Le soleil, 19 novembre 2016, Maison

[" SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 CAHIER M 5091139 Sw-üÉ !Nj| jSjjü^irç LORETTEVILLE CHARLESBOURG LEBOURGNEU VISITEZMOI.CA 14960570\tVISITEZMOI.CA 17433618\tVISI1EZM0I.CA 17366689 JOCELYNE DION 418 843-1151 JONATHAN BOISSONNEAULT 418 834-5300 RÉJEAN BEAULAC 418 843-1151 ^^^Hllllllllllllllllllllll ROYAL LePAGE ^^^¦llllllllllllllllllllll Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE www.condosquebec.ca 5118307 Yvan Drouin, courtier immobilier agréé, REMAX 1er choixY.D.inc.SURVEILLEZ NOTRE PUBLICITE DANS L\u2019APPLICATION TABLETTE DU SOLEIL YVAN f| L\u2019ÉQUIPE I Vftll ?1CHOIX DROUIN 418 B87-321Ï YVANDROUIN.COM Leaders de l'immobilier à Québec LES ENJEUX SOCIAUX DES 10es RENDEZ-VOUS DE L HABITATION MIO à M12 facebook/ lesoleildequebec acyblesoleil A.'*- K -V: \u2022:K\u2018S/îS V :V;i \u2022 * .H-:.:' .L 4\t- L V'r-' EÜlSiSiu,: mi H-:.I slü AU QUEBEC, NOUS AVONS LE CARREAU ET NOIR, EN BLANC ET NOIR, EN GRIS ÉT NOIR, IL SE DÉCLINE JOYEUSEMENT ET DIFFUSE SA CHALEUR À N\u2019IMPORTE QUEL DÉCOR.PAGES M2 ET M3 mw^ mm mm MSm p| H 3870141 FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC - Slendide! 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ÉQUIPE TOM DONOVAN TOM DONOVAN, MBA COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ mm@cch DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À L'INTÉRIEUR -?- À votre service ! M2 MAISON SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 leSoleil ^æisaitL /æiæiæiæ mmm W////ÆP//A Ensemble de quatre assiettes à carreaux, 19,99 $ chez Bouclair - photo fournie par bouclair stggjy' Bol et grande assiette à motif tartan noir et blanc, 4,99 $ et 5,99 $ chez Home Sense - photo fournie par home sense \u201e - mm3 fijy1^/////////// Ensemble de lit Buffalo Check, 79,99 $ chez Sears - PHOTO FOURNIE PAR SEARS ';AvnV' Casse-Noisette motif à carreaux en bois, 19,99 $ chez Bouclair -PHOTO FOURNIE PAR BOUCLAIR Ornement en flocon, tartan Modem Cabin, 7,99$ chez La Baie - PHOTO FOURNIE PAR LA BAIE fi.Tλi- i ».!\u2022»:¦: s fi » CARREAUX FESTIFS «Le tartan noir et rouge ajoute instantanément une touche festive, mais il ne s\u2019agit pas d\u2019une tendance, il s\u2019agit d\u2019un pilier du temps des Fêtes, chaque année.» Le designer canadien Brian Gluckstein, qui collabore notamment avec les magasins La Baie, parle en ces mots des célèbres carreaux qui s\u2019invitent partout cette saison et s\u2019entremêlent aux rayures écossaises.Un grand classique.Tradition, ambiance chaleureuse de chalet, le tartan évoque la nordicité et les Noëls d\u2019antan, trouve pour sa part Tamara Robbins-Griffith, experte designer pour Home Sense.Tout ce qui éveille la nostalgie est la principale inspiration cette année, dit-elle.Pour jouer la carte à fond, elle propose d\u2019associer rayures entrecroisées et carreaux à des branches de bouleau et de conifère.LE FAMEUX BUFFALO Linge de table, accessoires, vaisselle, coussins, jetés affichent aussi un carrelage «chic et rustique» chez Bouclair.«Nous avons également travaillé le motif \u201cBuffalo Plaid\u2019\u2019 qui représente un look plus jeune et trendy en l\u2019interprétant dans deux combos de couleurs : rouge et noir ainsi que gris et noir», glisse la porte-parole Kristina Reusch.Marise Vaugeois, propriétaire de Lambert & Co., décortique le motif à carneau mis en vedette dans sa boutique installée au Château Frontenac.Le rouge et noir, le «fameux Buffalo» ALEXANDRAPERRON aperron@lesoleil.com popularisé notamment par les compagnies Woolrich et Ralph Lauren, vient des États Unis.«Celui du Canada a une légère différence, c\u2019est-à-dire une petite ligne noire en plus», précise-t-elle en désignant le tartan exclusif Lambert & Co.Les autres duos de couleurs, blanc et noir, gris et noir, sont une version plus moderne, convient-elle.Quant au tartan écossais, elle explique qu\u2019il ne s\u2019agit pas du tout de la même confection de tissage, du même matériau.«Nous, c\u2019est de la laine 100 %, mais plus brute.» Au fond, peu importe de quel clan viennent tous ces carreaux, on aime les marier à l\u2019infini.fviJJI, isiîÜ Sac-cadeau carreaux rustiques, 7,50 $ chez Simons -PHOTO FOURNIE PAR SIMONS leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M3 Coussin décoratif à motif tartan Shack, 29,99 $ chez Bouclair - photo fournie par bouclair Cache-pied d\u2019arbre à carreaux bordé de similifourrure Modem Cabin, 89,99$ chez La Baie-photo FOURNIE PAR LA BAIE Horloge à carreaux, 16$ à la boutique éphémère Paradis jardins & accessoires, jusqu\u2019au 31 décembre à Laurier Québec - photo le soleil, JEAN-MARIE VILLENEUVE !'¦ ¦ Tasse à motif écossais, 17,95 $ chez Starbucks - PHOTO FOURNIE PAR STARBUCKS Lampe conçue par l\u2019artiste Paule Dionne, bois flotté et abat-jour 100 % laine rouge et noir, 275 $ en exclusivité chez Lambert & Co.- PHOTO FOURNIE PAR LAMBERTS,CO.Carnet d\u2019adresses Bouclair: bouclair.com/fr/ Home Sense : homesense.ca/fr/ La Baie: labaie.com Lambert & Co : lambertco.ca, Fairmont Le Château Frontenac, 1, rue des Carrières, Québec Paradis jardins & accessoires : jardinsparadis.com, boutique éphémère de Laurier Québec Ricardo L\u2019art de la table : ricardocuisine.com/ art-de-la-table Sears : sears.ca/fr/home Simons: simons.ca Starbucks : fr.starbucks.ca U.m a 11 ! il 1 lil Èfes 1 : .« ¦ * Nappe modèle Rustique de Ricardo L\u2019art de la table, de 34,99 $ à 59,99 $ selon ladimension, dans les boutiques Linen Chest, Aubainerie, Renaud-Bray et Archambault - PHOTO FOURNIE PAR RICARDOCUISINE.COM 1 M4 MAISON SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 leSoleil h.mm LECHE- VITRINE wv>i/\\/vr^ '\u2022\u2022s \u2018\t\u20221 1?- Ensemble de deux appui-livres Renard blanc, 14,99 $ chez Renaud-Bray - PHOTO FOURNIE PAR RENAUD-BRAY INVASION Coussin décoratif James le Renard 11\u201d X15\u201d, 16,99 $ chez Bouclair - PHOTO FOURNIE PAR BOUCLAIR Gobelet en porcelaine fait à la main par l\u2019artiste en céramique de Québec Viviane Leblanc-Brassard, 35 $ (plus frais de livraison) à la boutique en ligne Etsy Épinette Noire -PHOTO FOURNIE PARÉPINETTE NOIRE Les motifs de renard sont visibles sur les blogues depuis trois ou quatre ans, indique lason Temple-ton, directeur d\u2019achat de Maison pour Simons.«Mais l\u2019intérêt des clients était minimal.» La dernière année, il remarque toutefois que les ventes de produits aux motifs de renard montent, alors que celles d\u2019items affichant cerfs et hiboux baissent tranquillement.«C\u2019est l\u2019un des magnifiques animaux que l\u2019on peut observer au Québec.Avec sa teinte orangée, il est de toute beauté dans les paysages enneigés», trouve pour sa part l\u2019artiste en céramique de Québec Viviane Leblanc-Brassard, qui représente ce contraste sur ses gobelets en porcelaine blanche.Chez Zone Maison, où le temps des Fêtes prend des airs de Porte-parapluie renard, 195 $ exclusivité Web chez Simons - PHOTO FOURNIE PAR SIMONS Assiette à hors-d\u2019œuvre, 3,99 $ chez Home Sense -PHOTO FOURNIE PARHOMESENSE ALEXANDRAPERRON aperron@lesoleil.com À travers les panaches de cerf et les yeux ronds de hibou, omniprésents en décoration intérieure, le museau fin du renard pointe.Une nouvelle icône animalière à intégrer à notre intérieur.Le nouvel animal chouchou prend sa place dans la tendance chalet nordique, analyse M.Templeton.Le nouvel animal chouchou prend sa place dans la tendance chalet nordique forêt enchantée avec des teintes d\u2019émeraude, de verts sombres et chics, on intègre aussi des motifs animaliers.Le renard s\u2019invite sur des textiles, des appliques murales et dans l\u2019art de la table.«Il y a un côté rassurant et ludique.Le renard peut parler à toute forme de public.Pendant le temps des Fêtes, c\u2019est là où on s\u2019amuse le plus.Après, chacun décide de l\u2019utiliser à petite ou grande dose», mentionne Anne Brun, directrice de création Web pour Zone Maison.DE RENARDS leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M5 B/j Tableau renard, 119,99 $ chez Bouclair - photo fournie par bouclair Boule à neige renard blanc, 9,99$ chez Renaud-Bray -PHOTO FOURNIE PARRENAUD-BRAY Carnet d\u2019adresses ACCRO CUISINE & DÉPENDANCES 273, rue Saint-Joseph Est, Québec, 418 914-4657 facebook.com/accrocuisine BOUCLAIR bouclair.com/fr ÉPINETTE NOIRE etsy.com/shop/EpinetteNoire HOME SENSE homesense.ca RENAUD-BRAY renaud-bray.com SIMONS simons.ca ZONE MAISON 999, avenue Cartier, Québec 418 522-7373 zonemaison.com Lavette pour la cuisine en forme de tête de renard, 14,99 $ le duo chez Accro - PHOTO FOURNIE PAR ACCRO Serviettes en papier, 6,50 $ chez Zone Maison - PHOTO FOURNIE PAR ZONE MAISON ' \u2018.'¦vV Figurine renard AZERIA, 12 $ chez Zone Maison -PHOTO FOURNIE PAR ZONE MAISON 512 2478 M6 MAISON SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 leSoleil PRIX NOBILIS 2016 La crème des projets d\u2019habitation ALEXANDRAPERRON aperron@lesoleil.com L\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Québec (APCHQ) \u2014 région de Québec a récompensé la crème des projets réalisés par ses membres dans la dernière année.La soirée de gala des 30es Prix Nobilis a eu lieu jeudi au Capitole, alors que 22 lauréats ont été couronnés.Au total, 67 projets finalistes avaient été retenus dans 23 catégories.L\u2019une d\u2019elles a toutefois été fermée, la catégorie Projet d\u2019ensemble d\u2019habitations neuves multifamUiales, faute d\u2019un nombre suffisant de projets déposés (seulement deux).MENTIONS Une mention dans cette catégorie a tout de même été remise à Construction SR, qui a également raflé la mention Logement abordable SCHL, une nouveauté cette année.Cette reconnaissance vise à faire rayonner une entreprise qui s\u2019est démarquée par son approche et son engagement en matière de logement abordable et qui a eu recours au programme Financement initial (schl.ca/ financementinitial) de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement.La mention jeune entreprise Desjardins a quant à elle été attribuée à trois firmes : Erige, OÏKOS Concept et Synchro.Chabot construction a pour sa part reçu la mention caractère écoresponsable Novocli-mat 2.0 pour un projet d\u2019habitation neuve unifamiliale de plus de 700 000 $.L\u2019APCHQ \u2014 région de Québec regroupe plus de 2600 membres du secteur de la construction et de la rénovation dans les grandes régions de Québec et de Lévis.Ci-joint le tableau des grands gagnants, tous désignés par un jury indépendant.müiuiii mmæÂ-rœ*.' tir il Hÿa SnSi JïsiîL Mfo / Am V:;: ilitm t \\.4SS& §§ >0is : ;\u2022 * .a- # .\u2019\u2019.-y- BSgggg \u2022y 'i&Çi msm mm mm ht ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________¦ .mssa t iÆù'Aÿ:'-', \t\t\t\t \t\t\t\ti J \tJjfc'\t\t\t \t\t¦\tv»\t.Tj\t ICabico Boutique a reçu un prix pour sa cuisine (neuve ou rénovée, plus de 25 000$ à 35 000$).2 Cette rénovation et/ou agrandissement de plus de 175 000 $ a valu un Nobilis à Construction Allard.3JC-7 Signature s\u2019est distinguée pour cette habitation neuve unifamiliale de 225 000 $ et moins.4 L\u2019entreprise De Vallières construction a obtenu un Nobilis dans la catégorie Habitation neuve unifamiliale, de 325 000 $ à 375 0 00 $.5 Le Nobilis de la catégorie Habitation neuve unifamiliale (275 0 00 $ à 325 000 $) a été remis à l\u2019entreprise Rémillard Construction.- PHOTOS FOURNIES PAR L\u2019APCHQ 5067437 leSoleil\tM7 Les gagnants 2016 HABITATION NEUVE UNIFAMILIALE >\t225 OOO $ et moins JC-7 Signature jc7signature.com >\tDe 225 OOO $ à 275 OOO $ Erige erigeconstruction.com >\tDe 275 OOO $ à 325 OOO $ Rémillard Construction remillardconstruction.com >\tDe 325 OOO $ à 375 OOO $ De Vallières construction devallieres.com >\tDe 375 OOO $ à 500 OOO $ Les Rénovations A.LeBlanc renovationleblanc.com >\tDe 500 OOO $ à 700 OOO $ Construction McKinley constructionmckinley.com >\tDe plus de 700 OOO $ Les Entreprises Paul Gagnon paulgagnon.com HABITATION NEUVE JUMELÉE OU EN RANGÉE >\t200 OOO $ et moins Maisons Laprise maisonlaprise.com >\tPlus de 200000$ Les Habitations Boivin habitationsboivin.com HABITATION NEUVE MULTIFAMILIALE >\t10OO OOO $ et moins Immofab Construction immofab.ca >\tPlus de1000000$ Synchro synchroimmobilier.com CUISINE (NEUVE OU RÉNOVÉE) >\t20 OOO $ et moins Gonthier \u2014 Cuisines et Salles de Bains cuisinesgonthier.com >\tDe 20 OOO $ à 25 OOO $ Erige erigeconstruction.com >\tDe 25 OOO $ à 35 OOO $ Cabico Boutique cabicoboutique.com >\tPlus de 35000$ Simard Cuisine et Salle de bains armoiressimard.com RÉNOVATION INTÉRIEURE >\tlOO OOO $ et moins Les Réalisations Avant-Garde aag.qc.ca >\tPlus de100000$ Les Réalisations Avant-Garde aag.qc.ca RÉNOVATION ET/OU AGRANDISSEMENT >\tlOO OOO $ et moins Les Constructions Martin Laforest martinlaforest.com >\tDe lOO OOO $ à 175 OOO $ Les Réalisations Avant-Garde aag.qc.ca >\tPlus de 175000$ Construction Allard allardconstruction.ca BÂTIMENT COMMERCIAL (NEUF OU RÉNOVÉ) >\tIntérieur Sanfaçon design signezsanfacon.com >\tIntérieur et extérieur Construction McKinley constructionmckinley.com F-t-.J 1190, MARGUERITE- BOURGEOYS, Impeccable plain-pied, 3 cc.Vastes pièces de séjour Site stratégique.PD : 439 000$ 4905-603, UOHL-GROUIX.Terrasses du Séminaie-Phase lliu & étage, 2 et, 2 sk Likeui 1646pi catenae de ffl pica.Unitédecoin.Occ.rapide.699 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I\"! DANIELLE BONNEAU La Presse MONTRÉAL \u2014 De nouveaux gratte-ciel résidentiels modifient la silhouette du centre-ville de Montréal.Plusieurs d\u2019entre eux atteignent des hauteurs vertigineuses, pulvérisant l\u2019ancien record de 122 mètres détenu pendant près de 40 ans par le Port-Royal, construit en 1966, au 1455, rue Sherbrooke Ouest.Voici les cinq plus hautes tours résidentielles qui se dressent dorénavant dans le ciel de la métropole.Certaines sont déjà habitées, tandis que d\u2019autres se trouvent à un stade plus ou moins avancé de construction.Au sommet, toutes offrent des vues à couper le souffle! Cet appartement-terrasse réparti sur deux niveaux, aux vues saisissantes sur le centre-ville, se trouve au faîte du V, un gratte-ciel locatif jumeléàl\u2019Hôtel Marriott Courtyard Montréal Centre- ville.- PHOTO LAPRESSE, OLIVIER JEAN En chiffres IMMEUBLE LE PLUS HAUT À MONTRÉAL 205 m,1000, de la Gauchetière IMMEUBLES RÉSIDENTIELS LES PLUS HAUTS À MONTRÉAL 183,8 m (50 étages) L\u2019Avenue 167 m (50 étages) Tour des Canadiens 147 m (40 étages) Roccabella (phase 1) 146 m (40 étages) Icône (phase 1) 138 m (40 étages) Le V (Courtyard Marriott Montréal) Source : skyscraperpage.com/ diagrams/?citylD=22 dim IB m 3880602 intelli -y.iiiime Immobilier Québec LA C TE VERTE citeverte.ca Maisons do villG à partir de 540 000 $ taxes Portes ouvertes Samedi et dimanche en sus\t13 h à 16 h 1195, rue Louis-Adolphe-Robitaille OIX gent lu quartier rement au cœur au Saint-Sacre CondOS à partir de 265 500 $ taxes Chantale Bouchard\tOU L11CUj & 418 681-4141 | 418 569-4661 INTERNATIONAL REALTY leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M9 PHILHARMONIE DE HAMBOURG Prête à éblouir le monde «Je l\u2019admirais en me promenant devant tous les jours pendant des années et maintenant elle est enfin finie», s\u2019enthousiasme Karl-Heinz Bentz, un retraité de 81 ans, ancien ouvrier d\u2019une chocolaterie.Observant le bâtiment Agence France-Presse HAMBOURG \u2014 Avec plusieurs années de retard et un budget dix fois plus élevé que prévu, la spectaculaire Philharmonie de l\u2019Elbe, enfin achevée, dote le vénérable port de Hambourg d\u2019une attraction de renommée mondiale.D\u2019ici au gala d\u2019ouverture le 11 janvier, les ouvriers apportent la dernière touche à l\u2019éblouissante salle de concert dessinée par le célèbre cabinet d\u2019architectes suisse Herzog & de Meuron.«Rien de tel n\u2019a jamais été construit», a écrit le critique Peter von Becker, quelques jours après une visite en avant-première.«Cette vieille ville hanséatique abrite maintenant quelque chose qui fait partie de la culture mondiale.» Pour le quotidien allemand Die Welt, le «magnifique» bâtiment est en mesure de rivaliser avec l\u2019emblématique opéra de Sydney.Et de pronostiquer le début d\u2019une «nouvelle ère» pour l\u2019ancienne cité marchande, qui «va réellement devenir une ville internationale».S\u2019élevant à l\u2019extrémité d\u2019un quai sur l\u2019Elbe, la Philharmonie est bâtie sur un ancien entrepôt, dont seuls les murs extérieurs en briques ont été conservés.Au-dessus s\u2019élève une structure de verre à couper le souffle, dont le sommet prend la forme de vagues.Entre ces deux niveaux est lovée une place publique, protégée par des fenêtres en verre incurvé et offrant une vue imprenable sur le port, les flèches et les deux capricieux de Hambourg.Le bâtiment abrite aussi des appartements de luxe, des restaurants et un hôtel.L\u2019Elphie, comme elle a été surnommée, domine du haut de ses 110 mètres la «Speicherstadt» mitoyenne, le quartier des entrepôts constitué d\u2019un entrelacs de rues, de canaux et de ponts inscrit l\u2019année dernière au Patrimoine mondial de l\u2019humanité de l\u2019UNESCO.Partie du projet HafenCity de développement du quartier portuaire autrefois délabré, la Philharmonie de Hambourg n\u2019a pas échappé à la controverse avec une ardoise finale de 789 millions d\u2019euros pour la ville de Hambourg.Soit 10 fois plus que le budget initial de 77 millions.Rien de tel n\u2019a jamais été construit \u2014 Peter von Becker, critique Sa construction a même failli être abandonnée à cause d\u2019un conflit entre les autorités locales, les architectes et le constructeur Hochtief, a reconnu le maire de Hambourg, Olaf Scholz.La municipalité voit maintenant dans la Philharmonie le joyau de Hambourg, à l\u2019image du musée Guggenheim pour Bilbao (Espagne), capable de dynamiser le profil international de la ville.«Ce bâtiment va entrer dans l\u2019ADN de Hambourg», a assuré Jacques Herzog.DANSLE TOP IO La grande salle, dont l\u2019acoustique a été conçue par Yasuhisa Toyota, peut accueillir 2100 spectateurs.Elle devrait se classer parmi les 10 meilleures au monde, selon la 1 \u2022 \u2022 f v1 v pis* ij h ilium a i ?ua quuduu m m éd atiÆi a m mfifiiji mis juiiiii i G LIU ?OULJUHi LD m QD LiJMm m bujjj; IwwJJ-,J! wrirj ¦\tIHljUlU La Philharmonie de l\u2019Elbe a coûté 10 fois le budget initial.- PHOTO DE DIETMAR RABICH, TIRÉE DE WIKIMEDIA COMMONS ville de Hambourg.De leur côté, les Hambourgeois semblent déjà accoutumés à ce monument, malgré le lourd fardeau qu\u2019il représente pour les contribuables de cette ville de 1,8 million d\u2019habitants.au crépuscule, il est convaincu que des «gens du monde entier vont venir à Hambourg juste pour le voir».5078911 ÉQUIPE TOM DONOVAN o_# O A votre service ! 4\t4 SAINTE-FOY SAINTE-FOY SAINT-MICHEL CAP-ROUGE 4TAINE |Ki4 to3 2824, LIÉGEOIS IMPECCABLEMENT ENTRETENU 344900$ 741, COLONEL-JONES ^«3 SUPERBE JUMELÉ IMPECCABLE 348500$\t21/2 298, 2e RANG O.20 HECTARES DE TER RE CULTIVABLES 799 000$ to 3% CANADIENNE RÉNOVÉE 465 000$ SAINT-AUGUSTIN 4818, PETIT-GARROT COTTAG E D E PRESTI GE 595 000$ SAINT-AUGUSTIN 1ÈRE\t|S4 ARRIÈRE\tIfe3 1\tSAINTE-FOY 3315, FRANCE-PRIME#1214 |S3 VUE SUR LA VILLE\t239 900$ to 3% tor/z 4203, DE LA RIVE 2620-A, PO RT-ROYAL VUE LAURENTIDES 575 000$ ^¦4\t3797, JEAN-F.-GRENON H 2 2y2 IMPECCABLE MAISON EN RANGÉE 319000$ | ^ 2 1076, SIMONE-BUISSON H 3\t4631, ST-FÉLIX\tS4 IM PECCABLE COTTAGE 324 500$ |\t]1/2 MAGNIFIQUE VUE FLEUVE 795 000$ | 4-j 3y2 BEAU GRAND BUNGALOW 339000$ |\t2 mm 4656, DE LAPROMENADE-DES-SŒURS | H 3 RARE À CE PRIX! 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PHOTOSSHQ 1 milliard de personnes vivent dans des bidonvilles et dans des quartiers informels 2 milliards de nouveaux logements seront requis d\u2019ici 2025 afin d\u2019héberger 50 millions de nouveaux urbains d\u2019être humains habiteront dans des bidonvilles d\u2019ici 2050 1 milliard chaque année 70% de la superficie des villes est occupée par le logement (ce qui illustre, selon Christophe Lalande, l\u2019absence de planification urbaine) 15-20 ans Diminution de l\u2019espérance de vie pour ceux qui restent dans des villes pauvres.Des bonnes politiques de logement, a martelé le conférencier vedette, ont des effets positifs sur tous les aspects de la ville (et de la vie) : éducation, santé, salaire, emploi, transport, etc.«Le logement n\u2019est pas un bien économique comme les autres», a-t-il conclu.MICHÈLE LAFERRIÈRE 19% de l\u2019énergie mondiale est consommée par l\u2019habitat (une donnée qui milite en faveur de solutions pour du logement plus écologique) leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M11 VIEILLIR DE FAÇON AUTONOME EN RESTANT DANS SA MAISON Selon une étude de la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL), il est possible de concevoir et de construire «à coût quasi nul» des habitations qui permettront à leurs résidents d\u2019y vieillir de façon autonome.Des portes avec des poignées à levier, des détecteurs de fumée visuels et sonores, des fenêtres àverrouillage facile, des comptoirs à tablettes coulissantes, des douches sans seuil, des éviers à la hauteur d\u2019un fauteuil roulant : voilà quelques-unes des 60 «caractéristiques d\u2019accessibilité» déterminées parlaSCHLqui peuvent être intégrées à une habitation pendant sa construction.Étienne Pinel, conseiller en transfert à la SCHL, a rappelé que les aînés étaient le groupe dont la croissance était la plus rapide au Canada.D\u2019ici 2050, les 65 ans et plus constitueront le quart de la population du pays, prévoit-on.Vieillirchez soi entraîne des rénovations coûteuses et perturbantes.La solution est donc de construire «avec des éléments adaptables et accessibles».L\u2019étude a démontré que 75 % de ces éléments peuvent être ajoutés pendant la construction pour moins de 500 $.Il n\u2019en tient qu\u2019aux concepteurs, fait valoir Étienne Pinel, de percer le marché en pleine croissance des personnes vieillissantes et de se démarquer avec des propositions incluant ces caractéristiq ues d\u2019accessibilité.Michèlelaferrière Étienne Pinel, conseiller en transfert à la SCHL UN NOUVEAU MODÈLE POUR LA COOPÉRATIVE DE PROPRIÉTAIRES Un modèle de coopérative pour les propriétaires : telle est la proposition de la Confédération québécoise des coopératives d\u2019habitation (CQCH).Le premier projet pilote verra lejour en 2017 à Sherbrooke.Jocelyne Rouleau, directrice générale de la CQCH, estime que cette formule permettra auxgensdes\u2019acheterunepropriétéquileur coûtera de 30 à 40 % moins cher qu\u2019une habitation comparable sur le marché.Comment?D\u2019abord, grâce au financement de 25 % de la Fondation pour le développement de l\u2019habitation coopérative au Québec (ce qui couvre à peu près le prix du terrain).Ensuite, comme cette fondation est un organisme à but non lucratif, l\u2019acheteur économise entre 5 et 15 % du coût de sa propriété, ce qui correspond aux profits qu\u2019aurait encaissés un promoteur privé.La coopérative finance et construit l\u2019immeuble, dontelle demeure propriétaire et dont elle assure l\u2019entretien.Le terrain, lui, appartient à la Fondation.Au moment de la revente, la différence entre la valeur de la propriété à l\u2019achat et à la revente est répartie corn me ceci : 50 % pour la Fondation, 10 % pour la coopérative, et 40 % pour le propriétaire, qui récupère aussi la valeur initiale de sa propriété.Conçu par le notaire François Ferland, ce nouveau modèle coopératif a été créé pour lutter contre le surendettement des ménages, contrer l\u2019étalement urbain, augmenter le taux d\u2019accession à la propriété et faciliter l\u2019épargne.Il contribue aussi à la «constitution d\u2019un patrimoine familial».Michèle laferrière Jocelyne Rouleau, directrice générale de la CQCH km LIRE DÉVELOPPEMENT DURABLE : L\u2019APCHQ INTENSIFIE SES EFFORTS > M12 QUARTIER Maintenant ouvert! STATIONNEMENTS au rez-de-chaussëe SOUTERRAINS UN COMPLEXE LOCATIF DISTINCTIF, ABORDABLE, ADAPTE A VOS BESOINS : >,/ ütO.m.DEPLACEMENTS SIMPLES CONCEPT IMMOBILIER INTELLIGENT SECURITE OPTIMISEE Accès privé au par le rez-de-chaussée du complexe Métrobus à proximité et arrêts au seuil de la porte (parcours 13-94-95) Proximité de la cité universitaire, des hôpitaux, des centres commerciaux et autres services Electroménagers et unité de climatisation inclus Cour intérieure aménagée et privée pour les résidents Architecture et espaces optimisés Stationnements souterrains + bornes de recharge pour véhicules électriques Accès contrôlé aux étages Puce électronique aux résidents pour déplacements par ascenseurs, aux stationnements et aux aires communes Caméras de surveillance RÉSERVEZ VOTRE UNITÉ\tTour 3(de4).MARS 2017 DES MAINTENANT!\tTours 1 et 2 (de4).Quelques unités encore disponibles MODELES OFFERTS Studios \u2022 1/2/3 chambres Séparation / Sinistre / Séjour prolongé ?Vous reloger pour une courte période.c'est facile! LOCATION AU MOIS Bureau des locations et unités modèles sur place : 2551, chemin des Quatre-Bourgeois QUARTIERQB.COM 418 780.2020 facebook.com/QuartierQB M12 MAISON SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 leSoleil DÉVELOPPEMENT DURABLE LTXPCHQ intensifie ses efforts L\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Québec (APCHQ) intensifie ses efforts dans le développement durable et dans la lutte contre les changements climatiques.Conscient que l\u2019industrie de la construction accapare 19 % de la consommation d\u2019énergie, le pdg de l\u2019APCHQ, Luc Bélanger, clame que le temps est venu de réduire cette consommation.Il propose plusieurs stratégies aux membres de son association : utiliser des matériaux écologiques, locaux, sains et durables; gérer les déchets de construction (recycler les fenêtres, par exemple, utiliser les déchets comme combustible); modérer la consommation d\u2019eau.Luc Boulanger prône aussi une «localisation stratégique des habitations» près des services et des transports en commun, ainsi qu\u2019une «mise à niveau» du parc immobilier locatif.Il estime que les crédits d\u2019impôt (qui ne visent que les propriétaires occupants) devraient être élargis au parc locatif, pour des travaux qui touchent l\u2019efficacité énergétique, par exemple.L\u2019APCHQ recommandera une formation continue obligatoire pour les entrepreneurs.Tout le secteur du développement durable en tirera des bénéfices, analyse-t-il.MICHÈLE LAFERRIÈRE Consultation à travers le Québec La Société d\u2019habitation du Québec (SHQ) mène, depuis juin, une consultation dans toutes les régions de la province afin de dresser le portrait du Québec en matière d\u2019habitation.Cette tournée est sous la direction de Norbert Morin, député de la Côte-du-Sud et adjoint parlementaire du ministre Martin Coiteux.Il remettra, d\u2019ici la fin de 2016, un rapport qui donnera «le coup d\u2019envoi des réformes en matière d\u2019habitation», a expliqué le ministre des Affaires municipales et de l\u2019Occupation du territoire.L\u2019une des «assises» de ces réformes est le regroupement des offices d\u2019habitation, afin d\u2019améliorer les services offerts aux locataires et aux personnes en quête de logements sociaux.L\u2019autre «volet majeur» est la révision du programme AccèsLogis (qui concerne le logement social et communautaire).Actuellement, il illustre la disparité entre les régions et les grandes villes.Il faut l\u2019assouplir et l\u2019adapter aux réalités régionales, a déjà diagnostiqué la SHQ.MICHÈLE LAFERRIÈRE ' .1 La Héronnière : atteindre l\u2019équilibre Nichée dans un coin des Basses-Laurentides, la Héronnière s\u2019est posée tout doucement dans le paysage.La construction certifiée LEED Or a su imposer ses qualités écologiques sans sacrifier le design.SOPHIE OUIMET La Presse MONTRÉAL \u2014 Après une longue route, La Héronnière apparaît au détour d\u2019une courbe.Bien calée dans le paysage accidenté où elle s\u2019est installée, la résidence semble avoir atteint un équilibre idéal entre design et énergie verte.«On voit des maisons très écologiques, d\u2019autres très design, mais c\u2019est rare qu\u2019on a un équilibre entre les deux», résume Iulie, propriétaire de lamaison avec son conjoint Richard.L\u2019objectif premier du couple de Montréal, parent de deux adolescents, était de bâtir une maison autosuffisante.Mais surtout pas au détriment de l\u2019esthétisme, tranche Iulie.«Nous, on adore le design.J\u2019ai toujours travaillé en mode, je faisais même de la mode écologique avant.Donc, ç\u2019a toujours été une préoccupation pour moi», souligne-t-elle.Mais entre les souhaits et la réalité, le chemin s\u2019est avéré sinueux.En effet, au début de ses recherches, Julie n\u2019était pas totalement satisfaite du look des maisons vertes.Après plusieurs démarches, elle a fini par jeter son dévolu sur CONDOMINIUMS PLEIN V I E à partir de I* 277 500$ VENEZ NOUS VOIR! 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Ces portes coulissantes ont été fabriquées par l\u2019artisan Michel Rousseau avec du bois de grange recyclé.Mais au-delà de leur aspect purement esthétique, elles constituent une façon simple de faire des économies de chaleur.Au lieu de chauffer toute la maison avec le poêle à combustion, on peut complètement fermer l\u2019espace en faisant coulisser les panneaux.«C\u2019est une grande maison, et on est souvent dans cette pièce, note la propriétaire.L\u2019hiver, on part le feu et on chauffe surtout ici.Le soir, on ouvre les portes, la chaleur monte, et on va se coucher.» LA PRESSE PRESTIGE TERRASSE # CLIMATISÉ # PISCINE BUREAU DE LOCATION « BUREAU DE LOCATION - OUVERT 7 DOURS/7 Sur la rue Claire-Bonenfantj entre le boulevard La Morille et la rue Ma rie-Anne-Gaudreau.418-654-8614 | info@les7elements.com | LES7ELEMENTS.COM GROUPE PI\u2014Tl LIVRAISON JUILLET 2017\thuot |j-jj MILLENUM CENTRIA # AUCUNES TAXES AUCUNE HYPOTHÈQUE AUCUNS FRAIS COMMUNS AUCUN SOUCI D* ENTRETIEN # M14 MAISON SAMEDI 19 NOVEMBRE 2016 leSoleil RECONSTRUCTION DU CENTRE-VILLE DE LAC-MÉGANTIC Des architectes de Rivière-du-Loup TEXTE PUBLICITAIRE logements UNE LOI À DOUBLE TRANCHANT Plusieurs raisons peuvent motiver la reprise d\u2019un logement par son propriétaire.Que ce soit pour l\u2019habiter ou pour le subdiviser/agrandir afin d\u2019assurer la rentabilité de son immeuble, il apparaît logique qu\u2019un propriétaire puisse décider de l\u2019usage de sa propriété.Cependant, certaines lois viennent baliser, pour ainsi dire, le champ d\u2019action des locateurs.C\u2019est d\u2019ailleurs le cas de la loi 492.Adoptée en juin dernier, la loi 492, à laquelle s\u2019est opposée la CORPIQ, vient effectivement compliquer la reprise d\u2019un logement lorsque celui-ci est occupé par une personne âgée.Suivant des critères précis, une reprise pourrait tout simplement être refusée, de sorte à accorder à certains locataires le maintien à vie dans les lieux.Pour qu\u2019une reprise soit bloquée, le locataire visé doit répondre à trois conditions : être âgé de 70 ans ou plus, habiter le logement depuis au moins 10 ans et disposer d\u2019un faible revenu le rendant admissible à un HLM.Cette loi vient brimer les propriétaires dans leur droit de propriété et de disposer de leur propre bien.Loin d\u2019être contre l\u2019idée de protéger nos aînés, la CORPIQ est toutefois convaincue que cette mesure va plutôt nuire à ces derniers.Par peur d\u2019avoir les mains fiées quant à l\u2019usage de leur immeuble, plusieurs propriétaires préféreront ne pas louer à des personnes âgées qui auront vraisemblablement plus de difficulté à trouver un logement.Même la vente de l\u2019immeuble pourrait s\u2019avérer difficile, advenant que l\u2019acquéreur potentiel souhaite habiter un logement occupé par une personne âgée.Pour toute question, communiquez avec la CORPIQ au 1 800 529-4985.LE CHOIX DES PROPRIOS DU QUÉBEC corpkTI 418 529-4985 \u2022 1 800 529-4985 corpiq.com leSoleil JOHANNE FOURNIER Collaboration spéciale MATANE \u2014 Le premier bâtiment commercial à regagner la zone Frontenac du centre-ville historique de Lac-Mégantic, depuis la tragédie du 6 juillet 2013, a été conçu par la firme Ateliers Charron Architecte de Rivière-du-Loup.Ayant nécessité des investissements de 1,8 million $, la reconstruction du Centre Visa-Beauté Santé Spa est le premier projet privé à avoir réintégré le centre de la ville qui a été détruit par le terrible accident ferroviaire.Un édifice public, soit celui ¦ ¦¦ in 1\u20141» : \" ! \u2019 \u2018 PS?\u2022A \\ ' \u201e¦ \t La reconstruction du Centre Visa-Beauté Santé Spa est le premier projet privé à avoir réintégré le centre de la ville qui a été détruit par le terrible accident ferroviaire.- photo fournie par ateliers charron architecte PUBLIREPORTAGE JL FABRIQUE \"AU QUEBEC Claude Bouchard, fondateur de Stores de qualité Certifié 5 étoiles inc., et son équipe de décorateurs-conseillers vous offrent depuis 36 ans un service personnalisé à domicile de sélection et d\u2019installation de stores sur mesure et de qualité fabriqués ici, au Québec.Pas besoin de vous déplacer.Nous vous rencontrons dans le confort de votre foyer pour évaluer gratuitement vos besoins et pour vous conseiller judicieusement.Lors de notre rencontre, nous vous guiderons à travers la multitude de choix offerts pour s\u2019assurer de vous proposer un produit sur mesure.à votre mesure! ESTIMATION GRATUITE storesdequalite.ca \u2022 418 654-8677 Sans frais: 1 855 770-8677 leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M15 au cœur du projet de la MRC de L\u2019Amiante, a été construit en même temps.Plusieurs bâtiments sont disparus dans les flammes.D\u2019autres, comme le commerce d\u2019Angèle God-bout, ont été démolis parce qu\u2019ils étaient trop contaminés au pétrole que transportaient les fameux wagons de la mort.Le terrain choisi pour le Centre Visa-Beauté Santé Spa offre une vue sur le lac Mégantic, tout en s\u2019ouvrant sur la ville.Le style architectural de l\u2019édifice a été imaginé à partir des réflexions et des besoins de la propriétaire des lieux.«Elle voulait avoir quelque chose qui est unique, raconte l\u2019architecte-propriétaire d\u2019Atelier5 Charron Architecte, Cari Charron.C\u2019est une personne qui aime les choses différentes, bien à elle.Le bâtiment n\u2019a pas quatre façades standard.Il est un peu déconstruit, avec une volumétrie qui tourne, étant donné qu\u2019il est sur un coin de rue.» L\u2019architecte a sélectionné des matériaux et des couleurs qui font ressortir cette volumétrie.Les matériaux ont été choisis en fonction de deux critères, soit d\u2019être locaux et de donner une facture contemporaine.«On a utilisé principalement le bois et un peu de revêtement d\u2019acier, décrit M.Charron.C\u2019est un bâtiment qui va être certifié LEED.«C\u2019était très important, pour moi, d\u2019être en harmonie avec la nature», souligne la propriétaire des lieux.«On a utilisé le bois le plus possible pour l\u2019ossature légère et le revêtement extérieur, indique l\u2019architecte.C\u2019est aussi pour les côtés écologique et esthétique.Le bardeau de cèdre est un matériau qu\u2019on retrouvait sur l\u2019ancien bâtiment qui était localisé sur ce terrain-là et qui a été démoli.Donc, c\u2019est un petit clin d\u2019œil en même temps.Le bois avec le lac, ça donnait un petit côté naturel très intéressant.» Dans une optique de développement durable, une toiture blanche y a été intégrée.OASIS DE TRANQUILLITÉ L\u2019aménagement paysager propose une oasis de tranquillité en pleine zone urbaine.On y trouve une généreuse végétation, comprenant notamment des plantes indigènes qui ont la particularité d\u2019être économes en eau.À l\u2019intérieur, la qualité de l\u2019air est au cœur des priorités par l\u2019utilisation de matériaux recyclés à faible émission de composés organiques volatils.L\u2019architecte Charron est flatté par le fait qu\u2019Angèle Godbout ait choisi sa firme pour la reconstruction de son commerce.La femme d\u2019affaires avait séjourné à l\u2019Hôtel Lévesque de Rivière-du-Loup et avait eu un coup de cœur pour les rénovations de l\u2019établissement, dont les plans avaient été conçus par Atelier5 Charron Architecte.La construction du nouveau Centre Visa-Beauté Santé Spa a été assurée par des entrepreneurs et ingénieurs locaux, sous la supervision de la firme d\u2019architectes.Tel le sphinx qui renaît de ses cendres, le nouveau bâtiment du Centre Visa-Beauté Santé Spa a été inauguré le 25 octobre, 33 ans jour pour jour après l\u2019ouverture des tout premiers locaux de l\u2019entreprise au centre-ville de Lac-Mégantic.Pour la propriétaire, il s\u2019agissait d\u2019un moment fort émotif.Lors de l\u2019événement, elle n\u2019a pu s\u2019empêcher d\u2019avoir une pensée pour tous les clients quelle a perdus dans la tragédie qui a fait 47 victimes.«Ça laisse des traces, estime Mme Godbout, qui est la première femme d\u2019affaires à participer à la reconstruction du centre-ville de Lac-Mégantic.Mais, la vie continue!» L\u2019utilisation de matériaux recyclés à faible émission de composés organiques volatils à l\u2019intérieur montre que la qualité de l\u2019air est au centre des priorités.- PHOTO FOURNIE PAR ANGÈLE GODBOUT ' m z 5113801 SAINTE-FOY A Wé SILLERY SAINTE-FOY SAINTE-FOY -\u2014\u2014- i flif i > SILLERY SAINTE-FOY 'CHOIX SAINTE-FOY SAINTE-FOY Marie-Thérèse Lemay SS*.\tToutes mes propriétés au TranqidT-T\tmtlemay.com 418 652 -2 Vous ferez vos courses à pied (Centre Falaise).Aires ouvertes, 3 cc (2+1).Bois franc.Sous l'évaluation! 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lavez rideaux, tapis, coussins et, surtout, les couvertures chaudes et les jetés.CONDO En copropriété, la charge d\u2019entretien pour le propriétaire peut être différente d\u2019un bâtiment à l\u2019autre.L\u2019entretien du terrain, des voies d\u2019accès, la toiture, peu importe l\u2019ampleur, il faut que les corvées se fassent.Protégez les jeunes arbres et les arbustes contre le gel et le poids de la neige à venir.Les feuilles mortes au sol étouffent l\u2019herbe, ramassez-les, sinon, évitez les amas et déchiquetez-les, elles font du bon compost.Nettoyez les meubles de jardin à l\u2019eau savonneuse avant de les ranger.Sécurisez les surfaces d\u2019entrées communes (paliers, escaliers, les rampes d\u2019accès, etc.).Songez à installer un recouvrement extérieur et munissez-vous de sel ou de sable comme antidérapant, pour éviter les chutes.Pour prévenir une application excessive de ce produit abrasif, optez pour un produit coloré et balayer l\u2019excédant.MAISON UNIFAMILIALE La liste de corvée est généralement plus longue pour une maison, mais mieux vaut se mettre à la tâche afin d\u2019éviter des bris ou des complications qui entraîneront inévitablement des dépenses supplémentaires.Occupez-vous de la cour dans son ensemble et n\u2019oubliez pas de fermer la valve du conduit extérieur d\u2019eau, sinon le gel risque de faire éclater le tuyau et son installation.Prenez le temps de vider vos gouttières et assurez-vous que tout s\u2019écoule bien dans les tuyaux de descente.Pensez à faire un tour sur votre toit.Assurez-vous que le drain ne soit pas obstrué, il est responsable de plusieurs dégâts d\u2019eau très coûteux.Regardez aussi les joints d\u2019étanchéité et les solins métalliques.Vérifiez l\u2019état général de la couverture, bien que ces travaux ne seront pas entrepris avant l\u2019hiver, ce sera le moment de bien les planifier.Prenez des photos, puis consultez un entrepreneur spécialisé, ils sont moins occupés et répondront facilement à toutes vos questions.m JUMELÉS NEUFS DANS ST-SACREMENT LE MARGUERITE-BOURGEOYS CONDOS ET JUMELÉS (COIN DE REPENTIGNY) \u2014 CONDO MODÈLE- Gratien Dubé Agence Immobilière ,__________________PREMIÈRE CLASSE 418 657-3737 gratiendube@sympatico.ca -\u2014s VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE DE 12 H À 16 H JUMELES OU EN TOUT TEMPS SUR RENDEZ-VOUS DISPONIBLES 449 995$ À PARTIR DE r ^ NOUVEAU v*s >¦*.condosmargueritebourgeoys.com leSoleil samedi 19 novembre 2016 MAISON M17 Freinez les infiltrations d\u2019air.Assurez-vous que les portes et les fenêtres sont étanches.Si l\u2019air se faufile, changez les coupe-froid et colmatez les contours des fenêtres avec un produit adéquat (selon la surface).Vérifiez votre système de chauffage.Songez au ramonage de la cheminée.Il doit être fait une fois par an afin de garantir un bon tirage et plus de sécurité.Faites aussi une dernière inspection de la piscine.Repérez un éventuel problème (fissure dans la toile, fuite, etc.) et colmatez le tout avant l\u2019hiver.Contrôlez l\u2019état général du bâtiment.Il peut arriver que des fissures apparaissent sur votre fondation.Si vous repérez un problème, consultez un pro.Il vous dira ce dont vos fondations ont besoin.POUR TOUT LE MONDE Vérifiez les détecteurs de fumée et vérifiez leur date de fabrication.La durée de vie utile d\u2019un détecteur de fumée est de 10 ans.Faites un test sonore pour vous assurer du bon fonctionnement des piles, et remplacez-les au besoin.Gardez les voies d\u2019évacuation toujours accessibles et faciles à utiliser.Pour une économie d\u2019énergie optimale, programmez vos thermostats pour abaisser la température pendant la nuit.Protégez votre barbecue.Si ce n\u2019est pas déjà fait, achetez une housse.Nettoyez les grilles et les ustensiles.Si vous le remisez, décrochez la bonbonne, laissez-la à sa place, dehors, bien fermée.Stéphanie Lévesque est ébéniste, entrepreneure générale et auteure de Steph bricole, guide de rénovation pour les filles et de Réussirses rénos, de la planification à la finition.Couper l\u2019air froid qui s\u2019infiltre par les fenêtres avec l\u2019application d\u2019une pellicule plastique contribuera à réaliser des économies d\u2019énergie.- PHOTO LA PRESSE, FRANÇOIS ROY gdfgrv: LB ' -i * » - ! L I '|V Pour préparer son barbecue pour l\u2019hiver, il est recommandé de nettoyer les grilles et les ustensiles, et, si ce n\u2019est pas déjà fait, d\u2019acheter une housse pour le protéger de la neige et du verglas.S\u2019il est remisé, il faut décrocher la bonbonne, qu\u2019on laisse là, à sa place, dehors, bien fermée.-PHOTO LA PRESSE, FRANÇOIS ROY SÉMINAIRE SAINT-FRANÇOIS Vue panoramique entre fleuve, lac et montagnes PROFITEZ DE LA VIE! >/ Aucunes taxes municipale et scolaire >/ Aucuns frais communs, 99 900$ condo rasse privée, garages, site 368 000$ \" visitezmoi.ca 20275152 Bi & LEBOURGNEUF SAINTE-FOY Célébrez! 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