.POUR QUI ET POUR QUOI?C\u2019est un produit conçu pour le sae à outils des bricoleurs et des ouvriers.U permet d\u2019en réduire le poids en évitant de transporter un grand jeu de douilles.Idéal pour réduire le temps perdu à la recherche de la bonne douille.Par ailleurs, si vous vous adressez au tribunal, avez une liste des documents que vous présentez ainsi que vos factures classées.Conservez en tout temps vos documents originaux et remettez toujours aux tierces parties des photocopies de vos documents.Cela pourrait vous éviter des ennuis, notamment si l'audience est ajournée ou que vous en appelez de la décision.Vous devrez également prouver que toute correspondance a été reçue par le locataire.& CORPIQ 418 529-4985 \u2022 1 800 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Curieusement, à l\u2019exception de la lavatère annuelle, il est difficile de trouver des mauves et des lavatères dans le commerce.Par contre, sans aucun doute qu\u2019un de vos voisins en cultive.Une bonne raison, donc, pour se faire bien chum avec ses voisins! Questions et réponses Q Nous aimerions cultiver ces lis orangés que l'on voit dans les champs et sur le bord des routes.D\u2019après mes recherches, ce pourrait être des «héméro-calles fauves».Où en trouver?Quand les planter?La plante semble inconnue chez le pépiniériste local.J\u2019ai lu qu\u2019elle pouvait être envahissante et ce serait un avantage pour nous, car nous avons une grande surface à couvrir.Geneviève Bertrand, Val-des-Monts R Vous avez bien fait vos recherches : il s'agit sans aucun doute de l'hémérocalle fauve (Hemerocallis fulva).Cette plante n'est pas vendue chez les pépiniéristes pour la même raison qu'on n'y vend pas le pissenlit : personne ne voudrait acheter une plante aussi envahissante.Les jardiniers préfèrent les héméro-calles hybrides, qui restent sagement à leur place et qui ont, de plus, une plus longue floraison.Je vous suggère de localiser une colonie en bordure de chemin et de sonner chez le propriétaire le plus proche pour lui demander la permission de déterrer un spécimen.Si le moment idéal pour transplanter une hé-mérocalle est au printemps ou à l'automne, il n'y a pas grand risque à la transplanter en plein été non plus.Informez-vous auprès de votre municipalité : la culture de cette plante est illégale dans plusieurs communautés à cause des dommages parfois causés aux infrastructures par les racines envahissantes.Q J\u2019ai un érable à sucre qui semble en bonne santé, mais dont le tronc est fendu au niveau d\u2019une fourche.Avez-vous une solution pour que l'arbre ne fende pas complètement ou devrais-je plutôt couper un des embranchements?Dominique Marceau, Berthier-sur-Mer R Si la fourche se trouve près du sommet de l'arbre et que les deux sections du tronc sont encore minces, la solution la plus rapide serait sans doute de faire couper l\u2019une des deux flèches (c'est ainsi qu'on appelle la partie terminale de l'arbre).Cela ne laissera qu'une blessure mineure qui se couvrira assez rapidement d'écorce.Autrement (et je présume que c'est le cas), il serait plus sage de pratiquer un haubanage, soit solidifier les deux troncs au moyen d'une tige de métal ou d'une chaîne.Je vous suggère fortement de consulter à cette fin un arboriculteur certifié, car, d\u2019après votre description, le dommage se situe en hauteur et je déconseille fortement les non-professionnels de monter dans un arbre pour faire des travaux.courrier@jardinierparesseux.com Le jardinier paresseux Le Soleil C.P.1547, suce.Terminus Québec (Québec), CiK 7J6.Calendrier horticole Journée des dentellières, des peintres et des musiciens Au Jardin botanique Roger-Van den Hende, le dimanche 19 juillet, de îoh à i6h, vous pourrez découvrir des artistes : dentellières, peintres et musiciens.Venez les voir à l'œuvre au 2460, boulevard Hoche-laga, à Sainte-Foy.Info : 418 656-3410 Avis aux sociétés d\u2019horticulture: si vous avez une activité horticole à proposer, veuillez nous faire parvenir votre communiqué au moins deux semaines à l'avance à Calendrier horticole, Le SoleilC.P.10)7, Suce.Terminus, Québec (Québec), G1K 7J6 ou à deco@lesoleil.com. M12 Maison leSoleil samedi 18 juillet 2009 Les visiteurs accèdent à la yourte en canot.\u2014 photos collaboration spéciale cilles cacné \u2014 r Des yourtes flottantes à Carleton Cilles Gagné Collaboration spéciale CARLETON-SUR-MER \u2014 Deux jeunes promoteurs tiennent de mettre sur pied une nouvelle forme d\u2019hébergement, des yourtes flottantes, à Carleton, en Gaspésie.Les yourtes, un type d\u2019abri traditionnel venant de Mongolie, sont montées sur des radeaux au centre du barachois de Carleton.De multiples aménagements permettent aux visiteurs de jouir d'une autonomie considérable pour dormir, cuisiner, manger et combler leurs besoins sanitaires.L\u2019idée d\u2019aménager des yourtes sur l\u2019eau remonte à 2007, lors d\u2019une discussion entre Raphaël Guité, l\u2019un des deux promoteurs de l\u2019initiative, et un ami de Sainte-Anne-des-Monts, Ian Barriault, d\u2019Eskamer Aventure.«Ian voyait qu\u2019on pouvait installer des yourtes sur l\u2019eau à Carleton, parce que ça prend un endroit où il n\u2019y a pas de vagues.De mon côté, je voulais offrir un hébergement original, axé sur l\u2019aventure.Je trouve que ça comble un besoin à Carleton», précise M.Guité, pro- priétaire de la boutique Aux quatre vents, le point de chute pour la location des yourtes.M.Guité a réalisé le projet avec un ami, Dominic Poirier, qui gère l\u2019initiative.Les deux promoteurs voulaient un projet écologique sans lésiner sur le confort.Les deux promoteurs voulaient un projet écologique sans lésiner sur le confort Leurs deux yourtes sont équipées d\u2019un lit double, de tables de chevet, d\u2019une table pour manger, d\u2019un meuble de rangement, d\u2019un meuble-comptoir pour la cuisine, d\u2019un brûleur pour cuire des aliments, d\u2019eau potable, d\u2019une chaufferette au propane, d\u2019un détecteur de fumée et d\u2019un extincteur.Et il y a plus.«On a une radio satellite pour capter la chaîne Sirius, un barbecue au propane à l\u2019extérieur, une table extérieure, une toilette écologique au compost, une terrasse, des chaises.Un panneau solaire alimente la yourte en électricité.Les gens peuvent se servir de leur ordi mais Internet ne se rend pas sur la yourte.Nous fournissons la vaisselle.Les gens n\u2019ont qu\u2019à apporter leur nourriture et leur alcool», signale Dominic Poirier.Le coût de location d\u2019une yourte se situe à 129,95 S la nuit, en occupation double.Il faut ajouter 40 $ pour la location du canot facilitant les déplacements entre la rive et la yourte.Les douches et la buanderie sont situées au camping municipal, tout près.Le confort des yourtes est aussi assuré par la configuration du barachois, constitué de deux langues de sable ayant l\u2019avantage de couper les vagues venant de la baie des Chaleurs.Le barachois de Carleton est peu profond, surtout à marée basse.Il constitue un milieu propice à la vie marine, ce qui permet l'observation des poissons, mollusques et petits crustacés évoluant dans le barachois, et de nombreux oiseaux.Raphaël Guité et Dominic Poirier caressent une autre idée pour l\u2019hiver, c\u2019est-à-dire localiser les yourtes sur le mont Saint-Joseph, montagne de 580 mètres dominant Carleton et son barachois.Les promoteurs Dominic Poirier et Raphaël Guité montrent une partie de l\u2019aménagement intérieur.Unicef imm 418 683-9024 418 687-3211 Vives fcTTtTî agent immobilier affilié « Présent dans Montcalm depuis plus de 25 ans » MONTCALM www.proprietesmontcalm.com Près Plaines et rue Cartier, av.de Bourlamaque, joli condo divise rénové, 6 pces + solarium 4 sais., cachet, mur brique.__________________247 000$ Près Grande Allée, luxueuse copropr.rénovée et insooor., rdc+60% s.-sol, structure acier+béton, piaf.9T, 3 cc, cachet, bois franc, foyer gaz, dim.centr., 2 terrasses, 2 stat, 1 gar.\t585 000S À quelques pas des Plaines, beau rez-de-chaussée, 1 1700 pi ca à restaurer, 3 cc, 1 1/2 sb, cachet préservé, bâtisse en bonne condi-tion, 1 stat., cour clôturée.219 000$ Près Cartier, 953, Casot, très chaleureux 8 1/2 rénové, ± 1600 pi ca.3 cc, 1 bur., cachet, boiseries non peintes, fenêtres neuves, balcon, terrasse.\t325 000S leSoleil samedi 18 juillet 2009 M13 2023678 *T Yvan Drouin www.yvandrouin.coin d'administration et son équipe Un simple vous donne accès à plus de 125 visites virtuelles avec près de 30 propriétés avec vue ou au bord de l'eau.Équipe des ventes Christine Lavigne administration Céline Côté informatique Line Beaulieu secrétariat HOIX* Denis Couture Françoise Roy Michaud Denis Larose Anne Turcotte Louise Thomassin gftflffcHOIX\tgftfKfCHOIX\tB^fCHOl* 30 ans d'expérience\tdesigner\tadjointe * P.D.= Prix demandé 18 687-3211 m - 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